建筑安裝工程造價全過程控制研究

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摘要：隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展,建筑行業(yè)的整體規(guī)模日益擴大,建筑安裝工程造價控制的水平逐漸成為判定建筑企業(yè)綜合管理能力的關(guān)鍵指標。為了充分推動建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益,建筑安裝工程造價全過程控制工作勢在必行。基于此,本文首先簡要闡述了建筑安裝工程造價控制的重要意義,其次充分分析了影響造價控制的各類因素,最后提出了建筑安裝工程造價全過程控制的相關(guān)策略,以供建筑企業(yè)參考。

關(guān)鍵詞：建筑安裝工程；造價全過程控制；綜合管理能力

在社會經(jīng)濟迅速發(fā)展的時代背景下,建筑行業(yè)內(nèi)部的競爭日益激烈,因此建筑企業(yè)需要利用科學(xué)合理的管理方法來保證建設(shè)項目的有序開展。在這個過程中,工程造價控制是不容忽視的重要環(huán)節(jié),其對工程建設(shè)的最終效益有著非常重要的影響。因此,建筑企業(yè)需要采取科學(xué)的成本控制措施來提高自身的項目管理水平。

1建筑安裝工程造價控制的重要意義

建筑安裝工程造價控制是指造價管理人員從管理角度出發(fā),對建筑安裝工程成本展開科學(xué)分配及規(guī)劃（見圖1）,獲取更多的經(jīng)濟效益的過程。建筑安裝工程造價控制工作流程較為復(fù)雜,因此建筑企業(yè)需要結(jié)合實際情況進行管控,只有這樣才可以提高工程造價控制的合理性及科學(xué)性,保證建筑安裝工程造價控制工作的有序開展。如果建筑企業(yè)沒有做好造價控制工作,就會導(dǎo)致建筑安裝工程在投資決策階段、設(shè)計階段、施工階段及竣工階段出現(xiàn)造價誤差,使得整個工程項目造價超出預(yù)算,給建筑企業(yè)造成經(jīng)濟虧損。因此,建筑企業(yè)想要在根本上提高經(jīng)濟效益,就必須對工程造價的控制工作給予足夠重視。

2建筑安裝工程造價控制的影響因素

2.1技術(shù)因素

技術(shù)是影響建筑安裝工程造價控制水平的關(guān)鍵因素之一。技術(shù)因素涉及的內(nèi)容較多,主要涵蓋施工工藝、施工方案和施工技術(shù)類型等方面。設(shè)計圖的合理性、施工技術(shù)的實效性、施工方案的內(nèi)容是否符合標準和工程實際狀況等都會對工程造價控制效果帶來不同程度的影響。從整體視角來看,技術(shù)因素對建筑安裝工程造價控制工作的影響主要體現(xiàn)在技術(shù)選擇和應(yīng)用兩個方面。在建筑安裝技術(shù)方面,如果相關(guān)人員選擇了不符合工程要求的技術(shù),就會導(dǎo)致人力、機械設(shè)備以及各類安裝施工材料等資源的嚴重浪費。這種情況會嚴重阻礙建筑安裝工程的施工進度,造成額外的支出,不利于建筑安裝工程造價的科學(xué)管控。對于建筑安裝工程技術(shù)的應(yīng)用來說,如果工作人員在施工期間,沒有嚴格按照規(guī)范標準和具體章程開展施工,就會造成施工質(zhì)量和安全隱患,進而影響整個建筑安裝工程的造價管控效果。技術(shù)使用不當主要是因為施工人員的自身能力及素質(zhì)有所欠缺,例如,施工人員沒有熟練掌握先進的安裝技術(shù)等。[1]

2.2人員因素

在建筑安裝工程中,安裝施工人員是保證建筑安裝工程順利開展的重要條件,也是影響建筑安裝工程造價控制的重要因素。如果一線安裝施工人員缺乏業(yè)務(wù)能力,就會導(dǎo)致施工周期延長、項目不合格、安裝質(zhì)量存在缺陷以及安全事故頻發(fā)等問題的出現(xiàn)。這種情況會導(dǎo)致各個環(huán)節(jié)的資源消耗量增加,項目整體造價上升。另外,建筑企業(yè)沒有對安裝管理人員進行合理安排或者安裝環(huán)節(jié)缺乏監(jiān)督與管控,都會導(dǎo)致安裝工程施工過程中出現(xiàn)違規(guī)操作行為,進而降低建筑安裝工程的施工質(zhì)量及效率,增加返工造成的經(jīng)濟損失,為后續(xù)的安裝施工作業(yè)埋下安全隱患,給安裝工程的造價控制工作帶來諸多不便。[2]此外,造價管理人員缺乏工作經(jīng)驗和專業(yè)能力,也是全過程造價控制措施無法落實的一個重要因素。造價管理人員在工作過程中缺乏科學(xué)的管理意識或者沒有認識到造價控制工作的重要性,都會導(dǎo)致最終的建筑安裝工程造價控制成果不佳。

2.3材料因素

建筑安裝工程的順利開展離不開安裝材料的有效供應(yīng)。材料的價格一旦上漲,就意味著工程總體造價上升,因此,合理控制材料總成本是建筑安裝工程造價控制的重要手段。材料質(zhì)量與安裝工程造價管理存在一定的聯(lián)系,材料質(zhì)量雖然不會對整體工程造價帶來直接的影響,但是,如果工作人員為了貪圖眼前利益而選擇了質(zhì)量不合格的安裝材料,就無法保證安裝工程能順利通過項目驗收,導(dǎo)致項目工程的二次返工。返工處理階段所消耗的材料超出了計劃成本,往往會引起造價上升。一般情況下,市場上的建筑材料價格并不是一成不變的,往往會隨著行業(yè)的變化而發(fā)生不同幅度的波動。工作人員在采購階段中沒有將市場變化因素納入考慮范圍,沒有提前做好材料采購規(guī)劃工作,容易導(dǎo)致整體材料采購價格超出預(yù)算,使得建筑安裝工程的造價控制無法達到預(yù)期的效果。

3建筑安裝工程造價全過程控制的相關(guān)策略

3.1投資決策階段造價控制策略

建筑安裝工程投資決策階段的主要工作有項目建議書的編制、項目可行性研究、方案設(shè)計等。該階段的工作與工程成本造價控制密切相關(guān),因此各部門的工作人員需要根據(jù)項目的整體定位,充分調(diào)研,收集詳細的資料,優(yōu)化原來的設(shè)計方案,保證安裝工程項目可以在規(guī)定時間范圍內(nèi)完成。與此同時,相關(guān)人員需要全面審核設(shè)計方案的合理性、經(jīng)濟性,防止因出現(xiàn)質(zhì)量安全隱患而增加額外的支出。

3.2設(shè)計階段造價控制策略

我國建筑安裝工程設(shè)計階段往往會出現(xiàn)較多的問題。一是實際情況與理論知識無法有效結(jié)合。設(shè)計人員在設(shè)計過程中會過度重視工程主體設(shè)計而忽視成本因素和環(huán)境因素,這就導(dǎo)致設(shè)計方案無法發(fā)揮出應(yīng)有的作用。二是安裝工程市場競爭日益激烈,為了充分滿足業(yè)主的多樣化需求,部分項目出現(xiàn)設(shè)計方案形式多樣但內(nèi)容不全等問題,這也在某種程度上導(dǎo)致企業(yè)的資金評估工作出現(xiàn)偏差,建筑安裝工程無法順利開展。[3]因此,建筑企業(yè)及相關(guān)工作人員想要從根本上做好建筑安裝工程設(shè)計階段的造價控制工作,就要對原來的設(shè)計方案進行優(yōu)化和完善,利用一系列的質(zhì)量檢測手段,對工程項目投資的具體數(shù)額進行全面評估,從根本上預(yù)防質(zhì)量問題的發(fā)生以及安全隱患的出現(xiàn),幫助建筑企業(yè)獲取更多的經(jīng)濟效益。安裝工程的設(shè)計階段的投資最小,但這并不意味著此階段不需要重視。這個階段是整個建筑安裝工程的基礎(chǔ)環(huán)節(jié),其對于安裝工程造價全過程控制工作尤為重要。因此,在工程設(shè)計階段,各部門工作人員需要嚴格按照國家政策標準和設(shè)計規(guī)范對工程圖紙、方案展開檢查。此外,工作人員要以經(jīng)濟基礎(chǔ)為前提,以設(shè)計方案為核心,利用科學(xué)合理的限額手段,實現(xiàn)限額設(shè)計的最優(yōu)化。限額設(shè)計是指將工程設(shè)計與成本相結(jié)合,使設(shè)計環(huán)節(jié)的開展完全依托企業(yè)經(jīng)濟實力,在經(jīng)濟條件和投資力度允許的范圍內(nèi)開展各項目優(yōu)化設(shè)計的一種手段。限額設(shè)計工作要求設(shè)計人員與經(jīng)濟管理人員加強彼此間的溝通與互動,確保設(shè)計估算保持在投資范圍內(nèi)。

3.3施工階段造價控制策略

（1）招標。建筑企業(yè)要應(yīng)用科學(xué)的招標措施來合理篩選施工單位,從而在符合市場行為規(guī)范的前提下,實現(xiàn)對工程造價的合理控制,保證施工流程的規(guī)范性與合理性。一般情況下,建筑安裝工程施工時間較長,實際施工階段往往會受到外界因素的影響,從而導(dǎo)致項目實際效果與預(yù)期目標之間存在一定的差異。因此,在招標完成之后,造價管理的核心內(nèi)容是大幅度提高工程測量的精準性及科學(xué)性,結(jié)合關(guān)鍵的協(xié)議內(nèi)容開展各項財務(wù)支出及索賠工作,嚴格審核設(shè)計變更和簽證,從根本上防止施工成本超預(yù)算等現(xiàn)象的發(fā)生。（2）材料采購。在建筑安裝工程造價全過程控制工作中,施工材料成本占整個項目費用的50%左右,其對于工程整體造價控制工作有著非常重要的影響。另外,材料的質(zhì)量與性能也與造價控制效果密切相關(guān)。在此情況下,相關(guān)人員在開展材料采購工作期間,需要充分按照安裝工程的基本要求,科學(xué)篩選建筑材料,從根本上保證工程成本消耗量及施工質(zhì)量符合相應(yīng)的標準。為了實現(xiàn)工程造價控制工作的更高效化,相關(guān)人員在進行材料采購期間應(yīng)與材料供應(yīng)單位達成良好的協(xié)作關(guān)系,隨時關(guān)注市場信息,掌握材料市場中各類型施工材料價格的變化幅度及波動狀況,在充分考慮工程材料多樣化需求的基礎(chǔ)上實現(xiàn)工程成本及施工效果的最優(yōu)化。（3）簽證手續(xù)。建筑企業(yè)在開展監(jiān)理工作的過程中,需要聯(lián)合造價管理部門,根據(jù)具體的建筑安裝工程內(nèi)容進行全程動態(tài)監(jiān)控與管理,從根本上避免管理人員形成重視簽證、忽視成本的觀念,切實減少超預(yù)算及投資失控等問題的產(chǎn)生。在此情況下,相關(guān)人員需要結(jié)合實際工程狀況明確變更、簽證的手續(xù),并在此基礎(chǔ)上實施監(jiān)理、施工、開發(fā)等多個參建主體的聯(lián)簽?zāi)Ｊ?確保工程項目變更及簽證的科學(xué)性、合理性,從而在一定程度上避免造價失控等問題的產(chǎn)生。[4]（4）技術(shù)經(jīng)濟性對比。一般情況下,建筑安裝工程施工技術(shù)選用的合理性及科學(xué)性不僅與項目建設(shè)的施工周期密切相關(guān),還對工程整體質(zhì)量有著很大的影響。建筑企業(yè)需要針對具體的施工設(shè)計方案及規(guī)劃展開技術(shù)經(jīng)濟性對比,從工期、質(zhì)量和造價等角度出發(fā),選用符合工程建設(shè)標準要求且經(jīng)濟性高的施工技術(shù),幫助建筑企業(yè)獲取更多的經(jīng)濟效益。（5）完善設(shè)計變更審批。提前上交設(shè)計變更,可以從根本上減少企業(yè)的損失。在設(shè)計變更前,相關(guān)人員需要積極做好造價變更、工程量變更的分析工作,并在此基礎(chǔ)上獲得設(shè)計單位的批準。當設(shè)計變更后出現(xiàn)造價超支問題時,相關(guān)單位需要對變更后的設(shè)計方案進行二次審批。

3.4竣工決算階段造價控制策略

從整體角度來看,項目竣工驗收階段是建筑安裝工程的收尾環(huán)節(jié),也是保證項目有序、合理交接的重要基礎(chǔ),因此這一階段的造價控制工作至關(guān)重要。一般情況下,建筑安裝工程的竣工費用審批要通過一系列審核。決算工作人員需要在完成決算工作后,嚴格控制工程項目成本,成功完成最后的移交工作。另外,決算工作人員還要對關(guān)鍵項目進行檢驗和審核,確保工程造價的全過程控制工作符合相關(guān)規(guī)范的要求。

4結(jié)語

綜上所述,我國現(xiàn)階段的建筑安裝工程造價全過程控制工作仍存在著許多問題,因此,建筑企業(yè)要在建筑安裝工程中實行工程造價全過程控制,有效控制各個建設(shè)階段的成本。另外,建筑企業(yè)還需要采取合理的措施不斷提高造價控制水平,以最小的安裝成本獲得最大的經(jīng)濟效益,從而促進我國建筑行業(yè)的良性發(fā)展。

參考文獻：

[1]王琦.建筑安裝工程造價全過程控制策略探析[J].經(jīng)濟管理文摘,2021(14).

[2]劉雯潔.建筑水電安裝工程的造價全過程控制研究[J].城市建筑,2020,17(29).

[3]邊文霞.建筑安裝工程造價全過程控制策略分析[J].住宅與房地產(chǎn),2020(15).

[4]金華.建筑水電安裝工程的造價全過程控制對策[J].住宅與房地產(chǎn),2020(12).

作者：楊軍文 單位：甘肅省城鄉(xiāng)發(fā)展投資集團有限公司