夏熱冬暖地區住宅建設標準探討

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6月30日，住房城鄉建設部和國家發改委聯合發布的《城鄉建設領域碳達峰實施方案》（以下簡稱《方案》），指出：2030年前，城鄉建設領域碳排放達到峰值；建筑節能水平大幅提高，能源資源利用效率達到國際先進水平；用能結構和方式更加優化，可再生能源應用更加充分；“大量建設、大量消耗、大量排放”基本扭轉；建筑品質和工程質量進一步提高，人居環境質量大幅改善。《方案》要求建設綠色低碳住宅。提升住宅品質，積極發展中小戶型普通住宅，限制發展超大戶型住宅。依據當地氣候條件，合理確定住宅朝向、窗墻比和體形系數，降低住宅能耗。合理布局居住生活空間，鼓勵大開間、小進深，充分利用日照和自然通風。推行靈活可變的居住空間設計，減少改造或拆除造成的資源浪費。推動新建住宅全裝修交付使用，減少資源消耗和環境污染。積極推廣裝配化裝修，推行整體衛浴和廚房等模塊化部品應用技術，實現部品部件可拆改、可循環使用。提高共用設施設備維修養護水平，提升智能化程度。加強住宅共用部位維護管理，延長住宅使用壽命。為助力實現“雙碳”目標，研究構建新型住宅技術體系和新型住宅建設標準體系勢在必行。

一、夏熱冬暖地區住宅建筑節能主要措施

為實現碳達峰目標，夏熱冬暖地區新建居住建筑應該達到“一步到位”的建筑節能標準，即達到超低能耗建筑標準，甚至是近零能耗或近零碳標準。為達到這些標準，可以采取以下措施：（1）規劃及室外環境設計。做好規劃，建筑應夏季通風良好，冬季日照滿足要求，遮擋北風；室外應采取降低熱島強度的措施。 （2）建筑平面、立面設計。房間應有良好的采光，沒有黑（無窗）房，東西立面做固定遮陽，夏季、春季、秋季自然通風良好，冬季減少北風穿堂風。 （3）隔熱保溫。屋頂傳熱系數0.5W/m2·K以下；墻體傳熱系數1.0W/m2·K以下，可采用各種隔熱措施達到同等效果，包括內保溫、外表反射隔熱、綠化、遮陽、通風等措施。（4）門窗。有足夠的開啟面積（房間地面面積的10%以上），采用遮陽型玻璃，電動活動遮陽；外門窗遮陽系數0.3以下，玻璃可見光透射比40%以上，門窗傳熱系數3.0W/m2·K以下。（5）門窗智能化控制。遮擋直射陽光，按室外環境、室內情景需求控制開啟、關閉，調節遮陽裝置。

二、住宅的設備、電器和能源系統

為提升住宅建筑整體能效水平，深化可再生能源建筑應用，提高建筑終端電氣化水平，住宅建筑在設備、電器和能源安排方面應采取如下措施：（1）合適的空調系統。以分散空調為主，選用高能效房間空調器。（2）通風換氣系統。安裝微通風換氣系統，利用好衛生間排風。（3）空氣除濕。安裝新風除濕系統，或配備抽濕機。（4）熱水系統。生活熱水采用空氣源熱泵熱水器，有條件的安裝太陽能熱水系統。（5）炊事器具。配備抽油煙凈化一體機，高效電爐灶等替代燃氣。（6）智能設備系統。建筑用電設備智能控制技術和環境精準控制技術。（7）小區智能微電網。光伏、儲電、市電、用電設備智能柔性轉換控制；低谷儲能、用電，汽車、電動自行車低谷時充電，高峰用儲存電（虛擬電廠）或熱能。

三、新型住宅技術體系探討

為了實現住宅低碳化，滿足碳達峰方案對住宅建造和運營的要求，研究全新的住宅建筑體系是非常必要的。（1）靈活可變的居住空間。包括采用大開間、柱外露、淺梁、厚樓板，室內形成規整空間（無柱、無梁），無下沉底盤（采用墻排）、無地漏，衛生間可以靈活布局。（2）住宅合適的結構形式。為實現結構的安全性、耐久性，便于結構裝配，住宅的結構可以采用混凝土核心筒+鋼結構，或者采用混凝土核心筒+外露柱+淺梁、厚樓板。（3）圍護結構體系與輕量化。由于夏熱冬暖地區一天的溫差不大，降低住宅房間的熱惰性，將使得夜間房間不再悶熱，有利于環境的快速調節，從而達到進一步節能的目的，可以采用輕質的墻板、樓板，或者采用輕質材料做房間內保溫。屋頂隔熱采用反射隔熱、綠化、外保溫、吊頂保溫等，并杜絕漏水，防水壽命應達到30年。外墻采用更高效自保溫輕質外墻，并采用輕質防火保溫材料內保溫，外表采用反射隔熱；墻體、隔墻采用復合構造隔聲；墻面外飾面耐久、少維護、自潔，內隔墻可組合、移動。采用高性能門窗，并采用遮陽玻璃、建筑遮陽或活動遮陽；門窗隔聲35dB以上；并采用多種功能門窗，特別是防蚊蟲、防墜落、防高空墜物等措施；采用多種開啟形式的內門系統和隔聲門。（4）為了建筑的設備更新便利，應設計規范的電力、信息、給水、排水管井，方便設備系統的維修、更換。（5）為使得樓梯間環境質量好，有利于住宅的自然通風，應采用開敞通風樓梯間、走廊。為了方便有困難的人上下樓，應采用無障礙電梯、擔架電梯。（6）采用裝配式裝修。采用裝配式住宅裝修技術，包括標準化的裝配式填充墻、隔墻、墻面、天花、地板及收口等；采用裝配式排水系統、裝配式衛廚系統，方便維護、維修、更換；采用易清潔裝飾面，包括涂料、裝飾板；采用裝配化門窗，平開、推拉、上下提拉、中懸、立轉等多種形式相結合；采用可在室內更換門窗的洞口形式和干法安裝；采用整體衛生間或集成式衛生間，超薄瓷磚、無砂漿鋪貼，或者大板掛裝系統；采用集成廚房，或者整體廚房，油煙能夠自凈化，無需排煙道；采用防滑、易清潔地面。（7）空調采用分體房間空調器，或者多聯機；熱水系統采用空氣能熱水系統；炊事全電氣化；光電與外墻結合形式，光電儲能利用或者上網，供電可以交流、直流結合；住宅需要全生命期信息化、數字化，方便維護、維修、更換；建設信息系統、環境智能管理系統、智能照明系統；采用智能電器、智能家居；用能電器智能化能源管理系統。

四、新型住宅建設標準體系

為適應新型住宅技術體系建設、運營需要，應該對原有住宅建設標準體系進行修改、補充、完善和提高，涉及以下標準：（1）住宅設計規范。包括對住宅的室外場地和室內空間、建筑環境、建筑功能、建筑安全、人身安全防護、建筑內外美觀等提出更高的要求。（2）綠色低碳住宅建筑評價標準。針對高質量、高品質住宅的要求，重新構建新的綠色評價體系和星級標準。（3）住宅建筑綠色低碳設計標準。針對綠色、低碳、健康的新要求，規范住宅建筑的綠色低碳設計。（4）住宅建筑運行維護標準。在現行的標準體系中缺乏住宅建筑運行期的相關標準，應該補上這個短板，完善對住宅結構、防水、門窗、設備、外裝修等方面的維護和保養。

作者：楊仕超