建設(shè)局城鄉(xiāng)規(guī)劃上半年工作總結(jié)

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2010年上半年，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市規(guī)劃和建設(shè)局的具體指導(dǎo)下，以鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想和黨的十七大及十七大三中全會(huì)精神為指針，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞市委“四五五”跨越式發(fā)展思路和“建設(shè)川陜渝結(jié)合部經(jīng)濟(jì)文化強(qiáng)市”戰(zhàn)略目標(biāo)，著力打造“一樞紐、兩中心、四基地”，全面落實(shí)“率先發(fā)展、科學(xué)發(fā)展、又好又快發(fā)展”要求。全局廣大干部職工團(tuán)結(jié)拼搏，搶抓機(jī)遇，克難勇進(jìn)，以推進(jìn)在川陜渝結(jié)合部率先發(fā)展為契機(jī)，全面推進(jìn)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作?，F(xiàn)將2010年上半年的工作完成情況、存在的問題和下半年的工作安排總結(jié)如下：

一、工作完成情況

㈠城鄉(xiāng)規(guī)劃編制：

1、完善市總體規(guī)劃的報(bào)批手續(xù)。

2、完成茶埡蔬菜配送中心、立源水泥廠、城南入口、城北入口、老水廠、鍋罐廠，鞠家壩7個(gè)地塊修詳規(guī)劃和濱河大道改造工程規(guī)劃設(shè)計(jì)的編制，現(xiàn)正在進(jìn)行評(píng)審。

3、完成白果鄉(xiāng)、草壩鎮(zhèn)、河口鎮(zhèn)場鎮(zhèn)規(guī)劃評(píng)審；完成廟子、石窩鄉(xiāng)場鎮(zhèn)規(guī)劃報(bào)批；啟動(dòng)絲羅鄉(xiāng)、黃鐘鎮(zhèn)場鎮(zhèn)規(guī)劃編制工作。

（二）基本建設(shè)管理：

1、嚴(yán)格辦事程序，努力提高工作效率。一是研究制定并印發(fā)《市建筑工程質(zhì)量鑒定和房屋安全性鑒定實(shí)施辦法》（試行）、《市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量安全監(jiān)督實(shí)施辦法》、“三項(xiàng)行動(dòng)”實(shí)施方案和在建工程安全檢查方案，并對(duì)城區(qū)在建工程進(jìn)行了安全檢查，要求各工地堅(jiān)持汛期值班；二是嚴(yán)格執(zhí)行“壓證施工”制度，從源頭上禁止非法轉(zhuǎn)包，對(duì)建筑材料沙場的生產(chǎn)銷售情況進(jìn)行了現(xiàn)場勘查和價(jià)格調(diào)查；三是協(xié)調(diào)解決后河仿古廊橋、銀洞苑、向前廣場項(xiàng)目農(nóng)民工工資拖欠問題，調(diào)解支付農(nóng)民工工資50余萬元。

2、進(jìn)一步加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理，促進(jìn)建筑工程文明施工、安全施工。一是加大對(duì)城區(qū)在建工程質(zhì)量安全和環(huán)境綜合整治工作檢查、巡查力度，認(rèn)真填寫《城區(qū)在建工程環(huán)境綜合巡查表》，督促各施工單位按照工程質(zhì)量和環(huán)境綜合治理的要求認(rèn)真落實(shí)；二是對(duì)在建工程塔式起重機(jī)專項(xiàng)檢查，發(fā)出4份停止使用整改通知書，完善塔機(jī)備案管理。

3、進(jìn)一步規(guī)范招標(biāo)、投標(biāo)活動(dòng)，增加工程承包透明度。辦理比選招標(biāo)工程13個(gè)，辦理比選工程備案20件，參與比選工程監(jiān)督及備案14個(gè)。

4、上半年共辦理施工圖審查備案32件，建筑面積13萬㎡，備案率達(dá)80％；辦理建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記56起，建筑面積158463㎡；監(jiān)督工程竣工驗(yàn)收12個(gè)，建筑面積35639㎡，工程合格率100%；出具工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告9份，建筑面積19314㎡，進(jìn)行房屋安全性鑒定30件；組織質(zhì)量安全檢查8次，排除質(zhì)量安全隱患13起，發(fā)出質(zhì)量安全隱患限期整改通知書16份，實(shí)現(xiàn)零傷亡事故發(fā)生；收集整理編報(bào)《建筑材料價(jià)格信息》6期。

（三）城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：

1、完成鞠家壩至后河大橋長3.85km燃?xì)夤艿缆裨O(shè)，完成210國道供電管線和污水處理干管預(yù)埋工程。

2、河西龍騰錦城的市政項(xiàng)目已完成防洪堤砌筑3450m3，挖運(yùn)土石方13150m3，新建砼路面1100㎡，親水平臺(tái)工程即將建成，國道210線橫穿道路預(yù)埋砼管78延長米，橋頭新鋪砼約300㎡。

（四）村鎮(zhèn)建設(shè)：

1、啟動(dòng)黃鐘鎮(zhèn)新區(qū)建設(shè)，檢查白沙、青花規(guī)劃執(zhí)行情況，完成竹峪鎮(zhèn)以工代賑項(xiàng)目大柏樹村民居美化設(shè)計(jì)，完成“5.12”災(zāi)后城鎮(zhèn)居民受損住房維修、危房改建情況調(diào)查。

2、根據(jù)市農(nóng)房規(guī)劃建設(shè)管理工作會(huì)議精神，結(jié)合實(shí)際開展農(nóng)房清理整治和農(nóng)房改造工作，擬定《農(nóng)房清理整治行動(dòng)方案》，選用通用設(shè)計(jì)圖4套，設(shè)計(jì)農(nóng)房建設(shè)圖紙3套，共7套圖紙供農(nóng)房建設(shè)時(shí)選用。擬定現(xiàn)有農(nóng)房美化技術(shù)指導(dǎo)資料2套，并下發(fā)各鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府。

3、向省建設(shè)廳上報(bào)我市官渡鎮(zhèn)瑪瑙溪村、青花鎮(zhèn)油房溝村、曾家鄉(xiāng)花墳灣村為2010度省級(jí)村莊人居環(huán)境治理示范村，完成上述村資料申報(bào)和人員培訓(xùn)工作，并組織上述村所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）分管領(lǐng)導(dǎo)和3個(gè)村的負(fù)責(zé)人到成都參加了省建設(shè)廳組織的《村莊整治技術(shù)規(guī)范》、《四川省城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治〈鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村莊〉單項(xiàng)治理標(biāo)準(zhǔn)》培訓(xùn)會(huì)；指導(dǎo)并協(xié)助永寧鄉(xiāng)、曾家鄉(xiāng)、鷹背鄉(xiāng)完善場鎮(zhèn)規(guī)劃；對(duì)各鄉(xiāng)的在建項(xiàng)目進(jìn)行安全檢查。

（五）房地產(chǎn)管理：

1、加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)、商品房預(yù)（銷）售監(jiān)督管理，依法規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)經(jīng)營行為，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展。上半年共辦理《房屋使用權(quán)證》1100本、辦理房屋權(quán)屬總登記1454件，面積16萬㎡、房屋權(quán)屬登記1014件，面積11萬㎡。辦理《商品房預(yù)售許可證》1件，預(yù)售許可面積10800㎡；辦理商品房預(yù)（銷）售備案登記390戶，預(yù)（銷）售面積3.67萬㎡。

2、大力實(shí)施民生工程，加快保障性住房建設(shè)步伐。一是2010年市下達(dá)我市廉租房建設(shè)任務(wù)470套，建筑面積23500㎡，廉租住房租賃補(bǔ)貼1000戶。目前，第一標(biāo)段56套廉租房建設(shè)工程已動(dòng)工修建，現(xiàn)正在開挖基礎(chǔ)，第二標(biāo)段420套廉租房建設(shè)現(xiàn)已完成施工圖設(shè)計(jì)、造價(jià)評(píng)審，地勘已進(jìn)場，待土地劃撥手續(xù)完善后即可全面開工建設(shè)；廉租住房租賃補(bǔ)貼收到申請(qǐng)920戶，2300人；二是城區(qū)棚戶區(qū)改造，我局已向上級(jí)申請(qǐng)2008年中央預(yù)算內(nèi)投資城區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目10萬套，預(yù)算總投資72億元；

3、加強(qiáng)行業(yè)管理，促進(jìn)房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)長足發(fā)展。今年共接受房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估委托494宗，面積4.3萬㎡，評(píng)估價(jià)值9519.6萬元；接受房產(chǎn)測繪100宗，測繪面積13.06萬㎡。

（六）行政審批：

按照市委、市政府“兩集中、兩到位”的要求，按時(shí)將全部行政審批項(xiàng)目進(jìn)入市政務(wù)中心。上半年共辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》10件；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》237件，面積159104㎡；《建設(shè)工程施工許可證》67件，面積177812㎡；《建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證》171件，面積94444㎡；建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案19件。

（七）城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理：

1、嚴(yán)格落實(shí)“門前五?！敝贫龋瑢?duì)所在的辦公區(qū)域進(jìn)行徹底清掃、整治，保證不留衛(wèi)生死角，每天派人進(jìn)行檢查。對(duì)城區(qū)內(nèi)的在建施工現(xiàn)場進(jìn)行全面監(jiān)督檢查，做到文明施工，安全施工，保證施工現(xiàn)場干凈整潔。

2、把每周三下午確定為全局干部職工義務(wù)勞動(dòng)日，負(fù)責(zé)對(duì)本單位“領(lǐng)導(dǎo)包段、部門包街”的衛(wèi)生區(qū)域和辦公場所進(jìn)行徹底清掃。同時(shí)，局城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對(duì)此項(xiàng)工作進(jìn)行定期或不定期督查，對(duì)存在的突出問題予以通報(bào)。

3、加強(qiáng)各管理所對(duì)所在轄區(qū)的巡查力度，對(duì)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的違法、違章建筑進(jìn)行徹底清理，對(duì)各在建工地進(jìn)行督促、整改。

（八）重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)：

1．河西•龍騰錦程：該項(xiàng)目一期工程已竣工且交付使用房屋建筑面積11萬㎡，新建道路廣場面積1.6萬㎡，綠化面積1.7萬㎡，完成投資1.5億元。目前，二期工程已開工房屋建筑面積3.7萬㎡，其中慧龍?jiān)贰⒂颀堅(jiān)?、欣錦苑已基本竣工，二期工程現(xiàn)已完成投資1.5億元。

2．向前廣場：一期工程現(xiàn)已竣工房屋建筑面積5萬㎡，新建道路廣場面積1.3萬㎡，綠化面積0.5萬㎡，完成投資9000萬元，向前廣場已清晰呈現(xiàn)，項(xiàng)目的公益性已經(jīng)得到初步體現(xiàn)。二期工程已開工房屋面積2.23萬㎡，其中C1幢主體工程已完工，C3幢2個(gè)單元已動(dòng)工開挖基礎(chǔ)，共完成投資2700萬元。

3．商業(yè)中心廣場：一期工程占地7000㎡，現(xiàn)已竣工房屋建筑面積3.93萬㎡，新建步行街1600㎡，街道及人行道2500㎡，完成投資：8000萬元。目前，二期工程正在修改完善規(guī)劃方案。

4．后河仿古廊橋：該項(xiàng)目由市同盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，廊橋全長93m，寬25m，總建筑面積5800㎡，總投資3500萬元，其中2008年1—3季度完成投資1270萬元。廊橋混凝土拱圈已于2008年3月底完工，到2008年10月房建主體工程三樓構(gòu)造柱已澆筑完成。

5．吉昌麗都：該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)有A、B、C三幢商住綜合房，其中A幢為商業(yè)電梯房，B、C幢為安置多層房。現(xiàn)拆遷工作已完畢，A幢已于今年3月底封頂。C幢已完成1—2層（框架），預(yù)計(jì)2010年7月底前封頂，B幢完成部分基礎(chǔ)和一層工作。

6．陽光花園：二期工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已審查通過，其中M幢基礎(chǔ)正在建設(shè)施工中。

7．時(shí)代尊城（太平鎮(zhèn)政府地塊）：總投資6000萬元，總建筑面積42000㎡。項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案已通過審查，目前正在進(jìn)行房屋基礎(chǔ)工程。

8．凱盛名都：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已審查通過，現(xiàn)正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工建設(shè)。

9．后河翻板閘：翻板閘一期工程完成投資950.00萬元，一級(jí)閘壩主體工程全面竣工，并于2008年5月8日正式關(guān)閘蓄水。

（九）其它工作：

1、開展深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)。擬定下發(fā)“學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀實(shí)施意見”、“學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)分析階段實(shí)施方案”，完成學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)學(xué)習(xí)調(diào)研階段學(xué)習(xí)筆記、心得，工作總結(jié)。召開專題會(huì)議6次，形成調(diào)研材料15份（領(lǐng)導(dǎo)6份，黨員干部9份）心得體會(huì)70余篇，報(bào)送簡報(bào)6期。

2、認(rèn)真做好群眾來信來訪接待處理工作。上半年共完成人大議案3件，政協(xié)提案13件，市長信箱86件，市市長熱線2件，市長熱線11件，信訪件30件，政府提案31件，督辦通知3件，公開政務(wù)信息69條。

3、按照市委、市政府決定，完成原城建監(jiān)察大隊(duì)和市民生供排水公司、白沙自來水廠2個(gè)水廠的行業(yè)管理移交工作。

4、加強(qiáng)社會(huì)治安綜合治理，創(chuàng)建平安建設(shè)。一是制度健全。按照市紀(jì)委、市維穩(wěn)辦、市綜治辦要求詳細(xì)制訂《社會(huì)治安綜合治理平安創(chuàng)建工作實(shí)施意見》、《百日矛盾大排查大調(diào)處專項(xiàng)行動(dòng)方案》和《六項(xiàng)“百日行動(dòng)”方案》；二是措施落實(shí)。主要采取：①加大宣傳力度，共懸掛標(biāo)語5幅、上報(bào)信息3期、辦專欄4期、印發(fā)宣傳資料3000余份、培訓(xùn)物業(yè)保安人員30人次。②加大人力、物力、財(cái)力的投入，安排專人負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作、配備電腦辦公設(shè)備、投入專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)4000元。③嚴(yán)格按照年初工作計(jì)劃有力、有序的將此項(xiàng)工作落到實(shí)處，重點(diǎn)加強(qiáng)矛盾糾紛排查，全年共排查矛盾糾紛3起。④建設(shè)大廈堅(jiān)持24小時(shí)值班；三是效果明顯。全系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、和諧，無打架斗毆、盜竊和黃、賭、毒等刑事治安案件發(fā)生。

5、加強(qiáng)機(jī)關(guān)事務(wù)管理。半年來，全系統(tǒng)在抓好物質(zhì)文明建設(shè)的同時(shí)，高度重視黨風(fēng)廉政建設(shè)和精神文明建設(shè)，著力打造一支作風(fēng)過硬的建設(shè)隊(duì)伍。一是從源頭防治腐敗工作卓有成效。按照從嚴(yán)治黨、從嚴(yán)治政、標(biāo)本兼治、重在治本的要求，緊密結(jié)合建設(shè)工作實(shí)際，抓住重要環(huán)節(jié)，抓教育、搞調(diào)研、把關(guān)口、治源頭，嚴(yán)格落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，有力地加強(qiáng)了黨風(fēng)廉政建設(shè)，為建設(shè)事業(yè)的健康發(fā)展創(chuàng)造了良好的環(huán)境。二是精神文明建設(shè)取得新的成果。全系統(tǒng)緊扣時(shí)展主題，圍繞中心，服務(wù)大局，與時(shí)俱進(jìn)，不斷加強(qiáng)精神文明建設(shè)，為建設(shè)事業(yè)的改革與發(fā)展提供了有力的思想保證、精神動(dòng)力和智力支持。深入學(xué)習(xí)“三個(gè)代表”重要思想和黨的十七大及十七大三中全會(huì)精神，全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，干部職工在解放思想中統(tǒng)一思想，在統(tǒng)一思想中凝聚力量，保持了高度的思想穩(wěn)定和高昂的奮斗精神。三是組織全體干部職工認(rèn)真學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀。采取集中學(xué)習(xí)與自學(xué)相結(jié)合的方法，每個(gè)人認(rèn)真學(xué)習(xí)，深刻檢查，對(duì)照自己工作崗位寫出心得體會(huì)和對(duì)照檢查材料。到現(xiàn)在為止共收到收得體會(huì)70余份。調(diào)研文章10余篇。領(lǐng)導(dǎo)干部分析檢查材料7份。

二、存在的問題

1、重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目拆遷工作難度大。一是國家公益性重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目（210國道城區(qū)段改道工程、襄渝Ⅱ線）拆遷掃尾工作尚待完成；二是城市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目（商業(yè)中心廣場二期、向前廣場二期、翻板閘配套開發(fā)項(xiàng)目、綠苑樓）拆遷工作推進(jìn)困難。

2、質(zhì)量安全、村鎮(zhèn)管理、機(jī)關(guān)工作人員嚴(yán)重缺編，公務(wù)管理人員年齡結(jié)構(gòu)偏大，專業(yè)技術(shù)人才匱乏，導(dǎo)致我局部分工作不能正常開展。

3、政策法規(guī)宣傳力度不夠，系統(tǒng)性不強(qiáng)，宣傳渠道少，覆蓋面小，導(dǎo)致城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)及城郊結(jié)合部仍有違法違章建房。

三、下半年工作安排

（一）抓規(guī)劃龍頭：以建設(shè)山水園林城市為目標(biāo)，圍繞“一河兩岸三山”，科學(xué)規(guī)劃，分步建設(shè)，努力打造宜居。一是全面完成《市總體規(guī)劃》、《市域體系規(guī)劃》及《城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的報(bào)批工作；二是完成《河西茶文化公園》和《天馬山民俗文化公園》修詳規(guī)劃的編制工作；三是完成茶埡蔬菜配送中心、立源水泥廠、城南入口、城北入口、老水廠、鍋罐廠，鞠家壩等7個(gè)地塊的修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制；四是完成10個(gè)鄉(xiāng)場鎮(zhèn)及部分村莊的規(guī)劃編制工作；五是完成市城市總規(guī)范圍內(nèi)所有地塊1∶500地形圖的測繪工作。

（二）加快保障性住房建設(shè)：一是建立完善保障性住房建設(shè)供給制度，完善監(jiān)督管理職能；二是積極探索，廣辟房源。要加大投資收購力度，要加大在普通商品住房開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目中的配建力度，要?jiǎng)?chuàng)新房源籌集方式，將租賃補(bǔ)貼保障方式轉(zhuǎn)化為實(shí)物保障方式，不斷提高實(shí)物配租比例；三是調(diào)整廉租住房保障條件，擴(kuò)大保障范圍。要放寬廉租住房低收入和住房困難限制條件，提高低收入家庭收入線標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，從而降低準(zhǔn)入門檻，使更多的低收入住房困難家庭能夠享受廉租住房標(biāo)準(zhǔn)政策；四是加快廉租住房建設(shè)進(jìn)度，實(shí)行倒排工期確保建設(shè)任務(wù)園滿完成；五是完善保障性住房建設(shè)配套措施，盡快解決石燕子溝用電、用水問題及道路硬化；六是抓緊落實(shí)第二標(biāo)段廟溝廉租房小區(qū)建設(shè)用地、橋、電、水等問題；七是盡快確立并批復(fù)廉租房主體工程造價(jià)和經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格。

（三）加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：

1、實(shí)施市濱河大道改造工程。一是加快完善市濱河大道改造工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；二是加大招商引資力度，籌集改造工程建設(shè)資金；三是爭取在今年7月1日前進(jìn)場施工，到今年8月底基本完工。

2、大力推進(jìn)河西新區(qū)建設(shè)步伐，做好達(dá)陜高速入城引道、火車站改擴(kuò)建等工程的前期準(zhǔn)備工作，重點(diǎn)啟動(dòng)城南、城北迎賓大道等城市道路建設(shè)，著力打造“一河、兩岸、三山”，初步構(gòu)建中等城市框架。

3、完成210國道城區(qū)段改道的配套市政工程；新建城區(qū)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，新建公廁4座；加快鞠家壩LNG液化天然氣儲(chǔ)配站新建工程建設(shè)步伐。

（四）拆遷安置統(tǒng)建房：擬訂拆遷安置房統(tǒng)建方案，建設(shè)地點(diǎn)在河西原編織袋廠地塊，用地面積約0.7萬㎡，可建住房屋面積約2萬㎡，可建204套（每套85—105㎡左右），總建筑面積約2.2萬㎡，六樓一底，臨街面一層為門市。該方案待政府批準(zhǔn)后立即組織實(shí)施。

（五）開展“四大規(guī)范”行動(dòng)工作：按照市委、市政府的安排部署，精心組織，履職盡責(zé)，推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)管理工作健康有序發(fā)展。

（六）大力推進(jìn)城市建設(shè)：一是加快河西新區(qū)、向前廣場、等6個(gè)重點(diǎn)在建項(xiàng)目建設(shè)步伐，積極協(xié)助開發(fā)業(yè)主解決建設(shè)過程中的實(shí)際困難和問題；二是力爭啟動(dòng)水泥廠地塊、東升鐵礦地塊、大水巷子至民生農(nóng)貿(mào)市場地塊、鍋罐廠地塊等項(xiàng)目建設(shè)；三是啟動(dòng)秦川貨運(yùn)停車場建設(shè)。

（七）實(shí)施城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理工程：按照市委、市政府的總體部署和具體安排，結(jié)合城鄉(xiāng)環(huán)境治理大力整治建筑工地，規(guī)范建筑秩序嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)局關(guān)于“規(guī)范建筑工地”專項(xiàng)活動(dòng)方案。一是進(jìn)一步統(tǒng)一思想、強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)、強(qiáng)力整治，在“硬件、軟件”建設(shè)上狠下功夫，著力抓好“五個(gè)再”，大力推進(jìn)建筑工地文明施工工作再上新臺(tái)階；二是規(guī)范建筑工地現(xiàn)場秩序，做到施工文明化、工地圍墻化、運(yùn)輸密閉化、進(jìn)出沖洗化、物料覆蓋化、場地砼硬化。公務(wù)員之家:

（八）加強(qiáng)基本建設(shè)管理，做強(qiáng)建筑產(chǎn)業(yè)：強(qiáng)化建筑市場誠信體系建設(shè)，嚴(yán)格建筑市場準(zhǔn)入清出制度，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)建筑企業(yè)市場行為的監(jiān)管。完善建筑企業(yè)市場行為不良記錄管理制度，加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)建筑企業(yè)的動(dòng)態(tài)管理。一是依法查處掛靠、串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包、低價(jià)中標(biāo)高價(jià)結(jié)算以及壓級(jí)壓價(jià)、強(qiáng)行墊資等工程建設(shè)中各類違法違規(guī)行為，加大對(duì)無證施工和越級(jí)施工的處罰力度，維護(hù)建筑市場的正常秩序；二是全面實(shí)行履約擔(dān)保、工程款支付擔(dān)保和農(nóng)民工工資支付擔(dān)保制度，有效遏制拖欠工程款和農(nóng)民工工資等問題的發(fā)生；三是深入開展建筑節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地活動(dòng)，新建建筑要全面執(zhí)行節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收各環(huán)節(jié)的監(jiān)督檢查，著力提高施工階段節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行率，進(jìn)一步加強(qiáng)節(jié)能建筑和綠色建筑的推廣工作；四是大力推進(jìn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化工作，推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新和新技術(shù)應(yīng)用轉(zhuǎn)化，抓好建筑業(yè)從業(yè)人員教育培訓(xùn)，提高我市建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量和技術(shù)水平；五是做好建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的初審、申報(bào)、審批工作；六是加強(qiáng)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理，積極開展住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作，進(jìn)一步落實(shí)監(jiān)督管理責(zé)任，認(rèn)真執(zhí)行“隱患排查填表三方主體簽字、限期整改、逾期處罰”程序，確保工程質(zhì)量安全；七是大力宣傳貫徹執(zhí)行《市散裝水泥管理辦法》，推廣使用散裝水泥、商品混凝土和預(yù)拌砂漿，抓好建筑工地施工“禁現(xiàn)”工作，嚴(yán)格禁止不合格建筑材料進(jìn)入施工工地，全年完成散裝水泥3萬噸，散裝率達(dá)到65%。

（九）推進(jìn)農(nóng)房建設(shè)：一是大力推動(dòng)羅文氣源區(qū)開發(fā)重點(diǎn)小城鎮(zhèn)和重點(diǎn)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)，著力抓好省級(jí)新農(nóng)村村莊人居環(huán)境治理示范村工作，深化科技、規(guī)劃、設(shè)計(jì)三下鄉(xiāng)和為農(nóng)民建房、修路、改水、改廁、改善人居環(huán)境五服務(wù)工作，推進(jìn)全市農(nóng)村農(nóng)房建設(shè)；二是加強(qiáng)農(nóng)房規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工管理，切實(shí)提高農(nóng)房建設(shè)質(zhì)量和水平；三是加強(qiáng)農(nóng)房建設(shè)施工場地管理，重點(diǎn)公路沿線各建設(shè)工地必須建文明施工圍墻，落實(shí)“門前五包、門內(nèi)達(dá)標(biāo)”，做到文明施工、安全施工。

（十）推進(jìn)房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展：認(rèn)真貫徹落實(shí)《房地產(chǎn)管理法》、《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《四川省人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》和《市促進(jìn)震后房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展若干政策措施》等法律法規(guī)和文件精神，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極應(yīng)對(duì)市場變化，促進(jìn)商品住房銷售，加大對(duì)中低價(jià)位、中小套型普通商品住房建設(shè)，充分發(fā)揮房地產(chǎn)在保增長、保民生、保穩(wěn)定中的作用，穩(wěn)步推進(jìn)房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展，力爭完成房地產(chǎn)開發(fā)投資2億元。規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，加大對(duì)違規(guī)開發(fā)、違規(guī)預(yù)售、合同欺詐、虛假廣告、違規(guī)中介的查處力度，培育租賃市場和二手房市場，建立健全管理制度，推動(dòng)租賃市場、二手房市場健康有序發(fā)展；嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、產(chǎn)權(quán)交易、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)的違法違規(guī)行為；加強(qiáng)房地產(chǎn)市場誠信體系建設(shè)，有效實(shí)施對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、交易、物業(yè)服務(wù)全程監(jiān)管；加強(qiáng)房屋裝飾裝修、房屋出租管理和白蟻防治工作。