新建房屋建筑風格和樣式管理通知

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各鄉鎮人民政府、縣政府各部門：

為了切實加強我縣新建房屋建筑風格和樣式的管理，根據縣委、縣政府《關于推進305省道百里長廊建設的意見》（發〔〕7號）和《關于示范段建設的會議紀要》（縣委會議紀要<>25號）文件要求，現就做好全縣新建房屋建筑風格和樣式管理的有關事項通知如下：

一、統一思想，提高對加強新建房屋建筑風格和樣式管理的認識

近年來，全縣各地按照全面建設小康社會的要求，加快農業和農村經濟結構調整步伐，農村經濟得到快速發展，農村面貌發生了很大的變化。但是，由于村莊建設缺乏統一規劃和指導，導致農村新建住房缺乏科學設計，房屋建筑風格不一，建筑色彩雜亂，環境“臟、亂、差”,有新房無新村等現象普遍存在，這些問題已成為制約我縣農村發展的突出矛盾。為提高我縣廣大農村村莊建設水平，提高村民生活質量，實現建設小康社會目標，必須加強對新建房屋建筑風格和樣式的管理。各鄉鎮人民政府、縣政府有關部門要站在促進農村經濟可持續發展的高度，充分認識加強新建房屋建筑風格和樣式管理的重要意義，把此項工作納入議事日程，切實抓好落實。

二、明確職責，切實加強對新建房屋建筑風格和樣式的監督和管理

按照“因地制宜、分類指導、逐步規范”的原則，規范統一農村新建住房的建筑風格和樣式。305省道是百里長廊的前沿陣地，投入能力較強，建筑風格和樣式規劃要適度超前，發揮其示范引導作用；其他鄉鎮集鎮所在地及群眾居住集中的自然村，人口密度相對較大，房屋建筑風格和樣式要美觀大方、科學合理、經濟實用；較偏遠的農村，建設樣式要充分考慮群眾投入能力，尊重群眾意愿，重點突出經濟實用性。縣河等鄉鎮沿305省道兩邊（城區和集鎮除外）和“長（旺）龍（壩）路”兩邊要按照現有房屋改造樣式進行建設。305省道沿線不臨路面的村組、鄉鎮政府或集鎮所在地、縣道和廣大農村地區等區域，要在廣泛征求群眾意見、并充分考慮農戶經濟實力的基礎上，一個區域原則上只選擇一種建筑風格和樣式。全縣新建房屋建筑風格和樣式按四種類型進行推廣。蔣家堰、中峰、城關、水坪、縣河、龍壩六鄉鎮按1－2種樣式推廣；新洲、兵營、天寶鄉按同一種樣式建設；向壩、桃源鄉按同一種樣式建設；鄂坪、匯灣、泉溪、豐溪四鄉鎮按同一種樣式建設。各鄉鎮人民政府、縣政府有關部門要切實履行職責，力求新建房屋建筑風格和樣式落到實處。全縣新建房屋建筑風格和樣式由各鄉鎮人民政府負責管理，為房屋新建農戶提供縣審定后的通用圖紙，加強對農戶新建房屋樣式的指導和監管。縣建設局負責新建房屋技術指導和服務，不得為農戶提供與新建房屋建筑風格和樣式不一致的施工圖紙。縣國土資源局負責農戶新建房屋入口關，并與農戶簽訂《新建房屋建筑風格和樣式協議書》，做好新建房屋過程監管。

三、強化措施，確保新建房屋建筑風格和樣式統一

（一）嚴明時間界限。百里長廊沿線各鄉鎮在年12月31日前已動工建設的房屋，要按現有的房屋改造樣式進行建設；其它鄉鎮已動工建設的房屋按農戶原已確定的樣式進行建設。凡在年1月1日以后審批和動工新建的房屋，原則上要按全縣新建房屋建筑風格和樣式統一進行建設。各鄉鎮要迅速摸清目前農戶在建房屋及審批未建房屋的情況，逐戶對農戶建筑風格和樣式提出明確意見，杜絕出現農戶新建房屋建筑風格和樣式雜亂無章的現象。

（二）搞好宣傳發動。各鄉鎮要加大對新建房屋樣式的宣傳，通過召開村民代表會、黨員大會、村民大會和舉辦專欄，辦示范引導等方式，廣泛進行宣傳，做到家喻戶曉，使群眾真正了解新建房屋樣式的優點，了解統一樣式和風格的目的和意義，主動選擇新建房屋樣式，促使此項工作在全縣順利開展。

（三）加大推廣力度。要采取切實有效的措施，抓好新建房屋樣式的推廣和管理，各鄉鎮人民政府要迅速成立新建房屋建筑風格和樣式領導小組，明確一名班子成員具體抓此項工作。各鄉鎮及國土資源、建設等部門要通力協作，把好新建房屋審批關。對不按新建房屋建筑風格和樣式進行建設的農戶，鄉鎮人民政府及國土資源、建設部門原則上不審批、不放線、不辦證。危房改造、遷移扶貧、地質災害搬遷等項目主管單位要按新建房屋建筑風格和樣式組織鄉鎮進行建設。今后，凡沒有按新建房屋建筑風格和樣式進行建設的，項目單位不予驗收。

（四）加強督辦檢查。新建房屋建筑風格和樣式審批后，鄉鎮人民政府及國土資源部門要搞好建房過程管理，對不符合新建房屋樣式的農戶，要做好工作，督促其返工整改。縣委督辦室、縣政府政務督查室要將新建房屋建筑風格和樣式管理工作納入議事日程，采取明查與暗訪相結合的形式，加大督辦檢查力度，做到定期檢查、定期通報，確保新建房屋建筑風格和樣式在全縣順利推廣。各鄉鎮人民政府和縣政府有關部門要將新建房屋建筑風格和樣式領導小組名單及本鄉鎮確定的建筑風格和樣式，在年12月25日前分別報送縣百里長廊建設指揮部辦公室、縣國土資源局和建設局。