裕強街道辦事處位同社區

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石家莊上個世紀初建市，1968年成為省會，建國五十多年來，特別是改革開放以來，隨著城市的急劇擴張，使得本處于市郊的企業和村莊被包裹進城市，造成工業企業和機關、學校、居民區相互混雜。近年來，石家莊市不斷加大城建工作力度，城市面貌發生了很大變化，但是同其作為省會的地位和功能相比，同省會市民建設宜居城市的要求相比還有不小的差距。

裕強街道辦事處地處東南分區開發建設的腹地，項目建設、道路修建、拆遷任務多而且重。趙宏魁區長對裕強辦事處的定位是：裕華區的深圳。這說明裕強辦事處所要建設的區域是個新建區，并且是經濟與文化高速發展的新區。位同社區地處辦事處的中心地帶，已經被城市所包圍，我覺得“三年大變樣”要按照張云川同志的指示精神，就是把建設現代化城市、現代化省會作為未來城市發展目標，加快城市化進程。位同社區做為裕華區第一批改造村，要將窄屋陋巷改造成環境整潔、設施完整、景觀優美、宜居宜看的新社區，要以高檔社區為依托，建成高標準的大酒店、賓館、寫字樓和倉儲式大型物流基地的城市綜合體，使位同社區成為宜居住、宜休閑，風景獨特的新城區。而二環路拆違和城中村改造工作至關重要，要把完成這兩項任務當做一次改天換地的機遇，只有抓住機遇，才能求得發展。我做為一名黨支部書記要做到以下幾點。

一、認識自我，認清形勢，早謀劃，早安排

做好“三篇大文章”，實現“三年大變樣”，這一提法是基于對石家莊市目前所處的發展階段的認識，是貫徹省委省政府特別是省委書記張云川同志提出的石家莊市作為省會要率先實現現代化的精神的重要舉措。城中村改造不只是簡單的將平房拆掉蓋起高樓大廈，而是要將村民的思維模式、行為方式、生活方式隨著環境的改善轉變為城市居民（市民）的思維模式、行為方式、生活方式。在我們身上有著中國農民的傳統美德——寬廣的胸懷、樸實的品格、堅韌的毅力，日子再苦再累，都有能力勇敢的去承擔、去面對。但也有許多缺點，容易小富即安、自我滿足、不思進取；不看別人的優點與長處，以阿Q精神自欺欺人；由于文化素質低，使村民做起事來，縮手縮腳、懦弱、沒有闖勁。位同原來屬欒城，區劃調整后屬裕華區，老百姓并沒有真正從村民變為市民；也不是簡單的由戶籍的變化而變化；更不是稱呼上由XX村變為XX社區的改變而改變。這就要求我們要提升思想境界，要從多角度看問題，把村民與市民做個比較，在比較中認知自己，使我們的思想認識有所提高。在二環路拆違和城中村改造工作中要轉變思路，把這些工作看成一次機遇，一次團結人心的機遇，一次發展經濟的機遇，一次融入城市的機遇。

早在2003年我村就制定了舊村改造安置補償方案，在此基礎上，又借鑒參考周邊村成功的經驗，征求多方意見，結合本村實際，重新制定了較完善的城中村拆遷補償安置辦法，并于2008年3月7日經村民代表大會以投票表決的方式通過了《裕華區裕強街道辦事處位同城中村改造安置補償辦法》。同時制定拆遷獎勵機制，鼓勵早拆快拆。所有拆遷房屋不評估，只給過渡費，每戶每年15000元，4月20日前拆除的獎勵5000元，4月20日至5月10日拆除的獎勵3000元，5月10日后拆除的只給過渡費，不再獎勵。為了實現早拆快拆，經村民代表大會通過，拆遷合同的簽訂順序就是以后安置房屋的順序。全村拆遷共分兩期進行，一期拆遷任務是486塊宅基地，要求8月底前完成，二期拆遷任務是372塊宅基地，計劃2009年12月底前完成。

二、抓住機遇，發展經濟

城中村改造給我村的發展提供了一次難得的機遇，我們充分利用市政府給的優惠政策，同時我們村自己成立了魏通房地產開發有限公司，自拆自建，降低成本，減少了開發商賺取的利益，將村民的利益最大化。

城中村改造總規劃面積967畝，設計建筑面積130萬平方米，其中住宅80萬平方米，商業50萬平方米。我們設計的商業不是將住宅樓的一、二層設計為底商，而是要樹立大商業的概念，預留出空地建設有特色的商業群。現二環路西側的居然之家已基本建成，居然之家西鄰的商住兩用的寫字樓已破槽動工，談固南大街路東的預留地正在與定向單位協商。

從保障居民長遠利益和有利于社區發展的角度考慮，今年6月份將成立位同股份有限公司，將商業以股份的形式分給村民，將商業收入以分紅的形式分給村民。

三、班子團結，干部帶頭，共同推進

團結就是力量，團結是干好一切工作的基礎。只有團結了，才能提高干部隊伍的凝聚力、戰斗力及為民辦實事能力，為各項工作的順利開展提供強有力的組織保證。在城中村改造工作中，我們每個班子成員都有明確的分工，這種分工不是自由主義而是協同合作。

為了推動拆遷工作順利進行，兩委干部身先士卒，各自率先拆除自己的房屋并把合同順序號排到后面，然后再去做其他戶的工作，并幫助困難戶找房、租房、幫搬家，形成了全體居民看黨員，黨員代表看干部的拆遷氛圍，實現了自愿拆遷、和諧拆遷。

總之，在這次拆違和城中村改造工作中，我做為黨支部書記要顧全大局，平等待人，聽從上級安排，對某些決定雖有不理解的地方，但也要堅決地、無條件地執行。