公司學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀作總結(jié)的講話

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局學(xué)習(xí)實踐活動領(lǐng)導(dǎo)小組：

3月17日，公司成立了學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動領(lǐng)導(dǎo)小組，召開動員大會，公布實施方案，學(xué)習(xí)實踐活動正式啟動。公司20名黨員干部以“堅持科學(xué)發(fā)展之路，打造xx企業(yè)品牌”為活動主題，以“加快我市保障性房源建設(shè)，逐步實現(xiàn)‘住有所居’目標”為實踐載體，緊緊圍繞“黨員干部受教育、科學(xué)發(fā)展上水平、人民群眾得實惠”的總要求，努力實現(xiàn)“提高思想認識、解決突出問題、創(chuàng)新體制機制、促進科學(xué)發(fā)展”的總目標，嚴格按照第一階段活動安排計劃，認真學(xué)習(xí)，深刻領(lǐng)會，同時將活動與錦繡好家經(jīng)濟適用住房銷售工作、錦繡新天地、錦繡四期工程的前期準備工作、錦繡花園工程建設(shè)、經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)證辦理工作有機結(jié)合起來，實現(xiàn)了兩不誤、兩促進、兩提高。在局活動領(lǐng)導(dǎo)小組的指導(dǎo)下，學(xué)習(xí)調(diào)研階段工作圓滿完成，形式多樣，內(nèi)容豐富，效果明顯，為下一階段工作夯實了基礎(chǔ)。為總結(jié)經(jīng)驗，相互交流和切磋，現(xiàn)將第一階段工作總結(jié)如下：

一、學(xué)習(xí)調(diào)研階段進展情況及主要做法

（一)學(xué)習(xí)培訓(xùn)情況

為使學(xué)習(xí)培訓(xùn)不走過場，取得實效，領(lǐng)導(dǎo)小組結(jié)合工作實際，認真制定了切實可行的學(xué)習(xí)計劃，并嚴格落實考勤制度，確保了參學(xué)率和學(xué)習(xí)效果。本次學(xué)習(xí)培訓(xùn)主要做到了“四個結(jié)合”：

一是集中學(xué)習(xí)與分散自學(xué)與相結(jié)合。考慮公司參與錦繡好家經(jīng)濟適用住房銷售和錦繡新城四期、錦繡新天地兩個項目進入前期準備工作的實際，領(lǐng)導(dǎo)小組確定了分散學(xué)習(xí)為主、集中學(xué)習(xí)為輔的學(xué)習(xí)原則，使黨員干部充分結(jié)合自身工作實際，有針對性地開展學(xué)習(xí)活動。截至目前，已組織班子成員學(xué)習(xí)5次，黨員集中學(xué)習(xí)八次，加上自學(xué)時間，超過40學(xué)時，重點學(xué)習(xí)了十七大報告、田煒局長動員講話以及《科學(xué)發(fā)展觀重要論述摘編》，分散學(xué)習(xí)了十七屆三中全會精神、市委書記孫永春同志動員講話以及《、鄧小平、論科學(xué)發(fā)展》一書。學(xué)習(xí)的同時，每一位黨員都認真做好學(xué)習(xí)筆記，現(xiàn)平均字數(shù)在1.5萬字，撰寫心得體會2篇，3000字左右。

二是解放思想大討論與專題講座相結(jié)合?；顒愚k公室組織全體黨員分組開展了以“弘揚好作風(fēng)，樹立好形象，開創(chuàng)住房保障房源建設(shè)新局面”為主題的解放思想大討論活動，每位黨員都暢所欲言，各抒己見，為工程建設(shè)和企業(yè)發(fā)展提出了合理化建議16個，查找發(fā)展、民生、穩(wěn)定、黨性黨風(fēng)、基層組織建設(shè)等方面問題10個。通過討論，大家形成了四個共識，即：加強思想政治建設(shè)是科學(xué)發(fā)展的根本；加強職工隊伍建設(shè)是科學(xué)發(fā)展的前提；加強文化建設(shè)是科學(xué)發(fā)展的保證；加強作風(fēng)建設(shè)是科學(xué)發(fā)展的關(guān)鍵。專題講座方面，一方面，領(lǐng)導(dǎo)班子成員充分發(fā)揮模范帶頭作用，帶頭學(xué)習(xí)理論知識、帶頭記筆記，并帶頭作報告四次，李愛強總經(jīng)理作的題為《深入學(xué)習(xí)貫徹科學(xué)發(fā)展觀，加快實現(xiàn)住有所居目標》的報告，緊貼實際，內(nèi)容充實，黨員干部深受啟發(fā)和鼓舞。領(lǐng)導(dǎo)班子成員的報告分析問題透徹，結(jié)合實際密切，具有很強的針對性。另一方面，公司邀請市委黨校教授、市學(xué)習(xí)實踐活動宣講團成員臧德先主任到公司作專題講座，圍繞我國社會發(fā)展的階段性特征、當前發(fā)展中存在的問題、科學(xué)發(fā)展觀的科學(xué)內(nèi)涵和精神實質(zhì)和如何貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀四個內(nèi)容，詳略分明地為我們作了深刻剖析。

三是科學(xué)發(fā)展觀理論知識與工程實踐知識相結(jié)合。在組織黨員干部學(xué)習(xí)科學(xué)發(fā)展觀理論知識的同時，組織大家根據(jù)工作實際，學(xué)習(xí)了相關(guān)專業(yè)知識。其中，綜合科學(xué)習(xí)了《辦公室公文寫作規(guī)范和管理制度全書》，營銷科學(xué)習(xí)了最新的《商品房銷售條例》，技術(shù)科學(xué)習(xí)了《工程定額》，工程科、項目部學(xué)習(xí)了《安全管理條例》、《建筑法》，物業(yè)公司學(xué)習(xí)了《xx省裝修管理條例》。通過學(xué)習(xí)，不僅提高了思想政治素質(zhì)，也提高了專業(yè)理論水平，切實達到了“黨員干部受教育”的要求。

四是理論學(xué)習(xí)與模擬測試相結(jié)合。為檢驗黨員干部的學(xué)習(xí)成果，活動辦公室以學(xué)習(xí)材料為基本參考提綱，組織全體黨員進行了五次基礎(chǔ)知識測驗。通過測驗，分數(shù)大多在90分以上，對于個別不到90分的，活動辦公室提出進一步加強學(xué)習(xí)的要求。

（二）專題調(diào)研情況

堅持邊學(xué)習(xí)邊調(diào)研，邊調(diào)研邊學(xué)習(xí)的原則，領(lǐng)導(dǎo)班子帶頭，結(jié)合職責(zé)分工，按照調(diào)研方案，深入開展調(diào)查研究活動，集中力量梳理在科學(xué)發(fā)展方面存在的突出問題，圍繞重點難點問題，研究科學(xué)發(fā)展思路，創(chuàng)新政策落實措施。公司要著重圍繞明確發(fā)展思路、完善發(fā)展戰(zhàn)略、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、調(diào)整優(yōu)化結(jié)構(gòu)、推進技術(shù)創(chuàng)新、提高核心競爭力等方面開展調(diào)研，重點調(diào)研了以下16個方面內(nèi)容：加快體制機制改革創(chuàng)新；加快住房保障體系建設(shè)；加快經(jīng)濟發(fā)展問題；加強工程建設(shè)管理；加強信息化建設(shè)；加強房產(chǎn)銷售管理；加強經(jīng)適房的維修服務(wù)；加強物業(yè)管理，維護群眾權(quán)益；加強房屋經(jīng)營管理；提高科學(xué)決策水平；建設(shè)學(xué)習(xí)型、服務(wù)型、創(chuàng)新型企業(yè)；加強組織建設(shè)和干部隊伍管理；加強思想政治工作；加強黨風(fēng)廉政建設(shè)；推進文化建設(shè)。截至目前，全體黨員干部參與了調(diào)研，形成調(diào)研報告20篇，對保障房源建設(shè)、物業(yè)管理、思想政治工作等方面進行了深入的調(diào)查研究，成為學(xué)習(xí)實踐活動的一大理論成果。通過開展專題調(diào)研，認真總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，提高了領(lǐng)導(dǎo)班子和黨員干部分析解決問題的能力，更好地從理論與實踐的結(jié)合上加深對落實科學(xué)發(fā)展觀的認識，推動了學(xué)習(xí)實踐活動深入發(fā)展。

（三）征求意見情況

公司通過發(fā)放征求意見表、電話回訪、設(shè)立意見箱、網(wǎng)上民聲、開通博客等方式，向公司干部職工、物業(yè)小區(qū)業(yè)主以及工程建設(shè)合作單位對公司運行、企業(yè)發(fā)展、職工服務(wù)意識、業(yè)務(wù)水平等方面意見和建議，重點是借此查找公司以及干部職工在貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀方面存在的突出問題，查找黨性黨風(fēng)黨紀方面群眾反映強烈的問題，對照在發(fā)揚艱苦奮斗、勤儉節(jié)約優(yōu)良傳統(tǒng)，遵守廉潔自律規(guī)定等方面存在的突出問題。通過形式多樣的征求形式，共征求意見和建議50余條，內(nèi)容包括公司如何加強內(nèi)部管理、理順程序、搞好銜接，如何轉(zhuǎn)變開發(fā)模式、跨越發(fā)展，如何加強物業(yè)管理維修服務(wù)，如何改進工作方法等問題。針對群眾反映的問題，領(lǐng)導(dǎo)小組逐項梳理，逐項落實，對于能夠及時解決的，立即責(zé)成有關(guān)部門進行落實；不能及時解決的，由有關(guān)部門負責(zé)，明確整改期限，限期落實。

目前，民主生活會實施方案基本確定，明確了時間、人員、主題、內(nèi)容及目標，時間擬定于2009年5月，具體時間根據(jù)工作情況確定；參加人員包括局學(xué)習(xí)實踐活動領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)，公司全體黨員、入黨積極分子，公司群眾代表和小區(qū)業(yè)主代表；主題為“加強黨性修養(yǎng)，弘揚優(yōu)良作風(fēng)”；基本內(nèi)容：重在分析問題，總結(jié)經(jīng)驗，明確方向，將重點查找個人和班子在貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀方面存在的突出問題，查找黨性黨風(fēng)黨紀方面群眾反映強烈的問題，對照在發(fā)揚艱苦奮斗、勤儉節(jié)約優(yōu)良傳統(tǒng)，遵守廉潔自律規(guī)定等方面存在的突出問題，深刻分析原因，開展嚴肅認真的批評與自我批評。目標：著重解決“冷”的問題；著重解決“浮”的問題；著重解決“庸”的問題；著重解決“奢”的問題；著重解決“散”的問題。另外，近期征求的意見和建議以及落實情況將在民主生活會上進行討論。

（四）領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制落實情況

為扎實推進學(xué)習(xí)實踐活動，黨支部立即成立了學(xué)習(xí)實踐活動領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)班子成員李愛強總經(jīng)理任組長，副總經(jīng)理賈軍、崔會儒、王航平任副組長，各部門負責(zé)人任組員?；顒娱_展以來，領(lǐng)導(dǎo)小組成員認真制定活動實施方案，明確分工，落實責(zé)任，恪盡職守，為活動開展提供了堅強的組織保障。李愛強總經(jīng)理作為第一責(zé)任人，對這項活動負有組織領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，主要履行了以下職責(zé)：（1）抓學(xué)習(xí)實踐活動的思想認識和工作到位，確保了指導(dǎo)思想明確、工作思路清晰、工作措施切實可行。（2）健全和完善例會制度。組織并參加每一次集體活動，研究部署學(xué)習(xí)實踐活動，及時解決學(xué)習(xí)實踐活動中出現(xiàn)的新情況、新問題。（3）帶頭抓好聯(lián)系點。帶頭到分管的財務(wù)科、錦繡新天地項目部聯(lián)系點指導(dǎo)工作。（4）落實領(lǐng)導(dǎo)集體責(zé)任。協(xié)調(diào)公司班子成員和各職能部門，形成學(xué)習(xí)實踐活動齊抓共管的格局。（5）加強調(diào)查研究。結(jié)合實際，研究和探索新形勢下開展學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動取得實效的新途徑、新方法。副組長為活動直接責(zé)任人，主要履行了以下職責(zé)：（1）高度重視，關(guān)心支持，積極參與各項活動。（2）及時掌握學(xué)習(xí)實踐活動的狀況，定期研究解決學(xué)習(xí)實踐活動中的重要問題，不定期到各自聯(lián)系點調(diào)查研究。（3）加強對學(xué)習(xí)實踐活動的督促檢查，防止和糾正放松學(xué)習(xí)實踐活動的傾向。（4）加強調(diào)查研究，探索和指導(dǎo)學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動的新途徑和新方法。（5）積極協(xié)調(diào)所分管的職能部門，為學(xué)習(xí)實踐活動的開展提供各方面的支持。組員作為具體責(zé)任人，履行了以下職責(zé)：（1）認真貫徹公司關(guān)于學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動的目標要求，把加強以黨支部為核心的基層組織建設(shè)、干部隊伍建設(shè)做為重要責(zé)任。（2）圍繞發(fā)展目標，組織研究學(xué)習(xí)實踐活動，制定工作規(guī)劃，確定目標任務(wù)和工作措施。（3）按照配套的實施方案，定期督促、檢查、指導(dǎo)和考評部門黨員的工作。（4）定期研究本部門學(xué)習(xí)實踐活動中出現(xiàn)的重大問題，階段結(jié)束時，對學(xué)習(xí)實踐活動進行全面、細致的檢查驗收。（5）作為聯(lián)系點，根據(jù)分管領(lǐng)導(dǎo)要求，通過扎實有效的工作，使領(lǐng)導(dǎo)的聯(lián)系點成為先進，并從中總結(jié)經(jīng)驗，以點帶面，推動整體工作。

（五）領(lǐng)導(dǎo)干部建立聯(lián)系點情況

在開展深入學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動期間，為加強對這項活動的指導(dǎo)，經(jīng)黨支部研究確定了領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系點，其中李愛強總經(jīng)理聯(lián)系財務(wù)科、錦繡新天地項目部；賈軍副總經(jīng)理聯(lián)系技術(shù)科、工程科、錦繡新城項目部；孫汝合副總經(jīng)理聯(lián)系營銷科、錦繡花園項目部；崔會儒副總經(jīng)理聯(lián)系綜合科、錦城物業(yè)公司、春都物管處。

活動開展以來，領(lǐng)導(dǎo)班子成員深入到聯(lián)系點，參加解放思想大討論，參與專題調(diào)研，在聽取聯(lián)系點工作匯報的同時，并對遇到的問題、下步計劃提成可行性的解決辦法和合理化建議，對于指導(dǎo)聯(lián)系點工作發(fā)揮了重要的作用。截至目前，每位領(lǐng)導(dǎo)班子成員深入聯(lián)系點平均6次，解決大小問題30余個，各聯(lián)系點三四月份工作有序開展。

（六）解決實際問題情況

1.錦繡新城5#燃氣問題

5#樓共有18戶業(yè)主，由于新奧燃氣內(nèi)部遲遲不能達成一致，且銜接不到位，致使天然氣管道改造未能及時完工，業(yè)主通過“萬人評機關(guān)”等多種渠道反映該問題，一直以來，公司始終都站在業(yè)主的立場，積極協(xié)調(diào)新奧燃氣有關(guān)部門，確保早日供氣。經(jīng)過公司的積極努力，一方面想方設(shè)法做好業(yè)主的思想穩(wěn)定工作，避免矛盾激化；另一方面加緊協(xié)調(diào)新奧燃氣公司進場施工，現(xiàn)改造工程已經(jīng)完工，實現(xiàn)通氣。

2.開發(fā)資質(zhì)晉升問題

為進一步提升公司開發(fā)建設(shè)能力，為做大、做強做好準備，公司按照資質(zhì)申報有關(guān)要求，準備二級資質(zhì)申報材料，并逐級申報，現(xiàn)省建設(shè)廳審批完畢，公司順利實現(xiàn)資質(zhì)晉升。

3.春都花園小區(qū)監(jiān)控并入公安視頻監(jiān)控系統(tǒng)問題

春都花園小區(qū)監(jiān)控畫面接進公安監(jiān)控系統(tǒng)后，民警全天候?qū)崟r監(jiān)控，可對警情作出快速反應(yīng)，準確判斷出警的人數(shù)及所達地點，將為小區(qū)突發(fā)事件的快速、有效處理提供極大幫助，屆時，小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)被盜、被搶的犯罪案件幾率將會大大降低，即使出現(xiàn)被盜、被搶的犯罪案件，公安部門也會根據(jù)監(jiān)控資料迅速破案，提高警情反饋效率，提升公安機關(guān)防范、打擊各種違法犯罪行為和應(yīng)付突發(fā)事件的能力。

4.維修問題

錦城物業(yè)公司通過住戶報修和電話回訪等方式，及時解決業(yè)主的實際問題?；顒娱_展以來，受理來訪登記49項，電話回訪100戶，反映問題12個，辦結(jié)57項，包括外墻漏水發(fā)霉、長毛問題2戶，15個單元門損壞問題，8個天窗蓋破損問題和下水管凍裂等問題。另外，春都物管處幫助業(yè)主疏通下水道10次。

（七）辦實事辦好事情況

為進一步實踐科學(xué)發(fā)展觀，突出實踐特色，增強活動實效，公司學(xué)習(xí)實踐活動領(lǐng)導(dǎo)小組緊緊圍繞承建保障性房源項目的實際，開展了2009年度為民服務(wù)十件實事活動。具體為：一是錦繡新城四期工程開工；二是錦繡新天地一期工程開工；三是錦繡好家一期經(jīng)濟適用住房銷售；四是錦繡好家二期經(jīng)濟適用住房銷售；五是錦繡新城四期經(jīng)濟適用住房銷售；六是錦繡花園一期四月份、八月份、十月份交房；七是錦繡新城三期、錦繡花園一期產(chǎn)權(quán)證辦理；八是錦繡新城三期蘭州軍區(qū)干休所拆遷安置；九是錦繡花園物業(yè)管理工作啟動；十是春都花園自來水無負壓改造工程完工。

目前，已完成的實事有：錦繡好家銷售經(jīng)濟適用住房764套，是萊山區(qū)第一次銷售經(jīng)濟適用住房；錦繡花園物管處4月1日掛牌成立，物業(yè)管理正式啟動，為4月底576套經(jīng)濟適用住房交接做好了準備；春都花園無負壓改造工程徹底解決了小區(qū)地下蓄水池供水方式的弊端，受到小區(qū)業(yè)主歡迎。

（八）輿論宣傳情況

為進一步加大宣傳力度，活動辦公室更換了會議室、走廊、辦公樓以及及大門兩側(cè)宣傳欄的版面，將活動主題、實踐載體、實施方案、領(lǐng)導(dǎo)小組名單、領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系點、年度為民服務(wù)實事等內(nèi)容向公司職工公布，并在辦公樓大廳懸掛了活動主題標語；在錦繡新城經(jīng)濟適用住房小區(qū)內(nèi)，物業(yè)公司在中心干道、電子屏幕等顯眼位置懸掛了標語橫幅，營造了人人關(guān)心活動、人人參與活動的濃厚氛圍。

活動開展以來，結(jié)合公司承擔(dān)的保障性房源建設(shè)和經(jīng)濟適用住房小區(qū)物業(yè)管理的工作實際，向市局報送文件8份，情況簡報10期，及時將活動開展情況向市局做了匯報，便于市局開展指導(dǎo)工作。

為加強宣傳力度，公司在新浪網(wǎng)創(chuàng)建了科學(xué)發(fā)展觀專題博客，不僅向社會各界宣傳了公司學(xué)習(xí)實踐活動的開展情況，而且成為廣大黨員干部、業(yè)主群眾交流思想、研究問題的平臺，對于加強活動效果起到了很好的促進作用。

二、學(xué)習(xí)調(diào)研階段工作成效

學(xué)習(xí)實踐活動開展一個月以來，在局領(lǐng)導(dǎo)小組的指導(dǎo)下，扎實開展，深入推進，做到了規(guī)定動作不走樣，創(chuàng)新動作有特色，取得了明顯的成效。

一是深化了對科學(xué)發(fā)展的認識。通過這次活動，廣大干部職工清醒地認識到公司在推動全局科學(xué)發(fā)展中的地位作用，清醒地認識到公司在第一批學(xué)習(xí)實踐活動單位中的特點優(yōu)勢，清醒地認識了深入學(xué)習(xí)科學(xué)發(fā)展觀在當前形勢下的重要性、必要性和緊迫性，把思想統(tǒng)一到中央和省、市委關(guān)于開展學(xué)習(xí)實踐活動的決策部署上來，把學(xué)習(xí)實踐活動作為應(yīng)對挑戰(zhàn)、解決矛盾、統(tǒng)一思想、加快發(fā)展的有利契機，作為抓班子、帶隊伍、強作風(fēng)、樹形象的有效載體，政治意識、執(zhí)行意識、責(zé)任意識、表率意識有所增強，并緊密聯(lián)系思想和工作實際，以高度負責(zé)的態(tài)度、改革創(chuàng)新的精神、求真務(wù)實的作風(fēng)，開展好學(xué)習(xí)實踐活動，努力推動住房保障事業(yè)又好又快發(fā)展。

二是提高了科學(xué)發(fā)展的能力。廣大干部職工嚴格按照科學(xué)發(fā)展的要求，牢固樹立以人為本、更加關(guān)注民生的執(zhí)政理念，牢牢把握房產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域工作重點，在做好涉及群眾利益的工作上下功夫。大力實施住房保障工程，積極推進廉租住房和經(jīng)濟適用房建設(shè)，下大力解決好低收入家庭住房困難不斷提高物業(yè)管理服務(wù)水平，為人民群眾提供更加人性、更加便利、更加實惠、更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保更好地聯(lián)系群眾，更廣地惠及群眾，更多地得到群眾的支持，促進公司和諧穩(wěn)定發(fā)展。

三是提升了科學(xué)發(fā)展的水平。按照全省保障性安居工程建設(shè)計劃和市委、市政府要求，今年要新建5000套經(jīng)濟適用住房，我公司承擔(dān)著大部分工程建設(shè)任務(wù)。通過學(xué)習(xí)實踐活動，干部職工明確職責(zé)，牢記使命，解放思想，創(chuàng)新思路，創(chuàng)新方法，努力在工程管理、物業(yè)管理、銷售服務(wù)上下功夫，確保年內(nèi)完成工程建設(shè)任務(wù)，向市委市政府、局黨委、廣大市民上交一份滿意的答卷。