物業管理條例之物業管理有限公司園藝部運作手冊
時間：2022-01-21 04:22:00
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頒布日期：200年月日使用日期：200年月日
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目錄
一.園藝部管理職責
1.部門架構
2.部門目標
3.部門職責
二.園藝部管理規定
1.園藝部員工工作要求
2.
3.
三.園藝部園藝作業標準
四.園藝部工作表格
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XX物業管理有限公司園藝部管理職責
1.0部門架構
…………省略…………
2.0部門目標
1.綠化達標率98%
2.業主體系因綠化投訴<1次/月
3.0部門職責
一、全面負責轄區內園藝綠化等方面的各項工作，貫徹執行公司的各項經營管理方針、政策、指示、規定等。
二、定期向上級領導匯報環境園藝綠化工作情況，并根據上級領導的意見和要求，全力貫徹實施。
三、不斷提高小區環境綠化度，努力創造一流的園藝綠化環境。
四、加強小區的環境建設，為業主提供和諧、溫馨，且能反映時代特色的、高品味的綠色環境空間。
五、增強社區內住戶環保意識，區內設有固定的環保宣傳櫥窗、宣傳欄等，并定期更換。向住戶宣傳環境文化設施，環保示范景點，并根據住戶的要求和自身實際，定期修改環保公約和守則。
3.1園藝部主管職責
園藝部主管在管理處主任的領導下，全面負責本小區園藝綠化工作的安排和監督，其職責如下：
一、服從領導，模范帶頭，以身作則，積極帶領園藝員完成上級交給的各項任務。
二、全面負責小區內園藝綠化工作的安排，做好每日檢查記錄并及時向主任匯報。
三、負責做園藝員的思想教育、法紀教育，組織園藝員學習文化和專業知識。
四、每日檢查監督綠化、消殺，施肥，評定工作效率，搞好環境綠化，每月召開園藝情況分析會，總結當月的園藝工作。
五、堅持原則，辦事公道。
六、完成管理處主任交待的其他任務。
3.2園藝部領班職責
園藝部領班在管理處主任和園藝部主管的領導下，負責實施住宅區園藝工作，美化、凈化居住環境。具體崗位職責如下：
一、熟悉住宅區綠化地分布及面積。
二、堅持高質量、高標準，根據公司作業指導書制定綠化地的園藝的具體作業程序和綠化標準，經管理處主任批準后組織實施。
三、住宅區園藝工作實行“劃片分區包干”管理，做到員工之間任務劃定清楚，責任明確，檢查、考核標準懲兌落實。
四、嚴格本部門考勤制度。對園藝員定期集中講評，對全年出全勤、無遲到早退園藝員，報請管理處主任給予獎勵。安排好園藝員節日期間的探親活動，確保住宅區園藝工作有條不紊。
五、堅持每天巡視住宅區，有效制止住宅區亂貼字畫廣告，外墻亂寫亂畫，亂倒（拋）垃圾，隨地吐痰等不良現象；培養業主愛護小區環境園藝綠化的自覺行為，現場督導園藝工作。
六、定期組織園藝員學習，關心園藝員文化生活，倡導在平凡崗位上，干出不平凡事跡。
七、完成管理處主任交辦的其他任務。
3.3園藝部員工職責
1、熟悉掌握區內綠化概況，充分利用和發展綠化面積。
2、提高綠化養護管理知識和技能，熟悉花草樹木的品種、名稱、特性和栽培管理方法，掌握花木病蟲的防治方法，正確并熟練使用園林具械。
3、對花木進行適當掛牌，標明品種等方便居民欣賞。
4、對花草樹木適時澆水、定期培土、施肥、除雜草和病蟲害，并及時修剪枝葉、補苗。
5、保證綠地不留雜物，不缺水、不死苗、不被偷竊，生長茂盛。
6、妥善保管好綠化械具、工具設備、設施、農藥化肥和其他用品。
7、管理好自來水龍頭，節約用水，做到人走水斷，不準出現長流，其他開關用水龍頭損壞要及時修理。
8、完成公司和部門交給的其他任務。
XX物業管理有限公司園藝部管理規定
A綠化管理規定
為使小區有一個鮮花盛開、綠樹成蔭、優美清新的居住環境，特制定如下綠化管理規定：
1、愛護小區的花草樹木和園林設施。
2、小區內的綠化綜合管理有物業公司綠化隊負責。
3、嚴禁攀折花木、踐踏草坪；不準在樹木上涼曬衣物、系鐵絲、拉繩索、掛物件等。
4、不準損壞花木的保護設施；不準在草坪及綠化帶內嬉戲、玩耍。
5、不準在愛綠化帶內倒污水、垃圾、焚燒物品。
6、不準在綠化帶內設置廣告、招牌。
7、不準在綠化帶范圍內堆放任何物品。
8、不準行人和各種車輛穿越和通過綠化帶，不準在綠化帶停放車輛。
B園林綠化的種植型類及養護措施
一、園林綠化栽植類型
（一）、林木類
園林綠化常見的林木種類有喬木、灌木二大類，喬木、灌木中有落葉和常綠之分。綠化喬木有柳樹、榕樹（大葉榕、細葉榕、高山榕、黃葛榕等）、玉蘭樹（白玉蘭、黃玉蘭、荷花玉蘭等）、桉樹（大葉桉、細葉桉、檸檬桉等）。此外還有陰香，人面樹、木棉、柏樹等。綠化用灌木有：福建茶、黃心枚、山子甲、變葉木、山茶樹、含笑等。除喬、灌木外，南方城鄉不少單位把芒果、龍眼、荔枝等果樹用作綠化，一舉兩得。另外，南國風光的標志樹種、大黃椰、假檳榔、魚尾葵、槿棕等高檔亞熱帶樹種，不但公園種植，而今在機關單位學校，常作首選綠化樹種。
以上各種林木，按園林規劃設計要求和結合單位的實際，按需選擇種植。
（二）草地
草地植被，在單位綠化中種植面積較大，種植于平地為廣場草坪，種植在坡壁和山qiu為草qiu（草山）。草地植被，水土保持效果好，不至于黃土裸露，綠油油的草地使人心曠神怡。當前南方單位、學校綠化用的草種有臺灣草、大葉草、連地針葉草等。臺灣草生長速度快，葉色濃綠，葉片細嫩一致，遠近觀賞效果好，宜種植在樓前門坪和空曠地帶。大葉草耐旱耐瘠，葉片大，覆蓋好，遠視效果好，近看觀賞差。宜植于坡壁、山地、邊角地帶。連地針葉草，葉小莖硬，匍匐生長，耐旱耐瘠，耐踩踏，生命力特別強，但觀賞效果差，宜種于易踩踏地和坡瘠地。
（三）綠蘺
綠蘺是單位庭園內不可缺少的種植類型，既有觀賞價值，又是區域間道路旁的隔離帶，綠化中常見的綠蘺有平面綠蘺，園型綠蘺和造型（或造字）綠籬三種。這些綠籬中常種植的樹種有：山子甲、福建茶、黃心梅等，山子甲粗生易長，葉色深綠，宜用于平面高大綠籬；福建茶粗生快長，葉色濃綠，宜用于近墻綠籬；黃心梅粗生，葉色黃綠，易造型，觀賞效果好，常用于造型綠籬。
（四）花卉、盆景
花卉是園林綠化栽植類型中的精華，既有盆栽又有地栽，有草本和木本之分，還有陰生陽生和室內室外栽植之區別。花卉顧名思義以觀花為主，在綠化的同時選擇不同類型不同品種種植，也可人工調節其開花期，使單位一年四季鮮花盛開。綠化中常用的草本花卉有紅綠草，顏色鮮艷，常用于種植圖案，迎春宜用于立體綠化，還有紫蘿蘭、一串紅、芍藥、美人蕉、百合、菊花、海棠、紙爆花、滿天星草、百年好合等。木本花卉有：杜鵑（三角梅）、茶花、含笑、梅花、杏花、桂花、大紅花、龍吐珠、金苞、銀苞花等。適宜室內栽培的陰生植物有：巴西鐵、綠籮、花蝴蝶、龜背竹、綠霸王、富貴竹、發財樹、金錢樹等。盆景是植物藝術之精品。在單位園林綠化中常用樹莊落地盆景為多。選擇合適的材料，根據植物生長特性，結合人工藝術造型而成，它是園中景，景中之最的小品。
二、綠化養護的技術措施
在栽培學中，常言道“種三管七”，綠化中種植的都是有生命的植物，不少單位在園林綠化時，往往規劃設計高標準，施工養護低水平，造成好景不長。在綠化養護管理上，要了解種植類型和各種品種的特特征與特性，關鍵抓好肥、水、病、蟲、剪五個方面的養護管理工作。
（一）草地的養護管理
草地養護原則是：均勻一致，純凈無雜，四季常綠。據資料介紹在一般管理水平情況下綠化草地（臺灣草）可按種植時間的長短劃分為四個階段。一是種植至長滿階段，指初植草地，種植至一年或全覆蓋（100%長滿無空地）階段，也叫長滿期。二是旺長階段，指植后2－5年，也叫旺長期。三是緩長階段，指植后6－10年，也叫緩長期。四是退化階段，指植后10－15年，也叫退化期。在較高的養護管理水平下臺灣草地退化期可推遲5－8年。連地針葉草的退化期比臺灣草遲3－5年，大葉草則早3－5年。
1、恢復長滿階段的管理
按設計和工藝要求，新植草地的地床，要嚴格清除雜草種子和草根草莖，并填上純凈客土刮平壓實10厘米以上才能貼草皮。貼草皮有二種：一是全貼、二是稀貼。稀貼一般20×20厘米一方塊草皮等面積留空稀貼，全貼無長滿期，只有恢復期7－10天，稀貼有50%的空地需一定的時間才能長滿，春季貼和夏季貼的草皮長滿期短僅1－2個月，秋貼冬貼則長滿慢需2－3個月。
在養護管理上，重在水、肥的管理，春貼防漬，夏貼防曬，秋冬貼草防風保濕。一般貼草后一周內早晚噴水一次，并檢查草皮是否壓實，要求草根緊貼客土。貼后二兩周內每天傍晚噴水一次，二周后視季節和天氣情況一般二天噴水一次，以保濕為主。施肥植后一周開始到三個月內，每半月施肥一次，用1－3%的尿素液結合澆水噴施，前稀后濃，以后每月一次畝用4－6斤尿素，雨天干施，晴天液施，全部長滿草高8－10厘米時，用剪草機剪草。除雜草，早則植后半月，遲則一月，雜草開始生長，要及時挖草除根，挖后壓實，以免影響主草生長。新植草地一般無病蟲，無需噴藥，為加速生長，后期可用0.1－0.5%磷酸二氫鉀結澆水噴施。
2、旺長階段的管理
草地植后第二年至第五年是旺盛生長階段，觀賞草地以綠化為主，所以重在保綠。水分管理，翻開草莖，客土干而不白，濕而不漬，一年中春夏干，秋冬濕為原則。施肥輕施薄施，一年中4－9月少，兩頭多，每次剪草后畝用2－4斤尿素。旺長季節，以控肥控水控制長速，否則剪草次數增加，養護成本增大。剪草，是本階段的工作重點，剪草次數多少和剪草質量的好壞與草地退化和養護成本有關。剪草次數一年控制在8－10次為宜，2－9月平均每月剪一次，10月至下年1月每二月剪一次。剪草技術要求：一是草高最佳觀賞為6－10厘米，超過10厘米可剪，大于15厘米時，會起“草墩”，局部呈勾瘩狀，此時必剪。二是剪前準備，檢查剪草機動力要正常，草刀鋒利無缺損，同時檢凈草地細石雜物。三是剪草機操作，調整刀距，離地2－4厘米（旺長季節低剪，秋冬高剪），勻速推進，剪幅每次相交3－5厘米，不漏剪。四是剪后及時清凈草葉，并保濕施肥。
3、緩長階段的管理
植后6－10年的草地，生長速度有所下降，枯葉枯莖逐年增多，在高溫多濕的季節易發生根腐病，秋冬易受地志虎（剃枝蟲）為害，工作重點，注意防治病蟲為害。據觀察，臺灣草連續漬水三天開始爛根，排干漬水后仍有生機，連續漬水七天，90%以上爛根，幾乎無生機，需重新貼草皮。漬水1－2天爛根雖少，但排水后遇高溫多濕有利病菌繁殖，導致根腐病發生。用托布津或多菌靈800－1000倍，噴施病區2－3次（2－10天噴一次），防治根腐病效果好。高齡地老虎（剃技蟲）在地表把草的基部剪斷，形成塊狀干枯，面積逐日擴大，為害迅速，造成大片干枯。檢查時需撥開草叢才能發現幼蟲。要及早發現及時在幼蟲低齡用藥，一般用甲胺硫磷或速撲殺800倍潑施，為害處增加藥液，三天后清掉為害處的枯草，并補施尿素液，一周后開始恢復生長。
緩長期的肥水管理比旺長期要加強，可增加進行根外施肥。剪草次數控制在每年7－8次為好。
4、草地退化階段的管理
植后10年的草地開始逐年退化，植后15年嚴重退化。水分管理，干濕高替，嚴禁漬水，否則加劇爛根枯死，加強病蟲害的檢查防治，除正常施肥外，每10－15天用1%尿素，磷二鉀混合液根外施肥，或者用商品葉面保，葉面肥如大豐田等根外噴施，效果很好。對局部完全枯死處可進行全貼補植。退化草地剪后復青慢，全年剪草次數不宜超過6次。另外，由于主草稀，易長雜草，需及時挖除。此期需全面加強管理，才能有效延緩草地的退化。
（二）綠籬的養護管理
綠籬的養護管理原則是：保證肥水供應，茂盛生長，修剪成籬成墻成形，達到觀賞和隔離的作用。
1、綠籬的肥水管理
綠籬要不斷修剪，肥水條件要求較高，初植綠籬，按設計要求的籬寬，挖40厘米深的溝，填上純凈肥沃的客土，或在客土中拌入適量腐熟的有機肥或復合肥，這樣植后生長快。施肥原則是：基肥足追肥速，以氮為主，磷鉀結合，群施薄施，剪后必施。必要時還進行根外施肥。水分管理，以保濕為主，表土干而不白，雨后排水防漬，以免引起爛根，影響生長。
2、綠籬的修剪
平面綠籬、圖型綠籬、造案綠籬，都是為了符合設計要求通過人工修剪而成。修剪的作用：一是抑制植物頂端生長優勢，促使腋芽萌發，則枝生長，墻體豐滿，利于修剪成型。二是加速成型，滿足設計欣賞效果。修剪的原則：從小到大，多次修剪，線條流暢，按需成型。一般的綠籬設計高度為60－150厘米，超過150厘米的為高大綠籬（也叫綠墻），起隔離視線用。始剪修剪的技術要求是：綠籬生長至30厘米高時開始修剪。按設計類型3－5次修剪成雛型。修剪的時間：當次修剪后，清除剪下的枝葉，加強肥水管理，待新的枝葉長至4－6厘米時進行下一次修剪，前后修剪間隔時間過長，綠籬會失形，必需進行修剪。中午、雨天、強風、霧天不宜修剪。修剪的操作：目前多采用大籬剪手工操作，要求刀口鋒利緊貼籬面，不漏剪少重剪，旺長突出部分多剪，弱長凹陷部分少剪，直線平面處可拉線修剪，造型（圓型、磨茹型、扇型、長城型等）綠籬按型修剪，頂部多剪，周圍少剪。定型修剪：當綠籬生長達到設計要求定型以后的修剪，每次把新長的枝葉全部剪去，保持設計規格形態。
3、綠籬的病蟲防治
山子甲綠籬，常有木虱、潛葉蛾和白粉病為害，福建茶有木、介殼蟲、白粉病為害，黃心梅較抗病蟲害，偶有木虱。以上蟲病，用常規的殺蟲劑速撲殺等和殺菌劑、多托布津、多菌靈等除治均能達效。
（三）綠化樹木的管理
園林綠化中，樹木種植面積并不是最大，但其所占的綠化空間最大，草地、鮮花、灌木、喬木合理搭配，體現了立體綠化的效果。習話講：“綠樹成陰，鮮花盛開”，創造了良好的小氣候和優美的環境。另外，許多灌木樹種植后可以通過修剪造型，亭亭屹立在草地和景點中，甚至可產生立體動感。
1、肥水管理
喬木樹型高大，根系發達，根深幅廣，種植時需要開正方形0.8－1.0立方米的大穴，填上肥沃客土高于平地30厘米才種植。在施肥方面，用肥種類以復合肥為主，N、P、K的比例1－3年的幼年樹是5:3:2；三年以上的大樹是3:2:1。施肥的次數，植后三年內，每年的春、夏、秋初各施一次，每次用復合肥1－2kg，小樹少施，大樹多施。施肥的方法是：小樹結合松土施液肥，大樹在冠幅內地面均勻開穴干施，三年以上高大的喬木原則上可不施肥。灌木樹型小，以淺穴或淺溝種植為主，叢生根系淺，視土壤和樹勢施用適量的復合肥，液施干施結合，觀花觀果灌木適當增加P、K肥，觀葉灌木適當增加N肥施用。綠化樹木的水分管理，重在幼樹，原則是保濕不漬，表土干而不白。高大喬木，根深葉茂，不存在因缺水影響生長，灌木矮小，根系短淺，盆栽地栽都要防旱保濕不漬，才能正常生長。
2、樹型管理
綠化林木，通過藝術設計，認真管理，使之有稀有密，有型有款，座落有置，是綠化成功的關鍵之一。喬木要求樹干筆直挺拔，不要過早拔掉種植時的固定拴護桿，以免引起樹桿彎曲。成年大樹及時鋸掉不規則的樹枝，對冠幅大，葉多枝小的擋風枝不鋸掉，遇大風雨會折枝斷干嚴重時連根拔起造成損失。灌木要求整齊有形有序，樹形是樹木不斷生長和通過人工不斷修剪而成，可修剪成園球型、方型、扇型、磨菇型、抽象圖案、線條、柱樁、椎樁等。甚至可用鐵絲編織文字或“雙龍戲珠”“獅子滾球”，“孔雀開屏“等讓灌木的枝葉在其中生長，通過編織修剪而成。不管喬木灌木要及時清除枯枝落葉，對大王椰、假檳榔等觀莖樹，要保證樹干筆直干凈，葉鞘大、干枯后不易自然脫落，要人工及時清除。
3、樹木的病蟲防治
綠化樹木主要的蟲害有天牛、木虱、潛葉蛾、潛葉虎、介殼蟲、金龜子等。近年來在喬木灌木中木虱為害較嚴重，其次是介殼蟲，采用常規殺蟲劑、速撲殺、介特靈等均能達到防治效果。主要的病害有：根腐病、白粉病、炭疽病等，常用的防治藥物有托布津、多菌靈、炭疽病等，常用濃度800－1000倍。除了藥物防治外，栽培上要經常清理枯枝落葉，保持清潔，同時要排除漬水，必要時修剪后噴藥。
（四）花卉的管理
“待到鮮花爛漫時，她在叢中笑……”。鮮花為人們帶來幸福快樂，種植花卉，是綠化中不可缺少的項目，目的是觀賞其顏色鮮艷，形態各異的花朵，花卉有草本木本和藤本之分，有些品種一生（一個生長周期）只開一次花，有些一年才開一次花，不同的花卉品種開花季節和花期長短各不相同。為實現一年四季，鮮花盛開，除了科學搭配不同品種種植外，抓好管理是關鍵。
1、地栽花卉的管理
地栽較多的是美人蕉、黃花草、多色花和桃、梅、杏花、桂花、含笑以及炮仗花，金銀花等，在栽培上要求土地肥沃疏松，通透性好，保水保肥力強。肥水管理，前期肥水充足，以N為主，結合施用P、K，中期N、P、K結合，花前控肥控水，促進花芽分化，開花后補施P、K、N肥，可延長開花期。松土除草培土每月一次淺松表土，除去雜草，結合施肥。草本花卉，多施液肥，木本花卉，雨季
可開小穴干施。植株高大的地栽花木，不能露根，適當培土，可防止倒覆。修剪覆蓋，在生長中要及時剪去干枯的枝葉，另外在夏秋季節進行地表覆蓋（剪下的臺灣草），可保濕防旱和抑制雜草生長。病蟲防治，每月打一次殺蟲藥，在修剪后或臺風瀑雨前后噴一次殺菌劑，均有防治效果。藤本花卉管理的不同之處，是要樹柱子或搭架，使之攀延生長。
2、盆栽花卉的管理
盆栽花卉在園林綠化中主要指盆栽時花和盆栽陰生植物二大類，盆栽花卉是經過二個階段培育而成，第一個階段是在花圃進行培育，第二個階段是裝盆后生長到具有觀賞價植或開花前后，擺放到室外廣場（花壇）、綠化景點中，以及亭臺樓閣甚至室內的辦公室、會議室、廳堂、陽臺。
花圃培育盆栽花卉，首先選擇各類各種時花和陰生植物，進行整地播種或扦插，（在陰棚沙池無性繁殖），幼苗期加強肥水病蟲的管理，然后準備規格合適的陶瓷、塑料花盆，裝上事先拌好的配方花泥（干塘泥粒65—70%，腐熟有機質10%，沙20%，復合肥3-5%），盆底漏水眼壓上瓦片，裝量八成，最后種上幼苗，分類擺放加強管理，長大或開花前后放至擺放點。
盆栽花卉第二階段的管理，由于擺放分散，重點做好三防：防
旱、防漬、防凍。防旱：高溫炎熱天氣，水分蒸騰蒸發快，室外2-3天淋一次水，室內5-7天淋水一次。防漬：盆體通透性和滲漏性很差，只靠盆底漏水眼滲漏漬水，室外盆栽嚴禁盆底直落泥地，室內及陽臺盆栽，不要每天淋水、每次淋水后觀察盆底是否有滴水，如滴水不漏，一是盆土板結，適當松土，二是盆底漏水眼堵塞，及時疏通或轉盆，盆栽花卉失敗大多因為盆底部分漬水爛根影響生長以至死亡。防凍：熱帶花卉和陰生植物如綠巨人、萬年青等冬季氣溫18°C以下，不少品種開始出現凍害，露天和陽臺盆栽花卉，在低溫、霜凍天氣，要搭棚復蓋保溫或搬進暖房防凍。除了做好以上“三防”外，陰生植物要防曬，烈日下灼傷葉片，影響生長，甚至死亡，宜放于室內和廳堂及陽臺無直射光的背日處。
盆栽施肥，施肥種類有機無機肥結合，木本有機為主，草本無機為主，觀花的P、K、N比例是（3：2：1），觀葉的是（2：1：3）施肥次數，視長勢每月1-2次，結合淋水施液肥，減少干施，嚴禁施用未腐熟的有機肥，否則易肥害傷根，施肥量視盆土多少、能少勿多、免于肥害。必要時采用根外噴施“葉面保”、“大豐田”等，可使葉色濃綠，花期延長。換盆：為使盆栽花卉，根多葉茂，按時盛開花期長，多數多年生的木本和部分其它花卉需要換盆。換盆的時間要考慮二個因素，一是盆土多少和盆土質量、土量少質量差的早換，土量多質量好（如純干塘泥的配方花泥）遲換；二是花卉的大小高矮，高大花卉早換，
矮小花卉遲換，一般2-3年換盆一次。換盆方法：空盆放上瓦片壓住盆底眼，再在瓦片上放上一把粗沙，然后將配方花泥放入三分之一，換盆前3-5天不淋水，換盆時，盆內周邊淋少量的水，振動盆體，花盆側傾，用木棍或兩個大拇指，頂住盆底瓦片，邊搖邊壓，以致盆土離盆，用花鏟鏟去三分之一的舊泥（最多不能超過50%），保留新根，用枝剪剪去老根，剪齊斷根，然后小心放入新盆，根順干正，填上配方花泥，壓實淋透（盆底滴水）。
盆栽花卉由于分散，通風透光好，病蟲較少，但要細心查看一經發現，要用手提噴霧器逐盆噴藥。
另外，部分花卉對土壤PH值要求較嚴，如含笑、茶花等要求酸性土壤生長才正常，可淋檸檬酸水每月2－3次，土壤PH值保持4.0左右。
（五）盆景的管理
園林綠化中有少量成品盆景，置于亭臺樓閣內和特需的景點中，其栽培管理與木本盆栽花卉大致相同，不同的關鍵之處是修剪保形，不同的盆景有不同的藝術造形，生長中樹干不斷長高，枝葉不斷增多，如不修剪會變型失型，失去原有的設計風格特點。盆景修剪，需由有專業知識和技能的技術員，園藝師操作，該剪的剪，不該剪的不剪，千萬不要破壞觀賞面，失去原有流派、風格和藝術造型。
C小區的綠化管理
因為小區綠地的開辟、小區樹木種植施工，畢竟所需時間不長，小區建成之后，隨之而來的卻是長時期的、經常性的、細致復雜的養護管理工作。因此，人們形容綠化施工與養護管理工作的關系是：“三分種，七分養”。
養護管理工作，嚴格說來包含二個含義：一是養護，即根據不同園林樹木的生產需要和某些特定的要求，及時對樹木采取如灌溉、施肥、修剪、防治病蟲害、防寒、除草中耕等園藝技術措施；另一方面則屬于看管、巡查、圍護、保潔等園務性的工作稱為“管理”。下面單就管理工作，采取的綜合的養護管理措施，淺談一二：
一、落實責任，完善制度
首先應對小區的花木進行分類，將植物的特征、習性編寫掛牌。登記造冊，以其編好工作計劃，根據季節、樹植位置、環境等因素，早打算早安排。摸清一定的規律及早制定好一年中的工作月歷，并做好綠化工人的技能培訓，落實責任制，劃分管理片區。
二、保潔，除草工作
綠化工人應每日清掃落葉、雜物，填補樓旁陷地，為植被澆水，根除雜草。澆水要澆透，澆均勻，按季節調整澆水時間，確保植物正常生長。清除雜草主要通過人工除草和化學除草兩種方法，人工除草要提倡中耕的方法，化學除草要選好，調配好除草劑，以免發生藥害，且要在草荒發生前噴灑。
三、喬灌木施肥要根據不同品種，不同季節確定施肥量。
一般盆栽植物花前花后可多施一、二次肥，其他植物全年施用化肥大約二至三次，每次施肥中結合耕松土有利于植物生長。草坪施肥最好是在草坪修剪后進行，施肥后要立即澆透水。合理的肥水管理，可使植物生長旺盛，增強抵抗力，減少病蟲害發生。
四、病蟲害防治
防治住宅小區植物病蟲害，在使用農藥時應盡量采用高效低毒的產品，降低農藥對小區的污染，并結合人工捕除同時進行。其次要對癥施藥，注意藥劑比例，不同品種的藥劑要輪換使用，防止病蟲害產生抗藥性。使用農藥要帶好防護用品，噴施要均勻。做好農藥登記，藥后要進行評估。春夏季是病蟲害的高峰期，要特別注意做好病蟲害防治工作，修整樹形，剪除枯樹病枝，清除蟲卵、蟲繭，以減少蟲源。
四、植被修剪
喬灌木及綠籬要定期修剪，特別是成形的灌木球和綠籬，既要保持其造型又要保證植株生長正常。灌木的造型根據品種和位置的不同可由綠化技術人員確定，小區灌木造型包括：圓形、蘑菇形、圓柱形、三角形、方形、菱形等。草坪應定期修剪，全年剪草至少五、六次，
對于一些植物的修剪應注意技巧，修剪不當會影響生長甚至導致植株死亡。如美人蕉開花后要剪除老枝桿及枯花，保持通風，減少病害發生；月季花怕澇也怕熱，在休眠期枝桿不能修得太短；棕櫚樹剝棕要適量，如超量剝棕會發生干腐病或導致植株死亡。此外，綠籬的修剪高度也要適度，比如黃心梅綠籬的修剪高度應控制在30至40厘米，九里香、山指甲綠籬的高度一般為60至80厘米。
五、做好防風、防澇和防寒工作
夏季多狂風暴雨，特別是臺風常影響沿海地區，土壤潮濕松軟，會造成樹木被風吹倒的現象。輕者影響樹木生長,重者造成死亡，甚至造成人身傷亡和其它事故，故雨季前應采取一些防風措施，如修剪、培土、支撐等等。工作人員要經常檢查花木生長情況，護樹架要及時進行加固，備好抗風用具。進入雨季要注意排水系統暢通，防止植物受浸。冬天對熱帶植物要做好防寒處理，在5℃以下，盆栽熱帶植物要搬至室內或放置溫室保溫，地栽植物可用薄膜防寒，并適當減少澆水量。
D綠化工程施工作業標準
4.1綠化圖紙的審核預算
4.1.1園藝師對公司提供的圖紙進行審核，如發現下列問題應及時上報主管:
a)圖紙與設計不符;
b)圖紙上標識植物不適宜;
c)圖紙上植物本地無法采購到。
4.1.2對于原圖紙存在設計上的問題，按《不合格糾正、預防標準作業規程》相關條款處理。
4.1.3園藝師對確定的圖紙進行預算，并填寫《綠化工程預算表》。
4.1.4預算時必須做到:
a)花木的規格符合圖紙及種植要求;
b)最大限度地提高預算的精確率。
4.1.5園林綠化主管根據圖紙要求填寫苗木申購單，審批后遞交公司辦公室。
4.1.6《綠化工程預算表》上報公司存檔。
4.2施工前的準備工作
4.2.1園林綠化主管接到公司下達的工程任務后即著手準備相應工作。
4.2.2在施工前必須考慮以下幾項:
a)人員的合理調配;
b)必需工具的準備與采購;
c)有機肥、種植土的準備。
4.3場地平整
4.3.1園藝師現場測量、預算出所需回填或運走的土方量并做好相關記錄。
4.3.2園林綠化主管負責聯絡機械及車輛運走或運回適量土方，保證種植面達到設計
標高。
4.3.3園藝師負責指導綠化地段的場地平整工作:
a)30cm厚的土層，禁止有超過神4cm的石塊;
b)土方的密實度、平整度、坡度應符合設計要求;
c)種植面平整，坡度合適，沒有超過Ф4CM的石塊。
d)有夯實要求的要進行夯實處理。
4.4種植場地的定位、放線，更換種植土。
4.4.1檢查裸土面是否平整、坡度高度是否合適，石塊是否清除干凈。
4.4.2上述工作確認無誤時，園藝師用灰粉標出苗木種植線，圈出喬木定位點。
4.4.3根據喬灌木規格大小，按適當規格先挖好種植穴，拌適量基肥，經驗收合格后
方可準備種植。
4.5花木的采購、驗收。
4.5.1公司采購部門根據園林綠化部提供的《綠化工程預算表》聯絡供苗商采購苗木，
并運回施工現場。
4.5.2公司企管員到現場對花木的數量、質量進行驗收。
4.5.3在花木驗收肘，對下列情況應采取拒收：
a)花木品種與申購品種不符;
b)花木規格達不到申購標準;
c)花木出現損傷，影響種植效果或成活的;
d)花木株形太差，或存在明顯病蟲害的;
e)花木脫水，枯枝較嚴重的。
4.5.4倉管員在驗收過程中，應最大限度地保證花木數量的準確性:
a)喬灌木、盆栽、大袋苗的準確率要達到100%;
b)數量超過1000袋的袋苗，誤差率不準超過2%;
4.5.5驗收完畢，企管員應如實填寫《花木驗收記錄表》。
4.6花木的栽植
4.6.1一般情況下，花木的栽植順序是高大喬灌木在先，依次栽種矮生植物，最后鋪
設草皮，以保證栽植作業互不干擾。
4.6.2對超過1.6m的喬灌木實行栽前修剪，防止栽后修剪不便。
4.6.3排種或行植的喬木在埋土之前要進行調位轉向等工作，以確保排列一致，樹枝
朝向美觀。
4.6.4高度超過3米的喬木種植完畢，應設護樹架加以固定3~6個月。
4.6.5栽植袋苗時注意必須解除膠袋。
4.6.6片植或大面積栽種同一植物時，應盡量將稍高的苗木排栽在前，保證栽種后的
整體效果。
4.6.7草皮鋪設前先用木刮把裸土面刮平，鋪設后再用木拍拍實，以確保草皮與土面
緊貼。
4.6.8沿同一方向鋪設草皮，每兩塊草皮間的縫隙不得超過2厘米。
4.6.9在斜坡鋪設草皮，應注意先用木拍拍實再用竹簽固定，防雨水沖刷。
4.7新栽花木的管理
4.7.1淋水:
a)喬灌木載植后應即刻淋水，第一次灌澆應確保水能滲透根部；
b)對片植花木灑水時，出水口應向上，角度保持60度半霧化噴灑，防止水的沖擊力使新栽苗
木傾斜倒伏;
c)草皮鋪設完畢后應立即灑水，第一周內每天應灑水2一3次，保證新鋪草皮不能出現翹起邊
焦干跡象,1周后按政黨保養灑水.
4.7.2對新栽花木應勤于檢查有無倒伏現象。
4.7.3對死苗、病苗應及時更換補植。
4.7.4灌木重點保養1個月，喬木保養3個月后，即可迸人正常程序保養。
4.8綠化工程質量標準要求
4.8.1設計要求及效果。
4.8.2單項工程總體返工率為0o
4.8.3局部返工率不能超過該項工程總面積的10%o
4.9工程記錄
4.9.1園藝師應根據每天工程進度填寫《園林綠化工程施工日記》。
4.9.2每項工程完畢后，由園藝師匯同園林綠化主管填寫《綠化工程完成情況表》。
4.10竣工后資料整理
4.10.1工程竣工后，園藝師協助園林綠化主管將下列資料加以匯總整理:
a)《園林綠化工程施工日記》;
b)《綠化工程完成情況表》;
c)《綠化工程預算表》;
d)《苗木驗收記錄表》;
e)《苗木種植一覽表》;
f)綠化設計圖紙。
4.10.2以上資料應歸檔長期保存于公司檔案室。
4.10.3每項綠化工程施工質量將作為對部門及員工績效考評的依據之一。
E園林綠化部員工培訓規定
1、培訓計劃的制定
1)園林綠化主管于每年的12月15日前做出下年度的員工培訓計劃，并上報公司審批。
2)員工培訓計劃必須符合以下要求：
符合國家及公司的規章制度；
有具體的實施時間；
有明確的培訓范圍；
有考核的標準；
有培訓經費的預算。
2、新員工的培訓
1)入職的第一天，由綠化領班負責介紹部門工作性質、內容、公司的基本情況、部門的基本動作程序，帶領新員工熟悉工作環境。
2)第二天，由部門主管培訓學習公司的規章制度、安全知識、相關崗位責任、作息時間、員工服務標準、獎懲規定等。
3)第三天，由園藝師及技術員結合崗位實際工作進行常規技術培訓。
4)從第四天起，由主管安排到各相關崗位，由原崗位的老員工進行以老帶新的崗位實際操作培訓，每個崗位約兩天。
5)輪崗結束后進行理論與實操考試，不合格的辭退；合格的根據實際能力定崗，由主管填寫新員工情況匯報，上報公司領導及人事部。
3、物業管理知識的培訓
1)全體員工參加由公司統一安排的專項物業管理知識培訓及物業管理ISO9000質量管理體系知識培訓。
2)物業管理知識的培訓每半年至少安排一次，每次培訓時間不少于兩小時。
3)員工經培訓后參加由公司統一舉辦的考核。
4、園林綠化專業知識培訓
1)剪草培訓：
草坪分級標準；
常用的剪草機器及使用范圍；
剪草頻度及留茬高度；
常用機械使用方法及注意事項；
行走方法；
草邊及花木周圍草地修剪方法；
坡地草坪的修剪方法；
過度過密草坪的修剪方法；
坡地草坪的修剪方法；
現場操作示范及其他相關知識。
2)花木種養培訓：
時花播種、栽培技術；
觀葉植物繁殖及種養；
苗木的常用繁殖方法技術；
華南地區常用觀賞植物及其栽植；
盆景的養護管理方法。
3)施肥原理與技術培訓：
常見肥料分類及其習性；
各種花木施肥周期；
施肥時間及技巧；
施肥注意事項；
肥害判斷及搶救辦法。
4)日常養護培訓：
淋水；
巡查及清枯黃葉、殘花、雜物；
雜草防除；
日常修剪；
花木基地日常管理。
5)病蟲害防治培訓：
常見病害辯別及其防治方法；
常見蟲害辯別及其防治方法；
常用農藥及其防治對象；
農藥使用方法及注意事項；
室內外噴藥方法；
病蟲害的綜合防治方法。
6)喬灌木及綠籬修剪培訓：
綠籬修剪方法技巧及注意事項；
造型花木修剪方法技巧及注意事項；
喬木修剪方法技巧；
月季修剪及花木基地花抹芽方法技巧。
7)環境布置培訓：
室內花木擺放、更換；
會場、展場、舞臺布置；
花壇花境布置設計；
小型園林景觀的設計施工。
8)插花藝術培訓：
東方插花特點與插制技巧；
西方插花特點與插制技巧；
現代插花的特點與插制技巧；
插花的配色原理；
花藍的制作方法；
花束的制作方法；
家庭插花的服務程序與要求；
切花的進花標準及保鮮方法；
花店的管理與日常動作程序。
9)綠化工程施工管理與驗收培訓：
圖紙審核培訓；
園林工程預算、決算培訓；
園林施工現場管理培訓；
花木驗收標準及注意事項；
新栽花木的管理；
綠化工程的標準要求；
綠化工程驗收標準；
綠化工程驗收接管理程序。
10)機械使用與維修保養培訓：
旋刀剪草機使用及維修保養；
滾筒剪草機的使用及保養；
割灌機的使用及保養；
綠籬機的使用及保養；
高壓噴藥機的使用及保養；
常見機械故障判斷及維修辦法；
11)花木出租出售培訓：
花木進貨及出售質量標準；
花木定價方法；
出租出售手續；
與顧客打交道注意事項。
12)外觀參觀學習。
5、其他方法培訓：凡公司統一安排的培訓，按照公司的安排參加培訓。
6、培訓頻率
1園林綠化專業知識培訓每周進行一次，每次兩小時，時間定于每周三下午1：00—3：00點。
2物業管理知識培訓至少每半年舉行一次，時間由公司統一安排。
7、培訓成果考核
1)筆試考核方法。主要用于理論性較強的專業知識如植物病蟲害知識及物業管理知識，培訓主講人在培訓完后的五天內出一套題進行閉卷考試，其成績視理論重要性點培訓成績的30%~60%，成績長期存檔于園林綠化部，作為員工績效考評的依據之一。
2)實際操作考核方式。用于操作性較強的內容如機器操作等，由該內容培訓主講人員在培訓結束后的一周內親自到現場監督評分，其成績占培訓成績的30%~70%，成績存檔于園林綠化部，作為員工績效考評的依據之一，對于一些安全要求較高的內容如機器操作等，如實際操作不過關不允許上崗。
3)總結報告方式。用于外出參觀學習類培訓的考核。
4)考核不合格的處理
新入職員工考核不合格者立即予以辭退。對于考核不合格的老員工，按公司有關規定給予一定的懲罰警告，并集中安排補考，需重新培訓的，其培訓費用由本人出。若經第一次補考不合格，降一級工資并給予第二次補考；第二次補考不合格者將視其工作能力及責任調動工作崗位，按新崗位新入職員工的標準調低工資，并在半個月內對其在新崗位工作進行考核，不合格者予以辭退；若原崗位已為最低薪水崗位的，應給予辭退。
8、培訓記錄
每次培訓及考核完畢，由部門主管填寫《培訓記錄表》及《培訓成績登記表》，記錄報人事部作為員工績效考評、工作或工資調動及晉升依據之一。
XX物業管理有限公司清潔部清潔作業標準
A花木病蟲害防治作業標準
用農藥防治花木病蟲害容易污染環境，現介紹幾種安全防治花木病蟲害的方法：噴灑法：（1）用草木灰0．5公斤兌水2．5公斤浸泡24小時，用其濾液噴灑花木，可殺死梅花、月季花、石榴樹上的蚜蟲。（2）用濃度為0．1％的小蘇打液噴灑花木，可防治月季花、菊花、鳳仙花、木芙蓉、瓜葉菊上的白粉病，防治率可達80％以上。（3）用濃度為2％的尿素液每隔10天噴灑花木一次，連噴2－3次，不僅可殺死上面的蚜蟲、紅蜘蛛等害蟲，還可使花木葉色發亮，花朵大而艷麗。涂擦法：（1）用棉球蘸食醋在茶花葉上輕擦，既可殺滅上面的介殼蟲，又可使曾被介殼蟲損害過的葉片重新返綠。（2）用酒精反復輕擦蘭花葉，能將上面的介殼蟲除掉。（3）樹樁盆景的枝干出現腐爛時，可先用經碘酒消毒后的刀片刮除樹樁的腐爛部分，然后涂擦碘酒，隔7－10天再涂擦一次，即可防止其繼續腐爛。施肥法：（1）給花木施肥時拌少量硅肥，花木吸收后，可提高其表皮細胞的堅硬度，從而增強其抗蟲害的能力。（2）經常撒草木灰，能大幅度地降低芍藥、郁金香、仙客來等花卉灰霉病的發病率，還可使花枝粗壯、花色艷麗。注射法：木本花卉經常受到天牛、木蠹蛾等蛀干害蟲的為害，嚴重時枝干會被害蟲蛀空。為防治該類害蟲，可在害蟲的幼蟲孵化期、成蟲羽化前、幼蟲越冬期，向蟲孔注射20％的氨水20－30毫升，然后用黏土或蠟密封蛀孔，就可殺死幼蟲或卵。
B園林樹木生長期灌水作業標準
園林樹木栽種后，必須澆足水才能滿足植物對水分的要求，使其枝條伸展，花朵盛開，發揮其觀賞效果和綠化功能。
新栽植的苗木要澆一次保活水，加速土壤與根系的密接。5月、6月氣溫升高，植物生長日益旺盛。在北方一些地區容易出現早春干旱和風多雨少的現象，為了促進樹木萌芽、開花、新梢生長和提高坐果率，必須及時滿足樹木對水分的需要。鹽堿地區早春灌水后進行中耕還可以起到壓堿的作用。7月、8月天氣炎熱干燥，是多數樹木的新梢迅速生長期。北方各地地面蒸發量大，此時新種樹木必須經常澆水。灌水量應達到灌飽灌足，切忌表土打濕而底土仍然干燥。一般已達花齡的喬木，大多應澆水滲透到80至100厘米深處。適宜的灌水量一般以達到土壤最大持水量的60%至80%為準。入冬前，北方地區嚴寒多風，應灌一次凍水，使樹木免受凍害和枯梢。
全年的灌水次數應具體情況具體分析，不同地區的灌水次數不同。一般全年應灌水8次，從3月份到11月份各一次。干旱年份和土質不好的地區應增加灌水次數。
正確的灌水方式，可使水分均勻分布，節約用水，減少土壤沖刷，保持土壤的良好結構，并充分發揮水效。溝灌是于栽植行間開溝，引水灌溉，此法省工省力，但較為費水。盤灌是向樹盤內灌水，此法適用于行道樹，省水，成本低。噴灌是用管引水進行“人工降雨”，適用于大面積綠地草坪。
澆水的水源以河水為好，用池水、溪水、井水、自來水都可以。灌水前要做到土壤疏松，土表不板結，以利水分滲透，待土表稍干后，應及時加蓋細干土或中耕松土，減少水分蒸發。7月、8月，天氣炎熱，應在早、晚澆水。因中午溫度高，一灌冷水，土溫驟降，會造成根部吸水困難，引起生理干旱
花卉用農藥有講究
對花卉使用農藥時，應格外注意，有的會對花卉產生明顯藥害。
樂果、氧化樂果：對梅花、櫻花、櫻桃、榆葉梅、貼梗海棠、杏、梨等薔薇科觀賞植物均可產生明顯的藥害；樂果對爵床科的蝦衣花、珊瑚花危害也很大，若在6至10月使用樂果噴灑，常造成花瓣枯卷，葉片、花序、小枝脫落，失去其觀賞價值。此外，樂果對瓜類也有一定的影響。
敵敵畏：對梅花、櫻桃、桃、杏、榆葉梅等觀賞植物有明顯的藥害，通常情況下可改用其他種類的殺蟲劑。敵敵畏對杜鵑、饅頭柳、獼猴桃、國槐、核桃及瓜類等也有不同程度的藥害。在使用農藥防治這些植物的蟲害時，應小心謹慎。敵百蟲：對櫻花、梅花、蘋果中的金帥品種等均有藥害。
石硫合劑：對桃、李、梅、梨等薔薇科植物有藥害，若在這些植物上使用石硫合劑，最好在落葉季節噴灑，切勿在生長季節或花果期使用。石硫合劑對獼猴桃、葡萄、黃瓜及豆科的花卉均有一定的藥害。
殺螟松：在高溫季節使用殺螟松滅蟲，對石榴有嚴重的藥害，對十字花科的花卉也會產生較大的傷害。
松脂合劑：在夏季使用松脂合劑對柿子有明顯藥害，春夏時節對柑橘有不利影響。
殺蟲脒：使用殺蟲脒防治花卉蟲害時，應避免在木槿和大麗花上使用。托布津：防治獼猴桃的病蟲害時，應避免使用托布津。
石油乳劑：石油乳劑對某些桃樹品種易產生藥害，使用時最好在落葉季節。
為了防止農藥對諸多觀賞植物產生藥害，一是要有目的地改用其他高效無藥害的農藥；二是盡量降低使用濃度；三是不在高溫、高濕條件下噴藥；另外還要注意農藥的合理混合使用。
C綠化養護質量等級標準
一級養護質量標準
1、綠化充分，植物配置合理，達到黃土不露天。
2、園林植物達到：，
(1)生長勢：好。生長超過該樹種該規格的平均生長量(平均生長量待以后調查確定)。
(2)葉子健壯：①葉色正常，葉大而肥厚、在正常的條件下不黃葉，不焦葉、不卷葉、不落葉，葉上無蟲尿蟲網灰塵；②被啃咬的葉片最嚴重的每株在5％以下(包括5％，以下同)。
(3)枝、干健壯：①無明顯枯枝、死權、枝條粗壯，過冬前新梢木質化；②無蛀干害蟲的活卵活蟲；③介殼蟲最嚴重處主枝干上100平方厘米1頭活蟲以下(包括1頭，以下同)，較細的枝條每尺長的一段上在5頭活蟲以下(包括5頭，以下同)；株數都在2％以下(包括2％，以下同)；④樹冠完整：(4)措施好：按一級技術措施要求認真進行養護。
(5)行道樹基本無缺株。
(6)草坪覆蓋率應基本達到100％；草坪內雜草控制在10％以內；生長茂盛顏色正常，不枯黃；每年修剪暖地型6次以上，冷地型15次以上；無病蟲害。
3、行道樹和綠地內無死樹，樹木修剪合理，樹形美觀，能及時很好地解決樹木與電線、建筑物、交通等之間的矛盾。
4、綠化生產垃圾(如：樹枝、樹葉、草沫等)重點地區路段能做到隨產隨清，其它地區和路段做到日產日清；綠地整潔，無磚石瓦塊、筐和塑料袋等廢棄物，并做到經常保潔。
5、欄桿、園路、桌椅、井蓋和牌飾等園林設施完整，做到及時維護和油飾。
6、無明顯的人為損壞，綠地、草坪內無堆物堆料、搭棚或侵占等；行道樹樹干上無釘栓刻畫的現象，樹下距樹干2米范圍內無堆物堆料、搭棚設攤、圈欄等影響樹木養護管理和生長的現象，2米以內如有，則應有保護措施。
二級養護質量標準
1、綠化比較充分，植物配置基本合理，基本達到黃土不露天。
2、園林植物達到：
(1)生長勢：正常。生長達到該樹種該規格的平均生長量。
(2)葉子正常：①葉色、大小、薄厚正常；②較嚴重黃葉、焦葉、卷葉、帶蟲尿蟲網灰塵的株數在2％以下；③被啃咬的葉片最嚴重的每株在10％以下。
(3)枝、干正常：①無明顯枯枝、死權；②有蛀干害蟲的株數在2％以下(包括2％，以下同)；③介殼蟲最嚴重處主枝主干100平方厘米2頭活蟲以下，較細枝條每尺長一段上在10頭活蟲以下，株數都在4％以下；④樹冠基本完整：主側枝分布均稱，樹冠通風透光。
(4)措施：按二級技術措施要求認真進行養護。
(5)行道樹缺株在l％以下。
(6)草坪覆蓋率達95％以上；草坪內雜草控制在20％以內；生長和顏色正常，不枯黃；每年修剪暖地型二次以上，冷地型10次以上；基本無病蟲害。
3、行道樹和綠地內無死樹，樹木修剪基本合理，樹形美觀，能較好地解決樹木與電線、建筑物、交通等之間的矛盾。
4、綠化生產垃圾要做到日產日清，綠地內無明顯的廢棄物，能堅持在重大節日前進行突擊清理。
5、欄桿、園路、桌椅、井蓋和牌飾等園林設施基本完整，基本做到及時維護和油飾。
6、無較重的人為損壞。對輕微或偶爾發生難以控制的人為損壞，能及時發現和處理、綠地、草坪內無堆物堆料、搭棚或侵占等；行道樹樹干無明顯地釘栓刻畫現象，樹下距樹2米以內無影響樹木養護管理的堆物堆料、搭棚、圈欄等。
三級養護質量標準
1、綠化基本充分，植物配置一般，裸露土地不明顯。
2、園林植物達到：
(1)生長勢：基本正常。
(2)葉子基本正常：①葉色基本正常；②嚴重黃葉、焦葉、卷葉、帶蟲尿蟲網灰塵的株數在10％以下；③被啃咬的葉片最嚴重的每株在20％以下。
(3)枝、干基本正常：①無明顯枯枝、死杈：③有蛀干害蟲的株數在10％以下；③介殼蟲最嚴重處主枝主干上100平方厘米3頭活蟲以下，較細的枝條每尺長一段上在15頭活蟲以下，株數都在6％以下；④90％以上的樹冠基本完整，有綠化效果。
(4)措施：按三級技術措施要求認真進行養護。
(5)行道樹缺株在3％以下。
(6)草坪覆蓋率達90％以上；草坪內雜草控制在30％以內；生長和顏色正常；每年修剪暖地型草1次以上，冷地型草6次以上。
3、行道樹和綠地內無明顯死樹，樹木修剪基本合理，能較好地解決樹木與電線、建筑物、交通等之間的矛盾。
4、綠化生產垃圾主要地區和路段做到日產日清，其他地區能堅持在重大節日前突擊清理綠地內的廢棄物。
5、欄桿、園路和井蓋等園林設施比較完整，能進行維護和油飾。
6、對人為破壞能及時進行處理。綠地內無堆物堆料、搭棚侵占等，行道樹樹干上釘栓刻畫現象較少，樹下無堆放石灰等對樹木有燒傷、毒害的物質，無搭棚設攤、圍墻圈占樹等。
凡是參加市級文明小區、優秀管理小區等先進評比的居住小區，必須達到二級以上的養護管理標準。
D居住小區綠化養護按三個等級標準：
一級綠地：
1．植物配置合理。喬、灌、花、草搭配適當，能突出小區特色；綠化充分，無裸露土地。
2．樹木生長健狀，生長超過該樹種該規格的平均生長量，樹冠完整、美觀，修剪適當，主側枝分布勻稱，內膛不亂，通風透光，無死樹和枯枝死權；在正常條件下，不黃葉、不焦葉、不卷葉、不落葉；被啃咬的葉片最嚴重的每株在5%以下；無蛀干害蟲的活卵、活蟲；介殼蟲為害不明顯；樹木缺株在2%以下；樹木無釘栓、捆綁現象。
3．綠籬生長健壯，葉色正常，修剪造型美觀，無死株和干枯枝，有蟲株率在2%以下；草坪覆蓋率達到95%以上，修剪及時整齊美觀，葉色正常，無雜草；宿根花卉管理及時，花期長，花色正，無明顯缺株。
4．綠地整潔，無雜樹，無堆物堆料、搭棚、侵占等現象；設施完好，無人為損壞，對違法行為能及時發現和處理；綠化生產垃圾及時清運。
5．按一級養護技術措施要求認真地進行養護。
二級綠地：
l．植物配置基本合理。喬灌花草齊全。綠化較充分，基本無裸露土地。
2．樹木生長正常，生長達到該樹種該規格的平均生長量。樹冠基本完整，內膛不亂，通風透光，修剪及時，無死樹和明顯枯枝死杈；在正常條件下，無明顯黃葉、焦葉、卷葉、落葉；被啃咬的葉片最嚴重的每株在10%以下；有蛀干害蟲的株數在2%以下；介殼蟲為害較輕；樹木缺株在4%以下；樹木基本無釘栓、捆綁現象。
3．綠籬生長造型正常，葉色正常，修剪及時，基本無死株和干死枝，有蟲株率在10%以下；草坪覆蓋率達到90%以上，修剪及時，葉色正常，無明顯雜草；宿根花卉管理基本及時，花期正常，缺株率在5%以下。
4．綠地整潔，無雜樹，無堆物堆料、搭棚、侵占等現象；設施基本完好，無明顯人為損壞，對違法行為能及時發現和處理；綠化生產垃圾能及時清運。
5．按二級養護技術措施要求認真地進行養護。
三級綠地：
l．植物搭配一般，綠化基本充分，無明顯裸露土地。
2．樹木生長基本正常，無死樹和明顯枯枝死權；在正常條件下，無嚴重黃葉、焦葉、卷葉；被啃咬的葉片最嚴重的每株在20%以下；有蛀干害蟲的株數在10%以下；介殼蟲為害一般；樹木缺株在6%以下；樹木無明顯的釘栓、捆綁現象。
3．綠籬生長造型基本正常，葉色基本正常，無明顯的死株和枯死枝，有蟲株率在20%以下；草坪宿根花卉生長基本正常，草坪斑禿和宿根花卉缺株不明顯，基本無明顯的草荒。
4．綠地基本整潔，無明顯的堆物堆料、搭棚、侵占等現象；設施無明顯的破損，無較嚴重人為破壞，對人為損壞和違法行為能及時處理；無綠化生產垃圾。
5．按三級養護技術措施要求認真地進行養護。
等外：不符合三級標準的均列入等外。
E綠化養護工作標準
綠化養護管理30分生長茂盛無枯枝，修剪整齊，草坪無雜草符合5分發現1處扣1分
新苗成活率95%以上,老苗保存率98%以上符合5分，基本符合3分
蟲害的樹木不超過總數的2%，綠地病蟲害的面積不超過5%，滅蟲率達100%符合5分，基本符合3分
綠化設施無缺損，綠化建筑小品無損壞符合5分，基本符合2分
按計劃養護，按特殊要求養護實施情況符合5分，基本符合2分
綠化檔案齊全、完整，管理養護記錄完整符合5分，基本符合3分
F綠化保養規范標準
1．草皮
a）春、夏季每二十天對草皮進行一次修剪，秋、冬季根據實際情況進行作剪，基本保證春、夏季草皮不長于15厘米，秋、冬季不長于10厘米。
b）每次修剪后對草皮施肥一次，以氮肥為主，結合磷、鉀肥和花生麩等有機肥，施后澆透水或在雨后施用，保證草皮全年常綠。
c）草皮雜草每周巡查拔除，做到每平方米不得有多于5棵高度超過6厘米的雜草。
d）拾除草地、花叢內磚頭、紙屑等雜物，草地不得有明顯殘缺空地。
e）草坪保持平整，施肥勻稱。
2．綠籬、花球造型
a）綠籬修剪做到平整圓滑，花球造型優美，不斷改進，修剪下的枝葉要立刻清除。
b）綠籬、花球春、夏季每一個半月施肥一次，秋、冬季每兩個半月施肥一次，施用復合肥和花生麩，保證長勢旺盛。
c）綠籬、花球死亡缺苗，須在1周內補種好。
3．喬灌木
a）每日巡查，及時性修剪枯枝、病蟲枝、下垂妨礙人們觀瞻和活動的枝條，保持喬桿高2.5米以上，修剪下的枝葉要立刻清除，以免干枯影響美觀。
b）每兩個半月施肥一次，施用復合肥和花生麩，保證長勢旺盛。
c）防止蟲害，定期殺蟲。
4．盆栽
a）擺放室內外的盆栽要及時剪掉枯葉殘枝，保證室內盆栽常綠不敗，按季節和需要進行更換。
b）定期澆水施肥，保證長勢旺盛，防止蟲害。
5．澆水
a）室外綠化春、夏季按天氣不同每2-3天澆一次水，秋、冬季每1-2天澆一次水，因干旱而出現特缺水時，必須應增加澆水次數，保證所有植物不因缺水而出現萎蔫。
b）室外盆栽隨天氣不同每天澆水1-2次，雨天能淋到雨水的不澆，每周澆透水1-2次，室內盆栽每周澆水1-2次。
6．植保
a）提倡生化物防治，人工防治，使用農藥必須以不傷害業主的健康為前提，盡量使用高效低毒農藥。
b）在使用農藥時，必須在晴朗無風的天氣一次性完成，噴藥后4小時內下雨的，要待天晴后重噴。
c）使用農藥時，必須戴口罩、手套、穿長袖衣褲，完工后換衣褲。
d）使用小型噴霧器或手動噴霧器噴灑，避免藥液擴散，影響業主健康。
e）以上工作每次完成后由實施人填寫《綠化養護工作日記錄表》。
7．綠化（地）養護工作的檢查。
a）綠化（地）養護工作的日檢與清潔衛生日檢工作同時進行，由清潔部主管將檢查給果記錄于《綠化工作日檢表》相應欄目中。
b）管理公司領導每月對小區內綠化（地）養護情況進行一次檢查，并將檢查記錄于《綠化（地）養護日檢查表》中。
附《綠化養護工作日記錄表》
《綠化養護日檢查檢查表》
《綠化工作日檢表》
4一級管養規范
4.1草坪管養草坪一級管養的標準是目的草種生長旺盛，呈勃勃生機，草坪整齊雅觀，四季常綠，覆蓋率達98%以上，雜草率低于3%，大坑洼積水，無裸露地。
4.1.1生長勢生長勢強，生長量超過該草種該規格的平均年生長量，葉片健壯，生機勃勃，葉色濃綠，無枯黃葉。
4.1.2修剪考慮季節特點和草種的生長發育特性，使草的高度一致，邊緣整齊。高度控制在：臺灣草5厘米以下，大葉油草、假儉草、沿階草10厘米以下。
4.1.3灌溉、施肥根據草坪植物的生長需要加強淋水和施肥，保證肥水充足，肥料的施用方法和用量科學，防止過量或不均引起肥傷。在雨水缺少季節，每天的淋水量稍大于該規格的蒸騰量，使含水量保持在：砂土為3-6%，砂壤土為6-12%，壤土為12-23%，粘土為21-23%。需水量大的植物，其土壤含水量一般要求砂土為4.5-6%，砂壤土為9-12%，壤土為18-23%，粘土為22-23%；需水量少且不耐澇的植物，其土壤含水量控制在：砂土為3-4.5%，砂壤土為6-9%，壤土為12-18%，粘土為21-22%。特別在10-2月份要勤淋水多施肥，適當進行根外追肥，使草坪保持優良的長勢度過干旱的秋、冬季。
4.1.4除雜草經常除雜草，使純草坪和混合草坪的目的草種純度達97%。新接管的綠地要求半年內達標。
4.1.5填平坑洼及時填平坑洼地，使草坪內無坑洼積水，平整雅觀。
4.1.6補植對被破壞或其它原因引起死亡的草坪植物應及時補植，使草坪保持完整，無裸露地。補植要補與原草坪相同的草種，適當密植，補植后加強保養，保證一個月內覆蓋率達98%。
4.1.7病蟲害防治及時做好病蟲害的防治工作，以防為主，精心管養，使植物增強抗病蟲能力，經常檢查，早發現早處理。采取綜合防治、化學防治，物理人工防治和生物防治等方法防止病蟲害蔓延和影響植物生長。盡量采用生物防治的辦法，以減少對環境的污染。用化學方法防治時，一般在晚上進行噴藥；藥物、用量及對環境污染影響，要符合環保的要求和標準。發生病蟲為害，最嚴重的危害率在5%以下。
4.2灌木和花卉管養灌木和花卉一級管養的標準是生長旺盛，花繁葉茂，造型美觀，修剪工藝精細，植物造型具有藝術感和創意，產出精品。
4.2.1生長勢生長勢強，生長量超過該種類該規格的平均年生長量；枝葉健壯，枝多葉茂，葉色鮮艷，下部不光禿，無枯枝殘葉，植株整齊一致，花卉適時開花，花多色艷，常年開花植物一年四季鮮花盛開；花壇輪廓清晰，無殘缺，綠籬無斷層。
4.2.2修剪考慮每種植物的生長發育特點，既造型美觀又能適時開花，花多色艷；花灌木和草本花卉在花芽分化前進行修剪，避免把花芽剪掉，花謝后及時將殘花殘枝剪去，常年開花植物要有目的地培養花枝，使四季有花。綠籬和花壇整形效果要與周圍環境協調，增強園林美化效果，精雕細刻，產出精品。
4.2.3灌溉、施肥根據植物的生長及開花特性進行合理灌溉和施肥。在雨水缺少的季節，每天的淋水量要稍大于該種類規格的蒸騰量，使含水量保持在：砂土為3-6%，砂壤土為6-12%，壤土為12-23%，粘土為21-23%。需水量大的植物，其土壤含水量一般要求砂土為4.5-6%，砂壤土為9-12%，壤土為18-23%，粘土為22-23%；需水少且不耐澇的植物，其土壤含水量控制在：砂土為3-4.5%，砂壤土為6-9%，壤土為10-18%，粘土為21-22%。一般在每年春、秋季重點施肥2-3次。簕杜鵑等花灌木要適當控水，促進花芽分化，花芽分化后要適當追施磷、鉀肥，使花多色艷花期長。肥料不能裸露，可采用埋施或水施等不同方法，埋施可先挖穴或開溝，施肥后要回填土、踏實、淋足水、找平。一般可結合除草松土進行施肥。
4.2.4除雜草經常除雜草和松土，除雜草時要保護保系，不能傷根及造成根系裸露，更不能造成黃土裸露。
4.2.5補植、改植及時清理死苗，一周內補植回原來的種類并力求規格與原來植株接近，以保證優良的景觀效果。補植按照種植規范進行，施足基肥產加強淋水等保養措施，保證成活率達98%以上。對已呈老化或明顯與周圍環境不協調的灌木和花卉應及時進行改植。
4.2.6病蟲害防治及時做好病蟲害的防治工作，以防為主，精心管養，使植物增強抗病蟲能力，經常檢查，早發現早處理。采取綜合防治、化學防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病蟲害蔓延和影響植物生長。盡量采用生物防治的辦法，以減少對環境的污染。用化學方法防治時，噴藥一般要在晚上進行；藥物、用量及對環境的影響，要符合環保的要求和標準。發生病蟲為害，最嚴重的危害率在5%以下。
4.3喬木管養喬木一級管養的標準是生長旺盛，枝葉健壯，樹形美觀。行道樹下緣線整齊，修剪適度，干直冠美，無死樹缺株，無枯枝殘葉，景觀效果優良。
4.3.1生長勢生長勢強，生長量超過該樹種該規格平均年生長量；枝葉健壯，枝條粗壯，葉色濃綠，無枯枝殘葉。
4.3.2修剪考慮樹種的生長特點如果萌芽期、花期等，除棕櫚科植物外，其它喬木一般在葉芽和花芽分化前進行修剪，避免把葉芽和花芽剪掉，使花喬木花繁葉茂，喬木整形效果要與周圍環境協調，以增強園林美化效果，行道樹修剪要保持樹冠完整美觀，主側枝分布勻稱和數量適宜，內瞠不空又通氣透光，根據不同路段車輛等情況確定下緣線高度和樹冠體量，樹高一般控制在10-17米之間，注意不能影響高壓線、路燈和交通批示牌；單位附屬綠地內種植的樹木的枝葉伸向城市公共道路或他人物業范圍內的，要及時修剪；修剪進按操作規程進行，盡量減少傷口，剪口要平，不能留有樹釘；蔭枝、下垂枝、下緣線下的萌蘗枝及干枯枝葉要及時剪除。
4.3.3灌溉、施肥根據不同生長季節的天氣情況，不同植物種類和不同樹齡適當淋水，并在每年的春、秋季重點施肥2-3次。施肥量根據樹木的種類和生長情況而定，種植三年以內的喬木和樹穴植被的喬木要適當增加施肥量和次數。肥料要埋施，先打穴或開溝，施肥后要回填土、踏實、淋足水、找平，切忌肥料裸露。喬木施肥穴的規格一般為30×30×40厘米，挖溝的規格為30×40厘米。挖穴或開溝的位置一般是樹冠外緣的投線影（行道樹木除外），每株樹挖對稱的兩穴或四穴。
4.3.4補植、改植及時清理死樹，要求在兩周內補植回原來的樹種并力求規格與原有的樹木接近，以保證優良的景觀效果。補植要按照樹木種植規范進行，施足基肥并加強淋水等保養措施，保證成活率榕樹類達100%，其它樹種達90%。以已老化或明顯與周圍環境景觀不協調的樹木應及時進行改植。
4.3.5病蟲害防治及時做好病蟲害的防治工作，以防為主，精心管養，使植增強抗病蟲能力，經常檢查，早發現早治理。采取綜合防治、化學防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病蟲害蔓延和影響喬木生長，盡量采用生物防治的方法，以減少對環境的污染，用化學方法防治時，噴藥一般要在晚上進行；藥物、用量及對環境的影響，要符合環保的要求和標準。發生病蟲為害，最嚴重的危害率5%以上，單株受害程度在5%以下。
4.3.6防臺風意外做好防臺風工作。臺風前加強防御措施，合理修剪，加固護樹設施，以增強抵御臺風的能力。臺風吹襲期間迅速清理倒樹斷枝，疏通道路。臺風后及時進行扶樹、護樹，補好殘缺，清除斷枝、落葉和垃圾，使綠化景觀盡快恢復。同時要求隨著樹木的長大，及時將護樹帶或鐵箍放松，以免嵌入樹皮內。遇雷風雨、人畜危害而使樹木歪斜或倒樹斷枝，要立即處理、疏通道路。
4.4古樹名木的管養古樹名木的管養劃分為一級管養，其標準是古樹名木生長優良，枝繁葉茂；管養科學，撫育精心，保護珍品。
4.4.1環境條件不隨意改變環境條件，在古樹名木樹冠邊緣以外地面三米范圍內，不能堆放物料、挖坑取土、興建永久性或臨時性建筑及傾倒有害樹木的污水污物。
4.4.2保護在古樹名木周圍建立圍欄，圍欄可用磚石水泥圍砌，或用鋼筋欄。圍欄面積應盡量大于樹冠的投影面積，使樹冠的滴水線范圍在圍欄之內，以有效地避免人畜對古樹的傷害。同時進行填土。填土時，先將樹下雜物、石塊進行清理，將古樹基部腐朽和傷害部位進行挖除、清毒；然后，將樹冠范圍內地面板結的土壤進行疏松，填入松軟肥土或森林表土，填土高度以不見裸露根系為原則。防止在樹干上亂刻、亂劃、釘釘、纏繞繩索、鐵絲；用樹木作施工的支撐物。
4.4.3灌溉、施肥根據不同生長季節的天氣情況和不同的植物種類適當灌溉，可以在古樹名木根部周圍開挖環形溝進行灌溉，灌溉時在溝內分次澆透水，使其浸潤滲透，然后以土覆蓋溝面。或對古樹進行葉面噴霧，水中可加入少量葉面速效肥料和微量元素。古樹名木的施肥要適時適量，肥料以遲效性有機肥料為主。施肥要埋施，先在樹冠外圍滴水線以下的地面挖深溝，施肥后要回填土，踏實、淋足水，找平，要忌肥料裸露。
4.4.4修剪對嚴重衰老古樹的樹冠部分進行重度裁剪，裁剪掉衰老和干枯的枝條，以縮短樹體內營養運輸線，提高體液的循環速度，促發健壯的枝梢。同時，對于有病腐木、過度衰老的枝條以及病蟲枝條進行適當修剪，達到樹冠通風透光、改善生長發育條件的目的。
4.4.5病蟲害防治隨時做好病蟲害的防治工作，以防為主，精心管養，使植物增強抗病蟲能力，經常檢查，早發現早處理。采取綜合防治、化學防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病蟲害蔓延和影響樹木生長。發生病蟲為害，最嚴重的單株受害率在3%以下。
4.4.6防臺風對生長不均衡樹木主干或延伸較長的枝椏設立支柱，以防風拆。臺風前后加強管理，以增強抵御臺風的能力。
4.4.7創傷的修復古樹名木受到雷電風雨、人畜危害而受到創傷，會造成劈裂、折斷、腐枝、瘡痂、潰瘍、孔洞、剝皮、干枯等創傷。對創傷要及時處理，首先要加以清除、剪除或挖除，消除腐垢雜物后，進行消毒和隊腐處理。
4.4.8建卡立檔統一設立古樹名木標志，標明樹名、學名、科屬、樹齡、地點、權屬和管理養護責任單位。并要求對所有的古樹名木建立生長情況檔案，每年記錄養護和管理措施及生長情況，以供以后管養參考。
4.5水池管理水池一級管理的標準是保持水面及水池內外清潔，水質良好，水量適度，節約用水。池壁美觀，不漏水，設施完好無損。及時清除雜物，定時殺滅蚊子幼蟲，定時清洗水池，控制好水的深度，管好水閘開關，不浪費水；及時修復受損的池壁、水池設施。
4.6園路管理園路一級管理的標準是路面保持清潔、美觀、完好無損，要求及時清除路面垃圾雜物，修補破損并保持完好；要求路面干凈、美觀、以增強園林美化效果。
4.7環境衛生環境衛生的一級標準是綠地清潔，無垃圾雜物，無石礫磚塊，無干枯枝葉，無糞便暴露，無鼠洞和蚊蠅滋生地。
4.7.1清潔、保潔每天6:30--18:30保持綠地無垃圾雜物，包括生活垃圾、石礫磚塊、干枝枯葉、糞便，無鼠洞和蚊蠅滋生地等，發現鼠洞要隨時堵塞。清除垃圾雜物后要注意保潔，綠地一有垃圾，要求十分鐘內揀拾干凈。
4.7.2清運歸堆后的垃圾雜物和籮筐等器具擺放在隱蔽的地方，垃圾做到日產日清，不過夜，不焚燒。
4.8綠地維護綠地維護的一級標準是綠地紅線范圍內不被侵占，綠地版圖完整，花草樹木不受破壞，無亂擺亂賣、亂停亂放的現象。
4.8.1保護保護綠地紅線和紅線內的花草樹木，對任何侵占和破壞行為要加以制止并及時報告綠化管理部門。經上級批準臨時借用的綠地，監督限期內恢復原狀，如超過審批面積或數量，要立即上報。
4.8.2監管加強監管，使綠地內沒有堆放東西和停放自行車、機動車，沒有人力車和機動車駛進草地，沒有投攤擺賣，沒有在草在上踢球等進行損害花草樹木的活動，沒有在樹上掛標語、晾衣服等現象。
4.9設施維護設施維護的一級標準是設施完好無損，景觀效果優良。
4.9.1保護保護圍欄、護樹架和護網等綠化設施，對破壞行為要加以制止并及時報告綠化管理部門；保護綠化供水設施，防止綠化用水被盜用。
4.9.2維修設施如有損壞，要及時修補或更換，保證設施的完整美觀。
5二級管養規范
5.1草坪管養草坪二級管養的標準是目的草種生長良好，草坪整齊雅觀，四季常綠，覆蓋率達95%以上，雜草率低于5%，無坑洼積水，無裸露地。
5.1.1生長勢生長勢中等，生長量達到該草種該規格的平均年生長量；葉色青綠，無枯黃葉。
5.1.2修剪考慮季節特點和草種的生長發育特性，使草的高度一致，邊緣整齊，高度控制在：臺灣草5厘米以下，大葉油草、假儉草、沿階草10厘米以下，蟛蜞菊30厘米以下。
5.1.3灌溉、施肥根據草坪植物的生長需要進行淋水和施肥，在每年秋、冬季雨水缺少的季節，加強淋水，每天的淋水量不低于該草種該規格的蒸騰量，使含水量保持在，砂土為3-5%，砂壤土為6-10%，壤土為12-20%，粘土為20-21%，需水量大的植物，其土壤含水量一般要求砂土為4-5.5%，砂壤土為8.5-11.5%，壤土為17-22%，粘土21-22%；需水量少且不耐澇的植物，其土壤含水量控制在：砂土為2.8-4.5%，砂壤土為5.7-8.5%，壤土為10-15%，粘土為18-20%。結合淋水適當追肥，以保證草坪植物在秋、冬季保持青綠。肥料的施用要適量、均勻，防止過量或不均勻引起肥傷。
5.1.4除雜草經常除雜草，使純草坪和混合草坪目的草種純度達95%，新接管的綠地要求半年內達到要求。
5.1.5填平坑洼及時填平坑洼地，使草坪內無坑洼積水，平整美觀。
5.1.6補植對被破壞或其它原因引起死亡的草坪植物應及時補植，使草坪保持完整，無裸露地。補植要補與原草坪相同的草種，適當密植，補植后要加強保養，一個月內覆蓋率達95%。
5.1.7病蟲害防治及時做好病蟲害的防治工作，以防為主，精心管養，使植物增強抗病能力，經常檢查，早發現早處理。采取綜合防治、化學防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病蟲害蔓延和影響植物生長。盡量采用生物防治的辦法，以減少對環境的污染，用化學方法防治時，一般在晚上進行噴藥；藥物、用量及對環境的影響，要符合環保的要求和標準，發生病蟲為害，最嚴重的危害率在8%以下。
5.2灌木和花卉管養灌木和花卉二級管養的標準時生長良好，花繁葉茂，造型美觀，具有一定的藝術感和立體感。
5.2.1生長勢生長勢中等，生長量達到該種類該規格的平均年生長量；萌蘗及枝葉生長正常，葉色較鮮艷，無枯枝殘葉，植株基本整齊，花卉適時開花，花壇輪廓完美，列殘缺，綠籬無斷層。
5.2.2修剪考慮每種植物的生長發育特點，既造型美觀又能適時開花，花灌木和草本花卉必須在花芽分化前進行修剪，以免將花芽剪除，花謝后要及時剪掉殘花老枝。綠籬和花壇整形符合造景要求。
5.2.3灌溉、施肥根據植物的生長和開花特性進行合理灌溉和施肥。在雨水缺少的季節，每天的淋水量要求不低于該種類該規格的蒸騰量，使含水量保持在：砂土為3-5%，砂壤土為6-10%，壤土為12-20%，粘土為20-21%。需水量大的植物，其土壤含水量一般要求砂土為4-5.5%，砂壤土為8.5-11.5，壤土為17-22%，粘土為21-22%；需水量少且不耐澇的植物，其土壤含水量控制在：砂土為2.8-4.5%，砂壤土為5.7-8.5%，壤土為10-15%，粘土為18-20%。簕杜鵑等花灌木要適當控水以促進花芽分化，花芽分化后必須適當施肥以使花多色艷，其余要求在每年春、秋季重點施肥各1次。肥料不能裸露，可采用埋施或水施等不同的方法。埋施要先挖穴或開溝，施肥后要回填土、踏實、淋足水、找平。一般可結合除草松土進行施肥。
5.2.4除雜草經常除雜草和松土，除雜松土時要保護根系，不能傷根及造成根系裸露，更不能造成黃土裸露。
5.2.5補植及時清理死苗，并在兩周內補植回原來的種類并力求規格與原來的植株接近，以保證良好的景觀效果。補植要按照種植規范進行，施足基肥并加強淋水等保養措施，保證成活率達95%以上。
5.2.6病蟲害防治及時做好病蟲害的防治工作，以防為主，精心管養，使植物增強抗病蟲能力，經常檢查，早發現早處理。采取綜合防治、化學防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病蟲害蔓延和影響植物生長。盡量采用生物防治的方法，以減少對環境的污染，用化學方法防治，噴藥要在晚上進行；藥物、用量有對環境的影響，要符合環保的要求和標準。發生病蟲害，最嚴重的危害率達在8%以下。
5.3喬木管養喬木二級管養的標準是生長良好，枝葉健壯，樹形美觀，行道樹上緣線和下緣線整齊，修剪適度，無死樹缺株，無枯枝殘葉，景觀效果良好。
5.3.1生長勢生長勢較強，生長量達到該樹種該規格平均年生長量；枝葉健壯，無枯枝殘葉。
5.3.2修剪考慮每種樹的生長特點如葉芽、花芽分化期等，確定修剪時間，避免把花芽剪掉，使化喬木適時開花；喬木整形效果要盡量周圍環境協調；行道樹修剪要保持樹冠完整，枝葉密度適宜，內膛不空又通風透光，并根據不同路段車輛等情況確定下緣線高度和樹冠體量，樹高一般控制在10-17米之間，注意不能影響高壓線，路燈和交通指示牌，單位附屬綠地內種植的樹木的枝葉伸向城市公共道路或他人物業范圍內的，要及時修剪；修剪時按操作規程進行，盡量減小傷口，剪口要平，不能留有樹釘；蔭枝、下垂枝、下緣線下的萌蘗枝和干枯枝葉要及時剪除。
5.3.3灌溉、施肥根據不同生長季節的天氣情況、不同植物種類和不同樹齡適當淋水，并要求在每年的春、秋季重點施肥1-2次。施肥量根據樹木的種類和生長情況而定，種植三年以內的喬木和樹穴有植被的喬木要適當增加施肥量和次數。肥料要埋施，先打穴或開溝。施肥后要回填土、踏實、淋足水，找平，切忌肥料裸露。喬木施肥穴的規格一般為30×30×40厘米，挖溝的規格為30×40厘米。挖穴或開溝的位置一般是樹冠外緣的投線影（行道樹除外），每株樹挖對稱的兩穴或四穴。
5.3.4補植及時清理死樹，在三周內補植回原來的樹種并力求規格與原有的樹木接近，以保證良好的景觀效果。補植要按照樹木種植規范進行，施足基肥并加強淋水等保養措施，保證成活率榕樹類達95%，其它樹種達85%。
5.3.5病蟲害防治及時做好病蟲害的防治工作，以防為主，精心管養，使植物增強抗病蟲能力，經常檢查，早發現早治理。采取綜合防治、化學防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病蟲害蔓延和影響喬木生長，盡量采用生物防治的辦法，以減少對環境的污染，用化學方法防治時，噴藥一般要在晚上進行；藥物、用量及對環境的影響，要符合環保的要求和標準。發生病蟲為害，最嚴重的危害率在8%以下，單株受害程度在8%以下。
5.3.6防臺風及意外做好防臺風工作。臺風前加強防御措施，合理修剪，加固護樹設施，以增強抵御臺風的能力。臺風吹襲期間迅速清理倒樹斷枝，疏通道路。臺風后及時進行扶樹、護樹，補好殘缺，清除斷枝、落葉和垃圾，使綠化景觀盡快恢復。同時要求隨著樹木的長大，及時將護樹帶或鐵箍放松，以免嵌入樹皮內。遇雷電風雨、人畜危害而使樹木歪斜或倒樹斷枝，要立即處理、疏通道路。
5.4垂直綠化管養垂直綠化的管養劃為二級管養。其標準是攀緣植物生長良好，整齊雅觀，生長期覆蓋率達95%以上，一年四季常綠（落葉植物除外），有花攀緣植物要適時開花。
5.4.1生長勢生長勢良好，生長量達到該種類規格的平均年生長量；枝葉較健壯，葉色濃綠，無枯枝殘葉，有花的攀援植物要適時開花。
5.4.2牽引、修剪根據不同植物的攀援特點，采取牽引措施或設置架等輔助設施讓其迅速、均勻地長滿墻面。修剪要考慮該種類的生長發育特點，確定修剪時間和修剪程度，避免剪掉有用的葉芽、花芽和主蔓，合理修剪過密的側蔓，控制主蔓，使覆蓋均勻，以增強園林美化效果。立交橋上的下垂藤蔓要及時修剪，以免妨礙交通。
5.4.3灌溉、施肥經常淋水以保證其生長需要。秋、冬季加強淋水，使落葉植物延緩落葉，延長綠葉期。在每年的春、秋季重點施肥2-3次，并根據生長情況適當追施無機肥以滿足植物生長需要。肥料的施用要適量、均勻，防止過量或不均勻引起肥傷。
5.4.4補植不失時機地進行補植。補植要補回原來的種類并加強淋水、養護等管理措施，保證成活率達90%以上。
5.4.5病蟲害防治及時做好病蟲害的工作，以防為主，精心管養，使植物增強抗病蟲能力，采取綜合防治、化學防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病蟲害蔓延和影響植物生長。盡量采有生物防治的辦法，以減少對環境的污染，用化學方法防治時，噴藥一般要在晚上進行，藥物、用量及對環境的影響，要符合環保的要求和標準。發生病蟲害時，最嚴重的危害率在5%以下。
5.5水池管理水池二級管理的標準是保持水面及水池內外清潔，水質良好，水量適度，節約用水。池壁美觀，不漏水，設施完好無損。及時清除雜物，定時殺滅蚊子幼蟲，定時清洗水池，控制好水的深度，管好水閘開關，不浪費不；及時修復受損的池壁、水池設施。
5.6園路管理園路二級管理的標準時路面保持清潔、美觀、完好無損，要求及時清除路面垃圾雜物，修補破損并保持完好；要求路面干凈、美觀，以增強園林美化效果。5.7環境衛生環境衛生的二級標準是綠地清潔，無垃圾雜物，無石礫磚塊，無干枯枝葉，無糞便暴露，無鼠洞和蚊蠅滋生地。
5.7.1清潔、保潔每天6:30--18:30保持綠地無垃圾雜物，包括生活垃圾、石礫磚塊、干枝枯葉、糞便、無鼠洞和蚊蠅滋生地等，發現鼠洞要隨時堵塞。清除垃圾雜物后要清意保潔，綠地一有垃圾，要求十分鐘內揀拾干凈。
5.7.2清運歸堆后的垃圾雜物和蘿筐等器具擺放在隱蔽的地方，垃圾做到日產日清，不過夜，不焚燒。
5.8綠地維護綠地維護的二級標準是綠地紅線范圍內不被侵占，綠地版圖完整，花草樹木不受破壞，無亂擺亂賣、亂停亂放的現象。
5.8.1保護保護綠地紅線和紅線內的花草樹木，對任何侵占和破壞行為要加以制止并及時報告綠化管理部門。經上級批準臨時借用的綠地，監督限期內恢復原狀，如超過審批面積及數量，要立即上報。
5.8.2監管加強監管，使綠地內沒有堆放東西和停放自行車、機動車，沒有人力車和機動車駛進草地，沒有設攤擺賣，沒有在草地上踢球等進行損害花草樹木的活動，沒有在樹上掛標語、晾衣服等現象。
5.9設施維護設施維護的二級標準是設施完好無損，景觀效果優良。
5.9.1保護保護圍欄、護樹架和護網等綠化設施，對破壞行為要加以制止并及時報告綠化管理部門；保護綠化供水設施，防止綠地用水被盜用。
5.9.2維修設施如有損壞，要及時修補或更換，保證設施的完整美觀。
6三級管養規范
6.1草坪管養草坪三級管養的標準是目的草種生長正常，草坪整齊雅觀，四季常綠，蟛蜞菊草坪覆蓋率達98%以上，雜草率低于3%，其余草種的覆蓋率達92%以上，雜草率低于7%，無坑洼積水，無明顯裸露地。
6.1.1生長勢生長勢正常，生長量接均年生長量，葉色正常，無枯葉。
6.1.2修剪考慮季節特點和草種的生長發育特性，使綠地邊緣整齊，蟛蜞菊高度控制在30厘米以上，其余草種根據情況控制高度，使綠地呈現自然的景觀效果。
6.1.3灌溉、施肥根據草坪植物生長需要進行淋水和施肥，在每年秋、冬季雨水缺少的季節，適當淋水，每天的淋水量接近于該草種該規格的蒸騰量，使含水量保持在：砂土為2.8-5%，砂壤土為5.7-10%，壤土為11-20%，粘土為19-21%。需水量大的植物，其土壤含水量一般要求砂土為3.5-5%，砂壤土為8-11%，壤土為16-21%，粘土為20-21%；需水量少且不耐澇的植物，其土壤含水量控制在：砂土為2.5-4%，砂壤土為5-8%，壤土為9-11%，粘土為15-18%。結合淋水適當追肥，以保證草坪植物正常生長的需要。
6.1.4除雜草經常除雜草，將高于目的草種的雜草及時去除，使坪面目的草種的純度達93%以上。
6.1.5填平坑洼及時填平坑洼地，使草坪內無坑洼積水。
6.1.6補植對被破壞或其它原因引起死亡的草坪植物要及時補植，使草地完整，無明顯裸露地。補植要補與原草坪相同的草種，適當密植，一個月內覆蓋率達92%。
6.1.7病蟲害的防治及時做好病蟲害的防治工作，以防為主，精心管養，使植物增強抗病蟲能力，采取綜合防治、化學防治、物理防治和生物防治等方法防止病蟲害蔓延和影響植物生長。盡量采用生物防治的辦法，以減少對環境的污染。用化學方法防治時，一般在晚上進行噴藥；藥物、用量及對環境的影響，要符合環保的要求和標準。發生病蟲為害，最嚴重的危害率在10%以下。
6.2灌木和花卉管養灌木和花卉三級管養的標準是生長正常，造型較美觀，具有一定的藝術感，花卉能適時開花。
6.2.1生長勢生長勢正常，生長量接近該種類該規格的平均年生長量；枝葉正常，無枯枝殘葉，花壇、綠籬完整，花卉能適時開花。
6.2.2修剪造型美觀，與環境協調，花卉要適時開花，及時修剪殘花敗葉。
6.2.3灌溉、施肥根據植物的生長及開花特性進行合理灌溉和施肥。在雨水缺少的季節，每天的淋水量要求接近于該種類該規格的蒸騰量，使含水量保持在：砂土為3~5%，砂壤土為6~10%，壤土為12~20%，粘土為20~21%。需水量大的植物，其土壤含水量一般要求砂土為4.5~5%，砂壤土為8.5~11.5%，壤土為17~22%，壤土為21~22%，粘土為18~20%。一般要求在每年春季或秋季重點施肥1~2次。肥料不能裸露，可采用埋施或水施等不同方法。埋施要先挖穴或開溝，施肥后要回填土、踏實、淋足水、找平。
6.2.4除雜草經常除雜草和松土，除雜草時要保護根系，不能傷根及造成根系裸露，更不能造成黃土裸露。
6.2.5補植在每年春、夏季不失時機的對死苗進行、補植。補植要補回原來的種類并力求規格與原來植株接近，以保證較好的景觀效果。補植要按照種植規范進行，施足基肥并加強淋水等保養措施，保證成活率達90%以上。
6.2.6病蟲害防治及時做好病蟲害的防治工作，以防為主，精心管養，使植物增強抗病蟲能力，采取綜合防治、化學防治、物理防治和生物防治等方法防止病蟲害蔓延和影響植物生長。盡量采用生物防治的辦法，以減少對環境的污染，用化學方法防治時，噴藥一般要在晚上進行；藥物、用量及對環境的影響，要遵照環保局的要求和標準。發生病蟲為害，最嚴重的危害率在10%以下。
6.3喬木管養喬木三級管養的標準是生長正常，枝葉正常，無死樹缺株，無枯枝殘葉。
6.3.1生長勢生長勢正常，生長量接近該樹種該規格平均年生長量，枝葉正常，無枯枝殘葉。
6.3.2修剪及時剪去干枯枝葉和病枝。
6.3.3灌溉、施肥根據不同生長季節的天氣情況，不同植物種類和不同樹齡適當淋水，并要求在每年的春、秋季重點施肥1次。施肥量根據樹木的種類和生長情況而定，種植三年以內的喬木和樹穴有植被的喬木要適當增加施肥量和次數。肥料要埋施，先打穴或開溝，施肥后要回填土、踏實、淋足水，找平，切忌肥料裸露。喬木施肥穴的規格一般為30×30×40厘米，挖溝的規格為30×40厘米。挖穴或開溝的位置一般是樹冠外緣的投影（行道樹除外），每株樹挖對稱的兩穴或四穴。
6.3.4補植在每年春、夏季不失時機地對死樹進行補植。補植要補回原來的樹種并力求規格與原有的樹木接近，以保證景觀效果。補植要按照樹木種植規范進行，施足基肥并加強淋水等保養措施，保證成活率榕樹類達90%，其它樹種達80%。
6.3.5病蟲害防治及時做好病蟲害的防治工作，以防為主，精心管養，使植物增強抗病能力，經常檢查，早發現早治理。采取綜合防治、化學防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病蟲害蔓延和影響喬木生長，盡量采用生物防治的辦法，以減少對環境的污染，用化學方法防治時，噴藥一般要在晚上進行；藥物、用量及對環境的影響，要符合環保的要求和標準。發生病蟲為害，最嚴重的危害率在10%以下，單株受害程度在10%以下。
6.4園路管理園路三級管理的標準是路面保持清潔、美觀、完好無損，要求及時清除路面垃圾雜物，修補破損并保持完好；要求路面干凈美觀，以增強園林美化效果。
6.5環境衛生環境衛生的三級標準是綠地清潔，無垃圾雜物，無石礫磚塊，無干枯枝葉，無糞便暴露，無鼠洞和蚊蠅滋生。
6.5.1清潔、保潔每天6:30—18:30保持綠地無垃圾雜物，包括生活垃圾、景石外的石礫磚塊、干枝枯葉、糞便，無鼠洞和蚊蠅滋生地等，發現鼠洞要及時堵塞。清除垃圾雜物后要注意保潔。
6.5.2清運歸堆后的垃圾雜物和蘿筐等器具要放在隱蔽的地方，當天垃圾當天清運，不過夜，不焚燒。
6.6綠地維護綠地維護的三級標準是綠地紅線范圍內不被侵占，綠地版圖完整，花草樹木不受破壞，無亂擺亂賣、亂停亂放的現象。
6.6.1保護保護綠地紅線和紅線內的花草樹木，以任何侵占和破壞行為要加以制止并及時報告綠化管理部門。經上級批準臨時借用的綠地，應監督限期內恢復原狀，如有超過審批面積及數量，要立即上報。
6.6.2監管加強監管，使綠地內沒有堆放東西和停放自行車、機動車，沒有人力車和機動車駛進草地，沒有投攤擺賣，沒有在草地上踢球等進行損害花草樹木的活動，沒有在樹上掛標語、晾衣服等現象。
6.7設施維護設施維護的三級標準是設施完好無損，景觀效果良好。
6.7.1保護保護圍欄、護樹架和護網等綠地設施，對破壞行為要加以制止并及時報告綠化管理部門；保護綠化供水設施，防止綠化用水被盜用。
6.7.2維修設施如有損壞，要及時修補或更換，保證設施完整。
F喬灌木的整形修剪工作標準
1.綠化員基本做到“一知、二看、三剪、四拿、五處理”
a.一知：知道所要修剪的喬灌木的修剪要點及技術規范要求；
b.二看：修剪前要仔細觀察，剪法做到心中有數；
c.三剪：仔細修剪，合理修剪；
d.四拿：剪后的斷枝，隨時拿下，集中一起；
e.五處理：剪下的枝條要及時清運。
2修剪后的喬灌木造型美觀，符合美化和生長要求。
3修剪高大喬木時注意人身安全，防止自已從樹上掉下或修剪工具掉下來傷人。