鎮國土資源管理工作要點

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國土是不可再生的資源，是人們賴以生存的必然依托。根據中華人們共和國土地管理法以及市縣人民政府的相關要求，結合我鎮實際，對全鎮國土資源管理提出如下意見。

一、全體黨員干部群眾要牢固樹立加強國土資源管理是我國的基本國策，堅決清除亂占濫用土地資源的不法行為，確保自然生態平衡，做到合理用地，科學用地，依法用地，杜絕一切違法用地。

二、強化土地管理，杜絕亂開口，亂表態，越級審批現象。

1、場鎮土地規劃區范圍內用地，無論單位或個人，必須先辦規劃，然后憑規劃證書按程序辦理用地手續（含遷建、擴建、改建、新建）；單位必須憑相關文件辦理用地許可證。

2、農村村民在轄區內建自住房，本人申請，村社簽字蓋章，按戶籍機關出示的戶籍證明人平不超過30平方米，戶平不超過150平方米辦理申報材料，每個農村居民戶只允許有一宗土地住宅，危房需改建遷建的舊宅必須拆除，舊宅基地歸集體所有，堅決杜絕農村村民戶一戶建兩處以上自住房或變相非法出售轉讓。

3、農村集體經濟組織或村（居）民委員會建房，需由村民委員會申請，村民代表討論記錄，村（居）民委員會向鎮人民政府書面請示報告，按程序辦事申報材料，加強監控區的管理。

4、堅決杜絕在基本農田保護區范圍內從事非生產性建設，杜絕批少占多，批次占好，批甲占乙，否則一律視為違法建設。

5、對于不批自占的違法建設，采取強制拆除，個別情況特殊的處以罰款進行處罰。

6、非煤礦山、加工廠、采石場，按規定程序辦理臨時用地許可證。

7、農村村民建圈舍，本人申請，按規定填報圈舍申報表。

8、相關費用的收繳，場鎮規劃區范圍內，按I級、II級、III級地段地價繳納，分商業和自住兩種性質核算，農村村民建自住房，政府不收占地費用，由地稅部門征收耕地占用稅。

三、按照中央要求，切實抓好農村房屋確權登記工作。

農村房屋確權登記面寬量大，復雜性強，業務要求高，是中央對農村八權一股確權登記、頒證的重大舉措。各村（居）民委員會應按照試點村的經驗逐社逐戶落實，堅決杜絕走過場，敷衍了事不作為的現象，確保完成目標任務。對于證件丟失、破爛、姓名與身份不符的按相關業務規定辦理。

四、加強地質災害的監控，地質災害直接威脅人畜生命安全，各地應加強監控預警，一有險情發生及時上報，并組織人員第一時間趕赴現場，確保人民群眾生命財產安全。

五、鼓勵合法有序流轉土地，發展優質高效農業，提高土地利用率，杜絕非法變賣土地。

農村集有土地山林、河道、水域、灘涂、裸露巖坡是集體經濟組織的重要資源，各地務必強化管理依法利用，盡職履責，嚴禁亂開口子，亂開采，濫占用，確保資源不流失，依法有序的管理好國土資源。