建管局幫扶建設工作總結

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根據縣安排，我避幫助支持水湖鎮(zhèn)裴戶村加強新農村建設。對此項工作我局非常重視，并及果組織工作組。深入該村開展調查研究，和村干部共同商討工作方案。積極支持該村加強基礎設施建設，現將我局支持新農村建設前期工作情況總結如下：

一、深入調查，了解村情

我局新農村建設幫扶村水湖鎮(zhèn)裴戶村，該村地處邊遠、交通避塞，農業(yè)基礎薄弱。長期以來，農村的住房條件一直較差，農民只滿足于有房住的要求，大部分交通不便的自然村莊都是草房，有的甚至是低頭才能進危房。從對村人居環(huán)境調查情況看，主要存在現象有：布居不合理，雜亂無章；設施不配套，缸乏科學性；設計落后，結構不合理，人畜混居，廁所簡陋，衛(wèi)生狀況較差；農村建房建材質量差，土木建材比重大，抗災性能差。改革開放以來，隨著農村產業(yè)結構的調整和農民收入的提高，廣大農民迫切想往改善居住環(huán)境，有條件的農民和外出務工有了一定收入的農民都把建造住房作為頭等大事，特別是近幾年來政府實施的草改瓦補貼政策，促使許多農民告別了千百來的草（危）房。我們在調查中，高興的看到，很多富裕起來的農民進入城鎮(zhèn)置業(yè)發(fā)展，沿合淮、合水公路兩側建起了樣式別具的住宅，但是我們也感到，整個農村的房屋建設還很單一。多數是千面一孔的小瓦（平）房，不僅造型單一，而且內部功能也不齊全，與江浙地區(qū)農村或是我省其他地區(qū)相比，差距很大。

究其原因，一是農村生產力水平落后；二是農民經濟收入不高；三是住房布局缺乏指導；四是住房設計沿襲祖輩傳統模式；五是在宣傳用地政策、建設示范帶動型中心村方面不夠有力。

二、合理規(guī)劃，分布實施

黨的十七大把加快農業(yè)發(fā)展，推進農村城鎮(zhèn)化擺上了政府工作的重要位置，我縣地處合淮蚌三大城市之間，依托大城市的輻射，加快農村建設步伐有著一定的條件，隨著國家對農業(yè)政策的傾斜和農業(yè)稅的減免，農民收入日益提升，農村城鎮(zhèn)化是未來的發(fā)展方向。改善居住條件，建造經濟適用，實施齊全，完善配套功能是農民最需要政府服務的地方。當前要從建設小康社會生活需要出發(fā)，按照“標準不高水平高、造價不高質量高、面積不大功能全、占地不多環(huán)境美”的設計原則，結合我縣“十一五”規(guī)劃編制，加強對農民住房的指導，整合扶貧資源，聚力扶持，要在有條件的地方建設示范（規(guī)范）型的中心村，使之得到路通、水通、購物方便，形成社區(qū)服務的功能，起到引導示范作用。對農村小康住宅建設要進行科學規(guī)劃設計，既要充公考慮當地農民的生活習慣，顯現住房建筑的濃厚地方特色建筑文化風格，同時注重提高科技含量，廣泛推廣建筑節(jié)能，建筑造型力求新穎別致，融經濟實用、安全、美觀于一體。

三、合理建議，科學指導

建議從以下幾方面對村住房進行指導和協調：

1、廣泛宣傳，使各農戶轉變觀念，具備超前意識，規(guī)范建房程序，先規(guī)劃，后設計，再找具備資質的施工隊部建設。

2、切實搞好農房建設規(guī)劃，使農村建房一步到位地做到按規(guī)劃建設和達標建設。所在鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理所應當履行職責，為農服務，在完成鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃修編的基礎上，認真搞好村級建設的規(guī)劃編制工作。

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府及國土管理等相關部門，務必積極配合，大力支持，從節(jié)約用地，優(yōu)化居民環(huán)境，有利于未來發(fā)展出發(fā)，共同對農村建房實行整體規(guī)劃，合理布局，按照建設部所提出的“小康住房新標準”，實現向舒適型的轉變，基本做到“戶均一套、人均一間房、功能配套、設施齊全”。把農房建設得越來越科學規(guī)范，方便適用，具有文化和現代氣息。

4、指導好農村住房建設。建設系統要利用冬閑時間，推行建設管理下農村，組織規(guī)劃、設計、建工、質監(jiān)等部門下鄉(xiāng)進村，為農民提供住房標準圖服務和村鎮(zhèn)規(guī)劃服務。使習慣于自修自建住宅樓的農民感覺新鮮實在。

總而言之，要依靠方方面面的力量，規(guī)劃好農村的小康住房建設，加速農村城鎮(zhèn)化進程。