某鄉(xiāng)某村詳細(xì)規(guī)劃

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第一章基本概況

一、自然和地理位置概況

前鋒村位于縣城西部，東鄰洪川鎮(zhèn)英勇村，西鄰中山鄉(xiāng)沈壩村，南鄰洪川鎮(zhèn)朱壩村，北與雙橋鎮(zhèn)硝壩村交界。村域南北約=公里，東西寬約=公里，幅員面積=平方公里，地貌特征為丘林，海拔高度約===—===m。

二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件

前鋒村轄=個(gè)村民小組，===戶，人口====人(其中：農(nóng)業(yè)人口====人，非農(nóng)業(yè)人口=人)。人口結(jié)構(gòu)：==歲以下===人，占總?cè)丝诘?=%；==—==歲===人，占==%；==歲以上===人，占==%。

====年全村社會(huì)總產(chǎn)值===萬(wàn)元，人均收入====元，全村勞務(wù)輸出===人，養(yǎng)殖業(yè)以生豬、長(zhǎng)毛兔、奶牛為主，茶地====畝，年產(chǎn)茶=====斤，現(xiàn)在耕地===畝。

三、居住現(xiàn)狀

前鋒村多年來(lái)養(yǎng)成了群居的生活方式，現(xiàn)有聚居戶===戶，其中樓房===幢，占==%，平房===幢，占==%，建筑面積=.=萬(wàn)平方米，人均==平方米。

四、交通狀況

前鋒村位于洪中水泥路中間，距洪雅縣城約=公里，離中山鄉(xiāng)集鎮(zhèn)=公里，交通便利、順暢。

第二章規(guī)劃依據(jù)、期限和范圍

一、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)

=、《村鎮(zhèn)規(guī)劃編制辦法》

=、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》；

=、《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》；

=、《某省省村鎮(zhèn)規(guī)劃編制與審批辦法及補(bǔ)充規(guī)定》；

=、《洪雅縣小城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》；

=、《洪雅縣土地利用總體規(guī)劃》；

=、《中山鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃》；

=、前鋒村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展基礎(chǔ)資料。

二、規(guī)劃期限

=、近期規(guī)劃====-====年

=、遠(yuǎn)期規(guī)劃====-====年

三、規(guī)劃范圍

前鋒村南北約=公里，東西約=公里。

第三章規(guī)劃目標(biāo)、原則、重點(diǎn)

一、規(guī)劃目標(biāo)

十六屆五中全會(huì)把建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村作為我國(guó)現(xiàn)代化進(jìn)程中的重大歷史任務(wù)之一,結(jié)合前鋒村的實(shí)際，按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的==字方針，新農(nóng)村建設(shè)“政府引導(dǎo)，產(chǎn)業(yè)支撐，項(xiàng)目依托，群眾投入為主體”的工作思路，以戶辦工程“六個(gè)一”、村辦工程“六個(gè)聯(lián)”、鄉(xiāng)村辦清潔示范工程“兩池六改”等項(xiàng)目為主，達(dá)到“五個(gè)新”。即：實(shí)現(xiàn)新產(chǎn)業(yè)、建設(shè)新農(nóng)居、完善新設(shè)施、展現(xiàn)新風(fēng)貌、農(nóng)民素質(zhì)得到新提高,加速農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，進(jìn)一步提高農(nóng)民生活質(zhì)量。

二、規(guī)劃原則

=、根據(jù)前鋒村生豬，長(zhǎng)毛兔等養(yǎng)殖業(yè)發(fā)達(dá)、盛產(chǎn)茶葉，

旅游資源豐富，交通便利順暢等特點(diǎn)，按照新農(nóng)村建設(shè)的要求，在較高起點(diǎn)上進(jìn)行規(guī)劃。

=、規(guī)劃區(qū)采取”因地制宜，就地改建”的原則，規(guī)劃區(qū)

域高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、超前性進(jìn)行規(guī)劃。

=、充分展示出前鋒村自身的優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)，增強(qiáng)其對(duì)周地

域的經(jīng)濟(jì)輻射能力，提高村級(jí)知名度和吸引力。

=、按照村鎮(zhèn)規(guī)劃的標(biāo)準(zhǔn)，確定有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)體系。

三、規(guī)劃重點(diǎn)

=、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局、合理安排村內(nèi)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施、生產(chǎn)

設(shè)施及各類文化服務(wù)設(shè)施。

=、確定村的性質(zhì)規(guī)模、發(fā)展方向及功能分區(qū)。

=、安排聚居點(diǎn)空間、景觀序列及綠地系統(tǒng)。

第四章、社會(huì)主義新農(nóng)村的性質(zhì)與規(guī)模

一、社會(huì)主義新農(nóng)村性質(zhì)

前鋒村距洪雅=公里，中山場(chǎng)鎮(zhèn)=公里位于洪中路，交通便利，四面茶山和樹(shù)林生態(tài)環(huán)境十分優(yōu)美。前鋒村經(jīng)濟(jì)繁榮，產(chǎn)業(yè)以茶為主，其它產(chǎn)業(yè)如生豬、長(zhǎng)毛兔，奶牛業(yè)也十分發(fā)達(dá)。

根據(jù)以上幾方面的分析，前鋒村的性質(zhì)定為：以發(fā)展茶葉、長(zhǎng)毛兔、生豬，奶牛等農(nóng)業(yè)及休閑旅游為主的生態(tài)型社會(huì)主義新農(nóng)村。

二、村莊規(guī)模

前鋒村現(xiàn)有人口====人其中：農(nóng)業(yè)人口====人，非農(nóng)業(yè)人口=人。

第五章規(guī)劃布局

一、用地布局結(jié)構(gòu)與功能分區(qū)

村莊用地布局集中成片，成團(tuán)式布局結(jié)構(gòu)，具體功能分區(qū)為：中部為公共設(shè)施用地，圍繞公共公共設(shè)施用地周圍為居住用地，外圍布置生產(chǎn)用地。

（一）公共設(shè)施用地布局規(guī)劃

=、行政辦公用地規(guī)劃。前鋒村原有村委會(huì)一處，規(guī)劃保留適當(dāng)改造擴(kuò)建。

=、醫(yī)療衛(wèi)生用地規(guī)劃。前鋒村現(xiàn)有診所一處，房屋簡(jiǎn)陋，無(wú)法滿足醫(yī)療衛(wèi)生要求，規(guī)劃在廣場(chǎng)邊上設(shè)置衛(wèi)生站一處。

=商業(yè)金融用地規(guī)劃。在衛(wèi)生站與村委會(huì)之間的主道路上布置商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地。

=、旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃。依托前鋒村茶葉產(chǎn)業(yè)美化人居環(huán)境，開(kāi)發(fā)茶葉觀光帶，挖掘茶文化，建設(shè)新農(nóng)村，發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)。主要內(nèi)容為：

（=）修繕現(xiàn)有石板環(huán)行路，建立茶葉觀光帶；修建=個(gè)觀茶亭。

（=）挖掘茶葉文化，在茶山上設(shè)置茶文化館，開(kāi)展品茶、采茶、體驗(yàn)加工程序活動(dòng)，進(jìn)行茶道、茶藝表演。

（=）開(kāi)辦=-=個(gè)農(nóng)家樂(lè)，搞休閑娛樂(lè)。

（=）開(kāi)發(fā)=個(gè)魚(yú)塘，配置垂釣設(shè)施。

（=）美化觀光道，栽植竹子，襯托田園風(fēng)光。

=、工業(yè)用地規(guī)劃。依托洪中路規(guī)劃工業(yè)用地=處共===畝。

第六章近期規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目

前鋒村新建廣場(chǎng)、衛(wèi)生站、商店及綠化休閑健身娛樂(lè)配套設(shè)施，整治靠廣場(chǎng)河溝、石砌兩邊保坎，拓寬中山路至村委會(huì)村道、=米（其中車道=米，兩邊植行道樹(shù)各=米），控制好新建房屋的造型，完善村委會(huì)、文化站設(shè)施，對(duì)廣場(chǎng)可視房屋進(jìn)行風(fēng)貌改造等。

第七章道路工程規(guī)劃

一、路網(wǎng)規(guī)劃

道路寬度分為=m、=m、=m三個(gè)等級(jí)。從中山路口到村委會(huì)拓寬為=m，分支道路拓寬為=m，進(jìn)戶道路規(guī)劃為=m。

二、停車場(chǎng)規(guī)劃

在村莊西面茶山下規(guī)劃一個(gè)停車場(chǎng)方便旅游觀光。

三、休閑廣場(chǎng)規(guī)劃

為了人流集散、集會(huì)、休閑等，特在村委會(huì)邊上規(guī)劃一個(gè)占地=畝的休閑廣場(chǎng)，并配置健身器材。

四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

=、本次規(guī)劃道路廣場(chǎng)用地面積=畝。

=、道路最小平曲線為==m。

=、最大縱坡度=%，最小縱坡=%。

第八章管線工程規(guī)劃

一、給排水

現(xiàn)有水井===口，規(guī)劃修建集中供水點(diǎn)，對(duì)居民進(jìn)行集中供水；排水采用雨污和流通過(guò)村內(nèi)正南污水處理點(diǎn)，順溝排入內(nèi)河。

二、供電規(guī)劃

前鋒村現(xiàn)有=個(gè)變電器，輸電線路采用架空敷設(shè)，規(guī)劃修建變電站一座，線路依然采用架空敷設(shè)。

三、電信、有線電視規(guī)劃

前鋒村現(xiàn)有電話===部，占總戶數(shù)的==。==%,有線電視===戶占總戶數(shù)的==.=%，規(guī)劃到====年普及有線電視，達(dá)到===%，為節(jié)省造價(jià)，線路采用架空敷設(shè)。。

前鋒村經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀調(diào)查一覽表（====）

序號(hào)社別戶數(shù)（戶）人口（人）現(xiàn)有住房其中勞動(dòng)力（人）主要產(chǎn)品、產(chǎn)業(yè)人均收入（元）

總面積（m=）樓房（m=）平房（m=）

=一====================茶葉====

=二===================茶葉====

=三======================茶葉====

=四====================茶葉====

=五==================茶葉====

=六=================茶葉====

=七=====================茶葉====

=八====================茶葉====

=

==合計(jì)=========================