住建局房產處半年工作計劃

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（一）認真學習貫徹落實黨的十八大精神，協調處理“網絡問政”反映的相關問題，重點抓好全縣開發在建小區交房、辦證、項目遺留問題的梳理。重點排查開發企業有可能引發信訪不穩定的因素，重點督查房價漲幅過高的企業，進一步統一思想認識，從維護社會穩定大局的高度，對存在一些問題的房企提前約談負責人，引導其主動解決糾紛，履行責任，必要時加強行政司法聯動，切實做好我縣房地產領域的信訪穩定工作。

（二）進一步規范房地產業市場秩序。聯合相關部門堅決制止違反規定預售，投機炒作住房；不實信息，惡意哄抬房價；謊報銷售進度，誘騙消費者爭購等行為。嚴禁出現合同欺詐、霸王條款、售房面積“短斤少兩”等現象，幫助開發企業加強售樓人員培訓，提高從業人員素質，同時，要求開發企業將宣傳承諾事項載入購房合同，明確違約責任，切實防止虛假廣告、空頭承諾、蒙騙消費者等非法行為。

（三）進一步解決房地產領域關乎民眾切身利益的住房問題。

1、加強信息引導，主動有利穩定市場預期的權威信息；

2、進一步加強監測分析工作，在弄清交易量、價格變動原因的基礎上，研究制定有針對性的工作措施；

3、加大督促力度，使開發企業盡快完善辦證相關材料，早日為業主辦理房產證。

（四）進一步加大招商引資力度，確保超額完成單位年度招商引資任務。

（五）加強單位人員業務知識的培訓，提高人員業務素質。

（六）進一步完善單位相關規章制度，用制度來管人，管事，加大督查力度，加強黨風廉政建設，確保各項工作落實到位。