農房改造考核工作計劃

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各鄉鎮人民政府（街道辦事處），縣政府各部門，有關單位：

為進一步加快推進我縣農民新村、新居建設和農村危舊房改造工作，根據《市人民政府辦公廳關于做好年農房建設改造工作的通知》（渝辦發〔〕124號）精神，現就做好年農民新村、新居建設和農村危舊房改造工作有關事項通知如下：

一、年是農民新村建設、新居建設和農村危舊房改造工作“十二五”規劃的開局之年，全縣要新建農民新村19個，建設新居2000戶，改造農村危舊房2000戶，建成2個農民新村市級示范點，讓更多農民群眾盡快改善居住條件。

二、加大村鎮體系規劃編制力度，結合農村居民點整合調整，加快農民新村規劃設計及所在行政村的村規劃制定工作。縣城周邊的農民新村建設規模應達100戶左右，其他地區農民新村建設規模不少于30戶。

三、農村危舊房改造要以D級危房為重點，切實消除房屋隱患，保障居住安全。D級危房必須拆除重建，C級危房原則上應拆除重建，或排危加固。對拆除重建的D級和C級危房，以及散落村莊和獨戶農村危舊房，原則上不再進行原地改造，應就近遷并到農民新村集中建設，促進土地資源的集約集中利用。確實不適合集中建設的，可就地改造或購買農村二手房。符合村規劃聚居點的農村危舊房應采取“主體排危、風貌改造、環境整治”，完善“六通六有”，實施“一池三改”等措施，將其改造成為農民新村和新居。通景道路兩旁的農房建設改造優先安排實施。

四、各鄉鎮人民政府（街道辦事處）、縣政府有關部門和單位要加強研究，創新思路，充分發揮土地交易所功能，推進宅基地復墾，通過“地票”交易、承包地和林地抵押貸款等措施，多渠道籌集農房建設改造資金，突破資金瓶頸。有關鄉鎮、街道和部門要結合地質災害搬遷避讓“金土工程”、農村建設用地復墾、“地票”制造和交易等工作，促進新居建設。由縣扶貧、發展改革部門牽頭，結合生態移民、易地扶貧等工作，落實部分農村危舊房改造補助資金。

五、各鄉鎮人民政府（街道辦事處）、縣政府有關部門和單位要加強組織領導，強化人員、技術、資金保障，要依照《市農房建設改造項目管理辦法（試行）》，加強建設資金管理和工程質量安全管理，加快推進農民新村建設、新居建設和農村危舊房改造，要引導農民科學選用《市新農村民居通用圖集》，切實提升農房建設改造水平，增強示范帶動作用。

六、縣村鎮建設工作領導小組辦公室要會同有關部門，加強對農房建設改造工作的指導。要根據實際情況，及時制定完善相關操作細則，幫助有關鄉鎮人民政府（街道辦事處）解決實際困難，確保年度建設改造目標任務圓滿完成。

七、縣政府對農民新村、新居建設和農村危舊房改造工作實行目標管理，年工作完成情況將納入縣政府對有關鄉鎮人民政府（街道辦事處）、縣政府有關部門和單位年度經濟社會發展實績考核、宜居考核和城鎮化考核體系。