建設安居住房的計劃

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各鎮人民政府、街道辦事處，市人民政府各工作部門、直屬機構：

為了全面落實保障性安居工程建設任務，明確各部門供工作職責，進一步細化分解、落實和明確各建設單位的建設任務。現對今年建設項目任務提出如下通知：

一、2012年目標任務

2012年市政府下達我市保障性安居工程建設任務為1730套。其中：廉租住房280套；公共租賃住房490套；經濟適用住房140套；新建限價商品房820套。新增發放廉租住房租賃補貼40戶；竣工保障性住房1430套。

二、任務分解

2012年保障性住房建設任務在下達目標任務的基礎上，結合我市實際，自加壓力，對四類保障房任務分別分解，落實責任，共落實保障房建設任務1982套。具體為：

（一）廉租住房（280套1.4萬㎡）

盤龍新村建設項目由黃河礦業（集團）有限責任公司負責建設。新建1棟280套1.4萬㎡。工程3月底完成項目前期立項、初步設計、地質勘擦等工作；4月底完成工程的項目報建工作；5月底完成工程項目招標，全面開工；8月底前主體施工；11月底前完成主體施工的70%。

（二）公共租賃房（548套3.05萬㎡）

1．西莊中學公租房項目由市西莊中學負責建設。配建128套7520㎡，其中改建2棟80套；新建1棟48套。新建3月底進行地質勘探、圖紙設計等前期準備工作；4月底前完成招投標，全面開工；7月底前完成主體工程；11月底前竣工。改建工程5月底前全面開工；11月底完成70%工程任務。

2.131公租房項目由省煤田地質局131隊負責建設。新建1棟36套2118.12㎡．項目3月底完成選址、地質勘探工作；5月底完成招投標工作，全面開工；10月底前完成主體施工；12月底主體竣工。

3．耕讀苑建設項目由市房產局負責建設。配建240套1.2萬㎡，工程4月底前完成項目前期立項、初步設計等；

5月底完成項目招投標，全面開工；8月底前主體施工。

4．龍門鎮新區建設項目由市龍門鎮政府負責建設。新建144套8876萬㎡。工程4月底完成項目前期立項、初步設計及工程項目的報建工作；5月底完成招投標，全面開工；8月底前主體施工；12月底完成80%的主體封頂。

（三）經濟適用房（150套1.27萬㎡）

1．韓裕里鐵路小區建設項目由西鐵車務段負責建設。新建3棟102套9888.9㎡經適房，工程4月底完成項目前期立項、初步設計等工作；5月底完成招投標，全面開工；8月底前主體施工；11月底前完成主體封頂。

2．龍門鎮新區建設項目由市龍門鎮政府負責建設。新建48套2835㎡經適房，工程4月底完成項目前期立項、初步設計及工程項目的報建工作；5月底完成工程招投標工作，全面開工；8月底前主體施工；12月底前完成80%的主體施工。

（四）限價商品房（1004套11.86萬㎡）

1．禹錦園小區建設項目由龍鋼綜合服務有限責任公司負責建設。新建704套8.46萬㎡限價商品房，用于解決企業內部職工住房困難問題。4月底前完成前期準備工作；5月底前完成招投標，全面開工建設；7月底完成基礎工程，10月底前主體施工；12月底前完成80%的主體施工。

2．龍門鎮新區建設項目由市龍門鎮政府負責建設。新建300套4.45萬㎡限價商品房。工程4月底完成項目前期立項、初步設計及招投標，5月份全面開工；8月底前主體施工；11月底完成主體封頂。

三、2011年及2010年之前在建保障性住房工程建設目標任務

2012年，繼續要加強對2011年及2010年之前在建保障性住房建設任務的考核。

（一）2011年在建保障性住房工程建設項目任務

1．廉租房項目：礦馨園小區廉租房建設項目由黃河礦業（集團）有限責任公司負責落實。配建的360套1.8萬㎡廉租房項目，6月底前施工完成±0以上工程，12月底前完成主體封頂建設任務；2013年6月底前竣工。

2．公租房項目：

(1)礦馨園小區公租房建設項目由黃河礦業（集團）有限責任公司負責落實。配建的540套3.28萬㎡公租房項目，6月底前施工完成±0以上工程，12月底前完成主體封頂建設任務；2013年6月底前竣工。

(2)象山中學公租房建設項目由市象山中學負責落實。建設的3棟120套7566㎡公租房，其中新建1棟48套3066㎡項目，6月底前全面竣工，9月份前投入使用；改建2棟72套4500㎡，5月底前全面完工，9月份前投入使用。

（3）司馬遷中學公租房建設項目由市司馬遷中學負責落實。建設的140套8960II12項目，其中新建1棟40套2600㎡工程，6月底前全面竣工，9月份前投入使用；改建2棟100套6360㎡,5月底前全面完工，8月底前投入使用。

3．經濟適用房項目：惠豐園小區建設項目由市房產局負責落實。建設的8棟504套3.97萬㎡經適房項目，6月底前全部主體竣工，9月底前完成小區綠化及配套建設，10月底前交付使用。

4．限價房項目：

(1)禹錦園小區建設項目由龍鋼綜合服務有限責任公司負責落實。建設的9棟13.26萬㎡限價房項目，其中4棟2#、9#、10#.11#樓9.66萬㎡，7月底前完成內、外墻粉刷；10月底前完成安裝工程；12月底全面竣工。臨街2棟臨1#、臨2#樓1.3萬㎡，8月底前完成安裝及配套工程，10月份交付使用。在建的3棟6#、7#、8#樓162套2.3萬㎡限價房，6月底前完成基礎施工，8月底前施工止±0以上工程，12月底前完成主體建設，2013年12月份竣工。

(2)京都花園建設項目市浩澤房地產開發有限責任公司負責落實。建設的3棟3.57萬㎡項目，其中1棟90套1.05萬㎡，12月底前全面完工；2棟216套2.52萬㎡限價房項目，6月底前完成基礎施工，8月底前施工止±0以上工程，12月底前完成主體建設，2013年10月份竣工。

（二）2010年之前在建保障性住房工程建設目標任務

2010年（含2010年）之前在建保障性住房工程建設項目由市房產局負責落實。要加快惠豐園配建12棟1020套55655㎡廉租房的配套建設工作，9月底前完成小區景觀綠化及公共設施配套建設任務，確保10月底前交付入住。

四、完成保障性住房系統建設和數據錄入工作

2012年，市房產局要按照省政府在全省范圍內開展的中低收入家庭住房狀況調查工作的部署，組織專門的力量；進一步力口大我市保障性住房信息錄入系統數據庫的建設力度，盡快建立全市個人住房檔案。5月底前完成報名申報和保障對象有關信息、數據錄入《省住房保障管理信息系統》工作：8月底前提出我市“十二．五”期間有關保障房建設分配工作。

五、保障措施

（一）加強領導。在市保障性住房建設領導小組的領導下，各相關職能部門要各司其職，成立專門機構，由“一把手”負總責，親自抓，抽調專人組織實施。各承擔建設任務的企業和單位要將保障性住房建設作為當前一項重要的政治任務，抓緊做好項目的各項前期準備工作，爭取按期開工建設。市保障性住房領導小組辦公室定期召開成員單位工作會議，及時掌握工作進展情況，積極協調和解決好建設工作中的矛盾，確保全面完成今年保障性住房建設任務。

（二）明確任務。各相關責任部門要嚴格按照中、省、市加快保障性住房建設的總體部署和安排，既要堅持原則，又要加強相互協調、降低門檻，從簡從快辦理相關審批、立項、土地等手續。住建局（房管局）：負責保障性住房項目的選址、定點、規劃審批、任務落實、項目組織實施與日常管理；經發局：負責項目的審批申報，監督管理。會同有關部門爭取國家資金，做好保障性安居工程建設投資計劃下達和項目初步設計申報審批等有關工作；財政局：負責配套資金的籌集、使用和監管，并根據項目實施情況及時撥付；國土資源局：負責保障性住房建設用地保障，落實用地計劃；監察局：負責保障性安居工程建設環境的責任落實及建設各個環節的監督，查處違紀違規行為并追究責任；物價局：負責保障性住房價格審核工作；公安局：負責工程建設的環境保障。

（三）加大督查。市保障性住房領導小組辦公室要加強協調，及時溝通，督促承建企業和單位加快項目建設進度，確保按期完成目標任務。市政府督查室要把保障性住房建設作為一項重要督查內容，每月重點督查；市政府將把目標任務納入對各部門、單位住房保障工作的考核，約談和問責，確保工程順利推進。

（四）強化管理。工程建設項目承擔企業和單位及質檢、監理部門要加強工程質量的監督，嚴格實行標準化、規范化建設管理，確保工程建設進度和質量安全。要達到所有保障性住房建設標識、標志醒目，水、電、路及配套、物業管理要同步跟進；同時，市住房保障中心要加強我市保障房后續分配管理。