強(qiáng)化違章建筑長(zhǎng)效機(jī)制意見(jiàn)

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為進(jìn)一步加強(qiáng)我街道違章建筑治理工作，建立健全違章建筑日常巡查與治理工作的機(jī)制，充分發(fā)揮各村、社區(qū)治理違章建筑的主觀能動(dòng)性，增強(qiáng)治理違章的責(zé)任感，現(xiàn)結(jié)合我街道實(shí)際制定如下實(shí)施意見(jiàn)。

一、建立工作例會(huì)制度

每?jī)蓚€(gè)月召開(kāi)一次違章建筑治理工作例會(huì)，例會(huì)參加人員為街道分管領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)干部，各村（居）支部書(shū)記、村（居）委會(huì)主任、分管干部。會(huì)議的主要內(nèi)容：傳達(dá)上級(jí)有關(guān)會(huì)議精神，匯報(bào)和總結(jié)近期違章建筑治理工作情況，討論和審定房屋維修報(bào)告，布置下步工作等。

二、建立完善房屋維修審報(bào)工作流程

1、凡申請(qǐng)房屋維修的在上交申請(qǐng)表的同時(shí)須寫(xiě)明情況，申請(qǐng)理由（提供相關(guān)的照片和資料）

2、由村（居）包片人員會(huì)同街道巡查人員對(duì)需維修的房屋進(jìn)行堪察核實(shí)并簽字后交分管干部，并收取房屋維修保證金3000元，經(jīng)村兩委會(huì)討論通過(guò)主要領(lǐng)導(dǎo)簽定加蓋公章后提交街道工作例會(huì)審定。

3、街道將按照每個(gè)村每月5戶維修報(bào)告經(jīng)例會(huì)審定后及時(shí)上報(bào)區(qū)規(guī)劃、行政執(zhí)法部門(mén)，待情況反饋后由村（居）包片人員通知維修戶，維修期限為兩個(gè)月。

4、按期完工后，經(jīng)街道巡查人員核實(shí)，在沒(méi)有違規(guī)的情況下，經(jīng)村（居）委會(huì)主任，街道分管領(lǐng)導(dǎo)簽字后退回保證金。

三、強(qiáng)化處罰、加強(qiáng)監(jiān)管

1、街道派出違章建筑巡查隊(duì)每天對(duì)各村（居）進(jìn)行巡查，如發(fā)現(xiàn)有違章建筑情況及時(shí)與轄區(qū)內(nèi)村（居）包片責(zé)任人聯(lián)系，并負(fù)責(zé)上戶進(jìn)行勸阻、制止。同時(shí)同本村（居）主要領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。如對(duì)違章建筑制止不力造成基本完工的記違章一次，扣除責(zé)任人巡查補(bǔ)貼200元，在兩個(gè)月內(nèi)違章兩次的扣1200元，出現(xiàn)違章三次以上的扣除全年補(bǔ)貼2400元，并追究黨紀(jì)政紀(jì)責(zé)任。

2、對(duì)經(jīng)審定同意的房屋維修出現(xiàn)少量超出面積的，違章建筑經(jīng)街道驗(yàn)收核準(zhǔn)后進(jìn)行處罰超面積在10平方米內(nèi)按每平方米罰款200元。超面積在20平方米以內(nèi)按每平方米罰款400元，超出違章建筑面積20平方米以上的整體實(shí)行強(qiáng)制拆除。扣除所收保證金用于拆遷公司拆除違章經(jīng)費(fèi)。

3、經(jīng)批準(zhǔn)建坡頂、隔熱層的最高點(diǎn)控制在1.5米以下，凡最高點(diǎn)超出1.5米至2米內(nèi)，按每超高10公分罰款200元，超高70公分以上的實(shí)行強(qiáng)制拆除，所罰款項(xiàng)均在保證金中扣除。

4、對(duì)未經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)的或未收取保證金的以房屋維修名義而進(jìn)行的違章建筑，一旦發(fā)現(xiàn)當(dāng)即拆除。

5、對(duì)農(nóng)房申請(qǐng)報(bào)批的由街道收取保證金1萬(wàn)元，經(jīng)區(qū)批準(zhǔn)后，方可放線動(dòng)工由村委會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)管，按批準(zhǔn)的原址、原面積、原層高進(jìn)行建設(shè)，經(jīng)驗(yàn)收無(wú)違規(guī)的保證金如數(shù)退回。如超面積按上級(jí)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。所需經(jīng)費(fèi)在保證金中扣除。

四、建立健全工作管理機(jī)制

街道將嚴(yán)格按照黨字號(hào)文《街道違法建筑行為責(zé)任追究處理意見(jiàn)》，強(qiáng)化對(duì)各村（居）違章建筑責(zé)任追究及處罰措施，完善目標(biāo)管理責(zé)任制，并在工作中嚴(yán)格加以實(shí)施。

要求各村（居）必須對(duì)轄區(qū)內(nèi)違章巡查、治理工作做到“二及時(shí)”；摸底匯報(bào)及時(shí)，停工制止及時(shí)；“三到位”；宣傳工作到位，跟蹤管理到位，整改落實(shí)到位。“四常抓”；思想意識(shí)常抓不懈，執(zhí)行制度常抓不懈，違章巡查常抓不懈，疏導(dǎo)穩(wěn)定常抓不懈。