生物醫藥園區旅游發展構思
時間：2022-03-02 10:17:00
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瀏陽生物藥園區原名瀏陽工業園，位于319國道瀏永高等級公路兩旁，距長沙市中心35公里，距黃花國際機場18公里，距107國道京珠高速公路25公里，臨近瀏陽市北大門，交通便捷，區位優勢明顯。園區1997年開園，1998年確定走醫藥專業園區之路，系省唯一的醫藥專業開發區，中國醫藥
企業集群發展示范區。園區總面積28平方公里，控制區域面積60平方公里，分東園、西園、南園，入園企業65家，其中醫藥生產企業42家，國家重點醫藥實驗室8家，國家級新藥和國家中藥保護品種59個。目前它是全國面積最大、醫藥企業最多、科技新藥最集中，最具醫藥專業服務管理水平的生態智能型園區。
在2000年編制的《瀏陽旅游發展總體規劃》中，產業旅游是其五大特色專項旅游產品之一，當時，其產業資源主要是花炮、花卉苗木，而數年后，生物醫藥園的迅速崛起，生物醫藥在省內乃至全國赫赫有名，生物醫藥資源成為繼花炮
資源之后產業旅游的又一補充部分。中外開展工業旅游的歷史證明，工業旅游必將成為生物醫藥園的一張名片，開展工業旅游，對園區的整體形象乃至企業、產品的知名度、美譽度都將會是一次很大的提升，同時對瀏陽整體旅游形象也是一次凸現其形象的絕佳手段。工業旅游的開發將使瀏陽旅游產品更加豐富多彩，使瀏陽旅游更好地融入長株潭，服務于長株潭，互補于長株潭。
二、生物醫藥園區的資源評價與現狀分析
(一)人文資源歷史價值
生物醫藥園區設立的原因之一是：醫藥產業轉化水平不高，尤其是沒有一個比較理想的產業轉化的平臺，使我省即使有排在全國第二位的中藥材料，有排有全國第五位的醫藥
科研力量，但醫藥經濟總量卻長期徘徊在全國二十位左右。所以，剛一開始，生物醫藥園區就被定位為醫藥專業開發區，為湖南醫藥搭建產業化平臺，準確的定位，使園區發展速度加快，短短數年，其占地面積和企業總量甚至超過了張江“藥谷”，生物醫藥園的成功運作，現已成為湖南醫藥科研產業化的加速器，國家火炬計劃生物醫藥基地，中國醫藥企業集群發展示范區，也是聯合國工業發展組織在中國唯一進行醫藥產業促進項目的地方。生物醫藥園的先進管理模式，高效獨特的運行機制，實現了園區開發建設向定向、特色、多元化的轉變，其發展速度之快，效果之明顯被譽為湖南園區經濟的一匹黑馬。這匹黑馬讓上至國家領導下至平民百姓，紛至沓來，數年時間，為園區積淀了深厚的文化資源，加上65家企業和園區的管理模式形成多姿多彩的企業管理文化。其深厚的文化底蘊為園區發展工業旅游提供了獨特的人文資源。
(二)自然資源價值
園區芳草凄凄，綠樹成茵，鯉魚塘水質清冽，秀麗的撈刀河繞園而過，其空氣質量、水源條件、植被情況都達到一級標準，園內建筑錯落有致，獨具特色的水榭街、山地街透露出歐陸風情；即將建成的水域面積153畝的千鷺湖和曲徑通幽的民俗文化街，營造出“崇尚高科技，親近大自然”的怡人環境。自然風光秀美，環境清新怡人的園區，為打造健康新城提供了優越的自然條件。
三、生物醫藥園區旅游功能及設施現狀公務員之家版權所有
經過多年的開發建設，生物醫藥園的發展環境日益優越，已成為投資者的首選之地。園內實現“七通一平”，基礎設施建設完備，做到了雨污分流、管線地埋、廠舍分離、通透式圍墻的現代化建園理念的實施，同時大力發展第三產業，加快了園區的城市化進程。水榭街、山地街等商貿步行街和紫星廣場、健康廣場、入園口廣場和幸福泉等別具特色的市政工程的建設，基本上做到了吃、住、玩、購不出園，已成為投資者的“創業樂園、居家樂園、休閑公園”，全新、齊全的基礎設施為發展工業旅游提供了必要的基礎條件。
四、未來規劃
初期階段(1—3年)，在園區開展工業旅游，首先要讓企業認識到發展工業旅游不是為了贏利而是借旅游搭建樹立企業社會形象的舞臺，通過自身企業文化，企業產品去影響游客，讓其認可并為此去推廣宣傳，要讓企業真正認識到工業旅游是企業整合營銷的重要手段。
其次，要為游客提供一些基礎條件，如游覽線路的安排，最好開辟一個游人專用參觀通道，并在必要的地方設置安全標志，美化環境的同時，要注意尊重游客的需要，游覽線路內要避免出現“閑人免入”、“謝絕入內”等禁止字樣，對不適宜游客進入參觀的，最好不要安排進線路內。
最后，園區整體介紹及文化內蘊要精心設計，獨具特色，樹立起“健康新城，關愛人生”的品牌形象。參觀線路內的企業應采用聲、光、電等多種手段，在通道內予以精心設計企業的文化，企業產品的生產流程線，最大限度地向游客傳達企業的經營、生產管理理念，得到游客的認可，提升企業知名度。同時可在出口處銷售該企業用于保健之類的醫藥物品，一方面可以獲得直接的經濟效益，另一方面可以通過游客的購買情況獲得第一手的反饋信息，利于調整生產、開發的方向，適應市場需求。
后期階段(3年之后)，在具備了開展工業旅游的經驗后，根據產品生產周期規律，應開辟新的項目，深度開發工業旅游項目，保持吸引力，同時，因為人們生活水平日益富裕，有著比較強烈追求健康心理的需求，后期可開發醫療項目，應選擇在自然風光秀美的鯉魚塘區建立醫藥療養院，開發醫療保健項目，吸引游客在參觀、考察企業、了解企業文化后，滿足其驗證產品藥效的心理，一方面使其獲得保健，另一方面可通過他們對外宣傳，提升企業與園區的知名度。