工商管辦脫鉤市場拍賣方案

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**年工商管辦脫鉤移交政府的13個市場，分布在龍崗、龍水、中敖、三驅等8個街鎮鄉。這些市場多數系上世紀九十年代修建投入使用，普遍存在基礎設施不完善、功能不齊、場地狹小、安全隱患較多等問題，且缺乏必要的改造資金，已不能適應現代市場發展的需要。為完善市場功能，加快我縣市場建設步伐，根據**年縣委第五次常委會議精神，擬對工商管辦脫鉤移交市場進行公開拍賣。

一、拍賣原則

（一）公開、公正、公平的原則；

（二）整體拍賣與分零拍賣相結合，整體優先的原則。

二、拍賣辦法

（一）先評估后拍賣，保證國有資產不流失；

（二）首次拍賣起拍價可按評估價進行拍賣，若首次拍賣流標，可在評估價基礎上下浮20%以內，再次拍賣；

（三）如只有一個購買者或兩次拍賣流標，可由市場資產處置領導小組進行議賣；

（四）拍賣前，須將拍賣市場的相關情況在縣內外媒體公示7日以上；

（五）意欲參加購買者在報名時須繳納不低于該標的物評估價20%的保證金。

三、有關問題處理

（一）拍賣或議賣的市場土地作為出讓，免收土地出讓金及一切行政事業性收費；

（二）市場證件不齊的由縣有關部門補辦手續，只收取工本費；

（三）拍賣收入扣除拍賣費用后，繳入財政專戶，主要用于商貿企業職工安置；

（四）市場拍賣后未經縣政府同意，不能隨意改變市場用途。

四、組織領導

成立由縣政府副縣長陳云國任組長，縣府辦副主任李光德、監察局局長楊茂華、市場管委會主任徐挺、財政局副局長蔡龍、審計局副局長陳圣利、國土房管局副局長鄭榮碧、工商局副局長李壽中為成員的市場資產處置領導小組，負責工商管辦脫鉤市場的拍賣指導和協調。領導小組下設辦公室于縣財政局內，由蔡龍兼任主任，李聯國任副主任。