廉租住房管理整治方案

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要以構(gòu)建和諧社會為目標(biāo)，廉租住房管理工作是政府實施的一項惠民工程、德政工程。以積極落實科學(xué)發(fā)展觀為主線，切實落實市委、市政府提出的工作要求和戰(zhàn)略部署，努力提高思想認(rèn)識，不時推進(jìn)工作創(chuàng)新，全面提升廉租住房管理工作水平，穩(wěn)步擴(kuò)大廉租住房覆蓋面，全面完成市政府制定的目標(biāo)任務(wù)，確保廉租住房覆蓋率要達(dá)到符合條件“雙困”家庭的100％。

加快我區(qū)城鎮(zhèn)廉租住房制度建設(shè)，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》國辦發(fā)〔〕37號）和《市人民政府關(guān)于印發(fā)市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理方法的通知》鄭政〔〕47號）文件精神。穩(wěn)步擴(kuò)大廉租住房覆蓋面，確保廉租住房工作目標(biāo)管理責(zé)任順利完成，結(jié)合我區(qū)實際，制定本方案。

一、指導(dǎo)思想

以改善我區(qū)最低收入家庭的住房條件為目的進(jìn)一步深化廉租住房制度，以黨的精神和“三個代表”重要思想為指針。切實解決我區(qū)最低收入家庭的住房問題，實現(xiàn)市委、市政府提出的廉租住房“應(yīng)保盡保”工作目標(biāo)。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)

一項應(yīng)長期堅持的工作。為確保廉租住房管理工作順利實施，經(jīng)區(qū)人民政府研究，決定成立區(qū)廉租住房管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組（成員名單附后）領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)區(qū)廉租住房管理工作辦公室。區(qū)廉租住房管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組綜合協(xié)調(diào)，區(qū)廉租住房管理工作辦公室具體負(fù)責(zé)落實并制定符合我區(qū)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理工作制度，形成部門聯(lián)動,廉租住房制度的推行涉及城鎮(zhèn)“雙困”家庭的切身利益。齊抓共管，以確保廉租住房的基礎(chǔ)性工作和動態(tài)性管理能夠及時有效進(jìn)行,切實推動廉租住房管理工作的順利開展,解決“雙困”家庭住房問題。

三、工作措施

（一）廉租住房資金依照《市人民政府關(guān)于印發(fā)市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理方法的通知》鄭政〔〕47號）文件規(guī)定廉租住房資金由市廉租住房管理辦公室籌措。實行多種渠道籌措的原則。

（二）根據(jù)《市人民政府關(guān)于印發(fā)市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理方法的通知》鄭政〔〕47號）文件精神。騰空的公有住房，社會捐贈的住房和其他渠道籌集的住房。

（三）廉租住房保證方式依照《市人民政府關(guān)于印發(fā)市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理方法的通知》鄭政〔〕47號）文件規(guī)定。實物配租和租金核減為輔。結(jié)合本區(qū)實際，各鎮(zhèn)辦在社區(qū)建設(shè)中籌建一定規(guī)模的廉租住房，切實解決轄區(qū)內(nèi)“雙困”家庭的住房問題。滿足廉租住房實物配租需求的基礎(chǔ)上，合理制定一定比例做為周轉(zhuǎn)住房，用于擴(kuò)大廉租住房覆蓋面；進(jìn)行我區(qū)城鎮(zhèn)兩類“夾心層”既買不起商品房也不符合購買經(jīng)濟(jì)適用住房的條件；或買不起經(jīng)濟(jì)適用住房也不符合享受廉租住房的條件）和流動人員住房保證問題的調(diào)查研究，根據(jù)我區(qū)城鎮(zhèn)發(fā)展，探索解決兩個“夾心層”人員的住房困難問題的新途徑。

（四）廉租住房的保證對象、準(zhǔn)入條件、保證規(guī)范、保證方式和退出機(jī)制等廉租住房管理方法由區(qū)廉租住房管理工作辦公室按《市人民政府關(guān)于印發(fā)市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理方法的通知》鄭政〔〕47號）文件規(guī)定執(zhí)行。

（五）廉租住房對象的調(diào)查根據(jù)《市房地產(chǎn)管理局、市民政局關(guān)于印發(fā)城鎮(zhèn)最低收入家庭狀況調(diào)查實施方案的通知》鄭房地〔〕40號）文件要求。由區(qū)廉租住房管理工作辦公室負(fù)責(zé)完成我區(qū)城鎮(zhèn)最低收入家庭住房狀況調(diào)查，對享受廉租住房政策的家庭，一律依照統(tǒng)一格式登記造冊，建立廉租住房家庭住房需求和住房保證檔案，完善各類信息數(shù)據(jù)，完善最低收入家庭救助制度的基礎(chǔ)工作。

（六）根據(jù)《市人民政府關(guān)于印發(fā)市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理方法的通知》鄭政〔〕47號）文件有關(guān)規(guī)定。包括資金籌措制度，申請、審批、公示制度及動態(tài)管理退出機(jī)制等。