辦事處市容環境整頓方案

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為深入貫徹市委、市政府“迎辦世園盛會建設宜居大干300天”市容環境十大整治行動決策部署，根據市《關于開展“迎辦世園盛會建設宜居大干300天”市容環境十大整治行動的意見》及區委、區政府

的相關工作要求，結合我轄區工作實際，特制定方案如下：

一、指導思想

以“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹落實科學發展觀，堅持以世界眼光謀劃城市管理，以國際標準提升城市品質，以本土優勢彰顯城市特色，持之以恒地尋標、對標、達標、奪標，以打造“全國

最潔凈城市”為目標，以各專項整治為重點，振奮精神、真抓實干、固強補弱、創新發展，全面提高轄區居民生活環境衛生質量和城市管理水平，為加快建設宜居幸福的現代化國際城市做出積極貢獻。

二、工作內容

（一）環境衛生和城鄉結合部環境衛生整治行動

加強城鄉結合部環境整治，實現轄區無衛生死角，全面提升居民生活環境水平，加快實現打造全國最潔凈城市的目標。

（二）建筑立面和居民樓院整治行動

按照實現“整潔優美、設施齊全、和諧宜居”的要求，重點對居民樓院及建筑立面進行綜合整治。行動期間，指揮部嚴格按照程序要求和計劃安排對轄區內擬整治居民樓院進行整治。按照整治標準，實

現整修范圍內建筑物外立面外形完好，設施規范，整潔美觀，符合街景要求。

（三）市政道路和背街小巷整治行動

根據城市定位，按照統籌兼顧、科學推進、提升水平的思路，遵循整治管理并重、注重改善民生、彰顯城市特色的原則，改善人民群眾生活環境。通過對市政道路及背街小巷進行整治，進一步改善區域

交通環境，提高道路通行能力，并通過道路兩側環境衛生、綠化整治，改善周邊環境質量，確保人民群眾出行的安全及舒適。

（四）園林綠化和市區山頭整治行動

通過舊小區綠化、增綠補綠等方式，增加新建改建綠地面積；通過栽植各類喬灌木、立體綠化等方式，提高綠化厚度，增加綠化密度，彰顯綠屏效果。繼續實施拆違，全面啟動山頭公園改造，計劃在三

年內，配合區相關部門完成轄區內山頭整治。切實通過整治行動，使山體綠化、立體綠化等綠化面貌煥然一新，綠化水平明顯提升。

（五）拆除違法建筑、整治亂搭亂建工作

結合轄區實際，協調聯合相關執法部門，對轄區內違章建筑實施拆除整治工作。對違章建筑進行統計落實，建立排查檔案，落實責任，依法查處，防止回潮，堅決杜絕新增現象。確保轄區居民生活環境

的規范、整潔、美觀、舒適。

三、整治標準

（一）環境衛生和城鄉結合部環境衛生整治行動

一是城區道路達標率不低于90%；居民樓院達標率不低于50%。二是嚴格生活垃圾收運作業，推行生活定時定點和袋裝化作業模式，避免收運過程灑漏造成的二次污染問題。三是清除城鄉結合部、城中村

及周邊的各類衛生死角和裸露建筑垃圾，規范設置生活垃圾收集設施，建立環境衛生長效管理機制，做到生活垃圾日產日清。

（二）建筑立面和居民樓院整治行動

1、居民樓院整治標準

（1）、達標居民樓院標準：居民樓院及樓道整潔有序，無亂堆亂放、亂搭亂建、亂貼亂畫、亂停亂放。有專人負責衛生保潔，無積存垃圾，無衛生死角。樓院地面平整，無渣土。樓院、街巷下水道、排

水溝、雨污管網確保暢通，無古力溢滿和污水橫流現象，無毀壞或缺失。綠地內無垃圾雜物，無毀綠種菜等破壞綠地現象。垃圾桶保持外觀整潔，密閉整齊擺放，無破損、無垃圾冒溢，周邊地面潔凈。

合理設置滅鼠屋，平均每幢樓周圍至少設置兩處。樓座單元口應統一設置信息廣告張貼板，社區宣傳欄完好。室外招牌、廣告牌、霓虹燈、路燈、樓道燈無破損或安全隱患。無違反規定飼養寵物、家禽

、家畜等行為，樓院內無寵物糞便。

（2）、示范居民樓院標準：在達標標準的基礎上，還應具備：根據網格化管理要求進行保潔管理，落實保潔責任制度，公布樓院保潔責任人及責任電話，著裝統一整潔，掛牌上崗。社區宣傳欄版面整潔

，內容及時更新。報箱、奶箱等設施設備整齊，外觀整潔。樓院及樓道進行定期清掃保潔，清除樓體小廣告和亂涂亂畫后須同色覆蓋，樓道內墻壁應進行統一修補粉刷。樓院地面無破損，管道井蓋與路

面銜接順暢有序、無缺損。綠地和綠化植物生長良好。綠地完整、潔凈，無人行痕跡。綠化植物無病蟲害，無死樹枯枝。居民樓院實行有害生物防制專業化消殺，并有定期消殺記錄。室外招牌、廣告牌

、霓虹燈保持整潔、美觀；路燈、樓道燈等照明設施完好。破損、銹蝕的防盜窗、遮陽蓬（傘）、路燈等及時整修或更換。樓道、扶手、門窗、雨篷等公共設施設備整潔、完好。車輛停放有序，無亂停

亂放現象。鄰里關系和諧，社區無不良社會現象，無市民投訴和新聞曝光。

（3）、實行物業管理居民樓院綜合整治標準：實行物業管理居民樓院小區基本實行封閉式管理，主出入口設有小區平面示意圖，主要路口設有路標，組團及幢、單元（門）、戶門標號標志明顯。服務事

項、服務標準、收費價格明示，有衛生管理、公共設施維修、小區巡查、信訪處理等制度，有專業保安隊伍，樓道照明設施完好，公共設施完好，室外共用管線統一入地或入公共管道，無隨意改變用途

，無架空管線,無礙觀瞻?？照{室外機設置統一有序，冷凝水集中收集。機動車停車場管理制度完善，管理責任明確，車輛進出有登記。

2、建筑立面整治標準

一是立面清洗。對于外形完好的馬賽克、面磚、玻璃幕等類型的較臟外墻進行清洗，質量較好的粉刷墻面進行清掃。二是立面修繕。對局部墻皮脫落等外墻進行修補，修復材料與原墻面一致，施工達到

色彩與原墻面統一、墻面無破損、脫落、裂痕、污斑；空調室外機移位對正，適當采用護欄或格柵等形式進行遮擋美化，并做好空調室外機冷凝水的有組織排放和室外機架的防銹處理；室外破舊晾衣架

進行更換，做到安裝牢固、樣式統一；落水管材質、色彩應統一，做到順直、無破損及缺失現象，固定卡的間距應滿足規范要求且安裝牢固；破舊防盜網進行更換，做到安裝牢固、樣式統一，并加設消

防逃生口；外露管線進行遮掩美化，應與外立面整體設計，保證建筑物外觀美化。三是立面粉刷。對于建筑色彩和整個路段不協調以及外觀陳舊、墻皮破損、臟污嚴重等情況進行外墻重新粉刷；粉刷材

料做到環保、防腐蝕、防風化及防止光污染；施工做到色彩均勻、涂層耐久、無脫落、起皮。四是門面網點裝飾整修。對于整修范圍內不協調的門面網點裝飾進行統一規劃、設計、施工，做到與周圍環

境及地域文化相協調，營造豐富多彩的特色街道；裝飾材料應環保、防火、防腐蝕及防止光污染；裝飾結構與原房屋結構連接可靠緊密；對于原本較為統一的門面牌匾進行破損修復，達到整體完好。五

是屋面改造。對于滲漏屋面統一進行保溫、防水處理；屋面形式、材質、色彩應與建筑風格、功能、周邊建筑協調。對于屋面形式與整個路段很不協調的平頂建筑進行屋面平改坡。平改坡應滿足結構安

全要求，并滿足防雷、防火、防水以及太陽能安裝要求。

（三）市政道路和背街小巷整治行動

1、車行道及人行道路面平整、潔凈、無較大坑洼積水，人行道整齊無破損。

2、道路紅線與建筑紅線之間的路面實施硬化或綠化，無黃土裸露現象。

3、各類井蓋無缺損、破裂、沉陷現象。

4、按設計要求設置方便殘疾人活動的無障礙設施（盲道、斜坡），無障礙設施完好。

5、道路兩側花草樹木生長良好，無死株、缺株現象，適時修剪整枝，及時保潔。

6、道路全天保潔，清掃的垃圾及時收集和運輸，無遺漏。

在全部整治過程中，確保整治一條，達標一條，改變原來道路臟、亂、差的狀況，使我轄區整體道路狀況煥然一新。

（四）園林綠化和市區山頭整治行動

提升城市綠化檔次，打造城市綠肺，改造提升城區山頭公園景觀水平，拆除違法建筑和亂搭亂建，增綠補綠，為市民健身休閑提供更多空間和優美環境。

（五）拆除違法建筑、整治亂搭亂建行動

結合整治行動要求，相關部門聯合行動，相互補充、相互協作，確保在工作部署時間節點前完成對違法建筑的統計排查、治理和拆除工作。建立健全居民樓院電子檔案，設立定期排查、巡查等長效機制

，對違法建筑要發現一處，整治一處，確保整治行動效果。

四、整治內容及職責劃分

（一）環境衛生和城鄉結合部環境衛生整治行動

1.提高道路保潔標準

通過增加保潔人數，延長保潔時間、擴大保潔范圍（墻到墻）、建立精細化管理臺賬等措施，提高全轄區道路、廣場保潔水平，保證轄區道路達標率不低于90%，廣場達標率100%。

2.加強居民樓院整治

根據居民樓院整治行動指揮分部整治方案，保證居民樓院達標率不低于50%。

完成時限：2012年11月

責任單位：街道辦事處、各社區、各物業公司、相關各單位。

責任具體劃分如下：

1、街道辦事處負責轄區內背街小巷保潔、垃圾收運、垃圾桶管理和居民樓院整治管理工作。

2、各社區負責轄區內背街小巷保潔、做好廣泛的宣傳工作和動員發動工作，協助街道辦事處進行居民樓院整治協調工作。

3、各物業公司負責物業管理的小區道路及綠化保護保潔、垃圾桶保潔管理、垃圾收集工作。

（二）建筑立面和居民樓院整治行動

1、振華路中段兩側樓院、永年路西側二層樓體環境整治工作

責任單位：永清街道辦事處、城管執法局永清路中隊、相關社區。

完成時限：永年路西側二層樓體整治5月30日前完成；

振華路中段兩側樓院整治7月30日前完成。

2、升平苑環境整治工作

責任單位：區建管局、永清街道辦事處、城管執法局永清路中隊、升平苑社區、物業公司。

完成時限：10月30日前完成整治。

責任具體劃分如下：

街道辦事處負責職責范圍內工作的協調落實。

相關社區負責轄區內整治工作前的群眾、商戶的宣傳、動員、協調工作。張貼致居民一封信，做好群眾接訪工作，協調開工前建筑物上人口開通，確保工程如期進行。整修過程中動員協調居民拆除有礙

觀瞻的立面附著物，如：陽臺遮陽棚、空調遮雨棚、雜貨框等。同時配合建管局做好整修后期的信訪工作。

區城管執法局永清路中隊負責整個立面整修行動涉及的違法建筑清理，樓體周邊亂搭亂建、亂擺亂放、立面非法附著物清理，視覺污染整治以及門頭牌匾協調整治等工作。

物業公司負責整治范圍內的環境衛生保潔及其他相關工作。

（三）市政道路和背街小巷整治行動

街道辦事處負責對轄區內自管的背街小巷道路路面、環境衛生及綠化進行整治。

責任具體劃分如下：

街道辦事處負責對轄區內自管的背街小巷道路路面、環境衛生及綠化進行整治。

社區、物業公司對各自管轄范圍內的道路路面、環境衛生及綠化進行整治。

（四）園林綠化和市區山頭整治行動

1、坊子街山（山體部分）整治

充分發掘坊子街山歷史文化，將山體公園建設與舊村改造相結合，建設精品工程，敷設園路、建設建筑小品，并進行綠化和亮化。

2、舊小區整治綠化建設

根據居民樓院整治行動指揮分部整治方案，對居民樓院原有綠地進行改造提升，同時對具備綠化條件的位置，通過見縫插綠、垂直綠化等形式，適當增加綠化面積，提升居民居住綠化環境。

責任具體劃分如下：

辦事處負責與區建管局等相關部門進行協調，推進整治工作實施進程。

區城管執法局永清路中隊負責整治范圍內違章建筑拆除工作。

各相關社區做好居民溝通工作，確保整治工作順利進行。

（五）拆除違法建筑、整治亂搭亂建行動

對轄區內存在的各類違章違法建筑、亂搭亂建、毀綠種菜等現象進行治理。對本轄區內即將進行的居民樓院整治工作范圍內的違章違法建筑、亂搭亂建、毀綠種菜等現象進行治理。

責任具體劃分如下：

街道辦事處負責協調聯系執法部門、各社區、物業公司，全面推動整治工作的進行。

區城管執法局永清路中隊負責對違章違法建筑、亂搭亂建、毀綠種菜等現象進行整治。

各社區負責對本轄區內的居民做好廣泛宣傳動員工作，做好群眾工作，確保整治工作順利實施。

各相關物業公司做好違章違法建筑、亂搭亂建、揮綠種菜等現象的清理工作，并做好相關衛生保潔工作。

五、組織機構及職責