全縣保障性住房建設工作匯報

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一、基本任務

2014年省市下達我縣的保障性安居工程目標任務為657套（戶），其中，廉租房建設100套、公租房150套，城市棚戶區改造200戶，工礦棚戶區改造207戶。

二、完成任務情況

到今年九月10日止，我縣保障性安居工程任務完成情況：

廉租房100套建設任務已落實土地，已完成規劃設計方案和施工圖紙設計以及工程招投標工作，確定好施工隊伍，9月12日正式開工建設。

公租房150套建設任務開工率為100%，其中欣發公租房67套已完成主體工程，公租房83套已建好六層，完成投資額698萬元。

城市棚戶區改造任務200戶均已簽訂拆遷補償協議，其中實物安置190戶，貨幣補償10戶，開工率為100%。

國有工礦棚戶區改造任務207戶，鎢業有限公司已完成前期調查摸底、項目選址，形成了棚戶區改造方案，并已報縣政府，其余工礦企業均未有實質性進展，經市房管局、縣政府同意，南安鎮原八〇一棚戶區改造任務由2015年提前至2014年進行。目前84戶拆遷戶已簽訂拆遷協議，并已拆除完畢，正在進行地勘、規劃設計等工作。

三、存在問題

1、廉租房用地問題。保障性住房的用地征地拆遷難度大，用地范圍內種有大片苗木，導致廉租房建設施工受阻，影響開工建設。

2、工礦棚戶區改造資金問題。尤其國有工礦企業棚改啟動資金的籌集十分困難，受國有礦區體制結構影響，江鎢集團已明確表態，棚改建設資金缺口部分無法解決。

3、工礦棚戶區改造工地問題。我縣所有工礦（墾區）棚戶區改造工作均存在土地所有權屬矛盾和土地供地用地問題，個別礦山棚改項目選址方案與我縣城市規劃方案有沖突。由于工礦企業棚戶區基本處于偏遠山區，市政配套設施差，市場開發價值低，絕大多數企業和棚改戶都希望能安排在縣城附近、交通便利、企業和配套設施齊全地段，但這與我縣土地供應現狀相矛盾，導致工礦企業和棚改戶積極性不高。

四、幾點建議

1、加快廉租房建設用地工作。督促好有關鄉鎮按照上次調度會時間要求，確保8月20日前完成征地工作，以確保今年100套廉租房任務在8月底前開工建設。

2、加大與各工礦企業和老江鎢、鎢集團公司聯系溝通。爭取工礦企業支持和重視，完成好今年工礦棚戶區改造任務，同時把原八O一廠工礦棚戶區改造任務84戶抓緊實施。