房產證網絡輿情調處報告

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2014年06月13日，收悉你辦公室轉辦的網絡輿情件，康群辦字201406010號，我局領導高度重視，立即由分管副局長負責、指派市場管理所進行調查處理，現將有關情況匯報如下：

一、網絡輿情的基本情況

市房管局、建設局亂收費。市鎮很多居民反映，在鎮，地處廣場辦房產證就要建設工程許可證，而就在旁邊的新世紀廣場等的房子辦房產證卻不要，很多居民的房子早在2006年前后就建了，只是由于開發商的原因一直沒辦理土地證，導致拖到現在才來辦房產證。當問到房管局的工作人員為什么廣場辦房產證就要建設工程許可證，而就在旁邊的新世紀廣場等的房子辦房產證卻不要時，工作人員說這是房管局作出的決定，而不是省、市作出的決定。難道一個小小的地方政府部門也能隨便作出這樣一個亂收費的決定，老百姓非常不滿。還有，房子早就建好了，為什么建設規劃局還要老百姓出錢去找設計院畫設計圖紙才肯辦證，這不是欺詐搜刮百姓嗎？說徹底就是要收錢。期望你們幫幫忙，曝光揭露這些罪惡的行徑，為老百姓解除痛苦。

二、案件的原由及信訪人的主要訴求

區鎮很多居民反映，在鎮，地處廣場辦房產證就要建設工程許可證，而就在旁邊的新世紀廣場等的房子辦房產證卻不要，詢問原因。

三、調查處理情況

參加調查處理的人員：市場管理所；

調查處理時間：2014年6月13日星期五上午；

答復信訪人：

1、鎮廣場，是2004年市規劃局成立后，由政府統一規劃，鎮圩鎮規劃建設拆遷按置區，所有房屋建筑都應按規劃要求有嚴格的規劃設計。房管局依據《房屋登記辦法》，該區域的房屋辦理所有權證登記應提供以下手續：1.申請人身份證明、結婚證明、戶口薄；2.個人建房用地申請表；3.建設工程規劃許可證正本，附總平面布置圖；4.國有土地使用證，涉及土地轉讓源的提供土地變更登記表；5.建設用地規劃許可證附用地紅線圖；6.私人建房400平方米以上或建筑層數三層以上規模的，應提供施工許可和質（安）監手續；8.登記申請書；9.房屋測繪報告；10、其他必要材料。

2、鎮廣場旁邊的新世紀廣場;是由2004年市規劃局成立前政府開發市場建設的區域，政府對該區域只做了用地規劃沒做工程建筑規劃也就沒有辦理工程規劃許可證，該區域辦理房屋所有權登記無法提供工程規劃許可證。房管局依據《房屋登記辦法》，尊重歷史事實主體，故對該區域辦理房屋所有權登記就沒有收驗工程規劃許可證。

四、目前信訪人的動態

沒有聯系方式，無法溝通。

五、下一步工作打算或建議

我局將密切關注此事件，進一步對該區域的業主做好解釋工作