房管局內設機構反饋意見整改措施

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一、加強與房地產開發企業的聯系，多渠道傳播房地產咨訊。

針對房地產開發企業提出的加強與房地產開發商的聯系，及時幫助他們多掌握了解國家有關房地產開發建設方面的最新信息的建議，我局主要從以下幾方面做起：一是在電臺的家居欄目及時對房地產方面的最新信息進行宣傳報道；二是每年不定期舉辦房地產開發企業業務人員培訓，對房地產開發的法律法規進行解答；三是積極組織房地產開發企業參加省市舉辦的房地產開發業務培訓；四是發放業務股室負責人聯系卡和組織工作人員不定期的對房地產開發企業進行走訪，了解企業在房地產開發中遇到的疑惑并進行解答。五是及時將最新的資訊政策下發到房地產開發企業。

二、及時對商品房開發小區辦理產權登記

對服務對象提出的關于對商品房開發小區合格的房產要及時給予辦理房產證，不要因為個別小區存在問題而全部不辦理的建議。我局主要從以下幾方面做起：對合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，只要建設單位提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）建設用地使用權證明；（四）建設工程符合規劃的證明；（五）房屋已竣工的證明；（六）房屋測繪報告；（七）其他必要材料。我局承諾將在5個工作日內辦理產權登記。對于個別商品房小區因開發商欠繳稅費和未通過綜合驗收而導致不能辦理產權證的現象，我局將通過向上級請示及與相關部門協商解決的方式，盡可能及時的為購房戶辦理產權證。

我局還將通過加強對房地產開發企業的監管，及時督促開發商將已完工的房屋及時組織驗收。另外我局將發揮房地產信用檔案管理的作用，對部分房地產開發企業對購戶的虛假承諾等不良信用進行曝光。