公共建筑工程范文10篇

一、公共建筑質(zhì)量監(jiān)管現(xiàn)狀

1.監(jiān)管體制漏洞

我國(guó)正在不斷的完善公共質(zhì)量監(jiān)管體制，雖然建立起了相關(guān)的制度，但還是存在著漏洞。隨著我國(guó)城市的不斷發(fā)展和不少大型公共建筑的建設(shè)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的激烈化、公共建筑投資主體的多元化，公共建筑市場(chǎng)格局變化巨大，利潤(rùn)最大化成為了競(jìng)爭(zhēng)者之間的競(jìng)爭(zhēng)動(dòng)力。因此，國(guó)家想放寬市場(chǎng)，對(duì)公共建筑的管理放權(quán)。而投資者又希望政府能夠放松監(jiān)管，并且將自己的利潤(rùn)最大化。要想盡量減少公共建筑的質(zhì)量問(wèn)題，政府部門應(yīng)該針對(duì)多元化的投資主體進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。一些嚴(yán)重的公共建筑質(zhì)量問(wèn)題顯示了我國(guó)公共建筑的質(zhì)量監(jiān)管體系存在著很多漏洞，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)在執(zhí)法方面不規(guī)范、不嚴(yán)格，甚至是腐敗的問(wèn)題。因此，我國(guó)的公共建筑質(zhì)量監(jiān)管必須從更深的層面來(lái)有針對(duì)性的調(diào)整政策和管理機(jī)制。為了解決我國(guó)當(dāng)前公共建筑質(zhì)量監(jiān)管體系的漏洞問(wèn)題，應(yīng)該要積極建立與多元化投資主體相匹配的監(jiān)管機(jī)制，但這個(gè)過(guò)程不是一蹴而就的。

2.監(jiān)管復(fù)雜性

公共建筑質(zhì)量所出現(xiàn)的問(wèn)題很大程度上是人為原因造成的，所以，減少公共建筑的質(zhì)量問(wèn)題，實(shí)施精細(xì)化管理，就應(yīng)該從不同的角度去發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和解決問(wèn)題，以便降低建筑的質(zhì)量中的風(fēng)險(xiǎn)。但是公共建筑本身是個(gè)比較復(fù)雜的工作，其管理維護(hù)比較復(fù)雜，因而質(zhì)量監(jiān)管的難度被提高了，這就使得公共建筑質(zhì)量管理面臨著很大的難度。公共建筑質(zhì)量的影響因素是多方面的，而對(duì)其影響最大的就是外界，即設(shè)計(jì)、施工、檢驗(yàn)等環(huán)節(jié)都對(duì)建筑質(zhì)量有深刻的影響。由于公共建筑的隱蔽工程很多，想要有效的對(duì)其進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管，在判斷問(wèn)題方面卻存在著較大的困難。所以，要用多元化的監(jiān)管機(jī)制來(lái)落實(shí)對(duì)公共建筑中的質(zhì)量問(wèn)題的監(jiān)管，堅(jiān)決查處存在質(zhì)量問(wèn)題的公共建筑工程。公共建筑有著較長(zhǎng)的建設(shè)周期，我們以北京“鳥巢”為例，從設(shè)計(jì)、施工再到完成，前后共經(jīng)歷了至少8年時(shí)間。

二、公共建筑質(zhì)量存在的問(wèn)題及對(duì)策

伴隨我國(guó)建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展以及市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的日益健全，建筑企業(yè)在新時(shí)期也面臨著全新的發(fā)展機(jī)遇和挑戰(zhàn)。在當(dāng)前復(fù)雜激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中，建筑企業(yè)要想成功立足，就必須積極做好經(jīng)濟(jì)成本管理工作，提高公共建筑生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效率，樹立經(jīng)濟(jì)成本控制與管理意識(shí)，抓住市場(chǎng)機(jī)遇，促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的可持續(xù)發(fā)展。本文結(jié)合當(dāng)前我國(guó)公共建筑經(jīng)濟(jì)成本管理的相關(guān)問(wèn)題，對(duì)上述內(nèi)容進(jìn)行分析探討，具有一定的現(xiàn)實(shí)意義與參考價(jià)值。

一、公共建筑經(jīng)濟(jì)成本管理的重要意義

公共建筑工程施工一般都會(huì)經(jīng)歷較長(zhǎng)的工程周期，在這一過(guò)程中涉及到大量的人力、物力、財(cái)力、技術(shù)、部門等方面的工作，這些涉及到的眾多不確定因素和經(jīng)濟(jì)關(guān)系，對(duì)項(xiàng)目成本都會(huì)產(chǎn)生不同程度的影響，施工企業(yè)如果沒有進(jìn)行科學(xué)有效的經(jīng)濟(jì)成本管理，自然無(wú)法保障經(jīng)濟(jì)效益。在傳統(tǒng)的建筑工程施工中，施工單位普遍存在重施工而輕管理的問(wèn)題，但隨著近些年建筑市場(chǎng)的日趨完善，一些落后的成本管理方式制約著企業(yè)發(fā)展，而經(jīng)濟(jì)成本管理則與建筑工程的生產(chǎn)管理，建筑原材料使用，勞動(dòng)效率以及企業(yè)經(jīng)濟(jì)管理等內(nèi)容具有密切的聯(lián)系，已成為影響建筑工程可持續(xù)發(fā)展的重要因素。

二、公共建筑經(jīng)濟(jì)成本管理的影響因素

結(jié)合當(dāng)前我國(guó)公共建筑經(jīng)濟(jì)成本管理現(xiàn)狀，總結(jié)影響公共建筑經(jīng)濟(jì)成本管理的因素包含兩個(gè)方面，即內(nèi)部影響因素和外部影響因素。

（一）外部影響因素

摘要：公共建筑的施工質(zhì)量，是關(guān)系到人們生命財(cái)產(chǎn)安全的重要因素，這也是當(dāng)前施工單位在工程建設(shè)中必須重視的關(guān)鍵點(diǎn)。通常情況下，公共建筑施工質(zhì)量問(wèn)題會(huì)呈現(xiàn)一致性的特點(diǎn)，因此，管理人員和技術(shù)人員應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行總結(jié)與反思，制訂有針對(duì)性的解決方案，提升公共建筑施工質(zhì)量。通過(guò)分析公共建筑施工質(zhì)量的通病及其原因，探索公共建筑施工質(zhì)量的通病預(yù)防措施，以促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)繁榮發(fā)展。

關(guān)鍵詞：公共建筑；施工質(zhì)量；建筑工程；混凝土

科學(xué)技術(shù)的發(fā)展與進(jìn)步使得建筑工程施工中新技術(shù)、新工藝與新材料得到廣泛應(yīng)用，這對(duì)于工程建設(shè)質(zhì)量的提升起到了關(guān)鍵作用。國(guó)家相關(guān)部門也出臺(tái)了相關(guān)質(zhì)量控制政策，對(duì)建筑企業(yè)進(jìn)行了有效規(guī)范，這對(duì)于促進(jìn)建筑行業(yè)的良性發(fā)展具有重要意義。但在當(dāng)前公共建筑施工中依舊存在質(zhì)量通病，這在影響建筑使用功能的同時(shí)，威脅著公共建筑結(jié)構(gòu)的安全性。從目前公共建筑的施工質(zhì)量來(lái)看，混凝土裂縫、滲漏、強(qiáng)度不足和灌注樁施工質(zhì)量問(wèn)題等是存在的主要問(wèn)題。施工技術(shù)人員應(yīng)該對(duì)施工質(zhì)量通病的影響因素進(jìn)行總結(jié)與分析，尋找有針對(duì)性的解決方案。這就要求管理人員與施工人員、技術(shù)人員加強(qiáng)交流，提升施工各個(gè)環(huán)節(jié)的規(guī)范性，保障其符合國(guó)家相關(guān)政策與標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)質(zhì)量管理工作。

1公共建筑施工質(zhì)量的通病

1.1灌注樁施工通病。在公共建筑施工的過(guò)程中，往往會(huì)遇到軟弱地基的狀況，軟弱地基會(huì)造成建筑基礎(chǔ)的不均勻沉降等問(wèn)題，影響公共建筑穩(wěn)定性。灌注樁的使用能夠?qū)浫醯鼗M(jìn)行有效處理，是建筑工程中一種比較常見的施工方法。在灌注樁基礎(chǔ)施工中，產(chǎn)生的噪聲不會(huì)對(duì)周圍居民產(chǎn)生影響，而且振動(dòng)程度較輕，樁長(zhǎng)和樁徑通過(guò)調(diào)整能夠適應(yīng)不同的施工要求。現(xiàn)場(chǎng)鉆孔和水下混凝土的澆筑是灌注樁施工的重點(diǎn)與難點(diǎn)，需要保障灌注樁頂端能夠達(dá)到持力層[1]?？妆谔枪嘧妒┕ぶ忻媾R的嚴(yán)峻問(wèn)題，公共建筑施工環(huán)境因素，尤其是地質(zhì)狀況是造成坍塌事故的主要因素。根據(jù)地質(zhì)條件的不同，應(yīng)該及時(shí)調(diào)整水頭壓力、鉆孔速率和水下泥漿比例等，如果沒有對(duì)各種施工參數(shù)進(jìn)行合理控制，則易導(dǎo)致坍塌事故的發(fā)生。1.2地面強(qiáng)度不足問(wèn)題。水泥砂漿樓地面也是公共建筑的重要組成部分，在施工中容易出現(xiàn)地面起砂、強(qiáng)度不足和空鼓問(wèn)題，導(dǎo)致建筑的使用功能受到限制。施工人員在施工中的施工工序不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，就導(dǎo)致此類問(wèn)題的出現(xiàn)。1.3滲漏通病。公共建筑的滲水漏水問(wèn)題會(huì)給人們的正常社會(huì)活動(dòng)造成影響，減弱了建筑的使用功能，滲透問(wèn)題多出現(xiàn)于混凝土裂縫和施工縫等位置。隨著新技術(shù)、新工藝與新材料的出現(xiàn)，越來(lái)越多的防水材料被應(yīng)用于公共建筑的施工中，但是由于施工單位只顧眼前利益，導(dǎo)致防水材料的質(zhì)量不合格或者使用方法不合理，就會(huì)產(chǎn)生滲漏問(wèn)題；另一方面，在滲漏處理中沒有加強(qiáng)監(jiān)管，也會(huì)導(dǎo)致施工質(zhì)量存在問(wèn)題，使得公共建筑在投入運(yùn)營(yíng)后出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。1.4混凝土裂縫通病。水泥和砂石是混凝土的主要組成部分，混凝土的脆性與非均勻性較強(qiáng)。在自然環(huán)境因素尤其是溫度影響下，混凝土?xí)霈F(xiàn)體積變形的狀況，內(nèi)部應(yīng)力的產(chǎn)生會(huì)導(dǎo)致裂縫出現(xiàn)，影響整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。在混凝土開始出現(xiàn)變形的初期，裂縫往往不易被發(fā)現(xiàn)，但是隨著荷載的增加和溫差的增大，裂縫問(wèn)題會(huì)越來(lái)越嚴(yán)重，導(dǎo)致公共建筑工程質(zhì)量受到嚴(yán)重影響。

2公共建筑施工質(zhì)量的通病預(yù)防措施

摘要：建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展下，我國(guó)在公共建筑施工方面也提出了更高的要求，這對(duì)建筑施工企業(yè)來(lái)說(shuō)也是一個(gè)很大的挑戰(zhàn)。要想提高自身的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，建筑企業(yè)就要從多方面加強(qiáng)重視，在施工質(zhì)量上能不斷提高。本文主要就公共建筑施工質(zhì)量的通病以及質(zhì)量問(wèn)題的原因加以分析，然后結(jié)合實(shí)際對(duì)施工質(zhì)量通病的有效解決措施詳細(xì)探究，希望能通過(guò)此次研究分析，對(duì)實(shí)際建筑施工質(zhì)量的提高起到積極促進(jìn)作用。

關(guān)鍵詞：公共建筑；質(zhì)量通??；原因

1引言

公共建筑是社會(huì)發(fā)展中的重要基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容，在建筑行業(yè)迅速發(fā)展過(guò)程中，建筑施工的理念以及技術(shù)的應(yīng)用等都發(fā)生了變化。公共建筑施工中受到一些因素的影響，就存在著諸多質(zhì)量通病，這就會(huì)對(duì)整體建筑的質(zhì)量有著很大安全威脅。通過(guò)從理論層面加強(qiáng)公共建筑施工質(zhì)量通病的研究分析，就能對(duì)實(shí)際問(wèn)題的解決提供理論依據(jù)。

2公共建筑施工質(zhì)量的通病及原因分析

2.1公共建筑施工質(zhì)量的通病分析

第一篇：建筑工程施工項(xiàng)目管理方法與措施

1引言

現(xiàn)如今，社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，建筑工程也在不斷發(fā)展。隨著人們生活生產(chǎn)生活的需要不斷增加，對(duì)于建筑工程安全性能以及質(zhì)量要求的不斷提升。因此，在建筑工程施工中，必須明確項(xiàng)目管理的重要性，在施工全過(guò)程中加強(qiáng)管理，這樣才能保證建筑工程施工質(zhì)量，促進(jìn)建筑工程可持續(xù)發(fā)展。

2建筑工程施工階段項(xiàng)目管理概述

通常情況下，建筑工程施工階段的項(xiàng)目管理主要是指建筑企業(yè)在相關(guān)合同的約束條件下因受到業(yè)主的委托而有計(jì)劃且有規(guī)律地對(duì)建筑工程進(jìn)行有效的管理，并且服務(wù)于建筑工程的某個(gè)特定階段或者整個(gè)過(guò)程。在這個(gè)管理過(guò)程中，建筑企業(yè)的具體管理團(tuán)隊(duì)對(duì)業(yè)主的工作有著一定的輔助性作用，尤其是對(duì)于建筑工程施工材料，建筑工程設(shè)計(jì)方案以及建筑工程規(guī)劃這幾個(gè)方面，建筑企業(yè)更應(yīng)該加強(qiáng)管理工作。在建筑工程施工過(guò)程中，必須嚴(yán)格地遵守建筑工程項(xiàng)目的管理原則，并且嚴(yán)格地控制其質(zhì)量水平，才能在一定程度上縮短建筑工程的工期，最終使建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益得到有效的增強(qiáng)。因此，必須合理地利用建筑工程施工階段項(xiàng)目管理的各種相關(guān)職能，對(duì)建筑工程的各種相關(guān)技術(shù)進(jìn)行有效地計(jì)劃、組織和控制，這樣才能保證建筑工程施工能過(guò)順利進(jìn)行。

3建筑工程施工管理中存在的問(wèn)題

為全面貫徹黨的和二中、三中、四中、五中全會(huì)精神，深入貫徹生態(tài)文明思想，推動(dòng)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)《市綠色建筑創(chuàng)建工作方案的通知》要求，制定本實(shí)施方案。

一、創(chuàng)建目標(biāo)

以城鎮(zhèn)建筑作為創(chuàng)建對(duì)象,實(shí)施綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng),到2022年底，當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達(dá)到70%，到2025年底，當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達(dá)到80%。星級(jí)綠色建筑持續(xù)增加，既有建筑能效水平不斷提高，住宅健康性能不斷完善，裝配化建造方式占比穩(wěn)步提升，綠色建材應(yīng)用進(jìn)一步擴(kuò)大，綠色住宅使用者監(jiān)督全面推廣，人民群眾積極參與綠色建筑創(chuàng)建活動(dòng)，形成崇尚綠色生活的社會(huì)氛圍。

二、重點(diǎn)任務(wù)

（一）全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。將民用建筑建設(shè)執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)納入工程建設(shè)管理程序，嚴(yán)格督促城鎮(zhèn)新建建筑全面按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造，實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)新建民用建筑執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)全覆蓋。新建政府投資或以政府投資為主的公共建筑、社會(huì)投資建筑面積2萬(wàn)平方米及以上的單體公共建筑，應(yīng)按照一星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造。

（二）提升綠色建筑實(shí)施水平。加強(qiáng)建設(shè)全過(guò)程管理,強(qiáng)化綠色建筑建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，嚴(yán)格施工質(zhì)量把控。嚴(yán)格固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目管理，建筑工程項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告或者項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包含綠色建筑要求。加強(qiáng)項(xiàng)目招投標(biāo)管理，應(yīng)在項(xiàng)目相關(guān)招標(biāo)文件中明確綠色建筑相關(guān)要求內(nèi)容。加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)督檢查，區(qū)住建局將會(huì)同有關(guān)部門定期對(duì)綠色建筑各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)措施落實(shí)情況進(jìn)行檢查，督促項(xiàng)目形成綠色建筑執(zhí)行情況的閉合管理。

為全面貫徹黨的和二中、三中、四中、五中全會(huì)精神，深入貫徹生態(tài)文明思想，推動(dòng)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)《市綠色建筑創(chuàng)建工作方案的通知》要求，制定本實(shí)施方案。

一、創(chuàng)建目標(biāo)

以城鎮(zhèn)建筑作為創(chuàng)建對(duì)象,實(shí)施綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng),到2022年底，當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達(dá)到70%，到2025年底，當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達(dá)到80%。星級(jí)綠色建筑持續(xù)增加，既有建筑能效水平不斷提高，住宅健康性能不斷完善，裝配化建造方式占比穩(wěn)步提升，綠色建材應(yīng)用進(jìn)一步擴(kuò)大，綠色住宅使用者監(jiān)督全面推廣，人民群眾積極參與綠色建筑創(chuàng)建活動(dòng)，形成崇尚綠色生活的社會(huì)氛圍。

二、重點(diǎn)任務(wù)

（一）全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。將民用建筑建設(shè)執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)納入工程建設(shè)管理程序，嚴(yán)格督促城鎮(zhèn)新建建筑全面按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造，實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)新建民用建筑執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)全覆蓋。新建政府投資或以政府投資為主的公共建筑、社會(huì)投資建筑面積2萬(wàn)平方米及以上的單體公共建筑，應(yīng)按照一星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造。

（二）提升綠色建筑實(shí)施水平。加強(qiáng)建設(shè)全過(guò)程管理,強(qiáng)化綠色建筑建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，嚴(yán)格施工質(zhì)量把控。嚴(yán)格固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目管理，建筑工程項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告或者項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包含綠色建筑要求。加強(qiáng)項(xiàng)目招投標(biāo)管理，應(yīng)在項(xiàng)目相關(guān)招標(biāo)文件中明確綠色建筑相關(guān)要求內(nèi)容。加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)督檢查，區(qū)住建局將會(huì)同有關(guān)部門定期對(duì)綠色建筑各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)措施落實(shí)情況進(jìn)行檢查，督促項(xiàng)目形成綠色建筑執(zhí)行情況的閉合管理。

1引言

公共建筑工程建設(shè)規(guī)模較大，且能耗較高，通過(guò)將綠色節(jié)能理念應(yīng)用于公共建筑工程設(shè)計(jì)中，不僅需要體現(xiàn)出公共建筑的使用功能，還要滿足綠色發(fā)展及生態(tài)和諧的要求，滿足現(xiàn)代化建筑行業(yè)的發(fā)展需求，從而促進(jìn)我國(guó)的公共建筑事業(yè)的發(fā)展。

2工程概況

云龍發(fā)展中心項(xiàng)目選址位于云龍大道與玉龍路交叉口西南角，項(xiàng)目建筑總用地面積38388.3m2，行政辦公樓地上12層、地下2層，高48m，總建筑面積49085.08m2。如圖1所示即為云龍發(fā)展中心項(xiàng)目效果圖。

3設(shè)計(jì)理念

建筑設(shè)計(jì)中強(qiáng)調(diào)優(yōu)美的綠色生態(tài)系統(tǒng)與建筑環(huán)境的極力融合，力求實(shí)現(xiàn)“人與自然共存”的理念，使人的活動(dòng)能完全融入到自然的、有機(jī)運(yùn)動(dòng)的生態(tài)機(jī)制之中。

1公共建筑

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國(guó)固定資產(chǎn)的投資規(guī)模呈現(xiàn)逐漸增加的趨勢(shì)，公共建筑項(xiàng)目得到的發(fā)展，并占據(jù)重要的地位，給人們帶來(lái)便捷，也創(chuàng)建了嶄新的城市面貌。首先，公共建筑主要是具有公用性或公益性的建筑，其中包含辦公、商業(yè)以及旅游等建筑。因此，可以將一般大眾有權(quán)使用的建筑稱為公共建筑，而建筑面積在20000平方米以上的公共建筑也被稱為大型公共建筑；其次，公共建筑有著公共性的特點(diǎn)。其占地面積較大，消耗資源較多，對(duì)公眾產(chǎn)生一定的影響。公共建筑運(yùn)用公共資源來(lái)提升城市中綜合條件的基礎(chǔ)，這也是建設(shè)公共建筑的主要任務(wù)。因此，必須做好公共建筑項(xiàng)目管理工作，通過(guò)滿足公共需求來(lái)協(xié)調(diào)社會(huì)，促進(jìn)社會(huì)發(fā)展。公共建筑項(xiàng)目管理質(zhì)量的高低對(duì)社會(huì)的發(fā)展有著重要的意義。因此要充分認(rèn)識(shí)到公共建筑項(xiàng)目管理中存在的不足，采取有效措施提高管理的質(zhì)量[1]。

2公共建筑項(xiàng)目管理的現(xiàn)狀

2.1公眾參與機(jī)制上的不足。我國(guó)的公共建筑項(xiàng)目管理發(fā)展歷史相對(duì)較為長(zhǎng)遠(yuǎn)，加之在初創(chuàng)、形成以及推廣等階段的影響下，現(xiàn)階段中已經(jīng)建立出了一些相對(duì)有效的管理理論與方法，并取得了一定的成績(jī)。但是在公共建筑項(xiàng)目不斷增多的影響下，依然存在著較多的問(wèn)題。公共建筑項(xiàng)目涉及到公共資源的運(yùn)用，在決策的過(guò)程中就要堅(jiān)持從民意上出發(fā)。但是在一些地區(qū)中所進(jìn)行的公共建筑項(xiàng)目決策時(shí)，公眾參與機(jī)制不健全。首先，公眾參與渠道上的不足，從而造成了參與形式過(guò)于簡(jiǎn)單。一些項(xiàng)目從開始到實(shí)際建設(shè)都沒有設(shè)立聽取民眾意見的渠道，即便是設(shè)計(jì)了也存在著設(shè)計(jì)不完善的現(xiàn)象，這樣也就難以形成有效的參與模式；其次，公眾所提出的意見沒有得到重視，更多是將公眾參與轉(zhuǎn)變成為了形式化的現(xiàn)象，只是簡(jiǎn)單的對(duì)公眾意見進(jìn)行征集，對(duì)于是否采納等卻并沒有明示。在這一現(xiàn)象的長(zhǎng)期影響下，使得民眾的參與積極性逐漸降低，最終也就使得公共建筑項(xiàng)目建成后使用效果上嚴(yán)重不足，浪費(fèi)資源[2]。2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)難以滿足。經(jīng)濟(jì)實(shí)用的原則通過(guò)調(diào)查可以看出，我國(guó)現(xiàn)階段的建筑能耗占據(jù)全國(guó)總用能量的四分之一左右，尤其是對(duì)于公共建筑項(xiàng)目的能耗來(lái)說(shuō)，其消耗上更加突出。主要是因?yàn)橐恍┬蜗蠊こ滩粩嘣龆?，加之其為了追求新奇等盲目跟隨高標(biāo)準(zhǔn)，采取了較多的高能耗資源，并沒有從節(jié)能環(huán)保等方面出發(fā)，不僅降低了公共建筑項(xiàng)目的實(shí)用功能，同時(shí)也造成了建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性嚴(yán)重不足。

3公共建筑項(xiàng)目管理的措施

3.1完善公眾參與制度。首先，從法律的角度上來(lái)說(shuō)，就要確立出完善的公眾參與公共建筑項(xiàng)目建設(shè)的措施，堅(jiān)持從原則性的規(guī)定上出發(fā)，以此來(lái)保證公眾可以積極參與到其中。在公共建筑項(xiàng)目中，項(xiàng)目的決策到最終的運(yùn)行，往往被看作是政府部門或是擁有政府性質(zhì)的投資公司來(lái)進(jìn)行的內(nèi)部工作，這樣也就降低了公眾的參與權(quán)與知情權(quán)。因此，針對(duì)這一現(xiàn)象，就要及時(shí)出臺(tái)相應(yīng)的法律政策，將參與權(quán)借助系統(tǒng)化的條文等進(jìn)行明確規(guī)定，以此來(lái)實(shí)現(xiàn)公眾參與的權(quán)利與義務(wù)；其次，規(guī)范法律程序。對(duì)于法律程序來(lái)說(shuō)，就要在實(shí)現(xiàn)權(quán)利與義務(wù)的基礎(chǔ)上來(lái)進(jìn)行的規(guī)范，且從法律的角度上來(lái)說(shuō)，就要從程序上來(lái)進(jìn)行監(jiān)督與約束，不斷提高公眾參與的積極性與效果；最后要建立出相應(yīng)的聽證制度。作為公眾直接參與到監(jiān)督中的形式，就要做好完善與健全工作，在必要時(shí)還要在不同階段進(jìn)行，突出其側(cè)重點(diǎn)[3]。3.2完善信息管理工作。首先，要建立出相應(yīng)的項(xiàng)目庫(kù)。也就是說(shuō)通過(guò)擬建公共建筑項(xiàng)目，在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行評(píng)估與論證，尤其是要從節(jié)約能源與保護(hù)自然資源的角度上出發(fā)，始終堅(jiān)持其環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。在評(píng)估階段中不僅要從專家意見上出發(fā)，同時(shí)征集公眾的意見，以此來(lái)提高決策的公共性，提高項(xiàng)目的可行性。只有在確保項(xiàng)目可以實(shí)現(xiàn)低能耗與少排放等目標(biāo)后，才能優(yōu)先獲取支持。就項(xiàng)目庫(kù)來(lái)說(shuō)，借助計(jì)算機(jī)來(lái)進(jìn)行信息化管理，可以將入庫(kù)項(xiàng)目標(biāo)注在電子地圖中，通過(guò)點(diǎn)擊電子地圖等來(lái)進(jìn)行下一環(huán)節(jié)的操作。在我國(guó)的一些地區(qū)中已經(jīng)成功建立出了項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)，因此在實(shí)際中要做好項(xiàng)目入庫(kù)工作，通過(guò)完善與健全以此來(lái)提高工作的效果；其次，完善項(xiàng)目資料庫(kù)。對(duì)于已經(jīng)完成的公共建筑項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，就可以借助資料庫(kù)來(lái)進(jìn)行完善，以此來(lái)為項(xiàng)目或是類似的項(xiàng)目提供支持。對(duì)于一些完成的工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，通過(guò)項(xiàng)目資料收集工作，也可以為其他項(xiàng)目提供論證與評(píng)估的資料。也就是說(shuō)在項(xiàng)目決策或是實(shí)施活動(dòng)的過(guò)程中可以為其提供分析與評(píng)價(jià)活動(dòng)。從范圍來(lái)說(shuō)，在決策階段中就可以對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的可行性與經(jīng)濟(jì)性等方面進(jìn)行分析。在實(shí)施階段中，也可以對(duì)實(shí)施的情況以及項(xiàng)目中的環(huán)境變化等方面提供跟蹤評(píng)估資料。在完成項(xiàng)目施工后，也可以進(jìn)行后評(píng)估資料。通過(guò)將資料進(jìn)行對(duì)比，以此來(lái)判斷出項(xiàng)目的實(shí)際效果，對(duì)前期所進(jìn)行的預(yù)判進(jìn)行判斷，在此基礎(chǔ)上來(lái)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，為以后的項(xiàng)目決策提供指導(dǎo)。就我國(guó)現(xiàn)階段的公共建筑項(xiàng)目后評(píng)估管理工作來(lái)說(shuō)，存在著較為松散的現(xiàn)象，在政策與法律等方面也缺乏相應(yīng)的支持，這樣也就造成了后評(píng)估工作出現(xiàn)了形式化的現(xiàn)象。因此，在實(shí)際中我國(guó)就要不斷完善后評(píng)估體制，同時(shí)還要健全相應(yīng)的規(guī)則與方法等，充實(shí)后評(píng)估指標(biāo)體系，借助法律的形式來(lái)實(shí)現(xiàn)固定與完善，健全公共建筑項(xiàng)目管理，提高管理的效果。在項(xiàng)目庫(kù)與資料庫(kù)中，所收入的信息可以為人們提供大量的信息，但是想要確保信息的完整性則需要項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)中所提供的信息支持，所以就要加強(qiáng)兩者之間的關(guān)系，保證各個(gè)環(huán)節(jié)上的有效配合[4]。

**縣、各區(qū)人民政府，**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)，市屬各委、局、辦，自治區(qū)、軍區(qū)、生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)、武警及中央駐烏各單位，縣級(jí)事業(yè)單位，人民團(tuán)體，大中型企業(yè)：

為充分掌握了解我市重要建（構(gòu)）筑物的抗震設(shè)防和質(zhì)量狀況，為現(xiàn)有不符合抗震要求的建（構(gòu)）筑物實(shí)施加固改造提供依據(jù)，提高城鄉(xiāng)抗震防災(zāi)能力，市人民政府決定在全市開展重要建（構(gòu)）筑物抗震防災(zāi)能力排查鑒定工作。現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

一、排查鑒定范圍

（一）我市各級(jí)各類學(xué)校、醫(yī)院（包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院和疾控中心）、幼兒園（托兒所）、兒童福利機(jī)構(gòu)、老年人福利機(jī)構(gòu)等公共建筑。

（二）保障城鎮(zhèn)供水、供熱、燃?xì)獾纳€工程。

（三）應(yīng)急救援指揮機(jī)構(gòu)辦公樓、影劇院、體育場(chǎng)館、會(huì)堂（禮堂）等人員密集的公共建筑。