繼承合同范文
時間：2023-04-04 05:48:58
導語：如何才能寫好一篇繼承合同，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。
篇1
A ［分析與解答］：
首先需要確定的是，你們的父母是否留有遺囑。如果沒有遺囑，你們全部的法定繼承人在遺產處理上達成了一致，經公證機關公證后，也可以依法取得該房屋的產權證，成為合法的房屋所有人。在此基礎之上，如果你弟弟沒有經過你們同意，私自將房屋租與他人，那么，應該說你弟弟侵犯了你們的房屋所有權。對此，需要區分以下情形。
第一，在你們已經取得了房屋所有權證書的情況下，你弟弟便沒有對外出租的權利。由于承租人沒有審驗承租房屋的產權所有人身份，因此，可以主張租賃合同無效，從而可以要求其騰退房屋；第二，如果你們尚未取得房屋所有權證書，房屋實際上也由你們的弟弟控制和管理，那么，根據我國民法中的“買賣不破租賃”的原理和法律規定，應該認為善意的承租人簽訂的租賃合同有效。如果這一租賃行為損害了你們的合法權益，你們可以要求你弟弟賠償損失。還需要注意的是，你弟弟患有智力殘疾，如果這種智力殘疾不足以影響他的辨認和控制能力，清楚出租房屋這種事項的意義的話，那么，這種智力殘疾就不會影響租賃合同的效力，這一因素可以不予考慮。
［法律貼士］：
篇2
問：我是獨生子女，我的父母如果去世了遺產是否都由我繼承？我的爺爺奶奶外公外婆都已去逝，但我的父母各自都有兄弟姐妹。
答：你父母均是在你的爺爺奶奶外公外婆去世之后去世的，你作為他們唯一的子女，作為第一順序繼承人是可以繼承父母的全部遺產的，你父母的兄弟姐妹作為第二順序繼承人是無權在有第一順序繼承人的情況下繼承你父母的遺產的。
2、父母離婚后，被判給對方的孩子，還能繼承沒有直接撫養一方的財產嗎？
問：父親出軌多年，2007年在外育有一子。父母2008年離婚，當時12歲的我被判給媽媽，妹妹一歲判給爸爸。請問，對父親的財產我能繼承嗎？父親的私生子是否有繼承的權利？如果父親立遺囑不讓我和妹妹繼承財產，該怎么辦？
答：從法律上來說，你和你妹妹和你父親的婚外生子有同等的繼承你父親財產的權利。但如果你父親立有遺囑，則按照遺囑繼承優先原則，就應該按照遺囑繼承。
3、婚前一起辦的財產，離婚后可以要求分割嗎？
問：我跟我老公在一起7年，2013年辦的結婚證，現在我們想離婚，請問我有財產分割權嗎？ 所有房子都是我們在一起，但還沒結婚的時候買的。
答：離婚時財產如何分割，一般情況下是雙方先進行協商解決，如果協商不能解決的，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。雖然是婚前財產，但仍然是共同在一起置的財產，你有權要求分割，只是要有有效證據。
4、妻子借錢給情人收不回，該怎么辦？
問：妻子和一個男人通過微信認識后發展成婚外情。她偷偷借了7萬元錢給情人投資，情人拿走錢后變臉不還錢，他們才鬧翻，我也才知道其中情況。現在，她情人一直承認拿了錢，但是以投資失敗為由拒絕還錢，請問，我該怎么辦？能他嗎？
答：所謂夫妻債務，是指夫妻雙方因婚姻共同生活，及在婚姻關系存續期間履行法定扶養義務所負的債務。你妻子借款給其情人，這是你妻子的個人債務，你無須連帶償還，也不能要求其情人還你這筆款，應該由他們雙方自己解決。
5、爸媽只把房產留給妹妹，可以嗎？
問：我父母有兩個女兒，我是老大，都已成家。父母在縣城有一處單門獨院房產。去年，父母家房屋拆舊新建，父母自主決定由二女兒女婿籌錢新建兩層樓房。我提出異議后，父母依然堅持讓二女兒女婿撐頭新建。我該怎么辦？
答：如果你父母有這個意思只把房子留給二女兒一家的話，并且以實際行動表示了此想法，那么這算是一種立遺囑的行為。根據我國繼承法，父母生前把房產留給其中一個子女，屬于遺囑繼承。遺囑繼承的法律效力要高于法定繼承。所以，你父母的做法可能讓你難以接受，但是，他們有權這樣做。
6、別人拿我身份證辦了貸款不還，怎么辦？
問：因為曾經是很好的閨蜜，我把自己的身份證借給她辦了貸款。但她錢沒還，就放手不管了，我該咋辦？
答：如果對方當事人只是拿你的身份證辦貸款，但你沒在合同上簽字，那該合同不能生效。如果你簽字了，那即便是該貸款非你用，你也應該償還，至于你和貸款人之間的債務關系，是你們之間的債務關系，不能對抗銀行的貸款關系，你可在還款后向實際貸款使用人追償。
7、孩子9個月，我無力撫養，可要求給男方嗎？
問：我和丈夫性格不合，雙方都想結束婚姻。但孩子才9個月，我獨自撫養有困難，請問我可以提出孩子撫養權歸男方嗎？
答：根據相關法律，夫妻離婚時，孩子未滿兩周歲，一般會判給女方，但女方有不能撫育孩子的客觀原因的，可以判給男方。你首先可以和男方協商，如果男方愿意要孩子撫養權，是可以的。
8、老人房產被兒子擅自改名，怎么辦？
問：老太太七十多歲，有兩個兒子兩個女兒。老太太在二兒子家生活。現在，二兒子在老人不知情的情況下，把該房產改到了其父親光棍兄弟的名下且不再管老太太吃喝。請問老太太應該怎么辦？
篇3
1．工程范圍
2．合同文件
3．履約保證
4．工程差價和完工時間
5．轉包和分包
6．圖紙
7．一般責任
8．完工
9．工程保險
10．人員和財產的損害
11．第三方責任保險
12．人員的意外事故或傷害
13．對承包方未履行保險義務的救濟
14．應當遵守的法規和規章等
15．其他承包方的加入
16．承包方保持施工現場的清潔
17．勞工
18．材料和工藝
19．施工的檢驗
20．不適當工作和材料的撤換
21．工程的中斷
22．開始和終止的時間
23．工期的延展
24．工程的進度
25．工程的延期的損失計算
26．工程完工的證明
27．工程缺陷的保證和不履行義務的責任
28．合同條款的變更、增加和刪減
29．由于工程數量變更所做的合同價格的調整
30．設備、臨時工程和材料
31．工程量的計算
32．臨時款項
33．付款和保留的余額
34．對承包方違約的救濟和權力
35．特殊風險
36．合同的落空及其補償
37．爭議的解決——仲裁
38．通知
39．發包方違約
40．文字
41．應當遵守的法律
本合同由_________代表的__________________（公司），以下稱“發包方”，和_________代表的__________________（公司），以下稱“承包方”，于_______年_______月在______________________________（地點）訂立。承包方在_________國注冊為法人，其主要辦事機構位于___________________________，其代表已經被授權簽訂約束該法人的合同。
雙方達成如下協議：
第一條 工程范圍
考慮到發包方將如下文所述付款給承包方，承包方特此與發包方訂立協議，以執行、完成和繼續與合同規定相符合的工作。
承包方負責提供與第二條所列文件的條款、條件和要求相一致的、執行和完成工作所必需的所有勞工，包括其管理，材料，工具，建筑方法，設備和裝備。
第二條 合同文件
下列文件應當被認為并被解釋為合同的組成部分，即：
1．投標須知；
2．特別條件（如果有）；
3．詳細說明；
4．圖紙等。
第三條 履約的保證
在合同簽訂日，承包方應當向發包方提供總額為_________的履約保證金。該保證在指定的擔保和／或持續期間到期后方可解除，并且承包方因此應當在此期間維持保證的有效性。如果承包方的義務和責任無論因為任何原因遲延超過規定的完工期，承包方應當同樣地延展擔保以覆蓋這種遲延期間。
第四條 工程總價和完成時間
發包方同意支付工程費用，并且承包方同意接受基于數量單所規定的工程單價或合同條件下所確定的其他類似款項的總價為_______的工程費用。
合同應當于__________________（時間）完成。
第五條 轉包和分包
篇4
1．1 定義
合同（如下文定義）中以下的用詞及詞句，除根據上下文另有要求外，應具有本條所賦予它們的涵義：
（1）“業主”指在第二部分專用條款插入表中提及的當事人及其取得該當事人的資格的法定繼承人，不包括該當事人的任何受讓人（除承包人同意外）。業主可在本合同項下指定一家采購全權機構，如果已經指定，則在投標須知前附表第3項中指明采購機構的名稱、采購、監督和支付的范圍，以及在招標期間及隨后的授標等問題上的責任。
（2）“承包人”指其投標書被業主接受的當事人，或其法定繼承人，不包括該事人的任何受讓人（除業主同意外）。
（3）“分包人”指在合同中提及的承擔部分工程施工的當事人或經工程師同意分包了部分工程的任何當事人，及取得該當事人資格的法定繼承人，但不包括任何其他受讓人。
（4）“工程師”指由業主指定的為執行合同規定的任務的工程師，并在第一部專用條款插入表中提及為工程師人的，或由業主任命并書面通知承包人代行工程師職權的人。
（5）“工程師代表”指根據2．2款規定，隨時由工程師任命的個人。
（6）“承包人授權代表”是指由承包人任命，在本合同項下代行承包人全權的人。
（7）“熟練工人”指的是熟悉放樣，對復雜的工程能進行監督的工人，并包括備操作人員。
（8）“非熟練工人”指的是持普通手工工具，包括小型動力工具進行施工作業人員。
（9）“工程”指永久性工程及臨時性或視情況為兩者之一。
（10）“永久性工程”指根據合同規定將建造的永久性工程（包括設施）。
（11）“臨時性工程”指在施工并完成工程及維修缺陷中所需的及有關的各種臨工程（不包括承包人的設備）。
（12）“設施”指定于構成或構成永久工程組成部分的機器、裝置或類似的物件
（13）“承包人的設備”指不包括構成或預定構成部分永久性工程的設施、材料其他物品在內的所有施工并完成工程及維修缺陷所需的、任何性質的設備及物品（包括臨時工程）。
（14）“分段工程”是指在合同別規定的作為工程一部分的分段工程。
（15）“工地”指為施工工程由業主提供的用地及在合同別注明的將構成部工地的任何其他場所。
1．2 標題和旁注
各個條款中的標題及旁注不應視為條款的一部分，在合同條款或合同本身的解釋中也不應加以考慮。
1．3 注釋
凡指當事人或當事人各方的字詞應包括公司和有法人資格的任何組織。
1．4 單數和復數
僅表明單數形式的詞也可以代表復數，根據上下文需要而定，反之亦然。
1．5 通知、同意、批準、證明和決定
除非另有規定，凡合同條款中提及的由任何人發出、給予的任何通知，同意、批準、證明或決定應是書面形式的。并應對“通知”、“證明”或“決定”等詞作相應的解釋。任何這種同意、批準、證明或決定不應被無理扣留或延誤。
第二章 工程師和工程師代表
2．1 工程師的職責和權力
篇5
1.1決策層的支持
在構建通信工程綜合集成服務時，決策支持應以地理信息系統為基本核心，在通信工程網絡化基礎上，對虛擬仿真技術、網絡技術與多媒體技術進行綜合利用，對通信工程中的功能機制與基礎設施展開實時監測，并對相關數據進行自發收集，使工程資源信息實現可視化表述，并對決策進行優化等功能，協助工程項目管理工作人員更加全面的展開管理工作。在對通信工程信息化和綜合集成化基礎上建立起來的虛擬環境加以直接應用，從而使通信工程管理工作和決策工作更加科學而合理。另外，通過構建空間信息的基礎數據框架，可實現資源充分共享，通過管理系統的基礎信息建設構建信息資源的管理中心。通過建設空間信息工程，可對通信工程的地理信息系統發展予以充分帶動，是通信工程實現資源動態管理的核心內容。
1.2建設核心的網絡平臺
通信工程的核心網絡平臺建設主要是指在網絡地理信息系統，也就是在WebGIS之上構建的系統平臺，可以在網絡條件下，對電子地圖具備的效能加以充分發揮，利用相關服務器和瀏覽器等各環節完成網絡Web頁面上的GIS運行，最終實現常規的GIS基本操作的成套技術。基于網絡地理信息系統的核心技術進行通信工程管理系統的信息網站建設，可以在這一信息系統上提供表達功能、信息搜索與交互查詢，從而為相關信息的快速而方便的獲取提供便利。另外，這一網絡平臺的構建還可提供全新的信息挖掘方式與查詢方式，使增值服務目的得到了進一步實現。
1.3在空間數據構建中，加強基礎設施的建設
在通信工程中實現信息化和綜合集成化，離不開有效的空間數據構建工作。在進行空間數據構建時，要對基礎設計加強建設力度，對通信工程中的各分部及科室加以有效組織，使工程項目中全體人員可以聯合起來展開工作，利用先進的手段與科技，在通信工程項目中實現空間數據的信息化建設。在此之上，對提取元數據技術和存儲豐富信息技術加以合理利用，對從多個系統中獲得的空間數字信息展開相應處理與整合，使之與WebGIS平臺相關要求相符，以便為更深層次的挖掘與處理提供便利，從而保證信息增值的充分實現。
1.4建設綜合決策層
在通信工程中，應建設綜合決策層，在完成各項數據信息化建設基礎上，對存儲豐富信息技術、空間數據存儲技術和空間模型研究技術加以充分利用，為任意而復雜的查詢方法提供支持，給決策人員提供有價值的、精確而實用的數據支持，完成對數據的聯機處理工作。在這一階段，通信工程的綜合集成化得到了充分應用，通過這一過程，用戶不僅可以得到數據型的資料信息，同時還可對這些信息加以提煉，使之成為具有重大價值的“知識”，完成信息增值過程。
2實現通信工程
篇6
關鍵詞：工程結算 合同審核 過程簽證
關于“工程項目結算的編制，盡量避免送審造價與審核、審計造價相差較大”的問題，眾所周知，結算的精準性直接影響著審核的結果，現就我曾經審核過的本公司一個項目來探討一下：
當時施工單位送審值1259萬元，監理審核值851萬元，業主審核值509萬元。審核依據是合同和現場核實工程量，套用99湖南建筑工程定額、95市政工程定額和2005房屋修繕定額，按合同規定計取相關費用。按婁底工程造價2007年第一期材料價格調整材料價差。審核金額相差為什么這么大呢，其真正原因：是調整了工程量、并多次到現場對工程量進行核實，發現現場實際工程量與簽證結算工程量相差太大、調整了一些不合理子目的定額、調整了部分材料價格、核減了因工程需要而未施工的項目，如鋁合金窗、土石方挖運、值班室天棚吊頂、砼道路、砼墊層、砼管、鋼筋，帶形基礎、地面瓷磚、石油瀝青卷材鋪貼等。
雖說審核時縮水是常事，但縮得太離譜了我們造價員就得好好與審核人員溝通找出真正的原因，使自己今后的結算能夠更精準。其實每個預結算工作人員責任還是比較重大的，只要大家工作認真一點，負責一點，如實反映現場工程量，隱蔽資料要做準確、套定額子目力求準確，不要太離譜，就能把預結算工作做得更好。對于四方已現場核實的工程量，做結算的時候不要在工程量表上擅自增加工作量，給設備部專工審量、計劃審計審價增加不必要的麻煩。
下面就幾個典型有爭議的案例，從中分析合同計價方式、工程量變更等對工程結算的影響。
1 計價方式對工程造價的影響-典型案例
1.1 案例概述 2005年5月31日，上海某建筑工程有限公司通過公開競標，承建了上海某能源有限公司（以下簡稱“能源公司”）3646.9m2的鍋爐房；1478.8m2一層鋼結構的煤棚；80m高矩形煙囪；475.6m2一層鋼結構的水處理間和 48.8m2的酸堿儲存罐區的施工任務。新建建筑四周用設混凝土消防環通道路。要求工程2005年6月20日開工，2005年12月20日竣工，工程質量達到優良等級。兩方通過合同約定采用工程量清單計價，并以固定總價方式確定工程價款。
建筑公司按照合同內容完成了工程建設任務，并在計劃工期內按時交付，能源公司隨之全額支付進度款。但是建筑公司卻在竣工結算環節以材料漲價和工程變更為由發出律師函，要求能源公司支付材料漲價的工程價款和逾期付款產生的工程款利息，使雙方的合作陷入僵局。
1.2 案例分析
1.2.1 合同約定的工程款計價方式為固定價計價，因此建筑公司關于額外材料補差的要求無效。在工程建設中，固定價格合同包括兩種形式，一種是固定單價合同，即量與價之積的總價中，價不變，量按實計算；另一種是固定總價合同，即量與價之積的總價不變。嚴格來說，固定單價通常是固定不變的，它是締結合同的甲乙兩方以合同形式約定的單價；竣工結算價則是以合同單價乘以實際完成的工程量而得出的工程造價。項目在建期間，固定單價總會在市場單價的基礎上有一定的高低波動。以建筑公司的立場來分析，項目承建期間如果固定單價小于市場單價，則能源公司支付的工程款少了一部分；如果固定單價大于市場單價，則相當于能源公司支付的工程款多了一部分，多出的這部分就是建筑公司應得的超額利潤。在承包方與發包方共同約定好工程計價方式后，建筑公司承建工程項目的同時，有義務承擔因價格波動引起的利潤升值或貶值的經營風險。由此可見，建筑公司和能源公司因為在項目建設前已通過承包合同約定了固定價計價方式，因而建筑公司向能源公司所要額外材料補差完全不符合法律邏輯。只有當事先約定的合同價款違背了公平的市場規則，建筑公司才可以在規定的期限內依照《合同法》提出變更或撤銷的要求。
1.2.2 建筑公司與能源公司商定的固定價結算工程款是兩方以合同的形式做出的合法的約定，因此法院不會受理建筑公司單方面提出的造價鑒定的要求。在本案中，建筑公司與能源公司商定的以固定價結算工程款的計價方式已通過合同約定下來，整個承建過程與合同要求相符，未出現工程變更的事由，竣工結算時兩方就應該按部就班的執行合同約定的內容徹底清算工程款。建筑公司在此時提出差額補償的要求是完全沒有法律依據的。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條規定，如果一方當事人提出對工程造價進行鑒定的申請，一般法院不予支持。
1.2.3 在竣工結算環節，工程款不能產生利息，能夠產生利息的是工程欠款。這里提到的工程價款，是能源公司用以支付建筑公司保質保量完成施工任務并如期交付的物化勞動以及承擔質量保修責任的合理對價。上文提及，能源公司完全按照合同約定的內容付了全額的工程款， 因此建筑公司事后差額補償的要求完全不合乎法律邏輯。
2 工程變更對工程造價的影響-典型案例
2.1 案例概述 2007年1月30日，本工程正式竣工驗收。隨后，建筑公司向能源公司提交了竣工結算報告，并以工程變更為由向對方索賠350萬元，遭到了對方的反對，能源公司與建筑公司各執一詞，因此工程價款結算便成為雙方爭執的焦點問題。能源公司不承認事先未辦理工程變更簽證的施工項目，部分已辦理簽證的變更項目因為沒有明確標定價格，因此應該以建筑公司所列工程量清單中相似的價格而定。而建筑公司認為，凡是能源公司要求或同意施工的項目必須全部計價；部分工程變更的簽證未明確如何計價的項目，應該參考當地定額計價。
350萬元的工程變更索賠中的一百萬元兩方意見一致，對于其他的部分合同兩方各執己見，一直未確定解決對策。于是，建筑公司于2007年7月20日將一紙訴文呈上法庭，向能源公司提出350萬元的工程款索賠。
2.2 案例分析 根據上文得知，建筑公司與能源公司在工程款結算環節的矛盾焦點是工程變更后工程量和工程價款的計價的問題。筆者的分析如下：
2.2.1 工程簽證是工程變更的證據。簽證中規定的計價標準是工程款結算的重要依據。辦理變更簽證時，甲乙兩方本著公平公正的原則，可以參考當地的定額標準確定計價標準，不一定與合同約定的計價標準相一致。此類變更簽證最不易引發爭議，而且對建筑公司更有利。
2.2.2 工程變更簽證的計價標準需參考當地建設部門制定的定額標準而定，它是能夠證明工程變更事件的主要依據。工程簽證實際是合同的補充部分，甲乙兩方締結合同后為明確合同價款的，應參考《合同法》第六十二條規定：“價款或報酬不明確的，按照訂立合同時履行地市場價格履行；依法應當執行政府定價或者政府指示的，按規定履行。”在工程變更中，如果承包方與發包方未明確約定計價規則，則在竣工結算環節均按當地的定額計價標準來確定計價標準。變更簽證的計價標準也應按此標準執行，它只能作為證明變更事件的依據而存在。
2.2.3 沒有工程簽證，只有其他證據證明發包人同意施工，其計價原則上也按當地的定額標準進行計價。承包人有證據證明發包人同意或要求其施工的，并該證據經過舉證、質證后足以證明其真實性、合法性、關聯性的，這類證據可視為工程簽證，可以作為計算工程量的依據。
3 結束語
工程造價管理是技術與經濟轉化的系統工作，要求技經人員必需具備施工管理知識、熟練的合同談判技巧和認真負責的敬業精神，堅持學習和與時俱進，達到在招標、投標和合同管理上具備相應的知識和能力，提高技經人員的專業素質，工作中做到有理有據。
項目的工程造價管理是一項系統工程，由項目立項到項目投產運營，均需要進行造價過程管理，因此要樹立全過程造價控制的理念，作好工程造價的事前控制，加強項目立項起、招標階段、施工合同簽訂、工程實施的事中控制，工程結算的事后控制等加大技經人員的過程參與力度，發揮技經專業的優勢，將控制工程造價的理念落實到前期規劃、初步設計、招標文件、施工合同范本施工全過程中去，從源頭起強化工程造價管理與控制。
參考文獻：
[1]呂芳，武菊意.淺談建設工程結算審核[J].中小企業管理與科技（上旬刊），2010（09）.
篇7
合同名稱：_____井筒工程技術服務合同
委托人（甲方）：_____建設工程有限公司受托人
（乙方）：_____礦業工程有限公司
依據《中華人民共和國合同法》的規定，合同雙方就_____井筒工程_____項目的技術咨詢經協商一致，簽訂本合同。
一、乙方向甲方提供的咨詢內容、形式和要求。
1、地質資料報告
2、水文類型劃分
3、施工工藝分析
4、工程預結算
二、履行期限
合同有效期自_____年__月__日至_____年__月__日。
三、技術資料的保密。
該資料屬于__保密資料，雙方共同遵守資料保密原則。
四、驗收、評價方法。
咨詢報告達到了本合同第一條所列的要求，甲方出具技術咨詢驗收證明。
六、報酬及其支付方式。
（一）本項目報酬（大寫） 伍拾萬元。
（二）支付方式與時間
支付方式：一次性支付
支付時間：合同簽訂之日付款 （三）開戶行名稱及賬號
公司名稱：山西地寶礦業工程有限公司
開戶行：光大銀行體育路支行
賬號：50210188000021063
七、違約金或者損失賠償額的計算。
違反本合同約定，違約方應當按照《中華人民共和國合同法》有關條款的規定承擔違約責任，違約金按每日千分之八計算。
八、解決合同糾紛的方式。
在履行本合同的過程中發生爭議，雙方當事人協商調解不成，可由太原市仲裁委員會仲裁。
甲方：（蓋章）___________ 乙方：（蓋章）___________
代表人（簽名）_________ 代表人（簽名）_________
篇8
對于大集團企業來說，在做信息化的時候，面臨的很大的問題就是到底是集中還是分散？很多大集團公司其實下面的人比上面的人更著急、更迫切。但是上面的規劃遲遲下不來。所以很多下面的公司等不急，自己做了。自己做了以后，在集團層面缺乏一個統一規劃，就形成以IT為中心的信息孤島，采納的系統不同、信息標準不同，將來在集團層面翻過手來做整合的時候，就會發現轉換成本非常高，集成成本非常高。
集成是溝通橫向協同信息與縱向管控信息的中樞平臺。在企業集團管控進入以客戶為中心的扁平化時代后，前端產品與服務的高度個性化與后臺管控的高度集中化之間出現了一個巨型信息“葫蘆”，而集成就是用來打通“葫蘆”的瓶頸的。
信息集成不僅可以縮短或消除企業決策層和執行層的距離，極大提高企業集團的快速反應能力，還可以提高企業集團應對危機的能力。
消除“信息孤島”
談到信息化對企業的作用，萬達集團信息工程部總經理梁嚴重新演繹了“諸葛亮斬馬謖”的故事――因為馬謖驕傲自大、輕敵，而沒有筑土城，諸葛亮應不應該斬他？如果是現在，我們給馬謖一部手機，給諸葛亮一部手機。馬謖請示一下諸葛總裁，我筑不筑土城，諸葛亮一指導他，就不會失守了。三國時候馬謖被處斬還有另一層含義：如果有現在的通信手段，他不一定會被殺。
梁嚴繼而分析說，一提到信息化建設的概念，大家首先會想到相關軟件。在企業的信息化建設過程中，軟件是其中重要的組成部分。但信息化建設絕不僅僅包括一套信息化系統軟件。軟件只是狹義的概念。廣義的概念包括整體的管理，包括機房建設、網絡建設、設備、視頻會議、組織建設、組織模式、安全管理等等。
在他看來，信息技術應該是迄今為止人類進步過程中發展速度最快、社會應用最強、應用最廣的關鍵技術，這些技術在信息化建設過程中得到了最廣泛的應用，應用程度之廣、集成度之高是空前的。
2004年，萬達集團剛剛提出信息化建設的時候，集團在全國二十個城市擁有近四十家分支機構，目前集團已經在四十個城市擁有近百家分支機構。集團信息化的目標聚集在如何改善客戶關系管理，提高品牌知名度、改善人力管理方式、建立標準流程的管理體系，如何使動態成本及合同管理透明化，使用信息產品可以快捷地實現這些目標上。
梁嚴介紹說，在剛剛開始信息化建設的時候，基礎設施發展比較落后，網絡不暢。許多企業信息孤島叢生，重復投資各自為政。有些企業買了系統裝點門面，沒有最終實施。也就是說許多企業投資搞信息化建設，但是最終成功的很少。尤其在中國，金融系統的信息化投資是最大的，但是成功的效率比是最低的。
萬達集團以交通管理體系擬比信息化建設體系。在交通管理體系中要有路、停車場。在這里，萬達把專網比喻成路。集團建設的廣域專網在全國多個分支機構、全國各個城市好比是有接入節點，萬達公司現在有四個業態。總部統一接入互聯網。在數據中心，所有的服務器、網絡安全檢測設備都在集團總部。有了路，上面要有車，也就是軟件。
萬達集團從1999年開始采購第一套財務軟件，然后陸續采購營銷軟件、物業軟件。梁嚴介紹說，2004年初，在一次總裁擴大會議上，對一些項目提出諸多的問題，比如成本超支，而且超支很嚴重，許多設計變更都不為總部所知，直到結算的時候才知道超支嚴重。這么多問題的產生是因為信息不對稱。如何規避這樣的問題，在這次會議中公司領導層要求上信息化，要人給人，要設備給設備。
萬達信息化建設采取統一規劃，無論是軟件、硬件、基礎設施，范圍包括全部的分支機構都統一實施信息化建設。
2004年-2005年期間集團內部下發了兩次文件，要求信息化建設必須統一建設，高度集成，絕不允許分支機構獨立建設，避免形成新的信息孤島。單點登陸、數據共享，嚴格按照三個一的原則。在萬達集團任何一個概念只能對應一個數據，在我們的系統中只能錄入一次。
梁嚴認為，在2007年的年會上，公司領導層提出信息系統要實現兩個目標，一是實用性、二是易用性。提的簡單，但是確實是系統的發展方向。
集成支持業務和創新
在北京召開的“2008年度中國企業信息化500強”大會上，上海通用汽車成為最受矚目的焦點，憑借覆蓋整個業務鏈的、高效先進的IT業務解決方案力拔頭籌，第四次蟬聯500強之首。同一天，上海通用汽車還囊括了“最佳企業信息化效益獎”、“最佳信息化戰略獎”和“優秀信息化建設團隊獎”。上海通用汽車信息系統部執行總監陳穎劍也因此捧走了“年度企業信息化CIO”大獎。
應該說，在國際金融危機沖擊下，通用汽車公司全球各大業務全面萎縮、各子公司難以為繼，唯有上海通用汽車有限公司獨樹一幟，在通用汽車公司全球銷售額下降17%的情況下，銷售額僅下降8%，并在中、高端市場分別實現超過13%和35%的增長。在應對危機過程中，上海通用汽車從公司全局和業務需求出發，圍繞企業核心價值進行信息化投資，提升投資有效性，通過量化評估提高信息化透明度，實現了企業整體業務的高效運作。
汽車制造行業是一個對于信息化系統依賴性較強的行業，很多較為先進的技術模型也會最早在這一行業領域得到實施。通過信息化手段，在為企業創造價值的同時，實現信息技術的價值提升，也成為上海通用汽車快速發展背后的核心驅動力。
陳穎劍介紹說，上海通用汽車始終把信息化作為提升企業核心競爭力的戰略手段。信息化建設起步于1997年，從支持公司優勢資源整合、高效運作和可持續發展的戰略目標出發，堅持遵循3C戰略（即一致的、集中的、整合的IT基礎設施，系統及運作），總體規劃為三個層面,分三步實施。
三個層面是指：第一個層面是面向溝通的系統，如OA、Email等等；第二個層面是面向流程的系統，即關于企業的運作，如ERP、CRM、DMS供應鏈等。面向溝通和面向流程的系統給企業帶來的是運作效率的提高。第三個層面是面向決策的系統，它給業務帶來最主要的價值是商務智能和決策支持，無論從公司層面上，業務層面上，還是部門層面上。
三步是指：第一步，即公司成立之初，根據中國特定的市場環境特點，對美國通用汽車公司的全球系統兼收并蓄、取長補短。第二步，在集成的基礎上進行二次開發，對系統進行完善和改進，以滿足企業發展的需要。第三步，由于系統有生命周期和技術瓶頸等問題，上海通用汽車啟動并實施“替換GM老系統”的重大戰略。在這一階段，信息系統的建設不僅僅著眼于系統集成，更關注的是業務流程的集成和對業務模式創新的支持。
篇9
乙方(委托售舊機方)：_____
一、雙方經反復協商，由甲方_____出面幫乙方_____出售其舊工程機械，出售后乙方不得從別處購買工程機械，必須從甲方處購買工程機械，否則甲方代售期間的所有費用、損失，均有乙方負責。就此事宜達成協議。
二、以上事實清楚，甲乙雙方無異議。
甲方：(簽章)_______________ ---
地址：___________________
身份證號：_________________
電話號碼：_________________
乙方：(簽章)_______________
地址：___________________
身份證號：_________________
電話號碼：_________________
合同簽訂地點：___________
合同簽訂時間：____年__月__日
出賣方： 佛山市南海聚龍建設機械有限公司買受方： 珠海市建安昌盛工程有限公司 根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規的規定，在平等互利、自愿有償、誠實信用的基礎上，甲乙雙方經充分協商一致達成以下條款：
一、定義 “驗收手冊”是指由出賣方提供并由雙方確認，供雙方檢驗設備是否符合技術規格和規定資料標準所用的一種文件。 “規定資料”是指與本系統相關的、執行本協議所必需的圖紙、數據和其他資料。 “缺陷或瑕疵”是指設備(結構或性能)不符合驗收手冊有關規定之處。 “現場驗收”是指買受方或其委托的人按照驗收手冊對出賣方安裝的設備所作的最后驗收。 “不可抗力”指本合同簽訂后發生的一方無法合理控制的、阻止并妨礙該方全部或部分履行其在本合同項下義務的任何事件，包括但不限于地震、臺風、水災、其它自然災害或戰爭等，但政府的法律變化以及稅收法規的變化不屬于不可抗力。
二、標的物及價款 出賣方愿意出售，買受方愿意購買下列設備： 產品名稱：貨用施工升降機，規格型號：ssd100，建筑卷揚機 ，規格型號：yj150， 數量： 壹臺，生產廠家：佛山市南海聚龍建設機械有限公司 單價：29000 元 ，總金額：貳萬玖仟元整
三、設備性能和技術資料 設備性能必須符合所規定的性能，達到技術規格和規定數據的標準，并提交全部適用的、必要的圖紙、數據和其他技術資料。出賣方應于 XX 年 03 月 20 日之前準備且提交給買受方驗收手冊。由買受方在收到手冊后 10 工作日內審議和批準驗收手冊，或提出相應的修改意見。 本協議正文規定如與附件規定相抵觸，以本協議正文規定為準。驗收手冊若與技術規格或規定資料相悖，則以技術規格和規定資料為準。
四、技術參數 約定的技術參數：見產品說明書。
五、支付 買受方在收到出賣方的發票后，必須按下列期限付給出賣方款項： 簽約后支付總價 50 的定金; 交付設備并安裝調試并經試運行 3 天后，支付總價的 100 的貨款; 驗收保留款為總價 的貨款，在設備調試合格后一年內支付。
六、交(提)貨地點、交貨時間 出賣方應在 XX 年 03 月 20 日前，將設備運至 珠海市黨校校內工地，聯系人：徐正運 。
七、運輸方式及到達站港和費用負擔 設備裝運應由賣出方負責，不得無故延誤，賣出方應負責所有設備以及可交付使用的附件的水、陸運輸費用和保險費用。
八、驗收與設備調試 合同設備到達交貨地點后， 在 買受方應及時按照設備清單， 1 天內對合同設備的外觀和數量等進行檢驗。如有異議，應在 3 天內通知出賣方。 出賣方完成設備的安裝和調試工作，并完成驗收手冊所規定的各項檢測;同時，出賣方須在設備驗收單證上簽字，證明業已完成檢測。驗收單證上應注明雙方認可的，且應由出賣方在雙方議定的期間內校正的仍可能存在的缺陷。
九、設備保修 出賣方保證不會因設備材料和工藝方面的缺陷，以及設計不完善而導致設備達不到技術規格要求。 該設備及部件，從簽署現場驗收合格之日起，如在 1 年之內出現故障，出賣方負責在收到買受方通知 2 日內進行調換或修理，由此發生的費用均由出賣方承擔。如出賣方不履行上述保修義務，則應承擔買受方由此而引起的一切損失。
十、知識產權 出賣方將保護買受方免予承擔因按本合同購買設備而侵犯或被指控侵犯他人的知識產權的任何賠償責任。
十一、違約責任 一)出賣方違約責任： 出賣方不能交貨的，應向買受方承擔不能交貨部分貨款的的違約金。 出賣方所交產品品種、規格、型號和質量不符合合同約定的，如果買受方同意利用則雙方重新協議按質論價，如果買受方不能利用的，出賣方應負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨的費用。出賣方不能修理或退換的，按不能交貨處理。 出賣方逾期交貨的，買受方給予 3 天寬展期，超過寬展期仍然逾期交貨的，應向買受方承擔 1000 元/天.臺違約金。出賣方超過交貨期 5 天不交貨，買受方有權終止合同并收回定金以及定金在出賣方期間按照銀行同期貸款利率形成的利息，并由出賣方承擔不能交貨違約金。 其他約定 。 二)買受方的違約責任 買受方中途退貨的，應向出賣方承擔退貨部分貨款 20 的違約金。 買受方逾期付款的，應承擔以下第 3 、 種方法計算違約金：1)欠款額X每日萬分之二;2)、按中國人民銀行同期同類貸款基準利率 3) 按中國人民銀行同期同類存款基準利率承擔存款利息。承擔利息; 、 買受方違反合同拒絕接貨的，按退貨處理，并承擔由此造成出賣方的損失。 其他約定 。
十二、通知送達 一方向對方送達的文件、通知、回復等，受送達方應即時簽收，如由于受送達方的原因不能送達或拒絕簽收的，送達方可采用掛號、快遞、登報公告的方式送達，雙方的法定地址為合同落款地址。 所有的通知等其它文件在下列首先發生的日期應被視為已正式-送達： 1 如專人專送，則為收到之日; 2 如為傳真，則為回傳確認之時; 3 如采取郵寄，則為寄出之日后 5 天，以郵寄憑證為準; 4 如由快遞傳送，即為快遞寄出憑證后的 3 天; 5 如以公告送達的方式，刊登文件、通知、回復的作為受送達方收悉的證據。 雙方確認：如送達地點需要變更的，一方將于變更
后的次日用書面形式通知對方，否則對方按上述確認的地點所送達的文書，不論是否收到，均視為送達。 十三、 不可抗力 如果發生了任何不可抗力事件，使一方無法完成其在本項下的合同義務，可暫停履行其合同義務，但暫停履行合同義務的范圍和時間應不超過糾正不可抗力事件所造成的對履約能力的影響所合理需要的范圍和時間。 如果由于不可抗力事件使本合同任何一方無法履行其合同義務，遭遇不可抗力事件的一方應在 10 天內以書面形式通知另一方、說明不可抗力事件的性質、預計持續的時間、以及受影響一方為糾正事件造成的影響而需采取的措施。發生不可抗力事件時，雙方應立即互相協商以尋求公平的解決方法，并應盡最大努力盡量減輕不可抗力事件所造成的影響。
篇10
樁基工程合同范文1甲 方： (以下簡稱甲方)
乙 方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》，結合本工程具體情況，經雙方洽商，達成如下合同條款：
第一條 工程概況
1.1工程名稱：1.2工程地點：
1.3工程內容：樁基施工所用的大型機械的進出場及安裝拆卸、樁孔定位放線、破樁頭、放點、材料常規試驗、樁體澆筑，技術資料整編。
1.4合同單價：
1.4.1 CFG樁綜合承包包死價(含稅3，工程量計算依據施工圖紙，即圖紙設計根數、圖紙設計有效樁長+虛樁長、設計樁徑計算混凝土方量。
1.4.2. 由于圖紙變更引起的工作量變化，由現場確認并即刻進行簽證。
第二條 付款方式
2.1本工程無預付款
2.2樁基工程形象進度完成50%后，支付工程款的20%;樁基完工后，支付工程款的50%;工程檢測合格并資料遞交甲方后，支付工程款的25%，剩余5%的工程款作為質保金，待主體工程完工后的三個月內付清。本合同稅金采用代扣代繳形式，稅率為：3.47%;
第三條 合同工期
3.1計劃開工日期：本工程計劃 以進入現場的日期 為開工日期。
3.2本工程工期為：試樁施工天完成，試樁檢測完畢后，工程樁程內容。該工期不含樁基砼凝固期和分次樁基檢測期;在工程樁完成后 天內完成。若由于乙方原因導致工期拖延，每拖延一天，乙方應向甲方支付 元作為違約金。
3.3本工程上述的施工工期，在實際施工中如遇設計變更增加工作量及不可抗拒力因素影響正常施工時，經甲方確認書面后工期應予以順延、簽證。
3.4本工程結束后三十五天內，乙方向甲方提交工程竣工報告書一式伍份。
第四條 材料供應
工程所需商品砼均由甲方組織采供，其余與工程相關的內容均由乙方負責。
第五條 質量標準
乙方施工中應嚴格按照國家頒發的施工驗收規范及工程設計圖紙要求進行施工，工程質量經檢測應達到合格標準。乙方保證樁基本身的完整性、內在質量良好、砼強度達標、樁基檢測合格。
第六條 雙方責任事項
6.1甲方負責將水、電源引至現場附近，并應滿足施工要求;在施工中乙方負責將水、電源引入施工基坑內，并按規定架設線纜、安置配電柜，保證施工安全;施工中所用水、電費均由甲方承擔。
6.2甲方負責在該合同簽訂后及時向乙方提供樁基施工藍圖。并向乙方進行樁基圖紙交底和書面將有關基準點及有關測量放線必需數據，應以文字形式向乙方進行技術交底。
6.3 現場施工中所用的小挖掘機由甲方提供 。
6.4根據定額、設計要求及現場實際發生的工作量及時辦理簽證手續。
6.5乙方負責材料進場的復試報驗、承擔砼試塊的現場制作，并定期養護和報送檢測，并及時將各種材料的每次復檢報告報送甲方。
6.6乙方在施工中，因違章操作(如電、機械等)造成人員安全事故，乙方必須無條件承擔所產生的費用，并根據事故的大小接受甲方處罰。
6.7不得浪費材料，提供材料需購量，結算時以圖紙結算為準，甲方提供的主要材料的現場使用量以《20xx陜西省建筑裝飾工程消耗量定額》定額含量為準(甲方書面認可的合理用量情況除外)，超出定額量部分計為浪費材料。超用或浪費將在結算時扣除其費用，并處以兩倍罰款。
第七條 質量與驗收
7.1 質量要求：施工中按照國家頒發的施工驗收規范及本工程設計圖紙要求進行，對不合格工程要求返工修改，返工所造成的一切損失費用由乙方自己承擔，
7.2 整個工程施工過程必須堅持按程序簽字驗收制度，上道工序不合格，不簽字，下道工序不能施工。認真填寫各種檢驗表格，并按程序及時給工程監理部報驗。
7.3 對工程質量有爭議，應由質量監督部門認定，認定費用及因此造成的損失由責任方負擔。
7.4乙方在施工中若不聽從甲方、監理方管理，違章操作施工，工程質量粗制濫造，經甲方提出，乙方拒不糾正，甲方有權令其停工或更換單位，其費用乙方自負，且乙方應向甲方支付合同總價款 5 %作為違約金。。
7.5樁基工程竣工后，乙方應及時上報甲方進行樁基工程竣工驗收，屆時由甲方、監理方、乙方、設計四方及時組織工程竣工驗收。樁基工程檢測合格后，且甲、乙雙方在限定的時間內審定完工程決算后，乙方應按規定整理上交甲方完整的施工技術資料一式四份(裝訂成冊)。
第八條 安全施工
8.1、安全目標：杜絕死亡和重傷事故的發生，輕傷頻率不大于0.2‰;杜絕重大機械和火災事故;
8.2、乙方嚴格按照《建筑施工安全技術規范和標準》施工，配合甲方建立安全保證體系。乙方成立安全領導小組，由現場負責人擔任組長，配備專職安全員，班組設立兼職安全員，形成安全管理網絡。制定安全施工責任制度、明確安全崗位職責。加強安全教育，提高全員的安全意識。乙方認真執行安全技術規范，嚴守安全規則，落實安全措施、確保安全施工，按照《建筑施工安全檢查評分標準》的規定達到優良，確保現場為標準化管理工地，并承擔相應費用;
8.3、乙方應按有關規定嚴格采取有效的安全防護措施，在本工程中如發生安全事故，應立即向甲方報告，重大傷亡事故要按規定上報有關部門。雙方約定：由于本合同勞務提供方的管理責任，一旦發生安全事故，事故的全部責任及經濟損失(包括各項罰款)由乙方承擔。
第九條 合同約定
9.1與本合同有關雙方確認的書面文件等均為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。
9.2任何一方單方違背本合同任何條款時均視為違約，如單方違約時，應承擔因違約行為給對方造成的一切損失。
9.3此合同未盡事宜，雙方友好協商解決。如協商未果，由工程所在地有管轄權的人民法院裁決。
9.4本合同一式陸份，甲方執肆份、乙方執貳份，具有同等法律效力。此合同由雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
樁基工程合同范文2甲方：
乙方： (打樁方)
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協商一致同意，達成如下合同條款，以資雙方共同遵守執行。
第一條：工程概況
1、 工程名稱：
2、 工程地點：
3、 工程內容： 樁基工程
4、 工程承包范圍：打樁
第二條：工期
本工程開工時間 年 月 日，具體以甲方書面通知為準，施工日歷時 天。因甲方原因造成的延期開工、中途停工及設計變更等，則工期相應順延，并按實際開工日期計算工期。
第三條：合同價款及支付方法
1、 預制樁型號、規格、數量、單價
2、上述單價均為閉口包干價，以后不做調整。
3、 合同總價：本合同打樁總價為 ，如需增減3.1款中所列型號的預制樁的數量，就增減部分按本合同第3.1款所列單價以實際發生的數量計算總價。
4、工程款的支付方法
a. 本合同簽訂后樁機進場、同時50%樁全部到現場并經乙方驗收合格后，甲方支付給乙方打樁款的30%,計 元。
b.樁基工程驗收合格后一個月內甲方支付給乙方打樁款的65%，計 元，累計支付至打樁款的95%。
c. 打樁的剩余的5%待樁基驗收合格取得驗收合格證明后滿一年后付清。
d.每次甲方付款前 7 天，乙方應開具相應金額合法有效的發票給甲方，否則甲方有權相應遲延付款而不承擔任何違約責任。
第四條：各方的責任
1、 丙方應在開工前辦理施工許可，并提供在打樁區域內的電纜，煤氣、上下水管道等分布情況，并提供相關資料進行交底，以免造成經濟損失。甲方應做好三通一平，提供運輸車輛進出道路交乙方使用。
2、 丙方必須在開工前提供勘探資料、樁基礎圖紙等。
3、 由甲方負責放線定位，甲方負責復核驗收，保證樁位準確無誤。水準點與坐標控制點位置由甲方提供，并在開工前由甲方以書面形式在施工現場交給乙方。乙方在打樁過程如遇到地下障礙物無法施工時，由乙方向甲方及時提出，甲方須在三天內提供處理方案，超過三天由甲方補償給乙方機械臺班費(臺班費用另行協商)。
4、 甲方于開工前將施工所需的水、電線路在施工現場內提供接口，乙方在開工前到甲方處辦理安裝計量表具手續后，安裝計量表具。場內接管、接線由乙方自行解決。費用由乙方承擔。
5、 乙方進場施工前，應對于現場是否符合施工條件進行書面確認，乙方未確認而直接開始施工的，視為乙方認可現場已符合施工條件。
6、 為保證本工程的實施與完成，乙方應提供所有為保證質量和工期所必須的工具、機械設備以及材料、人工等。乙方收到甲方施工圖后，在3天內提供施工組織設計方案，經甲方、監理確認后實施;乙方需保證有 2 臺打樁機同時正常工作。
7、 乙方保證在施工期間對周邊環境(建筑物，道路，管線)的安全進行保護，同時對已完工的成品、半成品進行保護，若造成損壞則由乙方賠償。
8、 在工程進行的全過程中，乙方應時刻保證現場有足夠的和合格的操作工人和管理人員在現場進行操作，保證工期按時完成和按計劃執行。如甲方認為乙方現場管理人員不能勝任或者數量不夠，甲方有權要求乙方立即進行調整，乙方不得以任何借口拒絕執行。特殊工種和專業性較強的管理工作崗位的管理人員必須持證上崗。如因乙方不能遵照本規定而引起的整體工期拖延或階段工期延誤，乙方應承擔由此給甲方造成的所有損失，甲方有權責令乙方停工整頓，若整頓后無明顯效果，甲方有權終止合同，乙方應同時承擔本合同總價 5 %的違約金，違約金不足賠償甲方因此所受損失的，還應賠償甲方損失。
9、 乙方必須為自己的所有人員辦理人身保險。乙方承擔施工現場的安全責任和費用，施工期間持續性保持完整有力的安全防護措施，確保施工過程中不發生重大安全事故、無重大設備事故，達到上海市文明工地要求，如乙方原因達不到，乙方應按合同總價的5 %向甲方支付違約金。
10、 如因乙方工作不利給工程帶來工期和費用上的損失，甲方有權另行指定其他隊伍完成該部分的工程，相應發生的所有費用，包括但不僅限于其他單位選定、進場、退場、合同款、甲方管理費等都將從乙方的工程款中扣除。
11、 如乙方所施工的項目未按施工圖紙要求和各種規范要求施工，甲方要求整改，如乙方未能在甲方規定時間內無條件地整改完畢，甲方有權委托其它施工單位進行整改，所發生的一切費用由乙方承擔。
12、 對于甲方提供給乙方的資料、圖紙、文件等乙方應妥善保管，乙方擅自將上述資料等復制、泄露給第三方的，甲方有權解除與乙方間合同部分，乙方應承擔本合同總價 5 %的違約金。若由此給甲方造成損失的，乙方還應承擔由此造成的甲方的一切損失。
13、 管樁由乙方進行驗收，乙方發現質量不符合約定的，應拒收該部分不合格的貨物，同時應立即通知甲方。乙方對經驗收的貨物向甲方承擔連帶責任。
14、 乙方負責施工場地內屬乙方操作的機械、用具的調試、保養、維修及妥善保管等。
15、 如果圖紙和甲方要求與中華人民共和國及上海市施工驗收規范標準之間有任何不一致或差異的地方，乙方應以質量較高者施工，由此引起的費用均由乙方承擔。
16、 涉及變更、工作指示單、工程會議紀要、施工組織措施、甲方交辦的臨時工程等，乙方不得以任何理由拒絕執行，若拒不執行或拖延時間完成，每發生一次，乙方應根據甲方要求支付 500 元的違約金。
17、如乙方所施工的項目未按施工圖紙要求和各種規范要求施工，甲方要求整改，如乙方未能在甲方規定時間內無條件地整改完畢，甲方有權委托其它施工單位進行整改，所發生的一切費用由乙方承擔。
18、 乙方在施工期間應認真按照施工圖紙、施工規范、驗收標準、設計要求以及甲方依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查，并為檢查提供便利條件;并按照甲方代表及委派人員在檢查過程中的要求進行返工修改，對于返工修改的項目，乙方無條件的進行，由此所發生的費用屬乙方責任的由乙方承擔。
19、 乙方施工過程中，乙方必須在每天內將施工段建筑材料或建筑垃圾清理歸堆完畢，并將建筑垃圾運至甲方指定點，每拖一天乙方應按照200元/次的標準承擔違約金，該違約金累計計算，無上限。
20、 對違反甲方所制定的各項規章，乙方應按照甲方所指派現場質量和安全監督人員的要求承擔違約金(工人每次30元以內，管理人員每次100至500元)。
21、 乙方不得擅自將本合同項下的權利和義務轉讓，一經發現，按乙方違約處理;甲方有權解除本合同，乙方應承擔本合同總價 5 %的違約金。造成甲方損失的，還應承擔由此造成的甲方的一切損失。
第五條：施工質量與驗收
1、 乙方在驗收管樁后對已驗收部分的樁制作質量承擔連帶責任，乙方必須嚴格按照施工圖說明和有關樁基礎施工要求，確保工程質量達到國家頒布的施工驗收規范和質量驗收標準。乙方保證工程達到一次驗收合格標準，否則乙方自費修復至合格，同時應按合同總價的 5 %向甲方支付違約金，修復整改時間計入工期。
2、 隱蔽工程和中間驗收工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到合同條款約定的中間驗收部分，乙方自己檢驗合格后，在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方參加。通知包括乙方自檢記錄，隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間、地點及部位，乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方在驗收記錄上簽字后方可進行隱蔽和繼續施工;驗收不合格，乙方在限定的時間內修改和返修，再次驗收直到合格為止。
3、 工程竣工后，乙方應及時填寫報驗申請單給甲方，甲方收到報驗申請單后10天內組織有關部門驗收，樁基礎未經驗收甲方進行后續工程的施工，責任由甲方負責，并承擔相應費用。
4、 乙方在樁基工程完成后應及時提供完整的竣工資料。
第六條：保修條款
1、 質量保修期
質量保修期從本工程竣工驗收合格之日起算，約定質量保修期為工程樁設計文件規定的使用年限。
2、 保修內容：
乙方對于施工范圍內的所有工作承擔保修責任。
3、 質量保修責任
(1)屬于保修范圍和內容的項目，乙方應在接到修理通知后的7天內派人修理。乙方不在約定期限內派人修理，甲方可委托其他人員修理，修理費用從乙方的質量保修金內扣除。
(2)發生須緊急搶救事故，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非乙方施工質量引起的事故，搶修費用由甲方承擔。
(3)因乙方或丙方原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，乙方應承擔損害賠償責任。
(4)對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。
(5)質量保修完成后，由甲方組織驗收。
4、 其他
施工期間，圍護樁若發生位移、變形、滲漏等工程質量問題的，乙方應免費修復。
第七條：違約、索賠和爭議
1、 因甲方原因造成合同無法履行，甲方應承擔違約責任。
2、 甲方應按本合同約定的時間向乙方支付相應的款項，若逾期支付，每逾期一天，應支付應付款項的 0.3 %的違約金。
3、 因乙方原因造成合同無法履行，乙方應承擔違約責任。
4、 乙方應按本合同約定的期限完成工作內容并通過甲方有關部門的驗收，若造成逾期竣工并通過甲方有關部門驗收的，每逾期一天，乙方應承擔打樁費總額的0.3 %的違約金。若超過 10天仍未完成的，甲方有權解除本合同，乙方應承擔打樁費總額 5 %的違約金，同時造成甲方損失的，還應承擔由此造成的甲方的損失。
5、 乙方有正當索賠理由成立后14天內依據相關證據向甲方提出索賠通知，超過14天視為放棄。
6、 若因乙方原因合同解除后，乙方應于接到甲方通知后3日內無條件退出工程現場;合同解除后并不解除乙方對已施工部分的工程質量責任和保修責任及合同履行過程中的違約責任。合同解除后，已完成的工程量由雙方進行結算;辦理結算后，甲方按合同約定支付已完成工程量的工程款。
7、 乙方必須于每月25日報送給甲方一份詳細帳目(副本抄送施工監理單位)，詳盡列出當月乙方根據合同條件有權獲得的所有索賠項目(應當包括索賠事項發生的時間、原因、具體工程部位、工程數量、索賠估算總金額，如人工費、機械費、材料費、管理費、利潤等所有費用)。不列在此帳目中的額外索賠視為乙方放棄此等索賠，甲方將不予考慮。
8、 三方因發生爭議協商不成時，任何一方均可向工程所在地的人民法院起訴。
第八條：本合同經雙方代表簽字、單位蓋章后生效。本合同自雙方履行完畢全部各自的義務后終止。
第九條：本合同一式六份，甲、乙雙方各執貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
樁基工程合同范文3發包單位：（以下簡稱甲方）
總包單位：
分包單位：（以下簡稱乙方）
平陽凌云花苑工程經發包單位推薦，總包單位同意將樁基分部工程委托分包單位施工。為明確各方責、權、利，保質、保量，按期完成施工任務，根據我國現行的《建筑法》、《合同法》、《建筑安裝工程總分包實施辦法》、《建筑工程質量管理條例》，經協商一致，特簽訂本合同，以資共同信守執行。
一、工程概況：
1)工程名稱：平陽縣凌云花苑
2)施工地點：平陽縣鰲江鎮種玉村
二、工程承包范圍和方式
1)樁基工程
2)包工包料
三、工程內容：放樣定位，埋設護筒，移機成孔，鋼筋籠制作安裝，澆砼試塊制作，材料送檢，資料整理等一切與樁基工程有關的施工內容。
四、工程量計算的方式及工程造價：
工程量計算的方式：
砼理論方量=樁設計截面積×[樁設計有效樁長+加灌長度(2m)]
該樁基工程預計總造價1284萬元，(含樁基土方泥漿外運暫定57萬元)，樁基工程完工后，工程量接實計算，具體按以下標準計算：
1)、樁徑ф700回旋樁，按砼理論方量計單價756元/m3計算。(包括稅費)：樁徑ф600簡易鉆孔樁，按砼理論方量計單價732元/m3計算。(包括稅費)。上述工程量均需發包單位工程量確認后辦理結算。稅費按規定由總包單位代扣代繳。
2)、地坪硬化工程的地坪填土方由發包單位負責，紅線范圍內的地坪硬化(澆硬地坪砼)及場地的維護，包括泥漿池，泥漿溝等一切樁基工程的施工需要的內容由分包單位負責(費用已包含在綜合單價中)。分包單位按縣級標化工地標準組織施工，確保達標。分包單位在地硬地坪完成后，應請發包單位、總包單位監理三方共同測量好場地地坪標高。樁基完成，分包單位以測量好的基準標高移交總包單位和發包單位。如地坪標高超過基準標高，則超過部分土方分包單位負責外運，分包單位如不外運，則由總包單位外運，總包單位外運后，在分包單位工程款扣除該項費用。
3)、樁底擴大頭：人工和機械費合計每根樁800元，含砼材料一次性包干。
4)、孔底注漿：人工費和機械費合計每根樁400元，含注漿管制作人工費一次性包干。注漿用水泥和鋼管等材料根據市場價按實計算。鑿樁頭總包單位按規定另向發包單位收取。樁頭超灌量以2米為準，超過2米部份鑿樁頭總包單位按市場價向分包單位收取。
5)、回旋鉆孔樁樁泥漿外運和簡易鉆孔樁土方外運，按砼理論方量計算，單價38元/m3包干(含稅費)。
6)、勞保費1.7%由發包單位負擔0.7%，總包單位負擔0.5%，分包單位負擔0.5%。為了手續合法合規且便于計算，由發包方承擔的0.7%勞保費換算為10元/m3ф700的回旋樁造價(766元/m3)。換算后分包單位負責支付勞保費1.2%并在支付工程款按比例支付給總包單位繳納。
以上工程的單價均含稅金，施工管理費，城建管理費，工程保險費，臨時設施費，機械進退場費及拆裝費等與樁基施工過程所發生的一切費用。樁基靜荷載實驗及動測實驗由發包方負責，并承擔費用。如果屬分包單位施工質量問題造成超過國家樁基靜荷載試驗及動測試驗標準的數量或造成重新檢測，其費用分包單位承擔。上述樁基單價一次性包干(鋼筋3200元/噸，砼C35每立方米280元，C25每立方米232元，如供應價變動單價按時調整)，工程量按時結算。總包單位總包管理費1%，現場配合費1%合計按總造價2%收取，在支付分包單位工程款按比例由發包單位另支付給總包單位。工程保險費根據總包單位已投保險按工程造價比例分攤部份向分包單位收取。
五、履約保證金：
經三方協商決定，分包單位向總包單位繳納合同履約金30萬元正。基礎工程完成到±0.00后的10天內退回給分包單位，如屬分包單位原因沒有按時進場或中途退場，履約金不予退回。
六、付款方式：
該樁基工程總造價預計1284萬元(含樁基土方泥漿外運費57元)剔除分包單位預計利潤80萬元和發包單位墊付材料款資金利息60萬元之后，暫定工程造價為1144萬元，具體按以下方式支付：
1、樁基工程完工退場后的10天內，支付樁基工程總造價的50%(分包單位應歸還發包單位借款50%計400萬元、預留給乙方砼20%材料款計94萬元);
2、基礎完成到±0.00后的10天內，支付樁基工程總造價的30%(分包單位應歸還發包單位借款30%計240萬元);如果樁基工程驗收合格之后，非分包單位原因總包單位的基礎工程工期超過一年，由發包支付工程款。
3、主體工程結頂后10天內，支付樁基工程總造價的17%
(分包單位應歸還發包單位借款20%計160萬元)
4、總包單位在發包單位資金到位的情況下，按時支付工程款;
5、主體工程結頂后，辦妥樁基工程結算。發包單位扣除樁基工程總造價3%的保修金后，結清樁基及總包管理配合費和勞保費尾款。分包單位同時支付給發包單位利息60萬元。
6、工程款審核及支付程序：
首先由分包單位根據工程進度呈報工程款支付申請報表并上報監理;其次是由發包單位根據監理審批簽證的工程款支付證書，經審核，在簽證的工程款金額的基礎上，外加總包管理配合費2%，憑總支票匯入總包單位帳戶。但每到年終，總包單位必須提供正式發票結算;最后由分包單位根據發票金額，扣除總包管理配合費2%和稅費及勞保費1.2%后，在當地稅務部門開具建筑安裝發票，總包單位憑發票金額，開具支票匯入分包單位帳戶。
七、施工工期：
分包單位工期從20xx年9月25日起，至20xx年1月25日止，總日歷天數120天。考慮到施工過程中可能出現不可預見情況，為此再增加18天的工期，合計138天，如果超過138天，每延誤一天罰款20xx元。
總包單位按樁基工期150天計算，樁基工程超過150天，發包單位按分包單位實際延期工期的日歷天給予總包單位上部工期延誤的簽證。對分包單位工期延誤罰款仍按上款執行。
因下列原因造成工程不能正常施工，工期相應順延。
1)、工程設計變更，工程量增加5%以上。
2)、不可抗拒原因。
3)、政府有關部門不予審批夜間施工手續。
八、工程質量：
1)分包單位在施工時必須嚴格按照設計圖紙、會審紀要、工程變更聯系單及現行的施工規范精心組織施工，確保工程質量達到100%合格。樁基驗收必須通過合格，若樁基分項工程未達到合格，屬分包單位施工原因造成樁基質量問題，其責任由分包單位負責，分包單位必須無條件返工至合格，返工期限30天，如超過30天，要承擔給總包單位造成的經濟損失并承擔所發生的一切加固補修費用。賠償金在工程款和履
約保證金中扣除。返工工期不予順延。由于地質原因造成樁承載力不符合設計要求，發包單位負責協調處理。原試樁樁位偏位，由發包單位協調處理。
2)分包單位進場施工前，發包單位應完成施工現場“三通一平”工作及場外道路暢通，并組織樁基會審。
3)本工程回旋鉆孔樁C35采用商品砼，簡易鉆孔樁C25砼，如采用泵送，泵送費用由分包單位自理。要確保樁身質量。
4)分包單位必須按當地質監站對工程質量的有關管理規定，配備各專業管理人員和機具及測量機具，做好規范施工。如上級主管部門對工程質量處罰，由分包單位承擔外，對總包單位造成的影響和損失，在分包單位履約金中扣除。
5)本樁基工程驗收合格后15天內，分包單位負責按當地建設工程資料存檔與ISO9001質量體系認證要求，整理好有關技術資料送交總包單位。
6)在工程的合理使用年限內，如樁基質量引起建筑物質量問題的，分包單位應負維修、賠償費用及一切相關責任。工程保修金按3%扣留，主體工程竣工當年歸還，不計息。
九、雙方責任：
總包單位責任：
1)、協助發包單位做好現場“三通一平”工作，施工用水、用電接通至現場。
2)、提供施工圖紙、地質勘察報告等技術資料，提供座標控制點、水準點。
3)、及時參加隱蔽工程驗收。
4)、及時按合同約定支付工程款。
5)、配合分包單位協調有關工作。
6)、協助分包單位辦理簽證手續。
7)、總包單位現場代表：。
分包單位責任：
1)、對施工期間勞動力、材料、資金投入、質量、安全管理進行全過程統籌安排，不得轉包。
2)、認真做好工程原始記錄，隱蔽工程驗收要提前1天通知縣質監站，提前半天通知業主、監理單位和總包單位。
3)、施工期間，分包單位應配合業主、監理單位及總包單位對現場操作技術、安全資料、現場文明施工等各方面的隨時抽查。
4)、必須確保工程技術資料記錄完整、準確、真實、齊全，提交完整竣工資料交付總包單位。
5)、分包單位必須辦理樁基施工主管部門所需要的文件和手續。
6)、配合總包單位對塔吊樁基及地下室支護的前期穿插施工。
7)、分包單位駐現場代表：
十一、安全、環保、文明施工：
1)、根據總包單位向發包單位承諾本工程為縣標化工地，施工現場安全生產、文明施工的管理要求，分包單位進場前須與總包單位簽訂“安全生產責任書”，并按標化工地標準組織施工，保證達標，如分包單位的原因造成標化工地驗收不合格，總包單位有權按本合同價的1%予以處罰并在工程款中扣除;如果總包單位的原因造成分包單位標化工地驗收不合格，總包單位按本合同價的1%向分包單位賠償，由發包單位負責扣款。
2)、分包單位進場前應編制施工組織設計(報送總報、監理、發包)，分包單位應在現場設置項目負責人和安全員，并落實其相應的安全責任。
3)、分包單位施工人員住宿自理，自行負責辦理三證，嚴格執行進場各項管理制度。
4)、總包單位應組織分包單位項目管理班子進行項目部管理制度交底，分包單位負責對其進場員工進行必要的安全知識教育，保證每位員工熟悉安全操作規程及勞動保護用品的使用，加強員工的自我保護意識，每周開展安全自查，自查記錄應報總包單位。
5)、有特殊要求的施工作業，分包單位必須根據規定安排持操作證人員上崗，分包單位進場的機械設備必須經自驗合格簽字后報總包單位。
6)、工程施工過程中，分包單位應嚴格執行總包單位運行的OHSAS18001職業健康安全管理體系相關要求，嚴格按照安全操作規程進行，采取有力的安全防護措施，確保施工安全;分包單位分包范圍內如發生人身、設備安全事故，其事故費用及責任均由分包單位自負，對總包單位造成影響和損失的，總包單位有權要求分包單位賠償。
7)、工程施工過程中，分包單位應嚴格執行己方運行的ISO14001環境管理體系相關要求，做好文明施工，遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和文明生產等的管理規定，進場材料和建筑垃圾按總包單位要求定點堆放，做好落手清，保證施工場地清潔，符合環境衛生管理的有關規定，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。
8)、分包單位違反本合同安全生產約定條款或總包單位有關施工安全管理要求的，總包單位按本公司有關制度予以處罰，罰款從分包單位安全保證金中扣除;上級部門對分包單位的處罰由分包單位承擔。
十一、分包單位合同履約保證金30萬元，基礎±0.00完成后10天內歸還，不計息。
十二、該工程進場施工時，如與村民發生糾紛，由分包單位負責協調解決，若涉及政策性問題糾紛，發包單位幫助解決處理。
十三、本合同一式六份，三方簽字蓋章后生效，三方各執兩份，并各自轉報有關部門備案。
十四、本合同如有未盡事宜，三方另行協商解決，協商不成可向具有管轄權的法院提起訴訟。
十五、本合同工程完工達到質量要求，技術資料齊全，工程款項結清后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
