形式合同范文

導語：如何才能寫好一篇形式合同，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

    內(nèi)容提要: 合同形式自由為近現(xiàn)代法的通例,我國合同法一改過去過分強調(diào)書面形式的做法,與各國的通例相一致,屬一項重大改進。合同形式的目的主要包括:證據(jù)目的、警告目的、境界線目的、信息提供目的以及其他目的。合同形式的類型有書面形式、口頭形式和其他形式。合同形式存有缺陷,以合同不成立作為其一般效果,惟于特別場合,可發(fā)生合同無效或其他特別效果。合同形式的缺陷可因履行而治愈,這體現(xiàn)了合同法鼓勵交易的思想。

    凡合同必然要采取一定的形式,近現(xiàn)代合同法以合同自由為原則,而“形式自由”為合同自由的題中應有之意,不言自明。因而,近現(xiàn)代法上,普遍地是以形式自由作為一般原則的,惟于例外情形,要求特定的形式。合同依其成立是否要求一定的方式為標準,可區(qū)分為要式合同與不要式合同。要式合同,是指必須依據(jù)法律規(guī)定的方式而成立的合同。對于一些重要的交易,法律常常要求當事人采取特定的方式訂立合同(比如合同法第197條第1款、第238條第2款、第270條、第330條第3款、第342條第2款等)。不要式合同,指對其成立法律沒有要求采取特定方式的合同。對于不要式合同究竟采取什么形式,取決于當事人的自由意思。當事人可以采取口頭形式,也可以采取書面形式或者其他形式。

    我國原來的三部合同法,與此不同,原則上要求合同采取書面形式,[1]我國參加聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約時,也對于公約中不限定合同形式的規(guī)定(第11條)作了保留。[2]合同法第10條拋棄了我國原有合同法的規(guī)則,與民法通則第56條相一致,回歸到合同形式自由的原則上來。

    就合同形式的沿革與走向而言,在古羅馬法上,曾經(jīng)特別強調(diào)形式的重要性,法的約束力來源于特定形式的完全(比如握取行為mancipatio),當事人實際的內(nèi)心意思如何,并不重要,只要符合的既定的形式要求,買賣就可以發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效果。后來,適應交易經(jīng)濟的需要,合同的形式逐漸多樣,出現(xiàn)了諸如問答合同、諾成合同。近現(xiàn)代法以合同形式自由為原則,出于證據(jù)、防止欺詐等的考慮,對于特定的行為,例外地要求采取特定的形式(比如法國民法典第1341條,英國1677年欺詐防止法等)。時至今日,又有許多國家出于保護消費者的實際需要,在涉及消費者的交易中,往往強調(diào)采用特定的形式,比如要求經(jīng)營者有義務就交易內(nèi)容作成書面形式,交付給消費者,時代的潮流大有峰回路轉(zhuǎn)之勢,法國人稱之為“形式主義的復興”(renaissanceduformalisme)。[3]

    二合同形式的目的

    當事人按照法律的特別規(guī)定,或者按照他們自己的特別約定,采取特定的合同形式締約時,往往要為此花費相當?shù)臅r間和精力,比如在采取書面形式場合,要事先起草合同書,之后要由雙方當事人簽字或蓋章。因而,法律僅在出于特定目的場合,始要求合同形式。當事人約定采取特定的形式,也必有特定的目的。總體上而言,法律規(guī)定或者當事人約定合同形式,其目的大致如下:

    (一)證據(jù)目的

    如果當事人只是在口頭上達成合意,日后不免就是否有效地締結(jié)了合同、何時成立的合同、以何內(nèi)容成立的合同等事項發(fā)生爭執(zhí)。而一旦當事人將其合意作成書面形式,特別是經(jīng)過簽字或者蓋章的合同書形式,雖不能說可以完全杜絕日后發(fā)生爭執(zhí),但可以大量地避免此類爭執(zhí)的發(fā)生。(二)警告目的對于一些在法律上具有相當重要性的意思表示,通過要求形式要件,實際上是最后給當事人一次深思熟慮的機會,以避免作出草率的決定。

    (三)境界線目的

    形式的規(guī)定,往往還具有在合同交涉與合同締結(jié)之間劃定境界線的目的。[4]在諸如不動產(chǎn)買賣之類的合同場合,當事人通常會經(jīng)過長時間的合同交涉,其間當事人可能會達成一些合意,是否具有法律上的拘束力,就此很容易發(fā)生爭執(zhí)。在對合同作出書面要求的場合,其答案則是顯而易見的了,當事人很容易就明白,在簽訂正式的書面合同之前,自己在交涉過程中單純的口頭的或信件上的意思表示并不具有法上的拘束力。反過來,相對人對于這種意思表示,也應當明白是不可以信賴的。

    (四)信息提供目的

    在現(xiàn)代的立法上,出于保護消費者之類弱者的目的,往往特別要求經(jīng)營者就交易內(nèi)容作成書面形式交付給消費者,稱為“合同書面的作成交付義務”,[5]尤其是就其中的關鍵事項,要求必須用明確的文字表示出來。在這種場合,書面形式還具有信息提供的目的。[6]

    (五)其他目的

    除上述目的外,特定的合同形式(特別是合同書)要求還可以具有其他的目的或功能,比如包括:對合同締結(jié)及其內(nèi)容的確認,合同對外的公示,特定企業(yè)對同種類合同的內(nèi)容的管理,因書面化而可以使其內(nèi)容對外展示等等。另外,內(nèi)容經(jīng)過公證的書面合同還可因此具有執(zhí)行擔保的功能;而且,將締結(jié)的合同書面化,作為一種勝利成果對于當事人也還可以具有心理上的意義。[7]在重要的合同場合,要求雙方的法定代表人在合同書上簽字蓋章,還可以具有儀式的要素。

    三合同形式的類型

    在我國法上,當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式(合同法第10條第1款)。有時法律或者當事人對合同的形式有特別的要求,訂立合同時應當符合這種要求。

    (一)書面形式

    書面形式,是指以文字表現(xiàn)合意內(nèi)容而訂立合同的形式。合同法第11條規(guī)定:“書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。”

    數(shù)據(jù)電文,原來常見的有電報、電傳和傳真;現(xiàn)在新興的而且會有重大發(fā)展前途的有電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件。電子數(shù)據(jù)交換(ElectronicDataInterchange,EDI),是指將商業(yè)或者行政事務處理按照一個商定的標準,形成結(jié)構(gòu)化的事務處理或信息數(shù)據(jù)格式,從計算機到計算機的電子傳輸方法。或者說是指電子計算機之間信息的電子傳輸,而且使用某種商定的標準來處理信息結(jié)構(gòu)。電子郵件(E2mail),是通過電子計算機系統(tǒng)以及國際互聯(lián)網(wǎng)絡實現(xiàn)的信息傳遞方式。電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件是進入現(xiàn)代信息社會后辦公無紙化的典型表現(xiàn),具有快捷、簡單、經(jīng)濟、高效等特點。然而因特網(wǎng)通信也有其難點,其中之一便是郵件由誰發(fā)出難以確認,解決這一難題的技術稱為“電子認證”,以所謂“數(shù)字署名”或“電子署名”為其代表。此類署名與普通的紙面上的簽字蓋章并不一樣,如何在法律上加以規(guī)范,是一項新的課題。從世界范圍內(nèi)看,美國、歐盟、UNCITRAL以及亞洲的馬來西亞(1997)、新加坡(1998)、韓國(1998)都有這方面的立法出臺。[8]因特網(wǎng)在我國的迅速發(fā)展和普及,也要求我國的法律作出積極的回應,合同法雖然為此留有一席之地,具體的規(guī)范還是沒有的。一些相關的法律問題(比如網(wǎng)絡安全和網(wǎng)絡責任等)的解決仍有待進一步摸索和積累經(jīng)驗。

    關于公證、鑒證、登記、審批是屬于合同的書面形式范疇,抑或?qū)儆诤贤纳б?我國立法規(guī)定不一。現(xiàn)在的學說理論上,有見解認為不應當將它們作為特殊的書面形式,因為合同是當事人各方的合意,公證、鑒證、登記、審批皆為當事人各方合意以外的因素,不屬于成立要件的范疇,而屬于效力評價的領域,尤其是登記、審批宜定為不動產(chǎn)物權(quán)的變動要件。從合同法第44條第2款的表述和第11條[9][10]未把公證、鑒證、登記、審批列入合同的書面形式范疇可知,這一結(jié)論是有法律根據(jù)的。此項見解,值得贊同。

    (二)口頭形式

    合同采取口頭形式并不意味著不能產(chǎn)生任何文字的憑證。人們到商店購物,有時也會要求商店開具發(fā)票或其他購物憑證,但這類文字材料只能視為合同成立的證明,不能認為合同成立的要件。[11][12]

    (三)其他形式

    1推定形式

    當事人未用語言、文字表達其意思表示,僅用行為向?qū)Ψ桨l(fā)出要約,對方接受該要約,做出一定或指定的行為作為承諾,合同成立。例如某商店安裝自動售貨機,顧客將規(guī)定的貨幣投入機器內(nèi),買賣合同即成立。[13]

    2混合形式

    事物的“混合”本身就有其長處,可以起到優(yōu)勢互補,發(fā)揮特殊的功能。針對合同而言,不同的典型合同的內(nèi)容混合于同一合同內(nèi),成為混合合同,比如旅游合同便混合有買賣、運輸?shù)群贤膬?nèi)容;不獨內(nèi)容可以混合,合同的形式同樣也可以混合。合同的部分內(nèi)容可以采用書面形式,其余的部分則可以采用口頭形式,這是合同自由、方式自由的題中應有之意。而且,這種混合形式可以結(jié)合不同方式的優(yōu)點,更好地為當事人服務。

    四合同形式缺陷的后果

    法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的,應當采用書面形式(合同法第10條第2款)。違反此種要求的法律后果如何呢?對此,合同法雖然沒有作出明確的一般規(guī)定,但從整個的價格體系來看,仍然可以反映出相應的規(guī)則。

    (一)一般后果:合同不成立

    通常的理論認為,要式合同所要求之方式是合同的成立要件。[14][15]我國合同法第36條規(guī)定:“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同,當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務,對方接受的,該合同成立。”這是對合同書面形式法律效果的例外規(guī)定,對此作反面解釋,即可認為如果應當采用而沒有采用書面合同原則上不成立。(4)

    (二)特別后果:合同無效

    我國原來的司法實踐中,對于不符合法律規(guī)定的合同形式的合同,往往認定為無效。[16]從比較法來看,有些大陸法系國家的立法也是將合同欠缺法定形式的效果規(guī)定為無效。(5)現(xiàn)在,我國合同法原則上是將要式合同的方式作為合同的成立要件的。不過,合同法第44條第2款又規(guī)定:“法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。”這是鑒于有的法律、行政法規(guī)已經(jīng)將合同的方式作為合同的生效要件,比如擔保法第41條規(guī)定:“當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的,應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。”這類規(guī)定比較特別,且已遭到法學界的批評。

    (三)其他特別后果

    除上述法律效果外,還可以有其他的特別后果。比如合同法第215條規(guī)定,租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。

篇2

乙方（中介單位）：法人代表：

丙方（家庭服務員）：身份證號碼：

甲、乙、丙三方本著自愿合作的原則，協(xié)商同意簽訂本服務合同。甲、乙、丙三方必須遵守國家法律、法規(guī)，遵守揚州市的有關規(guī)定，遵守揚州市家庭服務協(xié)會制定的《揚州市家庭服務業(yè)行業(yè)公約》等，以確保甲、乙、丙三方的合法權(quán)益不受侵犯。

一、服務事項約定

1、服務項目：乙方同意為甲方選派丙方，承擔甲方的第_______項服務：

（1）一般家務；（2）孕、產(chǎn)婦護理；（3）嬰、幼兒護理；（4）老人護理；（5）半自理病人護理；（6）不能自理病人護理；（7）醫(yī)院護理病人；（8）長期鐘點工；（9）其他。

甲方要求丙方家庭服務的具體內(nèi)容：

2、服務地點：

3、服務期限：____年___月____日起至____年____月____日止。其中長期鐘點工服務時間為雙方協(xié)商約定為：_________.

4、工資：甲方每月支付丙方工資為：（￥_____）元/月，如不足一個月，應按照平均日工資乘以實際工作天數(shù)計，或雙方協(xié)商解決。甲方應在丙方每完成一個月工作后的第二日，以現(xiàn)金形式一次付清丙方工資，不得以任何理由拖欠、克扣。

5、試用期：丙方上崗試用期為______日，自試用期開始時計費。在試用期內(nèi)，雙方都可以隨時解除本合同。甲方應按服務天數(shù)支付相應工資，按照平均日工資乘以實際工作天數(shù)計，或雙方協(xié)商解決。

二、家庭服務人員的管理

1、甲方選擇以下第______種方式對家庭服務人員進行管理：

（1）由乙方管理：甲方每月支付管理費給乙方，甲方應在每月的20日前將丙方當月的服務工資支付給乙方（乙方開據(jù)有效代收憑證），由乙方在下月10日左右轉(zhuǎn)付給丙方（正常情況下，乙方不扣除任何費用）。

乙方為甲方提供的管理事項為：①甲方對試用期中選派的家庭服務員不滿意，乙方在甲方提出調(diào)換要求后7日內(nèi)予以調(diào)換，最多進行2次調(diào)換；②協(xié)調(diào)處理甲、丙方服務協(xié)議；③不定期給丙方開展安全及服務教育；④切實保障雙方的服務安全。選擇本方式后，若甲方停止付費視為自動默認選擇第2種管理方式。

（2）自行管理：不另行付管理費給乙方，甲方按自行家庭雇工的形式直接將工資支付給丙方，與乙方無關。但甲方應按時支付丙方工資。服務關系轉(zhuǎn)為甲方自行雇傭丙方，具體事項為甲方、丙方協(xié)商約定，一切與乙方無關。

2、管理服務費用：第一個月甲方需向乙方支付管理費用（成交費），費用為丙方工資的10%，即：（￥___）元。此費用由甲方在本協(xié)議簽訂時支付給乙方。甲方選擇乙方管理形式，從第二個月開始，甲方按照丙方工資的5%，即：（￥_____）元/月隨丙方工資支付管理費。

三、三方權(quán)利義務

1、甲方應在簽訂合同書時出示有效身份證件，如實說明對丙方的具體要求，以及與丙方健康安全有關的家庭情況（如家中是否有傳染病人等）。

2、合同期內(nèi)，甲方如對丙方的服務項目、服務時間或服務類別要求改變，應與丙方協(xié)商，并適當調(diào)整工資報酬。如是乙方管理人員，三方需就調(diào)整事項書面簽字確認。

3、甲方有權(quán)要求丙方重新進行體檢，如體檢合格，費用由甲方承擔，如體檢不合格，則費用由丙方自行承擔。甲方如對體檢項目有特別要求，可以要求增加并承擔相應費用。

4、甲方有權(quán)拒絕丙方在其服務場所從事與約定服務無關的活動，具體要求事項由甲方與丙方約定。

5、甲方有權(quán)以合法方式追究丙方因其責任造成損失的經(jīng)濟責任和法律責任，但不得采取搜身、扣押錢物、身份證及其他有效證件，以及毆打、威逼等非法方式進行處理。

6、甲方應尊重丙方的人格及勞動，不歧視不虐待丙方，并負有保護其在服務期間人身及財物安全的責任和義務。

7、甲方應對初次上崗的丙方具體說明家庭服務要求和進行相應指導，甲方應安全妥善保管家中的現(xiàn)金和貴重物品，以免發(fā)生糾紛。

8、甲方每月安排丙方休息_____天，并保證其食宿，甲方若不能保證丙方休息，每天應給予適當?shù)募影嘌a助；甲方遇國家法定節(jié)假日時，要合理安排丙方休息，不能保證休息的要給予日平均工資兩倍的加班補助；甲方要保證丙方每天不少于八小時的睡眠時間。

9、甲方在未經(jīng)丙方及乙方同意的情形下，不得擅自將丙方轉(zhuǎn)為第三方服務；不得擅自將其帶往其他非約定服務場所提供服務；不得唆使丙方做違法和違反乙方有關家庭服務管理規(guī)定的事情。

10、甲方對丙方在服務期間和服務場所的安全負責，不得指使其從事危險工作；由于甲方人為或其設施、設備等原因造成丙方發(fā)生意外傷害，甲方應承擔相關責任，并應立即通知乙方。如遇丙方突發(fā)急病或其他傷害時，甲方應采取必要的救治措施。甲方應為丙方投保《家政服務員團體意外傷害保險》，投保檔次由雙方協(xié)商確定；如因丙方中途違約，投保費用由丙方全額承擔。

11、丙方在服務期間應尊重甲方的生活習慣，服從甲方指導，工作認真負責。如因丙方工作給甲方造成損失，丙方應酌情賠償；因甲方原因造成丙方損失的，丙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

12、丙方提供住家制家庭服務時，甲方應向丙方提供與其一般家庭成員基本相同的伙食，為其提供適當和安全的居住場所，不得安排丙方與異性成年人同居一室。

13、丙方提供住家制家庭服務時，外出應請假，不得在外留宿，如遇特殊情況不能按時返回，應提前通知甲方。外出未按時返回或發(fā)生意外，甲方應在24小時內(nèi)通知乙方，并在駐地派出所備案。

14、乙方應為甲、丙雙方提供真實的服務信息；為甲、丙雙方提供洽談的場所。乙方應動員甲方為丙方投保《家政服務員團體意外傷害保險》。

四、服務合同的變更、解除與終止

1、合同內(nèi)容變更時，甲丙雙方應及時到乙方辦理變更手續(xù)。甲方服務地址、聯(lián)系電話變更時應及時通知乙方。

2、合同期未滿但已過試用期，單方要求解除合同，必須提前3天通知對方，解除合同時可由違約方交納一定的違約金。甲丙雙方應共同到乙方處辦理合同解除手續(xù)。

3、合同期滿，甲丙雙方愿繼續(xù)合作的，應在合同期滿之日起7日內(nèi)，到乙方續(xù)簽新一輪的服務合同，并交相應費用；雙方或單方不愿繼續(xù)合作，雙方應共同到乙方處辦理終止合同手續(xù)。

五、其他

1、甲、丙雙方在執(zhí)行合同中產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商無效，可到乙方或市家庭服務業(yè)協(xié)會進行調(diào)解；調(diào)解無效則向當?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>

2、本合同未盡事宜三方另行商議解決，協(xié)商不成的按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：（簽字）乙方：（蓋章）：丙方：（簽字）

家庭地址：單位地址：原籍地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

篇3

《中華人民共和國勞動合同法》第10條規(guī)定：“建立勞動關系應當訂立書面勞動合同”。

因此，簽訂勞動合同應當采用書面形式，書面勞動合同具有嚴肅性，它是明確勞動者與用人單位權(quán)利與義務的重要依據(jù)，它把勞動合同內(nèi)容條文化，便于雙方當事人履行和有關部門對勞動合同履行情況進行監(jiān)督檢查，一旦發(fā)生勞動爭議也有據(jù)可查，能更有效地保護勞動合同當事人的合法權(quán)益。

法律依據(jù)：《勞動合同法》第十條建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。

篇4

論文摘要：為了研究

 

1988年1月1日正式生效的《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》(以下簡稱《銷售合同公約》)是目前影響最為廣泛的有關國際貨物銷售的公約，截止2007年8月16日共有締約國70個，包括了世界主要貿(mào)易國家。但由于《銷售合同公約》需要照顧到不同的社會、 經(jīng)濟 和法律制度，導致其在規(guī)則設計和表述上具有一定模糊性，其中，締約國可以對公約有關內(nèi)容提出保留就是最主要的表現(xiàn)。我國在1986年核準該公約時，對該公約提出了兩項重要的保留：第一項保留是我國政府在認可公約時聲明，不受第1條第1款(b)項和第11條的約束，也不受公約與第11條內(nèi)容有關的規(guī)定的約束；第二項保留是對公約第11條及與第11條相關內(nèi)容的保留，理論上習慣簡稱為“對公約第11條的保留”或“合同形式保留”。在《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)頒布施行以來，學術界對我國是否應撤回此條保留，爭議較大。本文通過《銷售合同公約》與我國《合同法》關于合同形式規(guī)定的比較，分析我國保留的背景及立法變化，研究我國撤回合同形式保留的利弊。 

 

一、《銷售合同公約》與《合同法》關于合同形式規(guī)定的比較 

 

(一)《銷售合同公約》有關合同形式的規(guī)定 

關于合同形式，該公約第11條規(guī)定：銷售合同無須以書面訂立或書面證明，在形式方面也不受任何其他條件的限制，銷售合同可以用包括人證在內(nèi)的任何方法證明。而且該公約第13條還進一步解釋：為本公約的目的，“書面”包括電報和電傳。 

 

(二)《合同法》有關合同形式的規(guī)定 

我國《合同法》第10條規(guī)定：當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。 

法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。第11條進一步指出：書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、 電子 數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 

 

(三)兩者的比較 

不難看出：《銷售合同公約》與《合同法》關于合同形式的規(guī)定大致相同，都將合同的形式界定為包括書面形式在內(nèi)的各種形式。但是仔細分析，兩者的規(guī)定還是有區(qū)別的。 

1．對合同形式的劃分不同 《銷售合同公約》將合同形式劃分為書面形式和非書面形式；《合同法》則分為書面形式、口頭形式和其他形式三種。 

2．書面形式的范圍不同 《銷售合同公約》關于書面形式的表述寬泛而不明確，但通過第13條的解釋，可以推出書面形式包括合同書、信件、電傳、電報。由于訂立時間較早，公約并未明確規(guī)定傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件是否為書面形式，所以它們應屬于《銷售合同公約》所指的非書面形式；相對而言，《合同法》對書面形式的規(guī)定較明確，指出了書面形式包括合同書、信件、電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等。 

3．合同形式與合同成立的關系不同 《銷售合同公約》對訂立國際貨物銷售合同應采用何種形式未作限定，且明確規(guī)定合同形式不受任何限制；《合同法》對何種合同應采用書面形式有明確規(guī)定，具備法定的形式要件，是包括國際貨物買賣合同在內(nèi)的各類合同成立的必備條件。 

 

二、我國提出保留的背景及立法變化 

 

我國是于1981年9月30日在《銷售合同公約》上簽字的，1986年12月11日交存批準書，是該公約生效后首批適用該公約的11個締約國之一。根據(jù)《銷售合同公約》第96條的規(guī)定，我國政府在認可公約時聲明，不受第11條及與第11條內(nèi)容有關的規(guī)定的約束。 

 

(一)我國提出合同形式保留的原因 

我國于1985年7月1日施行《中華人民共和國涉外經(jīng)濟合同法》(以下簡稱《涉外經(jīng)濟合同法》)，考慮到包括國際貨物買賣合同在內(nèi)的各類涉外經(jīng)濟合同具有涉外因素且內(nèi)容復雜，考慮到

2．有利于保證 法律 規(guī)定和司法審判實踐的一致 

不管是《銷售合同公約》還是我國合同法律規(guī)定，只要雙方當事人意思達成一致，法律盡量認定合同成立，且依法成立的合同即生效。例如《最高人民法院關于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋(一)》第3條規(guī)定：“人民法院確認合同效力時，對合同法實施以前成立的合同，適用當時的法律合同無效而適用合同法合同有效的，則適用合同法。”實踐中，多數(shù)案件法院是依據(jù)雙方當事人選擇的法律裁決案件，若當事人選擇的是我國的《合同法》，法院均依據(jù)我國《合同法》認定口頭或其他合同形式的效力；只有少數(shù)當事人未選擇合同適用的法律，且雙方當事人營業(yè)地分別處于《銷售合同公約》兩個締約國時，法院才會考慮是否適用《銷售合同公約》。可以說，我國在審判實踐中認可了口頭或其他形式的國際貨物買賣合同效力，撤回保留并沒有事實上的障礙。保留的撤回將有利于保證法律規(guī)定和司法審判實踐的一致，維護法律的權(quán)威。 

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[關鍵詞]合同形式；效力層次

一、合同的形式

所謂合同形式，就是指合同的表現(xiàn)形式或表達方式。1999年10月1日，我國《合同法》正式實施，根據(jù)其規(guī)定，合同形式至少包括三種基本形式，口頭形式、書面形式和其他形式的合同。關于“口頭合同”和“書面形式”至此不再贅述。關于其他形式的合同，根據(jù)《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》的規(guī)定，“當事人未以書面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方從事的民事行為能夠推定雙方有訂立合同意愿的，人民法院可以認定是《合同法》中的“其他形式”訂立的合同。”因此，對于其他形式的合同從本質(zhì)來說應當可以表述為推定形式的合同。我國現(xiàn)行《仲裁法》司法解釋第二條規(guī)定，“當事人概括約定仲裁事項為合同爭議的，基于合同成立、效力、變更、轉(zhuǎn)讓、履行、違約責任、解釋、解除等產(chǎn)生的糾紛都可以認定為仲裁事項。”顯然這里沒有將合同形式規(guī)定為仲裁事項，因此嚴格地說，因合同形式在當事人之間發(fā)生爭議的，應由人民法院判定其是否為其他形式合同，而仲裁機構(gòu)是無權(quán)加以認定的。

二、口頭合同法律效力及其限制形式

從口頭合同本身所體現(xiàn)的意思表示來看，它只能體現(xiàn)在合同當事人之間或者合同當事人本身，一旦出現(xiàn)理解不同則會產(chǎn)生爭議，甚至引發(fā)訴訟。所以，這類合同是往往被稱為“君子協(xié)議”，也被法律規(guī)定盡量減少使用的，實踐中律師也往往告知當事人盡量避免使用口頭合同。因此，與書面形式或其他形式的合同相比，口頭合同的效力層次最低。

然而，口頭合同卻是在實踐中最常運用的一種合同形式，一般體現(xiàn)在衣食住行的消費方面。例如，日常購物或者接受服務時，消費者與商家之間的合同就是口頭合同，其中消費者與商家之間的討價還價，從法律角度看就是一個訂立合同的過程。雖然口頭合同訂立過程方便快捷，但這也帶來一定的司法成本，因此，我國現(xiàn)行《合同法》通過格式合同立法來解決這一問題，其目的就在于盡量避免使用口頭合同給生活帶來不必要的麻煩。《合同法》第三十九條規(guī)定：“格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。”因此，《合同法》的對于格式合同的這一規(guī)定是對日常生活的高度總結(jié)與提煉。格式合同在生活中普遍廣泛運用，方便了人們的日常生活，也推動了社會經(jīng)濟的發(fā)展進程。

三、書面合同法律效力及其層次劃分

《合同法》第三章“合同的效力”分別從審批與登記、附條件、附期限、行為、行為內(nèi)容等方面對于合同的效力加以規(guī)范，但對于合同文本之間的效力層次并沒有做出規(guī)定，因此，在實踐中合同當事人往往因為合同文本之間的效力劃分產(chǎn)生爭議。例如，關于數(shù)據(jù)電文，《合同法》沒有對信件或數(shù)據(jù)電文與合同正本發(fā)生沖突時如何界定效力問題加以規(guī)定，在實踐中，關于合同的文本還包括有合同中的要約、要約邀請、承諾、追認書、確認書、聲明書以及合同的原本、正本、副本，那么，這些法律文件與合同究竟具有什么樣的關系呢？

（一）數(shù)據(jù)電文合同

如今，互聯(lián)網(wǎng)和電子數(shù)據(jù)交換等數(shù)字化通訊手段已經(jīng)廣泛地運用于日常工作和生活。在日常的民商事交往中，大量的數(shù)據(jù)電文的內(nèi)容所體現(xiàn)的仍然是當事人之間交往的內(nèi)容，與以紙質(zhì)文件為基礎的傳統(tǒng)商業(yè)活動沒有本質(zhì)區(qū)別，但數(shù)據(jù)電文的超文本性卻不容忽視。數(shù)據(jù)電文是通過網(wǎng)絡通訊的方式表現(xiàn)出來的，具有形式多樣性和快速多變性，大量的數(shù)據(jù)電文被迅速交換，而每份數(shù)據(jù)電文一般只包含簡短的信息。電子商務的經(jīng)營者已經(jīng)習慣于使用電子文本以外的數(shù)據(jù)庫、文件列表、索引、代碼或其他引證。正是如此，存在于互聯(lián)網(wǎng)上的電子交易暴露出來的問題層出不窮。眾所周知，如今已經(jīng)進入電子時代，數(shù)據(jù)電文存在的客觀性與合理性毋庸置疑，現(xiàn)行法律承認電子合同的超文本性。作為我國信息化領域第一部法律，《中華人民共和國電子簽名法》已于2005年4月1日起正式實施，該法對于數(shù)據(jù)電文、電子簽名制度和電子認證制度分別做出了規(guī)定，并制定了相應的法律責任。該法第三條規(guī)定，“民事活動中的合同或者其他文件、單證等文書，當事人可以約定使用或者不使用電子簽名

、數(shù)據(jù)電文。當事人約定使用電子簽名、數(shù)據(jù)電文的文書，不得僅因為其采用電子簽名、數(shù)據(jù)電文的形式而否定其法律效力。前款規(guī)定不適用下列文書：（一）涉及婚姻、收養(yǎng)、繼承等人身關系的；（二）涉及土地、房屋等不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的；（三）涉及停止供水、供熱、供氣、供電等公用事業(yè)服務的；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的不適用電子文書的其他情形。”由此可見，我國現(xiàn)有法律制度對于數(shù)據(jù)電文是允許的，但同時設置了一定的管理和限制使用制度，如根據(jù)上述不適用文書第一款的規(guī)定不得對于涉及婚姻以及房產(chǎn)、土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓使用數(shù)據(jù)電文，但實踐中網(wǎng)絡數(shù)據(jù)上卻大量出現(xiàn)運用數(shù)據(jù)電文來進行此類服務或交易，如婚戀網(wǎng)站從事婚姻介紹、網(wǎng)上賣房等，所引發(fā)的問題應當引起警惕。

（二）復制件問題

復制件包括復印件、影印件、傳真件等，廣泛地存在于民事與經(jīng)濟交往中。依據(jù)《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的規(guī)定》第四十九條規(guī)定，“對書證、物證、視聽資料進行質(zhì)證時，當事人有權(quán)要求出示證據(jù)的原件或者原物。但有下列情況之一的除外：（一）出示原件或者原物確有困難并經(jīng)人民法院準許出示復制件或者復制品的；（二）原件或者原物已不存在，但有證據(jù)證明復制件、復制品與原件或原物一致的。”依據(jù)法律的規(guī)定，復制件的效力低于原件，除非得到審判機構(gòu)的確認，換言之，一旦出現(xiàn)當事人之間對于合同的復制件發(fā)生爭議提起訴訟，如果不能提供合同原件或有其他證據(jù)佐證，那么就會面臨敗訴的危險。因此，在我們?nèi)粘Ｉ钪校３指叨鹊淖C據(jù)意識，對于合同的復制件應當保留好相應的原件，以維護自身的合法權(quán)益。

（三）原本、正本與副本問題

從本質(zhì)上來說，合同的原本、正本與副本問題已經(jīng)超越《合同法》調(diào)整的范圍，所以我國現(xiàn)行《合同法》對此并沒有作出規(guī)范，那么，如何對于合同的原本、正本與副本加以規(guī)范呢？依據(jù)檔案法制的基本原理可以這樣認為，所謂合同原本，應當是形成合同文本的所有原始文件的總稱，包括要約邀請、邀約、承諾、確認、聲明、合同或協(xié)議書簽發(fā)稿等，一般用于存檔備案，因此在效力劃分上，原本效力最高，而對于合同正本與合同副本，只要有雙方的簽字，法律效力是一樣的。合同正本出自于合同原本，主要是直接當事人交往使用，合同副本主要是供合同當事人以外的利害關系人使用。

四、其他形式合同的法律效力

關于其他形式的合同的法律效力，可參考下面的案例。根據(jù)中國法院網(wǎng)，[1]賽特國際旅行社訴文化部文化市場發(fā)展中心合作合同糾紛一案，于2005年4月12日在北京市東城區(qū)人民法院審理終結(jié)，法院在審理后認為，原告起訴無事實及法律依據(jù)，依法裁定予以駁回。

賽特國際旅行社訴稱，其與被告及案外第三方曾就聯(lián)合主辦“2003年中國藝術之鄉(xiāng)文化博覽會”事宜達成合作協(xié)議。因遭遇“非典”疫情，該博覽會被迫延期。三方就延期舉辦博覽會事宜又簽訂協(xié)議書，但被告于疫情解除后單方做出停辦決定，給原告造成了損失，故要求被告返還投資款、支付投資款的利息并賠償損失。被告文化部文化市場發(fā)展中心辯稱，因“非典”，博覽會停止工作。經(jīng)三方協(xié)商一致，對因停辦造成的經(jīng)濟損失如何處理進行了約定。三方清理完帳目后簽署了備忘錄，確認三方分別承擔前期經(jīng)濟損失費用，對組委會購買的財產(chǎn)進行了分配，同時，被告退還原告其余投資款。“非典”過后，博覽會未能重新啟動。原告訴訟請求無事實和法律依據(jù)，故被告不同意原告的訴訟請求。

法院在審理中認為，合同系平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。本案原、被告及案外第三方簽訂的合作協(xié)議的形式和內(nèi)容不違背法律規(guī)定，屬有效合同。同時三方簽署的關于各方平均承擔博覽會前期經(jīng)濟損失的備忘錄的形式和內(nèi)容亦不違背法律規(guī)定，系三方的真實意思表示，亦應確認為有效合同。現(xiàn)三方已在具有合同性質(zhì)的備忘錄中就共同承擔前期經(jīng)濟損失事宜達成一致，并且被告已按備忘錄的約定，向原告退還了扣除原告應承擔的前期損失后的剩余投資款。故原告起訴缺乏事實及法律依據(jù)，對其訴訟請求法院不予支持。

從上述案例來看，對于其他形式的合同的法律效力，如案例中的備忘錄的法律效力，人民法院認定為有效合同。

[參考文獻]

[1]李麗,李健.備忘錄具合同性質(zhì) 賽特國旅敗訴.中國法院網(wǎng)[ol]. chinacourt. org. 訪問時

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關鍵詞：FIDC合同；成本控制；安全質(zhì)量管理；施工工期控制

成都市嘉信茂廣場，成都金牛二期與一期擴建項目，位于成都市金牛區(qū)，東臨交桂路，南臨交大路，西臨星辰西二路，四面隔街均為已建住宅區(qū)。場地東部為金牛嘉信茂廣場一期改建，西部為規(guī)劃金牛嘉信茂廣場二期。是本區(qū)域內(nèi)唯一大型綜合商業(yè)發(fā)展項目。本工程規(guī)劃總用地面積134300m2，一期擴建工程為地上四層，包括商業(yè)用房等，地下一層(局部兩層)，包括機動車庫、非機動車庫等。二期新建工程為地上五層，包括商業(yè)用房、電影院及配套設施，地下兩層，包括機動車庫、非機動車庫、商業(yè)用房、設備用房等。該項目由新加坡凱德商用置業(yè)有限公司投資。整個二期項目投資預計5億元人民幣。這個項目的土石方及基坑支護承包工程施工設計及施工管理隊伍的比選經(jīng)過招投標進行，我公司(四川省蜀通巖土工程公司)經(jīng)過投標中標，該項目中標后我公司立即成立了項目經(jīng)理部，我有幸成為這個項目的一員，擔任該項目的技術負責兼該項目的執(zhí)行經(jīng)理。以前我沒有參加過外資企業(yè)的施工管理，通過這個項目的參與，對FIDIC合同有了更深一步的理解，在這里我淺談一下我的體會。

一、FODIC合同相關知識

FIDIC是一個國際性的非官方組織，其中文名稱是“國際咨詢工程師聯(lián)合會”1913年由歐洲5國獨立的咨詢工程師協(xié)會在比利時根特成立。FIDIC作為國際上權(quán)威的咨詢工程師機構(gòu)，多年來所編寫的標準合同條件是國際工程界幾十年來實踐經(jīng)驗的總結(jié)，公正的規(guī)定了合同各方的職責、權(quán)利和義務，程序嚴謹，可操作性強。如今已在工程建設、機械和電氣設備的提供等方面被廣泛使用。新版FIDIC合同條件更具有靈活性和易用性，如果通用合同條件中的某一條并不適用于實際項目，那么可以簡單的將其刪除而不需要在專用條件別說明。編寫通用條件中子條款的內(nèi)容時，也充分考慮了其適用范圍，使其適用于大多數(shù)合同。新紅皮書、新黃皮書和銀皮書均包括以下三部分：通用條件／專用條件編寫指南／投標書、合同協(xié)議、爭議評審協(xié)議。各合同條件的通用條件部分都有二十條款。綠皮書則包括協(xié)議書、通用條件、專用條件、裁決規(guī)則和應用指南(指南不是合同文件，僅為用戶提供使用上的幫助)，合同條件共15條，52款。

1　《施工合同條件》(新紅皮書)

該合同條件適用于建設項目規(guī)模大、復雜程度高、業(yè)主提供設計的項目。新紅上書基本繼承了原紅皮書的“風險分擔”的原則，即業(yè)主愿意承擔比較大的風險。因此，業(yè)主希望做幾乎全部設計(可能不包括施工圖、結(jié)構(gòu)補強等)；雇用工程師作為其人管理合同，管理施工以及簽證支付；希望在工程施工的全過程中持續(xù)得到全部信息，并能作變更等；希望支付根據(jù)工程量清單或通過的工作總價。而承包商僅根據(jù)業(yè)主提供的圖紙資料進行施工。那么，《施工合同條件》(新紅皮書)正是此種類型業(yè)主所需的合同范本。

2　《設備和設計－建造合同條件》

該合同范本適用于建設項目規(guī)模大、復雜程度高、承包商提供設計、業(yè)主愿意將部分風險轉(zhuǎn)移給承包商的情況。《設備和設計一建造合同條件》與《建造合同條件》相比，最大區(qū)別在于前者業(yè)主不再將合同的絕大部分風險由自己承擔，而將一定風險轉(zhuǎn)移至承包商。因此，如果業(yè)主希望：(1)如在一些傳統(tǒng)的項目里，特別是電氣和機械工作，由承包商作大部分的設計，比如業(yè)主提供設計要求，承包商提供詳細設計；(2)采納設計一建造履行程序，由業(yè)主提交一個工程目的、范圍和設計方面技術標準說明的“業(yè)主要求”，承包商來滿足該要求；(3)工程師進行合同管理，督導設備的現(xiàn)場安裝以及簽證支付；(4)執(zhí)行總價合同，分階段支付。那么，《設備合同范本》(新黃皮書)將適合這一需要。

國際咨詢工程師聯(lián)合會(FIDIC)于1999年出版了4本新的合同標準格式第一版：

《施工合同條件》：推薦用于業(yè)主或其代表工程師設計的建筑或工程項目。這種合同的通常情況是，由承包商按照業(yè)主提供的設計進行工程施工。但該工程可以包含由承包商設計的土木、機械、電氣和構(gòu)筑物的某些部分。

《生產(chǎn)設備和設計－施工合同條件》：推薦用于電氣和機械設備供貨和建筑或工程的設計與施工。這種合同的通常情況是，由承包商按照業(yè)主要求，設計和提供生產(chǎn)設備和其他工程；可以包括土木、機械、電氣和構(gòu)筑物的任何組合。

《設計采購施工(EPC)／交鑰匙工程合同條件》：可適用于以交鑰匙方式提供服務的工程項目，這種方式(1)項目的最終價格和要求的工期具有更大程度的確定性；(2)由承包商承擔項目的設計和實施的全部職責，業(yè)主很少介入。

二、嘉信茂廣場　成都金牛二期與一期擴建項目土石方及基坑支護承包工程的項目管理

本人從事國內(nèi)的基礎工程施工項目管理十多年，從來沒有參與過外資企業(yè)的基礎工程項目的管理工作，從事該項目的施工管理，心中還是很沒底，本工程有效工期為91天，質(zhì)量要求合格，主要工作內(nèi)容：施工場地圍墻的重建、業(yè)主圍墻廣告的制作，業(yè)主監(jiān)理活動板房辦公室的搭建及辦公工具器具的購置、嘉信茂購物廣場一期與二期之間的雨污水等管線的改造工程、打井降水、旋挖樁護壁、樁間網(wǎng)噴、噴錨、錨索、土石方開挖等。開工時間為2011年2月10日，竣工時間應當為2011年5月12日。工期緊任務重，該項目的合同采用的是國際上通用的FIDIC合同中的《設計采購施工(EPC)／交鑰匙工程合同條件》的形式。

該項目從設計到施工總價包干，項目合同產(chǎn)值1390萬元，暫定金額200萬元。項目施工組織設計方案是在投標時作為技術標的內(nèi)容完成，按照我們的施工組織設計工程造價應該在1900多萬元，由于市場競爭的原因，我們的最后報價打了8折，最后我公司中了標。拿到中標通知書后合同簽訂前，我公司立即成立了項目經(jīng)理部，開始對招標文件和施工組織設計方案進行研究和分析，找到該工程的重點和難點以及工程中能爭取增加費用的分項工程，對項目管理人員進行了分工。合同簽訂后項目部對投標時的施工組織設計方案結(jié)合施工現(xiàn)場的實際情況以及我們的施工機具和采用的施工工藝進行了深化設計，方案深化設計后報四川省建筑科學研究院對方案的可行性可靠度進行通過審查，我們的設計方案可行可靠。隨后我們著手組織施工，本工程合同工期應該在5月12日完成全部工作任務，但我們的

實際完成工期在7月15日才完成合同任務。目前進入工程驗收及竣工結(jié)算階段。該工程的整個項目管理過程我認為是比較成功的。下面就該項目的成本控制、安全質(zhì)量管理、施工工期控制幾個方面介紹一下我們的項目管理過程。

1　成本控制

我們的投標報價實際上采用了低價中標的技巧，嚴格按照投標時的施工組織設計進行組織施工，這個項目我們不僅不能賺錢反倒要虧欠很多，至少虧損在100萬元左右，但從該項目的現(xiàn)狀來看，有望利在100萬元以上，這個成績歸功于我們對其投標文件的仔細研究和分析。招標文件中要求承包商對中標后的施工組織設計方案進行深化設計，所以我們中標后，認真研究場地的地質(zhì)勘察報告及我們在該地區(qū)的施工經(jīng)驗，對方案進行了精心的優(yōu)化設計，按照經(jīng)濟合理實用的原則節(jié)約了成本。招標文件中明確規(guī)定有業(yè)主代表現(xiàn)場口頭指令項目，這些項目可以做設計變更。這一點是施工過程中可以增加費用的地方。施工中業(yè)主現(xiàn)場項目經(jīng)理部發(fā)出了很多的口頭指令，這些指令屬于合同外應該增加的項目，我們認真對待了這個環(huán)節(jié)，一方面我們按照業(yè)主項目部的要求，積極配合完成任務，同時，我們及時填寫工作聯(lián)系單，將口頭指令變成書面形式找業(yè)主項目部發(fā)出口頭指令的現(xiàn)場負責人簽字，有了聯(lián)系單還不能成為工程結(jié)算的依據(jù)，還要將工作聯(lián)系單以工作函的形式交到業(yè)主合約部，將現(xiàn)場工作聯(lián)系單變?yōu)樵O計變更資料即業(yè)主總公司簽發(fā)的工程合同變更申請(RV)單，有了這個RV單后，才能作為結(jié)算依據(jù)。這個環(huán)節(jié)我們增加的費用目前有望達到300萬元左右。總的來說這項目的成本控制是成功的。

2　安全、質(zhì)量管理

在施工過程中，在我的想象中，外企的項目應該很嚴格的，但在施工中我感覺，外企的項目在某種程度上來說，沒有國內(nèi)項目那么繁瑣，他們嚴格按照合同的要求辦事，達到了規(guī)定的標準就可以了。在這個項目管理中，我們將合同要求作為重點，除了滿足合同的要求外，杜絕發(fā)生重大安全事故和質(zhì)量事故。施工中我們的安全質(zhì)量管理主要措施是：首先作分項工程施工組織方案，對進場的施工人員，進行“三級”安全教育工作，并登記造冊，對每項分項工程，在開工前把參與該分項的所有人員召集到一起進行安全技術交底和施工技術交底，與會人員每人都簽字，并按指印備案存檔，目的是讓每位參與項目的人員將安全質(zhì)量工作當作自己的事情來抓，引起高度重視，施工中我們設置了專職安全員，對施工場地及施工過程進行巡視檢查，做好日常檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時提出并及時督促整改，每周我們開一次安全例會，就施工中遇到的安全質(zhì)量問題以及未來將會遇到的問題提出來溝通和解決。整個項目實施過程中我們沒有發(fā)生重大的安全和質(zhì)量事故，我們的工作成績也得到了業(yè)主、監(jiān)理等相關單位的好評，成都市金牛區(qū)建設管理部門已經(jīng)將這個項目立為該區(qū)的示范工程。當然我們在施工過程中在這一塊也受到了業(yè)主的很多罰款，說明我們這塊的工作還做的不夠，還有很多需要改進的地方。

3　施工進度控制

該工程工期按合同要求應當在5月12日完成全部施工任務(除收馬道工作)，但本工程實際工期在7月15日才完成任務，按照合同規(guī)定延誤工期一天按3萬元罰款，則該工程延誤工期被罰款費用應當132萬元，但該項目沒有受到延誤工期的罰款。我們在這塊的工作還是很成功的，按照合同規(guī)定的工作內(nèi)容，在正常施工的情況下我們也是很難完成的，延誤工期是肯定的，但在施工中遇到了業(yè)主供電不足，施工許可證未辦理完成、成都市“藍天行動”禁工令、成都市“糖酒會”禁工令等事件，我們抓住了這些時機，及時給業(yè)主及監(jiān)理匯報申請工期延誤，這項工作為我們得了工期。這些因素是客觀條件為我們得了時間，主觀上我們的施工進度控制管理是非常積極的，每周一我們都要向我們的個施工作業(yè)隊下達進度計劃，同時將該計劃向業(yè)主項目部提供并驗收上周末的進度計劃完成情況，如果沒有達到計劃的目標，我們就和施工作業(yè)隊一起分析，并提出未來時間里的補救措施，這個項目我們的施工進度安排得緊緊有序。盡管我們項目的施工進度沒有按照甲方預期的目標完成，但總的來說業(yè)主對我們的施工進度非常滿意。

篇7

關鍵詞：合同結(jié)構(gòu)；工程造價；總包；平行承包

0 引言

建設項目的合同結(jié)構(gòu)形式取決于工程項目的組織管理模式，常用的工程項目組織管理模式歸根結(jié)底屬于兩種模式，一是“總包模式”，一是“平行承包模式”。其它模式如“聯(lián)合體承包”、“合作體承包”或是“交鑰匙承包”等其實質(zhì)與“總包模式”相似。針對這兩種主要的管理模式相應的合同形式也分為業(yè)主與總承包單位簽署的總承包合同，總承包方與分包方簽署的分包合同，另外一種就是由業(yè)主直接與各承包商簽署的承包合同。

在實際操作過程中除“總包模式合同結(jié)構(gòu)”或是“平行承包模式合同結(jié)構(gòu)”以外，經(jīng)常會出現(xiàn)另一種情況，屬于上述兩種合同結(jié)構(gòu)的綜合或演變，這里我們且稱之為“總包/專業(yè)承包合同結(jié)構(gòu)”。就是業(yè)主選擇了一個總承包商，負責主要的工程，如主體結(jié)構(gòu)工程等，同時一些專業(yè)工程由分包承擔，如裝修工程、機電工程等，但還有部分專業(yè)工程由業(yè)主直接招標采購并簽署合同，如電梯設備供應工程、空調(diào)供應工程等。這種合同結(jié)構(gòu)形式越來越多的被廣泛應用。

業(yè)主在選擇采用哪種合同結(jié)構(gòu)形式時應充分考慮對工程造價的影響。一般來說選擇總包模式的合同結(jié)構(gòu)相對來說合同結(jié)構(gòu)簡單，有利于合同管理，工程造價較早確定，業(yè)主承擔的風險較少。但由于合同內(nèi)容復雜，招標工作難度加大，同時可供選擇的承包商范圍較小。選擇平行承包模式的合同結(jié)構(gòu)，單個合同的內(nèi)容簡單，造價低，風險小，可選擇承包商范圍加大，業(yè)主自主性增強。但合同數(shù)量較多，招標工作量大，業(yè)主需協(xié)調(diào)管理的工作量增加，同時總造價不易較早確定，增加風險。選擇總包/專業(yè)承包模式的合同結(jié)構(gòu)，業(yè)主的自主性更加靈活，同時可以發(fā)揮總包模式和平行承包模式各自的優(yōu)點。但需把握分寸，過度自主就變成平行承包模式了。

具體分析來，有以下幾個方面對工程造價有影響，業(yè)主可以在決策合同結(jié)構(gòu)時予以考慮。

1 業(yè)主建設項目管理團隊的費用

做為項目開發(fā)的業(yè)主，首先應考慮建設項目的建設周期及是否有后續(xù)建設項目，來決定是否需要配備完整的建設項目管理團隊。如選用總包管理模式，業(yè)主的項目管理團隊可以稍弱些，主要管理總承包商一方即可。如選用平行承包模式，則業(yè)主需要有強大的項目管理團隊來組織和協(xié)調(diào)各承包商。

雖然現(xiàn)在各種咨詢公司或是公司服務比較完善，但業(yè)主與咨詢公司的管理角度及出發(fā)點不同，咨詢服務所取得的服務結(jié)果是不能代替業(yè)主的決策權(quán)的。所以業(yè)主首先需核算建設自身完整的項目管理團隊所需要的人力成本、管理成本，以及項目完成后的人員安置問題等費用。一般情況下如果業(yè)主己經(jīng)具有完整的項目管理團隊，或?qū)磉€會繼續(xù)進行項目建設，業(yè)主通常會采用平行承包模式合同結(jié)構(gòu)或是總包/專業(yè)承包模式合同結(jié)構(gòu)，很多業(yè)主不愿意將工程項目完全依賴于總承包商，如果雙方發(fā)生爭議時導致業(yè)主受制于總承包商。如果業(yè)主的工程項目規(guī)模較小，不值得建設自己的項目管理團隊，則要考慮選擇總承包模式的合同結(jié)構(gòu)，有利于降低管理費用。

2 總承包管理費

業(yè)主其次需考慮能邀請到的投標單位是否有能力、有經(jīng)驗承擔總承包職責，如潛在總承包商具備總承包管理的能力，則需核算所需要的總承包管理費用，這部分費用與業(yè)主要求總承包商所承擔的職責有關，與業(yè)主的自身項目管理費用在一定情況下是此消彼長的。

3 合理減少稅費

根據(jù)國家財政部有關營業(yè)稅的管理條例規(guī)定，建設方提供的設備可不計取營業(yè)稅，各地方稅務部門一般都公布有免征營業(yè)稅設備名單，所以業(yè)主在合同規(guī)劃時可參考這些設備名單籌劃自行采購一些設備，如電梯、鍋爐、消防泵等，并與供應商自行簽定供應合同，可以合理節(jié)省營業(yè)稅降低工程費用。

4 項目開辦費的計取

做為總包模式（或是總承包管理）對于項目前期發(fā)生的開辦費工作，一般由總承包商承擔并一次性計取費用，而如采用平行承包模式的合同結(jié)構(gòu)，其中部分費用會出現(xiàn)多家承包商各自建設，分別計取。如辦理施工手續(xù)費用、臨時辦公室搭建費用、腳手架費用、垂直運輸費用，臨時水電設施的鋪設費用，安全設施搭建費用、垃圾清運費用、成品保護等費用，多家承包商分別計取，則業(yè)主所承擔的費用及風險加大。這需要在合同中詳細約定各自的職責和范圍，但仍不可避免的會有重復和交叉的費用產(chǎn)生。

5 支付資金的時間成本

一般工程支付預付款按整體的合同金額計算，總承包工程的合同金額大，業(yè)主需要先支付較大金額的預付款，而平行承包工程合同金額較小，分不同時期簽署并支付預付款，所以對業(yè)主的現(xiàn)金流及利息收益是有影響的。

篇8

    有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同，但是應當提前三十日以書面形式通知勞動者本人：

    （一）勞動者患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的；

    （二）勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作的；

    （三）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。

篇9

原告某通信集團有限公司遠大分公司訴稱：平安靜苑小區(qū)綜合樓開發(fā)過程中,*年8月18日與被告鵬程房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司簽訂了平安靜苑小區(qū)三棟住宅樓的通信管線施工協(xié)議，原告某通信集團有限公司遠大分公司與被告鵬程房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司協(xié)議約定：原告分三次投資15萬元，由被告進行平安靜苑小區(qū)內(nèi)通信暗配管線的施工。并約定此線路由原告獨家享有產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，若被告一方違約，則賠償給原告所有投資協(xié)議中價款的2倍。原告第一期投資到位后，被告嚴重違約，又將平安靜苑小區(qū)的獨家暗配權(quán)轉(zhuǎn)給其他通信企業(yè)使用，雖然被告返還了投資款，但被告的違約行為造成原告不能接入使用已投資的暗配通信管線，給原告造成了重大經(jīng)濟損失。原告要求被告按協(xié)議的約定承擔違約責任。

被告鵬程房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司辯稱：雙方簽訂的平安靜苑小區(qū)通信管線施工協(xié)議在履行過程中，由于大多數(shù)小區(qū)業(yè)主對鐵通業(yè)務獨家暗配均表示不滿，為了不影響小區(qū)住宅的銷售，無奈之下被告鵬程房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司將原告某通信集團有限公司遠大分公司先期投資的5萬元予以返還，我方提出了解除合同，原告也出具了收據(jù)。在原告收到該款時，該協(xié)議已經(jīng)協(xié)商終止履行，況且雙方的協(xié)議侵犯了業(yè)主的利益，屬無效合同，原告的訴訟請求應依法駁回。

[意見分歧]：

針對此案中雙方當事人的矛盾焦點，產(chǎn)生了三種不同的意見：

第一種意見認為，協(xié)議有效，因為原告方為了充分開展通信業(yè)務，為被告開發(fā)的項目進行了大量投資，而被告為了節(jié)省投入，雙方的協(xié)議在當事人的真實意愿下簽訂的，應為有效，至于第三人——小區(qū)業(yè)主在購樓過程中，如因為通信設施問題達不到滿意，可以放棄購買該小區(qū)的住宅，另外業(yè)主如對某通信集團有限公司獨家暗配不滿，可以選擇其它方式設置通信線路，原、被告雙方的合同行為屬對合同雙方的約束，合同應為有效，原告要求被告承擔違約責任的請求合理合法，應予支持；

第二種意見認為，雙方的協(xié)議無效，因為原告要求被告在施工過程中對平安靜苑小區(qū)通信獨家暗配，就說明被告建設的小區(qū)不允許第二家電信企業(yè)采取暗配的形式進行通信施工，必然影響到其它企業(yè)正常的經(jīng)營，更影響了小區(qū)居民的通信設施的選擇權(quán)，如不采取通信設施暗配方式，又極大地影響到小區(qū)建設的美觀，這一約定將嚴重影響案外第三人的合法權(quán)益，又屬不正當競爭行為，必然歸于無效，因此應駁回原告的訴訟請求。

[評析]：

筆者認為，原、被告之間的通信管線施工協(xié)議約定由原告對小區(qū)的三棟住宅樓獨家暗配，損害了第三人利益，屬無效合同。《中華人民共和國合同法》第五十二條規(guī)定有下列情形之一的，合同無效：……，（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。此款的規(guī)定闡明了無效合同的違法性，這里所談的違法性是指合同違法了法律的強制規(guī)定或公序良俗，如果法律賦予其效力將損害權(quán)利人和社會的利益。

依無效合同的立法宗旨，無效合同因當事人違反國家利益、社會利益，因而不論當事人的合同意愿如何，合同法規(guī)強制規(guī)定此類合同為自始無效，因為對“第三人”的利益損害，將直接導致對社會利益的損害，本案中合同雙方的行為將業(yè)主的權(quán)利進行了限制，不屬正常的商業(yè)競爭行為，而是通過工程建設工作中的獨家暗配權(quán)的約定，迫使業(yè)主在不知情的情況下，購買房屋后增加了使用某通信集團有限公司通信設置的極大可能性，排除了當事人的自主選擇的空間，此約定既屬不正當競爭行為，又侵犯了業(yè)主的合法利益。可以說我國法律規(guī)范中，關于無效合同制度體現(xiàn)了合同的內(nèi)容或形式的合法性。

篇10

委托保證人（以下稱甲方）：

住　 所：

法定代表人：

電　話：

保證人（以下稱乙方）：

住　 所：

法定代表人：

電　話：

鑒于甲方參加　 項目的投標，乙方接受甲方的委托，同意為甲方以保證方式向　 （以下簡稱“招標人”）提供投標擔保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條　定義

本合同所稱投標擔保是指乙方向招標人保證，當甲方未按照招標文件的規(guī)定履行投標人義務時，由乙方代為承擔保證責任的行為。

第二條　保證的范圍及保證金額

2．1　乙方保證的范圍是甲方未按照招標文件的規(guī)定履行投標人義務，給招標人造成的實際損失。

乙方在甲方發(fā)生以下情形時承擔保證責任：

（1）在招標文件規(guī)定的投標有效期內(nèi)即年　 月日后至　 年　 月日內(nèi)未經(jīng)招標人許可撤回投標文件。

（2）中標后因中標人原因未在招標文件規(guī)定的時間內(nèi)與招標人簽訂《建設工程施工合同》。

（3）中標后不能按照招標文件的規(guī)定提供履約保證。

（4）招標文件規(guī)定的投標人應支付投標保證金的其他情形。

2．2　乙方保證的金額為人民幣 元（大寫： ）。

第三條　保證的方式及保證期間

3．1　乙方保證的方式為：連帶責任保證。

3．2　乙方保證的期間為：自保函生效之日起至招標文件規(guī)定的投標有效期屆滿后日，即至年　月　日止。

3．3　投標有效期延長的，經(jīng)乙方書面同意后，保函的保證期間做相應調(diào)整。

第四條　承擔保證責任的形式

4．1　乙方根據(jù)招標人要求以下列方式之一承擔保證責任：

（1）代甲方支付投標保證金為人民幣　 元。

（2）如果招標人選擇重新招標，乙方支付重新招標的費用，但支付金額不超過本合同第二條約定的保證金額。

第五條　擔保費及支付方式

5．1　擔保費率根據(jù)擔保額、擔保期限、風險等因素確定。

5．2　雙方確定的擔保費率為：。

5．3　本合同生效后日內(nèi)，甲方一次性支付乙方擔保費共計人民幣　元（大寫：　）。

第六條　反擔保

甲方必須按照乙方的要求向乙方提供反擔保，由雙方另行簽訂反擔保合同。

第七條　乙方的追償權(quán)

乙方按照本合同的約定承擔保證責任后，即有權(quán)要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐椉耙曳綄崿F(xiàn)債權(quán)的費用，甲方另外應支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、罰息，并按上述代償款項的 %一次性支付違約金。

第八條　雙方的其他權(quán)利義務

8．1　乙方在甲乙雙方簽訂本合同，并收到甲方支付的擔保費之日起　 日內(nèi)，向招標人出具《投標保函》。

8．2　甲方如需變更名稱、經(jīng)營范圍、注冊資金、注冊地、主要營業(yè)機構(gòu)所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營舉措應提前三十日通知乙方；發(fā)生虧損、訴訟等事項應立即通知乙方。

第九條　爭議的解決