簽約合同書范文

導(dǎo)語：如何才能寫好一篇簽約合同書，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

【關(guān)鍵詞】委托；激勵補償合同；約束條件

對于企業(yè)的健康發(fā)展而言，激勵補償合同如同鳥之雙翼一樣，不可缺少。而激勵補償合同中的約束條件更如雙翼中的骨架，支撐起了整個激勵約束系統(tǒng)。本文將從激勵約束合同的來龍去脈中，淺談約束條件的內(nèi)涵。

一、委托制度

當(dāng)代企業(yè)中，由于所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)相分離，產(chǎn)生了所有者和經(jīng)營者之間的委托-關(guān)系。其中，所有者作為資本和資源的提供者，被稱為委托人；經(jīng)營者作為發(fā)揮管理職能的集團，被稱為人。作為支撐企業(yè)存在的兩個重要實體，所有者和經(jīng)營者應(yīng)該緊密合作，以尋企業(yè)效益的最大化。然而，隨著委托-關(guān)系的形成，企業(yè)問題也逐漸表現(xiàn)出來。主要體現(xiàn)在以下三個方面：

（一）委托人與人目標(biāo)不同

作為出資者的委托人追求的是公司利潤的最大化，而人則更多的是為了追求個人收入最大化、權(quán)利和社會地位的提高以及所增加閑暇時間和豪華享受。由亞當(dāng)?斯密的“經(jīng)濟人”理論，管理者努力工作的目的不是為了企業(yè)價值最大化，而是使自己因參與公司經(jīng)營管理活的的補償最大化。

（二）委托人與信息人目標(biāo)不對稱

委托人能夠了解的有關(guān)企業(yè)財務(wù)狀況和經(jīng)營業(yè)績方面的信息只能通管理者即人得到，同時委托人能夠了解有關(guān)人的信息也是有限的，如人的努力程度、人的才能、風(fēng)險態(tài)度等；而人不僅比委托人更了解自己的才能，而且他更了解自己的工作努力程度。因此，人較委托人而言處于信息優(yōu)勢地位。這樣，就容易造成管理者偷懶行為和因為過于關(guān)系投資回報速度而帶來的短期行為。

（三）委托人與人風(fēng)險偏好不同

由于委托人可以通過持有多個公司的股份來分散自己的財富，這樣一來其經(jīng)營風(fēng)險也就被相應(yīng)的分散了，所以，他們更加偏好風(fēng)險高但獲利機會好的項目。相反，人的財富常常被視同為與企業(yè)的正常運營掛鉤的，他們更傾向于低風(fēng)險或是不冒風(fēng)險，因此常常放棄獲利機會好但是風(fēng)險高的項目。

綜上三個方面，就會產(chǎn)生人利用自己的信息優(yōu)勢，通過降低努力或其他機會主義的行為達(dá)到自身效用的最大滿足，甚至不惜損害委托人的利益。從而，也就引出了委托的核心問題――激勵補償合同。

二、激勵補償合同的內(nèi)容闡述

激勵補償合同旨在確定所有者或委托人與管理者或人之間的權(quán)利、責(zé)任與利益的關(guān)系。由于當(dāng)事人之間的目標(biāo)不一致、信息不對稱、業(yè)績衡量的模糊性以及道德、文化、歷史傳統(tǒng)等非經(jīng)濟因素的影響，要求管理者完全從企業(yè)所有者的利益出發(fā)并有效的從事經(jīng)營活動，以使管理者的怠工和過度消費同時達(dá)到最小，設(shè)計出一個最有激勵補償合同是非常困難的。

因此，在設(shè)計激勵補償合同時，就需要在是由所有者承擔(dān)公司中的全部風(fēng)險，還是有管理者承擔(dān)風(fēng)險之間進(jìn)行權(quán)衡。已知所有者（委托人）對風(fēng)險持中性態(tài)度，而管理者（人）對風(fēng)險持消極態(tài)度。倘若所有者希望無成本的承擔(dān)風(fēng)險，那么他們必須給管理者額外的報酬，來補償管理者承擔(dān)的風(fēng)險。

委托人期望找到將人的報酬與產(chǎn)出聯(lián)系起來的最佳方案，一方面可以是委托人的支付成本最低，另一方面能夠激勵人提供對公司最有利的努力水平。

為此，該方案必須滿足以下兩個約束條件：

首先，補償方案必須能夠提供給人以一定量的收益，這個收益必須高于人從公司外部能夠獲取的收益。這被稱為“個人理性約束”。

其次，補償方案必須能夠給人提供一個補償其提供的期望努力水平的收益，該收益不低于人付出較低努力水平時的期望收益，這被稱為“激勵相容約束”。

如果委托人的最佳利益是在人較低的努力水平時即可實現(xiàn)，在這種情況下，人提供最低水平的努力，委托人則傾向于支付給人固定水平的工資，從而實現(xiàn)了低層次的激勵補償。

三、激勵補償合同的重要意義及其應(yīng)注意的問題

由于全球化的到來和新經(jīng)濟的發(fā)展，使得經(jīng)營管理日趨復(fù)雜，企業(yè)間的競爭也不斷加大，導(dǎo)致企業(yè)面臨的不確定性增加。建立合理的激勵補償機制，解決好信息和激勵問題以調(diào)動經(jīng)營者的積極性，最終防范企業(yè)風(fēng)險和實現(xiàn)國有企業(yè)的最優(yōu)績效問題，是中國當(dāng)前深化改革過程中的“重中之重”。其重要意義主要體現(xiàn)在以下幾點：

（一）有利于挖掘員工的潛能，提高工作績效；

（二）有利于使委托人與人的目標(biāo)趨于一致，實現(xiàn)企業(yè)最大價值；

（三）有利于形成良好的競爭環(huán)境，不斷激活企業(yè)；

（四）有利于吸引人才、留住人才，為企業(yè)貢獻(xiàn)最新鮮和優(yōu)質(zhì)的血液。

同時，在建立和完善激勵補償合同的時候，也應(yīng)注意到，因為激勵補償合同的設(shè)計原理，是委托人通過一種分配制度來激勵人提供更多信息，以縮小委托人與人之間的信息不對稱，從而達(dá)到人的決策與委托人的利益相一致的結(jié)果。因此，為了解決問題，一個合理的激勵補償合同應(yīng)注意以下幾點問題：

1.物質(zhì)激勵與精神激勵相結(jié)合，滿足人自身發(fā)展需要

在委托―關(guān)系中，人一般受過良好教育，屬于社會稀缺資源，個人機會較多。因而，在許諾的物質(zhì)激勵基礎(chǔ)之上，還應(yīng)注意給予人一定的精神激勵，從而能最大限度的發(fā)揮人的工作積極性和主動性。人也會因為考慮到培養(yǎng)自身行業(yè)聲譽，所以在工作中更加認(rèn)真負(fù)責(zé)、具有主人翁意識，最終使得自己的目標(biāo)與企業(yè)目標(biāo)在最大程度上保持一致性。

2.長期激勵與短期激勵相結(jié)合

在激勵補償合同中，既要有短期激勵又要注意長期激勵。這是因為，由于人和委托人目標(biāo)不一致，可能會出項人對企業(yè)短期利潤進(jìn)行操控，甚至通過損害企業(yè)長期發(fā)展能力來提高短期效益的行為。

目前對于人的機理主要采取現(xiàn)金激勵等短期手段。而在長期手段上，可以抓住人渴望的管理層持股、股票期權(quán)等心理，從而引導(dǎo)管理者通過實現(xiàn)企業(yè)的長期目標(biāo)來實現(xiàn)個人利益，使二者保持利益一致。

3.績效掛鉤原則

人的激勵要與企業(yè)績效緊密掛鉤，才能真正發(fā)揮激勵作用。應(yīng)將個人努力程度與個人報酬聯(lián)系起來，做到貢獻(xiàn)不同，回報不同。這樣才能把個人利益與企業(yè)利益結(jié)合起來，在實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)的同時也實現(xiàn)個人價值最大化。

4.培養(yǎng)良好的企業(yè)文化，增強管理者人的使命感和責(zé)任感

企業(yè)文化在現(xiàn)今知識型經(jīng)濟社會中的地位越來越凸顯。培養(yǎng)一個良好的積極向上的企業(yè)文化，對于企業(yè)自身的發(fā)展有著重要的作用。它能提升管理者在企業(yè)中的責(zé)任感和使命感，從而使其在做企業(yè)決策時更加傾向于企業(yè)的長期利益和管理者的目標(biāo)，可以從根源上消除信息不對稱和目標(biāo)不一致的現(xiàn)象。

實踐表明，激勵補償合同在企業(yè)的發(fā)展中起到越來越重要的作用，合同中的約束條件更是值得人們深思的一門學(xué)問，如何建立完善的激勵補償系統(tǒng)，如何最大限度的滿足約束條件，已經(jīng)成為影響現(xiàn)今企業(yè)發(fā)展核心競爭力的重要因素之一。企業(yè)所有者應(yīng)站在一個更為理性的角度，為企業(yè)的發(fā)展高瞻遠(yuǎn)矚，努力完善激勵補償合同，實現(xiàn)管理者目標(biāo)與企業(yè)目標(biāo)相一致的偉大結(jié)合，將企業(yè)實現(xiàn)價值最大化落到實處。

參考文獻(xiàn)：

[1]趙賀春,馮文紅.高級管理會計[M].機械工業(yè)出版社,2011.

[2]趙賀春.管理會計學(xué)[M].北京:中國財政出版社,2004.

[3]李曉光.從激勵補償角度協(xié)調(diào)委托關(guān)系[J].邊疆經(jīng)濟與文化,2005(12).

[4]程功.人性假設(shè)與經(jīng)營者激勵約束機制[N].人民日報,2004(9).

[5]余恕蓮.管理會計[M].北京:對外經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué)出版社,2004.

[6]李天民.管理會計學(xué)[M].北京:中央廣播電視大學(xué)出版社,1994.

篇2

論文摘要：利用計算機科學(xué)化地管理流通的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，建立借閱流通的規(guī)范化管理系統(tǒng)，開展聯(lián)機檢索服務(wù)，從而為讀者提供最新的信息，是高職圖書館當(dāng)前的重要工作之一。

伴隨著信息科技的飛速發(fā)展，計算機在各行各業(yè)中的應(yīng)用已具有普遍性，利用計算機管理圖書自然也不例外。因此，利用計算機進(jìn)行圖書采購、圖書編目、圖書流通、讀者服務(wù)等管理以代替?zhèn)鹘y(tǒng)的手工管理方式，是社會和科技發(fā)展的必然。高職院校的圖書館是學(xué)生獲得知識、培養(yǎng)技能的第二課堂，是高職院校發(fā)展的一個重要組成部分。圖書館活動的本質(zhì)是流通，是文獻(xiàn)資源過渡到知識資源的過程，也就是通過流通這個關(guān)鍵紐帶來推動圖書的有效的利用。圖書流通是圖書館的窗口，這個窗口就是要為讀者提供一個力.便、快捷的全方位的服務(wù)。

一、利用計算機科學(xué)化地管理圖書流通的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

信息技術(shù)是知識管理最重要的工具。要實現(xiàn)信息科學(xué)化管理，首先就必須對圖書進(jìn)行一書一碼的手工粘貼，然后建立一個詳細(xì)的著錄圖書基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫;同時，對讀者進(jìn)行一人一卡一碼的讀者信息錄人，建立一個讀者信息庫。通過這兩個基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行流通管理，就能既準(zhǔn)確又全面地為讀者服務(wù)，準(zhǔn)確、快速地進(jìn)行圖書流通。

圖書著錄時，基本數(shù)據(jù)庫建立的具體內(nèi)容有:條形碼編號、書名、副書名、第一作者、標(biāo)準(zhǔn)書號ISBN、類別、出版社、出版地、出版時間、單價、套價、叢書、頁數(shù)、開本、復(fù)本數(shù)、到館時間、書庫號等。根據(jù)這些數(shù)據(jù)滿足一切借閱過程所需要的信息，也更好地為圖書整個管理過程奠定了基礎(chǔ)。條形碼編號要根據(jù)館藏圖書的數(shù)量，如在百萬冊以內(nèi)可定6位數(shù)字，超過百萬冊就需要7位數(shù)字，以此類推。

讀者信息庫的具體內(nèi)容分為條形碼編號，讀者姓名、性別、專業(yè)及班級、照片、聯(lián)系電話等。

以上兩個基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的建立過程，要仔細(xì)認(rèn)真，不得有誤。這樣才能更好地利用基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，并根據(jù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)建立管理系統(tǒng)的流通、典藏及各類查詢項目等。

二、建立借閱流通的規(guī)范化管理系統(tǒng)

圖書流通是圖書館的重要環(huán)節(jié)，流通的快慢標(biāo)志著圖書館的價值所在。圖書館的圖書流通過程是通過計算機進(jìn)行管理的，通過一書一碼、一人一碼的借還操作過程，為讀者提供最佳的服務(wù)。高職院校的圖書管理更需要規(guī)范化，要對圖書流通進(jìn)行細(xì)化，充分利用圖書數(shù)據(jù)庫和讀者數(shù)據(jù)庫，為讀者提供方便。流通環(huán)節(jié)包括很多，具體分為借還登記(借書時間、還書時間、續(xù)借及預(yù)約、違約超期罰款)、未還圖書查詢、時段查詢、讀者借閱查詢、圖書丟失查詢、圖書動向查詢(準(zhǔn)確查詢和模糊查詢)及讀書冊數(shù)排行榜等。

(1)借還登記。可以根據(jù)讀者借閱證一人一碼和圖書一書一碼的方便快捷的方式，直接給讀者打印出一條信息:借書時間、歸還時間、共能借幾冊，從而讓讀者一目了然，并提醒讀者及時歸還，避免過期。超過規(guī)定借閱冊數(shù)時，系統(tǒng)自動提示圖書已借滿不能再借。還書時，系統(tǒng)會提示所借圖書是否超期，是否能續(xù)借及續(xù)借時間。如果該書已被預(yù)約，系統(tǒng)就會自動提示，已被預(yù)約不能續(xù)借;如果超期，就提示罰款多少。熱門圖書有可能很難借到，可以采用預(yù)約的方式，如在計算機上通過管理員直接預(yù)約，或直接到館預(yù)約，還可以電話預(yù)約;如果多人預(yù)約，可按預(yù)約時間的先后進(jìn)行預(yù)約。這樣，不僅僅節(jié)省了讀者的時間，也充分提高了圖書的流通率。因為圖書館的圖書流通是資源的充分利用，其流通越快，知識的開發(fā)和利用就越有成效，就能把無形的知識變?yōu)橛行蔚呢敻弧?/p>

(2)未還圖書查詢。可查看全館未還圖書的詳細(xì)情況:只要輸入全部未還圖書查詢，就可查看全館未還圖書情況;只輸人某庫的庫號，就可查詢某庫的未還圖書;輸入讀者借閱條形碼編號或讀者姓名，可迅速查出該讀者的未還圖書;輸人圖書條形碼編號，就可隨時查看該書被誰所借;輸人過期未還圖書，就能把全部未還圖書查到。這樣，既能提醒讀者及時還書，也能為典藏提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)。

(3)圖書丟失查詢。根據(jù)讀者借閱證的條形碼號或姓名等相關(guān)信息就可查到該書，再根據(jù)圖書價格就可以直接打印出一條罰款信息通知單。內(nèi)容包括讀者條形碼號、姓名、班級、丟失圖書書名、條形碼編號、單價、總罰款金額等。并且可直接在圖書數(shù)據(jù)庫中體現(xiàn)出該書丟失，已罰款處理。這樣還能隨時統(tǒng)計丟失的圖書數(shù)據(jù)，使館藏數(shù)據(jù)比較準(zhǔn)確。

(4)時段查詢。也是一個非常重要的環(huán)節(jié)，能夠看到某個時期圖書的通過率，哪些書流通率最高，從而最大限度地滿足讀者的需要，并為采購提供所需要圖書的種類。

(5)讀者借閱查詢。通過讀者姓名或借閱證號碼可查詢該讀者所有的記錄，包括該讀者曾經(jīng)借過哪些圖書，還有哪些未還，以及借書時間、還書時間、是否超期、圖書條形碼號、書名、單價、套價、類別、出版社、出版地等一些相關(guān)資料。

(6)圖書動向查詢。圖書管理員可以根據(jù)圖書書名，方便快捷地查出該書的動向，以及借出幾本(被哪個讀者所借)、館內(nèi)還剩幾本、是哪類、所在書架上的位置等。可以通過多種渠道查詢圖書動向，比如通過圖書編號、書名等準(zhǔn)確的信息找到所需要的圖書資料;也可以通過模糊查詢，查到相關(guān)圖書信息資料等。新到圖書要隨到隨查，以便給讀者提供最新的信息，更好地為讀者服務(wù)。

(7)讀書冊數(shù)排行榜。根據(jù)借閱圖書的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，開展讀書競賽活動，一學(xué)期評選十名讀者為讀書標(biāo)兵，鼓勵學(xué)生多讀書，培養(yǎng)學(xué)生的自學(xué)能力。

三、開展聯(lián)機檢索服務(wù)

篇3

第一條 總則

1、鑒于乙方申請，甲方根據(jù)加盟計劃，授予乙方單點單柜（加盟店或?qū)Ｙu柜）特許經(jīng)營權(quán)。特許乙方自 年 月 日至 年 月 日在_____省______市／縣_______開設(shè)xx加盟店，授權(quán)乙方于合同期限內(nèi)在甲方認(rèn)可的加盟店、柜使用由甲方獨立擁有的 “xx和xx.寶秀”注冊商標(biāo)。乙方自開店一月內(nèi)將店面裝修效果圖照片（5張）及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件交甲方存檔。

2、乙方預(yù)付 元首期進(jìn)貨預(yù)付款，連同 元加盟費和 元品牌授權(quán)使用保證金共 元一并匯入甲方帳戶，此后首批進(jìn)貨貨款以首期進(jìn)貨預(yù)付款抵扣。

3、加盟授權(quán)從甲乙雙方簽訂合同，并且乙方向甲方付清規(guī)定的款項（包括特許加盟費、品牌授權(quán)使用保證金和首期進(jìn)貨款等，實際須支付的款項種類和金額按簽約合同規(guī)定為準(zhǔn)）之日起生效。

第二條 承諾

1、乙方獲得上述特許經(jīng)營權(quán)許可后，須按甲方要求經(jīng)營管理，不得超越許可范圍和許可期限，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該項權(quán)利轉(zhuǎn)讓。乙方承諾在加盟期間，完全遵守本特許加盟條列，合法經(jīng)營。

2、甲方承諾不在乙方開設(shè)的xx加盟店同一區(qū)域范圍內(nèi)（按所在城市的行政區(qū)片或以一定直徑范圍劃分）自己或允許第三者經(jīng)營其它xx加盟店，并承諾不向同一區(qū)域范圍內(nèi)的其它經(jīng)營者供應(yīng)xx產(chǎn)品。

第三條 細(xì)則說明

1、首期進(jìn)貨超過首期預(yù)付貨款的部分和此后進(jìn)貨，乙方按實際訂貨金額將貨款匯入甲方帳戶，甲方確認(rèn)匯款后予以發(fā)貨。甲方提供給乙方的商品按統(tǒng)一加盟供貨價結(jié)算，特供商品或促銷活動商品折扣另行制訂。

2、甲方每次發(fā)貨須提供發(fā)貨清單，發(fā)貨清單裝入商品箱內(nèi)，乙方憑發(fā)貨清單驗貨，如有差異（多發(fā)或少發(fā)），應(yīng)在收貨三天內(nèi)以書面形式告知甲方，否則甲方視乙方如數(shù)收到和接受發(fā)貨清單上新到的商品。

3、甲方通過普通貨運、特快專遞等方式向乙方發(fā)送貨物，乙方可根據(jù)自己需要選擇發(fā)貨方式，發(fā)送貨物的運輸費用由乙方承擔(dān)。乙方收到貨物有商品質(zhì)量問題的，應(yīng)在收到貨物三天內(nèi)（以收貨簽收或通知取件時間為準(zhǔn)）向甲方提出退貨申請，并在收到貨物五天內(nèi)將貨物發(fā)還甲方，由甲方負(fù)責(zé)全額退貨，但屬乙方或第三方造成的人為殘次商品，甲方不予退換。

4、乙方因銷售原因造成商品積壓的，乙方應(yīng)在貨到30日內(nèi)（以貨運公司通知乙方收貨或送貨上門時間為到貨日）提出換貨申請并將積壓商品發(fā)回。甲方在收到乙方退回的商品后，將按乙方退回商品的實際進(jìn)貨額的80％折算金額為乙方調(diào)換新貨。換貨以退回商品不影響第二次銷售為前提。乙方累計退換貨金額（以退回貨物的進(jìn)貨價款計算）不得超過以現(xiàn)款支付的實際進(jìn)貨金額。

5、甲方在甲方網(wǎng)站上為乙方提供加盟店存貨調(diào)劑平臺服務(wù)，乙方可在調(diào)劑平臺上自由選擇調(diào)劑對象，相互調(diào)劑存貨。甲方可在甲方網(wǎng)站上為乙方提供積壓商品代賣服務(wù)，乙方可將積壓商品委托甲方在甲方網(wǎng)站上代為銷售，甲方按代賣商品銷售額的20％提取代賣手續(xù)費。

6、乙方全年進(jìn)貨額（按實際支付的進(jìn)貨貨款計算）達(dá)到50000元，可按累計進(jìn)貨額享受2％的業(yè)績獎勵。全年進(jìn)貨金額達(dá)到100000元，可按累計進(jìn)貨額享受4％的業(yè)績獎勵，并以業(yè)績獎勵以貨款形式返回。

第四條 合同的續(xù)約、解除和終止

1、在本合同期內(nèi)，如乙方達(dá)到合同規(guī)定的最低進(jìn)貨額且無違反本合同的行為發(fā)生，則乙方可將交納的品牌使用保證金在合同期滿前一個月內(nèi)轉(zhuǎn)為貨款；在本合同期內(nèi)，如乙方進(jìn)貨額達(dá)到100000元，則甲方將乙方交納的加盟費全額退還給乙方。

2、本合同期滿后，如雙方達(dá)成一致協(xié)議繼續(xù)延續(xù)本合同，則本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后續(xù)約一年，乙方不用再支付加盟費、品牌使用保證金和首期貨款。如雙方未達(dá)成一致協(xié)議，則本合同期滿后自動終止。

3、乙方在合同期內(nèi)有下列行為之一，甲方有權(quán)單方提前解除合同并保留繼續(xù)追討乙方違約責(zé)任的權(quán)利：連續(xù)三個月月平均進(jìn)貨額低于5000元；乙方仿冒，濫用xx商標(biāo)；乙方因違法經(jīng)營被政府部門下令停業(yè)整頓或吊銷營業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營所需的其他證明時；乙方違反或未實現(xiàn)本合同的約定，破壞加盟體系或?qū)追浇?jīng)營造成不利影響；乙方未與甲方協(xié)商，不再履行約定的合作義務(wù)，單方面退出加盟。

4、本合同終止或解除后，乙方不得以任何理由再使用xx商標(biāo)。本合同終止或解除一個月內(nèi)，乙方必須自行承擔(dān)費用，拆除乙方原所有帶有“xx”的商號、標(biāo)識、商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志等一切含甲方標(biāo)識的裝飾用具、店面裝修、燈箱、宣傳品等、否則視為乙方違約和對甲方的侵權(quán)，甲方有權(quán)索賠．

·合同書怎么寫 ·解除勞動合同書 ·終止合同書樣本 ·裝飾裝修工程合同書

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。

甲方：乙方：

法人代表：身份證號：

時間：聯(lián)系電話：

時間：

xx特許加盟申請表

填表時間：

申請人姓名

個人情況 年齡 性別 職業(yè)

所在城市和居住地址

候選或已有店鋪地址

郵政編碼

聯(lián)系電話 固定電話 移動電話

電子郵箱地址

曾經(jīng)從事的自營事業(yè)

正在從事的自營事業(yè)

了解xx和xx童裝網(wǎng)的途徑

請?zhí)顚懩慕?jīng)營意向:

管理方式：A、個人全力投入［ ］ B、兼營其他［ ］ C、授權(quán)他人管理［ ］

是否有合作人選：A、無［ ］ B、親屬［ ］ C、朋友［ ］ D、業(yè)務(wù)單位［ ］

準(zhǔn)備投入資金量A、1~3萬［ ］ B、3~6萬［ ］ C、6~10萬［ ］ D、10萬以上［ ］

是否現(xiàn)有候選店面A、無［ ］ B、有［ ］

候選店面面積：

候選店面所處的商圈情況：

店鋪的定位：A、專營童裝［ ］ B、兼營其它［ ］

如果兼營其他，想兼營什么商品：

店鋪商品的價格定位：

希望在什么時間達(dá)成合作意向：

希望在什么時間開業(yè)：

其他需要說明的事項

說 明：

1、 本公司將對申請表之內(nèi)容嚴(yán)格保密。

篇4

酒店承包經(jīng)營合同書范文1甲方:

乙方:

丙方:

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方整體承包經(jīng)營丙方大酒店及其相關(guān)事宜，簽訂如下合 同：

一、基本約定

1、丙方系由甲方全額投資的下屬全資獨立法人。

2、乙方愿整體承包經(jīng)營酒店，并向甲方支付承包金。甲、丙雙方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營行為監(jiān)督檢查。

3、丙方對此表示確認(rèn)和同意。

二、整體承包經(jīng)營的范圍及條件

1、甲方下屬的全資獨立法人丙方酒店位于

2、乙方整體承包經(jīng)營丙方酒店的餐飲部營業(yè)用房包括營業(yè)大廳、包房、后廚、粗加工房，二樓至五樓的客房，六樓的商務(wù)房間。

3、上述餐飲部營業(yè)用房、客房、商務(wù)房的相應(yīng)設(shè)備設(shè)施、一并由乙方承包經(jīng)營使用。

三、承包金的數(shù)額及其支付方式

1、乙方承包經(jīng)營酒店第一年的承包金為人民幣 萬元，以后每年的承包金在前一年應(yīng)繳納承包金上遞增2%。

2、在合同生效之日起七日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年的承包金人民幣19.2萬元。

3、以后乙方應(yīng)在本年年底，即12月31 日之前向甲方支付下一年的承包金。

4、乙方應(yīng)向甲方支付酒店設(shè)備完好押金人民幣2萬元，酒店建筑物完好押金人民幣1萬元， 共 計人民幣3 萬元，在合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方將上述錢款支付到甲方帳戶中。

四、承包經(jīng)營期限

1、甲方承包經(jīng)營華鐵酒店的期限為 年，自 年12月31日起至 年12月30日止。

2、在本合同的有效期內(nèi)，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致， 可 以提前解除本合同，終止甲方對酒店的承包經(jīng)營。

五、合同三方的權(quán)利義務(wù)

(一)、甲方的權(quán)利

1、甲方負(fù)責(zé)保管甲方的產(chǎn)權(quán)證明和丙方的營業(yè)執(zhí)照、印章、發(fā)票、支票、工商稅務(wù)登記證、安全衛(wèi)生合格證等證章。

乙方在需要使用丙方的上述證章時，得經(jīng)甲方審核 后，由甲方具體使用。

2、在承包經(jīng)營期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國家的法律、法規(guī)。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、依法納稅。監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門安全、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定。

3、在承包經(jīng)營期間，甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓各種新的經(jīng)營業(yè)務(wù)，不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤。

4、在承包經(jīng)營期間，甲方有權(quán)不定期檢查華鐵酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施、安全衛(wèi)生等狀況，有權(quán)要求乙方對不合格的地方作出及時整改。

5、甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營狀況，查閱乙方經(jīng)營報表、財務(wù)報表、年檢資料等材料。但甲方對上述情況負(fù)有保密義務(wù)。

(二)甲方的義務(wù)

1、在承包經(jīng)營期間，甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理華鐵酒店的各種年檢手續(xù)。

2、根據(jù)乙方正常經(jīng)營的需要，并經(jīng)自身審核同意，甲方應(yīng)按規(guī)定出示營業(yè)執(zhí)照、印章等證照，并提供上述證照的復(fù)印件。

3、在合同生效之日起七日內(nèi)，甲方有義務(wù)向乙方介紹華鐵酒店原經(jīng)營情況、設(shè)備設(shè)施狀況及提供酒店部分資料，供乙方參考。

(三)乙方的權(quán)利

1、為使酒店能滿足正常的承包經(jīng)營需要，在事先征得甲方的書面同意，乙方有權(quán)對華鐵酒店進(jìn)行必要的整改和裝飾。

2、乙方有權(quán)在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴展業(yè)務(wù)，創(chuàng)造更多的利潤，增加大酒店知名度，提高其良好的信譽。

3、根據(jù)經(jīng)營需要，乙方有權(quán)按《勞動法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員，錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂后一個月內(nèi)報甲方人事部備案。甲方對此負(fù)有保密義務(wù)。

(四)乙方的義務(wù)

1、在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)在酒店正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，違反正常經(jīng)營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔(dān)，甲不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、在承包經(jīng)營間，乙方以大酒店名義所造成的債權(quán)債務(wù)均由乙方承受，與甲方無關(guān)。

3、乙方需以丙方名義對外簽訂各類合同或協(xié)議時，須經(jīng)甲方審核同意，并由甲方具體使用酒店的證章。甲方對上述合同和協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。基于上述合同和協(xié)議所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

4、未經(jīng)甲方審核同意，乙方不得以酒店名義對外擔(dān)保或舉債等。

5、在承包經(jīng)營期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將酒店轉(zhuǎn)讓給第三方承包經(jīng)營。

6、在承包經(jīng)營期間，酒店的各種年檢手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費用也由乙方承擔(dān)。

7、在承包經(jīng)營期間，乙方不得擅自改變酒店的名稱。確需變更，須事先征得甲方的書面同意，變更手續(xù)及相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。

8、在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全，消防、衛(wèi)生等方面的有關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)依法經(jīng)營、守法經(jīng)營、依法納稅。

9、在承包經(jīng)營期間，酒店的經(jīng)營報表、財務(wù)報表、年檢資料等材料應(yīng)報甲方備案，甲方對乙方的上述商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

10、在承包經(jīng)營期間，甲方只能在酒店范圍內(nèi)使用丙方原有的設(shè)備設(shè)施及各類用具用品等，乙方不得將其攜帶或搬出大酒店范圍之外使用。

11、在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)對酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施、日常用品、低值物品、工具等，必須精心維護(hù)、定期保養(yǎng)、及時維修，甲方有權(quán)進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

12、酒店的六樓為商務(wù)房，乙方在經(jīng)營時只得將其用作公司注冊地或辦公場所，不得另作他用。

13、華鐵酒店原來的建筑結(jié)構(gòu)與布局設(shè)施等不得隨意變動。因經(jīng)營之需確要作局部變動，例如裝修、供電增容等，須事先征得甲方的書面同意。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。

14、酒店現(xiàn)擁有餐飲、客房及商務(wù)三種不同功能的用房，乙方不應(yīng)隨意改變。確需局部調(diào)整，須事先征得甲方書面同意。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。

15在承包經(jīng)營期間，乙方不得作有損于甲方和丙方形象的各種宣傳或廣告，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任。

16、乙方同意甲方每年將其在酒店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險，保險費由乙方承擔(dān)，保險手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方有協(xié)助的義務(wù)。

保險賠償金歸甲方所有。

17、酒店中乙方自購設(shè)備的商業(yè)保險由乙方自行辦理，保險賠償金歸乙方所有。

18、第一年的保險手續(xù)雙方應(yīng)在本合同生效之日起半個月內(nèi)辦理完畢，以后下一年的保險手續(xù)在本年年底前及時延續(xù)、辦理。

19、簽訂本合同時，乙方應(yīng)把其營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、身份證、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等交予甲方查驗。在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)將上述證照的復(fù)印件留存甲方處以備案。

20、承包經(jīng)營酒店期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營所需的各類低值消耗品、物品也由乙方承擔(dān)。

(五)丙方的權(quán)利與義務(wù)

丙方負(fù)責(zé)辦妥酒店的工商營業(yè)執(zhí)照、按食品衛(wèi)生合格證消防驗收合格證等一系列證照。

六、違約責(zé)任

1、在承包經(jīng)營期間，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本承包經(jīng)營合同。

2、在本合同的有效期內(nèi)，合同任何一方違反本合同的約定，合同的相對方(守約方)都有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。賠償標(biāo)準(zhǔn)為：當(dāng)年總經(jīng)營承包費乘以提前終止合同的年數(shù)的10%計。

3、在本合同履行過程中，若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除按六/2條款進(jìn)行賠償外，乙方還可要求甲方賠償其在承包經(jīng)營期間對大酒店進(jìn)行整改與裝飾等的投入。賠償標(biāo)準(zhǔn)定為： 投入總費用(有準(zhǔn)確的憑證)×15%×提前終止合同年數(shù)

4、在本合同履行過程中，若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除按六/2條款進(jìn)行賠償外，乙方在承包經(jīng)營期間對大酒店所進(jìn)行的整改與裝飾等均無償歸甲方所有，乙方對此放棄抗辯權(quán)。

5、在承包經(jīng)營期間，由于乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經(jīng)營，乙方已向甲方支付的承包金，甲方不予退還。

6、由于乙方違法經(jīng)營被有關(guān)部門查處而使甲、丙雙方在再繼續(xù)經(jīng)營受到損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)為：影響時間天數(shù)×年承包費/365天計為經(jīng)濟賠償額。

七、承包經(jīng)營的終止

1、承包經(jīng)營期滿，乙方應(yīng)按規(guī)定將華鐵酒店返還給甲、丙雙方。酒店的建筑物、資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、用具等，客房內(nèi)的辦公桌、椅、床、柜、沙發(fā)及辦公用品等物品應(yīng)與原清冊相符，并返還給甲、丙雙方。 如有減少或不符，乙方應(yīng)按市價向甲丙雙方負(fù)責(zé)賠償。

2、承包經(jīng)營期滿，乙方因經(jīng)營需要而對酒店添置的設(shè)備設(shè)施及增加的其他不動產(chǎn)均一律無償歸甲方所有，不得拆除或損壞。

3、酒店原有的10門通訊有直撥電話、一臺小型自動程控交換機及分機若干門，承包期滿后轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓過戶費由乙方承擔(dān)。

4、酒店的全部資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、各類物品、用具完好地歸還給甲方后，甲方即應(yīng)把押金人民幣三萬元等退還給乙方。

5、乙方承包經(jīng)營酒店所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，其應(yīng)在承包經(jīng)營期屆滿時處理完畢。尚未處理完畢的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)承受，與甲方無關(guān)。

八、其他

1、如因發(fā)生不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行，本合同自動解除，甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)自行終止。

2、在本合同履行過程中，甲、乙、丙三方若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)由 人民法院訴訟管轄。

3、本合同一式陸份，叁方各執(zhí)二份，如甲、乙方同意，本合同可以公證，公證費由甲、乙雙方各半承擔(dān)。

4、本合同自簽章之日起生效。

5、若有其他未盡事宜，甲、乙、丙三方可另列補充協(xié)議。

甲方： 乙方： 丙方：

年月日：

酒店承包經(jīng)營合同書范文2甲方：

乙方：

第一章 總 則

第一條 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合企業(yè)的實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，杭州余杭美凱大酒店有限公司將美凱大酒店承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成共識，特達(dá)成以下約定。

第二條 甲方將美凱大酒店的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。甲方同意乙方采取自主經(jīng)營，獨立核算的運行模式。

第三條 乙方應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)政策及規(guī)定，參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。

第四條 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作及與營業(yè)證照相關(guān)文件的年審、變更等工作。

第二章 承包經(jīng)營期限、承包金支付

第五條 本合同有效期5年，自20xx年04月1日起至20xx年03月31日止。

第六條 合同期滿，雙方可自愿續(xù)簽合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

第七條 為了照顧乙方的實際經(jīng)營情況。甲方同意第一年承包金基數(shù)為80萬元;第二年起按承包金基數(shù)的20%遞增計96萬元;第三年按20%遞增計115.2萬元;第四年按20%遞增計138.24萬元;第五年按20%遞增計165.888萬元;連續(xù)遞增4年;

第八條 雙方約定乙方每年分四期支付承包金。即每季度支付一次。在合同執(zhí)行之日支付第一期承包金20萬元。以后每期承包金必須提前10天支付。

第九條 雙方約定乙方支付承包資產(chǎn)押金為100萬元。合同期滿時如數(shù)退還或作為后期承包租金逐步抵扣。考慮到乙方初次營業(yè)需要調(diào)整，投入較多的費用進(jìn)行整改，甲方同意在合同簽約時預(yù)繳押金50萬元，其余50萬元甲方同意乙方在3個月內(nèi)付清，即20xx年6月30日前付清。

第三章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十條 甲方權(quán)利

一、按照合同約定向乙方收取承包金。移交給乙方經(jīng)營。

二、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。

三、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

四、有權(quán)對乙方員工進(jìn)行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)適時進(jìn)行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。

五、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。

第十一條 甲方義務(wù)

一、向乙方提供美凱大酒店現(xiàn)有經(jīng)營場所、符合國家規(guī)定的完整營業(yè)手續(xù)。將美凱大酒店移交給乙方經(jīng)營。酒店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備。設(shè)施、家具及其它一些營業(yè)物品提供給乙方使用。交接時提供《財產(chǎn)移交清單》

二、協(xié)助乙方努力做好承包期間的諸如與房屋所有人、消防、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、特行等部門的協(xié)調(diào)工作和有關(guān)證照的年檢及審查工作。

三、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，保障乙方水、電、氣、暖的正常供應(yīng)。

四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。

五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定要求，必須要對美凱大酒店賓館進(jìn)行安全消防等方面的整改，應(yīng)由甲方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費用。

六、酒店自身的給排水系統(tǒng)或房屋的修繕等與房屋本身結(jié)構(gòu)有關(guān)的維修，應(yīng)由甲方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

第十二條 乙方的權(quán)利

一、乙方在簽訂合同繳納第一期承包押金之時，即為經(jīng)營權(quán)交割之日。甲方配合乙方辦理經(jīng)營手續(xù)及酒店財產(chǎn)的移交。當(dāng)日的營業(yè)收入由乙方收取。

二、在合同期內(nèi)，乙方對美凱大酒店的再投入裝修及的資產(chǎn)(必須經(jīng)甲方確認(rèn))，在店內(nèi)投入的資產(chǎn)享有所有權(quán)和處置權(quán)。如因非乙方原因造成合同無法正常履行而給乙方造成的損失的，乙方有權(quán)力向甲方提出賠償。

三、乙方擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

第十三條 乙方義務(wù)

一、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，在承包期內(nèi)必須按規(guī)定做好營業(yè)臺賬、按時交納營業(yè)稅金，水、電等相關(guān)費用。其它一切經(jīng)營費用均由乙方承擔(dān)。

二、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

第四章 承包期滿或合同解除

第十四條 承包期滿或合同解除，甲方按原《財產(chǎn)移交清單》進(jìn)行清點驗收，如有財產(chǎn)短缺損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時乙方應(yīng)及時搬出乙方的全部物資，如3天后仍有余物。視為乙方自動放棄，由甲方處理。

第十五條 承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償由此而引起的損失。按承包金1%一天計算。

第十六章 在承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及酒店形象和聲譽的活動，而導(dǎo)致酒店停業(yè)而造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。如影響到甲方的利益、而造成損失的，則甲方有權(quán)單方解除合同。乙方負(fù)賠償責(zé)任。

第五章 印章的使用與管理

第十七章 酒店的所有印章由甲方負(fù)責(zé)保管，乙方不得以如何理由私刻與酒店有關(guān)的印章。乙方對外業(yè)務(wù)以公司營運部的名義開展工作。確實因業(yè)務(wù)需要蓋具與酒店有關(guān)的印章，必須先征得甲方的同意并登記備案。

第六章 違約責(zé)任

第十八條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。

第十九條 任何一方單方面要求提前解除合同，應(yīng)提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須支付違約金50萬元。

第二十條 考慮到乙方初次投入營運費用較高，合同簽約時預(yù)繳押金50萬元，其余50萬元甲方同意乙方在3個月內(nèi)付清，即20xx年6月 日前付清。如果乙方不按期支付承包金并連續(xù)兩期不能按時支付應(yīng)上繳的承包費用，甲方有權(quán)力終止本合同。

第七章 爭議解決

第二十一條 如甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則應(yīng)提請杭州市仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決。

第八章 附則

第二十二條 本合同未盡事宜，雙方同意以《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相沖突之處，則以國家新法規(guī)文件為準(zhǔn)。

第二十三條 本合同雙方簽字蓋章后生效。

第二十四條 本合同一式6份，甲乙雙方各執(zhí)3份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

酒店承包經(jīng)營合同書范文3甲方： (以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，本著互惠互利、誠信合作、共同促進(jìn)旅游接待業(yè)務(wù)在甲方酒店深度合作的原則，以“酒店內(nèi)所有住店客人”為資源，甲乙雙方共同派員相互滲透開展旅游咨詢和預(yù)定業(yè)務(wù)，簽署以下《協(xié)議書》，具體為：

一、合作內(nèi)容：

1、乙方負(fù)責(zé)派駐一名業(yè)務(wù)人員到酒店工作，甲方在現(xiàn)有員工中安排一人兼職或?qū)Ｂ殢氖侣糜谓哟ぷ鳌Ｒ曳截?fù)責(zé)所屬人員工資福利的發(fā)放，甲方負(fù)責(zé)所屬人員工資福利的發(fā)放;員工獎金提成從雙方利潤中分配。員工業(yè)務(wù)管理由乙方負(fù)責(zé)。

2、甲方在大堂顯要位置提供旅游部辦公場所，員工制服、辦公桌椅，電話，寬帶等由甲方提供，電腦，打印傳真機由乙方自行承擔(dān)。

3、合作期限為三年，自20xx年1日至年月30日止。合作期滿后，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先合作權(quán)，合作分成期間，乙方為甲方在酒店內(nèi)的唯一旅游承接商。

二、 甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證酒店各部門積極配合乙方做好各項旅游接待和服務(wù)工作，甲方配合乙方杜絕和打擊酒店任何員工私自承接旅游業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)交他方的行為。

2、以下業(yè)務(wù)(但不局限于以下)由乙方獨家唯一：

1)酒店內(nèi)部所有會議的旅游接待和相關(guān)延伸服務(wù);

2)住店散客、團體旅游和相關(guān)延伸服務(wù);

3)承包經(jīng)營期間，乙方代表酒店推廣和經(jīng)營酒店的官方網(wǎng)站，網(wǎng)站會議訂房和旅游計入雙方合作分成利潤;

3、甲方優(yōu)先確保乙方的訂房需求，并適當(dāng)給予乙方提供全年優(yōu)惠價格;

二、 乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方向甲方提供合法的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;乙方需要有被甲方認(rèn)可并具有國家法定旅游和相關(guān)產(chǎn)品執(zhí)業(yè)資格并可以為甲方客戶提供旅游品牌咨詢和旅游預(yù)訂的服務(wù)單位;

2、乙方有義務(wù)定期為人員提供必要的旅游業(yè)務(wù)培訓(xùn)和操作流程培訓(xùn)。

3、乙方有義務(wù)定期向甲方提供主要線路底價，做到價格透明化;

4、協(xié)議到期后，乙方享有優(yōu)先與甲方繼續(xù)進(jìn)行戰(zhàn)略式全面合作的權(quán)利;

三、合作方式：

黃山市內(nèi)散客拼團線路游、酒店小包價旅游、會議旅游等等：合作返利方式：按所有業(yè)務(wù)利潤的(對客報價-成本)對半合作分成方式;

四、其他

1、合作期間內(nèi)，不得變更協(xié)議或終止本協(xié)議。若一方擅自變更或終止本協(xié)議，則需賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟及聲譽損失;本協(xié)議的全部內(nèi)容系甲乙雙方協(xié)商后的合意，并非一方?jīng)Q定并提供的格式條款。

2、本協(xié)議到期后，由雙方友好協(xié)商另行簽訂續(xù)約合同;在簽訂本協(xié)議時，甲乙雙方對協(xié)議的所有條款均無疑義并對各自有關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任條款的法律含義有準(zhǔn)確無誤的理解。

3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。本協(xié)議由甲乙雙方商定并于20xx 年7月1日簽署生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

篇5

    景象。空心村莊影響村容村貌,造成大量土地閑置,浪費寶貴資源,目前在中西部地區(qū)仍存在蔓延之勢,成為節(jié)約型社會和新農(nóng)村建設(shè)過程中亟待解決的問題。

    一、“空心村”現(xiàn)象及其危害

    (一)鄧州市“空心村”現(xiàn)象調(diào)查

    統(tǒng)計資料顯示,2008年鄧州市農(nóng)村人口441470戶,1502848人,占人口總數(shù)的89.99%,農(nóng)村居民點用地約2.8萬平方千米,占城市建制鎮(zhèn)和農(nóng)村居民點用地的90%以上。農(nóng)村人均居民用地0.018平方千米,戶均居民用地0.07平方千米,遠(yuǎn)高于國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。全市578個行政村中,空心村莊閑置面積高達(dá)3萬5千畝,約占村莊總體面積的六分之一。

    文渠鄉(xiāng)耕地8.3萬畝,6.6萬人,轄21個行政村,301個村民小組。其中李洼村耕地6933.8畝,總?cè)丝?789人,人均1.83畝,轄12個自然村莊。實地調(diào)查李洼村宅基地利用情況如下表1,李洼村住戶1049戶,空置159戶,空置率為15.16%,戶均閑置用地約0.2畝,全村浪費耕地超過300畝。

    (二)“空心村”造成土地閑置與資源浪費,阻礙新農(nóng)村建設(shè)步伐

    1、占有大量土地資源,加劇人地矛盾。農(nóng)戶建新房不拆舊房,一戶多宅,舊宅閑置,導(dǎo)致人均耕地面積不斷減少。根據(jù)調(diào)查結(jié)果,空心村莊造成文渠鄉(xiāng)全鄉(xiāng)閑置土地超過1335畝,平均每個行政村過程63.6畝,數(shù)目驚人。

    2、村容村貌改善難以實現(xiàn)。多數(shù)村莊新建房屋分布在村子外圍,村內(nèi)舊房破舊,嚴(yán)重破壞整體布局,造成道路、管網(wǎng)、電力、排水等基礎(chǔ)設(shè)施無法按規(guī)劃實施,環(huán)境衛(wèi)生狀況惡劣。

    3、安全隱患大,潛伏矛盾多。廢舊院落雜草叢生,干旱時節(jié)極易發(fā)生火災(zāi);舊房屋年久失修,墻體變形,倒塌傷人事故時有發(fā)生。

    4、勞動力流失,村莊缺乏活力。李洼村后楊洼組人口706人,常年外出謀生年輕人268人,占37.9%,村中少有年輕人身影,欠缺文化娛樂活動。

    二、“空心村”的成因分析

    (一)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理部門人員不足,規(guī)劃管理、監(jiān)督不到位

    鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理部門成立比較晚,人員配備不足,缺乏專業(yè)人才。鄉(xiāng)村規(guī)劃重形式,輕落實,宅基地審批缺乏監(jiān)管,造成農(nóng)民建房的盲目性和隨意性。多數(shù)村莊布局缺乏規(guī)劃,房屋布局混亂,空間規(guī)模、整體結(jié)構(gòu)、功能組合都沒有科學(xué)性。

    (二)自然條件差,環(huán)境惡劣,基礎(chǔ)設(shè)施落后,宜居性差

    1、不少歷史上自然形成的村莊地處河灣灘涂、坑洼,每逢雨季,積水成災(zāi),房屋倒塌;也有一些地處丘嶺、山崗,坡路難行,打井飲水困難。

    2、大部分村莊宅基地布局混亂,建房隨意性大,間隙狹小,出路狹窄,矛盾糾紛時有發(fā)生。

    3、村莊內(nèi)道路不暢通,“斷頭路” 多,路邊常年堆放雜物、垃圾,缺少橋涵、排水及通訊網(wǎng)絡(luò)、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。

    4、攀比心理盛行,封建迷信尤存。村民建房盲目攀比,求新求高求大。受“守住老宅,子孫發(fā)財”思想影響,搬進(jìn)新房的農(nóng)戶,寧愿讓舊房閑置。

    (三)非農(nóng)產(chǎn)業(yè)渠道增多,人口外流增加

    1、近年來,雖然國家不斷加大對種糧農(nóng)民的各種補貼,但由于化肥、農(nóng)藥、柴油、種子等農(nóng)資價格不斷上漲,糧價不穩(wěn),挫傷農(nóng)民種糧的積極性。大批年輕人傾向于外出務(wù)工或經(jīng)商,買房扎根于城市,老家房屋閑置。

    2、高考擴招后農(nóng)村孩子有更多機會融入城市。僅后楊洼近十年來,已有36人考入大學(xué),6人參軍。

    (四)現(xiàn)代農(nóng)村家庭結(jié)構(gòu)趨向小型化

    由于青年人和老年人在生活習(xí)慣、飲食、愛好等方面存在差異,以及生活、居住條件的改善,年輕夫婦及孩子脫離父母單獨生活,現(xiàn)代農(nóng)村家庭結(jié)構(gòu)趨向小型化,戶數(shù)增多。

    (五)養(yǎng)老保障體系不健全,“次等市民”異地養(yǎng)老無保障

    進(jìn)城謀生農(nóng)民即使在城市買房安家,但在孩子入學(xué)、就醫(yī)、購房等方面仍無法得到市民待遇,多數(shù)選擇在老家建房,以備養(yǎng)老。筆者調(diào)查表明90%以上村民有這種考慮。

    三、“空心村”治理對策與措施

    (一)充實人員配備,強化監(jiān)管力度

    鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)加強土地管理部門人員調(diào)配,配備必要的車輛和設(shè)備,分片分包到 人,搞好村莊長遠(yuǎn)規(guī)劃。行政村應(yīng)建立規(guī)劃治理小組,村民共同參與,配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理部門,合理規(guī)劃,落實規(guī)劃。要利用先進(jìn)的衛(wèi)星、網(wǎng)絡(luò)技術(shù),加強建房監(jiān)督檢查。村民建房要存檔備案,簽訂合同書,杜絕舊房閑置,異地新建。 (二)完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),增強村莊集聚力 所以,國家和地方政府應(yīng)加大資金投入,重點完善村中心

    的基礎(chǔ)設(shè)施,包括道路、電力、通訊、照明等設(shè)施,提高村民在中心區(qū)域建房生活的積極性。

    (三)摸清底子,“撤、合、遷”并舉,退“空”還田

    要根據(jù)不同自然村的具體特點,采用不同的整治對策:

    1、地處河灘、低洼、崗丘以及村莊規(guī)模小、人口少的村莊,要整體遷到地勢較高,交通方便的地塊,原宅基地要重新翻耕,變成耕作的良田。

    2、填“空”為“實”。占地面積較大,人口多,中心閑置地較多的大村,要將村莊內(nèi)部閑置的廢舊房屋,全部推倒平整。把宅基地轉(zhuǎn)讓給其他住戶,原宅基地戶主給予一定的經(jīng)濟補償。在城鎮(zhèn)或外地購房的村民轉(zhuǎn)讓舊宅,地方政府給予一定的獎勵或補貼。

    3、地處集鎮(zhèn)、交通要塞的村莊,要統(tǒng)一規(guī)劃居民住宅區(qū),退還的土地宜開發(fā)為工業(yè)、商業(yè)用地。鼓勵村農(nóng)民利用本地的資源優(yōu)勢,發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工、養(yǎng)殖業(yè)、運輸業(yè)、商業(yè)等非農(nóng)產(chǎn)業(yè),拓寬農(nóng)民增收渠道。

    (四)成立協(xié)會,簽約合同,獎罰結(jié)合

    成立由村委、村民代表參與的村莊治理協(xié)會,起草村莊整治十年規(guī)劃。要求建房戶寫出書面保證,并繳納一定數(shù)量的保證金。符合建房申請者,由村組優(yōu)先安排宅基地,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府減免其宅基地使用費和建筑營業(yè)稅等,違約收繳建房保證金,用于獎勵在舊宅建房的村民。為了鼓勵地方政府,在村莊治理中新增耕地經(jīng)上級部門驗收后,可準(zhǔn)予減免耕地開墾費,用于村莊治理。

    (五)探索新的農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)交易市場。

    目前,我國村域內(nèi)的房屋使用權(quán)自由轉(zhuǎn)讓,幾乎處于停止?fàn)顟B(tài)。建議地方政府盡快出臺措施,建立和完善宅基地流轉(zhuǎn)市場,支持舊宅基有償轉(zhuǎn)讓,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府收取一定的交易稅,作為村莊整治的專項資金。保證土地在經(jīng)濟運行中起到保障工業(yè)農(nóng)業(yè)和國民經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的重要作用。此外,鼓勵集體、個人從事廢舊房屋的開發(fā),建設(shè)新的房屋投入市場銷售。鼓勵村民集資,建設(shè)聯(lián)建房屋,使居民的房屋向高層空間發(fā)展,政府在資金上給予一定的補貼,這樣可以縮減房屋占地面積,節(jié)約大量的土地資源。

    參考文獻(xiàn):

    [1]劉朝瑞.大力實施“空心村”整治,積極推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)[J].國土資源,2006,(6):17-19.

    [2]鄧州市統(tǒng)計年鑒編委會.鄧州市統(tǒng)計年鑒(2008年)[M].鄧州市統(tǒng)計局,2008:74-80.