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導(dǎo)語：如何才能寫好一篇裝飾裝修設(shè)計(jì)規(guī)范，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

某四星級(jí)酒店裝修設(shè)計(jì)任務(wù)書

北京***酒店定位為四星級(jí)涉外酒店，位于京城******，總建筑面積67000 平方米。北京***酒店集酒店住宿、公寓、溫泉水文化中心、會(huì)議、餐飲、娛樂、購物為一體。地?zé)釡厝鳛楸本?**大酒店的優(yōu)勢(shì)資源，要求設(shè)計(jì)時(shí)充分加以利用，建立京城獨(dú)特的溫泉水文化中心。

一、設(shè)計(jì)依據(jù)

1、北京***大酒店附屬綜合樓的裝修設(shè)計(jì)招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)任務(wù)書、建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、機(jī)電設(shè)計(jì)圖。

2、設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)

1）《北京市建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》（dbj01-612-2002）；

2）中華人民共和國評(píng)定旅游涉外飯店星級(jí)的規(guī)定《旅游涉外飯店星級(jí)劃分與評(píng)定》（gb/t14308-1997）；

3）中華人民共和國評(píng)定旅游涉外飯店星級(jí)的規(guī)定《星級(jí)飯店客房用品質(zhì)量與配置要求》（lb/t003-1996）；

4）《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》（gb/t50104-2001）；

5）《cad工程制圖規(guī)范》（gb/t18229-2000）；

6）《cad通用技術(shù)規(guī)范》（gb/t17304-1998）；

7）《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb50037-96）；

8）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb50096-99）；

9）《旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（jgj62-90）；

10）《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（jgj64-89）；

11）《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（jgj67-89）；

12）《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（jgj48-88）；

13）《公共浴室給水排水設(shè)計(jì)規(guī)程》（cecs108:2000）；

14）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb50222-1999）；

15）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb-50325-2001）；

16）《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及制品中甲醛釋放限量》（gb18580-2001）；

17）《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有限物質(zhì)限量》（gb18581-2001）；

18）《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有限物質(zhì)限量》（gb18582-2001）；

19）《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘中有限物質(zhì)限量》（gb18583-2001）；

20）《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有限物質(zhì)限量》（gb18584-2001）；

21）《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有限物質(zhì)限量》（gb18585-2001）；

22）《室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物質(zhì)限量》（gb18586-2001）；

23）《室內(nèi)裝飾裝修材料放射性核素限量》（gb6566-2001）；

24）《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（gb50210-2001）；

25）《高級(jí)裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》dbj01-27-96

26）《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》（jbj73-94）；

27）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2001年修訂版）》（gb50045-9）；

28）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（97年局部修訂）》（gbj140-90）；

29）《消防通信指揮系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb50313-2000）；

30）《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)劃》（gb50084-2001）；

31）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb50116-98）；

32）《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（gbj133-90）；

33）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（jgj/t16-92）；

34）《室內(nèi)燈具光分布分類和照明設(shè)計(jì)參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（cecs56:94）；

35）《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（gb/t50033-2001）；

36）《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（gb/t50314-2000）；

37）《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)劃》（gb50174-93）；

38）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定（暫行）》；

39）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（97年修訂）》（gbj15-88）；

40）《建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范》(gb5036-2002)；

41）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范(2001年版)》（gbj19-75）；

42）《旅游旅館建筑熱工與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（gb50189-93）；

43）其它國家及地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)文件。

二、設(shè)計(jì)風(fēng)格

1、設(shè)計(jì)方案應(yīng)體現(xiàn)以人為本的原則，要求合理、科學(xué)地考慮平面布局與流程，充分滿足使用要求。設(shè)計(jì)風(fēng)格以現(xiàn)代、簡潔、大氣、莊重為主格調(diào)，裝修項(xiàng)目為簡潔為主，裝飾配套要突出時(shí)代要求，體現(xiàn)輕裝修重裝飾的設(shè)計(jì)原則。

2、設(shè)計(jì)要充分體現(xiàn)以水養(yǎng)龍的文化特色，充分利用地?zé)釡厝Ｋ幕行囊凶约邯?dú)具特色的內(nèi)涵及現(xiàn)代、舒適、以人為本的休閑、娛樂流程。美觀、簡約大方，富有現(xiàn)代氣息，又要協(xié)調(diào)統(tǒng)一；

3、要求重視綠化設(shè)計(jì)，運(yùn)用適當(dāng)?shù)闹参锲贩N，巧妙搭配，營造良好的綠化景觀。重視對(duì)聲光環(huán)境的設(shè)計(jì)，包括人造光源設(shè)計(jì)及自然光源環(huán)境設(shè)計(jì)以及相應(yīng)的避光、隔聲和吸音措施；

4、利用自然采光、通風(fēng)，采用合理有效的措施，盡力降低能源消耗，體現(xiàn)生態(tài)思想和節(jié)能觀念，滿足可持續(xù)發(fā)展的需要。

三、設(shè)計(jì)范圍

設(shè)計(jì)范圍為：

1、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)：

1）除招標(biāo)文件規(guī)定工作裝修設(shè)計(jì)以外所有室內(nèi)區(qū)域的內(nèi)裝修設(shè)計(jì)，包括天、地、墻、門、隔墻及固定家具的設(shè)計(jì)；

2）大堂入口處的大門；

3）廚房給出平面規(guī)劃，廚房設(shè)備由廚房設(shè)備廠家專業(yè)設(shè)計(jì)。

2、裝修配套設(shè)計(jì)

包括但不僅限于活動(dòng)家具、潔具選型、燈具選型、裝飾材料樣板、窗簾布藝、畫、盆景、門五金、衛(wèi)生間五金、門牌標(biāo)志、室內(nèi)陳設(shè)。

3、根據(jù)四星級(jí)裝修標(biāo)準(zhǔn)及使用功能提出強(qiáng)弱電、通風(fēng)空調(diào)、給排水、消防的設(shè)計(jì)接口。

包括但不僅限于：

1）綜合布置天花圖（包括燈具、風(fēng)口、煙感、喇叭、噴淋等機(jī)電的定位）；

2）強(qiáng)電開關(guān)插座面板的定位；

3）弱電出線口的定位；

4）消防設(shè)計(jì)相關(guān)要求（如：防火分區(qū)、防火門、防火通道、消防排煙樓梯設(shè)置要求）；

5）空調(diào)風(fēng)口的送風(fēng)型式、空調(diào)開關(guān)定位；

6）廚房設(shè)備平面規(guī)劃方案；

7）衛(wèi)生潔具節(jié)水控制要求等等；

8）桑拿房、游泳池、保齡球館、弱電機(jī)房的設(shè)計(jì)接口。

4、給排水工程、強(qiáng)弱電工程、空調(diào)工程、消防工程、廚房設(shè)備、游泳池設(shè)備、電梯設(shè)備、舞臺(tái)燈光、音響設(shè)備、霓虹燈設(shè)備由甲方委托專業(yè)的設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)，裝修設(shè)計(jì)單位要提供設(shè)計(jì)接口和配合。

四、具體設(shè)計(jì)要求

五、進(jìn)度要求（合同要求）

六、造價(jià)控制（即限額設(shè)計(jì)）

1、裝修：元/㎡

2、室內(nèi)家具配套：元/㎡

3、配套：元/㎡

室內(nèi)裝修總投資控制在15000萬元以內(nèi)。

七、設(shè)計(jì)文件要求

八、需設(shè)計(jì)單位完成的其他工作

1、配合建設(shè)單位做好裝修工作的招標(biāo)工作；

2、配合建設(shè)單位做好現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收工作；

3、配合建設(shè)單位做好裝修材料樣板的確認(rèn)工作；

4、配合建設(shè)單位做好整個(gè)裝修工程的設(shè)計(jì)變更工作；

5、參加裝修工程的竣工驗(yàn)收工作；

6、參加由建設(shè)單位主持的需由設(shè)計(jì)人參加的相關(guān)工程會(huì)議。

篇2

一、地鐵項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)的標(biāo)段類型

與一般建設(shè)項(xiàng)目不同，地鐵項(xiàng)目投資規(guī)模大、建設(shè)時(shí)間長、涉及專業(yè)廣，因此，此類項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)的標(biāo)段也有很多類型。根據(jù)以往上海、杭州、寧波等地的招標(biāo)情況，大體可歸納為總體設(shè)計(jì)、工點(diǎn)設(shè)計(jì)、系統(tǒng)設(shè)計(jì)和裝修設(shè)計(jì)共四類。

1.總體設(shè)計(jì)同一期地鐵項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)一般只設(shè)一個(gè)標(biāo)段，目的在于方便全線設(shè)計(jì)的統(tǒng)籌和協(xié)調(diào)，避免建筑風(fēng)格不一、設(shè)備接口不一、型號(hào)不一、規(guī)格不一等技術(shù)問題。但無論是早期《市政公用工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（建質(zhì)〔2004〕16號(hào)），還是目前單獨(dú)成冊(cè)的《城市軌道交通工程設(shè)計(jì)文件編制深度》（建質(zhì)〔2013〕160號(hào)）都沒有“總體設(shè)計(jì)”這個(gè)階段。因此，總體設(shè)計(jì)文件的深度以及中標(biāo)人的職責(zé)均需通過招標(biāo)文件加以約定。根據(jù)以往項(xiàng)目的情況，總體設(shè)計(jì)文件的編制深度介于工程可行性研究和初步設(shè)計(jì)之間，大體相當(dāng)于建筑工程的方案設(shè)計(jì)。總體設(shè)計(jì)單位的職責(zé)包括：制定設(shè)計(jì)原則、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和接口；組織協(xié)調(diào)分項(xiàng)設(shè)計(jì)單位有序開展工作；落實(shí)組織限額設(shè)計(jì)；對(duì)設(shè)計(jì)成果的總體性、完整性、統(tǒng)一性、適時(shí)性、經(jīng)濟(jì)合理性和技術(shù)進(jìn)步全面負(fù)責(zé)。

2.工點(diǎn)設(shè)計(jì)工點(diǎn)設(shè)計(jì)是指對(duì)包括車站和區(qū)間在內(nèi)的某個(gè)點(diǎn)位的初步設(shè)計(jì)和（或）施工圖設(shè)計(jì)。一般情況下按2站或3站以及相應(yīng)的區(qū)間組合為一個(gè)工點(diǎn)，如2站2區(qū)間、3站2區(qū)間、3站3區(qū)間等。按照現(xiàn)行《地鐵設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50157-2013）第6章的規(guī)定，車站間距在城市中心區(qū)或居民稠密地區(qū)一般為1km，在城市區(qū)一般為2km。由此可以估算長度約35km的地鐵大概有18～35座車站。如浙江省寧波市軌道交通2號(hào)線一期工程全長28.350km，共設(shè)22座車站；陜西省西安市地鐵3號(hào)線魚化寨至保稅區(qū)段線路全長39.15km，設(shè)站26座；上海軌道交通12號(hào)線全長40.417km，設(shè)站31座。以30座車站的地鐵項(xiàng)目為例，如統(tǒng)一按3站3區(qū)間為一個(gè)工點(diǎn)，則工點(diǎn)設(shè)計(jì)標(biāo)段將會(huì)有10個(gè)。

3.系統(tǒng)設(shè)計(jì)地鐵項(xiàng)目的系統(tǒng)設(shè)計(jì)是指根據(jù)社會(huì)化分工，以專業(yè)為基礎(chǔ)的某單項(xiàng)設(shè)計(jì)（初步設(shè)計(jì)和（或）施工圖設(shè)計(jì)），一般包括十大系統(tǒng)，即通風(fēng)、空調(diào)與供暖系統(tǒng)；供電系統(tǒng)；通信系統(tǒng)；信號(hào)系統(tǒng)；安檢與自動(dòng)售檢票系統(tǒng)；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；綜合監(jiān)控系統(tǒng)；環(huán)境與設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)；乘客信息系統(tǒng)和門禁系統(tǒng)。此外，軌道工程、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)由于不屬于工點(diǎn)設(shè)計(jì)的范疇，因此，一般也會(huì)歸入系統(tǒng)設(shè)計(jì)。因?yàn)樯鲜霾糠窒到y(tǒng)有時(shí)可合并為一個(gè)標(biāo)段發(fā)包，如通信與信號(hào)系統(tǒng)一般都是合并招標(biāo)的，故系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)段一般有4～10個(gè)。

4.裝修設(shè)計(jì)裝修設(shè)計(jì)只針對(duì)車站，區(qū)間一般不涉及此項(xiàng)招標(biāo)。線路較長的地鐵項(xiàng)目有時(shí)會(huì)招標(biāo)產(chǎn)生一家負(fù)責(zé)裝修總體設(shè)計(jì)的單位，然后再招若干家負(fù)責(zé)車站裝修初步設(shè)計(jì)和（或）施工圖設(shè)計(jì)的單位。一般項(xiàng)目則不再引入裝修的總體設(shè)計(jì)單位，如上海軌道交通11號(hào)線南段共13座車站，裝修設(shè)計(jì)分4個(gè)標(biāo)段，每個(gè)標(biāo)段包括3～4個(gè)車站，標(biāo)的規(guī)模（按裝修費(fèi)中標(biāo)價(jià)）分別為8253.6206萬元、9109.6668萬元、5879.7961萬元、7476.0721萬元。

二、地鐵項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)的資質(zhì)要求

1.資質(zhì)類別設(shè)計(jì)資質(zhì)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)是原建設(shè)部于2007年的《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2007〕86號(hào)），有4個(gè)序列共185種（綜合資質(zhì)1種；行業(yè)資質(zhì)21種；專業(yè)資質(zhì)155種；專項(xiàng)資質(zhì)8種）。但一般與地鐵項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)相關(guān)的資質(zhì)只有以下六種：（1）工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)；（2）市政公用行業(yè)資質(zhì)（；3）市政公用行業(yè)（軌道交通工程）專業(yè)資質(zhì)；（4）建筑行業(yè)資質(zhì)；（5）建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)資質(zhì)；（6）建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)。

2.資質(zhì)等級(jí)目前，地鐵項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)普遍存在資質(zhì)要求“寧高勿低”的現(xiàn)象，這樣既不利于充分競(jìng)爭，也不符合法律所倡導(dǎo)的公平原則。需要什么樣的資質(zhì)等級(jí)應(yīng)根據(jù)標(biāo)段的發(fā)包內(nèi)容、相關(guān)資質(zhì)的業(yè)務(wù)承擔(dān)范圍，并結(jié)合市場(chǎng)形勢(shì)綜合確定。總體設(shè)計(jì)的投標(biāo)人一般應(yīng)具有“工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)”，或同時(shí)具有市政公用行業(yè)甲級(jí)和建筑行業(yè)甲級(jí)兩種資質(zhì)。最低可放寬至同時(shí)具有市政公用行業(yè)（軌道交通工程）專業(yè)甲級(jí)和建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)兩種資質(zhì)。工點(diǎn)設(shè)計(jì)標(biāo)視標(biāo)段內(nèi)容而定。地鐵區(qū)間的資質(zhì)應(yīng)不低于“市政公用行業(yè)（軌道交通工程）專業(yè)甲級(jí)”，因?yàn)楦鶕?jù)《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2007〕86號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，“軌道交通工程”不論規(guī)模大小一律歸類為“大型項(xiàng)目”，因此，乙級(jí)及以下資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位不能承擔(dān)。地鐵車站按專業(yè)歸類屬“建筑行業(yè)”這個(gè)系列，但資質(zhì)等級(jí)要求則應(yīng)根據(jù)車站形式確定。地上車站應(yīng)按“一般公共建筑”基于“單體建筑面積”這一指標(biāo)確定其屬于哪種規(guī)模的項(xiàng)目，如“5000～20000㎡”這一檔歸類為“中型項(xiàng)目”，此種情況的最低資質(zhì)要求可放寬至“建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)”。另根據(jù)表1關(guān)于國內(nèi)10個(gè)地鐵項(xiàng)目145座車站建筑面積的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)結(jié)果，車站單體建筑面積最小的也在5000㎡以上，即一般不考慮“小型項(xiàng)目”這一檔的對(duì)應(yīng)資質(zhì)。如果是地下車站（目前國內(nèi)通車或在建地鐵項(xiàng)目的車站形式主要是地下車站。如表1的145個(gè)車站中有120個(gè)屬于地下車站，約占樣本總量的83%），則應(yīng)按“地下工程”分類基于“總建筑面積”這一指標(biāo)確定項(xiàng)目的規(guī)模類型。“大于10000㎡”時(shí)應(yīng)按“大型項(xiàng)目”選擇具有“建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)”及以上資質(zhì)的單位承擔(dān)。至于車站涉及的人防工程因?qū)儆诟浇ㄐ再|(zhì)，故涉及此項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容的標(biāo)段除按以上原則確定資質(zhì)要求外，無需要求投標(biāo)人同時(shí)具有建筑行業(yè)（人防工程）設(shè)計(jì)資質(zhì)。

系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)的資質(zhì)要求應(yīng)視標(biāo)的類型和規(guī)模情況而定。一般情況下要求投標(biāo)人具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)、市政公用行業(yè)甲級(jí)、市政公用行業(yè)（軌道交通工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)中的任何一項(xiàng)即可。但“供電”、“通信信號(hào)”、“軌道”這三類標(biāo)，分別具有鐵道行業(yè)（電氣化）專業(yè)甲級(jí)、鐵道行業(yè)（通信信號(hào)）專業(yè)甲級(jí)、鐵道行業(yè)（軌道）專業(yè)甲級(jí)的單位也有能力承擔(dān)，但是否將資質(zhì)要求由市政行業(yè)拓寬至鐵道行業(yè)則應(yīng)根據(jù)招標(biāo)階段的市場(chǎng)情況綜合考慮。需放寬至鐵道行業(yè)資質(zhì)時(shí)不應(yīng)要求投標(biāo)人同時(shí)具有市政行業(yè)的有關(guān)資質(zhì)，因?yàn)榇伺e有可能觸及法律上的“以不合理的條件限制、排斥潛在投標(biāo)人”。地鐵項(xiàng)目的系統(tǒng)名稱有些雖與其他類型建設(shè)項(xiàng)目無異，但其有自身的特點(diǎn)。以“供電”為例，地鐵項(xiàng)目供電系統(tǒng)除滿足照明及一般的動(dòng)力供電外，最主要的功能是通過架空接觸網(wǎng)或軌道供電方式為地鐵車輛提供動(dòng)力，因此一般不選用電力行業(yè)的有關(guān)資質(zhì)，如電力行業(yè)資質(zhì)、電力行業(yè)（送電工程）專業(yè)資質(zhì)、電力行業(yè)（變電工程）專業(yè)資質(zhì)。車站裝修設(shè)計(jì)的資質(zhì)要求一般定位在“建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)”這個(gè)系列，資質(zhì)等級(jí)根據(jù)單項(xiàng)合同額的規(guī)模而定。按照該系列各等級(jí)的業(yè)務(wù)承擔(dān)范圍，甲級(jí)“可承擔(dān)建筑工程項(xiàng)目的裝飾裝修設(shè)計(jì)，其規(guī)模不受限制”；乙級(jí)“可以承擔(dān)單項(xiàng)合同額1200萬元以下的建筑工程項(xiàng)目的裝飾裝修設(shè)計(jì)”；丙級(jí)“可以承擔(dān)單項(xiàng)合同額300萬元以下的建筑工程項(xiàng)目的裝飾裝修設(shè)計(jì)”。

三、地鐵項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)的技術(shù)要求

目前，地鐵項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)文件中“技術(shù)要求”一章的內(nèi)容大多比較簡單。除設(shè)計(jì)深度、出圖進(jìn)度等要求外，其余內(nèi)容多是現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范名稱的羅列。即使有業(yè)主的一些個(gè)性化要求，也多采用過于原則的表達(dá)方式。總之，給人的整體感覺就是中標(biāo)人只要遵守國家的現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)即可。實(shí)際上除一些強(qiáng)制性要求外，相關(guān)技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中的一部分規(guī)定是有自由度的。以站臺(tái)門為例，現(xiàn)行《地鐵設(shè)計(jì)規(guī)范》第26章對(duì)此項(xiàng)的措辭風(fēng)格是“允許稍有選擇”，即：“新建線路的車站宜設(shè)站臺(tái)門，并應(yīng)具有安裝站臺(tái)門系統(tǒng)的接口條件”。也即《地鐵設(shè)計(jì)規(guī)范》對(duì)站臺(tái)門并沒有強(qiáng)制設(shè)或不設(shè)，但鑒于近年來多次發(fā)生此類安全事故，故建議新建線路設(shè)計(jì)站臺(tái)門，因?yàn)橐院笤偌友b不僅費(fèi)時(shí)費(fèi)事而且成本比較高，這也是國內(nèi)以往地鐵設(shè)計(jì)的一個(gè)教訓(xùn)。如上海地鐵2號(hào)線開通后不得不又在各站臺(tái)加裝一道矮墻式的站臺(tái)門。類似教訓(xùn)還有很多，本文將其歸納為以下三類。

1.功能缺失（1）防踏空設(shè)計(jì)：乘客匆匆忙忙趕乘地鐵，跨進(jìn)車廂時(shí)卻一腳踩空致絆倒受傷，為什么呢？因?yàn)檎九_(tái)邊緣與停靠車輛車體間的空隙太寬。這是上海地鐵8號(hào)線通車后遇到的最突出的、也是備受社會(huì)指責(zé)的問題。故新建線路應(yīng)注意防踏空的設(shè)計(jì)。現(xiàn)行《地鐵設(shè)計(jì)規(guī)范》對(duì)站臺(tái)邊緣與靜止車輛車門處的安全間隙的規(guī)定是“直線段宜為70mm（內(nèi)藏門或外掛門）或100mm（塞拉門）”。（2）地鐵車站的廁所：以往地鐵車站大多沒有公共廁所，這一點(diǎn)不違背當(dāng)時(shí)的規(guī)范要求。但按照現(xiàn)行《地鐵設(shè)計(jì)規(guī)范》第9.2.6款和第9.8.7款的規(guī)定，“車站應(yīng)設(shè)置公共廁所”且“車站內(nèi)應(yīng)設(shè)置無障礙廁所”，這兩處“應(yīng)”字表示正常情況下必須這樣做。《地鐵設(shè)計(jì)規(guī)范》有要求也好，沒要求也罷，面對(duì)巨大的客流量，車站沒有廁所終歸是明顯的“不足”。于是一些線路在開通運(yùn)營后不得不通過對(duì)車站的局部改造加裝廁所，但如此加裝的廁所往往不能完全正常工作，被乘客戲稱為“上1天，休2天”。（3）出入口的雨棚：設(shè)與不設(shè)都不違反規(guī)范，但不設(shè)暴露的問題很多，如“導(dǎo)致電扶梯等設(shè)備設(shè)施暴露于外（特別是高架車站），受日曬雨淋的影響，電扶梯故障頻率高，使用壽命相對(duì)縮短；此外，由于雨天濕滑，無雨棚遮擋的電扶梯成為客傷的高發(fā)地點(diǎn)，影響乘客出行安全。”[1]（4）無障礙通道：重慶地鐵1號(hào)線開通后，有網(wǎng)友提問：請(qǐng)問設(shè)計(jì)方，乘坐輪椅的肢殘朋友如何下到地鐵通道去？街上路面、上下電梯扶梯均無無障礙通道，光在售票廳設(shè)置盲道有何用？盡管重慶軌道交通部門對(duì)此給出了“正在安裝調(diào)試”的答復(fù)，但如果設(shè)計(jì)階段考慮周全，理應(yīng)同時(shí)投入使用。當(dāng)然上述重慶項(xiàng)目是多年前設(shè)計(jì)的，那時(shí)的《地鐵設(shè)計(jì)規(guī)范》還是2003版本，如果按照現(xiàn)行《地鐵設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50157-2013）的要求，“車站設(shè)置的無障礙通道應(yīng)與城市無障礙通道銜接”。

2.能力不足（1）站臺(tái)長度不足：目前普遍存在的問題是對(duì)客流量的預(yù)計(jì)不夠充分導(dǎo)致站臺(tái)長度不足。如上海軌道交通6號(hào)線在客流量猛增的情況下試圖通過加掛車廂增加運(yùn)能的措施來解決，但這首先受到了站臺(tái)長度的制約。（2）制動(dòng)距離不足：2009年12月22日5時(shí)50分，上海地鐵一號(hào)線陜西南路至人民廣場(chǎng)區(qū)間突發(fā)供電觸網(wǎng)跳閘故障，造成該區(qū)間列車停駛。事故調(diào)查組認(rèn)定：“在2001年一號(hào)線上海火車站改造項(xiàng)目的配線圖修改時(shí)，因設(shè)計(jì)技術(shù)人員工作疏漏，N11－1438區(qū)段編碼電路配線出錯(cuò)，使信號(hào)系統(tǒng)在N11－1438軌道區(qū)段向發(fā)生事故的150號(hào)列車錯(cuò)誤地發(fā)送65km/h的速度碼，造成制動(dòng)距離不足，從而發(fā)生兩列列車側(cè)面沖撞事故。”[2]（3）樓梯過窄：上海地鐵2號(hào)線張江高科站的樓梯設(shè)計(jì)只有1.2m寬，去掉扶手后，實(shí)際站立面寬度不足1.1米，被乘客們諷刺為“一線天”。如果我們查閱一下現(xiàn)行《地鐵設(shè)計(jì)規(guī)范》，其中的規(guī)定是：“樓梯寬度應(yīng)符合人流股數(shù)和建筑模數(shù)”，且“單向樓梯的最小寬度為1.8m，雙向樓梯的最小寬度為2.4m”。即使限于某種條件或以往規(guī)范中沒有這方面的規(guī)定，像“張江高科站”這樣一個(gè)有大客流集散的節(jié)點(diǎn)車站，供旅客上下的樓梯寬度幾乎與一般的居民樓相當(dāng)不能說不是“缺陷”。（4）電梯缺陷：2011年北京地鐵4號(hào)線動(dòng)物園站上行扶梯突發(fā)故障造成1死30傷的事故。之后北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局給出的事故原因是“電梯存在設(shè)計(jì)缺陷，同時(shí)維護(hù)保養(yǎng)不到位。”

3.其他缺陷2012年3月31日，從上午7點(diǎn)到11點(diǎn)，北京地鐵國貿(mào)站十號(hào)線換乘一號(hào)線通道全面堵死，兩三百米的路，乘客走了半個(gè)多小時(shí)。擁堵的原因除了因?yàn)閲Q(mào)換乘站的滾梯臨時(shí)故障之外，最主要的還是由于換乘線路設(shè)計(jì)缺陷。所以有乘客抱怨：“幾乎每天都這么堵，就差安紅綠燈了。”

四、結(jié)束語

篇3

建筑物的內(nèi)部裝修由于材料和方法的不同，是產(chǎn)生火災(zāi)的可能性增多。如可燃的吊頂、墻裙、墻紙以及裝飾物等，因火源的產(chǎn)生，迅速蔓延，并使之分解出大量的可燃?xì)怏w，可燃物的增多，使得室溫也不斷升高，當(dāng)室內(nèi)溫度達(dá)到600℃左右時(shí)，會(huì)出現(xiàn)建筑火災(zāi)的轟然效果。轟然現(xiàn)象的時(shí)間短，給營救造成了困難，尤其是在疏散時(shí)間上。室內(nèi)裝修房間起火后，產(chǎn)生的煙霧大，有毒氣體多。由于流入室內(nèi)空氣數(shù)量少，使燃燒不完全，加之室內(nèi)裝修材料大多為高分子，所以產(chǎn)生的煙霧大，有毒氣體多。大量煙氣的產(chǎn)生，使得能見度降低，影響人員疏散，造成人員傷亡。

2建筑內(nèi)裝修工程存在的消防問題

2.1違章裝修情況嚴(yán)重

我國現(xiàn)行的《消防法》明確進(jìn)行了規(guī)定，即：“建筑工程的設(shè)計(jì)、施工按照國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建筑工程，設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。建筑工程的消防設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料應(yīng)報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)審核，經(jīng)過審核合格方可進(jìn)行施工，建設(shè)行政主管部門在未取得消防設(shè)計(jì)審核合格的情況下，不得頒發(fā)施工許可證”。對(duì)于進(jìn)行裝修的工程，也應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行申報(bào)和審核，而實(shí)際工作中，公共場(chǎng)所違章裝修現(xiàn)象屢見不鮮，很多建設(shè)者和經(jīng)營者忽視法律規(guī)定，擅自裝修的現(xiàn)象嚴(yán)重。

2.2裝修材料不符合要求

建筑內(nèi)部裝修工程所使用的裝修材料不規(guī)范，材料市場(chǎng)缺少規(guī)范，品種繁多，但質(zhì)量良莠不齊，許多建筑裝修材料不具備規(guī)范規(guī)定的耐火等級(jí)，一旦發(fā)生火災(zāi)事故，產(chǎn)生大量的有毒氣體，裝修者因資金和節(jié)約開支、消防安全意識(shí)淡薄等原因，多選用質(zhì)量一般的材料。而一些質(zhì)量較好的裝修材料往往價(jià)格昂貴，使得裝修者望而卻步。由于室內(nèi)大量可燃物的存在，埋下了火災(zāi)隱患，使得耐火等級(jí)降低，增加了建筑在火災(zāi)發(fā)生時(shí)的火災(zāi)負(fù)荷。

2.3建筑內(nèi)裝修施工水平差

室內(nèi)裝修工程的施工應(yīng)具備專業(yè)性，實(shí)際施工中，人員構(gòu)成較為復(fù)雜，水平參差不齊。裝修公司缺乏專業(yè)的行業(yè)規(guī)范，許多裝修隊(duì)伍往往是臨時(shí)組建，不具備施工資質(zhì)，施工人員未經(jīng)消防培訓(xùn)，缺乏必要的消防安全知識(shí)。我國現(xiàn)行的《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中進(jìn)行了明確規(guī)定，要求施工技術(shù)必須符合規(guī)范規(guī)定。而這種臨時(shí)組建的隊(duì)伍，缺乏安全保障，一旦發(fā)生火災(zāi)事故，更無法達(dá)到追責(zé)的目的。設(shè)計(jì)不符合規(guī)范要求，隨意性較強(qiáng)。裝修單位往往因?yàn)榭刂瞥杀镜囊螅瑢?duì)已經(jīng)設(shè)計(jì)的圖紙擅自修改，尤其在電氣線路、管道防火保溫等隱蔽設(shè)計(jì)上，不顧消防安全，自行更改設(shè)計(jì)，用普通產(chǎn)品代替防火阻燃織物，降低了裝修工程的耐火能力，極易埋下安全隱患。此外，為了雖短開業(yè)前或提前使用時(shí)間，提升工期的速度，通常選擇將工程分割承包，施工單位多，導(dǎo)致防火安全工作脫節(jié)，無法落實(shí)消防安全責(zé)任。

3建筑內(nèi)裝修防火的對(duì)策

建筑內(nèi)部裝修工程的防火工作艱巨，應(yīng)從以下幾個(gè)方面采取措施。

3.1強(qiáng)化消防安全意識(shí)

室內(nèi)裝修工程的消防安全應(yīng)從安全意識(shí)抓起，室內(nèi)裝修火災(zāi)隱患頻生，其主要原因是裝修者缺乏防火重要性的認(rèn)識(shí)，消防安全意識(shí)淡薄，對(duì)相關(guān)的建筑設(shè)計(jì)和裝修規(guī)范缺少基本的認(rèn)知，技術(shù)規(guī)范往往形同虛設(shè)。因此，強(qiáng)化消防安全意識(shí)尤為重要，消防部門在針對(duì)這方面的工作時(shí)，應(yīng)采取群眾便于接受的各種形式，加大消防法律法規(guī)的宣傳和普及，針對(duì)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，防滅火和火場(chǎng)逃生的安全教育和演習(xí)應(yīng)常態(tài)化。在宣傳過程中，要采取列舉現(xiàn)實(shí)案例的方式，針對(duì)實(shí)際建筑內(nèi)部裝修的火災(zāi)案例，向廣大群眾進(jìn)行宣傳和講解，使裝修人員和裝修業(yè)主自覺遵守消防法規(guī)和認(rèn)真執(zhí)行《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的相關(guān)要求，將建筑的安全防火防災(zāi)高于一切的位置上，落實(shí)“安全第一”的原則，倡導(dǎo)使用性能較高防火阻燃材料進(jìn)行裝修，在電線和電器等的隱蔽設(shè)計(jì)上，應(yīng)滿足防火設(shè)計(jì)的要求，可選擇實(shí)際講解的方式，普及設(shè)計(jì)上的安全常識(shí)，消除火災(zāi)隱患。

3.2建立健全監(jiān)督審查制度，規(guī)范行業(yè)管理

裝修工程的監(jiān)管力度欠缺，很多人將注意力放在建筑的防火設(shè)計(jì)和防火工作上，據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)表明，以人口為30萬的小城市計(jì)算，由建筑內(nèi)部裝修引發(fā)的火災(zāi)事故占整體火災(zāi)事故的62.5%。由此，針對(duì)建筑內(nèi)部裝修的審批、施工檢查、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)應(yīng)依法嚴(yán)格執(zhí)行，建立正規(guī)的審批制度，規(guī)范行業(yè)管理。消防部門要加強(qiáng)與各職能部門的協(xié)調(diào)聯(lián)系，確保裝修工程的申報(bào)和審批，工程竣工須有消防部門參加驗(yàn)收，否則其他部門不予批準(zhǔn)和驗(yàn)收，建立健全良性的行業(yè)監(jiān)管力度，按照消防法律規(guī)定，加大執(zhí)法力度，實(shí)現(xiàn)各部門之間的齊抓共管，完善和落實(shí)制度管理，只有達(dá)到監(jiān)管力度，才能更好的實(shí)現(xiàn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的有序推行，確保裝修工程的消防安全。

3.3加大行業(yè)監(jiān)管力度

3.3.1實(shí)現(xiàn)裝修隊(duì)伍的規(guī)范化

作為裝修隊(duì)伍的建設(shè)和發(fā)展，建筑監(jiān)管部門應(yīng)對(duì)裝修企業(yè)采取全程監(jiān)管的方式，時(shí)時(shí)管理，時(shí)時(shí)檢查，明確符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和手續(xù)合法的裝修企業(yè)，定期進(jìn)行跟蹤走訪，對(duì)未取得行業(yè)資格的裝修企業(yè)和個(gè)人予以取締。應(yīng)要求裝修企業(yè)對(duì)裝修人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，普及設(shè)計(jì)規(guī)范和裝修知識(shí)。對(duì)于從業(yè)人員應(yīng)采取集中培訓(xùn)，提升裝修隊(duì)伍的素質(zhì)，監(jiān)管規(guī)范建筑裝修市場(chǎng)，促使裝修公司按照國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)成立裝修隊(duì)伍，確保建筑內(nèi)裝修的防火工作的有序開展。

3.3.2實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)的科學(xué)管理

建筑內(nèi)部裝修的防火，作為施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全問題尤為關(guān)鍵。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)要加大檢查力度，由于裝修工程施工工期較短，投入使用的速度較快，如不及時(shí)發(fā)現(xiàn)和監(jiān)管，就會(huì)埋下火災(zāi)隱患。我國的《消防法》對(duì)公共建筑的開業(yè)前檢查工作，要從裝修工程批準(zhǔn)開工之日起，加強(qiáng)與建設(shè)單位、施工單位的聯(lián)系，及時(shí)掌握施工進(jìn)度，對(duì)材料準(zhǔn)備防火阻燃處理等重要環(huán)節(jié)進(jìn)行檢查。施工現(xiàn)場(chǎng)的科學(xué)管理，有助于強(qiáng)化安全意識(shí)，避免裝修過程中的火災(zāi)事故，裝修過程中的大量裝修材料大量堆積，裝修人員隨意的吸煙，使用焊接設(shè)備等，都易造成火災(zāi)事故。因此，在裝修過程中，應(yīng)采用科學(xué)化的管理，形成監(jiān)管和施工分開，采用科學(xué)施工。

3.4強(qiáng)化防火阻燃裝飾材料市場(chǎng)的管理及推廣

增加室內(nèi)裝修材料的宣傳，尤其對(duì)相關(guān)規(guī)范的宣傳力度應(yīng)不斷加大，使得裝修業(yè)主、設(shè)計(jì)人員、施工人員對(duì)裝飾材料的防火性能和耐火阻燃等級(jí)的了解，嚴(yán)格按規(guī)范選材，盡量選擇難燃可不燃裝飾裝修材料，從而使裝飾材料的選擇符合規(guī)范要求。應(yīng)將各類防火阻燃裝飾裝修材料納入消防監(jiān)督管理范圍之內(nèi)，對(duì)裝飾材料的消防性能、耐火等級(jí)進(jìn)行權(quán)威認(rèn)定和檢測(cè)，積極推廣應(yīng)用經(jīng)國家或省級(jí)鑒定認(rèn)可的耐火產(chǎn)品。應(yīng)要求對(duì)裝飾材料進(jìn)行消防檢測(cè)，并定期公布檢測(cè)結(jié)果。結(jié)合消防產(chǎn)品專項(xiàng)整治，協(xié)同各部門加強(qiáng)對(duì)裝飾裝修材料市場(chǎng)的管理，嚴(yán)防假冒防火阻燃材料或偽劣防火材料混跡于材料市場(chǎng)，從而用于室內(nèi)裝修工程。加大研發(fā)力度，開發(fā)更具有耐火性能和抗火性的材料，應(yīng)用于裝修工程，提升新型防火阻燃裝修材料的開發(fā)力度，形成裝修材料的低價(jià)格、強(qiáng)防火性能和裝飾效果更好的裝飾裝修材料。

4結(jié)語

篇4

承包人：_________

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

第1條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：_____

1.2工程內(nèi)容：房屋間數(shù)____室___廳；總建筑面積____平方米。

1.3承包范圍：_________

1.4承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式：（1）承包人包工包全部材料；（2）承包人包工包部分材料；（3）承包人包工、發(fā)包人包料。

1.5開工日期：___年____月____日；竣工日期：_____年____月___日；總?cè)諝v工期（包括法定節(jié)假日）：____日。

第2條合同價(jià)款與支付

2.1合同價(jià)款：金額（人民幣大寫）：_____，￥：___.

2.2合同價(jià)款采用方式：雙方商定本合同價(jià)款采用第_________種方式確定。（1）采用固定價(jià)格：固定價(jià)格加___%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括____.（2）采用可調(diào)價(jià)格：按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。（3）成本加酬金：_____

2.3工程預(yù)付款：合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款___%即人民幣（大寫）____，預(yù)付款扣回的時(shí)間、比例：____.

2.4工程款（進(jìn)度款）支付（1）工程款支付方式：____（2）工程款支付金額和時(shí)間：___工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

第3條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：（1）發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。（2）由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi)）。

第4條發(fā)包人工作

4.1指派___為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

4.2裝飾裝修工程開工前，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，主動(dòng)接受監(jiān)督管理。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。

4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。

4.4負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。對(duì)房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。

4.5開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

4.6負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第5條承包人工作

5.1指派___為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。

5.2嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

5.3嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。

5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

第6條材料供應(yīng)

6.1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

6.2由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。

6.3凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。

第7條安全生產(chǎn)和防火

7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

7.2發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

7.3承包人進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。

7.4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第8條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

8.1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定_____標(biāo)準(zhǔn)（可選擇優(yōu)良或合格）。

8.2優(yōu)良工程等級(jí)增加的經(jīng)濟(jì)支出______.

8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

8.4發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收，承包人可自行驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。

8.5工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。

8.6裝飾裝修工程

竣工后，承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。

第9條工程變更

9.1發(fā)包人對(duì)工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時(shí)辦理變更洽商簽證，方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。

第10條竣工結(jié)算

10.1工程竣工合格后，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。

10.2工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第11條工程保修

11.1驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。

第12條違約責(zé)任

12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人___元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的____支付滯納金。

12.2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人____元違約金。工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工程總價(jià)的__%.

12.3承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

12.4未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

12.6未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

12.7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

12.8雙方約定其它違約責(zé)任：___.

第13條爭議的解決方式

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決：（1）提交大連仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向工程所在地人民法院。

第14條不可抗力

14.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：____.

第15條保險(xiǎn)_________.

第16條合同生效

16.1合同生效日期：___年____月___日

第17條合同份數(shù)

17.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數(shù)：____.

第18條合同備案、鑒證

第19條其它約定_________.

發(fā)包方（蓋章）：_______承包方（蓋章）：_______

授權(quán)代表（簽字）：_____授權(quán)代表（簽字）：_____

______年____月____日______年____月____日

篇5

承包人：_________

第1條　工程概況

1.1　工程地點(diǎn)：_________

1.2　工程內(nèi)容：房屋間數(shù)_________室_________廳；總建筑面積_________平方米。

1.3　承包范圍：_________

1.4　承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式：

（1）承包人包工包全部材料；

（2）承包人包工包部分材料；

（3）承包人包工、發(fā)包人包料。

1.5　開工日期：_________年_________月_________日；竣工日期：_________年_________月_________日；總?cè)諝v工期（包括法定節(jié)假日）：_________日。

第2條　合同價(jià)款與支付

2.1　合同價(jià)款：金額（人民幣大寫）：_________，￥：_________.

2.2　合同價(jià)款采用方式：

雙方商定本合同價(jià)款采用第_________種方式確定。

（1）采用固定價(jià)格：固定價(jià)格加_________%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括_________.

（2）采用可調(diào)價(jià)格：按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

（3）成本加酬金：_________

2.3　工程預(yù)付款：合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款_________%即人民幣（大寫）_________，預(yù)付款扣回的時(shí)間、比例：_________.

2.4　工程款（進(jìn)度款）支付

（1）工程款支付方式：_________

（2）工程款支付金額和時(shí)間：_________

工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。

發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

第3條　施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

（1）發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。

（2）由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi)）。

第4條　發(fā)包人工作

4.1　指派_________為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

4.2　裝飾裝修工程開工前，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，主動(dòng)接受監(jiān)督管理。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。

4.3　向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。

4.4　負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。對(duì)房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。

4.5　開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

4.6　負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第5條　承包人工作

5.1　指派_________為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。

5.2　嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

5.3　嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。

5.4　未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

5.5　工程竣工未移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

5.6　保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

第6條　材料供應(yīng)

6.1　裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

6.2　由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。

6.3　凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。

第7條　安全生產(chǎn)和防火

7.1　發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

7.2　發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

7.3　承包人進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。

7.4　由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第8條　工程質(zhì)量及驗(yàn)收

8.1　雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定_________標(biāo)準(zhǔn)（可選擇優(yōu)良或合格）。

8.2　優(yōu)良工程等級(jí)增加的經(jīng)濟(jì)支出_________.

8.3　本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更及國家制定的現(xiàn)行裝

飾裝修施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

8.4　發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收，承包人可自行驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。

8.5　工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。

8.6　裝飾裝修工程竣工后，承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。

第9條　工程變更

9.1　發(fā)包人對(duì)工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時(shí)辦理變更洽商簽證，方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期。

9.2　承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。

第10條　竣工結(jié)算

10.1　工程竣工合格后，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。

10.2　工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第11條　工程保修

11.1　驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。

第12條　違約責(zé)任

12.1　由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人_________元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________支付滯納金。

12.2　由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人_________元違約金。工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工程總價(jià)的_________%.

12.3　承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

12.4　未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

12.5　承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

12.6　未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

12.7　因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

12.8　雙方約定其它違約責(zé)任：_________.

第13條　爭議的解決方式

13.1　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交大連仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向工程所在地人民法院。

第14條　不可抗力

14.1　雙方關(guān)于不可抗力的約定：_________.

第15條　保險(xiǎn)_________.

第16條　合同生效

16.1　合同生效日期：_________年_________月_________日

第17條　合同份數(shù)

17.1　本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數(shù)：_________.

第18條　合同備案、鑒證

18.1　合同備案、鑒證：發(fā)包方：_________身份證號(hào)：_________；承包方：_________身份證號(hào)：_________.

第19條　其它約定_________.

發(fā)包方（蓋章）：_________

承包方（蓋章）：_________

授權(quán)代表（簽字）：_________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

篇6

工裝裝修合同書范本（一）發(fā)包人：_______________（以下簡稱甲方）

承包人：_______________（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：______________

2、工程地點(diǎn)：______________

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建筑面積________平方米。

二、工程裝修內(nèi)容

綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

三、工程造價(jià)

工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù)；

工程造價(jià)為：￥____元。（以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn)）

四、工程期限

工程開工日期：____年____月____日

工程竣工日期：____年____月____日

五、質(zhì)量要求

按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題（竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外），屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。

七、雙方責(zé)任

1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求；提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置；提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙；對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明；施工場(chǎng)地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。

八、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。

2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。（如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。）

3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方（公章）：___________乙方（公章）：___________

簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日

工裝裝修合同書范本（二）發(fā)包人：_______________（以下簡稱甲方）

承包人：_______________（以下簡稱乙方）

第1條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：_________________

1.2工程內(nèi)容：房屋間數(shù)_____室_____廳；總建筑面積_______平方米。

1.3承包范圍：___________________

1.4承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式：

（1）承包人包工包全部材料；

（2）承包人包工包部分材料；

承包人包工、發(fā)包人包料。

1.5開工日期：______年_____月_____日

竣工日期：______年_____月_____日

總?cè)諝v工期（包括法定節(jié)假日）：_______日

第2條合同價(jià)款與支付

2.1合同價(jià)款

金額（人民幣大寫）：_____________

￥：________________

2.2合同價(jià)款采用方式

雙方商定本合同價(jià)款采用第____種方式確定。

（1）采用固定價(jià)格。固定價(jià)格加_____%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括____________________

（2）采用可調(diào)價(jià)格，按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

（3）成本加酬金

2.3工程預(yù)付款

合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款____%即人民幣（大寫）_____________，預(yù)付款扣回的時(shí)間、比例：___________________

2.4工程款（進(jìn)度款）支付

（1）工程款支付方式：__________________

（2）工程款支付金額和時(shí)間：____________

工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。

第3條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

（1）發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。

（2）由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi)）。

第4條發(fā)包人工作

4.1指派________為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。

4.4負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。對(duì)房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。

4.5開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

4.6負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第5條承包人工作

5.1指派_______為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。

5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

第6條材料供應(yīng)

6.2由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。

第7條安全生產(chǎn)和防火

7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

第8條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

8.1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定_______標(biāo)準(zhǔn)（可選擇優(yōu)良或合格）。

8.2優(yōu)良工程等級(jí)增加的經(jīng)濟(jì)支出

8.6裝飾裝修工程竣工后，承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。

第9條工程變更

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。

第10條竣工結(jié)算

第11條工程保修

11.1驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。

第12條違約責(zé)任

12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人_______元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_______________支付滯納金。

12.2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人______元違約金。

工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工程總價(jià)的______%。

12.3承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

12.6未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

12.8雙方約定其它違約責(zé)任：____________________

第13條爭議的解決方式

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

（一）提交大連仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向工程所在地人民法院起訴。

第14條不可抗力

14.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：______________

第15條保險(xiǎn)：___________________________

第16條合同生效

16.1合同生效日期：_____________________________

第17條合同份數(shù)

17.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。

雙方約定合同副本份數(shù)：_________________________

第18條合同備案、鑒證

18.1合同備案、鑒證：（現(xiàn)場(chǎng)簽字）_______________

甲方（公章）：___________乙方（公章）：___________

簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日

工裝裝修合同書范本（三）發(fā)包人：_______________（以下簡稱甲方）

承包人：_______________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合同權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況及要求

1、裝飾施工地點(diǎn)：

2、裝飾施工內(nèi)容：

3、總價(jià)款：按實(shí)際面積結(jié)算，具體如下：

包輕工，單價(jià)每平方_____元，包含（衛(wèi)生間里墻面磚，地面磚，馬賽克，淋浴區(qū)擋水槽，大理石，填縫，清潔）。

施工過程中甲方提供一處電源箱，從電源箱到具體施工地點(diǎn)的電線乙方自備。吊頂過程中使用的移動(dòng)腳手架或梯子由乙方自備。

4、甲方對(duì)裝飾質(zhì)量要求：

01、裝飾質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且必須通過政府相關(guān)部門的驗(yàn)收合格；

02、裝飾效果要求以甲方提供的裝飾施工圖，效果圖要求為準(zhǔn)；

03、按照甲方所規(guī)定的裝飾時(shí)間完工并順利通過驗(yàn)收；

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

甲方提供的材料由甲方按時(shí)提供到施工工地，乙方負(fù)責(zé)將材料搬運(yùn)至具體施工點(diǎn)位，乙方所產(chǎn)生的垃圾自行清潔干凈。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制度的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程由甲方設(shè)計(jì)施工圖。

3、由于乙方原因造成事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

5、工程驗(yàn)收。工程驗(yàn)收以政府相關(guān)部門的驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。

四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1、工程款付款方式如下：

一，按工程進(jìn)度付款_____%，工程完工（驗(yàn)收合格）后，付_____%，剩余_____%質(zhì)保金，從工程驗(yàn)收合格后年底內(nèi)付清。

五、違約責(zé)任

1、由于甲方原因或者其他施工工種原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，工期順延。

2、由于乙方自身原因逾期竣工的，每逾期_____天，乙方按_____萬元/天向甲方支付違約金。

3、如未按甲方質(zhì)量進(jìn)行施工制作，一切損失由乙方承擔(dān)，并賠付甲方相應(yīng)違約金為工程款的_____%。且甲方有權(quán)不支付后續(xù)工程款。

4、如乙方中途違約除退還甲方支付的貸款外，并賠償總工程款_____%的相應(yīng)違約金。

5、乙方在施工過程中因乙方原因造成人身、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)一切責(zé)任，與甲方無涉。

六、糾紛處理方式

1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向長興縣人民法院提起訴訟。

七、合同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方違反合同約定的，守約方除有權(quán)要求違約方承違約責(zé)任外，可單方立即終止本合同。

2、施工過程中任何一方提出中出合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為合同解除。

3、施工過程中，乙方應(yīng)當(dāng)配合其他工種施工，服從甲方安排。

八、其他約定

1、___________________________

九、生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日期生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

篇7

一般來講，施工圖設(shè)計(jì)因覆蓋面不夠，很多加工安裝施工范圍的內(nèi)容沒有包含在施工圖設(shè)計(jì)中或施工圖因安裝節(jié)點(diǎn)圖不齊全，或者安裝節(jié)點(diǎn)形式淘汰，存在很多會(huì)造成潛在施工質(zhì)量的問題，或影響施工進(jìn)程的節(jié)點(diǎn)以及圖紙前后不符。目前，施工圖設(shè)計(jì)經(jīng)常在加工安裝存在以下三方面的通病：

（1）加工安裝施工圖節(jié)點(diǎn)不齊全或者安裝節(jié)點(diǎn)形式淘汰，或者節(jié)點(diǎn)沒有考慮其他協(xié)作單位施工內(nèi)容和施工可能性，并且很多專業(yè)施工內(nèi)容沒有體現(xiàn)，存在很多會(huì)造成潛在施工質(zhì)量及施工配合的問題，影響施工進(jìn)程。

（2）加工安裝圖內(nèi)相關(guān)材料（特別是外加工制品）相互如何搭界、收口關(guān)系不清，直接影響到基層施工及修面線形、效果。

（3）加工安裝圖內(nèi)其他協(xié)作施工單位內(nèi)容沒有體現(xiàn)或表達(dá)不清。因此，加工安裝詳圖設(shè)計(jì)在目前工程施工（特別是時(shí)間緊、要求高的工程）中顯得尤為重要。其目的主要為：（1）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，重點(diǎn)解決加工安裝的可操作性問題，及時(shí)核對(duì)施工圖與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，把有問題的部分和施工圖中的漏項(xiàng)內(nèi)容及時(shí)向設(shè)計(jì)提出，并在施工前解決。（2）盡可能滿足裝修設(shè)計(jì)預(yù)定效果，確保施工工程順利進(jìn)行。加工安裝詳圖設(shè)計(jì)有利于施工的節(jié)點(diǎn)，確保施工便利和好的裝修效果。（3）深化處理加工安裝施工質(zhì)量通病的節(jié)點(diǎn)圖，從施工角度確保加工安裝施工質(zhì)量。要求項(xiàng)目技術(shù)人員將施工組成的每個(gè)分部分項(xiàng)從起始的基層到終端的修面或設(shè)備在施工前就充分考慮，用逆推法以裝修的最終效果為目標(biāo)，逐步深化確認(rèn)能達(dá)成目標(biāo)的每個(gè)施工步驟的加工安裝詳圖，施工技術(shù)管理從基層確定面層改變?yōu)橐詮拿鎸有Ч麤Q定基層做法，在施工前就已做到將整體工程在圖紙深化時(shí)梳理一遍，這樣，項(xiàng)目技術(shù)人員就能真正做好項(xiàng)目施工技術(shù)的前期策劃工作，對(duì)每個(gè)已發(fā)生或未發(fā)生的施工環(huán)節(jié)做到了解及掌控，避免了很多做到哪里想到哪里的錯(cuò)誤工作方式帶來的事先未考慮到問題的被動(dòng)與損失。

（4）作為項(xiàng)目技術(shù)文件、施工交底、竣工圖和結(jié)算的基礎(chǔ)依據(jù)。

2加工安裝詳圖設(shè)計(jì)的管理

加工安裝詳圖設(shè)計(jì)應(yīng)由施工總承包單位項(xiàng)目總工程師（或指定人員）負(fù)責(zé)組織實(shí)施。一般，建設(shè)工程項(xiàng)目的每個(gè)單位工程都是由一個(gè)施工單位總承包，該總承包單位施工內(nèi)容包含土建、安裝、裝飾裝修等，裝飾裝修工程一般多為專業(yè)分包，這樣，加工安裝詳圖設(shè)計(jì)就應(yīng)該由施工總承包單位組織，以有設(shè)計(jì)資質(zhì)的裝飾裝修分包單位為龍頭，其他專業(yè)分包配合，系統(tǒng)的進(jìn)行加工安裝詳圖設(shè)計(jì)工作。如：西安地鐵一號(hào)線車輛段綜合樓外裝修，外墻干掛石材材料及石材排布圖，在業(yè)主、設(shè)計(jì)單位確認(rèn)材料色彩及規(guī)格后，在原設(shè)計(jì)施工圖中對(duì)干掛石材進(jìn)行排版和細(xì)化節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，排版以美觀及滿足規(guī)范、業(yè)主設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn)，在不影響以上效果的前提下還要考慮盡量降低材料的損耗，節(jié)點(diǎn)細(xì)化設(shè)計(jì)必須滿足結(jié)構(gòu)安全，經(jīng)濟(jì)耐用。在加工安裝詳圖中要明確材料規(guī)格、是否留縫、留縫寬度及墻面與門窗洞口不同材質(zhì)收口的位置、收口方式等。加工安裝詳圖設(shè)計(jì)需滿足相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范并且符合原設(shè)計(jì)及業(yè)主的要求。完成后的加工安裝詳圖，由施工總承包單位報(bào)業(yè)主審查，業(yè)主收到施工總承包單位報(bào)送的加工安裝詳圖，組織設(shè)計(jì)單位、咨詢單位（或?qū)＜遥?duì)其合理性、經(jīng)濟(jì)性、可行性以及和其他專業(yè)結(jié)合情況進(jìn)行審查，審查符合要求后由施工總承包單位進(jìn)行實(shí)施。加工安裝詳圖需統(tǒng)一圖框、統(tǒng)一裝訂，報(bào)送設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。以加工安裝詳圖為基礎(chǔ)制作的技術(shù)核定單、施工方案、技術(shù)交底、竣工圖等技術(shù)資料按原管理方法不變。

3加工安裝詳圖設(shè)計(jì)的依據(jù)

（1）以原有設(shè)計(jì)施工圖為依據(jù)（包括土建和機(jī)電安裝施工圖）。

（2）施工規(guī)范和業(yè)主、設(shè)計(jì)師要求。

（3）材料特性和非裝修產(chǎn)品自身構(gòu)造、施工工藝、安裝工藝，維修工藝，以施工現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)實(shí)際尺寸和經(jīng)確認(rèn)控制線或軸線、標(biāo)高。

4加工安裝詳圖設(shè)計(jì)的其他內(nèi)容

隔墻節(jié)點(diǎn)深化；木門、木作外加工、安裝節(jié)點(diǎn)；消火栓、檢修門、窗等在墻體內(nèi)開洞節(jié)點(diǎn)深化；金屬產(chǎn)品外加工和現(xiàn)場(chǎng)安裝；玻璃產(chǎn)品外加工和現(xiàn)場(chǎng)安裝；機(jī)電產(chǎn)品現(xiàn)場(chǎng)安裝、安裝工藝、維修工藝深化。

5加工安裝詳圖設(shè)計(jì)的要求

以熟悉設(shè)計(jì)圖紙和施工現(xiàn)場(chǎng)為前提，列出本工程設(shè)計(jì)深化目錄。以業(yè)主確認(rèn)的施工總進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)、以材料或產(chǎn)品的供貨周期為依據(jù)、以協(xié)作施工單位的施工配合進(jìn)度為依據(jù)，編制能滿足施工進(jìn)度的設(shè)計(jì)深化計(jì)劃。加工安裝詳圖繪制要求：加工安裝詳圖內(nèi)尺寸必須為現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸。圖內(nèi)尺寸標(biāo)注方法及線型要符合有關(guān)要求。圖內(nèi)如有未定內(nèi)容用云線圈出，待確認(rèn)后補(bǔ)圖。

6結(jié)語

篇8

關(guān)鍵詞：醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目投資

Abstract: The reasons of investment in hospital construction project always over: set programs without think through all the issues; program has not listed in detail, then resulting in go over the investment. It is important to think clearly, and consider about all the issues before make a decision. Having a good grasp of building layout and operational management is urgent for making investment. Because of the hospital running costs has been limited, a long term considerations, sake of a reasonable position, the essence of cost accounting is to accurate design drawings.

Key words: The hospital Construction project Investment

建設(shè)一座國內(nèi)先進(jìn)、國際一流的現(xiàn)代化醫(yī)院，力求做到功能布局科學(xué)化、醫(yī)療流程合理化、醫(yī)院管理數(shù)字化、樓宇自控智能化、裝飾裝修精細(xì)化、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)人性化、設(shè)備設(shè)施節(jié)能化、外觀造型現(xiàn)代化，成本控制是關(guān)鍵，而這“八化”的成本核算其精髓是設(shè)計(jì)圖紙的精確和投資預(yù)算的準(zhǔn)確。

醫(yī)院項(xiàng)目超投資的原因是預(yù)算不周，方案制定不細(xì)，從而在源頭埋下隱患。如何把預(yù)算做得周密嚴(yán)謹(jǐn)，如何把握好建筑布局與運(yùn)行管理和成本的關(guān)系，是檢驗(yàn)醫(yī)院管理者的一項(xiàng)艱巨細(xì)致的重要工作。

一、學(xué)習(xí)國內(nèi)外新建醫(yī)院建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，使決策具有前瞻性

建設(shè)一座現(xiàn)代化醫(yī)院涉及到建設(shè)理念、醫(yī)療需求、經(jīng)費(fèi)投入、層次定位、設(shè)計(jì)水平等諸多因素，如何統(tǒng)攬全局，科學(xué)決策是關(guān)鍵。因此要走出去多看，學(xué)習(xí)國內(nèi)外新建醫(yī)院的經(jīng)驗(yàn)；規(guī)劃前要多想，使未來的決策具有前瞻性；要把握諸多因素的統(tǒng)一，確保科學(xué)決策，這是控制醫(yī)院建設(shè)超投資的根本。

二、反復(fù)論證設(shè)計(jì)方案，精挑細(xì)選設(shè)計(jì)單位，使方案具有先進(jìn)性

建設(shè)醫(yī)院是百年大計(jì)，設(shè)計(jì)是大計(jì)之本。好的作品出自好的設(shè)計(jì)。不僅要選擇好的設(shè)計(jì)單位，還要在眾多方案中挑選優(yōu)中之優(yōu)。要讓國內(nèi)外醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)單位共同參與投標(biāo)，且每家單位須提供2-3個(gè)設(shè)計(jì)方案供挑選，并邀請(qǐng)醫(yī)院建設(shè)與管理的各方面專家進(jìn)行2-3輪篩選，從中優(yōu)中選優(yōu)，這是后期減少設(shè)計(jì)洽商，控制超投資的另一重要原則。

三、認(rèn)真組織醫(yī)療部門參與論證，廣納百家之言，使方案更具適用性

長期工作在臨床一線的廣大醫(yī)務(wù)工作者，對(duì)醫(yī)療功能、布局、流程走向有最深的體驗(yàn)，因而必須征求他們的意見，反復(fù)修改論證方可定論，這樣既可以充分滿足臨床需求，又減少了建設(shè)中的拆改。前期多改圖是為了施工后少變更，從而控制追加投資。

四、處理好基建部門、臨床科室和設(shè)計(jì)單位的關(guān)系，集眾家之長，使建筑更具合理性

由于基建、醫(yī)療、設(shè)計(jì)單位三者所占角度不同、出發(fā)點(diǎn)不同，必然存在意見分歧。基建有資金控制；醫(yī)療要最大滿足；設(shè)計(jì)有規(guī)范管控，三者要平衡，這就要科學(xué)選擇，集中論證，使之在有限的資金管理下最大限度地滿足使用需求，又符合國家設(shè)計(jì)規(guī)范，形成科學(xué)實(shí)用的設(shè)計(jì)方案，不輕易突破投資底線。

五、把握好建筑布局與運(yùn)行管理、運(yùn)行成本的關(guān)系，長遠(yuǎn)著想、合理定位

一座好的醫(yī)療建筑，其根本標(biāo)志是布局合理，流程科學(xué)，功能滿足需要。在此基礎(chǔ)上還要追求造型美觀現(xiàn)代、環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施設(shè)備節(jié)能、運(yùn)行管理先進(jìn)等。要實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)，院方論證要細(xì)化，要對(duì)醫(yī)療需求全面審定，細(xì)化到醫(yī)療需求與醫(yī)院管理模式、運(yùn)行程序、成本核算都要考慮進(jìn)去。如若今后科室核算細(xì)化到收入減支出，分項(xiàng)計(jì)量就要考慮進(jìn)去；醫(yī)患分行，門禁系統(tǒng)就要多上；消毒隔離，是固定還是移動(dòng)紫外線燈照射；感應(yīng)龍頭的區(qū)域等，還有變頻空調(diào)、變頻電梯、聲控照明等等。前期資金投入到位，后期管理就不會(huì)再超投資。

六、設(shè)計(jì)單位要充分發(fā)揮自身設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)水平

設(shè)計(jì)單位在理解醫(yī)院功能要求的前提下，要充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，引進(jìn)先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，如為甲方介紹節(jié)能環(huán)保設(shè)備設(shè)施、建筑新型材料應(yīng)用等。同時(shí)要科學(xué)管理設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，這表現(xiàn)在設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的敬業(yè)、工作效率的提高、各專業(yè)的審圖、匯簽制度的完善等方面，力求避免施工單位照?qǐng)D施工完成后發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，拆改重建，造成不必要的資金浪費(fèi)。

隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，建筑領(lǐng)域的新設(shè)備、新技術(shù)不斷涌現(xiàn)，采用先進(jìn)的設(shè)施設(shè)備，雖然一次性投入較大，但從長遠(yuǎn)考慮，不僅效能高，而且經(jīng)濟(jì)效益好，設(shè)計(jì)單位要多給甲方出謀劃策，做出全方位的性價(jià)比選，防止出現(xiàn)醫(yī)院剛投入使用就落后的局面出現(xiàn)。例如在大型公建項(xiàng)目上，我院就是北京市在2000年第一個(gè)采用水源熱泵地溫空調(diào)的單位，先期雖然投入多些，但運(yùn)行成本大大降低。

一座醫(yī)院建筑涉及多方面的設(shè)計(jì)：主設(shè)計(jì)、外立面設(shè)計(jì)、弱點(diǎn)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、精裝修設(shè)計(jì)、供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)、市政管線設(shè)計(jì)、污水處理設(shè)計(jì)、凈化系統(tǒng)設(shè)計(jì)、放射防護(hù)設(shè)計(jì)、醫(yī)用呼叫及設(shè)備帶設(shè)計(jì)、廚房系統(tǒng)設(shè)計(jì)、鍋爐房、冷庫機(jī)房設(shè)計(jì)等等，這就需要有總設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)制，精心組織，認(rèn)真審圖、優(yōu)化各設(shè)計(jì)方案，杜絕各專業(yè)圖紙的不交圈，減少施工中不必要拆改。

七、組織協(xié)調(diào)好各方面力量，把握好風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控環(huán)節(jié)，保證工程按期完成

（一）前期做好細(xì)化設(shè)計(jì)

任何一座醫(yī)院無論是新址新建還是舊址重建，都面臨三通一平、市政配套設(shè)施的增容、銜接問題。如果前期調(diào)研不周，考慮不細(xì)，是必造成后期資金短缺，申請(qǐng)追加的問題。要做到無縫銜接，前期就要找市政相關(guān)部門做細(xì)化設(shè)計(jì)。

（二）細(xì)致審定設(shè)計(jì)方案

盡快建好往往是醫(yī)院決策者的要求，但往往要受多方面因素的制約和影響。若前期審定設(shè)計(jì)方案不細(xì)，致使施工中頻繁變更，邊干邊拆事必造成浪費(fèi)。要杜絕此浪費(fèi)，基建部門就要配合設(shè)計(jì)單位多與臨床科室溝通，反復(fù)研究論證，最終在平面圖紙上由科主任簽字存檔，以減少日后的隨意變更。

（三）明確總包負(fù)責(zé)制，減少分包

減少甲方直接分包隊(duì)伍的情況出現(xiàn)。要合理確定總包、分包施工范圍，做出各分包進(jìn)場(chǎng)節(jié)點(diǎn)圖，提早完成分包的招標(biāo)工作，確保工期正常進(jìn)行。工程的難點(diǎn)、重點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)、施工進(jìn)度由監(jiān)理預(yù)控，制定獎(jiǎng)懲制度，獎(jiǎng)罰分明。

（四）對(duì)大型醫(yī)療設(shè)備的選型要提早定貨

防止施工預(yù)留預(yù)埋不準(zhǔn)確，造成日后拆改，增加不必要的投資。

（五）及時(shí)審定施工中的問題，匯報(bào)及時(shí)

一般性技術(shù)問題由基建部門與施工、監(jiān)理單位研究確定；涉及醫(yī)療部門的問題，由主管院長組織協(xié)調(diào)相關(guān)部門共同審定，防止扯皮、推諉延誤工期；重大問題上報(bào)院領(lǐng)導(dǎo)部門集體研究決定。

（六）充分發(fā)揮總包負(fù)責(zé)制

施工過程中，充分發(fā)揮總包負(fù)責(zé)制，避免甲方過多介入分包單位。甲方要做到承上啟下的作用，既不能管得過細(xì)；又不能什么都不管。安全、質(zhì)量第一，投資、進(jìn)度第二，要掌握各專業(yè)節(jié)點(diǎn)圖，分析各種風(fēng)險(xiǎn)，評(píng)估其風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，并做出響應(yīng)預(yù)案以減少影響工期中出現(xiàn)的各種不利因素。

（七）精裝修設(shè)計(jì)應(yīng)與施工圖設(shè)計(jì)同步進(jìn)行

為防止施工過程中的不必要拆改，精裝修設(shè)計(jì)應(yīng)與施工圖設(shè)計(jì)同步進(jìn)行。土建施工時(shí)就應(yīng)考慮精裝修的要求，在結(jié)構(gòu)土建施工中的隔墻、地面、天花、機(jī)電安裝等都為精裝修打好基礎(chǔ)；專業(yè)管線（水、電、風(fēng)等）應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃，集中鋪設(shè)，以避免二次裝修進(jìn)場(chǎng)的拆改，在點(diǎn)滴處也要做到資金的投入不浪費(fèi)。

篇9

1 室內(nèi)設(shè)計(jì)的人性化理念

人性有機(jī)統(tǒng)一了人的自然屬性和社會(huì)屬性。“人性化”設(shè)計(jì)的目的是滿足人們的物質(zhì)和文化需求，其標(biāo)準(zhǔn)是尊重人的自然和社會(huì)需要;其主要設(shè)計(jì)觀是提升人的價(jià)值。在室內(nèi)設(shè)計(jì)中融入“人性化”的理念就是以人的需求為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，通過室內(nèi)設(shè)計(jì)提高人們的工作和生活質(zhì)量，進(jìn)而改變?nèi)藗兊纳罘绞健Ｈ诵曰O(shè)計(jì)是一種正在發(fā)展的新理念，它需要設(shè)計(jì)師具備良好的生活觀察力和感受力，然后通過自己的設(shè)計(jì)提高人們的生活品質(zhì)。室內(nèi)設(shè)計(jì)涉及到了建筑學(xué)、社會(huì)學(xué)、心理學(xué)、材料學(xué)以及人體工程學(xué)。在設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)師要充分了解和考慮人的多層次需求，既滿足人的生理需求，也滿足人的審美需求、認(rèn)知需求、社會(huì)關(guān)系需求以及文化需求等，促使人的行為、環(huán)境以及設(shè)計(jì)相互融合。人性化室內(nèi)設(shè)計(jì)就是以環(huán)境為線索導(dǎo)向人的行為，進(jìn)而平衡設(shè)計(jì)方案。

2 室內(nèi)設(shè)計(jì)的人性化原則

2． 1 安全性原則

室內(nèi)藝術(shù)設(shè)計(jì)“以人為本”，首先要考慮的是安全性，不僅要滿足使用者安全、合理、舒適的使用功能需求，還要經(jīng)受住時(shí)間和實(shí)踐的檢驗(yàn)。首先，室內(nèi)設(shè)計(jì)要具備安全的建筑結(jié)構(gòu)。室內(nèi)空間的主體框架就是建筑結(jié)構(gòu)，它承擔(dān)著整個(gè)建筑空間的安全。在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，盡量避免隨意拆改結(jié)構(gòu)，進(jìn)而導(dǎo)致安全隱患。設(shè)計(jì)方案還要對(duì)功能分區(qū)的設(shè)計(jì)進(jìn)行合理考慮，進(jìn)而規(guī)范人們的裝修行為。如果切實(shí)需要修改結(jié)構(gòu)，也要確保設(shè)計(jì)規(guī)范和結(jié)構(gòu)安全。除了充分考慮建筑結(jié)構(gòu)整體的安全性，還要充分考慮局部設(shè)計(jì)的安全性，例如消防等。其次是安全位的設(shè)計(jì)。人性化設(shè)計(jì)的一個(gè)重要體現(xiàn)是安全位設(shè)計(jì)，例如檢修位、逃生位等，尤其是針對(duì)老人、殘疾人的無障礙特殊設(shè)計(jì)，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的設(shè)計(jì)。再次是心理安全保障。室內(nèi)設(shè)計(jì)不僅要滿足用戶的生理需求，還要滿足用戶的心理安全需求。作為辦公、娛樂、居住的場(chǎng)所，心理安全是非常重要的。不僅要保護(hù)隱私，還要確保治安安全，促使使用者感動(dòng)安全和保障。2． 2 實(shí)用性原則現(xiàn)代室內(nèi)設(shè)計(jì)主要服務(wù)室內(nèi)功能使用，高品質(zhì)的室內(nèi)空間環(huán)境可以提供多種功能，良好的處理人與空間、人與設(shè)備、人與人之間的關(guān)系。首先是室內(nèi)空間設(shè)計(jì)的功能實(shí)用性。設(shè)計(jì)空間所具備的基本特性是功能實(shí)用性。室內(nèi)設(shè)計(jì)主要就是創(chuàng)造良好的室內(nèi)環(huán)境，滿足人們生產(chǎn)、生活、休閑、娛樂的需求，并且不斷提高室內(nèi)設(shè)計(jì)的科學(xué)性、舒適性和合理性。其次室內(nèi)空間設(shè)計(jì)的精神實(shí)用性。室內(nèi)設(shè)計(jì)不僅要滿足使用者的使用需求，還要滿足使用者的精神需求。通過室內(nèi)設(shè)計(jì)滿足人們藝術(shù)、美學(xué)等精神需求，進(jìn)而對(duì)人們的情感產(chǎn)生影響，提高人們的藝術(shù)修養(yǎng)。室內(nèi)設(shè)計(jì)只要將人們帶入某種構(gòu)思或者意境，就會(huì)具有很強(qiáng)的藝術(shù)感染力，滿足人們的精神方面的需求。

2． 3 舒適性原則

首先是視覺舒適。人的視覺舒適包括形態(tài)和色彩。視覺舒適是使用者在室內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，其視覺、知覺、感覺沒有帶給使用者心理和生理負(fù)面影響，促使人心情舒暢。室內(nèi)設(shè)計(jì)主要選擇圓弧和平直線型。色彩主要以使用者的心理需求和使用愛好為主，但是要確保色彩的和諧自然。其次是行為舒適。行為舒適是室內(nèi)空間滿足使用者在室內(nèi)活動(dòng)時(shí)的行為需求。在設(shè)計(jì)室內(nèi)空間時(shí)，設(shè)計(jì)者可以應(yīng)用人機(jī)工程學(xué)原理，和空間具體使用情況相結(jié)合，對(duì)使用者的行為流線進(jìn)行合理有序安排，滿足使用者的心理距離需求和交往行為需求。此外，室內(nèi)家具、設(shè)施的選擇和布局也要滿足使用者的心理空間以及實(shí)際擺放空間需求，這樣促使使用者更加舒適，更有效率的工作。再次是觸感舒適。觸感舒適指使用者使用各種設(shè)置和家具時(shí)，身體與其直接接觸的感覺滿足使用者的生理和心理需求。選擇和設(shè)計(jì)的設(shè)施和家具也要滿足人體工程學(xué)原理，并適應(yīng)人體骨骼、神經(jīng)的等正常活動(dòng)姿勢(shì)，確保使用者身體各個(gè)部分保持放松狀態(tài)。最后是環(huán)境舒適。環(huán)境舒適指室內(nèi)設(shè)計(jì)要滿足使用者的溫度和濕度需求，確保空間設(shè)計(jì)的空氣流通良好，并且外界環(huán)境無法影響室內(nèi)環(huán)境，維持使用者生理活動(dòng)功能的穩(wěn)定。可以使用先進(jìn)的替代性材料和生物系統(tǒng)，合理調(diào)節(jié)室內(nèi)的溫度和濕度，充分利用自然風(fēng)等滿足人們的舒適性需求。

3 室內(nèi)設(shè)計(jì)中人性關(guān)懷的體現(xiàn)

3． 1 人性關(guān)懷在室內(nèi)裝飾裝修中的體現(xiàn)

室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)指在建筑物原本的構(gòu)造基礎(chǔ)上進(jìn)行設(shè)計(jì)，滿足人們對(duì)環(huán)境的需求。在設(shè)計(jì)室內(nèi)裝飾裝修時(shí)，需要通過以下幾點(diǎn)體現(xiàn)人文關(guān)懷。首先，在對(duì)室內(nèi)裝飾進(jìn)行裝修時(shí)，促使裝飾裝修和室內(nèi)的家具、配套飾品以及界面保持和諧統(tǒng)一，并且對(duì)整個(gè)室內(nèi)設(shè)計(jì)的美觀性產(chǎn)生積極影響。其次，在對(duì)頂層進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，既要確保頂棚造型足夠輕快，也要確保頂層結(jié)構(gòu)的安全，所以需要科學(xué)合理的布局頂層結(jié)構(gòu)。再次，在對(duì)地面進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，既要滿足視覺需求，也要確保其實(shí)用性，促使室內(nèi)地面設(shè)計(jì)和室內(nèi)空間相互融合，提高室內(nèi)設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)性和統(tǒng)一性。然后，在設(shè)計(jì)空間界面時(shí)，需要維持界面以及室內(nèi)相關(guān)設(shè)備之間的協(xié)調(diào)和統(tǒng)一。界面是室內(nèi)的一個(gè)重要背景，可以襯托室內(nèi)空間以及空間內(nèi)的設(shè)備。另外，在設(shè)計(jì)一些特殊空間氛圍時(shí)，設(shè)計(jì)者要適當(dāng)調(diào)整設(shè)計(jì)原則，滿足這些特殊設(shè)計(jì)的實(shí)際需求。

3． 2 人性關(guān)懷在室內(nèi)陳設(shè)設(shè)計(jì)中的體現(xiàn)

室內(nèi)陳設(shè)設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)和處理室內(nèi)的家具、燈具、基本設(shè)施以及飾品等。室內(nèi)設(shè)計(jì)想要體現(xiàn)出人性關(guān)懷需要注意一下幾點(diǎn)。第一，室內(nèi)照明設(shè)計(jì)需要融合自然光彩，可以襯托室內(nèi)氛圍。比如，如果室內(nèi)空間需要私密性和安靜，其照明設(shè)計(jì)需要暗淡一些，這樣獲得的設(shè)計(jì)效果就是若隱若現(xiàn)的;如果室內(nèi)空間需要繁華熱鬧的氛圍，就是設(shè)計(jì)明亮充足的燈光。第二，如果室內(nèi)有天窗，可以充分利用天窗，應(yīng)用各種材料增加室內(nèi)空間的自然光線，達(dá)到光影交錯(cuò)的效果。比如，通過壁畫改變頂層造型。

3． 3 人性關(guān)懷在室內(nèi)物理環(huán)境設(shè)計(jì)中的體現(xiàn)

室內(nèi)物理環(huán)境設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)室內(nèi)環(huán)境的調(diào)節(jié)和質(zhì)量，比如設(shè)計(jì)調(diào)節(jié)室內(nèi)物理環(huán)境;設(shè)計(jì)處理室內(nèi)的采暖情況。室內(nèi)物理環(huán)境設(shè)計(jì)需要通過以下幾點(diǎn)體現(xiàn)人性關(guān)懷。第一，材料選擇的關(guān)鍵是材料質(zhì)感，室內(nèi)設(shè)計(jì)中不同質(zhì)感的材料帶給人們的體驗(yàn)不同，同時(shí)通過藝術(shù)表現(xiàn)力，滿足人們的感官需求。比如，質(zhì)感高的材料給人的感覺是精致輕巧;同時(shí)在有關(guān)的時(shí)候，其光滑的表面可以反射光線，促使室內(nèi)空間更加明亮。第二，充分利用色彩。色彩自身表現(xiàn)力極強(qiáng)，可以強(qiáng)烈刺激人的視覺，是材料和形式的基本表現(xiàn)形式，因?yàn)槿藗兙哂胁煌纳史磻?yīng)。通常色彩效果體現(xiàn)在物理和生理方面，因此，室內(nèi)應(yīng)用色彩可以影響室內(nèi)環(huán)境的基調(diào)。一般來說，室內(nèi)環(huán)境設(shè)整體主要是低純度色彩，布局主要是高純度色彩，這樣的室內(nèi)色彩促使室內(nèi)裝飾品和家具更加和諧。

3． 4 室內(nèi)設(shè)計(jì)中人性關(guān)懷的發(fā)展

當(dāng)前，城市化進(jìn)程不斷加快，人們生活空間主要是人工環(huán)境，很少出現(xiàn)自然環(huán)境。所以，更多的人希望生活在大自然中，而室內(nèi)設(shè)計(jì)中融入以人為本的理念后，在一定程度上滿足了人們對(duì)自然的渴望。主要體現(xiàn)在室內(nèi)設(shè)計(jì)中設(shè)計(jì)的自然景觀，例如盆景的增加，即使不能完全取代自然景觀，也滿足了人們對(duì)自然中綠色的向往。同時(shí)，室內(nèi)設(shè)計(jì)也可以融入地方元素，例如家鄉(xiāng)植物、家鄉(xiāng)徽志，營造出了濃濃的家鄉(xiāng)氛圍。

4 結(jié)束語

篇10

關(guān)鍵詞：施工圖；審查；建筑設(shè)計(jì)；問題

中圖分類號(hào)：U455.1文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

1總平面布置圖設(shè)計(jì)中存在的問題

每份送審相關(guān)部門審查的施工圖中，都會(huì)有總平面布置圖，但是有相當(dāng)一部分工程只做了平面定位圖，表達(dá)深度相差比較大，不符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》的相關(guān)要求。

其主要問題有：

(1) 沒有進(jìn)行土方工程平衡設(shè)計(jì)，這樣往往會(huì)導(dǎo)致沒有必要的挖方、填方，從而增加造價(jià)，給單位造成一定的經(jīng)濟(jì)損失。

(2) 消防車道寬度無法滿足消防規(guī)范要求，部分工程設(shè)計(jì)消防車道與高層建筑外墻的距離小于5m，不滿足消防登高的規(guī)范要求。

(3) 總平面圖必須要畫出一定的范圍，只有用地紅線范圍是以內(nèi)是不夠的，必須要有施工場(chǎng)地周圍原有的規(guī)劃道路、構(gòu)筑物、建筑物，而很多施工圖只有用地紅線范圍以內(nèi)的平面布置圖。

(4)總圖設(shè)計(jì)沒有施工中必要的詳圖設(shè)計(jì)：例如路面結(jié)構(gòu)、道路橫斷面，反映管線左右、上下尺寸關(guān)系的剖面圖，護(hù)坡排水溝、擋土墻、停車場(chǎng)、花壇綠地、活動(dòng)場(chǎng)地等詳圖設(shè)計(jì)，給施工帶來了一定的困難，最終無法確保總圖的合理性。

2建筑設(shè)計(jì)說明部分所存在的一些問題

(1)節(jié)能設(shè)計(jì)說明，普遍存在的一些問題：①?zèng)]有節(jié)能設(shè)計(jì)審查文件和節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)算書，可能會(huì)造成節(jié)能設(shè)計(jì)不經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)象；②導(dǎo)熱系數(shù)的平均值概念和主體部位值混淆，把建筑主體部位的K值錯(cuò)誤代替平均K值來說明；③外窗，尤其是東西向窗，沒有對(duì)其的保溫隔熱進(jìn)行設(shè)計(jì)說明。

(2)防火設(shè)計(jì)說明經(jīng)常出現(xiàn)的問題：根據(jù)《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》規(guī)范要求，每層建筑平面圖中都要標(biāo)明防火分區(qū)面積以及分區(qū)分隔位置示意圖，最好單獨(dú)成圖，比如說一個(gè)防火分區(qū)，可以不注明防火分區(qū)面積。

(3) 裝飾裝修設(shè)計(jì)大部分都只是用文字說明。最好能把各部位裝修材料一覽表與各種材料做法一覽表放在設(shè)計(jì)說明里，這樣才能更完整地表達(dá)清楚，只有很少一部分工程會(huì)這樣做，大多數(shù)工程都是用文字說明。

(4) 墻體預(yù)留孔及預(yù)埋件、樓板預(yù)留孔及預(yù)埋件和管道井樓層的封堵安全防護(hù)方式等沒有進(jìn)行清楚的說明。

(5)沒有對(duì)電梯的選擇及性能進(jìn)行清楚的說明，比如說：載重量、功能、停站數(shù)、最大提升高度、速度等。

(6) 特殊的屋面工程、幕墻工程(如石材幕墻、金屬幕墻、玻璃幕墻)以及其他節(jié)點(diǎn)特殊構(gòu)造，對(duì)這些工程的設(shè)計(jì)、制作和安裝等技術(shù)要求沒有詳細(xì)說明。

3建筑平面圖設(shè)計(jì)中常存在的問題

底層平面圖中的常見問題：(l)沒有指北針; (2) 沒有散水坡在底層平面圖上的注明;(3) 沒有剖面圖在底層平面圖上的標(biāo)號(hào)及位置注明;(4)沒有柱網(wǎng)細(xì)部尺寸及標(biāo)準(zhǔn)墻斗;(5)沒有標(biāo)注非承重墻、承重墻的墻厚及表示大樣;(6)沒有注明變形縫的詳細(xì)位置及尺寸和詳圖索引;(7)漏標(biāo)標(biāo)注標(biāo)高和房間的名稱; (8)沒有注明最大允許活荷載設(shè)計(jì)值，假如有地下室底層平面圖更應(yīng)標(biāo)注清楚; (9)沒有標(biāo)明樓地面預(yù)留孔洞及預(yù)埋構(gòu)件、管線豎井、煙道、通氣管道和垃圾道等的尺寸、位置以及做法的索引，還有墻體預(yù)留空調(diào)機(jī)孔的具體尺寸、位置和標(biāo)高。

4建筑立面圖審查中的一些問題

(1) 立面圖兩端沒有畫出軸線編號(hào)，漏標(biāo)成圖比例。

(2) 立面圖和平面圖部分構(gòu)造不一致。

(3)在平面圖中沒有表示清楚的構(gòu)造位置，在立面圖也未加以注明。

(4)裝飾材料的顏色、名稱在立面圖中的標(biāo)注不全，尤其是底層的臺(tái)階、櫥窗、雨篷等細(xì)部相對(duì)復(fù)雜部位的沒有標(biāo)注清楚，甚至沒有標(biāo)注構(gòu)造索引。

5剖面圖審查中常見的問題

(1)剖切位置沒有選擇在層數(shù)不同、層高不同、內(nèi)外空間相對(duì)復(fù)雜、且具有代表性的部位；在局部相對(duì)復(fù)雜的建筑平面、空間以及立面沒有表達(dá)清楚的部位，也沒有繪制出局部的剖切圖，總之剖面圖數(shù)量偏少。

(2)剖面圖中，漏標(biāo)墻、柱和軸線編號(hào)等及其相應(yīng)的尺寸，尤其是廠房剖面圖的繪制，往往沒有標(biāo)清楚墻、柱、軸線之間的尺寸關(guān)系。

(3 ) 部分節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖及索引號(hào)在立面圖和平面圖未表示清楚，在剖面圖上也未注明。

(4) 剖切可見的主要主體結(jié)構(gòu)或構(gòu)造部位，如底層地坑、地溝、室外地面、屋架、天窗、夾層、吊頂、坡道、散水、女兒墻和臺(tái)階等以及其他可見部位的具體內(nèi)容的表達(dá)不夠完整。

6構(gòu)件安全與防火性能審查中常見的一些問題

6.1樓梯設(shè)計(jì)方面

(1)按規(guī)范，梯段踏步級(jí)數(shù)不能超過18步，亦不能小于3步，出入口平臺(tái)下(梁下尺寸)應(yīng)大于2.0m，梯段凈高應(yīng)大于2.2m。但是部分施工圖設(shè)計(jì)違反了相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范。

(2)有兒童參與使用的建筑，樓梯梯井應(yīng)要大于0.2m，必須要設(shè)置安全防護(hù)措施，其未按規(guī)范設(shè)置安全防護(hù)。但是一些有兒童進(jìn)入的活動(dòng)場(chǎng)所，其設(shè)計(jì)的樓梯豎向立桿間距卻大于0.11m，不滿足相應(yīng)規(guī)范要求。

(3) 建筑設(shè)計(jì)要求要設(shè)防煙樓梯，按規(guī)范在樓梯周圍2m范圍內(nèi)的墻上不允許設(shè)置窗洞，可有些施工圖卻背道而馳，以致不滿足規(guī)范要求。

(4)一些建筑需要設(shè)封閉樓梯間，在其首層樓梯間，將門廳和走道包括在內(nèi)形成一個(gè)封閉的樓梯問，但卻沒有按照規(guī)范設(shè)計(jì)使用乙級(jí)防火門等防火措施將其與其他房間或走道進(jìn)行隔開。

(5) 一些樓梯范圍內(nèi)要用的疏散門常采用卷簾門以節(jié)省經(jīng)濟(jì)，而沒有使用朝疏散方向打開的平開門，不符合相關(guān)要求。

6.2電梯設(shè)計(jì)方面

(1) 按規(guī)范要求消防電梯的井道底部要考慮設(shè)計(jì)排水，而很多工程往往沒有設(shè)計(jì)排水設(shè)施，也沒有留有貯水的空間。

(2)部分工程的機(jī)房、消防電梯井與其他相鄰的機(jī)房、電梯井之間沒有使用耐火極限不低于2.00h的消防墻隔斷，還有在隔墻上需要開門洞時(shí)，沒有按規(guī)定設(shè)置甲級(jí)防火門。

7結(jié)語

由此可見，在施工圖審查中會(huì)出現(xiàn)諸多建筑設(shè)計(jì)方面的問題，為盡力避免這些問題，那就需要相關(guān)部門嚴(yán)格執(zhí)行施工圖的審查制度。并且各級(jí)建設(shè)主管部門需要聯(lián)合建立推行施工圖審查制度，把出賣圖章、越級(jí)、監(jiān)管掛靠等違規(guī)行為納入常規(guī)管理，以防止建筑設(shè)計(jì)的問題影響施工質(zhì)量的現(xiàn)象出現(xiàn)。不斷完善施工圖審查制度，使得這項(xiàng)制度在科學(xué)化、規(guī)范化、法制化的基礎(chǔ)上再向前邁出更實(shí)際的一步，加快施工圖審查工作的發(fā)展，更有效的把握建筑工程建設(shè)安全的“第一關(guān)”。

參考文獻(xiàn)：

裝飾裝修設(shè)計(jì)規(guī)范范文

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