營業執照年檢延期申請范文
時間：2023-05-06 18:12:36
導語：如何才能寫好一篇營業執照年檢延期申請，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。
篇1
依據《企業年度檢驗辦法》有關規定，我局將于2013年3月1日至6月30日開展2014年度企業年檢工作，現將有關事項通知如下：
一、年檢企業對象
凡2014年12月31日前（含2014年12月31日）經我局登記設立的企業，均為2014年度企業年檢對象，但未通過2008年度年檢的企業不得參加2014年度年檢。
二、年檢材料要求
企業申報年檢需提交下列材料：
1、企業年檢報告書；
2、企業營業執照副本；
3、企業經營范圍中有屬于企業登記前置行政許可經營項目的，需提交合法、有效許可證件、批準文件的復印件；
4、法人企業需提交2014年度資產負債表和損益表，從事金融、證券、期貨的公司,從事驗資、評估以及3年內有虛報注冊資本、虛假出資、抽逃出資違法行為的公司還需提交審計報告；
5、分公司及其他非法人分支機構除提交第1-3項要求的資料外，還需提交隸屬企業法人通過2014年度企業年檢的營業執照副本復印件。其他經營單位提交隸屬機構主體資格證明復印件；
以上復印件材料均應加蓋企業印章，經年檢受理人員核對確認與原件相符，簽署“經核對，與原件一致”的意見。
三、年檢程序
1、企業提交年檢報告書、營業執照副本等年檢材料；
2、對年檢材料進行審查，符合年檢要求的給予通過年檢；
3、收取企業年檢費；
4、加蓋企業年檢戳記，發還營業執照副本。
四、延期年檢
企業確有正當理由無法按時參加年檢的，可于2013年6月30日前向本局書面提出延期參加年檢的申請。經批準后，年檢期限給予延期30日。
五、逾期年檢處理
企業不按規定報送年檢材料接受年檢的，由分局于7月1日至7月20日向企業發放《責令限期接受年檢通知書》，責令限期接受年檢。逾期仍不接受年檢的，由局統一公告，依法立案查處。
六、年檢承辦機構
郵政、電信、石油、種子、煙草、人壽保險、民星繭絲綢、農資公司等企業及其分支機構，由監管科受理并辦理年檢；其他企業的年檢由企業所屬分局辦理。
七、工作要求
1、要突出對企業登記前置許可證、批準文件的審查。對經營范圍中有屬于企業登記前置行政許可經營項目的企業，要認真審查相關的許可證、批準文件。企業提交的許可證、批準文件不齊全或者過期失效的，要求企業限期提交。不能提交的，責令企業辦理注銷登記或者通過辦理變更登記取消相關的經營項目。
2、要實施對重、熱點行業企業的實地檢查。對重、熱點行業企業，要在嚴格資料審查的基礎上進行實地檢查。通過實地檢查，核實企業年檢申報情況的真實性，重點檢查企業住所與登記事項是否一致，是否抽逃注冊資金，是按照核準的經營范圍開展經營活動，是否有其他違法經營行為。要在年檢期間完成重、熱點行業企業實地檢查任務。
3、要繼續開展企業年檢服務活動。廣泛宣傳，加強指導，鼓勵和幫助企業通過外網申報年檢，進一步發揮網上年檢方便企業的作用。要提高網上申報年檢率，內資企業通過外網申報年檢率不低于分局轄區內資企業數的50%。積極開展上門年檢、集中年檢等多種形式的方便企業辦理年檢的活動，為企業提供優質、高效的服務。
4、要嚴格執行年檢各項工作紀律。嚴格執行工商局《行政事業收費“六個嚴禁”規定》，嚴禁借企業年檢搭車收費，嚴禁借企業年檢亂收費。年檢期間，市局將組織對行政事業性收費情況的專項檢查，發現違反規定辦事，搭車收費或亂收費的將嚴肅處理，并追究有關人員的責任。
篇2
第二條本辦法適用于領取營業執照的有限責任公司、股份有限公司、非公司企業法人、合伙企業、個人獨資企業及其分支機構、來華從事經營活動的外國(地區)企業，以及其他經營單位(以下統稱企業)。
第三條企業年度檢驗(以下簡稱年檢)，是企業登記機關依法按年度根據企業提交的年檢材料，對與企業登記事項有關的情況進行定期檢查的監督管理制度。
第四條每年3月1日至6月30日，企業應當向企業登記機關提交年檢材料。有正當理由的可以在6月30日前向企業登記機關提交延期參加年檢的申請，經企業登記機關批準可以延期30日。企業應當對其提交的年檢材料的真實性負責。
當年設立登記的企業，自下一年起參加年檢。
第五條各級企業登記機關負責對其登記的企業進行年檢。
上級企業登記機關可以委托下級企業登記機關對其登記的企業進行年檢。
企業登記機關可以委托企業所在地的工商行政管理所對其登記的企業進行年檢。
第六條企業年檢程序：
(一)企業提交年檢材料；
(二)企業登記機關受理審查企業年檢材料；
(三)企業繳納年檢費；
(四)企業登記機關在營業執照副本上加蓋年檢戳記，并發還營業執照副本。
第七條企業申報年檢應當提交下列材料：
(一)年檢報告書；
(二)企業指定的代表或者委托人的證明；
(三)營業執照副本；
(四)經營范圍中有屬于企業登記前置行政許可經營項目的，加蓋企業印章的相關許可證件、批準文件的復印件；
(五)國家工商行政管理總局規定要求提交的其他材料。
企業法人應當提交年度資產負債表和損益表，公司和外商投資企業還應當提交由會計師事務所出具的審計報告。
企業有非法人分支機構的，還應當提交分支機構的營業執照副本復印件。
已進入清算的企業只提交第一款所列材料。
第八條企業非法人分支機構、來華從事經營活動的外國(地區)企業、其他經營單位申報年檢除提交本辦法第七條第一款規定的材料外，非法人分支機構還應當提交隸屬企業上一年度已年檢的營業執照副本復印件；其他經營單位還應當提交隸屬機構的主體資格證明復印件。
第九條企業年檢報告書包括下列內容：
(一)登記事項情況；
(二)備案事項情況；
(三)對外投資情況；
(四)設立、撤銷分支機構情況；
(五)經營情況。
企業非法人分支機構、來華從事經營活動的外國(地區)企業、其他經營單位年檢報告書只包括前款第(一)項的內容。
第十條企業提交的年檢材料齊全、內容完整的，企業登記機關應當受理，并出具受理通知書；但依照本辦法第十二條當場加蓋年檢戳記的除外。
提交的年檢材料不齊全或者內容不完整的，企業登記機關不予受理，并出具載明不予受理理由的不予受理通知書。
第十一條企業登記機關應當自受理之日起5個工作日之內完成對企業提交的年檢材料中涉及登記事項、備案事項的有關內容的書式審查，需要對實質內容進行核實的除外。
需要對實質內容進行核實的，應當指派兩名以上工作人員進行核查。
第十二條經審查符合規定的，在營業執照副本上加蓋年檢戳記，并發還營業執照副本；不符合規定的，責令其限期改正，符合規定后，在營業執照副本上加蓋年檢戳記，并發還營業執照副本。其中，屬于應當依法辦理變更登記并涉及營業執照記載事項改變的，經變更登記后，在新的營業執照副本上加蓋年檢戳記。
第十三條企業登記機關對公司的年檢材料主要審查下列內容：
(一)公司是否按照規定使用公司名稱，改變名稱是否按照規定辦理變更登記；
(二)公司改變住所是否按照規定辦理變更登記；
(三)公司變更法定代表人是否按照規定辦理變更登記；
(四)公司有無虛報注冊資本行為；股東、發起人是否按照規定繳納出資，以及有無抽逃出資行為；
(五)經營范圍中屬于企業登記前置行政許可的經營項目的許可證件、批準文件是否被撤銷、吊銷或者有效期屆滿；經營活動是否在登記的經營范圍之內；
(六)股東、發起人轉讓股權是否按照規定辦理變更登記；
(七)營業期限是否到期；
(八)公司修改章程、變更董事、監事、經理，是否按照規定辦理備案手續；
(九)設立分公司是否按照規定辦理備案手續，是否有分公司被撤銷、依法責令關閉、吊銷營業執照的情況；
(十)公司進入清算程序后，清算組是否按照規定辦理備案手續；
(十一)一個自然人是否投資設立多個一人有限責任公司。
第十四條企業登記機關對非公司企業法人的年檢材料主要審查下列內容：
(一)企業是否按照規定使用企業名稱，改變名稱是否按照規定辦理變更登記；
(二)企業改變住所、經營場所是否按照規定辦理變更登記；
(三)企業變更法定代表人是否按照規定辦理變更登記；
(四)企業改變經濟性質是否按照規定辦理變更登記；
(五)經營范圍中屬于企業登記前置行政許可的經營項目的許可證件、批準文件是否被撤銷、吊銷或者有效期屆滿；企業經營活動是否在登記的經營范圍之內；
(六)有無抽逃、轉移注冊資金行為；
(七)經營期限是否到期；
(八)設立、撤銷分支機構是否按照規定辦理變更登記；
(九)主管部門變更是否按照規定辦理備案手續；
(十)企業章程有無修改。
第十五條企業登記機關對合伙企業的年檢材料主要審查下列內容：
(一)企業是否按照規定使用企業名稱，改變名稱是否按照規定辦理變更登記；
(二)企業改變經營場所是否按照規定辦理變更登記；
(三)企業變更執行合伙事務的合伙人是否按照規定辦理變更登記；
(四)經營范圍中屬于企業登記前置行政許可的經營項目的許可證件、批準文件是否被撤銷、吊銷或者有效期屆滿；企業經營活動是否在登記的經營范圍之內；
(五)企業的經營方式是否在登記的經營方式之內；
(六)合伙人的姓名及住所改變是否按照規定辦理變更登記；
(七)合伙人的出資額及出資方式改變是否按照規定辦理變更登記；
(八)設立、撤銷分支機構是否按照規定辦理變更登記。
第十六條企業登記機關對個人獨資企業的年檢材料主要審查下列內容：
(一)企業是否按照規定使用企業名稱，改變名稱是否按照規定辦理變更登記；
(二)企業改變住所是否按照規定辦理變更登記；
(三)投資人的姓名和居所改變是否按照規定辦理變更登記；
(四)經營范圍中屬于企業登記前置行政許可的經營項目的許可證件、批準文件是否被撤銷、吊銷或者有效期屆滿；企業經營活動是否在登記的經營范圍之內；
(五)企業的經營方式是否在登記的經營方式之內；
(六)投資人的出資額及出資方式改變是否按照規定辦理變更登記。
第十七條企業登記機關對企業非法人分支機構、來華從事經營活動的外國(地區)企業、其他經營單位的年檢材料主要審查下列內容：
(一)是否按照規定使用名稱，改變名稱是否按照規定辦理變更登記；
(二)營業(經營)場所改變是否按照規定辦理變更登記；
(三)負責人變更是否按照規定辦理變更登記；
(四)經營范圍中屬于企業登記前置行政許可的經營項目的許可證件、批準文件是否被撤銷、吊銷或者有效期屆滿；經營活動是否在登記的經營范圍之內；
(五)其他經營單位的隸屬機構變更是否按照規定辦理變更登記。
第十八條接受委托對企業進行年檢的企業登記機關和工商行政管理所，應當在7月31日前將企業年檢情況報送委托的企業登記機關。
企業登記機關應當在7月31日前將企業的年檢情況告知企業所在地工商行政管理所，工商行政管理所應當將年檢信息納入企業的經濟戶口信息。
第十九條企業不按照規定接受年度檢驗的，由企業登記機關責令其限期接受年度檢驗。屬于公司的，并處以1萬元以上10萬元以下的罰款。屬于分公司、非公司企業法人及其分支機構、來華從事經營活動的外國(地區)企業，以及其他經營單位的，并處以3萬元以下的罰款。屬于合伙企業、個人獨資企業及其分支機構的，并處以3000元以下的罰款。
企業在責令的期限內未接受年檢的，由企業登記機關予以公告。自公告之日起，60日內仍未接受年檢的，依法吊銷營業執照。
第二十條企業在年檢中隱瞞真實情況、弄虛作假的，企業登記機關應當責令限期改正。屬于公司的，并處以1萬元以上5萬元以下的罰款；情節嚴重的，吊銷營業執照。屬于分公司、非公司企業法人及其分支機構、來華從事經營活動的外國(地區)企業，以及其他經營單位的，并處以3萬元以下的罰款。屬于合伙企業、個人獨資企業及其分支機構的，并處以3000元以下的罰款。
第二十一條企業登記機關通過年檢，發現企業有違反企業登記管理規定行為的，除責令改正外還可以依照有關企業登記管理規定予以處罰。
篇3
一、落實優惠寬松的投資政策，加快市場主體增量發展
1.支持鼓勵自主創業、投資創業。鼓勵科技人員、退役軍人、高校畢業生、征地農轉非人員、下崗失業人員和殘疾人員自主創業，對上述人員免收涉及工商登記管理的行政事業性收費。鼓勵個人獨資企業、合伙企業、有投資能力的城市居民委員會、農村村民委員會作為股東或發起人，投資設立公司制企業。允許限制民事行為能力人作為股東或發起人，投資設立公司制企業（一人有限公司除外）；允許無民事行為能力人，因繼承、接受贈與成為公司股東。
2.試行小微企業注冊資本（金）認繳制、“零首付”。個人獨資企業、合伙企業、農民專業合作社出資實行認繳制，由出資人自主確定或在協議、章程中規定。注冊資本50萬元以下的內資、私營有限公司（一人有限公司和涉及安全生產等重要前置許可審批的項目除外）可以免繳首期注冊資本，核發實收注冊資本為零的營業執照，3個月內繳付不低于20%的注冊資本，余額在2年內繳清，到期不能出齊的，可申請延期一年繳清。實行注冊資本分期繳付的公司，在注冊資本全部繳足前申請減少注冊資本（已繳付資本符合該類公司的設立條件），但不同時減少實收資本的，不需提交驗資證明。鼓勵高校畢業生以著作權、專利權等作為出資申辦企業。
3.試行生活便民服務行業個體業戶免予工商登記。對城市社區內無固定店鋪經營場所并符合城市管理要求，從事水果、蔬菜、土特產品零售以及修理、縫紉等生活便民服務的業戶（不涉及安全行業和前置許可事項），可以免予辦理個體工商戶營業執照。
4.支持培育發展新型農村市場主體。簡化農村經濟合作組織登記手續，進一步推進登記材料規范化、示范化，方便農民辦照。土地承包經營權證明可以由鎮級政府出具，不再要求提供土地所有權證書；放寬對住所使用的限制，農民專業合作社可以成員自有場所作為住所，也可租用他人場所作為住所。場所在農村沒有產權證明的，可提交場所所在地村委會出具的證明。支持家庭農場、種養大戶、農民專業合作社聯合社等新型生產經營主體發展，探索農村集體資產股份化改革登記辦法，促進農村經濟發展。
5.支持服務外商投資企業發展。支持外商投資企業來高設立合伙企業、常駐代表機構，引導外資企業擴大出資范圍，推進利用外資方式多元化。允許個人獨資企業、合伙企業、農民專業合作社以及具備條件的事業單位、社會團體、民辦非企業單位經批準后與外國（地區）投資者共同設立合資、合作企業。擁有外國（地區）永久居留權的中國公民回國投資設立企業，參照外商投資企業辦理。
6.支持引導股權投資。允許投資人以其持有的其他公司的股權，向第三方公司出資。股權投資或管理企業的名稱中的行業可以分別表述為“股權投資”和“股權投資管理”，經營范圍可以分別表述為“股權投資”和“股權投資管理”。股權投資企業的經營場所可以與承擔管理責任的股權投資管理企業的經營場所相同。
7.支持興辦金融服務機構、行業協會和信用聯盟組織。積極支持和鼓勵在本市限定區域內依法設立不吸收公眾存款、經營小額貸款業務的公司。鼓勵設立擔保公司和村鎮銀行。充分發揮個體私營企業協會的橋梁紐帶作用，鼓勵、引導、幫助具有一定規模的產業、行業和專業市場成立行業協會，促進抱團發展，增強抵御風險能力；引導和支持建立行業信用聯盟，實施信用聯保，搭建銀企合作平臺，破解融資難題。
8.免收企業及個體工商戶登記費。依照有關規定，在2014年12月31日前，免收各類企業和個體工商戶的登記費、年檢驗照費、工本費等費用。
二、優化登記條件，促進市場主體轉型升級
9.試行企業主體資格先行確認制度。凡符合產業政策的項目，涉及工商登記時應提交前置許可文件（證件）而暫時不能提交的，實行企業主體資格先行確認制度，核發經營范圍為“對某某項目的投資、開發、建設、管理”的營業執照，有效期為一年，待取得許可文件（證件）后再辦理變更登記。
10.放寬企業名稱登記條件。個人獨資企業、合伙企業、個體工商戶擴大經營規模，“個轉企”新設立為公司的，在名稱不重、主要出資人不變，原個人獨資企業、合伙企業、個體工商戶辦理注銷登記的情況下，新公司可以保留使用原名稱中的字號和行業用語。冠省或市行政區劃的企業名稱可由我局受理后，通過業務系統報省、市工商局審批。
11.放寬企業經營場所登記條件。對企業的住所或經營場所，暫不能提供房產證明的，可以提交鎮（街、區）政府或鎮（街、區）建房管理辦公室出具的場所使用證明。允許股權投資管理、電子商務、文化創意、軟件設計、動漫游戲設計等新興產業以集中或合用的同一辦公場所中的獨立區域作為住所，登記機關在營業執照中予以注明。
12.試行委托登記制度。除國家法律法規明確規定外，對住所設在我市，應當由省、市工商局登記管轄的企業，依企業申請，積極爭取省、市工商局授權委托我局登記管理。
三、強化針對性幫扶，提升市場主體發展質量
13.支持企業加強知名字號保護。支持和引導企業制定實施企業字號發展戰略，挖掘提升企業字號的品牌價值，對符合條件的知名企業字號重點予以保護，提高企業核心競爭力。允許企業、個體工商戶轉讓其名稱或字號，轉讓方應當辦理變更登記或注銷登記，受讓方憑名稱轉讓協議及相關文件向登記機關申請核準名稱。
14.支持企業拓寬融資渠道。進一步完善“三押一推”融資方式，積極開展動產抵押、股權質押和注冊商標專用權質押登記。積極支持浮動抵押，鼓勵和支持小額貸款公司、村鎮銀行等對個體工商戶、農業生產經營者的抵押擔保融資，允許企業、銀行共同委托同一人辦理動產抵押登記。
15.督促企業加快淘汰落后產能工作。堅持鼓勵先進、淘汰落后，嚴把登記、年檢關口，嚴格限制“兩高一資”項目和產能過剩行業發展，依法做好淘汰落后產能工作，積極促進產業結構優化調整。對各級政府決定調整、關閉的存在嚴重安全隱患及高污染、高耗能企業一律暫緩或不予通過年檢，并依法做好變更、注銷登記或吊銷營業執照等工作。
16.深入實施商標品牌戰略。加強商標服務引導和行政指導，與企業數量較多、經濟實力較強的鎮街區、工業園區或行業協會聯合設立品牌工作指導站，積極引導和幫助各類市場主體注冊商標；引導有關社團法人、科技推廣機構等申請地理標志證明商標或集體商標，不斷提高商標的有效注冊量。鼓勵和指導出口型企業通過馬德里商標國際注冊體系等途徑加強商標國際注冊與保護，大力推進自主品牌國際化進程。引導重點企業加大商標戰略實施力度，積極創建馳名、著名商標。
17.積極實施廣告拉動戰略。指導企業科學有效地加大廣告投入，發揮廣告作用，不斷樹立品牌、開拓市場。以培育廣告產業園區、打造廣告企業品牌、發展廣告會展項目為依托，扶持一批信譽好、實力強的廣告企業加快發展。支持成立滿2年的廣告企業申請《固定形式印刷品廣告登記證》，試辦固定形式印刷品廣告業務，全面提升廣告行業的整體素質和市場競爭力。
18.提高企業合同信用管理水平。幫助企業培訓合同信用管理人員，指導建立和完善合同信用管理制度；大力選拔和培育“守合同重信用”企業，提升企業信譽度和社會知名度，增強企業履行社會責任的意識。
篇4
甲方：
乙方：
為充分發揮工廠的資源優勢，本著公平公正的原則，經雙協商一致，甲方將工廠使用權和經營權有償出租給乙方租賃經營。為規范經營行為，明確雙方權利和義務，特簽訂本租賃合同書。
一、出租方式
甲方有償將工廠生產和辦公區的有效資產出租給乙方租賃經營。
乙方合法、有序、有效經營工廠。
二、出租期限
出租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。租賃期滿后，根據雙方意愿可就續租事宜另行訂立續租合同。
三、合同事宜
1.甲方整體出租 廠的經營權、場地使用權（包括生產區、辦公區和廠房現有生產設施、設備等資產，以及各種 生產經營的證照）給乙方經營使用。
2.甲方允許乙方在不違反國家法律、法規的前提下，正常合法經營工廠。
3. 工廠年租金 萬元/年（大寫 萬元）
4.租賃費結算方式：逐年進行結算
⑴本合同簽訂后乙方在七日內給甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金后及時出具相應的發票。
⑵下一年度租金，在租期年滿一年前七日內給甲方支付下一年度租金，甲方收到租金后及時出具相應的發票。
5.依據乙方的發展規劃和可實現的遠景目標，為充分體現互惠互利、共同發展的合作精神，乙方同意每年租金均在上年度租金基礎上逐年遞增 %.
四、甲方的權利和義務
1.甲方對工廠資產擁有所有權。
2.甲方有權監督乙方生產經營是否合法、合規，并提出整改意見。若乙方經營活動違反國家法律、法規和當地政府規定或銷售質量不合格的產品，經甲方建議后仍不整改，甲方有權提前解除合同，并不承擔違約責任。
3.甲方出具證明文件，將工廠企業法人變更為乙方指定人員。
4.甲方保障乙方用電、用水的正常供應。
5.甲方幫助乙方協調好當地政府相關部門的關系。
6.在租賃前工廠產生的所有對外債權債務均由甲方承擔，與乙方無關。
7.在租賃前工廠產生的所有勞務用工糾紛均由甲方負責，與乙方無關。
五、乙方的權利和義務
1.在租賃期內，乙方對 廠租賃資產擁有經營權、使用權，并依法經營。
2.乙方要保證 廠在租賃期間內合法續存，營業執照、生產許可證等各種證照不被吊銷，乙方負責按照相關規定按時辦理 廠各種證照的年檢和換證工作，乙方承擔所需的費用，甲方積極配合。租賃期間若營業執照、生產許可證等各種證照未能年檢、續展，則乙方承擔全部責任，并向甲方賠償相應經濟損失。
3.租賃期間，乙方不得申請工廠解散或破產。
4.租賃期間，乙方應按操作規程合理使用設備，定期保養和檢修，并做好其他租賃資產的維護，并承擔費用，不允許機械設備帶病運行和違章操作。
5.租賃期間，乙方不得處臵工廠的租賃資產；不經甲方同意不得將工廠資產進行抵押、質押、擔保，一經發現甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任，乙方承擔由此對甲方造成的所有損失。
6.租賃期屆滿，乙方不再續簽延期租賃合同時應對工廠機械設備和設施進行維修和檢修，達到租賃前的狀態，并經甲方驗收合格。若造成機械設備和設施的損壞或破壞，乙方應對甲方予以經濟補償。
7.租賃期間產生的對外債權債務均由乙方承擔，于甲方無關。
8.在租賃期間工廠產生的所有勞務用工糾紛均由乙方負責，與甲方無關。
9.租賃期屆滿，甲方若繼續出租，為保證企業的發展和生產的連續性，在同等條件下乙方可優先繼續承租。
10.在租賃期間，乙方不得將工廠進行轉租，一經發現甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任。
11.乙方在租賃期間須嚴格遵守有關消防及安全生產管理制度，負責廠區的防火及生產安全，積極做好消防及安全生產工作。租賃期間發生消防及安全生產事故與甲方無關，一切責任及損失由乙方承擔。
12.乙方租賃工廠必須符合環評要求，生產期間必須嚴格按照環保要求污染物達到國家排放標準，并承擔排污費用。若發生環境污染事故，則由乙方承擔一切責任及損失。
六、其他事宜
1.在租賃期間，甲乙雙方自覺接受并積極配合技術監督、環保、安檢等部門的檢查。
2.租賃期間工廠的產品質量、防盜、防火及人身安全等全部責任均由乙方負責，非因甲方過錯引起的一切安全責任概由乙方承擔。
3.在租賃期間，乙方購臵的設備和投資形成的不動產所有權屬于乙方。乙方投資形成的設備和不動產在租賃期滿后不再續簽時乙方自行處理。
4.在租賃期間，乙方生產經營產生的一切費用，如：原料費、人員工資、維修、檢驗費、排污/，！/費、水、電等經營費用均由乙方承擔。
5.在本合同執行過程中，如遇國家重大政策的調整，導致本合同無法繼續履行，甲方應提前一個月通知乙方，終止合同。終止合同后甲方應按時長及時退還剩余租金給乙方，并共同處理一切事宜。甲方不承擔違約責任。
七、違約責任：雙方協商解決，若協商不一致可在合同簽訂地法院訴訟。
八、本協議未盡事宜，雙方另行商定。
九、本協議一式四份，雙方各執兩份，雙方簽字、蓋章后生效，有效期為2
012年6月 日至2017年6月 日。
附：1.資產移交明細表
2.資產狀況說明
3.證件移交明細表
甲方：
乙方：
甲方法人代表：
乙方法人代表：
甲方委托人：
乙方委托人：
簽訂時間：二〇一 年 月 日
篇5
由學校步入社會，由學生成為一名社會公民。真正做為一個成年人，要必須清楚自己的責任，首先代表著自己要為自己負責，要為家庭、社會負責，甚至于為全人類負責，其次要為自己的行為和選擇承擔后果，處于任何一個位置，就要盡到那一份責任。是否有責任心是一個人真正成熟的標志。
作為一個成年人，一個道德健全的成年人，都應該有承擔責任的意識。而具有責任心的意識，并不代表就有能力承擔。所以必須增加和提高自身的能力。能力是自身通過實踐、學習逐漸成長起來的。能力的加強來自于社會、來自于工作和生活中的積累。切身去體會、感悟，應該是最直接的方式了。
成長是個循序漸進的過程，一年的時間也可以改變很多。包括對待生活態度的問題：要更加積極、務實。對待工作的態度要勤奮、主動。更成熟地待人，更認真地做事。
辦公室的崗位和工作，作為一個企業的業績來說，起不到決定性的作用，可是也是一個企業不可或缺的部門。
辦公室的崗位責任主要有：負責公司的行政管理和日常事務，溝通內外關系，保證上情下達和下情上報。協助領導做好各部門的協調工作。以及對外的聯絡，樹立良好的公司形象。各類證書的年檢工作，各類文件及資料的存檔等工作。通過這些工作，其實是比較瑣碎的。鍛煉了自己的耐心，增加工作和生活的能力，任勞任怨的工作態度是必須具備的，應該具有服務意識。
通過這一年的工作，我認為多少是有些成長的，雖然對于自己的期望來說，這些進步過于緩慢。人總要長大變得成熟的?？赡芤恢币詠硪彩切愿裨蛩?，做事的方式不夠雷厲風行。
作為公司的一些狀況，比如最現實的資金問題，以及人員的工作能力等問題，這些情況也不是短時期內形成的。個人力量改變不了什么，所以總要根據外界的變化使自己去適應。如果社會進步稍快一些，自己的節奏跟不上變化，后果一定是會被社會所淘汰。所以無論處在什么樣的位置，總要有危機感，只有不斷的提高自己的能力，不斷接受各種新的信息，才可能跟得上時代的變化。
一個人的內在涵養，人格魅力等直接影響著其在工作中的表現和成績，能否得到別人的支持和認同是直接因素。資金的問題和員工的工作能力有著直接的關系?，F實的狀況本質是員工自身的原因所導致的。
我認為要改變這狀況，解決最現實的問題，應該每個員工從自身找原因。有自動自發的意識，要有承擔困難的勇氣，做為一個企業，凝聚力是最重要的。并通過每個人自己的能力一點一滴的改變。總會有些成果的，并且會往更好的方向發展。
在以后的工作中，要改掉一些性格里不好的因素，比如拖沓，懶惰，安于現狀的心理，提高做事的效率，為公司的發展盡自己的一份力量。
我所能做的最現實的，首先是做好自己該做的事情，盡到自己的崗位責任。在這個基礎上，影響身邊的人，互相監督，共同進步。
不放棄自己的理想和愿望，為自己擁有更好的將來，作好每一件小事，無論是工作上還是生活上，都要清楚自己的責任，開始成為一個真正的社會上的人。努力更深入社會，接納別人，并試圖讓別人接納自己。
更積極，更入世,對生活更富有熱情。
XX年已經成為過去?；仡欉@一年的工作，從學生過渡到完全的社會人，也是成人社會的起點，這期間有成長，也有收獲。當然還有不盡人意之處，通過總結找出原因，使以后的工作更加盡善盡美。
XX年工作總結如下：
一、XX年初、由于剛到公司不久，還在磨合的狀態下。每天的工作內容基本是遵循辦公室的崗位職責和一些日常事務。熟悉公司的工作性質和內容，學習《公司文化》，以及《管理制度》等公司內部文件。
二、參與打印、修改了公司起草的《電力行業標準》。
篇6
為認真貫徹落實我市人代會、三干會會議精神，促進全市經濟平穩較快發展，根據國家工商總局和省、濰坊市工商局的有關規定，結合我市實際，現就充分發揮工商行政管理職能作用，服務企業發展促進經濟增長提出如下實施意見：
一、放寬扶持政策，提供更加寬松的市場準入環境
1.放寬設立登記和注冊資本認繳出資期限。對于名稱預核后不能在法定有效期內提出設立登記的，在名稱保留期限之前可申請續延，經審批機關批復同意后可以延長90日；允許企業延長出資期限。對實行注冊資本分期繳付的公司，投資者確因資金緊張無法按期繳付出資的，在法定的注冊資本繳付期間內，允許公司修改章程、延長出資期限；允許外商投資企業投資人變更出資期次，由一次繳足變為在法定期限內分期繳付。
2.放寬企業經營場所登記條件。對企業設在地方政府設立的開發區、工業園區的，暫不能提供房產證明，可以提交地方政府或者開發區管委會出具的場所使用證明。對于臨時沒有確切路名、門牌號的，同時提交當地工商所現場勘察意見書即可登記。
3.完善籌建登記制度。對新辦工業項目，法律法規規定需要辦理前置審批（涉及安全許可的除外）而暫未取得批準文件的，可按省局規定和要求進行籌建登記?；I建有效期為一年。對有效期滿仍沒有取得相關資質條件的，可以憑縣級地方政府的證明或者立項、許可主管部門的證明給予籌建期延期半年或者變更經營范圍的登記。
4.落實優惠政策，降低企業生產經營成本。除專項法律法規明確規定應當進行年度審計的公司、列入重點監管行業或監管對象的公司、以及三年內有違法出資行為的公司在年檢時需要提交審計報告外，其他企業可以免于提交審計報告。
5.實行試營業登記，積極促進就業和再就業。鼓勵、扶持下崗失業人員、高校畢業生、殘疾人、退伍軍人、庫區移民、“農轉非”人員實現就業再就業，大力支持外出務工農民返鄉創業。除從事需要前置審批的經營項目外，可以申請核發有效期為6個月的試營業個體工商戶營業執照，免收試營業個體登記費，不納入驗照管理，輕微違規不予罰款。
6.努力壯大農村地區市場主體。簡化農村經濟合作組織登記手續。登記材料全部規范化、示范化，讓農民辦照更加簡便；土地承包經營權證明可以由鎮政府出具，不再要求提供土地所有權證書；放寬對住所使用限制，農民專業合作社可以成員自有場所作為住所，也可租用他人場所作為住所。場所在農村沒有產權證明的，可提交場所所在地村委會出具的證明。探索設立農民土地承包經營權流轉專業合作社。
7.減少外資企業審批手續。簡化外資企業主體資格確認手續。對已在我市投資設立企業的外國投資者兩年內再次申辦外資企業的，免予提交主體資格公證及認證手續原件。
8.下放部分企業登記管轄。積極開展部分企業登記管理權下放試點，委托文家、稻田工商所以市工商局名義行使其轄區內經營項目不涉及前置許可的個人獨資企業、普通合伙企業、農民專業合作社的登記管理權。
9.加快推行企業登記網上核準。充分運用現代信息技術，降低企業登記成本，對冠“”或者“市”名稱的企業在名稱登記、開業登記、變更（備案）登記和注銷登記，逐步實行網上核準，完善網上年檢，方便企業。
二、進一步拓展融資渠道，增強企業發展動力
10.積極開展股權出質登記，拓寬動產抵押范圍。企業以持有的在市注冊的有限公司，向銀行等金融機構融資的，可辦理股權出質登記。積極支持浮動抵押，鼓勵和支持小額貸款公司、村鎮銀行等對個體工商戶、農業生產經營者的抵押擔保融資，允許企業、銀行共同委托同一人辦理動產抵押登記。
11.允許評估資產轉增資本金。國有企業因產權重組需變更注冊資本額的，評估后的凈值留出轉增前企業注冊資本的25%（列為留存公積金）后，均可直接出資。工商部門憑驗資機構出具的出資證明予以辦理相關變更登記。
12.支持股權投資。股權投資或管理企業的名稱中的行業可以分別表述為“股權投資”和“股權投資管理”，經營范圍可以分別表述為“股權投資”和“股權投資管理”。股權投資企業的經營場所可以與承擔管理責任的股權投資管理企業的經營場所相同。
13.支持興辦小額貸款公司、擔保公司和村鎮銀行。積極支持和鼓勵在本市限定區域范圍內依法設立不吸收公眾存款、經營小額貸款業務的公司。鼓勵設立擔保公司。
三、提供針對,積極促進產業結構優化升級
14.大力支持重點建設項目投資。對重大投資項目，需要組建公司或者辦理增資等注冊登記手續的，開辟“綠色通道”。對登記申請材料齊全的，當場登記發照；對具備主要登記要件的，可先行受理，待申請人補齊材料后發照。
15．支持現代服務業發展。認真開展二、三產業的分離登記，企業因分離或者合并而需要注銷企業的檔案不需要調檔,就地辦理注銷。對中介發展園、文化創意園、軟件園、物流園等各類現代服務業發展園區的房產權屬證明由主辦單位或物業單位一次性提供證明后，企業可憑租房協議辦理登記。允許動漫企業增加“動漫設計”的經營范圍和名稱使用“服務外包”和“動漫設計制作”字樣。
16.支持企業股份制改造、上市。對列入股改的企業和政府確定的擬上市企業實行“一對一”幫扶服務。允許上市企業在名稱中不使用國民經濟行業類別用語表述企業所從事的行業。
17.規范和控制前置許可事項，引導產業結構調整。從事危險廢棄物、拆船業等法律法規或國務院決定規定在登記前必須報經審批的項目，以及化工、造紙、鑄造、水泥、醫藥、鋼鐵、印染、農藥、火電、電鍍、酒精、煉油、焦炭生產企業和娛樂場所外，其它企業設立及變更登記均無需提交環保部門的審批文件。根據國家法律、法規規定，在開業投產前應經環保、消防審批的，企業應向相關部門申辦相應手續。
18.加大馳名商標和著名商標的培育和推薦力度。優先推薦列入上市計劃和骨干支柱產業、擁有自主商標的企業申報省著名商標和中國馳名商標，重點支持中小企業爭創馳（著）名商標。引導幫助企業通過商標管理案件、商標異議、商標爭議等法律渠道申報馳名商標認定。
四、大力支持農村改革發展，積極服務城鄉統籌發展
19.深入推進經紀活農行動。加大培育高素質農村經紀人力度，全面落實農村糧食收購、煤炭零售等五項經紀人管理制度，積極開展爭創省級優秀誠信農村經紀人活動。大力支持更多涉農龍頭企業完善農村經紀人網絡，推行《農副產品收購合同示范文本》，規范訂單農業簽約行為，進一步拉動農副產品加工銷售，促進農民穩定增產增收。
篇7
由學校步入社會，由學生成為一名社會公民。真正做為一個成年人，要必須清楚自己的責任，首先代表著自己要為自己負責，要為家庭、社會負責，甚至于為全人類負責，其次要為自己的行為和選擇承擔后果，處于任何一個位置，就要盡到那一份責任。是否有責任心是一個人真正成熟的標志。
作為一個成年人，一個道德健全的成年人，都應該有承擔責任的意識。而具有責任心的意識，并不代表就有能力承擔。所以必須增加和提高自身的能力。能力是自身通過實踐、學習逐漸成長起來的。能力的加強來自于社會、來自于工作和生活中的積累。切身去體會、感悟，應該是最直接的方式了。
成長是個循序漸進的過程，一年的時間也可以改變很多。包括對待生活態度的問題：要更加積極、務實。對待工作的態度要勤奮、主動。更成熟地待人，更認真地做事。
辦公室的崗位和工作，作為一個企業的業績來說，起不到決定性的作用，可是也是一個企業不可或缺的部門。
辦公室的崗位責任主要有：負責公司的行政管理和日常事務，溝通內外關系，保證上情下達和下情上報。協助領導做好各部門的協調工作。以及對外的聯絡，樹立良好的公司形象。各類證書的年檢工作，各類文件及資料的存檔等工作。通過這些工作，其實是比較瑣碎的。鍛煉了自己的耐心，增加工作和生活的能力，任勞任怨的工作態度是必須具備的，應該具有服務意識。
通過這一年的工作，我認為多少是有些成長的，雖然對于自己的期望來說，這些進步過于緩慢。人總要長大變得成熟的?？赡芤恢币詠硪彩切愿裨蛩?，做事的方式不夠雷厲風行。
作為公司的一些狀況，比如最現實的資金問題，以及人員的工作能力等問題，這些情況也不是短時期內形成的。個人力量改變不了什么，所以總要根據外界的變化使自己去適應。如果社會進步稍快一些，自己的節奏跟不上變化，后果一定是會被社會所淘汰。所以無論處在什么樣的位置，總要有危機感，只有不斷的提高自己的能力，不斷接受各種新的信息，才可能跟得上時代的變化。
一個人的內在涵養，人格魅力等直接影響著其在工作中的表現和成績，能否得到別人的支持和認同是直接因素。資金的問題和員工的工作能力有著直接的關系。現實的狀況本質是員工自身的原因所導致的。
我認為要改變這狀況，解決最現實的問題，應該每個員工從自身找原因。有自動自發的意識，要有承擔困難的勇氣，做為一個企業，凝聚力是最重要的。并通過每個人自己的能力一點一滴的改變。總會有些成果的，并且會往更好的方向發展。
在以后的工作中，要改掉一些性格里不好的因素，比如拖沓，懶惰，安于現狀的心理，提高做事的效率，為公司的發展盡自己的一份力量。
我所能做的最現實的，首先是做好自己該做的事情，盡到自己的崗位責任。在這個基礎上，影響身邊的人，互相監督，共同進步。
不放棄自己的理想和愿望，為自己擁有更好的將來，作好每一件小事，無論是工作上還是生活上，都要清楚自己的責任，開始成為一個真正的社會上的人。努力更深入社會，接納別人，并試圖讓別人接納自己。
更積極，更入世,對生活更富有熱情。
10年已經成為過去?；仡欉@一年的工作，從學生過渡到完全的社會人，也是成人社會的起點，這期間有成長，也有收獲。當然還有不盡人意之處，通過總結找出原因，使以后的工作更加盡善盡美。
10年工作總結如下：
一、10年初、由于剛到公司不久，還在磨合的狀態下。每天的工作內容基本是遵循辦公室的崗位職責和一些日常事務。熟悉公司的工作性質和內容，學習《公司文化》，以及《管理制度》等公司內部文件。
二、參與打印、修改了公司起草的《電力行業標準》。
三、負責了《營業執照》的年檢工作。
四、辦理了《安全生產許可證》申請延期的工作。
五、9月底參與了每年一次的認證監審工作。并開會總結了不合格項的整改，使程序文件更加完善，也利于各部門的運行更加規范化。
六、由于工作需要，也便于業務聯系，在西安設立了辦事處。辦事處人員由6月份開始上班，前后大概半年的時間。期間到辦事處幾趟，置辦辦公用品，處理了房租的問題。拜訪了西安熱工院和西北電力設計院的一些領導。同時和辦事處人員保持聯系和溝通，制定時間范圍內的學習計劃，幫助其更快的了解公司文化和制度。
七、負責了《崗位證書》的年檢工作，參加了培訓及考試。
八、《資質證書》的工作：資質年檢的工作還在進行，按建委要求的程序，已經提交了電子版的資質數據，目前等待審查結果中。
九、由于10年的工程比較少，平時除了負責辦公室的崗位職責和一些日常事務，工作內容并不是很多，公司定于每周四為學習日，并結合工作等寫心得、體會。
篇8
在中心城市規劃建設用地范圍內（即東至環城東路向南經雪峰山路轉至嘉陵江路、南至開發區大道、西至通湖大道、北至運河向東延轉至六塘河的圍合地區）國有土地上因城市建設和舊城改造需要拆遷的房屋（含構筑物、附屬物），并需要對被拆遷人進行補償、安置的，適用本辦法。
二、本辦法中所指的拆遷人和被被拆遷人是哪些。
本辦法所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的單位。
本辦法所稱被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。
本辦法所稱房屋拆遷實施單位是指取得省建設行政主管部門核發的房屋拆遷資質證書，受拆遷人委托，從事對被拆遷人進行拆遷動員、落實拆遷補償安置協議、協助拆除房屋及其附屬物工作的單位。
三、市區房屋拆遷管理的管理部門的職責與分工。
市建設局是全市房屋拆遷行政主管部門，對全市國有土地上房屋拆遷工作實施監督管理。市城市房屋拆遷管理辦公室具體負責市區國有土地上房屋拆遷管理工作。市公安、司法、城管、國土、規劃、財政、金融、工商、稅務、物價、監察、審計、、教育、衛生、文廣、民政、殘聯、國資、經貿、郵政、通信、供電、供水等部門和單位依據有關法律、法規和本辦法的規定，各司其職，互相配合，保證房屋拆遷管理工作的順利進行。
市土地行政主管部門依照有關法律、法規的規定，負責與城市房屋拆遷有關的土地管理工作。
對依法批準的建設用地范圍內的房屋拆遷，拆遷人必須依照本辦法對被拆遷人給予補償和安置；被拆遷人必須服從城市建設需要，在規定期限內完成搬遷；各有關部門、單位和個人必須服從和配合。
四、市區房屋拆遷的具體管理方式。
拆遷人取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。
實施房屋拆遷應當遵循下列程序：（一）進行拆遷評估調查。拆遷人須向市房屋拆遷管理部門申領拆遷調查通知書，并提交已辦理的項目立項、用地規劃、土地使用等書證資料，經市房屋拆遷管理部門核準后進行拆遷調查。調查通知書有效期為三個月。領取調查通知書三個月后未取得拆遷許可證的，調查通知書作廢。（二）擬定拆遷方案與拆遷計劃。拆遷人在完成摸底調查后，應根據調查掌握的項目用地范圍內房屋的用途、面積、權屬等情況，就拆遷范圍、拆遷范圍內房屋狀況、補償資金概算、適用政策依據、安置房源、計劃實施步驟、落實有關管理要求的措施等方面形成拆遷方案和拆遷計劃，并報市房屋拆遷方案評審委員會論證評審。（三）落實拆遷補償安置資金。拆遷人應根據拆遷方案測算的補償總金額，將項目所需拆遷補償安置資金足額打入市房屋拆遷行政主管部門認定的金融機構，并出具資金到賬證明。（四）履行拆遷許可前聽證。市建設局根據拆遷人的申請聽證公告，告知項目用地范圍內的拆遷當事人有權申請許可前聽證。有拆遷當事人申請的，市建設局應依法組織聽證并出具聽證通知書送達參與聽證的拆遷當事人；無拆遷當事人申請，則不組織聽證。（五）拆遷人向市房屋拆遷行政主管部門申請領取房屋拆遷許可證。（六）市房屋拆遷行政主管部門拆遷公告。（七）拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人及房屋承租人訂立書面拆遷補償安置協議。（八）拆遷當事人履行拆遷補償安置協議。（九）實施房屋拆除。（十）拆遷項目完工驗收。
拆遷人申請領取房屋拆遷許可證，應填寫拆遷申請表，并向市房屋拆遷行政主管部門提交下列資料：（一）建設項目批準文件；（二）建設用地規劃許可證（附用地紅線圖）；（三）國有土地使用權批準文件；（四）拆遷計劃和拆遷方案（附市市區房屋拆遷項目補償資金概算表）；（五）市房屋拆遷行政主管部門認定辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。市房屋拆遷行政主管部門應當自收到申請之日起三十日內，對申請項目進行審查，對符合條件的頒發房屋拆遷許可證。
拆遷人實施房屋拆遷的補償安置資金應當全部用于房屋拆遷的補償安置，不得挪作它用。拆遷補償安置資金不足的，不予發放房屋拆遷許可證。
拆遷人具備拆遷實施資格的可以自行拆遷，也可以委托具有拆遷實施資格的單位實施拆遷。拆遷人委托拆遷，應向被委托單位出具委托書，并訂立拆遷委托合同。拆遷人應當自拆遷委托合同訂立之日起十五日內，將拆遷委托合同原件報市房屋拆遷管理部門備案。被委托的拆遷實施單位不得擅自轉讓拆遷業務。房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。
市房屋拆遷行政主管部門在發放拆遷許可證的同時，應將拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、項目內容、拆遷時限、拆遷實施單位、評估機構等以房屋拆遷公告的形式予以公布。
拆遷人要及時向被拆遷人發送房屋拆遷通知書，并在拆遷現場公示房屋拆遷許可、拆遷政策、拆遷補償標準、產權調換房源、提前搬遷獎勵、拆遷工作流程、拆遷實施單位和評估機構名稱等事項，并向被拆遷人、房屋承租人做好拆遷政策的宣傳、解釋工作。
拆遷范圍所在地街道辦、居委會應當協助解決拆遷中出現的問題并做好宣傳、解釋工作。
拆遷人應當在房屋拆遷許可證和公告規定的拆遷范圍和拆遷期限內實施房屋拆遷。拆遷人不得擅自擴大或縮小拆遷范圍；確需變更的，應當重新辦理房屋拆遷許可手續。
需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿十五日前，向市房屋拆遷行政主管部門提出延期拆遷申請。延期拆遷申請報告需附《房屋拆遷許可證》。申請報告中需闡明以下內容：（一）拆遷任務完成情況；（二）尚未拆遷房屋面積（戶數）、原因；（三）延期采取的措施及所需時間。
市房屋拆遷行政主管部門收到延期拆遷申請報告后，應對項目拆遷進展情況、資金使用情況、延期理由等進行認真審核，并自收到延期拆遷申請報告之日起十日內給予書面答復。延期拆遷申請報告經批準后，市房屋拆遷行政主管部門延期拆遷公告。
拆遷公告后，拆遷范圍內的單位和個人，不得進行下列活動：（一）新建、擴建、改建房屋；（二）改變房屋和土地用途；（三）租賃房屋。
市房屋拆遷行政主管部門應當就前款所列事項，書面通知公安、工商、稅務、規劃、城管、房管、國土、供電、供水、通信等部門和單位以及有關鄉鎮人民政府、街道辦事處。有關部門和單位自接到書面通知之日起，停止辦理拆遷范圍內的戶口遷入和分立、工商營業執照、房屋產權登記以及房屋新建、翻建、擴建、改建、買賣、交換、出租等手續。書面通知應載明暫停期限，暫停期限最長不得超過一年。拆遷人需要延長暫停期限的，必須經市房屋拆遷行政主管部門批準，延長暫停期限不得超過一年。
在房屋拆遷許可證規定期限內，拆遷人應與被拆遷人依照本辦法訂立書面拆遷補償安置協議。拆遷補償安置協議應載明補償方式、補償金額、付款方式、付款期限、安置用房面積以及安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式、過渡期限、拆遷期限、提前搬遷獎勵和違約責任等內容。房屋拆遷補償安置協議匯總表須報市房屋拆遷管理部門備案，需要時，應經公證機關公證。
拆遷租賃房屋，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立房屋拆遷補償安置協議。
被拆遷人重新購買住房，其成交價沒有超出拆遷補償費、安置補助費的，免繳房屋買賣契稅；超出部分應繳房屋買賣契稅。
市房屋拆遷行政主管部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補償安置協議必須經公證機關公證，并辦理證據保全。
房屋拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以向仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
尚未完成拆遷補償安置的建設項目發生轉讓，應當經市房屋拆遷行政主管部門同意，原拆遷補償安置協議中有關權利、義務隨之轉移給受讓人。項目轉讓人和受讓人應當書面通知被拆遷人，并自轉讓合同簽訂之日起三十日內予以公告。
房屋拆遷管理部門應加強對拆遷從業單位及其人員的監督管理，對拆遷人員進行有關法律和業務知識的培訓和考核，健全行業管理規定，落實信用管理制度，對違反規定的從業單位、從業人員嚴肅處理，根據情節輕重處以不良記錄、停業整頓、限制業務直至吊銷資質，規范拆遷行為，維護行業形象，保障拆遷當事人的合法權益。
房屋拆遷管理部門應加強對拆遷從業單位及其人員的監督管理，對拆遷人員進行有關法律和業務知識的培訓和考核，健全行業管理規定，落實信用管理制度，對違反規定的從業單位、從業人員嚴肅處理，根據情節輕重處以不良記錄、停業整頓、限制業務直至吊銷資質，規范拆遷行為，維護行業形象，保障拆遷當事人的合法權益。
拆遷人應當與有相應資質的房屋拆除施工企業訂立房屋拆除委托合同，并自合同訂立之日起十五日內，報市建設行政主管部門和安全管理部門備案。
房屋拆除應當由具備安全保證條件、持有省級以上建設行政主管部門核發的《建筑業企業資質等級證書》和安全資格證書的企業承擔，并編制拆除方案，施工人員應經培訓并持證上崗，加強拆除安全和現場文明施工管理，確保房屋拆除中的人身、財產安全。施工企業負責人對拆除施工安全負責。
拆遷范圍內的房屋拆除完畢后，拆遷人應當在十日內填報《市區房屋拆遷驗收申請表》，申請市房屋拆遷行政主管部門驗收。
房屋拆遷補償安置工作結束后，拆遷人應及時對拆遷資料分類造冊、登記匯總，做出拆遷工作書面報告。
拆遷人、拆遷實施單位、拆遷評估機構應當建立健全檔案、財務管理制度，加強對拆遷檔案資料的管理，并對歸集檔案的真實性負責。項目結束后，應及時將檔案資料移交市城建檔案館。
拆遷中涉及軍事設施、教堂、寺廟、文物古跡等，按照有關法律、法規規定辦理。
拆遷中、小學校舍或幼兒園應當征得教育行政主管部門認可，并按照規劃要求建設新校舍、幼兒園。市房屋拆遷行政主管部門應當會同教育行政主管部門對在校學生入學作出妥善安排。
拆遷涉及中、小學生施教區變化的，根據家庭意愿，可以在原學?；颥F居住地學校就讀，學校不得收取其他額外費用。
未經規劃部門批準，改變房屋用途開設的幼兒園不適用本條規定。
五、市區房屋拆遷的具體補償與安置措施。
拆遷人應當依照本辦法的規定對被拆遷人給予補償。
拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。超過批準期限仍未拆除的臨時建筑，經拆遷人申請，由市人民政府責成城市管理行政執法部門。拆除未超過批準期限的臨時建筑，按剩余使用期限分攤的建造成本給予補償。規劃部門在發放臨時建設工程規劃許可證時，已注明在批準時限內因城市建設需要無償拆除的，則不予補償。
拆遷補償方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。除本辦法另有規定外，被拆遷人可以自主選擇拆遷補償方式。
貨幣補償的金額，應當根據被拆遷房屋的區位、用途、結構、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。
房屋產權調換是指房屋的等價交換，拆遷人與被拆遷人應當依照本辦法第二十五條規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。
產權調換房屋為現房的，拆遷人應提供房屋產權初始登記證并協助被拆遷人辦理房屋所有權證；產權調換房屋為期房的，在交付使用時，拆遷人應當按協議約定向被拆遷人提供辦理房屋所有權證和國有土地使用證所需的有關文件資料。
產權調換房屋為政策性商品房或經濟適用房的，所調換房屋的價格、管理規定、申購程序等，依據政府相關規定執行。
非公益事業房屋的附屬物需要拆遷的，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。
對不具備產權調換條件的房屋，拆遷人應與被拆遷人就貨幣補償方案訂立房屋拆遷補償協議。
被拆遷房屋的所有權人死亡，繼承人之間就拆遷補償達不成一致意見或繼承人范圍未明確，而導致拆遷人與被拆遷人達不成協議的，實行產權調換。
拆遷用于公益事業的建筑物、構筑物及其附屬物，由拆遷人根據有關法律、法規的規定和城市規劃的要求，按照被拆遷建筑物、構筑物及其附屬物的性質、規模予以重建，或者給予貨幣補償。補償仍用于公益事業建設。
拆遷租賃房屋（不包括直管公房、單位自管公房），被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系或被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
拆遷房產管理部門管理的公有住宅房屋或單位自管公有住宅房屋，被拆遷人與房屋承租人共同選擇貨幣補償的，被拆遷房屋的重置價格結合成新部分補償給被拆除房屋所有人，其余部分支付給房屋承租人。
拆遷人應當提供符合國家質量安全標準和產權清晰且無權利限制的房屋，用于拆遷安置或產權調換。
被拆遷人及時訂立房屋拆遷補償安置協議并搬遷的，拆遷人應支付被拆遷人提前搬遷獎。
被拆遷人在首次拆遷公告之日起三十日內搬遷的，給予不超過被拆遷房屋補償金額（不含臨時安置補助費、搬遷補助費、殘疾人或傷殘人補助費）10%的提前搬遷獎勵；在首次拆遷公告之日起三十日后四十五日內搬遷的，給予不超過被拆遷房屋補償金額5%的提前搬遷獎勵；在首次拆遷公告之日起四十五日后、公告期限內搬遷的，給予不超過被拆遷房屋補償金額1%的提前搬遷獎勵。
被拆遷人在本條上款規定時限外搬遷的，不予獎勵。
拆遷人應當向被拆遷人或房屋承租人支付搬遷補助費、臨時安置補助費。
拆遷住宅房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當一次性支付給被拆遷人或房屋承租人六個月的臨時安置補助費。
拆遷租賃的房屋，搬遷補助費支付給房屋承租人。如租賃合同另有約定，從其約定。
被拆遷人選擇產權調換且產權調換房屋為期房的，拆遷過渡期限自被拆遷人或房屋承租人騰空房屋之日起，一般不超過十八個月。拆遷人不得擅自延長過渡期限。因拆遷人的責任延長過渡期限的，從逾期之月起，除當事人另有約定外，拆遷人應當按照下列規定給被拆遷人或房屋承租人增付臨時安置補助費：（一）被拆遷人或房屋承租人自行解決過渡用房的，過渡期限超過十八個月且延長時間在十二個月以內的，延長期增付一倍臨時安置補助費；延長時間超過十二個月的，自超過之月起增付二倍臨時安置補助費。（二）拆遷人提供過渡用房，過渡期限在十八個月內不付臨時安置補助費，超過十八個月且延長時間在十二個月以內的，延長期按標準付給臨時安置補助費；延長時間超過十二個月的，自超過之月起增付一倍臨時安置補助費。
拆遷人提供過渡用房的，在產權調換房屋交付后，過渡用房的使用人應當及時騰退過渡用房。
具有合法手續的住宅房屋，自竣工之日起至拆遷許可證頒發之日止，不滿五年的，拆遷人應當對被拆遷人增加補償金額，增加補償的標準按被拆遷房屋補償金額（不含提前搬遷獎勵、臨時安置補助費、搬遷補助費、殘疾人或傷殘人補助費）計算：未滿五年的增加15%，未滿四年的增加16%，未滿三年的增加17%，未滿二年的增加18%，未滿一年的增加19%。竣工之日按以下標準確定：（一）竣工驗收報告中載明的日期為竣工日期；（二）無竣工驗收報告的，以《建設工程規劃許可證》有效期限屆滿之日為竣工之日。
拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給予補償。補償標準按被拆遷房屋補償總額的2—4%支付。
拆遷產權不明和有產權糾紛房屋，在房屋拆遷行政主管部門公布的規定期限內糾紛未解決的，由拆遷人提出補償方案，報市房屋拆遷行政主管部門批準后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當組織對被拆遷房屋作勘察記錄，并向公證機關辦理證據保全。
拆遷設有抵押權的房屋，必須在規定期限內拆除的，由抵押權人和抵押人重新設立抵押權或由抵押人清償債務后，方可給予補償。未能重新設立抵押權或抵押人未能清償債務的，抵押權人對補償價款享有優先受償的權利。
被拆遷人僅有一處合法住宅并在首次拆遷公告期內簽訂房屋拆遷補償安置協議的，其房屋拆遷補償總金額（含提前搬遷獎勵、臨時安置補助費、搬遷補助費、殘疾人或傷殘人補助費）不足七萬元的，由拆遷人一次性補足七萬元。如是分戶、析產的，尚應滿足其分戶、析產手續生效之日距首次拆遷公告之日滿兩年以上。
被拆遷人按照前款規定獲得最低貨幣補償后仍無力解決住房的，可按規定條件享受城鎮廉租住房保障政策或經濟適用住房優惠政策。
拆遷殘疾人、傷殘人房屋，拆遷人應當對被拆遷人給予生活困難補助。殘疾人、傷殘人應提供殘聯和民政部門核發的證件。
被拆遷人中無親友投靠的孤寡老人，符合收養條件的，如本人提出申請，可以由所在地民政部門負責安排到福利院（敬老院）生活。
拆遷人對被拆遷房屋的所有人給予補償后，被拆遷房屋屬于拆遷人所有。拆遷工地產生的所有渣土及廢料由拆遷人負責按規定清運處理，并服從城管部門統一管理。拆遷結束十日內必須清場完畢。
拆遷人應當將被拆遷房屋內的電話、空調、有線電視、熱水器、管道液化氣等設施的遷移費支付給其所有人。
被拆遷人不得超過本辦法規定的范圍，提出額外要求或附加條件，拆遷人也不得擅自提高或壓低補償標準。
六、市區房屋拆遷如何評估。
拆遷評估應當由具有省級以上建設行政主管部門核發的三級以上房地產評估資質并經市房屋拆遷行政主管部門備案的房地產評估機構（以下簡稱評估機構）進行。申請備案的評估機構法定代表人應是注冊房地產評估師。評估機構的分公司不得申請備案，不得出具評估報告。
市房屋拆遷行政主管部門每年向社會公布經備案的評估機構名錄，供拆遷人、被拆遷人選擇。評估機構年檢不合格的，不得從事拆遷評估業務。
房地產市場價評估應遵循公開、公平、公正的原則。在同一拆遷項目評估中，評估機構、評估師不得與市房屋拆遷行政主管部門、拆遷人和被拆遷人有利害關系。評估機構、評估師不得串通一方當事人損害另一方當事人的利益。
拆遷評估應當綜合考慮與被拆遷房屋相關的下列因素：（一）區位：被拆遷房屋的地理位置以及房屋的周邊環境、交通和商業服務便利程度、公共事業設施配套狀況等。（二）用途：以房屋所有權證書上標明的用途為準，所有權證書未標明用途的以產權檔案記錄的用途為準。對房屋所有權證書或產權檔案記錄未標明營業用途，但被拆遷人已取得工商營業執照并持續營業、持續納稅一年以上的，應當根據其經營情況、經營年限、納稅等情況參照經營用房進行評估。（三）建筑面積：以房屋所有權證書載明的建筑面積或房產管理部門依法確認的實際測量面積為準。對住宅（含“住改非”）房屋建筑面積小于土地使用面積，超出合法建筑面積的合法土地面積（不含臨時用地面積）的補償，劃撥性質的土地每平方米按照被拆遷房屋評估綜合單價的20%計算；出讓性質土地根據未使用年限與出讓年限之比乘以被拆遷房屋評估綜合單價的40%計算，最終單價低于被拆遷房屋評估綜合單價20%的按照20%計算。（四）裝修裝飾：裝修裝飾補償參照市市區房屋拆遷補償評估技術細則有關規定評估。（五）其他因素：房屋建筑結構形式、成新程度、樓層、層高、朝向等。
對被拆遷房屋進行拆遷評估的機構由拆遷人和被拆遷人共同選定。拆遷人應將選擇的評估機構以書面形式公開征求被拆遷人意見。拆遷人和被拆遷人不能達成一致的，由房屋拆遷管理部門在符合條件的評估機構中抽簽確定，房屋拆遷管理部門應當在抽簽前三日在拆遷地點公告抽簽的時間和地點。
對拒絕評估的，由拆遷人申請，被拆遷房屋所在地人民政府會同公安、司法等部門進行保全評估。
評估機構應當在進場工作十五日內，在拆遷地點公示評估結果，公示期七天，并將評估結果送達拆遷人、被拆遷人和房屋拆遷管理部門。
拆遷人或被拆遷人對評估結果有異議的，應當在評估結果送達之日起五個工作日內，要求評估機構作出解釋、說明。經解釋、說明仍有異議的，持有異議的拆遷人或被拆遷人可以委托符合本辦法第三十八條規定的其他評估機構重新評估。
重新評估結果與原評估結果在允許誤差范圍之內的，原評估結果有效，重新評估費用由委托人承擔。重新評估結果與原評估結果超出允許誤差范圍的，由房屋拆遷行政主管部門在專家庫中抽簽選定有關專家進行鑒定。鑒定采用原評估結果的，重新評估和鑒定的費用由重新評估的委托人和重新評估的機構共同承擔；鑒定采用重新評估結果的，重新評估和鑒定的費用由委托人的相對人和原評估機構共同承擔。
評估允許誤差范圍為房屋拆遷補償費用的±3%。
評估機構要按國家規定標準收取評估費用。評估費用由拆遷人支付。
違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予評估。未超過批準期限的臨時建筑，應當根據批準期限減去已經使用年限后的剩余使用年限進行評估。
評估機構應當安排注冊房地產估價師到項目現場開展工作，按照評估合同約定的時間和標準完成委托任務，并向委托人出具評估報告，評估報告必須有不少于兩名的注冊房地產估價師親筆簽字，并經評估機構蓋章。
七、達不成拆遷補償安置協議的裁決措施。
拆遷人與被拆遷人或拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由市房屋拆遷行政主管部門裁決。市房屋拆遷行政主管部門是被拆遷人的，由市人民政府裁決。行政裁決應當自收到申請之日起三十日內作出。裁決受理后，市房屋拆遷行政主管部門按照規定程序組織聽證、調解、審理等。
有下列情形之一的，裁決申請不予受理：（一）對拆遷許可證、拆遷公告或其他涉及拆遷合法性提出異議申請行政裁決；（二）申請人或被申請人不是拆遷當事人；（三）拆遷當事人達成拆遷補償安置協議后發生合同糾紛；（四）裁決作出后，當事人就同一事由再次申請裁決；（五）已超過拆遷許可證有效期限；
（六）拆遷人申請裁決未能提供上門做三次以上協商和動員工作記錄；（七）房屋已經滅失；（八）產權不明確；（九）房屋拆遷行政主管部門認為依法不予受理的其他情形。
裁決受理后，有下列情形之一的，可以中止裁決審理：（一）一方當事人死亡，需要等待繼承人表明是否參加裁決；（二）一方當事人喪失民事行為能力，在房屋拆遷行政主管部門規定的期限內未確定法定人；（三）裁決需要以法院相關裁定、判決或其他部門的處理結果為依據，而相關案件未結案或尚未有處理結果；（四）發現新的需要查證的事實；（五）因不可抗力或者其他特殊情形需要中止。中止情形消除后，應當恢復裁決審理，中止時間不計入裁決時限。
在裁決審理中，當事人均有調解意向的，房屋拆遷行政主管部門應當組織當事人進行調解。
經調解，申請人與被申請人達成拆遷補償安置協議的，終結裁決；調解不成的，應當在法定時限內及時作出裁決。
當事人經書面通知不參加裁決審理的，可以缺席裁決。
被拆遷人拒絕拆遷調查估價人員和拆遷工作人員查勘、估價、洽談，在拆遷期限內不提供合法書證，影響拆遷工作正常進行的，估價機構應當在與拆遷人和估價機構無利害關系的第三人見證下，依據房屋的外觀狀況和查閱的房屋、土地檔案進行估價，并在估價報告中作出相應說明。房屋拆遷行政主管部門依據該估價結果進行裁決。
拆遷當事人應當在裁決書送達十五日內履行裁決決定。
當事人對裁決不服，可以自裁決書送達之日起三個月內，向人民法院。拆遷人依照本辦法規定已對被拆遷人提供補償資金或拆遷安置用房、產權調換房屋、過渡用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。
被拆遷人或房屋承租人在房屋拆遷行政主管部門裁決規定的搬遷期限內不搬遷的，由市人民政府責成被拆遷房屋所在地的區人民政府及公安、城管、司法等部門強制拆遷，或由房屋拆遷行政主管部門依法申請人民法院強制執行。
實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。
八、市區房屋拆遷過程中的相關法律責任問題。
拆遷人違反本辦法規定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，由市房屋拆遷行政主管部門責令停止拆遷，給予警告，并處已經拆遷房屋建筑面積每平方米二十元以上五十元以下罰款。
拆遷人違反本辦法規定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由市房屋拆遷行政主管部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補償資金1%以上3%以下罰款。
拆遷人違反本辦法規定，有下列行為之一的，由市房屋拆遷行政主管部門責令停止拆遷，給予警告，可以并處補償資金3%以下罰款；情節嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證。
（一）未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷；
（二）委托不具備拆遷資格的單位實施拆遷；
（三）無正當理由超過規定拆遷期限或擅自延長拆遷期限。
接受委托的拆遷單位違反本辦法規定，擅自轉讓拆遷業務的，由市房屋拆遷行政主管部門責令改正，沒收違規所得，并處合同約定拆遷服務費25%以上50%以下罰款。
拆遷實施單位及其工作人員弄虛作假、的，對直接負責的主管人員和直接責任人員，由其所在單位或上級主管部門依法給予處分；情節嚴重的，由市房屋拆遷行政主管部門吊銷其拆遷上崗證，可以并處一千元以上一萬元以下罰款。
承接房屋拆除工程業務的施工企業拆除房屋未采取安全護衛措施的，由建設行政主管部門責令改正，給予警告，并處二千元以上三萬元以下罰款；造成傷亡事故的，依法承擔民事責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
評估機構與拆遷當事人相互串通，故意壓低或抬高被拆遷房屋房地產市場評估價的，評估結果無效，由房屋拆遷行政主管部門處以五千元以上五萬元以下罰款；有違法所得的，并處沒收違法所得；情節嚴重的，暫停直至取消評估資質；構成犯罪的，依法追究刑事責任。給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
房屋拆遷行政主管部門違反本辦法規定核發房屋拆遷許可證以及其他批準文件，或者核發房屋拆遷許可證及其他批準文件后不履行拆遷管理職責，或者對違法行為不予查處的，對直接負責的主管人員和其他間接責任人員依法給予行政處分；情節嚴重，致使公共財產、國家和人民利益遭受重大損失，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
九、本辦法施行的相關問題。
在中心城市規劃建設用地以外的國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，參照本辦法執行。各縣人民政府參照本辦法制定實施細則，并報市房屋拆遷行政主管部門備案。
篇9
第二條區人民政府授權瀠華工業集中區管理委員會（以下簡稱園區管委會）按照本辦法行使統一監督、管理、協調的職能。
第三條工業集中區按照“一園一主業、園區有特色”的發展方向，科學進行產業布局。禁止在園區興辦國家產業政策淘汰、技術工藝落后、污染環境等項目。根據區位優勢、發展現狀和生態環境，鼓勵在園區興辦下列產業：
（一）機械汽配產業；
（二）新型建材產業；
（三）汽貿產業；
（四）國家鼓勵發展的高新技術產業。
第四條入駐園區企業應符合下列條件：
（一）符合國家產業政策導向和園區產業發展方向，屬國家一類無污染企業。
（二）原則上為工業企業，有較高的科技含量，產品具有較高的附加值和良好的市場前景。
（三）具有獨立法人資格，投資規模原則上要達到80—100萬元/畝以上，高新產業可適度放寬。
（四）遵守有關工業項目建設用地控制指標的規定和園區關于基礎設施、優惠政策及運行管理的各項規定。
第五條凡擬入園的企業，可向區政府提出申請，區政府安排相關部門進行入園條件評估，經評估審定后方可簽訂正式入駐協議。
第六條園區管委會對入園企業的各種審批手續實行代辦、領辦服務。
第七條用地管理
（一）園區管委會根據入園企業的行業和投資規模，按照國家有關規定標準核定用地面積。
（二）園區管委會依據園區總體規劃確定入園企業廠址，入園企業應服從園區管委會的選址安排。
（三）入園企業應本著合理利用土地的原則，嚴格按照用途使用土地，不得擅自改變土地用途。凡擅自改變土地用途的，由國土資源部門按照土地出讓合同約定依法解除合同，按起始實際出讓價收回土地，并依法予以處罰。
（四）入園企業逾期三個月未使用土地，或實際投資額尚未達到總投資額的50%，且中止開發建設滿半年的，由國土資源部門按土地出讓合同約定依法解除合同并收回土地，對其地上建筑物、構筑物、附作物等按合同約定不予賠償，限時由業主自行拆除。
（五）園區內的停產、破產企業，一律不得改變土地用途或出租廠區。若其土地對外轉讓，由國土資源部門依據土地出讓合同約定按起始實際出讓價回購。
第八條規劃管理
入園企業建設項目整體設計必須符合園區規劃及園區管委會要求，設計效果要美觀、大方，要提供建設項目設計圖紙（包括廠區平面布置圖、廠容廠貌渲染效果圖）等報園區管委會初審。企業必須嚴格按照園區規劃和審批要求進行建設，不得擅自變更。對未經批準建設或變更建設的建筑物，園區管委會將協調有關部門予以，由此產生的一切費用及損失由企業自行承擔。
第九條項目建設
（一）入園企業建設項目，必須按合同約定開工建設，不能按期開工建設的，應當提前申請延期。園區管委會審核同意延期的，時間一般不得超過6個月。
（二）項目施工前，必須由園區管委會協同有關部門按照園區規劃放線、驗線后，方可動工建設。
（三）建設工程項目應由具備相應資質的設計單位進行設計，并聘請有資質的監理公司對工程進行監理。施工企業必須具有相應的資質。
（四）工程建設各責任主體必須嚴格執行國家有關法律、法規和建設強制性標準，依法實行建設項目報建制、施工許可制、合同管理制和工程監理制等，保證工程建設質量和安全。
（五）入園企業建設期間，每月需向園區管委會報送項目建設進度情況。
第十條經營管理
（一）園區企業須建立規范的財務管理制度，并按規定報送會計報表和企業年檢報告，接受稅務和工商行政管理等部門的監督。
（二）園區企業歇業或停業的，應提前向園區管委會申報，并按規定辦理相關手續。
第十一條勞動保障
（一）園區企業依照國家有關規定有權自行確定企業機構設置、員工編制、制定工資和獎勵制度以及員工聘用、錄用或者辭退制度。
（二）園區管委會可根據企業用工要求積極與就業部門進行協調。鼓勵入園企業優先安排下崗職工就業，符合條件的，由園區管委會協調辦理享受有關優惠政策事宜。
（三）園區企業必須按國家有關規定與聘用者簽訂書面勞動合同，并報經勞動部門審核備案。合同雙方必須依法履行合同相關義務，不得擅自變更、解除勞動合同。
（四）園區企業必須保障員工享有各項合法權利，嚴格執行國家有關社會保障、安全生產、勞動保護等法律、法規和規定，按規定為員工辦理養老、醫療、生育、工傷、失業等社會保險，保證員工在文明、安全、衛生的條件下進行生產和工作。同時，要主動接受有關部門監督。
（五）園區企業應依法成立工會組織，維護職工合法權益。
第十二條基礎設施管理
園區企業統一使用園區內的水、電、路、通訊等資源及公用設施，不得擅自在廠區內外打井、鋪設供水管道、架設輸電線路、修筑交通便道及建設其它設施。若確需實施的，須報經園區管委會批準后，嚴格按園區規劃和園區管委會的要求進行建設，建成后，廠區外的設施由園區管委會統一管理，不得隨意損壞、拆除。
第十三條公共設施保護
企業對園區內的公共設施負有保護義務，如有損壞行為，由園區管委會協調有關部門按照國家相關規定進行處理。
第十四條環境保護
（一）園區企業必須嚴格執行環境評估制度和環境保護“三同時”制度，采用先進的環保設施，確保污染物的排放符合國家標準和園區有關規定。
（二）園區企業產生的固廢物應在指定地點堆放，不得在廠區外堆放固廢物。
（三）園區企業環保排放不達標的，由環保部門依法處理，情節嚴重的，依法予以取締并清退出園區。
第十五條園區企業應遵守有關法律、法規，協助園區管委會做好園區的治安管理工作。
第十六條園區企業具有下列情形之一的，按照合同約定依法解除合同，并由園區管委會報經區委、區政府審定后，依法予以清退。
（一）違反合同約定，逾期四個月未入場建設或延期滿后四個月未入場建設，項目未有實質性進展的；
（二）違反合同約定，項目建成后，持續六個月沒有生產經營，場地閑置，經園區管委會督促后仍未生產經營的；
（三）嚴重違反法律、法規及省、市和園區的有關規定，給園區造成重大經濟或名譽損失的；
（四）被工商行政管理機關責令停產停業或吊銷營業執照的；
（五）被司法機關裁定破產或執行清算的；
（六）違反國家相關規定或合同約定需要清退的其他情形。
第十七條企業接到退出園區通知后，應在限定期間辦理退出相關手續。逾期不辦理的，由園區管委會報經區委、區政府審定后依法予以清退，由此所發生的相關費用由被清退企業承擔。
第十八條企業退出后，園區管委會與企業簽訂的各項管理服務協議自行終止。
篇10
述職報告是任職者陳述自己任職情況，評議自己任職能力，接受上級領導考核和群眾監督的一種應用文，具有匯報性、總結性和理論性的特點。下面是小編整合的辦公室文員崗位述職報告范文，共同閱讀吧，肯定對你有所幫助的。
辦公室文員崗位述職報告范文1自去年8月底進入公司以來，本人嚴格遵守公司的各項規章制度，積極服從領導的工作安排，認真完成工作任務，維護集體榮譽。工作積極努力，任勞任怨，認真學習相關專業知識，不斷充實完善自己?；仡欉@過去的4個月，即是忙碌又是充實的，在同事們的支持和幫助下，我已完全融入到了長江這個大家庭中，較好地履行了工作職責，基本上完成了工作任務?，F將20_年來的工作情況總結如下：
一、以踏實的工作態度，適應辦公室工作特點
辦公室是單位運轉的一個重要樞紐部門，是一個服務性質的部門，是單位內外工作溝通、協調、處理的綜合部門，這就決定了辦公室工作的繁雜性。俗話說“一份耕耘一份收獲”，自從進入公司以來，我不斷努力學習、努力工作，從做好本職工作和日常工作入手，從我做起、從身邊的小事做起，并持之以恒，正確認真地對待每一項工作，有效利用工作時間堅守工作崗位。同時，也感到自己的學識、能力和閱歷與本職工作都有一定的距離，所以總不敢掉以輕心，不斷向周圍的領導和同事學習，吸取經驗。
經過不斷學習、不斷積累和鍛煉，培養了我對工作認真負責、勤勤懇懇、任勞任怨的工作態度，使我具備了一定的辦公室工作經驗，從而能夠比較從容地處理日常工作中出現的各類問題，保證了本崗位各項工作的正常運行。
在工作期間，遇到的各類活動和接待，我都能夠積極配合做好后勤保障工作，與同事心往一處想，勁往一處使，不計較干多干少，只希望把領導交辦的事情辦妥、辦好。
二、盡心盡責，努力做好日常工作
1、每天8：00前開啟LED更新天氣預報并檢查其使用，若出現故障，立刻聯系相關人員維修;
2、做好辦公室的清潔;
3、來訪人員接待及指引，配合做好應聘者信息登記;
4、打印、復制辦公文件、制作辦公表格等;
5、電子文檔的歸檔整理方面。
在工作中，我特別注意對紙張資料的整理和保存，將有用的及時保存、歸檔，對于沒用的及時銷毀。
6、公司文件的分發，及時將文件分發給各部門，將公司的各項政策措施快速傳達下去;
7、整理每天的報紙及郵件;
8、會務工作，會議前通知人員準時到會，并準備茶水;會議時要及時添加茶水;會議結束后做好會議室的清潔;
9、整理會議記錄;
10、管理公司圖書，并及時記錄圖書借閱登記;
11、下班時關閉LED燈，確定空調、電腦的電源關閉;
12、安排交付的其他工作。
三、存在的不足之處
因為自己剛入社會不久，在為人處事、工作經驗等方面經驗還不足，虛心向領導及同事多學習、請教，學習他們的長處，反思出自己的不足之處。
1、辦公室對我而言是一個新的崗位，許多工作我都是邊干邊摸索，以致工作起來不能游刃有余，工作效率有待進一步提高。
不能嚴格要求自己，工作上存在自我放松的情況。由于辦公室的工作繁雜，處理事情必須快、精、準。在這方面，我還有很多不足，比如在作會議記錄時，沒有抓住重點，記錄不全，導致遺漏一些重要內容。
2、對工作程序掌握不充分，對自身工作熟悉不全面，對工作缺少前瞻性和責任心，致使自己在工作中偶爾會遇到手忙腳亂的情況，甚至會出現一些不該出現的錯誤。
3、缺少細心，辦事不夠謹慎，時有粗心大意、做事草率的情況。
四、對自己的建議
1、今后在工作中多向領導、同事虛心請教學習，多與大家進行協調、溝通，從大趨勢、大格局中去思考、去謀劃、取長補短，提高自身的工作水平。
2、必須提高工作質量，要具備強烈的事業心、高度的責任感。
在每一件事情做完以后，要進行思考、總結，真正使本職工作有計劃、有落實。尤其是要找出工作中的不足，善于自我反省。
3、愛崗敬業，勤勞奉獻，不能為工作而工作，在日常工作中要主動出擊而不是被動應付，要積極主動開展工作，擯棄浮躁等待的心態，善謀實干，肯干事，敢干事，能干事，會干事。
4、平時需多注意鍛煉自己的聽知能力。
在日常工作、會議、領導講話等場合，做到有集中的注意力、靈敏的反應力、深刻的理解力、牢固的記憶力、機智的綜合力和精湛的品評力;在辦事過程中，做到沒有根據的話不說，沒有把握的事不做，不輕易許愿，言必行，行必果。
5、時刻提醒自己，要誠懇待人，態度端正，積極想辦法，無論大事小事，都要盡能力去做。
時刻要求自己，必須遵守勞動紀律、團結同志、從打掃衛生等小事做起，嚴格要求自己對待所有事情。
6、要注意培養自己的綜合素質，加強學習，拓寬知識面，不斷改進辦公室對其他組室的支持能力、服務水平。
遵守公司內部規章制度，維護公司利益，積極為公司創造更高價值，力爭取得更大的工作成績。
在此我要感謝我的領導和同事們給予我工作期間的關懷與支持，望今后領導和同事們在我做的不妥之處能一如既往的給予批評和指正，幫助我不斷進步。
新的一年有新的氣象，面對新的任務新的壓力，我會以新的面貌，更加積極主動的態度去迎接新的挑戰，在崗位上發揮更大的作用，取得更大的進步。
辦公室文員崗位述職報告范文2我的主要工作是協助辦公室主任處理公司一些綜合性事務，行政部是公司總經理室直接領導下的綜合管理部門，是溝通內外、上傳下達的樞紐，有檔案管理、文件批轉、人事管理、采購管理、會議安排等。這些都是我未曾接觸過的工作領域，在不斷的學習過程中此刻我已經掌握了各項工作的流程，也認真完成了領導交代的各項任務，自身各方面也有所提升，但是任然存在一些不足是需要將來不斷學習來彌補這些不足的。現將這一年來的工作狀況作出如下總結：
一、辦公室的日常主要工作
1、協助辦公室主任認真做好公司的內部協調管理工作。
認真完成今年公司各類文件、重要資料的收發、登記、傳閱、歸檔工作，將時效性強的來文來電及時送到有關領導批閱、傳達;負責辦公會議的記錄、整理和會議紀要提煉;協助完成公司的營業執照、組織機構代碼證的資質年審;完成公司所有的合同、工程資料、協議書的統一整理歸檔編號，方便各部門查閱和使用;對公司的印章及證件制定了詳細的印章證件和資料的管理制度及借用流程;認真做好員工的考勤工作并且定期做出匯總;認真做好員工檔案的管理，制訂了統一的《員工登記表》，加強完善了員工檔案的管理工作。
2、負責公司辦公物品和銷售物料的管理。
認真做好物料的進出庫統計工作，并做好物品領用登記，定期統計辦公用品的使用狀況以節約降低成本為第一原則。
3、負責圖紙的收發工作。
對設計院發來的圖紙認真及時做好收發記錄，并且按照樓棟進行分類整理編號，方便今后及時領用查閱。
4、廚房的日常事務：負責統計每一天的員工的用餐狀況并且每月進行報表匯總，督促廚房每一天的菜品制作，并且監督廚房的衛生狀況。
5、協助辦公室主任管理辦公區保潔的日常事務工作：統一保潔人員工裝，著工裝上崗。
在8：30前，把公共區域和各科室進行常規性衛生打掃，務必保證我們工作環境的整潔。并負責所用保潔用品的購置和領用工作;負責監督辦公區保安員的日常工作，在崗狀況。
6、負責辦公區及售樓處的一切維修、維護工作：空調的日常維修、廚房、用具的維修;
所有辦公室的復印機、傳真機的加墨、維修等。
二、工作中存在的不足
1、企業各項規章制度的貫徹執行力度不夠。
在日常考勤、獎懲方面做得不是很好，時光一長，易造成人員紀律渙散、工作思想不能集中，造成遲到現象一向不能很好的解決。
2、部門內部有些工作明顯滯后。
如考勤管理、人事檔案管理、日常服務工作等均需加強和提高，部門內安排工作的執行力度、跟進程度已經有些落后。
3、打印機的控制。
由于是群眾辦公，對于打印復印的紙張使用、登記及節約控制存在缺陷。
4、對于來訪人員的接待工作欠缺主動性，要時刻留意來訪人員，及時做好接待服務工作。
四、20_年工作計劃
根據20_年度工作狀況與存在不足，我將從以下幾個方面開展2016年工作：
1、協助辦公室主任把日常事務更加細節化、條理化、規范化。
行政工作本身比較繁瑣，具有突發性，因此要學會把工作精細化、條理化，把統籌安排的工作做得更細，爭取給大家最到位的支持和服務不斷提高自我的業務水平。
2、要注重部門內部的作風建設，加強管理，團結一致，勤奮工作，構成良好的部門工作氛圍。
不斷改善辦公室對其他部門的支持潛力、服務水平。遵守公司內部規章制度，維護公司利益，用心為公司創造更高的價值，力爭取得必須的工作成績。
3、自身要加強學習，拓寬知識面。
努力學習房產專業知識和相關法律常識。加強周圍環境、同行發展的了解、學習，要對公司的統籌規劃、當前狀況做到心中有數。
4、各部門都要有加強溝通的意識，加強思想交流，促進工作開展。
如相互間常作思想、工作溝通與交流，透過統一思想，到達步調一致，繼而推動工作有所進展。
5、在服務的主動性方面還很欠缺，在未來的一年我要把主動服務作為我日常服務工作中不可或缺的一個重要部分。
其實正所謂“天下難事始于易，天下大事始于細”。只要我們工作更加細致點、溝通多一點、職責心強一點，相信_公司的明天會越來越好!
辦公室文員崗位述職報告范文3進入公司至今，已有_個多月的時間，回首_月的工作表現，雖存在些許的不足之處，但總體的付出，還是獲得了不少收益，現就_月的工作狀況，做如下總結：
一、工作中的收獲：
能夠較好地完成本職工作(如文件的錄入、存檔、打印、辦公用品發放等);懂得事情輕重緩急，做事較有條理;與同事相處融洽，能夠用心配合及協助其他部門完成工作;工作適應力逐步增強，對后期安排的工作，現已得心應手。
二、工作中存在的不足：
工作細心度仍有所欠缺;工作效率雖有所提高，但感覺有時各部門之間的配合仍有所欠缺，工作效率并非是最快的!
三、接下來的工作計劃：
會根據以上工作中存在的不足，不斷改善，提高自我工作意識及工作效率，努力做好工作中的每一件事情!
總的來說_月的工作是盡職盡責的，雖然亦存在著些許的不足，工作的確也不夠飽和，時有不明白該干什么的感覺，但這一切的一切相信也會隨著__月的到來而逝去。十分感謝公司領導及同事們對我工作的支持與肯定，相信__月的我，在行政文員這個崗位上會做得更好，發揮得更加出色!
辦公室文員崗位述職報告范文4回顧20_年，作為公司行政文員，一年來，在部門領導關心指導和同事們支持幫忙下，我勤奮踏實地完成了本年度本職工作，也順利完成了領導交辦各項任務，現將這一年整體工作狀況總結匯報如下：
一、盡職盡責，做好行政管理工作
根據工作需要，隨時制作各類表格、文檔等，同時完成各部門安排打印、掃描、復印等文件處理工作。對公司所發放通知、文件做到及時上傳下達。及時整理外來文件，做好文件登記、標注文號。
二、認真細致，確保檔案完善有序
檔案管理工作，是集團三令五申需要所有職員十分重視工作，集團專門組織各公司檔案負責人對_等公司檔案管理進行學習，并且進行檔案管理學習培訓。在辦公室主任帶領下，對歷年檔案進行了整理分類，按規定進行裝訂和歸檔，使各項檔案管理正規化、規范化。及時對各部門上報文件辦理交接手續，按時歸檔，并建立了查借閱臺帳，做好檔案查閱、借閱等工作，務必做到細致并保證檔案完整，及時借閱、及時歸還，不讓公司檔案丟失和損壞。
三、保障有力，做好物資管理
接管資產已經一年了，從開始生疏，到此刻熟練，我嚴格要求自我，做好每一件物品出入庫。及時購買大家所需物品，遵照公司物資管理規定，貨比三家去挑選既實際又實用物品，盡量做到零庫存;每月按時與財務盤點低值易耗物品，清點每一件物品，務必做到筆筆清楚，件件細致。
四、及時完成證照年檢，保障各項工作正常運行
按照國家工商部門規定，定期對_和_組織機構代碼證、營業執照進行年檢。今年7月份主要是對_房地產開發資質延期，按照市建委要求來整理資料，這期間由于我們現有資料不全面，所以出現了種種困難，但是我們不厭其煩與市建委辦公室人員溝通，還借助了同事幫忙，最后圓滿完成了房地產開發資質延期申請。
五、其他工作完成狀況
1、做好各項協助工作：用心參加集團，公司組織各項活動和培訓，協助辦公室主任做好公司各種活動和答謝會準備工作。
2、在辦公室日常接待及接打電話時，使用禮貌語言，說話和氣、熱情，禮貌地接待來訪人員，對于遇到相關問題來咨詢或者要求幫忙人員，我都會盡我所知給予解答或及時轉達相關領導給予解決，維護公司形象。
六、明年需要努力方向及工作思路
在現有工作基礎上加強學習、不斷積累經驗，運用所掌握知識彌補自身還存在缺陷，進一步加強學習意識，根據形勢發展和工作需要，完善自我，展現自我。
20_年將是項目大干快上一年，我會遇到困難不低頭，不逞一時之勇，用行動證明自我信心和潛力。用更用心態度對待一切事務，其中主要工作集中在：收發文管理、資產與物資管理、工作檢查督辦、證照年檢和_房地產開發資質四級申請和配合領導做好各類活動組織，加強團隊建設。胸裝謹慎意識，外飾用心作風，工作生活樂觀謹慎，行為舉止大方有禮，待人待事熱情誠懇。
以上是我全年工作和明年展望，我相信在領導正確指導下，我將以更好姿態，迎接來年挑戰。在此，再次感謝各位領導對我工作支持，感謝各位同事傾心幫忙。
辦公室文員崗位述職報告范文5在這半年來，在公司領導指揮下，在各部門幫忙和支持下，我做好統籌及上傳下達工作，把工作想在前，做在前，無論是工作潛力，還是思想素質都有了進一步提高，較好地完成了公司宣傳、人事管理、職工培訓、檔案管理、后勤服務及公司保衛等多方面任務。
提高自身素質和工作質量，努力圍繞中心任務開展工作，較好地發揮了職能作用，為行業發展做出了應有貢獻。現就半年來工作做一簡要總結：
一、加強管理，完善各項管理制度，充分調動人員用心性。
為了加強對人、財、物管理，我完善了過去各種管理制度，突出制度管理，嚴格照章辦事，進一步明確了工作職責，完善了公章使用、紙張使用、電腦使用、請假、值班等各種常規管理，充分體現了對事不對人管理思想，各項工作井然有序。
明確了每個人崗位職責，工作任務，做到分工明確，職責清晰。每個人都能從工作大局出發，從整體利益出發，互相支持，互相幫忙。
二、加強學習，提高素質。
做好辦公室工作，有較高理論素質和分析解決問題潛力。透過各種途徑進行學習，為此各辦公室都配備了電腦，利用網上資源學習與工作有關知識，不斷開闊視野，豐富頭腦，增強潛力，以便跟上形勢發展，適應工作需要。提高了理論水平、業務素質和工作潛力。
三、對辦公室日常管理工作認真做好。
1、人事檔案管理，記錄在廠員工詳細狀況，做好新員工入廠手續及工作狀況。
2、辦公室對各類文件及時收集、歸檔，做到了分類存放，條理清楚，便于查閱。
3、建立了辦公用品領用明細臺帳，每件辦公物品都有詳細記錄，按需所發，出入庫記錄一目了然，以便及時補充辦公用品，滿足大家需要。
四、緊緊抓住事關全局重點工作和大事要事，增強協助領導抓落實工作力度。
在貫徹落實工作指導方針過程中，我一方面努力抓好本部門工作落實;另一方面，圍繞中心工作落實，在做好本部門職能工作基礎上，開展督促檢查，督辦作用進一步發揮。
