高層建筑消防安全的問題范文

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關(guān)鍵詞：建筑消防措施;消防安全;科學發(fā)展

Abstract: with the rapid development of economy and technology, high building is developing rapidly, and the high building fire often can cause great casualties and property losses. High building fire safety in under the unified leadership of the government, through the planning, design, construction, enterprise or business unit management and public security fire control institutions, coordinate and cooperate with each other to complete, it will effectively to great fire accident and security building fire safety play an important role.

Keywords: building fire control measures; Fire control safety; scientific development

中圖分類號：TU976+.5 文獻標識碼：A 文章編號：

前言：高層建筑指十層及十層以上的建筑（包括首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的建筑）。高層建筑具有中上層部位視線開闊，采光通風良好；建筑挺拔，建筑立面造型與色彩一般時尚、富于時代感和都市感；高容積率，節(jié)約土地資源等優(yōu)點，因此在城市建設(shè)中，高層建筑呈逐年增多的趨勢。但高層建筑存在防火要求高、火災(zāi)撲救難等問題，解決好這些問題必須從建筑設(shè)計與施工的階段、從消防系統(tǒng)的設(shè)計階段就開始著手考慮。正確處理建筑設(shè)計中的消防問題，直接關(guān)系到人民的生命財產(chǎn)安全。

1高層建筑消防設(shè)施的常見問題

1.1消防設(shè)施配備不符合規(guī)范要求。依據(jù)高層建筑防火設(shè)計規(guī)范，高層建筑在建設(shè)時，應(yīng)設(shè)有較完善的消防設(shè)施，以便為火災(zāi)預(yù)防和火災(zāi)撲救、自救工作提供有利條件。但是，在工程竣工驗收或日常監(jiān)督檢查中經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)，高屢建筑或多或少存在著消防設(shè)施欠缺、質(zhì)量性能低劣和功能全等違規(guī)行為。有些建筑由于缺少對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、事內(nèi)消火栓等消防設(shè)施的經(jīng)常性維修保養(yǎng)工作導致了部分消防設(shè)施長期處于故障或癱瘓狀態(tài)，不能正常使用。

1.2擅自降低消防技術(shù)標準，將按規(guī)范要求應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)的高層建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋頂水箱以及聯(lián)動控制裝置的設(shè)置，僅靠市政室內(nèi)消火拴管網(wǎng)，更有甚至靠生活用水管網(wǎng)供水，根本不考慮系統(tǒng)的可靠性，導致消防水源、工作壓力無保障。有的管道材質(zhì)、管徑不符合要求。部分自動噴水滅火系統(tǒng)管道未按國家規(guī)范要求采用熱鍍鋅鋼管。有的連接方式不規(guī)范，自動噴水系統(tǒng)未按規(guī)范要求采用絲接或構(gòu)楷式機構(gòu)連接，而是大量焊接，未對焊接處進行二次鍍鋅。更嚴重的是部分場所出現(xiàn)“假噴淋”現(xiàn)象，將噴頭置于吊頂而不與供水管網(wǎng)連接；有的受管道材質(zhì)和施工質(zhì)量影響，產(chǎn)生漏水，業(yè)主干脆將其關(guān)閉。

1.3應(yīng)設(shè)控制中心報警系統(tǒng)的高層建筑改設(shè)集中報警系統(tǒng)或區(qū)域報警系統(tǒng)，有的根本不設(shè)火災(zāi)向動報警系統(tǒng)。有的高層建筑消防水泵、防排煙設(shè)施、消防電梯、火災(zāi)自動報警、自動滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標志和電動的防火門、窗、防火卷簾、以及非消防電源的切換等無法實現(xiàn)聯(lián)動控制。

1.4消防電源無法保證消防用電設(shè)備需要。按照設(shè)計規(guī)范要求，應(yīng)設(shè)計滿足電力負荷的高層建筑，不考慮消防控制室、消防水泵、防排煙設(shè)施、消防電梯、火災(zāi)自動報警、自動滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標志和電動的防火門、窗、防火卷簾，以及其它消防用電設(shè)備的消防用電；個別高層建筑在無自備發(fā)電設(shè)備的情況下，都僅有一路供電；且消防用電線路的敷設(shè)未按要求，應(yīng)穿管保護的消防用電線路，穿管不到位，造成大量的線路。

1.5防排煙系統(tǒng)設(shè)計施工隨意性大。按照規(guī)范要求，一些本應(yīng)設(shè)置機構(gòu)加壓送風防煙設(shè)施的不具備自然排煙條件的防煙樓梯問、消防電梯間前室或合用前室，其不具備自然排煙條件的前室，卻不設(shè)加壓送風系統(tǒng)；有些雖然設(shè)置了機械加壓送風系統(tǒng)，但防火門未安裝或損壞嚴重，達不到防煙樓梯間壓力要求。

1.6消防電梯功能不具備。消防電梯的消防電源、消防電源線路敷設(shè)、末端自動切換、消防電梯前室設(shè)置、消防電梯載質(zhì)量、消防電梯運行速度、井底排水和電梯門擋水設(shè)施以及前室內(nèi)的室內(nèi)消火栓、應(yīng)急照明或正壓送風系統(tǒng)等不滿足規(guī)范。消防電梯缺少上述條件，不能起到保護作用，會危及消防隊員生命安全。

1.7防火門、防火卷簾材質(zhì)各異。一些防火門、防火卷簾門的填充材料違規(guī)采用可燃材料；一些防火門的木制品只經(jīng)過了的阻燃浸泡處理，耐火極限達不到規(guī)定要求；有的防火門裝飾面層未經(jīng)過阻燃處理，采用普通油漆，降低防火門耐火極限；閉門器回彈力度不夠，導致無法正常關(guān)閉；復(fù)合防火卷簾達不到背火面溫升要求采用噴水滅火系統(tǒng)進行保護時，未設(shè)置獨立的噴水保護系統(tǒng)；用作防火分區(qū)的防火卷簾無消防電源和聯(lián)動控制裝置，發(fā)生火災(zāi)斷電后只能靠人為手動關(guān)閉。

2 加強城市高層建筑消防安全的建議

2.1 嚴把設(shè)計源頭關(guān)

2.1.1是強化建筑設(shè)計單位資質(zhì)要求。為了加強對從事消防設(shè)施專項工程設(shè)計單位的管理,國家特設(shè)立《消防設(shè)施專項工程設(shè)計證書》,設(shè)計單位應(yīng)取得相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計證書,同時要嚴格執(zhí)行國家《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定；

2.1.2是嚴格實行消防專篇,自審制度。消防專篇應(yīng)有建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、給排水等方面的消防設(shè)計內(nèi)容,專篇應(yīng)在初步設(shè)計中體現(xiàn)完善,并應(yīng)由設(shè)計院完成自檢自審工作；

2.1.3是確定設(shè)計人員終身負責制。

2.2 嚴把審核關(guān)

2.2.1是落實防火安全責任制。審核工作,應(yīng)落實“誰審核,誰負責”的制度；

2.2.2是實施高層建筑消防設(shè)計必審制。相關(guān)部門應(yīng)出臺細則要求建設(shè)單位必須將高層建筑消防設(shè)計文件報送公安機關(guān)消防機構(gòu)審核；

2.2.3是實行施工圖審查簽字制度。對高層建筑消防施工圖紙,須具備相應(yīng)資質(zhì)的消防工程師簽字方可生效,消防部門才給予受理審核；

2.2.4是提高消防建審人員專業(yè)技術(shù)水平和法律意識。

2.3 嚴抓施工管理

2.3.1是實行施工人員資質(zhì)證。高層建筑消防工程施工,建議可實行資質(zhì)單位消防水、電施工員及施工管理員上崗制度,這樣消防監(jiān)督部門在施工檢查中,可以有的放矢檢查施工人員的上崗證,嚴格落實責任制,從而也就確保了高層建筑自動消防工程設(shè)計的施工質(zhì)量,增加了建筑施工的安全性能；

2.3.2是實行消防工程施工監(jiān)理制。建立消防工程施工監(jiān)理制,既可在施工過程中監(jiān)督施工質(zhì)量又可以了解施工中的一些實際問題,特別是對一些隱蔽工程質(zhì)量的把關(guān)極有益處；

2.3.2是加強建筑施工檢查。現(xiàn)代綜合性高樓,裝修投資驚人,可燃物質(zhì)數(shù)量巨大,加強施工過程中的消防監(jiān)督。

2.4 嚴抓后期管理

2.4.1是加強對已經(jīng)驗收并投入使用的建筑的消防監(jiān)督檢查；

2.4.2是加強管理人員的培訓工作。特別是加強對物業(yè)管理公司消防安全責任人、管理人、專兼消防管理人員的培訓,提高他們的消防安全知識；

2.4.3是定期開展建筑消防設(shè)施檢測。高層建筑消防設(shè)施檢測應(yīng)由專業(yè)的中高級技術(shù)人員組成,擁有符合標準的先進檢測設(shè)備,建立完善可行的檢測規(guī)程,嚴格依據(jù)國家標準,運用科學手段,對建筑消防設(shè)施系統(tǒng)進行檢查、測試,對系統(tǒng)工作狀態(tài)做出合格與否的判定；

2.4.4是加強建筑消防設(shè)施維護管理。要建立健全崗位責任制度,建立健全包括全部設(shè)施在內(nèi)的消防設(shè)施檢查、檢測、維修保養(yǎng)崗位責任制,從而保證消防設(shè)施始終處于良好的運行狀態(tài),在火災(zāi)發(fā)生時發(fā)揮應(yīng)有的作用。

消防安全,人命關(guān)天。做好消防工作,保障高層建筑消防安全,這既是法律賦予各級政府、各部門乃至全社會成員的神圣責任,也是我們落實科學發(fā)展觀和正確政績觀的一項基本舉措。

3結(jié)語：高層建筑的發(fā)展引發(fā)了許多不容置疑的新問題，而其中的防火問題尤為重要和不可忽視。從近年來發(fā)生的許多建筑火災(zāi)實例來看，高層建筑一旦發(fā)生火災(zāi)，將會造成相當嚴重的人員傷亡和經(jīng)濟損失，并帶來一定的社會負效應(yīng)。因此，必須充分重視高層建筑的消防問題。

參考文獻

［1］蔣永棍主編.高層建筑消防設(shè)計手冊［M］.上海:同濟大學出版社，1995,(3).

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關(guān)鍵詞：高層建筑；消防安全；管理措施

中圖分類號： TU97 文獻標識碼： A 文章編號：

一、高層建筑消防安全形勢

近幾年，隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們的需求也變得多樣、多要求，大量的高層建筑如雨后春筍，滿足了人們娛樂、辦公、居住的需求，并向著大規(guī)模以及多功能的方向發(fā)展。

然而，在高層樓宇的消防管理工作中，也檢查出一些火災(zāi)隱患。高層樓宇建筑火災(zāi)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，災(zāi)難性火災(zāi)的數(shù)量占特大火災(zāi)總數(shù)的30%左右，直接財產(chǎn)損失占特大火災(zāi)總數(shù)的60%以上。如何借鑒過去的火災(zāi)事故，總結(jié)經(jīng)驗，加強和改善高層樓宇的消防安全，預(yù)防火災(zāi)發(fā)生，已成為一個迫切需要解決的問題。

二、高層建筑存在的火災(zāi)危險性

（一）建筑面積大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，撲救困難

現(xiàn)代建筑大多具有購物、倉儲、餐飲、娛樂、商務(wù)區(qū)，這給安全人員疏散和消防帶來了很多負面的影響。賽格廣場樓高69層，建筑面積17萬平方米，是深圳標志性建筑之一，消防安全工作十分重要。

（二）內(nèi)置可燃物多，火災(zāi)蔓延快

電子市場，其經(jīng)營范圍廣泛，種類繁多的商品集中，營業(yè)場所及倉庫易燃物品多，導致防火難度加大。一旦發(fā)生火災(zāi)事故，容易出現(xiàn)相鄰可燃物的燃燒，火勢蔓延迅速，造成重大人員傷亡。

（三）人員密集，疏散難度大

現(xiàn)代高層建筑愈發(fā)傾向于多功能的多元經(jīng)營發(fā)展模式，每日進出的人員非常多，一旦發(fā)生火災(zāi)，顧客在恐懼和隨從的心理作用下，極易形成秩序混亂，往往會釀成群死群傷的事故。賽格電子市場位于深圳繁華地段華強北賽格廣場10層裙樓中，樓內(nèi)商家、顧客云集，每天人員流動量都在10萬人以上，因此，企業(yè)十分重視消防、安全工作，做好出現(xiàn)各種情況下的消防安全應(yīng)急預(yù)案，確保萬無一失。

（四）電氣設(shè)備廣，用電量大

為了提高檔次，烘托出良好的環(huán)境氛圍，電子市場、商鋪等越來越多地依賴于人工照明，因此高層建筑中均安裝有數(shù)量巨大的照明燈、裝飾燈，而這些都有可能因長時間或超負荷運轉(zhuǎn)而發(fā)熱起火。如賽格廣場共有垂直電梯34部、市場扶梯34部，共計68部電梯，加之空調(diào)、照明等用電量，每月達到200萬度。

三、高層建筑消防安全管理中存在的問題

（一）消防設(shè)施日常維護不善

很多高層建筑雖然按照相關(guān)規(guī)定設(shè)置了配套的消防設(shè)施，例如消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防火卷簾以及消防水喉等，但在日常的管理中往往忽視了對這些設(shè)施的檢查和維護，致使部分消防設(shè)施處于癱瘓狀態(tài)，形同虛設(shè)。此外，一些高層建筑在擴建、改建和裝修的同時卻沒有對原有的消防設(shè)施進行及時的補充和改善，導致現(xiàn)有的消防設(shè)施不能完全符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準。缺少日常維護的建筑消防設(shè)施很難發(fā)揮出快速救火的功能，造成火災(zāi)初期不能有效地進行預(yù)警和滅火處理，錯失了最佳滅火時機。

（二）內(nèi)部員工消防安全意識淡薄

通過對以往高層建筑火災(zāi)原因的分析不難發(fā)現(xiàn)多數(shù)是由于內(nèi)部員工違章用電，在貨物專區(qū)吸煙等違章用火而引起。很多從業(yè)人員自身素質(zhì)較低，沒有經(jīng)過專業(yè)的培訓，對消防安全知識知之甚少，消防安全意識淡薄。發(fā)生火災(zāi)時缺乏消防自救的基本常識和必要技能，既不能使自己安全逃離火災(zāi)現(xiàn)場，更難以組織消費者進行有序的疏散。

（三）消防安全責任制落實不到位

高層建筑產(chǎn)權(quán)以及經(jīng)營模式的多樣化，使消防安全責任邊緣化，責任界限模糊化，經(jīng)營主體之間責任不清，相互推諉消防安全責任。對于多次轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)委托經(jīng)營的，相互之間法律關(guān)系更為復(fù)雜，消防安全責任更難落到實處。此外，部分經(jīng)營者盲目追求經(jīng)濟效益，防火意識淡薄，對火災(zāi)事故持僥幸心理，缺乏必要的消防設(shè)施經(jīng)費投入、消防安全管理制度以及滅火疏散預(yù)案等。有些高層樓宇雖然制定了相關(guān)的規(guī)章制度，但未認真監(jiān)督落到實處，或者相關(guān)制度缺乏實際可行性，使得相關(guān)規(guī)章制度形同虛設(shè)。

四、高層建筑消防安全管理措施

（一）明確消防安全職責，健全消防安全制度

公安部61號令《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》明確規(guī)定各單位的法定代表人是本單位消防安全的第一責任人，依照“誰主管、誰負責”的原則對本單位消防安全負總責。高層建筑中的各商家要有明確的責任分工，明確自己的消防安全責任，將消防安全責任制落實到各單位、各員工身上，確保高層建筑中的從業(yè)人員各司其職，有效地預(yù)防和處理火災(zāi)事故。此外，僅依靠條文式的規(guī)定很難讓各單位的人員自覺履行職責，因此，建立完善的獎懲體制顯得尤為重要，對違反防火安全制度的要給予必要的懲罰；對于在消防安全工作中有良好表現(xiàn)的給予相應(yīng)的獎勵。建立健全消防安全制度，嚴格落實消防安全責任制，并通過必要的獎懲措施確保制度的實施，使單位自上而下形成健全的防火安全網(wǎng)絡(luò)和自救體系。

（二）加強對員工消防安全知識的宣傳和培訓

加強消防安全培訓，提高員工的防火意識，這是做好高層建筑消防安全工作的重要環(huán)節(jié)，尤其對于新上崗的員工進行上崗前的消防安全培訓顯得尤為重要。有關(guān)部門應(yīng)當定期舉行多種形式的消防知識宣傳活動，如張貼圖畫、廣播、閉路電視等。宣傳以及培訓的內(nèi)容應(yīng)當包括有關(guān)消防法規(guī)、消防安全制度，本單位或本崗位的火災(zāi)危險性及防火措施，相關(guān)消防設(shè)施的性能以及滅火器材的使用方法，火災(zāi)初期的自救逃生知識和技能等。

（三）加大資金投入，增加消防器材和設(shè)施

加大對高層建筑消防設(shè)施的經(jīng)費投入，在年度預(yù)算開支中留有足夠的消防設(shè)施經(jīng)費，積極落實資金。增設(shè)應(yīng)急燈和火災(zāi)自動報警裝置，設(shè)置必要的隔離帶和防火墻，在柜臺、貨架等營業(yè)員和顧客便于操作的場所設(shè)置消防栓，在大型電子市場、電影院、歌舞廳等人員密集的地方設(shè)置自動滅火系統(tǒng)和室內(nèi)消防栓等。

（四）及時檢查和維修，確保消防設(shè)施的有效性

建立健全消防設(shè)施的維修保養(yǎng)制度，對已有的消防設(shè)施要指定專業(yè)人員進行定期的檢查維修，查找出滅火器材中存在的漏洞并加以改善。及時更新已經(jīng)失效和落后的消防設(shè)備，增加消防器材和設(shè)施，使之在火災(zāi)初期能充分發(fā)揮其最大的功能，確保高層樓宇中人員的安全。

（五）積極開展消防安全檢查

要嚴格按照《消防法》、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》等法律法規(guī)的規(guī)定做好日常的防火巡查，具體內(nèi)容包括：用火用電有無違章情況；安全出口、疏散通道是否暢通；安全疏散指示標志，應(yīng)急照明等是否完好；消防設(shè)施、器材和消防安全標志是否在位，有無損害等。此外，日常巡查工作要有重點，對于辦公場所、電子市場、餐廳等人員密集和火災(zāi)容易發(fā)生的場所要加大巡查力度，檢查頻率相較于其他地方應(yīng)有所增加。在日常巡查中發(fā)現(xiàn)各單位在消防安全工作中存在問題的，要督促整改，并定期對各單位貫徹執(zhí)行消防安全工作的情況要進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患，將火災(zāi)消除于萌芽狀態(tài)。

五、結(jié)束語

總之，一些血的教訓告誡說，高層樓宇消防管理工作涉及到人民群眾的生命財產(chǎn)安全，不能馬虎。雖然高層樓宇消防管理仍然是一個全球性的問題，但只要我們加強消防安全管理的意識，進一步完善各項規(guī)章制度，并充分發(fā)揮各單位、各部門的職能，并繼續(xù)采取有效措施，確保把火災(zāi)隱患消滅在萌芽狀態(tài)，防患于未然。最大限度地保護人民群眾的生命和財產(chǎn)安全，為社會、為企業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展做出貢獻。

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關(guān)鍵詞：現(xiàn)代高層建筑；消防設(shè)計；消防安全；策略

中圖分類號：TU976.5 文獻標識碼：A 文章編號：1006-8937（2016）17-0010-02

在城市快速發(fā)展的當前，高層建筑一方面是現(xiàn)代城市發(fā)展的重要縮影，是城市現(xiàn)代文明的重要體現(xiàn)；另一方面，高層建筑有助于緩解城市土地壓力，高層建筑消防安全問題卻顯得尤為重要。高層建筑具有特殊性，對建筑消防安全設(shè)計有嚴格的要求，但防火設(shè)計不規(guī)范、建筑結(jié)構(gòu)消防性能不完善、報警系統(tǒng)不健全等問題，強調(diào)提高現(xiàn)代高層建筑消防設(shè)計的必要性與重要性。在筆者來，提高現(xiàn)代建筑消防設(shè)計，關(guān)鍵在于建筑結(jié)構(gòu)消防性能的有效構(gòu)建、消防報警體系的建立健全、防火設(shè)計的規(guī)范化，這些都是提高高層建筑消防設(shè)計的有效之舉。本文立足于對高層建筑消防設(shè)計的重要性，就如何提高高層建筑消防設(shè)計，提出了以下幾點建議，以更好地推進新時期高層建筑消防安全構(gòu)建的發(fā)展。

1 現(xiàn)代高層建筑消防設(shè)計的重要性

在城鎮(zhèn)化快速發(fā)展的大背景之下，寸土寸金的城市用地，在建筑結(jié)構(gòu)上，更加追求高層建筑的建設(shè)，既緩解了城市用地的緊張，也是現(xiàn)代城市建設(shè)發(fā)展的重要標志。高層建筑消防設(shè)計是高層建筑安全構(gòu)建的重要內(nèi)容，強調(diào)建筑消防安全設(shè)計的完備性，以確保高層建筑的安全使用。因此，對于現(xiàn)代高層建筑而言，消防設(shè)計的重要性主要體現(xiàn)在以下幾個方面。

1.1 消防安設(shè)計是建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的重要部分

相比于傳統(tǒng)建筑結(jié)構(gòu)而言，現(xiàn)代高層建筑結(jié)構(gòu)更加復(fù)雜，混合結(jié)構(gòu)型的建筑形態(tài)，強調(diào)建筑設(shè)計的完備性，以確保建筑設(shè)計、建造的科學合理。消防設(shè)計是現(xiàn)代建筑機構(gòu)設(shè)計的重要部分，消防安全系統(tǒng)、消防安全通道等的設(shè)計，都是建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中的重要內(nèi)容。因此，切實做好建筑消防設(shè)計，是實現(xiàn)完整性建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的重要基礎(chǔ)，對于提高建筑結(jié)構(gòu)的安全性能，具有十分重要的意義。

1.2 消防設(shè)計是建筑安全構(gòu)建的重要內(nèi)容

高層建筑結(jié)構(gòu)的特殊性，強調(diào)消防設(shè)計在建筑安全構(gòu)建中的重要性。高層建筑復(fù)雜的建筑結(jié)構(gòu)，一旦發(fā)生火災(zāi)，將會造成嚴重的生命財產(chǎn)損失。因此，消防設(shè)計應(yīng)作為安全構(gòu)建的重要內(nèi)容，從建筑耐火材料的選擇，到建筑消防安全系統(tǒng)的構(gòu)建，都要全面而有效落實。嚴格遵循相關(guān)的法律法規(guī)，規(guī)范消防安全設(shè)計行為，都是建筑安全構(gòu)建的重要保障。近年來，各地高層建筑火災(zāi)事故的發(fā)生，多是由于建筑結(jié)構(gòu)在消防安全設(shè)計中，消防安全系統(tǒng)不完善、消防設(shè)施不完備、建筑材料不達標所致，這就說明，消防安全設(shè)計應(yīng)狠抓落實，作為建筑安全的重要因素對待，切實提高高層建筑結(jié)構(gòu)的安全系數(shù)。

2 高層建筑的消防特點

高層建筑已成為現(xiàn)代城市發(fā)展的重要體現(xiàn)，也是城市化發(fā)展的重要縮影。相比于傳統(tǒng)建筑結(jié)構(gòu)而言，高層建筑在消防安全上，表現(xiàn)出較大的特殊性。

①高層建筑結(jié)構(gòu)大型化，不僅樓層數(shù)量多，而且人員密集，一旦發(fā)生火災(zāi)，后果不堪設(shè)想。因此，人員密集、流動量大是高層建筑的特點，也是消防安全的難點；

②高層建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜，多樣化的建筑功能構(gòu)建，為消防安全帶來較大挑戰(zhàn)。因此，高層建筑的消防難度大，消防安全隱患多；

③火災(zāi)蔓延迅速，救災(zāi)難度大。由于高層建筑有大量的管道、風道，一旦火災(zāi)發(fā)生，火勢就會沿著管道、風道迅速蔓延開來，給火災(zāi)救援帶來極大的挑戰(zhàn)；

④消防登高十分困難，且消防用水量很大。很多情況之下，高層建筑消防所需要的消防用水較大，且高層建筑的特點，對消防登高有較高要求，地面消防救援行動難以形成有效的救援效果。

因此，在高層建筑的消防設(shè)計中，要全面了解到高層建筑的消防特點，也認識到消防設(shè)計對高層建筑安全構(gòu)建的重要性。當前，我國在高層建筑消防設(shè)計中，出臺了一系列的安全規(guī)范，在很大程度上提高了高層建筑的消防安全。但在實際中，由于消防設(shè)計不到位、建材不達標等問題，對高層建筑消防安全構(gòu)建造成較大影響，這也強調(diào)抓好高層建筑消防設(shè)計的必要性與重要性。

3 現(xiàn)代高層建筑消防設(shè)計中存在的問題

從實際來看，現(xiàn)代高層建筑在消防設(shè)計方面，提高了消防的安全構(gòu)建，以更好地確保建筑的安全性能。但在諸多方面，仍存在較多的問題。特別是消防設(shè)計不規(guī)范、建材使用不當、消防報警系統(tǒng)不完善等問題，在很大程度上弱化了高層建筑的消防安全，帶給建筑極大的安全隱患。因此，具體而言，高層建筑消防設(shè)計主要存在以下幾個方面的問題。

3.1 防火設(shè)計不規(guī)范，存在較大的安全隱患

高層建筑的特殊性，強調(diào)防火設(shè)計的科學合理性，以滿足建筑消防安全的構(gòu)建需求。但是，從實際來看，一些建筑設(shè)計單位為了經(jīng)濟利益等原因，在建筑設(shè)計階段，未嚴格按照國家相關(guān)消防技術(shù)規(guī)定，建筑防火設(shè)計存在較大的隨意性；對建筑消防防火設(shè)計重視程度不夠，且防火設(shè)計的規(guī)范性不足，在消防通道、建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計中，設(shè)計人員過于依據(jù)自我想法進行設(shè)計，而忽視了相關(guān)技術(shù)規(guī)范的充分考慮，以至于建筑消防設(shè)計存在較大的安全隱患。一旦高層建筑發(fā)生火災(zāi)事故，所造成社會安全問題是巨大的，任何安全隱患都不能在設(shè)計中出現(xiàn)。

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關(guān)鍵詞：消防現(xiàn)狀；高層建筑；應(yīng)對策略

中圖分類號：[TU208.3] 文獻標識碼：A 文章編號：

0 前言

隨著經(jīng)濟建設(shè)的快速發(fā)展，城市人口的持續(xù)增長，城市土地資源日趨緊張，城市構(gòu)造逐步向高空延伸，使得我國城市高層建筑不斷地增多。高層建筑結(jié)構(gòu)功能復(fù)雜，建筑面積大、高度高、人員眾多、用火用電量大，因而其存在的火災(zāi)隱患是不容忽視的。目前，高層建筑的消防安全所存在的諸多問題以及對火災(zāi)的預(yù)防和撲救措施是消防領(lǐng)域所關(guān)注的重點問題。

1 高層建筑的火災(zāi)特點及消防難點

（1）火災(zāi)蔓延途徑多，火勢迅猛。高層建筑的樓梯間、電梯井、管道井、電纜井、排風道等通道較多，火災(zāi)發(fā)生時，易產(chǎn)生煙囪效應(yīng)，成為火勢迅速蔓延的途徑。高層建筑受風力影響較大，建筑物越高，風速越大，火災(zāi)擴散速度越迅猛。還有，建筑內(nèi)部的電氣化、自動化等各類電器設(shè)備繁多，增加了短路漏電而引發(fā)火災(zāi)的可能性。另外，裝修材料（多為可燃性材料）的大量使用，有利于火災(zāi)的發(fā)生與發(fā)展，并可燃燒產(chǎn)生大量的有毒有害氣體，從而危害人體健康。

（2）人員多而密集，安全疏散困難。高層建筑層數(shù)多，將人員疏散到地面所需的時間較長，而且建筑面積大，容納的人員較多。火災(zāi)發(fā)生時，電梯必須停止使用，只能通過樓梯進行疏散，而樓梯的容納量有限，必然會發(fā)生擁堵、踩踏事件，來不及疏散的人員極有可能被煙火熏死或燒死，后果是相當嚴重的。

（3）高層建筑火災(zāi)救援難度大。建筑高度高，現(xiàn)有消防車輛及設(shè)備滿足不了滅火需要，不能及時控制火勢而造成火災(zāi)撲救困難。特別是消防水供給量及供水高度達不到要求時會延誤滅火的時機。火災(zāi)時，空間范圍內(nèi)會充滿大量的煙氣及水蒸氣，而此時，各類排煙設(shè)備的自動切斷使得通道內(nèi)的排煙更加困難，據(jù)統(tǒng)計，火災(zāi)中約70％～80％的人員是由于煙氣中毒而窒息死亡的。

2 高層建筑消防安全現(xiàn)狀及存在問題

2.1 消防設(shè)計不夠規(guī)范

1995 年國家頒布了《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045―95），為高層建筑的消防安全提供了規(guī)范保證。然而，許多高層建筑住宅的消防設(shè)計并未引起設(shè)計人員的重視，特別是一些老式的建筑消防設(shè)計存在著先天不足，例如，公共通道未設(shè)消防自動系統(tǒng)；缺少消防水源；疏散樓梯間不符合規(guī)范要求；超過百米甚至更高的建筑存在避難層“空白”；現(xiàn)代高層建筑的高密度建設(shè)或是位于市區(qū)繁華地段的建筑，使得消防車道或消防室外操作面積被大量占用；高層建筑的幕墻裝飾，在火災(zāi)高溫作用下，極易破碎形成玻璃雨，妨礙救援實施，造成人員傷亡。

2.2 消防設(shè)施配備及防范措施不到位

通常，最基本的消防設(shè)施應(yīng)包括：設(shè)有火災(zāi)報警控制設(shè)備和消防控制設(shè)備的消防控制室、室內(nèi)消火栓、自動噴淋裝置、安全疏散系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、自動防火卷簾系統(tǒng)等。目前，我國高層建筑的消防系統(tǒng)存在著設(shè)施配備不齊全、設(shè)施質(zhì)量不過硬、消防系統(tǒng)缺乏維護保養(yǎng)以及不同程度地停用等諸多問題。

2.3 消防安全管理制度不健全

目前的高層建筑多為合用或多產(chǎn)權(quán)建筑，造成了各單位在消防安全管理上責任落實不清，使得消防設(shè)施的管理維護責任不到位，而且建筑內(nèi)各種消防設(shè)施繁多，其管理與應(yīng)用也需要具備一定的專業(yè)基礎(chǔ)知識，而往往又存在消防安全管理人員的配備不到位的問題，加之消防應(yīng)急預(yù)案等的欠缺，所以，消防安全管理制度的不完善之處是應(yīng)得到充分重視的。

2.4 消防安全管理人員素質(zhì)有待提高

高層建筑消防安全管理人員和設(shè)施維護人員的消防安全知識水平普遍不高，在很大程度存在著業(yè)務(wù)不規(guī)范、不熟練、責任心不強、擅離職守以及消防安全意識淡薄等問題。

2.5 公眾消防安全意識缺乏

在社會生活中，公眾缺乏對火災(zāi)事故的災(zāi)難性后果的認識，在日常的工作生活中也未有防范火災(zāi)的安全意識。如擅自改變房間使用結(jié)構(gòu)但消防設(shè)施未跟上；在裝修材料的選用上也未充分考慮到耐火、非易燃材料的使用；對電、氣的安全使用重視不夠；消防安全基本知識、自救逃生常識也相對匱乏。

3 高層建筑消防安全對策

（1）消防設(shè)計合理、設(shè)施齊全。高層建筑的消防設(shè)計需嚴格按照國家相關(guān)的防火設(shè)計規(guī)范進行，合理布置建筑總體布局和防火分區(qū)，并加強排煙設(shè)計和安全疏散系統(tǒng)設(shè)置，配備各種類型及功用的消防設(shè)施，并試圖開發(fā)智能化的火災(zāi)報警和自動滅火系統(tǒng)以形成一種智能火災(zāi)監(jiān)控與消防系統(tǒng)，該系統(tǒng)可根據(jù)保護對象的特點和要求，綜合考慮建筑物的規(guī)模、火災(zāi)載荷、危險性、事故后果以及疏散和撲救的難易程度，確定相應(yīng)的消防設(shè)計及設(shè)施配套方案。

（2）制定高層建筑火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案。應(yīng)根據(jù)不同高層建筑的特點，包括樓高、層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)及通道設(shè)置、建筑物的材料及耐火性能、火勢蔓延的可能方式與強度等制定火災(zāi)發(fā)生時的滅火措施、供水方式、所需滅火力量、搶救被困人員和輸運貴重物資的通道或方式等。在高層建筑外，對于火災(zāi)外場的救援也應(yīng)制訂應(yīng)急預(yù)案，如消防人員登高救援的方式、消防車輛通道的疏通、操作場地的確保等。

（3）建立健全消防安全管理制度。首先應(yīng)明確各單位部門消防安全責任，制定單位消防設(shè)施維護保養(yǎng)制度，開展防火檢查，有關(guān)部門應(yīng)對各建筑的消防安全系統(tǒng)，包括各類消防設(shè)施實行定期檢查，監(jiān)督其消防措施落實情況，以消除火災(zāi)隱患。同時，健全崗位責任制度并加強管理人員的培訓工作，增強其崗位責任意識，提高消防知識水平和實際操作能力，確保消防設(shè)施的正常合理使用。

（4）完善消防安全規(guī)范及法律體系。在消防安全工作的實施中，須進一步健全各種法規(guī)制度，同時加強對消防安全的監(jiān)管，國家各有關(guān)部門應(yīng)盡快完善各類消防設(shè)計規(guī)范，制定新的管理規(guī)章制度，以法律法規(guī)作為工作實施的保障，同時須加強執(zhí)法監(jiān)管力度，嚴肅消防工程設(shè)計、施工及驗收審核制度。

（5）加強消防安全知識的普及及安全意識的培養(yǎng)。各相關(guān)社會團體或消防部門應(yīng)向高層建筑使用者和管理者以及廣大的民眾以不同的形式并且有針對性地宣傳防火知識，特別是自救知識，提高民眾的安全意識、防火意識，也可進行定期的火災(zāi)事故演練，訓練公眾的疏散、逃生和使用消防設(shè)施的能力。一方面使公眾從思想上認識到火災(zāi)事故的嚴重后果，提高對火災(zāi)的警惕性；另一方面也培養(yǎng)鍛煉了公眾防御火災(zāi)、實施自救的能力。

4 結(jié)語

現(xiàn)代社會高層建筑“層出不窮”，因建筑特點、經(jīng)濟社會因素以及人為因素，高層建筑的消防救援實施存在著不同程度的困難，其消防安全也存在種種隱患。對于高層建筑的消防設(shè)計、消防安全設(shè)施、消防工作輔助系統(tǒng)與人員配備，特別是消防安全的管理與公眾的安全意識方面應(yīng)予以高度重視，并逐步完善健全各項制度，以保障社會、經(jīng)濟的快速發(fā)展，人民生活的安全穩(wěn)定。

參考文獻:

［1］趙愛民，魯亞姝.現(xiàn)代高層建筑消防安全探討［J］.武警學院學報，2007，23（4）：16－19.

篇5

關(guān)鍵詞：高層建筑消防安全；火災(zāi)危害；消防器材

近幾年來，隨著我國經(jīng)濟飛速的發(fā)展，城市人口暴增，物質(zhì)生活水平也不斷提高，城市土地資源日漸緊張，導致各大城市不斷興建高層化建筑。而城市中的高層建筑大多用于綜合性商業(yè)活動，所以內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)計往往復(fù)雜，能夠集購物、娛樂和辦公等功能于一體，匯聚了大量民眾和財富，同時高層建筑的電、燃料等資源消耗量更大，因此高層建筑消防安全管理難度偏高，一旦爆發(fā)火災(zāi)危害性更難以控制，這讓消防界工作者普遍感到棘手，本文旨在分析探討目前高層建筑消防安全存在的問題及建議，希望能夠引起高層建筑居民重視，盡可能減少火災(zāi)隱患。

1.高層建筑的火災(zāi)危害性

1.1火勢蔓延途徑多，難以控制

高層建筑結(jié)構(gòu)中包含電纜井、管道和通風道等各種豎向管井，同時建筑內(nèi)部采用的各種裝潢和陳設(shè)材料大多具備易燃性，當火災(zāi)爆發(fā)時，火勢首先借助這些像煙囪一樣的管井迅速向上層蔓延，到達頂棚后借助墻壁上這易燃性材料水平方向擴散，此時火源內(nèi)外的空氣對流促使其愈燒愈烈，短時間便可燒透房頂和門窗，火勢便可繼續(xù)向外蔓延，另外建筑高層一般不缺風力吹動，這樣連鎖反應(yīng)下，不需要多長時間整座大樓便可化作一片火海。

1.2人員疏散困難

同樣因為是高層建筑的結(jié)構(gòu)問題，樓層多，垂直高度高，內(nèi)部結(jié)構(gòu)也復(fù)雜，火災(zāi)發(fā)生時電梯基本報廢不能使用，只能借靠樓梯疏散才能保證一定的安全性，另外建筑內(nèi)各種管井合縱連橫，煙霧和熱流通常彌漫在每個角落，疏散過程中基本是在煙熏和烘烤中進行，受災(zāi)人員和救援人員都很容易被煙火熏倒，因此在高層建筑火災(zāi)中人員安全疏散撤離非常困難。

2.高層建筑消防安全管理存在的問題

2.1消防設(shè)施、器材維護不到位

興建高層建筑時往往會設(shè)計自動噴水系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)和大量的滅火器材等消防安全設(shè)施，這些設(shè)施和器材在火災(zāi)爆發(fā)時對保護人身安全和財產(chǎn)安全時有著巨大作用，然而大多數(shù)建筑內(nèi)的物業(yè)管理公司消防管理工作散漫，缺乏清醒的認識，對這些在關(guān)鍵時候保命的重要設(shè)施沒有妥善的保養(yǎng)和維護，導致爆發(fā)火宅時出現(xiàn)報警系統(tǒng)探測失靈、噴水系統(tǒng)無法啟動等現(xiàn)象，沒有發(fā)揮出應(yīng)有的減少傷亡作用。

2.2消防設(shè)計遭變更

每個高層建筑都會在通過消防驗收后才允許業(yè)主入住，然而事實上大多數(shù)業(yè)主入住后會對建筑內(nèi)部施加二次裝修，并且在裝修過程中沒有專業(yè)消防資質(zhì)的設(shè)計，裝修后內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施被變更也沒有標準的工程圖紙留檔，導致原有的配套消防安全設(shè)施不再匹配，影響后續(xù)的日常維護工作。2.3群眾消防安全意識薄弱自防自救能力差普遍上人們只追求建筑內(nèi)部的環(huán)境舒適度，而對消防安全性考慮卻有所欠缺，甚至完全不具備消防隱患意識和常識，如在日常生活中非法占用、堵塞消防通道，不懂得基本的基本的滅火自救等安全常識，嚴重者甚至不會使用基礎(chǔ)的消防器材，一旦爆發(fā)火災(zāi)只會造成嚴重的財產(chǎn)損失和人員傷亡。

3.高層建筑消防安全管理建議分析

3.1增強消防意識

制定消防設(shè)施、器材保養(yǎng)標準和檢查標準，并納入相關(guān)法律制度，更有效的約束建筑內(nèi)物業(yè)管理行為，同時加強消防安全管理日常培訓，最好建立專業(yè)性強的消防安全指導隊伍，提高建筑內(nèi)消防設(shè)施維護保養(yǎng)工作人員責任隱患意識和技術(shù)水平，保證消防設(shè)施日常維護保養(yǎng)質(zhì)量，使其隨時保持良好可用狀態(tài)。

3.2加強高層建筑消防安全督查

當?shù)叵腊踩珯C構(gòu)應(yīng)該定期開展高層建筑消防安全專項督查，除了針對性地核查檢出內(nèi)部各消防安全系統(tǒng)運行狀態(tài)，各設(shè)施功能是否正常外，還要檢查消防安全值班體系是否完善，值班人員結(jié)構(gòu)是否齊整，值班維護人員對各類消防系統(tǒng)和設(shè)施的操作是否熟練，督促消防安全管理工作全面、無死角地覆蓋大樓。

3.3加強消防預(yù)演,完善自救體系

高層建筑中單位最好建立義務(wù)消防小隊，定期舉行消防安全預(yù)演，使全體人員熟練掌握樓內(nèi)配備消防安全設(shè)施使用技巧，懂得基本的救火方法，了解樓內(nèi)的安全通道和懂得如何有效安全的轉(zhuǎn)移撤離。這樣完善消防自救體系，不僅可以降低樓內(nèi)火宅隱患和不安全因素，更可以在火災(zāi)事實發(fā)生時，實施有序安全地自我救援不至于慌亂，減少財產(chǎn)損失，也有利于更好地配合消防機構(gòu)滅火救援工作。

3.4其他消防安全管理

在符合相關(guān)物價管理核算部門的條件下，對消防設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)價格透明化，同時重視消防安全設(shè)施維護的工作記錄檔案保存。高層建筑內(nèi)部消防安全設(shè)施配置完成后，消防安全檢查驗收部門不僅要將建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計、技術(shù)圖紙、消防安全系統(tǒng)設(shè)計和消防安全器材分布等記錄圖紙搜集、核對，確認無誤后要整理歸檔妥善保存，對建筑內(nèi)部二次裝修或變動一定經(jīng)過嚴格的審核并施以變更登記。

4.結(jié)語

綜上所述，隨著目前各種大城市高樓密集且人員也越來越密集，高層建筑的消防安全管理工作必須引起各界人士高度重視，再完善齊備的消防安全設(shè)施也不能完全確保火宅時人員和的財產(chǎn)的安全，必須全民提高消防安全意識，積極參與落實高層建筑消防安全管理措施，提升消防高層建筑安全管理水平才能打造更安全有效的防火墻。

參考文獻：

[1]張瑋珂,趙永生.高層建筑火災(zāi)蔓延途徑與防控措施探討[J].聊城大學學報(自然科學版),2016,29(2):107-110.

篇6

論文摘要：對高層建筑消防設(shè)施管理現(xiàn)狀存在的問題進行了歸納、分析．整理，并提出了改進對策。

人民網(wǎng)重慶視窗2008年l1月9臼電記者今天從重慶市消防總隊獲悉，重慶全市高層建筑消防安全檢查目前已經(jīng)結(jié)束，其中有5650棟高層建筑存在隱患，已超過全市高層建筑總數(shù)量的一半。據(jù)統(tǒng)計，目前，重慶已經(jīng)建成投入使用的高層建筑總共有8664棟．數(shù)量僅次干上海，位居全國第二。在這些建筑中，高度超過l00米的就有84棟。在今年下半年，重慶開始了有史以來最大規(guī)模的高層建筑消防安全夫檢查。在歷經(jīng)近半年的檢查中發(fā)現(xiàn)，有565O棟高層建筑存在火災(zāi)隱患22706條。

以上報道只是重慶市的現(xiàn)狀，這種現(xiàn)狀在全國其他城市也是會存在。今年國外和國內(nèi)也發(fā)生了幾起高層建筑火災(zāi)，所幸沒有造成大量人員傷亡，這是一種僥幸，只要高層建筑的火災(zāi)隱患不徹底解決，火災(zāi)隨時會發(fā)生。

1高層建筑消防設(shè)施的常見問題

(1)消防設(shè)施配備不符合規(guī)范要求。依據(jù)高層建筑防火設(shè)計規(guī)范，高層建筑在建設(shè)時，應(yīng)設(shè)有較完善的消防設(shè)施，以便為火災(zāi)預(yù)防和火災(zāi)撲救、自救工作提供有利條件。但是，在工程竣工驗收或日常監(jiān)督檢查中經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)，高屢建筑或多或少存在著消防設(shè)施欠缺、質(zhì)量性能低劣和功能全等違規(guī)行為。有些建筑由于缺少對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、事內(nèi)消火栓等消防設(shè)施的經(jīng)常性維修保養(yǎng)工作導致了部分消防設(shè)施長期處于故障或癱瘓狀態(tài)，不能正常使用。

(2)擅自降低消防技術(shù)標準，將按規(guī)范要求應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)的高層建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋頂水箱以及聯(lián)動控制裝置的設(shè)置，僅靠市政室內(nèi)消火拴管網(wǎng)，更有甚至靠生活用水管網(wǎng)供水，根本不考慮系統(tǒng)的可靠性，導致消防水源、工作壓力無保障。有的管道材質(zhì)、管徑不符合要求。部分自動噴水滅火系統(tǒng)管道未按國家規(guī)范要求采用熱鍍鋅鋼管。有的連接方式不規(guī)范，自動噴水系統(tǒng)未按規(guī)范要求采用絲接或構(gòu)楷式機構(gòu)連接，而是大量焊接，未對焊接處進行二次鍍鋅。更嚴重的是部分場所出現(xiàn)“假噴淋”現(xiàn)象，將噴頭置于吊頂而不與供水管網(wǎng)連接；有的受管道材質(zhì)和施工質(zhì)量影響，產(chǎn)生漏水，業(yè)主干脆將其關(guān)閉。

(3)應(yīng)設(shè)控制中心報警系統(tǒng)的高層建筑改設(shè)集中報警系統(tǒng)或區(qū)域報警系統(tǒng)，有的根本不設(shè)火災(zāi)向動報警系統(tǒng)。有的高層建筑消防水泵、防排煙設(shè)施、消防電梯、火災(zāi)自動報警、自動滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標志和電動的防火門、窗、防火卷簾、以及非消防電源的切換等無法實現(xiàn)聯(lián)動控制。

(4)消防電源無法保證消防用電設(shè)備需要。按照設(shè)計規(guī)范要求，應(yīng)設(shè)計滿足電力負荷的高層建筑，不考慮消防控制室、消防水泵、防排煙設(shè)施、消防電梯、火災(zāi)自動報警、自動滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標志和電動的防火門、窗、防火卷簾，以及其它消防用電設(shè)備的消防用電；個別高層建筑在無自備發(fā)電設(shè)備的情況下，都僅有一路供電；且消防用電線路的敷設(shè)未按要求，應(yīng)穿管保護的消防用電線路，穿管不到位，造成大量的線路。

(5)防排煙系統(tǒng)設(shè)計施工隨意性大。按照規(guī)范要求，一些本應(yīng)設(shè)置機構(gòu)加壓送風防煙設(shè)施的不具備自然排煙條件的防煙樓梯問、消防電梯間前室或合用前室，其不具備自然排煙條件的前室，卻不設(shè)加壓送風系統(tǒng)；有些雖然設(shè)置了機械加壓送風系統(tǒng)，但防火門未安裝或損壞嚴重，達不到防煙樓梯間壓力要求。

(6)消防電梯功能不具備。消防電梯的消防電源、消防電源線路敷設(shè)、末端自動切換、消防電梯前室設(shè)置、消防電梯載質(zhì)量、消防電梯運行速度、井底排水和電梯門擋水設(shè)施以及前室內(nèi)的室內(nèi)消火栓、應(yīng)急照明或正壓送風系統(tǒng)等不滿足規(guī)范。消防電梯缺少上述條件，不能起到保護作用，會危及消防隊員生命安全。

(7)防火門、防火卷簾材質(zhì)各異。一些防火門、防火卷簾門的填充材料違規(guī)采用可燃材料；一些防火門的木制品只經(jīng)過了的阻燃浸泡處理，耐火極限達不到規(guī)定要求；有的防火門裝飾面層未經(jīng)過阻燃處理，采用普通油漆，降低防火門耐火極限；閉門器回彈力度不夠，導致無法正常關(guān)閉；復(fù)合防火卷簾達不到背火面溫升要求采用噴水滅火系統(tǒng)進行保護時，未設(shè)置獨立的噴水保護系統(tǒng)；用作防火分區(qū)的防火卷簾無消防電源和聯(lián)動控制裝置，發(fā)生火災(zāi)斷電后只能靠人為手動關(guān)閉。

2產(chǎn)生問題的根本原因

導致上述問題產(chǎn)生的根本原因：一是建設(shè)、設(shè)計、施工單位和業(yè)主消防安全意識不夠，對高層民用建筑防火一無所知。二是經(jīng)濟制約了消防安全的發(fā)展。為了“節(jié)約”成本，降低消防技術(shù)標準，將應(yīng)當按規(guī)范要求設(shè)置消防設(shè)施大量節(jié)儉，埋下大量火災(zāi)隱患。三是執(zhí)法不嚴，不廉，給少數(shù)人可乘之機.

3高層建筑消防設(shè)施管理整改對策

加強高層建筑消防工作必須把重點放在管理措施的落實上。

(1)全面落實消防安全責任制。新《中華人民共和國消防法》、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》60號令等法律法規(guī)，就消防安全責任作了具體的規(guī)定，任何單位和個人應(yīng)嚴格遵守，自覺履行法律規(guī)定的消防安全艾務(wù)，努力提高全體人員消防安全意識，增強抗御火災(zāi)整體能力。高層建筑涉及多家產(chǎn)權(quán)位，承包、出租或委托經(jīng)營時，又涉及多家使用單位。各產(chǎn)權(quán)單位、租賃單位在房地產(chǎn)商簽訂購買租賃合同時，必須與房地產(chǎn)商簽定相應(yīng)的消防安全責任，明確各自責仟，共同維護高層建筑消防安全。房地產(chǎn)商應(yīng)提供符合消防安全要求的建筑物．產(chǎn)權(quán)單位與使用單位應(yīng)在訂立合同中明確備方消防安全責任，特別是各產(chǎn)權(quán)單位在消防車通道、涉及公共消防安全的疏散設(shè)施和其他建筑消防設(shè)施方面明確管理責任。同時，針對高層建筑的管理特點，產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和物業(yè)管理單位要細化消防安全管理，落實自主管理，嚴格日常檢查，及時消除火災(zāi)隱患，確保高層建筑安全。

(2)建立健全各項管理制度，并嚴格落實，針對高層建筑內(nèi)部功能復(fù)雜、使用單位人員多、消防設(shè)施多、危險性大、火災(zāi)后果嚴重的特點，督促高層建筑產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)重點要抓好規(guī)章制度的建設(shè)落實，消防安全人員值班、培訓制度，消防設(shè)施的檢杏保養(yǎng)制度和應(yīng)急預(yù)案必須落實。同時，高層建筑產(chǎn)權(quán)單位還要組織人員加強對那些已投入使用消防設(shè)施維修和保養(yǎng)，提高消防設(shè)施整體安全系統(tǒng)使用性能。

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關(guān)鍵詞：消防；高層建筑；消防設(shè)施

中圖分類號：TU998文獻標識碼： A

引言

自從改革開放以來，我國不斷加快了城市化進程，這就無形之中引領(lǐng)諸多高層建筑物的出現(xiàn)。從某種角度來看，高層建筑物的數(shù)量能夠客觀反映某一城市的經(jīng)濟發(fā)展狀況，代表其繁榮程度的高低。與普通建筑相比，高層建筑不僅呈現(xiàn)出高度方面的特殊性，而且也呈現(xiàn)出內(nèi)部結(jié)構(gòu)的復(fù)雜性。特別是那些公共和商業(yè)高層建筑，不僅建筑面積大，而且涉及人員多，這就使得人們不得不對高層建筑的消防安全問題給予足夠的重視，因為這會對人們的生命財產(chǎn)安全造成一定的威脅。可見，只有加強高層建筑物的防火安全管理，才能夠為社會財富安全提供可靠的保障，有利于維持社會安定。對于高層建筑而言，必須想盡一切辦法來消除安全隱患。在本文中，針對我們國家高層建筑的消防設(shè)施配置現(xiàn)狀，對可能存在的火災(zāi)隱患進行了簡要分析，并且尋找有效的解決方案，通過加強制度管理等環(huán)節(jié)來大幅度增強其消防水平。

一、消防安全現(xiàn)狀的分析

1 高層建筑消防設(shè)計存在的不足

目前，我們國家的城市化進程不斷加速，鋼鐵行業(yè)取得了突飛猛進的發(fā)展，而且新型建筑材料越來越多，這就促使更多高層建筑的出現(xiàn)。與此同時，在高層建筑中，也對安裝消防設(shè)施給予了足夠的重視。為了加強高層建筑的消防安全管理工作，我們國家出臺了相應(yīng)的政策，這就促使高層建筑中的消防設(shè)計工作被全面展開。但是，在建筑高層建筑方面，我們國家剛剛起步，參與設(shè)計和管理的有關(guān)工作人員并沒有較強的消防意識，因此對于安全隱患的警惕性不高，最終導致消防安全設(shè)計的合理性得不到保障。上述問題并不是現(xiàn)在才出現(xiàn)的，而是諸多火災(zāi)教訓的體現(xiàn)，但是一直沒有引起人們足夠的關(guān)注。目前，在消防安全方面，還是存在很多問題的。例如，疏散樓梯沒有滿足規(guī)范要求，消防水源的位置不恰當，消防車道被挪作他用等。

2 高層建筑消防設(shè)施難以使用

在配置高層建筑的消防設(shè)備時，需要滿足一定的要求，即必須配置排煙系統(tǒng)以及消火栓等。但是在很多開發(fā)商看來，這些都是些無用設(shè)備，再加上業(yè)主自身的警惕性不高，導致很多高層建筑只是為了追求利益而縮減構(gòu)建小伙設(shè)施的資金數(shù)額，這就會導致在高層建筑中的消防設(shè)備匱乏，消防質(zhì)量欠缺以及消防系統(tǒng)不完善等問題的發(fā)生，更甚至是有的消防設(shè)備中看不中用。

3 多產(chǎn)權(quán)帶來的消防安全問題

只有建立健全消防安全管理制度，才能夠確保高層建筑的消防安全存在保障。然而，我們國家的高層建筑產(chǎn)權(quán)相對不集中，而且缺乏獨立性，這就可能導致產(chǎn)權(quán)所有人不能夠擔負起原有的責任，而是互相推卸責任，這就可能導致防火安全問題得不到解決，責任和分工不明確。但是，火災(zāi)卻根本不會顧及多產(chǎn)權(quán)問題，所帶來的后果是一樣的嚴重，最終給業(yè)主帶來十分嚴重的損失。

4 高層建筑消防工程存在質(zhì)量問題

對于高層建筑而言，只有確保了消防質(zhì)量，才能夠為消防安全提供可靠保障。此時，如果在高層建筑中發(fā)生火災(zāi)，那么就可以立即啟動消防工程來消除安全隱患。例如，在高層建筑中如果發(fā)生火災(zāi)，那么就需要開啟自動噴淋系統(tǒng)并且發(fā)出報警聲，而且此時也需要啟動排煙系統(tǒng)和防火卷簾系統(tǒng)來滅火。從目前來看，我們國家的房地產(chǎn)事業(yè)蒸蒸日上，但是建筑行業(yè)的發(fā)展水平卻不協(xié)調(diào)，特別是很多建筑企業(yè)通過犧牲工程質(zhì)量來獲取不正常利潤，這是十分不可取的。此外，還需要注意的是，高層建筑一般是私人承包的，因此相關(guān)工作人員缺乏消防技術(shù)和經(jīng)驗，導致消防安全問題得不到有效解決。因此，由于消防工程的較高專業(yè)性，為消防工作人員提供了更高的要求，要求他們必須具備較高的消防業(yè)務(wù)能力，并具備豐富的消防安全經(jīng)驗。

5高層建筑消防設(shè)施室內(nèi)狀態(tài)

目前，在進行高層建筑建設(shè)時，往往會通過使用大量可燃和易燃材料來進行室內(nèi)裝飾，例如用土木板來建造墻壁或者是用木龍骨來建造吊頂，這些都會埋下很多安全隱患。此外，很多建設(shè)和施工單位并沒有對消防工作給予足夠的重視，缺乏安全意識，那么就不會對裝修材料給予充分的防火處理。此時，如果發(fā)生火災(zāi)，就可能引發(fā)嚴重的后果，同時排出的大量有害氣體，造成嚴重的財產(chǎn)和人員傷亡。目前，主要是通過審驗分離的體制來驗收消防工作是否到位，而且驗收技術(shù)并不是十分到位，業(yè)務(wù)水平不是十分高超，這都可能埋下火災(zāi)隱患。

上述缺陷的出現(xiàn)，都可能導致對建筑發(fā)生的變更無法察覺，更不能夠很好地驗收，而且還可能將此項工作與消防設(shè)施監(jiān)測一起執(zhí)行。但是，消防設(shè)施監(jiān)測僅限于目前已經(jīng)存在的消防設(shè)施，并不能夠很好地察覺建筑的整改狀況。可見，消防設(shè)施的驗收工作缺乏必要的全面性。

二 保證高層建筑消防安全的有效措施

1基于消防相關(guān)標準的執(zhí)行情況，對高層建筑進行消防設(shè)計以及施工建設(shè)

消防主管職能部門需要擔負一定的責任，來加大防火監(jiān)管力度并對其進行有效管理。從最初開始高層建筑設(shè)計的時候，就需要對自我工作進行評價和檢查，擔負起自身應(yīng)有的責任，并不斷建立健全各項消防管理制度。與此同時，還需要不斷加強對于消防工作的監(jiān)督力度，并與其他單位或部門協(xié)調(diào)一起對消防設(shè)施進行妥善管理。目前，針對我們國家的高層建筑實況，并基于有關(guān)消防設(shè)施的管理規(guī)范，具體展開消防設(shè)施管理工作。在對高程建筑進行檢查的時候，需要及時發(fā)現(xiàn)并清除安全隱患，責令消防部門進行必要的整改，否則可以依法勒令其停產(chǎn)，總之需要保證高層建筑的消防安全。

2高層建筑竣工要嚴格審核

自從2005以來，公安部就對建審人員提高了要求，要求他們必須通過資格考試才能夠上崗。然而，在消防隊伍之內(nèi)，由于諸多因素的影響，導致建審人員的業(yè)務(wù)能力參差不齊。因此，需要對建審人員嚴加考核，根據(jù)他們的實際業(yè)務(wù)能力來為他們安排合適的工作，這不僅可以提高審核質(zhì)量，而且可以為消防安全提供可靠保證。對于消防工作來說，再小的是也是大事，必須嚴格執(zhí)行相關(guān)消防安全責任制度，將審核責任具體到個人，即某一項目是由誰審核的就需要由誰來負責，。在進行高層建筑的消防安全設(shè)施建筑之前，需要提前設(shè)計好施工圖紙。此時，這個設(shè)計圖紙就可以作為施工依據(jù)，同時也可以作為消防施工審核的參照依據(jù)。在對消防設(shè)施完成了審核之后，需要通過簽字來確認審核結(jié)果，同時這也是責任的象征。需要指出的是，只有具備資質(zhì)的消防工程師才能夠在審核之后簽字，這就不會出現(xiàn)消防技術(shù)人員不足所帶來的審核工作不到位的現(xiàn)象。

3 完善消防安全管理制度

由于高層建筑存在多產(chǎn)權(quán)問題，因此極易引發(fā)責任分工不清晰等現(xiàn)象。因此，如果某一建筑物已經(jīng)建成并且隨后投入生產(chǎn)，那么就要將消防安全的責任工作具體到個人，建立健全消防設(shè)施維護制度，而且要做好相關(guān)維護記錄，方便日后查閱和追究責任。定期開展關(guān)于火災(zāi)的檢查工作，更需要特別關(guān)注消防設(shè)施的工作狀態(tài)，保證其始終正常工作。除此之外，為了更好地完成消防設(shè)施管理工作，就要配備專門的管理人員，并且還要對他們進行定期培訓，不斷增強他們的消防安全意識，提供業(yè)務(wù)能力。

4 加大建筑消防設(shè)施維護管理的力度

如果某一建筑工程已經(jīng)經(jīng)過了公安消防機構(gòu)的驗收和認證，那么就可以投入使用。此時，只有做好了消防設(shè)施的維護工作，才能夠保證消防系統(tǒng)長時間正常工作，充分發(fā)揮其預(yù)防和控制火災(zāi)的作用。在交付了工程之后，要由使用單位來負責消防設(shè)施的維護工作，并定期對設(shè)施進行必要的保養(yǎng)，以確保該系統(tǒng)具備較長的使用壽命。除此之外，還要不斷完善崗位責任制度，為消防設(shè)施能夠長時間發(fā)揮作用提供可靠保證。

結(jié)語

最近幾年，全國各地多處高層建筑在發(fā)生火災(zāi)，給社會和人民造成了巨大的不可估量的生命和財產(chǎn)損失，因此做好高層建筑消防安全工作勢在必行。要做好此項工作，就必須不斷完善消防安全管理制度，加大消防安全知識的宣傳力度并逐漸形成良好的的消防安全意識，回顧以往事故的教訓并總結(jié)相關(guān)的經(jīng)驗，汲取并借鑒國內(nèi)外先進的消防安全管理經(jīng)驗并引進優(yōu)良的設(shè)備，堅決杜絕火災(zāi)隱患，盡可能減少甚至避免由火災(zāi)引起的傷亡，最大限度降低財產(chǎn)經(jīng)濟損失。

參考文獻

[1] 黃文虎，高層建筑消防設(shè)施管理現(xiàn)狀和改進措施探討[J]，中國城市經(jīng)濟，2013年15期

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關(guān)鍵詞：高層建筑 安全設(shè)計 消防疏散

1高層建筑消防安全的特點及現(xiàn)狀

從現(xiàn)代高層建筑的自身特點來說,消防安全方面的不利因素有以下幾點：(1)整體建筑大型化、裙房體量大、數(shù)量多;(2)分布形式多樣,建筑功能多;(3)人員密度高,流動量大,導致誘導性差,疏散時容易出現(xiàn)擁擠;(4)建筑層數(shù)多,垂直距離長,疏散困難;(5)各種管道、豎井較多,不利于撲救中火勢的控制,火勢可迅速蔓延;(6)易燃物多,裝修的化工品用量大且極易燃燒;(7)著火后所產(chǎn)生的氣體、煙塵嚴重影響人員的安全疏散和消防部門的救援,且對人的身體有很大危害;(8)高層撲救消防用水量大,供水、排煙、登高都很困難,不利于地面消防行動的展開,撲救難度較低層建筑困難很多。

2高層建筑消防安全設(shè)計存在的問題及解決途徑

2.1高層住宅沒有設(shè)置必要的“避難層”。現(xiàn)在的高層住宅,由于造價成本、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計、住宅容積率等因素的影響,很少有設(shè)置“避難層”。高層建筑一旦發(fā)生火災(zāi),而救援的消防云梯車不能達到所需高度,從失火的高層建筑外面成功施救的可能性將非常小,只能依靠著火大樓內(nèi)的人員實施自救。這時,在高層建筑中設(shè)置“避難層”就是實施自救最有效的方法之一。同時把自動化控制應(yīng)用于現(xiàn)行的避難層防煙系統(tǒng),實現(xiàn)防煙系統(tǒng)的智能化。從而也解決了我國現(xiàn)存的由于風口位置不當,使得大量煙氣從風口進入避難層的問題。

2.2消防通道存在很多的問題。具體是由于開發(fā)商為了追求利益最大化,建設(shè)的商用建筑之間密度高、空地少,應(yīng)設(shè)置消防車通道的沒有設(shè)置或是縮減防火間距,而高層住宅建筑,雖然按規(guī)定設(shè)置了消防車通道,但不是環(huán)形車道或者不是平坦空地,更未設(shè)有回車場(通道)。很多高層住宅小區(qū)內(nèi)設(shè)置了不利于安全疏散和火災(zāi)撲滅工作順利進行的永久的擋車柱,使火災(zāi)中消防車輛不能順利通過,而疏散通道和安全出口長期封堵,嚴重影響了安全疏散與火災(zāi)撲救工作的順利進行。要解決此問題,一方面是在各座高層建筑區(qū)內(nèi)至少要保證兩座以上消防疏散樓梯和對外的消防安全出口;另一方面是可以在各座高層建筑間開設(shè)相互連通的消防安全出口,確保各座大樓之間能夠互相疏散;再者是按規(guī)范要求設(shè)置消防車道和消防登高面。消防登高面是指供消防登高車操作中撲救火災(zāi)和營救人員的建筑垂直面,實踐證明,合理的設(shè)置消防登高面,對高層火災(zāi)的撲救和人員疏散有著至關(guān)重要的作用。另外在消防登高面一側(cè),必須結(jié)合消防車道有效設(shè)置不少于一塊的消防登高場地,便于消防登高車一次就位迅速靠近建筑物展開施救工作;最后是各疏散樓梯和安全出口設(shè)置應(yīng)急燈和疏散指示燈,應(yīng)確保在數(shù)量、寬度、形式上滿足有關(guān)規(guī)范的要求。

2.3高層建筑中裝修及配套設(shè)施的問題。高層建筑的建設(shè)越來越完善和美觀,集中的供應(yīng)空調(diào)和冷熱水,必然會加大建筑本身的負擔,由此帶來的燃氣、鍋爐、燃油等成為潛在的安全隱患。此外,很多大樓的消火栓箱為了美觀直接鑲嵌在墻體里,導致墻體的耐火極限不符合要求。要解決這些問題,設(shè)計者要結(jié)合建筑物的實際情況考慮,把消火栓布置成環(huán)狀管網(wǎng),而對于某些條形建筑物,則要將管網(wǎng)豎向成環(huán)狀就可以了。另外高層建筑防火設(shè)計中應(yīng)保證建筑物的耐火等級,首先應(yīng)保證建筑構(gòu)配件的耐火極限,使火災(zāi)發(fā)生時建筑物結(jié)構(gòu)在較短時間內(nèi)不會損壞,為人員疏散贏得時間,同時也可減少火災(zāi)損失。

3高層建筑安全疏散的現(xiàn)狀及問題分析

在高層建筑的安全疏散問題中,具體所面臨的問題有這幾方面：(1)疏散人員自身素質(zhì)的原因,在面對火場環(huán)境都會做出各種不同的反應(yīng),容易出現(xiàn)混亂、擁擠的情況;(2)開發(fā)商為了利益最大化,在高層建筑的設(shè)計使用方面存在很多缺陷：①疏散出口的數(shù)量、總寬度、距離都不符合要求。②走道、樓梯間的面積不夠,疏散指示標志不合格,自然通風和防排煙欠考慮;(3)高層建筑對消防設(shè)施的管理力度不夠。一方面驗收合格后就對消防設(shè)施不管理、不開通、不維護、不保養(yǎng)。另一方面安全門經(jīng)常被上鎖,如有真正緊急情況出現(xiàn)時,就無法及時進行人員疏散。第三,由于對控制中心不重視,現(xiàn)代化的消防設(shè)施控制系統(tǒng)不能發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

4高層建筑安全疏散設(shè)計存在問題的解決方法

4.1延長危險來臨時間,這就包括了設(shè)計合理的防火分區(qū)(水平和縱向),限制火災(zāi)蔓延區(qū)域;設(shè)置自動滅火系統(tǒng)：①保護疏散設(shè)施的安全。②應(yīng)對火災(zāi)初期的有效手段;設(shè)置自動排煙設(shè)施,限制煙氣的擴散,使逃生疏散通道順暢使用;設(shè)置消防控制系統(tǒng),各種消防裝置和設(shè)置的集中控制手段,確保可以及時控制災(zāi)情。通過現(xiàn)代化的手段控制危險來臨的時間。

4.2縮短疏散開始時間：設(shè)置火災(zāi)探測系統(tǒng)、設(shè)置報警和通訊系統(tǒng)(應(yīng)急廣播揚聲器的數(shù)量應(yīng)保證從本層任何部位到最近一個揚聲器的步行距離不超過25m)、健全消防管理制度,強化消防管理。加強對消防管理人員培訓和責任感,對消防設(shè)施的維護和保養(yǎng)。

4.3縮短疏散行動時間,合理建筑布局,控制防火的安全距離。力求建筑布局簡潔,疏散路線組織合理,各種安全疏散設(shè)施應(yīng)符合《高層民用建筑防火設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定;疏散通道、樓梯和安全出口的設(shè)置都必須符合安全規(guī)定的要求,這樣才能很好的縮短時間,確保人員安全疏散。

4.4設(shè)置安全疏散的誘導系統(tǒng)：聽覺誘導(分為口頭誘導和廣播誘導)和視覺誘導(分為火災(zāi)緊急事故照明和疏散誘導標志);制訂防火安全疏散預(yù)案。強調(diào)防火安全疏散的組織與管理,針對建筑不同部位,做出不同的應(yīng)急預(yù)案,并且進行定期或不定期的演習;創(chuàng)造防火、防煙、防熱的安全環(huán)境。

綜上所述,高層建筑工程安全設(shè)計是高層建筑工程中最至關(guān)重要的的組成方面,它是真正的關(guān)系到人們生命安全的部分。在建筑中,不可馬虎了事,更不可為了利益而偷工減料,這就要求監(jiān)督部門必須嚴格監(jiān)管,確保工程安全設(shè)施等可以保障人民生命安全的設(shè)施、建筑的質(zhì)量過關(guān),實施到位。高層建筑工程中必須遵照合理的安全設(shè)計,認真扎實的實施好高層建筑工程安全設(shè)計工作,為人民的生命及財產(chǎn)安全保駕護航。

參考文獻

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【關(guān)鍵詞】高層住宅；建筑消防安全

高層住宅在“高規(guī)”中有三種建筑形式：即單純的高層居住建筑（包括首層設(shè)置服務(wù)商業(yè)網(wǎng)點的住宅）、綜合樓、商住樓。單純高層居住建筑的定類一般沒有發(fā)現(xiàn)問題，主要是在綜合樓、商住樓定類設(shè)計上存在較大問題。高層建筑的火災(zāi)常常發(fā)生在垃圾管道，這已經(jīng)不是秘密，需要安裝自動滅火裝置。當然，一些新建造的住宅建筑，盡管已經(jīng)預(yù)先采取了一系列消防方面的工程技術(shù)措施，仍然避免不了火災(zāi)的發(fā)生。主要原因是任意改造房屋結(jié)構(gòu)，違規(guī)建造隔墻使房屋與排煙系統(tǒng)隔離。房屋裝修所使用的人造建筑材料、日常生活中使用的塑料和化纖制品一旦發(fā)生火災(zāi)，就會產(chǎn)生濃煙和高毒性物質(zhì)，人們在單元走廊會窒息而死。高層住宅建筑滅火具有相當大的困難。

一、高層建筑消防安全存在問題的原因

1.單位對消防工作重視程度不夠

業(yè)主及物管單位不重視消防工作投入，責任制不落實。業(yè)主及物管單位作為消防工作責任主體，但并未認真履行相應(yīng)職責，在人力、物力等方面投入不夠，消防設(shè)施管理不到位，未落實專人值班，未對消防設(shè)施進行定期檢查及維護，導致大部分消防設(shè)施長期處于故障或癱瘓狀態(tài)，等到火災(zāi)發(fā)生時，消防系統(tǒng)不能做到及時聯(lián)動，無法發(fā)揮其應(yīng)有作用。

公民消防安全意識不強，從業(yè)人員消防業(yè)務(wù)素質(zhì)不高。許多高層建筑消防系統(tǒng)由于年久失修，但許多業(yè)主認為消防工作與己無關(guān)，或認為是政府的事情，不同意動用大修基金，導致整治資金無法落實。同時，高層建筑管理者的消防安全素質(zhì)、值班人員的業(yè)務(wù)能力、工作責任心等，都是預(yù)防高層建筑火災(zāi)事故的關(guān)鍵因素。

2.“多產(chǎn)權(quán)”單位責任不落實，無物管單位，或有物管單位但履職不夠

許多“多產(chǎn)權(quán)”的高層建筑各單位不履行職責，各自為政，無統(tǒng)一的物管單位，致使管理職責不明確，即使出現(xiàn)隱患也無人牽頭落實整改資金對其進行整改。有的單位雖然成立了相應(yīng)的消防安全管理機構(gòu)，但與其他單位并沒用形成合力，只能解決一些單位內(nèi)部問題，建筑公用消防設(shè)施出現(xiàn)了隱患，也無法進行整改；同時，有物管單位的高層建筑由于在簽訂物管合同時，未明確其消防管理職責，履行的只是一些簡單的收費、看管等職責，其消防安全管理均為空談。

3.消防車道和消防撲救面的設(shè)置問題

高層建筑的平面布置和使用功能很復(fù)雜，給消防撲救帶來一些不利因素。有的底部還附建有裙房，如在設(shè)計中對消防車道和消防撲救面考慮不周，將影響消防撲救和救援。多次火災(zāi)的事實證明，即使是對立足于自防自救的高層建筑，消防車的消防撲救和救援也是很重要的，特別是大多數(shù)大、中城市都配備了消防登高車和消防云梯車，有的登高車和云梯車高達50米，無論是滅火實施內(nèi)攻還是組織人員疏散都能發(fā)揮很好的功效。高規(guī)第4·3·1條規(guī)定“高層建筑周圍應(yīng)設(shè)環(huán)形消防車道或沿高層建筑的兩個長邊設(shè)置消防車道，”第4·3·7條規(guī)定“高層建筑與消防車道之間不應(yīng)設(shè)置妨礙登高車操作的樹木、架空管線等。”第4·1·7條規(guī)定：“高層建筑的底邊至少有一個長邊或周邊長度的四分之一且不小于一個長邊長度，不應(yīng)布置高度大于5米，進深大于4米的裙房。”高規(guī)的這幾條要求很重要，將保證消防車在對高層建筑火災(zāi)撲救時更好地發(fā)揮作用。

二、保障住戶安全疏散的問題

目前，很多高層建筑下部的辦公、商場、營業(yè)等公共部分與上部住宅部分共用樓梯間，大多數(shù)樓梯間均在下部開門，下到底層商場、辦公、營業(yè)場所等公共場所內(nèi)，再通過這些公共場所的出口向外疏散。這樣，火災(zāi)發(fā)生時，由于是公共場所人員進出多、閉門器失效、防火門未關(guān)閉好，火勢很可能通過樓梯間向上蔓延，導致部分人員無法從樓梯間疏散。很多人只能呆在家中等待消防隊員打通樓梯或經(jīng)消防登高車撤離火場。另外，一些人還可能被從樓梯間上來的煙氣窒息而死亡。如前幾年發(fā)生的“洛陽大火”就是這種情況。即使下到底樓還要經(jīng)過底層商場、辦公、營業(yè)等公共場所內(nèi)向外疏散，更增加了危險性。

為了保證人員安全的疏散，現(xiàn)在的做法一般是通過延長危險來臨的時間，縮短疏散開始時間，圍繞縮短疏散時間來進行設(shè)置主要有簡潔、合理的布置安全疏散路線，合理設(shè)計防火分區(qū)，設(shè)置避難層、自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)，從建筑設(shè)計施工方面優(yōu)化安全疏散以及其他對策。這些對策可以在一定程度上縮短疏散時間，為人員的疏散和財物的保護贏得時間，另外高層建筑的防火工作應(yīng)加強日常的管理并立足于自救。

三、高層住宅建筑消防管理問題的對策

1.逐步對爛尾樓進行再開發(fā)。近幾年，一部分開發(fā)商對一些“爛尾樓”建筑進行再開發(fā)，按照規(guī)范要求增設(shè)建筑消防設(shè)施，實現(xiàn)“爛尾樓”建筑消防驗收合格后投入使用。一方面，實現(xiàn)了資源再利用，創(chuàng)造了經(jīng)濟價值；另一方面，消除了火災(zāi)隱患，改善了消防安全環(huán)境，提升了社會整體防控火災(zāi)的能力。此類高層建筑均按規(guī)范要求增設(shè)了自動消防設(shè)施，實現(xiàn)消防驗收合格后投入使用。

2.落實物管單位消防安全管理職責。建筑產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營使用、物業(yè)管理等單位要嚴格依據(jù)《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定公安部第號令實行承包、租賃或者委托經(jīng)營、管理時，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當提供符合消防安全要求的建筑物，當事人在訂立的合同中依照有關(guān)規(guī)定明確各方的消防安全責任；消防車通道、涉及公共消防安全的疏散設(shè)施和其他建筑消防設(shè)施應(yīng)當由產(chǎn)權(quán)單位或者委托管理的單位統(tǒng)一管理。政府及職能部門需指導其成立業(yè)委會，聘請物管公司，落實責任。

3.加強宣傳，提高全民消防意識。強化高層建筑消防管理人員和建筑內(nèi)工作人員的消防安全培訓，提高其消防安全素質(zhì)。首先要開展消防從業(yè)人員職業(yè)鑒定工作，做到消防控制室管理人員、消防設(shè)施操作人員持證上崗。其次要全面提高高層建筑內(nèi)工作人員的消防安全素質(zhì)，由于高層建筑內(nèi)工作人員成分復(fù)雜，流動性強，消防安全素質(zhì)參差不齊，因而要加大消防法律法規(guī)、消防常識的宣傳力度，通過授課、墻報、宣傳標語、滅火演練、逃生演習等多種形式開展經(jīng)常性的消防安全教育培訓，提高從業(yè)人員消防安全素質(zhì)。三是加強社區(qū)宣傳，提高業(yè)主消防安全意識。

4.加大監(jiān)管力度，提高違法經(jīng)營成本。政府職能部門要加大對高層建筑的消防監(jiān)督檢查力度，依法督促單位做好消防安全管理工作確保建筑消防設(shè)施完好有效，應(yīng)該把高層建筑消防安全作為監(jiān)督管理的重點。首先，把好源頭關(guān)，在高層建筑工程設(shè)計、施工和驗收過程中，要嚴格按照規(guī)范要求實施消防監(jiān)督，杜絕先天性火災(zāi)隱患的發(fā)生。其次，應(yīng)積極指導單位做好建筑投入使用后的消防安全管理工作，開展消防管理標準化工作，落實單位管理職責；對建筑消防設(shè)施開展經(jīng)常性檢查和檢測，并建立健全防火檔案，確保消防安全；同時，要加大對單位的監(jiān)督檢查力度，對檢查發(fā)現(xiàn)的違法行為和火災(zāi)隱患，要嚴格按照《消防法》等法律法規(guī)的有關(guān)要求，責令相關(guān)單位予以整改，并嚴格執(zhí)法進行處罰，促使單位提高認識，加強管理。

參考文獻：

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篇10

關(guān)鍵詞：高層建筑；消防安全；管理現(xiàn)狀；改進完善

一、高層建筑的概念

1972年，國際會議上對高層建筑進行了分類。50米以下的9—16層樓房為第一類高層建筑；75米以下的17到25層樓房為第二類高層建筑；100米以下的26—40層樓房為第三類高層建筑。在我國，則將建筑高度大于27米的住宅，以及高度大于24米的其它建筑物稱為高層建筑。其中6層以上的居住建筑需要配備電梯，10層以上的建筑物需遵照嚴格的防火要求，如設(shè)置消防通道、配備消防設(shè)施等。可以預(yù)見，隨著時代的發(fā)展，高層建筑將越來越多，消防安全問題也將更加突出，需要得到充分的重視。

二、高層建筑安全消防管理的必要性

與一般建筑相比，高層建筑結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)復(fù)雜、人員密集，火災(zāi)發(fā)生可能性大，必須做好消防安全管理工作。具體來說，首先是高層建筑的結(jié)構(gòu)復(fù)雜。建筑物高度上的增長，必然以復(fù)雜的結(jié)構(gòu)為代價，而復(fù)雜的結(jié)構(gòu)則給人員疏散帶來了嚴重的困難。其次是高層建筑可燃物較多。一方面，高層建筑多配有多種電力設(shè)施，如電梯、鍋爐、照明等；另一方面，室內(nèi)也有大量的電腦、傳真機等辦公設(shè)備和微波爐、冰箱等生活設(shè)備，很容易因短路引發(fā)火災(zāi)。加之房間內(nèi)部的吊頂、沙發(fā)、窗簾等，一旦火勢較大，也都可以參與到燃燒中。再次是高層建筑火災(zāi)蔓延較快。由于建筑功能的需要，高層建筑內(nèi)部的電梯井、管道井、弱線井等各類豎向和橫向的管井較多，發(fā)生火災(zāi)后，火勢及易通過管井而蔓延，并很有可能產(chǎn)生有毒氣體，給人員疏散和逃生帶來了較大的困難。最后是高層建筑火災(zāi)撲救難度較大。目前高層建筑火災(zāi)撲救，主要有樓梯或電梯滅火和登高車滅火兩種方式，但是都在一定程度上存有不足，經(jīng)常會受到多種條件的限制，給火災(zāi)撲救帶來了嚴重不便，加劇了各類傷亡。

三、高層建筑消防安全管理策略

（一）從源頭加強消防安全管理

公安機關(guān)消防機構(gòu)是高層建筑消防安全管理的源頭，必須充分發(fā)揮主體職責，嚴把設(shè)計、施工和驗收三關(guān)。具體來說，在消防部門的監(jiān)督和引導下，設(shè)計單位應(yīng)該對高層建筑的防火安全進行全面的評估，制定出科學合理的防火設(shè)計，并主動監(jiān)督設(shè)計的落實情況。如果在施工過程中，發(fā)現(xiàn)于設(shè)計不符的地方，則要禁止其施工或投入使用。施工單位則要嚴格按照經(jīng)過消防部門審核后的設(shè)計圖紙，進行消防建設(shè)，不能擅自降低標準和改動，如果實在有困難，則應(yīng)該主動向設(shè)計單位、消防機構(gòu)提出，并進行協(xié)商，確定變更后及時備案。整個過程中，公安機關(guān)消防機構(gòu)都是主導者、監(jiān)督者，如果業(yè)務(wù)力量有限，則可以向上級部門尋求幫助。比如有的省市針對一百米以上的超高層建筑，專門上報省總隊，由總隊專家進行技術(shù)復(fù)核。真正從源頭上強化高層建筑的消防安全管理。

（二）規(guī)范各類設(shè)施的保養(yǎng)與維護

高層建筑內(nèi)的各種消防設(shè)施，絕不是擺設(shè)，必須要通過規(guī)范化的維護和保養(yǎng)，保證其處于穩(wěn)定可用狀態(tài)中。應(yīng)委托具有消防設(shè)施檢測資質(zhì)的機構(gòu)，對各類消防設(shè)施進行定期技術(shù)檢測，包含室內(nèi)消火栓、滅火器、報警閥、噴淋裝置等。要提高消防室控制人員的工資待遇，避免技術(shù)骨干頻繁的流動。如果發(fā)現(xiàn)有設(shè)施出現(xiàn)故障或者損壞，則應(yīng)該及時向消防安全管理組織匯報，而因建筑改造、設(shè)備檢修等其情況，需要臨時停用消防設(shè)施時候，也應(yīng)該以確保消防安全為基礎(chǔ)，并向當?shù)叵罊C構(gòu)進行報備。在設(shè)施維護資金方面，高層建筑在保修期內(nèi)的，由于建筑單位承擔；保修期滿后，一方面由物業(yè)支付日常運行和維護費用，一方面則可以納入專項維修資金。沒有資金或資金不足的，則按照約定或所占有建筑面積占比例承擔。只有多方入手，規(guī)范各項消防設(shè)施的維護和保養(yǎng)，才能真正體現(xiàn)出這些設(shè)施的價值和意義，如果因為疏于維護保養(yǎng)而導致設(shè)備損壞或不可用，不但是經(jīng)濟上的極大浪費，更是消防安全留下了極大的隱患。

（三）切實履行各級安全責任

從多起高層建筑火災(zāi)的實例來看，起火原因不外乎兩個方面。一個是人的不安全行為，一個是物的不安全因素。如未熄滅的煙頭導致可燃物起火，電氣設(shè)備老化短路、超負荷用電，電熱裝置未與可燃物保持足夠的距離等。所以經(jīng)營者、管理者、居住者安全意識的樹立和安全責任的履行，是整個消防安全工作的重中之重。消防安全管理組織，應(yīng)該對全體所屬人員進行消防安全培訓和宣傳。除了定期開展專題活動外，還要在公共區(qū)域，如走道、通道等開辟消防安全陣地。針對選定專門的消防安全管理人員，每年至少進行一次消防演練，確保這些人員具有檢查和消除的火災(zāi)隱患、組織人員疏散、開展宣傳教育等多方面的能力。特別是針對一些地區(qū)消防監(jiān)督人員業(yè)務(wù)水平有限的問題，應(yīng)該由消防安全組織定期舉辦培訓班，通過視頻或現(xiàn)場授課的方式，切實提升業(yè)務(wù)水平，真正發(fā)揮出監(jiān)督的價值和作用。

（四）進行針對性建設(shè)和完善

與一般建筑相比，高層建筑是有著多方面特殊性的，所以在消防安全方面，也要對這種特殊性進行有針對性的建設(shè)和完善。具體來說包含以下幾個方面。首先是提升應(yīng)急通訊能力。手機是當下人們通訊的首選工具，但是在高層建筑中的地下車庫、設(shè)備間等區(qū)域，往往是移動信號的盲區(qū)，加之之前并沒有建立專門的消防通訊系統(tǒng)，所以火災(zāi)發(fā)生時很容易出現(xiàn)通訊不暢的問題。因此必須按照要求，建立獨立的消防通訊系統(tǒng)，為消防安全監(jiān)督、控制等地點設(shè)置專用電話分機。在此基礎(chǔ)上增加手機和對講機信號增強裝置，確保發(fā)生火災(zāi)危險后通訊的暢通，盡可能減少損失發(fā)生。其次是加強對油煙管道的防護。這是高層建筑消防安全中經(jīng)常被忽視的環(huán)節(jié)。當下所有的高層住宅都設(shè)有專用煙道，經(jīng)過常年的使用后，煙道內(nèi)的油垢會有5—10厘米厚，遠超出一般商業(yè)餐廳，是一個極大的火災(zāi)隱患。一旦發(fā)生火災(zāi)后會通過廚房向整個房間蔓延。因此需要建筑方和管理方對此充分重視，在煙道設(shè)計和煙道清理方面下功夫，從源頭上鏟除這個安全隱患。

（五）全面加強消防安全教育

無數(shù)實踐證明，加強宣傳教育工作，是提升城市防患火災(zāi)能力的基礎(chǔ)。特別是針對高層建筑來說，本身就具有多方面火災(zāi)隱患，更需要建立起消防安全宣傳教育制度，利用顯示屏、專欄等對消防安全知識進行廣泛宣傳，使人人都認識到消防安全的重要性。在此基礎(chǔ)上，可以借鑒我國香港的做法，香港是世界上高層建筑最密集的區(qū)域之一，所以在高層建筑防火方面走在前列。在一些住宅小區(qū)先選出樓長，每一個單元再選出組長，他們的職責是在物業(yè)的帶領(lǐng)下，定期開展宣傳活動、進行安全檢查，每年至少開展一次火災(zāi)撲滅和疏散演練等。因為是義務(wù)服務(wù)的，所以可以由物業(yè)部門適當予以相應(yīng)的報酬，以激發(fā)他們的責任意識和工作積極性。需要特別注意的是，宣傳教育活動還應(yīng)該將逃生知識作為一個重點。這也是針對當下多數(shù)人在逃生方面存有多個誤區(qū)的現(xiàn)狀而言，比如發(fā)生火災(zāi)時，多數(shù)人都會陷入原路逃生、向光亮處逃生、跳樓逃生等誤區(qū)，只有學習科學的自救互救知識，才能在面臨突如其來的火災(zāi)威脅時，做到明智、安全的逃生。高層建筑是一個時展的產(chǎn)物，雖然在節(jié)約土地資源方面有著突出的優(yōu)勢，但是因為其結(jié)構(gòu)復(fù)雜、人員密集、空間狹小等特點，給消防安全管理提出了嚴峻的挑戰(zhàn)。近年來高層建筑的火災(zāi)頻發(fā)，更是給我們敲響了警鐘。因此需要對此有充分的重視，必須審視現(xiàn)狀，查找問題，思考對策，防患于未然，唯有此，才能推動高層建筑消防安全管理工作朝著規(guī)范、穩(wěn)定的方向發(fā)展。

參考文獻

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