資產(chǎn)評估過程范文

導(dǎo)語：如何才能寫好一篇資產(chǎn)評估過程，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關(guān)鍵詞：無形資產(chǎn)；評估方法；解決對策

一、無形資產(chǎn)評估的理論基礎(chǔ)

（一）無形資產(chǎn)

無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或控制的非貨幣性資產(chǎn)，其特點一是該資產(chǎn)沒有實物形態(tài)，二是可辨認的非貨幣性資產(chǎn)，具體包含的無形資產(chǎn)種類有商標權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)等。

（二）無形資產(chǎn)評估的基本方法

成本法是指扣除其各項損耗后從被評估資產(chǎn)的現(xiàn)實成本中確定被評估資產(chǎn)價值的方法。無形資產(chǎn)成本法適用的條件需要具備可以參考的歷史材料，并能調(diào)整得到重置成本，許多信息和指標需要通過收集和分析獲得。如果形成無形資產(chǎn)的時間不是很長，并且還有一種類似的無形資產(chǎn)用以替代，這時成本法就比較合適。例如想要評估一種電腦的價值，如果找到另一種編程不同而數(shù)據(jù)處理能力相近的計算機軟件時，成本法就是最為合適的。

市場法就是把類似可比較的資產(chǎn)與被評估資產(chǎn)相對比，還要調(diào)整類似資產(chǎn)的市場價格，這種評估方法就能確定被評估資產(chǎn)的價值。首先需要有一個比較活躍，相對而言發(fā)育比較完善的資產(chǎn)市場；其次是可以收集到技術(shù)參照，參照物及可以和被評估資產(chǎn)得到可比較參數(shù)等材料，這是運用市場法的兩個不可或缺的條件。市場法強調(diào)具有合理的、類似的還得是比較簡單的無形資產(chǎn)，總而言之，被評估無形資產(chǎn)和類似的參照物需要在相同的行業(yè)，而且充分又合理的依據(jù)是十分必要的。同時還要將以往被評估無形資產(chǎn)的交易信息和相類似的無形資產(chǎn)交易市場信息收集起來。

收益法就是說把估算的被評估資產(chǎn)的預(yù)期收益折算成現(xiàn)值，用這種方法確定被評估資產(chǎn)準確價值的評估方法。資產(chǎn)的效用越大，獲利能力越強，價值也就越大。商標權(quán)之所以能夠獨立轉(zhuǎn)讓，是因為使用商標能夠帶來額外收益，所以其價值是依據(jù)其提供的額外收益來確定的，商標權(quán)價值評估使用與收益現(xiàn)值標準，主要采用收益法。

二、對主要發(fā)達國家無形資產(chǎn)評估的借鑒

相比較我國無形資產(chǎn)評估的發(fā)展歷史，國外無形資產(chǎn)評估發(fā)展歷史相對而言會比我國的發(fā)展歷史早得多，即使這樣，在國際上看待無形資產(chǎn)評估問題也是在不太完善、比較新穎的層次。到目前為止，以美國為代表的綜合各方面的評估體系和以英國為代表的單一不動產(chǎn)評估體制成為國際上評估業(yè)發(fā)展的主要模式，無形資產(chǎn)評估與動產(chǎn)評估、機器設(shè)備評估相比還比較新穎。

顯而易見的是一些無形資產(chǎn)對經(jīng)濟、科學(xué)和社會發(fā)展的促進作用是不可估量的。所以，如果想要與國際評估市場接軌，我國無形資產(chǎn)評估的開放需要得到很大方面的提高，這是促進我國無形資產(chǎn)評估發(fā)展的一個至關(guān)重要的因素。

三、我國無形資產(chǎn)評估過程中遇到的問題

（一）管理和計量不可靠

雖然人們?nèi)找娼邮軣o形資產(chǎn)的作用，但相對于人們的認識和理解，對于無形資產(chǎn)的計量、管理和評估還是沒有有形資產(chǎn)的那么透徹。所以在管理無形資產(chǎn)的層次上，特別是對無形資產(chǎn)的計量和評估工作的理解尚淺，還不能滿足這個時代飛速發(fā)展的需要。于平穩(wěn)的會計系統(tǒng)來看，把不易計量的無形資產(chǎn)反映在企業(yè)的收付平衡表中將會比較困難。外購獲得的無形資產(chǎn)可以被會計準則普遍接受，并且按照一定期限或其經(jīng)濟壽命進行攤銷，對于企業(yè)自行開發(fā)的無形資產(chǎn)可以把各階段的開發(fā)費用作為費用來處理，企業(yè)的主要利潤來源即是該企業(yè)所創(chuàng)造的無形資產(chǎn)，這樣直接導(dǎo)致的后果就是企業(yè)大量寶貴的無形資產(chǎn)無法在資產(chǎn)負債表中反映，這會使企業(yè)財務(wù)信息的真實性和相關(guān)性就會不具有可靠性，企業(yè)財務(wù)報告中的凈資產(chǎn)就不能真實反映企業(yè)的資產(chǎn)狀況。

（二）評估方法不確定

目前無形資產(chǎn)在評估時沒有掌握合理的評估范圍和適合的評估對象，有些地方和企業(yè)相對于無形資產(chǎn)的評估值越來越高，而評估的范圍對象卻越來越大導(dǎo)致目前在我國還沒有無形資產(chǎn)評估的實施細則。

無形資產(chǎn)評估參數(shù)和評估方法的選擇具有很大的不確定性，某些評估機構(gòu)在選取評估方法和參數(shù)時不嚴謹、不科學(xué)。由于我國市場發(fā)育還不成熟，正處于經(jīng)濟轉(zhuǎn)型時期，并且無形資產(chǎn)成交案例比較少，無形資產(chǎn)評估所需要的參數(shù)就會很難獲得，從理論上講，收益法和市場法是目前我國無形資產(chǎn)比較適合的兩種評估方法，這對于大量并且公開的成交案例和一個比較活躍的交易市場是市場法所需要的，由于我國有限的無形資產(chǎn)交易情況，使得有關(guān)資料是無法通過正常渠道獲得的。

（三）無形資產(chǎn)評估市場比較混亂

我國無形資產(chǎn)評估市場比較廣泛，利潤相對于有形資產(chǎn)較高，誘惑力也比較強。這就造成某些行政部門走了出來，想要充分掌握無形資產(chǎn)評估管理和計量的權(quán)限，于是這就促成了無形資產(chǎn)評估市場的復(fù)雜。原因在于權(quán)威的管理部門和統(tǒng)一的法律相對匱乏，我國評估市場的復(fù)雜與混亂給評估機構(gòu)帶來一些機會，評估機構(gòu)中不乏社會中介組織，但也會有一部分是上級主管衍生出來的或是依托其行政主管機關(guān)的所謂的中介組織。這些機構(gòu)會導(dǎo)致壟斷某一行業(yè)無形資產(chǎn)評估市場的后果，這違背了評估市場的規(guī)律與公平，令其他相關(guān)機構(gòu)失去了與之競爭的機會，所得結(jié)論也就相對不會客觀公正，往往就會導(dǎo)致權(quán)威性漸漸消失。

（四）評估人員與機構(gòu)不完善

無形資產(chǎn)評估工作是資產(chǎn)評估工作中的薄弱環(huán)節(jié)，許多企業(yè)缺乏專門的無形資產(chǎn)評估機構(gòu)和管理人員，兼職人員多且專職人員不多，評估綜合素質(zhì)不高。如果企業(yè)在需要人員時臨時從別的部門調(diào)，這樣必定會由于人員的不專業(yè)從而對無形資產(chǎn)的管理水平產(chǎn)生影響，還有在無形資產(chǎn)的研發(fā)和培育階段通常會缺少可行性分析以及詳細的投資預(yù)算，沒有從實際上考察投入的成本和預(yù)期收益的關(guān)系，就無法達到獲得超額利潤的目的，另外由于企業(yè)往往忽視無形資產(chǎn)的維護還會導(dǎo)致知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)事件時有發(fā)生。我國雖然擁有3000多家評估機構(gòu)但是專業(yè)從事無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)并有效地開展評估工作的無形資產(chǎn)評估機構(gòu)卻屈指可數(shù)，遠不能滿足市場經(jīng)濟發(fā)展的需要。

現(xiàn)如今我國的無形資產(chǎn)評估還處于發(fā)展階段，它的規(guī)范性還沒有得到很好的保障，有些相關(guān)評估機構(gòu)對于無形資產(chǎn)評估理論的學(xué)習(xí)和研究不夠完善，缺乏探索進取的精神，相對于研究和推廣方面缺乏力度，一些評估機構(gòu)不愿意投入更高的研究成本，只喜歡做那些常規(guī)的有形資產(chǎn)評估，從而制約了無形資產(chǎn)評估的發(fā)展，不能滿足日益增長的知識產(chǎn)權(quán)評估的需求。

四、針對無形資產(chǎn)評估過程中提出的完善對策

（一）加強無形資產(chǎn)價值管理

隨著在企業(yè)管理中無形資產(chǎn)投資日益增大、種類多樣化、數(shù)量日益增加、收益金額越來越多，并且來源渠道多樣化，對這種特殊資源的強化管理就會顯得更加重要。無形資產(chǎn)與有形資產(chǎn)相比，它對企業(yè)增值的最大作用在于其很大的遞延價值。現(xiàn)代企業(yè)中必須得建立專門的無形資產(chǎn)綜合管理機構(gòu)，對無形資產(chǎn)這種資源進行總的掌握，要做到全面而又綜合、系統(tǒng)地管理，對企業(yè)所有無形資產(chǎn)的開發(fā)、引進還有投資都要進行這種有效的管理，還要使無形資產(chǎn)在企業(yè)資本運營中的實施目標來合理協(xié)調(diào)企業(yè)內(nèi)外相關(guān)部門的組織關(guān)系，使之以最小的投入獲得最大的效益。這就需要在評估企業(yè)無形資產(chǎn)時考慮到的重要問題就是如何對預(yù)測和影響無形資產(chǎn)的各種因素進行分析，并且要考慮到相互作用后給企業(yè)的預(yù)期收益產(chǎn)生的影響。

相對于有形資產(chǎn)而言，無形資產(chǎn)更具有研究價值，因為它的未來收益更加難以預(yù)測。所以在計量無形資產(chǎn)價值時需要事先分析和調(diào)查無形資產(chǎn)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中起到的作用，然后據(jù)以進行分析，鑒定出無形資產(chǎn)的剩余使用年限，還要在這個過程中分析、調(diào)查與鑒定出該無形資產(chǎn)相應(yīng)的獲利能力。

（二）選用靈活的評估方法

無形資產(chǎn)與有形資產(chǎn)的評估方法在某種程度上基本是一致的，大體有成本法、市場法、收益法。到目前為止，針對于企業(yè)的專利權(quán)評估問題，還沒有找到統(tǒng)一適用的最佳方法，仍然還是繼續(xù)使用著目前無形資產(chǎn)評估的基本方法，也就是成本法、市場法和收益法。這三種方法雖然操作性還比較強，但仍然不可以簡單套用，每種方法都需要結(jié)合該種無形資產(chǎn)專利的具體情況才能加以應(yīng)用。成本法主要適用于繼續(xù)使用前提下的資產(chǎn)評估，應(yīng)當具備可利用的歷史資料，產(chǎn)生的耗費也是必須的但評估結(jié)果更趨于公平合理。市場法則是考慮替代原則，從而運用類比的想法來考察無形資產(chǎn)價值評估的技術(shù)流程，而更多需要查找的是相類似的參照物價格，將類似的無形資產(chǎn)交易的市場信息收集起來。收益法也就是從被評估資產(chǎn)的相應(yīng)估測來評估未來預(yù)期收益的現(xiàn)值，從而判斷無形資產(chǎn)價值的，易為買賣雙方所接受。各種評估途徑和方法都是從不同的角度去表現(xiàn)資產(chǎn)的價值，在實際進行評估業(yè)務(wù)時，不同的評估目的導(dǎo)致不同的評估結(jié)果，不同的評估結(jié)果對評估事項當事人的經(jīng)濟利益產(chǎn)生不同的影響，應(yīng)根據(jù)企業(yè)定的評估目的和條件，靈活地選擇評估方法。

（三）健全無形資產(chǎn)評估市場體系

無形資產(chǎn)評估市場應(yīng)是完整統(tǒng)一而不是條塊分割的市場，在統(tǒng)一市場的基礎(chǔ)上，允許依照無形資產(chǎn)自身特點進行分類評估。評估和管理相分離，目的就是在于最大限度上保證無形資產(chǎn)的評估相對合理。并且通過處理和收集各種商標、專利、技術(shù)和科技成果等各種信息，建立數(shù)據(jù)庫，并逐步形成全國性的縱橫交錯的無形資產(chǎn)評估的信息技術(shù)網(wǎng)絡(luò)。

（四）正確規(guī)范無形資產(chǎn)評估機構(gòu)的相對措施

評估機構(gòu)對行政權(quán)力的依靠性比較強是目前我國無形資產(chǎn)的評估機構(gòu)中存在的重要問題，他們?nèi)狈Κ毩⒌纳婺芰Γ⑶覈覍τ谠u估機構(gòu)的資格審查還不夠嚴格，另外就是專門從事無形資產(chǎn)評估的這種專業(yè)化機構(gòu)相對比較少。因此，加速實施無形資產(chǎn)評估機構(gòu)的等級管理制度是我國需要在評估管理產(chǎn)業(yè)提上日程的，合理規(guī)范無形資產(chǎn)評估機構(gòu)的相關(guān)措施，有關(guān)部門還要認真貫徹具體而又嚴格的審核制度，審核無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)機構(gòu)的能力資格，還要相應(yīng)鼓勵股份制和合伙制形式機構(gòu)的建立與發(fā)展，需要大力培育與建設(shè)出各種專項無形資產(chǎn)評估機構(gòu)，努力促進評估機構(gòu)的改革，比如知識產(chǎn)權(quán)評估、商標評估等類似的專業(yè)機構(gòu)，需要運用科學(xué)的方法與手段，努力與國際市場接軌。

總之，本文通過在我國的無形資產(chǎn)評估過程中找出存在的瑕疵，對比分析了無形資產(chǎn)評估中成本法、市場法和收益法的適用范圍，提醒我國無形資產(chǎn)評估業(yè)應(yīng)該注意的問題，并對其提出了具體的解決對策，僅供同仁們商榷。

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關(guān)鍵詞國有企業(yè)資產(chǎn)評估對策研究

中圖分類號：C29文獻標識碼： A

資產(chǎn)評估是國有資產(chǎn)投資、交易和處置過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其結(jié)果是國有資產(chǎn)在市場交易過程中的定價依據(jù)。近幾年，隨著國有企業(yè)的發(fā)展壯大、戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和合并重組，出現(xiàn)了越來越多的跨領(lǐng)域經(jīng)營的大型國有企業(yè)，其特點是：主營業(yè)務(wù)市場化程度不斷提升，資產(chǎn)總量在不斷攀升，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)日趨多元，所屬國有資產(chǎn)類別涵蓋多個領(lǐng)域且各具特點。科學(xué)合理地反映國有資產(chǎn)的市場價值是防止國有資產(chǎn)流失，確保國有資產(chǎn)保值增值的基本前提，也是國有企業(yè)，尤其是跨領(lǐng)域經(jīng)營的國有企業(yè)在國有資產(chǎn)評估項目內(nèi)審程序優(yōu)化方案的根本出發(fā)點。

一、國有資產(chǎn)評估基本概念

資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟的產(chǎn)物，其業(yè)務(wù)涉及企業(yè)間的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)重組、破產(chǎn)清算、資產(chǎn)抵押及財產(chǎn)保險，是專業(yè)機構(gòu)按照國家法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評估準則，根據(jù)特定目的，遵守評估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當?shù)膬r值類型，運用科學(xué)方法，對資產(chǎn)進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。資產(chǎn)評估具有市場性、公正性、專業(yè)性、咨詢性等特點。

企業(yè)國有資產(chǎn)評估是國有企業(yè)對國有資產(chǎn)進行投資、交易和處置的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，評估結(jié)果是國有資產(chǎn)在市場交易過程中的重要定價依據(jù)。

二、國有企業(yè)資產(chǎn)評估工作面臨的主要問題

（一）企業(yè)對資產(chǎn)評估項目審核難度在加大

跨領(lǐng)域經(jīng)營的大型國有企業(yè)資產(chǎn)評估對象往往涵蓋多達幾十甚至上百種資產(chǎn)形態(tài)，由于所評估的資評估目的不同，每次評估又有其獨特性，導(dǎo)致對資產(chǎn)評估項目的審核出現(xiàn)較大難度。尤其體現(xiàn)在市場化程度較高的領(lǐng)域，由于其經(jīng)營活動非常活躍，因此對其資產(chǎn)的“市場價值”的評估不僅須要具備相當?shù)膶I(yè)性，而且要能夠充分了解市場行情，把握市場趨勢。

（二）資產(chǎn)評估機構(gòu)市場誠信度下降

針對國有資產(chǎn)評估，雖然國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)每年會對評估機構(gòu)資質(zhì)進行審核，但由于國有資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的低風險和高回報率，評估機構(gòu)市場競爭較為激烈，這也導(dǎo)致部分評估機構(gòu)為承攬項目散失其獨立性和客觀性原則，資產(chǎn)評估機構(gòu)的市場誠信度也大打折扣。

（三）國有企業(yè)資產(chǎn)評估審核環(huán)節(jié)缺少專業(yè)評審機制

按照國有資產(chǎn)管理的基本原則，國有企業(yè)對資產(chǎn)評估項目審核主要是合規(guī)性和合理性審核。在合規(guī)性審核方面，國資管理規(guī)定中有關(guān)資產(chǎn)評估的核準和備案較為明確，管理制度也較為規(guī)范。但在合理性審核方面，國有企業(yè)過去的做法是由公司主管部門相關(guān)人員初審、部門負責人復(fù)審后，報企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)審批。這種審核存在一定的問題：一是混淆了技術(shù)審查和行政審批，導(dǎo)致職責和界面不清；二是由于企業(yè)資產(chǎn)類別較多且各具特性，依靠集團現(xiàn)有人員的技術(shù)水平和專業(yè)能力，很難對所有資產(chǎn)評估結(jié)果的合理性做出科學(xué)判斷，急需建立相應(yīng)的審核機制予以完善。

三、優(yōu)化國有資產(chǎn)評估項目內(nèi)審程序的主要措施

（一）出臺制度，規(guī)范流程，完善評估備案程序

企業(yè)應(yīng)該在通過充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，結(jié)合集團實際情況出臺相關(guān)制度，對資產(chǎn)評估項目審批程序從三個角度進行了優(yōu)化：一是審核內(nèi)容，將技術(shù)審查和行政審批相分離；二是職責界定，不同階段的審核，不同的崗位職責，分別承擔與其相應(yīng)的責任；三是承辦時間，初審、復(fù)審以及專家評審均有時限要求，以保證工作效率。以天津城投集團資產(chǎn)評估項目評審程序為例，具體流程如下圖所示：

（二）建立體系，明確要素，試點推動專家評審

制度和流程出臺后，資產(chǎn)評估項目專家評審形式就已基本確立。企業(yè)可以結(jié)合國家及地方國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)有關(guān)制度要求，針對企業(yè)國有資產(chǎn)評估項目明確三個方面要素：一是什么情況下，資產(chǎn)評估項目須經(jīng)專家組評審，如特殊類型資產(chǎn)、減值異常資產(chǎn)等；二是專家聘任的原則和專家構(gòu)成；三是專家評審的主要內(nèi)容；四是專家評審的程序。

四、優(yōu)化國有資產(chǎn)評估項目內(nèi)審程序的重要意義

（一）是防止國有資產(chǎn)流失，確保國有資產(chǎn)保值增值和經(jīng)營效益最大化的有效手段。

資產(chǎn)評估結(jié)果是國有資產(chǎn)在市場中價值的一個衡量標準和重要參考，對企業(yè)管理者的決策和相關(guān)部門的審批起到至關(guān)重要的作用。而過往的實踐證明，國有資產(chǎn)流失往往就隱藏在資產(chǎn)評估環(huán)節(jié)中，因此加強國有資產(chǎn)評估項目內(nèi)審程序，科學(xué)合理的反映國有資產(chǎn)在市場中的真正價值，才能確保國有資產(chǎn)保值增值和經(jīng)營效益的最大化。

（二）是落實國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)關(guān)于加強資產(chǎn)評估項目備案管理具體措施。

2013年，國務(wù)院國資委下發(fā)《企業(yè)國有資產(chǎn)評估項目備案工作指引》的，就國有企業(yè)資產(chǎn)評估項目管理工作提出了具體要求。國有企業(yè)理應(yīng)建立和完善國有資產(chǎn)評估項目專家評審制度，不斷創(chuàng)新形式、規(guī)范流程，研究并提出改進管理的具體措施。

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關(guān)鍵詞：資產(chǎn)評價；財務(wù)會計；問題探析

企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，企業(yè)自身發(fā)展最重要的就是關(guān)于企業(yè)自身的自己周轉(zhuǎn)問題。對于企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營中，需要定期對企業(yè)的自身財務(wù)狀況進行分析，及時發(fā)現(xiàn)企業(yè)在資金流轉(zhuǎn)中可能存在的問題，為企業(yè)正常運轉(zhuǎn)提供數(shù)據(jù)支持。企業(yè)在運行過程中，企業(yè)的資金情況關(guān)系到企業(yè)的發(fā)展過程，對此，需要做好企業(yè)的資產(chǎn)評估過程，保證企業(yè)自身的正常運行，避免企業(yè)出現(xiàn)資金危機，從而導(dǎo)致企業(yè)出現(xiàn)運營問題。目前，在對企業(yè)進行資產(chǎn)評估過程中，仍然存在一些問題，本文就關(guān)于目前企業(yè)在資產(chǎn)評估中的一些財務(wù)會計問題進行簡要分析探究。

一、關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)評估的概念

首先關(guān)于企業(yè)的資產(chǎn)評估概念，關(guān)于資產(chǎn)評估，是指通過聘用專業(yè)的評估人員，這些專業(yè)人員通過對企業(yè)的各種財務(wù)報表進行分析，從而對企業(yè)的現(xiàn)狀進行分析，評估企業(yè)的資產(chǎn)價值，資產(chǎn)評估能夠真實反映企業(yè)的資產(chǎn)情況。對此，企業(yè)的資產(chǎn)評估過程是建立在一個真實、可信的財務(wù)會計信息之上進行評估的，在進行評估的過程中不能摻入虛假信息，導(dǎo)致企業(yè)真實資金情況出現(xiàn)誤差。企業(yè)的資產(chǎn)評估需要以財務(wù)會計信息，需要以企業(yè)自身的真實財務(wù)信息為基礎(chǔ)，進行客觀的分析。

二、企業(yè)資產(chǎn)評估中財務(wù)會計面臨的問題

目前，在對企業(yè)進行資產(chǎn)評估過程中，仍然存在一些問題。由于資產(chǎn)評估過程中需要涉及到很多方法和環(huán)節(jié)，同時需要以企業(yè)自身的真實客觀信息為基礎(chǔ)進行評估，但現(xiàn)實中，往往存在一些問題。

（一）財務(wù)會計信息質(zhì)量問題分析

對企業(yè)進行資產(chǎn)評估，首先需要依據(jù)真實客觀的企業(yè)自身的財務(wù)會計信息為基礎(chǔ)，通過對這些信息進行分析，從而合理準確對企業(yè)進行資產(chǎn)評估。企業(yè)的財務(wù)報表真實地反映了企業(yè)在運行過程中的真實資金流動情況，通過基于這些采用報表，能夠做到對企業(yè)的資產(chǎn)進行真實有效地評估。對此，在對企業(yè)進行資產(chǎn)評估中，需要對保證企業(yè)的財務(wù)部門所提供的財務(wù)報表的真實性，從而保證企業(yè)資產(chǎn)評估工作的順利進行。但目前，我國企業(yè)在財務(wù)報表中的信息不準確，在建立財務(wù)報表時沒能真實反映出企業(yè)的真實資金流轉(zhuǎn)情況，對于這種情況，需要進行改進，提高企業(yè)對財務(wù)報表重要性的認識和重視程度。

（二）評估意識建立及評估資本投入問題分析

關(guān)于目前企業(yè)的資產(chǎn)評估現(xiàn)狀，有一定就是企業(yè)中的管理人員沒有認識到資產(chǎn)評估對企業(yè)自身發(fā)展以及運行的重要性。我國大部分企業(yè)沒有進行資產(chǎn)評估的意識，認為在企業(yè)的整個運行發(fā)展過程中企業(yè)資產(chǎn)評估沒有絲毫用處，從而忽略對資產(chǎn)評估的投入，認為這項投入是沒必要的。對此，需要改進這些企業(yè)管理者對資產(chǎn)評估的認識，提高其對企業(yè)資產(chǎn)評估的重視度。

（三）評估系統(tǒng)健全性問題分析

對于企業(yè)的資產(chǎn)進行評估過程，這其中涉及到很多的方面，同時也涉及到多種評估手段，對此，需要對這些評估方法建立一個系統(tǒng)性的評估體系，保障評估過程的正確性。

三、對企業(yè)資產(chǎn)評估中的相關(guān)措施

（一）加強企業(yè)財務(wù)會計信息的質(zhì)量監(jiān)督

對企業(yè)進行資產(chǎn)評估所要依據(jù)的是企業(yè)的財務(wù)會計信息，對此，需要保證企業(yè)財務(wù)會計的真實客觀性。由于有些企業(yè)對其自身的財務(wù)信息在日常制作過程中，不太重視對企業(yè)財務(wù)報表的信息制定，因此需要做好企業(yè)的財務(wù)報表工作，保證企業(yè)財務(wù)報表的準確性。關(guān)于這點，首先需要對企業(yè)的相關(guān)會計從業(yè)人員的自身職業(yè)素養(yǎng)，提高其對財務(wù)會計信息的重視，仔細制定財務(wù)會計信息表。

（二）重資產(chǎn)評估中的財務(wù)管理

在對企業(yè)進行資產(chǎn)評估中，最重要的是理清相關(guān)的財務(wù)會計信息，同時做好企業(yè)自身的財務(wù)管理水平。

（三）提高企業(yè)資產(chǎn)評估的意識

目前有些企業(yè)對企業(yè)資產(chǎn)評估沒有引起重視，認為沒必要投入資金進行資產(chǎn)評估。對此，需要加強企業(yè)對資產(chǎn)評估的重視，讓相關(guān)企業(yè)認識到企業(yè)資產(chǎn)評估對企業(yè)自身運作的重要性，同時讓企業(yè)管理人員充分意識企業(yè)資產(chǎn)評估對于企業(yè)長期良性的重要性。

四、結(jié)束語

終上所述，企業(yè)資產(chǎn)的評估對于企業(yè)自身而言具有非常重要的意義，企業(yè)在運行過程中，最重要的就是企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)問題，一旦企業(yè)自身出現(xiàn)資金不足的情況，就會導(dǎo)致企業(yè)日常正常運行出現(xiàn)問題，因此需要定期對企業(yè)的資產(chǎn)進行財務(wù)會計評析。在對企業(yè)進行資產(chǎn)財務(wù)評估中，同時還需認識到資產(chǎn)評估中的方法性，合理真實的對企業(yè)進行資產(chǎn)評估，真實反映企業(yè)的現(xiàn)實資金情況。讓評估工作能夠切實體現(xiàn)企業(yè)現(xiàn)實資金運作與周轉(zhuǎn)情況，體現(xiàn)企業(yè)資產(chǎn)評估的重要意義。

參考文獻：

[1]劉秋杰.關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)評估中的財務(wù)會計問題探析[J].現(xiàn)代商業(yè)，2014（11）：237-237，238.

[2]陳錚.關(guān)于國有企業(yè)資產(chǎn)評估中的財務(wù)會計問題探析[J].會計之友，2004 （11）：76.

篇4

無形資產(chǎn)評估方法

1無形資產(chǎn)評估的概念

公司無形資產(chǎn)作為一種非固定資產(chǎn)，它主要體現(xiàn)在具體的財務(wù)制度方面，主要包括公司掌握和具備的虛擬存在的但是又可以直接進行操作的資產(chǎn)。按照無形資產(chǎn)流通區(qū)域劃分，它可概括為經(jīng)濟類無形資產(chǎn)、生產(chǎn)類無形資產(chǎn)以及直銷類無形資產(chǎn)；按照無形資產(chǎn)的特點進行劃分，它可分為第三方無形資產(chǎn)、牽連類無形資產(chǎn)以及實際操作類無形資產(chǎn)；按照無形資產(chǎn)的來源渠道進行劃分，它可分為收購無形資產(chǎn)和私人無形資產(chǎn)；按照無形資產(chǎn)的實際操作情況進行劃分，它可分為間接操作無形資產(chǎn)以及直接操作無形資產(chǎn)。

2無形資產(chǎn)評估方法的評析

評估方法的運用和選擇在無形資產(chǎn)評估過程中處于關(guān)鍵和核心地位。目前普遍采用的無形資產(chǎn)評估方法有三類，包括市場法、收益法和成本法等。接下來，筆者將就這三種評估方法進行簡要概括和闡釋。

2.1無形資產(chǎn)評估的收益法

收益法作為評定無形資產(chǎn)的一種手段和方式，它主要以鑒定被鑒定資產(chǎn)的未來收益和利潤來計算其實際價值，最終它將被運用到鑒定資產(chǎn)市值的過程中。它能將企業(yè)資產(chǎn)換算為實際價值，最終歸納總計值，得到準確的無形資產(chǎn)鑒定值。資金收益總計法和收益換算法的本質(zhì)都是一樣的，它們都是企業(yè)預(yù)估無形資產(chǎn)未來收益、回饋以及鑒定資產(chǎn)的重要指標。收益法有著自身的顯著優(yōu)勢，它解決了無形資產(chǎn)形成資金的預(yù)估程序，而且消除了無形資產(chǎn)發(fā)展資金的分歧。

2.2無形資產(chǎn)評估的成本法

成本法也是無形資產(chǎn)評估的主要手段和方式，此種方法估算無形資產(chǎn)數(shù)值的基礎(chǔ)是單純再顧買資金或形成資金。再購買資金法主要運用在無形資產(chǎn)的鑒定過程中，它能消除不必要的降價和消耗。

3無形資產(chǎn)評估中存在的若干現(xiàn)實問題

3.1開展無形資產(chǎn)評估工作的難度相對較大

企業(yè)要獲得相對穩(wěn)定、持續(xù)的固定收益，依靠無形資產(chǎn)是難以實現(xiàn)的。人類社會進入21世紀以后，科學(xué)技術(shù)取得了突飛猛進的發(fā)展，知識技術(shù)日新月異，更新?lián)Q代的周期逐漸縮短，它所能提供的經(jīng)濟壽命也難以預(yù)估，這在無形中加大了無形資產(chǎn)評估的難度。所以，企業(yè)在進行無形資產(chǎn)評估過程中，要堅持貫徹《資產(chǎn)評估準則――無形資產(chǎn)》的相關(guān)規(guī)章制度，還要盡可能建立起相對完善的評價考核體系。評估考核體系是無形資產(chǎn)評估工作得以開展的理論依據(jù)，缺乏必要的依據(jù)則會導(dǎo)致評估結(jié)果失去科學(xué)性和有效性。

3.2未正確把握評估范圍及對象

無形資產(chǎn)涵蓋面廣，學(xué)科繁多、行業(yè)復(fù)雜，許多企業(yè)不能正確認識它，最終導(dǎo)致無形資產(chǎn)的流失。這主要表現(xiàn)在以下幾個方面：第一，低估或者不估現(xiàn)象在無形資產(chǎn)評估過程中屢次出現(xiàn)，合資企業(yè)因此鉆了空子，無償使用了企業(yè)的無形資產(chǎn)；第二，企業(yè)股份制過程中存在問題，一部分無形資產(chǎn)沒有記賬和評估，而其為企業(yè)帶來的經(jīng)濟效益也自然被排除在外，而另外一些企業(yè)卻走向了完全對立的一面，他們將無形資產(chǎn)的評估范圍和對象都無限放大，導(dǎo)致評估人員無法準確把握無形資產(chǎn)，而且大部分信息被政府封鎖，難以找到有效的評估參數(shù)，導(dǎo)致評估結(jié)果的公正性和公允性降低。

3.3評估程序混亂，評估市場無序

受歷史及現(xiàn)實因素的制約，我國評估市場一直處于混亂狀態(tài)。首先，評估機構(gòu)的公信力不容樂觀，評估人員綜合素質(zhì)亟待提高；其次，市場準入門檻偏高，導(dǎo)致壟斷現(xiàn)象的存在，而且相關(guān)利益部門從自身利益出發(fā)，助長了亂評估和評估不公的不良風氣長期存在；最后，評估實踐和評估理論與社會發(fā)展嚴重脫節(jié)，盡管中評協(xié)、財政部作出了一系列調(diào)整策略，但是情況仍不容樂觀，尤其是在新行業(yè)和新領(lǐng)域，無形資產(chǎn)評估缺乏健全的規(guī)章制度進行約束。

3.4評估結(jié)果缺乏公正性和合理性

無形資產(chǎn)評估的特性主要表現(xiàn)在以下幾點：第一，無形資產(chǎn)的評估沒有案例可循，可比性較差；第二，市場競爭的日趨激烈和科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展導(dǎo)致無形資產(chǎn)的動態(tài)性加強；第三，對無形資產(chǎn)的認識不清，在權(quán)益變動過程中容易出現(xiàn)錯評、高評、低評、漏評以及不評等問題。

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，有形資產(chǎn)將逐步被無形資產(chǎn)所取代，企業(yè)經(jīng)濟利潤將在很大程度上取決于無形資產(chǎn)，企業(yè)要爭取主動地位，就要擁有高質(zhì)量的無形資產(chǎn)。所以，企業(yè)要發(fā)展，就要加強對無形資產(chǎn)的合理評估，為無形資產(chǎn)評估提供依據(jù)。

4加強無形資產(chǎn)評估的政策措施

4.1進一步完善價值評估體系

無形資產(chǎn)或者有形資產(chǎn)主要有收益途徑、市場途徑以及成本途徑等三種評估途徑。無形資產(chǎn)創(chuàng)造的成本和它所創(chuàng)造的收益水平?jīng)]有很大的關(guān)系，所以不同的評估途徑會有不同的評估結(jié)論。由此可見，企業(yè)要保有戰(zhàn)略眼光，在選取評估途徑時既要堅持實事求是，又要從科學(xué)的眼光出發(fā)，實現(xiàn)收益途徑、市場途徑以及成本途徑的最優(yōu)組合，保證評估結(jié)果的科學(xué)性和準確性。

4.2盡可能選擇科學(xué)合理的的評估方法

評估方法主要包括收益法、市場法和成本法等，企業(yè)只有綜合運用各種評估方法，才能保證結(jié)果的精確和科學(xué)。同時，《資產(chǎn)評估準則――無形資產(chǎn)》法案頒布，它規(guī)定了無形資產(chǎn)評估的具體準則，對無形資產(chǎn)的評估規(guī)范進行了規(guī)定，要求評估師具備較強的業(yè)務(wù)素質(zhì)和職業(yè)道德。目前，我國尚缺乏完整的評估指標體系，所以要保證資產(chǎn)評估工作的有序進行，就應(yīng)該建立起相對完善的無形資產(chǎn)評估體系，奠定資產(chǎn)評估工作堅實的組織基礎(chǔ)。

4.3合理界定評估估價范圍

在無形資產(chǎn)評估過程中，要以基本計價原則為基礎(chǔ)，保證無形資產(chǎn)計價工作的順利進行。在具體實踐過程中，成本性支出是計價的基本原則，但是這一原則沒有將無形資產(chǎn)使用期限考慮在內(nèi)，具體收益沒有明確，它只是簡單的將自創(chuàng)過程中的相關(guān)費用轉(zhuǎn)化為實際支出值，而評估價值也只是簡單的參考外購過程中的費用及相關(guān)支出，有著顯而易見的缺陷和局限，所以不能給出確切的未來收益值，所以，企業(yè)在成本計算的基礎(chǔ)上，要將無形資產(chǎn)使用若干年之后的可能收益按一定比例對其進行估價價值，這種方法將資產(chǎn)收益和價值之間的密切關(guān)系考慮在內(nèi)，例如，企業(yè)為了降低成本或者擴產(chǎn)增收，會購入某項專利技術(shù)，如果該專利技術(shù)缺乏合適的市場資料，或者不能單純以市場確定其價值，那么企業(yè)在確定資產(chǎn)評估價值時就可以參考無形資產(chǎn)在未來一段時間內(nèi)所能創(chuàng)造的成本降低額和銷售凈額，從而積極應(yīng)對激烈的市場價值變動。此外，企業(yè)還可以在計價方式中加入技術(shù)壽命，假如多項不同的技術(shù)壽命的個別因素相互組合形成一個混合體，那么它將形成一個技術(shù)性較強的無形資產(chǎn)，或者說，該專利的技術(shù)壽命決定了其效率，該項資產(chǎn)的計價要以其技術(shù)的技術(shù)壽命為主要衡量指標和標準。與有形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)益相比，要做好無形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)益的認定工作，綜合考慮程序、期限、周期、效益以及成本等各項因素，保證無形資產(chǎn)評估工作的順利開展。

4.4科學(xué)地匹配評估參數(shù)

在評估參數(shù)確定過程中，企業(yè)必須貫徹落實統(tǒng)一原則，實現(xiàn)相關(guān)參數(shù)和經(jīng)濟利潤的有機統(tǒng)一。完善的無形資產(chǎn)評估指標體系，要科學(xué)匹配和規(guī)范折現(xiàn)率的選用和收益期、評估無形資產(chǎn)涉及到收益率的種類以及無形資產(chǎn)的基本條件等，保證三者之間的協(xié)調(diào)發(fā)展，杜絕計算口徑的差異和概念模糊，減少無形資產(chǎn)誤評發(fā)生的可能性。在具體的評估操作中，要科學(xué)選取合適的預(yù)期收益率種類，然后在選用的計算口徑和收益指標概念的指導(dǎo)下選擇相匹配的折現(xiàn)率，而且還要將評估無形資產(chǎn)的種類、所處階段、屬性以及類型等相關(guān)信息弄清楚，始終明確無形資產(chǎn)所處的階段。比如，在具體的取證階段、研發(fā)階段、初試階段、成熟階段和衰退階段，評估價值受選定參數(shù)、評估方法和實施期限的影響。為了保證無形資產(chǎn)評估結(jié)果的公允性，相關(guān)部門必須首先弄清楚選擇性發(fā)明專利、應(yīng)用性發(fā)明專利、組合性發(fā)明專利、改進性發(fā)明專利以及首創(chuàng)性發(fā)明專利等，其次要明確其究竟屬于方法發(fā)明專利還是產(chǎn)品發(fā)明專利，深入了解無形資產(chǎn)的性質(zhì)和所處過程，保證無形資產(chǎn)評估結(jié)果的公正性和公允性。

4.5尋求有效的評估法律支持

無形資產(chǎn)管理不同意一般工作，它所涉及的方面極廣，要切實保證其有序、規(guī)范的進行，所以，企業(yè)相關(guān)部門要堅持資產(chǎn)評估過程的法制化，始終貫徹落實相應(yīng)的法律法規(guī)，堅持有法必依，切實提升無形資產(chǎn)評估和管理水平。具體而言，相關(guān)部門要從以下幾方面入手：相關(guān)法律部門要進一步健全法律規(guī)范，并建立完善無形資產(chǎn)評估體系和機構(gòu)，保證無形資產(chǎn)評估有法可依；同時，無形資產(chǎn)評估工作的政策性和法律性較強，必須安排專業(yè)的評估機構(gòu)進行評估，而且要進一步規(guī)范無形資產(chǎn)評估管理辦法，將無形資產(chǎn)評估的政策和法律規(guī)范落到實處，保證評估工作的規(guī)范化、法制化；最后，要對無形資產(chǎn)的公布和認定工作制定法律規(guī)范，明確無形資產(chǎn)評估責任，形成健全完善的法律保護體系，既切實降低評估機構(gòu)的金融風險，又保護好委托方的合法權(quán)益。

參考文獻：

[1]劉曉靜，姜忠輝.無形資產(chǎn)評估方法的比較研究[J].經(jīng)濟研究導(dǎo)刊，2009，（34）：104-105.

[2]劉淑紅.無形資產(chǎn)評估方法探析[J].中國外資，2009，（7）：79.

篇5

關(guān)鍵詞　風險管理理論；資產(chǎn)評估機構(gòu)；風險管理

一、引言

資產(chǎn)評估行業(yè)作為為特定時點資產(chǎn)提供公允價值的中介服務(wù)機構(gòu)，為我國的產(chǎn)權(quán)交易、企業(yè)并購、抵押貸款等資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供了價值參考，為我國的體制改革作出了重大貢獻。隨著新會計準則的頒布，以財務(wù)會計報告為目的的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)也應(yīng)運而生。隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的范圍將會不斷擴大，對資產(chǎn)評估風險的管理和控制將被提上日程。對資產(chǎn)評估風險的控制，需要法律環(huán)境的健全和完善，更需要資產(chǎn)評估機構(gòu)自身對于資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)風險的管理和控制，盡量減少資產(chǎn)評估風險帶來的損失。

二、風險管理理論

所謂風險是指未來結(jié)果的不確定性，這種未來的結(jié)果包括收益，當然也包括損失。正是由于未來的收益或損失的發(fā)生很難確定，所以就產(chǎn)生了對風險進行管理的理論即風險管理理論。風險管理是研究風險發(fā)生的規(guī)律和風險控制技術(shù)的管理學(xué)科，人們通過風險識別、風險估測和風險評價。并在此基礎(chǔ)上優(yōu)化各種風險管理技術(shù)，對風險實施有效的控制和妥善處理風險所致?lián)p失的后果。期望達到以最少的成本獲得最大安全保障的目標。

風險管理的基本程序包括風險識別、風險估測、風險控制和風險管理的評價。風險管理的過程其實就是為了降低未來結(jié)果發(fā)生的不確定性。

三、資產(chǎn)評估機構(gòu)風險管理系統(tǒng)的構(gòu)建

根據(jù)風險管理理論，構(gòu)建資產(chǎn)評估風險管理系統(tǒng)主要包括五大功能模塊：資產(chǎn)評估風險識別模塊、資產(chǎn)評估風險估測模塊、資產(chǎn)評估風險評價模塊、資產(chǎn)評估風險控制模塊和資產(chǎn)評估風險管理評價模塊。

(一)資產(chǎn)評估風險識別模塊

風險識別是確定哪些因素會給資產(chǎn)評估結(jié)果帶來風險。資產(chǎn)評估風險類型大致分為業(yè)務(wù)承接風險、評估操作風險、撰寫評估報告風險。

1.資產(chǎn)評估機構(gòu)承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的風險主要來自信息不對稱的風險。在承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)時，有的評估機構(gòu)不惜以降低服務(wù)費標準、滿足客戶的不合理要求等來爭取業(yè)務(wù)，對于客戶的基本情況、相關(guān)的權(quán)證、涉及到的法律條款以及自身是否勝任該項評估業(yè)務(wù)等都沒有作充分的考查。這些因素都為資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)風險埋下了隱患。

2.評估操作風險主要是資產(chǎn)評估人員在具體的評估過程中與職業(yè)道德和專業(yè)水平相關(guān)的風險。職業(yè)道德風險主要表現(xiàn)在以下幾個方面：執(zhí)業(yè)不規(guī)范，不遵循客觀公正的原則，不遵循合理的評估程序，在評估過程中人為操縱評估結(jié)果；專業(yè)技術(shù)風險主要表現(xiàn)在資產(chǎn)評估人員缺乏專業(yè)勝任能力。例如在評估過程中無法正確分辨委托方提交材料真?zhèn)危x擇合適的評估方法和參數(shù)的能力等。評估操作風險將直接帶來評估業(yè)務(wù)的風險。

3.撰寫評估報告風險是指由于報告撰寫不規(guī)范導(dǎo)致的使用者誤用評估結(jié)果的風險。資產(chǎn)評估結(jié)果的使用者是通過資產(chǎn)評估報告來了解和使用評估結(jié)果的，因此，資產(chǎn)評估報告的撰寫質(zhì)量是評估結(jié)果使用者正確使用的前提條件。有些評估機構(gòu)在撰寫評估報告時缺乏必要的評估結(jié)果的假設(shè)、依據(jù)及相關(guān)事項的說明，評估報告不規(guī)范所帶來的風險是資產(chǎn)評估機構(gòu)最容易被查證的風險。

(二)資產(chǎn)評估風險估測和評價模塊

資產(chǎn)評估風險估測和評價模塊主要是在資產(chǎn)評估風險識別的基礎(chǔ)上，對風險進行量化，預(yù)測和評估風險大小，為風險控制提供依據(jù)。

資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)涉及到的資產(chǎn)類型眾多，市場條件復(fù)雜，以上特點決定了資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的復(fù)雜性，資產(chǎn)評估風險影響因素眾多，因此，資產(chǎn)評估風險的度量需要明確資產(chǎn)評估風險的特點，選擇合適的技術(shù)和方法。

對于資產(chǎn)評估風險的度量主要體現(xiàn)在承接評估業(yè)務(wù)和資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)操作過程中。資產(chǎn)評估機構(gòu)的勝任能力涉及到眾多因素：資質(zhì)、規(guī)模、人員素質(zhì)等，這些因素很難簡單的量化處理。資產(chǎn)評估的價值是在特定時點、特定市場條件下的價值。特定的市場條件決定了評估人員在模擬市場的過程中，不僅僅要依賴客觀的歷史數(shù)據(jù)，還必須對未來的市場條件、資產(chǎn)狀況等作出預(yù)測。在預(yù)測的過程中，價值類型的選擇、評估方法的選擇以及參數(shù)的確定方法都需要依據(jù)評估人員的專業(yè)技能、經(jīng)驗和職業(yè)道德水平，而對于這些影響因素要準確量化，難度非常高。

從以上分析可以看出，資產(chǎn)評估風險預(yù)測和評價是一個多因素綜合分析的過程，其影響因素多且難以簡單地進行定量處理。例如，對于評估機構(gòu)勝任能力的各影響因素的描述，一般采用描述性的語言進行判斷。鑒于資產(chǎn)評估風險的以上特點，很難去假定其所服從的概率分布。模糊綜合評價是一種處理沒有明顯數(shù)量界限問題的有力工具，可以采用模糊綜合評價法對風險進行量化處理。

(三)資產(chǎn)評估風險控制模塊

資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)是一項系統(tǒng)工程，對資產(chǎn)評估風險的控制應(yīng)該貫穿于整個資產(chǎn)評估項目階段。

1.在評估業(yè)務(wù)承接階段，正式簽約之前，評估機構(gòu)要對客戶及要評估的資產(chǎn)進行充分的了解和審查：關(guān)注資產(chǎn)業(yè)務(wù)性質(zhì)；自身勝任能力的判斷；了解委托方的基本情況，如委托方的信譽；重點審查有關(guān)資產(chǎn)的權(quán)證情況；明確雙方責任等。力求在評估業(yè)務(wù)承接階段為后續(xù)工作打下良好基礎(chǔ)。

2.在評估操作階段，要注意對評估人員職業(yè)道德和業(yè)務(wù)能力的風險控制。首先，要確保信息的搜集和來源按照科學(xué)的方法和程序進行，對信息的信度和效度進行度量和控制；其次。要慎重選擇評估假設(shè)，科學(xué)把握資產(chǎn)交易的市場條件和資產(chǎn)的使用狀況；再次，選擇合適的方法，充分考慮資產(chǎn)的狀況、數(shù)據(jù)占有情況和各種評估方法的適用條件。

3.在報告撰寫階段，評估人員應(yīng)當按照資產(chǎn)評估報告的標準格式將評估基準目、評估假設(shè)、價值類型、評估內(nèi)容、評估依據(jù)、評估方法和評估結(jié)果等重要內(nèi)容都寫入評估報告，評估人員一定要確保將評估假設(shè)、評估依據(jù)以及必要的說明闡述清楚，規(guī)避風險。

(四)資產(chǎn)評估風險管理評價模塊

由于資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)面臨的市場條件、評估目的、資產(chǎn)狀況都有不同。因此面臨的風險也是不同的。為了對風險進行及時的控制和管理，必須對風險的識別、估測、評價及管理方法進行定期檢查、修正，以保證風險管理方法適應(yīng)新的資產(chǎn)業(yè)務(wù)狀況。

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關(guān)鍵詞：資產(chǎn)減值準備 資產(chǎn)評估 影響

一、資產(chǎn)減值概述

《企業(yè)會計準則第8號——資產(chǎn)減值》(以下簡稱“新《資產(chǎn)減值》準則”)中規(guī)定,資產(chǎn)減值是指資產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價值。本準則中的資產(chǎn),除了特別規(guī)定外,包括單項資產(chǎn)和資產(chǎn)組。這里導(dǎo)入了資產(chǎn)組的概念。同時還規(guī)定,企業(yè)應(yīng)當在資產(chǎn)負債表日判斷資產(chǎn)是否存在可能發(fā)生減值的跡象。資產(chǎn)存在減值跡象的,應(yīng)當估計其可收回金額, 資產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價值的,應(yīng)當將資產(chǎn)的賬面價值減記至可收回金額,減記的金額確認為資產(chǎn)減值損失,計入當期損益,同時計提相應(yīng)的資產(chǎn)減值準備。資產(chǎn)減值損失一經(jīng)確認,在以后會計期間不得轉(zhuǎn)回。這些對資產(chǎn)評估都帶來了新的啟發(fā)和思考。

二、資產(chǎn)組的運用帶來的影響

新《資產(chǎn)減值》中規(guī)定,有跡象表明一項資產(chǎn)可能發(fā)生減值的,企業(yè)應(yīng)當以單項資產(chǎn)為基礎(chǔ)估計其可收回金額。如果企業(yè)難以對單項資產(chǎn)的可收回金額進行估計,應(yīng)當按照該資產(chǎn)所屬的資產(chǎn)組為基礎(chǔ)確定資產(chǎn)組的可收回金額。資產(chǎn)組的認定,應(yīng)當以資產(chǎn)組產(chǎn)生的主要現(xiàn)金流入是否獨立于其他資產(chǎn)或者資產(chǎn)組的現(xiàn)金流入為依據(jù)。資產(chǎn)組與企業(yè)管理層管理生產(chǎn)經(jīng)營活動的方式有關(guān),比如生產(chǎn)線或者管理區(qū)域等。資產(chǎn)組的認定,充實了資產(chǎn)減值判斷的多元思維,使資產(chǎn)減值會計更科學(xué)、更完整。資產(chǎn)組的可收回金額應(yīng)當按照該資產(chǎn)組的公允價值減去處置費用后的凈額與其預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較高者確定。資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合的可收回金額低于其賬面價值的,應(yīng)當確認相應(yīng)的減值損失。

新《資產(chǎn)減值》準則中資產(chǎn)組的運用,對資產(chǎn)評估帶來了一些啟發(fā),有利于充實資產(chǎn)評估的思維方式。在采用成本加和法對企業(yè)資產(chǎn)負債表中各項資產(chǎn)和負債進行評估時,如果某項單項資產(chǎn)的市場價格難以單獨調(diào)查,且該單項資產(chǎn)對企業(yè)現(xiàn)金流入的貢獻難以單獨預(yù)測時,就無法準確地對該項單項資產(chǎn)進行具體的評定估算。在這種情況下,我們可以借鑒新會計準則中關(guān)于資產(chǎn)組的認定方法,將能夠共同帶來現(xiàn)金流入的多項單項資產(chǎn),組合成為一個資產(chǎn)組,這個資產(chǎn)組相當于局部獲利體,也可看成是從持續(xù)使用中產(chǎn)生現(xiàn)金流入的最小的可辨認資產(chǎn)組合,對這個資產(chǎn)組進行合并評估,通過對這個資產(chǎn)組的未來現(xiàn)金流入進行分析和預(yù)測,采用收益現(xiàn)值法計算得出資產(chǎn)組的公允價值。

資產(chǎn)組的在資產(chǎn)評估中的引入和運用,可以在一定程度上規(guī)避成本加和法的缺點。在成本加和法對企業(yè)價值進行評估過程中,人為地將共同發(fā)生作用共同帶來現(xiàn)金流的資產(chǎn)組合分拆為按實物形態(tài)體現(xiàn)的單項資產(chǎn),然后對這些單項資產(chǎn)進行分別評估,在這些單項資產(chǎn)的市場價值不易單獨獲取時,這些單項資產(chǎn)的評估值準確性就要面臨考驗。而資產(chǎn)組在資產(chǎn)評估中的引入和運用,可以有效地解決資產(chǎn)組合的分拆評估準確性問題,是成本加和法評估向企業(yè)價值評估的一種過度。

三、減值準備轉(zhuǎn)回限制帶來的影響

新《資產(chǎn)減值》準則列舉了七種跡象作為判斷是否存在減值的標準。這七種跡象是指:資產(chǎn)的市價當期大幅度下跌,企業(yè)經(jīng)營所處的經(jīng)濟、法律等環(huán)境發(fā)生重大變化,有證據(jù)表明資產(chǎn)已經(jīng)陳舊過時或者其實體已經(jīng)損壞,資產(chǎn)已經(jīng)或者將被閑置、終止使用或者計劃提前處置等。新準則規(guī)定企業(yè)在資產(chǎn)負債表如果存在上述的跡象,就需要認定相應(yīng)的減值。資產(chǎn)減值是資產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價值。可收回金額根據(jù)資產(chǎn)的公允價值減去處置費用后的凈額與資產(chǎn)預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較高者確定。資產(chǎn)賬面價值大于該資產(chǎn)可收回金額部分確認為資產(chǎn)減值損失。

為了規(guī)避某些可能發(fā)生的通過資產(chǎn)減值計提和轉(zhuǎn)回來惡意操縱利潤的現(xiàn)象,新《資產(chǎn)減值》準則明確規(guī)定,固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)(不包括存貨、投資、建造合同資產(chǎn)、生物資產(chǎn)及金融資產(chǎn))減值損失,一經(jīng)確認,不得轉(zhuǎn)回,只允許在資產(chǎn)處置時再進行會計處理。而國際會計準則認為,資產(chǎn)減值損失的沖回反映一項資產(chǎn)在使用或出售方面的潛在服務(wù)能力,比確認資產(chǎn)減值損失時有所提高,從提供資產(chǎn)真實價值量度的角度考慮,資產(chǎn)減值是應(yīng)該允許恢復(fù)的(對于商譽減值損失則不允許轉(zhuǎn)回),企業(yè)應(yīng)認定那些引起資產(chǎn)潛在服務(wù)能力提高的估計改變。

無論是允許根據(jù)實際情況計提資產(chǎn)減值還是將資產(chǎn)減值轉(zhuǎn)回,都是為了真實地反映資產(chǎn)的內(nèi)在價值。但新《資產(chǎn)減值》準則可能是基于我國經(jīng)濟環(huán)境、會計水平、監(jiān)管模式和運用風險等因素的考慮,而禁止對根據(jù)歷史上的狀況計提的減值進行轉(zhuǎn)回,可以說這種禁止是針對可能存在的惡意操縱利潤的屏障,但實際上如果歷史上計提減值的資產(chǎn)狀況在現(xiàn)時已發(fā)生重大變化時,禁止轉(zhuǎn)回將使得資產(chǎn)的真實價值不能得到完全的反映。因此,在資產(chǎn)評估過程中,應(yīng)特別注意已計提的減值禁止轉(zhuǎn)回對評估過程的影響,不能受歷史上已經(jīng)計提的減值準備的限制,應(yīng)對歷史上計提減值準備的原因和計提過程進行重新分析和調(diào)查,如果歷史上形成減值的因素和原因已發(fā)生變化,資產(chǎn)的公允價值和可收回價值已得到提升,則應(yīng)該根據(jù)現(xiàn)有的實際情況進行評定估算。也就是說,在資產(chǎn)評估過程中,雖然某項資產(chǎn)賬面計提了減值,但可能現(xiàn)時減值因素已不復(fù)存在,那么評估時就應(yīng)根據(jù)現(xiàn)時的狀況確定公允價值,以體現(xiàn)資產(chǎn)的真正價值。

總之,新準則《資產(chǎn)減值》不僅是對會計行業(yè)提出了新的要求和規(guī)范,對資產(chǎn)評估行業(yè)也給與了新的機遇和挑戰(zhàn),需要廣大評估機構(gòu)和評估人員在實踐中不斷探索和總結(jié)。

參考文獻:

[1]錢保國:資產(chǎn)評估方法與精選案例[M]

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1.1森林資源資產(chǎn)評估的收費標準

對于森林資源資產(chǎn)評估服務(wù)收費問題，國家林業(yè)局出臺了有關(guān)規(guī)定（表1），在此基礎(chǔ)上，福建、江西、湖南、湖北等省份相繼出臺了規(guī)定（表2），明確了森林資源資產(chǎn)評估服務(wù)收費辦法及標準：從上表可以看出，森林資源資產(chǎn)評估過程中涉及到的費用分為森林資源資產(chǎn)評估費和森林資源資產(chǎn)勘察費。

1.2森林資源的資產(chǎn)勘察費

①分地類面積勾繪—按《工程勘察設(shè)計收費標準》中地形測量的一半計費用。每平方公里測量費用為14244元，其中難度系數(shù)為1-1.3。測量費用為=面積×每平方公里測量費×難度系數(shù)；地類面積勾繪費用按照測量費用的50％計算，每畝收費4.5～5元。②林地資源調(diào)查—調(diào)查內(nèi)容：分林種、樹種的胸徑、樹高、數(shù)量、蓄積；古大珍稀樹種、國家保護樹種專項調(diào)查；風景區(qū)、森林公園、野生動物專項調(diào)查等。林業(yè)行業(yè)標準：林業(yè)綜合調(diào)查每畝調(diào)查費用為25～35元/畝計（按難度系數(shù)取費）。資源調(diào)查費=面積×每畝調(diào)查費

1.3森林資源資產(chǎn)評估費的案例

隨著集體林權(quán)制度改革的不斷推進，各林業(yè)省份開始推進林權(quán)抵押貸款、林權(quán)交易平臺的搭建。據(jù)統(tǒng)計，至2010年末，浙江省抵押貸款累計發(fā)生額為36.26億元，借款農(nóng)戶涉及7.22萬戶；截止2011年底云南省16個州市的96個縣（市、區(qū)）都開辦了林權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)，貸款余額達74.11億元。而據(jù)不完全統(tǒng)計，目前全國已建立1200多個林權(quán)交易機構(gòu)。數(shù)據(jù)表明，林權(quán)改革已獲得了階段性的成果。

據(jù)目前各省及各銀行的林權(quán)抵押貸款辦法，貸款的額度不超過標的物的50-60%不等。以福建省農(nóng)業(yè)信用社抵押辦法為例，貸款額度不超過標的物的50%，貸款期限一般為一至三年，現(xiàn)階段一至三年的貸款利率為6.15%，農(nóng)信社的林權(quán)抵押貸款利率上浮50%，按國家林業(yè)局規(guī)定，100萬以下費率為9-15‰，森林資源資產(chǎn)勘察費為每畝25-35元（按難度系數(shù)取）。假設(shè)現(xiàn)有林權(quán)估值為50萬（面積為500畝），則貸款額度為25萬，應(yīng)付資產(chǎn)評估費為4500-7500元，勘察費為12500-17500元（按30元每畝取），評估費將占到擬獲得貸款額度的6.8-10%。如若擬貸款的林權(quán)估值較小，對于農(nóng)戶來說，相當不劃算。

2.降低森林資源資產(chǎn)評估費用的途徑思考

筆者認為，應(yīng)從高額的森林資源資產(chǎn)評估勘察費入手，利用政府協(xié)作職能降低費用。由于森林資源資產(chǎn)的特殊屬性，若是對于每個項目的估價對象，都進行逐項核對，無疑這個工程是巨大的，尤其是遇到結(jié)構(gòu)組成復(fù)雜的雜種林木，清查工作更為繁瑣，若是在此基礎(chǔ)上有原始數(shù)據(jù)可供調(diào)用，再結(jié)合原始數(shù)據(jù)對估價對象內(nèi)的林木進行抽查，再采用系數(shù)修正方法測算出結(jié)果，工作將大為減輕，費用也會相應(yīng)減少。政府機構(gòu)可以借助森林資源普查，對各個林區(qū)的資源進行摸底建檔，組建森林資源資產(chǎn)評估信息系統(tǒng)。

這樣一來，當需要對某一片的森林資源進行評估時，我們可以直接從庫里調(diào)用數(shù)據(jù)，結(jié)合這些數(shù)據(jù)抽查估價對象，然后結(jié)合各種林木的生長速率等參數(shù)，對估價對象進行相應(yīng)修正，合理估算出估價對象現(xiàn)階段的價值。政府機構(gòu)對于調(diào)用數(shù)據(jù)，可以采取有償使用的方式，確定一個收費標準。對于要搞活林木資源，促進其流轉(zhuǎn)，一個方便便捷的系統(tǒng)是必不可少的，這樣可以大大縮短評估工作的周期，使得評估工作更簡潔。

3.結(jié)語

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【關(guān)鍵詞】注冊資產(chǎn)評估師；責任；風險；防范

隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，資產(chǎn)交易行為越來越頻繁，資產(chǎn)評估可以對資產(chǎn)的順利交易起到促進和保證，而注冊資產(chǎn)評估師是資產(chǎn)評估活動的主體，注冊資產(chǎn)評估師的工作能力和經(jīng)驗對評估結(jié)果有一定的影響，作為委托方維權(quán)意識加強，注冊資產(chǎn)評估師責任風險也在不斷加劇，認識注冊資產(chǎn)評估師面臨責任與風險，有效識別風險，加強風險防范意識，保護注冊資產(chǎn)評估師的利益。

一、注冊資產(chǎn)評估師責任概述

1.注冊資產(chǎn)評估師責任的概念

資產(chǎn)評估是專業(yè)機構(gòu)和人員按照國家法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評估準則，根據(jù)特定目的，遵循評估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當?shù)膬r值類型，運用科學(xué)方法，對資產(chǎn)價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。資產(chǎn)評估成果不僅對資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)有關(guān)當事人的利益具有直接影響，在一定情形下對其他第三人的利益也會產(chǎn)生重要影響，因此，資產(chǎn)評估機構(gòu)和人員負有嚴格的責任。注冊資產(chǎn)評估師責任由專業(yè)責任和法律責任組成。專業(yè)責任是指評估人員違反行業(yè)有關(guān)專業(yè)規(guī)定和要求而承擔的責任，法律責任是資產(chǎn)評估人員違反法律、法規(guī)所必須承擔的責任。

2.各國注冊資產(chǎn)評估師責任借鑒

美國為了整頓不動產(chǎn)交易活動中的評估行為，維護聯(lián)邦金融秩序，聯(lián)邦政府頒布了《金融機構(gòu)改革、復(fù)原和強制執(zhí)行法令》。該法令是美國聯(lián)邦政府有關(guān)資產(chǎn)評估的最具代表性的法律文件。根據(jù)該法令，美國的各個州都制定了不動產(chǎn)評估師注冊方面的法律，一般都規(guī)定了注冊的管理部門、注冊條件、注冊程序、考試以及后續(xù)教育要求，違法行為等。因此，各州的不動產(chǎn)評估師注冊法與美國的其他相關(guān)法律一起，規(guī)定了不動產(chǎn)評估師的法律責任，包括行政責任和民事責任。

澳大利亞各州根據(jù)法律規(guī)定由州政府對評估師實行注冊管理。具體有行政處罰，民事和刑事處罰構(gòu)成。其中行政處罰由公平交易局總干事以命令形式給予處罰。包括譴責或警告、一定期限內(nèi)暫停執(zhí)業(yè)、一定期限內(nèi)取消注冊，之后經(jīng)申請視情況可以恢復(fù)注冊。民事和刑事處罰，如果未按照該注冊而作為評估人員執(zhí)業(yè)，或者為本人做廣告聲稱自己具備評估資格，最高處罰可達5個單位數(shù)額的罰款，或者判處6個月的監(jiān)禁。

我國注冊資產(chǎn)評估師的執(zhí)業(yè)責任可以分為專業(yè)責任和法律責任。專業(yè)責任是指評估師對其違反行業(yè)規(guī)范或職業(yè)道德的行為所承擔的責任。法律責任是指評估師對其違反法律法規(guī)的行為所承擔的責任。評估執(zhí)業(yè)過程中因評估行為而引起的法律責任分為行政責任、民事責任和刑事責任三種形式。行政責任是指當事人因?qū)嵤┓煞ㄒ?guī)和規(guī)章禁止的行為所必須承擔的法律后果，行政責任適用于未構(gòu)成犯罪的行政違法行為，體現(xiàn)了國家對社會經(jīng)濟生活的行政干預(yù)，由國家行政機關(guān)進行行政處罰。民事責任是指民事主體違反合同或不履行其他義務(wù)而承擔的法律后果，其最大的特點是補償性，以此使受害人受到侵害的合法權(quán)益能夠得到恢復(fù)或補償，民事責任主要分為違反合同的民事責任和侵權(quán)的民事責任兩種類型。刑事責任是指當事人因?qū)嵤┓山沟男袨樗仨毘袚姆珊蠊簿褪欠缸镄袨樗艿降男淌轮撇茫伤痉C關(guān)依法追究刑事責任。

二、注冊資產(chǎn)評估師評估責任的風險類型

1.法律法規(guī)和準則規(guī)范不健全引起的風險

由于我國的法治化工作正在完善過程中，各種法律法規(guī)之間的協(xié)調(diào)、評估準則和規(guī)范的科學(xué)性也在完善過程中，由此，不可避免地會給評估帶來一定風險。例如之前資產(chǎn)評估師在現(xiàn)場踏勘階段，在整理評估資料時對資產(chǎn)權(quán)屬的關(guān)注上就有不同的認識，一種觀點認為評估師應(yīng)對資產(chǎn)權(quán)屬負完全責任。另一種觀點則相反，認為資產(chǎn)是否屬于委托方所有以及委托方是否具有完全的處置權(quán)利，屬于委托方的事，由此而引起的后果屬于委托方的責任。評估師的責任就是運用科學(xué)的方法確定資產(chǎn)的價值。隨著準則規(guī)范不斷健全，這一問題也得到了確認，即注冊資產(chǎn)評估師在資產(chǎn)權(quán)屬上沒有鑒定的職能，也不必對其權(quán)屬鑒定負責，但是，評估師應(yīng)該明確知道，評估對象的法律權(quán)屬對評估結(jié)論具有重要影響，應(yīng)在評估過程中給予關(guān)注，并在評估報告中進行恰當披露。

2.專業(yè)能力有限引起的風險

由于評估對象的廣泛性、復(fù)雜性和專業(yè)性，評估師必須具備與評估對象相關(guān)的足夠的專業(yè)知識。如果不具備這方面的專業(yè)能力，應(yīng)該向有關(guān)專家咨詢，或與其他評估師共同完成。評估機構(gòu)承擔無力承擔的評估項目，導(dǎo)致評估結(jié)果失真，或?qū)蛻舢a(chǎn)生誤導(dǎo)，由此而造成的損失，就會引起風險的發(fā)生。

3.違反職業(yè)道德造成的風險

評估機構(gòu)或評估人員為謀求不正當利益，不遵循客觀公正原則，任由委托單位擺布，投其所好，無原則的高評或低評資產(chǎn)價值，一旦敗露，給有關(guān)當事人造成損失，評估機構(gòu)和評估人員將要承擔經(jīng)濟賠償責任，嚴重的會被追究法律責任。

4.評估人員工作馬虎引起的風險

如果評估人員在資產(chǎn)價值估算時工作不到位，缺少必要的工作環(huán)節(jié)或選取參數(shù)有誤，致使評估的資產(chǎn)價值扭曲，給有關(guān)各方面造成損失，風險就難以避免。

三、注冊資產(chǎn)評估師責任的風險防范

資產(chǎn)評估的風險是一種客觀存在，其得以產(chǎn)生的條件又大量存在，這使得資產(chǎn)評估必須把評估風險防范放在首位，牢固樹立風險意識。然而，評估風險只不過是一種可能性，它并非是一種必然性。防范的好，資產(chǎn)評估風險是完全可以避免的。防范資產(chǎn)評估風險可以采取如下對策：

1.加強資產(chǎn)評估法制建設(shè)，增強法制觀念

一方面是國家和行業(yè)主管部門應(yīng)盡快出臺“資產(chǎn)評估法”，出臺和完善資產(chǎn)評估準則和資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)指南，使資產(chǎn)評估事業(yè)的發(fā)展得到規(guī)范。另一方面，資產(chǎn)評估機構(gòu)和評估人員必須依法辦事，嚴格按法定標準和法定程序進行資產(chǎn)評估。

2.提高評估人員的執(zhí)業(yè)水平，做好后續(xù)教育工作

評估人員業(yè)務(wù)水平的高低直接關(guān)系著評估風險發(fā)生的可能性的大小，同時也反映出評估人員風險意識的強弱。評估人員要提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)，必須具備較強的業(yè)務(wù)能力和高水平的職業(yè)判斷能力。要不斷接受后續(xù)教育，更新和提高專業(yè)知識和專業(yè)技能，熟悉并掌握現(xiàn)行各種相關(guān)的法律法規(guī)及專業(yè)準則，不斷提高執(zhí)業(yè)能力。

3.加強職業(yè)道德修養(yǎng)

每個專業(yè)評估人員都必須加強職業(yè)道德修養(yǎng)，遵守職業(yè)道德。對于不講道德的行為，資產(chǎn)評估機構(gòu)內(nèi)部必須嚴肅處理，絕對不能只顧眼前蠅頭小利，而姑息養(yǎng)奸、釀成大患。

4.資產(chǎn)評估機構(gòu)要加強自我建設(shè)，努力使資產(chǎn)評估過程規(guī)范化

資產(chǎn)評估機構(gòu)必須健全各種制度、規(guī)范各種評估操作，從簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書開始，諸如制定評估計劃、編制工作底稿、進行現(xiàn)場勘查、評估報告撰寫、評估檔案管理等都有制度都有規(guī)范。

篇9

關(guān)鍵詞：資產(chǎn)評估；價值類型；認識分歧

中圖分類號：F123.7 文獻標識碼：A 文章編號：1001-828X（2013）10-0-01

一、對我國資產(chǎn)評估行業(yè)理論基礎(chǔ)的評價

結(jié)合我國國情，結(jié)合歷史和現(xiàn)實分析才能對我國資產(chǎn)評估行業(yè)理論做出正確客觀的判斷。然而中國資產(chǎn)評估有其獨特的一面，在其初期發(fā)展過程中是政府立法強制推行的。由于歷史的原因，我國的資產(chǎn)評估理論具有濃烈的中國特色。某種程度上講，具有中國特色的資產(chǎn)評估理論也使國際資產(chǎn)評估理論顯得更加豐富。僅就我國國情而言，我國在理論方面實力還是很強。然而隨著國內(nèi)和國外經(jīng)濟環(huán)境的改變，具有中國特色的資產(chǎn)評估理論顯得有些過時，特別是加入WTO后，對外開放已經(jīng)上升為一種國家級別的政策。舊的衡量標準顯得“力不從心”。然而這些衡量標準已經(jīng)在很多人心里根深蒂固。因此，相當―部分業(yè)內(nèi)人士錯誤的認識了我國的資產(chǎn)評估定位，從而導(dǎo)致了認識上的差異，在資產(chǎn)評估價值類型的選擇上顯得尤為明顯。因此，我國資產(chǎn)定位上的分歧和價值類型選擇直接影響了我國資產(chǎn)評估基本準則出臺

二、價值類型選擇認識分歧的歷史回顧

我國資產(chǎn)評估在價值類型選擇上的認識分歧可用兩個階段概括。第一階段中標志性的事件是我國資產(chǎn)評估基本準則的第一次起草工作。在這次基本準則起草的過程中，關(guān)于資產(chǎn)評估價值類型選擇問題出現(xiàn)不同的意見。其中一方認為，應(yīng)把收益現(xiàn)值標準、重置成本標準、現(xiàn)行市價標準和清算價格標準寫進資產(chǎn)評估準則；另一方認為，應(yīng)把在資產(chǎn)評估理念基礎(chǔ)上形成的資產(chǎn)評估市場價值和非市場價值寫進資產(chǎn)評估基本準則。雖然，1998年市場價值和非市場價值被寫進去。但這并不代表認識分歧消失。在1999年和2000年的輔導(dǎo)教材中第一方的觀點被寫了進去。當初反對資產(chǎn)評估價值類型的人，卻接受了資產(chǎn)評估價值類型的形式，而仍然堅持資產(chǎn)評估估價標準的內(nèi)容和本質(zhì)。

關(guān)于資產(chǎn)評估準則價值類型選擇認識分歧的第二階段，大約從2001年初資產(chǎn)評估基本準則以及無形資產(chǎn)準則的再次起草算起。此時很少有人在意資產(chǎn)評估價標準的重要性。然而，價值類型選擇問題上又出現(xiàn)新的分歧：（1）區(qū)分資產(chǎn)評估價值類型選擇何種市場價值；（2）使用傳統(tǒng)的市場價值和非市場價值，還是使用市場價值及其他特殊的資產(chǎn)評估價值形式。可喜的是分歧越來越小。至少，整體的框架和平臺基本沒有分歧，在此種情況下討論資產(chǎn)評估準則中價值類型的選擇問題顯得更有意義。

三、關(guān)于資產(chǎn)評估準則中價值類型認識分歧的理論思考

從上述論述的兩個階段來看，第一階段的認識分歧不同的人站在不同的角度上，進而對資產(chǎn)定位方面有不同的認識，各有利弊。第二階段的認識分歧主要體現(xiàn)在：第一是市場價值如何把握及有沒有被公允市場價值替代；第二是非市場價值的存在是否合理及如何把握，能否被其他特殊價值類型所取代。

（一）市場價值和公允市場價值的選擇

部分人認為若用《國際評估準則》中的市場價值和非市場價值則會產(chǎn)生諸多問題。理由是：（1）我國的資產(chǎn)評估與國際標準差別很大，兩者沒有可比性；（2）市場價值定義的條件比較苛刻，對交易市場和參與者有嚴格的要求和時間限制；（3）非市場價值的適用范圍比較小。為了使評估人員更好地把握評估過程，采用公允市場價值既有益于評估人員更有益于評估報告正確的表達。然而從評估人員的角度看，卻未必能達到預(yù)期的目的。這是因為，被評估資產(chǎn)無論在何種條件下，其公允價值必須要評估出來。公允價值與非正常條件下的公允價值之間的差別在于公允價值成立條件和使用范圍的不同。評估人員要想順利的把握評估過程及參數(shù)的選擇，必須要清楚條件與結(jié)果之間的關(guān)系，并清楚不同條件下的區(qū)別，否則很難把評估結(jié)果和使用范圍表達清楚。從評估條件和環(huán)境可把價值類型分為市場價值和非市場價值，從這個意義上講，選擇公允市場價值遠不如選擇市場價值和非市場價值。不贊同的人，或許考慮了各種市場價值成立條件。然而，資產(chǎn)的最佳使用是只有在更高層次上的正常使用才能發(fā)揮出資產(chǎn)的最佳使用效果。

（二）關(guān)于非市場價值定義的合理性和替代性

部分人士認為不如直接具體研究每種價值類型，理由是非市場價值沒有定義。然而一個建議是否好壞須符合以下兩個條件。那就是合理性和可操作性。顯然用各種特殊價值形式取代非市場價值可操作性不強。非市場價值恰好符合評估條件的特殊性。非市場價值為評估員揭示了在資產(chǎn)評估中可能會遇到的各種特殊情況；在特殊情況下評估出的價值是公允的，但適用范圍有限。若因為上述原因，就用其他特殊價值形式取代非市場價值是不可取的。一名優(yōu)秀的評估師必須有能力在實際操作中把握住資產(chǎn)的公允價值。同時我們也應(yīng)該清楚公允價值與市場價值的差別。實際情況是市場價值比公允價值更為具體，更有利于評估人員把握。由于市場價值概念的明晰性和可把握性，資產(chǎn)評估行業(yè)一般選擇市場價值作為標準。市場價值的確能夠肩負這些使命：（1）在正常條件下易于把握；（2）資產(chǎn)評估結(jié)果無外乎市場價值和非市場價值，理解二者具有相通性；（3）市場價值是準確把握其他價值的基礎(chǔ)。正是由于這些特點，市場價值被廣泛的應(yīng)用于國際場合，也正是市場價值在資產(chǎn)評估中被定義，抽象的公允價值才會如此容易的掌控并成為資產(chǎn)評估的基本目標。資產(chǎn)評估市場價值的重要性是不言而喻的，關(guān)鍵是它已經(jīng)成為我們衡量資產(chǎn)評估結(jié)果公正性的一個重要參考。

四、結(jié)束語

篇10

關(guān)鍵詞：無形資產(chǎn)；資產(chǎn)評估；攤銷

中圖分類號：F23 文獻標識碼：A

原標題：無形資產(chǎn)評估中存在的問題及解決對策

收錄日期：2013年5月31日

引言

隨著社會及信息的發(fā)展，無形資產(chǎn)在整個社會資產(chǎn)中所占的比重逐漸上升，知識、技術(shù)等在經(jīng)濟社會的發(fā)展中起著至關(guān)重要的作用。但是，由于我國的無形資產(chǎn)評估起步還較晚，交易市場還存在著一些不規(guī)范的現(xiàn)象，導(dǎo)致無形資產(chǎn)的評估還存在著諸多問題，這些問題在一定程度上對無形資產(chǎn)評估事業(yè)的發(fā)展造成了障礙。

一、無形資產(chǎn)評估中存在的問題

無形資產(chǎn)的評估對于我國的經(jīng)濟發(fā)展意義重大，為此，我們必須做好無形資產(chǎn)評估工作，但是由于資產(chǎn)評估工作的起步較晚，在評估過程中還存在著這樣那樣的問題，下面就無形資產(chǎn)在評估中出現(xiàn)的問題進行分析。

（一）對無形資產(chǎn)的定義界定不夠清晰。近年來，人們越來越認識到無形資產(chǎn)的重要性，也就對無形資產(chǎn)產(chǎn)生了比以往更為重要的關(guān)注。但是，不同的領(lǐng)域，不同的目的、出發(fā)點等又賦予了無形資產(chǎn)不同的概念定義，時至今日，對無形資產(chǎn)的定義仍然沒有一個清晰的結(jié)論。我國的評估準則和國際上的評估準則對無形資產(chǎn)不具有實物形態(tài)，能夠給擁有者帶來經(jīng)濟利益這兩個特征加以強調(diào)；我國的《企業(yè)會計準則》站在謹慎性的角度，對無形資產(chǎn)應(yīng)為特定主體所控制，長期發(fā)揮其效用加以強調(diào)，這也就將國際評估準則中明確的關(guān)系類無形資產(chǎn)排除在外，例如與顧客的關(guān)系等因為是在短期存在的且難以對其控制等原因，排除在無形資產(chǎn)范圍之外。關(guān)于無形資產(chǎn)的定義至今還沒有統(tǒng)一，這也就導(dǎo)致了不同行業(yè)人士對其在理解上存在一定的偏差，也就給無形資產(chǎn)評估報告的使用者也帶來了理解上的困難和偏差。

（二）對無形資產(chǎn)的外延界定不夠清晰。對無形資產(chǎn)的外延界定不清晰，也就給無形資產(chǎn)對象的確定帶來了一定程度上的困難。無形資產(chǎn)的外延，是指具體資產(chǎn)的名稱和范圍，這是由無形資產(chǎn)的本質(zhì)及內(nèi)涵決定的。上文已經(jīng)介紹，對于無形資產(chǎn)還沒有一個統(tǒng)一的定義，也就決定了對于無形資產(chǎn)的外延邊界和分類也沒有形成統(tǒng)一。

會計界對于無形資產(chǎn)的定義是最為嚴格的，其外延和范疇的范圍也是最小的；而法律界對于無形資產(chǎn)的定義就比較寬泛，外延相應(yīng)也就最廣；評估界居于會計界和法律界之間。這樣，就導(dǎo)致了在評估上認為是無形資產(chǎn)而在會計上可能不認為是無形資產(chǎn)，不對其進行確認和記賬；在法律上認為是無形資產(chǎn)，而在評估學(xué)上卻不屬于無形資產(chǎn)的范疇，評估機構(gòu)無法對其進行經(jīng)濟價值的評估。

（三）無形資產(chǎn)的評估理論、法律法規(guī)不夠成熟。無形資產(chǎn)的評估理論還較為薄弱，無法對無形資產(chǎn)的評估提供可靠的支持，限制了無形資產(chǎn)評估的發(fā)展。無形資產(chǎn)的法律法規(guī)建設(shè)方面也還缺少完善的法律體系，多個部門同時管理的結(jié)果是導(dǎo)致資產(chǎn)評估業(yè)存在諸多技術(shù)標準，而且評估的透明度不高。

（四）無形資產(chǎn)的評估方法問題。由于沒有制定統(tǒng)一的無形資產(chǎn)評估辦法，也沒有無形資產(chǎn)評估的實施細則，因此對于無形資產(chǎn)的評估，還沒有統(tǒng)一的量化標準，根本不能提供準確的客觀數(shù)據(jù)，評估人員只能根據(jù)主觀判斷來評估無形資產(chǎn)的價值，但卻導(dǎo)致了評估結(jié)果的誤差，甚至有可能超過國際標準20%的界限。《資產(chǎn)評估準則——無形資產(chǎn)》中對無形資產(chǎn)的評估辦法規(guī)定有重置成本法、現(xiàn)行市價法、收益現(xiàn)值法三種。同時，根據(jù)無形資產(chǎn)的具體情況又派生了一些其他的具體方法。評估方法不同，評估的結(jié)果也就會有所不同。

重置成本法，先對被評估資產(chǎn)的現(xiàn)時完全重置成本進行評估，再扣減掉由于有形損耗、無形損耗等原因造成的價值貶值，進而來對資產(chǎn)重估價值的一種評估方法。重置成本法的公式為：

被評估無形資產(chǎn)評估值=無形資產(chǎn)重置成本-陳舊性貶值-經(jīng)濟性貶值-功能性貶值或被評估無形資產(chǎn)評估值=重置成本×成新率

雖然這種評估方法對于資產(chǎn)的損耗進行了考慮，評估結(jié)果較為合理，也有利于單項資產(chǎn)和特定用途資產(chǎn)的評估，能夠在不容易計算資產(chǎn)的未來收益時廣泛使用，并且能夠有利于企業(yè)的資產(chǎn)保值，但是重置成本法仍然存在著問題。

首先，使用重置成本法進行無形資產(chǎn)價值評估，工作量較大，且對目前價值的確定是以歷史資料為基礎(chǔ)的。但是，現(xiàn)在社會技術(shù)更新速度之快，使得技術(shù)經(jīng)濟壽命日趨縮短，可能之前還是身價百萬的技術(shù)，今日就可能不值一文。因此，重置成本和資產(chǎn)原始價值在無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓中，影響力逐漸降低。即便是在構(gòu)建時投入了巨大資金的無形資產(chǎn)，也會引起無形損耗，而使得實際價值大打折扣。

其次，無形資產(chǎn)的損耗主要體現(xiàn)在無形損耗上，無形損耗的大小落實在企業(yè)賬目的累計資產(chǎn)折舊科目中，無形資產(chǎn)的折舊多少由資產(chǎn)原值及折舊率確定。但是，如何確定無形資產(chǎn)的折舊率，這卻是個難題。作為賣方，折舊率過高能夠使企業(yè)較早收回無形資產(chǎn)的投資，但也會過多增加企業(yè)的賬目成本，沖銷利潤；折舊率過低，企業(yè)的賬面價值又會高于無形資產(chǎn)的實際價值。而若是一味依據(jù)會計法的規(guī)定，實行統(tǒng)一的折舊率，又會與無形資產(chǎn)的實際價值不符，必會存在一定程度上的差距。

二、無形資產(chǎn)評估的解決對策

（一）選擇恰當?shù)臒o形資產(chǎn)定義指導(dǎo)。對于無形資產(chǎn)定義的學(xué)習(xí)和把握，要站在其產(chǎn)生背景上來理解。雖然我國會計準則對于無形資產(chǎn)的規(guī)定給評估界提供了相當重要的參考價值，但其始終在無形資產(chǎn)本質(zhì)上還是不能夠完整清晰的反映出來。因此，在進行無形資產(chǎn)評估時，首先應(yīng)以評估準則為依據(jù)，來對無形資產(chǎn)進行界定和評估。

（二）理解無形資產(chǎn)的本質(zhì)，把握無形資產(chǎn)的外延。隨著社會及科技的進步，人們對于無形資產(chǎn)的認識也在不斷的深化和發(fā)展，比如網(wǎng)站、微博等以前沒有的事物，現(xiàn)在也成了人們普遍認可的無形資產(chǎn)。這也就要求無形資產(chǎn)評估人員能夠根據(jù)無形資產(chǎn)的具體情況，不斷地對無形資產(chǎn)的具體評估范圍進行調(diào)整，不能以一成不變的眼光來確定無形資產(chǎn)的外延。另外，還需要根據(jù)無形資產(chǎn)的特點、本質(zhì)、被評估企業(yè)的具體情況等，對無形資產(chǎn)進行客觀的界定，從而為無形資產(chǎn)的評估對象打下基礎(chǔ)。

（三）加快對無形資產(chǎn)理論的研究。近年來，我國的資產(chǎn)評估機構(gòu)中派出越來越多的人員去國外的事務(wù)所、高校等進行學(xué)習(xí)，或者直接從國外聘請行業(yè)內(nèi)較為權(quán)威的專家來國內(nèi)進行資產(chǎn)評估培訓(xùn)，借以能夠引進國外先進的研究理論及成果。這樣直接的交流方式對我國的資產(chǎn)評估事業(yè)有著快速的提高幫助，能夠促使我們更快了解世界無形資產(chǎn)評估行業(yè)的最新前沿課題等，逐漸縮小我們與發(fā)達國家資產(chǎn)評估的差距。

（四）正確選用無形資產(chǎn)評估方法。鑒于對無形資產(chǎn)的評估采用任何方法都會存在一定的風險，因此資產(chǎn)評估人員在進行無形資產(chǎn)評估時，需要特別注意評估方法的選擇。重置成本法不適于無形資產(chǎn)評估，現(xiàn)行市價法也存在較大缺陷，不是評估方法本身存在問題，而是其是否適用于被評估項目。對于資產(chǎn)特性簡單，以成本攤銷為評估目的，側(cè)重現(xiàn)實可用程度的無形資產(chǎn)，可以對其采用成本法、市場法等；對于資產(chǎn)特性復(fù)雜，以轉(zhuǎn)讓、投資為目的，強調(diào)資產(chǎn)未來使用效果的無形資產(chǎn)，可以采用收益法對其進行評估。在無形資產(chǎn)的評估中，首先要詳細了解被評估資產(chǎn)的基本情況，然后對其加強數(shù)據(jù)資料的收集、分析等，在評估時對數(shù)據(jù)資料的來源加以重視，對可能發(fā)生誤差的可能性做出恰當?shù)奶幚怼?/p>

主要參考文獻：

[1]陳小陽.我國無形資產(chǎn)評估存在的問題及對策[J].大科技，2011.6.