地籍測(cè)繪培訓(xùn)范文

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篇1

[關(guān)鍵詞]CASS軟件；地籍測(cè)繪；測(cè)量?jī)?nèi)業(yè)

中圖分陳類號(hào)：P271 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2016）05-0295-01

地籍測(cè)繪的本身具有服務(wù)的特征，對(duì)專業(yè)性的要求非常高，考慮到地籍管理中各項(xiàng)數(shù)據(jù)的需求，如：權(quán)屬線、位置等，以便合理的操作CASS軟件，適應(yīng)地籍測(cè)繪的環(huán)境。目前，CASS軟件成為地籍測(cè)繪中的核心組成，達(dá)到成熟化的使用狀態(tài)，特別是在測(cè)量?jī)?nèi)業(yè)中，更是體現(xiàn)出了CASS軟件的優(yōu)勢(shì)和作用。隨著地基測(cè)繪的發(fā)展，CASS軟件得到充分的應(yīng)用，完善了地基測(cè)繪的環(huán)境，以此來(lái)保障地基測(cè)繪數(shù)據(jù)的科學(xué)性。

CASS軟件與其他公司生產(chǎn)的內(nèi)業(yè)軟件相比，如：SV300 V6、EPSV，具有明顯的優(yōu)勢(shì)。CASS軟件根據(jù)Auto CAD軟件的升級(jí)，選擇程序升級(jí)，每年都會(huì)有版本升級(jí)，而且基本在年初統(tǒng)一進(jìn)行。CASS軟件的開發(fā)環(huán)境適應(yīng)性強(qiáng)，雖然受到開發(fā)平臺(tái)的限制，但是其可利用GIS數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)補(bǔ)充，優(yōu)于其他的測(cè)繪軟件。

一、分析地籍測(cè)繪中的CASS軟件

CASS軟件的基礎(chǔ)是Auto CAD，根據(jù)地籍測(cè)繪的要求，開發(fā)出了CASS軟件，專門服務(wù)于地籍測(cè)繪，具有地形測(cè)量、地籍測(cè)量的作用。地籍測(cè)繪中，提高了對(duì)CASS軟件的重視度，合理規(guī)劃CASS繪圖軟件的應(yīng)用，按照地籍測(cè)繪的具體要求，執(zhí)行CASS中的軟件命令[1]。CASS軟件在地籍測(cè)繪中，提供了人機(jī)界面，操作人員可以根據(jù)軟件界面上的菜單指令，執(zhí)行相關(guān)的操作。CASS軟件界面上的指令，對(duì)應(yīng)了不同的操作方式，而軟件與操作人員的交流方式，主要是利用了對(duì)話框、提示等，保障軟件操作的靈活性。近幾年，CASS軟件的發(fā)展較為迅速，地籍測(cè)繪中的使用量非常多，開發(fā)的過程中拓寬了CASS軟件的功能。

CASS軟件比Auto CAD的功能強(qiáng)，增加了多項(xiàng)工具、符號(hào)，保障測(cè)繪功能的強(qiáng)大。地籍測(cè)繪中的CASS軟件，在效率和質(zhì)量上，均有明顯的優(yōu)勢(shì)，成圖的質(zhì)量也處于良好的狀態(tài)，逐步發(fā)展為地籍測(cè)繪中的主體軟件。CASS軟件的現(xiàn)行階段中，雖然達(dá)到成熟的標(biāo)準(zhǔn)，但是仍舊存在可發(fā)展的空間，開發(fā)人員結(jié)合其在地籍測(cè)繪等測(cè)量工程中的應(yīng)用，提出發(fā)展的方向，維護(hù)CASS軟件開發(fā)的優(yōu)質(zhì)性。

二、CASS軟件在地籍測(cè)繪中的流程

1、采集數(shù)據(jù)

在地籍測(cè)繪的規(guī)劃區(qū)域中，設(shè)置基本點(diǎn)，將測(cè)繪設(shè)備安排到位，如：全站儀，連接計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，確保采集的數(shù)據(jù)能夠傳輸?shù)接?jì)算機(jī)系統(tǒng)內(nèi)。待采集數(shù)據(jù)傳輸后，操作人員在計(jì)算機(jī)中，打開CASS軟件，在界面上選擇恰當(dāng)?shù)谋壤撸ㄟ^“改變當(dāng)前地形圖比例尺”菜單，對(duì)照地籍測(cè)繪的實(shí)際情況進(jìn)行更改，直到比例尺符合實(shí)際為止[2]。確定比例尺以后，需要通過CASS軟件，讀取全站儀采集的數(shù)據(jù)，按照CASS彈出的對(duì)話框指令，完成讀取操作，同時(shí)保存全站儀中轉(zhuǎn)換的數(shù)據(jù)。操作人員在CASS軟件中，編輯數(shù)據(jù)，準(zhǔn)備編輯成圖的工作。

2、繪制地籍圖

CASS軟件繪制地籍圖時(shí)，還需配合現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，由權(quán)調(diào)人員實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，確保權(quán)屬界線的精準(zhǔn)性，有效維護(hù)地籍圖的操作。操作人員在CASS軟件界面中，找出地籍菜單，操作菜單中的按鈕，輸入指定的屬性和信息，構(gòu)成封閉化的宗地。結(jié)合地籍圖的區(qū)域繪制，編寫地籍編號(hào)，按照權(quán)屬界線中的單位，繪制級(jí)別編號(hào)后，標(biāo)記出界址點(diǎn)[3]。CASS軟件在繪制地籍圖時(shí)，具有自動(dòng)化的標(biāo)注優(yōu)勢(shì)，確保編號(hào)的唯一性，禁止出現(xiàn)重復(fù)的編號(hào)，促使宗地的編號(hào)信息，能夠真實(shí)的反饋到地籍圖上，簡(jiǎn)化地基查詢的操作。

3、匯總面積

地籍測(cè)繪中，完成權(quán)屬界線的繪制后，還行利用CASS軟件設(shè)置街坊線。街坊線也是封閉的線路，反應(yīng)了街坊宗地的實(shí)際情況。街坊線是面積匯總的一項(xiàng)主要內(nèi)容，按照?qǐng)D斑線的繪制要求，消除街坊線中的誤差，通過CASS軟件中的“圖斑線查錯(cuò)”功能，找出圖斑線中潛在的錯(cuò)誤，修改CASS軟件中提示的錯(cuò)誤，確保圖斑線之間僅設(shè)置一條邊界線，確定無(wú)誤后生成地籍測(cè)繪的總面積圖。

三、CASS軟件在地籍測(cè)繪中的實(shí)踐應(yīng)用

近年來(lái)隨著我國(guó)改革開放的不斷深化，長(zhǎng)春市雙陽(yáng)區(qū)經(jīng)濟(jì)得到了迅猛發(fā)展。城市建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀發(fā)生了很大變化，現(xiàn)有的地籍圖件資料已無(wú)法滿足地籍、地政管理工作的需要，影響了國(guó)土資源管理工作的正常開展。為進(jìn)一步加強(qiáng)城區(qū)地籍管理，做好城鎮(zhèn)地籍調(diào)查工作，及時(shí)掌握城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀，充分利用現(xiàn)有土地調(diào)查成果，采用全解析數(shù)字化地籍調(diào)查方法，利用GPSRTK、全站儀（個(gè)別隱蔽點(diǎn)使用鋼尺），通過測(cè)量與勘丈相結(jié)合，達(dá)到界址點(diǎn)與地物點(diǎn)全部解析，同時(shí)成果全部數(shù)字化錄入微機(jī)，形成集信息獲取、處理、存儲(chǔ)、傳輸、分析和應(yīng)用服務(wù)為一體的城鎮(zhèn)地籍調(diào)查技術(shù)流程，獲取長(zhǎng)春市雙陽(yáng)區(qū)鹿鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)、蔡家村、齊家鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)、管家村調(diào)查區(qū)內(nèi)每一塊土地的類型、面積、權(quán)屬和分布信息，建立地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)。

1、編寫項(xiàng)目實(shí)施工作方案和技術(shù)方案

根據(jù)第二次土地調(diào)查的有關(guān)要求，結(jié)合長(zhǎng)春市雙陽(yáng)區(qū)的實(shí)際情況，組織編制項(xiàng)目的工作方案及技術(shù)方案，明確項(xiàng)目的組織實(shí)施，明確項(xiàng)目的技術(shù)方法、作業(yè)流程及要求。地籍測(cè)繪項(xiàng)目組編寫CASS軟件應(yīng)用的工作方案時(shí)，要注意表明技術(shù)應(yīng)用，合理分配工作和技術(shù)，以免引起矛盾。根據(jù)CASS軟件在地籍測(cè)繪中的應(yīng)用，編制地籍測(cè)繪中的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，如：平面測(cè)量、細(xì)部測(cè)量等，編制項(xiàng)目時(shí)，還要提前調(diào)查土地權(quán)屬，在宗地草圖上標(biāo)注登記的位置。

2、進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)

組織學(xué)習(xí)了第二次土地調(diào)查的技術(shù)規(guī)程、數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。業(yè)務(wù)培訓(xùn)中，要重點(diǎn)組織CASS軟件在地籍測(cè)繪中的應(yīng)用，特別是技術(shù)規(guī)程。例舉業(yè)務(wù)培訓(xùn)中的要點(diǎn)，如：（1）數(shù)據(jù)合并的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，表明CASS數(shù)據(jù)合并的功能、操作過程、規(guī)范說明，要求在CASS進(jìn)行地籍測(cè)繪時(shí)，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一處理；（2）數(shù)據(jù)分幅培訓(xùn)，將地籍測(cè)繪的數(shù)據(jù)輸入到制定的范圍內(nèi)，獲取新的數(shù)據(jù)文件；（3）圖層控制和常用開關(guān)的功能培訓(xùn)，用于提高CASS軟件業(yè)務(wù)的處理速度，優(yōu)化地基測(cè)繪的現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。

3、資料的收集與整理

資料的收集與整理的主要任務(wù)是收集相關(guān)資料并對(duì)資料進(jìn)行分門別類和整理，以確保資料的完整性和現(xiàn)勢(shì)性[4]。收集的資料包括建庫(kù)所需的規(guī)程和規(guī)范，以及建庫(kù)所需的項(xiàng)目區(qū)的各種專業(yè)圖件與數(shù)字、文字資料，土地權(quán)屬資料，以及土地調(diào)查外業(yè)記錄手簿等資料。

4、準(zhǔn)備階段

準(zhǔn)備階段中，檢查外業(yè)儀器GPS是否調(diào)度完成、接收信號(hào)如何、與CORS站的連接是否順暢、每臺(tái)GPS與手簿是否想配套、流量卡是否欠費(fèi)、手簿是否已設(shè)置好各項(xiàng)參數(shù)、內(nèi)業(yè)CAD是不是2008版本以上的、CASS是不是已升級(jí)到了9.1或是9.2狀態(tài)、加密狗是不是已注冊(cè)完畢、是否過期、加密狗是否夠此次測(cè)量繪圖用、人員是否已到位、車輛是否已配備完畢等一系列工作。

5、測(cè)繪應(yīng)用

5.1 外業(yè)測(cè)量

外業(yè)測(cè)量中，CASS軟件需要配合GPS設(shè)備，首先規(guī)劃現(xiàn)場(chǎng)指界工作，明確外業(yè)測(cè)量的區(qū)域，操作人員控制測(cè)量的區(qū)域，合理安排GPS設(shè)備，利用RTK實(shí)行精準(zhǔn)的測(cè)量；然后接收并處理GPS設(shè)備傳輸?shù)男盘?hào)，借助衛(wèi)星觀察外業(yè)測(cè)量的狀態(tài)，維持外業(yè)測(cè)量的連續(xù)性；最后轉(zhuǎn)換GPS設(shè)備中的數(shù)據(jù)，輸入到計(jì)算機(jī)內(nèi)的CASS軟件內(nèi)，保障GPS數(shù)據(jù)的全面性，便于外業(yè)測(cè)量。

5.2 內(nèi)業(yè)測(cè)繪

根據(jù)雙陽(yáng)區(qū)城鎮(zhèn)變化，同時(shí)結(jié)合農(nóng)村地籍材料，分析CASS軟件在內(nèi)業(yè)測(cè)繪中的應(yīng)用。具體的應(yīng)用流程為：（1）展點(diǎn)，采用點(diǎn)號(hào)定位的方法，繪制顯示區(qū)域，區(qū)域顯示的最小坐標(biāo)（m）X=87.315，Y=97.020，最大坐標(biāo)（m）X=221.270，Y=200.00，點(diǎn)擊CASS軟件中的“地籍成圖”選項(xiàng)，選擇點(diǎn)號(hào)對(duì)應(yīng)的坐標(biāo)點(diǎn)數(shù)文件名，讀入60點(diǎn)；（2）繪制平面圖，根據(jù)“繪圖處理”選項(xiàng)，操作CASS軟件設(shè)計(jì)平面圖，其中33，34，35號(hào)連接成普通房屋，規(guī)劃出農(nóng)村地籍中的居民地層次，重復(fù)操作，將37，38，41連圖成棚房，按照需要進(jìn)行連圖；（3）制作宗地草圖，選擇“地籍參數(shù)設(shè)置”中的信息，輸入對(duì)應(yīng)的宗地信息，當(dāng)CASS軟件界面上出現(xiàn)單塊宗地的參數(shù)信息時(shí)，操作人員檢查無(wú)誤后，執(zhí)行“保存到文件”；（4）數(shù)據(jù)檢核，檢查數(shù)據(jù)是否完整、是否符合邏輯關(guān)系；（5）入庫(kù)，基于CASS軟件在農(nóng)村地籍測(cè)繪中構(gòu)建基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)層，將得出的數(shù)據(jù)準(zhǔn)確的導(dǎo)入到數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)。

四、CASS軟件的不足

CASS軟件在地籍測(cè)繪中，也存在一些不足之處，影響了軟件測(cè)繪實(shí)踐的價(jià)值。結(jié)合CASS軟件的應(yīng)用，例舉軟件在地籍測(cè)繪中的缺陷，如下：

1、版本兼容問題

地籍測(cè)繪中，CASS軟件的高低版本不能有效兼容，低版本無(wú)法打開高版本的成圖[5]。假如地籍測(cè)繪連接的是CASS6.1FORCAD2005版本的軟件，待其成圖后，需要使用同級(jí)軟件或者更高版本的軟件打開，選用CAD2002就不能正常的打開成圖。一般情況下，地籍測(cè)繪中，CASS軟件遇到版本兼容問題時(shí)，需要提前轉(zhuǎn)化下成圖，可將高版本的轉(zhuǎn)化為低版本的，由此即可正常的打開成圖并讀取，避免版本兼容對(duì)地籍測(cè)繪造成影響。

2、曲線打印問題

經(jīng)CASS軟件在地籍測(cè)繪中的實(shí)際應(yīng)用，CASS軟件中繪制的地形曲線，默認(rèn)的顏色為綠色，但是打印后，顏色顯弱，曲線打印的顏色不足，是CASS軟件中比較常見的一類問題。為了預(yù)防CASS軟件在地籍測(cè)繪時(shí)出現(xiàn)顏色問題，需要預(yù)先修改設(shè)計(jì)曲線，采取批量修改的方式，可以在CAD的快速選擇中進(jìn)行，修改曲線的顏色，便于后期辨識(shí)。

3、比例尺輸出錯(cuò)誤

某地籍測(cè)繪案例中，CASS軟件的比例尺輸出存有不足，該測(cè)繪項(xiàng)目中，使用的是CASS5.1軟件，比例尺是1：2000，輸出打印設(shè)置的是1：1，實(shí)際打印后，比例尺顯示的是1：1000[6]。針對(duì)比例尺輸出方面的不足，需要更改輸出比例設(shè)置，可以將打印設(shè)置的1：1，改成1：2，即可準(zhǔn)確的按照CASS軟件設(shè)置的比例尺輸出并打印。

五、CASS軟件同GIS的數(shù)據(jù)交換

CASS軟件同GIS的數(shù)據(jù)交換，依靠穩(wěn)定的接口，輔助數(shù)據(jù)傳輸。不同的接口方法，能夠滿足不同類型的數(shù)據(jù)交換。舉例說明數(shù)據(jù)交換的依據(jù)。

1、交換文件接口

CASS軟件在地籍測(cè)繪中，為用戶提供的數(shù)據(jù)是文本格式，其中容納數(shù)據(jù)信息的各類屬性，其可在交換文件接口位置，全部傳輸?shù)紾IS中，不會(huì)出現(xiàn)任何信息遺漏。交換文件接口，也能將地形數(shù)據(jù)，順利的導(dǎo)入到GIS內(nèi)，用戶可以在GIS平臺(tái)內(nèi)，隨意的處理地形文件[7]。交換文件接口在CASS軟件和GIS中，具有雙向轉(zhuǎn)換的功能，具有數(shù)字化的數(shù)據(jù)傳輸特性。

2、DXF文件接口

CASS軟件為地籍測(cè)繪提供科學(xué)的DXF接口，其可在CASS軟件中提供多項(xiàng)圖形接口，通過編輯INDEX.INI文件，各類符號(hào)需要對(duì)應(yīng)INDEX.INI，文件接口會(huì)記錄圖元信息，便于準(zhǔn)確的傳輸?shù)紾IS平臺(tái)內(nèi)，降低數(shù)據(jù)文件的讀取難度。

3、空間矢量格式

GIS平臺(tái)中包含多種類型的軟件，其在空間數(shù)據(jù)交換方面存在一定的難度，國(guó)家范圍內(nèi)，涉及到多種標(biāo)準(zhǔn)，我國(guó)地籍測(cè)繪行業(yè)中，為了滿足GIS的需求，CASS軟件的空間矢量格式能夠提供對(duì)應(yīng)的接口方式，負(fù)責(zé)連接CASS和GIS，支持標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)交換。

結(jié)束語(yǔ)

CASS軟件在地籍測(cè)繪中的應(yīng)用，提高了數(shù)據(jù)測(cè)量的效率，促使數(shù)字化的測(cè)繪技術(shù)，得到廣泛的應(yīng)用。CASS軟件能夠在很短的時(shí)間內(nèi)，測(cè)量出精準(zhǔn)的地籍?dāng)?shù)據(jù)，獲取相關(guān)的數(shù)據(jù)信息，維護(hù)地籍測(cè)量的準(zhǔn)確性。CASS軟件的發(fā)展?jié)摿艽螅磥?lái)會(huì)更適應(yīng)地籍測(cè)繪的需求，營(yíng)造優(yōu)質(zhì)的測(cè)繪環(huán)境，解決地基測(cè)繪中潛在的不準(zhǔn)確的問題點(diǎn)，保障地籍測(cè)繪的質(zhì)量和效率，表明CASS軟件在地籍測(cè)繪中的應(yīng)用價(jià)值。

參考文獻(xiàn)

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篇2

關(guān)鍵詞：測(cè)繪技術(shù)；地籍測(cè)繪；應(yīng)用

中圖分類號(hào)：O434文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

前言：地籍測(cè)繪工作為我國(guó)的土地規(guī)劃利用以及權(quán)益歸屬提供了重要的依據(jù),為了保證地籍測(cè)繪工作的質(zhì)量需要不斷的提升測(cè)繪技術(shù)水平加強(qiáng)對(duì)測(cè)繪人員的技術(shù)培訓(xùn)使用先進(jìn)的儀器設(shè)備保證測(cè)繪工作的質(zhì)量。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展在測(cè)繪工作中會(huì)不斷的改革創(chuàng)新，為測(cè)繪工程的進(jìn)一步發(fā)展創(chuàng)造有利的條件。

一、地籍測(cè)繪的重要性分析

地籍測(cè)繪工作在某種意義上講具有政府行為，是政府為了保證稅收以及合理用地的基礎(chǔ)保障，并且為維護(hù)土地所有者的權(quán)益提供了有利的法律依據(jù)。在城市規(guī)劃建設(shè)、住宅建設(shè)以及工業(yè)技術(shù)的開發(fā)方面都需要地籍測(cè)繪工作提供詳細(xì)的數(shù)據(jù),以便能夠合理的規(guī)劃用地，減少土地的浪費(fèi)，提高利用率。在現(xiàn)代化測(cè)繪技術(shù)快速發(fā)展的背景下需要測(cè)繪工作人員不斷的提高專業(yè)技術(shù)水平熟練使用新型的高精度儀器提高地籍測(cè)繪質(zhì)量為我國(guó)的城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)創(chuàng)造有利的條件。

二、測(cè)繪技術(shù)在地籍測(cè)繪中的應(yīng)用

（一）遙感技術(shù)和數(shù)字?jǐn)z像測(cè)量技術(shù)在地籍測(cè)繪中的應(yīng)用

另一種較為廣泛應(yīng)用的地籍測(cè)繪方法為遙感技術(shù)和數(shù)字?jǐn)z像測(cè)量技術(shù)。這種技術(shù)主要是通過航空航天技術(shù)來(lái)獲取所需要測(cè)量地區(qū)的圖像，并且通過這些圖像來(lái)實(shí)現(xiàn)所需要測(cè)量地區(qū)的遙感測(cè)量。通過遙感技術(shù)和數(shù)字?jǐn)z像測(cè)量技術(shù)的使用，不僅能夠較好地完成地籍測(cè)繪過程中的地籍線劃圖的測(cè)量工作，也能夠根據(jù)不同的需求來(lái)進(jìn)行地籍圖的制作。同時(shí)由于遙感技術(shù)的特點(diǎn)，也能夠通過衛(wèi)星來(lái)對(duì)土地進(jìn)行動(dòng)態(tài)的調(diào)查，從而能夠及時(shí)的得知土地在使用過程中的各種情況，可以為地籍圖的制作提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)支持，也能夠更好地保護(hù)土地。

（二）攝影測(cè)量技術(shù)在地籍測(cè)繪中的應(yīng)用

在傳統(tǒng)的地籍測(cè)繪工作中，往往由于獲取的數(shù)據(jù)不夠準(zhǔn)確而影響到測(cè)繪的質(zhì)量，所以為了提高數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確度，在現(xiàn)代地籍測(cè)繪工作中應(yīng)用了攝影測(cè)量技術(shù)。攝影測(cè)量技術(shù)操作簡(jiǎn)單、容易掌握，在操作的過程中受到的外界干擾少,所以在數(shù)據(jù)的獲取方面比較容易,具有很高的準(zhǔn)確度。通過攝影測(cè)繪獲得的數(shù)據(jù)可以實(shí)時(shí)更新，獲取的信息量較大，在進(jìn)行線劃地圖中，具有明顯的幾何特征，數(shù)字清晰、直觀，具有很強(qiáng)的易讀性，不會(huì)受到通視條件的限制。

但是也存在一定的缺陷，因?yàn)樵谶M(jìn)行地面攝影時(shí)，前面的物體可能會(huì)對(duì)后面的物

體造成遮擋，所以為攝影工作帶來(lái)難度。

在進(jìn)行空中攝影時(shí)，因?yàn)樾?/p>

要飛機(jī)來(lái)運(yùn)載航空攝影機(jī)，而飛機(jī)在水平度的保持方面相對(duì)于規(guī)范

來(lái)講不會(huì)太嚴(yán)格，所以在曝光方面會(huì)受到影響。

不過，通過先進(jìn)技術(shù)

的使用，這些弊端都可以得到有效的解決，為地籍測(cè)繪工作提供準(zhǔn)

確的數(shù)據(jù)。

（三）數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量與遙感模式

地籍測(cè)量的發(fā)展趨勢(shì)就是應(yīng)用數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量與遙感模式獲取空間影像信息方式的將向多傳感器、多時(shí)相、多平臺(tái)、高分辨率的方向不斷發(fā)展，空間信息獲取的主要數(shù)據(jù)源就是高分辨率的衛(wèi)星遙感影像，而數(shù)據(jù)獲取的手段的快速發(fā)展，可以得到測(cè)繪地籍線劃圖以及各種專題地籍圖，而且通過衛(wèi)星遙感動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，莊地資源利用情況為地籍測(cè)量的快速及時(shí)變更提供參考。鑒于地籍測(cè)量的要求高精度，數(shù)據(jù)采集對(duì)象主要是通過數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量實(shí)現(xiàn)的大比例尺航空像片，采用該技術(shù)從航片上獲取地籍?dāng)?shù)據(jù)，別用航測(cè)區(qū)域網(wǎng)法與光束法平差池就是空三加密作為控制目標(biāo)點(diǎn)，采用專有數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量數(shù)據(jù)處理軟件實(shí)現(xiàn)地籍測(cè)量?jī)?nèi)外業(yè)。該模式能夠得到信息豐富的地籍圖，具有很強(qiáng)的實(shí)時(shí)性，不僅符合線劃地圖的幾何特征，還符合數(shù)字的直觀易讀性，并能夠完善地籍圖的界址點(diǎn)，避免通視條件的限制,在內(nèi)業(yè)中可以完成不包括GSP像控與地籍權(quán)屬調(diào)查的所有工作，使勞動(dòng)強(qiáng)度減輕工作效率得到提高作為一種地籍測(cè)量模式具有良好的發(fā)展前景。

（四）GPS技術(shù)在地籍測(cè)繪中的應(yīng)用

GPS是全球衛(wèi)星定位系統(tǒng)的縮寫，這種測(cè)繪技術(shù)是目前使用的現(xiàn)代測(cè)繪技術(shù)的重要標(biāo)志以及典型代表。在我國(guó)目前的各種測(cè)量工作進(jìn)行過程中，已經(jīng)開始普遍使用技術(shù)來(lái)對(duì)整個(gè)需要進(jìn)行測(cè)量的區(qū)域進(jìn)行整體的測(cè)量以及控制，從而得到精度較高的測(cè)量數(shù)據(jù)，保證測(cè)量的準(zhǔn)確性。在我國(guó)的地籍測(cè)繪工作過程中，主要是使用在地塊屬性的數(shù)據(jù)采集以及地塊地理坐標(biāo)的數(shù)據(jù)采集上。在實(shí)際的地籍測(cè)繪作業(yè)過程中，需要對(duì)每一個(gè)地塊以及地塊的附屬物進(jìn)行相應(yīng)的測(cè)量，并且在測(cè)量后得到的數(shù)據(jù)也要進(jìn)行相關(guān)的記錄。通過GPS技術(shù)的使用，往往能夠取得比傳統(tǒng)地籍測(cè)繪技術(shù)更加準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，并且在測(cè)量技術(shù)上也會(huì)顯得更加優(yōu)越。這是因?yàn)镚PS技術(shù)能夠使用其先進(jìn)的電子通信技術(shù)來(lái)對(duì)整個(gè)需要測(cè)量的區(qū)域進(jìn)行整體的控制，因而能夠減少人力勞動(dòng)，大大減輕了地籍測(cè)繪工作人員在測(cè)繪工作中的勞動(dòng)強(qiáng)度，也能夠讓地籍測(cè)繪的工作成本得到相應(yīng)的降低。并且因?yàn)镚PS測(cè)繪技術(shù)是使用衛(wèi)星進(jìn)行數(shù)字定位，因此在測(cè)量過程中的精度往往會(huì)比人工測(cè)量高出許多，也不會(huì)受到諸如肉眼的視線等因素的限制。而且GPS測(cè)繪技術(shù)在使用的過程中方法較傳統(tǒng)的測(cè)繪技術(shù)簡(jiǎn)單許多，容易操作，體積和重量也比傳統(tǒng)測(cè)量?jī)x器小，輕也可以實(shí)現(xiàn)全天24h不間斷作業(yè)提高了測(cè)量的效率以及數(shù)據(jù)的完整性，避免了傳統(tǒng)人工測(cè)繪的容易出錯(cuò)，數(shù)據(jù)不完整容易遺漏的問題。而通過與GPS測(cè)繪技術(shù)配套的軟件對(duì)測(cè)繪出的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，也能夠極大地提高對(duì)數(shù)據(jù)結(jié)果分析的準(zhǔn)確性。

（五）全站儀與計(jì)算機(jī)進(jìn)行搭配的工作方式

如果需要對(duì)全部土地的數(shù)據(jù)進(jìn)行測(cè)量以及采集，那么就可以使用全站儀與計(jì)算機(jī)進(jìn)行搭配的方式來(lái)進(jìn)行測(cè)量工作。這種工作方式的主要方法為在全站儀將數(shù)據(jù)測(cè)量完成后，將所測(cè)得的數(shù)據(jù)傳輸給便攜式計(jì)算機(jī)，然后再便攜式計(jì)算機(jī)接受到這些數(shù)據(jù)后使用自帶的數(shù)據(jù)處理軟件來(lái)對(duì)這些測(cè)量數(shù)據(jù)進(jìn)行相應(yīng)以及實(shí)時(shí)的處理。在便攜式計(jì)算機(jī)將這些數(shù)據(jù)處理完成后，就能夠得到測(cè)繪所需要得到的各種圖形以及符號(hào)。而通過便攜式計(jì)算機(jī)將數(shù)據(jù)處理完成后的文件備份，在日后需要使用測(cè)繪原始文件的過程中也會(huì)顯得更加簡(jiǎn)單。通過全站儀與計(jì)算機(jī)搭配工作的方式來(lái)進(jìn)行地籍測(cè)繪，能夠在測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)得到測(cè)繪圖，因而這樣的測(cè)繪方法也就顯得更加直觀與快速，并且測(cè)繪的效率也很高。但是這種測(cè)繪方式由于需要使用便攜式計(jì)算機(jī)，因此使用成本較高，并且因?yàn)楸銛y式計(jì)算機(jī)自身耗電量較大等特點(diǎn)，因此在進(jìn)行野外測(cè)繪工作時(shí)適應(yīng)能力不佳，使用較為不便。

（六）全站儀與電子記錄簿進(jìn)行搭配的工作方式

正是因?yàn)樵谝巴膺M(jìn)行測(cè)繪的過程中使用全站儀與便攜式計(jì)算機(jī)搭配的方式較為不便，因此在野外測(cè)繪的過程中可以使用全站儀與電子記錄簿搭配的方式來(lái)進(jìn)行的及測(cè)繪工作。這種測(cè)繪方式主要是使用數(shù)據(jù)采集軟件對(duì)所要測(cè)繪的地區(qū)數(shù)據(jù)進(jìn)行相應(yīng)的采集，并且在數(shù)據(jù)采集完成后將這些數(shù)據(jù)傳輸?shù)诫娮佑涗洸旧希瑥亩鴮?shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)處理的功能。在將數(shù)據(jù)處理完成后，可以得到相應(yīng)格式的數(shù)據(jù)文件’然后測(cè)繪人員可以通過這些數(shù)據(jù)文件來(lái)描繪出相應(yīng)的草圖，，且通過目應(yīng)的測(cè)圖軟件來(lái)對(duì)這些草圖進(jìn)行處理就翻圖。種艦力式在測(cè)繪過程中實(shí)現(xiàn)距離以及測(cè)量角度的自動(dòng)十算功能，并且這些軟件易于使用但是這種使用方式在實(shí)際的測(cè)繪過程中很容易受到硬件資源的，在測(cè)繪時(shí)如果遇到了可視性較差的情況，那么繪制出的草圖在精確度上也就無(wú)法達(dá)到要求，因此這種搭配方式較容易受到天氣等因素的影響。

結(jié)束語(yǔ)：隨著我國(guó)人民對(duì)于生活水平要求的提高，在土地的使用上也提出了較高的要求，因此就需要一些先進(jìn)地籍測(cè)繪技術(shù)的支持。文章對(duì)測(cè)繪技術(shù)在地籍測(cè)繪作業(yè)中的應(yīng)用進(jìn)行了分析探討。

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篇3

關(guān)鍵詞：地籍測(cè)繪；技術(shù)應(yīng)用；智能化

中圖分類號(hào)： P2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

隨著科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，地籍測(cè)量的重要性也逐步顯現(xiàn)出來(lái)。這就要求地籍測(cè)量工作者不斷深化對(duì)地籍測(cè)量工作內(nèi)容的掌握，并深刻認(rèn)識(shí)到地籍測(cè)量工作的重要性。為了有效促進(jìn)城市的發(fā)展、城鄉(xiāng)規(guī)劃問題以及其他土地管理工作的落實(shí)。我們應(yīng)不斷增強(qiáng)自身的技術(shù)水平，不斷改善和提高測(cè)量手段，致力于更高水平的地籍測(cè)量工作。地籍測(cè)量一定要為深入創(chuàng)建地基數(shù)據(jù)庫(kù)和地籍管理體系供應(yīng)精準(zhǔn)度高、全方位完善的根本數(shù)據(jù)信息。以往的地基測(cè)量方式目前已不能夠達(dá)到現(xiàn)實(shí)工作的各方面需求，現(xiàn)代化測(cè)繪技術(shù)目前正發(fā)展現(xiàn)其重大的積極作用。

1現(xiàn)代地籍測(cè)量中常見的測(cè)繪技術(shù)

地籍測(cè)量有著很強(qiáng)的專業(yè)性能，地籍?dāng)?shù)據(jù)具備有效的法律效力，針對(duì)有關(guān)數(shù)據(jù)有著非常高的要求，具備較強(qiáng)的資料顯示性能，進(jìn)行同步變更的時(shí)候一定要及時(shí)。為此，依據(jù)地籍測(cè)量所具備的專業(yè)性能，在地籍測(cè)量中應(yīng)用現(xiàn)代化測(cè)繪技術(shù)，常見的有以下四種模式：野外數(shù)字測(cè)量、GPS測(cè)量、數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量與遙感、內(nèi)業(yè)掃描數(shù)字化測(cè)量。由于上述測(cè)量模式會(huì)受到客觀條件及技術(shù)方面因素的影響，每一種測(cè)量模式都有著自身獨(dú)特的性能，但是他們相互間能夠得到有效的補(bǔ)充，進(jìn)而順利實(shí)現(xiàn)地籍信息的全方位采集。現(xiàn)代化測(cè)繪技術(shù)的主要特點(diǎn)體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1.1 測(cè)繪工程信息處理的實(shí)時(shí)化

現(xiàn)代化測(cè)繪技術(shù)所提供的是一個(gè)迅速時(shí)效性高的測(cè)繪結(jié)果，其是在計(jì)算機(jī)技術(shù)、3S（GPS、RS 和GIS 簡(jiǎn)稱3S）技術(shù)和先進(jìn)的測(cè)繪手段如全站儀、電子經(jīng)緯儀、激光指向儀等測(cè)繪硬件前提下的完成的現(xiàn)代化測(cè)繪成果，能夠很好的達(dá)到工程建設(shè)和社會(huì)發(fā)展各方面對(duì)測(cè)繪信息的需求。

1.2 測(cè)繪作業(yè)的自動(dòng)化、智能化

現(xiàn)代化測(cè)繪逐漸從手工作業(yè)轉(zhuǎn)向系統(tǒng)化、自動(dòng)化作業(yè)，促使以往的測(cè)繪多員工操作變成測(cè)量工作者一人操作，測(cè)繪作業(yè)是由計(jì)算機(jī)自動(dòng)完成和處理。

1.3 測(cè)繪學(xué)科的綜合化

隨著現(xiàn)代化測(cè)繪技術(shù)的不斷進(jìn)步，以往傳統(tǒng)的三維坐標(biāo)模式的應(yīng)用已漸漸淡出人們的視線，測(cè)繪學(xué)科逐漸發(fā)展成由系統(tǒng)統(tǒng)稱、經(jīng)濟(jì)學(xué)、法學(xué)、農(nóng)學(xué)、信息學(xué)、通訊科學(xué)、激光科學(xué)、電子科學(xué)等多學(xué)科構(gòu)成的綜合科學(xué)，尤其是3S技術(shù)和測(cè)繪學(xué)科的綜合促使現(xiàn)代化測(cè)繪技術(shù)逐漸發(fā)展為綜合性能高的一門技術(shù)學(xué)科。

2、我國(guó)地藉測(cè)繪展現(xiàn)出的優(yōu)點(diǎn)

2.1一測(cè)多用

不同工程、不同專業(yè)、不同使用領(lǐng)域的地形圖的使用情況是不一樣的，有的需要比例較大的地形圖，有的需要比例相對(duì)較小的地形圖、在過去，地籍測(cè)量人員需要根據(jù)地圖使用的具體情況使用平板測(cè)圖法進(jìn)行特定的測(cè)量、其測(cè)繪工作都是單獨(dú)進(jìn)行的，因?yàn)楦鱾€(gè)測(cè)量之間沒有什么可比性，重復(fù)工作量非常大，而現(xiàn)在的地籍測(cè)量卻可以一測(cè)多用，根據(jù)需要編著不同比例的地形圖、這樣的話，測(cè)量一次就可以在多個(gè)行業(yè)的多個(gè)工作中運(yùn)用，加強(qiáng)了各行業(yè)之間的信息交流，促進(jìn)其共同發(fā)展。

2.2 成圖精度高

地籍測(cè)繪系統(tǒng)在工作的時(shí)候能夠一邊在全站儀的幫助下準(zhǔn)確測(cè)定測(cè)區(qū)地形地貌的特征地物點(diǎn)的三維坐標(biāo)，實(shí)現(xiàn)對(duì)外業(yè)工作進(jìn)行精確的測(cè)量，另一方面對(duì)內(nèi)業(yè)進(jìn)行細(xì)致的數(shù)據(jù)處理，從而消除了可能由于人為因素產(chǎn)生的誤差，且外業(yè)工作省略了讀數(shù)、計(jì)算、展點(diǎn)繪圖等外業(yè)工序，減少了作業(yè)人員，外業(yè)工效大大提高，時(shí)間縮短，直接生產(chǎn)成本大幅度下降。

2.3 操作簡(jiǎn)單

地籍測(cè)繪操作起來(lái)比較簡(jiǎn)單，在進(jìn)行外業(yè)數(shù)據(jù)收集的時(shí)候，全站儀不會(huì)受到圖幅的任何影響，此外，在測(cè)區(qū)的測(cè)程范圍之內(nèi)，設(shè)站也不會(huì)受到圖幅的影響這樣一來(lái)，圖根點(diǎn)的數(shù)量就會(huì)大大地減少，而其效率會(huì)在很大程度上得到提高、地藉成圖的過程，減輕了作業(yè)人員的勞動(dòng)強(qiáng)度，使生產(chǎn)周期大大縮短，能及時(shí)滿足用戶的要求，地藉產(chǎn)品既可以存儲(chǔ)在軟盤上，也可以通過繪圖儀繪在所需的圖紙上，線條、線劃粗細(xì)均勻，注記、字體工整，圖面整齊、美觀。

3現(xiàn)代化測(cè)繪技術(shù)在工程質(zhì)量檢驗(yàn)及控制中的應(yīng)用

在現(xiàn)代化測(cè)繪技術(shù)當(dāng)中，GIS 技術(shù)、RS 遙感技術(shù)自身所具備的顯著獨(dú)特優(yōu)勢(shì)是顯而易見的。在工程測(cè)量當(dāng)中，GIS 測(cè)繪技術(shù)的顯著優(yōu)勢(shì)展現(xiàn)在其數(shù)據(jù)庫(kù)存貯量和圖形輸出性能。數(shù)據(jù)庫(kù)儲(chǔ)存信息能夠依據(jù)工程測(cè)量中所需的完成軟件成圖進(jìn)行相關(guān)的具體操作。這樣能夠?yàn)楣こ淘O(shè)計(jì)進(jìn)展提供強(qiáng)有力的技術(shù)支持，令工程現(xiàn)場(chǎng)施工中的測(cè)量工作量和測(cè)量難度得以有效的縮減。由于GPS 測(cè)繪技術(shù)具有較低的勞動(dòng)強(qiáng)度、很高的測(cè)量精準(zhǔn)度、信息更新及經(jīng)管非常便捷，為此，促使工程測(cè)量中GIS 技術(shù)得到了大范圍的推廣及運(yùn)用。

在地籍工程測(cè)量控制當(dāng)中，選擇使用精準(zhǔn)性的測(cè)量方式得出具備精確的平面坐標(biāo)數(shù)值的平面控制點(diǎn)，是開展地籍測(cè)量的重要性前提。在調(diào)查的所有區(qū)域當(dāng)中選出一定的控制點(diǎn)，以構(gòu)建相對(duì)的幾何圖形，使用精密的測(cè)量設(shè)備以及準(zhǔn)確的測(cè)算方式在統(tǒng)一化的坐標(biāo)體系當(dāng)中來(lái)對(duì)其平面方位和高程加以確定，以上述控制點(diǎn)位根本因素對(duì)細(xì)部點(diǎn)坐標(biāo)進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算。

RS（遙感）技術(shù)具備顯著的可比性、綜合性、數(shù)據(jù)時(shí)效性及大面積實(shí)時(shí)觀測(cè)的優(yōu)勢(shì)，促使RS 測(cè)繪技術(shù)在工程測(cè)量工作當(dāng)中得到大區(qū)域的運(yùn)用和推廣，使之成為目前地籍測(cè)量基礎(chǔ)地理信息當(dāng)中行之有效的測(cè)繪技術(shù)方式。遙感技術(shù)的應(yīng)用能夠獲得小比例尺的地形數(shù)據(jù)信息，這對(duì)于工程圖繪制工作的開展提供強(qiáng)有力的技術(shù)支持。

在科學(xué)技術(shù)日益進(jìn)步與快速發(fā)展的今天，RS遙感測(cè)繪技術(shù)成為今后現(xiàn)代化測(cè)繪技術(shù)的發(fā)展主要走向，這種趨勢(shì)展現(xiàn)于現(xiàn)代化測(cè)繪新理論的逐漸加強(qiáng)、測(cè)繪新技術(shù)的技術(shù)綜合性的顯著提升，各個(gè)專業(yè)相互間的交叉滲透，地籍測(cè)繪技術(shù)逐漸與其他科技成果的有效結(jié)合。這種學(xué)科之間存在的內(nèi)在聯(lián)系，將促使現(xiàn)代化測(cè)繪技術(shù)得到全新的發(fā)展。

4現(xiàn)代測(cè)繪技術(shù)的未來(lái)發(fā)展及應(yīng)用

伴隨著社會(huì)的進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，現(xiàn)代化測(cè)繪技術(shù)獲得了迅猛的進(jìn)步，現(xiàn)代化工程測(cè)繪技術(shù)逐漸朝著智能化、一體化、可操控化、測(cè)量結(jié)果的數(shù)字化、可視化的測(cè)量信息、自動(dòng)化處理數(shù)據(jù)和信息共享數(shù)據(jù)庫(kù)的方向逐漸發(fā)展。工程測(cè)量技術(shù)的應(yīng)用最終目的是能夠有效的提升工程測(cè)量工作效率和測(cè)量數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)程度，以便于今后的工程作業(yè)。現(xiàn)代化測(cè)繪技術(shù)的不斷更新則要求相關(guān)單位需深入強(qiáng)化測(cè)量工作人員的專業(yè)技術(shù)，加強(qiáng)對(duì)測(cè)量工作人員的知識(shí)和技能培訓(xùn)，促使他們能夠在第一時(shí)間掌握全新的測(cè)量技術(shù)，以便于今后工程測(cè)量工作的順利開展。

科學(xué)有效的把現(xiàn)代化測(cè)繪技術(shù)巧妙的應(yīng)用在地基測(cè)量工作當(dāng)中，能夠有很好的提升測(cè)繪工作效率，確保工程圖的精準(zhǔn)度，能夠?yàn)榻窈蟮墓こ桃?guī)劃和工程建設(shè)供應(yīng)充足的根本性材料，促使工程獲得最大化的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益。與此同時(shí)，隨著不斷發(fā)展與進(jìn)步的現(xiàn)代化測(cè)繪技術(shù)，測(cè)繪工作人員需要不斷的加深對(duì)測(cè)繪技術(shù)知識(shí)的學(xué)習(xí)和科學(xué)技術(shù)的運(yùn)用，以便為今后的地籍測(cè)量工作貢獻(xiàn)出自己的一份力量。

5結(jié)束語(yǔ)

在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過程當(dāng)中，現(xiàn)代化測(cè)繪技術(shù)發(fā)展著十分關(guān)鍵性的積極影響作用，其為我國(guó)工程建設(shè)工作的開展提供了強(qiáng)有力的技術(shù)支持。但是，伴隨著目前各種類型的工程測(cè)繪新技術(shù)的不斷涌現(xiàn)，這一現(xiàn)實(shí)狀況對(duì)我們的測(cè)繪技術(shù)工作者提出了更高的要求，為此，則要求我們的工程測(cè)繪技術(shù)工作者一定要在測(cè)繪先進(jìn)技術(shù)發(fā)展的同時(shí)不斷的去提升自身的專業(yè)技術(shù)水準(zhǔn)，加強(qiáng)對(duì)測(cè)繪技術(shù)方面知識(shí)的全面掌握，唯有如此，才能夠?qū)τ谛屡d的測(cè)繪設(shè)備進(jìn)行科學(xué)正確的具體操作和使用，在今后的工程測(cè)量當(dāng)中為工程作業(yè)的開展提供精準(zhǔn)性的數(shù)據(jù)信息，為工程作業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)條件。

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篇4

Abstract: Cadastral surveying work both in the national development planning or in the actual house measurement are will be lack of the key steps, cadastral survey related to national development plans for the future, but also related to the practical interests of the masses of the people, so that the importance of the work is to allow all doubt of cadastral survey, this article from the cadastral measurement concepts, measurement content and measurement problem we should pay attention to several aspects, analyzes the problems in Cadastral surveying.

Key words: topographic surveying; cadastral survey; authority investigation

中圖分類號(hào)：P25一、地籍測(cè)量的概念

地籍測(cè)量是土地管理的基礎(chǔ)性工作，地籍測(cè)量包含著地籍調(diào)查和地籍圖測(cè)繪兩方面工作。地籍調(diào)查是地籍測(cè)量的中心環(huán)節(jié)，它是為了滿足土地的權(quán)屬管理、財(cái)政課稅、合理利用等的要求而進(jìn)行的，重點(diǎn)是搜集和查清每宗土地的位置、權(quán)屬、類型、用途、數(shù)量和質(zhì)量等地籍信息。地籍測(cè)量是在土地權(quán)屬調(diào)查的基礎(chǔ)上，研究、采集、處理和表現(xiàn)土地權(quán)屬、位置、形狀、數(shù)量、土地利用現(xiàn)狀等地籍要素的定位信息，并以圖形形式加以表示的技術(shù)性工作。地籍測(cè)量的成果資料是地籍圖，它的主要要素是宗地權(quán)屬界線，這些界線有的是可見的線狀地物，也有的是不可見的點(diǎn)位連線等。地籍測(cè)量的地籍圖測(cè)繪是地籍要素與權(quán)屬有關(guān)的地形要素的集合。它主要是對(duì)宗地的地籍界址點(diǎn)、權(quán)屬界線、土地用途等的定位與定性相結(jié)合的測(cè)繪工作，在定位測(cè)量方面有著較高的精度要求。地籍測(cè)量是土地管理的基礎(chǔ)工作，它的作用主要體現(xiàn)在地籍測(cè)量成果、資料的使用功能上，地籍測(cè)量成果資料在土地管理、房產(chǎn)管理、城市和農(nóng)村規(guī)劃、土地整理和稅收部門的重要依據(jù)，在土地科學(xué)利用方面具有法律性、經(jīng)濟(jì)性、社會(huì)性和地理性作用。

二、地籍測(cè)量?jī)?nèi)容

地籍測(cè)量是為獲取和表達(dá)地籍信息所進(jìn)行的測(cè)繪工作。其基本內(nèi)容是測(cè)定土地及其附著物的位置、權(quán)屬界線、類型、面積等。具體內(nèi)容如下：

(1)進(jìn)行地籍控制測(cè)量，測(cè)量地籍基本控制點(diǎn)和地籍圖根控制點(diǎn)；

(2)測(cè)定行政區(qū)劃界線和土地權(quán)屆界線的界址點(diǎn)坐標(biāo)；

(3)測(cè)繪地籍圖，測(cè)算地塊和宗地的面積，

(4)進(jìn)行土地信息的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，進(jìn)行地籍變更測(cè)量，包括地籍圖的修測(cè)冊(cè)的修編，以保證地籍成果資料的現(xiàn)勢(shì)性與正確性；

(5)根據(jù)土地強(qiáng)迎、開發(fā)與規(guī)劃的要求，進(jìn)行有關(guān)的地籍測(cè)量工作。

三、地籍測(cè)量的特點(diǎn)

地籍測(cè)量與基礎(chǔ)測(cè)繪和專業(yè)測(cè)量有著明顯不同，其本質(zhì)的不同表現(xiàn)在凡涉及土地及其附著物的權(quán)利的測(cè)量都可視為地籍測(cè)量，具體表現(xiàn)如下：

（1)地籍測(cè)量是一項(xiàng)基礎(chǔ)性的具有政府行為的測(cè)繪工作，是政府行使土地行政管理職能的具有法律意義的行政性技術(shù)行為。現(xiàn)階段我國(guó)進(jìn)行的地籍測(cè)量工作的根本的目的是國(guó)家為保護(hù)土地、合理利用土地及保護(hù)土地所有者和土地使用者的合法權(quán)益，為社會(huì)發(fā)展和國(guó)民經(jīng)濟(jì)計(jì)劃提供基礎(chǔ)資料。

（2）地籍測(cè)量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統(tǒng)。由地籍的歷史和地籍測(cè)量的歷史可知，測(cè)繪技術(shù)一直是地籍技術(shù)的基礎(chǔ)技術(shù)之一，地籍測(cè)量技術(shù)不但為土地的稅收和產(chǎn)權(quán)保護(hù)提供精確、可靠并能被法律事實(shí)接受的數(shù)據(jù)，而且借助現(xiàn)代先進(jìn)的測(cè)繪技術(shù)為地籍提供了一個(gè)大眾都能接受的具有法律意義的地理參考系統(tǒng)。

（3）地籍測(cè)量是在地籍調(diào)查的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。它在對(duì)完整的地籍調(diào)查資料進(jìn)行全面分析的基礎(chǔ)上，選擇不同的地籍測(cè)量技術(shù)和方法。地籍測(cè)量成果根據(jù)土地管理和房地產(chǎn)管理或其他相關(guān)的要求提供不同形式的圖、數(shù)、冊(cè)等資料。

（4）地籍測(cè)量具有勘驗(yàn)取證的法律特征。無(wú)論是產(chǎn)權(quán)的初始登記，還是變更登記或他項(xiàng)權(quán)利登記，在對(duì)土地權(quán)利的審查、確認(rèn)、處分過程中，地籍測(cè)量所做的工作就是利用測(cè)量技術(shù)手段對(duì)權(quán)屬主提出的權(quán)利申請(qǐng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的勘查、驗(yàn)證，為土地權(quán)利的法律認(rèn)定提供準(zhǔn)確、可靠的物權(quán)證明材料。

（5）地籍測(cè)量工作有非常強(qiáng)的現(xiàn)勢(shì)性。由于社會(huì)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)使土地的利用和權(quán)利經(jīng)常發(fā)生變化，而土地管理要求地籍資料有非常強(qiáng)的現(xiàn)勢(shì)性，因此須對(duì)地籍測(cè)量成果進(jìn)行適時(shí)更新，所以地籍測(cè)量工作比一般基礎(chǔ)測(cè)繪工作更具有經(jīng)常性的一面，且不可能人為地固定更新周期，只能及時(shí)、準(zhǔn)確地反映實(shí)際變化情況。

（6）地籍測(cè)量技術(shù)和方法是對(duì)當(dāng)今測(cè)繪技術(shù)和方法的應(yīng)用集成。地籍測(cè)量技術(shù)是普通測(cè)量、數(shù)字測(cè)量、攝影測(cè)量與遙感、面積測(cè)算、誤差理論和平差、大地測(cè)量、空間定位技術(shù)等技術(shù)的集成式應(yīng)用。根據(jù)土地管理和房地產(chǎn)管理對(duì)圖形、數(shù)據(jù)和表冊(cè)的綜合要求組合不同的測(cè)繪技術(shù)和方法。

（7）從事地籍測(cè)量的技術(shù)人員應(yīng)有豐富的土地管理知識(shí)。從事地籍測(cè)量的技術(shù)人員，不但具備豐富的測(cè)繪知識(shí)，還應(yīng)具有不動(dòng)產(chǎn)法律知識(shí)和地籍管理方面的知識(shí)。地籍測(cè)量工作從組織到實(shí)施都非常嚴(yán)密，它要求測(cè)繪技術(shù)人員要與地籍調(diào)查人員密切配合，細(xì)致認(rèn)真地作業(yè)。

四、地籍調(diào)查測(cè)量的注意事項(xiàng)

1、權(quán)屬調(diào)查注意事項(xiàng)

（1）權(quán)屬調(diào)查

界址調(diào)查是地籍測(cè)量的核心和基礎(chǔ)工作。做出相應(yīng)的土地調(diào)查研究，這樣能夠有效防止權(quán)屬紛爭(zhēng)，反復(fù)的土地測(cè)量結(jié)果討論，能盡量使結(jié)果正確、嚴(yán)密，防止之后的工作重復(fù)進(jìn)行。所以，調(diào)查中充分準(zhǔn)備材料，增強(qiáng)對(duì)土地來(lái)源的了解，這樣，減少麻煩和糾紛。

（2）調(diào)查底圖的準(zhǔn)備

每塊土地進(jìn)行權(quán)屬劃分之前，必須對(duì)土地的預(yù)編宗地號(hào)碼 界地址點(diǎn)號(hào)進(jìn)行記錄，防止調(diào)查的重復(fù)和遺漏。界地址點(diǎn)的編號(hào)要依次，缺少號(hào)碼的依次遞補(bǔ)。內(nèi)界地址點(diǎn)要1號(hào)開始編號(hào)，從上到下，從左至右。

2、地籍測(cè)量注意事項(xiàng)

精細(xì)的測(cè)繪工作能夠提高精確度，但是，沒有100％的精確度，過度追求精度只會(huì)增加測(cè)繪的費(fèi)用。工程項(xiàng)目不同，特點(diǎn)也不同。所以，測(cè)繪工作也有著不同的要求，總體原則是花最少的錢辦更多的事，花少錢能夠得到最大的精準(zhǔn)度，這是最理想的情況。（1）一定要選用合理的比例尺。變化比較大的地區(qū)和平坦寬闊的地區(qū)所用的比例尺肯定是不一樣的。（2）合理布設(shè)高程網(wǎng)點(diǎn)。土地平坦的地區(qū)以及地形復(fù)雜的土地施測(cè)網(wǎng)點(diǎn)也要按照一定的比例尺。（3）測(cè)量關(guān)鍵點(diǎn)很必要。（4）繪圖時(shí)要明確標(biāo)注清楚圖上元素代表什么，居民用地、園林用地、林業(yè)用地、溝渠、水電建設(shè)用地等，房屋面積、房屋年齡、建筑密度和人口密度，以及房屋容積率、園地，特別是墳地的數(shù)量等，都需要在成果圖中表示出來(lái)。為了方便地控制標(biāo)石的施工，測(cè)區(qū)一定要有足夠多的標(biāo)石。（5）測(cè)量過程中不要單一的人工作業(yè)， 要多利用先進(jìn)的軟件工具，幫助測(cè)量和統(tǒng)計(jì)，加快工作效率。

變更調(diào)查是地籍測(cè)量的基礎(chǔ)工作，需要注意一些材料的準(zhǔn)備，例如（1）土地變更、登記等相關(guān)證書；（2）地籍圖；（3）地籍調(diào)查表等。關(guān)于土地權(quán)屬問題，要注意宗地所有權(quán)的更替， 宗地面積及界址點(diǎn)等的變化。例如合并前后界址點(diǎn)會(huì)有變化，宗地的合并與分割要統(tǒng)一。

測(cè)量時(shí)應(yīng)該注意的細(xì)節(jié)問題：（1）測(cè)量過程中，一定要注意標(biāo)尺要保持水平，不要有晃動(dòng)，不能克服的晃動(dòng)出現(xiàn)時(shí)，要擇取刻度最小的讀數(shù)作為測(cè)量結(jié)果。讀取數(shù)據(jù)時(shí)也要將水準(zhǔn)儀的氣泡調(diào)節(jié)到水平，將誤差降低到最小。（2）利用經(jīng)緯儀進(jìn)行地籍測(cè)量某些關(guān)鍵角度時(shí)，單線與目標(biāo)的重合能解決目標(biāo)較小不利測(cè)量的問題，雙絲夾住目標(biāo)可以解決目標(biāo)有一定寬度的問題。（3）測(cè)量時(shí)一定要仔細(xì)、認(rèn)真，小的儀器晃動(dòng)，就得重新調(diào)整測(cè)量的水平尺度，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)導(dǎo)致數(shù)據(jù)的錯(cuò)誤和儀器的損壞。（4）工作人員在讀取測(cè)量數(shù)據(jù)時(shí)，一定要結(jié)合理淪知識(shí)， 細(xì)心，看得準(zhǔn)確，不能猶豫，果斷地讀出數(shù)據(jù)，避免誤差；可以多次讀取數(shù)據(jù)，檢查數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，必要時(shí)可選擇多次測(cè)量取平均值的方法，保證結(jié)果的正確性。

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【關(guān)鍵詞】信息技術(shù)；GPS 技術(shù)；地籍測(cè)量

各地的國(guó)土資源部門在全國(guó)第二次土地調(diào)查的大趨勢(shì)下，采取了很多有效、必要的措施來(lái)推動(dòng)和促進(jìn)資源的整合、應(yīng)用的合理深化。當(dāng)然，在傳統(tǒng)的測(cè)量和管理?xiàng)l件下，地籍的信息化建設(shè)仍存在著無(wú)法忽視的問題，例如地籍信息的采集工作龐大而且繁瑣，正因?yàn)槿蝿?wù)繁重?cái)?shù)據(jù)復(fù)雜導(dǎo)致地籍信息的更新維護(hù)工作很難進(jìn)行，尤其是在信息輸入和管理方面更是難度極大。隨著信息技術(shù)的高速發(fā)展，上述問題也已待解決，在優(yōu)化地籍測(cè)量工作的同時(shí)為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和信息化建設(shè)提供可靠的基礎(chǔ)保障。現(xiàn)代測(cè)繪技術(shù)是用 GPS 等數(shù)字化儀器采集解析數(shù)據(jù)的外業(yè)與用計(jì)算機(jī)軟件輸出和管理數(shù)據(jù)的內(nèi)業(yè)互相結(jié)合而實(shí)現(xiàn)的，具有數(shù)字化程度高、精度高、測(cè)量結(jié)果全面的特點(diǎn)。GPS 技術(shù)和遙感技術(shù)是現(xiàn)代信息技術(shù)中在地籍測(cè)量方面應(yīng)用較多的科技形式，本文通過分析地籍測(cè)量工作中出現(xiàn)的問題入手，對(duì)現(xiàn)代信息技術(shù)在地籍測(cè)量中的應(yīng)用做一些簡(jiǎn)單的討論。

1.地籍測(cè)量中存在的現(xiàn)狀和問題

地籍測(cè)量是一種政府管理土地行政的一種基礎(chǔ)性測(cè)繪工作，為保護(hù)國(guó)家土地、合理利用資源提供基礎(chǔ)的資料。地籍測(cè)量工作一直是一個(gè)工作量龐大、人力物力投入較高的測(cè)繪任務(wù)，地籍管理工作的各項(xiàng)業(yè)務(wù)成果，有其現(xiàn)勢(shì)性、權(quán)威性、科學(xué)性。測(cè)繪技術(shù)的基本框架為：先對(duì)待測(cè)地區(qū)已存的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，根據(jù)要求來(lái)進(jìn)行技術(shù)的選擇和準(zhǔn)備工作，然后根據(jù)建立數(shù)據(jù)庫(kù)的要求采集和收集地形數(shù)據(jù)、地籍?dāng)?shù)據(jù)、控制是數(shù)據(jù)等，最后是對(duì)所獲數(shù)據(jù)進(jìn)行入庫(kù)編輯、整理、統(tǒng)計(jì)、分析最終形成地籍管理系統(tǒng)。傳統(tǒng)的國(guó)土資源管理的手段出現(xiàn)很多弊端，粗放的形式可能導(dǎo)致數(shù)據(jù)庫(kù)的不健全、數(shù)據(jù)缺乏易丟失等問題，這種局面難以扭轉(zhuǎn)，隨后信息技術(shù)在地籍測(cè)量中的應(yīng)用使資料數(shù)據(jù)庫(kù)具備了更強(qiáng)的處理和分析決策能力。因此，在我國(guó)低級(jí)策劃面臨如上形式中，要切實(shí)實(shí)現(xiàn)其信息化，數(shù)據(jù)庫(kù)中的信息是國(guó)土資源建設(shè)的重要資料，是最寶貴的財(cái)富，要注重其日常的維護(hù)，不僅要加強(qiáng)從業(yè)人員的技術(shù)培訓(xùn)，也要招收計(jì)算機(jī)專業(yè)等技術(shù)型人才，更精準(zhǔn)更靈活的采集、處理和維護(hù)測(cè)繪數(shù)據(jù)。

2.現(xiàn)代信息技術(shù)在地籍測(cè)繪中的應(yīng)用

信息技術(shù)，主要包括傳感技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)和通信技術(shù)，主要是應(yīng)用計(jì)算機(jī)科學(xué)和通信技術(shù)來(lái)設(shè)計(jì)、開發(fā)、安裝和實(shí)施信息系統(tǒng)及應(yīng)用軟件。信息技術(shù)是主要用于管理和處理信息所采用的各種技術(shù)的總稱。也可以說信息技術(shù)就是獲取、存貯、傳遞、處理分析以及使信息標(biāo)準(zhǔn)化的技術(shù)。地籍測(cè)量的基本內(nèi)容是：設(shè)置控制點(diǎn)、測(cè)定行政區(qū)劃界限等坐標(biāo)、測(cè)繪地籍圖和面積以及動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)土地信息等，其中控制點(diǎn)坐標(biāo)的設(shè)定、測(cè)繪地籍圖等工作都可以由現(xiàn)代的信息技術(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)。下面本文將介紹 GPS 技術(shù)和遙感技術(shù)在地籍測(cè)繪中的具體應(yīng)用。

2.1 GPS技術(shù)的在地籍測(cè)量中的應(yīng)用

地籍測(cè)量是我國(guó)土地管理工作的重要內(nèi)容，主要采取地面法、綜合法等來(lái)對(duì)土地大小、地理坐標(biāo)、面積等數(shù)據(jù)進(jìn)行收集并制成相關(guān)地籍圖，滿足后續(xù)工作的需要。計(jì)算機(jī)技術(shù)的普及和 GPS 技術(shù)的普遍應(yīng)用，現(xiàn)代地籍測(cè)量與傳統(tǒng)測(cè)量相比體現(xiàn)很多優(yōu)勢(shì)，尤其是在對(duì)數(shù)據(jù)的獲取和處理以及資料管理方面的優(yōu)勢(shì)尤為突出。GPS 的全稱是衛(wèi)星測(cè)時(shí)測(cè)距導(dǎo)航，其工作原理是通過測(cè)量衛(wèi)星與接收機(jī)之間的距離，綜合其他多顆衛(wèi)星的數(shù)據(jù)來(lái)推知接收機(jī)的位置。改技術(shù)的應(yīng)用減少了人力的投入，體積小，操作簡(jiǎn)單易使用、定位精準(zhǔn)，不需要控制網(wǎng)幾何圖形來(lái)決定測(cè)量精度、少去了人眼視線的限制和誤差、大大提高了工作效率。同時(shí)，GPS 技術(shù)不斷完善，控制點(diǎn)不需要通視因此免去建標(biāo)志的成本費(fèi)用，這樣精確的三維系統(tǒng)可以全天候工作，信息可以自動(dòng)接收和儲(chǔ)存數(shù)據(jù)，省去了手記的工作。GPS 技術(shù)也會(huì)存在一些巨型，如果路徑過多精度會(huì)有所下降，衛(wèi)星信號(hào)易被樹蔭等一些死角遮擋，解決方法是在開闊地區(qū)設(shè)置控制點(diǎn)。GPS 的 CORS 系統(tǒng)在地籍測(cè)量中也有很廣泛的應(yīng)用，CORS 系統(tǒng)配合現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)采用連續(xù)、冬天的框架采集可靠性高的數(shù)據(jù)，并實(shí)現(xiàn)城市測(cè)繪數(shù)據(jù)的完整及土地的定位。CORS系統(tǒng)與 GPS 相比，除了可以全天候、全自動(dòng)的采集信息外還可以提供可降水的變化，也能用于通訊和電力系統(tǒng)，進(jìn)行天氣監(jiān)測(cè)預(yù)報(bào)和對(duì)地質(zhì)災(zāi)害提供監(jiān)測(cè)服務(wù)。

2.2遙感技術(shù)在地籍測(cè)量中的應(yīng)用

遙感技術(shù)，是一種新型的探測(cè)技術(shù)。任何物體都有光譜特性，它們具有不同的吸收、反射、輻射光譜的性能。遙感技術(shù)就是根據(jù)這些原理，通過輻射和反射出電磁波信息來(lái)收集、處理數(shù)據(jù)最終成像。利用遙感技術(shù)，可以高速度、高質(zhì)量地測(cè)繪地圖。遙感技術(shù)的優(yōu)越性體現(xiàn)在其探測(cè)范圍非常大，靠衛(wèi)星探測(cè)不受地面條件的限制、手段多，獲取的信息量大。遙感技術(shù)現(xiàn)已廣泛應(yīng)用于環(huán)保、軍事勘察和林學(xué)等許多領(lǐng)域，尤其是在我國(guó)地籍測(cè)繪領(lǐng)域中，利用遙感技術(shù)對(duì)土地相關(guān)信息進(jìn)行全面的分析，記錄大量可行性以及科學(xué)性數(shù)據(jù)，并依此判斷和識(shí)別地籍的相關(guān)資料。遙感技術(shù)可以結(jié)合地理信息系統(tǒng)，GPS 技術(shù)的定位功能更好的融進(jìn)地籍測(cè)繪工作中，其最直接的作用是進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，對(duì)土地變更、調(diào)查等進(jìn)行相關(guān)監(jiān)察。對(duì)出現(xiàn)的各個(gè)時(shí)期的數(shù)據(jù)進(jìn)行合理對(duì)比，得出最有的可靠的可行的理論資料。由于遙感技術(shù)觀測(cè)的范圍很大程度又衛(wèi)星或者飛機(jī)實(shí)現(xiàn)，這加寬了人眼的觀測(cè)范圍，對(duì)野外的測(cè)量數(shù)據(jù)也會(huì)更加準(zhǔn)確，同時(shí)可以全天候工作，成本變低，高分辨率的衛(wèi)星遙感影像就成為了地理空間信息數(shù)據(jù)的主要來(lái)源。遙感的出現(xiàn)，大大增長(zhǎng)了人類對(duì)環(huán)境的認(rèn)知和適應(yīng)能力，尤其是檢測(cè)動(dòng)態(tài)變化規(guī)律時(shí)可以瞬時(shí)轉(zhuǎn)化為靜態(tài)圖像，為后續(xù)的數(shù)據(jù)處理分析打下基礎(chǔ)。即便如此，遙感技術(shù)目前仍有些沒有攻克的難關(guān)，比如其只能從相鄰關(guān)系推測(cè)變換邊界的坐標(biāo)而不能準(zhǔn)確的得到空間位置的地理坐標(biāo)、因此變化地的面積測(cè)量也會(huì)出現(xiàn)誤差、圖片的精細(xì)度也無(wú)法達(dá)到要求。

3.結(jié)語(yǔ)

地籍測(cè)量目前是我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)大形勢(shì)下的一項(xiàng)重要工作，傳統(tǒng)的測(cè)量手段有很多劣勢(shì)，不穩(wěn)定、不準(zhǔn)確，現(xiàn)在以 GPS 技術(shù)遙感技術(shù)為內(nèi)容的信息技術(shù)越來(lái)越成熟，也被廣泛應(yīng)用在地籍測(cè)量、工程檢測(cè)等測(cè)繪工作中。現(xiàn)代信息技術(shù)，包括通訊技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)和傳感技術(shù)等，GPS 技術(shù)就作為衛(wèi)星測(cè)時(shí)測(cè)距導(dǎo)航使測(cè)繪定位技術(shù)中實(shí)現(xiàn)了革命性的變化，可以在地籍測(cè)量中高效、高速、高精度的完成各項(xiàng)測(cè)量任務(wù)。本文就以 GPS 技術(shù)和遙感技術(shù)為首的信息技術(shù)在地籍測(cè)量中應(yīng)用進(jìn)行了簡(jiǎn)單的分析，目的是為以后的信息技術(shù)的應(yīng)用提供理論依據(jù)和技術(shù)支持。我們相信現(xiàn)代信息技術(shù)會(huì)更廣泛的應(yīng)用于我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的其他領(lǐng)域，為我國(guó)社會(huì)高速、穩(wěn)定發(fā)展貢獻(xiàn)出它的巨大力量。

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[1]李建平，余元軍.GPS 測(cè)繪技術(shù)在測(cè)量中的應(yīng)用[J].西部探礦工程，2008（5）.

篇6

深刻領(lǐng)會(huì)“三個(gè)代表”，不斷提高自身素質(zhì)。jzm同志“三個(gè)代表”重要思想，要求我們的工作要代表最廣大人民群眾的根本利益。地籍管理是一項(xiàng)專業(yè)性、技術(shù)性極強(qiáng)的工作，特別是土地確權(quán)發(fā)證更關(guān)系到國(guó)家、集體及廣大人民群眾的根本利益，容不得絲毫的差錯(cuò)，這就要求我們要以高度的事業(yè)心、責(zé)任感及扎實(shí)的業(yè)務(wù)技能做好每項(xiàng)工作。為提高自身素質(zhì)，適應(yīng)土地管理工作發(fā)展的需要，我在認(rèn)真學(xué)習(xí)黨和國(guó)家有關(guān)土地管理的法律、法規(guī)和政策的同時(shí)，還認(rèn)真研讀有關(guān)土地管理方面的書籍、報(bào)刊、雜志，并去其糟粕，取其精華，作了大量的讀書筆記，使自己對(duì)地籍管理工作的發(fā)展有了深刻的認(rèn)真和理解，并積累了豐富的管理經(jīng)驗(yàn)。也使自己在安排和操作全縣國(guó)有、集體土地登記、發(fā)證、土地變更調(diào)查、坡耕地調(diào)查及地籍圖幅編繪等工作中能夠得心應(yīng)手，成為全市地籍管理的佼佼者。幾年來(lái)，共舉辦坡耕地調(diào)查、耕地后備資源調(diào)查、土地變更調(diào)查等培訓(xùn)班二十余次，培訓(xùn)人員二百余人次，并實(shí)現(xiàn)全縣地籍管理資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，地籍圖件繪制科學(xué)、詳實(shí)，為管好我縣土地資源提供了豐富地籍資料和科學(xué)依據(jù)。

發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，搞好管理工作。我所領(lǐng)導(dǎo)的股室中，女同志占了較大比例。俗話說“三個(gè)女人一臺(tái)戲”，為能夠帶領(lǐng)全股同志唱好地籍管理這臺(tái)戲，我把加強(qiáng)股室人員思想政治建設(shè)和業(yè)務(wù)素質(zhì)建設(shè)緊密結(jié)合起來(lái)，制定了完善的地籍管理工作制度和地籍管理人員工作標(biāo)準(zhǔn)。在思想上，要求全體同志要樹立正確的人生觀、價(jià)值觀，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，以高度的責(zé)任感去完成地籍管理各項(xiàng)工作；在業(yè)務(wù)上，要求全體同志要虛心學(xué)習(xí)，勇于改進(jìn)，嚴(yán)格要求，精益求精，不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。在生活中，要求全體人員要緊密團(tuán)結(jié)，相互關(guān)心、愛護(hù)。

股室成員每有婚喪喜慶事宜或遇家庭困難，我都要親自去慰問、看望，給予關(guān)心和幫助。白曉利因腳不慎燙傷，家中小孩和老人無(wú)人照料，一時(shí)心急如焚，我得知后，及時(shí)給予合理安排和幫助，并從精神去寬慰，使她很快擺脫了困境；女同志××結(jié)婚，我象對(duì)自己女兒一樣，送她出嫁；股室其他女同志我同樣的給予關(guān)懷和愛護(hù)。就連男同志××結(jié)婚，我也認(rèn)真的去張羅操辦。多年來(lái)的以身作責(zé)和嚴(yán)格要求，及對(duì)同志們的關(guān)心、愛護(hù)，使我們股室成員形成了強(qiáng)大的凝聚力，全股同志能夠團(tuán)結(jié)互助，親如兄弟姐妹，成為全局同志學(xué)習(xí)的楷模。

在我的督促帶領(lǐng)下，我股女同志中90%的人員具備了大專學(xué)歷，二名同志取得了土地估價(jià)師資格，擁有測(cè)繪工程師一名、助理工程師一名，測(cè)繪技術(shù)員、計(jì)算機(jī)技術(shù)員三名，可貴的思想品質(zhì)和雄厚的技術(shù)力量，在我縣地籍管理工作中發(fā)揮了重要作用。僅今年完成國(guó)有、農(nóng)宅及鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)登記6423宗，發(fā)證面積166.04萬(wàn)平方米;完成80個(gè)行政村的集體土地初始登記發(fā)證；評(píng)估土地19宗，評(píng)估土地面積22325.7平方米,土地資產(chǎn)額353萬(wàn)元;完成土地測(cè)繪100余宗,測(cè)繪土地面積167.57公頃。

為了調(diào)動(dòng)全股人員的工作積極性，在我局婦委會(huì)的倡導(dǎo)下，我組織全體同志積極參加各動(dòng)活動(dòng)，比學(xué)習(xí)比技能，并在屢次比賽中取得了優(yōu)異成績(jī)。在今年“三八”節(jié)活動(dòng)中，全股同志踴躍參與，取得了可喜成績(jī)；在慶祝黨建八十周年歌詠比賽活動(dòng)中，我股同志嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖黠L(fēng)紀(jì)律，受到了領(lǐng)導(dǎo)和老師的一致好評(píng)；在局機(jī)關(guān)評(píng)比“好媳婦、好婆婆”活動(dòng)中，我有幸榮獲殊榮,并被局評(píng)為先進(jìn)個(gè)人。

篇7

關(guān)鍵詞：土地；地籍；管理

中文圖書分類號(hào)：C93 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

1地籍管理存在的問題分析

1.1土地登記意識(shí)不強(qiáng)

在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下，土地?zé)o償使用的思想已經(jīng)在人們腦中根深蒂固。由于我國(guó)的土地使用權(quán)制度的局限，使土地所有權(quán)歸國(guó)家所有，導(dǎo)致部分人認(rèn)為反正已經(jīng)喪失土地所有權(quán)，就不想再花錢購(gòu)買土地使用權(quán)；與此同時(shí)，在處理土地價(jià)值與房產(chǎn)的關(guān)系時(shí)，土地價(jià)值無(wú)法得到體現(xiàn)，這種情況的外在表現(xiàn)如在拆遷補(bǔ)償當(dāng)中只有一項(xiàng)拆遷補(bǔ)償款，而沒有對(duì)房屋和土地進(jìn)行細(xì)化，令人們錯(cuò)誤的認(rèn)為仿佛拆遷的價(jià)格就是土地的價(jià)格，更有人認(rèn)為房屋拆遷補(bǔ)償與土地?zé)o關(guān)，這些都是由于土地登記意識(shí)薄弱造成的。

1.2地籍管理現(xiàn)代化水平較低

地籍管理工作涉及的范圍很廣， 因此地籍管理工作的現(xiàn)代化水平非常重要。由于地籍管理從調(diào)查到信息的采集與登記，再到檔案管理等工作，當(dāng)中的技術(shù)含量很高，需要與之對(duì)應(yīng)的現(xiàn)代化管理水平來(lái)完成。在我國(guó)的很多地區(qū)，地籍管理的基層工作仍然是以手工管理為主，通過皮尺丈量與手工繪圖等手段來(lái)完成地籍管理工作，即便采用計(jì)算來(lái)來(lái)進(jìn)行繪圖，也是在皮尺丈量基礎(chǔ)之上的，仍未實(shí)現(xiàn)地籍管理水平的現(xiàn)代化。這種運(yùn)用手工測(cè)繪的方式嚴(yán)重影響了工作效率，不僅速度慢、效率低，還容易產(chǎn)生誤差。因此，對(duì)于地籍管理現(xiàn)代化水平的提高是地籍管理工作的重要內(nèi)容，同時(shí)對(duì)于地籍管理的工作人員也需要提高從業(yè)水平，具備計(jì)算機(jī)、土地登記和地籍測(cè)量知識(shí)。

1.3地籍管理力量弱，人員素質(zhì)低

地籍管理工作屬在政府部門當(dāng)中相對(duì)薄弱，而且專業(yè)從事地籍管理工作的人才比較貧乏，基層地籍管理者缺乏地籍管理的系統(tǒng)知識(shí)學(xué)習(xí)，掌握地籍管理的工作內(nèi)容相對(duì)較少，尤其是在鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所，地籍管理工作人員往往身兼數(shù)職。目前，國(guó)家實(shí)行了土地登記人員持證制度及土地登記上崗資格考試，但仍然難以滿足土地地籍管理當(dāng)中的實(shí)際工作內(nèi)容，比如缺乏計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)以及測(cè)狼技術(shù)等等，導(dǎo)致土地地籍管理工作仍然是以手工為主，對(duì)地籍管理的現(xiàn)代化信息建設(shè)非常不利。

1.4地籍檔案管理不規(guī)范

在地籍檔案管理工作中，部分缺陷始終存在。主要表現(xiàn)在：地籍檔案的管理相當(dāng)不規(guī)范，除了地籍的保管比較分散以外，在處理地籍管理工作當(dāng)中的硬件設(shè)施也比較落后，導(dǎo)致地籍的收集和整理工作難度很大，地籍檔案的內(nèi)容也比較單一。經(jīng)常出現(xiàn)地籍檔案的利用受限，收集缺乏主動(dòng)性以及市場(chǎng)化程度不高等現(xiàn)象發(fā)生，而且缺乏行之有效的保密工作。

2解決地籍管理中問題的方法

2.1強(qiáng)化土地登記意識(shí)

對(duì)于土地登記意識(shí)薄弱的現(xiàn)象，需要有針對(duì)性的對(duì)群眾進(jìn)行宣傳教育，可以通過網(wǎng)絡(luò)媒體、紙媒、音視媒體等多種傳播媒介，加強(qiáng)人們土地登記意識(shí)的建立，并且通過正確引導(dǎo)，讓群眾對(duì)土地地籍管理工作的重要性予以認(rèn)識(shí)，調(diào)動(dòng)群眾積極的參與到土地地籍登記的工作中來(lái)。同時(shí)，還可以從土地使用者的角度出發(fā)，通過其中的厲害關(guān)系來(lái)強(qiáng)化土地使用者的土地登記意識(shí)。

2.2提高地籍管理現(xiàn)代化水平

為基層土地資料登記系統(tǒng)注入現(xiàn)代化科技含量，確保國(guó)土資源管理的技術(shù)保障作用順利實(shí)現(xiàn)。通過擴(kuò)大地籍覆蓋面，尤其是基層地區(qū)的覆蓋，采用城鄉(xiāng)一體化的地籍管理系統(tǒng)，通過發(fā)達(dá)的互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)實(shí)現(xiàn)地籍成果信息的共享，對(duì)基層地籍信息實(shí)施變更監(jiān)測(cè)，并在日常的地籍管理工作當(dāng)中，保證計(jì)算機(jī)軟件的更新以應(yīng)對(duì)地籍管理新的工作內(nèi)容。

2.3強(qiáng)化地籍管理隊(duì)伍建設(shè)

對(duì)土地地籍管理工作需要加強(qiáng)土地地籍管理工作的隊(duì)伍建設(shè)，真正從基層出發(fā)挖掘地籍管理人才，通過宣傳和培訓(xùn)加強(qiáng)地籍管理人才的技能培訓(xùn)，提高從業(yè)水平，力求使地籍管理人才在政策與法律框架內(nèi)提高自身業(yè)務(wù)水平。在加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)的同時(shí)，還要對(duì)從業(yè)人員的工作態(tài)度與工作作風(fēng)進(jìn)行培養(yǎng)，使地籍工作人員具有很高的責(zé)任心與使命感。從土地地籍工作的開展以及專業(yè)技術(shù)知識(shí)的培訓(xùn)，逐步培養(yǎng)出一批土地地籍管理的高素質(zhì)人才，建立和完善土地地籍管理的認(rèn)證與考試制度，為土地地籍管理工作有條不紊的開展提供保障。

2.4提高地籍檔案管理標(biāo)準(zhǔn)化、現(xiàn)代化

隨著地籍檔案管理工作的不斷深入，地籍檔案管理也正在逐步走上標(biāo)準(zhǔn)化、正規(guī)化與現(xiàn)代化的發(fā)展道路，地籍檔案管理系統(tǒng)也是國(guó)家信息檔案管理系統(tǒng)的重要組成部分。因此，對(duì)基層土地地籍的檔案管理亟待加強(qiáng)，需要實(shí)行現(xiàn)代化的科學(xué)采集手段與測(cè)繪技術(shù)，真正實(shí)現(xiàn)與完善地籍管理的相關(guān)工作內(nèi)容。一方面，要通過引進(jìn)現(xiàn)代化的技術(shù)設(shè)備，提高地籍管理工作的工作效率；另一方面，分析地籍管理工作今后的發(fā)展方向，并以土地檔案管理的實(shí)際需求出發(fā)，對(duì)工作范圍和規(guī)章、政策進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整，對(duì)檔案部門現(xiàn)階段的職能構(gòu)造要不斷進(jìn)行完善，更大限度發(fā)揮出應(yīng)有的社會(huì)功效。

2.5促進(jìn)地籍運(yùn)行方式社會(huì)化和產(chǎn)業(yè)化

目前我國(guó)地籍的運(yùn)作方式仍然是以國(guó)家出資為主，為了扭轉(zhuǎn)這種局面，傳統(tǒng)的地籍運(yùn)作方式必須通過有效途徑進(jìn)行改變，應(yīng)將地籍的運(yùn)作方式想社會(huì)化與產(chǎn)業(yè)化方面轉(zhuǎn)變。地籍成本一般由建立成本和運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用兩部分構(gòu)成，在我國(guó)土地管理政策的現(xiàn)行體制當(dāng)中，無(wú)論是早期的詳查、第二次土地調(diào)查，還是城鎮(zhèn)與村莊的土地調(diào)查工作，都是由政府出資進(jìn)行的，但單純的依靠政府財(cái)政支出不能滿足地籍管理工作的發(fā)展需求。但伴隨著市場(chǎng)的逐步開放，應(yīng)該使地籍更多的融合與吸納經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的資金，通過公開招標(biāo)具有從業(yè)資格的公司來(lái)某地區(qū)的地籍管理工作，通過各種方式如資料使用費(fèi)的形式補(bǔ)充政府地籍管理的經(jīng)費(fèi)支出。首先，在地籍部門的監(jiān)管下具有從業(yè)資格的公司可以采取收取相關(guān)測(cè)繪費(fèi)、建模費(fèi)等形式向?qū)ν馐杖》?wù)費(fèi)，用以補(bǔ)充政府資金不足，同時(shí)還可以調(diào)動(dòng)公司的積極性，促進(jìn)政府、公司與測(cè)繪需求方的三方共贏；其次，加強(qiáng)地籍成果的商業(yè)屬性并以資本輸出的形式有償使用，所得經(jīng)費(fèi)可以用于地籍維護(hù)工作以及資料與設(shè)備更新所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，令地籍系統(tǒng)進(jìn)入良性循環(huán)；再則，將日常的地籍管理如土地登記申請(qǐng)、毒地全矛盾前期協(xié)調(diào)與土地權(quán)屬調(diào)查等從國(guó)土資源部門進(jìn)行分離，使之以有償形式補(bǔ)充第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)，并在統(tǒng)一監(jiān)管的前提下，公司對(duì)委托業(yè)務(wù)富有責(zé)任并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。通過地籍管理工作的社會(huì)化與現(xiàn)代化，形成地籍管理的產(chǎn)業(yè)鏈條，真正融入到商業(yè)模式當(dāng)中，使土地地籍管理在土地調(diào)查與測(cè)繪、土地登記等方面的發(fā)展更為蓬勃。同時(shí)，土地地籍管理商業(yè)化還可以讓更多的專業(yè)人才流入到地籍管理領(lǐng)域，對(duì)土地地籍管理未來(lái)的發(fā)展有非常積極的促進(jìn)作用。

3結(jié)語(yǔ)

總而言之，對(duì)于一個(gè)國(guó)家或地區(qū)來(lái)說，地籍管理是土地管理工作的基礎(chǔ)，起著關(guān)鍵的作用，是土地產(chǎn)權(quán)得到保障的前提。在未來(lái)的工作中，我們需要本著積極主動(dòng)提供服務(wù)的理念，促使基層地籍管理工作有法可依，有章可循，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)化管理，促進(jìn)基層土地地籍管理工作作用的有效發(fā)揮。本文分析了地籍管理工作完善的相關(guān)措施，但較為淺顯，未來(lái)還將更加深入。

篇8

關(guān)鍵詞：地籍測(cè)量；內(nèi)容；作用

中圖分類號(hào)： E992 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

隨著科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，帶動(dòng)了儀器設(shè)備的現(xiàn)代化和電子計(jì)算機(jī)技術(shù)的普遍應(yīng)用，現(xiàn)代地籍測(cè)量廣泛采用現(xiàn)代化的儀器設(shè)備和計(jì)算機(jī)輔助作用，基本實(shí)現(xiàn)了較高程度的自動(dòng)化測(cè)量工作，有效的實(shí)現(xiàn)了對(duì)地籍?dāng)?shù)據(jù)的收集、處理和管理，對(duì)地籍測(cè)量工作的準(zhǔn)確性、科學(xué)性、有效性奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

1、地籍測(cè)量的含義

1.1、地基

地籍是以國(guó)家監(jiān)管與土地權(quán)屬為核心，以地塊為基礎(chǔ)的土地及其附著物的位置、權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量及利用現(xiàn)狀等信息的集合，通常以表冊(cè)、數(shù)據(jù)和圖形來(lái)表示。按發(fā)展階段來(lái)說，地籍可分為產(chǎn)權(quán)地籍、稅收地籍、多用途地籍，產(chǎn)權(quán)地籍是指為保護(hù)土地權(quán)利人合法權(quán)利而建立的地籍，主要記載土地權(quán)利人的姓名、宗地界址、面積、位置及土地權(quán)利內(nèi)容與來(lái)源等，稅收地籍是指以課稅為目的而建立的地籍，主要記載納稅人的地址、姓名、宗地面積及確定稅率所需的土地等級(jí)，多用途地籍是指以土地產(chǎn)權(quán)登記、科學(xué)管理、課稅、利用及保護(hù)土地等木耳建立的地籍，記載了宗地的全部屬性。

1.2、地籍調(diào)查

地籍調(diào)查是指在遵守國(guó)家法律規(guī)定的基礎(chǔ)上，采用行政與法律手段及科學(xué)的方法對(duì)土地及土地附著物的權(quán)屬、數(shù)量、位置、質(zhì)量及利用現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，獲取并表達(dá)地基信息的工作，是土地管理、稅收與城鄉(xiāng)規(guī)劃、房產(chǎn)管理、國(guó)土整治與開發(fā)等工作的資料基礎(chǔ)。地籍調(diào)查的程序通常是：準(zhǔn)備工作地籍測(cè)量資料整理建立檔案檢查驗(yàn)收。

1.3、地籍測(cè)量

地籍測(cè)量是為獲取、表達(dá)地基信息而進(jìn)行的測(cè)繪工作，是地籍調(diào)查中確認(rèn)權(quán)屬界址及利用現(xiàn)狀的手段，也是建立地籍檔案的基礎(chǔ)，其基本內(nèi)容為測(cè)量土地及其附著物的權(quán)屬、界線、位置、面積及類型等。地籍類型的測(cè)量，應(yīng)遵循。滿足國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)。等需求的原則，出為土地稅收與管理提供測(cè)量保障外，還應(yīng)具備以下幾個(gè)方面的功能：①為不動(dòng)產(chǎn)的面積、位置、質(zhì)量、權(quán)屬等提供數(shù)字或幾何資料，并建立在統(tǒng)一的坐標(biāo)系內(nèi)，此即地理信息功能；②為不動(dòng)產(chǎn)的租賃與利用現(xiàn)狀提供資料，經(jīng)法律程序辦法證件號(hào)，地籍測(cè)量成果即具備法律效力，此即法律；③為不動(dòng)產(chǎn)的分等定級(jí)、評(píng)價(jià)、征稅及有償轉(zhuǎn)讓提供資料，此為經(jīng)濟(jì)性或稅收功能；④為區(qū)域規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、古跡保護(hù)、城鎮(zhèn)建設(shè)、旅游開發(fā)、國(guó)土整治等提供基礎(chǔ)資料，此為社會(huì)。

2、地籍測(cè)量的內(nèi)容和方法

地籍測(cè)量主要內(nèi)容是：(1)地籍控制測(cè)量。使用必要的測(cè)量?jī)x器，比如校正儀器，測(cè)量記錄計(jì)算本、繪圖鉛筆、三棱尺、半圓儀、膠帶等物品；(2)界限測(cè)量。就是測(cè)定對(duì)土地界限的界址標(biāo)識(shí)坐標(biāo)；(3)地籍圖測(cè)繪。測(cè)繪分為幅地籍圖、房地產(chǎn)圖等，高效快速地測(cè)繪，最好根據(jù)測(cè)區(qū)位置，在圖板上標(biāo)記出控制點(diǎn)；(4)地籍面積的測(cè)量和精確計(jì)算。要對(duì)特定地籍范圍內(nèi)的地塊和宗地的面積進(jìn)行準(zhǔn)確的測(cè)量，測(cè)量后，要納入到專門的材料庫(kù)進(jìn)行保管和記錄；(5)監(jiān)測(cè)土地的使用信息，對(duì)變更的地籍進(jìn)行測(cè)量；(6)相關(guān)人員要根據(jù)土地的使用功能去嚴(yán)密的測(cè)量。

2.1、地籍測(cè)量要有調(diào)查計(jì)劃

開展地籍測(cè)量對(duì)于城市土地規(guī)劃具有重要作用。地籍測(cè)量項(xiàng)目一定要有調(diào)查計(jì)劃。首先，調(diào)查計(jì)劃里要準(zhǔn)確嚴(yán)密的列出地籍測(cè)量中必須遵循的國(guó)家和地方的相關(guān)土地規(guī)范，調(diào)查計(jì)劃里要寫清地籍測(cè)量的需求和達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)、測(cè)量的范圍、項(xiàng)目進(jìn)行的時(shí)間、步驟和方法、人員崗位職責(zé)、人員素質(zhì)要求等。同時(shí)，要制定進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量計(jì)劃，保證地籍測(cè)量的進(jìn)度和質(zhì)量。

2.2、資料收集與分析

地籍測(cè)量前要對(duì)土地資料進(jìn)行收集并加以分析、保存和記錄，對(duì)必要的信息要做對(duì)比和計(jì)算分析。需要收集和分析的資料有：(1)國(guó)家和政府機(jī)關(guān)以及相關(guān)的地方土地部門下發(fā)的關(guān)于土地管理的官方文件和信函，特別是行政區(qū)的代表代碼，還有一些測(cè)量的技術(shù)方面的規(guī)程、規(guī)范、細(xì)則和圖式等；(2)測(cè)量結(jié)果圖表，控制網(wǎng)絡(luò)圖和總結(jié)報(bào)告等已經(jīng)存在的測(cè)量和控制結(jié)果性文件等；(3)航拍圖像和資料以及大比例尺度的地籍信息；(4)已經(jīng)在相關(guān)部門進(jìn)行登記和取得相關(guān)證件的地籍檔案材料和相關(guān)申報(bào)材料等；(5)土地征用文件資料，包括土地轉(zhuǎn)讓、土地出賣、土地處置、土地劃撥等；(6)普查資料，包括居住房屋普查和工業(yè)用地普查資料；(7)標(biāo)準(zhǔn)地名資料；(8)土地等級(jí)評(píng)估資料；(9)城市建設(shè)部門的規(guī)劃資料和圖片資料等。

3、地籍測(cè)量的作用

地籍測(cè)量是保證土地整理質(zhì)量的關(guān)鍵步驟。地籍測(cè)量又囊括了地籍調(diào)查和專業(yè)的測(cè)量技術(shù)，例如測(cè)量人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，考核通過后準(zhǔn)確測(cè)出從控制到碎部各類土地的位置與大小、范圍、權(quán)屬、面積和地理環(huán)境，把相關(guān)信息反饋給相關(guān)部門，方便土地整理。土地權(quán)屬調(diào)查是基礎(chǔ)，面積計(jì)算和繪制地籍圖是重要步驟，是為土地登記做出的重要工作。它是土地整理的技術(shù)基礎(chǔ)。按照土地的質(zhì)量和級(jí)別進(jìn)行分類，分別控制、遵循“從整體到局部，先控制后碎部”的原則。地籍測(cè)量的方法對(duì)于測(cè)量結(jié)果有保障作用：按設(shè)備和測(cè)量方法的不同，有普通，航測(cè)和綜合地籍測(cè)量方法。

4、做好地籍測(cè)量工作的建議

地籍測(cè)量必須以土地權(quán)屬調(diào)查為先導(dǎo)，在地籍調(diào)查表及宗地草圖的基礎(chǔ)上進(jìn)行，其成果是土地登記的依據(jù)。

4.1、建立科學(xué)合理的測(cè)量組織

隨著科技的發(fā)展，測(cè)繪技術(shù)也有了較大的提高，各地都有專業(yè)的測(cè)量隊(duì)伍，對(duì)于這些測(cè)量隊(duì)伍，各地區(qū)要統(tǒng)一進(jìn)行組織，統(tǒng)籌安排，充分的調(diào)動(dòng)各隊(duì)伍的積極性，從而實(shí)現(xiàn)分工協(xié)作。各地區(qū)可以聯(lián)合成立地籍測(cè)量領(lǐng)導(dǎo)小組，從而在有大的測(cè)量任務(wù)時(shí)，大家可以進(jìn)行聯(lián)合作戰(zhàn)的方式完成測(cè)量工作。

4.2、采用先進(jìn)的科學(xué)手段

目前的地籍測(cè)量工作，存在著傳統(tǒng)方法和新技術(shù)并存的情況，對(duì)于測(cè)量手段的選擇也存在著不一性，但對(duì)其成果和成品的質(zhì)量則要完全符合規(guī)范的要求。隨著信息化技術(shù)的發(fā)展，傳統(tǒng)的測(cè)繪技術(shù)已無(wú)法滿足現(xiàn)在的需要，應(yīng)建立數(shù)據(jù)庫(kù)實(shí)現(xiàn)信息的高效合理流動(dòng)，這也是測(cè)繪行業(yè)發(fā)展的必須趨勢(shì)。

4.3、宗地邊長(zhǎng)必須實(shí)量

宗地草圖上的界址邊長(zhǎng)或相關(guān)距離在外業(yè)調(diào)查期間必須實(shí)量+該數(shù)據(jù)是檢核地籍圖成圖精度的重要依據(jù)，外業(yè)測(cè)量時(shí)必須嚴(yán)肅認(rèn)真，在內(nèi)業(yè)地籍圖形成后，可依據(jù)宗地草圖上的實(shí)量數(shù)據(jù)與計(jì)算機(jī)內(nèi)的反算邊長(zhǎng)進(jìn)行核對(duì)，檢查地籍調(diào)查成果成圖精度，由于實(shí)量邊長(zhǎng)均由檢定后的鋼尺丈量，而且量測(cè)的邊長(zhǎng)均為易量。

4.4、做好地籍測(cè)量成果的驗(yàn)收

地籍測(cè)量成果可分為權(quán)屬調(diào)查與地籍測(cè)量?jī)蓚€(gè)部分，其中權(quán)屬調(diào)查既有法律效應(yīng)又存在一定的政策性，需要測(cè)量單位對(duì)實(shí)際核查的結(jié)果出具相關(guān)證明，而地籍測(cè)量不僅包括技術(shù)問題，同時(shí)還存在一定的誤差，需要對(duì)測(cè)量成果進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)地籍調(diào)查表進(jìn)行填寫，權(quán)屬資料進(jìn)行確認(rèn)，協(xié)調(diào)好技術(shù)與政策的結(jié)合性問題，如果僅注意一個(gè)環(huán)節(jié)往往造成相關(guān)成果間的數(shù)據(jù)"資料矛盾，使成果難以應(yīng)用。

結(jié)束語(yǔ)

隨著現(xiàn)代地質(zhì)學(xué)的迅速發(fā)展，地籍測(cè)量的重要性日漸突出。我們應(yīng)深刻的認(rèn)識(shí)到地籍測(cè)量的內(nèi)容及重要作用，按照國(guó)家及地方規(guī)范來(lái)開展工作，為城市發(fā)展、地區(qū)規(guī)劃貢獻(xiàn)充足的地籍知識(shí)與力量。我們還應(yīng)不斷提高自身作業(yè)水平，完善作業(yè)方法，在實(shí)事求是、自檢互檢、互相提高的基礎(chǔ)上提高工作質(zhì)量和效率。

參考文獻(xiàn)

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[2]郭新華,韓多霞,張巖軍.關(guān)于地籍測(cè)量問題分析[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用,2013,07:121.

篇9

關(guān)鍵詞：鐵路地籍，權(quán)屬調(diào)查，地籍測(cè)量，土地調(diào)查

Abstract: in this paper, the railway land cadastral surveying and mapping and earthy land ownership belongs to the basic requirements of registration, the technical standard, the work flow, the control measure, authority survey cadastral investigation, the detailed instructions, this paper expounds the railway cadastral surveying and mapping the general thoughts. The measurement of the key points and difficulties of necessary instructions.

Keywords: railway cadastral, authority survey, cadastration, land survey

中圖分類號(hào)：F301.0文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

為加強(qiáng)鐵路用地管理，防止鐵路用地資產(chǎn)流失，解決現(xiàn)階段鐵路用地圖紙缺乏現(xiàn)勢(shì)性，無(wú)法滿足鐵路用地圖繪制及鐵路用地安全保護(hù)區(qū)平面圖繪制要求，以及鐵路用地土地權(quán)屬與地方政府國(guó)土部門地籍資料無(wú)法對(duì)接等問題，需進(jìn)行鐵路用地地籍測(cè)繪及土地權(quán)屬的重新登記工作。

1 基本要求

1.1 工作原則

進(jìn)行該項(xiàng)工作的前提是保證調(diào)查數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、真實(shí)性，客觀反映鐵路用地的地形、地物、地貌和使用狀況，保證成果資料的現(xiàn)勢(shì)性。工作中充分利用原有的土地調(diào)查資料，加以實(shí)地核對(duì)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更新，保證成果的連續(xù)性，提高成果質(zhì)量。盡量滿足鐵路各部門的要求，使測(cè)繪和土地登記成果成為鐵路其他各部門可共享的資源，同時(shí)充分運(yùn)用遙感(RS)、全球定位系統(tǒng)(GPS)、地理信息系統(tǒng)(GIS)等先進(jìn)技術(shù)，提高成果質(zhì)量和科技含量，實(shí)現(xiàn)鐵路用地管理信息化。

1.2 技術(shù)要求

1.2.1 坐標(biāo)系統(tǒng)

平面坐標(biāo)系統(tǒng)采用高斯-克呂格投影1980西安坐標(biāo)系，3°帶坐標(biāo)。

1.2.2 高程基準(zhǔn)

高程系統(tǒng)采用1985國(guó)家高程基準(zhǔn)，等高距為1米。

1.2.3 調(diào)查比例尺

數(shù)字化地圖比例尺采用1:1000或1:2000。

1.2.4 計(jì)量單位

長(zhǎng)度單位采用米（m），面積計(jì)算單位采用平方米（m2），面積統(tǒng)計(jì)匯總單位采用公頃（hm2）。

1.2.5 精度指標(biāo)

圖上地物點(diǎn)相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不超過圖上±0.5mm，采用縮編方法成圖的點(diǎn)位中誤差不超過±0.6mm，相鄰地物點(diǎn)之間的間距中誤差不超過圖上±0.4mm。

1.3 資料收集與分析

項(xiàng)目規(guī)模大，地理分布范圍廣，情況復(fù)雜，為做好用地圖測(cè)繪和土地登記工作，應(yīng)廣泛收集資料。收集資料過程中應(yīng)注意收集與成果資料相關(guān)的技術(shù)文檔。

2 工作流程

2.1 控制測(cè)量

2.1.1平面 GPS網(wǎng)的布設(shè)

平面GPS控制網(wǎng)的布設(shè)，在精度上要滿足測(cè)定界址點(diǎn)坐標(biāo)和測(cè)量建筑物精度的要求，在密度上要滿足轄區(qū)內(nèi)細(xì)部測(cè)量的要求，在點(diǎn)位埋設(shè)上要顧及日常地籍管理和點(diǎn)位保存的要求。控制網(wǎng)的布設(shè)應(yīng)遵循從整體到局部，從高級(jí)到低級(jí)，分級(jí)布網(wǎng)，逐級(jí)加密的原則。

2.1.2 高程控制網(wǎng)的布設(shè)

高程控制點(diǎn)應(yīng)起閉于國(guó)家三等以上水準(zhǔn)點(diǎn)，應(yīng)對(duì)高等級(jí)水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行精度檢測(cè)，將不滿足精度要求的點(diǎn)剔除。當(dāng)布設(shè)成水準(zhǔn)網(wǎng)時(shí)，高等級(jí)水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)不少于3個(gè)。

在C、D級(jí)平面控制網(wǎng)的基礎(chǔ)上布設(shè)四等水準(zhǔn)線路（網(wǎng)），特等站或一等站在距離站點(diǎn)1km之內(nèi)留一個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)。當(dāng)高等級(jí)水準(zhǔn)點(diǎn)稀少，四等水準(zhǔn)線路長(zhǎng)度超過規(guī)范規(guī)定時(shí)，應(yīng)首先布設(shè)三等水準(zhǔn)線路（網(wǎng)），其測(cè)量計(jì)算按國(guó)家水準(zhǔn)測(cè)量規(guī)范執(zhí)行。

2.2 數(shù)字化地形圖和地籍圖測(cè)繪

根據(jù)具體情況選擇合適的測(cè)量方法，以達(dá)到事半功倍的效果。對(duì)于收集到的各種地形圖應(yīng)進(jìn)行精度檢測(cè)，符合要求時(shí)予以采用。由于各市縣獨(dú)立坐標(biāo)系統(tǒng)種類繁多，情況不一，應(yīng)注意地形圖坐標(biāo)系統(tǒng)轉(zhuǎn)換方法的研究，保證轉(zhuǎn)換精度。

2.3 權(quán)屬調(diào)查

2.3.1準(zhǔn)備工作

收集并整理有關(guān)的地形圖資料，已登記的地籍檔案、房產(chǎn)登記和用地批準(zhǔn)文件等資料。并對(duì)參與調(diào)查工作的人員進(jìn)行相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)程的學(xué)習(xí)培訓(xùn)。

2.3.2基本概念

權(quán)屬調(diào)查的基本單元為宗地。“站場(chǎng)”是以鐵路車站為中心，包括周圍的設(shè)施用地及服務(wù)用地。 “線路區(qū)間”是“站場(chǎng)”為端點(diǎn)，用來(lái)連接2個(gè)或多個(gè)“站場(chǎng)”。“宗”是土地調(diào)查的基本單元。凡是被權(quán)屬界線封閉的、有明確權(quán)屬主和利用類別的地塊稱為一宗地。地籍號(hào)以行政區(qū)為單位，按街道、街坊、宗地的順序編排的號(hào)碼稱地籍號(hào)，指定某地區(qū)某宗地。

2.3.3 宗地的劃分原則

站場(chǎng)是以車站為中心，周圍的若干鐵路用地、宗地組成的地塊。較大站場(chǎng)，將幾個(gè)低等級(jí)的站場(chǎng)合并成一個(gè)高等級(jí)站場(chǎng)。宗地的劃分是權(quán)屬調(diào)查中比較重要的環(huán)節(jié)，涉及權(quán)屬、面積、地類、有償使用和日常管理。

2.3.4 確界原則

根據(jù)鐵路局提供的相關(guān)批件資料，以及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況由雙方協(xié)商認(rèn)定。

2.3.5 權(quán)屬調(diào)查及要求

權(quán)屬調(diào)查是土地登記中一個(gè)重要法律程序，其基本要求是：權(quán)屬合法，界址清楚。因此調(diào)查過程中必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定。

2.3.6 界址調(diào)查

（1）界址間距小于0.5m的,必須由雙方指界人指界認(rèn)定,并在界址調(diào)查表上簽名(蓋章)認(rèn)可。

（2）共用界址線必須由雙方共同指界認(rèn)定,并在界址調(diào)查表上簽名(蓋章)認(rèn)可。本宗地與鄰宗地的界標(biāo)物必須查清自墻、共墻、借墻、并墻等關(guān)系情況。

（3）宗地界址線臨街、臨巷或宗地與鄰宗地界線間距大于0.5m的,可只由本宗地指界人指界,并簽章認(rèn)可。

（4）土地使用者已有建設(shè)用地批準(zhǔn)文件,用地紅線圖上界線與實(shí)際界線吻合的,由本宗地指界人指界,并簽章認(rèn)可,可不再經(jīng)鄰宗地指界認(rèn)可；屬少批多用的宗地界線按現(xiàn)狀確定,但需在調(diào)查表中注明批準(zhǔn)面積，待后批準(zhǔn)；屬批多用少的,原則按實(shí)際使用范圍定界。

（5）歷史用地、沒有權(quán)源文件的宗地，一般按土地使用現(xiàn)狀確界。

（6）界址點(diǎn)應(yīng)實(shí)地設(shè)置界址標(biāo)志或界樁。

（7）不在地籍調(diào)查表上簽字蓋章的，按違約缺席指界的辦法處理。

2.3.7 界標(biāo)設(shè)置

調(diào)查宗地在界址確認(rèn)后，應(yīng)及時(shí)設(shè)置界標(biāo)。界址樁用于土質(zhì)地面，界址釘用于鋪裝地面或打入墻體，較整齊的墻體可選用紅漆噴涂標(biāo)志。個(gè)人宗地和住宅樓宗地使用紅漆噴涂標(biāo)志，界址點(diǎn)落在空地上或無(wú)法到達(dá)的界址點(diǎn)使用指示標(biāo)；界標(biāo)設(shè)置要求位置準(zhǔn)確、埋設(shè)穩(wěn)固、符號(hào)鮮明美觀；

篇10

關(guān)鍵詞：土地測(cè)繪 影響因素 控制措施

中圖分類號(hào)：S29 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1672-3791（2012）08（b）-0043-01

土地測(cè)繪是一項(xiàng)較為繁瑣的工作，它包括建設(shè)用地測(cè)繪、日常土地測(cè)繪以及地籍圖測(cè)繪等；而測(cè)繪工作效果的好壞，將直接影響土地的利用效率，因而在測(cè)繪作業(yè)時(shí)應(yīng)盡可能提高效率、保證質(zhì)量、定期完工。本文作者結(jié)合自己的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，探討了土地測(cè)繪質(zhì)量的影響因素及控制措施。

1 土地測(cè)繪質(zhì)量主要影響因素

1.1 環(huán)境因素的影響

土地測(cè)繪作業(yè)時(shí)，影響測(cè)繪質(zhì)量的環(huán)境因素主要有測(cè)繪生產(chǎn)管理、測(cè)繪作業(yè)以及測(cè)繪技術(shù)等。在外界環(huán)境因素出現(xiàn)變化時(shí)，測(cè)繪的工作難度會(huì)加大，進(jìn)而給最終測(cè)繪質(zhì)量帶來(lái)影響。為此，在測(cè)繪作業(yè)時(shí)應(yīng)當(dāng)盡可能的完善環(huán)境管理工作，借助先進(jìn)的測(cè)繪技術(shù)改善測(cè)繪工作條件，配合相關(guān)措施來(lái)規(guī)避環(huán)境因素可能對(duì)測(cè)繪質(zhì)量帶來(lái)的影響。

1.2 測(cè)繪方法的影響

土地測(cè)繪的方法有很多，好的測(cè)繪方法不但能降低測(cè)量工作量，而且能獲得良好的效果。操作方法的正確與否，是否按照要求進(jìn)行操作等都會(huì)直接影響測(cè)繪質(zhì)量。同時(shí)，應(yīng)該認(rèn)識(shí)到測(cè)繪作業(yè)的工序有很多，包括界址點(diǎn)測(cè)量、地形測(cè)量以及控制測(cè)量等，任何一道工序出現(xiàn)問題，都會(huì)影響土地測(cè)繪質(zhì)量。由于不同的測(cè)繪方法有著自己的特點(diǎn)，而不同的測(cè)繪項(xiàng)目又有著自己的特點(diǎn)，這就需要測(cè)量人員結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況，合理選擇測(cè)繪方法。

1.3 人為因素的影響

作為測(cè)繪實(shí)踐活動(dòng)的執(zhí)行者，人為因素會(huì)影響測(cè)繪質(zhì)量。土地測(cè)繪的絕大多數(shù)工作都需要人的參與，如測(cè)繪報(bào)告的編寫、測(cè)繪數(shù)據(jù)處理、測(cè)繪方案制定以及實(shí)地測(cè)量等，測(cè)量人員自身的道德和技術(shù)水平、自身素質(zhì)等都會(huì)給測(cè)繪質(zhì)量帶來(lái)影響。一些測(cè)繪單位為了降低測(cè)繪成本，雇傭非專業(yè)人員進(jìn)行測(cè)繪作業(yè)，這些人普遍缺乏測(cè)繪作業(yè)的基本知識(shí)，沒有謹(jǐn)慎的工作觀念和強(qiáng)烈的責(zé)任心，這就無(wú)法保證測(cè)繪作業(yè)成果的質(zhì)量。

1.4 儀器設(shè)備的影響

測(cè)繪儀器質(zhì)量高低、合適與否也會(huì)給測(cè)量質(zhì)量帶來(lái)影響，例如所選用的測(cè)量?jī)x器的性能是否與實(shí)際工作相匹配，儀器精度是否滿足測(cè)繪精度的需求，是否按照儀器說明書中的步驟使用儀器等。

2 加強(qiáng)土地測(cè)繪質(zhì)量控制的措施

2.1 土地測(cè)繪質(zhì)量控制的原則

為了保證土地測(cè)繪的質(zhì)量，在進(jìn)行土地測(cè)繪質(zhì)量控制時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（1）預(yù)防性原則；包括事前控制和事中控制兩個(gè)環(huán)節(jié)，要求加強(qiáng)對(duì)測(cè)繪工序、工作、設(shè)備儀器的檢查，確保測(cè)繪作業(yè)質(zhì)量。（2）質(zhì)量第一的原則；它要求測(cè)繪作業(yè)人員將測(cè)繪要求作為測(cè)繪作業(yè)的指導(dǎo)思想，重視客戶對(duì)測(cè)繪作業(yè)的建議和意見，嚴(yán)格按照客戶要求的精度進(jìn)行測(cè)量。（3）數(shù)據(jù)真實(shí)性的原則；土地測(cè)繪的直接成果就是測(cè)繪數(shù)據(jù)，實(shí)際測(cè)繪作業(yè)時(shí)應(yīng)當(dāng)始終堅(jiān)持“一切用數(shù)據(jù)說話”的原則，用真實(shí)的數(shù)據(jù)評(píng)價(jià)測(cè)繪質(zhì)量，這些都需要測(cè)繪人員保證測(cè)繪數(shù)據(jù)的真實(shí)性。測(cè)繪作業(yè)時(shí)要注意對(duì)測(cè)量數(shù)據(jù)的核查，前后數(shù)據(jù)比較判定數(shù)據(jù)是否真實(shí)。

2.2 改善測(cè)繪環(huán)境，優(yōu)化儀器設(shè)備

測(cè)繪作業(yè)時(shí)要重視測(cè)繪場(chǎng)地的環(huán)境，關(guān)注周圍場(chǎng)地的變化情況，依據(jù)周圍環(huán)境變化適當(dāng)調(diào)整測(cè)量方法，以規(guī)避周圍環(huán)境對(duì)測(cè)量工作的影響。此外應(yīng)當(dāng)綜合考慮各種環(huán)境因素的影響，以求能夠盡可能的排除不利因素。測(cè)繪作業(yè)所使用的儀器設(shè)備要注重日常檢查維護(hù)，定期對(duì)其進(jìn)行檢驗(yàn)和維護(hù)，檢測(cè)儀器設(shè)備的組裝是否正確、零件是否有缺損情況，若發(fā)現(xiàn)損壞要及時(shí)更換。此外，應(yīng)當(dāng)關(guān)注測(cè)量?jī)x器的更新，盡可能的選用先進(jìn)的測(cè)量?jī)x器，并優(yōu)化當(dāng)前的測(cè)繪方法。

2.3 注重人員培訓(xùn)，優(yōu)化測(cè)繪方法

土地測(cè)繪單位應(yīng)注重對(duì)測(cè)繪人員的日常培訓(xùn)，向其詳細(xì)講解各種測(cè)量?jī)x器的操作方法，以求提升測(cè)繪人員操作的有效性，并要求測(cè)繪作業(yè)人員、檢查人員、質(zhì)管部門人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人等必須具備相應(yīng)的崗位資格證書。在進(jìn)行土地測(cè)繪作業(yè)前，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真分析測(cè)繪項(xiàng)目的特點(diǎn)，科學(xué)、合理的確定測(cè)繪方案，施工組織設(shè)計(jì)以及技術(shù)設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)做到操作便捷、工藝優(yōu)良、經(jīng)濟(jì)適當(dāng)、切實(shí)可行，同時(shí)選用多種技術(shù)措施以提升測(cè)繪工作質(zhì)量。

2.4 綜合開展土地測(cè)繪檢查

測(cè)繪現(xiàn)場(chǎng)綜合檢查是土地測(cè)繪作業(yè)不可缺少的工作。測(cè)繪工作的檢查有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題和錯(cuò)誤，并將其消滅在初級(jí)階段。測(cè)量工作檢查應(yīng)貫穿整個(gè)項(xiàng)目的始終，指派專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的檢查，每完成一部分測(cè)繪后測(cè)繪人員應(yīng)先自行檢查，無(wú)誤后再請(qǐng)專職檢查員檢查，在確定沒有問題后方允許進(jìn)行下一部分的測(cè)繪。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在進(jìn)行土地測(cè)繪作業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)重視環(huán)境因素、人為因素、儀器設(shè)備以及測(cè)量方法對(duì)測(cè)繪質(zhì)量的影響，認(rèn)真開展土地測(cè)繪檢查，確保測(cè)繪工作質(zhì)量。

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