弱電智能化施工管理范文

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【關(guān)鍵詞】建筑智能化；弱電施工管理；要點(diǎn)；分析

弱電是相比建筑所用動(dòng)力與其他強(qiáng)電而言的另一種電力，在建筑電氣工程中建筑智能化弱電是其重要的組成部分。除此之外，在建筑電氣工程施工過程中弱電系統(tǒng)的有效應(yīng)用使得建筑的整體服務(wù)能力得到了極大提升并且有效增加了建筑物與外界的信息交換能力同時(shí)提高了建筑物的電氣化標(biāo)準(zhǔn)。因此工作人員在建筑電氣工程中應(yīng)當(dāng)注重建筑智能化弱電施工設(shè)計(jì)的有效進(jìn)行并在此基礎(chǔ)上通過建筑智能化弱電施工管理要點(diǎn)的分析促進(jìn)電力電氣工程整體水平的不斷進(jìn)步。

1 建筑智能化弱電施工設(shè)計(jì)

建筑智能化弱電施工設(shè)計(jì)對(duì)于建筑電氣工程的順利進(jìn)行有著基礎(chǔ)性的影響。通常來說建筑智能化弱電施工設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)使建筑電氣工程的總體結(jié)構(gòu)能夠較大程度上保持現(xiàn)代化并能使工程顯得既先進(jìn)又經(jīng)濟(jì)同時(shí)能使各系統(tǒng)的兼容性和擴(kuò)展性得到良好提升。因此工作人員在建筑智能化弱電施工設(shè)計(jì)過程中應(yīng)當(dāng)從注重設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)性、先進(jìn)技術(shù)的有效應(yīng)用、設(shè)備的合理選擇、成本的有效控制、弱電線路的合理設(shè)計(jì)等方面進(jìn)行設(shè)計(jì)。以下從幾個(gè)方面出發(fā)，對(duì)建筑智能化弱電施工設(shè)計(jì)進(jìn)行了分析

1.1 注重設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)性

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是硬性施工設(shè)計(jì)的重要因素。通常來說由于智能化系統(tǒng)工程會(huì)受到技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、時(shí)間等因素的影響，因此工作人員在建筑智能化弱電施工設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑物的專業(yè)特性和使用需求將其結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理配套并且綜合考慮其使用功能、管理工作和經(jīng)營要求并做到重點(diǎn)保證結(jié)構(gòu)的主要功能，從而促進(jìn)建筑設(shè)計(jì)系統(tǒng)集成程度的有效提升。

1.2 先進(jìn)技術(shù)的有效應(yīng)用

先進(jìn)技術(shù)的有效應(yīng)用對(duì)于建筑智能化弱電施工設(shè)計(jì)的提升效果是不言而喻的，因此工作人員在建筑智能工程設(shè)計(jì)過程中應(yīng)當(dāng)對(duì)先進(jìn)IT技術(shù)、產(chǎn)業(yè)技術(shù)、智能化技術(shù)的發(fā)展動(dòng)向有著清晰的了解，并在此基礎(chǔ)上促進(jìn)施工設(shè)計(jì)水平的持續(xù)提升。除此之外，由于智能建筑施工設(shè)計(jì)只能一次性成功并且工程現(xiàn)場不具備反復(fù)變動(dòng)、多次試驗(yàn)的可能性，與此同時(shí)建筑智能化弱電施工受工程周期和進(jìn)度的限制、工程投資的約束則更為明顯。因此工作人員應(yīng)當(dāng)注重采用先進(jìn)、穩(wěn)定的技術(shù)并促進(jìn)施工設(shè)計(jì)的順利進(jìn)行。

1.3 設(shè)備的合理選擇

設(shè)備的合理選擇是提升建筑智能化弱電施工水平的關(guān)鍵因素。眾所周知任何設(shè)備都著其適用范圍和設(shè)備特性并且不同的設(shè)備在不同的施工過程中會(huì)起到不同的施工效果。因此在建筑智能化弱電施工設(shè)計(jì)過程中工作人員應(yīng)當(dāng)注重設(shè)備的合理原則，從而為施工的技術(shù)保障措施的應(yīng)用奠定良好的基礎(chǔ)。

1.4 成本的有效控制

成本的有效控制可以有效節(jié)約相關(guān)施工成本并促使智能系統(tǒng)能夠更好地滿足相關(guān)要求。因此在建筑智能化弱電施工設(shè)計(jì)過程中工作人員應(yīng)當(dāng)在滿足施工設(shè)計(jì)要求的前提下盡可能的簡化系統(tǒng)并且降低相關(guān)資金投入與運(yùn)營成本。從而為建筑智能化弱電施工的進(jìn)行節(jié)約更多的資金。

1.5 弱電線路的合理設(shè)計(jì)

弱電線路的合理設(shè)計(jì)可以有效提升建筑智能化弱電施工設(shè)計(jì)的可靠性。通常來說較為可靠的聯(lián)接方式主要有環(huán)形總線接法，這一接法的應(yīng)用可以做到適當(dāng)增加回路或備用回路，從而有效限制單一回路設(shè)備接入數(shù)量。工作人員在弱電線路的設(shè)計(jì)過程中應(yīng)當(dāng)注重產(chǎn)品質(zhì)量和現(xiàn)場因素對(duì)于弱電線路設(shè)計(jì)的限制，除此之外，在弱電線路的設(shè)計(jì)過程中工作人員應(yīng)當(dāng)對(duì)線槽中電纜和導(dǎo)線的密度、分隔鋪設(shè)需求有著清晰的了解，從而促進(jìn)弱電線路的設(shè)計(jì)更加可靠、合理。

2 建筑智能化弱電施工管理要點(diǎn)

建筑智能化弱電施工管理需要相關(guān)工作要點(diǎn)的有效支持，這主要包括模塊線路連接、管線預(yù)埋的隱蔽性、防雷擊技術(shù)的有效應(yīng)用、建筑材料的質(zhì)量控制等環(huán)節(jié)。以下從幾個(gè)方面出發(fā)，對(duì)建筑智能化弱電施工管理要點(diǎn)進(jìn)行了分析。

2.1 模塊線路連接

模塊線路連接是建筑智能化弱電施工管理的重要環(huán)節(jié)。通常來說模塊化結(jié)構(gòu)是智能建筑工程中較為常用的方式。在建筑智能化弱電施工管理中較為常用的模塊主要包括高保安輸入模塊（LSSI）、數(shù)字輸入模塊（DI）、數(shù)字輸出模塊（D0）、模擬輸入模塊（AI）、模擬輸出模塊（A0） 等。因此工作人員在建筑智能化弱電施工管理過程中對(duì)不同的模塊以及模塊功能和模塊線路連接有著清晰的認(rèn)識(shí)并促使不同模塊的信息能夠有效地反饋到控制中心，從而使控制中心的執(zhí)行機(jī)構(gòu)與調(diào)節(jié)系統(tǒng)能夠保持較好的工作狀態(tài)。

2.2 管線預(yù)埋的隱蔽性

管線預(yù)埋的隱蔽性是提升建筑智能化弱電施工管理的重要因素。眾所周知智能建筑工程弱電施工過程中其管線的預(yù)埋相比傳統(tǒng)電氣工程存在著較大的不同，例如智能建筑工程弱電施工過程中圖紙較多并且每套圖紙?jiān)趩蝹€(gè)獨(dú)立系統(tǒng)的理解上并沒有太大的困難但如果結(jié)合在一起時(shí)如果工作人員不認(rèn)真檢查就分辨不出各自所屬的系統(tǒng)。除此之外，工作人員在提升管線預(yù)埋的隱蔽性時(shí)應(yīng)當(dāng)注重對(duì)施工現(xiàn)場的管線埋設(shè)路線進(jìn)行合理的調(diào)整與修正，從而有效防止混凝土空洞現(xiàn)象的出現(xiàn)。

2.3 防雷擊技術(shù)的有效應(yīng)用

防雷擊技術(shù)的有效應(yīng)用對(duì)于提升建筑智能化弱電施工管理的安全性有著不言而喻的影響。通常來說會(huì)對(duì)筑智能化弱電施工管理造成較大影響的雷電形式主要包括直擊雷、感應(yīng)雷、電磁波入侵等。在防雷擊技術(shù)的有效應(yīng)用中工作人員應(yīng)當(dāng)注重對(duì)價(jià)格昂貴的電子器件或微電腦設(shè)備進(jìn)行有效防護(hù)，這些設(shè)備由于價(jià)值高并且容易受到雷電影響因此是防雷工作的重要對(duì)象。除此之外，在防雷擊技術(shù)的有效應(yīng)用過程中工作人員應(yīng)當(dāng)注重從全方位的角度出發(fā)開展防雷工作，例如在這一過程匯總工作人員應(yīng)當(dāng)注重泄流、攔截工作的有效進(jìn)行同時(shí)應(yīng)當(dāng)注重均衡電位、屏蔽隔離、過電壓過電流保護(hù)等活動(dòng)的有效開展，從而更好地達(dá)到雷電綜合防御的效果與目的并將傳統(tǒng)的單一雷電防護(hù)轉(zhuǎn)變?yōu)榫C合性系統(tǒng)防護(hù)，最終更好地提升建筑智能化弱電施工管理的安全性。

2.4 建筑材料的質(zhì)量控制

建筑材料的質(zhì)量控制是建筑智能化弱電施工管理的重中之重。通常來說智能建筑施工中需要用到的設(shè)備與材料的質(zhì)量對(duì)于工程質(zhì)量的影響是難以估量的。眾所周知材料是工程施工的基礎(chǔ)與前提，因此工作人員在建筑材料的質(zhì)量控制中應(yīng)當(dāng)注重對(duì)建筑材料的質(zhì)量進(jìn)行有效把關(guān)，這主要體現(xiàn)在工作人員應(yīng)當(dāng)注重及時(shí)掌握材料信息并且優(yōu)選供貨廠家同時(shí)合理組織材料供應(yīng)從而更好地確保工程正常施工。除此之外，在建筑材料的質(zhì)量控制過程中工作人員應(yīng)當(dāng)注重提升自身的質(zhì)量鑒定水平，從而在豐富的專業(yè)知識(shí)支持下更好地加強(qiáng)材料的驗(yàn)收工作并且做好材料質(zhì)量管理的現(xiàn)場工作，從而在工程基礎(chǔ)上促進(jìn)建筑智能化弱電施工管理水平的不斷提升。

3 結(jié)語

隨著我國國民經(jīng)濟(jì)整體水平的不斷提升和建筑電氣工程水平的不斷進(jìn)步，建筑智能化弱電施工管理得到了良好的應(yīng)用效果。因此工作人員在建筑智能化弱電施工管理中應(yīng)當(dāng)注重建筑智能化弱電施工設(shè)計(jì)的合理進(jìn)行，并在此基礎(chǔ)上通過建筑智能化弱電施工管理要點(diǎn)的合理分析促進(jìn)我國建筑電氣工程整體水平的持續(xù)提升。

【參考文獻(xiàn)】

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【關(guān)鍵詞】弱電智能化；系統(tǒng)；項(xiàng)目管理；優(yōu)化；探討

弱電智能化系統(tǒng)，是近些年來多種技術(shù)相互交融產(chǎn)生的一種旨在提高建筑物整體性能和智能化水平的一整套完整的智能控制系統(tǒng)。隨著可持續(xù)發(fā)展理念的深入人心，人們對(duì)建筑物的整體性能的要求越來越高。在這樣的背景下，以提升建筑物整體性能的弱電智能化系統(tǒng)就得到了廣泛應(yīng)用。在建筑行業(yè)競爭日趨激烈的背景下，運(yùn)用弱電智能化系統(tǒng)就成為了建筑企業(yè)的必然選擇。

弱電智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理，是建筑工程管理的重要組成部分，是建筑企業(yè)在弱電智能化系統(tǒng)施工過程中，利用專業(yè)的管理手段對(duì)系統(tǒng)工程進(jìn)行管理的行為。在面臨復(fù)雜的形勢下，加強(qiáng)弱電智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理有助于保證施工項(xiàng)目的順利完工，有助于弱電智能化項(xiàng)目的投資經(jīng)濟(jì)合理。在激烈的競爭中，建筑企業(yè)加強(qiáng)弱電智能化項(xiàng)目管理有助于增強(qiáng)企業(yè)自身競爭力。

一、弱電智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理

我們要對(duì)弱電智能化系統(tǒng)項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)化，我們首先必須要了解弱電智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理的概念。只有在搞清楚弱電智能化系統(tǒng)的基本概念后，才能真正談得上優(yōu)化弱電智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理。

弱電智能化系統(tǒng)是通信技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、信息技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)等多種技術(shù)相融合的產(chǎn)物。弱電智能化系統(tǒng)的主要目的是要提升建筑物的智能化水平，最終提升建筑物的整體性能。弱電智能化系統(tǒng)是由各個(gè)單獨(dú)的系統(tǒng)構(gòu)成的。一個(gè)完整的弱電智能化系統(tǒng)應(yīng)該有消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、巡視系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)等一些獨(dú)立運(yùn)行但又相互緊密聯(lián)系的若干個(gè)單元。我們所說的對(duì)弱電智能化系統(tǒng)項(xiàng)目的管理就是要針對(duì)以上各個(gè)單元的管理。

弱電智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理主要是指建筑施工企業(yè)，利用現(xiàn)代管理技術(shù)對(duì)弱電智能化系統(tǒng)項(xiàng)目施工過程中的各項(xiàng)人力、物力進(jìn)行專業(yè)的協(xié)調(diào)與控制的行為。弱電智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理的主要目的是要保證弱電智能化系統(tǒng)項(xiàng)目施工在保證質(zhì)量的前提下順利完工，另外就是要實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)合理。

弱電智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理包含多項(xiàng)內(nèi)容，根據(jù)管理對(duì)象的不同，可以把弱電智能化系統(tǒng)的項(xiàng)目劃分為以下幾個(gè)部分：技術(shù)管理，施工管理，質(zhì)量管理，系統(tǒng)測試與設(shè)備檢測等管理。筆者認(rèn)為要想實(shí)現(xiàn)對(duì)弱電智能化系統(tǒng)化的項(xiàng)目管理就是要做到兩方面，一方面是要針對(duì)弱電智能化系統(tǒng)項(xiàng)目施工過程各個(gè)環(huán)節(jié)的精細(xì)化管理；另一方面是按照弱電智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理的管理對(duì)象不同，分門別類的進(jìn)行專門化管理。下面筆者就結(jié)合技術(shù)管理、施工管理、質(zhì)量管理、系統(tǒng)驗(yàn)收這幾個(gè)方面來探討如何優(yōu)化系統(tǒng)項(xiàng)目施工管理。

二、優(yōu)化弱電智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理的措施

上文提到筆者要從施工管理，質(zhì)量管理，系統(tǒng)驗(yàn)收這三個(gè)方面來進(jìn)行優(yōu)化。在此之前，我們有必要針對(duì)這三個(gè)方面的管理作出說明。施工管理主要指的是對(duì)系統(tǒng)項(xiàng)目施工進(jìn)度以及施工過程中的突發(fā)事項(xiàng)等方面的管理。質(zhì)量管理主要是針對(duì)施工前的設(shè)備材料階段以及施工過程中對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)的嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)督的行為。系統(tǒng)驗(yàn)收主要指的是在系統(tǒng)項(xiàng)目竣工以后，建筑企業(yè)聯(lián)合其他相關(guān)方對(duì)弱電系統(tǒng)項(xiàng)目進(jìn)行全面細(xì)致驗(yàn)收的工作。下面筆者就來詳細(xì)論述如何來優(yōu)化這三個(gè)方面。

（一）施工管理

上文提到施工管理主要是針對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)度進(jìn)行管理，嚴(yán)格地來說施工管理主要包含三個(gè)內(nèi)容，一是施工組織管理，二是施工進(jìn)度管理，三是施工界面協(xié)調(diào)。所謂施工組織管理主要指的是對(duì)施工人員的組織與協(xié)調(diào)。組織管理主要包含兩個(gè)內(nèi)容，一是成立項(xiàng)目部。成立項(xiàng)目部是進(jìn)行管理的前提，針對(duì)系統(tǒng)項(xiàng)目管理主要是由項(xiàng)目部來進(jìn)行管理。成立項(xiàng)目部要緊密結(jié)合工地實(shí)際來進(jìn)行設(shè)立，要因事設(shè)立。成立項(xiàng)目部的主要目的就是要提高施工效率并保證施工質(zhì)量。在成立了項(xiàng)目部后，接下來的第二個(gè)步驟就是由項(xiàng)目部科學(xué)制定各種施工規(guī)范以及對(duì)施工資源進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)度與指揮。這是進(jìn)行項(xiàng)目管理的第一步。

施工進(jìn)度管理是施工管理的又一項(xiàng)重要內(nèi)容，施工進(jìn)度管理主要是包含兩個(gè)方面的內(nèi)容，一是制定施工進(jìn)度表，二是對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制。制定施工進(jìn)度表是進(jìn)行施工進(jìn)度控制的前提。對(duì)于施工進(jìn)度表的制定主要是要采用網(wǎng)絡(luò)圖表的方法來進(jìn)行繪制，在制定施工進(jìn)度表的時(shí)候，要進(jìn)行充分的時(shí)間估計(jì)。要充分把握做完一項(xiàng)施工需要多長時(shí)間以及各個(gè)環(huán)節(jié)需要多少原料資金等內(nèi)容。在完成了施工進(jìn)度表后，就是針對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格控制。在施工過程中建筑企業(yè)要定期對(duì)施工過程中的完成項(xiàng)目等數(shù)據(jù)進(jìn)行收集。要結(jié)合工地施工過程中的施工進(jìn)度等各項(xiàng)內(nèi)容來及時(shí)修正施工計(jì)劃，其主要目的是為了保證施工順利完工。

施工界面協(xié)調(diào)管理主要指的是在施工過程中對(duì)施工的各個(gè)界面進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)，最終來提高施工進(jìn)度的行為。在建筑施工過程中，有不同的施工界面，協(xié)調(diào)好土建施工，室內(nèi)安裝等界面之間的關(guān)系能夠促進(jìn)系統(tǒng)項(xiàng)目施工順利完工。

（二）質(zhì)量管理

質(zhì)量管理主要包含兩個(gè)部分，一是在施工前的設(shè)備采購階段對(duì)各種設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量管理，二是在施工過程中針對(duì)施工的各個(gè)環(huán)節(jié)的嚴(yán)格地質(zhì)量監(jiān)督。還有一點(diǎn)也應(yīng)引起注意那就是在弱電智能化系統(tǒng)項(xiàng)目施工完成后的系統(tǒng)驗(yàn)收階段，要專門進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。

在施工前的設(shè)備采購階段，針對(duì)弱電系統(tǒng)的各種設(shè)備的選購，要從兩方面來進(jìn)行選購，首先是要查看各種設(shè)備是否具有合格證。選購人員在選購過程中一定要選擇那些合格產(chǎn)品。其次是要觀察設(shè)備的性價(jià)比。性價(jià)比是設(shè)備選購的有一項(xiàng)重要指標(biāo)。選擇性價(jià)比高的設(shè)備，不僅可以保證產(chǎn)品質(zhì)量，還可以使得工程投資經(jīng)濟(jì)合理。

（三）工程驗(yàn)收階段的管理

工程驗(yàn)收階段的管理主要是對(duì)弱電智能化系統(tǒng)進(jìn)行全面的測試，要通過測試來充分把握弱電系統(tǒng)的各項(xiàng)性能。在系統(tǒng)測試階段如果發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)處理，防止造成隱患。

弱電智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理，是在弱電智能化應(yīng)用日益廣泛的今天必須要做好的工作。優(yōu)化弱電智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理要從上文提到的三個(gè)方面來進(jìn)行優(yōu)化，重點(diǎn)是要做好弱電智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理的施工進(jìn)度管理。

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關(guān)鍵詞：智能化；建筑工程；弱電；工程管理

Abstract: the paper intelligent building elv installation project management, this paper analyzed intelligence building electricity installation, the existing problems of the intelligent building elv ways to enhance the management measures.

Keywords: intelligence; Building engineering; Elv; Engineering management

中圖分類號(hào)：TL372+.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

引言：由于建筑技術(shù)與信息技術(shù)相互結(jié)合和迅猛發(fā)展，產(chǎn)生了一種新型的智能化建筑，它綜合了多種先進(jìn)的控制功能：樓宇自動(dòng)化（BA）系統(tǒng)、通信自動(dòng)化（CA）系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化（OA）系統(tǒng)及消防自動(dòng)化（FA）系統(tǒng)。這些功能的運(yùn)用為人們提供了一個(gè)高效便利、舒適安全的建筑環(huán)境。智能建筑的興建是社會(huì)信息化與經(jīng)濟(jì)國際化的需要，是對(duì)傳統(tǒng)建筑技術(shù)的變革，是建筑技術(shù)與信息技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，是隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)和現(xiàn)代控制技術(shù)的發(fā)展與專業(yè)之間的相互滲透而發(fā)展起來的。

一、智能化建筑弱電管理現(xiàn)狀概述

伴隨著現(xiàn)代化電子技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)的飛速發(fā)展，弱電智能化系統(tǒng)已歷經(jīng)幾代的提高與更新，而相關(guān)產(chǎn)品制造技術(shù)的提高更是完全能夠保障弱電材料、設(shè)備其質(zhì)量的高可靠性。但智能建筑中智能化之所以仍舊存在諸多不盡如人意之處，主要還是因?yàn)橹悄艽髲B弱電工程實(shí)施過程中存在難解決和未解決的問題所致。弱電工程的實(shí)施有以下幾項(xiàng)不利因素：

1、對(duì)弱電工程重視不夠

現(xiàn)今建筑工程中土建工程因體量大、造價(jià)高理所當(dāng)然的成為建筑的主體；而造價(jià)相對(duì)較小的弱電專業(yè)安裝難以受到重視這是不爭的事實(shí)。建設(shè)期間，由土建、裝飾、安裝、弱電系統(tǒng)集成的很多參與方共享時(shí)間與空間資源，施工各方對(duì)時(shí)空資源相互爭占。結(jié)果, 弱電則成為最弱勢, 其施工的時(shí)間與空間受到其他方的擠壓。

2、與其它專業(yè)界面不清

弱電與土建、機(jī)電設(shè)備、強(qiáng)電安裝等專業(yè)，無論是施工還是系統(tǒng)功能的最終實(shí)現(xiàn), 關(guān)聯(lián)性大藕和度高, 而這一方面的規(guī)范體系又很不健全。因此，在彼此的接口處界面不清，這一塊的工作由哪一方負(fù)責(zé), 在設(shè)計(jì)與規(guī)章中界定不明，造成施工時(shí)相互推諉，配合失調(diào)。

二、加強(qiáng)智能化建筑弱電管理措施

1、加強(qiáng)質(zhì)量管理

弱電工程施工現(xiàn)場必須主動(dòng)配合土建及其他專業(yè)工程，加強(qiáng)協(xié)調(diào)，遵循其施工規(guī)律。施工中控制工程質(zhì)量有以下幾點(diǎn)：

a、線槽架的施工與土建工程配合：線槽橋架的安裝施工，在土建工程主體完成以后。與其他管道( 強(qiáng)電橋架、風(fēng)管、給排水、消防管)的安裝同步進(jìn)行，也可稍遲于其它橋架、管道安裝一段時(shí)間，但必須提前協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位，解決好弱電線槽橋架與其他主管道在空間位置上的合理安置和配合，且強(qiáng)弱電按規(guī)定分置。

b、管線施工與裝飾工程配合：弱電管線施工應(yīng)在土建工程結(jié)束后，與裝飾工程同步進(jìn)行，應(yīng)提前協(xié)調(diào)裝飾工程相關(guān)工序，與其進(jìn)度安排銜接緊密并嚴(yán)格執(zhí)行，尤其涉及頂棚預(yù)留、墻面預(yù)埋及玻璃墻面提前加工等特殊工藝處，盡早安排避免質(zhì)量事故。

c、弱電控制室布置與裝飾工程配合：各弱電控制室和機(jī)房工程的實(shí)施應(yīng)與其內(nèi)裝飾工程同步，弱電系統(tǒng)設(shè)備的定位、安裝、接線端連接，應(yīng)在裝飾工程基本結(jié)束前開始。

2、加強(qiáng)技術(shù)管理

a、弱電工程界面的確定：弱電工程與其他專業(yè)施工管理界面的確定是弱電智能化系統(tǒng)開通的必要條件，是弱電工程技術(shù)管理的重點(diǎn)和難點(diǎn)之一。根據(jù)合同和設(shè)計(jì)要求，應(yīng)在工程實(shí)施過程中確定弱電各系統(tǒng)之間，以及每個(gè)子系統(tǒng)與機(jī)電設(shè)備、土建、裝飾專業(yè)之間的工程界面，以及產(chǎn)品供應(yīng)商、工種承包商及施工單位之間的技術(shù)配合銜接，職責(zé)界面的確定。

b、材料設(shè)備管理：弱電智能化系統(tǒng)本身就是跨越多個(gè)行業(yè)、融合多種先進(jìn)技術(shù)、采用多種新材料新設(shè)備構(gòu)成的復(fù)合的集成化的系統(tǒng)，材料設(shè)備的特點(diǎn)就是品種雜、數(shù)量多。單以監(jiān)控系統(tǒng)為例從主材攝像機(jī)到輔材管件材料種類不下幾十種，每座建筑基本弱電系統(tǒng)配置的材料種類就不下百種！為確保工期、質(zhì)量和減少返工，必須對(duì)弱電工程各個(gè)系統(tǒng)圖紙、資料進(jìn)行反復(fù)、深入和細(xì)致的研究，確保工程合同中的設(shè)備清單、設(shè)備數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格與圖紙、設(shè)備清單以及最終安裝到位的一致性。

c、基于相互開放通訊協(xié)議完成各個(gè)子系統(tǒng)的集成、聯(lián)動(dòng)是弱電智能化技術(shù)管理的重中之重，應(yīng)先于施工階段在弱電設(shè)計(jì)階段就應(yīng)解決的問題。與消防聯(lián)動(dòng)、對(duì)BA設(shè)備的控制、對(duì)安防設(shè)備的控制等等，弱電技術(shù)研究和實(shí)驗(yàn)必須走在最前面。

3、加強(qiáng)對(duì)弱電工程施工管理

智能化弱電工程項(xiàng)目的施工管理是一種綜合性很強(qiáng)的管理工作，施工管理的關(guān)鍵在于它的協(xié)調(diào)和組織的作用，施工管理的主要內(nèi)容為施工的組織管理、進(jìn)度管理、資金管理和界面協(xié)調(diào)管理等。施工組織設(shè)計(jì)對(duì)弱電專業(yè)施工極為重要，是指導(dǎo)施工現(xiàn)場全部生產(chǎn)活動(dòng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件用以處理人與物、主體與輔助、工藝與設(shè)備、專業(yè)與協(xié)作，供應(yīng)與消耗、生產(chǎn)與儲(chǔ)存、維修與使用以及這些要素在空間布置、時(shí)間排列之間的關(guān)系。施工組織管理就是合理安排整個(gè)弱電系統(tǒng)施工期間的工程管理人員、技術(shù)人員、調(diào)試工程師和安裝人員的人數(shù)和這些人員進(jìn)場的時(shí)間，避免造成不必要的勞動(dòng)力浪費(fèi)，增加人工成本，定期對(duì)安裝、調(diào)試等技術(shù)人員的培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作。這些管理需要密切地與施工進(jìn)度相結(jié)合，分階段組織強(qiáng)有力的施工隊(duì)伍，保質(zhì)保量地按時(shí)完成這個(gè)階段的施工任務(wù)。采用工作結(jié)構(gòu)分析等方法把項(xiàng)目范圍詳細(xì)劃分為子系統(tǒng)和工作包，界定對(duì)應(yīng)每一個(gè)工作包必須執(zhí)行的具體活動(dòng)。弱電項(xiàng)目進(jìn)度的制定也應(yīng)以網(wǎng)絡(luò)圖表的圖示形式來描繪，表明為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)，各種活動(dòng)之間的必要次序和相互依賴性，進(jìn)行時(shí)間估計(jì)，預(yù)計(jì)完成每一項(xiàng)活動(dòng)需花多長時(shí)間。決定每項(xiàng)活動(dòng)需要用到哪些資源，每種資源要用多少才能在預(yù)計(jì)的期間內(nèi)完成項(xiàng)目。然后為每項(xiàng)活動(dòng)做一個(gè)成本預(yù)算，成本依每項(xiàng)活動(dòng)所需的資源類型和數(shù)量而定。估算項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及預(yù)算額，以決定項(xiàng)目是否能在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)，在既定的資金和可利用資源的條件下完成。弱電智能化施工管理又成為弱電系統(tǒng)集成公司生存的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一，其重要性不言而喻。

結(jié)束語：

隨著電子學(xué)、計(jì)算機(jī)、光纖通訊和遙感遙控技術(shù)的發(fā)展，社會(huì)進(jìn)入高速信息化的時(shí)代，建筑的電氣化標(biāo)準(zhǔn)與功能需要不斷提高，將有更多的弱電系統(tǒng)進(jìn)入建筑領(lǐng)域，建筑弱電工程的安裝施工也將朝著復(fù)雜化、高技術(shù)、全面化、全能化方向發(fā)展，弱電智能化系統(tǒng)已經(jīng)逐漸成為建筑的大腦和神經(jīng)，其重要性一天比一天強(qiáng)烈。目前我國的建筑弱電工程質(zhì)量和系統(tǒng)開通率還不高，究其原因主要是弱電智能化工程設(shè)計(jì)尚未把各弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、采購、安裝調(diào)試與使用維護(hù)作為一個(gè)整體來考慮，因而在施工協(xié)調(diào)上較難統(tǒng)一，造成設(shè)計(jì)修改多，施工返工多，弱電系統(tǒng)的設(shè)備采購與安裝聯(lián)系少，真正的多系統(tǒng)完美集成少，并最終導(dǎo)致弱電系統(tǒng)性能質(zhì)量不穩(wěn)定。弱電系統(tǒng)是由各個(gè)子系統(tǒng)組成的一個(gè)整體，安裝設(shè)計(jì)施工中各子系統(tǒng)的集成工作還需進(jìn)行大量的二次開發(fā)，在弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、采購、安裝調(diào)試過程中有很多的界面需要協(xié)調(diào)，這是一項(xiàng)技術(shù)含量較高的工作。因此弱電工程公司要在建筑市場中適應(yīng)環(huán)境，要在競爭中求生存、求發(fā)展，還必須從提高技術(shù)水平、管理水平上著手，了解市場、熟悉市場、掌握市場、開拓市場，提高弱電工程項(xiàng)目部管理人員的專業(yè)技術(shù)水平，增加施工管理中的科技含量，向具有弱電工程總承包管理模式的項(xiàng)目管理方向發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]吳天恒；智能建筑弱電系統(tǒng)的施工管理[J].廣東科技，2006（3）：114-116.

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關(guān)鍵詞：智能化建筑,弱電工程,施工,驗(yàn)收

Abstract: along with the rapid development of economy, science and technology level unceasing enhancement, intelligent building is in our country has been springing up have sprung up. The city of intelligence building alarm systems is the key of intelligent building, weak electric engineering of successful application and operation is intelligent building the sign of successful. Therefore, ba and acceptance of construction of the project are particularly important. This paper introduces the intelligent building and the concept of weak electric engineering, this paper analyzes the intelligence building the implementation of the electricity engineering key and project management focus, this paper discusses the intelligent building elv project construction and acceptance measures.

Keywords: intelligence building, weak electric engineering, construction and acceptance

中圖分類號(hào)：K826.16文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

一、智能化建筑及弱電工程

建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它需要“A+4C”（現(xiàn)代建筑技術(shù)（Architecture）、現(xiàn)代控制技術(shù)（Control）、計(jì)算機(jī)技術(shù)（Computer）、通訊技術(shù)（Communication）、圖像顯示技術(shù)（CRT），即所謂的“A+4C”技術(shù)）以及管理科學(xué)、施工管理技術(shù)等知識(shí)的全面支持。智能建筑中的弱電主要分為兩類：一類是國家規(guī)定的安全電壓等級(jí)控制電壓等低電壓電能，有交流與直流之分，如24V直流控制電源，或應(yīng)急照明燈備用電源。另一類是載有語音、圖像、數(shù)據(jù)等信息的信息源，如電話、計(jì)算機(jī)的信息。

二、智能化建筑弱電工程的實(shí)施重點(diǎn)與項(xiàng)目管理重點(diǎn)

（一）智能化建筑弱電工程的實(shí)施重點(diǎn)

1.智能化建筑弱電工程的總設(shè)計(jì)

總體設(shè)計(jì)是智能化建筑弱電工程的關(guān)鍵與核心所在，設(shè)計(jì)必須保證符合弱電工程的基本規(guī)范，符合國家或地方出臺(tái)的標(biāo)準(zhǔn)，滿足智能化建筑的功能要求。

2.承包商的選擇

智能化建筑弱電工程的標(biāo)志就是弱電工程的正常運(yùn)行，因此，承包商的選擇是整個(gè)施工的關(guān)鍵所在。施工的成功與否就在于承包商的選擇。

根據(jù)弱電工程的特點(diǎn)和目前國內(nèi)智能化建筑弱電工程成敗的分析表明，通常由系統(tǒng)集成商（主承包商）或者業(yè)主對(duì)各子系統(tǒng)進(jìn)行總體協(xié)調(diào)、管理與控制的工程運(yùn)作模式較多，選擇一個(gè)稱職的主承包商（集成商）是工程成敗的關(guān)鍵。從某種意義上講，系統(tǒng)集成商是技術(shù)能力、工程管理、組織能力三者有機(jī)的“集成”。

3.系統(tǒng)維護(hù)和管理

系統(tǒng)維護(hù)和管理不僅是智能化建筑弱電工程取得成果的基本保證，并且是智能化建筑的業(yè)績與成果、投資回報(bào)的基礎(chǔ)。

（二）智能化建筑弱電工程的管理重點(diǎn)

1.弱電工程的設(shè)備管理

弱電工程的設(shè)備管理是智能化建筑弱電工程的建設(shè)與管理的重點(diǎn)之一。在施工前，首先應(yīng)該根絕施工合同和設(shè)計(jì)圖的具體要求，確定弱電各系統(tǒng)間各個(gè)子系統(tǒng)與土建、裝飾、機(jī)電設(shè)備專業(yè)之間的工程界面，其次要確定施工單位與工種承包商、產(chǎn)品供應(yīng)商之間的工程范圍，職責(zé)界面的確定，最后要進(jìn)行工程界面的修改調(diào)整和再確認(rèn)工作。工程界面的確定一般包括以下幾個(gè)方面：系統(tǒng)技術(shù)界面的確定，設(shè)計(jì)界面的確定及施工界面的確定，設(shè)備材料供應(yīng)界面的確定。在弱電工程的的實(shí)施過程中，要及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，抓好技術(shù)和施工設(shè)計(jì)，采取必要的措施，以確保整個(gè)工程的質(zhì)量，以及過程的順利完成，要盡量避免或減少返工，尤其在整個(gè)施工過程要嚴(yán)格審核上述圖紙、資料，從而確保智能化建筑中弱電工程合同上的設(shè)備清單、監(jiān)控點(diǎn)表和施工圖中實(shí)際情況保持一致，也就是監(jiān)控點(diǎn)表的每一個(gè)監(jiān)控點(diǎn)在圖紙上必須有反映，而且其設(shè)備數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格與圖紙、設(shè)備清單一致，與受控點(diǎn)或監(jiān)測點(diǎn)接口匹配，只有這樣，才能確保弱電系統(tǒng)在硬件設(shè)備上的完整性，并符合信息通訊接口技術(shù)參數(shù)、聯(lián)動(dòng)、接口界面的要求。

2.工程管理

智能化建筑弱電工程的工程管理首先要滿足工程管理的基本要求，其次還應(yīng)該注意一下幾點(diǎn)事項(xiàng)的管理：

2.1嚴(yán)格審核專業(yè)資料以及工種之間的圖紙。這是因?yàn)槿蹼姽こ淘O(shè)計(jì)所涉及的圖紙以及專業(yè)很廣泛，這就要求施工管理人員在施工前做好對(duì)施工設(shè)計(jì)和弱電工程技術(shù)的審核工作。

2.2加強(qiáng)工序之間的檢查與驗(yàn)收

由于弱電工程的配管、線、槽和線路敷設(shè)、設(shè)備安裝及調(diào)試可能是由不同的施工單位施工, 因而當(dāng)每個(gè)工序或工種施工完畢, 應(yīng)填寫相應(yīng)的施工記錄; 進(jìn)行單體設(shè)備安裝和穿線、接線時(shí), 應(yīng)按照隱蔽工程相應(yīng)的工程驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行交接驗(yàn)收, 并填寫單體設(shè)備的測試記錄, 提交較完整的工程技術(shù)檔案資料, 分清責(zé)任, 避免相互推諉, 確保工程質(zhì)量。

三、智能化建筑弱電工程的施工與驗(yàn)收

目前，弱電工程的施工尚無國家標(biāo)準(zhǔn)，可參照GB 50307∀ 2002#國家智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(以下簡稱規(guī)范)和一些地方性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（一）電氣線敷設(shè)與接地系統(tǒng)

主要為支架安裝、線槽、電線、管線、線纜（電線、電纜、光纖）敷設(shè)電源設(shè)備安裝、接地系統(tǒng)安裝施工的工藝、規(guī)范驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。尤其強(qiáng)調(diào)電源線與信號(hào)，控制電纜分槽、分管敷設(shè)。接地系統(tǒng)除特殊要求外可以共用一個(gè)接地體，但弱電系統(tǒng)接地干線必須與強(qiáng)電接地干線分開。屏蔽電纜的屏蔽層必須一點(diǎn)接地。

（二）智能化建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

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關(guān)鍵詞：建筑弱電系統(tǒng)工程；優(yōu)化管理要點(diǎn)；分析

引言：隨著時(shí)代的發(fā)展以及現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，在電子學(xué)技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、光纖通信和各種遙感技術(shù)發(fā)展的帶動(dòng)下，建筑弱電技術(shù)得到了迅速的發(fā)展。其應(yīng)用范圍也在不斷擴(kuò)展，尤其面臨智能建筑工程的推動(dòng)，弱電系統(tǒng)工程在其中發(fā)揮著不可替代的作用。因此，本文主要分析建筑弱電系統(tǒng)工程的基本內(nèi)容，探討建筑弱電系統(tǒng)工程管理現(xiàn)狀，意在提出有針對(duì)性的優(yōu)化策略。

1建筑弱電系統(tǒng)工程概述

1.1建筑弱電系統(tǒng)工程的概念與類別

建筑弱電系統(tǒng)是建筑電氣工程中的重要組成部分，其在技術(shù)組成以及知識(shí)范圍等多個(gè)方面具有一定的廣泛性和多樣性，是智能建筑工程的發(fā)展推動(dòng)力。常見的建筑弱電系統(tǒng)有6類，分別是公用天線電視系統(tǒng)、建筑通訊系統(tǒng)、建筑音響系統(tǒng)、保安監(jiān)視系統(tǒng)、建筑物智能化系統(tǒng)以及火災(zāi)報(bào)警與聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。除上述6類以外，還包括很多的系統(tǒng)類型。因此，建筑弱電系統(tǒng)本身也具有多樣化的特征。鑒于現(xiàn)代建筑發(fā)展的流行趨勢，本文重點(diǎn)分析建筑智能化系統(tǒng)[1]。

建筑智能化系統(tǒng)中主要針對(duì)的是智能化建筑，即在智能建筑環(huán)境內(nèi)，有系統(tǒng)集成中心通過綜合布線系統(tǒng)控制建筑設(shè)備自動(dòng)化、通信自動(dòng)化以及辦公自動(dòng)化的建筑系統(tǒng)，從而實(shí)現(xiàn)高度信息化、自動(dòng)化以及舒適化的現(xiàn)代建筑物，其是時(shí)展和進(jìn)步的表現(xiàn)。

1.2建筑弱電系統(tǒng)工程管理要點(diǎn)分析

建筑弱電系統(tǒng)工程管理要點(diǎn)依據(jù)工程實(shí)現(xiàn)過程可以分為工程規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、施工管理以及竣工驗(yàn)收管理三部分，作為建筑弱電系統(tǒng)工程的基本組成，保證對(duì)上述三部分的管理是保證弱電系統(tǒng)工程管理質(zhì)量的重要屏障，同時(shí)也影響著建筑物智能功能的有效表達(dá)。鑒于此，只有實(shí)現(xiàn)建筑弱電系統(tǒng)各個(gè)環(huán)節(jié)的智能化管理，才可以適應(yīng)建筑工程的發(fā)展步伐，滿足信息時(shí)代的發(fā)展要求。然而現(xiàn)階段，我國在實(shí)現(xiàn)建筑弱電系統(tǒng)工程智能化管理過程中還存在很多的問題，下面對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)的分析和論述[2]。

2實(shí)現(xiàn)建筑弱電系統(tǒng)智能化管理中存在的問題分析

2.1弱電系統(tǒng)智能化管理趨于形式化

現(xiàn)階段由于建筑工程行業(yè)競爭激烈，很多小區(qū)在建設(shè)過程中為了保證對(duì)消費(fèi)者形成較強(qiáng)的吸引力，在對(duì)外宣傳過程中以“建筑弱電系統(tǒng)智能化管理”作為吸引點(diǎn)，從而達(dá)到一定的商業(yè)目的。然而建筑物本身只有基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)過程中，例如門鈴和小區(qū)禁門等環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)了一般意義上的“智能化”，其與真正意義上的建筑弱電系統(tǒng)智能化管理之間存在一定的差距，并沒有給人民群眾帶來真正的便利。在這種規(guī)劃設(shè)計(jì)形式化的過程中，建筑弱電系統(tǒng)的后續(xù)施工很難按照實(shí)用性和智能化的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

2.2建筑弱電系統(tǒng)工程建設(shè)過程中缺乏專業(yè)的工程管理人員。

作為一項(xiàng)綜合性較強(qiáng)的集成系統(tǒng)工程，其在建設(shè)過程中涉及到多學(xué)科的專業(yè)知識(shí)，因此對(duì)相關(guān)的工程設(shè)計(jì)人員和管理人員的能力素質(zhì)要求較高，然而現(xiàn)階段的工程管理人員往往出現(xiàn)能力分極的現(xiàn)象，即管理知識(shí)欠缺的人具備較為全面的工程建設(shè)能力，工程建設(shè)專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)不足的人具備較高的管理素質(zhì)，顯然這兩種情況均無法滿足工程管理里的需求。其次，由于建筑弱電系統(tǒng)本身具有一定的復(fù)雜性，其并網(wǎng)過程需要長期的經(jīng)驗(yàn)積累，因此無法在短時(shí)間內(nèi)培養(yǎng)出優(yōu)秀的工程管理人員。

2.3弱電系統(tǒng)工程智能化設(shè)備使用頻率較高，故障出現(xiàn)的概率較大。

弱電系統(tǒng)工程的智能化設(shè)備的維護(hù)大部分是由小區(qū)物業(yè)完成的，現(xiàn)階段物業(yè)管理水平嚴(yán)重不足且承擔(dān)不起巨額的設(shè)備維護(hù)費(fèi)用。這種情況下，弱電系統(tǒng)的智能化管理質(zhì)量不能達(dá)到理想的水平[3]。

3建筑弱電系統(tǒng)工程的優(yōu)化管理要點(diǎn)分析

建筑弱電系統(tǒng)工程的優(yōu)化管理目標(biāo)主要是為了實(shí)現(xiàn)建筑弱電系統(tǒng)工程的智能化管理，即在提高其質(zhì)量的同時(shí)還要保證弱電系統(tǒng)工程管理的時(shí)代性，具體的優(yōu)化策略如下：

3.1實(shí)現(xiàn)建筑弱電系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中的精益化管理

建筑弱電系統(tǒng)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)不能泛泛而談，也不能夠作為獲取商業(yè)利益的籌碼，而是要落實(shí)到實(shí)際建筑工程的建設(shè)過程中，在充分分析建筑物特點(diǎn)的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)的精益化管理。其基本管理流程包括：

1.結(jié)合建筑物特點(diǎn)，對(duì)工程項(xiàng)目概況進(jìn)行全面分析；2.依據(jù)分析結(jié)果，制定有針對(duì)性的《弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求和注意事項(xiàng)》；3.選擇專業(yè)的設(shè)計(jì)院對(duì)《弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求和注意事項(xiàng)》進(jìn)行整改，并委托其設(shè)計(jì)弱電系統(tǒng)；4.制定完善的監(jiān)督管理和考核評(píng)價(jià)體系，保證對(duì)弱電系統(tǒng)工程的全面掌控與有效管理，其中要包括進(jìn)度安排、施工質(zhì)量以及相關(guān)人員的素質(zhì)和能力規(guī)范等內(nèi)容，從而保證在施工過程中具備詳細(xì)的參考依據(jù)[4]。

其次，在規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中弱電系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)要遵循可靠性、安全性、實(shí)用性、合理性、適用性、先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)性以及科學(xué)性等基本原則，保證弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)的有效性是優(yōu)化建筑弱電系統(tǒng)工程管理的基礎(chǔ)，同時(shí)也具有保障工程順利穩(wěn)定運(yùn)行的積極作用。

3.2優(yōu)化弱電系統(tǒng)工程施工管理，嚴(yán)格按照規(guī)范流程

弱電系統(tǒng)工程施工管理的優(yōu)化基礎(chǔ)是弱電系統(tǒng)工程單位的合理選用，即建設(shè)單位應(yīng)該對(duì)相關(guān)單位進(jìn)行深入的考察，判斷其專業(yè)性和信譽(yù)度，從而選擇較好的合作伙伴，鑒于建筑弱電系統(tǒng)工程單位在選擇過程中大多是通過招標(biāo)的方式，則可以根據(jù)其招標(biāo)文件以及提供的設(shè)計(jì)方案對(duì)其進(jìn)行深入全面評(píng)價(jià)[5]。

在選擇合作單位以后，建設(shè)單位要與其簽訂相關(guān)的合同，包括《弱電系統(tǒng)工程施工合同》和《弱電系統(tǒng)工程及設(shè)備維保服務(wù)協(xié)議》，在明確責(zé)任關(guān)系的基礎(chǔ)上加強(qiáng)對(duì)施工單位的責(zé)任落實(shí)監(jiān)控，建設(shè)單位的負(fù)責(zé)人要對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和優(yōu)化評(píng)審。施工單位在施工過程中的依據(jù)是建設(shè)單位評(píng)審后合格的設(shè)計(jì)圖紙，并按照一定的技術(shù)規(guī)范對(duì)其進(jìn)行執(zhí)行，工程管理人員要對(duì)工程建設(shè)過程中涉及到的注意事項(xiàng)和安全知識(shí)進(jìn)行教育培訓(xùn)，從而保證現(xiàn)場的施工安全和施工質(zhì)量。

除此之外，還要對(duì)工程驗(yàn)收和竣工結(jié)算等過程進(jìn)行優(yōu)化管理，其具體的策略主要是完善相關(guān)的管理體制和流程、明確責(zé)任關(guān)系和注意事項(xiàng)、加強(qiáng)對(duì)施工驗(yàn)收的全面管理、符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定等[6]。

結(jié)論：綜上所述，通過概述建筑弱電系統(tǒng)工程，提出了實(shí)現(xiàn)建筑弱電系統(tǒng)工程智能化管理的必要性。通過分析現(xiàn)階段我國建筑弱電系統(tǒng)工程管理中存在的普遍問題，探討了優(yōu)化建筑弱電系統(tǒng)工程管理要點(diǎn)的策略。作為建筑電氣工程的重要組成部分，弱電系統(tǒng)工程的智能化管理是推動(dòng)智能建筑工程發(fā)展的重要因素。

參考文獻(xiàn)：

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篇6

關(guān)鍵詞：建筑；弱電系統(tǒng)；智能；措施

弱電是相比建筑所用動(dòng)力與其他強(qiáng)電而言的另一種電力，在建筑電氣工程中，建筑智能化弱電是其重要的組成部分。除此之外，在建筑電氣工程施工過程中弱電系統(tǒng)的有效應(yīng)用使得建筑的整體服務(wù)能力得到了極大提升，并且有效增加了建筑物與外界的信息交換能力，同時(shí)，提高了建筑物的電氣化標(biāo)準(zhǔn)。因此，工作人員在建筑電氣工程中應(yīng)當(dāng)注重建筑智能化弱電施工設(shè)計(jì)的有效進(jìn)行，并在此基礎(chǔ)上，通過建筑智能化弱電施工管理要點(diǎn)的分析，促進(jìn)電力電氣工程整體水平的不斷進(jìn)步。

一、弱電工程管理的影響因素

建筑智能化弱電工程是以集中監(jiān)視、控制和管理為目的構(gòu)成的綜合系統(tǒng)，主要包括綜合布線系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、語音通訊系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)、智能消防系統(tǒng)及其系統(tǒng)之間的綜合集成等。

（一）信息傳輸技術(shù)

通信技術(shù)是智能控制中的傳輸環(huán)節(jié)，其主要使影響了智能建筑弱電技術(shù)信息傳導(dǎo)受到了影響，現(xiàn)代的信息傳輸技術(shù)包括ATM通信技術(shù)、多媒體通信技術(shù)、無線信號(hào)、寬帶，這些信息技術(shù)在建筑弱電工程中都起著非常重要的作用。目前，我國信息傳輸技術(shù)向著穩(wěn)定化、高速化、數(shù)字化方向發(fā)展，這也在一定程度上使得建筑弱電智能化的信息傳輸?shù)玫搅讼鄬?duì)的提高。并且，信息傳輸技術(shù)可以保證系統(tǒng)內(nèi)部資源共享與信息交流，為弱電技術(shù)提供信息平臺(tái)。

（二）施工工程管理技術(shù)

因?yàn)槿蹼姽こ躺婕暗姆秶容^廣，需要的工種較多，對(duì)各項(xiàng)專業(yè)技術(shù)的要求也相對(duì)較高。所以，對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行科學(xué)合理的管理控制，是保障整個(gè)弱電工程順利進(jìn)行的有效措施。除此之外，工程管理技術(shù)作為整個(gè)工程中的重要環(huán)節(jié)，在具體施工過程中必須以建筑施工理論知識(shí)作為基礎(chǔ)依據(jù)，充分結(jié)合建筑弱電智能化系統(tǒng)工程施工特點(diǎn)，研制出行之有效的工程管理方案，以此來不斷提高建筑弱電智能化系統(tǒng)工程的建設(shè)水平，從而保障弱電工程的規(guī)范施工。

二、建筑弱電智能化系統(tǒng)的改進(jìn)措施

（一）全面推行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制

全面推行且不斷總結(jié)改進(jìn)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制度，更加強(qiáng)調(diào)“三全”管理（全企業(yè)、全員、全過程），進(jìn)一步推進(jìn)項(xiàng)目經(jīng)理職業(yè)化進(jìn)程。企業(yè)明確項(xiàng)目部作為一級(jí)經(jīng)營考核單位，項(xiàng)目經(jīng)理依照企業(yè)政策，在項(xiàng)目實(shí)施期內(nèi)，對(duì)其領(lǐng)導(dǎo)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的考核獎(jiǎng)懲、項(xiàng)目實(shí)施的過程和結(jié)果負(fù)直接責(zé)任。基于此，項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)在全公司范圍內(nèi)，優(yōu)先雙向選擇項(xiàng)目部成員，改變了以往主要由公司分配的做法；有權(quán)在公司政策允許的范圍內(nèi)，根據(jù)業(yè)績決定本項(xiàng)目部人員的項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)分配；有權(quán)參與公司采購部門關(guān)于本項(xiàng)目所用材料的產(chǎn)品選型、價(jià)格確認(rèn)，并擁有否決權(quán)等等。

（二）提高設(shè)計(jì)規(guī)范，加強(qiáng)智能化設(shè)計(jì)

水平設(shè)計(jì)的過程中，要對(duì)施工方案進(jìn)行設(shè)計(jì)，還有相關(guān)的功能設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)階段對(duì)建筑弱電最終形成的總體方案有很大的影響，進(jìn)行設(shè)計(jì)的過程中，為了有效的保證工程的質(zhì)量，要按照合同規(guī)定的相關(guān)要求進(jìn)行使用設(shè)備、設(shè)計(jì)方法、設(shè)計(jì)功能的規(guī)定，要從用戶的角度對(duì)其智能化進(jìn)行分析，保證智能化的水平。進(jìn)行弱電工程的設(shè)計(jì)中，要結(jié)合設(shè)計(jì)的設(shè)備對(duì)弱電工程的具體功能進(jìn)行設(shè)計(jì)，要不點(diǎn)的進(jìn)行智能化的設(shè)計(jì)方案和設(shè)備的引進(jìn)，這樣才能保證設(shè)計(jì)的不斷完善，此外，進(jìn)行設(shè)計(jì)的過程中，對(duì)設(shè)計(jì)工程的系統(tǒng)功能、施工工藝的合理性等要進(jìn)行相應(yīng)的研究，保證設(shè)計(jì)的規(guī)范性。

（三）加強(qiáng)施工過程的管理和驗(yàn)收

建筑弱電工程中安防系統(tǒng)的施工涉及到多個(gè)專業(yè)和諸多細(xì)節(jié)，這些細(xì)節(jié)對(duì)安防系統(tǒng)設(shè)備有著關(guān)鍵影響，在施工之前，必須做好各個(gè)專業(yè)之間的溝通協(xié)調(diào)，施工人員和管理人員應(yīng)熟悉施工工藝，明確施工中存在的重點(diǎn)和難點(diǎn)，嚴(yán)格按照施工流程進(jìn)行各個(gè)階段的施工。對(duì)隱蔽工程施工、線槽開挖、電管施工等進(jìn)行詳細(xì)記錄，統(tǒng)計(jì)技術(shù)數(shù)據(jù)，經(jīng)常核對(duì)施工圖紙，避免施工出現(xiàn)不必要失誤。在施工過程中，不可避免會(huì)出現(xiàn)一些質(zhì)量問題，這就決定了工程驗(yàn)收的重要性，通過驗(yàn)收工程能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)工程質(zhì)量的有效控制，進(jìn)而為用戶提供最為規(guī)范和實(shí)用的安防系統(tǒng)設(shè)備。建筑弱電會(huì)受到濕度、溫度、環(huán)境、清潔度的影響，如果施工不規(guī)范，很有可能會(huì)影響設(shè)備使用壽命，所以，可根據(jù)設(shè)備的使用說明驗(yàn)證安防系統(tǒng)設(shè)備的工作狀態(tài)，當(dāng)驗(yàn)收工作中發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在信號(hào)、電壓、電流等不穩(wěn)定的問題，及時(shí)組織技術(shù)人員和管理人員分析、處理和維護(hù)。此外，安全文明施工也很重要，在施工過程中必須做好安全防護(hù)措施。

三、建筑弱點(diǎn)系統(tǒng)的的應(yīng)用

進(jìn)行弱電系統(tǒng)的應(yīng)用，是保證辦公樓連接通信的樞紐，為了實(shí)現(xiàn)辦公的智能化，要對(duì)其進(jìn)行重視。一般來說，智能化的系統(tǒng)設(shè)計(jì)要包括以下系統(tǒng)：計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電子政務(wù)辦公應(yīng)用系統(tǒng)和機(jī)關(guān)辦公服務(wù)系統(tǒng)。其中電子政務(wù)辦公系統(tǒng)的作用是能夠有效的實(shí)現(xiàn)政府對(duì)企業(yè)、政府內(nèi)部的政務(wù)的公眾工作，一般它是由內(nèi)部的應(yīng)用系統(tǒng)和外網(wǎng)的網(wǎng)站通過構(gòu)成的。一般來說，一座辦公樓要實(shí)現(xiàn)智能化，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)是其核心，它在網(wǎng)絡(luò)和應(yīng)用軟件的基礎(chǔ)上監(jiān)理，對(duì)各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。采集、整理和收集，然后根據(jù)數(shù)據(jù)進(jìn)行相應(yīng)的分析，這樣可以形成完成的使用決策系統(tǒng)。這一系統(tǒng)的平臺(tái)是專線內(nèi)部局域網(wǎng)，主要是通過EthernetTCP/TP協(xié)議各子系統(tǒng)集成的，系統(tǒng)具有非常快的響應(yīng)速度，一般在0.5秒之內(nèi)，此系統(tǒng)在辦公中的應(yīng)用主要有：車庫管理點(diǎn)、通過電鎖控制點(diǎn)和門禁點(diǎn)的設(shè)定，這樣可以完成有效的開關(guān)門的工作，對(duì)車庫進(jìn)行有效的管理、對(duì)身份進(jìn)行有效識(shí)別，可以形成完善的一卡通辦公的系統(tǒng)。

四、結(jié)束語

隨著科學(xué)技術(shù)不斷發(fā)展，智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)不有非常廣闊的發(fā)展空間，需要設(shè)計(jì)人員不斷的充實(shí)自身的知識(shí)結(jié)構(gòu)，掌握新技術(shù)和有創(chuàng)新的精神，從而使智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)得以不斷的完善和發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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篇7

關(guān)鍵詞：建筑電氣智能化；弱電工程；施工分析

從我國當(dāng)前建筑電氣智能化弱電工程的施工情況來看，仍存在一些問題，主要體現(xiàn)在承包商選擇、管理與維護(hù)工作，技術(shù)管理與工程管理，以及各類系統(tǒng)的驗(yàn)收等方面。要不斷加大投入力度，確保實(shí)際施工中各個(gè)環(huán)節(jié)的完善，保障施工的整體質(zhì)量，促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的提高。因此，本文針對(duì)問題，探討建筑電氣智能化弱電工程施工分析。

1建筑電氣智能化弱電工程施工的要點(diǎn)內(nèi)容

1.1建筑電氣智能化弱電工程施工中的系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)和功能需求分析

一般情況下認(rèn)為，在弱電工程系統(tǒng)施工中，系統(tǒng)的整體設(shè)計(jì)、功能的需求是建設(shè)展開的前提和基礎(chǔ)。其目的在于充分體現(xiàn)弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)指標(biāo)和自身特性，將具體的需求作為工程建設(shè)的出發(fā)點(diǎn)，通過對(duì)弱電系統(tǒng)整體設(shè)計(jì)，來達(dá)到各類功能的正常使用。此外，仍要注重弱電系統(tǒng)區(qū)別其他的優(yōu)勢，給予用戶由智能化帶來的便利。

1.2建筑電氣智能化弱電工程施工中的工程承包商選擇

在建筑電氣智能化弱電工程施工中，工程承包商的選擇會(huì)直接對(duì)工程的質(zhì)量產(chǎn)生影響。其影響成因在于，弱電系統(tǒng)本身的特殊性，以及我國目前的施工現(xiàn)狀。工程承包商在施工中所發(fā)揮出的意義，也主要體現(xiàn)在實(shí)現(xiàn)各個(gè)組成系統(tǒng)之間的有效協(xié)調(diào)與合理管控。近些年隨著我國社會(huì)、經(jīng)濟(jì)以及科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展。當(dāng)大時(shí)代背景應(yīng)用于建筑電氣智能化弱電工程中，也進(jìn)一步加大了工程施工的技術(shù)性要求。一部分承包商仍未適應(yīng)行業(yè)內(nèi)部的發(fā)展趨勢，技術(shù)手段、管理、組織能力都呈現(xiàn)出一定的滯后性。在此類承包商開展具體工程施工時(shí)，往往達(dá)不到應(yīng)有的效率和質(zhì)量，給整體施工帶來負(fù)面影響。因此，在建筑電氣智能化弱電工程施工中，相關(guān)部門與相關(guān)人員應(yīng)始終將承包商選擇放在主要位置。立足于承包商視角，不斷提高工程施工的質(zhì)量，充分發(fā)揮出弱電工程的優(yōu)越性。

1.3建筑電氣智能化弱電工程施工中的系統(tǒng)管理與維護(hù)工作

在建筑電氣智能化弱電工程施工中，維護(hù)與管理工作同樣具有很重要的意義。并且從企業(yè)角度出發(fā)，在保證質(zhì)量的同時(shí)，為投資回報(bào)的最大化，以及企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的最大化，需要通過系統(tǒng)管理與維護(hù)來完成。從弱電工程的意義來看，其本身是否良好運(yùn)行，往往是衡量建筑智能化水平的關(guān)鍵要素，也是實(shí)現(xiàn)投資正效益回報(bào)，從而達(dá)成工程建設(shè)目標(biāo)的必經(jīng)之路。對(duì)此，相關(guān)部門與相關(guān)人員，要總結(jié)過往工作的疏忽和問題，不斷完善管理與維護(hù)工作，保證工程建設(shè)的良性發(fā)展與可持續(xù)發(fā)展。

2建筑電氣智能化弱電工程施工重的項(xiàng)目管理要點(diǎn)內(nèi)容

2.1建筑電氣智能化弱電工程施工中的技術(shù)管理內(nèi)容

在建筑電氣智能化弱電工程中，清晰明確的工程界面是弱電系統(tǒng)開通的前提，也是整個(gè)項(xiàng)目管理、技術(shù)管理工作展開的重點(diǎn)與難點(diǎn)。工程界面主要是針對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)的具體要求，以及與承包商之間簽署的合同，完善系統(tǒng)與設(shè)備、土建與裝飾、系統(tǒng)的明確工作等。而在技術(shù)管理完成工程界面的明確后，方可開展后續(xù)工作。確定材料供應(yīng)與設(shè)備界面、項(xiàng)目施工與工程設(shè)計(jì)界面、關(guān)鍵性技術(shù)界面。同時(shí)，由工作人員審核施工圖紙與技術(shù)圖紙，確保工程資料的準(zhǔn)確、無誤。從長期的工作經(jīng)驗(yàn)來看，建筑電氣智能化弱電工程施工的展開具有很大的難度，涉及的范圍也十分廣闊，整體外貌比較復(fù)雜。這里所談到的涉及廣泛，主要指的是工種與專業(yè)的多樣性。對(duì)此，在正式的工程施工作業(yè)前，工作人員必須要進(jìn)行審核。通過有效地審核來對(duì)工程施工進(jìn)行準(zhǔn)確預(yù)判，并針對(duì)問題制定應(yīng)對(duì)措施，打好施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。由于工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)所帶來的返工問題，往往會(huì)給企業(yè)帶來很大的負(fù)面影響。對(duì)此，在施工前就落實(shí)好各類工作至關(guān)重要。

2.2建筑電氣智能化弱電工程施工中的工程管理內(nèi)容

工程管理是建筑電氣智能化弱電工程施工管理工作中的主要任務(wù)。在具體展開中，可以從以下兩個(gè)角度出發(fā)：

2.2.1實(shí)現(xiàn)各類工種與專業(yè)的有效協(xié)調(diào)首先，從專業(yè)的角度出發(fā)，建筑電氣智能化弱電工程施工所包含的專業(yè)主要有照明專業(yè)、裝飾專業(yè)與土建專業(yè)。其次，從工種的角度出發(fā)，弱電工程施工其核心是實(shí)現(xiàn)不同工種的合理搭配與使用，不斷優(yōu)化工種的協(xié)調(diào)性。但同時(shí)工種的協(xié)調(diào)又與專業(yè)有著密不可分的關(guān)系。對(duì)此，工種的協(xié)調(diào)其實(shí)也是專業(yè)間的協(xié)調(diào)，要確保各個(gè)專業(yè)之間形成良好的溝通與配合，共同促進(jìn)工程施工的有序進(jìn)行。

2.2.2進(jìn)一步完善驗(yàn)收與檢查工作驗(yàn)收與檢查工作更像是管理與維護(hù)的前一道門，是保證工程施工質(zhì)量以及后續(xù)經(jīng)濟(jì)效率的重要內(nèi)容。對(duì)此，從建筑電氣智能化弱電工程施工的展開來看，大都分配與不同單位進(jìn)行。很容易使工程施工出現(xiàn)連貫與銜接不恰當(dāng)?shù)葐栴}。同時(shí)，此類問題的出現(xiàn)，也會(huì)在一定程度上影響整體施工的效率和工程進(jìn)度。針對(duì)這一問題，需保證工序完成后，落實(shí)好施工記錄的填寫工作，并在具體的工作環(huán)節(jié)，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收與交接。后續(xù)工作的展開要確保前期工作的質(zhì)量，以此來保證整體工程的有序。同時(shí)，針對(duì)一部分單體設(shè)備的安裝與測試，需要工作人員進(jìn)行單獨(dú)記錄，并對(duì)記錄的內(nèi)容以及相關(guān)資金進(jìn)行合理儲(chǔ)存，一旦出現(xiàn)問題時(shí)，能夠明確責(zé)任，防止單位之間相互推卸責(zé)任，給工程施工質(zhì)量帶來負(fù)面影響。

3建筑電氣智能化弱電工程施工中的工程施工與驗(yàn)收

3.1建筑電氣智能化弱電工程施工中線路敷設(shè)與接地系統(tǒng)的施工與驗(yàn)收

建筑電氣智能化弱電工程施工的展開可分為多個(gè)環(huán)節(jié)，包括但不限于設(shè)備的安裝、線纜的敷設(shè)、支架的設(shè)置等。而所有工作環(huán)節(jié)中，電源線與信號(hào)又是最為重要的。對(duì)此，工作人員的工作展開尤其要注重規(guī)范，使工作成果符合工程標(biāo)準(zhǔn)。此外，工作人員要不斷完善電纜的分管敷設(shè)工作，通過電纜分管敷設(shè)工作的有效展開，來減少后續(xù)施工的問題，為工程展開提供便利。最后，在接地系統(tǒng)施工作業(yè)中，不同于其他施工環(huán)節(jié)，由于本環(huán)節(jié)的特殊性，需要制定一些特殊要求。雖然在具體施工中，可以使用相同的接地體，但強(qiáng)電與接地干線要保證有所分離，還要對(duì)屏蔽層進(jìn)行一點(diǎn)接地。

3.2建筑電氣智能化弱電工程施工中設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的施工與驗(yàn)收

建筑電氣智能化弱電工程施工中涉及的設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)主要包括了三個(gè)方面。分別是包括閥門在內(nèi)的輸出設(shè)備、包括傳感器在內(nèi)的輸入設(shè)備以及包括主機(jī)在內(nèi)的系統(tǒng)設(shè)備。針對(duì)以上不同設(shè)備，在具體的施工作業(yè)中，就安裝方法也存在著不同的要求。工作人員在工作展開中，要予以明確，并落實(shí)好施工驗(yàn)收。最后，在設(shè)備順利安裝后，工作人員還要對(duì)其進(jìn)行調(diào)試，通過BAS標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)范調(diào)試質(zhì)量。在調(diào)試完成后，方可進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3建筑電氣智能化弱電工程施工中安全防范系統(tǒng)的施工與驗(yàn)收

安全防范系統(tǒng)是建筑電氣智能化弱電工程中重要組成部分，主要包括了訪客預(yù)警、視頻監(jiān)控、巡更管理等方面。此外，安全防范系統(tǒng)的設(shè)備類型更復(fù)雜，包括但不限于讀卡裝置、探測器、主控臺(tái)等。同時(shí)，在具體的設(shè)備安裝調(diào)試工作展開中，要注重規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，確保質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。最后，根據(jù)以上工作的實(shí)際成果與完成情況，對(duì)調(diào)試與驗(yàn)收工作進(jìn)行分級(jí)處理。主要分為合格、基本合格以及不合格三類標(biāo)準(zhǔn)。其中不合格的部分要進(jìn)行二次處理以及反復(fù)處理，待正式達(dá)標(biāo)后，方可進(jìn)行驗(yàn)收。

3.4建筑電氣智能化弱電工程施工中通訊系統(tǒng)的施工與驗(yàn)收

從我國當(dāng)前各個(gè)行業(yè)的發(fā)展情況，以及科學(xué)技術(shù)的發(fā)展趨勢來看，智能化往往連帶著自動(dòng)化。二者之間有著密不可分的關(guān)系，并且能夠?qū)崿F(xiàn)有效地促進(jìn)作用。建筑電氣智能化弱電系統(tǒng)的自動(dòng)化則對(duì)施工流程有著較高的要求。在具體工作展開中，要求嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行設(shè)備安裝、交工驗(yàn)收、運(yùn)行調(diào)試等。同時(shí)，從通訊系統(tǒng)的設(shè)備組成來看，包括但不限于通訊機(jī)臺(tái)、MDF、ZDF、UPS等。具體工作中，同此前其他系統(tǒng)一樣，仍要完善調(diào)試與驗(yàn)收工作，確保達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)后，再進(jìn)行安裝。

3.5建筑電氣智能化弱電工程施工中火災(zāi)預(yù)警與聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的施工與驗(yàn)收

建筑電氣智能化弱電工程中的火災(zāi)預(yù)警與聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)同樣囊括了多種設(shè)備。即，調(diào)試主備電源、抽驗(yàn)通訊系統(tǒng)、檢查報(bào)警功能等。其中聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)多為對(duì)干粉、泡沫等滅火系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)控制。同時(shí)，也會(huì)涉及到對(duì)通道、空調(diào)等設(shè)備的控制，具有重要意義。

篇8

關(guān)鍵詞：弱電自動(dòng)化；系統(tǒng)；現(xiàn)狀；設(shè)計(jì)；項(xiàng)目管理

1建筑弱電項(xiàng)目現(xiàn)狀分析

隨著時(shí)代的發(fā)展，現(xiàn)代化電子技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、信息技術(shù)、智能化技術(shù)等在建筑行業(yè)逐漸被廣泛應(yīng)用，建筑弱電系統(tǒng)經(jīng)過多年的發(fā)展和更新?lián)Q代對(duì)建筑行業(yè)的發(fā)展起到了舉足輕重的作用。但是，就當(dāng)前建筑弱電項(xiàng)目現(xiàn)狀而言，并不樂觀，建筑工程項(xiàng)目中，弱電自動(dòng)化系統(tǒng)工程還有需要完善的地方，其中主要包括以下幾方面：①工程的整體性、完整性認(rèn)識(shí)不夠，重視程度不夠，造成弱電施工進(jìn)度慢，再加上現(xiàn)場管理保護(hù)狀態(tài)低，使弱電工程多方面施工受阻。②弱電工程施工過程中需要與土建工程、安裝工程、裝飾工程等協(xié)調(diào)進(jìn)行，由于協(xié)調(diào)工作不到位，引起資源浪費(fèi)以及資源爭占的情況時(shí)有發(fā)生，弱電自動(dòng)化系統(tǒng)工程的弱化和不重視使其施工的時(shí)間、空間都被壓縮擠占。③弱電自動(dòng)化系統(tǒng)自身具有集成性和關(guān)聯(lián)性的特點(diǎn)，而且并沒有較為完備的規(guī)范要求，致使弱電自動(dòng)化施工管理呈現(xiàn)混亂狀態(tài)。④現(xiàn)如今大部分公司企業(yè)對(duì)于工程項(xiàng)目方面均采取對(duì)外承包的形式，由于成本、技術(shù)、管理、施工隊(duì)伍綜合素質(zhì)等多方面因素的影響，使工程質(zhì)量難以保障，工程管理難以全面進(jìn)行。建筑弱電項(xiàng)目雖然有所發(fā)展，但是仍需要從設(shè)計(jì)、技術(shù)、招投標(biāo)、項(xiàng)目管理等多方面不斷完善和改進(jìn)。

2弱電自動(dòng)化系統(tǒng)智能化設(shè)計(jì)

弱電自動(dòng)化系統(tǒng)智能化設(shè)計(jì)是當(dāng)前建筑工程不斷進(jìn)步的需求，弱點(diǎn)自動(dòng)化系統(tǒng)智能化設(shè)計(jì)應(yīng)從用戶群體的需求為基本出發(fā)點(diǎn)，通過科學(xué)合理的技術(shù)手段最大程度地滿足用戶需求。

2.1準(zhǔn)備工作

在初步設(shè)計(jì)之前，首先需要明確功能需求，并進(jìn)行功能識(shí)別。設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備工作是要針對(duì)功能性要求，進(jìn)行準(zhǔn)確的分析與識(shí)別，通過價(jià)值公式抓好項(xiàng)目與系統(tǒng)，在設(shè)計(jì)之前就要明確設(shè)計(jì)所涉及的具體情況，同時(shí)確定好設(shè)計(jì)概算。

2.2設(shè)計(jì)階段

在具體設(shè)計(jì)階段，應(yīng)集聚所有相關(guān)的設(shè)計(jì)專家，針對(duì)設(shè)計(jì)要求以及任務(wù)書內(nèi)容，確定弱電自動(dòng)化系統(tǒng)中每個(gè)子系統(tǒng)、機(jī)電設(shè)備的工程范圍，也要對(duì)其他如土建、裝修、產(chǎn)品供應(yīng)等相關(guān)業(yè)務(wù)工程范圍進(jìn)行確定，明確工程范圍和責(zé)任范圍。就各系統(tǒng)專業(yè)間的合作互補(bǔ)要積極協(xié)調(diào)，以盡可能地使弱電自動(dòng)化系統(tǒng)更加完善完整，使弱點(diǎn)自動(dòng)化系統(tǒng)在使用過程中能夠充分體現(xiàn)其社會(huì)性、經(jīng)濟(jì)性、服務(wù)性的特點(diǎn)，并切實(shí)提升所在建筑物的綜合效益水平。

2.3施工圖設(shè)計(jì)

施工圖作為工程施工最重要的參考依據(jù)，施工圖設(shè)計(jì)有著重要的作用，對(duì)弱電自動(dòng)化系統(tǒng)設(shè)計(jì)與施工都有著重要的影響。設(shè)計(jì)單位要在符合規(guī)范的情況下盡可能地滿足用戶需求，這樣才能滿足弱電系統(tǒng)工程的質(zhì)量目標(biāo)和投資目標(biāo)的雙重目的，這樣才能更好地完成進(jìn)度要求、可持續(xù)發(fā)展的要求。設(shè)計(jì)單位應(yīng)重視施工圖設(shè)計(jì)過程，全方面進(jìn)行監(jiān)督管理，并切實(shí)參與到施工圖設(shè)計(jì)過程中來，以提升施工圖設(shè)計(jì)的質(zhì)量水平。同時(shí)，要重視圖紙的交底與審核工作，全面進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，針對(duì)設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)的難題及技術(shù)問題要及時(shí)地商定解決方案，并完善施工圖。

3弱電自動(dòng)化系統(tǒng)的招投標(biāo)

要想工程質(zhì)量得到保障，在弱電自動(dòng)化系統(tǒng)工程的招標(biāo)及工程承包方面要嚴(yán)格進(jìn)行把控，嚴(yán)格審查核實(shí)投標(biāo)企業(yè)的資質(zhì)水平、技術(shù)能力、工程績效、建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)通過合法合規(guī)的招標(biāo)過程選擇合格有信譽(yù)的分包商。與此同時(shí)要對(duì)設(shè)備、工程材料供應(yīng)方面進(jìn)行審查，確保工程項(xiàng)目設(shè)備與材料質(zhì)量滿足工程要求。對(duì)監(jiān)理單位也要進(jìn)行審查。通過對(duì)弱電自動(dòng)化系統(tǒng)的招投標(biāo)工作的嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格把控，保障工程項(xiàng)目質(zhì)量，使其能夠滿足設(shè)計(jì)功能要求、用戶要求、質(zhì)量要求。

4弱電自動(dòng)化系統(tǒng)工程項(xiàng)目管理研究

4.1施工管理智能化

弱電系統(tǒng)的管理過程中不僅要滿足工程管理的一般要求，還需要滿足項(xiàng)目的幾項(xiàng)內(nèi)容：裝修、照明、柴油發(fā)電機(jī)、電梯、給排水、消防、供電、暖通空調(diào)、不間斷電源等專業(yè)。工程施工是一個(gè)非常強(qiáng)大的綜合管理工作，關(guān)鍵在于協(xié)調(diào)和組織的作用，還包含其他專業(yè)管理內(nèi)容，主要內(nèi)容如下：①施工項(xiàng)目組織和管理：人員的合理安排，整個(gè)弱電系統(tǒng)施工人員和技術(shù)人員的工作周期安排，工人和工程師人員按時(shí)安裝和調(diào)試，避免不必要的勞動(dòng)浪費(fèi)，從而增加勞動(dòng)力成本。這種管理需要與施工進(jìn)度管理緊密結(jié)合，分階段組織施工隊(duì)伍及時(shí)完成施工任務(wù)。②施工項(xiàng)目的進(jìn)度管理：在工程建設(shè)過程中，施工進(jìn)度的合理安排對(duì)整個(gè)施工人員、設(shè)備供應(yīng)、弱電工程、土建工程、裝修工程之間的配合有著密切的關(guān)系，通常情況下，需要建立施工進(jìn)度表來完成對(duì)其施工進(jìn)度的檢測與管理。③施工項(xiàng)目的界面管理：施工界面管理的中心內(nèi)容是裝修工程施工、機(jī)電設(shè)備安裝工程、弱電系統(tǒng)工程施工，其中智能建筑系統(tǒng)和機(jī)電設(shè)備、獨(dú)立子系統(tǒng)的接口界面較多，要求各個(gè)系統(tǒng)工程負(fù)責(zé)人通過調(diào)度會(huì)議進(jìn)行有效的管理和支配，同時(shí)建立科學(xué)的文件報(bào)告制度，記錄、修改、協(xié)調(diào)等都以書面形式完成。④施工現(xiàn)場安全的管理：施工管理的首要任務(wù)是確保施工安全，在具體的施工期間必須嚴(yán)格貫徹、落實(shí)和執(zhí)行相關(guān)的法律法規(guī)及規(guī)章制度，包括《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《建筑施工安全檢查條例》等。

4.2技術(shù)管理

在工程施工的整個(gè)過程中工程技術(shù)管理貫穿其中，其嚴(yán)格執(zhí)行國際、國內(nèi)、地方等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，需嚴(yán)格按照弱電系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行施工管理。

4.2.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范管理

工程技術(shù)管理的重要內(nèi)容之一是進(jìn)行弱電工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化管理。因此其他涉及了較多的國際、國內(nèi)、地方等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。因此需要在設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備提供和安裝環(huán)節(jié)上進(jìn)行檢查，遵循各項(xiàng)指標(biāo)與規(guī)定。

4.2.2深化施工圖設(shè)計(jì)

①圖紙目錄：標(biāo)明圖紙內(nèi)容、圖號(hào)和圖幅。圖紙的圖別圖號(hào)要求編號(hào)連續(xù)，暫缺的圖紙?jiān)趥渥谥袘?yīng)加以說明，新增圖紙的圖號(hào)也應(yīng)該編號(hào)相連，保證圖紙目錄能夠反映圖紙的完整性。

②設(shè)計(jì)說明及圖例:設(shè)計(jì)說明按各子系統(tǒng)分別敘述。應(yīng)說明設(shè)計(jì)的依據(jù)、遵循的標(biāo)準(zhǔn)、子系統(tǒng)功能及配置概況、子系統(tǒng)的施工要求、設(shè)備材料安裝高度、與各專業(yè)的配合條件、施工需注意的主要事項(xiàng)、接地保護(hù)內(nèi)容，注明圖紙中有關(guān)特殊圖形、圖例說明，對(duì)非標(biāo)設(shè)備的訂貨說明。

③設(shè)備材料表：分系統(tǒng)列出各系統(tǒng)的設(shè)備材料的選型規(guī)格、數(shù)量、品牌。

④系統(tǒng)圖：表現(xiàn)系統(tǒng)原理圖、系統(tǒng)主要設(shè)備配置和構(gòu)成、系統(tǒng)設(shè)備的供電方式、系統(tǒng)設(shè)備分布樓層或區(qū)域、設(shè)備間管路和線纜的規(guī)格、系統(tǒng)邏輯及連動(dòng)關(guān)系說明。對(duì)如BA這樣的系統(tǒng)，還需說明所監(jiān)控的機(jī)電設(shè)備的工藝流程及監(jiān)控點(diǎn)設(shè)置、監(jiān)控點(diǎn)的類型及供電等級(jí)、控制器的劃分、相關(guān)的機(jī)電設(shè)備和電氣控制箱編號(hào)等。

⑤平面管線圖：分層表現(xiàn)該層上弱電相關(guān)設(shè)備的位置、標(biāo)高、安裝方式、線槽和管路的規(guī)格、走向、標(biāo)高和敷設(shè)方式、線纜的規(guī)格、走向，弱電井的位置及井內(nèi)設(shè)備材料布置示意等。

⑥室外管線圖：標(biāo)明室外弱電管線的敷設(shè)方式、埋設(shè)深度、線路坐標(biāo)、各種管線的規(guī)格型號(hào)，與其他管線平行和交叉的坐標(biāo)、標(biāo)高，與進(jìn)線管道的銜接位置。

⑦弱電井、控制室布置圖：表明弱電井內(nèi)的設(shè)備、線槽、管路的布置，控制室內(nèi)操作臺(tái)、顯示屏等的布置。明確弱電井內(nèi)的電源要求，控制室內(nèi)的裝修要求和電源要求。⑧安裝大樣圖：如門禁系統(tǒng)門控制的安裝方式等。

4.3工程驗(yàn)收

在我國智能建筑弱電系統(tǒng)工程驗(yàn)收中，目前還未形成國家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，但某些地區(qū)的地方標(biāo)準(zhǔn)以相繼頒布。對(duì)于工程驗(yàn)收的相關(guān)部門應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的國家及地方標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。據(jù)相關(guān)設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)和施工規(guī)范，編寫調(diào)試大綱的合同要求，經(jīng)過審核后的專業(yè)組織實(shí)施；記錄、檢查和調(diào)試，組織和實(shí)施。及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的問題，并立即提出了相應(yīng)的對(duì)策，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)要求、調(diào)試大綱要求相關(guān)測試。還應(yīng)包括系統(tǒng)的獨(dú)立測試、調(diào)試、運(yùn)行等工作，進(jìn)行認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)尿?yàn)收程序，確保處理和設(shè)備操作的質(zhì)量，相關(guān)的管理人員和技術(shù)人員應(yīng)始終注意調(diào)試工作。

5結(jié)束語

隨著時(shí)代的發(fā)展，智能化弱電系統(tǒng)在建筑方面已起到了舉足輕重的作用。其對(duì)我國建筑行業(yè)的影響較為深遠(yuǎn)。而對(duì)于目前弱電自動(dòng)化系統(tǒng)工程還存在一些問題需要改進(jìn)，弱電自動(dòng)化工程的標(biāo)準(zhǔn)化有待完善，從施工管理，技術(shù)管理、工程驗(yàn)收等方面需進(jìn)一步完善標(biāo)準(zhǔn)，才能夠使我國弱電自動(dòng)化系統(tǒng)工程項(xiàng)目得以更好發(fā)展。

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篇9

關(guān)鍵詞：建筑智能化 系統(tǒng)工程管理

隨著建筑弱電系統(tǒng)的發(fā)展和完善，系統(tǒng)內(nèi)容已不是簡單弱電子系統(tǒng)的累加，而是一個(gè)具有相關(guān)聯(lián)的、具有集成要求的綜合性智能化系統(tǒng)。復(fù)雜的項(xiàng)目目標(biāo)要求項(xiàng)目管理采用一種具有統(tǒng)一協(xié)調(diào)界面、責(zé)任明確的責(zé)任管理體系。

一、 智能建筑與建筑智能化系統(tǒng)

智能建筑是以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)渫ㄓ崱⑥k公、建筑設(shè)備自動(dòng)化，集系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個(gè)高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。建筑智能化系統(tǒng)就是在建筑平臺(tái)上，利用系統(tǒng)集成技術(shù)實(shí)現(xiàn)的通訊自動(dòng)化系統(tǒng)、建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)，它們與建筑環(huán)境一起構(gòu)成了整個(gè)智能建筑。

建筑智能化技術(shù)是現(xiàn)代建筑技術(shù)與通訊技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步而逐漸發(fā)展和充實(shí)，它的技術(shù)基礎(chǔ)是現(xiàn)代建筑技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)、圖像顯示技術(shù)。 建筑智能化技術(shù)的發(fā)展，推動(dòng)著智能建筑不斷集成化發(fā)展的進(jìn)程，并在一些現(xiàn)代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統(tǒng)（建筑智能化系統(tǒng)），從而實(shí)現(xiàn)信息資源和任務(wù)的共享與綜合管理，充分體現(xiàn)智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標(biāo)，這也是人們追求建筑智能化的目的。

二、 建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施特點(diǎn)

建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它需要建筑智能化技術(shù)以及管理科學(xué)、施工管理技術(shù)等學(xué)科知識(shí)的全面支持。同時(shí)，建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)首先是一項(xiàng)建設(shè)工程，必須科學(xué)地進(jìn)行投資、效益、工期規(guī)劃，并按建設(shè)總目標(biāo)實(shí)施全過程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制。但是，作為一項(xiàng)新生的、綜合性的系統(tǒng)工程，建筑智能化系統(tǒng)工程在系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和行業(yè)監(jiān)管方式都與傳統(tǒng)的建筑機(jī)電系統(tǒng)有所不同，相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范還不完善。建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)間、建筑智能化系統(tǒng)與其它機(jī)電系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)與土建和裝飾都有一系列相關(guān)的配合與協(xié)調(diào)。因此，在系統(tǒng)實(shí)施過程中，將對(duì)系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工與管理的人員在工程技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)上提出了更高的要求。

建筑智能化系統(tǒng)相關(guān)工程配合相當(dāng)重要，建筑智能化系統(tǒng)工程跨越諸多專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域，在工程實(shí)施中又有許多相關(guān)工程的配合協(xié)調(diào)要求，且在系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、工程公司選擇、施工安裝、工程驗(yàn)收等環(huán)節(jié)上，現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范還不太完善，缺乏有效的質(zhì)量監(jiān)督和保證體制。現(xiàn)在大多數(shù)系統(tǒng)集成公司從屬于IT行業(yè)，而設(shè)備安裝公司又屬于建設(shè)行業(yè)，因己方利益的驅(qū)使和行業(yè)的局限性，設(shè)計(jì)院或系統(tǒng)承包商在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工過程中難免犯重技術(shù)、輕效益或重設(shè)計(jì)、輕實(shí)施的毛病。造成一方面系統(tǒng)功能盲目升級(jí)，增加業(yè)主投資，另一方面因缺乏有效的施工管理和質(zhì)量控制，往往是一流規(guī)劃與投資、二流施工管理、最終落成三流的系統(tǒng)。施工、調(diào)試期間，因設(shè)計(jì)、施工、集成、設(shè)備供應(yīng)等界面劃分不清，造成設(shè)計(jì)、安裝、集成、設(shè)備供應(yīng)各方相互扯皮，業(yè)主忙于調(diào)解，不堪重負(fù)。類似情況嚴(yán)重?fù)p害了用戶利益，也影響了建筑智能化系統(tǒng)的健康發(fā)展和功效體現(xiàn)。因此，利用社會(huì)力量對(duì)建筑筑智能化系統(tǒng)工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)、隊(duì)伍選擇、施工管理、調(diào)試驗(yàn)收等全過程實(shí)施技術(shù)咨詢與監(jiān)理是確保工期、質(zhì)量、減少投資的一種有效的解決方法，這在一些重大建設(shè)項(xiàng)目的建筑智能化系統(tǒng)工程的成功實(shí)施中已經(jīng)被證明了。以下是筆者對(duì)在建筑智能化系統(tǒng)工程中如何實(shí)施工程監(jiān)理的一些認(rèn)識(shí)和體會(huì)。

三、 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的性質(zhì)和特點(diǎn)

在建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)過程中，涉及眾多單位和機(jī)構(gòu)，它們有業(yè)主（或建設(shè)單位）、設(shè)備生產(chǎn)制造單位（設(shè)備供應(yīng)商）、管線與設(shè)備安裝單位（安裝公司）、系統(tǒng)承包商（工程公司或系統(tǒng)集成公司）、建設(shè)或設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)，要完成建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作，首先必須明確建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的職責(zé)范圍，同時(shí)處理好與其它單位和機(jī)構(gòu)的關(guān)系。

1．建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關(guān)系

建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)是受業(yè)主委托承接監(jiān)理任務(wù)的。經(jīng)業(yè)主授權(quán)，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理可代表業(yè)主對(duì)系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程承包商的選擇、設(shè)備選型等提供咨詢服務(wù)，對(duì)系統(tǒng)的安裝質(zhì)量、系統(tǒng)性能、建設(shè)工期、投資進(jìn)行監(jiān)理。所以，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關(guān)系是一種被委托與委托關(guān)系，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理活動(dòng)是一種特殊的咨詢和監(jiān)理服務(wù)，該服務(wù)貫穿系統(tǒng)的整個(gè)建設(shè)過程，服務(wù)內(nèi)容在委托合同中體現(xiàn)。

2．建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商間關(guān)系

建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)之所以能夠擔(dān)任工程監(jiān)理職責(zé)是經(jīng)業(yè)主授權(quán)，業(yè)主應(yīng)向規(guī)劃設(shè)計(jì)部門、設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商及時(shí)通報(bào)委托與授權(quán)事項(xiàng)，明確那些機(jī)構(gòu)和人員可以代表業(yè)主行使工程監(jiān)理的職責(zé)，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與這些單位間不簽任何合同，監(jiān)理活動(dòng)是以業(yè)主與這些單位簽訂的合同為依據(jù)，按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與這些單位間關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系。

3．建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與建設(shè)監(jiān)理間關(guān)系

在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中，既有項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理及其分支機(jī)構(gòu),又有建筑智能化專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。它們之間既有區(qū)別又有聯(lián)系。它們的監(jiān)理的根本目標(biāo)是一致的，都是以投資、質(zhì)量、進(jìn)度為控制目標(biāo)。從監(jiān)理的業(yè)務(wù)看，建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)通常是對(duì)一項(xiàng)基本建設(shè)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括土建和機(jī)電設(shè)備部分的監(jiān)理。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理則僅對(duì)其中的建筑弱電系統(tǒng)（智能化系統(tǒng)）進(jìn)行監(jiān)理，兩種監(jiān)理的內(nèi)容有所覆蓋，卻各有側(cè)重。因建筑智能化技術(shù)發(fā)展迅速，且愈來愈專業(yè)化，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理進(jìn)入施工現(xiàn)場，可以彌補(bǔ)建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、人員在專業(yè)技術(shù)、監(jiān)理方式和管理經(jīng)驗(yàn)上的不足。從實(shí)施監(jiān)理時(shí)間跨度來看，建設(shè)監(jiān)理通常是土建施工開始，項(xiàng)目整體驗(yàn)收結(jié)束（包括土建和主要機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收）。而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的業(yè)務(wù)可從系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝施工、調(diào)試運(yùn)行和系統(tǒng)驗(yàn)收，通常要延伸到建筑整體竣工以后一段時(shí)期。在全過程的監(jiān)理中，不同階段采用不同的服務(wù)形式，有不同的專業(yè)技術(shù)人員介入，體現(xiàn)出專業(yè)化監(jiān)理機(jī)構(gòu)特有的優(yōu)勢，這是一般建設(shè)監(jiān)理公司所不及的。總之，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理是一種專業(yè)化的、全過程的工程監(jiān)理，是在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中對(duì)建設(shè)監(jiān)理從專業(yè)技術(shù)和監(jiān)理制度上的補(bǔ)充和完善。

四、 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理主要任務(wù)

建筑建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理工作可以分成以下階段和任務(wù)。首先是規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：

幫助業(yè)主明確和提出建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)總目標(biāo)；對(duì)系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)目標(biāo)、投資規(guī)模、可行性作出綜合評(píng)估分；按業(yè)主要求制訂系統(tǒng)規(guī)劃書或?qū)υO(shè)計(jì)院的系統(tǒng)規(guī)劃書作出評(píng)估分析；對(duì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)過程實(shí)施監(jiān)理與提供技術(shù)咨詢。

第二是系統(tǒng)承包商選擇與設(shè)備選型階段 ：按業(yè)主要求，制訂或?qū)徍隧?xiàng)目招標(biāo)書；協(xié)助業(yè)主組織實(shí)施招投標(biāo)工作，提供技術(shù)咨詢；審核系統(tǒng)承包商資質(zhì)、資歷、工程業(yè)績；作出系統(tǒng)方案、設(shè)備性能價(jià)格比分析；為業(yè)主商務(wù)談判提供技術(shù)咨詢；審核設(shè)備供應(yīng)和工程承包合同條款。

第三是施工準(zhǔn)備階段：審核承包商施工計(jì)劃、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃；審核承包商項(xiàng)目實(shí)施組織設(shè)計(jì)；組織召開設(shè)計(jì)、安裝、工程承包商、設(shè)備供應(yīng)商協(xié)調(diào)會(huì)，做好技術(shù)交底；科學(xué)劃分設(shè)計(jì)、安裝、設(shè)備供應(yīng)、調(diào)試工程界面 ；審核設(shè)計(jì)院、承包商的系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)圖；監(jiān)督完成相關(guān)系統(tǒng)（如消防、安保、電話等）施工報(bào)批手續(xù)；審核系統(tǒng)調(diào)試、驗(yàn)收方案和相應(yīng)計(jì)；審核人員培訓(xùn)計(jì)劃。

第四是安裝施工階段：定期組織召開工程例會(huì)，協(xié)調(diào)各方關(guān)系和進(jìn)度；審核批復(fù)施工聯(lián)系單、技術(shù)核定單；組織系統(tǒng)設(shè)備到貨開箱、驗(yàn)收、移交；按施工計(jì)劃實(shí)施進(jìn)度控制和工作量認(rèn)可；協(xié)助建設(shè)監(jiān)理實(shí)施設(shè)備、管線安裝質(zhì)量監(jiān)理和隱蔽工程驗(yàn)收；參與土建總包組織的工程例會(huì)，協(xié)調(diào)建筑智能化系統(tǒng)工程與其它工程（如機(jī)電、安裝、裝飾）間進(jìn)度與關(guān)系。第五是系統(tǒng)調(diào)試階段：線纜測試、單體設(shè)備性能測試監(jiān)理，簽署認(rèn)可測試報(bào)告；單項(xiàng)系統(tǒng)調(diào)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可調(diào)試報(bào)告；系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可調(diào)試報(bào)告；調(diào)試計(jì)劃進(jìn)度控制；組織實(shí)施系統(tǒng)階段驗(yàn)收。

第六是系統(tǒng)試運(yùn)行階段：組織實(shí)施系統(tǒng)試運(yùn)行；協(xié)調(diào)業(yè)主、物業(yè)、系統(tǒng)承包商間關(guān)系，明確職責(zé)界面；審核系統(tǒng)技術(shù)培訓(xùn)資料和人員培訓(xùn)監(jiān)理；審核系統(tǒng)操作規(guī)程、設(shè)備管理制度；審核與確認(rèn)試運(yùn)行記錄。

最后是系統(tǒng)驗(yàn)收階段：審核系統(tǒng)竣工資料準(zhǔn)確性、一致性、完整性；按設(shè)計(jì)要求、合同條款對(duì)系統(tǒng)性能、試運(yùn)行情況進(jìn)行審核；分階段、分步驟協(xié)助業(yè)主組織系統(tǒng)驗(yàn)收；協(xié)助業(yè)主組織第三方測試與行業(yè)主管部門驗(yàn)收；督促落實(shí)系統(tǒng)保修責(zé)任制度；按工程合同、設(shè)備供應(yīng)合同、變更記錄審核系統(tǒng)造價(jià)決算。

篇10

關(guān)鍵詞：建筑智能化施工管理發(fā)展前景

中圖分類號(hào)：TU71文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、智能建筑的特點(diǎn)

1、強(qiáng)大的智能化功能

智能建筑是建筑藝術(shù)與現(xiàn)代控制技術(shù)的完美結(jié)晶，它與一般建筑的最大區(qū)別就在于擁有強(qiáng)大的智能化功能，如建筑設(shè)備自動(dòng)化、通信自動(dòng)化和辦公自動(dòng)化等。當(dāng)然，實(shí)現(xiàn)這些功能靠的是一系列的自動(dòng)化設(shè)備（硬件）和計(jì)算機(jī)自動(dòng)控制與管理程序（軟件），將這些硬件和軟件通過優(yōu)化合理的設(shè)計(jì)、安裝，就構(gòu)成了智能建筑與眾不同的智能化系統(tǒng)，它在智能建筑中占有舉足輕重的地位。

2、設(shè)備投資比例加大

各類智能建筑中智能化系統(tǒng)占總投資額的比例不盡相同，這與項(xiàng)目總投資額、使用功能要求以及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等有密切關(guān)系，智能化系統(tǒng)投資占總投資額的比重大約為20%-30%，這是一個(gè)相當(dāng)可觀的數(shù)字，幾乎與結(jié)構(gòu)工程的投資相當(dāng)，而在智能化標(biāo)準(zhǔn)比較高的建筑中，兩者已可平分秋色。

3、安裝施工任務(wù)繁重

設(shè)備的安裝與調(diào)試是智能化系統(tǒng)施工的主要內(nèi)容，其中包括眾多子系統(tǒng)的設(shè)備和控制系統(tǒng)的安裝、綜合布線系統(tǒng)的布線工作、各子系統(tǒng)的竣工調(diào)試以及中央控制系統(tǒng)的安裝調(diào)試等工作，不僅內(nèi)容多，而且工期長、質(zhì)量要求高。一般而言，智能建筑可能占用總工期的一半，而智能化系統(tǒng)的施工任務(wù)則分布在總工期的一半還多的時(shí)間里。而且就目前情況看，智能化系統(tǒng)的設(shè)備及控制系統(tǒng)大部分是國外進(jìn)口的，技術(shù)性強(qiáng)，施工要求高，除需要土建方面的密切配合外，各子系統(tǒng)之間的安裝、聯(lián)網(wǎng)、調(diào)試等也需要協(xié)調(diào)一致、相互配合。

二、建筑智能化的組成部分

1、辦公自動(dòng)化

辦公自動(dòng)化系統(tǒng)主要應(yīng)用于具體的辦公專業(yè)領(lǐng)域，比如物業(yè)、服務(wù)、運(yùn)營等方面，是一種人機(jī)交互的系統(tǒng)，涉及人、財(cái)、物以及文件處理四個(gè)部分，用于向使用者提供自動(dòng)化辦公條件，從而增加工作效率，保證工作順利、高效的完成，符合現(xiàn)代工作人員對(duì)辦公條件的要求。建筑辦公自動(dòng)化系統(tǒng)的應(yīng)用，充分保證建筑整體效用水平的提升，是現(xiàn)代科技進(jìn)步的具體體現(xiàn)。

2、通信自動(dòng)化

通信自動(dòng)化涉及到電視、電話、互聯(lián)網(wǎng)和無線電通信四個(gè)重要組成要素，通信自動(dòng)化是保證建筑受眾達(dá)到無障礙溝通的重要保證，為用戶提供方便舒適便捷的交流渠道，方便建筑用戶的使用。建筑智能化的通信自動(dòng)化系統(tǒng)的質(zhì)量直接取決于用戶對(duì)自動(dòng)化系統(tǒng)功能應(yīng)用的方便性程度，建筑通信自動(dòng)化是建筑發(fā)展的重要衡量指標(biāo)。

3、設(shè)備自動(dòng)化

建筑是多種設(shè)備的集合體，那么設(shè)備自動(dòng)化就體現(xiàn)在建筑各種設(shè)備能夠?qū)崿F(xiàn)自動(dòng)控制，從而保證建筑的安全性和便捷性。具體包括供熱、通風(fēng)、消防安全、供配電等方面。設(shè)備自動(dòng)化可以保證建筑環(huán)境的優(yōu)化構(gòu)建，從而最大程度地滿足建筑受眾對(duì)建筑本身的要求。

三、建筑智能化施工管理中存在的問題。

1、重視建設(shè)而輕視管理的現(xiàn)象較為普遍

在智能建筑的建設(shè)期間，不重視智能建筑施工管理以及專業(yè)技術(shù)人才的引進(jìn)，采用傳統(tǒng)的管理模式，管理意識(shí)滯后，實(shí)際上，由于智能建筑的科技含量較高，相應(yīng)地，也應(yīng)該采取知識(shí)型管理方式。這就需要在管理上投入更多的人力、物力和財(cái)力，但就目前的情況來看，大多數(shù)的購房者一方面無法接受這種高投入的知識(shí)型管理方式，認(rèn)為收費(fèi)過于昂貴，但另一方面又要求高標(biāo)準(zhǔn)的管理和服務(wù)，因此，形成了一對(duì)難以調(diào)和的矛盾。對(duì)于物業(yè)公司而言，要聘用智能建筑專業(yè)技術(shù)人員，無疑要付出更高的薪水，從盈利的角度來說，顯然，大多數(shù)的物業(yè)公司是難以接受的。他們更愿意招聘一些非專業(yè)人士且對(duì)薪水的要求較低的，這樣一來，就會(huì)導(dǎo)致智能建筑系統(tǒng)運(yùn)行中出現(xiàn)的一些問題無法得到及時(shí)地解決，致使系統(tǒng)無法正常穩(wěn)定運(yùn)行，不利于建筑智能化的發(fā)展和推廣。

2、由于缺乏專業(yè)性技術(shù)人才

進(jìn)而不能對(duì)智能化系統(tǒng)進(jìn)行科學(xué)的設(shè)計(jì)，無法準(zhǔn)確判斷圖紙的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)質(zhì)量，對(duì)承包商在設(shè)計(jì)與施工中的投機(jī)行為也識(shí)別不出。在工程質(zhì)量方面，也沒有形成有效的控制方法和控制程序，特別對(duì)機(jī)械設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)品性能和真?zhèn)螞]有科學(xué)的檢驗(yàn)方法，其次，在安裝、檢測以及驗(yàn)收等過程之中也缺少一套有效的控制方法和控制程序。當(dāng)下，注重廣告的虛假宣傳，而實(shí)際上，科技又跟不上時(shí)代的步伐，這就導(dǎo)致我們無法綜合考慮和優(yōu)化設(shè)計(jì)，無法同時(shí)滿足智能建筑各子系統(tǒng)的功能與系統(tǒng)的集成。

3、在智能建筑專業(yè)施工隊(duì)伍中存在的問題

一些施工單位雖有一定的施工管理人員，但缺少的是智能建筑系統(tǒng)的專業(yè)性技術(shù)人才，因此就缺乏有效的實(shí)施能力。智能建筑系統(tǒng)的系統(tǒng)集成問題，雖有技術(shù)人員對(duì)其進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，但他們對(duì)工程管理的了解較少，在智能建筑的施工中難免會(huì)遇到難題。我國在建筑智能化的專業(yè)施工隊(duì)伍上缺乏完善的管理制度，對(duì)于施工資質(zhì)的審批與審查仍然缺乏完善的制度保障，致使建筑智能化的專業(yè)施工隊(duì)伍出現(xiàn)混亂的局面。

四、加強(qiáng)建筑智能化管理的措施

1、完善建筑智能化專業(yè)承包工程管理模式

加強(qiáng)對(duì)建筑智能化專業(yè)承包工程的管理，有利于項(xiàng)目總體進(jìn)展。目前，存在的建筑智能化專業(yè)承包工程管理模式有以下幾種：第一，工程總承包模式，這種模式中，工程承包商要對(duì)所有系統(tǒng)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，管理設(shè)備供應(yīng)、管線和設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等。第二，工程總承包安裝分包模式，其中，工程承包商將管理系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)、系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)集成等，然后再進(jìn)行移交和驗(yàn)收。專業(yè)安裝公司承擔(dān)管線、設(shè)備的安裝，這種模式對(duì)于整個(gè)建筑工程(包括土建、其它機(jī)電設(shè)備安裝)管道、線纜走向的總體合理布局都是有幫助的，施工起來也會(huì)更加便利和順暢。第三，工程總包管理分包實(shí)施模式：系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)和項(xiàng)目管理由總包商負(fù)責(zé)，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)集成，其各子系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)、施工調(diào)試由業(yè)主直接與分包商簽訂合同，工程實(shí)施由分包商承擔(dān)，不僅能可降低項(xiàng)目成本，對(duì)施工管理工作的順利進(jìn)行也有很大的幫助。

2、確保建筑智能化施工隊(duì)伍的素質(zhì)和技能

建筑智能化施工隊(duì)伍不僅包括施工者，項(xiàng)目經(jīng)理以及技術(shù)總監(jiān)對(duì)工程的施工也起到了重要的作用，因此說要確保建筑智能化施工隊(duì)伍的素質(zhì)和技能，要綜合的考慮各方面人員，并對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的要求和考核，并對(duì)他們的工作進(jìn)行細(xì)分。對(duì)于項(xiàng)目經(jīng)理來說，要具備豐富的弱電系統(tǒng)工程的現(xiàn)場施工經(jīng)驗(yàn)，這樣能夠?qū)ㄖ悄芑┕がF(xiàn)場的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行恰當(dāng)?shù)墓芾砗秃侠淼恼{(diào)度，也能夠協(xié)調(diào)業(yè)主以及其他施工單位之間的關(guān)系。對(duì)于建筑智能化施工的技術(shù)總監(jiān)，需要具備弱電項(xiàng)目的設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)ΜF(xiàn)場出現(xiàn)的各種突發(fā)事件進(jìn)行全方位的技術(shù)指導(dǎo)，保證工程的質(zhì)量和安全性能。作為施工者來說，則需要熟知系統(tǒng)工程的特點(diǎn)，并且能夠熟知相關(guān)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)要按照相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行，保證工程的質(zhì)量。除此之外，對(duì)各人員定期開展技能培訓(xùn)，是保證其素質(zhì)和技能的關(guān)鍵方法，借鑒國外先進(jìn)的經(jīng)驗(yàn)也是各人員不可缺少的工作環(huán)節(jié)。

3、加強(qiáng)對(duì)智能建筑施工方案的管理力度

在施工隊(duì)伍的素質(zhì)和技能得到提升之后，還需要有高質(zhì)量的施工方案，這樣才能夠確保智能建筑的施工質(zhì)量。為此，要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行嚴(yán)格的管理，對(duì)整個(gè)施工過程中的組織規(guī)劃以及具體的施工方案進(jìn)行完善的編制，要綜合的對(duì)比各項(xiàng)設(shè)計(jì)方案，選出最符合實(shí)際情況且最切實(shí)可行的施工方案。需要注意的是，在智能建筑設(shè)計(jì)的整個(gè)環(huán)節(jié)中，需要對(duì)房屋的設(shè)計(jì)、室內(nèi)外裝飾裝修的設(shè)計(jì)進(jìn)行慎重的考慮，避免在整體施工中遇到不必要的麻煩，這就需要設(shè)計(jì)者事先進(jìn)行調(diào)查研究，管理者進(jìn)行細(xì)致考慮分析，保證設(shè)計(jì)方案能夠符合施工的具體情況。

4、施工過程中不能夠忽視對(duì)細(xì)節(jié)的管理

施工人員不僅要有施工的本領(lǐng)，還需要對(duì)整個(gè)施工過程有操縱的本領(lǐng)，以便各施工者對(duì)于智能工程的實(shí)際情況有進(jìn)一步的全面了解，為其細(xì)節(jié)管理打下基礎(chǔ)。在這個(gè)過程中，管理者需要對(duì)施工的圖紙進(jìn)行全面細(xì)致的管理，不放過一個(gè)小細(xì)節(jié)，尤其是要注意對(duì)施工布線這一環(huán)節(jié)的管理。在智能建筑施工管理的過程中，對(duì)于施工布線的使用一定要滿足相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)要考慮到各器材的性能和參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，看其是夠具有兼容性，是否能夠達(dá)到最佳的效果。管理者注重對(duì)細(xì)節(jié)的管理，還需要對(duì)細(xì)節(jié)進(jìn)行準(zhǔn)確的掌握和協(xié)調(diào)，例如在智能建筑施工中，需要對(duì)施工多需要的管道以及管道的預(yù)留孔洞等細(xì)小的環(huán)節(jié)也要進(jìn)行管理，這樣才能夠保證工程的順利進(jìn)行。往往細(xì)節(jié)決定成敗，因此說在進(jìn)行會(huì)施工管理中，管理者一定要注意對(duì)細(xì)節(jié)的把握。

五、建筑智能化發(fā)展前景探討

建筑智能化應(yīng)用根據(jù)人們的不同需求，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)功能，為人們提供便利化、簡單化、信息化的生活載體。在未來的發(fā)展中，建筑智能化必將會(huì)加強(qiáng)各個(gè)子系統(tǒng)之間的關(guān)聯(lián)，隨著智能領(lǐng)域、信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、家庭智能化等技術(shù)的不斷發(fā)展和應(yīng)用，人們對(duì)新材料和新技術(shù)的探索必將會(huì)使建筑智能化各個(gè)子系統(tǒng)更加開放和統(tǒng)一，這將勢必造成阻礙的技術(shù)、人為的因素等逐步擊破，未來的智能化建筑也將會(huì)朝著更加人性化和高度集成化的方面快速健康發(fā)展。

結(jié)束語：

在我國，建筑智能化發(fā)展的時(shí)間不是很長，所需要經(jīng)歷的發(fā)展過程還比較漫長。它是建筑的重要部分，正在不斷的深化完善，高新技術(shù)也正在不斷的推陳出新。在建筑智能化設(shè)計(jì)施工過程中，作為建筑智能化設(shè)計(jì)施工一體化的管理者，必須在建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)管理、施工質(zhì)量管理方嚴(yán)對(duì)自己嚴(yán)要求、高標(biāo)準(zhǔn)。這樣才能鑄造出建筑智能化的精品工程，唯有如此才能在建筑智能化建設(shè)行業(yè)中處于領(lǐng)先地位。

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