燃氣工程監理的職責范文
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篇1
關鍵詞：燃氣工程；質量控制；進度控制；火炬塔
引言
隨著我國城市化水平不斷提升，城市居民的生活方式也發生新的變化，燃氣使用率逐漸增大。燃氣的使用不僅使居民的生活變得更加方便，而且能使城市的環境得到顯著的改善。因此燃氣工程建設逐漸變成城市建設的重點。由于燃氣工程施工量大且工程復雜，常常由于對工程的控制管理不夠嚴謹，導致工程完成質量不高甚至存在著一些安全問題，這將對居民的生活構成無形的潛在威脅。因此對燃氣工程實施必要的工程控制管理是相當重要的。本文首先從監理的角度對燃氣工程中的質量和進度控制方面進行分析，然后結合大運會火炬塔燃氣配套工程的實例進一步說明燃氣工程中監理進行質量和進度控制的重要性。
燃氣工程中的質量控制
燃氣管道工程的質量控制，首先在設計時就應該進行完善的質量設計和分析，以保證設計理論基礎不存在任何質量問題；然后在具體的施工過程中，要進行實時的質量控制管理，以保證施工的質量。作為監理，具體應從以下兩方面入手來進行燃氣工程施工中的質量控制：
施工前的控制
（1）燃氣工程質量監理目標的制定。在進駐施工現場、承擔燃氣工程質量監理任務后，監理應依據燃氣項目的概況，針對業主的要求和工程的特點，按照燃氣工程質量驗收標準體系制定詳細的工程質量監理目標。工程監理目標應充分反映工程的特點，以明確監控的標準和目標。
（2）合同措施。監理應事先認真熟悉條款，根據合同條款的規定對燃氣工程質量進行全面的監督管理。
（3）組織措施。一方面需要制定監理的工作計劃，明確各個監理的職責，并認真審查燃氣工程的有關施工組織設計；另一方面督促施工單位按照已經審批的施工組織方案里的質量保證體系進行詳細落實。要明確項目的組織機構，使燃氣工程質量控制的機構和人員任務職責明確。
（4）技術措施。督促施工單位嚴格按照已審批的燃氣工程施工組織方案進行施工。在每道工序施工前要認真做好施工的技術交底，對施工中的薄弱環節或關鍵工序，要監督施工單位預先設置質量控制點并指定專人負責。
施工中的質量控制
（1）對于燃氣工程施工現場的質量控制，監理必須要抓住重點環節、嚴格把關。主要是對設備、構件和原材料的質量認證核驗，以及關鍵部位和隱蔽工程質量的跟蹤檢查與驗收。監督施工企業在每道工序施工前對操作的人員進行質量及技術目標交底；對未經施工單位自檢或者自檢不合格的工程不予驗收；對質量達不到標準的生產工序和操作要加以停工處理；監理必須加強對工序質量的檢查和巡視，對重點部位和關鍵環節實行旁站監理，嚴把工序的質量關。
（2）材料的檢驗報告是反映燃氣工程質量的重要方面，是質量保證資料重要的組成部分。監理必須按照規范和相關要求做好燃氣工程中管道材料的見證取樣，及時發現解決問題，真正做好材料的真實性和代表性。
（3）加強燃氣工程質量驗收。燃氣工程完工后施工單位先進行竣工自檢，自檢合格之后向項目的監理機構提交竣工報驗單，監理和建設施工單位的有關人員對工程進行預驗，針對存在的質量問題發出整改通知單。整改通知單中要明確整改的部位、內容、整改完成時間及要求。施工單位進行整改后提交整改報告，直到預驗合格后報建設單位。
燃氣工程中的進度控制
燃氣工程的進度控制指的是在給定工期內，以預先擬定的合理經濟的燃氣工程進度計劃為依據，對整個施工過程進行指導、監督、檢查和糾正的過程。作為監理，具體應從以下幾方面進行燃氣工程的施工進度控制：
制定科學完善的進度計劃
（1）要求施工單位根據燃氣工程施工合同中的約定，按時編制月進度計劃、季度進度計劃和總施工進度計劃，并報監理機構審批。
（2）對年度及季度進度計劃，要求施工單位同時提交主要設備、工程材料的采購和進場時間的安排計劃。
（3）監理根據施工單位的條件及燃氣工程本身的條件全面分析施工單位編制的總施工進度計劃的可行性和合理性。
（4）監理機構對燃氣工程進度目標進行風險估計分析，制定防范性的對策并確定進度控制的方案。
（5）總施工進度計劃應當經總監理批準實施并報送業主，需重新修改的應限時要求施工單位重新申報。
加強對工程進度計劃實施的監督
（1）監理根據批準的燃氣工程總進度計劃與工程控制進度計劃，對施工單位實際的進度進行跟蹤檢查，實施動態控制。
（2）檢查每月實際進度，與月計劃進度相比較，將結果進行分析評價，若發現偏離則簽發監理通知來要求施工單位及時采取措施，以實現計劃的進度目標。
加強對進度計劃的調整
（1）在燃氣工程施工過程中，監理應密切注意實際進度與計劃進度間出現的差異，及時調整月度、年度和總計劃進度與實際進度之間出現的差距。當發現實際工程進度較大地偏離計劃時，監理進行原因分析并組織各方召開協調會議來研究應該采取的措施，經業主批準后采取相應的措施進行調整。
（2）若必須要延長工期，則應要求施工單位填報《工程延期申請表》報工程監理機構。
（3）監理依據施工合同中確定的原則簽署監理意見并報業主批準，要求施工單位據此調整工程的進度計劃。
大運會火炬塔燃氣配套工程
工程概況
第26屆世界大學生夏季運動會在深圳市舉行，其中火炬塔燃氣配套工程由本人所在的深圳市燃氣工程監理有限公司監理，由質監總站燃氣科監督。監理的范圍為氣源接入點處至火炬燃燒嘴處，包含火炬塔內管道；燃氣設備有D200閥門7座，D250閥門2座、D150閥門一座，D150截止閥1座，和中壓調壓器2臺；地上管道材料為D315無縫鋼管；埋地管道有為PE100、SDR17.6、D200有623米以及D200閘板閥2座，羅茨流量表（G1600流量為2500m³/小時）一塊；閥組間有五路管道，分別是D125兩路和D108三路，每路上面有兩個閥門以及一個阻火器。深圳大運會火炬塔如圖1所示。
圖1 第26屆深圳大運會火炬塔
施工過程中的質量和進度控制
由于工程的重要性，本監理項目組24小時旁站監理，保質保量地按要求完成了火炬塔燃氣配套工程。在具體的施工過程中，本人通過結合自己的經驗，主要在以下幾方面對工程進行全面監督控制：
（1）在承擔了此項工程的質量監理任務后，根據本工程的特點編寫了監理細則和監理規劃，依據自身的經驗以及燃氣工程經常出現的通病制定了監理要點。主要內容有：嚴格按照設計文件施工；現場的施工人員須持證上崗，尤其是電焊工；各道工序須由監理通過后方可進行下道工序，尤其是隱蔽工序；施工材料必須是深圳燃氣的專用材料，必須要有質量合格的證明文件；認真做好技術交底和圖紙會審工作；施工方案須經監理審批后方可實施。
（2）施工單位的人力和物力不能滿足工程的需要時，本監理項目組及時發放監理通知單要求施工單位整改，并每月向質監站報送監理月報；必須做到雨天不得施工，吹掃方式采用海綿球吹掃；試壓時必須要有監理工程師的嚴格把關，以做到保質保量。
（3）埋地管道施工要與三個電纜溝垂直交叉，由于電纜溝上方沒有管位，因此只能從電纜溝下方穿過，但開挖時出現管溝輕微塌方，施工方采取了支撐和擴大管溝的方式開挖，同時用水泵抽水。挖通后由于燃氣管道與電纜溝之間的安全間距不能滿足規范要求而與設計單位進行了溝通，最后采用了加套管的保護措施。
（4）由于設計管位在人行天橋的護坡旁，考慮到開挖時護坡滑坡，監理方建議管位遠離護坡，但由于生活板房的阻擋而無法正常施工，監理方與施工方進行了大量的協調最終移開了板房，保證了燃氣工程的正常進度。
（5）閥組間到燃燒嘴處的部分屬于保密部分，所以只提供了白圖而無審圖，本監理組認為保密部分應將圖紙送審；由于原設計的焊口探傷比例為30%，為了保證安全使用，監理方建議進行100%無損探傷。
（6）本監理組應密切注意著實際進度與計劃進度間出現的差異，當發現實際工程進度與計劃進度差距較大時，本監理組盡快地分析其原因并組織各方召開協調會議來研究應該采取的措施。
此工程于2011年7月23日進行竣工驗收并順利通過。火炬在2011年7月25日進行第一次試點火，結果證明燃氣系統運行正常。此后大運會開幕式期間的多次試運行均正常。
總結
燃氣是一種優質高效的燃料,正逐步被廣大的用戶所接受,成為城市能源消費中的主力軍。但由于燃氣易燃易爆的特性，若利用不合理則會給人們的生命財產安全帶來巨大的威脅。本文從工程監理的角度來對燃氣工程施工過程中的質量和進度控制進行了詳細的探討，并通過大運會火炬塔燃氣配套工程的實例說明，監理對工程質量和進度的監管控制對于一個工程的保質保量完成是至關重要的。
參考文獻
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篇2
關鍵詞：天然氣管網；檔案；管理
中圖分類號：C93文獻標識碼： A
引言
嚴格的燃氣管網工程檔案管理，是實現對城市燃氣管網建設、生產、運行、維護、安全等全過程與各環節有效管理控制的前提和基礎。因此，切實提高企業燃氣管網工程檔案管理的科學性和有效性，對確保工程建設質量、生產運行安全，具有極其重要的意義和作用。
一、工程項目檔案概述
項目檔案，指建設項目在立項、審批、招投標、勘察、設計、采購、施工、監理及竣工驗收等全過程中形成的，具有保存價值的應當歸檔保存的文字、圖表、聲像等各種載體形式的全部文件。
工程項目檔案管理工作應當堅持“三同時”原則，在簽訂合同（協議）時，應同時明確項目檔案所包括的內容、要求及各相關單位對項目檔案的職責；檢查工程進度與施工質量時，應同時檢查項目文件材料的收集、整理情況；在進行工程驗收時，應同時審查、驗收項目文件的歸檔情況。
二、燃氣工程檔案管理方法
（一）科學合理分類，使檔案管理精細化
檔案正確分類是保證卷宗內檔案系統整理、編目、利用及運用計算機管理的基礎。根據《企業檔案分類規則》和《城建檔案分類大綱》，在保持檔案本身所固有的內在聯系和系統性，便于保管和利用的原則下，應將檔案分成四大類，實施精細化管理。即：工程建設類、基建類、設備類、科研類。其中，工程建設類又可分為廠站建設類和管道工程建設類。對每類工程建設檔案，按照燃氣建設工程檔案自然形成的規律和特點，又可分為若干小類，實施進一步精細化管理。對檔案科學合理分類和實行精細化管理，不僅有利于對檔案的分析、研究和利用，而且，能夠有效提高對燃氣建設工程高風險、隱蔽性的識別、預防和管控能力。
（二）嚴格歸檔標準，使文件資料規范化
要按照《城鎮燃氣室內工程施工與質量驗收規范》、《城鎮燃氣輸配工程施工及驗收規范》和《建設工程文件歸檔整理規范》確定的標準，嚴格燃氣建設工程資料的收集和審核標準，切實保證所歸檔的文件資料內容真實、齊全、完整和系統。重點內容：燃氣輸配工程文件資料（包括工程依據文件、交工技術文件、驗收合格記錄、竣工圖紙、工程竣工驗收文件、工程監理文件等）和燃氣室內工程文件資料（包括設計及變更文件、設備與管道組成件、主要材料的合格證、鑒定證書或質量證明書、施工安裝技術文件、質量事故處理記錄、城鎮燃氣工程質量驗收記錄、其它相關記錄等。
（三）強化措施責任，使管控過程制度化
首先，要把文件材料的形成、積累、收集、整理、歸檔等內容、程序、標準和要求，納入企業燃氣工程建設、管理的規章制度和保證措施之中，并切實做到與工程建設“三同步”：一是工程立項開工與竣工資料收集同步。二是工程施工過程與竣工資料形成同步。三是工程完工驗收與合同竣工資料驗收同步。其次，要根據燃氣管網的設計、開發和建設進度，每年制定有可操作性、可測量的目標考核體系，并將文件材料管理納入工程技術人員崗位責任制之中。明確資料管理、工程管理、設計、工程監理、施工管理等人員在文件材料的形成、積累、收集、整理、歸檔過程中各自所必須承擔的崗位責任，嚴格進行考核，確保工程驗收時沒有完整、準確、質量合格的文件材料就不算完成計劃，工程就不算達標，驗收就不能通過。
（四）加強信息化建設，實現現代化管理
為提高燃氣設施的監控及管理水平，科學、準確、有效地掌握燃氣管網信息，可建立SCADA系統、GPS衛星定位系統、GIS燃氣管網地理信息系統。檔案部門則根據實際情況，配置了主要以管理工程建設檔案為主的檔案管理系統。通過以上定位系統收集到相關數據并移交檔案管理，定期對移交到城建檔案館的管網數據光盤更新處理。對已竣工的燃氣工程檔案，利用檔案管理系統軟件對歸本單位保管的燃氣工程檔案進行微機管理，并對全部室藏檔案的目錄錄入、檢索。通過導入、掃描、攝影等數碼技術將一些重要文件的內容通過系統中原文管理功能存入檔案管理系統數據庫。為使燃氣工程檔案管理更有序、查詢更方便及時，提高查全率和查準率，應合理認真使用檔案管理軟件。
（五）加強培訓學習，實現檔案人員多元化管理
天然氣是一種易燃易爆產品，而天然氣管網工程建設做為一項專業性較強的建設項目工程，不僅要求燃氣行業的檔案人員必須掌握天然氣管網工程檔案專業知識和計算機天然氣管網工程管理檔案的操作技能，而且要有燃氣方面的專業知識。從而使天然氣管網工程行業檔案人員在對天然氣管網工程文件材料形成過程中的監督、指導、管理有的放矢、有理有據。
為了適應新形勢和新技術對檔案工作的要求，促進城建檔案標準化，規范化、切實落實住建部頒布的《建設工程文件歸檔整理規范》等法律法規，檔案部門、施工部門、監理部門、工程管理部門的相關人員參與天然氣管網工程檔案館舉辦的城建檔案收集、編制、整理的培訓。通過學習，使相關部門的技術人員了解了從工程的立項到工程竣工驗收、從文件的形成到文件的歸檔一整套工作內容和工作程序，避免檔案管理人員與工程施工人員、或監理人員在工作中的脫節，造成天然氣管網工程管理與資料管理互相推托的現象。實現天然氣管網工程檔案管理人員的多元化發展，可以提高天然氣管網工程檔案管理水平，確保天然氣管網工程檔案的歸檔質量。
（六）強化日常監管
以天然氣管網工程質量控制前移為端口，保證天然氣管網工程歸檔文件材料的質量。天然氣管網工程檔案人員應當轉變觀念，在加強對天然氣管網工程建設單位工程技術人員的業務指導的同時，對天然氣管網工程施工單位技術人員進行業務指導，加強天然氣管網工程編制竣工技術文件的質量規范和要求，引起天然氣管網工程施工單位對天然氣管網工程編制技術文件材料的重視。要做好天然氣管網工程從形成到歸檔的全過程歸檔文件材料的天然氣管網工程檔案管理，把綜合天然氣管網工程文件材料的形成納入天然氣管網工程建設單位的行政、經營、生產技術管理中，做到天然氣管網工程檔案歸檔與天然氣管網項目建設進程同步，保證天然氣管網工程歸檔文件材料的質量。
（七）提高認識，完善制度，健全機制
天然氣管網工程檔案邁向社會化、市場化的大方向，檔案人員需要樹立可持續發展的科學理念，深刻重視天然氣管網工程檔案管理工作，真正落實檔案管理。要不斷健全天然氣管網工程檔案管理體制，從工程項目要求和檔案管理工作要求方面來加強檔案管理機構的建設，增加專職人員，排除兼職工作，將檔案管理人員與工程人員的溝通渠道暢通，實現天然氣管網工程檔案管理的體系化建設。此外，還要建立起一整套科學合理、適用性強的天然氣管網工程檔案管理制度，包括組織領導、管理體系、職權范圍、獎懲措施等都要條條細化，事事分明。對檔案材料的收集、歸檔、分類、整理以及竣工驗收、評優選優等工作均做出具體要求，進行標準化、制度化、規范化管理。
結束語
對天然氣管網工程檔案管理中，應做到天然氣管網工程檔案管理水平專業化、文件材料規范化、歸檔程序制度化、數據管理現代化、服務利用人性化。只有這樣才能使天然氣管網工程檔案信息得到充分利用，實現天然氣管網工程檔案管理為燃氣公司工程工作服務的根本目的。
參考文獻：
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篇3
關鍵詞：市政道路 質量問題 建議
一、當前我國市政道路建設項目特點
市政道路建設作為一種公益性的建設項目，在我國市政工程建設中占有極其重要的地位。市政道路建設不僅具有市政的特色同時還具有建筑工程的特點，形成了自己的特性。市政道路建設項目具有以下特點：
（1）公益性。市政道路建設項目由政府投資、為公眾使用的公益性項目，建設資金投入量較大，投資見效慢，只在其使用過程中顯現；
（2）復雜性。市政道路建設造價高，參與人數多，利益相關者多，相對時間長，對環境的依賴和影響比較大；
（3）不確定性。項目進行過程中不確定性因素較多。市政道路建設項目復雜，受外部環境影響大，如原材料價格、天氣、周邊社會關系等較容易影響項目進程，項目內部各利益相關者，如政府監管機構、監理、業主、材料供應商、總包商、分包商變數較大，加之項目自身建設中的問題，其不確定程度高；
（4）政治性。市政道路建設項目政治性強、目標高，工期緊，要求嚴。它事關城市形象和群眾生活，質量標準高，多數工程還要求“爭市優，創國優”。
二、我國市政道路常見的質量問題
(1)道路不平整
公路工程的主要舒適性指標之一就是路面平整度，施工時控制得不夠好，其平整度衰減的程度就會加快。若道路不平，就會使車速降低，行車的顛簸度即會增加，也會使其沖擊力加大，極易導致車輛損壞，從而降低其舒適性，致使經濟效益和社會效益降低。
（2）路面變形、下陷
部分道路在通車一段時間后出現路面變形下沉現象，一方面原因就是由于在施工時施工的因素沒有控制好，如分層太厚，冬季施工時采取的措施不當等，另一方面原因是因為材料的問題，如材料壓縮的系統太大，使用了高塑性指數的粘性土等等，這些極易導致路面變形或下陷的情況。
（3）瀝青路面出現大面積破損
瀝青路面很容易被破壞，早常見的現象就是路面在竣工后僅僅通車一兩年就會出現路面大面積的破損。主要是施工時壓實度、材料配合比、強度等沒有達到相關要求。此外因路面基層材料收縮導致瀝青路面的反射裂縫而引起早期破壞。雨水沿道路裂縫滲入路面基層和土基，從而大大的降低了路基路面的穩定性和強度，使部分路面發生變形出現開裂。
（4）水泥路面出現斷板、開裂、起砂及蜂窩麻面
由于采用的水泥沒有達標，安定性不穩定，在混凝土攪拌過程中水灰比太大，導致路面強度低，在施工結束后經過磨損易起砂；施工時由于混凝土養護不及時，或過早加載使用而引起表皮開裂或者表皮脫皮；由于混凝土配合比不當過于粘稠，或模板處理不當將造成水泥路面出現蜂窩麻面現象。
(5)雨水井、檢查井與路面的接縫處發生塌陷
由于市政道路工程中輔助設施多,所以,大多數雨水井都設在行車道上,還有不少排水干管及檢查井也設在行車道上,因此,當其井背寬度較小時,回填夯實就十分困難,壓實度檢查也難以進行。施工中經常發生的疏忽或監控不嚴,必然使工程出現質量問題,導致常見的雨水井及檢查井與路面接縫處出現塌落缺陷,造成行車中出現跳車現象。
（6）盲道口道板脫落
由于盲道口在通往人行橫道處是下坡,造成了此處的道板需切割、且突出人行道路面。一旦安裝質量稍微出現一些問題,極易產生道板脫落現象。
（7）人行道上拌腳現象
在人行道施工中,由于檢查井蓋板大,安裝較難,極易出現檢查井蓋板與路面高差超標現象,交付使用后,可能發生拌腳現象。
三、我國市政道路質量問題的主要影響因素
（1）工程設計對質量的影響。
工程設計是工程施工的前提，沒有高質量的設計不可能有高質量的工程。國外一些發達國家公路建設項目的設計，產業政策明確，法律法規完善，設計程序合理，評估機構經驗豐富，設計人才眾多，項目庫完備充實，設計使用的設備和軟件先進，設計周期有的長達20年以上，設計質量要求之高可見一斑。到目前為止我國尚未建立項目庫，設計任務基本上是一個接一個，不能也沒有時間進行多項目多方案比選，沒有上述保證設計完善的條件，設計周期較短。一旦設計中使用的測量數據不準確、結構方案不合理，存在明顯缺陷，必然留下無法彌補的質量隱患。
（2）工程施工對質量的影響。
施工過程對道路質量的影響是最直接和最主要的。某些施工單位由于工程經驗不足，缺乏有經驗的技術管理人員，且對施工前期的組織準備、技術準備、物資準備、現場準備不到位，在施工作業組織、施工進度計劃、施工調度、現場管理、技術資料管理等方面的管理工作中沒有能力或力不從心，致使工程管理處于混亂狀態，工程質量無法保證。一些工程還存在不同程度分包現象。承包商因力量不足，為轉嫁工程風險，賺取管理費，或是為照顧關系，把工程分包出去。有的對分出去的工程不聞不問，有的工程甚至出現層層分包，導致工程施工管理混亂，使工程質量難以控制。
（3）工程監理對質量的影響
目前我國一些監理隊伍素質偏低，監理人員的數量和素質遠不適應當前交通基本建設高速度、大規模、高標準的發展現狀。有的監理單位的資質不符合有關要求，有的越級承擔監理任務，有的重經濟效益，輕工作質量，嚴重影響監理工作質量,有些地方對監理人員業務培訓不夠，甚至忽視培訓，使監理工作停留在低級水平。有些人甚至只把監理工作當作掙錢和謀私的手段，工作敷衍了事；有的與施工單位站在一個立場，在工程監理過程中弄虛作假。而近年來我國相關主管部門對監理市場主要是宏觀管理，多是對監理單位和人員的資質進行管理，對監理單位的行為，監理工作運行情況，監理工作成效等的動態管理缺乏手段，在法規、行政、經濟等方面，對監理單位的制約機制尚不完善。致使在建設過程中監理形同虛設、監理不到位的現象頻發，導致工程質量隱患多。
（4）政府監管對質量的影響
在道路建設過程中，一些地方政府監管部門不能夠嚴格履行職責，監管不力，甚至不敢依法辦事。雖然按照不同的職責分工，有很多的部門都在履行一定的監管責任，然而，這些監管部門由于監管的是政府投資的市政工程項目，有時是不同上下級關系，有時牽扯到個人利益關系，繼而在進行監管時往往是睜只眼閉只眼，走走過場，沒有嚴格履行其職責，從而造成政府監管形式化。
四、確保我國市政道路質量的幾點建議
（1）加強設計質量控制
市政道路多為政府財政籌集資金，在確定質量、進度、投資目標時有可能產生較大的隨意性。另外，市政道路設計時要結合本城市的近期規劃和長遠期規劃，綜合考慮與給排水、電力、燃氣及通信等管線的平面布置和交叉，避免發生大幅調整路線和管線布置沖突等現象。因此，建設單位在整個設計過程中要與設計單位保持良好溝通和聯系，協調好各個管線單位間的關系，盡可能讓設計單位交出高水平的設計方案。
（2）加強施工質量控制
施工管理人員是工程施工的組織者、指揮者和操作者，更是質量的創造者。因此，要提高施工質量就要提高施工參與人員的質量意識，樹立質量第一的觀念，提高管理人員綜合素質，以人為本，調動員工的積極性，增強責任感。另外，施工單位要建立健全質量管理體系，明確質量崗位職責且責任到人，制定和完善崗位責任制和工程質量考核辦法。對交付監理簽認的工程，施工單位要建立質量責任和大型結構物施工檔案以明確質量責任。
（3）強化工程監理
在市政建設項目中實行工程監理制度對規范施工行為及保證工程質量具有重大的意義。建設單位應在合同中明確監理工程師的職權和責任，使監理工程師能科學、公正、獨立的開展工作，按圖監理。除此以外，現場監理工程師要做好質量監控，準確確定質量控制點，保證工程的總體質量，做好施工過程的旁站監理，若發現施工單位有不規范施工行為時，必須及時制止并發出整改通知書。
（4）加強政府監管
對道路工程質量活動和行為實施政府監督管理,是政府維護道路工程質量公眾利益的需要。為保證道路工程質量,必須加強對勘察、設計、施工、監理環節質量行為和質量活動的監督管理。工程質量監督機構代表政府實施工程質量監督，是政府監管職能在工程質量管理領域的延伸和細化，是真正把好工程質量關的有效措施。
參考文獻：
篇4
作者：鐘艷麗 王力 單位：長春振威燃氣安裝發展有限公司
成本控制問題在通常情況下，一項工程的成本控制問題是隨著工程的規模、結構等參數的變化而變化的，但是很多建筑單位對于工程項目的成本控制問題，卻往往在沒有科學的依據下，只停留在表面，對于工程的施工環境等影響因素缺乏科學的考慮。另外，對于工程成本的管理問題，很多建筑單位存在著職責不明確、機制不健全等問題，造成了成本控制工作在時間上缺乏必要的彈性，在手段上較為單一，而針對市場環境缺乏全面的考慮也是影響工程成本控制問題的一個主要因素。
建立和健全競爭機制燃氣管道工程的設計方案是影響造價管理的重要因素，如果設計不合理，則不僅會增加工程的施工成本，還會對日后的維護埋下一定的安全隱患，因此，有必要建立起競爭機制，通過競爭機制來提高設計方案的科學性，并且將工程造價控制在一個合理的范圍內，使工期盡量的縮短，盡可能的提高工程效益。對不同的設計方案進行對比和分析之后，選擇一個最佳的設計方案，以此所進行的工程造價才是最合理的。實行工程承包的方式在燃氣管道的施工設計工作中，可以實行設計和施工一體的承包方式，這樣便能夠促進設計單位從一個綜合的層面上對造價進行全面的考慮，避免工程的設計與施工出現脫節的現象。實行承包模式，可以確保從設計階段開始，就對工程的施工材料、設備以及人工等因素進行全面的了解和把握，并且在此基礎上對設計方案進行不斷的優化，實現材料和人員的最佳配置，進而實現科學的造價管理。加強設計的審查力度對設計方案進行有效的審查，是國家建設部相關文件中的明確規定，其中包括對設計階段文件的審查，對設計質量和周期的有效控制，對設計合同的有效執行等方面的工作。因此，需要不斷的加強對設計工作的審查力度，對于設計質量和投資作為重點的審查內容，這樣則能夠有效的避免設計方案中出現失誤，提高工程造價的科學性，確保工程的施工質量。施工階段的造價管理簽證管理燃氣管道工程的施工過程中，存在著很多的不可預見因素，無論是工程設計的變更，還是索賠的管理，都需要進行簽證，因此，在施工階段加強對簽證的管理，能夠有效的加強對工程造價的管理效率。第一，需要建設單位提供對工程施工現場的勘察數據，這樣則能夠避免由于地質條件而引起的索賠問題；第二，在施工的過程中，如果發現有地下埋設物，但是在施工圖紙中卻沒有明確標識時，應當及時的匯報，并且根據新的地質環境進行簽證處理；第三，簽證的管理，應當確保及時和準確，能夠對工程施工現場的情況進行全面和準確的反應。加強預算管理預算工作是加強燃氣管道工程的工程造價管理科學性的一項有效措施，科學的預算能夠保證工程的有效性，同時也能夠隨時對工程施工過程中的實際造價情況進行不斷的調整。同時，通過有效的工程預算工作，能夠保證工程順利的進行，防止由于工程的變更而造成工程無法順利進行。
加強工程的預算管理，一方面要保證預算工作與工程實際情況相符，并且結合建設單位的經濟狀況以及對工程質量的要求，只有這樣才能夠確保工程造價處在一個合理的范圍內。另一方面，需要對工程的每個投資細節的預算都進行嚴格的規定，這樣則能夠有效的避免由于工程施工中出現的突發狀況而造成支出混亂的現象。另外，需要注意的是，進行預算編制時，應當對市場因素進行充分的考慮，尤其是施工當地的材料市場價格的變化要有科學的分析，在此基礎上對工程的造價進行合理的控制，設置合理的浮動空間，有效的避免由于市場的變化而對工程造價產生較大的影響。工程變更工作的處理燃氣管道施工由于受到規模的制約，一般都比較分散，再加上地下構筑物和管道的復雜性，設計方面常與實際施工相沖突。因此，為了避免以上情況導致造價管理絮亂，我們要對設計變更工作進行因地制宜地處理。
工程的結算審查對于工程的結算審查是對工程造價管理的結果的反應，因此，工程的結算審查工作應當按照規定做好相關的審查工作。首先，監理工程師要根據定額的內容對工程量進行有效的劃分，并且對工程的內容和結算單位等進行明確的劃分；其次要加強對定額單價的審查，對套用預算單價與預算單價的一致性進行檢查，以及換算的準確性是否符合相關的規定。最后，需要不斷加強監理隊伍人員素質的建設，只有不斷提高人員素質，才能夠確保工程監理工作質量不斷的提高，確保工程造價的科學性和有效性。3結束語工程造價的有效管理與控制，是提高工程施工企業經濟效益的有效途徑。燃氣管道工程是城市建設中一項特殊的工程，其具有很強的專業性，因此其工程造價方面也存在著一些特殊性。在燃氣管道工程的造價控制過程中，應當從設計階段和施工階段進行進行全過程的管理，只有這樣才能夠使管道工程造價得到有效的管理與控制，進而促進管道工程效益的提高，促進我國城市建設的持續發展。
篇5
關鍵詞：建設監理 監理費 工程 標準
1、概 述
近幾年，電力建設在全國迅猛發展，為監理企業創造了展示實力的舞臺和進一步發展的良好機遇。隨著有形市場的建立和規范，社會和業主對監理企業賦予了越來越多的責任，監理服務范圍從“施工階段監理”已逐步向設計階段監理、招標工作、造價咨詢、設備監造以及業主顧問等項目管理的工作內容延伸和擴展。由此，引發出了一個議題，就是目前電力行業執行的國電火口[1999]677號文（1999 年頒發）的監理取費標準涵蓋了哪些監理工作內容？幾年前已有行內人士提出現行的監理費太低，不利于監理企業發展的意見，呼吁提高監理取費標準，尤其是2002年國家大幅度提高了勘測設計費，使提高監理收費標準的觀點被更多的人認同。實際上，筆者認為不能簡單或籠統地說目前監理費是低了或是高了，首先要思考的是，目前的監理取費標準是否具有可操作性？或者具有多大程度的可操作性？是否綜合體現了監理工作的“責權利”，“責權利”是不可分的，履行“責權”是獲得“利”的前提，“利”是實現“責權”的基本保證，監理費用是“責權利”的綜合體現，能夠阻“責權”的內容，合理地制定出獲“利”的額度，就是可娜性原則的基本內涵。
在我國建設監理發展的初期階段，監理工作處于“摸著石頭過河”的探索過程，要求監理費標準大而全地涵蓋基本建設的所有內容，有一定的難度。雖然國家物價局、建設部價費字[1992]479號文規定了監理費收費標準，但文中也提到這只是指導價格。1999年原國家電力公司在參照了 479號文的基礎上，針對電力工程的實際情況，頒發了國電火[1999] 677號文，明確了監理工作內容細化了取費標準和考核獎勵辦法。該文在當時的情況下，對電力監理行業的發展壯大起了積極的推動作用。
隨著監理行業的規范管理和監理企業自身的不斷成熟，社會和業主對監理的認識不斷加深，對監理產生了一定的依賴性，賦予的責任越來越大，委托的內容越來越廣，對監理工作要求越來越高；同時，政府在已頒發的基本建設有關法律法規中，也進一步加大了監理的責任，加重了對監理的處罰力度。在這種形勢下，使用了多年的監理費標準已不能滿足監理服務深度和廣度要求，相對制約了監理企業的發展空間，制定合理的、操作性強的監理費標準已是迫在眉睫。現結合上述規定的監理取費標準在實際使用過程中存在的問題，提出幾點認識和建議，希望得到關注和重視。
2、現行監理費標準的剖析
2.1 關于“小業主、大監理”的原則國電火[1999]677號文在“1.總則”中提到了“小業主、大監理”原則，但是“小業主、大監理”是一個什么樣的概念，如何解釋它的含義，“小業主”小到什么程度，“大監理”大到什么范圍，這些問題在國家正式文件上都找不到明確的答案。事實上，業主和監理的職責和義務已在《監理合同》中有了規定，不管“小”還是“大”，合同雙方都應嚴格按照合同規定履行自己的職責義務。僅從合同條款來分誰“大”誰“小”，這會顯得有點牽強附會；另一方面，“小業主、大監理”講起來容易，卻不好做，遇到通情達理的業主是監理單位的福氣；碰到蠻不講理的業主，不管是否該監理干的事情，都要求你干，甚至不好干的、得罪人的都推給監理來做，有時候感覺這句話就象套在孫悟空腦袋上的緊箍咒一樣，身不由己。因此，建議有關權威部門對‘小業主、大監理“作出一個明確的定義或界定，該小則小，該大則大，職責分明，使監理單位順理成章、理直氣壯地開展監理工作。
2.2 關于“監理費用對應的監理范圍”
國電火門 乃77號文“2.1條款”規定監理范圍為：從施工準備直至移交試生產J合“ 1.總則”的條款，可以理解為：監理單位應當在工程建設的“施工準備直至移交試生產”期間開展“四控制、二管理、一協調”的監理工作。按照常規的基建程序，這期間所涉及的內容包括設計、建筑工程施工、設備及材料采購、設備安裝、調試和試生產的質量控制以及與之相應的進度、投資、安全控制和合同管理、信息管理及協調工作，是否在這期間所發生的工作均由監理單位來承擔？在目前合同環境不是很完善的形勢下，《監理合同》條款不可能很周密／嚴謹／全面，從而使監理企業還有生存空間。如果嚴格按“2.1條款”執行，監理單位以目前的監理費是不可能承擔工程建設從“施工準備直至移交試生產”期間涵蓋的所有工作。
2.3 關于“監理費的計算方法”
現行電力工程監理費的計算方法基本為二種：一是火電工程和變電站工程以建安費為基數乘費率；二是送電線路以每公里乘單價，并根據特殊情況設定調整系數。這種計算方法快捷。簡單、省事，但不能完整地反映電力工程項目特點，不能綜合體現監理工作的難易程度，計算方法不夠科學和靈活，費用包括的內容含糊，不清晰。例如，一項“三通一平”工程，由于不同機組容量或不同電壓等級，導致所取得的監理服務費也有所不同。火電工程最高的費率為1.98％，最低的費率為1.35％，高低相差1.5倍；變電站工程最高的費率為5.5％，最低的費率為3.0％，高低相差1.83倍。就是說，在基本相同的條件下，提供相同的監理服務，卻不能得到同等的經濟回報。
送電線路工程按每公里取費也不甚合理，主要是忽視了鋼塔基礎形式的差異。送電線路工程主要工序為基礎工程、組塔工程、架線工程，對于基礎工程，不同的地質條件會采取不同的塔基形式，尤期廣東沿海地區，多屬于軟弱地基，組塔基礎較多采用沖（鉆可灌注樁或人工挖孔樁，由此會引起鋼筋混凝土量的較授異，而這煌礎工程都需要全過程旁站，需要投入較大的人力、物力。
2.4 關于“對監理的考核、獎勵辦法”
國電火[1999]677號文的第四部分提出了關于“對監理的考核、獎勵辦法”的條款，其目的是督促監理單位認真履行監理職責，當好業主參謀，做好監理工作。但是，從考核內容看，有些條款并不清晰，不好操作，還會引起爭論和扯皮。其中扣減的條款有“‘二管理、一協調’內容具體，落實得力，分別支付監理費的3％、2％，否則扣減”，對于“內容具體，落實得力”應由誰來評價？評價的依據是什么？如何評價？不同的業主、不同工程有不同的要求；還有“工程全部實現達標，投產支付監理費的 3％，否則扣減”，依據國家電網公司的規定，目前只有 220kV及以上輸變電工程和火電工程才參與“達標”評比，110kV輸變電、配網和技術改造等工程則不參評，這些不參評的工程，如何考核？是否也要扣減監理費？這也是一個經常引起爭論和扯皮的問題。
3、建立完善監理市場價格體系的“五性”原則科學合理地測算監理成本，建立監理市場價格體系。按照“符合性、綜合性、適用性、合理性、條件性”原則制定操作性強的監理費標準。
3.1 符合性：與國家現行的法律法規相適應目前，國家頒發的涉及監理行業的法律法規主要有《建筑法兒《建設工程管理條例X《建設工程監理規范X《合同法X《招標投標法X它們構成了工程監理法規的框架，為促進監理事業健康發展，規范監理市場秩序提供了強大的法律保證。
監理費標準，應與國家的法律、法規相適應，并能夠得到很好地貫徹執行，例如關于“監理設施”費用的問題，《建設工程監理規范》第3.3.1條款規定：“建設單位應提供委托監理合同約定的滿足監理工作需要的辦公、交通、通訊、生活設施”。但目前能夠按其執行的不多，有時候是收取一定的費用，有時候是轉嫁給施工單位，即由施工單位協助解決；大多數情況是業主僅提供辦公用房，辦公桌椅、交通、通訊、生活設施等都由監理單位自行解決。使得監理單位為工程結束后，如何處置這些設施而傷腦筋，這些設施都些比較笨重的大件物品，如果轉移到另一工程使用，轉移的費用可能比新購買的還要高；如果沒有新工程銜接上，可能還需搬運回公司，公司就要另外租用倉庫來放置這些設施。從而造成了監理成本的提高，利潤空間相對縮小。實際上讓業主提供監理設施，他們也游存在較大的困難。因此，建議在監理費標準中單獨計列該項費用，專款專用。
關于監理單位在工程建設過程中是否承擔“安全管理”的責任，2004年2月開始施行的《建設工程安全生產條例》已作了明確的界定。質量和安全能否得到有效控制，關系到人身安全，千年大計，“安全管理”與“三控措施”不能分割，它是監理的重要內容之一，這是無可置疑的。因此，監理單位為“安全管理”提供服務所發生的成本費用也應在監理費標準中有所體現。
3.2 綜合性：涵蓋電力建設的建設規模及備種建設類型電力工程建設是一項復雜的系統工程，特別是大中型火電工程和輸變電工程，投資大、建設期長、專業多、技術復雜。建設模式各有特色，在火電工程方面，有燃煤發電機組，還有核電。風能發電、燃氣蒸汽聯合循環機組、供熱機組、燃油（奧里油）發電、垃圾發電、油頁巖、水煤漿等等發電廠類型；在輸變電工程方面，有各電壓等級的直流輸電線路、交流輸電線路，還有各電壓等級的變電站。開關站、換流站等。除此之外，還有煙氣脫硫工程、集中供熱項目、技改項目、大修項目、農網和城網工程、光纖通訊工程、拆遷工程等其它零星項目，它們各有特點，要求的技術含量也不一樣。如我公司在上海和廣東承接了二個燃氣蒸汽聯合循環機組工程，主要設備分別為美國GE公司和日本三菱公司的設備，設計圖紙都是英文版，我公司派出的監理工程師均必須具有一定的英語水平，不僅能夠閱讀圖紙，還能夠與外國專家對話溝通。因此，新的監理費標準應能夠涵蓋電力建設的建設規模及各種建設類型，綜合體現其技術特點和專業能力要求。3.3 適用性：根據各階段監理工作范圍和內容細分取費標準建設部2003年年初發出了《關于培養發展工程總承包和工程項目管理企業的指導意見》2004年年底頒發了《建設工程項目管理試行辦法》，從政府的角度引導有一定實力的監理企業向項目管理方向發展，培育一批具有國際競爭力的監理企業。因此，向項目管理發展是監理企業的創新之路。現代化的項目管理貫穿于項目決策階段、實施階段和使用階段，具體包括工程前期工作（如項目建議書、可行性研究評估、設計階段審查等等）、招標工作、造價咨詢、設備監造、材料和設備采購、設計階段和施工階段監理、項目后評估以及業主顧問等等內容。監理服務內容和范圍是根據市場需求確定的，新的監理費標準涵蓋內容應盡可能全面，同時通過對工作內容的分類，進一步細分取費標準。做到只要進入監理市場，就像點菜一樣，按斤論價，按質論價，業主需要什么服務，監理就提供什么服務，并依據標準獲得適當的報酬。
3.4 合理性：公正、合理體現電力工程監理服務的行業特點。
（1）計算機技術的迅猛發展，使計算機輔助管理技術達到了較高的水準，從而大大提高了工程管理的效率和技術水平，業主對工程建設計算機運用的要求也越來越高，目前普遍使用計算機軟件主要包括P3/EC、夢龍、PROJECT以及MIS系統等，其中計算機P3工程管理軟件是當今國際最為通用的大型工程項目管理軟件，P3軟件的成功應用標志著工程管理進人現代計算機國際化管理系列。因此，在大中型的電力工程就中，參建單位都被要求使用 P3程管理軟件，如我公司在三峽至廣東＋500 千伏直流輸變電工程、珠海電廠（2×700MW）工程、汕尾電廠（2 x600MW）工程等都有使用P3程管理軟件的經驗。但是P3工程管理軟件的價格不菲，而且需與項目參建單位建成統一的計算機平臺，才能發揮最佳作用。因此建議：涉及多個用戶的計算機管理軟件，由業主統一采購，向各參建單位提供端口，并根據各參建單位合同金額的大小收取適當的費用。
（2）電力工程投資較大，設備費用（國產設備）占總投資50％左右。現行的計算監理費的方法是扣除設備費，以建安費用為計算基數。但在實施過程中，監理工程師對設備到貨的裝卸過程的安全管理，設備開箱檢查、清點以及設備缺陷的處理和跟蹤，都有責任進行全過程監督控制，因此設備費按一定的比例計人取費標準會更合理一些。
（3）除了常規的火電工程和輸變電工程外，還有煙氣脫硫工程、大修項目、農網和城網工程、拆遷工程等等其它零星項目，這些項目麻雀雖小，五臟俱全，各有特點。一如煙氣脫硫工程，技術難度高，設備費用就占了工程投資70％～80％的比例，由于建安工程費偏低，造成監理費偏低。據了解，現在單獨承接煙氣脫硫工程的監理中標價均超過概算（與火電工程同時承接監理任務的除外人二如配網工程，設計不規范、施工區域廣、施工點分散，且電纜施工多在城市繁華路段進行，施工周期比一般線路的工期長，安全因素復雜，監理投入的人力、物力和財力會更多。三如拆除工程，電力行業現行《預規》規定：拆除工程費用在其他費用中開列，即沒有進人建安工程費作為計取監理費基數，因此，監理單位對拆除工程的監理實屬無償服務。我公司曾承接過一個45公里的送電線路工程，其中就有 26公里舊線需拆除，與業主論理時，業主表示概算沒有此項費用，愛莫能助，作為監理單位，也只有無可奈何了。
3.5 條件性：測算調整系數，使之與建筑市場經濟發展保持同步
（1）測算地區調整系數，按工程所在地調整監理費用。
現階段，全國各省市的經濟發展不均衡，考慮各地區物價水平的差異，建議參照國家的工資標準（在全國范圍內分為十類工資等級L測算地區調整系數，在全國平均取費標準的基礎上，允許經濟發達地區的工程按地區調整系數調增監理費。如深圳市政府已制定了地方標準（2001年1月起執行），其標準比建設部價費字[1992]479號文提高了 20%～30％，進人深圳承接工程均按此標準執行。
（2）根據政府部門頒發的物價上漲指數，測算物價調整系數。
一項大中型的火電工程，從工程啟動至工程竣工投產，工期短則2至3年，長則3至5年。在這期間存在許多不確定因素，建議參考國家物價部門頒布的物價調整指數，允許監理費的增減調整。這幾年我國的國民經濟年均增長率都在8％左右，監理費標準水平應與經濟發展保持同步，才能為監理企業吸引人才、實現自我提升、技術進步、發展壯大、提高承受風險能力創造有利條件。
篇6
承包方(乙方)：
1、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執一份。
2、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。
3、竣工：合同約定的工程內容(含室內空氣質量檢測)全部完成，經承包方、監理單位、發包方驗收合格視為竣工。
4、驗收合格：承包方、監理單位、發包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續但發包方已入住使用的，均視為驗收合格。
5、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條工程概況
1.1工程地點：東方明珠城6座1704號
1.2工程裝飾裝修面積:97.6平方米
1.3工程戶型:三室兩廳
1.4工程內容及做法(見報價單和圖紙);
1.5工程承包，采取下列第種方式:
(2)乙方包工、包料(祥見裝飾.裝修預算表購買材料為準)。
裝飾設計工程預算表
客戶名稱：
聯系電話：
工程地址：
預算單位：
預算：
審核：
序號
項目名稱
包工單價(元)
包工.包料單價(元)
備注
......
1.6工程期限(以實際工作日計算);
開工日期2011年10月18日;
竣工日期2012年元月18日。
1.7工程款和報價單
(1)工程款:本合同工程造價為(人民幣)
金額大寫:一十萬零兩千八百三十元整
(3)報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。
第二條工程監理
若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書
3.1施工圖紙采取下列第種方式提供：
(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式兩份,甲方執一份,乙方執一份。
3.1雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
第四條甲方工作
4.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。
4.2甲方提供施工期間的水源、電源。
4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。
4.4遵守物業管理部門的各項規章制定。
4.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。
4.6不得有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結構。
(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
(4)強令乙方違章作業施工的其他行為。
4.7凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。
4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。
4.9參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第五條乙方工作
5.1施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
5.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：
(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
(2)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。
(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償的責任。
(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。
(6)保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。
5.3通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。
5.4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
第六條工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。
第七條材料供應
(1)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。
(2)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。
(3)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。
8.1對以下原因造成竣工的日期延誤,經甲方確認,工期應當順延：
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
8.2對以下原因造成竣工的日期延誤,工期應當順延：
(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
8.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據
第九條工程驗收
9.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收:
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收。
9.2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
9.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
9.4雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。
9.5竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。
9.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。
第十條工程款支付方式
10.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
支付次數支付時間工程款支付比率應支付金額
第一次開工后一星期20%
第二次工程進度過半45%
第三次竣工驗收合格35%
10.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。
10.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
第十一條違約責任
11.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
11.2一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
第十二條爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十三條附則
13.1本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
13.2本合同簽訂后工程不得轉包。
13.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。
篇7
委托人(姓名)：
民族：住所：
身份證號：聯系電話：
手機號：
承包方(以下簡稱乙方)：
營業執照號：
住所：
法定代表人： 聯系電話：
委托人： 聯系電話：
建筑資質等級證書號：
本工程設計人：聯系電話：
施工隊負責人：聯系電話：
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1.1工程地點：
1.2工程裝飾裝修面積:
1.3工程戶型:
1.4工程內容及做法(見報價單和圖紙);
1.5工程承包，采取下列第 種方式:
(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。
1.6工程期限 日(以實際工作日計算);
開工日期 年 月 日;竣工日期 年 月 日。
1.7 工程款和報價單
(1)工程款:本合同工程造價為(人民幣)
金額大寫:
(2)報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。
(3)報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條 施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書
3.1施工圖紙采取下列第 種方式提供：
(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份,甲方執一份,乙方執二份。
(2)甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。
3.2雙方提供的施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325-xx)的要求。
3.3 雙方應當對施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書予以簽收確認。
3.4 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
第四條 甲方工作
4.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。
4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。
4.4遵守物業管理部門的各項規章制度。
4.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。
4.6不得有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結構。
(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。
4.7凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。
4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。
4.9參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第五條 乙方工作
5.1施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
5.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：
(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
(2)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。
(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。
(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。
(6)保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。
5.3通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。
5.4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
第六條 工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。
第七條 材料供應
7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。
(1)應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。
(2)應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。
(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。
(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。
(5)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。
第八條 工期延誤
8.1對以下原因造成竣工的日期延誤,經甲方確認，工期應當順延：
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
8.2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：
(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
8.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。
第九條 質量標準
9.1 裝修室內環境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325-xx)的標準執行。
9.2本工程施工質量按下列第 項標準執行：
(1)《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》(dbj/t01-43-xx)。
(2)《北京市高級建筑裝飾工程質量驗收標準》(dbj/t01-27-xx)。
9.3在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。
第十條 工程驗收
10.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收:
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收。
10.2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
10.4雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。
10.5竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。
10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。
第十一條 工程款支付方式
11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
支付次數 支付時間 工程款支付比率 應支付金額
第一次 開工三日前 55%
第二次 工程進度過半 40%
第三次 竣工驗收合格 5%
11.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。
11.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
11.4工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統一發票為工程款結算憑證。
第十二條 違約責任
12.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
12.2一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。
12.4由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。
12.5由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：
(1)對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。
(2)對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。
(3)室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還工程款在扣除乙方提供的與不達標無關的材料的成本價后的剩余部分;甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。
第十三條 爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十四條 附則
14.1本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
14.2本合同簽訂后工程不得轉包。
14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。
14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。
14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。
14.6本合同履行完畢后自動終止。
第十五條 其他約定事項
甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：
法定代表人：委托人：
年 月 日
市場主辦單位(蓋章)：
法定代表人：
篇8
委托人（姓名）_____________ 營業執照號：__________________
民族：________________________ 建筑資質等級證書號：__________
住所：________________________ 法定代表人：__________________
身份證號：____________________ 聯系電話：____________________
聯系電話：____________________ 委托人：__________________
手機號：______________________ 聯系電話：____________________
本工程設計人：________________ 聯系電話：____________________
施工隊負責人：________________ 聯系電話：____________________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：_________________
1.2 工程裝飾裝修面積：_________
1.3 工程戶型：_________________
1.4 工程內容及做法（見報價單和圖紙）；
1.5 工程承包，采取下列第_________種方式：
（1）乙方包工、包全部材料（見附表三）
（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附表二、三）
1.6 工程期限_________日（以實際工作日計算）；
開工日期_________年_________月_________日；
竣工日期_________年_________月_________日。
1.7 工程款和報價單
（1）工程款：本合同工程造價為（人民幣）_________.
金額大寫：_________________________________
（2）報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。
（3）報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條 施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書
3.1 施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
（1）甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。
（2）甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。
3.2 雙方提供的施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（gb50325-XX）的要求。
3.3 雙方應當對施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書予以簽收確認。
3.4 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
第四條 甲方工作
4.1 開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。
4.2 無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
4.3 負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。
4.4 遵守物業管理部門的各項規章制定。
4.5 負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。
4.6 不得有下列行為：
（1）隨意改動房屋主體和承重結構。
（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
（3）在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
（5）強令乙方違章作業施工的其他行為。
4.7 凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。
4.8 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。
4.9 參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱
蔽工程驗收、竣工驗收。
第五條 乙方工作
5.1 施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
5.2 嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：
（1）無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
（2）不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。
（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。
（4）負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
（5）保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。
（6）保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。
5.3 通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。
5.4 甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
第六條 工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。
第七條 材料供應
7.1 按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。
（1）應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。
（2）應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。
（3）雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。
（4）如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。
（5）甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：
（1）工程量變化或設計變更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期順延的其他情況。
8.2 對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：
（1）甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；
（2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；
（3）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
8.3 因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
8.4 判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。
第九條 質量標準
9.1 裝修室內環境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（gb50325-XX）的標準執行。
9.2 本工程施工質量按下列第_________項標準執行：
（1）《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》（dbj/to1-43-XX）；
（2）《北京市高級建筑裝飾工程質量驗收標準》（dbj/t01-27-XX）
9.3 在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證；認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。
第十條 工程驗收
10.1 在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：
（1）材料驗收；
（2）隱蔽工程驗收；
（3）竣工驗收。
10.2 工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
10.3 雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
10.4 雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。
10.5 竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”（作為竣工驗收單附件）后亦可先行入住。
10.6 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。
第十一條 工程款支付方式
11.1 合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
│支付次數│ 支付時間 │工程款支付比率│應支付金額│
│ 第一次 │開工三日前 │ 50% │ │
│ 第二次 │工程進度過半│ 45% │ │
│ 第三次 │竣工驗收合格│ 5% │ │
11.2 工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。
11.3 工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
11.4 工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統一發票為工程款結算憑證。
第十二條 違約責任
12.1 一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
12.2 一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
12.3 甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。
12.4 由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。
12.5 由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：
（1）對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。
（2）對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。
（3）室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工
程全部價款；甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。
第十三條 爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向_________人民法院，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十四條 附則
14.1 本合同經甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。
14.2 本合同簽訂后工程不得轉包。
14.3 雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。
14.4 因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。
14.5 乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任；主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。
14.6 本合同履行完畢后自動終止。
甲方（簽字）_______________
法定代表人（簽字）_________
委托人（簽字）_________
_________年____月____日
乙方（簽字）_______________
法定代表人（簽字）_________
委托人（簽字）_________
_________年____月____日
篇9
關鍵詞：市政道路施工；質量控制
隨著國內經濟的迅速發展,城市道路的交通流量越來越大,建設單位對道路施工質量的要求也就越來越高。同時,市政道路工程質量與市民的生活息息相關,好的城市道路既能滿足城市交通運輸的需要,又能美化市容環境,給市民一個良好的出行環境。
1 市政道路工程質量的主要影響因素
市政道路工程的施工質量受到很多因素的影響,主要的影響因素有以下幾點:
1.1 工程設計對工程質量的制約。工程設計是工程施工的前提,沒有高質量的設計不可能有高質量的工程。一個項目由一個有經驗的結構工程師主持負責,能因地制宜選擇合適的設計理念,從而做出優質的設計方案。另外,設計中使用的測量數據不準確、結構方案不合理,存在明顯缺陷,必然留下無法彌補的質量隱患。
1.2 施工組織設計與施工工藝影響工程質量。施工單位應該在市政道路工程施工前編制完整的施工組織設計并交監理單位進行審核,還要根據工程實際情況選擇合適的施工方案、施工工藝。另外,市政道路經常受到征地、拆遷等因素的影響,施工單位還要根據施工實際變化,做出適當的調整,以適應多變的市政道路工程施工組織動態計劃。
1.3 工程參與人員對工程質量的影響。現場施工人員和監理人員對工程質量的最終形成有很大的影響。作為施工技術人員要熟悉工程情況、設計意圖和要求、施工方案及施工進度計劃。同時,施工人員還要及時發現施工過程中的問題,積極向監理單位及設計單位反映情況,保證整個施工過程順暢進行。
1.4 確定合理工程造價對工程質量的影響。目前,工程招投標已經在建設工程領域廣泛推廣,市政道路工程通常也采用公開招投標的方式選擇施工企業,但是由于評標方法和建設單位對低報價的熱衷,造成中標價偏低,有的甚至低于合理造價。施工企業在實際施工過程中,為了能夠盈利,往往會降低質量標準、偷工減料。所以建設單位應該制定合理的工程限價,選用合理的評標辦法,有效提高工程質量。
1.5 工程材料的選擇對工程質量的影響。市政道路工程材料是工程建設的物質基礎,材料選擇、組成是否合理,質量是否檢驗合格,運輸、保管是否恰當等,都直接影響工程實體的質量和使用壽命。
2 市政道路工程施工質量控制要點分析
2.1 制定合理的設計方案
市政道路多為政府財政籌集資金,在確定質量、進度、投資目標時有可能產生較大的隨意性。另外,市政道路設計時要結合本城市的近期規劃和長遠期規劃,綜合考慮與給排水、電力、燃氣及通信等管線的平面布置和交叉,避免發生大幅調整路線和管線布置沖突等現象。因此,建設單位在整個設計過程中要與設計單位保持良好溝通和聯系,協調好各個管線單位間的關系,盡可能讓設計單位交出高水平的設計方案。
2.2 提高質量意識,完善質量管理體系
施工管理人員是工程施工的組織者、指揮者和操作者,更是質量的創造者。因此,要提高施工質量就要提高施工參與人員的質量意識,樹立質量第一的觀念,提高管理人員綜合素質,以人為本,調動員工的積極性,增強責任感。另外,施工單位要建立健全質量管理體系,明確質量崗位職責且責任到人,制定和完善崗位責任制和工程質量考核辦法。對交付監理簽認的工程,施工單位要建立質量責任和大型結構物施工檔案以明確質量責任。
2.3 加強施工材料的控制
材料的性能如何,在很大程度上決定著工程的質量和壽命,所以材料的使用應遵循嚴格的審批程序。項目質量監管部門對工程材料的監管,應貫穿于整個工程建設的全過程。施工單位應建立嚴格的質量檢驗體系,質檢員若發現質量問題及時糾正。監管工程師也要嚴格控制材料的供應來源,對進場的材料進行檢查、抽樣測試和復試,以保證用于施工的材料的質量。
2.4 充分發揮工程監理作用
在市政建設項目中實行工程監理制度對規范施工行為及保證工程質量具有重大的意義。建設單位應在合同中明確監理工程師的職權和責任,使監理工程師能科學、公正、獨立的開展工作,按圖監理。除此以外,現場監理工程師要做好質量監控,準確確定質量控制點,保證工程的總體質量,做好施工過程的旁站監理,若發現施工單位有不規范施工行為時,必須及時制止并發出整改通知書。
2.5 制定合理的施工方案和選用合適的工藝
篇10
關鍵詞：市政道路施工質量控制
中圖分類號：O213.1文獻標識碼：A文章編號：
前言
隨著國內經濟和城市化迅速發展，市政道路建設發展迅速，對道路施工技術和工藝的要求也越來越高。同時國家對市政道路建設的投入不斷加大，工程數量也隨之不斷增加，參與施工的企業和人數越來越多，但是其施工質量監管體系不健全，施工的水平參差不齊，施工操作不很規范，就容易造成了一些質量缺陷，嚴重威脅了人民的生命安全，因此做好市政道路施工質量的管理就顯得十分重要。
1市政道路工程的特點
1.1準備期短開工急城市道路工程通常由政府出資建設，出于減少工程建設對城市日常生活的干擾這一目的，對施工周期的要求又十分嚴格，工程只能提前，不準推后，施工單位往往根據工期，倒排進度計劃，難免缺乏周密性。
1.2施工場地狹窄動遷最大由于城市道路江程一般是在市內的大街小巷進行施工，舊房拆遷量大，場地狹窄，常常影響施工路段的環境和交通，給市民的生活和生產帶來了不便，也增加了對道路工程進行進度控制、質量控制的難度。
1.3地下管線復雜城市道路工程建設實施當中，經常遇到與供熱、給水、煤氣、電力、電信等管線位置不明的情況，若盲目施工極有可能挖斷管線，造成重大的經濟損失和嚴重的社會影響。同時也對道路工程進度帶來負面影響，增加額外的投資費用。
1.4原材料投資大城市道路工程材料使用量極大，在工程造價中，所占比例達到50 %左右，如何合理選材是工程監理工作質量控制的重要環節。施工現場的分布，運距的遠近都是材料選擇的重要依據。
1.5質量控制難度大在城市道路的施工過程中，往往會出現片面追求施工進度，不求質量，只講施工方效益的情況，給施工監理工作帶來了很大困難。
2市政道路工程施工質量控制要點分析
2.1制定合理的設計方案。
市政道路多為政府財政籌集資金，在確定質量、進度、投資目標時有可能產生較大的隨意性。另外，市政道路設計時要結合本城市的近期規劃和長遠期規劃，綜合考慮與給排水、電力、燃氣及通信等管線的平面布置和交叉，避免發生大幅調整路線和管線布置沖突等現象。因此，建設單位在整個設計過程中要與設計單位保持良好溝通和聯系，協調好各個管線單位間的關系，盡可能讓設計單位交出高水平的設計方案。
2.2提高質量意識，完善質量管理體系。
施工管理人員是工程施工的組織者、指揮者和操作者，更是質量的創造者。因此，要提高施工質量就要提高施工參與人員的質量意識，樹立質量第一的觀念，提高管理人員綜合素質，以人為本，調動員工的積極性，增強責任感。另外，施工單位要建立健全質量管理體系，明確質量崗位職責且責任到人，制定和完善崗位責任制和工程質量考核辦法。對交付監理簽認的工程，施工單位要建立質量責任和大型結構物施工檔案以明確質量責任。
2.3加強施工材料的控制。
材料的性能如何，在很大程度上決定著工程的質量和壽命，所以材料的使用應遵循嚴格的審批程序。項目質量監管部門對工程材料的監管，應貫穿于整個工程建設的全過程。施工單位應建立嚴格的質量檢驗體系，質檢員若發現質量問題及時糾正。監管工程師也要嚴格控制材料的供應來源，對進場的材料進行檢查、抽樣測試和復試，以保證用于施工的材料的質量。
2.4充分發揮工程監理作用。
在市政建設項目中實行工程監理制度對規范施工行為及保證工程質量具有重大的意義。建設單位應在合同中明確監理工程師的職權和責任，使監理工程師能科學、公正、獨立的開展工作，按圖監理。除此以外，現場監理工程師要做好質量監控，準確確定質量控制點，保證工程的總體質量，做好施工過程的旁站監理，若發現施工單位有不規范施工行為時，必須及時制止并發出整改通知書。
2.5制定合理的施工方案和選用合適的工藝。
市政道路的施工現場往往受到多種因素影響，因此制定合理的施工方案和選用切實可行的施工工藝，對于保障市政道路工程的質量和工程進度至關重要。施工方案必須實行分級審批制度，反復對存在的問題進行修改，直至達到國家規范和設計要求方可執行。在實施過程中，現場人員要進行監控，并做好實施記錄。針對施工過程中出現的新問題或新情況，施工單位要及時對施工方案進行修改，制定程序化的制度文件，使施工方案的實施始終處于受控狀態。
2.5.1施工工序的質量控制。質量控制最基本的內容是工序質量的控制，工序質量控制的目的就是要發現偏差和分析影響工序質量的制約因素，并消除制約因素，使工序質量控制在一定范圍內，以確保每道工序的質量。工序質量具有不穩定性和不確定性的特點，不穩定性是因人工操作所致，而不確定性是指市政工程施工不象工業產品的工序那樣可以事先確定。市政工程施工工程量大，共同操作的人員之多及交叉施工的存在，使市政施工的工序具有連續的相互搭接的特征，控制好工序質量，就要做到對每道工序，每個工作全面實施監督操作、檢驗把關、預防和檢測檢驗相結合的管理控制方法。
2.5.2產成品保護養護的質量控制。施工周期長和多工種交叉作業的存在，決定丁市政工程施工產成品保護的重要性。分項工程的完成對單位工程來說僅僅是產品完成過程中的一個工序，對已完成分項工程的保護養護對整個工程有著決定性的作用，所以要嚴格按照規范及操作要求保護養護好已完成的分項工程。
3市政道路施工質量控制難點及存在的問題
3.1 通常市政道路工程的施工場地很難實現交通封閉，因此供其施工作業面狹窄，使得質量管理工作比其他工程項目更為零散、量大、連續性差。加上諸如電力、電信、有線電視、供熱、煤氣、給水、排污管道等各種管線相互交織、彼此干擾，使得原本狹窄的場地顯得更為擁擠，一旦某些管線的位置不清楚，施工時極有可能把其挖斷，造成重大的經濟損失，并可能威脅到人民群眾的生命健康，不僅會給道路工程進度帶來負面影響，同時也會增加額外的投資費用，增大了市政道路施工質量控制的難度。
3.2市政道路工程容易受施工現場地質條件的影響，如遇施工現場地下水位高，土質差，就需要采取井點或深井降水措施，待水位降至符合施工條件，才能組織溝槽的開挖，方能保證正常施工，增加了質量控制難度。
3.3環境是不斷變化的，因此影響工程質量的環境因素的變化也很大。其中施工地點的地質情況、氣候、噪音、人車流量、污染等因素對工程質量的影響較大。特別是氣象條件更是變化萬千，溫度、大風、暴雨、濕度、嚴寒、酷暑都直接影響到工程質量。施工工藝環環相扣，往往該因素影響了前一個工序后其潛在的影響又作用于后一個工序。因此，根據市政道路建設項目的特點與具體施工條件，應當采取有效的措施來加以控制。對環境因素的控制，即是建立文明施工和文明生產的環境，可以依據國際IS014001環境管理體系標準來制定質量控制方案。我們可以運用系統工程的概念，分析研究組織在施工過程中造成的環境影響，通過相關的管理要素，比如制定環境規劃，明確職責，加強環境意識和培訓等，按不同過程中的活動特點，實施有效管理和控制，加強監督和監測，防止環境污染及資源浪費現象的發生。
3.4從一定意義上來說，人是決定工程成敗的關鍵。市政道路工程施工作業的大部分都是農民工。他們能吃苦耐勞，要求也不高，但是他們缺乏專業技術訓練、專業技能培訓、缺乏質量安全意識、缺乏對自身權利的保護意識，也缺乏對市政工程施工工藝的掌握，增大了市政道路施工質量管理的難度。
4結語
市政道路工程施工質量的好壞，不僅要求施工單位嚴格規范施工工藝流程，還要求監理單位本著正直、公平、誠信、服務等的工作態度和敬業精神，認真做好市政道路工程在投資、質量以及市場等行為上的直接監督和管理，切實有效提高市政道路工程的施工質量，從而保證廣大人民群眾的出行安全。
參考文獻：
（1）曹立 市政道路工程質量控制淺議 城市建設理論研究[J] 2011
