幕墻工程安全監(jiān)理細(xì)則范文

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關(guān)鍵詞：建筑幕墻；施工；工藝流程； 監(jiān)理

0.引言

由于幕墻工程具有一定的特殊性及隱蔽性，其質(zhì)量管理難度高，一旦出現(xiàn)質(zhì)量隱患，就會(huì)給國家財(cái)產(chǎn)造成損失，甚至?xí)谷松?a href="http://www.ushengzhilian.com/haowen/221330.html" target="_blank">安全受到嚴(yán)重的威脅。因此，為了使幕墻工程的質(zhì)量得到有力保障，就必須推行切實(shí)有效地建設(shè)監(jiān)理制度，強(qiáng)化設(shè)計(jì)、施工階段的質(zhì)量控制手段與措施，優(yōu)化幕墻工程的管理制度。

1.施工的前期準(zhǔn)備

建筑幕墻施工前期，應(yīng)做好以下前期的準(zhǔn)備工作：

（1）體系審查。開工前，應(yīng)做好對(duì)施工單位和承建單位的各項(xiàng)審查工作，應(yīng)審查的內(nèi)容有：施工單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，承建單位的資格、以往的施工業(yè)績、技術(shù)與管理水平、特殊工種人員上崗證書等。

（2）編制監(jiān)理細(xì)則。為加強(qiáng)對(duì)建筑幕墻工程的管理，應(yīng)根據(jù)工程驗(yàn)收規(guī)范和實(shí)際要求， 編制可切實(shí)行的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

（3）審查施工組織設(shè)計(jì)。施工前，應(yīng)對(duì)施工方案、施工機(jī)械及施工順序進(jìn)行認(rèn)真審核，做好關(guān)鍵工序的工程質(zhì)量控制工作。關(guān)鍵工序主要包括：安裝工序，板材安裝，防火棉安裝，防雷系統(tǒng)安裝，安裝機(jī)具和工具，腳手架和預(yù)埋件的連接，立柱與橫梁的安裝及位置調(diào)整，焊接防銹措施，鋁框和玻璃保護(hù)等。

（4）審查進(jìn)場(chǎng)原材料。幕墻材料應(yīng)該符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及工程技術(shù)規(guī)范的要求。建筑幕墻所用金屬材料除不銹鋼和輕金屬材料外均應(yīng)進(jìn)行熱鍍鋅防腐處理，鋁合金應(yīng)進(jìn)行表面陽極氧化處理。此外，建筑幕墻所用結(jié)構(gòu)膠的“三性”試驗(yàn)結(jié)果要符合規(guī)范規(guī)定，以保證建筑幕墻有足夠的耐候性和耐久性。

（5）圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底。要注意審核以下方面：設(shè)計(jì)是否滿足技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及建設(shè)單位的要求；圖紙是否符合技術(shù)規(guī)范要求；設(shè)計(jì)是否滿足安全、合理、技術(shù)先進(jìn)的原則；施工是否方便、合理、節(jié)約。此外，要將重點(diǎn)部位的設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求、難點(diǎn)及質(zhì)量保證措施向施工單位作技術(shù)交底。

（6）施工安裝前條件檢查復(fù)核。主體結(jié)構(gòu)工程應(yīng)滿足幕墻安裝的基本條件，保證其垂直度、外表面平整度及結(jié)構(gòu)的尺寸偏差達(dá)到鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求。因此，為保證幕墻質(zhì)量，施工安裝前應(yīng)進(jìn)行復(fù)核。此外，為保證幕墻與主體結(jié)構(gòu)的連接牢固可靠，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求埋設(shè)幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的預(yù)埋件。

2.施工階段的控制措施及要求

在建筑幕墻的施工階段，要對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行管理，其中監(jiān)理工作是保證整個(gè)建筑幕墻工程質(zhì)量的關(guān)鍵。應(yīng)從以下兩方面對(duì)建筑幕墻工程的施工作業(yè)進(jìn)行監(jiān)控。

2.1建筑幕墻構(gòu)件加工制作監(jiān)控要求

要使建筑幕墻的質(zhì)量達(dá)標(biāo)，先要控制好建筑幕墻構(gòu)件的加工制作工序。首先，幕墻構(gòu)件的加工精度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，一般來說，金屬構(gòu)件橫梁的允許偏差為0.5mm，端頭斜度的允許偏差為15度，立柱的允許偏差為1mm，孔距允許偏差為0.5mm，孔位的允許偏差為0.5mm，累計(jì)偏差不應(yīng)大于1mm。其次，應(yīng)定期對(duì)加工幕墻的設(shè)備和量具進(jìn)行檢查和計(jì)量認(rèn)證，使之能滿足加工精度的要求。再次，嚴(yán)格按照要求對(duì)非金屬材料進(jìn)行加工組裝監(jiān)控，做好玻璃及其支撐物的清潔工作，這是關(guān)系到構(gòu)件加工成敗的關(guān)鍵；最后，應(yīng)對(duì)幕墻構(gòu)件進(jìn)行檢驗(yàn)，一般按構(gòu)件的5%進(jìn)行抽樣檢查，且每種構(gòu)件不得少于5 件，當(dāng)有一件不符標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)對(duì)該構(gòu)件進(jìn)行加倍的抽查，經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格才能出廠。

2.2建筑幕墻的施工安裝監(jiān)控要求

建筑幕墻的施工安裝要控制好以下幾方面：

（1）測(cè)量放線。建筑幕墻的測(cè)量放線時(shí)，為避免誤差積累，水平標(biāo)高要逐層從地面引上，同時(shí)應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)測(cè)量放線相配合。此外，還應(yīng)每天定時(shí)測(cè)量，測(cè)量時(shí)風(fēng)力不應(yīng)大于三級(jí)，以保證能準(zhǔn)確檢測(cè)出建筑物隨氣溫變化而產(chǎn)生的側(cè)移。

（2）立柱的安裝。立柱一般為豎向構(gòu)件，是幕墻安裝施工的關(guān)鍵之一，其安裝質(zhì)量的好壞影響整個(gè)幕墻的質(zhì)量。可采用吊錘控制立柱的垂直度，先將連接件連接好，把連接件點(diǎn)焊在預(yù)埋鋼板上，然后調(diào)整其位置，當(dāng)確定好位置高度后，再在預(yù)埋件上正式焊接牛腿。

（3）橫梁的安裝。在安裝同一層的橫梁時(shí)應(yīng)按由下向上的順序進(jìn)行，待安裝完一層后，因及時(shí)進(jìn)行檢查、調(diào)整、校正、固定，使其符合質(zhì)量要求，同時(shí)，還要保證同層橫梁標(biāo)高差符合規(guī)范要求。

（4）玻璃板材的安裝。安裝玻璃板材時(shí)，應(yīng)使玻璃的鍍膜面朝室外的方向。為保證嵌縫耐候膠的可靠粘結(jié)，應(yīng)在安裝玻璃板材前，清潔玻璃以及四邊的鋁框。（5）耐候膠嵌縫。耐候膠的作用是在玻璃板材或金屬板材安裝后，密封板材之間的間隙，以防止氣體滲透和雨水滲漏。為防止膠耐候膠在受拉時(shí)被撕裂，應(yīng)使其在接縫內(nèi)形成兩面粘結(jié)，且避免三面粘結(jié)。（6）幕墻的清洗和保護(hù)：在幕墻工程安裝完成后，應(yīng)從上到下對(duì)幕墻進(jìn)行清洗，以防止表面裝飾發(fā)生異常。清洗前要對(duì)清洗玻璃和鋁合金件的中性清潔劑進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其對(duì)玻璃和鋁合金無腐蝕作用后方可使用。同時(shí)，應(yīng)注意對(duì)幕墻構(gòu)件的保護(hù)，防止發(fā)生碰撞，引起變色、變形、污染或排水管堵塞等現(xiàn)象。

3.質(zhì)量驗(yàn)收

在進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提交以下資料：材料出廠質(zhì)量證書，預(yù)制構(gòu)件出廠質(zhì)量證書；結(jié)構(gòu)硅酮密封膠相容性試驗(yàn)報(bào)告，幕墻物理性能檢驗(yàn)報(bào)告；設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)修改和材料代用文件，隱蔽工程驗(yàn)收文件等。

在建筑幕墻的質(zhì)量驗(yàn)收階段，應(yīng)按照設(shè)計(jì)或規(guī)范的要求，對(duì)玻璃板材制作、幕墻節(jié)點(diǎn)安裝、橫梁與立柱安裝、玻璃板材安裝等關(guān)鍵工序分別進(jìn)行驗(yàn)收，且每一道工序都要執(zhí)行嚴(yán)格的檢查驗(yàn)收制度。對(duì)檢查不合格的工序要進(jìn)行整改或返工， 直至合格，之后再進(jìn)行下一工序的施工。

對(duì)于幕墻工程質(zhì)量的驗(yàn)收檢驗(yàn)，應(yīng)進(jìn)行觀感檢驗(yàn)和抽樣檢驗(yàn)。觀感檢驗(yàn)的重點(diǎn)是整體外觀、防滲漏功能和變形功能等。抽樣檢驗(yàn)的要求是：每平方米玻璃的表面質(zhì)量、鋁合金料的表面質(zhì)量及其框架構(gòu)件安裝位置的質(zhì)量等均應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求；鋼化玻璃表面不得有傷痕，鋁合金料及玻璃表面不應(yīng)有鋁屑、毛刺、油斑等污垢；橡膠條與密封條應(yīng)正確密實(shí)鑲嵌，保證表面平整以及玻璃安裝和粘結(jié)的牢固。

4.結(jié)束語

由于建筑幕墻施工的具有其特殊性，對(duì)監(jiān)理工作帶來一定的難度，因此要堅(jiān)持以事前控制和事中控制為主。此外，，監(jiān)理人員應(yīng)詳細(xì)全面地熟悉整個(gè)施工工藝流程，并且在施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，重點(diǎn)把控關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及關(guān)鍵工序，落實(shí)監(jiān)督管理責(zé)任，以確保幕墻工程質(zhì)量的合格。

參考文獻(xiàn)

[1]《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）.中國建筑工業(yè)出社出版.2011

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關(guān)鍵詞：建筑幕墻 施工技術(shù) 質(zhì)量管理

Abstract: To highlight the advantages of building curtain wall, building curtain wall in the construction field more and more is widely used, but also it is accompanied by some quality problems. Building curtain wall during the construction process, if there is quality problem that is not controlled in time and correct, prone to major accidents, brought great losses to the country, people's personal safety and property. How to strengthen the quality control of construction technology of curtain wall engineering is important and difficult work in the.

Keywords: building curtain wall; construction technology; quality management;

中圖分類號(hào)：TU74文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

1建筑幕墻施工的特點(diǎn)

1.1防火工作是重中之重

建筑幕墻是建筑物的護(hù)結(jié)構(gòu)，其須固定設(shè)置在建筑物的外立面，在其結(jié)構(gòu)施工過程中，焊接使用頻繁，高處作業(yè)，焊花四濺，并且所使用的雙面膠帶、填充棒等屬易燃材料，極易形成火災(zāi)隱患，加之施工作業(yè)點(diǎn)較分散的特點(diǎn)，給安全管理帶來諸多的不便。

1.2高空施工作業(yè)

隨著建筑物向高層和超高層的方向發(fā)展，建筑施工使用升降式腳手架的情況增多，但是使用升降式腳手架無法進(jìn)行建筑幕墻的施工作業(yè)。在這種情況下，施工單位往往使用高處作業(yè)吊籃進(jìn)行建筑幕墻的施工作業(yè)。高處作業(yè)吊籃作業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)更大，高空墜落防護(hù)尤為重要，這就要求施工企業(yè)要制定完善的高處作業(yè)吊籃施工作業(yè)管理制度和安全操作規(guī)程，并切實(shí)加強(qiáng)日常監(jiān)督檢查工作，不斷消除安全隱患，確保施工安全。

1.3交叉作業(yè)現(xiàn)象較多

由于施工現(xiàn)場(chǎng)交叉作業(yè)情況較多，所以各工種之間只有通過緊密配合、協(xié)調(diào)統(tǒng)一，才有可能實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)，保證工效。

2建筑幕墻施工中易出現(xiàn)的質(zhì)量問題

2.1主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件問題

預(yù)埋件是建筑幕墻主體結(jié)構(gòu)的一部分，但有的工程在建造過程中未設(shè)置主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件，只采用了膨脹螺栓、化學(xué)螺栓固定鋼板的形式來代替預(yù)埋件的功能；還有的工程雖然設(shè)有預(yù)埋件，但其規(guī)格、錨筋的焊接以及錨固長度等不能滿足建筑工程的規(guī)范要求；或者連接件的可調(diào)節(jié)構(gòu)造出現(xiàn)用螺栓連接緊固程度不夠、未設(shè)置防松脫防滑動(dòng)措施等問題。

2.2立柱、橫梁部分問題

建筑幕墻的立柱和橫梁的安裝是整個(gè)施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，但實(shí)際施工中會(huì)出現(xiàn)一系列問題，如立柱的力學(xué)計(jì)算模型有時(shí)候會(huì)偏離工程實(shí)際，立柱和橫梁的型材截面特性參數(shù)有時(shí)會(huì)出現(xiàn)計(jì)算錯(cuò)誤或套用錯(cuò)誤，甚至有些型材的截面形狀也不符合建筑受力的要求等。

2.3緊固件問題

建筑幕墻常用的緊固件種類有自攻螺釘、射釘、螺栓、膨脹螺栓和化學(xué)錨栓等。關(guān)于緊固件的常見問題主要表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面。第一是緊固件種類使用錯(cuò)誤。如在固定隱框玻璃幕墻的玻璃板塊、明框玻璃幕墻承受水平荷載的玻璃塊或其他主要受力桿件等部位不適宜使用自攻螺釘；在構(gòu)件之間的受力連接處不宜使用抽芯鋁鉚釘；在加氣混凝土等基體上不得使用射釘固定幕墻桿件等。第二是防控措施不到位。如幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接螺栓無彈簧墊圈或其他防松脫措施；固定石材幕墻板塊的鋁合金或不銹鋼掛件因?yàn)椴馁|(zhì)太差，在彎折時(shí)會(huì)出現(xiàn)裂紋。

2.4水密性問題

建筑幕墻的水密性能是施工工藝結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。在實(shí)際施工中，經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量問題有多個(gè)方面。首先，有些板塊在加工前，沒有嚴(yán)格做過結(jié)構(gòu)膠與其所接觸材料的粘結(jié)強(qiáng)度、相容性等前期試驗(yàn)；在加工過程中使用過期結(jié)構(gòu)膠；把耐候膠和結(jié)構(gòu)膠混合使用等。其次，在施工中沒有做混勻性試驗(yàn)、拉斷試驗(yàn)等；沒有按照工程規(guī)定的操作規(guī)程進(jìn)行詳細(xì)的清潔工作等。最后，養(yǎng)護(hù)環(huán)境的潔凈狀況與溫度、濕度要嚴(yán)格符合，有些工程施工中也會(huì)出現(xiàn)不符合要求的情況；養(yǎng)護(hù)時(shí)間不足或安裝幕墻封頂處理不嚴(yán)密，都會(huì)造成局部漏水。

2.5防雷系統(tǒng)問題

建筑幕墻中安裝有大量的金屬物，由于其導(dǎo)電性能好，是極易受雷擊的部位。根據(jù)建筑規(guī)范的要求，建筑幕墻防雷設(shè)計(jì)，要充分地利用建筑物現(xiàn)有的裝置，把幕墻立柱、橫梁和建筑物防雷網(wǎng)相接通，但建筑幕墻的立柱伸縮處的防雷節(jié)點(diǎn)有時(shí)候處理不妥，會(huì)給幕墻的防雷性能造成影響。

3加強(qiáng)建筑幕墻施工管理

3.1加強(qiáng)建筑幕墻工程前期監(jiān)理

1)編制監(jiān)理細(xì)則：根據(jù)工程驗(yàn)收規(guī)范和實(shí)際要求，編制可行的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

2)體系審查：開工前，應(yīng)審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，審查承建單位的資格、技術(shù)與管理水平、以往的施工業(yè)績、特殊工種人員上崗證書等。

3)審查施工組織設(shè)計(jì)：監(jiān)理人員應(yīng)重點(diǎn)審核施工方案、施工機(jī)械及施工順序，尤其是關(guān)鍵工序的工程質(zhì)量控制及保證措施，主要包括安裝工序、安裝機(jī)具和工具、腳手架、鐵碼和預(yù)埋件連接、立柱和橫梁安裝及位置調(diào)整、焊接防銹措施、板材安裝、防火棉安裝、防雷系統(tǒng)安裝、耐候性密封膠的質(zhì)量、鋁框和玻璃保護(hù)等。

4)圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底：施工單位根據(jù)效果圖及框架實(shí)際幾何尺寸出施工、節(jié)點(diǎn)大樣圖和結(jié)構(gòu)計(jì)算書，須經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)確認(rèn)，再進(jìn)行圖紙會(huì)審，圖紙會(huì)審重點(diǎn)：圖紙是否符合技術(shù)規(guī)范要求；設(shè)計(jì)是否滿足安全、合理、技術(shù)先進(jìn)的原則；設(shè)計(jì)是否滿足建設(shè)單位要求；施工是否方便、合理、節(jié)約；對(duì)重點(diǎn)部位的設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求、難點(diǎn)及質(zhì)保措施，向施工單位作技術(shù)交底。

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關(guān)鍵詞：幕墻施工；質(zhì)量控制

中圖分類號(hào)：O213.1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

幕墻是建筑物重要的護(hù)結(jié)構(gòu)，質(zhì)量直接關(guān)系到人民的人身和財(cái)產(chǎn)安全，幕墻質(zhì)量也越來越引起人們的重視。作者根據(jù)多年實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，詳細(xì)闡述了建筑幕墻在施工技術(shù)中易出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并提出了切實(shí)有效的解決措施，以期為幕墻工程的施工質(zhì)量提供保障。

近年來，建筑幕墻工程因質(zhì)量差而造成國家財(cái)產(chǎn)損失及人身安全受到嚴(yán)重威脅的事件時(shí)有發(fā)生。如果加強(qiáng)對(duì)幕墻工程的管理，對(duì)其設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量進(jìn)行有效的控制，并切實(shí)有效地推行建設(shè)監(jiān)理制度，幕墻工程的質(zhì)量是能夠得到保障。

1. 建筑幕墻施工中易出現(xiàn)的問題

正是由于“設(shè)計(jì)滯后”和“審核不力”等原因，決定了幕墻工程的設(shè)計(jì)質(zhì)量必然難以保證。從近幾年全國幕墻工程檢查的結(jié)果看，以下是設(shè)計(jì)中常見的問題：

1.1 預(yù)埋件部分：有的工程主體未設(shè)預(yù)埋件，只好采用膨脹螺栓、化學(xué)螺栓來補(bǔ)救；有的雖有預(yù)埋件，但該預(yù)埋件的規(guī)格、錨筋的焊接及錨固長度等又不滿足規(guī)范要求。

1.2 立柱、橫梁部分：立柱的力學(xué)計(jì)算模型不符合工程實(shí)際；立柱和橫梁的型材截面特性參數(shù)計(jì)算有誤或套用錯(cuò)誤，甚至有些型材的截面形狀不符合受力要求；立柱被設(shè)計(jì)成受壓桿件（按規(guī)定應(yīng)設(shè)計(jì)成受拉桿件）；有校核桿件強(qiáng)度但未校核其剛度；未按最不利分格及最大跨度進(jìn)行驗(yàn)算。

1.3 幕墻與主體連接部分：支座與錨板間的焊縫強(qiáng)度不夠；連接處只用一個(gè)螺栓；角碼所受彎矩過大但未加固。

1.4 板塊固定部分：隱框幕墻板塊下部未設(shè)托條；壓板的間距過大或壓板本身強(qiáng)度不足。防火、防雷部分：防水棉厚度不足或防火隔板太薄；防火節(jié)點(diǎn)不嚴(yán)密；立柱伸縮處的防雷節(jié)點(diǎn)處理不妥。

2.建筑幕墻施工技術(shù)質(zhì)量控制措施

2.1 建筑幕墻工程前期監(jiān)控的必要性

2.1.1 加強(qiáng)前期監(jiān)控

建筑幕墻的前期監(jiān)控包括多個(gè)方面，首先需要加強(qiáng)原材料的采購和檢驗(yàn)工作，以防止劣質(zhì)材料、過期產(chǎn)品或假冒偽劣產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。比如要按照規(guī)定嚴(yán)格對(duì)硅酮結(jié)構(gòu)密封膠進(jìn)行相容性等系列試驗(yàn)，保證其在保質(zhì)期內(nèi)質(zhì)量合格后才能使用。其次要有詳細(xì)的施工審查制度，使工程進(jìn)度有章可循。比如要制訂幕墻工程施工指導(dǎo)書，嚴(yán)格控制玻璃板塊制作場(chǎng)所環(huán)境的溫度、濕度和潔凈程度等；最后，要加強(qiáng)制作和施工安裝前條件的復(fù)核，因?yàn)槟粔χ谱髑皩?duì)建筑設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行核對(duì)并經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理同意后，方可加工組裝。為保證幕墻質(zhì)量安全，還要對(duì)施工圖及相關(guān)細(xì)節(jié)進(jìn)行復(fù)核。

2.1.2 編制監(jiān)理細(xì)則：根據(jù)工程驗(yàn)收規(guī)范和實(shí)際要求，編制可行的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

2.1.3 體系審查：開工前，應(yīng)審查施工單位現(xiàn)

場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，審查承建單位的資格、技術(shù)與管理水平、以往的施工業(yè)績、特殊工種人員上崗證書等。

2.1.4 審查施工組織設(shè)計(jì)：監(jiān)理人員應(yīng)重點(diǎn)審核施工方案、施工機(jī)械及施工順序，尤其是關(guān)鍵工序的工程質(zhì)量控制及保證措施，主要包括安裝工序、安裝機(jī)具和工具、腳手架、鐵碼和預(yù)埋件連接、立柱和橫梁安裝及位置調(diào)整、焊接防銹措施、板材安裝、防火棉安裝、防雷系統(tǒng)安裝、注耐候密封膠的順序、鋁框和玻璃保護(hù)等。

2.1.5 圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底：施工單位根據(jù)效果圖及框架實(shí)際幾何尺寸出施工圖及集點(diǎn)大樣圖和結(jié)構(gòu)計(jì)算書，須經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)確認(rèn)，再進(jìn)行圖紙會(huì)審。圖_______紙會(huì)審重點(diǎn)：圖紙是否符合技術(shù)規(guī)范要求；設(shè)計(jì)是否滿足安全、合理、技術(shù)先進(jìn)-的原則；設(shè)計(jì)是否滿足建設(shè)單位要求；施工是否方便、合理、節(jié)約；對(duì)重點(diǎn)部位的設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求、難點(diǎn)及質(zhì)保措施，向施工單位作技術(shù)交底。

2.1.6 審查進(jìn)場(chǎng)原材料：為使建筑幕墻工程安全可靠、幕墻材料應(yīng)該符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。為使建筑幕墻有足夠的耐候性和耐久性，要求建筑幕墻所用金屬材料除不銹鋼和輕金屬材料外均應(yīng)進(jìn)行熱鍍鋅防腐處理，鋁合金應(yīng)進(jìn)行表面陽極氧化處理。建筑幕墻所用結(jié)構(gòu)膠的“三性”試驗(yàn)

結(jié)果要符合規(guī)范要求。為保證幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接牢固可靠，幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的預(yù)埋件應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，按設(shè)計(jì)要求埋設(shè)。埋件標(biāo)高偏差不應(yīng)大于10mm，埋件位置偏差不大于20mm。

幕墻材料是保證幕墻質(zhì)量和安全的物質(zhì)基礎(chǔ)幕墻材料概括超來有四大類型：即骨架材料、板材、密封填縫材料、各種材料都要有合格證書和質(zhì)保證書，有的材料還應(yīng)有報(bào)告、結(jié)構(gòu)膠的相容性試驗(yàn)報(bào)告、幕墻性能試驗(yàn)報(bào)告等等，沒有合格的證書或合格的試驗(yàn)報(bào)告，應(yīng)堅(jiān)決杜絕使用。

2.2 執(zhí)行各工序質(zhì)量驗(yàn)收制度

建筑幕墻施工一般包含有：玻璃板材制作、幕墻節(jié)點(diǎn)安裝橫梁與立柱安裝、玻璃板材安裝等四道關(guān)鍵工序，對(duì)這四道工序中的每一道工序都要對(duì)照設(shè)計(jì)或規(guī)范的要求執(zhí)行嚴(yán)格的檢查驗(yàn)收制度，對(duì)檢查不合格的工序要進(jìn)行整改或返工，直到合格時(shí)方可進(jìn)行下一工序的施工。

2.2.1 玻璃板材的制作

該工序要重點(diǎn)檢查制作車間的環(huán)境條件，要求車間的溫度濕度、通風(fēng)性、灰塵等方面的指標(biāo)都要達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)的要求；檢查玻璃或金屬掛板的規(guī)格、尺寸及外觀質(zhì)量是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)的要求；檢查結(jié)構(gòu)膠的生產(chǎn)日期、有效期限，并判斷是否在有效期內(nèi)使用；檢查結(jié)構(gòu)膠的厚度、寬度及膠質(zhì)量是否滿足規(guī)范或設(shè)計(jì)的要求等等。

2.2.2 幕墻節(jié)點(diǎn)安裝

該工序質(zhì)量的控制，重點(diǎn)在于土建結(jié)構(gòu)施工期間幕墻預(yù)埋件的埋設(shè)質(zhì)量的控制監(jiān)理人員應(yīng)提前督促幕墻的設(shè)計(jì)、施工單位加強(qiáng)與土建單位的聯(lián)系與配合，使幕墻預(yù)埋件的埋設(shè)位置、埋設(shè)質(zhì)量能達(dá)到幕墻設(shè)計(jì)或規(guī)范的要求，這是一個(gè)事關(guān)整個(gè)幕墻工程施工安裝質(zhì)量的重要質(zhì)量控制環(huán)節(jié)。此外，對(duì)預(yù)埋鐵與連接角碼的焊接質(zhì)量、立柱與連接角碼的連接質(zhì)量等進(jìn)行嚴(yán)格的檢查和控制。

2.2.3 橫梁立柱安裝

該工序重點(diǎn)檢查立柱安裝的垂直度橫梁安裝的水平度、幕墻分格的規(guī)格尺寸等數(shù)據(jù)是否滿足規(guī)范或設(shè)計(jì)的要求；檢查和控制橫梁與立柱的連接質(zhì)量。

2.2.4 玻璃板材安裝。

該工序重點(diǎn)檢查玻璃或板材的固定連接質(zhì)量及密封膠嵌縫質(zhì)量密封膠嵌縫施工要在合適的氣候條件下，由熟練工作操作施工時(shí)要防止氣泡的出現(xiàn)，并保證膠縫厚度控制在規(guī)范要求的范圍內(nèi)。

2.3 督促并協(xié)助施工單位建立技師保證體系

施工單位應(yīng)有專人負(fù)責(zé)施工安裝質(zhì)量的檢查驗(yàn)收，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題要及時(shí)會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行分析和研究，找出原因并予以改正檢查驗(yàn)收缺席要采取自檢、互檢及質(zhì)量管理人員和監(jiān)理人員最終驗(yàn)收相結(jié)合，確保施工質(zhì)量處于受控狀態(tài)。

2.4 認(rèn)真做好幕墻的防火、防雷工作

幕墻的隔熱保溫應(yīng)采用不燃、難燃材料，并有防潮措施。隔熱保溫防火材料不得直接與玻璃接觸。幕墻應(yīng)符合防火等級(jí)要求.窗間墻、窗檻墻和每層樓板、隔墻處與幕墻間的縫隙應(yīng)有防火隔斷措施，防火板宜用厚度不小于1.2 mm 的金屬板，其搭接縫隙應(yīng)用防火密封膠密封。幕墻的風(fēng)壓變形、雨水滲漏、空氣滲透性能必須經(jīng)過根據(jù)國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)（GB/T1526-15228）規(guī)定的檢測(cè)方法測(cè)試并達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，如設(shè)計(jì)認(rèn)為必要，還應(yīng)進(jìn)行保溫、隔聲、抗震、防火、防雷等指標(biāo)的測(cè)試。幕墻應(yīng)符合避雷等級(jí)要求。幕墻應(yīng)自成防雷體系。其接地電阻值應(yīng)小于1Ω 位于均壓環(huán)處的橫梁必須與同均壓環(huán)連通的柱相連。在未設(shè)均壓環(huán)樓層的立柱水平距離每隔10M 必須同與均壓環(huán)連通，連通材料的截面應(yīng)符合避雷要求，其接地電阻值應(yīng)小于等于4Ω。

3.結(jié)語

建筑幕墻的質(zhì)量關(guān)乎人們的人身財(cái)產(chǎn)安全,是幕墻建筑工程的核心內(nèi)容。而建筑幕墻的質(zhì)量控制涉及幕墻的整個(gè)建造過程，在施工中需要采取主動(dòng)控制,實(shí)施全方位、多層面有效控制措施[4]。施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量監(jiān)控是復(fù)雜且專業(yè)性很強(qiáng)的工作，需要有專業(yè)人員指導(dǎo)，工作人員的同心協(xié)力配合，才能夠保證施工質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

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【關(guān)鍵詞】建筑幕墻；施工質(zhì)量；技術(shù)分析

一、 引言

近年來，隨著建筑幕墻大量應(yīng)用，建筑幕墻各種安全質(zhì)量及節(jié)能環(huán)保問題也隨之涌現(xiàn)，可供提供的教訓(xùn)數(shù)不勝數(shù)。例如，在國內(nèi)有2009年震驚全國的中央電視臺(tái)新址發(fā)生特大火災(zāi)事故，其重要原因之一就是在幕墻工程施工中使用了不合格的保溫材料。在眾多建筑幕墻安全事故當(dāng)中，又以玻璃幕墻墜落和破碎最為突出。如廣州太古匯項(xiàng)目，在2010年建成開業(yè)后不到兩年間，先后發(fā)生三次玻璃墜落事件；上海陸家嘴金融區(qū)不斷有幕墻玻璃從高空墜落，造成大量車輛損壞。嚴(yán)重的還有海口美蘭機(jī)場(chǎng)候機(jī)樓3000m2的采光頂玻璃大面積碎裂事件和1999年建成的首都機(jī)場(chǎng)候機(jī)樓雨棚近幾年出現(xiàn)的玻璃碎裂現(xiàn)象等。發(fā)生這些事件的主要原因是由于采用了大量非鋼化的普通夾層玻璃，即質(zhì)量不合乎規(guī)范。這些玻璃幕墻破碎墜落事件不僅給周圍的單位和行人造成了安全隱患，而且產(chǎn)生了惡劣的社會(huì)影響，應(yīng)該受到規(guī)范和治理。

當(dāng)然，并不是說這樣的玻璃幕墻大面積破碎墜落的事件只發(fā)生在我國。在國外，玻璃幕墻質(zhì)量問題也受到了廣泛的關(guān)注。如1971年建成60層高的波士頓約翰考克大廈，在經(jīng)歷了 1972的一場(chǎng)臺(tái)風(fēng)后出現(xiàn)玻璃碎裂，到1973年，已經(jīng)有165塊玻璃開裂，對(duì)路上行人和往來車輛構(gòu)成了嚴(yán)重威脅。

可以看出，建筑幕墻施工質(zhì)量隱患重重，亟待整治和修理，同時(shí)必要的技術(shù)手段不可或缺。

二、玻璃幕墻的質(zhì)量控制

幕墻施工組織的主要質(zhì)量控制點(diǎn)有工序控制、檢驗(yàn)和試驗(yàn)、質(zhì)量控制程序、工地檢查以及安裝過程中質(zhì)量控制。

一）工序控制包括技術(shù)交底、質(zhì)量計(jì)劃和必要的作業(yè)指導(dǎo)。技術(shù)交底是指向施工員明確告知施工關(guān)鍵點(diǎn)、難點(diǎn)、質(zhì)量要求質(zhì)量計(jì)劃是指施工前要明確安裝各過程的安排和質(zhì)量要求；作業(yè)指導(dǎo)是指編制相應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)書指導(dǎo)工人現(xiàn)場(chǎng)安裝。在工序控制中，應(yīng)對(duì)安裝的設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，對(duì)安裝中的特殊工序按照明確的要求進(jìn)行工序控制。安裝人員應(yīng)在施工前進(jìn)行必要的培訓(xùn)，持證上崗。

二）檢驗(yàn)和試驗(yàn)。監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)安裝過程的檢驗(yàn)編制書面檢驗(yàn)要求，質(zhì)檢員按書面檢驗(yàn)要求對(duì)安裝過程進(jìn)行檢驗(yàn)，并做好檢驗(yàn)記錄。前一道安裝工序經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下一道工序的安裝。在此過程中，不合格的安裝過程或項(xiàng)目將被中止。

三）質(zhì)量控制程序。質(zhì)量控制的主要方法就是檢驗(yàn)，它包括觀察、測(cè)量和審核；還有一些控制文件，比如監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、專項(xiàng)方案、監(jiān)理日志、旁站記錄、監(jiān)理指令等；重要節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收工作，如隱蔽工程驗(yàn)收、地基驗(yàn)收、基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等所謂質(zhì)量控制程序。除了監(jiān)理方的質(zhì)量控制之外，工程隊(duì)也要及時(shí)根據(jù)作業(yè)指導(dǎo)書自檢，并做好自檢記錄。工地所使用的測(cè)量儀器和量具，應(yīng)進(jìn)行定期檢查，確保測(cè)量器具在檢定有效期內(nèi)使用。

四）工地檢查。工程施工前，應(yīng)預(yù)留出足夠的時(shí)間檢查將要施工位置。具體包括核實(shí)總包提供的每樓層的水平高度及建筑線的標(biāo)高，如發(fā)現(xiàn)異常需及時(shí)通知各方。施工前，施工隊(duì)伍應(yīng)檢查建筑結(jié)構(gòu)，確認(rèn)有無妨礙施工的問題，實(shí)地復(fù)核建筑尺寸及定位，要求總包提供預(yù)埋位置詳圖。檢查中要注意細(xì)節(jié)，如檢查及確定螺栓或預(yù)埋件的確切位置，確保其適合幕墻的現(xiàn)場(chǎng)安裝。如果在此過程中發(fā)現(xiàn)與圖紙有出入的地方，要及時(shí)上報(bào)解決。

五）安裝過程中質(zhì)量控制。工地用以存放成品、半成品的地方應(yīng)該保持干燥、通風(fēng)、有遮擋，此外還應(yīng)預(yù)留出足夠的空間用以幕墻安裝。為避免人為損壞和搬運(yùn)過程中的不可預(yù)知事件，成品和半成品應(yīng)盡量避免搬運(yùn)。幕墻工程整體及部件的施工安裝應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行，相鄰部件應(yīng)嚴(yán)格對(duì)中。所有組件應(yīng)按經(jīng)審批的細(xì)則進(jìn)行安裝錨固，與磚石部分接觸的鋁型材表面應(yīng)涂瀝青漆層或鋅鉻酸油漆，鋁型材與其他金屬接觸部份應(yīng)用絕緣的材料進(jìn)行保護(hù)，防止雙金屬腐蝕[2]。

1. 幕墻外露金屬表面的設(shè)計(jì)、制造和安裝應(yīng)保持平直，組件與組件相接成一平面，沒有任何的歪扭、波紋、刮痕或擺動(dòng)[2]。為了達(dá)到良好的密封效果，不同構(gòu)件間應(yīng)采用線狀接口連接。當(dāng)然，圖紙中注明應(yīng)有接縫寬度接口的地方除外。幕墻所使用的金屬附件應(yīng)在加工后進(jìn)行熱浸鍍鋅處理并涂上防銹漆。如果所用的鋼材是在工地焊接的，應(yīng)注意在第一遍施焊后，要用手錘錘掉焊渣后方可進(jìn)行第二遍焊接，點(diǎn)焊只能臨時(shí)使用。在裝配圖上應(yīng)注明焊接的焊縫大小、類型及距離，焊接的方法應(yīng)確保不會(huì)造成鋁材變形、變色。為配合幕墻材料的外觀，外露焊接點(diǎn)表面須再處理。

2. 幕墻錨固系統(tǒng)的安裝不能影響建筑外立面效果。在主體結(jié)構(gòu)澆筑混凝土之后，應(yīng)首先確認(rèn)預(yù)埋錨固件的位置，如有誤差要立即協(xié)調(diào)更正。一般情況下，預(yù)埋錨固件為在工廠焊接后經(jīng)過熱鍍鋅處理的立筋鋼板，錨固系統(tǒng)宜采用預(yù)先焊接的錨固件或螺栓。幕墻每根立柱均應(yīng)通過支座固定于每一層的結(jié)構(gòu)構(gòu)件上，與支座相連接的連接鋼件應(yīng)經(jīng)過熱鍍鋅處理。

3. 幕墻支座應(yīng)可作多方向的調(diào)整。當(dāng)幕墻調(diào)配校正后，連接點(diǎn)均應(yīng)牢固定位。為吸收因溫度變化或其他原因而產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)變形，幕墻支座上常設(shè)計(jì)可移動(dòng)托架，可移動(dòng)托架應(yīng)設(shè)有尼龍滑動(dòng)墊，防止金屬摩擦發(fā)出聲響。幕墻工程應(yīng)確保具備完整的排水系統(tǒng)，排水系統(tǒng)在每一層均應(yīng)封閉。通過排水系統(tǒng)，雨水和凝結(jié)水可排到室外且不產(chǎn)生噪音，排水系統(tǒng)內(nèi)部應(yīng)設(shè)計(jì)空腔以保持壓力平衡。考慮到外觀效果，排水系統(tǒng)中的滴水線、排水孔應(yīng)設(shè)置在不顯眼的位置。幕墻外露表面上的水流應(yīng)不受阻滯，避免外表面積水造成藻或菌類生物繁殖。幕墻安裝完成后應(yīng)進(jìn)行淋水試驗(yàn)，確保已安裝的幕墻部分不漏水、不滲水。

三、玻璃幕墻的技術(shù)措施展望

一）必須建立相關(guān)政策激勵(lì)建筑幕墻施工技術(shù)及檢測(cè)技術(shù)創(chuàng)新，針對(duì)目前施工技術(shù)水平不高、檢測(cè)技術(shù)水平參差不齊的現(xiàn)狀，通過政府或協(xié)會(huì)的政策機(jī)制有效管理，是推進(jìn)幕墻行業(yè)健康發(fā)展的有效手段。

二）積極推廣單元式幕墻，單元式幕墻安裝所需工人少、工期短，這一特點(diǎn)能很好解決未來用工難的問題，但是單元式幕墻造價(jià)昂貴，需利用新材料、新技術(shù)降低其成本。

三）建筑幕墻的缺點(diǎn)并非不可避免，通過材料選擇、改進(jìn)施工技術(shù)、強(qiáng)化施工管理、嚴(yán)格按規(guī)程施工，建筑幕墻同樣可以呈現(xiàn)出良好的性能，包括防火、節(jié)能、水密性能、抗風(fēng)壓性能、層間位移性能等。

四、建筑幕墻有良好的吸收層間位移和抵御高風(fēng)壓的能力。在檢測(cè)實(shí)例中，將幕墻橫向拼接縫拉大20mm，幕墻板塊層間只剩下8mm的搭接量，在這極限狀態(tài)下幕墻仍承受了150%的設(shè)計(jì)風(fēng)荷載（高達(dá)5250Pa），卸載后幕墻殘余位移幾乎為零，并且循環(huán)進(jìn)行氣密、水密性能檢測(cè)，均滿足設(shè)計(jì)要求。

四、結(jié)論

由于幕墻產(chǎn)品應(yīng)用速度快，相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工要點(diǎn)規(guī)范沒有跟上，檢測(cè)技術(shù)方法和手段也較為落后。雖然我國幕墻檢測(cè)方法及產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、工程技術(shù)規(guī)范已實(shí)施多年，但是設(shè)備、方法落后，技術(shù)創(chuàng)新少，遠(yuǎn)不能滿足市場(chǎng)需求[3]。所以，對(duì)建筑幕墻工程施工要點(diǎn)與檢驗(yàn)方法進(jìn)行研究有重要意義。

參考文獻(xiàn)

[1] 劉新月. 寒冷地區(qū)節(jié)能玻璃幕墻構(gòu)造設(shè)計(jì)研究[J]. 沈陽建筑大學(xué)：2011

篇5

關(guān)鍵詞：幕墻工程、施工監(jiān)理

隨著社會(huì)的進(jìn)步和城市建設(shè)的飛速發(fā)展，設(shè)計(jì)構(gòu)思獨(dú)具匠心建筑造型獨(dú)特的標(biāo)志性超高層建筑不斷創(chuàng)造了各種經(jīng)典建筑藝術(shù)形象，使城市增加了無窮的魅力。而各類新型材料、外形各異及不同結(jié)構(gòu)形式的幕墻在高層建筑中的廣泛的應(yīng)用，對(duì)幕墻施工涉及的深化設(shè)計(jì)、材料運(yùn)用、加工生產(chǎn)工藝及施工安裝質(zhì)量和施工監(jiān)理等方面也提出了更高的要求。本文結(jié)合工程實(shí)例，對(duì)弧形漸變?cè)煨筒Ａ粔Φ氖┕けO(jiān)理進(jìn)行闡述。

1 工程概況

廣州市珠江新城某項(xiàng)目建筑面積20.5萬m2，為雙塔樓其中北塔40層180m高/南塔37層，五層商業(yè)裙樓。建筑物外立面為弧形漸變?cè)煨停粔γ娣e約7萬m2。本工程幕墻為玻璃幕墻、鋁板幕墻和石材幕墻等組合式幕墻。幕墻系統(tǒng)如下：普通立面單元幕墻系統(tǒng)；弧形漸變單元幕墻系統(tǒng)；鋁板裝飾線幕墻系統(tǒng)；防水百葉幕墻系統(tǒng)；屋頂鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)；點(diǎn)支式玻璃雨篷等。其中弧形漸變單元幕墻系統(tǒng)施工技術(shù)難度最大，這對(duì)施工監(jiān)理工作帶來極大的挑戰(zhàn)。

2 難點(diǎn)分析

2.1本工程最大的難點(diǎn)在于弧形漸變面幕墻的施工及監(jiān)理控制。由于建筑物呈橢圓柱狀且在南面及北面有兩道斜型弧形漸變?cè)煨停搮^(qū)域各鋁板單元裝飾板塊為異形圓弧傾斜狀，亦需通過上下層板塊的錯(cuò)動(dòng)來形成斜邊效果。幕墻框架安裝在弧形漸變區(qū)采用橫梁錯(cuò)位，每層設(shè)置兩個(gè)錯(cuò)臺(tái)。該區(qū)域預(yù)埋件設(shè)置、幕墻框架制安施工偏差控制是能否體現(xiàn)整棟建筑效果的基礎(chǔ)。

2.2而各層弧形鋁板柱裝飾線為非標(biāo)異型板，其構(gòu)件加工精度和安裝施工偏差控制是建筑物形成弧形漸變斜邊效果的關(guān)鍵。雖然鋁板柱是分段安裝，但為了達(dá)到整體的效果，上下鋁板柱銜接處要自然，弧形面漸變斜邊必須確保順滑而不曲折，鋁板柱角從下到上連成一條弧狀斜邊不能有彎折的感覺，因此弧形鋁板開料加工精度要求非常高。

2.3建筑物弧型漸變?cè)煨筒课桓黝愶椕姘宀钠唇拥膱A滑過渡順接，即大型弧形鋁板與玻璃幕墻拼接時(shí)板塊接縫高低差、相鄰板材角位錯(cuò)位和立面垂直度偏差控制要求高。這就對(duì)施工單位幕墻的測(cè)量放線、施工工藝、安裝技術(shù)等方面提出了更高的質(zhì)量監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)。

故監(jiān)理過程中對(duì)施工前期構(gòu)件預(yù)埋配合、主要構(gòu)件加工廠家選定及施工過程中施工技術(shù)攻關(guān)和有別于傳統(tǒng)幕墻工程的施工質(zhì)量控制管理等各方面帶來新的問題和挑戰(zhàn)。

3 質(zhì)量控制要點(diǎn)

確保施工質(zhì)量的前提是材料的選擇及半成品構(gòu)件的加工質(zhì)量，而施工質(zhì)量的難點(diǎn)是施工工藝的選擇。根據(jù)本工程的特點(diǎn)和施工技術(shù)難點(diǎn)，選擇并確定合適的施工工藝是其基礎(chǔ)。

3.1材料的質(zhì)量控制

1）材料確板

其材料性能首先滿足設(shè)計(jì)要求并符合設(shè)計(jì)師營造觀感效果的需要，通過定板制度由業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位各方代表依據(jù)設(shè)計(jì)文件、招投標(biāo)文件、現(xiàn)行的國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范要求對(duì)各類材料樣板的表觀肌理、色彩、材質(zhì)尺寸、性能、質(zhì)保資料及樣板工藝和應(yīng)用部位等予以簽字確認(rèn)并封板作為進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收的重要依據(jù)。因此，在工程施工監(jiān)理過程中實(shí)行原材料樣板申報(bào)確板審批制度可較好地對(duì)原材料的品質(zhì)進(jìn)行把控。

3.2材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度

1）落實(shí)材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度；

2）執(zhí)行政府關(guān)于材料進(jìn)場(chǎng)抽驗(yàn)制度，結(jié)合根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃及幕墻施工監(jiān)理細(xì)則材料見證送檢要求對(duì)各批次的進(jìn)場(chǎng)材料見證送檢；

3）核查質(zhì)保資料，批量材料進(jìn)場(chǎng)與封板進(jìn)行比對(duì)，確保材料質(zhì)量。

針對(duì)本幕墻工程特點(diǎn)和技術(shù)難點(diǎn)除了常規(guī)的檢查厚度、尺寸偏差等，對(duì)異型的玻璃面板和鋁單板根據(jù)幕墻深化排版圖紙仔細(xì)核對(duì)進(jìn)場(chǎng)各異形板塊的編號(hào)、尺寸及安裝位置。對(duì)于幕墻的漸變區(qū)特殊角度的異型轉(zhuǎn)角收口板塊，其構(gòu)件尺寸、弧面曲線及角度控制要求高，故監(jiān)理單位進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收的時(shí)候應(yīng)重點(diǎn)檢驗(yàn)異形收口板的角度及弧面精度，還要核查各弧區(qū)鋁板的形變特點(diǎn)，能否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

3.2 施工過程的質(zhì)量控制

通過設(shè)計(jì)交底、審查施工方案、設(shè)計(jì)深化、制安工藝樣板、優(yōu)化確板等實(shí)現(xiàn)擇優(yōu)選擇施工工藝。因本項(xiàng)目幕墻造型較為獨(dú)特新穎對(duì)弧形漸變區(qū)域的板材加工技術(shù)工藝及精度要求高，下料時(shí)需要采用電腦軟件來三維模擬真實(shí)的形變，提高精度。針對(duì)該特殊要求監(jiān)理和建設(shè)各方技術(shù)負(fù)責(zé)人等就其構(gòu)件加工廠展開考察，對(duì)各廠商生產(chǎn)規(guī)模、數(shù)控加工設(shè)備、路特軟件應(yīng)用、生產(chǎn)管理、應(yīng)用業(yè)績和施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)配合服務(wù)等方面綜合對(duì)比擇優(yōu)確認(rèn)加工廠家。

（1）優(yōu)選幕墻構(gòu)件加工廠

弧形漸變區(qū)的單元體板塊鋁板柱裝飾線是以五層為一施工段安裝，各層收口部位為異形板，板塊尺寸、弧度、斜邊均不相同。為了達(dá)到，上下板塊銜接自然形成一個(gè)整體完美的弧形漸變斜邊效果。而應(yīng)用三維有限元軟件模擬真實(shí)扭轉(zhuǎn)下的變形，在鋁板柱展開下料時(shí)能得到弧形的尺寸，達(dá)到鋁板柱漸變自然，沒有局部的翹曲、變形，斜邊能連成一條直線效果。監(jiān)理通過考察各構(gòu)件加工廠家在軟件應(yīng)用、數(shù)控設(shè)備加工精密度、量具及質(zhì)量控制管理水平和生產(chǎn)供貨能力。對(duì)軟件的熟悉狀況，是否具備根據(jù)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)特點(diǎn)對(duì)軟件參數(shù)優(yōu)化調(diào)整應(yīng)用能力和數(shù)控車床加工精度等能否滿足本項(xiàng)目需求。通過實(shí)施兩組三層連續(xù)的示范樣板，來檢驗(yàn)其廠家在施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)配合服務(wù)水平和應(yīng)對(duì)解決技術(shù)難點(diǎn)攻關(guān)能力。經(jīng)系統(tǒng)磨合為大規(guī)模組織生產(chǎn)施工積累大量經(jīng)驗(yàn)，對(duì)工程的順利實(shí)施打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

（2）建筑幕墻的施工安裝監(jiān)控要求

①測(cè)量放線。由于本工程為超高層建筑結(jié)合其建筑設(shè)計(jì)造型獨(dú)特測(cè)量放線難度大等特點(diǎn)，對(duì)測(cè)量放線成果精度要求高。必須著重審查施工方的幕墻測(cè)量放線專項(xiàng)方案，檢查測(cè)量操作人員的專業(yè)資質(zhì)和儀器的送檢核準(zhǔn)工作。針對(duì)結(jié)構(gòu)偏差、累積誤差、溫差影響和塔樓弧形曲線漸變區(qū)域等制定細(xì)致有效的消除和減少誤差的應(yīng)對(duì)保證措施，采用分級(jí)布網(wǎng)、逐級(jí)控制的方式對(duì)觀測(cè)結(jié)果進(jìn)行嚴(yán)密平差，以保證觀測(cè)精度。

②材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝前，應(yīng)查驗(yàn)鋁板構(gòu)件保護(hù)膜的完整性，劃痕超過規(guī)范的不能進(jìn)行安裝，檢查鋁板構(gòu)件的平整度、彎邊的垂直度、角碼的間距、高度等，對(duì)不符合規(guī)范要求的或超出構(gòu)件精度要求允許值的，不準(zhǔn)安裝，以免安裝后誤差超過規(guī)范的要求。

③施工過程管理

根據(jù)審批通過的施工組織方案和技術(shù)措施，對(duì)其施工順序、工程劃分、施工工藝、技術(shù)措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求、產(chǎn)品保護(hù)措施。并對(duì)施工班組進(jìn)行技術(shù)交底和安全交底，驗(yàn)收實(shí)行班組驗(yàn)收施工員驗(yàn)收質(zhì)安員驗(yàn)收監(jiān)理驗(yàn)收的多級(jí)管理程序，并嚴(yán)格按以下：

（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；

（2）采取觀察檢查的方法檢查外觀質(zhì)量，板材表面不得有超標(biāo)劃痕；

（3）對(duì)平整度、鄰板高低差、縫寬等采用壓尺、角尺實(shí)量實(shí)度的方法進(jìn)行驗(yàn)收；

（4）面板安裝驗(yàn)收合格，才能填縫、打膠。

（5）耐候膠嵌縫。玻璃板材或金屬板材安裝后，板材之間的間隙必須用耐候膠嵌縫，予以密封，防止氣體滲透和雨水滲漏。嵌縫膠的深度（厚度）應(yīng)小于縫寬度，因?yàn)楫?dāng)板材發(fā)生相對(duì)位移時(shí)，膠被拉伸，膠縫隙越厚，邊緣的拉伸變形越大，越容易開裂。耐候硅酮密封膠在接縫內(nèi)要形成兩面粘結(jié)，不要三面粘結(jié)，否則膠在受拉時(shí)，容易被撕裂，將失去密封和防滲漏作用。為防止形成三面粘結(jié)，在耐候硅酮密封膠施工前，用無粘結(jié)膠帶鋪于縫隙的底部，將縫底與膠分開。最后對(duì)膠縫、觀感等一起再驗(yàn)收，從現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來看，分區(qū)域分工序多次嚴(yán)格驗(yàn)收，對(duì)幕墻的安裝質(zhì)量起了很好的控制作用。

3.3 質(zhì)量驗(yàn)收

幕墻驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提交下列資料：設(shè)計(jì)圖紙、文件、設(shè)計(jì)修改和材料代用文件；材料出廠質(zhì)量證書，結(jié)構(gòu)硅酮密封膠相容性試驗(yàn)報(bào)告及幕墻物理性能檢驗(yàn)報(bào)告；預(yù)制構(gòu)件出廠質(zhì)量證書；隱蔽工程驗(yàn)收文件；施工安裝自檢記錄；對(duì)幕墻隱蔽工程節(jié)點(diǎn)和部位，應(yīng)對(duì)驗(yàn)收文件進(jìn)行認(rèn)真的審核和驗(yàn)收。

4 本工程的施工問題和應(yīng)對(duì)措施

4.1平整度超標(biāo)

平整度超標(biāo)的原因一般有以下幾種：

（1）立柱、橫梁的偏差已經(jīng)超標(biāo)；

（2）鋁板加工精度達(dá)不到要求，已超出安裝允許偏差范圍；

（3）最容易忽略得問題是橫梁、立柱與鋁板加工偏差都符合要求，但橫梁、立柱偏差與鋁板加工的偏差累計(jì)超標(biāo)。

處理措施有以下幾點(diǎn)：

（1）控制好橫梁、立柱的偏差，使其在規(guī)范允許范圍內(nèi)，施工時(shí)通過放線控制，驗(yàn)收時(shí)用壓尺、儀器通視驗(yàn)收。

（2）事先考察板材廠家事先約定好鋁板構(gòu)件加工的精度要求，給安裝預(yù)留一定的允許誤差，鋁構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)格按約立好的精度要求驗(yàn)收，合格后方可安裝。

（3）通過設(shè)計(jì)深化、施工工藝攻關(guān)在橫梁處設(shè)置三角形骨架進(jìn)行補(bǔ)償糾偏并對(duì)單元體掛件轉(zhuǎn)接件安裝方式進(jìn)行改良使其可三維調(diào)整，即上下、左右和前后方向都能調(diào)整，可通過調(diào)整單元體板塊連接位置來達(dá)到其角度形態(tài)。

4.3幕墻不同面材交接處的觀感差異

在制作樣板示范段時(shí)幕墻弧形漸變?cè)煨蛥^(qū)玻璃幕墻與弧形鋁板幕墻交接處觀感達(dá)不到要求。經(jīng)過多方研究討論，原因大致有如下幾個(gè)：

（1）鋁板本身剛度不夠，安裝后弧度曲線產(chǎn)生變化；

（2）板邊折角加工精度不良，固定構(gòu)件布置不合理；

（3）安裝固定順序不合理導(dǎo)致局部形變。

處理的措施

1）沿鋁板長向加兩條鋁合金型材加強(qiáng)肋；

2）加高板側(cè)折邊高度，優(yōu)化構(gòu)件布置的密度和位置；

3）調(diào)整安裝固定施工順序方法，采用對(duì)跳安裝最后緊固。

5 高層建筑弧形漸變?cè)煨湍粔κ┕けO(jiān)理體會(huì)

5.1建筑物的樓高、結(jié)構(gòu)類型、所在地區(qū)的氣候條件及該建筑物幕墻裝飾板材分格的大小。本工程座落在廣州珠江新城樓高180m，幕墻板塊分格最大為（2038㎜×2793㎜）。如果按照常規(guī)安裝背肋，雖然理論計(jì)算其撓度能達(dá)到規(guī)范的要求，四性試驗(yàn)也能通過。但局部漸變區(qū)因采用內(nèi)、外雙幕墻形成一平面四面形造型，其鋁板與玻璃板材交接部位，兩種材料受溫差變形系數(shù)存在差異和光線的作用，在觀感上宜產(chǎn)生線條不順直扭曲現(xiàn)象。通過制作樣板提早發(fā)現(xiàn)缺陷后經(jīng)設(shè)計(jì)深化調(diào)整板塊優(yōu)化鋁板背肋設(shè)置方式、改良弧形異形鋁板彎角的加工工藝提高精度并對(duì)安裝構(gòu)件布置和掛裝方式等進(jìn)行系統(tǒng)的優(yōu)化，安裝聯(lián)接接口構(gòu)件，較好解決了高層鋼結(jié)構(gòu)建筑層間變位及單元變形。最終取得滿意的觀感效果。

5.2對(duì)于造型復(fù)雜、加工精度要求較高的幕墻構(gòu)件材料其加工廠家的選定尤為重要，其生產(chǎn)能力和產(chǎn)品質(zhì)量直接影響工程的施工進(jìn)度和建筑物觀感效果。故工程項(xiàng)目管理各方對(duì)幕墻施工單位推薦的幕墻各類主要半成品構(gòu)件加工廠家進(jìn)行實(shí)地考察，就其生產(chǎn)規(guī)模場(chǎng)地、數(shù)控加工設(shè)備、軟件應(yīng)用、生產(chǎn)管理、業(yè)績、施工技術(shù)配合服務(wù)等各方面進(jìn)行綜合對(duì)比擇優(yōu)篩選。

結(jié)束語

通過本項(xiàng)目高層弧形漸變?cè)煨湍粔?shí)踐應(yīng)用，對(duì)其施工期間方案設(shè)計(jì)深化、生產(chǎn)加工工藝改良、施工安裝工藝優(yōu)化創(chuàng)新和強(qiáng)化監(jiān)理控制手段，達(dá)到了設(shè)計(jì)及業(yè)主滿意建筑造型觀感效果。為推進(jìn)建筑幕墻施工新材料、新技術(shù)的應(yīng)用，不斷提高行業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)和監(jiān)理控制水平，積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。

參考文獻(xiàn)

[1] 謝蓀,教一章;玻璃幕墻設(shè)計(jì)初探[J];建筑學(xué)報(bào);2006年07期

篇6

關(guān)鍵詞：單元式幕墻；質(zhì)量控制；

0.引言

近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，越來越多的幕墻工程廣泛的應(yīng)用在大型商業(yè)建筑中，幕墻是將建筑物的的防風(fēng)、遮雨、采光、隔熱保溫等使用功能于建筑外墻裝飾結(jié)合起來，形成了建筑技術(shù)和建筑藝術(shù)融合的建筑護(hù)結(jié)構(gòu)，但是在實(shí)際施工中，幕墻施工具有特殊性，涉及到的材料比較多，技術(shù)要求高，危險(xiǎn)性高，既要設(shè)計(jì)單位做好幕墻的設(shè)計(jì)工作，同時(shí)需要高素質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，對(duì)幕墻工程質(zhì)量控制點(diǎn)的掌握更加重要，施工單位在對(duì)幕墻工程施工過程中，應(yīng)該及時(shí)對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，幕墻施工質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)和使用要求。筆者結(jié)合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)單元式幕墻施工監(jiān)控進(jìn)行探討。

1.單元式幕墻概述

1.1建筑幕墻

建筑幕墻主要是由面板和面板背面的支撐體系構(gòu)成，其中面板材料由玻璃、金屬板、石板、人造板等組成；而支撐體系主要由鋁及鋁合金結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、玻璃肋等組成。在外墻裝飾施工中，常常將面板通過支撐體系固定在主體結(jié)構(gòu)上，保證面板之間有一定的寬縫，這樣可以讓面板和之間的橫梁立柱有活動(dòng)能力，保證幕墻始終在一個(gè)平面內(nèi)。經(jīng)過研究，當(dāng)幕墻采用螺栓、搖臂、彈簧機(jī)構(gòu)等與主體結(jié)構(gòu)連接，則可在兩者之間產(chǎn)生較大的相對(duì)位移，甚至當(dāng)主體結(jié)構(gòu)側(cè)移位移達(dá)到1/60時(shí)，幕墻也不會(huì)受到破壞。

根據(jù)幕墻的材料可以分為玻璃幕墻、石材幕墻和人造板幕墻等，但是在實(shí)際施工中，為了考慮到建筑藝術(shù)性和施工的方便性，在大型工程項(xiàng)目中，常常采用組合式幕墻。

1.2單元式幕墻

在我國，幕墻的形式和種類非常多，而且不完全統(tǒng)一，但是根據(jù)幕墻面板的支撐形式可以分為框架支承幕墻、全玻璃幕墻和點(diǎn)支承幕墻。而根據(jù)框架支承幕墻安裝方式又可以將幕墻分為構(gòu)件式和單元式兩種。

在幕墻施工中，常常使用的幕墻是以玻璃面板為主的建筑幕墻，這類幕墻可以在工廠內(nèi)將面板和橫梁、立柱進(jìn)行組裝，然后運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)，在現(xiàn)場(chǎng)以單元的形式進(jìn)行安裝，保證幕墻施工能夠快速完成，提高施工效率。

2.單元式幕墻施工質(zhì)量的控制

2.1事前質(zhì)量控制

（1）組織準(zhǔn)備

在單元式幕墻施工過程中，具有施工難度大、專業(yè)性較強(qiáng)的特點(diǎn)，容易出現(xiàn)各類質(zhì)量問題，為了保證單元式幕墻能夠順利完成，現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員應(yīng)該做好幕墻施工的管理工作，首先應(yīng)該成立一個(gè)幕墻工程施工管理小組，這個(gè)小組主要由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總包單位的主要負(fù)責(zé)人組成，各個(gè)單位的負(fù)責(zé)人定期召開會(huì)議，可以在會(huì)議上協(xié)調(diào)在施工中的問題，保證幕墻施工工作能夠順利進(jìn)行。監(jiān)理單位在接受建設(shè)單位的委托后，應(yīng)該及時(shí)對(duì)幕墻工程承建單位的資質(zhì)、施工技術(shù)人員的資格等進(jìn)行檢驗(yàn)，保證他們具有承建幕墻工程的能力。

（2）技術(shù)準(zhǔn)備

幕墻施工中，施工技術(shù)人員在拿到圖紙后，應(yīng)該及時(shí)熟悉圖紙，并了解與幕墻施工有關(guān)的規(guī)范，了解工程施工的大概情況，對(duì)于不懂的地方和有錯(cuò)誤的地方，應(yīng)該及時(shí)做好記錄，以便在圖紙會(huì)審過程中做出解決；對(duì)于監(jiān)理工程師，應(yīng)該根據(jù)幕墻施工的情況，編制幕墻專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則，并以此作為幕墻工程質(zhì)量監(jiān)控的依據(jù)及指導(dǎo)文件。

（3）做好施工組織設(shè)計(jì)

施工組織設(shè)計(jì)同樣是影響施工質(zhì)量的因素之一，搞好施工組織設(shè)計(jì)，才能保證管理人員對(duì)材料、人力等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行控制，做到合理調(diào)配人員、合理安排材料，保證幕墻施工能夠順利、有序的進(jìn)行。在進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，編制人員應(yīng)該從項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)、施工人員職責(zé)、材料使用、工程安裝工序、驗(yàn)收等各個(gè)方面進(jìn)行，始終以保證幕墻施工質(zhì)量為重。必須要根據(jù)擬建工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和建設(shè)單位的要求在對(duì)原始資料調(diào)查分析的基礎(chǔ)上，編制出一份能夠切實(shí)指導(dǎo)該工程全部施工活動(dòng)的施工組織設(shè)計(jì)，安全管理必須由安全技術(shù)措施、動(dòng)火作業(yè)和防火管理措施等組成。

2.2事中質(zhì)量控制

（1）材料控制

做好材料、半成品材料的控制工作是保證幕墻施工質(zhì)量的基礎(chǔ)，在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)該保證各種材料都要有合格證和質(zhì)保證書，有的材料還要有材料性能試驗(yàn)報(bào)告等，如鋁型材的力學(xué)性能試驗(yàn)報(bào)告，結(jié)構(gòu)膠的相容性試驗(yàn)報(bào)告、幕墻性能試驗(yàn)報(bào)告等等，沒有合格證或試驗(yàn)報(bào)告的材料不能進(jìn)場(chǎng)。工程的單元式幕墻材料包括石材、鋁型材、玻璃、硅酮膠等主材及鋼材、密封材料、防水材料、防火材料、五金配件、保溫板等輔材，其進(jìn)場(chǎng)資料及檢驗(yàn)批量、方式嚴(yán)格按《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》、《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》及施工方案執(zhí)行。

（2）單元式幕墻加工控制

為了保證單元式幕墻加工的質(zhì)量，在幕墻加工過程中，施工單位應(yīng)該派專門的技術(shù)人員進(jìn)行看管，保證工廠按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行加工。在幕墻加工前，技術(shù)人員應(yīng)該對(duì)工程加工機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)，保證機(jī)械達(dá)到精度要求；要對(duì)金屬構(gòu)件的截面尺寸、平直度等進(jìn)行檢測(cè)，保證其符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求；保證噴涂的顏色、膜層厚度滿足設(shè)計(jì)要求，對(duì)于石材加工前，應(yīng)該對(duì)石材質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，保證石材表面無崩壞、裂紋等質(zhì)量問題，單元板塊應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案的要求進(jìn)行組裝，經(jīng)自檢合格后方可出廠，并附構(gòu)件合格證書。

（3）施工控制

預(yù)埋件的施工。單元式幕墻的預(yù)埋件施工隨主體結(jié)構(gòu)施工一起進(jìn)行，各相關(guān)單位應(yīng)熟悉設(shè)計(jì)圖紙的要求，并嚴(yán)格驗(yàn)收，控制預(yù)埋件的偏差。

上墻鋼件的焊接。按照設(shè)計(jì)圖紙加工上墻鋼件，在預(yù)埋件上進(jìn)行焊接，對(duì)焊接質(zhì)量進(jìn)行普檢，主要檢查上墻鋼件的標(biāo)高、位置、尺寸、焊縫的長度與高度等，不合格的上墻鋼件必須要求返工或?qū)ζ溥M(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)處理。焊接完成后應(yīng)對(duì)上墻鋼件進(jìn)行防銹處理，涂刷防銹漆。

板塊吊裝。利用推車，將待安裝的單元板塊，送到所在安裝位置的首層同一位置的垂直處，將單元板塊固定在卷揚(yáng)機(jī)的鋼絲繩上，將單元板塊慢慢開至所安裝的位置，再將單元板塊移到電動(dòng)葫蘆上鎖緊，準(zhǔn)備安裝。為防止板塊的前后碰撞，將板塊固定在垂直的鋼絲繩上，安裝時(shí)再將鋼絲繩拆除。

2.3事后質(zhì)量控制

（1）驗(yàn)收工作

隱蔽驗(yàn)收。按照施工進(jìn)度，做好各項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收工作，如上墻鋼件焊接驗(yàn)收、單元式幕墻吊裝驗(yàn)收等；分項(xiàng)分部驗(yàn)收。按照國家、地方、行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，劃分檢驗(yàn)批，根據(jù)施工進(jìn)度，做好檢驗(yàn)批、分項(xiàng)分部質(zhì)量驗(yàn)收工作；竣工驗(yàn)收。按照國家、地方、行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，組織竣工驗(yàn)收，填寫驗(yàn)收記錄，由參加驗(yàn)收的有關(guān)各方簽字蓋章，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

（2）相關(guān)資料收集、整理、備案

按照規(guī)范，做好相關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、安全保證資料的收集、整理、報(bào)審等工作，并完成竣工資料的備案工作。

3.結(jié)語

單元式幕墻以其綜合性特征成為各種形式幕墻工程的集成品，因而成為幕墻工程質(zhì)量監(jiān)控的難點(diǎn)。因此，更加應(yīng)該根據(jù)施工質(zhì)量要點(diǎn)進(jìn)行施工，確保工程順利完成。

參考文獻(xiàn)

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篇7

關(guān)鍵詞：建筑工程，安全，監(jiān)理

中圖分類號(hào)：TU761 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

Abstract: supervision engineer as a member of the production safety, should implement the "people-oriented" building management concept, realize the goal of production safety. In the process of implementing supervision should be what substantive work, talk about personal point of view and peer exchange, to improve the supervision engineer from the professional level.

Keywords: building project, safety, supervision

引言

隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)迅速提升，建筑行業(yè)取得了巨大的發(fā)展， 一些建筑施工企業(yè)為了追求經(jīng)濟(jì)利益的最大化。過去監(jiān)理單位只注意質(zhì)量控制、 投資控制、 進(jìn)度控制，而常常忽略安全控制的狀況。導(dǎo)致施工過程中事故頻發(fā)， 每年都會(huì)因此而造成巨大的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。 所以加強(qiáng)建筑施工的安全監(jiān)理工作意義重大。

1 監(jiān)理單位應(yīng)編制的文件

按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等規(guī)定，監(jiān)理單位在實(shí)施工程監(jiān)理之前應(yīng)當(dāng)編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。其中監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包含安全監(jiān)理的篇章，詳細(xì)闡述安全監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序、制度和措施，安全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、人員配備和安全監(jiān)理人員的職責(zé)；監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)該明確安全監(jiān)理的方法、措施和控制要點(diǎn)，以及對(duì)施工單位安全技術(shù)措施檢查的方案。按規(guī)定，施工單位編有安全專項(xiàng)方案的，監(jiān)理單位都應(yīng)編有相應(yīng)的專項(xiàng)安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

2 審核安全文件的要點(diǎn)

監(jiān)理單位審核的安全文件有： 施工組織設(shè)計(jì)與各施工方案中的安全章節(jié)；各專項(xiàng)安全方案。其審查要點(diǎn)如下：

施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的綱領(lǐng)性文件， 要經(jīng)施工單位生產(chǎn)、技術(shù)、機(jī)械、材料、安全等部門相關(guān)人員審查會(huì)簽，由具有法人資格的企業(yè)總工審批和監(jiān)理單位總監(jiān)審查后生效。安全專項(xiàng)施工方案應(yīng)由施工企業(yè)專業(yè)工程技術(shù)人員編制， 由施工企業(yè)技術(shù)部門的專業(yè)工程技術(shù)人員及監(jiān)理單位專業(yè)監(jiān)理工程師審核，審核合格，由施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師審批后執(zhí)行。

房屋建筑工程中，基坑支護(hù)、土方開挖、模板、起重吊裝、腳手架、卸料平臺(tái)、建筑幕墻安裝、預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)張拉、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)工程等危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程施工前， 施工單位應(yīng)編有專項(xiàng)安全方案。

審核安全文件的針對(duì)性、可行性、實(shí)用性、可操作性；專項(xiàng)方案是否附有驗(yàn)算結(jié)果、詳圖、文字說明。

審核安全文件的內(nèi)容是否明確規(guī)定（或者明確要求）：施工單位工程項(xiàng)目部建立健全了安全生產(chǎn)保證體系、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)，安全責(zé)任書簽認(rèn)程序是公司法人代表與項(xiàng)目經(jīng)理簽字， 項(xiàng)目經(jīng)理與安全生產(chǎn)管理組織成員進(jìn)行簽字，班組長與作業(yè)工人簽字，施工單位項(xiàng)目部根據(jù)工程規(guī)模配備齊全專職安全員或成立3人以上的安全管理小組，項(xiàng)目經(jīng)理持有安全生產(chǎn)考核合格證書和專職安全員持有安全生產(chǎn)考核合格證書，特種作業(yè)人員持有特種作業(yè)資格證書，證書合法有效。

3 安全監(jiān)理程序及要求

3.1 安全監(jiān)理程序

在工程監(jiān)理過程中， 監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)的各類安全事故隱患，應(yīng)書面通知施工單位項(xiàng)目部，并督促及時(shí)整改，情況嚴(yán)重的，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求施工單位項(xiàng)目部停工整改，并同時(shí)報(bào)告建設(shè)單位，安全事故隱患消除后，監(jiān)理部應(yīng)檢查整改結(jié)果，總監(jiān)理工程師簽署復(fù)查或復(fù)工意見。

3.2 安全監(jiān)理應(yīng)做到“五勤”

對(duì)建筑工程安全檢查監(jiān)理工程師可以采用“問”、“看”、“量”、“測(cè)”、“運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)”的方法進(jìn)行檢查，同時(shí)要做到“腿勤、眼勤、嘴勤、耳勤、手勤”。

“腿勤”———監(jiān)理人員要經(jīng)常到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視，深入施工現(xiàn)場(chǎng)，了解工程的施工進(jìn)展情況，對(duì)不同的施工階段如何采取安全預(yù)防措施做到心中有數(shù)。

“眼勤”——— 監(jiān)理人員應(yīng)有一雙慧眼，敏銳的觀察能力，一是在現(xiàn)場(chǎng)要善于用眼觀察和發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)源和安全隱患， 二是用眼看規(guī)范、規(guī)程、建筑安全方面的法律法規(guī)、條例、各種安全文件，以提高安全知識(shí)，更好地進(jìn)行安全監(jiān)理；三是查看施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理資料。

“嘴勤”———對(duì)施工項(xiàng)目管理人員和作業(yè)人員要耐心講規(guī)范、講操作規(guī)程、講安全事故案例以及不按規(guī)程操作帶來的危害，講發(fā)生安全故事后的應(yīng)急處理辦法，對(duì)發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)源和安全隱患及時(shí)口頭指令施工單位限時(shí)整改完畢達(dá)到要求。

“耳勤”———聽講座、聽匯報(bào)，聽施工單位項(xiàng)目部組織的安全生產(chǎn)例會(huì)、三級(jí)安全教育、安全技術(shù)交底；聽施工單位安全管理人員糾正作業(yè)工人違返安全操作規(guī)程、冒險(xiǎn)、蠻干作業(yè)的指令等。

“手勤”———對(duì)安全巡視情況作記錄，安全隱患整改過程、整改結(jié)果進(jìn)行記錄，記錄安全管理心得、經(jīng)驗(yàn)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的危險(xiǎn)源和安全隱患下發(fā)監(jiān)理工程師通知單。

4 安全監(jiān)控重點(diǎn)

在安全過程監(jiān)理中，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)土方坍塌、物體打擊、高處墜落、觸電、機(jī)械傷害的不利因素進(jìn)行重點(diǎn)防范，特別對(duì)易造成群死群傷的基坑支護(hù)、塔吊、腳手架等部位倍加關(guān)注。

4.1 基坑支護(hù)

深度超過2m的基坑要有臨邊防護(hù)措施， 四周必須設(shè)置臨邊防護(hù)欄桿， 欄桿高度不得低于1.2m， 用密目式安全網(wǎng)全封閉。臨邊防護(hù)離開挖基坑邊水平距離應(yīng)大于0.5m，立桿埋深為0.7m，夜間應(yīng)設(shè)紅燈示警（電源應(yīng)采用安全電源）。基坑開挖后，坑槽邊1m以內(nèi)不得堆土、建筑材料、建筑工具，以免引起地面堆載超負(fù)荷而發(fā)生土體跨蹋。對(duì)基坑支護(hù)進(jìn)行變形監(jiān)測(cè)，對(duì)毗鄰建筑物和重要管線及道路進(jìn)行沉降觀測(cè)，并做好記錄。

4.2 塔吊

進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)提交起重機(jī)械特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明、備案證，安裝完畢應(yīng)提交檢測(cè)合格證。安拆時(shí)應(yīng)核驗(yàn)安拆單位資質(zhì)和操作業(yè)人員崗位證。

運(yùn)行期間，對(duì)司機(jī)和指揮人員持證情況進(jìn)行核查，對(duì)運(yùn)行記錄、維修情況、保養(yǎng)情況，周、月、季檢查記錄進(jìn)行核查，對(duì)力矩限制器、超載、超高、變幅、行走的限位器的靈敏、可靠性進(jìn)行檢查，對(duì)保險(xiǎn)裝置、鋼絲繩及附墻裝置進(jìn)行查驗(yàn)。

督促施工單位項(xiàng)目部落實(shí)多臺(tái)塔吊同時(shí)作業(yè)防碰撞的安全措施， 塔吊與外電線路間應(yīng)保證有足夠安全操作距離或落實(shí)安全防護(hù)措施。

4.3 落地式腳手架和整體提升式腳手架

篇8

【關(guān)鍵詞】建筑工程；質(zhì)量監(jiān)督；建筑節(jié)能；檢查

引言

建筑節(jié)能是近年來世界建筑發(fā)展的一個(gè)基本趨勢(shì)，也是當(dāng)代建筑科學(xué)技術(shù)的一個(gè)新的增長點(diǎn)。作為建筑可持續(xù)發(fā)展的一個(gè)最普遍、最明顯的特征，建筑節(jié)能已成為我國建筑行業(yè)科技發(fā)展與產(chǎn)業(yè)建設(shè)的一個(gè)重要領(lǐng)域。建筑節(jié)能包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、能耗比、綠化、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能等，是一個(gè)系統(tǒng)工程，其中通過對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體進(jìn)行保溫隔熱使其達(dá)到建筑節(jié)能對(duì)墻體的技術(shù)要求，是實(shí)施建筑節(jié)能的重要措施。

清新區(qū)根據(jù)現(xiàn)階段常規(guī)的監(jiān)督管理方式，結(jié)合自身的工程建設(shè)的特點(diǎn)，從參建主體監(jiān)督管理和施工過程與節(jié)能工程相關(guān)部分進(jìn)行監(jiān)管，我站按照建設(shè)部頒發(fā)的《民用建筑工程節(jié)能監(jiān)督管理辦法》，并結(jié)合本地區(qū)的實(shí)際情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，在工程建設(shè)中與節(jié)能部分相關(guān)的項(xiàng)目根據(jù)工程項(xiàng)目的具體特點(diǎn)確定相應(yīng)的檢測(cè)項(xiàng)目和檢查項(xiàng)目，管理包括專項(xiàng)檢查、抽查、抽樣檢測(cè)以及監(jiān)督檢查驗(yàn)收備案制度等多種手段。

1 對(duì)參建主體的監(jiān)管

對(duì)參建主體的監(jiān)督和管理主要目的是通過監(jiān)督部門的有效管理，促進(jìn)清新區(qū)建筑業(yè)節(jié)能工程的健康發(fā)展，讓參建主體從思想觀念上對(duì)建筑節(jié)能能夠有清晰的認(rèn)識(shí)，認(rèn)真履行各個(gè)參建主體的義務(wù)和責(zé)任。

1.1 施工現(xiàn)狀分析

由于有關(guān)部門對(duì)建筑節(jié)能的施工尚未實(shí)行專業(yè)資質(zhì)準(zhǔn)入管理，多數(shù)建筑節(jié)能工程的施工主要是通過專業(yè)分包隊(duì)伍來完成的，也就造成了專業(yè)分包隊(duì)伍施工質(zhì)量水平良莠不齊；而工程項(xiàng)目的總承包單位對(duì)節(jié)能工程也存在錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，往往只重視自身主體結(jié)構(gòu)工程的施工管

理，對(duì)于新型節(jié)能工程研究不夠深入，如：屋面保溫系統(tǒng)工程、新型節(jié)能墻體工程等，從而造成了對(duì)于專業(yè)分包隊(duì)伍管理不夠系統(tǒng)和深入。

1.2 施工監(jiān)督管理

1.2.1 健全備案體系

對(duì)本地區(qū)在建筑節(jié)能工程中所采用的新材料、新工藝、新技術(shù)，要求施工單位在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門進(jìn)行備案，有鑒定要求的要出具相關(guān)法定機(jī)構(gòu)出具的鑒定證書，并進(jìn)行備案。對(duì)于該地區(qū)首次采用的建筑節(jié)能工程的施工工藝要求施工單位編制專項(xiàng)施工方案，建筑節(jié)能工程施工結(jié)束后要進(jìn)行該項(xiàng)目的施工后評(píng)價(jià)。

1.2.2健全施工質(zhì)量保證體系

要求施工單位根據(jù)建筑節(jié)能工程的具體情況劃分建筑節(jié)能工程的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部和分部工程，建立健全建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量保證體系，質(zhì)量監(jiān)督部門對(duì)分部驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

1.2.3健全施工質(zhì)量管理體系

鑒于建筑節(jié)能施工質(zhì)量管理體系尚未真正建立健全，主要原因是專業(yè)人才比較缺乏，沒有良好的教育和培養(yǎng)制度，質(zhì)量監(jiān)督管理部門通過行政手段督促施工單位對(duì)專業(yè)從事建筑節(jié)能工程施工的人員進(jìn)行專業(yè)知識(shí)實(shí)際操作培訓(xùn)，并認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)行業(yè)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，培養(yǎng)專業(yè)建筑節(jié)能工程施工管理人員，從而建立起建筑節(jié)能工程施工過程中的質(zhì)量管理體系。

1.2.4施工專項(xiàng)方案檢查

建筑節(jié)能工程施工前，專業(yè)施工單位要按照設(shè)計(jì)圖紙的要求編制專項(xiàng)施工方案，并經(jīng)監(jiān)理單位審查批準(zhǔn)，質(zhì)量監(jiān)督部門對(duì)施工方案中容易產(chǎn)生熱工缺陷和熱橋的部位進(jìn)行重點(diǎn)檢查，檢查是否符合設(shè)計(jì)和相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求。

1.2.5質(zhì)量通病專項(xiàng)檢查

對(duì)于外墻保溫系統(tǒng)、新型節(jié)能型墻體墻面開裂、窗腳和窗臺(tái)滲水、幕墻工程中的連接點(diǎn)及斷熱節(jié)點(diǎn)安全隱患進(jìn)行專項(xiàng)檢查，發(fā)現(xiàn)的問題要求施工單位統(tǒng)一按照防治措施要求進(jìn)行整改預(yù)防。

1.3 監(jiān)理現(xiàn)狀分析

監(jiān)理單位對(duì)于建設(shè)節(jié)能工程的現(xiàn)狀與施工總承包單位面臨的問題相似，主要都是專業(yè)人員匱乏，對(duì)于新型建筑節(jié)能材料的研究有限。

1.4 對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)管

1）監(jiān)理單位應(yīng)該根據(jù)建筑節(jié)能工程的特點(diǎn)進(jìn)行專業(yè)技術(shù)和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的培訓(xùn)，保證專業(yè)人員對(duì)正在施工的建筑節(jié)能工程進(jìn)行監(jiān)理。

2）對(duì)于監(jiān)理單位的監(jiān)理工作，要求監(jiān)理單位嚴(yán)格按照建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)以及現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)圖紙實(shí)施監(jiān)理，并要求監(jiān)理單位根據(jù)節(jié)能工程的專業(yè)特點(diǎn)編制有針對(duì)性的監(jiān)理規(guī)劃以及具備可操作性的監(jiān)理細(xì)則，在旁站監(jiān)理方案編制的過程中，涉及建筑節(jié)能工程的房屋屋面、墻

體等項(xiàng)目隱蔽工程實(shí)施前，熱工缺陷部位和易產(chǎn)生熱橋的部位，要編制旁站方案，并安排專業(yè)監(jiān)理人員進(jìn)行旁站監(jiān)理。

3）對(duì)于進(jìn)場(chǎng)的保溫材料、墻體材料、照明設(shè)備、空調(diào)采暖設(shè)備、節(jié)能門窗等，都要百分之百進(jìn)行見證取樣檢測(cè)。

4）施工單位在建筑節(jié)能工程施工完畢后應(yīng)進(jìn)行自檢自查，確認(rèn)合格后向監(jiān)理單位申報(bào)驗(yàn)收，監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性條文進(jìn)行驗(yàn)收，并出具《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》，且對(duì)建筑節(jié)能工程實(shí)施節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)以及施工情況有詳細(xì)的評(píng)述 。

1.5 節(jié)能設(shè)計(jì)現(xiàn)狀分析

由于設(shè)計(jì)單位已經(jīng)完全市場(chǎng)化經(jīng)營，部分設(shè)計(jì)單位與工程項(xiàng)目建設(shè)單位形成了經(jīng)濟(jì)關(guān)系或者說是雇傭關(guān)系，設(shè)計(jì)單位很可能根據(jù)建設(shè)單位的要求，降低工程項(xiàng)目中的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)項(xiàng)目投資或者縮短建設(shè)項(xiàng)目工期，保證建設(shè)單位的利益，從而讓建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施大打折扣。

1.6 節(jié)能工程設(shè)計(jì)監(jiān)管

1）對(duì)于送審的建筑設(shè)計(jì)圖紙，建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行要嚴(yán)格按照強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行審查，設(shè)計(jì)在圖紙審查的同時(shí)，要求圖紙應(yīng)優(yōu)先采用本地區(qū)的節(jié)能材料，對(duì)于設(shè)計(jì)中的材料如門窗、墻體材料等也要檢查在本地區(qū)是否會(huì)影響材料本身的使用功能。建筑節(jié)能的主墻體材料運(yùn)用加氣混凝土、模網(wǎng)混凝土。建筑節(jié)能的門窗材料運(yùn)用塑鋼型材門窗框扇、熱反射鍍膜玻璃。

加氣混凝土的主要材料就是粉煤灰或者硅砂，再加入水泥形成膠結(jié)料，還有石灰和石膏等等，再經(jīng)過發(fā)泡的工序成型，然后通過高溫蒸壓以及相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)、切割等工序而成。根據(jù)相關(guān)報(bào)道稱，加氣混凝土是具有保溫節(jié)能體系的，可以很好的達(dá)到保溫和隔熱以及抗裂、抗?jié)B漏等功效，從而使得建筑達(dá)到節(jié)能的要求，在應(yīng)用方面具有良好的前景。在砌塊方面，加氣混凝土的能耗也是比燒結(jié)粘土磚要小的。比起一系列相關(guān)的材料，此種砌塊在密度上更小，且單位的原材料在用量上也更少，擁有節(jié)土的優(yōu)良性能，在運(yùn)輸能耗方面也得到了有效的降低。此外，在傳熱系數(shù)上，加氣混凝土也很小，就使得其擁有了保溫的效能，使得建筑物有效降低了空調(diào)和采暖的能耗。在應(yīng)用上，加氣混凝土不僅可以應(yīng)用于外墻圍護(hù)以及屋面，還可以應(yīng)用于工業(yè)廠房的外墻等。

2）施工圖紙應(yīng)設(shè)置建筑節(jié)能專篇設(shè)計(jì)，在工程項(xiàng)目開工前，設(shè)計(jì)單位應(yīng)該對(duì)建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)進(jìn)行詳細(xì)交底。

3）現(xiàn)場(chǎng)節(jié)能工程施工過程中，嚴(yán)格控制建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)變更，如果確實(shí)需要做出設(shè)計(jì)變更，變更后設(shè)計(jì)圖紙要經(jīng)原審圖機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查，并告知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)后方可進(jìn)行施工。

2 重點(diǎn)部位及關(guān)鍵工序監(jiān)督

對(duì)節(jié)能工程重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的監(jiān)督管理主要是為了保障建筑節(jié)能效果，在建筑節(jié)能工程的監(jiān)督管理過程中要突出重點(diǎn)，要把建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收同地基基礎(chǔ)、主體工程驗(yàn)收擺在同等重要的位置進(jìn)行監(jiān)督和檢查。同時(shí)，推行建筑節(jié)能工程檢驗(yàn)批樣板間，過程監(jiān)督和專項(xiàng)檢查相結(jié)合，保證建筑節(jié)能工程的節(jié)能效果。

2.1 門窗、幕墻工程檢查

現(xiàn)階段，先進(jìn)的幕墻和門窗技術(shù)快速發(fā)展，相關(guān)節(jié)能技術(shù)也得到了廣泛的運(yùn)用，現(xiàn)階段主要對(duì)門窗、幕墻的抗雨水滲透能力和抗風(fēng)壓能力，以及門窗、幕墻的變形能力進(jìn)行檢查的較多，對(duì)于門窗、幕墻的節(jié)能以及氣密性能沒有過多關(guān)注。對(duì)于門窗、幕墻的質(zhì)量監(jiān)督和管理可從如下幾個(gè)方面入手。

1）金屬門窗主要檢查門窗隔斷熱橋措施是否符合設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范的要求，對(duì)于熱斷接點(diǎn)要檢查是否連接牢固，并能夠發(fā)揮效用，隔斷熱橋措施可靠。

2）門窗工程中所使用的中空玻璃應(yīng)采用雙道密封，且中空玻璃的密封性能和中空層厚度應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙的要求。玻璃密封條物理性能指標(biāo)應(yīng)該符合建筑所在地的地方規(guī)定。

3）門窗與周邊墻體的密封應(yīng)該采用密封性和耐候性良好的密封材料進(jìn)行密封。

4）門窗幕墻隔熱材料的選用應(yīng)確保型材的結(jié)構(gòu)安全，現(xiàn)場(chǎng)使用的門窗幕墻型材應(yīng)具有生產(chǎn)廠家出具的對(duì)于耐老化性能和力學(xué)性能的檢測(cè)報(bào)告。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)使用的材料按照要求需要復(fù)檢的應(yīng)該嚴(yán)格按照要求執(zhí)行。

5）對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)造縫、幕墻結(jié)構(gòu)單元的接縫、斷熱節(jié)點(diǎn)、熱橋部位、幕墻門窗保溫隔熱材料的填充，幕墻通風(fēng)換氣裝置的安裝以及凝結(jié)水排放和收集結(jié)構(gòu)的隱蔽工程，應(yīng)該加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查。

2.2 新型墻體檢查

現(xiàn)階段新型節(jié)能墻體的種類較多，主要有空心小型混凝土砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊、混凝土空心磚等幾個(gè)大類，由于生產(chǎn)廠家規(guī)模和生產(chǎn)工藝的限制，普遍存在著產(chǎn)品質(zhì)量不夠穩(wěn)定，在墻體工程施工結(jié)束后往往也存在著墻體開裂滲漏等質(zhì)量通病，在節(jié)能型新型墻體的監(jiān)督檢查過程中，可以通過如下手段加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量控制。

1）砌塊進(jìn)場(chǎng)應(yīng)對(duì)砌塊齡期進(jìn)行檢查，未滿28d齡期的砌塊嚴(yán)禁使用，施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)新型節(jié)能型砌塊不得露天堆放，并加以苫蓋防止雨淋，進(jìn)場(chǎng)墻體砌塊除了對(duì)抗壓強(qiáng)度、含水率等指標(biāo)進(jìn)行控制以外，還要對(duì)抗?jié)B性、干燥收縮率、干密度以及導(dǎo)熱系數(shù)進(jìn)行檢測(cè)，從而保證砌塊砌筑質(zhì)量。

2）墻體抹灰要求施工單位編制專項(xiàng)施工方案，對(duì)外墻抹灰要求使用抗裂砂漿，通過對(duì)于電線線槽、不同材料交接處進(jìn)行掛防裂網(wǎng)進(jìn)行處理，質(zhì)量監(jiān)督部門加強(qiáng)隱蔽工程的質(zhì)量抽查，并對(duì)墻體開裂的質(zhì)量通病開展聯(lián)合檢查進(jìn)行預(yù)控。

2.3 外墻和屋面保溫系統(tǒng)監(jiān)管

現(xiàn)階段外墻保溫系統(tǒng)主要是由聚苯顆粒保溫灰漿以及EPS保溫板組成，由于外墻保溫技術(shù)推廣較晚，對(duì)于外墻保溫的防火、滲漏，以及飾面開裂還沒有統(tǒng)一而又完善的治理措施。對(duì)于外墻保溫的監(jiān)督管理主要以預(yù)控為主。

1）外墻保溫施工采用成套技術(shù)或者成套產(chǎn)品時(shí)，施工單位施工中使用的產(chǎn)品應(yīng)具備耐久性檢測(cè)報(bào)告，對(duì)于非成套采用的外墻保溫材料，也要求施工單位對(duì)其耐久性進(jìn)行抽樣檢測(cè)。對(duì)于黏結(jié)性材料（保溫砂漿），必須具備檢測(cè)報(bào)告，并嚴(yán)格按照廠家使用說明的配比進(jìn)

行施工。

2）加強(qiáng)外墻保溫施工過程中的抽查和監(jiān)督，如：保溫材料錨固件的連接、保溫墻板和預(yù)制保溫板的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)和板逢的處理、外墻體加強(qiáng)網(wǎng)的布設(shè)、保溫墻體材料的固定和黏貼、重要節(jié)點(diǎn)和熱橋部位的處理、抗裂分隔縫的設(shè)置。

3）屋面保溫材料采用擠塑板或者聚苯板的應(yīng)適當(dāng)設(shè)置排氣孔排氣道，以利于屋面內(nèi)水汽的排除，上人屋面應(yīng)該澆筑混凝土保護(hù)層厚度不宜小于40mm，鋪設(shè)屋面保溫材料的防水方式應(yīng)采用倒置式。

3 結(jié)語

工程質(zhì)量監(jiān)督人員要從國家建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)的高度出發(fā)，認(rèn)真貫徹落實(shí)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和《民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則》，加強(qiáng)建筑節(jié)能監(jiān)督工作，為推動(dòng)建筑節(jié)能工作有序健康發(fā)展做出應(yīng)有貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

[1] 何欣濤，雷 林，秦至謙.淺談建筑節(jié)能工程的監(jiān)理工作[J].山西建筑，2008，34（3）：269-270.

篇9

關(guān)鍵詞：工程監(jiān)理；建筑工程；質(zhì)量控制；

中圖分類號(hào)： TU318 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，各大城市城市規(guī)劃對(duì)建筑工程的外立面效果、建筑結(jié)構(gòu)及使用功能等不斷提出更高、更新的要求，對(duì)參建各方的施工組織，尤其是給監(jiān)理工作帶來一系列新的問題和困難，工作日趨復(fù)雜。因此，只有不斷探討和總結(jié)建筑施工過程中施工經(jīng)驗(yàn)和施工技術(shù)，完善監(jiān)理方法和手段，進(jìn)一步提高當(dāng)下我國的工程監(jiān)理水平，才能適應(yīng)和滿足當(dāng)前建筑行業(yè)發(fā)展對(duì)監(jiān)理工作提出的要求。

1 監(jiān)理在建筑工程準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制要點(diǎn)

1.1 認(rèn)真會(huì)審設(shè)計(jì)圖紙，審核專項(xiàng)技術(shù)方案。

監(jiān)理人員要充分了解高層建筑結(jié)構(gòu)體系特征和使用功能等方面的設(shè)計(jì)意圖，熟悉并掌握施工圖紙等設(shè)計(jì)文件和各專業(yè)設(shè)計(jì)之間銜接要點(diǎn)，并予以認(rèn)真組織審核工作。若監(jiān)理工程為高層建筑，由于體量較大，對(duì)其關(guān)鍵分項(xiàng)工程或特殊工序，如深基坑支護(hù)、地下連續(xù)墻、主體結(jié)構(gòu)大型模板或特種模板、超高外腳手架、大體積混凝土、地下防水、預(yù)應(yīng)力構(gòu)件、玻璃幕墻或特殊裝飾等工程，監(jiān)理人員均應(yīng)要求施工方提交專項(xiàng)施工技術(shù)方案，預(yù)以審查，并督促其認(rèn)真實(shí)施。

1.2 掌握工程地質(zhì)情況，審查施工組織設(shè)計(jì)。

監(jiān)理人員要加強(qiáng)與勘察單位之間的溝通和協(xié)調(diào)，掌握工程勘探報(bào)告中有關(guān)土質(zhì)地貌等分析情況，以及工程區(qū)域范圍內(nèi)地下原有的構(gòu)筑物，各類管線、墓穴、暗溝、河塘等分布情況，以便防止或處理施工中可能出現(xiàn)的問題。此外，監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)認(rèn)真審核。尤其應(yīng)注重工程總平面布置、施工機(jī)具配置、主要分項(xiàng)工程施工技術(shù)方案、總進(jìn)度計(jì)劃安排、勞動(dòng)力和施工管理人員配備及其質(zhì)量、安全保證體系的建立等情況。必要時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)業(yè)主或公司邀請(qǐng)有關(guān)專家組織評(píng)審。

1.3 編制監(jiān)理細(xì)則和實(shí)施旁站監(jiān)理，同時(shí)注意對(duì)分包單位的資質(zhì)審核。

根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定，監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)規(guī)定范圍內(nèi)的分項(xiàng)工程，必須實(shí)施旁 站監(jiān)理，并對(duì)其中有關(guān)的工程項(xiàng)目，也應(yīng)編制相關(guān)的監(jiān)理細(xì)則。對(duì)各類分包單位的資質(zhì)，監(jiān)理人員應(yīng)預(yù)以嚴(yán)格審查。尤其對(duì)深基坑（5.5m深度以下）支護(hù)設(shè)計(jì)、沉降觀察或玻璃幕墻、鋼結(jié)構(gòu)加工生產(chǎn)等單位的資質(zhì)更應(yīng)符合監(jiān)理工程項(xiàng)目當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，凡審查不符合規(guī)定要求的，一律建議業(yè)主預(yù)以清退。

2 監(jiān)理在建筑工程施工過程中的質(zhì)量控制要點(diǎn)

為確保施工質(zhì)量，監(jiān)理工程師要對(duì)施工全過程的質(zhì)量監(jiān)督與控制。建筑施工過程體現(xiàn)在一系列的作業(yè)活動(dòng)中，作業(yè)活動(dòng)的效果直接影響到施工過程的質(zhì)量，因此監(jiān)理工程師質(zhì)量控制工作應(yīng)體現(xiàn)在對(duì)作業(yè)活動(dòng)的控制上。

2.1 建筑工程質(zhì)量管理的事前控制措施

（1）技術(shù)交底和環(huán)境狀態(tài)的控制

技術(shù)交底是對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的具體化、是更細(xì)致、明確、具體的技術(shù)實(shí)施方案，是工序施工或分項(xiàng)施工的具體指導(dǎo)文件。建筑工程施工環(huán)境指水電、動(dòng)力供應(yīng)、施工照明、安全防護(hù)設(shè)備、施工場(chǎng)地空間和通道以及交通運(yùn)輸和道路條件等，這些條件的優(yōu)劣直接影響到施工能否順利進(jìn)行以及施工質(zhì)量。監(jiān)理工程師應(yīng)事先檢查承包單位對(duì)施工作業(yè)環(huán)境條件方面的有關(guān)準(zhǔn)備工作是否已經(jīng)做好安排和準(zhǔn)備妥當(dāng)，確認(rèn)其準(zhǔn)備可靠、有效后方準(zhǔn)許進(jìn)行施工。

（2）施工測(cè)量（計(jì)量）器具性能、精度，及材料構(gòu)配件的質(zhì)量控制

監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位提報(bào)的工地實(shí)驗(yàn)室的資質(zhì)證明文件，檢測(cè)項(xiàng)目使用的儀器、設(shè)備等進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)滿足工程質(zhì)量檢驗(yàn)要求方可使用。此外凡運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料半成品或構(gòu)配件，進(jìn)場(chǎng)前按規(guī)定向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，同時(shí)質(zhì)量證明資料要齊全，監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)證與核驗(yàn)，經(jīng)認(rèn)可后方允許進(jìn)行施工。

（3）施工機(jī)械設(shè)備性能及工作狀態(tài)的控制

監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)性能、設(shè)備狀況、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間提前進(jìn)行審核。機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，是否與施工組織設(shè)計(jì)中所列內(nèi)容相符，并檢查作業(yè)機(jī)械的使用、保養(yǎng)記錄，檢查其工作狀況，防止帶病運(yùn)行。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)使用的塔吊及有特殊安全要求的設(shè)備，進(jìn)場(chǎng)使用前，必須經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)安全部門鑒定；對(duì)于軌道式龍門吊機(jī)、架梁吊機(jī)等大型臨時(shí)設(shè)備，使用前必須取得本單位上級(jí)安全主管部門的審查批準(zhǔn)，辦好相關(guān)手續(xù)后，監(jiān)理工程師方可批準(zhǔn)投入使用。

2.2 建筑工程質(zhì)量管理的事中控制

（1）工程變更和技術(shù)復(fù)核工作的監(jiān)控

工程變更的要求可能來自建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位或施工承包單位，無論哪一方提出的變更要求，都可能涉及到工程質(zhì)量、工期、造價(jià)，監(jiān)理工程師要慎重考慮，將變更后產(chǎn)生的效果與現(xiàn)場(chǎng)變更會(huì)引起承包單位的索賠產(chǎn)生的損失加以比較，權(quán)衡后再做出決定。同時(shí)對(duì)工程的定位、軸線、標(biāo)高，預(yù)留孔洞的位置和尺寸，預(yù)埋件，管線的坡度、混凝土配合比等涉及施工作業(yè)活動(dòng)基準(zhǔn)和依據(jù)的技術(shù)工作，經(jīng)承包單位進(jìn)行復(fù)核性檢查，將復(fù)核結(jié)果報(bào)送監(jiān)理工程師復(fù)核確認(rèn)后，才能進(jìn)行后續(xù)相關(guān)的施工，避免基準(zhǔn)失誤給整個(gè)工程質(zhì)量帶來難以補(bǔ)救的或全局性的危害。

（2）對(duì)承包單位見證取樣送檢工作以及自檢與專檢的監(jiān)控

為確保工程質(zhì)量，建設(shè)部規(guī)定，在市政工程及房屋建筑工程項(xiàng)目中，對(duì)工程材料、承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊，承重墻體的砂漿試塊、結(jié)構(gòu)工程的受力鋼筋(包括接頭) 實(shí)行見證取樣。此外施工作業(yè)結(jié)束后，經(jīng)承包單位專職質(zhì)檢員檢查并確認(rèn)合格，或不同工序交接、轉(zhuǎn)換由相關(guān)人員交接檢查后，上報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查，不符合上述規(guī)定，監(jiān)理工程師一律拒絕進(jìn)行檢查。監(jiān)理工程師的質(zhì)量監(jiān)督與控制是使承包單位建立完善的自檢體系并運(yùn)行有效，是對(duì)承包單位作業(yè)活動(dòng)質(zhì)量的復(fù)核與確認(rèn)。

（3）質(zhì)量記錄資料的監(jiān)控

質(zhì)量資料是施工承包單位進(jìn)行施工或安裝期間，實(shí)施質(zhì)量控制活動(dòng)的記錄，還包括監(jiān)理工程師對(duì)這些質(zhì)量控制活動(dòng)的意義及施工承包單位對(duì)這些意見的答復(fù)，它記錄了施工階段質(zhì)量控制活動(dòng)的全過程。

2.3 建筑工程驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制措施

首先是基槽開挖質(zhì)量驗(yàn)收，主要涉及地基承載力、地質(zhì)條件的檢查確認(rèn)、開挖邊坡的穩(wěn)定及支護(hù)狀況的檢查確認(rèn)。其次是隱蔽工程驗(yàn)收，即在隱蔽工程施工完成后，監(jiān)理工程師在收到施工單位提報(bào)的“報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)單”，以及相應(yīng)的檢查記錄、相關(guān)材料證明及復(fù)試報(bào)告等后，對(duì)質(zhì)量證明資料進(jìn)行審查，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)檢查。最后是檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的驗(yàn)收。檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收，一個(gè)檢驗(yàn)批完成后，承包單位應(yīng)自行檢查驗(yàn)收，確認(rèn)符合設(shè)計(jì)文件及相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，然后向監(jiān)理工程師提交申請(qǐng)，由監(jiān)理工程師予以檢查、確認(rèn)。如確認(rèn)其質(zhì)量符合要求，則予以確認(rèn)驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題則指令承包單位進(jìn)行處理，待質(zhì)量符合要求后再予以檢查驗(yàn)收。

4 結(jié)語

工程監(jiān)理作為建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的一個(gè)重要體系，是加強(qiáng)工程質(zhì)量的重要保證因素。不同施工階段的監(jiān)理工作其表現(xiàn)形式也有所不同，在施工階段加強(qiáng)建筑工程施工質(zhì)量的控制，提高施工過程監(jiān)理工作的作用，對(duì)提高工程整體質(zhì)量具有重要意義。

【參考文獻(xiàn)】

[1] 中國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì).建設(shè)工程質(zhì)量控制[M].北京:中國建筑工業(yè)出版社,2009年．

[2] 范輝.淺談質(zhì)量監(jiān)理在建筑工程中的問題及對(duì)策[J].山西建筑,2010(16)．

篇10

關(guān)鍵詞：工程施工；項(xiàng)目管理

1、 施工項(xiàng)目實(shí)例概況

本文所引用的某大型商場(chǎng)裝飾工程施工項(xiàng)目實(shí)例，位于廣州市鬧市區(qū)，毗鄰交通主干道，占地面積約15000平方米，是一幢商住一體的綜合體樓宇，總建筑面積約180000平方米，其中負(fù)二、負(fù)三層為地下停車庫及樓宇相關(guān)設(shè)備空間，負(fù)一層至六層共七層為商場(chǎng)，商場(chǎng)面積為約73000平方米，八層為架空層，九層至三十層為四連體住宅塔樓。

上述項(xiàng)目的開發(fā)商與某知名百貨集團(tuán)簽訂合作協(xié)議，擬共同運(yùn)營上述商場(chǎng)，并要求立即開展商場(chǎng)裝飾設(shè)計(jì)工作，并于當(dāng)年12月底完成內(nèi)外裝飾與配套設(shè)備設(shè)施工程，正式開業(yè)。商場(chǎng)裝飾設(shè)計(jì)方案得到合作雙方確認(rèn)定案時(shí)，已經(jīng)是當(dāng)年8月底，離商場(chǎng)開業(yè)的目標(biāo)時(shí)間僅剩4個(gè)月，工期非常緊迫，而且地下室和塔樓住宅仍在施工階段，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)非常復(fù)雜，需要對(duì)裝飾工程項(xiàng)目開展科學(xué)有效的統(tǒng)籌管理，方可實(shí)現(xiàn)12月底開業(yè)的目標(biāo)。

為了降低不同施工單位之間協(xié)調(diào)的難度，提高分部工程之間的協(xié)調(diào)性，經(jīng)過研究和談判，發(fā)展商最終決定委托負(fù)責(zé)建筑工程施工的總包單位主導(dǎo)開展商場(chǎng)部分的裝飾工程施工，以減少施工企業(yè)間的外部協(xié)調(diào)工作，但即便如此，裝飾工程施工高峰時(shí)段，仍有超過二十個(gè)機(jī)構(gòu)共計(jì)1000多人在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工，這對(duì)施工項(xiàng)目管理提出了很大的挑戰(zhàn)。

2、 施工項(xiàng)目的安全管理

安全管理是施工項(xiàng)目管理的重要組成部分之一，涉及的是生產(chǎn)人員乃至項(xiàng)目周邊居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，必須給予高度重視。

在這一裝飾工程施工項(xiàng)目中，結(jié)合工期緊、場(chǎng)地狹窄、工程復(fù)雜、高空作業(yè)多等特點(diǎn)，主要采用了以下一些安全管理方法：

2.1建立并強(qiáng)化安全生產(chǎn)責(zé)任制

安全生產(chǎn)責(zé)任制是以制度的形式明確建筑工程涉及的各企業(yè)、各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、各職能部門、各類人員在施工生產(chǎn)活動(dòng)中應(yīng)負(fù)的安全職責(zé)，是最基本的一項(xiàng)安全管理制度。經(jīng)協(xié)調(diào)，本項(xiàng)目開發(fā)商工程管理部門、監(jiān)理方、總包單位、分包單位都建立了上至企業(yè)及項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人，下至班組的專職安全管理架構(gòu)，安全責(zé)任層層下達(dá)到每一項(xiàng)工作的具體操作工人，做到安全生產(chǎn)“事事有其主，人人有其責(zé)”。要求一線專職和兼職安全管理員，做到按專業(yè)、崗位、區(qū)域包干負(fù)責(zé)，上級(jí)安全管理架構(gòu)則負(fù)責(zé)分解布置安全任務(wù)，不定期檢查安全措施和生產(chǎn)細(xì)節(jié)，每天考評(píng)下級(jí)安全架構(gòu)的工作，并通過一系列獎(jiǎng)懲措施進(jìn)行處理。

2.2強(qiáng)化一線生產(chǎn)人員安全培訓(xùn)

大部分施工項(xiàng)目安全事故的發(fā)生，都是由于一線生產(chǎn)人員安全觀念的淡薄或者對(duì)安全措施、安全操作規(guī)程的不了解，不重視。而且施工人員數(shù)量多，流動(dòng)性大，管理難度非常高，光靠制度和管理架構(gòu)，不能完全保證杜絕安全生產(chǎn)事故。故此，在施工過程中，在完善安全生產(chǎn)責(zé)任制的基礎(chǔ)上，必須強(qiáng)化對(duì)一線生產(chǎn)人員的安全培訓(xùn)，使其從觀念上，從操作上真正理解、接受并重視安全管理工作，自覺遵循安全管理制度以及相關(guān)操作規(guī)程工作，保障自身和他人的生命財(cái)產(chǎn)安全。

本項(xiàng)目在強(qiáng)化安全生產(chǎn)責(zé)任制，并完善落實(shí)一系列獎(jiǎng)罰規(guī)章細(xì)則后，要求每項(xiàng)分項(xiàng)工程開工前，總包、分包單位的安全小組成員，以及監(jiān)理方安全小組成員都必須深入到班組進(jìn)行安全培訓(xùn)，詳細(xì)講解分項(xiàng)工程的工程風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)和安全操作規(guī)范，并要求班組安全員負(fù)責(zé)落實(shí)。同時(shí)，分級(jí)安全架構(gòu)也需要考慮既保證安全，又盡可能方便工人操作的措施，以便讓安全措施更能為工人所接受。

2.3強(qiáng)化事前安全準(zhǔn)備及核查

安全管理更強(qiáng)調(diào)“防患于未然”，也即事前和事中管理控制，特別是事前管理控制。故此，必須重視事前安全準(zhǔn)備及核查，以及施工過程的安全措施跟進(jìn)，特別是對(duì)安全敏感部位（如臨邊洞口、燒焊現(xiàn)場(chǎng)、移動(dòng)電氣開關(guān)等位置）的檢查跟進(jìn)。安全準(zhǔn)備不到位，安全核查不過關(guān)，建設(shè)工作就不能往前走。這樣，安全管理就能得到有效加強(qiáng)。

本項(xiàng)目因?yàn)樵诩軜?gòu)上完善了專職的安全班子，并詳細(xì)訂立了一系列安全制度和細(xì)則，又保證在獎(jiǎng)懲上逐條落實(shí)，故此真正做到了責(zé)任到人，也真正做到了事前安全準(zhǔn)備與事中安全核查工作的落實(shí)。

2.4加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)治安管理

造成安全事故，威脅一線生產(chǎn)人員生命安全，破壞建筑工程項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)安全的另一主要問題，是治安問題。因?yàn)榻ㄖこ添?xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)人員多，來源復(fù)雜，流動(dòng)性大，治安管理問題尤為突出。本項(xiàng)目也因施工單位各分包隊(duì)伍之間利益沖突（如爭奪堆料場(chǎng)地，爭奪垂直運(yùn)輸機(jī)械等）導(dǎo)致斗毆，或者因電纜、設(shè)備部件等被盜，幾乎引發(fā)安全事故。故此，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)治安管理，也是提高安全管理水平的重要一環(huán)。無論是項(xiàng)目業(yè)主、監(jiān)理方、還是作為項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施主體的承建方，都必須建立完善現(xiàn)場(chǎng)治安管理架構(gòu)和一系列措施，并和當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)緊密合作，加強(qiáng)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)治安管理，保證項(xiàng)目建設(shè)過程的安全、順利。本項(xiàng)目及時(shí)吸取教訓(xùn)，一方面加強(qiáng)施工組織管理，通過對(duì)各單位入料出渣時(shí)間、堆料場(chǎng)地及垂直運(yùn)輸機(jī)械的動(dòng)態(tài)統(tǒng)籌平衡，盡可能減少各建安單位之間的沖突；另一方面建立了以總包單位為主體，各單位參與的治安管理架構(gòu)，緊密聯(lián)系街道聯(lián)防隊(duì)伍、公安機(jī)關(guān)，開展有效的治安巡查與管理，保證了施工的秩序和生產(chǎn)環(huán)境的平安。

3、施工項(xiàng)目的質(zhì)量管理

施工質(zhì)量控制的措施主要有：

3.1完善多方參與的技術(shù)文件會(huì)審制度。要將技術(shù)設(shè)計(jì)付諸實(shí)施，首先要對(duì)技術(shù)設(shè)計(jì)進(jìn)行多方參與的會(huì)審。建筑工程項(xiàng)目相關(guān)各方必須全面理解設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)意圖，并對(duì)設(shè)計(jì)文件中的矛盾、錯(cuò)誤、二義性、說明不清楚等地方予以及時(shí)發(fā)現(xiàn)、修正，才能正確制定實(shí)施方案。本項(xiàng)目的時(shí)間非常緊，裝飾工程類的施工圖紙又非常細(xì)致、繁瑣和復(fù)雜，故此，在招標(biāo)確定幕墻、消防、空調(diào)、弱電等專業(yè)施工隊(duì)伍后，本項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)專門組織上述專業(yè)施工隊(duì)伍與設(shè)計(jì)單位和裝飾工程施工單位的技術(shù)骨干團(tuán)隊(duì)進(jìn)行對(duì)接，直接由專業(yè)施工隊(duì)伍的技術(shù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行專業(yè)施工圖紙的優(yōu)化，以及不同工種之間交接位置的對(duì)接。其中，對(duì)縱橫交錯(cuò)的管線布局，更是由總包單位牽頭，將所有管線設(shè)計(jì)圖疊加在一起，逐跨逐行地進(jìn)行管線協(xié)調(diào)。具體施工圖紙優(yōu)化、平衡、協(xié)調(diào)完畢后，又由聯(lián)合技術(shù)統(tǒng)籌團(tuán)隊(duì)開展現(xiàn)場(chǎng)施工面和施工時(shí)間安排的統(tǒng)籌計(jì)劃，通過這樣細(xì)致到位的技術(shù)文件會(huì)審，才基本保證了實(shí)際施工的基本暢順，盡可能降低了不同工種設(shè)計(jì)與施工安排間的沖突造成返工等的情況。

3.2在圖紙會(huì)審的基礎(chǔ)上編制好施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，統(tǒng)籌好整體施工計(jì)劃安排后，應(yīng)以設(shè)計(jì)圖紙，國家的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù)，特別注意影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵部位及技術(shù)復(fù)雜的工序，要編制專門的施工方案及質(zhì)量控制細(xì)則，要確保編制的施工方案經(jīng)濟(jì)性和可行性，經(jīng)過總工等專家的審批作為指導(dǎo)施工的依據(jù)。

本項(xiàng)目工期緊，工種多，場(chǎng)地狹窄，工程復(fù)雜，是否具備科學(xué)合理的施工方案，對(duì)質(zhì)量保證尤為重要。為了編著好施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，各方專門成立了施工計(jì)劃專家組，進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的編制與動(dòng)態(tài)調(diào)整。

除了上面提到的對(duì)施工場(chǎng)地的系統(tǒng)科學(xué)布局，對(duì)各工種施工推進(jìn)計(jì)劃，班組增減安排乃至材料渣土進(jìn)出統(tǒng)籌等工作外，施工計(jì)劃專家組還針對(duì)重點(diǎn)、關(guān)鍵的工程施工方案進(jìn)行策劃和調(diào)整，保證了工程推進(jìn)的高效、高質(zhì)。如本項(xiàng)目前面所述的對(duì)縱橫交錯(cuò)的各類管線布局（包括消防排風(fēng)管、新風(fēng)管、空調(diào)風(fēng)管、空調(diào)水管、消防噴淋管、給排水管等等），由總包單位牽頭，組織跨企業(yè)統(tǒng)籌專家組將所有管線設(shè)計(jì)圖疊加在一起，逐跨逐行地進(jìn)行管線協(xié)調(diào)，同時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度方案和各專業(yè)推進(jìn)計(jì)劃，既保證了管線敷設(shè)的順利推進(jìn)，又避免了管線交叉導(dǎo)致部分管線需要以“馬肚”彎管解決問題而造成水壓降低等質(zhì)量問題，騰出更大的空間給裝飾天花，使商場(chǎng)整體布局更大氣、美觀。又如幕墻施工，部分非玻璃幕墻造型是用干掛微晶石造型，部分不規(guī)則邊角位置需要到工廠進(jìn)行加工，原方案這類需要特殊加工的部分很多，一方面使外墻效果太“碎”，另一方面也容易在加工中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致外墻整體平整度等效果無法保證，更會(huì)增加成本，延長工期。專家組找來廠家，和幕墻施工隊(duì)伍、設(shè)計(jì)方等一起重新研究調(diào)整了幕墻造型和微晶石部分的排布方案，大為減少了邊角不規(guī)則位置的量，保證了加工效果，也保證了外墻造型。

3.3材料質(zhì)量控制。

材料質(zhì)量控制，是施工項(xiàng)目，特別是裝飾工程施工項(xiàng)目質(zhì)量控制的重點(diǎn)。像本項(xiàng)目，材料供應(yīng)商知道貨期緊，成本目標(biāo)嚴(yán)格，部分失去了參與的熱情，部分則考慮通過降低品質(zhì)去贏回盈利空間。

為了控制好材料質(zhì)量，從而保證裝飾工程整體質(zhì)量，需要采用更為系統(tǒng)的材料質(zhì)量控制措施。

材料質(zhì)量控制的要點(diǎn)，主要有以下幾個(gè)方面：

 在設(shè)計(jì)推進(jìn)的同時(shí)列出材料清單，全面開展市場(chǎng)調(diào)研，掌握材料信息，建立備選供貨廠家?guī)臁Ｍㄟ^調(diào)研和比價(jià)，掌握材料質(zhì)量、價(jià)格、供貨能力的信息，選擇好供貨廠家，以獲得質(zhì)量好、價(jià)格低的材料資源，從而確保工程質(zhì)量，降低工程造價(jià)。發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)供貨量少，貨期難以保證的材料，立即與設(shè)計(jì)方協(xié)調(diào)，在保證效果和質(zhì)量的前提下考慮材料更換。

 合理組織材料供應(yīng)，確保施工正常進(jìn)行。合理地、科學(xué)地組織材料的采購、加工、儲(chǔ)備、運(yùn)輸，建立嚴(yán)密的計(jì)劃、調(diào)度體系，加快材料的周轉(zhuǎn)，減少材料的占用量，按質(zhì)、按量、如期地滿足建設(shè)需要，乃是提高供應(yīng)效益，確保正常施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

 合理地組織材料使用，減少材料的損失 。正確按定額計(jì)量使用材料，加強(qiáng)運(yùn)輸、倉庫、保管工作，加強(qiáng)材料限額管理和發(fā)放工作，健全現(xiàn)場(chǎng)材料管理制度，避免材料損失、變質(zhì)，乃是確保材料質(zhì)量、節(jié)約材料的重要措施。

3.4工程質(zhì)量檢查和監(jiān)督。

當(dāng)前，雖然各種質(zhì)量監(jiān)督條例、法規(guī)和技術(shù)性文件不斷完善，質(zhì)量監(jiān)督手段不斷提高，但從根本上說，工程質(zhì)量監(jiān)督仍然沒有脫離圖紙審查、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、工程監(jiān)理等制度的范疇。

按照本項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，要做好工程質(zhì)量檢查與監(jiān)督工作，必須抓好以下幾個(gè)方面：

 在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施全過程保證承建隊(duì)伍（包括總包隊(duì)伍和分包隊(duì)伍）素質(zhì)。

 對(duì)每一項(xiàng)分項(xiàng)工程，特別是裝飾工程，都必須做樣板段，并以各方認(rèn)可的樣板段作為質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收的依據(jù)；

 對(duì)那些在工程建設(shè)中容易出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)和問題，以及隱蔽工程（如空調(diào)、消防、給排水、強(qiáng)弱電、風(fēng)管等設(shè)備管線，以及裝飾天花拉桿掛鉤等）更應(yīng)嚴(yán)格核查，并對(duì)核查過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行糾正、處罰，達(dá)到以點(diǎn)帶面、突出重點(diǎn)的目的

 大力加強(qiáng)信息化建設(shè)。通過對(duì)各類質(zhì)量行為及工程質(zhì)量存在的問題進(jìn)行分類統(tǒng)計(jì)分析，有針對(duì)性地制定工程的監(jiān)督管理工作重點(diǎn)。

4、 施工項(xiàng)目的進(jìn)度控制

4.1施工項(xiàng)目進(jìn)度控制概述

施工項(xiàng)目進(jìn)度控制是施工項(xiàng)目管理中的重點(diǎn)控制目標(biāo)之一。它是保證施工項(xiàng)目按期完成，合理安排資源供應(yīng)、節(jié)約工程成本的重要措施。

施工項(xiàng)目進(jìn)度控制是指在既定的工期內(nèi)，編制出最優(yōu)的施工進(jìn)度計(jì)劃，在執(zhí)行該計(jì)劃的過程中，經(jīng)常檢查施工實(shí)際情況，并將其與計(jì)劃進(jìn)度相比較，若出現(xiàn)偏差，便分析產(chǎn)生的原因和對(duì)工期的影響程度，制定出必要的調(diào)整措施，修改原計(jì)劃，不斷地如此循環(huán)，直至工程竣工驗(yàn)收。

本項(xiàng)目目標(biāo)工期短，工程復(fù)雜，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度控制提出了更高的要求。

4.2施工項(xiàng)目進(jìn)度控制方法與措施

施工項(xiàng)目進(jìn)度控制方法主要是規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)。規(guī)劃是指確定施工項(xiàng)目總進(jìn)度控制目標(biāo)和分進(jìn)度控制目標(biāo)，并編制其進(jìn)度計(jì)劃。控制是指在施工項(xiàng)目實(shí)施的全過程中，進(jìn)行施工實(shí)際進(jìn)度與施工計(jì)劃進(jìn)度的比較，出現(xiàn)偏差及時(shí)采取措施調(diào)整。協(xié)調(diào)是指疏通、優(yōu)化與施工進(jìn)度有關(guān)的單位、部門和工作隊(duì)組之間的進(jìn)度關(guān)系。

施工項(xiàng)目進(jìn)度控制采取的主要措施有組織措施、技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)措施等。

4.2.1 組織措施

1、在科學(xué)有效的施工組織計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃和施工方案完成后，開發(fā)商牽頭，由總包單位和監(jiān)理單位負(fù)責(zé)按計(jì)劃與方案將人員、設(shè)備、材料（含分包單位、設(shè)備供應(yīng)商等的人員、設(shè)備、材料等）按計(jì)劃全部到位；

2、總包單位和監(jiān)理單位在施工隊(duì)伍、人員認(rèn)真進(jìn)行施工技術(shù)準(zhǔn)備。搭建各類必須的臨時(shí)生產(chǎn)輔助設(shè)施，敷設(shè)施工水電管線，保證在計(jì)劃規(guī)定的開工日期前完成所有準(zhǔn)備工作；

3、切實(shí)保證駐場(chǎng)管理人員的充足度、常備度和素質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)。

4.2.2技術(shù)措施

1、優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，按照工序、工藝合理劃分施工段及安排人員、設(shè)備、材料進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃，根據(jù)互不干擾的原則組織施工作業(yè)。在本項(xiàng)目中，前面已經(jīng)簡述過相關(guān)措施。

2、采用動(dòng)態(tài)施工計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)管理，明確進(jìn)度管理目標(biāo)，優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)，并在施工過程中實(shí)行跟蹤落實(shí)，并根據(jù)實(shí)際施工狀況不斷修正完善。在本項(xiàng)目中，如玻璃幕墻施工，因前期土建施工時(shí)裙樓外墻裝飾方案尚未開展設(shè)計(jì)，故此總包單位按照土建的要求進(jìn)行了外排柵的搭建。現(xiàn)在裙樓要進(jìn)行幕墻施工，幕墻在結(jié)構(gòu)框架之外，原排柵距離不足，但塔樓因外墻工程未全部完成，故此外排柵又不能完全拆除，而且排柵的拆除再搭，不但浪費(fèi)成本，還會(huì)延長了幕墻的施工時(shí)間。專家組經(jīng)過研究，最終決定對(duì)裙樓部分的排柵進(jìn)行部分改造，部分鋸掉距離結(jié)構(gòu)過近影響幕墻施工的排柵，同時(shí)在進(jìn)行有效加固。通過這樣的處理，不但節(jié)省了大量的成本，還加快了工程推進(jìn)進(jìn)度，保證了幕墻施工的順暢。牽一發(fā)動(dòng)全身，幕墻封閉工程完成，也將室內(nèi)裝飾工作面騰出，使室內(nèi)裝飾工程施工工作得以加快。如本項(xiàng)目的手扶電梯安裝，電梯現(xiàn)貨到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，需要進(jìn)行吊裝，但安裝手扶電梯的高達(dá)六層的中庭正搭好密布型內(nèi)排柵進(jìn)行中庭裝飾天花施工，如何既保證電梯吊裝的工作面，又保證裝飾天花施工的安全、高質(zhì)與高效？施工計(jì)劃專家組專門開會(huì)進(jìn)行集體研究，最終對(duì)原排柵作出修整，改造為一個(gè)既安全穩(wěn)固，又不會(huì)影響手扶電梯吊裝工作面的排柵，又對(duì)電梯吊裝方案進(jìn)行了反復(fù)論證，保證了兩項(xiàng)工作的同時(shí)推進(jìn)。

3、充分發(fā)揮專業(yè)施工企業(yè)自身的優(yōu)勢(shì)，充分利用新技術(shù)、新方法提高效率，保證質(zhì)量。在本項(xiàng)目中，前面已經(jīng)介紹過，各方在開發(fā)商和總包單位的統(tǒng)籌下，不僅僅依賴于設(shè)計(jì)單位的圖紙，而是更多地依靠施工經(jīng)驗(yàn)豐富，掌握新技術(shù)、新方法更多的專業(yè)施工企業(yè)，由其主導(dǎo)進(jìn)行施工圖紙的優(yōu)化與施工方案的編制，但又服從整體施工組織的統(tǒng)籌，既保證了施工質(zhì)量，又提高了施工速度。

4、充分利用現(xiàn)場(chǎng)有利地段堆放材料，加快材料周轉(zhuǎn)。在本項(xiàng)目中，施工現(xiàn)場(chǎng)比較狹窄，可轉(zhuǎn)圜空間少，對(duì)堆放材料場(chǎng)地的安排及場(chǎng)地材料周轉(zhuǎn)安排的要求更高。總包單位根據(jù)專家組的動(dòng)態(tài)策劃，有效地布置垂直交通機(jī)械，并科學(xué)地利用垂直交通機(jī)械附近的場(chǎng)地進(jìn)行動(dòng)態(tài)堆料場(chǎng)地布局設(shè)計(jì)，更充分利用各樓層空間進(jìn)行階段性堆料安排，使材料堆放和周轉(zhuǎn)形成立體化、動(dòng)態(tài)化、精細(xì)化方案，有效地提高了施工推進(jìn)效率和項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)物資流線、人員流線的舒暢安全。

5、嚴(yán)肅施工紀(jì)律，嚴(yán)格執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)的各分部分項(xiàng)施工方法及進(jìn)度計(jì)劃，確保各分項(xiàng)工程，尤其是關(guān)鍵工序做到切實(shí)地按施工進(jìn)度計(jì)劃的工期要求逐步逐項(xiàng)實(shí)施。

4.2.2經(jīng)濟(jì)措施

經(jīng)濟(jì)措施主要是以開發(fā)商和監(jiān)理單位為統(tǒng)籌，從合同階段抓起，按照安全、質(zhì)量、進(jìn)度的實(shí)際情況，動(dòng)態(tài)調(diào)整工程款、材料款撥付的進(jìn)度，并層層落實(shí)資金到位情況，既保證各設(shè)備供應(yīng)商和建安單位（進(jìn)而包括最基層的班組工人）不致因“太餓”而導(dǎo)致進(jìn)度緩慢、材料設(shè)備不到位甚至技術(shù)工人流失、鬧事等問題；又保證他們不致因“過飽”而產(chǎn)生惰性。

另外，根據(jù)進(jìn)度要求，開發(fā)商還統(tǒng)籌并督促總包、分包單位落實(shí)進(jìn)度獎(jiǎng)懲措施，通過有效的經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)懲促進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。

5、 施工項(xiàng)目的成本管理

5.1施工項(xiàng)目成本管理的意義和作用

施工項(xiàng)目實(shí)施是有成本預(yù)算目標(biāo)控制的，項(xiàng)目成本管理是在工程質(zhì)量、工期等合同要求的前提下，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中所發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行管理，通過計(jì)劃、組織、控制和協(xié)調(diào)等措施實(shí)現(xiàn)預(yù)定的成本目標(biāo)，并盡可能地降低成本費(fèi)用的一種科學(xué)的管理活動(dòng)。它主要通過技術(shù)（如施工方案的制定比選）、經(jīng)濟(jì)（如核算）和管理（如施工組織管理、各項(xiàng)規(guī)章制度等）活動(dòng)達(dá)到預(yù)定目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)盈利的目的。成本是項(xiàng)目施工過程中各種耗費(fèi)和總和。 成本管理的內(nèi)容很廣泛，貫穿于項(xiàng)目管理活動(dòng)的全過程和各方面，例如從相關(guān)單位參與項(xiàng)目開始到施工準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)施工、直至竣工驗(yàn)收，以至包括后期的養(yǎng)護(hù)管理，每個(gè)環(huán)節(jié)都離不開成本管理工作。

5.2降低 施工項(xiàng)目成本的途徑和措施

5.2.1制訂先進(jìn)的、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案

施工方案主要包括四項(xiàng)內(nèi)容：施工方法的確定、施工機(jī)具和選擇、施工順序的安排和流水施工的組織。施工方案的不同，工期就會(huì)不同，所需機(jī)具也不同，因而發(fā)生的費(fèi)用也會(huì)不同。因此，正確選擇施工方案是降低成本的關(guān)鍵所在。

必須強(qiáng)調(diào)，施工項(xiàng)目方案，應(yīng)該同時(shí)具有先進(jìn)性和可行性。如果只先進(jìn)不可行，不能在施工中發(fā)揮有效的指導(dǎo)作用，那就不是最佳施工方案。

在本項(xiàng)目中，施工方案是如何制定、優(yōu)化和動(dòng)態(tài)完善的，前面已經(jīng)有所闡述。

5.2.2落實(shí)技術(shù)組織措施

落實(shí)技術(shù)組織措施，走技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的道路，以技術(shù)優(yōu)勢(shì)來取得經(jīng)濟(jì)效益，是降低項(xiàng)目成本的又一個(gè)關(guān)鍵。一般情況下，項(xiàng)目應(yīng)在開工以前根據(jù)工程情況制訂技術(shù)組織措計(jì)劃，作為降低成本計(jì)劃的內(nèi)容之一列入施工組織設(shè)計(jì)，在編制月度施工作業(yè)計(jì)劃的同時(shí)，也可能按照作業(yè)計(jì)劃的內(nèi)容編制月度技術(shù)組織措施計(jì)劃。為了保證技術(shù)組織措施計(jì)劃的落實(shí)，并取得預(yù)期的效果，應(yīng)在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下明確分工：由工程技術(shù)人中訂措施，材料人員供材料，現(xiàn)場(chǎng)管理人員和班組負(fù)責(zé)執(zhí)行，財(cái)務(wù)成本員結(jié)算節(jié)約效果，最后由項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)措施執(zhí)行情況節(jié)約效果對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，形成落實(shí)技術(shù)組織措施的一條龍。必須強(qiáng)調(diào)，在結(jié)算組織措施執(zhí)行效果時(shí)，除要按照定額數(shù)據(jù)等進(jìn)行理論計(jì)算外，還要做好節(jié)約實(shí)物的驗(yàn)收，防止“理論上節(jié)約，實(shí)際上超用”的情況發(fā)生。

在本項(xiàng)目中，總包單位和分包單位在精細(xì)和動(dòng)態(tài)的施工計(jì)劃、方案以及與之配套的施工預(yù)算的統(tǒng)籌下，將技術(shù)組織措施及經(jīng)濟(jì)措施精細(xì)到班組領(lǐng)料和成本管理員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控材料、周轉(zhuǎn)件使用情況的程度，有效杜絕了浪費(fèi)的情況，降低了工程成本。

5.2.3加強(qiáng)質(zhì)量管理，控制返工率

在施工過程中，要嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，始終貫徹“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的質(zhì)量方針，各級(jí)質(zhì)量自檢人員定點(diǎn)、定崗、定責(zé)加強(qiáng)施工工序的質(zhì)量自檢和管理工作，真正把質(zhì)量管理貫徹到整個(gè)過程中。采取一切可能的防范措施，消除質(zhì)量隱患，做到工程一次成型，一次合格，杜絕返工現(xiàn)象的發(fā)生，避免因不必要的人力、物力、財(cái)力的重復(fù)投入而加大工程成本。

在本項(xiàng)目中，切實(shí)加強(qiáng)質(zhì)量管理的措施，前面已有所闡述。

5.2.4降低材料成本

材料成本在整個(gè)項(xiàng)目成本中的比重最大，一般可達(dá)70%左右，而且有較大的節(jié)約潛力，因此，材料成本的節(jié)約，也是降低項(xiàng)目成本的關(guān)鍵。

在本項(xiàng)目中，主要抓好了以下兩個(gè)措施，切實(shí)降低材料成本。

1、在設(shè)計(jì)階段與設(shè)計(jì)師充分溝通，選好材料。

裝飾工程設(shè)計(jì)師注重的是設(shè)計(jì)效果，故此在選材是優(yōu)先考慮的也是設(shè)計(jì)效果，而對(duì)成本比較不敏感。故此，開發(fā)商和相關(guān)單位項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)在設(shè)計(jì)階段就注重與設(shè)計(jì)師的充分溝通，一是提前給出工程成本造價(jià)限制要求，二是在設(shè)計(jì)師基本完成設(shè)計(jì)選材時(shí)，通過各種途徑了解市場(chǎng)狀況，對(duì)價(jià)格過高、供應(yīng)稀缺的材料，盡量尋找可替代品，并通過與設(shè)計(jì)師之間的有效溝通，在保證效果的前提下，改變選材，降低成本。

2、 盡可能提前采購，并通過比價(jià)、談判等措施降低材料成本。

采購期過短，供應(yīng)商備貨壓力大，自然造成材料價(jià)格的上升，故此，開發(fā)商、監(jiān)理單位和總包單位根據(jù)整體和詳細(xì)施工計(jì)劃，切實(shí)落實(shí)采購計(jì)劃，盡可能提前開展相關(guān)材料的采購，并通過多家比價(jià)、談判等措施，一方面保證供貨期，另一方面也有效地降低了材料成本。