水產(chǎn)市場分析范文
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【關(guān)鍵詞】 水務(wù)產(chǎn)業(yè) 市場結(jié)構(gòu)
一、水務(wù)業(yè)組織特征分析
1、水務(wù)企業(yè)明顯的地域自然壟斷性
水務(wù)產(chǎn)業(yè)是典型的網(wǎng)絡(luò)型產(chǎn)業(yè),出于規(guī)模型經(jīng)濟性的考慮,自來水產(chǎn)業(yè)的管網(wǎng)系統(tǒng)具有不宜重復(fù)建設(shè)的自然壟斷性。另外水務(wù)企業(yè)需要依靠相應(yīng)的天然資源,單個水廠在一定的區(qū)域內(nèi)只能布局一家,也具有不宜重復(fù)建設(shè)的自然壟斷特點。此外由于在目前的技術(shù)經(jīng)濟條件下,一旦某個水廠建立起來后,在相當(dāng)長的時間內(nèi),它供應(yīng)的區(qū)域內(nèi)不宜也不容易再建第二家。這種自然壟斷性成為新企業(yè)水務(wù)市場進(jìn)入的自然障礙。另外由于農(nóng)村并沒有實行水務(wù)管理,因此在一定的地域上城鄉(xiāng)分割,水務(wù)企業(yè)明顯分割,具有明顯的地域性。
2、水務(wù)產(chǎn)品的不同物品屬性
水是生命之源,具有不可替代性,水務(wù)提供的產(chǎn)品具有很強的社會效益。另外,根據(jù)物品的屬性,又可將物品區(qū)分成公共物品和私人物品。區(qū)分的標(biāo)準(zhǔn)是競爭性和排他性。水務(wù)產(chǎn)品具有不同的物品屬性,如城市供水企業(yè)提供的產(chǎn)品更接近私人物品。首先城市供水需要取得水資源,凈化,通過管道輸送到用戶,水務(wù)企業(yè)對管道有直接的管理和控制權(quán),隨著一戶一表的展開,用水量可以精確計量和控制,因此能夠采取收費的方式彌補成本,具有很強的排他性。另外,由于水資源的有限性,水資源費將隨之上漲,供水企業(yè)取得水資源以及凈化水都需要付出一定的成本,隨著用戶用水量的增加,供水企業(yè)需要多支付相應(yīng)得成本,因此供水企業(yè)具有較強的私人物品的特性,同樣的污水處理也是如此,也具有私人物品的屬性。而防洪、水系治理、水資源保護(hù)具有很大的外部性,并同時具有非排他性和非競爭性的特點,因此屬于公共物品。
3、政策導(dǎo)向型特征
水務(wù)產(chǎn)品及水務(wù)設(shè)施是人民生活和經(jīng)濟社會活動不可缺少的基礎(chǔ)設(shè)施。水務(wù)行業(yè)的經(jīng)營狀況直接影響著整個社會生活,影響國民經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展與人民生活質(zhì)量的提高。水價的高低影響著人們正常的生產(chǎn)生活。因此水價及污水處理價格制定有較強的國家導(dǎo)向型。另外水務(wù)屬于基礎(chǔ)設(shè)施之一,所以是否對其他企業(yè)全面開放的決定權(quán)在政府手中。另外水價的制定,水務(wù)企業(yè)的經(jīng)營范圍及經(jīng)營期限等都要受國家政策的影響。因此水務(wù)企業(yè)具有一定的政策風(fēng)險導(dǎo)向型。
4、水務(wù)產(chǎn)品需求相對穩(wěn)定性
水的生產(chǎn)和供應(yīng)關(guān)系到國計民生,水資源在一定程度存在不可替代性,屬于生活必需品,因此產(chǎn)品需求相對穩(wěn)定,受經(jīng)濟周期的波動影響很小,整個行業(yè)具有良好的流動性和回報穩(wěn)定的特點。
二、水務(wù)業(yè)市場容量分析
隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展,城市化進(jìn)程的加快,我國將迎來一個水務(wù)的產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展期,從水環(huán)境凈化、水資源開發(fā)和利用、飲水安全質(zhì)量的提高以及污水處理等與水務(wù)相關(guān)的各個方面都將衍生為產(chǎn)業(yè),為我國水務(wù)產(chǎn)業(yè)帶來巨大的機遇。
1、供水價格上漲及容量增加
從全球情況看,一國的用水家庭支出約占其總收入的2%~5%,發(fā)展中國家水價比例要偏高。我國的水價情況還遠(yuǎn)低于這個數(shù)字,北京市是全國水價最高的,其水價占家庭收入的比也僅到1.8%。因此,從居民承受力的角度看,我國水價還有較大的上升空間。來自水利局的數(shù)據(jù)顯示,從我國用水情況看,2005年我國年用水總量為5547億立方米,而到2030年,國民經(jīng)濟需水量將達(dá)1320億立方米,增長率為43%。
2、污水處理市場巨大的市場總量及污水處理費的上漲
2005年底,全國污水處理700余家,到2010年,全國各省市的城市污水處理率要達(dá)到70%,要實現(xiàn)這一目標(biāo),全國將新建污水處理廠1000多座,總投資將在4000億元左右。水價提高首先啟動的將是提高城市污水處理費征收標(biāo)準(zhǔn),因此污水處理業(yè)具有很好的市場前景及市場潛力。在“水價調(diào)漲”的利多因素加持下,不論是居民供水、污水與廢水處理、水治理工作等,都隨著用水量的增加而日益顯出誘人的前景。
三、水務(wù)產(chǎn)業(yè)競爭力量分析
一個行業(yè)的競爭程度和行業(yè)利潤潛力可以由五個方面的競爭力量反映并決定:同行業(yè)的競爭程度、原材料的供應(yīng)商、客戶、替代品的生產(chǎn)產(chǎn)業(yè),以及潛在進(jìn)入者。以供水和城市污水處理企業(yè)為例,通過運用邁克爾?波特的五力競爭力模型對我國參與水務(wù)業(yè)市場競爭的五種力量進(jìn)行分析,來進(jìn)一步分析我國水務(wù)業(yè)行業(yè)的競爭環(huán)境。
1、行業(yè)內(nèi)部的競爭分析
黨的十六屆三中全會,明確了包括城市水業(yè)在內(nèi)的壟斷性行業(yè)的市場準(zhǔn)入,鼓勵社會資本進(jìn)入,因此國外水務(wù)巨頭紛紛涌入我國,隨著國家政資分離,國內(nèi)水務(wù)企業(yè)紛紛改組,民營資本、上市公司紛紛加入水務(wù)市場。因此世界水務(wù)巨頭、大型水務(wù)專業(yè)投資公司(國有或民營)、非水務(wù)類的投資集團(tuán)(國有或民營)、水務(wù)類上市公司、地方性的水務(wù)公司將逐漸成為主導(dǎo)我國水務(wù)市場的投資力量。因此在我國水務(wù)市場上,活躍著以下幾類水務(wù)企業(yè)。
(1)外資水務(wù)公司。出于對我國水務(wù)市場前景看好,外商公司紛紛挺進(jìn)我國“搶水”。例如法國威立雅、蘇伊士集團(tuán)、英國泰晤士水務(wù)等,都在打造自己的“水務(wù)帝國”版圖;另一方面,它們也與我國的水務(wù)公司展開激烈的競爭。例如,英國泰晤士水務(wù)早在1995年,就以B.O.T方式投資七千多萬美元進(jìn)軍中國水務(wù)市場,成為第一家在我國水務(wù)市場搶灘成功的外資企業(yè)。此后,泰晤士始終沒有停止在我國市場擴張的步伐。另一家世界知名的水務(wù)大廠法國威立雅也看好中國,目前威立雅已在我國十六個城市投資了十八個水務(wù)項目。目前包括世界著名的水務(wù)公司威立雅、法國蘇伊士里昂水務(wù)集團(tuán)、英國泰晤士水務(wù)公司和德國柏林水務(wù)公司在內(nèi),共有16家外資水務(wù)公司進(jìn)駐我國水務(wù)市場,涉足沈陽、天津、重慶、南昌、鄭州、成都上海等數(shù)十個城市,其中水務(wù)巨頭威望迪集團(tuán)在華投資已超過十億美元。截至2005年,威立雅水務(wù)在華投資總額達(dá)到4.7億歐元。蘇伊士、威立雅以及泰晤士等國際水務(wù)巨頭開始積極在我國尋找B.O.T(建設(shè)、運營、轉(zhuǎn)讓)項目。據(jù)報道,法國蘇伊士集團(tuán)已在上海、重慶、青島等14個城市建立起18家合作公司,投入的資金總額超過2.72億美元,日供水能力達(dá)391萬立方米,供水人口逾千萬。外資水務(wù)公司具有雄厚的資金,成熟的運營模式,但是由于我國水務(wù)政策的不穩(wěn)定性及對我國水務(wù)市場環(huán)境的不適應(yīng),因此在競爭中并不能完全處于壟斷地位。
(2)民營資本組建的水務(wù)公司。2002年6月,上海友聯(lián)聯(lián)合體與上海市水務(wù)局下屬的水務(wù)資產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展公司簽約,獲得總投資額為8.7億元人民幣的上海市最大污水處理項目――竹園污水處理廠20年特許經(jīng)營權(quán),標(biāo)志著民營資本正式進(jìn)入我國水務(wù)市場。2003年1月,山東鄒平縣河務(wù)局和水務(wù)局300多職工自籌2100余萬元資金入股組建了鄒平黃河供水有限責(zé)任公司,進(jìn)軍城鄉(xiāng)供水業(yè),從而成為民營資本進(jìn)入山東城市供水領(lǐng)域的第一例。2003年5月,江蘇省淮安市淮陰區(qū)自來水公司也將經(jīng)營使用權(quán)以2350萬元拍給了民營資本。民營資本介入能夠彌補水務(wù)市場資金不足的缺陷,能夠增添水務(wù)市場的獲利。
(3)傳統(tǒng)國有自來水公司。目前我國有2000多家自來水公司,其中大多數(shù)虧損,問題體現(xiàn)在體制與水價的改革力度上。有些自來水公司紛紛組建水務(wù)集團(tuán),如紹興、溫州等市的自來水公司均改組后成立了水務(wù)集團(tuán)公司。國有自來水公司具有技術(shù)和豐富的地源關(guān)系和運營經(jīng)驗,卻面臨經(jīng)營企業(yè)屬性的約束和政企不分體制以及管網(wǎng)老化,資金缺乏、管理落后的障礙。
(4)水務(wù)上市公司。目前,以水務(wù)產(chǎn)業(yè)為主營業(yè)務(wù)的上市公司有首創(chuàng)股份、原水股份、創(chuàng)業(yè)環(huán)保、武漢控股、南海發(fā)展、錢江水利等6家。其中首創(chuàng)股份通過收購污水處理廠進(jìn)入水務(wù)行業(yè),并先后通過設(shè)立合資水務(wù)公司、收購供水企業(yè)股權(quán)、合資建設(shè)自來水廠等措施逐步實施了水務(wù)擴張戰(zhàn)略;原水股份、武漢控股、南海發(fā)展主要從事原水或自來水生產(chǎn)與供應(yīng);錢江水利主要從事供水和水資源綜合開發(fā);而創(chuàng)業(yè)環(huán)保則是一家以污水處理為主的上市公司。除了主業(yè)為水務(wù)的上市公司之外,自2005年以來,以巨資投資水務(wù)的本土上市公司還有蘇州高新、重慶實業(yè)、天津泰達(dá)等將近十家企業(yè)。這些本土的上市投資公司不僅資金強大,而且與政府關(guān)系深厚,因此在和外資水務(wù)公司競爭的過程中同樣具有較強的優(yōu)勢。據(jù)統(tǒng)計,截至2003年9月,共有20家非水務(wù)主業(yè)上市公司投資于水務(wù)產(chǎn)業(yè)。
(5)出身于工程公司的水務(wù)投資公司。除了上述水務(wù)公司外,原來水務(wù)工程公司也紛紛向下游發(fā)展,2006年金州集團(tuán)私募1.5億美元,成為目前為止城市水業(yè)領(lǐng)域規(guī)模最大的融資項目,使金州集團(tuán)巨大的市場和技術(shù)能力得到發(fā)揮;桑德集團(tuán)的伊普國際在新加坡上市,使桑德集團(tuán)同時擁有中外兩個上市融資平臺,成功實現(xiàn)由工程性集團(tuán)向投資控股集團(tuán)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型;著名的四川環(huán)保企業(yè)中科成環(huán)保集團(tuán)有限公司成功私募9900萬美元;脫胎于清華紫光的浦華控股私募6000萬美元即將完成。這些企業(yè)擁有完善的技術(shù)集成能力,再加上目前的頭融資能力,也將是水務(wù)市場上有力的產(chǎn)業(yè)爭奪者。此外還包括清華同方股份有限公司水務(wù)工程公司及浦華控股有限公司(原清華紫光環(huán)保)、安徽國禎環(huán)保節(jié)能科技股份有限公司等。
2、潛在進(jìn)入者分析
隨著國外水務(wù)資本、資本類投資公司對我國水務(wù)市場前景的看好,越來越多的境內(nèi)外投資公司都有可能進(jìn)入水務(wù)業(yè)。另一方面,如一些非水務(wù)主業(yè)的上市公司以并購水廠或組建合資公司等方式向水務(wù)產(chǎn)業(yè)滲透等。但需要相應(yīng)的資金、技術(shù)及運營能力,同時政府的行政管制等都將影響水務(wù)業(yè)潛在進(jìn)入者。
3、水務(wù)上游企業(yè)分析
城市水務(wù)是相對壟斷性和綜合性的產(chǎn)業(yè),產(chǎn)業(yè)鏈條很長,包括投資、建設(shè)、運營、技術(shù)配套以及服務(wù)等各產(chǎn)業(yè)單元。水務(wù)業(yè)上有企業(yè)包括提供材料、承包建設(shè)等工程公司,工程公司由于具備相應(yīng)的技術(shù)能力,隨著對供水服務(wù)及污水處理市場前景的看好,因此在進(jìn)入水務(wù)業(yè)后,在技術(shù)上更具有優(yōu)勢。
4、水務(wù)業(yè)替代品產(chǎn)業(yè)分析
水是人民生產(chǎn)生活的必需品,具有較低的價格彈性,飲用水的替代產(chǎn)業(yè)是軟飲料和瓶裝桶裝礦泉水,但其替代性較小。因此水務(wù)業(yè)基本不面臨替代產(chǎn)業(yè)的威脅。
5、顧客分析
水務(wù)產(chǎn)品以供水和排水為例,顧客為最終消費者,由于管網(wǎng)的限制及城鄉(xiāng)交錯分割,一個區(qū)域只有一個供應(yīng)商,消費者無法選擇供應(yīng)商,不能討價還價,因此顧客對于水務(wù)產(chǎn)業(yè)不具有實質(zhì)性的威脅,只有通過政府和水務(wù)企業(yè)進(jìn)行討價還價。
四、水務(wù)業(yè)組織結(jié)構(gòu)類型的判斷
產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)類型按照進(jìn)入障礙和退出障礙劃分為四種類型:高進(jìn)入障礙,低退出障礙;高進(jìn)入障礙,高退出障礙;低進(jìn)入障礙,低退出障礙;低進(jìn)入障礙,高退出障礙。水務(wù)業(yè)由于具有一定的規(guī)模經(jīng)濟性及區(qū)域壟斷性,同時由于國家的政策管制,進(jìn)入水務(wù)業(yè)需要雄厚的資金技術(shù)及運營管理經(jīng)驗,因此水務(wù)業(yè)屬于在一定程度上具有較高的進(jìn)入障礙,而水務(wù)企業(yè)退出時,只是經(jīng)營許可權(quán)的退出,因此退出障礙較低,而管線網(wǎng)絡(luò)可繼續(xù)使用。雖然水務(wù)企業(yè)具有一定的區(qū)域壟斷性,但從全國來看,分布著大小數(shù)千家水務(wù)企業(yè),數(shù)量眾多,集中度較低,不利于水務(wù)產(chǎn)業(yè)資金技術(shù)的整合,不利于發(fā)揮整體投資的效應(yīng)。因此總體來見水務(wù)業(yè)區(qū)域壟斷,整體分散的局面,缺乏向法國威望迪、蘇伊士里昂水務(wù)集團(tuán)等領(lǐng)軍企業(yè)。
五、水務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中存在的問題
水務(wù)產(chǎn)業(yè)目前還存在著產(chǎn)業(yè)分散,規(guī)模不足等缺陷,另外我國還缺乏水務(wù)業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè),不能適應(yīng)新的水務(wù)產(chǎn)業(yè)特征和市場需求。另外水務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈條還不完整,欠發(fā)育成熟。
【參考文獻(xiàn)】
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關(guān)鍵詞:中性鹽霧試驗(NSS試驗);乙酸鹽霧試驗(AASS試驗);銅加速乙酸鹽霧試驗(CASS試驗)
Abstract: this paper mainly introduces the plumbing &bathing product electric plating technology requirements, as well as to the electric plating a salt spray test of some of the methods, and daily inspection to occur during process is analyzed.
Key words: ZhongXingYan fog test (NSS test); Acetic acid salt spray test (AASS test); Copper accelerate acetic acid salt spray test (CASS test)
中圖分類號:V261.93+1文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A 文章編號:
水暖衛(wèi)浴產(chǎn)品被廣泛使用于廚房、衛(wèi)生間等場所。隨著生活水平的提高,人們對水暖衛(wèi)浴產(chǎn)品質(zhì)量的要求也越來越高。目前,市場上的水暖衛(wèi)浴產(chǎn)品的品種繁多,讓消費者眼花繚亂,其產(chǎn)品質(zhì)量的優(yōu)劣不僅與廣大消費者的權(quán)益緊密相關(guān),而且與生活品質(zhì)的提高及居住、財產(chǎn)的安全等也有很大的關(guān)系。從我們?nèi)粘5臋z驗情況來看,水暖衛(wèi)浴產(chǎn)品電鍍層的耐腐蝕性能是一個相對較薄弱的環(huán)節(jié)。下面我就結(jié)合自己的經(jīng)驗,對水暖衛(wèi)浴產(chǎn)品所涉及的電鍍層技術(shù)要求、鹽霧試驗方法及日常檢驗中常見問題作一下介紹。
一、水暖衛(wèi)浴產(chǎn)品電鍍層技術(shù)要求
大多數(shù)水暖衛(wèi)浴產(chǎn)品都有電鍍層,鍍層既能起到裝飾美觀的作用,又能延長產(chǎn)品的壽命,因此,鍍層的質(zhì)量尤為重要。不同的產(chǎn)品由于其使用環(huán)境、使用功能等有差異,也使得其產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)對電鍍層的技術(shù)要求不相同。各類水暖衛(wèi)浴產(chǎn)品鍍層的技術(shù)要求與試驗方法見表1。
二、鹽霧試驗方法簡介
耐腐蝕性能的好壞決定了產(chǎn)品鍍層性能的優(yōu)劣。考核耐腐蝕性能項目的鹽霧試驗方法常見的有如下幾種:中性鹽霧試驗(NSS)、乙酸鹽霧試驗(ASS)和銅加速乙酸鹽霧試驗(CASS)。涉及的試驗方法主要有:1、GB/T 10125-1997《人造氣氛腐蝕試驗鹽霧試驗》,該標(biāo)準(zhǔn)包含了中性鹽霧試驗(NSS)、乙酸鹽霧試驗(ASS)和銅加速乙酸鹽霧試驗(CASS);2、QB/T 3826-1999《輕工產(chǎn)品金屬鍍層和化學(xué)處理層的耐腐蝕試驗方法中性鹽霧試驗(NSS)法》;3、QB/T 3827-1999《輕工產(chǎn)品金屬鍍層和化學(xué)處理層的耐腐蝕試驗方法乙酸鹽霧試驗(ASS)法》;4、QB/T 3828-1999《輕工產(chǎn)品金屬鍍層和化學(xué)處理層的耐腐蝕試驗方法銅鹽加速乙酸鹽霧試驗(CASS)法》;5、GB/T 12967.3-2008《鋁及鋁合金陽極氧化膜檢測方法第3部分:銅加速乙酸鹽霧試驗(CASS試驗)》。
那么,對于常見的幾種鹽霧試驗而言,其具體的要求又如何呢?詳見表2所示。
三、常見問題分析
在實際的操作過程中,有些檢驗員沒有嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)的要求來操作,往往會影響到實驗結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。主要表現(xiàn)在如下幾方面。
1、試樣在放入鹽霧箱之前,設(shè)備至少應(yīng)先運行24h,并且要測定鹽霧沉降的速度,氯化鈉的濃度和溶液的pH值。在現(xiàn)實當(dāng)中,有不少的檢驗員貪圖省事,設(shè)備起動一會兒,就把樣品放進(jìn)箱內(nèi)。其實,鹽霧箱的溫度、鹽霧沉降量、溶液的pH值等指標(biāo)是確保鹽霧試驗正確的重要因素。
2、樣品的擺放位置。有部分的檢驗員沒有意識到樣品擺放的重要性,較隨意。鹽霧試驗中,試樣的擺放是正確判斷鍍層質(zhì)量的重要因素之一,一定要嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行。試樣的擺放位置要求,試樣放在鹽霧箱內(nèi)且被試面朝上,讓鹽霧自由沉降在被試面上,被試表面不能受到鹽霧的直接噴射。試樣原則上應(yīng)放平,在鹽霧箱中被試表面與垂直方向成15°~30°,并盡可能成20°,對于不規(guī)則的試樣也應(yīng)盡可能接近上述規(guī)定。例如,對于水嘴來說,有時可以將手柄等拆開,按標(biāo)準(zhǔn)要求各自擺放好。試樣可以放置在箱內(nèi)不同水平面上,但不得接觸箱體,也不能相互接觸。試樣之間的距離應(yīng)不影響鹽霧自由降落在被試面上,試樣上的液滴不得落在其他試樣上。
3、期間核查。據(jù)本人的了解,現(xiàn)在有很多的檢驗機構(gòu)和生產(chǎn)企業(yè),只對鹽霧試驗箱的溫度指標(biāo)和計時指標(biāo)進(jìn)行校準(zhǔn),沒有定期對鹽霧試驗箱的腐蝕性能進(jìn)行核查和評價。特別對于那些試驗頻次較多的試驗室,更應(yīng)該對鹽霧試驗箱腐蝕性能進(jìn)行期間核查。通常地,對設(shè)備進(jìn)行期間核查,要先制定出行期間核查的作業(yè)指導(dǎo)書,即根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)中評價鹽霧箱腐蝕性能的方法要求,選擇好參比試樣,制訂出核查步驟和評價方法等;對于每一次的期間核查都要有核查記錄。
4、耐腐蝕級別的評定。目前,我們在檢驗中用得較多的標(biāo)準(zhǔn)有兩個:QB/T 3832-1999《輕工產(chǎn)品金屬鍍層腐蝕試驗結(jié)果的評價》,GB/T 6461-2002《金屬基體上金屬和其他無機覆蓋層經(jīng)腐蝕試驗后的試樣和試件的評級》。使用這兩個標(biāo)準(zhǔn)時,應(yīng)注意下列問題。
①對于相同的腐蝕率,不同的標(biāo)準(zhǔn)其耐腐蝕等級往往不一樣。如腐蝕率為2.0%,按QB/T 3832-1999評定為6級;按GB/T 6461-2002評定為5級。
②試樣清洗后應(yīng)烘干燥才能進(jìn)行檢查;清洗時盡量保護(hù)受試面不被損壞。
③受試面積一定要鹽霧噴得到的面,背面不能算,否則耐腐蝕級別提高了。因為計算腐蝕率時面積是分母,分母越大,值越小,腐蝕率越低,耐腐蝕級別越高。
篇3
一、工程概況
興隆水利樞紐位于漢江下游湖北省潛江、天門市境內(nèi),上距丹江口樞紐378.3km,下距河口273.7km,由泄水閘、船閘、電站廠房、魚道、兩岸灘地過流段及交通橋組成,正常蓄水位36.2m,水庫總庫容4.85億m3,灌溉面積327.6萬畝,規(guī)劃航道等級Ⅲ級,電站裝機容量40MW。興隆電站廠房基礎(chǔ)主要采用水泥土攪拌樁復(fù)合地基,水泥土攪拌樁樁徑800mm。攪拌樁與建基面間鋪設(shè)20cm水泥砂褥墊層。
二、試驗?zāi)康?/p>
1、為確定施工過程中各項指標(biāo),對水泥砂褥墊層進(jìn)行生產(chǎn)性試驗。核實水泥砂褥墊層設(shè)計填筑標(biāo)準(zhǔn)的合理性。
2、根據(jù)現(xiàn)場生產(chǎn)性試驗確定各種施工參數(shù),松鋪厚度、碾壓變數(shù)、碾壓設(shè)備等,以達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的夯填度、相對密度、滲透系數(shù)。
3、通過生產(chǎn)性試驗完善施工工藝及施工措施。
三、施工準(zhǔn)備
1、試驗場地選擇,并對場地進(jìn)行平整及壓實;對試驗區(qū)基面進(jìn)行測量并形成記錄。
2、水泥及粉細(xì)砂等材料準(zhǔn)備及壓路機等設(shè)備就位。
3、根據(jù)室內(nèi)試驗成果,計算出各種材料(水泥、粉細(xì)砂、水)用量,并形成配料單,嚴(yán)格按照配料單進(jìn)行拌料。
4、按照設(shè)計參數(shù)及室內(nèi)試驗成果,確定拌合料的松鋪厚度;
四、施工參數(shù)
設(shè)計指標(biāo):
1.水泥摻量4.5%
2.夯填度<0.87
3.相對密度≥0.7
4.滲透系數(shù)K3d≤i×10-4cm/s(i=1~9)
根據(jù)外委室內(nèi)試驗結(jié)果,水泥砂的各種最小干密度和最大干密度如下表
表4-1
根據(jù)砂的最大干密度(dmax)、最小干密度(dmin)以及設(shè)計相對密度Dr,按照公式,反算得出,摻量4.5%水泥時,其要求干密度≥1.45,摻量為6%水泥時,其要求干密度≥1.46。
五、試驗場地選擇及試驗方案
1、試驗場地選擇在興隆電站廠房標(biāo)拌和站左側(cè)的平地上,占地面積約81m2,將試驗場地劃10塊,總占地面積90*90m2。
2、碾壓設(shè)備采:用2.2kw平板夯及功率為4kw 的HZD-200手扶夯。
3、根據(jù)設(shè)計夯填度≤0.87及設(shè)計圖紙要求水泥砂褥墊層厚度20cm,反推出松鋪厚度23cm,碾壓試驗現(xiàn)場控制虛鋪厚度為25cm~26cm。
六、碾壓試驗方法
1、試驗前首先對粉細(xì)砂開采區(qū)進(jìn)行含水率檢測。檢測結(jié)果表明:剝離覆蓋層以下100cm粉細(xì)砂料含水率在6.4%±0.2%,
2、水泥砂拌和據(jù)試驗室開具的料單準(zhǔn)確控制粉細(xì)砂的含水率和水泥摻量
3、采用15t自卸汽車運輸,人工進(jìn)行攤鋪、平整、找平。
3、現(xiàn)場層厚、平整度控制:用水準(zhǔn)儀檢查鋪土平均松鋪厚度,2m工程檢尺檢查平整度,滿足要求后進(jìn)行碾壓。
4、碾壓:每層按預(yù)定碾壓遍數(shù)進(jìn)行碾壓。2.2kw平板振搗器夯實對水泥粉細(xì)砂分別進(jìn)行3遍、5遍、7遍夯實;4kwHZD-200手扶夯夯實對水泥粉細(xì)砂分別進(jìn)行4遍、6遍夯實。
5、質(zhì)量檢測:將表面土層用鐵鍬清除和取樣,取樣深度為鋪土壓實層的1/4處,環(huán)刀法取樣。每塊檢測2個點,點位均勻地分布在試驗段的平面上,取樣完成后對試驗坑進(jìn)行同類水泥砂回填、夯實并做標(biāo)記,以避免試坑重復(fù)取樣。采用酒精燃燒法檢測含水率。對各試驗組合進(jìn)行土樣測定采集數(shù)據(jù)、計算含水率、干密度和相對密度。
七、成果整理
粉細(xì)砂夯填度計算公式:夯填度=
粉細(xì)砂相對密度計算公式:
粉細(xì)砂注水滲透試驗計算公式:
Dr ----相對密度
----最大干密度,g/cm3
----最小干密度,g/cm3
----實測干密度,g/cm3
K----試驗土層滲透系數(shù),cm/s
Q----注入流量,L/min
F----試環(huán)面積,cm2
八、數(shù)據(jù)分析
根據(jù)試驗成果對數(shù)據(jù)進(jìn)行分析,結(jié)果如下描述:
1、2.2kw平板振搗器夯實
水泥摻量為4.5%、含水率12%±1%時,對水泥粉細(xì)砂分別進(jìn)行3遍、5遍、7遍夯實,相對密度分別0.6、0.73、0.78;夯填度分別為0.92、0.82、0.76
水泥摻量為6%、含水率12%±1%時,對水泥粉細(xì)砂分別進(jìn)行3遍、5遍、7遍夯實,相對密度分別0.59、0.71、0.74;夯填度分別為0.89、0.83、0.76
2.2kw平板振搗器夯實5遍、7遍均能達(dá)到設(shè)計要求,但夯實5遍的相對密度及夯填度偏低。
2、4kwHZD-200手扶夯夯實
水泥摻量為4.5%、含水率12%±1%時,對水泥粉細(xì)砂分別進(jìn)行4遍、6遍夯實,相對密度分別0.76、0.82;夯填度分別為0.77、0.73
水泥摻量為6%、含水率12%±1%時,對水泥粉細(xì)砂分別進(jìn)行4遍、6遍夯實,相對密度分別0.76、0.78;夯填度分別為0.79、0.77
4kwHZD-200手扶夯夯實4遍、6遍均能達(dá)到設(shè)計要求,夯實4遍完全能滿足設(shè)計要求
九、結(jié)論
選擇同樣碾壓遍數(shù)、設(shè)備,含水率12±1%時,4.5%水泥摻量粉細(xì)砂的相對密度優(yōu)于6%水泥摻量粉細(xì)砂的相對密度
不同摻量的水泥粉細(xì)砂,選用4kwHZD-200手扶夯的壓實效果均優(yōu)于2.2kw平板振搗器的壓實效果;試驗結(jié)果統(tǒng)計見下表
表9-1
正式施工時,拌合水泥摻量為4.5%,含水率12%±1%,壓實設(shè)備主要選用4kwHZD-200手扶夯對水泥砂褥墊層進(jìn)行4遍壓實,在邊角、斜坡部位選用2.2kw平板振搗器碾壓7遍。夯填度以4kw功率的HZD-200手扶夯壓實四遍的夯填度0.77反算,虛鋪厚度控制在25cm。
篇4
[關(guān)鍵詞]水產(chǎn)養(yǎng)殖 成本費用 融資問題 公司制
一、朱旺村多寶魚水產(chǎn)養(yǎng)殖的發(fā)展
萊州市多寶魚養(yǎng)殖基地位于萊州市大原鎮(zhèn)朱旺村西,海岸線長5華里,方圓20公里內(nèi)無污染源,有豐富的地下浸入海水,發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖具有得天獨厚的優(yōu)越條件。然而,萊州港朱旺村引進(jìn)多寶魚養(yǎng)殖,至今經(jīng)歷了從開始、發(fā)展到繁榮和危機的過程。
多寶魚養(yǎng)殖開始發(fā)展于2000年,在這一期間,養(yǎng)殖戶數(shù)數(shù)量不多,魚價也處于比較高的水平,而且成本不高,因此每尾魚的獲利空間很大。2001、2002兩年是多寶魚養(yǎng)殖的發(fā)展時期,2003、2004兩年是多寶魚養(yǎng)殖的繁榮時期,在這兩個時期養(yǎng)殖戶數(shù)都急劇增加,海上養(yǎng)殖區(qū)迅速成長為養(yǎng)殖基地,魚的供應(yīng)量明顯增加。同時多寶魚在廣州、上海、深圳、廈門、北京等地的市場需求量開始以很快的速度增加,因此在2001年,多寶魚需求大于供應(yīng)使價格出現(xiàn)上升趨勢,但之后在2003~2004年由于養(yǎng)殖戶數(shù)的急劇增加引起供應(yīng)量急劇增加,魚的價格開始急劇下滑。從2003年開始,萊州多寶魚養(yǎng)殖技術(shù)中心投巨資從國外選用了經(jīng)檢疫不帶傳染性病原的親本進(jìn)行多寶魚育苗,使魚苗的價格下降,從而使地租和電費等固定成本成為占比最大的成本。200年,市場供求開始趨于平衡,總體來看,這一時期的發(fā)展勢頭比較正常。
二、朱旺村多寶魚水產(chǎn)養(yǎng)殖存在的問題
首先,是個人養(yǎng)殖的融資問題。調(diào)查顯示,大多數(shù)的養(yǎng)殖戶開始養(yǎng)殖時,將自己的全部積蓄投資到養(yǎng)殖的初期工程,主要是固定資產(chǎn)投資,如建魚棚、買設(shè)備等,或者采取合伙投資的方法,將少量而零散的資金集中起來進(jìn)行投資,或直接向銀行貸款。隨著養(yǎng)殖過程的進(jìn)行,養(yǎng)殖戶收益主要用于還債或貸款和擴大養(yǎng)殖規(guī)模,當(dāng)擴大養(yǎng)殖規(guī)模面臨資金困難問題時,養(yǎng)殖戶只能向銀行進(jìn)行貸款。此時銀行提高了警惕,尤其在魚價低的時候,由于養(yǎng)殖戶提供的擔(dān)保品(如房子)本身的市場價值很低或者其變現(xiàn)價值很低,因此不能被銀行輕易接受,這對急需資金、而養(yǎng)殖收益又很微薄的養(yǎng)殖戶來說無疑是雪上加霜。
其次,是魚的成本、定價和利潤問題。首先看魚的成本問題,魚苗的價格是多寶魚養(yǎng)殖成本中最重要的一部分,它在所有的成本項目中彈性比較大,對成本的影響也比較大,但是卻始終處于養(yǎng)殖戶的控制之外,是一種約束性成本。其次來看一下多寶魚的市場價格問題,在多寶魚批發(fā)市場上,即主體為養(yǎng)殖戶與販魚商時,在其兩者之間存在信息不對稱問題,養(yǎng)殖戶本身把幾乎全部精力用在了養(yǎng)殖過程上,而對消費市場上魚價及多寶魚的銷售情況關(guān)心度不夠,又因為多寶魚的供應(yīng)量極大,導(dǎo)致養(yǎng)殖戶在與魚販進(jìn)行交易時,基本是由魚販出價,愿賣者就進(jìn)行交易,這造成了利潤在魚販與養(yǎng)殖戶之間分配的變化。養(yǎng)殖戶的利潤完全由魚的批發(fā)價決定,而魚販的利潤則由魚的市場價格和批發(fā)價格兩者共同決定。在多寶魚養(yǎng)殖初期,多寶魚的市場價格很高,同時魚的批發(fā)價格也很高,且多寶魚市場價格與批發(fā)價格的差額小于其批發(fā)價格與養(yǎng)殖成本的差額,因此社會總利潤中大部分被分配到養(yǎng)殖戶手中;但是隨著多寶魚市場價格的逐漸降低,魚的批發(fā)價格也隨之降低,并且批發(fā)價格的降低速度要快于市場價格的降低速度,同時成本的降低幅度和降低速度相對較小,因此導(dǎo)致市場總利潤中的大部被分配到了魚販?zhǔn)种?,養(yǎng)殖戶在多寶魚批發(fā)價格的定價問題上處于被動地位。
第三,是養(yǎng)殖戶自身存在的問題,即個人制經(jīng)濟中小農(nóng)意識的問題。調(diào)查表明,大約28.5%的養(yǎng)殖戶在開始投資多寶魚養(yǎng)殖時,沒有考慮到多寶魚價格會隨養(yǎng)殖戶數(shù)的增加而下降問題;42.8%的養(yǎng)殖戶沒有考慮過“見好就收”,而且考慮過“見好就收”的養(yǎng)殖戶也基本都沒有付諸實現(xiàn),以至于許多養(yǎng)殖戶到現(xiàn)在為止仍然沒有收回投資本錢,甚至賠得越來越多。由此可以看出,在水產(chǎn)養(yǎng)殖個人制模式中,大部分養(yǎng)殖戶對市場沒有足夠高的預(yù)見性,且對市場的依賴性太大,始終處于被市場牽著鼻子走的狀態(tài)。
三、未來水產(chǎn)養(yǎng)殖的新模式――公司制模式
以朱旺村多寶魚水產(chǎn)養(yǎng)殖為例,進(jìn)行公司制的方式為,將全村的養(yǎng)殖基地合并為一個公司,養(yǎng)殖戶以其現(xiàn)在手中持有的全部資產(chǎn)作為股份成為公司股東,公司另雇職業(yè)經(jīng)理人或工人等進(jìn)行多寶魚養(yǎng)殖的日常管理,并使其規(guī)范化。公司制模式可以解決上述三大問題。
首先,能解決養(yǎng)殖融資問題。水產(chǎn)養(yǎng)殖個人制模式中融資的主要問題是在向銀行貸款。如果建立公司制,可以以法人身份到銀行貸款,只要有符合國家各種規(guī)范的財務(wù)報表等就可以貸出款項,比個人去貸款要輕松得多,而且由于公司的資產(chǎn)能夠降低銀行貸出款項的風(fēng)險,對銀行來說可靠性更高。成立公司之后,可以雇傭?qū)iT的財務(wù)管理人員,使全村多寶魚水產(chǎn)養(yǎng)殖的財務(wù)狀況更條理、清晰、透明。
其次,可以解決魚的成本、定價和利潤問題。水產(chǎn)養(yǎng)殖個人制模式中魚的成本問題主要由魚苗的價格引發(fā),如果成立公司,可以把朱旺村現(xiàn)在的技術(shù)研究中心納入公司內(nèi)部,這樣由魚苗商所得到的利潤就可以內(nèi)部化,并且使利潤分配更加平均化,從而提高養(yǎng)殖戶的收入。同時魚的定價和利潤的問題也可以得到解決,因為一旦成立公司,所有養(yǎng)殖戶的利益是共通的,一損皆損,一榮皆榮,這樣就可以在與魚販進(jìn)行交易時獲取對魚價的更多的主動權(quán)。
第三,可以解決養(yǎng)殖過程中小農(nóng)經(jīng)濟的一系列缺陷。首先,通過公司制的確立,可以使多寶魚水產(chǎn)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化,通過專業(yè)的市場分析人員更好地把握市場,提高對市場的預(yù)見性,能夠?qū)κ袌龅母鞣N變化做出及時準(zhǔn)確的反應(yīng),從而擺脫小農(nóng)意識給多寶魚養(yǎng)殖造成的危害。其次,對養(yǎng)殖戶來說,一方面可以分散風(fēng)險,使社會總利潤分配更加平均化;另一方面,現(xiàn)有養(yǎng)殖戶入股新成立的公司后,既可以不再參與養(yǎng)殖,只得股利分紅,也可以繼續(xù)參與多寶魚養(yǎng)殖,有助于其收入的提高。第三,對多寶魚養(yǎng)殖的整體來說,可以降低各方面成本。如前面所說的雇一個技術(shù)人員對每個養(yǎng)殖戶來說成本都很高,但如果成立公司,那么公司只要雇幾個技術(shù)人員,對各養(yǎng)殖戶分別進(jìn)行指導(dǎo)就可以了,這樣分配到每個養(yǎng)殖戶身上的成本就比自己雇技術(shù)人員要少得多,而且養(yǎng)殖戶越多,成本越低,從而提高效益。
篇5
>> 水產(chǎn)類食品加工過程中的食品質(zhì)量與安全 淮安市農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流發(fā)展中的問題與對策 貴州省主要農(nóng)產(chǎn)品物流過程中的市場競爭力支持體系分析 論農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和食品安全的現(xiàn)狀與思考 農(nóng)產(chǎn)品冷鏈質(zhì)量安全風(fēng)險評價研究 基于蜈蚣博弈的非自營冷鏈物流模式的食品質(zhì)量的主體合作機制研究 加拿大農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流的發(fā)展 農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流發(fā)展對策的探討 農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流的發(fā)展 生鮮農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流的發(fā)展 農(nóng)產(chǎn)品物流與冷鏈物流的價值取向 我國食品供應(yīng)鏈管理與食品質(zhì)量安全的研究 水產(chǎn)品冷鏈流通過程中的質(zhì)量安全 應(yīng)對產(chǎn)品食品質(zhì)量安全的質(zhì)量法與質(zhì)量管理研究 國內(nèi)外農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流發(fā)展的比較與借鑒 河北省農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流的現(xiàn)狀、問題與對策 發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流的思考與建議 河南省農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流發(fā)展的問題與對策研究 祁縣農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流的發(fā)展現(xiàn)狀問題與對策 我國農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流的發(fā)展現(xiàn)狀與對策研究 常見問題解答 當(dāng)前所在位置:,2010.12.10.
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篇6
關(guān)鍵詞: 現(xiàn)代通信;農(nóng)業(yè);示范
中圖分類號:F626.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A DOI編碼:10.3969/j.issn.1006-6500.2011.06.038
Demonstration Application of Modern Communication Technology in Agriculture
ZHENG Nan
(China Railway Communication Company Limitted, Tianjin Branch, Tianjin 300171,China)
Abstract: This paper introduced plat development and function realization on agriculture short message, practical technology database construction, and demonstration application by short message service in aquaculture. We could provide aquatic, livestock breeding, etc. short message for lots of farmers,due to closing to the actual production, it had good affection.
Key words: modern communication technology; agriculture; demonstration
為切實提升信息化服務(wù)“三農(nóng)”水平,全國各地正在探索與嘗試?yán)矛F(xiàn)代通信技術(shù),創(chuàng)新工作方法,探索農(nóng)業(yè)農(nóng)村信息服務(wù)可持續(xù)發(fā)展,實現(xiàn)信息進(jìn)村入戶。手機短信作為一種方便、快捷、實用的信息服務(wù)手段, 獲得了快速的發(fā)展。各地相繼開通的涉農(nóng)短信服務(wù)平臺,一般為農(nóng)民提供市場信息、天氣預(yù)報、實用性強的種養(yǎng)技術(shù)、病蟲防治等服務(wù)內(nèi)容。近年,隨著硬件技術(shù)的發(fā)展,中國也已展開了在灌溉系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測、數(shù)據(jù)采集、食品安全監(jiān)控等農(nóng)業(yè)領(lǐng)域手機短信應(yīng)用的科學(xué)研究,但目前手機短信主要應(yīng)用于農(nóng)業(yè)科技信息服務(wù),對促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展具有積極的推動作用。
手機短信服務(wù)存在問題:一是信息資源的組織與整理。普通手機的短信每條有字?jǐn)?shù)限制,并不提供圖片發(fā)送,約束了信息的發(fā)送方和接收方。農(nóng)業(yè)信息服務(wù)的分類編碼標(biāo)準(zhǔn)由于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)種養(yǎng)環(huán)境條件的特殊性也很難制定,造成大量的數(shù)據(jù)信息處于分散和各自為政的狀態(tài),導(dǎo)致農(nóng)業(yè)數(shù)據(jù)共享困難。
二是服務(wù)模式。種養(yǎng)大戶和普通農(nóng)戶是農(nóng)業(yè)手機短信服務(wù)對象,但由于文化水平和經(jīng)濟條件等的制約,實際農(nóng)業(yè)短信用戶數(shù)并不多。雖然近年來各地都推出了農(nóng)業(yè)手機短信服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù),但服務(wù)的效果并沒有明顯的體現(xiàn)。
1 農(nóng)業(yè)短信平臺的建設(shè)與應(yīng)用
通過對系統(tǒng)要求及短信發(fā)送設(shè)備的功能要求和市場分析,決定采用OEM產(chǎn)品,WAVECOM核心芯片,RS232接口,支持發(fā)送和接收SMS、MMS、Wap Push等,進(jìn)行了系統(tǒng)設(shè)計和廣泛的調(diào)研,采用Sybase公司的PowerBuilder為短信平臺的前臺開發(fā)工具,微軟SQL2000為后臺數(shù)據(jù)庫,建立網(wǎng)絡(luò)版(C/S)短信服務(wù)平臺。平臺具有用戶管理、系統(tǒng)維護(hù)、信息接收人員管理、短信的發(fā)送(包括立即發(fā)送、定時發(fā)送兩部分)、短信的接收、日常信息、短信回復(fù)、信息內(nèi)容定制、統(tǒng)計查詢等功能模塊,短信服務(wù)人員通過短信平臺對具有手機的農(nóng)戶進(jìn)行信息服務(wù),同時提供接收農(nóng)戶短信咨詢和短信回復(fù)的功能。
2 建設(shè)水產(chǎn)養(yǎng)殖、豬養(yǎng)殖、奶牛養(yǎng)殖實用技術(shù)信息資源數(shù)據(jù)庫
2.1 建設(shè)水產(chǎn)養(yǎng)殖實用技術(shù)信息資源數(shù)據(jù)庫
水產(chǎn)養(yǎng)殖實用技術(shù)信息資源數(shù)據(jù)庫包括淡水魚養(yǎng)殖、其它養(yǎng)殖以及綜合養(yǎng)殖知識等三大類的知識和實用技術(shù)共約3 000條。淡水魚養(yǎng)殖類包括四大家魚、尼羅羅非魚、魴魚、異育銀鯽、斑點叉尾等品種。其它養(yǎng)殖類包括鱉、蝦、河蟹、羅氏沼蝦、觀賞魚等品種。
2.2 建設(shè)奶牛養(yǎng)殖實用技術(shù)信息資源數(shù)據(jù)庫
奶牛養(yǎng)殖實用技術(shù)信息資源數(shù)據(jù)庫的內(nèi)容包括:基礎(chǔ)知識、奶牛品種、品種繁育(純種繁育、雜交、自然、人工授精)、奶牛的飼養(yǎng)管理(飼養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、定時定量、冬季和夏季飼養(yǎng)法、幼畜培育、畜舍管理、飼養(yǎng)與營養(yǎng))、奶牛場建設(shè)、奶牛病防治等知識和實用技術(shù)信息共3 000
多條。
2. 3 建設(shè)豬養(yǎng)殖實用技術(shù)信息資源數(shù)據(jù)庫
豬養(yǎng)殖實用技術(shù)信息資源數(shù)據(jù)庫的內(nèi)容包括:基礎(chǔ)知識、豬品種、品種繁育(純種繁育、雜交、自然、人工授精)、豬的飼養(yǎng)管理(飼養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、定時定量、冬季和夏季飼養(yǎng)法、仔豬培育、豬舍管理、飼養(yǎng)與營養(yǎng))、豬場建設(shè)、豬病防治等知識和實用技術(shù)信息約10 000條。
3 示范應(yīng)用
短信息平臺是依托移動、聯(lián)通及網(wǎng)通信息服務(wù)中心,為用戶提供短信服務(wù)的平臺。同時短信息平臺是一個互動平臺,既可以為農(nóng)民提供信息服務(wù),同時農(nóng)民也可以將信息需求或者疑難問題以短信息的形式向短信息平臺反饋。由于此平臺性能先進(jìn),操作簡便,在免費試運行期間引起廣泛關(guān)注和好評。北辰、東麗、靜海等區(qū)縣的相關(guān)部門和企業(yè)紛紛找上門來要求合作,目前已與北辰科委、靜??莆?、天津世紀(jì)興種養(yǎng)業(yè)有限公司等合作,聯(lián)合向廣大農(nóng)戶提供水產(chǎn)養(yǎng)殖、畜牧養(yǎng)殖等方面的互動信息服務(wù),已擁有基本用戶近3 000戶,發(fā)送實用技術(shù)短信息10萬多條,由于貼近農(nóng)村生產(chǎn)的實際,收到了良好的效果。
4 創(chuàng)新點
4.1 將引進(jìn)和開發(fā)相結(jié)合,構(gòu)建農(nóng)業(yè)短信平臺
采購法國WAVECOM的手機模塊,通過和硬件廠商合作,開發(fā)出工業(yè)級GSM終端設(shè)備。通過對控件接口的分析和短信平臺的開發(fā)要求,進(jìn)行了系統(tǒng)設(shè)計和廣泛的調(diào)研,采用Sybase公司的PowerBuilder為短信平臺的前臺開發(fā)工具,微軟SQL2000為后臺數(shù)據(jù)庫,建立網(wǎng)絡(luò)版(C/S)短信服務(wù)平臺。這種通過采購硬件,然后根據(jù)需要獨立開發(fā)軟件而構(gòu)建農(nóng)業(yè)短信平臺的方式,既滿足了構(gòu)建平臺的實際的需要,又節(jié)約了開發(fā)經(jīng)費。
4.2 將農(nóng)業(yè)科技實用技術(shù)和知識傳播數(shù)字化
傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)科技信息一般是以印刷形式與涉農(nóng)縣鄉(xiāng)的種養(yǎng)殖大戶、基層的農(nóng)民見面的。以數(shù)字化的形式,特別是以現(xiàn)在農(nóng)民樂于使用的手機短信形式傳播豬養(yǎng)殖、奶牛養(yǎng)殖、水產(chǎn)養(yǎng)殖方面的農(nóng)業(yè)實用技術(shù)信息是本項目的特色。特別是開發(fā)的平臺具有短信的接收、短信回復(fù)功能,基層農(nóng)民可以根據(jù)需要發(fā)送短信到平臺,平臺服務(wù)人員根據(jù)農(nóng)民需求有針對性地回復(fù),這樣使農(nóng)民能夠方便快捷地了解適時對路的養(yǎng)殖方面的實用技術(shù)信息。
4.3 將農(nóng)業(yè)實用技術(shù)信息的傳播系統(tǒng)化
傳統(tǒng)的豬養(yǎng)殖、奶牛養(yǎng)殖、水產(chǎn)養(yǎng)殖方面的農(nóng)業(yè)實用技術(shù)信息傳播一般是零星、分散傳播。所開發(fā)的農(nóng)業(yè)短信平臺,通過開發(fā)豬養(yǎng)殖、奶牛養(yǎng)殖、水產(chǎn)養(yǎng)殖實用技術(shù)數(shù)據(jù)庫作為支撐,是以系統(tǒng)的形式涵蓋了豬養(yǎng)殖、奶牛養(yǎng)殖、水產(chǎn)養(yǎng)殖實用技術(shù)以及相關(guān)的知識,用戶得到的信息不再是零星而分散的;同時,系統(tǒng)具有查詢檢索功能,用戶用檢索詞可以查到同類的信息,信息的傳播是雙向的。系統(tǒng)以豐富而系統(tǒng)的農(nóng)業(yè)實用技術(shù)信息呈現(xiàn)給用戶,給用戶的使用提供了便利條件。
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篇7
1. 1 農(nóng)村網(wǎng)站是農(nóng)民致富之道路
農(nóng)民致富首先要了解國家扶植農(nóng)民的一些政策以及最新的一些科技動態(tài)、市場行情,做出正確的判斷。其次要根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件及環(huán)境,采用當(dāng)今最高端手段進(jìn)行生產(chǎn)與銷售。農(nóng)村網(wǎng)站能夠為農(nóng)民提供最快捷的政策、科技與市場信息。
1. 2 農(nóng)村網(wǎng)站是農(nóng)民教育的通道
由于我國地域遼闊,農(nóng)民分布在不同的地區(qū),不同的村落。在交通不便的農(nóng)村,農(nóng)業(yè)技術(shù)的推廣、農(nóng)民文化水平的提高,都存在著種種的困難。通過農(nóng)村網(wǎng)站,可以加快農(nóng)民接受教育的速度,盡快掌握科學(xué)技術(shù),擺脫農(nóng)民的落后意識,提高農(nóng)民的文化素質(zhì)和素養(yǎng)。為新農(nóng)村的建設(shè)鋪平道路。
1. 3 農(nóng)村網(wǎng)站給農(nóng)民生活帶來了快樂
中國的現(xiàn)狀是大多數(shù)農(nóng)民缺少健康和優(yōu)質(zhì)的文化生活,隨著中國的經(jīng)濟發(fā)展,農(nóng)民生活已經(jīng)逐步進(jìn)入小康,農(nóng)民不再是低頭耕地,抬頭望月的生活狀態(tài),他們也有自己的生活最求,有自己的理想和愛好,在忙完生產(chǎn)之余,他們也渴望和城里人一樣有電腦、有游戲、有娛樂的生活。農(nóng)村網(wǎng)站不但能將技術(shù)帶給農(nóng)民,還可以把歡樂帶給農(nóng)民。
2 農(nóng)村小型網(wǎng)站的設(shè)計與建設(shè)
Internet 網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為農(nóng)村網(wǎng)站的設(shè)計與建設(shè)提供了非常便利的通道和奠定了良好的基礎(chǔ)。
2. 1 網(wǎng)站設(shè)計前提
有通訊設(shè)施的區(qū)域,少量的資金投入和網(wǎng)絡(luò)維護(hù)人員的配備,并對維護(hù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)。
2. 2 網(wǎng)站設(shè)計思想
網(wǎng)站設(shè)計宗旨是為農(nóng)民在技術(shù)上、市場上、銷售上、生活上提供全方位的服務(wù)。網(wǎng)站設(shè)計理念是簡單、方便、易操作。網(wǎng)站設(shè)計方法,以文字、圖像、聲音、動畫、視頻等各種信息相互傳遞,最終目標(biāo)是實現(xiàn)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣,幫助農(nóng)民進(jìn)行市場分析和產(chǎn)品銷售。
2. 3 技術(shù)支持
采用網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫技術(shù)處理大量信息數(shù)據(jù); 采用 internet 技術(shù)傳播信息; 采用網(wǎng)絡(luò)索引技術(shù)快速查詢信息; 采用網(wǎng)絡(luò)交互技術(shù)進(jìn)行在線咨詢。
2. 4 網(wǎng)站結(jié)構(gòu)
網(wǎng)站設(shè)計 6 個功能塊,如圖 1 所示,分別是農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣、農(nóng)業(yè)資料介紹、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品推銷、市場產(chǎn)品調(diào)查、科技論壇和農(nóng)村娛樂生活版塊。
3 結(jié)構(gòu)模塊說明
3. 1 數(shù)據(jù)庫設(shè)計
網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫具有存儲容量大,查詢速度快,統(tǒng)計計算精度高等優(yōu)點,在為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)中起著重要的作用。數(shù)據(jù)庫設(shè)計 7 張表如圖 2,它們分別存放技術(shù)推廣信息,農(nóng)資價格與訂單信息,農(nóng)貿(mào)市場價格變動信息,產(chǎn)品介紹和推銷信息,專家和就診信息,人員登錄信息,互相留言信息等。
3. 2 首頁設(shè)計
首頁是網(wǎng)站的窗口與導(dǎo)向,是網(wǎng)站設(shè)計成敗的關(guān)鍵,必須進(jìn)行全盤考慮。首頁設(shè)計如圖 3 所示。
3. 4 農(nóng)資介紹
農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料主要包括: 農(nóng)作物種子、農(nóng)藥、肥料、飼料和飼料添加劑、種畜種禽、牧草種子、食用菌種、獸藥、農(nóng)機及零配件、水產(chǎn)苗種、漁藥、漁機漁具等農(nóng)業(yè)投入品的總稱。所以農(nóng)資介紹模塊設(shè)計 10 個版塊,如圖 5 所示。
3. 3 技術(shù)推廣
農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣是指通過試驗、示范、培訓(xùn)、指導(dǎo)以及咨詢等服務(wù),把科技成果和實用技術(shù)普及應(yīng)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)全過程的活動。根據(jù)技術(shù)推廣的要求,技術(shù)推廣模塊設(shè)計了 8 個版塊,如圖 4 所示。3. 5 市場調(diào)查市場調(diào)查主要是針對農(nóng)產(chǎn)品市場進(jìn)行調(diào)查與研究,推測與分析農(nóng)產(chǎn)品行情,為農(nóng)民選種或選養(yǎng)作出充分的準(zhǔn)備。根據(jù)市場調(diào)查任務(wù),模塊共設(shè)計 5 個版塊,如圖 6 所示。
3. 6 產(chǎn)品推銷
產(chǎn)品銷售是指創(chuàng)造、溝通與傳送產(chǎn)品給客戶,是介紹產(chǎn)品提供的利益,以滿足客戶特定需求的過程。也是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中最重要的環(huán)節(jié),它直接關(guān)系到農(nóng)民的利益。產(chǎn)品推銷共設(shè)計了 6 個版塊,如圖 7 所示。
3. 7 科技論壇
科技論壇是根據(jù)農(nóng)村生產(chǎn)現(xiàn)狀,為農(nóng)民在種植、養(yǎng)殖等方面遇到一些問題時,相互溝通、交流提供了便利渠道與場所。科技論壇設(shè)計了 3 個版塊,如圖 8 所示。
3. 8 農(nóng)村生活為滿足我國農(nóng)民當(dāng)前的業(yè)余生活需要,農(nóng)村生活模塊設(shè)計 5 個版塊,如圖 9 所示。
4 網(wǎng)站設(shè)計注意事項
4. 1 由于我國所處地域遼闊,農(nóng)民分布在不同地區(qū),各地區(qū)差別甚大,同樣一種技術(shù),同一個品種在不同的地區(qū)結(jié)果是不一樣的,所以在網(wǎng)站設(shè)計中一定要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況進(jìn)行版塊設(shè)計。
篇8
豬的養(yǎng)殖
豬肉是我國居民的主要肉食品,豬肉需求量年年看漲。前段時間雖然受經(jīng)濟危機的影響,豬價下跌,但至少還是平穩(wěn)的。雖然后來又受豬流感陰影的影響,但現(xiàn)在情況已經(jīng)穩(wěn)定,豬肉的剛性需求不會大幅度下跌,豬肉市場穩(wěn)定。受養(yǎng)豬效益的驅(qū)動和國家對生豬生產(chǎn)政策扶持的影響,我國部分地區(qū)養(yǎng)豬生產(chǎn)出現(xiàn)了恢復(fù)性增長。但可繁母豬數(shù)量不足,仔豬和飼料價格昂貴,還有疫情等問題,仍然制約著生豬養(yǎng)殖的發(fā)展。所以預(yù)計,今后兩年內(nèi)生豬市場不會供過于求,豬價仍會高過成本價,維持在一定水平。
肉鴿養(yǎng)殖
近年來,雖然肉鴿生產(chǎn)穩(wěn)中有升,但仍不能滿足國內(nèi)外市場的需求,僅廣東、上海、海南、江蘇和港澳等地年需乳鴿就達(dá)1億只以上,且以白羽王鴿為主;年出口凍乳鴿約2000-5000噸,也會有進(jìn)一步發(fā)展空間。拓展國際市場的關(guān)鍵在于肉鴿與肉鴿產(chǎn)品的質(zhì)量與安全性。
肉牛養(yǎng)殖
牛肉味道好、營養(yǎng)價值高,市場價格也是比較高的,而且由于物價上漲等因素,牛肉價格還存在一定的上漲空間。目前國際國內(nèi)肉牛市場需求正旺,中國肉牛在世界市場上的競爭力也明顯增強,我國高檔的肥牛肉在歐盟、美國、日本、俄羅斯和中東國家十分暢銷,市場潛力大。不過肉牛飼養(yǎng)成本的上升、肉牛繁殖周期長等原因,使之存在一定風(fēng)險。但近年來,農(nóng)戶養(yǎng)牛規(guī)模有所下降,但市場對牛肉的需求量仍在增加,今后幾年肉牛養(yǎng)殖仍然持續(xù)看好。
鵪鶉養(yǎng)殖
近幾年來,由于鶉肉蛋的營養(yǎng)價值高、價格適中等原因,內(nèi)需市場擴展很快,也被民眾普遍接受;至于外銷市場由于質(zhì)量與安全性等原因,活貨大量出口仍有一定困難,但罐頭食品出口仍有一席之地。
羊的養(yǎng)殖
近幾年來,羊肉價格始終處于攀升的態(tài)勢,羊絨、羊毛也有穩(wěn)定的市場需求,羊的養(yǎng)殖未來發(fā)展空間廣闊;從肉羊養(yǎng)殖前景來說,1、羊肉成為一種理想、安全的肉類替代品,羊肉的消費量和出口量呈直線上升趨勢。2、羊肉價格穩(wěn)定,市場平穩(wěn)。從近10年的養(yǎng)殖市場分析看,豬、雞等的行情均不穩(wěn)定,價格經(jīng)常大起大落,而羊的銷路看好。由于肉羊繁殖相對緩慢,數(shù)量的增加與市場需求增大處于動態(tài)平衡狀態(tài),使之成為廣大農(nóng)民投資小,效益穩(wěn)的養(yǎng)殖項目。3、羊肉產(chǎn)量的下降,消費量的增加,導(dǎo)致羊肉市場出現(xiàn)了供不應(yīng)求的局面。
雉雞養(yǎng)殖
目前,國內(nèi)市場有限,僅供餐館、特殊人群消費;國際市場以東南亞和日韓等國為主,港澳地區(qū)年需300萬-500萬只,臺灣市場潛力極大,主要以鮮活雞為主。
驢的養(yǎng)殖
驢全身都是寶,開發(fā)利用價值大,驢皮、驢有很高的醫(yī)藥價值和蛋白營養(yǎng),近年驢產(chǎn)品不斷開發(fā)成功,農(nóng)業(yè)部已將商品驢技術(shù)研究開發(fā)項目列入2010年扶植發(fā)展項目。未來養(yǎng)驢有極大的市場發(fā)展空間。優(yōu)勢是:驢肉細(xì)嫩味美,營養(yǎng)高,素有天上龍肉,地上驢肉的美稱,市場價格高。養(yǎng)驢成本低,易繁殖,好管理;投入少,見效快。驢皮是加工中成藥阿膠的主要原料,售價高,藥廠大量收購,供不應(yīng)求。缺點是:目前驢肉市場缺乏消費主流,作為企業(yè)原材料的驢皮必需與加工企業(yè)掛鉤,養(yǎng)驢需以農(nóng)戶+公司的生產(chǎn)經(jīng)營模式,確保獲得更多的利潤。
烏骨雞養(yǎng)殖
烏骨雞的國內(nèi)市場容量很大,只要價格適中還會擴大;國外市場主要在東南亞和日、韓等國家,世界各地華人區(qū)也很歡迎,港澳地區(qū)主要進(jìn)雞,臺灣和歐美地區(qū)的潛力很大,只要烏骨雞與烏骨雞產(chǎn)品的質(zhì)量符合國際標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)獲得進(jìn)口國的認(rèn)證許可,就可出口。
小龍蝦養(yǎng)殖
淡水小龍蝦,又稱克氏螯蝦、龍蝦、小龍蝦、大紅蝦。該蝦屬溫?zé)釒Уr類,適應(yīng)力強,食性雜,生長快,抗病,耐高溫,離水?dāng)?shù)小時也不會死亡。蝦肉味細(xì)嫩,營養(yǎng)豐富,脂肪含量較低,深受消費者喜愛,產(chǎn)品供不應(yīng)求。小龍蝦養(yǎng)殖與加工逐步成為我國長江中下游地區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的重要產(chǎn)業(yè),也是農(nóng)民增收創(chuàng)效的亮點產(chǎn)業(yè)。本刊特組織相關(guān)稿件,給欲致力于發(fā)展小龍蝦養(yǎng)殖生產(chǎn)項目的讀者和農(nóng)民朋友以借鑒和參考。
我國是小龍蝦的主要產(chǎn)區(qū),也是最主要的加工出口國。近年來,由于大量捕撈,野生資源面臨枯竭,養(yǎng)殖迅猛發(fā)展。小龍蝦成為我國漁業(yè)經(jīng)濟的重要特色產(chǎn)業(yè),有廣闊的市場前景。
其他特禽
(1)藍(lán)孔雀:若進(jìn)行規(guī)?;B(yǎng)殖與生產(chǎn)化開發(fā),在國際市場會有空間。
(2)在國際市場上,鴕鳥產(chǎn)品緊俏,價格持續(xù)上揚;在國內(nèi)市場上鴕鳥肉價很難降到雞肉價位。鴕鳥產(chǎn)業(yè)應(yīng)以國際市場為主,而且,只有走規(guī)?;a(chǎn)業(yè)化之路才會有競爭力。
(3)鸚鵡:我國年產(chǎn)商品鳥2000萬-2500萬只,主要供出口,東南亞國家和日、韓是主要市場,當(dāng)前的關(guān)鍵是防疫和檢疫要符合進(jìn)口國標(biāo)準(zhǔn)。
特養(yǎng)水產(chǎn)
青蝦主攻單產(chǎn)求高效。當(dāng)前市場上青蝦需求量大,價格高,行情看好。由于野生蝦越來越少,人工養(yǎng)殖潛力巨大,但采取魚蝦混養(yǎng)的方法產(chǎn)量極低,如果大膽實行青蝦單獨精養(yǎng),可以大大提高收益。
篇9
[關(guān)鍵詞] 商業(yè)地產(chǎn) 鄉(xiāng)鎮(zhèn)地產(chǎn)市場
一、我國商業(yè)地產(chǎn)分析
商業(yè)地產(chǎn)是指以商業(yè)為目的非生產(chǎn)性和非居住性的物業(yè),主要包括酒店、寫字樓、公寓以及各種商業(yè)服務(wù)業(yè)經(jīng)營場所。與住宅地產(chǎn)業(yè)績下降相反,國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)正在迅速發(fā)展。國務(wù)院發(fā)展研究中心預(yù)測,未來10年我國城鎮(zhèn)化率的年均增加率在0.8%~1%,到2020年,我國的城鎮(zhèn)化率預(yù)計在55%~56%。另一方面,經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型強化了對內(nèi)需的支持,國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移趨勢有利于中國服務(wù)業(yè)發(fā)展,商業(yè)地產(chǎn)作為服務(wù)業(yè)的發(fā)展平臺,對其需求量也將增加。此外,以經(jīng)營為目標(biāo)的商業(yè)地產(chǎn)在促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展方面比住宅有明顯優(yōu)勢,因而也更容易得到國家政策的支持。
現(xiàn)今的商業(yè)地產(chǎn)形態(tài)從大往小來說,包含了城市綜合體,生活方式中心,購物中心,各種特色專業(yè)型賣場,各種百貨店,各種超市,各種品牌專賣店、專業(yè)店,甚至包含各種綜合批發(fā)市場、自由市場、機場商業(yè)區(qū)、旅游商業(yè)區(qū)、社區(qū)商業(yè)區(qū)等,幾乎涵蓋了衣食住行用所有的業(yè)態(tài)和門類,已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的重要組成部分。
二、我國鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)地產(chǎn)市場分析
現(xiàn)代流通業(yè)的發(fā)展,不再是由大城市包打天下的格局,中小城市的現(xiàn)代流通業(yè)也有其發(fā)展的空間,尤其是一些新興的城市群以及處于具有雄厚產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的大城市的邊緣城區(qū)。在整個社會消費品零售總額中,大中城市的市場規(guī)模已經(jīng)達(dá)到了65%,小城市和小城鎮(zhèn)的商業(yè)規(guī)模在全國市場中的比重占11%左右,而農(nóng)村地區(qū)消費品零售總額的比例只有22%,未來中小城市和小城鎮(zhèn)將成為商業(yè)發(fā)展的重點。
近年來,隨著國家政府對鄉(xiāng)鎮(zhèn)及農(nóng)村經(jīng)濟的大力扶持以及社會主義市場體制的不斷完善,我國鄉(xiāng)鎮(zhèn)及農(nóng)村經(jīng)濟有了突飛猛進(jìn)的發(fā)展,鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民及廣大農(nóng)民收入逐年增加,消費水平和消費意識也在不斷的提高。他們不再滿足那些落后的雜貨店、夫妻店、代銷點以及傳統(tǒng)的農(nóng)貿(mào)市場所提供的零散商品和服務(wù),同時各鄉(xiāng)鎮(zhèn)或農(nóng)村市場體系建設(shè)不健全,流通網(wǎng)絡(luò)滯后,進(jìn)貨渠道不正規(guī),商品價格一般比較昂貴,商品質(zhì)量也難以保證?!叭裏o”產(chǎn)品(無生產(chǎn)廠家,無生產(chǎn)日期,無保質(zhì)期)在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)及農(nóng)村商店普遍存在。據(jù)統(tǒng)計,近年來有關(guān)工商部門查獲的不合格商品中有80%來自個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和農(nóng)村。面對這一現(xiàn)狀,廣大鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民渴望能夠買到質(zhì)量放心、品種齊全、價格公道的商品,能夠像城市居民那樣在功能多樣的大型超市或購物中心進(jìn)行優(yōu)雅的購物,能夠享受方便周到的“一條龍”服務(wù), 買的稱心,吃的放心,用的安心。
隨著人們的生活質(zhì)量的逐步提高,消費水平也在相應(yīng)的提高,人們對消費方式以及消費場所的環(huán)境也有了更高的要求,而傳統(tǒng)市場的泥濘不堪的地面,夾雜著腥臭的氣味,高聲叫賣的攤販讓消費者的心情產(chǎn)生了不悅,影響了消費者的購買興趣,目前存在的一些便利店和超市也不能提供品種多樣、功能齊全的商品,無法滿足消費者的“一站式”購物要求。就在近一兩年,高端食品、先進(jìn)數(shù)碼產(chǎn)品、高檔黃金首飾、文化書籍、蔬菜、鮮肉、水產(chǎn)等菜商品紛紛進(jìn)駐縣城的一些超市。整潔的包裝、品牌化的產(chǎn)品、加上大商場的購物環(huán)境讓消費者大開眼界――原來購物買菜也可以這么優(yōu)雅方便。許多鄉(xiāng)鎮(zhèn)消費者也紛紛渴望能夠改善日常的購物環(huán)境,使自己消費得舒心,買的放心。于是融合傳統(tǒng)流通業(yè)與地產(chǎn)業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)就應(yīng)運而生。
鑒于當(dāng)前鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民及農(nóng)民的消費矛盾日益突出以及農(nóng)村消費市場發(fā)展滯后的現(xiàn)狀,國家商務(wù)部在2005年下發(fā)了《關(guān)于開展“萬村千鄉(xiāng)”市場工程試點的通知》,標(biāo)志著我國的 “萬村千鄉(xiāng)”市場工程正式啟動。該工程的目標(biāo)旨在從2005年起,爭取用3年時間,在各試點區(qū)域建立約25萬家農(nóng)家店,從而形成以城區(qū)店帶動鄉(xiāng)鎮(zhèn)店進(jìn)而帶動村級店的農(nóng)村消費經(jīng)營網(wǎng)絡(luò),逐漸滿足鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民及廣大農(nóng)民的消費需求,進(jìn)而縮小城鄉(xiāng)消費差距[6]。由于鄉(xiāng)鎮(zhèn)及農(nóng)村消費市場前景可觀,加之政府的大力扶持,一些大大小小的農(nóng)家店、連鎖超市和大型商超如雨后春筍般地在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)及農(nóng)村發(fā)展起來。這些商店作為一種新的零售業(yè)業(yè)態(tài),其所提供的商品和服務(wù)能夠滿足廣大鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民和農(nóng)民的購物需求,同時這些店的興建也推動了商業(yè)地產(chǎn)在我國的蓬勃發(fā)展。
目前我國商業(yè)地產(chǎn)由于其高收益性、長期性和穩(wěn)定性特征成為我國房地產(chǎn)市場的投資熱點。商業(yè)項目的建成,尤其是一些大型購物中心或大型商超的建成不僅為消費者提供了優(yōu)雅的購物環(huán)境以及省時方便的“一站式”服務(wù),同時也刺激了居民的消費能力,推動了我國第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,從而進(jìn)一步促進(jìn)我國經(jīng)濟的快速發(fā)展。
三、結(jié)論
商業(yè)地產(chǎn)是促進(jìn)內(nèi)需的項目,我國鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)地產(chǎn)市場很大空間和潛力,預(yù)計未來幾年內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)市場將蓬勃發(fā)展。
參考文獻(xiàn):
[1]劉穎春. 對我國商業(yè)地產(chǎn)健康發(fā)展的思考[J]. 吉林省經(jīng)濟管理干部學(xué)院學(xué)報,2008(5):26-29
[2]栗志坤,我國城市商業(yè)的發(fā)展特點與趨勢《北京工商大學(xué)學(xué)報:社會科學(xué)版》
[3]李香萍.對發(fā)展農(nóng)村連鎖超市的思考[J].商場現(xiàn)代化,2006(16):23-27
[4]李果.我國連鎖超市向農(nóng)村擴張的可行性分析及面臨的問題[J].商場現(xiàn)代化,2009(8):1-2
篇10
1.1 項目背景
1.1.1 項目名稱
1.1.2 項目承辦單位
1.1.3 項目主管部門
1.1.4 項目擬建地區(qū)、地點
1.1.5 承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表
1.1.6 研究工作依據(jù)
1.1.7 研究工作概況
1.2 可行性研究結(jié)論
1.2.1 市場預(yù)測和項目規(guī)模
1.2.2 原材料、燃料和動力供應(yīng)
1.2.3 廠址
1.2.4 項目工程技術(shù)方案
1.2.5 環(huán)境保護(hù)
1.2.6 工廠組織及勞動定員
1.2.7 項目建設(shè)進(jìn)度
1.2.8 投資估算和資金籌措
1.2.9 項目財務(wù)和經(jīng)濟評論
1.2.10 項目綜合評價結(jié)論
1.3 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表
1.4 存在問題及建議
第2章 項目背景和發(fā)展概況
2.1 項目提出的背景
2.1.1 國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
2.1.2 項目發(fā)起人和發(fā)起緣由
2.2 項目發(fā)展概況
2.2.1 已進(jìn)行的調(diào)查研究項目及其成果
2.2.2 試驗試制工作情況
2.2.3 廠址初勘和初步測量工作情況
2.2.4 項目建議書的編制、提出及審批過程
2.3 投資的必要性
第3章 市場分析與建設(shè)規(guī)模
3.1 市場調(diào)查
3.1.1 擬建項目產(chǎn)出物用途調(diào)查
3.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查
3.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查
3.1.4 替代產(chǎn)品調(diào)查
3.1.5 產(chǎn)品價格調(diào)查
3.1.6 國外市場調(diào)查
3.2 市場預(yù)測
3.2.1 國內(nèi)市場需求預(yù)測
3.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析
3.2.3 價格預(yù)測
3.3 市場推銷戰(zhàn)略
3.3.1 推銷方式
3.3.2 推銷措施
3.3.3 促銷價格制度
3.3.4 產(chǎn)品銷售費用預(yù)測
3.4 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
3.4.1 產(chǎn)品方案
3.4.2 建設(shè)規(guī)模
3.5 產(chǎn)品銷售收入預(yù)測
第4章 建設(shè)條件與廠址選擇
4.1 資源和原材料
4.1.1 資源評述
4.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)
4.1.3 需要作生產(chǎn)試驗的原料
4.2 建設(shè)地區(qū)的選擇
4.2.1 自然條件
4.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施
4.2.3 社會經(jīng)濟條件
4.2.4 其它應(yīng)考慮的因素
4.3 廠址選擇
4.3.1 廠址多方案比較
4.3.2 廠址推薦方案
第5章 工廠技術(shù)方案
5.1 項目組成
5.2 生產(chǎn)技術(shù)方案
5.2.1 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)
5.2.2 生產(chǎn)方法
5.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程
5.2.4 主要工藝設(shè)備選擇
5.2.5 主要原材料、燃料、動力消耗指標(biāo)
5.2.6 主要生產(chǎn)車間布置方案
5.3 總平面布置和運輸
5.3.1 總平面布置原則
5.3.2 廠內(nèi)外運輸方案
5.3.3 倉儲方案
5.3.4 占地面積及分析
5.4 土建工程
5.4.1 主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計
5.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計
5.4.3 建筑材料
5.4.4 土建工程造價估算
5.5 其他工程
5.5.1 給排水工程
5.5.2 動力及公用工程
5.5.3 地震設(shè)防
5.5.4 生活福利設(shè)施
第6章 環(huán)境保護(hù)與勞動安全
6.1 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀
6.1.1 項目的地理位置
6.1.2 地形、地貌、土壤、地質(zhì)、水文、氣象
6.1.3 礦藏、森林、草原、水產(chǎn)和野生動物、植物、農(nóng)作物
6.1.4 自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)、名勝古跡、以及重要政治文化設(shè)施
6.1.5 現(xiàn)有工礦企業(yè)分布情況;
6.1.6 生活居住區(qū)分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況;
6.1.7 大氣、地下水、地面水的環(huán)境質(zhì)量狀況;
6.1.8 交通運輸情況;
6.1.9 其他社會經(jīng)濟活動污染、破壞現(xiàn)狀資料。
6.2 項目主要污染源和污染物
6.2.1 主要污染源
6.2.2 主要污染物
6.3 項目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)
6.4 治理環(huán)境的方案
6.4.1 項目對周圍地區(qū)的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響
6.4.2 項目對周圍地區(qū)自然資源可能產(chǎn)生的影響
6.4.3 項目對周圍自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)等可能產(chǎn)生的影響
6.4.4 各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案。
6.4.5 綠化措施,包括防護(hù)地帶的防護(hù)林和建設(shè)區(qū)域的綠化。
6.5 環(huán)境監(jiān)測制度的建議
6.6 環(huán)境保護(hù)投資估算
6.7 環(huán)境影響評論結(jié)論
6.8 勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生
6.8.1 生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素的分析
6.8.2 職業(yè)安全衛(wèi)生主要設(shè)施
6.8.3 勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生機構(gòu)
6.8.4 消防措施和設(shè)施方案建議
第7章 企業(yè)組織和勞動定員
7.1 企業(yè)組織
7.1.1 企業(yè)組織形式
7.1.2 企業(yè)工作制度
7.2 勞動定員和人員培訓(xùn)
7.2.1 勞動定員
7.2.2 年總工資和職工年平均工資估算
7.2.3 人員培訓(xùn)及費用估算
第8章 項目實施進(jìn)度安排
8.1 項目實施的各階段
8.1.1 建立項目實施管理機構(gòu)
8.1.2 資金籌集安排
8.1.3 技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓
8.1.4 勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨
8.1.5 施工準(zhǔn)備
8.1.6 施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備
8.1.7 竣工驗收
8.2 項目實施進(jìn)度表
8.2.1 橫道圖
8.2.2 網(wǎng)絡(luò)圖
8.3 項目實施費用
8.3.1 建設(shè)單位管理費
8.3.2 生產(chǎn)籌備費
8.3.3 生產(chǎn)職工培訓(xùn)費
8.3.4 辦公和生活家具購置費
8.3.5 勘察設(shè)計費
8.3.6 其它應(yīng)支付的費用
第9章 投資估算與資金籌措
9.1 項目總投資估算
9.1.1 固定資產(chǎn)投資總額
9.1.2 流動資金估算
9.2 資金籌措
9.2.1 資金來源
9.2.2 項目籌資方案
9.3 投資使用計劃
9.3.1 投資使用計劃
9.3.2 借款償還計劃
第10章 財務(wù)與敏感性分析
10.1 生產(chǎn)成本和銷售收入估算
10.1.1 生產(chǎn)總成本估算
10.1.2 單位成本
10.1.3 銷售收入估算
10.2 財務(wù)評價
10.3 國民經(jīng)濟評價
10.4 不確定性分析
10.5 社會效益和社會影響分析
10.5.1 項目對國家政治和社會穩(wěn)定的影響。
10.5.2 項目與當(dāng)?shù)乜萍肌⑽幕l(fā)展水平的相互適應(yīng)性;
10.5.3 項目與當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施發(fā)展水平的相互適應(yīng)性;
10.5.4 項目與當(dāng)?shù)鼐用竦淖诮?、民族?xí)慣的相互適應(yīng)性;
10.5.5 項目對合理利用自然資源的影響;
10.5.6 項目的國防效益或影響;
10.5.7 對保護(hù)環(huán)境和生態(tài)平衡的影響。
第11章 可行性研究結(jié)論與建議
11.1 結(jié)論與建議
11.1.1 對推薦的擬建方案的結(jié)論性意見。
11.1.2 對主要的對比方案進(jìn)行說明。
11.1.3 對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議。
11.1.4 對應(yīng)修改的主要問題進(jìn)行說明,提出修改意見。
11.1.5 對不可行的項目,提出不可行的主要問題及處理意見。
11.1.6 可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論。
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