基地建設(shè)論文范文

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篇1

事實(shí)充分說(shuō)明，要進(jìn)一步提高履職能力和水平，我們必須要充分看到消防應(yīng)急救援工作面臨的新情況、新問(wèn)題，按照現(xiàn)代化的標(biāo)準(zhǔn)，不斷加強(qiáng)自身建設(shè)，切實(shí)加強(qiáng)和改進(jìn)各項(xiàng)工作，努力建設(shè)一支高素質(zhì)、多功能、專業(yè)化的消防應(yīng)急救援隊(duì)伍。目前，消防部隊(duì)?wèi)?yīng)急救援水平與應(yīng)急救援形式任務(wù)的需要還有較大差距，在較大規(guī)模的應(yīng)急救援行動(dòng)中，第一時(shí)間一次性調(diào)集成規(guī)模的人員和裝備的能力還有所欠缺，因此，要超越傳統(tǒng)的訓(xùn)練模式，牢牢把握部隊(duì)?wèi)?zhàn)斗力生成要素，完善應(yīng)急救援反應(yīng)和處置機(jī)制、力量體系、專業(yè)化訓(xùn)練體系、裝備和保障體系，進(jìn)一步推進(jìn)搜救基地建設(shè)。

搜救基地的作用和地位

搜救基地作為區(qū)域性應(yīng)急救援力量，在力量組成、應(yīng)急機(jī)制、裝備配備以及業(yè)務(wù)訓(xùn)練等方面，具有典型的區(qū)域特點(diǎn)，其人員組成主要來(lái)源于協(xié)作區(qū)域各省的專業(yè)應(yīng)急救援隊(duì)伍。平時(shí)，針對(duì)協(xié)作區(qū)域內(nèi)災(zāi)害事故特點(diǎn)，對(duì)協(xié)作區(qū)域各省的專業(yè)應(yīng)急救援隊(duì)伍進(jìn)行輪值輪訓(xùn);戰(zhàn)時(shí)，根據(jù)分安部消防局的調(diào)派出動(dòng)指令，在第一時(shí)間內(nèi)一次性調(diào)集成規(guī)模的救援力量，充分發(fā)揮公安消防部隊(duì)?wèi)?yīng)急救援專業(yè)骨干作用。搜救基地既是集技術(shù)、物資、生活保障為一體的區(qū)域型綜合保障基地，也是具有一定人員規(guī)模、保障體系完備、機(jī)動(dòng)能力很強(qiáng)的專業(yè)化救援隊(duì)伍。

篇2

擴(kuò)大實(shí)習(xí)企業(yè)資源，建設(shè)合適的實(shí)習(xí)基地

在建設(shè)實(shí)習(xí)基地的過(guò)程中，我們積極和各種企業(yè)聯(lián)系，特別是中小企業(yè)，擴(kuò)大實(shí)習(xí)企業(yè)資源．中小企業(yè)管理機(jī)制靈活，人才匱乏，對(duì)高校師生的實(shí)習(xí)有著濃厚的興趣．此外，中小企業(yè)相對(duì)艱苦的生活和工作條件有利于培養(yǎng)學(xué)生吃苦耐勞的工作作風(fēng)和團(tuán)結(jié)協(xié)作的精神，為他們今后的工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)．

提高對(duì)生物技術(shù)實(shí)習(xí)基地建設(shè)的重視度

實(shí)習(xí)基地的建設(shè)不是某一個(gè)部門的職責(zé)，需要充分調(diào)動(dòng)各方面的力量［5］．首先，我們要積極呼吁政府制定企業(yè)接受實(shí)習(xí)生實(shí)習(xí)的各種優(yōu)惠政策，為企業(yè)接受學(xué)生實(shí)習(xí)創(chuàng)造良好的基礎(chǔ)．其次，學(xué)校應(yīng)成立專門負(fù)責(zé)生產(chǎn)實(shí)習(xí)的機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)各專業(yè)生產(chǎn)實(shí)習(xí)基地建設(shè)．例如，建立校企合作發(fā)展聯(lián)盟，從校級(jí)對(duì)實(shí)驗(yàn)基地進(jìn)行規(guī)范和管理．盡管我系實(shí)習(xí)基地建設(shè)中得到了學(xué)校教務(wù)處大力支持和配合，但還缺乏專門的校企發(fā)展平臺(tái)．第三，學(xué)校應(yīng)該制定合適的實(shí)習(xí)基地建設(shè)與管理文件，明確目標(biāo)、職責(zé)以及實(shí)習(xí)基地建設(shè)的各種要求．第四，我系應(yīng)該結(jié)合生物技術(shù)專業(yè)實(shí)際規(guī)劃好實(shí)習(xí)基地建設(shè)，努力促進(jìn)其發(fā)展．例如，寒山啤酒廠實(shí)習(xí)基地就是按這樣的要求建設(shè)的，廠里免費(fèi)提供食宿，學(xué)生可以安心在企業(yè)實(shí)習(xí)，學(xué)校也節(jié)約了一大筆實(shí)習(xí)經(jīng)費(fèi)．

加強(qiáng)實(shí)習(xí)指導(dǎo)老師隊(duì)伍的培養(yǎng)

實(shí)習(xí)指導(dǎo)教師由學(xué)校的帶隊(duì)教師與實(shí)習(xí)單位參加實(shí)習(xí)指導(dǎo)的工程技術(shù)人員組成［4］．學(xué)校帶隊(duì)教師主要按照實(shí)綱的要求組織實(shí)習(xí)計(jì)劃的落實(shí)工作，督促學(xué)生完成各項(xiàng)實(shí)習(xí)任務(wù);與實(shí)習(xí)單位積極配合解決實(shí)習(xí)中的問(wèn)題，協(xié)調(diào)好實(shí)習(xí)基地雙方關(guān)系．而實(shí)習(xí)單位指導(dǎo)教師對(duì)實(shí)習(xí)生的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、生活安排、安全教育等負(fù)責(zé)．因此，指導(dǎo)教師必須具備高度的事業(yè)心和責(zé)任感．隨著我系領(lǐng)導(dǎo)對(duì)實(shí)習(xí)工作的重視，一支高素質(zhì)的實(shí)習(xí)指導(dǎo)教師隊(duì)伍正在建立起來(lái)．例如聘請(qǐng)寒山啤酒廠、洛陽(yáng)亞洲啤酒有限公司、新春都生物制藥廠、九九齡醋廠主抓技術(shù)的管理人員作為“雙師型”指導(dǎo)教師，來(lái)學(xué)校做生產(chǎn)工藝及生產(chǎn)管理的報(bào)告，并協(xié)助做好學(xué)生生產(chǎn)實(shí)習(xí)的組織和管理工作．同時(shí)我們要求學(xué)生的班主任也參與進(jìn)來(lái)，杜絕學(xué)生盲目請(qǐng)假、逃避生產(chǎn)實(shí)習(xí)．通過(guò)院系領(lǐng)導(dǎo)召開實(shí)習(xí)動(dòng)員大會(huì)，使學(xué)生充分認(rèn)識(shí)生產(chǎn)實(shí)習(xí)在學(xué)生專業(yè)培養(yǎng)中的重要性［5］，通過(guò)兩年的實(shí)習(xí)情況分析，取得了良好的實(shí)習(xí)效果．

加大實(shí)習(xí)基地建設(shè)的資金投入

生物技術(shù)實(shí)習(xí)基地建設(shè)需要一定的資金，學(xué)校根據(jù)實(shí)際情況應(yīng)加大投入．另外，還可以在實(shí)驗(yàn)室大膽探索，積極改革，建設(shè)校內(nèi)實(shí)習(xí)基地;也可以將實(shí)踐教學(xué)內(nèi)容與周邊企業(yè)需求結(jié)合起來(lái)，特別是一些中小企業(yè)，自身科研人員缺乏，對(duì)和學(xué)校合作建立他們企業(yè)的研發(fā)基地很感興趣，這樣我們就可以利用企業(yè)資金，建立校企合作的研發(fā)基地，供給學(xué)生專業(yè)實(shí)習(xí)．這不但有利于穩(wěn)定學(xué)校與校外實(shí)習(xí)基地的合作關(guān)系，而且有利于學(xué)生實(shí)踐能力的提高．

篇3

成人繼續(xù)教育是指為了豐富從業(yè)人員的知識(shí),提高其職業(yè)技能對(duì)已經(jīng)脫離學(xué)校正規(guī)教育并且已經(jīng)參加工作的成人的一種更高層面的追加教育。教學(xué)實(shí)踐基地建設(shè)在高等學(xué)校教育教學(xué)工作中扮演著非常重要的角色,是實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)的重要內(nèi)容,也是眾多成人高校必備的辦學(xué)條件之一。同時(shí)，實(shí)踐教學(xué)基地的目標(biāo)是以開展遠(yuǎn)程教育用以推動(dòng)教育教學(xué)的發(fā)展和革新。

二、為何建立實(shí)踐教學(xué)基地

社會(huì)的主體人,充分發(fā)揮其主觀能動(dòng)性,通過(guò)一些有意識(shí)有目的的行為進(jìn)行改造外部世界的能動(dòng)的活動(dòng)則被稱之為實(shí)踐。勞動(dòng)者通過(guò)充分發(fā)揮自己的聰明才智,學(xué)以致用,并將所學(xué)理論與具體的實(shí)踐活動(dòng)相結(jié)合從而在實(shí)踐中產(chǎn)生新的知識(shí)。所以說(shuō)通過(guò)建立實(shí)踐教學(xué)基地,積極主動(dòng)的培養(yǎng)具有創(chuàng)新精神與實(shí)踐能力的現(xiàn)代高科技人才是非常有必要的。不同于正規(guī)高校教育的成人繼續(xù)教育更應(yīng)該擺脫我國(guó)傳統(tǒng)的教育模式,更應(yīng)該在兼顧理論知識(shí)的同時(shí)充分發(fā)揮學(xué)員的主觀能動(dòng)性,鼓勵(lì)其自由思考,獨(dú)立實(shí)踐。在我國(guó)的教育歷史上,一直是以傳承為主導(dǎo)單一的教學(xué)方式,而忽略了作為具有主觀能動(dòng)性的人的創(chuàng)造實(shí)踐的能力。這種方式嚴(yán)重的扼殺了學(xué)員們自由思考的天性,除此之外,整個(gè)社會(huì)也在其影響下過(guò)分的注重學(xué)歷的要求,從而使很多的青年勞動(dòng)者失去了自我發(fā)展的有效平臺(tái)。

三、傳統(tǒng)的成人繼續(xù)教育學(xué)院實(shí)踐基地

雖然成人繼續(xù)教育學(xué)院的實(shí)習(xí)能比普通正規(guī)高校的實(shí)習(xí)實(shí)踐更多一點(diǎn),但仍然逃不掉傳統(tǒng)的“填鴨式”教育。一般來(lái)說(shuō)各學(xué)院都有其對(duì)應(yīng)的學(xué)員實(shí)習(xí)單位,實(shí)習(xí)期間亦有教師領(lǐng)隊(duì),時(shí)刻幫忙處理各種突發(fā)狀況,這種實(shí)習(xí)模式歸根到底跟學(xué)員在學(xué)院學(xué)習(xí)沒(méi)什么差別,這種手把手教育的實(shí)習(xí)模式,很大程度上使學(xué)員們產(chǎn)生了嚴(yán)重的惰性、依賴性,使其放棄了自己動(dòng)腦思考,動(dòng)手實(shí)踐的能力,在面對(duì)問(wèn)題時(shí)更不能充分的發(fā)揮其主動(dòng)思考,主動(dòng)解決問(wèn)題的能力。與此同時(shí),各實(shí)習(xí)單位也頗有無(wú)奈,在學(xué)員實(shí)習(xí)過(guò)程中并不能很好的融入企業(yè)的文化中,只是為了實(shí)習(xí)而實(shí)習(xí),從而使得實(shí)習(xí)企業(yè)沒(méi)有多大的積極性,學(xué)員在實(shí)習(xí)過(guò)程中也就不能學(xué)到一些真正有利實(shí)踐的知識(shí)。

四、如何建立新的實(shí)踐教育基地

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展要求下,培養(yǎng)具備較強(qiáng)的創(chuàng)新實(shí)踐能力的高素質(zhì)人才已經(jīng)成為全世界人民的共識(shí),但是這種能力的培養(yǎng)則需要在實(shí)踐過(guò)程中不斷的經(jīng)驗(yàn)累積。于此同時(shí),一個(gè)企業(yè)如果想要有突破性的發(fā)展,就需要不斷的注入新生力量。新的思想,充滿朝氣的能動(dòng)力將為企業(yè)開辟新的發(fā)展理論。由此得出教育學(xué)院需要與一些組織機(jī)構(gòu)完善,發(fā)展穩(wěn)定的企業(yè)建立長(zhǎng)期并且穩(wěn)定的實(shí)習(xí)實(shí)踐教育基地,從而達(dá)到共贏的局面。要想建立較為完善的實(shí)踐教學(xué)基地需要?jiǎng)t綜合以下幾個(gè)方面:

(一)成人繼續(xù)教育實(shí)踐基地的建設(shè)

成人繼續(xù)教育是指對(duì)學(xué)校正規(guī)教育以后的所有的社會(huì)成員的教育,其實(shí)踐基地的建設(shè)需要滿足學(xué)員對(duì)自我認(rèn)識(shí)、學(xué)習(xí)的需求,學(xué)院方面可以再實(shí)習(xí)之初進(jìn)行比較系統(tǒng)的規(guī)劃,針對(duì)不同學(xué)員開展不同的實(shí)習(xí)活動(dòng),而企業(yè)方面也可在學(xué)員實(shí)習(xí)過(guò)程中給予學(xué)員一些報(bào)酬,使之能更加的積極主動(dòng)

(二)學(xué)院教師培訓(xùn)鍛煉基地

不僅學(xué)員需要切實(shí)的實(shí)踐,作為教師更應(yīng)該在實(shí)踐中謀求未來(lái)的發(fā)展,學(xué)員的理論知識(shí)大都來(lái)源于教師的傳授,教師的教育水平則直接影響到學(xué)院人才的培養(yǎng)。教師只有扎身實(shí)踐中,才能使課堂變的更加的生動(dòng)有趣,才能抓住重點(diǎn),切實(shí)的解決學(xué)員們?cè)趯?shí)踐中遇到的困難,而對(duì)于教師所在的鍛煉實(shí)踐的企業(yè),也可以通過(guò)教師的理論解決一些難處理的問(wèn)題。

五、完善實(shí)踐教學(xué)基地的質(zhì)量監(jiān)控體系

成人繼續(xù)教育在教育實(shí)踐過(guò)程中具有很強(qiáng)的專業(yè)性，因此原有的教育質(zhì)量監(jiān)控體系并不能完全滿足其發(fā)展，尤其是其實(shí)踐基地的建設(shè)過(guò)程中，實(shí)踐教學(xué)基地的的質(zhì)量監(jiān)控體系的完善是非常有必要的。結(jié)合各個(gè)院校的實(shí)際情況，構(gòu)建以教育管理部門為中心，其他教學(xué)部門相配合，全校都積極參與到質(zhì)量體系建設(shè)當(dāng)中來(lái)。更重要的是，各部門職責(zé)明確，形成全體成員互動(dòng)的監(jiān)控體系。還要重點(diǎn)把握實(shí)踐教學(xué)基地各環(huán)節(jié)的關(guān)鍵部分，制定并完善相應(yīng)的規(guī)章制度，注重教育教學(xué)過(guò)程中的管理。并且需要運(yùn)用一些新觀念、新思想、新手段，切實(shí)有效的深入到實(shí)踐基地建設(shè)當(dāng)中去，推動(dòng)教育基地的質(zhì)量監(jiān)控體系順利展開并成功推廣應(yīng)用。

六、結(jié)語(yǔ)

篇4

低碳建筑的主體指的就是同低碳建筑的決策和設(shè)計(jì)、使用等相關(guān)的組織或者是部門，在通常的情況下，應(yīng)該包括了政府的相關(guān)部門以及建筑的項(xiàng)目單位以及設(shè)計(jì)單位、施工的地位和相關(guān)的測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)等等。在低碳建筑的設(shè)計(jì)以及投入使用的過(guò)程中，政府的相關(guān)部門主要是負(fù)責(zé)對(duì)相關(guān)文件的制定，并且發(fā)揮出自身的監(jiān)督職能。

2當(dāng)前我國(guó)在低碳建筑方面的不足

2.1對(duì)于低碳建筑的認(rèn)識(shí)不足

從當(dāng)前的形勢(shì)來(lái)分析，雖然人們對(duì)于低碳經(jīng)濟(jì)的相關(guān)內(nèi)涵已經(jīng)有了一定的認(rèn)識(shí)，但是對(duì)于低碳建筑在認(rèn)識(shí)方面還是比較的模糊，對(duì)于低碳建筑的內(nèi)涵的認(rèn)識(shí)還不是很準(zhǔn)確。政府以及建筑行業(yè)內(nèi)部的相關(guān)部門是低碳建筑的推行者，但是對(duì)于低碳建筑的宣傳力度還不夠，這樣就使得廣大人民群眾對(duì)于低碳建筑的認(rèn)識(shí)還不足，難以在全社會(huì)形成一個(gè)廣泛的共識(shí)，這就在一定的程度上為低碳建筑的推行和倡導(dǎo)造成了阻力和制約。

2.2相關(guān)的政策不完善

一些個(gè)別的發(fā)達(dá)國(guó)家為了能夠?qū)崿F(xiàn)特定的低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展的目標(biāo)，都設(shè)立了諸如碳基金等低碳的激勵(lì)政策，但是我國(guó)同低碳經(jīng)濟(jì)以及低碳建筑相關(guān)的法律和政策還不是十分的健全，盡管已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)的節(jié)能條例，但是幾乎還沒(méi)有出臺(tái)專門是針對(duì)低碳建筑的相應(yīng)法規(guī)，這就使得對(duì)于低碳建筑還缺乏必要的激勵(lì)以及約束的措施，難以提升建筑用戶降低自身碳排放量的主動(dòng)性和積極性。所以相關(guān)政策的不完善也在一定的程度上阻礙了低碳建筑的發(fā)展。

2.3企業(yè)的創(chuàng)新能力有待提高

創(chuàng)新可以說(shuō)是一個(gè)企業(yè)時(shí)刻保持進(jìn)步的動(dòng)力和源泉，因此只有通過(guò)不斷的創(chuàng)新才能夠使得企業(yè)更好地發(fā)展下去，在低碳建筑的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中也蘊(yùn)含著創(chuàng)新，其中包括了對(duì)于設(shè)計(jì)方案的創(chuàng)新以及建筑材料的創(chuàng)新、施工技術(shù)的創(chuàng)新等很多的方面。因此如果企業(yè)能夠更好地運(yùn)用創(chuàng)新的技術(shù)，將低碳的理念和價(jià)值應(yīng)用到建筑實(shí)際中，就可以獲得更高的經(jīng)濟(jì)方面的效益，真正地將低碳環(huán)保的理念加以落實(shí)，提升自身的競(jìng)爭(zhēng)力。

3低碳建筑的設(shè)計(jì)建議

在進(jìn)行低碳建筑的設(shè)計(jì)時(shí)，涉及到了幾個(gè)十分重要的環(huán)節(jié)，例如：設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)以及施工環(huán)節(jié)、使用環(huán)節(jié)等。因此在上述的幾個(gè)重要環(huán)節(jié)中，都要貫徹和落實(shí)低碳環(huán)保的理念，真正地實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排。不但要在設(shè)計(jì)的過(guò)程中，注重建筑的耐久性，還要逐步地完善建筑的節(jié)能效應(yīng)，甚至還要考慮到建筑物廢棄之后有關(guān)廢料的循環(huán)使用等方面的問(wèn)題。

3.1充分考慮到建筑的環(huán)境屬性

在當(dāng)晚全球化的大背景之下，很多的建筑難以同環(huán)境很好地融合在一起，因此需要在進(jìn)行低碳建筑的設(shè)計(jì)時(shí)，充分的對(duì)環(huán)境加以利用，充分的考慮到建筑的環(huán)境屬性，從而將建筑施工過(guò)程中的工程量有效的加以減少。例如：可以對(duì)太陽(yáng)光或者是自然風(fēng)進(jìn)行充分的利用，這樣就可以降低建筑的能源消耗。

3.2注重對(duì)于綠色建筑材料的使用

在建筑行業(yè)之中，建筑材料的生產(chǎn)以及運(yùn)輸和使用等很多的環(huán)節(jié)都會(huì)產(chǎn)生數(shù)量很大的廢棄物，這就會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染和破壞，加大了對(duì)于能量和資源的消耗。例如：建筑材料加氣混凝土?xí)l(fā)出氡，這就會(huì)對(duì)人體的健康造成危害，還有一些建筑的板材會(huì)釋放出有害和有毒的氣體等。當(dāng)前我國(guó)建筑行業(yè)普遍采用的都是鋼筋混凝土的材料，這種材料具有很高的污染性，能源的消耗量也比較大。因此，在進(jìn)行低碳建筑的設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該盡量選用那些污染比較低并且能夠進(jìn)行循環(huán)利用的建筑材料，這樣就可以有效地降低二氧化碳的排放，減少在材料運(yùn)輸?shù)倪^(guò)程中對(duì)環(huán)境造成的污染和破壞。從而將施工的周期加以縮短，簡(jiǎn)化施工的操作環(huán)節(jié)和過(guò)程，避免出現(xiàn)建筑材料浪費(fèi)的現(xiàn)象，將建筑的成本加以降低。

3.3出臺(tái)相應(yīng)的激勵(lì)政策

隨著低碳經(jīng)濟(jì)時(shí)代的到來(lái)，我國(guó)的政府相關(guān)部門需要建立起一套完善的低碳建筑法規(guī)和機(jī)制，在進(jìn)行建筑的申報(bào)以及審批的整個(gè)過(guò)程中，相關(guān)部門還要根據(jù)法律和法規(guī)來(lái)進(jìn)行嚴(yán)格的審查和控制，對(duì)于那些沒(méi)有達(dá)到環(huán)境保護(hù)要求的建筑不能夠予以審批，這樣就可以更好地對(duì)低碳建筑加以規(guī)范。此外還要提升低碳建筑意識(shí)，出臺(tái)相應(yīng)的激勵(lì)措施。嚴(yán)格的審查和控制，對(duì)于那些沒(méi)有達(dá)到環(huán)境保護(hù)要求的建筑不能夠予以審批，這樣就可以更好地對(duì)低碳建筑加以規(guī)范。此外還要提升低碳建筑意識(shí)，出臺(tái)相應(yīng)的激勵(lì)措施。

4結(jié)語(yǔ)

篇5

1.生態(tài)性原則對(duì)于公園綠地及城市環(huán)境來(lái)說(shuō)，邊緣空間起著保護(hù)其生態(tài)系統(tǒng)的作用，而且公園綠地所具有的生態(tài)功能也需通過(guò)邊緣空間傳遞出來(lái)，因此，在進(jìn)行邊緣空間設(shè)計(jì)時(shí)，一定要堅(jiān)持生態(tài)性原則，充分利用邊緣空間周圍的自然環(huán)境，降低對(duì)原始生態(tài)環(huán)境破壞的程度。另外需要使用材料時(shí)，要選擇環(huán)保型材料或者可再生型材料。

2.文化性原則每個(gè)城市都有著自身所特有的文化，公園綠地屬于城市中重要的組成部分，在設(shè)計(jì)時(shí)也要充分體現(xiàn)出城市的文化，尤其是大眾文化部分。邊緣空間起著連接城市與公園綠地的作用，在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)要充分挖掘城市的歷史文化信息，并通過(guò)恰當(dāng)?shù)姆绞綄⑽幕憩F(xiàn)出來(lái)，讓人們?cè)谟^賞的過(guò)程中體會(huì)文化。層次性原則公園綠地在空間結(jié)構(gòu)上應(yīng)該具有層次性，體現(xiàn)在縱向及橫向2個(gè)方面，縱向的層次性是指邊緣空間內(nèi)部層次的變化，而橫向的層次性是指邊緣空間中各個(gè)小的空間部分層次性。除了空間結(jié)構(gòu)上具有層次性外，景觀也要具有層次性，景觀植物的高低錯(cuò)落等就屬于景觀層次性的一種，因而在進(jìn)行邊緣空間設(shè)計(jì)時(shí)要注意景觀設(shè)計(jì)的層次性。

二、不同類型開放性公園綠地邊緣空間的設(shè)計(jì)方法

1.與居住用地相鄰的邊緣空間設(shè)計(jì)方法在設(shè)計(jì)這個(gè)類型的邊緣空間時(shí)，要充分考慮居民區(qū)內(nèi)的私密性要求，以免居民的生活受到打擾。一般來(lái)說(shuō)，與居民區(qū)相鄰的公園綠地使用者大多數(shù)是居民，因而設(shè)計(jì)時(shí)除了要滿足人們的私密性要求之外，還要注意便捷性與安全性要求。具體設(shè)計(jì)時(shí)，要進(jìn)行必要的空間劃分，以便將交通人群與休閑活動(dòng)人群區(qū)分開來(lái)，可采取的形式為水體、植物綠化等。

2.與商業(yè)用地相鄰的邊緣空間設(shè)計(jì)方法一般來(lái)說(shuō)，城市居民及商業(yè)人群都會(huì)集中于商業(yè)用地范圍內(nèi)，因此在設(shè)計(jì)邊緣空間時(shí)，要設(shè)置出入口、休閑娛樂(lè)區(qū)、外部通行區(qū)等。這個(gè)類型邊緣空間的主要功能就是為人們提供休息的場(chǎng)所，因而在邊界形式上要采取綠化、輔裝變化等形式。另外，有很大一部分都是駕車到達(dá)商業(yè)用地，因此邊緣空間中還要具備足夠的停車空間。與城市道路相鄰的邊緣空間設(shè)計(jì)方法當(dāng)公園綠地建設(shè)在城市道路邊緣時(shí)，很容易受道路的影響，進(jìn)行邊緣空間設(shè)計(jì)時(shí)，要利用邊緣空間形成隔離區(qū)，將噪音、污染等要素隔離在公園綠地之外，使公園綠地內(nèi)部保持良好的生態(tài)環(huán)境，隔離區(qū)的設(shè)置以植物或者地形的營(yíng)造為主。

3.與城市文物古跡相鄰的邊緣空間設(shè)計(jì)方法在一個(gè)城市中，都會(huì)或多或少地存在一些文物古跡，這些文物古跡中蘊(yùn)含著優(yōu)秀的城市歷史文化，因此，在進(jìn)行邊緣空間設(shè)計(jì)時(shí)，要對(duì)文物古跡進(jìn)行保護(hù)，并通過(guò)恰當(dāng)?shù)姆椒▽⑵渲刑N(yùn)含的歷史文化表現(xiàn)出來(lái)。文物古跡自身具有比較厚重的歷史感，因而在設(shè)計(jì)邊緣空間時(shí)要輕松、自然，使文物古跡的厚重感能夠得到緩解，增強(qiáng)人們對(duì)文物古跡觀賞的興趣。

三、結(jié)論

篇6

農(nóng)村集體建設(shè)用地是指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人進(jìn)行各項(xiàng)非農(nóng)業(yè)建設(shè)所使用的土地。根據(jù)憲法、土地管理法和物權(quán)法的規(guī)定，集體建設(shè)用地所有權(quán)歸村民集體所有，農(nóng)民享有使用權(quán)，沒(méi)有使用期限的限制。集體建設(shè)用地一般分為三類：鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地、農(nóng)村宅基地、公共設(shè)施和公益事業(yè)用地。因公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)用地所占比例較小，集體建設(shè)用地主要指宅基地和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地。《土地管理法》第43條規(guī)定，除興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅以及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用集體所有的土地的以外，所有建設(shè)都要使用國(guó)有土地，集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須經(jīng)過(guò)國(guó)家征收轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地方能使用。該法第63條規(guī)定，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，除因破產(chǎn)、兼并等原因使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移外，集體建設(shè)用地的使用權(quán)不允許出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，法律將集體建設(shè)用地用于建設(shè)保留在極其狹小的范圍內(nèi)。隨著新型城鎮(zhèn)化的推行，大量的集體建設(shè)用地成為解決城鎮(zhèn)建設(shè)用地緊缺的必然選擇。政府在遵循兩公告一登記制度后，給以農(nóng)民一定的補(bǔ)償，即可將集體土地征收為國(guó)有土地，永久地脫離農(nóng)民集體。雖然2008年十七屆三中全會(huì)中央就提出要嚴(yán)格界定公益性和經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，縮小征地范圍，改革征地補(bǔ)償機(jī)制，按照同地同價(jià)的原則給集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民以合理的補(bǔ)償，但實(shí)踐中并沒(méi)有嚴(yán)格執(zhí)行。國(guó)土部為解決城鄉(xiāng)建設(shè)用地雙擴(kuò)張的局面，也推出城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策，意圖通過(guò)土地的綜合整治，將整理的土地復(fù)墾后等量置換新增建設(shè)用地指標(biāo)，確保城鄉(xiāng)建設(shè)用地總量不增加，實(shí)現(xiàn)保護(hù)耕地和保障城鎮(zhèn)建設(shè)用地供給的目標(biāo)，但在執(zhí)行中背離了初衷，侵犯了農(nóng)民利益而處于清理階段。目前低價(jià)征收仍是集體建設(shè)用地利用的主要方式。

二、農(nóng)村集體建設(shè)用地利用中存在的問(wèn)題

（一）集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)受到嚴(yán)格限制，集體建設(shè)用地產(chǎn)權(quán)不完整

集體建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)被政府所掌控，忽略農(nóng)民集體作為農(nóng)村土地所有權(quán)主體對(duì)其產(chǎn)權(quán)的收益與處置權(quán)利。

1.以征收為主的利用方式，忽視農(nóng)民的土地財(cái)產(chǎn)權(quán)。

首先，法律未對(duì)公共利益作出明確界定《土地管理法》第43條又模糊了土地征收的公益性，為政府?dāng)U大征收權(quán)提供了法律上的支持，政府可以合法的濫用土地征收權(quán)，任意擴(kuò)大征地范圍，為城鎮(zhèn)化發(fā)展提供建設(shè)用地，以致強(qiáng)征強(qiáng)拆等違法、違規(guī)現(xiàn)象層出不窮，侵害失地農(nóng)民的合法權(quán)益。其次，集體土地所有權(quán)主體虛位，集體建設(shè)用地產(chǎn)權(quán)不完整，弱化了農(nóng)民集體處分和流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利，集體土地的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)基本集中在村委會(huì)，村長(zhǎng)和村委會(huì)成員成為實(shí)際的所有者，致使土地征收中職務(wù)犯罪頻發(fā)，侵占、挪用、截留征地補(bǔ)償款的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，農(nóng)民無(wú)法抵制這些侵害。最后，土地征收補(bǔ)償機(jī)制不完善，征地程序缺乏透明度和協(xié)商機(jī)制，政府按照被征收土地的原用途對(duì)失地農(nóng)民采取一次性的貨幣形式補(bǔ)償，農(nóng)民沒(méi)有話語(yǔ)權(quán)。政府通過(guò)低征高賣所得的增值收益基本與農(nóng)民無(wú)關(guān)，農(nóng)民群體所得的征地補(bǔ)償費(fèi)僅相當(dāng)于土地征收之后增值收益的1/50，集體土地所有者的權(quán)利被否定，土地的社會(huì)保障功能喪失。政府成為土地征收的最大受益者，不僅催生了土地財(cái)政，透支了未來(lái)的土地收益，更為嚴(yán)重的是農(nóng)民集體基本被排除在土地增值的受益群體之外，忽視了農(nóng)民的土地權(quán)利，導(dǎo)致政府、開發(fā)商和農(nóng)民群體三方利益分享嚴(yán)重失衡，與農(nóng)民的預(yù)期收益發(fā)生沖突，在利益訴求缺少救濟(jì)途徑的情形下，征地過(guò)程中的矛盾不斷激化。今年10月13日和14日發(fā)生于河南駐馬和昆明富有村的暴力沖突事件都源于征地拆遷事件，特別是富有村沖突出現(xiàn)致8人死亡的嚴(yán)重后果，社會(huì)影響極壞。

2.城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤，違背了農(nóng)民的意愿。

為克服集體土地征收的固有頑疾，創(chuàng)新集體建設(shè)用地的利用方式，推行城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策，提高了集體建設(shè)用地的使用效率，改善了農(nóng)村面貌，一定程度上緩解了城鎮(zhèn)建設(shè)用地供需矛盾。但在增減掛鉤過(guò)程中為了獲得更多的城鎮(zhèn)建設(shè)用地指標(biāo)，擅自擴(kuò)大試點(diǎn)范圍和掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)規(guī)模，大規(guī)模開展拆村并居，強(qiáng)制村民搬遷，增減掛鉤變成了讓農(nóng)民“上樓”的行動(dòng)。實(shí)踐中對(duì)安置樓房的標(biāo)準(zhǔn)、樓層、樓間距等問(wèn)題都沒(méi)規(guī)定，安置房的建設(shè)并沒(méi)有考慮農(nóng)民生活的實(shí)際狀況，引起部分農(nóng)民的不滿。農(nóng)民宅基地轉(zhuǎn)化為城鎮(zhèn)建設(shè)用地的增值收益的絕大部分都?xì)w屬于政府，跟農(nóng)民無(wú)關(guān)。增減掛鉤并沒(méi)有突破城鄉(xiāng)二元化的土地格局，未從根本上解決我國(guó)土地二元制所帶來(lái)的矛盾，農(nóng)民的話語(yǔ)權(quán)有限，缺乏表達(dá)自己意見的意愿和機(jī)會(huì)，仍處于弱勢(shì)地位。2010年底國(guó)務(wù)院發(fā)文要求對(duì)增減掛鉤進(jìn)行清理。農(nóng)民集體在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)中享有的權(quán)益難以得到保障，現(xiàn)行集體建設(shè)用地制度犧牲了農(nóng)村和農(nóng)民的利益。

（二）缺乏科學(xué)的建設(shè)用地規(guī)劃，土地利用效率低

在城鎮(zhèn)化過(guò)程中，由于法律對(duì)集體土地流轉(zhuǎn)的限制，加之相關(guān)制度的缺失，出現(xiàn)城鎮(zhèn)和農(nóng)村建設(shè)用地同時(shí)擴(kuò)張，耕地面枳不斷減少，導(dǎo)致建設(shè)用地緊張與浪費(fèi)并存的局面。

1.規(guī)劃的缺失，使集體建設(shè)用地利用粗放。

農(nóng)村集體建設(shè)用地沒(méi)有規(guī)劃或者對(duì)規(guī)劃執(zhí)行不力，導(dǎo)致農(nóng)房建設(shè)無(wú)序，布局分散零亂，農(nóng)村居民點(diǎn)呈條狀分布且以庭院式結(jié)構(gòu)為主。缺乏必要的監(jiān)督和指導(dǎo)，亂圈亂占宅基地的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，一戶多宅現(xiàn)象普遍存在，難以治理。農(nóng)村建設(shè)用地基本處于自發(fā)狀態(tài)、缺乏有效的約束與管理機(jī)制，布局散、用地亂、環(huán)境差是當(dāng)前農(nóng)村建設(shè)用地的顯著特點(diǎn)。規(guī)劃、土地、城管等部門在對(duì)農(nóng)村集體建設(shè)用地進(jìn)行管理中工作有交叉，政出多門，形成管理漏洞，存在一定的“扯皮”現(xiàn)象。大部分農(nóng)村地區(qū)的集體建設(shè)用地規(guī)劃建設(shè)實(shí)際上處于放任自流的狀態(tài)，造成無(wú)序管理的局面。

2.集體建設(shè)用地利用率低，閑置或低效利用問(wèn)題突出。

隨著城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，大量農(nóng)村人口轉(zhuǎn)移到城市，原宅基地被閑置或廢棄。另有大量?jī)蓷用竦拇嬖冢蛘責(zé)o償取得且缺失監(jiān)督和制約，回村又重選址建房，原有的宅基地閑置，出現(xiàn)一戶多宅的現(xiàn)象，同時(shí)在城鎮(zhèn)也擠占建設(shè)用地，出現(xiàn)了城市和農(nóng)村兩頭擠占耕地的現(xiàn)象，導(dǎo)致農(nóng)村建設(shè)用地的增加和耕地的減少，農(nóng)村空閑住宅達(dá)到10%至15%。法律禁止宅基地使用權(quán)的自由轉(zhuǎn)讓、抵押和出租，宅基地的交換價(jià)值不能實(shí)現(xiàn)，大量閑置宅基地不能盤活利用，降低了農(nóng)村土地的利用效率。雖有一戶一宅的規(guī)定，但沒(méi)有相應(yīng)的配套措施。重新選址和進(jìn)城的村民都保留宅基地，由于缺乏積極的土地回收、復(fù)墾機(jī)制，宅基地退出機(jī)制不健全，各地農(nóng)村均存在人均建設(shè)用地超標(biāo)、空心村、用地粗放的問(wèn)題。農(nóng)村人口在減少，但農(nóng)村居民點(diǎn)面積卻有增無(wú)減，出現(xiàn)大量的閑置用地，閑置規(guī)模相當(dāng)于現(xiàn)有城鎮(zhèn)用地的1/4到1/3，進(jìn)城人口占用的宅基地并沒(méi)有退出。既增加了城市建設(shè)用地的緊張狀態(tài)，又在農(nóng)村形成事實(shí)上的耕地緊缺與宅基地浪費(fèi)并存的局面。

（三）集體建設(shè)用地自發(fā)流轉(zhuǎn)無(wú)序，沖擊了國(guó)家土地制度和土地交易市場(chǎng)

法律限制集體土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)，集體土地的價(jià)值難以體現(xiàn)，隨著城鎮(zhèn)建設(shè)用地的需求越來(lái)越大，集體建設(shè)用地的價(jià)值逐漸凸顯，為集體建設(shè)用地交易提供了機(jī)會(huì)。由于集體建設(shè)用地的管理空白和流轉(zhuǎn)成本低，潛在收益導(dǎo)致集體建設(shè)用地隱形交易市場(chǎng)大量存在。集體建設(shè)用地突破了原有的使用范圍，通過(guò)私下交易進(jìn)行自發(fā)流轉(zhuǎn)，從自建自用轉(zhuǎn)變?yōu)槌鲎狻⒌盅骸⑥D(zhuǎn)讓、入股等方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)。農(nóng)民個(gè)人非法占用集體土地建小產(chǎn)權(quán)房和私下轉(zhuǎn)讓宅基地，導(dǎo)致不受法律保護(hù)的小產(chǎn)權(quán)房大量地存在，并且蓬勃發(fā)展，屢禁不止，如北京的“畫家村”、深圳的“城中村”等；農(nóng)村集體將集體土地使用權(quán)進(jìn)入地下交易市場(chǎng)，通過(guò)聯(lián)營(yíng)、股份制、出售、出租等各種形式變相轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；而政府也鼓勵(lì)利用集體建設(shè)用地興辦工業(yè)園區(qū)，大力招商引資以加快經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這與現(xiàn)行的法律法規(guī)相背離。但在利益的驅(qū)使下人們大肆進(jìn)行“灰色”交易，集體建設(shè)用地使用權(quán)頻繁地進(jìn)入“黑市”流轉(zhuǎn)，給土地法律制度帶來(lái)重大挑戰(zhàn)，導(dǎo)致集體建設(shè)用地隱形市場(chǎng)活躍，沖擊了土地利用總體規(guī)劃的有效實(shí)施和國(guó)有土地交易市場(chǎng)，造成土地利用混亂和交易秩序混亂。缺少法律的保護(hù)和制約，易引發(fā)糾紛，給流轉(zhuǎn)雙方交易安全帶來(lái)隱患，也不利于保證交易安全。但法律限制了集體土地的流轉(zhuǎn)，禁止集體土地入市，集體建設(shè)用地的使用權(quán)能和處置權(quán)能得不到有效保障，阻塞了農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)渠道。

三、完善農(nóng)村集體建設(shè)用地利用的對(duì)策

弱化農(nóng)村集體土地所有權(quán)制度，實(shí)現(xiàn)集體建設(shè)用地所有權(quán)與使用權(quán)相分離的制度，允許集體建設(shè)用地入市，通過(guò)統(tǒng)一的土地市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)對(duì)集體建設(shè)用地資源配置的優(yōu)化。

（一）科學(xué)制定并嚴(yán)格執(zhí)行土地利用規(guī)劃，促進(jìn)農(nóng)村建設(shè)用地合理布局

1.完善土地利用規(guī)劃，堅(jiān)持以規(guī)劃控制為前提。

加強(qiáng)土地規(guī)劃用途管制，編制鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃、村級(jí)土地利用規(guī)劃和村莊整治規(guī)劃，發(fā)揮土地利用規(guī)劃的調(diào)控功能。按照控制總量、合理布局、節(jié)約用地的要求，加大對(duì)農(nóng)村宅基地的管理，嚴(yán)格劃定農(nóng)村居民點(diǎn)，合理確定宅基地?cái)?shù)量、布局和用地規(guī)模，引導(dǎo)農(nóng)村居民點(diǎn)由零亂分散變?yōu)榧杏行颉⒋龠M(jìn)自然村落適度撤并，穩(wěn)步推進(jìn)居住點(diǎn)向小城鎮(zhèn)、中心村集中，禁止散點(diǎn)建房，確保農(nóng)民新建住宅按照規(guī)劃、計(jì)劃使用土地。重新開發(fā)和利用廢棄、閑置的土地，推行占一補(bǔ)一工程，拆除廢棄房屋，杜絕一戶多宅情況的發(fā)生，逐步清理空心村。統(tǒng)籌生產(chǎn)生活設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改造村莊環(huán)境的整治，整治村容村貌，突出鄉(xiāng)村特色，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村居民點(diǎn)建設(shè)用地的有效整合與規(guī)范，保證土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的實(shí)施。目前農(nóng)村建設(shè)用地有2.84億畝，承載著7.4億人，而城鎮(zhèn)建成區(qū)面積只有5700萬(wàn)畝，卻承載著5.7億人，農(nóng)村人均占用建設(shè)用地是城市人口的3.8倍。充分挖掘集體建設(shè)用地的潛力，對(duì)集體建設(shè)用地進(jìn)行規(guī)劃和整合，可以避免農(nóng)村集體建設(shè)用地?zé)o序和混亂流轉(zhuǎn)，實(shí)行土地利用規(guī)劃法制化，節(jié)約大量的集體建設(shè)用地。

2.嚴(yán)格執(zhí)行宅基地使用權(quán)面積標(biāo)準(zhǔn)，建立宅基地有償使用制度。

可效仿海口市《農(nóng)村宅基地管理辦法》，建立宅基地使用權(quán)收回、退回和置換機(jī)制，采取經(jīng)濟(jì)措施對(duì)退出宅基地的農(nóng)戶給予補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)，引導(dǎo)和規(guī)范農(nóng)村閑置宅基地的合理流轉(zhuǎn)，對(duì)地上農(nóng)房依法給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，對(duì)積極復(fù)墾宅基地的農(nóng)戶給以土地復(fù)墾、整理補(bǔ)助費(fèi)，以解決一戶多宅、超標(biāo)準(zhǔn)占地等問(wèn)題。推進(jìn)村鎮(zhèn)規(guī)劃的實(shí)施和空閑宅基地的盤活和復(fù)墾，提高農(nóng)村宅基地的利用效率。嚴(yán)格執(zhí)行宅基地使用權(quán)面積標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)農(nóng)民依法按程序申請(qǐng)和使用宅基地，在面積標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，農(nóng)民無(wú)償使用，對(duì)超出標(biāo)準(zhǔn)的部分實(shí)行有償使用，其有償使用價(jià)格由市場(chǎng)的供求關(guān)系決定。堅(jiān)持一戶一宅和面積限制的原則，賦予農(nóng)民對(duì)宅基地享有占有、使用、收益等完整的權(quán)能，允許出租、抵押、轉(zhuǎn)讓、置換、繼承等方式流轉(zhuǎn)宅基地，促進(jìn)宅基地的商品化。農(nóng)民一旦將宅基地流轉(zhuǎn)，不能再無(wú)償從集體取得宅基地，只能依轉(zhuǎn)讓、出租的方式取得宅基地，對(duì)于一戶多宅和面積超標(biāo)的農(nóng)民住宅，征收宅基地使用費(fèi)，每年向集體經(jīng)濟(jì)組織繳納多宅或超標(biāo)部分的宅基地使用費(fèi)。弱化宅基地的社會(huì)保障功能，將農(nóng)民的社會(huì)保障與宅基地分離，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化的社會(huì)保障體系，減少農(nóng)民對(duì)土地的依賴。賦予宅基地使用權(quán)人繼承人合法的繼承權(quán)，給予不符合條件的繼承人適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償，將宅基地使用權(quán)收回。

（二）允許集體建設(shè)用地入市，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)

1.對(duì)集體建設(shè)用地確權(quán)登記。

賦予集體建設(shè)用地與國(guó)有建設(shè)用地平等的地位和相同的權(quán)能，修改土地管理法、擔(dān)保法、物權(quán)法等法律法規(guī)，推進(jìn)相關(guān)法律法規(guī)的修改和完善。建立農(nóng)村集體建設(shè)用地、宅基地和農(nóng)村房屋的確權(quán)登記發(fā)證制度。成立專門的登記機(jī)構(gòu)，開展集體所有權(quán)和使用權(quán)確權(quán)登記，在確權(quán)的基礎(chǔ)上，頒發(fā)具有法律效力的集體土地使用權(quán)證、宅基地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，享有與國(guó)有土地同等的權(quán)利。通過(guò)產(chǎn)權(quán)制度保障集體土地同權(quán)參與城市開發(fā)。集體建設(shè)用地確權(quán)、登記、發(fā)證工作是集體土地流轉(zhuǎn)管理的基礎(chǔ)，為集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)提供條件，切實(shí)保障農(nóng)民長(zhǎng)期分享土地增值收益。

2.允許集體建設(shè)用地入市，打破政府對(duì)建設(shè)用地市場(chǎng)的壟斷。

篇7

機(jī)電一體化異地設(shè)計(jì)活動(dòng)中的產(chǎn)品建模問(wèn)題,需要采取統(tǒng)一處理手段,特別是在端口多能量集成組件模型范圍下,可以運(yùn)用六元組形式加以清晰表述;而多能量端口則選用五元組加以表述。按照客觀層面審視,端口變量包含廣義速度與力變量元素,兩者乘積即為功率量,不同組件之間會(huì)借用端口實(shí)施能量、信號(hào)交換。參數(shù)化集合模型,如液壓系統(tǒng)、機(jī)械等都必須展現(xiàn)物理形式且保留一定質(zhì)量,安裝過(guò)程中仍須界定運(yùn)動(dòng)、散熱問(wèn)題,主要是因?yàn)槿魏谓M件不論結(jié)構(gòu)形式或是功能行為,都必須利用幾何、裝配模型綻放,實(shí)際上就是運(yùn)用系統(tǒng)可視化特征完成虛擬原型改造任務(wù)。再就是由于不同能量域的結(jié)構(gòu)復(fù)雜,在此情況下參數(shù)化建模方法應(yīng)保留一定特征,并且利用紋理、材質(zhì)等三維建模技術(shù),使得模型逼真之外更保留結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)潔性特征。機(jī)電一體化系統(tǒng)多能量域集成組件就是聯(lián)合形狀特征、約束零件模型進(jìn)行裝配,針對(duì)不同部件幾何形態(tài)進(jìn)行建模,包括不同剛性、可變性零件等;同時(shí)采取參數(shù)化約束模型和聯(lián)結(jié)特征模型,針對(duì)不同聯(lián)結(jié)裝配關(guān)系實(shí)施建模改造,包括機(jī)械靜聯(lián)結(jié)等,進(jìn)而建立整個(gè)機(jī)電一體化系統(tǒng)的可視化虛擬原型架構(gòu)。

2機(jī)電一體化系統(tǒng)異地設(shè)計(jì)多能量域集成仿真技術(shù)解析

結(jié)合早期設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)分析,有關(guān)產(chǎn)品功能需求與工作原理需要得到進(jìn)一步重視,所以在設(shè)計(jì)計(jì)算期間應(yīng)該針對(duì)系統(tǒng)內(nèi)部組件形態(tài)加以簡(jiǎn)化,包括線性近似、阻尼剛性影響忽略等。目前設(shè)計(jì)精確度不斷提升,有關(guān)CAD、行為、配置模型逐步完善;現(xiàn)實(shí)中系統(tǒng)中組件主要采用實(shí)際模型搭配,其間有必要針對(duì)系統(tǒng)實(shí)際性能指標(biāo)加以預(yù)測(cè)。因?yàn)榉蔷€性、時(shí)變、離散等實(shí)際情況都要考慮在內(nèi),涉及傳遞函數(shù)形式開始不再適用,數(shù)值求解便成為唯一出路。需要特別注意的是,透過(guò)產(chǎn)品模型中推導(dǎo)出如果所有組件的行為模型都已知,則根據(jù)系統(tǒng)的配置模型,利用Mapple等工具包可以進(jìn)行符號(hào)求解。但由于整個(gè)開發(fā)項(xiàng)目參與者之間存在競(jìng)爭(zhēng)合作并重關(guān)系,這便導(dǎo)致系統(tǒng)組件行為模型的形式多樣性,包括HDL、XML等可執(zhí)行代碼及其他MDL等。這時(shí)可將系統(tǒng)組件模型進(jìn)行封裝,通過(guò)提供封裝器的標(biāo)準(zhǔn)API接口,可以開發(fā)出各種系統(tǒng)組件模型的封裝器。利用封裝器可以實(shí)現(xiàn)基于配置的多能量域集成聚臺(tái)仿真改造。在此基礎(chǔ)上,如果利用CORBA/JAVA/XML/Web技術(shù),則可實(shí)現(xiàn)機(jī)電一體化系統(tǒng)異地設(shè)計(jì)的分聚臺(tái)仿真目標(biāo)。此外,基于XML的多能量域集成產(chǎn)品建模機(jī)電一體化系統(tǒng)異地設(shè)計(jì)的演化過(guò)程對(duì)組件的可演化性提出了很高的要求。就是在設(shè)計(jì)的早期階段,強(qiáng)調(diào)組件的功能需求及性能、結(jié)構(gòu)與形狀方面的約束,此時(shí)主要定義復(fù)合組件的接口、配置模型、附加的約束;而在設(shè)計(jì)的后期階段,強(qiáng)調(diào)組件在系統(tǒng)中的裝配關(guān)系、端口連結(jié)關(guān)系以及組件內(nèi)部各能量域內(nèi)的行為屬性參數(shù)件是否滿足設(shè)計(jì)需求,此時(shí)需要詳細(xì)定義組件的端口模型、配置模型、行為模型、幾何模型、關(guān)聯(lián)模型、約束模型。需要特別注意的是,整個(gè)開發(fā)項(xiàng)目中,任何參與者之間都存在競(jìng)爭(zhēng)、合作關(guān)系,這便令行為組件模型樣式更加豐富多樣,如XML、可執(zhí)行代碼等,此時(shí)技術(shù)人員可考慮進(jìn)行組件模型封裝處理,并透過(guò)封裝器標(biāo)準(zhǔn)化API接口實(shí)現(xiàn)配置多能量域集成聚合仿真操作目標(biāo)。

3結(jié)語(yǔ)

篇8

我國(guó)是建筑裝飾材料需求大國(guó)，而且建筑裝飾材料是非自然物，要經(jīng)過(guò)二次或多次加工才能使用，因此會(huì)耗用巨大的能源和材料。我國(guó)的低碳設(shè)計(jì)發(fā)展時(shí)間不長(zhǎng)，人們對(duì)低碳設(shè)計(jì)的認(rèn)識(shí)不深，市場(chǎng)上大多數(shù)產(chǎn)品仍然是“非低碳”的，目前我們的建筑裝飾設(shè)計(jì)的低碳之路面臨困境：首先，受落后設(shè)計(jì)觀念的制約。有的人認(rèn)為越復(fù)雜、昂貴、高檔、新型的裝飾材料，才是好的設(shè)計(jì)，正好與低碳理念相反。其次，因?yàn)榈吞荚O(shè)計(jì)起步較晚，在生產(chǎn)工藝和效率方面不高，導(dǎo)致價(jià)格和“非低碳”設(shè)計(jì)比高很多，消費(fèi)者不愿接受，因此很多廠家也不愿意推廣。最后，裝飾行業(yè)要計(jì)算裝修產(chǎn)品的成本，設(shè)計(jì)裝飾單位為了提高單位的經(jīng)濟(jì)利益，選擇“非低碳”材料，使得低碳經(jīng)濟(jì)理念在建筑裝飾設(shè)計(jì)中應(yīng)用不多。

二、低碳經(jīng)濟(jì)理念下的建筑裝飾設(shè)計(jì)策略

在裝飾設(shè)計(jì)行業(yè)中真正做到所謂的“低碳化”，要求設(shè)計(jì)師從一點(diǎn)一滴的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)做起，設(shè)計(jì)方案中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都爭(zhēng)取做到低耗、節(jié)能、環(huán)保。

1、樹立正確的設(shè)計(jì)理念傳統(tǒng)的建筑設(shè)計(jì)

重視裝修，在室內(nèi)拆除墻體，鑿洞、刷漆，尤其一些豪華裝修，浪費(fèi)大量的木材和高污染的材料。既破壞了資源和環(huán)境，同時(shí)也對(duì)人體健康不利。低碳理念重視裝飾，在建筑內(nèi)滿足居住和辦公的基礎(chǔ)上，盡量增添靈活藝術(shù)的裝飾手法，增加設(shè)計(jì)的文化感，突出設(shè)計(jì)的簡(jiǎn)單、實(shí)用，體現(xiàn)了人類生命的本質(zhì)，崇尚自然、便捷、和諧的主體。

2、裝飾材料要盡量低碳、環(huán)保、節(jié)能建筑裝飾設(shè)計(jì)

要依賴建筑裝飾材料完成，設(shè)計(jì)離開了合適的裝飾材料，無(wú)法實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)師的目的和思想。在低碳理念下的建筑裝飾設(shè)計(jì)，在注重裝飾材料的耐用和美觀外，還必須關(guān)注其環(huán)保指標(biāo)。一定要使用低耗能的綠色、節(jié)能、生態(tài)材料，符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不對(duì)人體健康和周圍環(huán)境產(chǎn)生危害。從而避免發(fā)生因?yàn)榻ㄖb飾材料釋放有毒物質(zhì)造成室內(nèi)外污染而發(fā)生的悲劇。具體說(shuō)來(lái)，選擇材料要注意以下幾點(diǎn)：

（1）少加工、多自然的生態(tài)材料設(shè)計(jì)方案中，可多采用加工過(guò)程和工藝低碳、環(huán)保的材料，同時(shí)要具備使用壽命長(zhǎng)、能循環(huán)利用特點(diǎn)的原生態(tài)材料。例如柳編產(chǎn)品，紋理美觀大方、經(jīng)濟(jì)節(jié)約，既可以編制成墻面材料，還可做成家具和小裝飾品吊掛。還有竹制品的使用，在裝飾設(shè)計(jì)中，利用竹席裝飾墻面和屋頂，既天然，又有多種變化的圖案產(chǎn)生的藝術(shù)氣息。總之，這些加工工序簡(jiǎn)單、自然的生態(tài)材料，兼具經(jīng)濟(jì)和生態(tài)效益，正逐漸被業(yè)界關(guān)注。

（2）環(huán)保、無(wú)污染的綠色材料在室內(nèi)環(huán)境裝飾中使用綠色裝飾材料，其優(yōu)點(diǎn)體現(xiàn)在：綠色建材能夠明顯降低對(duì)傳統(tǒng)能源和資源的消耗。可以使游離甲醛、苯、二氧化硫等有害氣體的釋放量降到最低。綠色裝飾材料正在逐漸實(shí)現(xiàn)清潔、低能耗的生產(chǎn)加工過(guò)程，重視產(chǎn)品的生態(tài)化，確保在其生產(chǎn)過(guò)程和使用年限中對(duì)使用者及周圍的環(huán)境產(chǎn)生零危害。選擇生態(tài)環(huán)保型裝飾材料對(duì)于促進(jìn)人體健康，最大限度地改善生活環(huán)境，起著非常重要的作用。

（3）高新科技、節(jié)能材料的選擇隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，人們通過(guò)對(duì)高新技術(shù)開發(fā)，提出了許多節(jié)約能源、減少有害物質(zhì)排放的策略。例如，LED燈的應(yīng)用，目前它最符合民居室內(nèi)“低碳”環(huán)境對(duì)燈具節(jié)能的需求：沒(méi)有汞等有害物質(zhì)；白光LED的能耗僅為白熾燈的1/10，節(jié)能燈的1/4。設(shè)計(jì)師與業(yè)主在對(duì)室內(nèi)光環(huán)境營(yíng)造時(shí)多考慮對(duì)LED燈的應(yīng)用，以此達(dá)到節(jié)約電能的目的，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)光環(huán)境設(shè)計(jì)的“低碳”模式。

3、低碳管理在建筑裝飾施工過(guò)程中的運(yùn)用

（1）人員的管理施工人員是具體的裝飾設(shè)計(jì)和技術(shù)的操作者，他們的技術(shù)水平和綜合素質(zhì)直接影響了低碳管理的效果。施工單位必須加強(qiáng)對(duì)施工工作人員的低碳理念和知識(shí)的培訓(xùn)，要引進(jìn)和培養(yǎng)符合施工低碳管理需求的專業(yè)人才，規(guī)范施工行為，提高技術(shù)水平，強(qiáng)化節(jié)能環(huán)保觀念，形成節(jié)能環(huán)保作風(fēng)。

（2）物的管理建筑裝飾施工要耗費(fèi)材料、水、電等資源和能源，因此，施工前負(fù)責(zé)人要對(duì)材料清單進(jìn)行詳細(xì)審查，既對(duì)材料是否低碳環(huán)保進(jìn)行質(zhì)量上把關(guān)，同時(shí)對(duì)施工需要的材料用量進(jìn)行細(xì)化。每個(gè)關(guān)節(jié)和工序都規(guī)定好領(lǐng)取材料的額度，一旦施工中超額用料，相關(guān)工作人員要負(fù)責(zé)說(shuō)明原因，避免浪費(fèi)。施工現(xiàn)場(chǎng)的水、電的用量和使用，由專人負(fù)責(zé)控制和管理，減少不必要的損失。

（3）施工機(jī)械的管理要使用低碳的施工機(jī)械設(shè)備，符合低能耗、高效率、輕污染的標(biāo)準(zhǔn)。專人負(fù)責(zé)管理施工過(guò)程中剩余的材料和廢料，進(jìn)行非類放置，對(duì)不可回收的廢料和垃圾按照環(huán)保規(guī)定規(guī)范處理，對(duì)可循環(huán)利用的廢料合理利用。

篇9

地域文化是指在特定區(qū)域中源遠(yuǎn)流長(zhǎng)、獨(dú)具特色的文化傳統(tǒng)，包括這一區(qū)域的自然環(huán)境、民俗習(xí)慣、傳統(tǒng)文化等內(nèi)容。它的形成與特定的地域環(huán)境關(guān)系緊密，因而區(qū)別于其他地域，獨(dú)具特色。一直以來(lái)，廣泛流傳于民間。俗話說(shuō)：“三里不同風(fēng)，五里不同俗”。我國(guó)幅員遼闊，少數(shù)民族眾多。不同的地理?xiàng)l件、自然氣候孕育出多樣化的地域文化。它的表現(xiàn)形式更是內(nèi)容豐富、形式多樣。民間藝術(shù)就是其中的一種重要表現(xiàn)形式。它是區(qū)分于學(xué)院派藝術(shù)、宮廷藝術(shù)和文人藝術(shù)等藝術(shù)門類而言的。廣義上的民間藝術(shù)是指勞動(dòng)者為了滿足自己的生活生產(chǎn)實(shí)用和審美需求而創(chuàng)造的多元藝術(shù)，包括了工藝美術(shù)、戲曲、音樂(lè)、舞蹈等多種藝術(shù)形式。而狹義上的民間藝術(shù)主要指民間造型藝術(shù)，其中包括民間美術(shù)和工藝美術(shù)等表現(xiàn)形式。民間藝術(shù)的傳承正在由于經(jīng)濟(jì)效益下降和老一輩民間藝人逐漸減少等原因而日益艱難。將民間藝術(shù)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展是使其傳承與發(fā)揚(yáng)的有效途徑之一。近年來(lái)，隨著社會(huì)各界對(duì)民間藝術(shù)重視程度的不斷加深，越來(lái)越多的民間藝術(shù)被發(fā)掘、包裝，逐步走進(jìn)大眾的視線。民間藝術(shù)品品牌逐漸增多，但市場(chǎng)中的民間藝術(shù)品良莠不齊，存在著多方面的問(wèn)題。如產(chǎn)品推廣的針對(duì)性不強(qiáng)、相似種類產(chǎn)品出現(xiàn)雷同、品牌識(shí)別性差、產(chǎn)品設(shè)計(jì)與現(xiàn)代審美不符不能為消費(fèi)者接受等。在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)上，民間藝術(shù)品牌顯然需要更加鮮明的地域特色和更多的文化內(nèi)涵來(lái)支撐。

2、地域文化在民間藝術(shù)品牌設(shè)計(jì)中的應(yīng)用方法

2.1發(fā)掘地域文化中的題材元素。地域文化中題材元素的主要來(lái)源是發(fā)掘地域視野下文化元素的表層和深層。表層元素的發(fā)掘具有具象性、形態(tài)性和物質(zhì)性的特點(diǎn)。其中滲透著本土的歷史文化、地域特征和民族特色等。不同的地區(qū)有著各自不同的題材元素，比如北京的四合院，山西的五臺(tái)山佛塔，西安的兵馬俑等等。不同的地區(qū)民俗習(xí)慣也有很大差異，比如晉中民居辟邪石獅浮雕、陜西神木民間木版年畫、內(nèi)蒙古赤峰地區(qū)的煙荷包、山西平遙的喜花等等；而深層元素的發(fā)掘具有抽象性、隱性和精神性的特點(diǎn)，主要體現(xiàn)在地方精神和價(jià)值觀上，如三秦文化中，秦人把生命本性以藝術(shù)的形式表現(xiàn)出來(lái)，或厚重率直、或尚元音色、或慷慨激昂、或簡(jiǎn)約大度，都體現(xiàn)著一種地域大美的氣度和色彩。又如三晉文化中，山西商人在外經(jīng)商時(shí)所遺留的明清時(shí)期雕工精湛的民間晉商物品、牌匾、石雕和仿古桌椅板凳家具等。正是這些題材元素為設(shè)計(jì)者的創(chuàng)作提供了靈感，并對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)地歸納和提煉，充分發(fā)掘其包含的深刻意境，再分析和創(chuàng)作出符合其地域文化的題材元素并應(yīng)用到設(shè)計(jì)中，來(lái)增強(qiáng)視覺(jué)效果，增加地域特征和內(nèi)涵。

2.2提取地域文化中圖案素材。不同的自然條件孕育了不同的地域文化。這些特色鮮明的地域文化以自身的個(gè)性風(fēng)格與表現(xiàn)形式，為民間藝術(shù)供給著豐富的養(yǎng)分與能量。其中蘊(yùn)藏著多樣的藝術(shù)元素和多元的主題素材，為民間藝術(shù)品牌設(shè)計(jì)提供了寶貴而豐富的資源。例如剪紙、年畫等民俗美術(shù)作品用夸張?jiān)溨C的造型和鮮艷的色彩描繪著勞動(dòng)人民生活的場(chǎng)景、傳說(shuō)故事或愿景中的畫面，鄉(xiāng)土氣息濃郁，十分耐人尋味。歸納其中的圖案、符號(hào)等元素，取之精華并經(jīng)過(guò)提煉、結(jié)構(gòu)、重組等方法，可以轉(zhuǎn)化成為多種設(shè)計(jì)素材，運(yùn)用于民間藝術(shù)品牌的設(shè)計(jì)中去。

3、地域文化應(yīng)用于民間藝術(shù)品牌設(shè)計(jì)中的重要性

地域文化是民族文化的重要組成部分，是特定地域的勞動(dòng)人民在世世代代的勞動(dòng)與生活中不斷總結(jié)、創(chuàng)新、發(fā)展而來(lái)的生活的藝術(shù)。它體現(xiàn)了當(dāng)?shù)厝嗣竦膶徝烙^念、文化底蘊(yùn)、情感氣質(zhì)、意識(shí)形態(tài)等多方面的狀態(tài)。它純真質(zhì)樸、生動(dòng)豐富，是勞動(dòng)人民智慧的結(jié)晶，是元天然的藝術(shù)寶庫(kù)。但是由于商品經(jīng)濟(jì)的沖擊，民間藝術(shù)品牌產(chǎn)品中所蘊(yùn)含的地域文化內(nèi)容越來(lái)越淡。當(dāng)民間藝術(shù)作品失去了地域文化內(nèi)涵，藝術(shù)表現(xiàn)也失去了原味，就只能淪落成輕薄的裝飾品了。這樣的產(chǎn)品很難得到進(jìn)一步的推廣。文化是品牌的靈魂，只有加強(qiáng)品牌文化內(nèi)涵才能塑造出有頑強(qiáng)生命力的品牌。民間藝術(shù)品牌設(shè)計(jì)要和當(dāng)?shù)氐赜蛭幕嘟Y(jié)合，將地域傳統(tǒng)文化滲透到品牌文化中。宣傳地域文化，讓消費(fèi)者更深入地了解民間藝術(shù)品所蘊(yùn)含的文化內(nèi)涵和歷史淵源，進(jìn)而可以由內(nèi)而外地欣賞并接受民間藝術(shù)作品。同時(shí)，通過(guò)有地域文化特色的品牌文化的塑造，不斷彰顯品牌的文化個(gè)性，形成差異化的品牌特色。民間藝術(shù)所蘊(yùn)含的地域人文精神本身就是值得我們竭力守護(hù)的。因而，當(dāng)民間藝術(shù)品牌面對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和工業(yè)化社會(huì)，其發(fā)展之路更要走得清醒，時(shí)刻警惕背離人文精神價(jià)值核心的危險(xiǎn)，避免出現(xiàn)舍本求末。

4、結(jié)語(yǔ)

篇10

從狹義方面看，商業(yè)地產(chǎn)是指用于零售業(yè)的地產(chǎn)形式，而從廣義方面看，商業(yè)地產(chǎn)是指用于各種零售、娛樂(lè)、餐飲、健身以及休閑等經(jīng)營(yíng)用途的房地產(chǎn)形式，無(wú)論是經(jīng)營(yíng)模式、功能還是通途，都與普通的住宅、公寓等房地產(chǎn)形式存在一定的差異性。與一般房地產(chǎn)相比，商業(yè)房地產(chǎn)包含有六大要素，即只租不售、準(zhǔn)確定位、招商在前、規(guī)劃設(shè)計(jì)、成本控制以及物業(yè)管理。在商業(yè)房地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)中，應(yīng)該從其自身的特點(diǎn)出發(fā)，充分考慮建筑內(nèi)部設(shè)計(jì)、內(nèi)外交通以及實(shí)際功能等，對(duì)周邊基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行有效利用，結(jié)合消費(fèi)者的行為心理和消費(fèi)心理，確保建筑內(nèi)部功能的合理性，同時(shí)還應(yīng)該符合城市總體發(fā)展規(guī)劃的需要，將商業(yè)房地產(chǎn)建筑塑造成為外形美觀、功能齊全，具有時(shí)代文化內(nèi)涵的優(yōu)秀作品，吸引消費(fèi)者的注意。

2商業(yè)房地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)

以某商業(yè)房地產(chǎn)建筑的建設(shè)為例，對(duì)其設(shè)計(jì)要點(diǎn)進(jìn)行簡(jiǎn)單分析。

2．1工程概況某商業(yè)建筑總占地面積6.8萬(wàn)平方米，建筑面積23萬(wàn)平方米，分為地上17層和地下3層，其內(nèi)部包含有超市、百貨、餐飲、室內(nèi)步行街等業(yè)態(tài)。在對(duì)建筑進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)的過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員充分考慮了建筑業(yè)態(tài)功能復(fù)雜、內(nèi)部空間大等特點(diǎn)，從選址、平面布局、功能、商業(yè)街等多個(gè)方面對(duì)其進(jìn)行了規(guī)劃設(shè)計(jì)。

2．2設(shè)計(jì)要點(diǎn)

(1)選址:選址環(huán)節(jié)是建筑設(shè)計(jì)的首個(gè)環(huán)節(jié)，同時(shí)也是非常重要的環(huán)節(jié)，對(duì)于商業(yè)房地產(chǎn)建筑的功能和效益有著很大的影響。在選址過(guò)程中，需要充分考慮周邊的商業(yè)環(huán)境、交通狀況以及客流等因素，針對(duì)不同的建筑功能采取相應(yīng)的設(shè)計(jì)方案。首先，在設(shè)計(jì)前，需要做好現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作，對(duì)規(guī)劃現(xiàn)場(chǎng)周邊的交通狀況進(jìn)行了解，保證交通的便利性和通暢性，以有效保證客源;其次，應(yīng)該對(duì)周邊的潛在客源進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，如果客源多，消費(fèi)市場(chǎng)巨大，則可以自行開辟新的交通系統(tǒng)，營(yíng)造出良好的商業(yè)環(huán)境;然后，要結(jié)合消費(fèi)者的消費(fèi)需求，明確建筑設(shè)計(jì)和發(fā)展的方向，鎖定目標(biāo)客流后再進(jìn)行選址工作，以確保選址的合理性和可靠性。

(2)平面布局設(shè)計(jì):平面布局設(shè)計(jì)多是針對(duì)商業(yè)建筑內(nèi)部承租戶的住房面積以及通道進(jìn)行的設(shè)計(jì)和規(guī)劃，以確保建筑功能的有效發(fā)揮。在平面布局設(shè)計(jì)中，不僅需要盡可能保證每一個(gè)承租戶都擁有平等互利的機(jī)會(huì)，還應(yīng)該能夠?yàn)槠鋷?lái)最大化的經(jīng)濟(jì)利益。通常情況下，在平面布局設(shè)計(jì)中，為了確保建筑內(nèi)部空間能夠得到最大程度的利用，應(yīng)該盡可能遵循簡(jiǎn)單、規(guī)整的設(shè)計(jì)原則，如棋盤式結(jié)構(gòu)等，方便對(duì)商鋪進(jìn)行有效分割。對(duì)于部分比較難以布局的位置，應(yīng)該采取針對(duì)性的措施，例如，在道路交叉空間過(guò)大的位置，可以采用環(huán)形處理的方式，以保證商鋪面積的一致性和鋪位的規(guī)范性;在衛(wèi)生間設(shè)計(jì)時(shí)，要確保邊線位置適中，貼近衛(wèi)生間，同時(shí)附近不能留有攤位。

(3)功能設(shè)計(jì):功能設(shè)計(jì)在商業(yè)房地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)中是非常重要的，其內(nèi)容也是多種多樣的，需要設(shè)計(jì)人員的充分重視。在功能設(shè)計(jì)中，應(yīng)該關(guān)注幾個(gè)方面的內(nèi)容:一是照明設(shè)計(jì)，良好的照明設(shè)計(jì)可以為消費(fèi)者提供良好的消費(fèi)環(huán)境，因此在照明設(shè)計(jì)中，應(yīng)該站在消費(fèi)者的角度，做到以人為本。例如，在對(duì)公共區(qū)域，如通道、樓梯、休息區(qū)等進(jìn)行照明設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該選擇光照較強(qiáng)的大燈，同時(shí)分為白天和夜晚兩路照明，在為消費(fèi)者提供方便的同時(shí)，也可以減少電能消耗;二是消防安全設(shè)計(jì)，在當(dāng)前，許多商業(yè)建筑中都存在消防設(shè)施不齊全、消防安全通道不合理等問(wèn)題，對(duì)此，設(shè)計(jì)人員應(yīng)該充分重視起來(lái)，切實(shí)做好消防安全設(shè)計(jì)，配置可靠的消防報(bào)警系統(tǒng)和現(xiàn)代消防設(shè)施，避免消防安全通道被占用或堵塞的情況;三是通風(fēng)設(shè)計(jì)，在商業(yè)建筑中，由于人流量巨大且相對(duì)密集，加上夏季制冷和冬季采暖的需求，往往會(huì)處于封閉狀態(tài)，也使得商場(chǎng)內(nèi)部空氣混濁，對(duì)于氧氣的需求量巨大。因此，在進(jìn)行通風(fēng)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該結(jié)合商場(chǎng)的實(shí)際需求，結(jié)合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保通風(fēng)的可靠性;四是防水和排水設(shè)計(jì)，在對(duì)地面以及衛(wèi)生間的排水口以及排水管道進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該充分考慮堵塞問(wèn)題，例如，在排水口設(shè)置相應(yīng)的箅子，對(duì)雜物進(jìn)行過(guò)濾，或者結(jié)合商場(chǎng)實(shí)際情況，適當(dāng)增大排水管的管徑等。同時(shí)，要做好防水設(shè)計(jì)，避免出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，影響商場(chǎng)內(nèi)部環(huán)境和使用安全;五是功能區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)。例如，在對(duì)自動(dòng)扶梯進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該在其周圍留下適當(dāng)?shù)目臻g，對(duì)人流走向進(jìn)行引導(dǎo)，避免出現(xiàn)擁擠、踐踏事故，同時(shí)，可以在扶梯周邊設(shè)置相應(yīng)的商業(yè)攤位，對(duì)空間進(jìn)行有效利用;在對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該確保其盡量靠近商場(chǎng)，為消費(fèi)者購(gòu)物提供便利。

(4)商業(yè)街設(shè)計(jì):在對(duì)商業(yè)街進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，需要重視兩個(gè)方面的內(nèi)容，一方面，要做好尺度的把握，迎合消費(fèi)者的消費(fèi)需求，以方便購(gòu)物為基準(zhǔn)。在對(duì)建筑整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該把握好整體輪廓，在考慮建筑外觀元素的同時(shí)，加強(qiáng)開窗與實(shí)體墻的對(duì)比，體現(xiàn)出人與建筑接觸時(shí)的微觀元素。另外，要合理設(shè)計(jì)建筑輪廓，吸引消費(fèi)者的目光，擴(kuò)大客流量。然后，要做好細(xì)部設(shè)計(jì)，如樓梯、扶手、休息區(qū)的座椅等，為消費(fèi)者提供貼心舒適的消費(fèi)環(huán)境。另一方面，要進(jìn)行空間的限定，對(duì)建筑的長(zhǎng)、寬、高等進(jìn)行合理安排，充分考慮商業(yè)街整體的舒適感，同時(shí)為消費(fèi)者留出足夠的休閑和娛樂(lè)空間。如果條件允許，也可以在多層住宅區(qū)添加適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)元素，突出商業(yè)街的整體性。

3結(jié)語(yǔ)