合同違約律師函范文
時間：2023-03-31 17:07:37
導語：如何才能寫好一篇合同違約律師函，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。
篇1
1、找開發商協商。如果是購買新房的話，房產證一般都是開發商在負責辦理的，購房者遇到房產證辦理不下來的情況時，首先想到的應該是找開發商協商處理。一般購房合同中都是有約定房產證辦理時間的，房產證辦理不下來肯定是有原因的，如果是開發商的原因導致不能夠辦理產權證的，購房者可以選擇跟開發商協商繼續等待，或者是選擇退房，一定要記得帶上購房合同，找開發商協商要求承擔違約責任。
2、發律師函。因為開發商的問題導致房產證一直辦不下來，購房者和開發商協商達不成一致意見的話，可以委托律師向開發商發律師函。律師函主要是起到一個催告和警示作用，催促開發商積極主動承擔責任，積極解決辦不了房產證的問題，發律師函比走司法途徑要方便一些，但是律師函是沒有強制性的，如果開發商一直拒不賠償或積極處理問題的話，還是要提起訴訟的。
3、訴訟。一般我們國家的糾紛處理問題都是會采取由輕到重的方式，如果購房者和開發商協商后完全不能解決問題的話，那么購房者是可以到法院提起訴訟的，但是提起訴訟的前提是要先進行仲裁，仲裁時可以要求開發商繼續履行合同或者終止合同，同時開發商要承擔違約責任，賠償相應的違約金。
（來源：文章屋網 ）
篇2
合同期滿后，我與葉某又續租一年，約定：租金每月為2500元，押金2300元，期限自2010年7月16日至2011年7月15日止。距離合同期滿前一月，大約是2011年6月中旬，我與葉某商量，在合同到期后，可否再續租兩三個月，因我購買的房子還有兩三個月才能入住。葉某說，續租兩三個月不可能，因為這房子位于學校附近，兩三個月后再出租就不好租了，最多可續租一個月。我想那也沒辦法了，就續租一個月吧。我提出以房屋押金抵租金的方式，就不再支付葉某房租了，葉某當時也表示同意，但讓我補交200元租金，因為押金是2300元，租金是2500元。我當場補交200元租金，但沒要求葉某出具收據。
過了幾天，葉某找到我說，他回家和老伴商量后，覺得用押金抵租金的方式不對，我應再交給他一個月的租金，并要求簽訂書面合同。我沒有同意，因為我們已經口頭商量好了。此后葉某多次來我居住的房內吵鬧，甚至在我居住的房門上貼條：要求我于2011年7月16日必須搬走，否則視我違約。我沒有理睬他，后來他又請律師給我發律師函，要求我合同期滿搬走，否則按一天500元計算違約金。我按律師函上面的電話給葉某委托的律師打電話，此電話號碼不存在。之后，葉某分別去我和我愛人的單位吵鬧，又找居委會調解，居委會最終也未調解成功。
現葉某已到法院我，要求我支付違約金11000元，賠償律師費5000元，訴訟費用也要求我承擔。問：我與葉某口頭達成的續租一個月的說法算不算合同，我是否要賠償他上述費用？
北京市密云縣某小區居民 魏銘
律師點評：
本案爭議的焦點是魏某與葉某的口頭協議算不算合同？依據我國《合同法》第十條規定，當事人訂立合同，分為書面形式、口頭形式和其他形式。
《合同法》第214條規定，租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同。因此，依據本案魏某的陳述，魏某與葉某在2011年6月中旬達成口頭協議，約定將房屋租賃期限延續至2011年8月20日，延續期間收取房租2500元，并同意用押金抵租金，因葉某收取的押金為2300元，故葉某另行收取了魏某200元租金。魏某在本案中作為承租人支付了租金，已經履行了合同義務，葉某接受，故雙方達成的口頭租賃合同已經成立。該口頭租賃合同系葉某與魏某雙方的真實意思表示，未違反國家法律、行政法規的強制性規定，應屬合法有效。
依據《合同法》規定：當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或解除合同。而本案中葉某在與魏某達成口頭租賃協議后，又要求對合同內容予以變更，不同意以押金抵租金，在魏某不同意變更合同后，葉某進而要求解除口頭租賃合同。在葉某的一再要求下，魏某于2011年8月6日搬離居住房屋，應視為雙方的口頭租賃合同于2011年8月7日解除。現葉某認為魏某違約，沒有于2011年7月16日搬出居住房屋，并以此為由，要求魏某給付違約租金11000元，因魏某已經交付了租賃期間的全部房租，履行了合同義務，沒有違約行為，葉某的該項訴訟請求是無事實和法律依據的，同時其計算標準也是有誤的。
另葉某要求魏某賠償聘請律師的費用，因此筆費用與葉某提訟并不具有必然的因果關系，并不屬于法律規定的直接損失，缺乏事實與法律依據，因此，葉某的此項訴訟請求是不會得到法律支持的。
那么在本案中，魏某可以就葉某提起的訴訟提起反訴，也就是說要求葉某承擔違約責任，以及在此過程中，因葉某的違約行為給魏某造成的損失，魏某也可以在本案中提起反訴，要求葉某賠償上述費用。
篇3
董旭陽是淘寶網上的一位資深會員。2005年11月他以會員名“bhdtdong”在淘寶網注冊了阿里旺旺賬戶，之后幾年間，他通過這個網絡平成了上百次交易。作為一個信用良好的純買家，2013年，他的會員級別被升格為V4級，這更加深了他對淘寶交易平臺的鐘愛。但從2013年9月28日到2013年11月6日，他分別向多個賣家下單28筆進行交易，除一單交易成功外，其余27單均因賣家未在約定時間內發貨而沒有實際成交。為此，董旭陽在申請退款后屢屢在網站上發帖投訴賣家不守信用。
2013年11月7日當他再次登錄賬戶準備購物時，網頁界面卻赫然跳出“非常抱歉，您的賬戶存在違規情況，已作‘限制登錄’處理，不予開通”。起初，他還以為是自己操作不當所致，便試著一再登錄，但均出現了同樣結果。董旭陽當即打電話聯系淘寶客服并詢問緣由。客服告知他，接到技術部門的通知，bhdtdong的賬戶被系統檢測出存在安全隱患，暫時做限制登錄處理。
董旭陽對自己的賬戶無故被關閉的事很糾結。他一連數天要求淘寶公司做出合理性解釋，并恢復其使用狀態。與此同時，他還頻繁登錄淘寶論壇，在論壇上大肆吐槽，強烈要求淘寶公司給予“說法”。
之后，針對董旭陽的異議，淘寶公司告知他因為bhdtdong的賬戶有兩個同機關聯戶，且這兩個關聯戶沒有進行過實名論證，并出現了登錄地異常的狀態，因此淘寶公司交易平臺的自動檢索系統認為其賬戶可能存在安全隱患，根據《淘寶規則》第三十六條規定，淘寶有權針對危及交易安全或者淘寶賬戶安全的行為，對賬戶進行限制買家行為等交易安全保護措施。
對淘寶公司引用《淘寶規則》第三十六條規定，董旭陽則不予認同。他認為，第三十六條規定對相關賬戶進行處理的前提是“會員如發生”，即有實際的“危及交易安全或者淘寶賬戶安全的行為”的發生，而不是“如可能發生”或“疑似發生”，淘寶公司在沒有出示會員違規的相關證據并提前通知會員的情況下關閉會員賬戶顯得過于“任性”。
于是，2014年1月10日，他委托北京銘達律師事務所的律師向浙江淘寶網絡有限公司發送律師函一份，要求：1. 淘寶公司就無正當理由、單方面關閉其阿里旺旺賬戶的行為進行賠禮道歉；2. 恢復董旭陽在淘寶公司注冊的阿里旺旺賬戶的使用狀態。同時要求淘寶公司在收到律師函五個工作日內給予書面答復。
接到律師函后，淘寶公司稱，將對關閉“bhdtdong”賬戶的具體原因進行一次人工核查，如其賬戶確實不存在安全隱患問題，即開放賬戶。但對董旭陽提出淘寶公司賠禮道歉等要求，只字不提。對此結果，董旭陽十分不滿，2014年4月3日，他再次委托北京銘達律師事務所的律師向杭州市余杭區人民法院遞交了民事訴訟狀，要求淘寶公司就單方無理關閉董旭陽注冊賬號的行為公開賠禮道歉，恢復“bhdtdong”賬戶在淘寶網站的正常使用，并保證不再發生類似情況。還要求淘寶公司支付賣家未按時發貨賠償金116.55元，賠償律師費用2.5萬元，差旅費1萬元。
訴訟請求被法院駁回
就在董旭陽淘寶公司之際，淘寶公司指令網站技術部門采取人工核查的方式，對“bhdtdong”的阿里旺旺賬戶是否存在安全隱患進行搜索式排查，在最終確認該賬戶沒有事實上的安全隱患后，淘寶公司于2014年4月9日恢復了該賬戶的使用狀態。至此，董旭陽的淘寶賬戶已實際被關閉了五個月之久。
2014年6月，杭州市余杭區人民法院如期公開審理了董旭陽與浙江淘寶網絡有限公司的網絡服務合同糾紛。法院一審認定，淘寶公司為管理淘寶網站，制定并了《淘寶服務協議》、《淘寶規則》等協議和文件。其中《淘寶服務協議》約定：本服務協議由用戶與淘寶公司共同締結，具有合同效力。只要用戶使用淘寶平臺則協議即對用戶產生約束。在《服務協議》中，還特別說明其內容包括協議正文及所有淘寶已經或將來可能的各類規則，與協議正文具有同等法律效力。而在《淘寶規則》中則約定，會員應遵照淘寶交易流程的各項要求進行交易。會員如發生危及交易安全或淘寶賬戶安全的行為，淘寶將依照其行為的危險程度采取支付寶賬戶強制措施、關閉店鋪、店鋪監管、限制發貨、限制網站登錄、限制使用阿里旺旺、限制發送站內信、延長交易超市、限制買家行為、全店商品屏蔽及全店商品搜索降權等交易安全措施對其進行臨時性的市場管控。
綜合本案案情，余杭區人民法院審理認為，淘寶公司創設淘寶網后，就淘寶網的適用制定了相應規則，并在淘寶網上進行了公告。董旭陽自愿注冊為淘寶網的用戶及入駐淘寶充值平臺，同意接受上述規則，雙方已就規則的適用形成合意。而上述規則并不違反國家法律、行政法規的強制性規定，屬合法有效，對雙方均具有約束力。根據上述規則，淘寶公司在其認為有危及交易安全或淘寶賬戶安全的行為發生時，將采取相應的交易安全保護措施符合雙方在淘寶網相關協議和規則中的約定。現董旭陽要求淘寶公司賠償損失3.5萬元及公開賠禮道歉的訴訟請求，法院不予支持。另根據協議和規則的約定，未發貨違約金的支付方是賣家而不是淘寶公司，故對董旭陽要求淘寶公司支付賣家未按時發貨的賠償金116.55元的訴訟請求沒有依據，亦不予支持。此外，淘寶公司已將董旭陽的賬戶恢復使用，對該項訴訟請求，也不予支持。故余杭區人民法院的一審判決駁回了董旭陽的全部訴訟請求。
一審宣判后，董旭陽不服，以原審判決認定事實錯誤，適用法律不當等為由，于2014年7月28日向杭州市中級人民法院提出上訴。淘寶公司在二審中答辯稱，淘寶網作為受眾面廣泛的網絡服務平臺，有權在規則范圍內進行合理的技術監管和預判。董旭陽自愿注冊并同意接受淘寶網的相應規則，即應受其約束。
且董旭陽的淘寶賬戶被系統檢索出存在安全隱患，并非基于單一的原因，而是綜合各種因素之后的判斷，除董旭陽賬戶“bhdtdong”的兩個同機關聯戶沒有經過實名論證，出現有登錄地異常等情況外，尤為關鍵的是，根據淘寶記錄顯示，從2013年9月28日到11月6日一個多月時間內，該賬戶所發生的28筆交易涉及21家賣家，其中有20家都因涉及售假、描述不符、超過約定時間發貨等違規事由被處罰過，且處罰的力度較大，綜合這些情形，交易平臺的自動檢索系統認為其賬戶可能存在安全隱患，故淘寶公司出于保護交易安全的考慮，暫時性地對董旭陽賬戶采取安全保護措施，并無不當。
杭州市中級人民法院二審認為，淘寶公司在系統自動檢索到董旭陽存在其他兩個未經實名認證的統計關聯賬號、登錄地異常以及與之交易的賣家存在諸多違規情形等異常事項，認為董旭陽所注冊的賬號有安全隱患，進而自動采取臨時保護措施，具有合同依據。在董旭陽提出異議后，淘寶公司通過人工核查等方式，最終確認董旭陽所有的賬戶沒有事實上的安全隱患，于2014年4月9日開放了該賬戶。雖董旭陽的淘寶賬戶在2013年11月7日至2014年4月9日期間處于限制使用狀態，但《淘寶規則》等并未對異議審查期限作出明確約定，故董旭陽主張淘寶公司存在違約依據不足，對其要求判令淘寶公司承擔賣家未按時發貨的賠償金，因本案支出的律師費、訴訟費、差旅費等款項的訴訟請求不予支持。
篇4
第一步，催收前期準備工作
一）由銷售內勤對公司目前的銷售狀況、客戶基本資料、應收賬款情況、逾期情況、催收情況、信用等級分析等進行匯總。
二）銷售內勤將以上信息匯總后，與公司銷售財務進行客戶應收賬款數據進行核對，以確保向客戶電話傳達或催告函所涉及的還款時間/賬款數據都相符。
三）銷售內勤將全部銷售合同信息資料進行電子臺賬錄入及合同檔案歸整（合同檔案目錄），將合同原件復印兩份（銷售部和財務備各存一份）交由業務相關部門備存；合同規整完后統一將合同原件及合同檔案目錄、電子臺賬表單交由行政部存檔。
第二步，銷售部催收工作實施方案
1）業務主管（或業務員）根據客戶還款特點、付款時間及金額、客服關系程度、信譽等級程度制定初期催收方案。之后，由銷售部內審員負責統計催收情況及督促業務主管（或業務員）對客戶信息跟蹤及電話催收。
2）業務主管（或業務員）每周五將本周客戶還款情況及逾期客戶名單、逾期金額、逾期天數、催收措施等情況通過電子文檔形式將信息匯總到銷售部內勤處，銷售內勤及時將催收信息匯總后送至銷售部經理審批及公司銷售財務核對。
3）銷售內勤根據還款信息報表情況，協助業務主管（或業務員）進行一般性欠款催收，具體工作如下：
1、銷售內勤首先與業務主管（或業務員）進行溝通，確定電話/函件催收對象；
2、合理安排電話催收日程，郵寄或傳真對帳單。郵寄或傳真對帳單過程中，一定要求客戶給予書面回復；銷售內勤每日將函件/電話催收情況登記造冊。
3、在電話催款過程中，以書面表單形式記錄客戶承諾地還款時間、還款金額，以便安排財務及時查收；
4如在電話催收過程中，如遇到推委、拖延、拒付或惡意等情況客戶，應將催收情況記錄好，并及時將信息匯總反饋到銷售部經理處。
5.如遇以設備質量或欠款金額不符等問題拖延付款，盡可能與客戶進行溝通，同時盡可能避免與客戶發生矛盾，耐心做好說服工作，以達到貨款及時回籠款目的
4）在電話催收過程中，及時將信譽極差地客戶進行篩選、統計，以書面形式將信息反饋到銷售部經理及法務部，法務部根據客戶欠款情況制定相應催收措施。
第三步、定期上門催收工作方案
1、銷售內勤針對電話催收過程中所了解的客戶情況，進行合理篩選，確定走訪客戶名單，及時將《定期上門催收客戶名單》送交銷售部經理審核；
2、根據客戶還款特點制訂走訪時間、地點、客戶人數、公司走訪人員、工作車輛等實施方案（需準備的材料有：客戶對帳單和合同\催款函、律師函、到訪回執單等；參與人員有：銷售部經理或業務主管、售后技術員（一名）、法務部），并將上門催收工作方案交由常務副總審批。
3、在現場與客戶進行溝通，做好客戶思想工作，告知不及時還款的嚴重性及產生的后果。溝通好后，與客戶一起協商下部還款意向，并要求客戶書面承諾或在對帳單上簽字確認。
4走訪客戶完畢后，及時把走訪客戶信息歸總，向主管領導匯報走訪情況，并把信譽度極差的客戶篩選出來，以便主管領導進行決策。
第四步、法務部催收實施工作方案
1）針對信譽度極差客戶催款工作計劃。
1.根據上門走訪情況，以及主管領導對客戶走訪情況的批示，制定對信譽度極差的客戶工作工作計劃；
2.歸納、匯總逾期客戶基本資料、欠款時間、欠款金額、違約金額、利息、催收情況等；
3.根據客戶匯總資料，篩選后期需暫時停止售后服務客戶名單及客戶名單；
4.針對一些客戶拖欠貨款時間較長且金額較大的客戶，應在事前準備在近期簽收的催告文書或對帳單，防止訴訟失效。起草好法律文書，便于后期直接進入訴訟程序；
5.做好需客戶統計工作，將情況用書面形式向主管領導匯報，并對此進行批示。
2）強制性催收工作實施方案
1.法務部根據公司領導批示的《強制性催收客戶名單》與法律顧問一起協商訴訟或強制階段工作方案，配合律師辦理立案手續，具體工作計劃如下：
1.協助律師到法院辦理立案手續；
2.協助律師與經辦法官一起查扣或凍結客戶財產；
3.協助律師與經辦法官一起協調客戶還款事項。
4.統計辦理個案辦案費用，向主管領導匯報辦案情況及審核簽銷費用憑據。
3）降低催款費用工作計劃內容。
1.主要從控制外出催款次數；
2.盡可能將費用所發生攤在客戶案件上；
篇5
身份證號碼：___________________
住所：_______________________
電話： ______________________
受聘方：_____________________
住所：_______________________
電話：_______________________
手機：_______________________
傳真：_______________________
根據《中華人民共和國律師法》的規定，聘請方與受聘方經友好協商，就聘請私人律師的相關事宜訂立協議如下：
聘請事項及期限
第一條 受聘方接受聘請方的聘請指派__________律師擔任聘請方的私人律師。
第二條 聘請期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
私人律師的職責和工作范圍
第三條 私人律師的職責是：為聘請方就涉及商務有關法律事務提供高效的法律服務，維護聘請方的合法權益。工作范圍如下：
（1）解答日常生活中涉及商務、個人財產權益、人身權益的有關法律咨詢，諸如債權債務、置業、消費、繼承、婚姻、勞動、名譽權、交通事故賠償、人身損害賠償等等；
（2）提供______小時多渠道咨詢服務（包括：電話、email、傳真），一般問題立即解答，疑難問題_____小時內解答；
（3）為您從事各種經濟、民事活動提供規范化的合同文本格式；
（4）根據您的需要提供最新法律法規信息；
（5）為您提供全年免費律師見證服務；
（6）對涉及個人的有關法律文件進行起草、修改、審查或協助與第三方就涉及個人權益之問題進行談判；
（7）幫助您策劃、分析判斷所涉及個人的法律事務，并提出建議和解決方案，出具法律意見書；
（8）以委托律師的身份維護您個人的名譽、人身、自由、財產、知識產權（專利權、著作權）等個人合法權益；
（9）協助您與有關部門交涉，通過媒體發表聲明、出具法律意見書、律師函等；
（10）辦理個人財產（房屋、股權等）的轉讓、質押等手續；
（11）免費辦理涉及財產（標的額在5萬元以下）的民事、經濟訴訟案件二件，或無財產爭議的訴訟案件三件。
律師費的標準和支付方式
第四條 聘請方向受聘方支付私人律師費標準為__________rmb元/年，半年為__________rmb元，由聘請方于本協議生效之日起三日內一次性支付給受聘方。
第五條 本協議第三條第（1）-（11）項，聘請方不必另辦委托手續，除按本協議書第五條支付個人律師費用外，不再另交付費用；超出上述服務范圍的法律事務或聘用合同期滿正在辦理續約手續，須另行辦理委托，律師費按照本律師事務所規定的標準內給予聘請方__________%的優惠。
雙方的權利義務
第六條 聘請方的權利
1、有權監督律師工作，對律師失職行為提出意見和投訴；
2有權對私人律師的工作提出具體要求，但違背事實和法律、法規規定，或因不可抗力（包括但不限于政府部門規定），或根本不能實現的事件除外；
3、如因私人律師重大失誤或故意損害聘請方利益的，聘請方有權單方解除合同。
第七條 聘請方的義務
1、聘請方應按照本協議第五條約定支付律師費；
聘請方應于本協議簽訂之日提供下列文件：
聘請方身份證明復印件；
向受聘律師簽署《授權委托書》，明確私人律師的權限范圍和期限；
2、應聘請方的要求，私人律師在進行項目談判或進行調查、非訴訟協商、調解、仲裁或訴訟以及需要私人律師現場辦理等活動時，相關差旅費及其他直接有關費用（包括但不限于國家機關收取的費用，復印費等）由聘請方負擔。受聘方應就該等費用的發生提供必要的單據和說明。
3、為了使私人律師能依法執行職務和更好地提供法律幫助，聘請方應積極配合律師工作，并向私人律師真實詳細地介紹有關情況，提供有關文件、資料的副本或影印件，以及相關證據線索，必要時應提前邀請私人律師參加有關的會議、談判及研究等。
4、經私人律師參與草擬、談判或審查、修改的各類合同，聘請方應將其（包括修改后的合同稿和正式簽署的合同文本其副本或影印件）及時送交私人律師留存備查。
第八條 受聘方的權利
1、有權拒絕聘請方要求辦理涉嫌違法的法律事務；
2、如聘請方不及時支付私人律師辦案相關費用，受聘律師有權暫停法律事務的辦理，因此而引發的所有后果均由聘請方自行承擔。
第九條 受聘方的義務
1、 受聘方接受聘請擔任私人律師后，對聘請方的商業秘密、個人隱私負有
保密責任。任何從聘請方獲得的信息或資料，未經聘請方書面同意，受聘方不得以任何方式透露給第三方或用于本合同以外的任何目的。若受聘方泄密而導致聘請方遭受損失，聘請方有權要求依法賠償。
2、受聘方為聘請方開通____小時法律熱線，為聘請方隨時解答法律疑問，一般服務響應時間為_____小時內；如需私人律師現場辦公，____市內一般在三小時到達；重大事項由雙方適時商定。
3、因受聘方律師重大過失或故意損害聘請方利益，造成聘請方經濟損失的，聘請方有權要求賠償。
違約責任
1、聘請方沒有按照本協議第五條約定支付律師費，除支付全額律師費外，還應向受聘方支付違約金（計算比例參照銀行逾期付款罰息計算）；
2、聘請方無故解除本協議，應向受聘方支付違約金__________元，受聘方已收取的律師費不予退還；
3、因受聘方律師工作失誤而導致聘請方遭受損失，聘請方有權要求依法賠償及單方面提前終止本協議，且受聘方應按本協議實際履行天數進行折算后將剩余法律顧問費退還聘請方。
爭議的解決
如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應協商解決，協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提訟。
其他約定
第十條 本協議未盡事宜，雙方另行協商，所簽訂的補充協議是本協議的組成部分；
第十一條 本協議一式兩份，聘請方、受聘方各存一份。
本協議自簽字之日生效。
協議簽訂方：
聘請方：（簽字）
受聘方： （簽字）
地址：
地址：
電話：
電話：
簽約日期：年月日
簽約日期：年月日
篇6
創業者中合同“法盲”最多
有一位創業者，做了“紅豆”服裝。他有一個上海客戶，拿了3000元的貨，只手寫了一張貨款欠條，什么合同也沒簽就走了，之后再無音信。他追到上海，要求當地派出所幫助查找這個人，被拒絕，派出所說他出示的手寫欠條不能作為法律憑證，還要再拿一個正式的律師函來才行。
還有一位創業者，在購買一套機器設備時與銷售方簽了購買合同。合同約定：購買者需交納機器設備總額40%的定金，提取機器時定金可抵貨款，如果違約定金不退。后來因市場調查不充分，創業者不能進行該項目，沒有了購機器的打算，要求銷售公司退回定金未果。從這個合同糾紛中可以看出，創業者對《合同法》不了解。
《合同法》中規定：定金必須以書面形式簽訂，且定金的總額不得超過合同標的的20％。要是創業者事先了解《合同法》，在簽定合同時，就會懂得規避風險，以免造成不必要的損失。
下崗失業人員創業遇到的法律問題有不少和合同有關，而他們偏偏缺乏這方面的基本法律常識，不是不知道要簽合同，就是簽的合同條款不嚴謹，讓別人鉆了空子，有人因此而虧得血本無歸。
律師事務所律師稱,在日常接待中，他們也經常遇到這樣的情況，有些創業者認為，只要簽了合同，就什么保障都有了，對方使什么壞都不怕。其實，這種認識也是錯誤的。
首先，任何合同內容要合法，只有內容合法的合同，才能在雙方發生糾紛時起到保護當事人利益的作用。否則合同內容不規范或不合法，合同條款不嚴謹，一旦發生糾紛，麻煩會更大。
其次，創業者簽合同前要弄清對方有無簽合同的合法授權，如果對方連簽合同的權利都沒有，簽出來的合同也等于廢紙一張。
再次，合同有固定格式，但沒有固定文本可模仿，不管什么合同都是自由締約的，締約的內容主要由締約雙方協商決定。所以，簽合同前如果一點法律常識都沒有，給別人鉆空子的可能性就較大。
在簽訂合同前，最好是先了解學習一下《合同法》，這樣能避免許多不必要的糾紛和損失。
房屋租賃最容易被人鉆空子
創業者黃力在租經營場地時，房東提出要收押金，他不愿交，房東堅持要收。那么，收租房押金到底合不合法；如果合法，押金的標準是多少？
房屋租賃中的法律問題也是創業者經常遇到的，因為經營所需的場地較大，一般人家中沒有這么大的房子，只有靠租賃才能解決，但如果不懂法，在簽租賃合同時就最容易被別人鉆空子。所以在租賃房屋時，創業者要注意以下一些問題：
一是租賃合同到期后，原承租人在同等條件下有優先承租權。有些房屋因周圍環境改善后市口變好了，房東不想再把房子租給創業者，或者提出要加房租。而這時創業者的生意已做得很好，如果經營地點改變，原來辛苦建立起來的客戶網絡就要受影響。在這種情況下，創業者可用優先承租權來約束房東。
二是房屋租賃合同要盡量寫得詳細些，包括裝修、維修該由誰承擔等，一般房屋修繕由房東負責。還有房屋租賃的最長期限是20年，租賃時間若超過6個月，最好簽訂書面合同。
三是如果房東要收押金，承租人可計算一下，押金數額在經營成本中占的比例大不大，如果不大，又不影響資金流動，可以交；反之，則要考慮是不是放棄，另換一家。目前還沒有明確的法律條款規定租房押金能不能收，收多少。如果房東提出押金要求，雙方可以在合同中約定。千萬不要口頭約定，否則今后免不了扯皮。
提高合法創業意識要有自覺性
創業者在創業過程中會和各種各樣的人發生法律關系，如銷售時和消費者形成法律關系；進貨時和上游廠家形成法律關系；接受工商、稅務等部門管理時，和工商、稅務部門形成行政法律關系，而這些法律關系中存在的不合理和不合法之處，很多時候不會馬上暴露出來，一旦爆發，對創業者經營帶來的負面影響不會小，而這時再來解決就被動了。
篇7
一、乙方接受甲方的委托，指派 律師(以下簡稱承辦律師)為甲方人。
二、事項包括：通過發律師函向債務人主張債權、與債務人談判和解、申請并參加調解、向有管轄權的法院起訴、法院民事一審階段訴訟、法院二審階段訴訟、申請強制執行、執行和解、執行調解、代為簽收相關款項等程序，以及其他任何可以合法收回相應款項的事項。
三、權限：特別授權，詳見雙方簽署的委托書。
四、承辦律師在過程中，應遵守律師道德規范和執業標準，勤勉盡責地維護甲方的合法權益;并為甲方保守商業秘密。
五、乙方嚴重違反職業道德規范或者違反有關法律法規，造成甲方損失的，乙方負責賠償責任。
六、乙方或者是承辦律師非法使用或者非法披露在過程中所知悉的甲方商業機密，造成甲方損失的，乙方應賠償該損失。
七、乙方在案件過程中，如果發現與案件有關的情況發生變化，乙方必須及時通知甲方;但是甲方已經明確乙方全權且不須通知甲方的除外。
八、承辦律師因客觀原因不能的，乙方應指定其他律師接替，并應于事前或事后征得甲方同意。
但是，乙方指派其他律師或者是律師助理處理文件送達、調查、文件制作、文件復印、相關法律調研等程序性工作或者是一般工作不需要征得甲方同意，也無需通知甲方。
九、因情況緊急，為維護甲方利益，乙方指定其他律師接替不需取得甲方同意;但是事后需及時通知甲方。
這里的緊急情況，是指因為戰爭、罷工、自然災害、疾病、交通或者通訊中斷客觀原因等導致乙方無法處理相關業務，而不處理該相關業務會可能影響整個案件的最后結果的情形。
緊急情況消除的，乙方根據具體情況，既可以指定原來的承辦律師恢復，也可以指定新承辦律師繼續。
十、乙方指派其他律師辦理案件，其他律師為新承辦律師。乙方應及時將新承辦律師聯系方式通知甲方。
十一、乙方指派其他律師承辦案件，不影響約定的律師費。
十二、為維護甲方利益，在征得甲方同意以后，乙方或者承辦律師可以將案件轉委托為他人辦理。
除甲方同意以外，轉委托不得加重甲方的負擔。
十三、因情況緊急，為維護甲方利益，乙方或者承辦律師律師將案件轉委托為他人辦理不需取得甲方同意;但是事后需及時通知甲方。
這里的緊急情況，同第九條約定含義一致。
緊急情況解除的，乙方應該及時解除轉委托，或者取得甲方同意后繼續轉委托。
十四、因緊急情況轉委托則由甲方承擔費用。
甲方承擔費用過于不合理的，則乙方也可以承擔部分費用，但是乙方承擔的部分費用不得超過總轉委托費用的30%，也不得高于乙方最后律師費的總額。
十五、甲方須真實地向承辦律師敘述案情提供本案所涉及的相關資料。
對于甲方未能及時提供線索而導致延誤或其他損失的，乙方不承擔任何責任;造成乙方損失的，甲方要承擔該賠償責任。
如果與案件有關的情況發生變化，甲方必須及時通知乙方。
如果甲方或者甲方指定的工作人員在本案件期內變更聯系方式，必須及時通知乙方，因未及時通知而造成的案件不能按時辦理或者是轉交款項的的，乙方不能擔責任;造成乙方損失的，甲方要承擔該賠償責任。
十六、乙方接受委托后，若發現甲方弄虛作假，捏造事實，隱瞞情況，提供偽證，則有權解除本合同終止，已收律師服務費不予退還，由此產生的后果由甲方承擔。
如果甲方弄虛作假，捏造事實，隱瞞情況，提供偽證，導致案件敗訴的，則甲方必須按照合同約定支付律師費。
十七、甲方已得到乙方明確提醒：乙方不能保證談判后債務人付款、到法院起訴可能敗訴、即使勝訴也可能執行階段不能令甲方滿意。
承辦律師向甲方提供的分析、判斷、意見，均不代表承辦律師就案件做出了成功或者是勝訴的保證。
十八、乙方在案件辦理過程中，按照案的實際情況建議甲方采取適當的措施，建議甲方及時起訴或者申請仲裁或者采取其他措施保證債權的實現。
如果自合同簽訂之日起2年內甲方拒絕采用起訴或者仲裁或者其他合理方式保障權利的實現，則視為乙方已經按照合同約定完成了工作，甲方須得按照合同約定支付律師費。
甲方未及時繳納訴訟費等有關費用為拒絕采用合理的方式實現權利的表現之一。
十九、非歸于甲方或者乙方主觀原因導致債權無法最后實現的，甲乙雙方互不承擔責任，甲方喪失債權，乙方喪失律師費。
非歸于甲方或者是乙方主觀原因導致的債權無法最后實現，包括但是不限于：債務人無支付能力、債務人破產且無剩余財產、法院的判決、債務已過訴訟時效、無法找到債務人、債務人被注銷、債務人移居境外等等。
但是因為甲方或者乙方的主觀原因導致上述結果的，按照合同其他條款的約定處理。
二十、經向甲方介紹上海市有關律師服務收費的規定后,甲方選擇乙方的律師服務費按風險的方式收取，具體收費比例、繳費時間等按照第二十一到二十六條約定辦理。
二十一、甲方同意簽約當日先支付乙方人民幣叁仟元整，作為乙方承辦律師來往的交通、差旅費用包干。
二十二、如果甲方收到債務人的相應款項，在收到后三個工作日內，支付30%給乙方作為律師服務費。
甲方未按照約定支付律師費的，則每日按照未付律師費的0.5%支付違約金。
因乙方原因導致乙方無法及時將相關款項轉交的，甲方可以將相應款項提存;提存后甲方不再承擔責任;提存的費用由乙方承擔。
二十三、如果乙方代為收取相應款項，在收到后三個工作日內，在扣除30%作為律師費以后，將剩余款項及時轉交甲方。
乙方未按照約定及時轉交的，則每日按照未付款項的0.5%支付違約金。
乙方也可根據客觀需要，可以直接將全部款項轉交甲方，甲方按照前項的規定支付律師費。
因甲方原因導致乙方無法及時將相關款項轉交的，乙方可以將相應款項提存;提存后乙方不再承擔責任;提存的費用由甲方承擔。
二十四、除非雙方另有約定外，承辦律師在過程中所支出由司法部門、行政機關和其他專業機構收取的訴訟費(包括但是不限于案件受理費、保全費、保全保證金、執行費)、申請費、查詢費、資料復印費、材料打印費、鑒定費、公證費等辦案費用，由甲方負擔。
若乙方墊付的，由乙方憑票據向甲方據實結算。甲方拒絕結算的，自拒絕之次日起，每日按照未結算總額的0.5%支付違約金。
因乙方原因導致乙方無法及時結算轉交的，甲方可以將相應款項提存;提存后甲方不再承擔責任;提存的費用由乙方承擔。
如果乙方代為收取相應款項的，可以按照前項的規定扣除相應費用后再將剩余款項轉交甲方。
二十五、除前項規定的費用以外，乙方在本案過程中，無論通過何種方式解決本案，只要是乙方指派的律師或者乙方的其他人員所做的工作和勞動，都不再增加或者是減少收費。
二十六、因客觀或者主觀原因導致以非貨幣財物抵債的，則前述第二十二到二十四條約定的日期為甲方取得財物所有權之日。
上述財物通過拍賣等方式變現的，則前述第二十二到二十四條約定的日期為財物變現之日。
二十七、如甲方無故終止本合同，已收律師服務費不予返還;如乙方無故終止本合同，律師服務費全部退還甲方。
二十八、鑒于甲乙雙方之間采用風險的方式該案件，因此，乙方也承擔了更大的風險。為了公平起見，在整個案件辦理結束之前，甲方不能變更人。
如果甲方變更人，則推定為乙方已經按照合同約定完成了工作，甲方必須按請求的標的額和合同約定的比例支付費。
但是乙方有嚴重違反法律法規或者是律師職業道德的情形的，甲方有權更換人并不支付費用;乙方已收的費必須予以返還。
二十九、鑒于甲乙雙方之間采用風險的方式該案件，因此，雙方也承擔了更大的風險。為了維護雙方的利益，甲乙雙方必須按照雙方一致同意的原則處理該案件。
甲方未經過乙方同意而私自和對方當事人達成調解協議，放棄或者部分放棄標的的，或者以其他方式處分該債權的。應該按照請求的標的額及合同約定的比例，向乙方支付費用。
乙方未經過甲方同意而私自和對方當事人達成調解協議，放棄或者部分放棄標的的，或者以其他方式處分該債權的。應該按照請求的標的額及合同約定的比例，向乙方賠償損失。
在甲方授權的范圍內，乙方與對方達成的調解協議或者和解協議，為雙方一致同意;甲乙雙方在調解協議或者是和解協議上共同簽字的，為雙方一致同意;在律師的書面建議書建議的范圍內，當事人和對方當事人達成調解或者和解的，為雙方一致同意;在甲方或者是乙方通過電話、手機短信息、電子郵件、傳真、信件等方式與對方協商并得到同意以后，為雙方一致同意;甲乙雙方通過會談協商等方式達成一致并簽署的，為為雙方一致同意;其他能證明雙方意思一致的，為一致同意。
三十、本合同有效期限自簽訂之日起至相應款項執行到位之日止。
三十一、本合同作為甲乙雙方之間正式合同，取代之前雙方之間作出的口頭或者書面的約定。
三十二、本合同經雙方協商一致后，可以以書面方式進行修改或者補充。
本合同如有任何附件，除非另有約定，附件與本合同具有相同效力。
三十三、雙方因委托或相關事宜發生的任何爭議，應盡量協商解決，如協商不成，任何一方有權向上海市律師協會投訴或向人民法院起訴。
三十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。兩份具有相同的效力。
三十五、本合同經雙方簽署后生效。
甲方：
乙方：
風險協議書（中英文）
篇8
《變形金剛4》以史無前例的速度，在中國市場節節獲勝。不僅在上映當日獲得了創造歷史的1.7億票房，更在首個周末輕松拿下超6億。在票房一片飄紅的情況下，也有觀眾吐槽該影片中植入太多，堪稱是“中國廣告大聯歡”。
觀眾吐槽電影中數十類產品植入得直接突兀，但外景地的植入卻不那么生硬。重慶武隆作為中國區唯一的自然風光外景拍攝地，獲得導演邁克爾 貝的由衷喜愛。片方也承諾在電影中呈現“中國?武隆”的地標，讓全球觀眾一睹武隆的美景。
電影上映了，武隆表現到底怎么樣？據看過的觀眾反應，電影里武隆出現在香港附近，充當擎天柱馴服機械恐龍頭領“鋼鎖”的背景，畫面上有瀑布、巨型天然石拱橋和天坑，看起來還挺美。但也有觀眾調侃道“看了電影才知道，原來武隆離香港這么近。”遠在重慶的武隆“瞬移”香港，導致了不少觀眾觀影時發生地理位置錯亂的現象。
與此同時，武隆景區方的心情也并不“美麗”，因為他們最重視的中文地標植入在電影中并未實現。據武隆景區負責人稱，合作協議中明確寫明“電影畫面中將以地標牌的方式醒目呈現‘中國武隆’的標識”，然而在電影上映后，“中國武隆”字樣莫名消失了。
更令武隆方不滿的是，除了武隆，其余外景地均有文字注明拍攝地點“重慶市民觀看電影后感覺受到了歧視”。同時，因為沒有標識，武隆方認為普通觀眾根本不知道這是武隆景區“好多人認為拍攝地在香港附近。
在他們看來，期待向全球觀眾宣傳武隆的植入效果大打折扣，片方的許諾也都成了泡沫。
武隆被“坑”索賠片方
2080萬元
7月23日，《變4》取景地之一的武隆景區宣布正式《變4》片方，因其未能實現合同要求的廣告植入效果，遂將美國派拉蒙公司及一九零五電影網告上法庭，索賠2080萬元賠償。
武隆景區在書中指出：美國派拉蒙公司作為《變4》的出品人和合作協議的實際權利義務的承受方，對于其違約行為應當承擔違約責任；一九零五（北京）網絡科技有限公司作為合作伙伴和人應共同履行該合作協議的內容，對該違約行為應承擔連帶賠償責任。根據法律規定以及雙方協議約定，武隆景區提出的主要訴訟請求主要包括四個方面：
一是要求美國派拉蒙影業公司采取補救措施，在其出品的電影《變4》以DVD載體發行或在電視以及數字播放平臺播出該影片時加入并正確顯示“中國武隆”標識，以向全球觀眾提供一個正確載有“中國武隆”標識的特別版電影；
二是要求《變4》片方退還原告已支付的合同款人民幣480萬元；
三是要求《變4》片方承擔武隆景區的經濟損失，即自2013年10月27日至11月2日、2014年1月20日至21日為配合拍攝電影《變4》封閉景區所造成的直接經濟損失人民幣400萬元；
四是要求《變4》片方賠償武隆景區合理預期利益損失人民幣1200萬元。
周黑鴨不滿廣告植入
已發律師函
去影院觀賞《變形金剛4》的朋友或許對周黑鴨的貼片廣告有印象，不少人看到這個以后會莞爾一笑：變4里的還有周黑鴨呢。但是看過影片的朋友，能否記得周黑鴨在哪里出現過么？網上盛傳，周黑鴨與要求植入這樣的劇情：香港大樓的天臺上，KSI總裁喝舒化奶，從冰箱拿出周黑鴨的鴨腳吃，其他人問這是什么？能不能吃？答曰：“非常好吃，要不要試試。”那究竟是不是商量了這樣的情節呢？
日前，有媒體聯系周黑鴨食品有限公司副總經理郝立曉，他還不知道武隆將的事情，但他證實，《變4》中KSI總裁喝舒化奶時，冰箱上那不到一秒的“驚鴻一瞥”確實是對周黑鴨的植入，郝立曉直言“非常不滿意”。郝立曉坦言在電影上映之后他們就已經找過律師。，“我們曾經有過讓主演在片中吃鴨脖子的‘想象’，但我們也同意合理化地呈現出來，希望合作雙方互相尊重，但是現在的植入效果令人非常不滿意。”
涉外案件有難度武隆方法律顧問張宇龍介紹稱，本案件屬于涉外民事訴訟，根據相關規定，凡在我國進行民事訴訟必須遵守我國法律，本案與沒有涉外因素的民事訴訟一樣。
涉外訴訟文書如何送達？
“可以公告送達或通過外交部門送達。”北京金誠同達律師事務所律師汪涌稱。
案件打贏如何才能履行？汪涌說有兩方面：一是票房要通過影院收訖集中到發行公司，他們會申請中國部分資金保全，待派拉蒙公司敗訴后賠償。
另外，一九零五北京網絡科技有限公司要承擔連帶責任。“涉外案件有難度。跟這么大的公司打官司，無論在程序，還是內容上我們都會依據中國的相關法律，跟對方進行訴訟。”汪涌說。
上千萬美元的廣告植入費
看完《變形金剛4》，有人寫道：李冰冰“毫不做作”地喝著怡寶礦泉水，駕廣汽傳祺，狂甩凱迪拉克、奧迪，路邊淡定飄過樂視TV的大巴車。在美國超市買到了中文版紐崔萊，在美國郊區取錢時用建設銀行ATM機，被追殺后淡定地在樓頂冰箱取出伊利舒化奶……“這簡直就是一部廣告拼接大合集”，盡管看過的影迷都在吐槽，卻仍然抵擋不住《變4》的票房高漲。“
人家只用了11天就破了《阿凡達》十周連冠創下的13.829億元紀錄。”北京某文化傳媒公司的企宣僅用一句話就概括了《變4》的強大吸金能量。
篇9
【關鍵詞】工程 施工合同 證據資料收集管理
中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：
合同證據資料是指建設工程承（分）包合同、勞務分包合同、加工承攬合同、物資采購合同、機械設備租賃合同、房屋租賃合同、臨時用（征）地合同、借款、擔保等所有以企業名義對外簽訂的經濟合同及其相關資料，也包括企業與外部或系統內其他平等主體(自然人、法人、其他組織)相互間設立、變更、終止民事權利義務關系的合同及其相關資料。
項目工程施工合同相關證據資料的收集管理分如下七大塊：
1、施工合同主體資格證據資料的收集管理
在項目引進協作隊伍之前，應核查合同當事人營業執照（要有副本）、資質等級證書、資信證明、安全生產許可證（要有副本）、稅務登記證、法定代表人證明書、變更后的變更登記資料等工商登記信息及身份證、戶口簿或者其他相關個人證明，并核查其使用的印鑒是否合法與真實，及驗明其是否具有主體資質、權利能力、行為能力。
對于代訂合同的經辦人，應請其出法人授權委托書（委托人不能二次委托）、被委托人身份證明資料，并核查其是否處于委托書的委托權限和期限內。
2、施工合同關系及合同內容證據資料的收集管理
如果雙方未能簽訂施工合同，招標文本，投標書、中標通知書組成的招投標文件又已經包含了雙方的權利和義務，那么這些招投標文件可以當作合同來使用；若雙方的權利和義務不能達到履行依據標準，這些文件可作為違約方承擔預約違約或者締約過失責任的證據來使用。
雙方簽訂施工合同后，施工合同及附件，工程簽證單、補充合同、備忘錄、承諾書、修正條款，與合同內容有關的文書、電報、傳真、電子郵件、信函、變更、索賠及補充協議，合同解除或終止協議，這一部分材料都可以作為確認合同雙方權利義務關系的憑證。
3、施工合同履行情況證據資料的收集管理
在項目施工合同履行過程中，做好相關工程資料的管理，施工過程會形成各種類型的大量工程資料，其中對訴訟工作具有較高價值的資料主要有：經各方簽字的工地例會會議紀要、施工技術交底、安全交底記錄、施工進度計劃、施工進度計劃考核、工程獎罰單、工作指令單、工程變更資料；質量檢驗報告、提出質量異議的證據；分包隊伍農民工工資發放憑證、農民工每月在場登記表、分包隊伍每月機械設備在場登記表、分包隊伍委托付款憑證、經理部代付材料款和租賃費等憑證、分包隊伍退場憑證等都可以作為施工合同履行情況的證據資料進行收集。
法律規定：無法與原件核對的復印件不能單獨作為認定案件事實的依據；在只有復印件而沒有原件、對方當事人又對該證據予以否認的情況下，復印件不能單獨作為認定事實的依據，需要其他相關證據進行證據補強。施工企業還應規范相關文件的簽字、簽收手續，洽商記錄、索賠報告、結算書應有接收單位授權簽收人的簽收記錄，會議紀要應有與會人員的親筆簽名，打印的名字不具法律效力。在對方拒絕簽收情況下，可采用特快專遞或者公證送達的方式完成相關的證據保全。
4、施工合同效力證據資料的收集管理
在簽訂施工合同文件內不得存在違反國家法律、行政法規的禁止性規定，否則將導致合同無效或者合同內部分相關條款的無效。
依據相關法律和司法解釋的規定，合同無效或者部分無效的情形包括以下情況：
4.1、承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的；
4.2、沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的；
4.3、建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的；
4.4、承包人非法轉包建設工程的；
5、施工合同違約責任和損失賠償證據資料的收集管理
工程施工合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同相關條款的規定，施工合同違約責任一般表現在以下幾個方面：
5.1、承包人將工程再次分包或轉包的；
5.2、合同雙方任何一方無正當理由單方終止合同的；
5.3、乙方人員、設備未按計劃進場，經發包人警告后仍未能在限期內進場的，發包人警告要有書面記錄；
5.4、工程質量控制過程中存在隱患和工程質量中存在的缺陷，施工質量達不到設計和規范的要求，承包方無力、不愿修復或返工的，或經過修理或整改后，造成逾期交付的；
5.5、在上級管理部門的施工質量、進度、管理、安全等方面的檢查中，由于承包方的原因影響到甲方對主合同的履行的；
5.6、承包方未能按合同工期按時完工的；
5.7、施工過程中承包方因與工程相關的債權、債務而因此引發的經濟糾紛或訴訟，給發包方造成的物質或名譽損失的；
對以上幾個方面，有違約情況的，要保存存違約事實的證據以及是否存在違約金約定的證據；有損失的，要保存損失發生的證明和計算損失的方法及依據。如在合同履行過程中已經讓對方承擔了違約責任，則要保存對方認可的書面證據。
6、施工合同訴訟時效證據資料的收集管理
我們的日常建設工程施工合同交往中，由于大多數人缺乏訴訟時效的權利保護意識，沒有在訴訟時效期限內及時主張權利，最后喪失了通過訴訟方式保護自己債權的權利。在此，為了讓大家正確理解訴訟時效，并及時行使權利，從而依法實現自己的債權，我們在工程施工合同交往過程中應加強訴訟時效證據資料的收集管理工作；訴訟時效是對民事權利進行法律保護的一種時間限制。其意義是，債權人在法定期間不行使請求權，人民法院將不再保護其實體上的權利。在施工合同履行過程中要及時進行相關訴訟時效證據資料的收集管理工作，比如：我方的催款通知、律師函等催款文件以及對方的簽收記錄（含簽收人有權簽收的文件）或公證送達的公證文件、郵寄催款文件的證明；對方的欠條、還款計劃書、還款承諾書；雙方的還款協議、對賬單、詢證函及回復確認文件等。上述證據作為雙方主張債權時效的依據，必須注意搜集和妥善保管。
7、施工合同工程遺留設施權責轉移證據資料的收集管理
在項目工程建設過程中，有些工程所在地的組織、單位或人員會要求將施工過程中開挖的坑、溝、渠或其它臨時性工程等設施保留下來，以便他們可以繼續使用，轉包方在將這些設施移交給相關組織、單位或人員的同時應簽訂完善的權責轉移文書。
提示：此種形式不能完全免除轉包方法律責任，所以在工程施工合同工程遺留設施權責轉移過程作為轉包方應盡量不要進行此種行為！
結束語
西寧南繞城項目為了貫徹落實局、公司2012年“合同證據資料管理”活動精神，進一步健全合同管理體系，完善經營管理制度，強化公司對項目各項經營活動中的合同管理力度，最大限度的減少合同糾紛對項目、公司帶來的經濟損失。按照中交一公局企便字[2012]13號《關于下發〈合同證據資料管理指南〉通知》的文件，歸納總結了項目開工以來合同證據資料管理工作，并對今后的的工程施工合同相關證據資料的收集管理工作做了相應部署，為以后施工合同經營管理中可能出現的糾紛做好、提供有力的幫助和證據資料。
作者簡介：
范亞男 1982.07 本科助理工程師
篇10
合同管理辦法（試行）
第一章
總則
第一條
為規范**機電設備有限公司（以下簡稱“公司”）合同的管理，防范與控制合同風險，有效維護公司的合法權益，根據國家有關法律、法規，結合公司實際，制定本辦法。
第二條
本辦法適用于公司簽訂、履行的旨在建立民事權利義務關系的各類合同、協議以及具有合同性質的備忘錄、文件等，包括但不限于采購合同、銷售合同、合作協議、合同、服務合同等。
第三條
任何人不得以任何形式泄露合同涉及的商業和技術秘密。
第二章
合同管理部門及職責
第四條
綜合辦公室負責合同的歸口管理職責
（一）建立健全合同管理制度，組織貫徹、監督檢查合同管理制度執行情況。
（二）負責合同專用章的使用及管理，建立合同登記臺帳，并負責備份蓋有合同專用章和公司公章的合同文本。
（三）負責公司合同編號管理，建立合同信息檔案，對各類合同信息進行登記、保管、統計。
（四）主持公司重大商務合同談判。
（五）負責對合同文本審查工作，對其合法性提出意見。
（六）監督檢查合同的訂立和履行，協調或指導合同承辦部門的
合同管理工作。
（七）負責協調外聘律師對合同合法性的審查和合同執行情況進行檢查工作，定期對公司簽署的協議進行綜合分析工作，處理公司合同糾紛和合同索賠等工作。
（八）負責公司合同文本的檔案管理工作。
（九）負責除物資采購部合同承辦職責以外的其他合同的承辦工作。
第五條
物資采購部履行采購合同承辦職責
（一）負責調查、了解并收集合同當事人的相關工商資料及開票信息等。
（二）負責合同的流程審簽工作。
（三）負責擬定、審查采購合同文本，負責準備合同最終簽訂文本。
（四）負責合同工期、質量、安全、合同價款、款項回收支出督促等履約情況的記錄。
（五）業務往來過程中，負責對相關的函件、通知單等資料的收集歸類，并及時交綜合辦公室、財務資產部、經營管理部備案保存。
第六條
經營管理部履行資產處置合同、招標合同承辦職責
（一）負責調查、了解并收集合同當事人的相關工商資料及開票信息等。
（二）負責合同的流程審簽工作。
（三）負責擬定、審查資產處置合同、招標合同文本，負責
準備合同最終簽訂文本。
第七條
財務資產部負責合同履行的監督職責
（一）負責審查合同內容是否符合國家財經法規和公司財務管理制度，維護公司利益。
（二）負責合同款項支付及票據審查工作。
（三）業務往來過程中，負責對相關的詢證函、付款申請單等資料的收集、審查、歸類，并定期備案保存。
第三章
合同的訂立
第七條
合同簽訂前，合同承辦部門應當對合同當事人的主體資格、資信能力、履約能力進行調查，并搜集對方當事人的資質證書、專營許可證、法定代表人身份證明（或有效的授權委托書）、資信和履約能力等相關資料。經合同承辦部門負責人核實后，由經營管理部備案保存。
第八條
合同談判由承辦部門組織，公司采購領導小組參加，重大合同談判應遵循相關法律法規并邀請集團法務、技術等專業人員參加。
第九條
合同由承辦部門起草，凡國家、行業有合同示范文本或合同有統一文本的，應優先適用或參照適用。
第十條
合同的訂立應按照公司規定的程序進行會簽、審批程序
（一）承辦部門申報。
合同承辦部門負責準備合同文本及相關材料，按照公司的規定程序和格式填報合同會簽表，由承辦人簽名確認、承辦部門負責人審核后申報。
（二）相關部門會簽。
由財務管資產部和綜合辦公室根據其對合同管理的職責對合同文本進行審核并簽署意見。
（三）分管領導審簽。
由公司分管領導對合同文件進行審核并簽署意見。
（四）經理審查。
在通過上述各級審核的基礎上，由經理對合同文件進行審查。
（五）執行董事審批。
由公司執行董事對合同文件進行審批并簽署、或授權簽署。
（六）合同完善。
根據領導的審批意見，若對合同有重大改動，應返回合同經辦部門修改并重新組織審簽和審批。
（七）合同文件的打印和校對。
合同承辦人負責合同文件的打印及文字校對，并對合同文件的正式稿和經審核的合同文件文本的一致性負責。
（八）合同文件的簽字和蓋章。
合同文件正式稿應加蓋合同專用章和法定代表人或委托代表人簽名，應加蓋騎縫章。
（九）合同文本的備案。
負責準備合同最終簽訂文本3套，分別交由綜合辦公室、財務資產部、合同承辦部門備案保存。
第十一條
合同主體
（一）訂立合同必須遵守《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定。
（二）訂立合同的主體必須具有法人資格，且須嚴格按本辦法規定的程序進行，未經公司法定代表人的授權，任何部門和人員一律不得以
公司名義對外訂立合同。
（三）訂立合同不得與不能獨立承擔民事責任的組織簽訂合同，也不得與對方當事人簽訂與其履約能力明顯不相符的經濟合同。
第十二條
合同形式
（一）訂立合同，工程材料單次采購價格超過5000元應采用書面形式，5000元以下及框招類可以采用訂單形式，單體設備類原則上應采用書面形式。
（二）書面形式是指合同書、補充協議、技術協議、公文信件、數據電文、產品訂貨單（包括電報、傳真、電子郵件等），除情況緊急或條件限制外，公司原則上要求采用書面合同形式。
第十三條
合同內容
（一）當事人的名稱、住所、合同抬頭、落款、公章等應與對方當事人提供的資信情況載明的當事人的名稱、住所等信息應保持一致。
（二）合同標的應具有唯一性、準確性，采購合同應詳細約定規格、型號、商標、產地及標準等內容。
其中：服務合同應約定詳細的服務內容及要求，對合同標的無法以文字描述的應將圖紙、或設計資料、相關紀要等作為合同的附件。
（三）合同數量應采用國家標準的計量單位，一般應約定標的物數量，常年采購合同無法約定確切數量的應約定數量的確定方式（如訂單、送貨單、發票等）。
（四）標的質量有國家標準，部門行業標準或企業標準的，應約定所采用標準的代號，可以用指標描述的產品應約定主要指標要求（標準已涵蓋的除外）
，憑樣品支付的應約定樣品的產生方式及樣品存放地點等。
（五）合同價款應在合同中明確，價款的支付方式如轉帳支票、電匯、票匯、信匯、托收、信用證等應予以明確，價款的支付期限應約定確切日期或約定在一定條件滿足后多少日內支付。
（六）履行期限、地點和方式。
履行期限應具體明確，無法約定具體時間的，應在合同中約定履行期間的方式。
合同履行地點應明確交貨地點，約定具體地名的應明確至市轄區或縣一級、或買方指定地點。
采購合同在合同中一般應約定交付的手續，即合同履行的標志，如托運單、送貨單方式交貨，倉庫保管員簽單等。
（七）合同的擔保。
合同中對方當事人要求提供擔保或本方要求對方當事人提供擔保的，應結合具體情況根據《擔保法》的要求辦理相關手續。
（八）合同的解釋。
合同文本中所有文字應具有排它性的解釋，對可能引起歧義的文字和某些非法定專用詞語應在合同中進行解釋。
（九）保密條款。
對技術類合同和其他涉及經營信息、技術信息的合同應約定保密承諾與違反保密承諾時的違約責任。
（十）違約責任。
根據《合同法》作適當約定，兼顧公司的利益和合同的公平性。
（十一）解決爭議的方式。
解決爭議的方式可選擇仲裁或起訴，選擇仲裁的應明確約定仲裁機構的名稱，選擇起訴的一般應約定在公司住所地有管轄權人民法院解決。
（十二）合同落款。
要寫明公司名稱、法定代表人（授權委托人）、電話、傳真、開戶行及賬號、簽訂日期等信息。
第十四條
合同編號
（一）合同編號采用規則統一、簡明易記、不重不漏、便于管理的原則確定。
合同編號并不改變合同性質和內容，作公司內部合同管理之用。
（二）合同編號采取拼音與數字相間隔組合而成，一般由3部分構成，即公司拼音簡稱+簽訂日期+合同類型編碼及該類型流水號（四位數），例如2019年8月19日簽訂的一份購銷合同（采購），可編號為：DZJH20190819GX0006-G。
（三）合同類型編碼，分為：采購合同，CG；
合作協議，HZ；合同，DL；監造合同，JZ；服務合同，FW；勞動合同，LD。根據公司發展的實際情況，經營管理部、財務資產部、合同承辦部門可聯合商定新類型的合同編碼。
第十五條
合同簽署
（一）公司法定代表人行使全部對內對外合同的簽署權，也可授權他人簽署合同。
（二）公司法定代表人的委托人，必須根據本公司法定代表人在合同會簽表上書面授權簽署合同。
受托人應當在授權范圍和期限內訂立合同。未經書面授權的人不得簽署合同。
（三）法定代表人或已被授權委托人認為具備簽署條件的，簽署合同后加蓋合同印章。
法定代表人未簽字或未得到公司法定代表人
授權的，不得簽蓋合同專用章（公章）。
（四）《合同會簽表》應作為合同附件，一并歸檔保存。
第十六條
合同蓋章
（一）公司公章或合同專用章。
原則上，公司對內對外合同統一蓋合同專用章。緊急情況下，經綜合辦公室登記后蓋公司公章。
（二）合同簽字、蓋章后，應朝正面加蓋騎縫章。
第四章
合同的履行、變更和解除
第十七條
合同履行應本著“重合同、守信譽”的原則，嚴格執行合同各項規定，保證合同全面、實際履行，確保合同預期目標實現。
第十八條
合同履行實行動態跟蹤制度。合同承辦部門應隨時跟蹤合同履行，在合同重要時間節點前，對合同當事人的履約情況及時記錄、催促。對合同履約信息，合同承辦部門應備案保存。
第十九條
合同履行實行信息反饋制度。若合同發生變化或爭議等，合同承辦部門應及時報分管領導及相關部門協商解決。
第二十條
合同變更應與對方當事人協商具體變更方案，并經相關部門會簽及公司領導審批后，簽署書面的變更協議，防止合同變更的隨意性。
第二十一條
合同爭議的解決，應堅持以合同文件為依據，以法律為準繩的原則。
第二十二條
合同在履行過程中，出現法律規定或合同約定可以變更或解除的條件時，除一方依法享有單方解除權外，經合同雙方協商一致后，方可變更或解除合同。
第二十三條
合同的變更或解除，必須采用書面形式，必須符合法定或約定程序。
第五章
建立健全合同風險防控機制
第二十四條
合同經辦部門、合同管理部門及合同監督部門應提高風險防控意識和證據保存意識。公司建立健全合同風險的事前、事中、事后的防控機制。
第二十五條
合同風險事前防控。有計劃的對合同樣本和其他法律防范措施進行推廣，提高公司各部門的法律防范意識。嚴格按照公司規定程序進行合同審簽，全面對合同風險審查。完善目前公司使用的詢證函、交貨單等，做到措辭嚴謹，具有法律依據的作用。
第二十六條
合同風險事中防控。加大對合同履行中的管理力度，對到了履行期限的合同要求經辦部門出具書面說明，及時監督各合同的履行情況。對可能出現糾紛的合同，立即作出補救辦法，防止出現訴訟情況。合同履行過程中，注意收集往來函件、通知等文件材料，做好必要的證據保存工作。
第二十七條
合同風險事后防控。若合同當事人出現合同違約行為，應視違約情況的輕重，采取口頭提示、書面通知、發送《律師函》、調解、訴訟或仲裁等方式解決。若公司出現違約情況，應及時與合同當事人溝通、取得諒解，簽署備忘錄或相關文件，避免訴訟。
第六章
考核與獎懲
第二十八條
合同經辦部門、合同管理部門應當嚴格遵守本制度，有效訂立、履行合同，切實維護公司的整體利益。公司
綜合辦公室負責本辦法執行情況的監督考核。
第二十九條
對在合同簽訂、履行過程中發現重大問題，積極采取補救措施，使本公司避免重大經濟損失以及在經濟糾紛處理過程中，避免或挽回重大經濟損失的，予以獎勵。
第三十條
合同經辦人員出現下列情況之一，給公司造成損失的，公司將依法向責任人員追償損失：
（一）未經授權批準或超越職權簽訂合同。
（二）為他人提供合同專用章或蓋章的空白合同，授權委托書。
（三）應當簽訂書面合同而未簽訂書面合同。
第三十一條
合同經辦人員出現下列情況之一，給公司造成損失的，公司可酌情向有關人員追償損失：
（一）因工作過失致使公司被詐騙。
（二）公司履行合同未經對方當事人確認。
（三）遺失重要證據資料。
（四）發生糾紛后隱瞞不報或私自了結或報告避重就輕，從而貽誤時機的。
（五）合同專用章、蓋章的空白合同、授權委托書遺失未及時報案和報告。
（六）其他違反公司相關制度的。
第三十二條
公司職員在簽訂、履行合同過程中觸犯刑法，構成犯罪的，將依法移交司法機關處理。
第七章
附則
第三十三條
本辦法由**機電設備有限公司負責解釋、修改。
