屋面防水施工方案范文
時間：2023-04-05 02:47:58
導語：如何才能寫好一篇屋面防水施工方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。
篇1
1引言
屋面出現漏水現象已經成為建筑工程中比較常見的質量問題，很多屋面技術研究人員近些年來都在研究這個至今沒有得到徹底解決的問題。漏水問題一旦得不到妥善處理不僅會影響到建筑物工程的正常使用，久而久之還會嚴重侵蝕到建筑物的整個結構主體，使得建筑物的使用期限不得不縮短。從中可以看出，屋面的滲漏處理是一項需要長期關注及做好防治的工作。本文結合工程實例，介紹了一種新型的2mm厚“非固特”防水膠+保護層卷材在屋面防水中的應用進行了研究，以供大家參考借鑒。
2項目概述
本工程為16層的住宅樓，屋面形式為斜坡及平屋頂混合屋面；防水構造設計為倒置式屋面，保溫層做在防水層上面；排水為有組織排水。屋頂總長度為23.4m，寬為13.6m；其中斜坡屋面有南北兩處，北坡高度差為3.256m，南坡高度差為1.76m。本工程地處華南沿海地區，常年雨水十分充足，加上斜坡瓦屋面與邊墻處的變形量較大，屋面容易產生滲漏現象。
本工程選用的產品是2mm厚“非固特”防水膠+保護層卷材。防水膠通過一定的施工工藝在結構表面形成一道密封膠防水層，當結構主體發生裂縫時，密封膠會自動填充其中將其密封：如果卷材破損，防水膠遇到水時會自動膨脹并填塞受損部位，由于其在水中具有很好的抗流失性因此能阻斷防水層與混凝土基面間的漏水及滲透。保護層卷材是防水膠的配套產品，利用其高強和延伸性，起到保護、支撐防水膠和輔助防水的作用。
3 屋面防水施工技術
3.1基層要求
找平層須平整、牢固、密實，無裂縫、脫皮、起殼等現象；基層應清掃干凈，無明水即可施工；基層泛水坡度在2 以上，不得積水；基層遇轉角等部位，用水泥砂漿抹成小圓角；與基層相連接的管件、排水口等，應在防水層施工前先預留安裝牢固。轉角處水泥砂漿收頭需圓滑，管根處按設計要求用密封膠嵌填密實。
3.2工藝流程
噴涂法施工具有物料分布均勻、施工速度快的特點。膠和卷材組合使用時，底層膠能對結構起密封作用 上層卷材又對下層膠起保護作用。
3.3施工要點
（1）做好以上基層準備，以便噴涂防水膠。
（2）加熱防水膠：用專用加熱裝置將防水膠加熱到110 以上。
（3）劃線試鋪保護層卷材。
（4）噴涂防水膠：用專用噴涂工具將防水膠均勻噴涂在基層表面，并用刮板進行輔助涂刮，以保持膠面均勻平整。
（5）鋪設卷材：防水膠噴涂后即可鋪設保護層卷材，操作時要盡量排除內部空氣。斜坡屋面卷材鋪貼方向垂直于屋脊鋪貼，卷材要搭過屋脊300 mm以上。卷材搭接方法及技術要求：1）搭接方法采用對接法，將卷材直接鋪貼于防水膠上，卷材與卷材縱向并列對齊 搭接縫上部用120mm寬的自粘密封帶密封。2）在天溝與屋面的交接處接縫宜留在屋面或天溝側面，不宜留在溝底。3）同一層相鄰兩幅卷材鋪貼時，橫向搭接縫宜錯開1/3幅長。鋪貼順序執行“先難后易”的原則，先做細部節點附加層防水，然后再做大面積鋪貼。
（6）輥壓、排氣、壓實：用手持壓輥將卷材壓實，使其與防水膠緊密結合。
（7）固定卷材：斜坡屋面采用機械固定法固定卷材。固定點選在防水卷材的邊緣部位，但距邊緣不得超過20mm：斜坡上沿采用壓條固定。屋面的其他邊緣采用金屬墊片固定：墊片橫向間距為30～40cm。縱向間距為2.0m，壓條規格為20～40mm寬 0.5～1.0IIIm厚；鋼釘釘帽直徑9.5mm，釘桿直徑2.0mm、長度26mm。金屬壓條處需用140mm寬的自粘密封帶進行密封處理。
（8）收頭固定密封：對卷材收頭處用金屬墊片固定，用瀝青密封膠密封，并對防水層進行清理、檢查及修整。
3.4細部構造防水處理
3.4.1天溝、檐溝防水處理
3.4.2屋面泛水防水處理
3.4.3水落口防水處理
3.4.4伸出屋面管道防水處理
伸出屋面管道周圍的找平層做成圓錐臺，管道與找平層問留凹槽，并嵌填密封材料 先刮涂2mm厚防水膠，然后鋪貼卷材，防水層收頭處用金屬箍箍緊，并用密封材料填嚴。
4 防水卷材施工中注意事項
（1）屋面防水工程施工前應先對基層進行檢查和清理，發現薄弱環節先行補強，經檢查合格后方可進行上面防水層的施工；
（2）在進行屋面防水卷材層施工時必須保證基層干燥否則會影響防水效果，干燥程度的檢驗方法是將1m2卷材平坦地鋪在找平層上，靜置3―4小時后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水跡即可鋪設卷材；
（3）防水卷材施工前，首先應配瀝青，按當日工作量配制，嚴格用秤計量。
（4）防水卷材鋪貼中注意要點：1）卷材防水層施工應在砌筑、安裝設備、管道等完工后進行；2）鋪貼高低跨的房屋時，應按先高后低，先遠后近的順序進行；3）在一個單跨鋪貼時，應先鋪貼排水比較集中的部位（如落水口、檐口、斜溝、天溝等處），按標高做到由低到高，坡面與立面的卷材應由下開始向上鋪貼，使卷材按水流方向搭接；4）卷材平行屋脊鋪貼時，長邊搭接不小于70mm，短邊不小于150mm，相鄰兩幅卷材短邊搭接縫應錯開不小于500mm，為保證卷材搭接寬度和鋪貼順直，鋪貼卷材時應彈出標線；5）坡度超過25 %的拱形屋面和天窗下的坡面上，應盡量避免短邊搭接。
5 結語
總之，屋面防水建筑施工是一項系統性、復雜性的作業。因此，要做好屋面防水施工，確保屋面防水質量就必須堅持合理的設計為前提，以保證防水材料質量為基礎，以嚴格規范施工管理為關鍵。只有做到設計的科學性，切實把握好材料關口，嚴格控制施工中每個環節，這樣才能確保屋面防水建筑工程質量及以后的使用安全。
參考文獻：
篇2
關鍵詞：聚氨酯， 聚脲提 ，屋面施工
Abstract: this paper introduces a building with the rigid polyurethane foam body and polyurea elastomer insulation water-proof roof construction technology, this paper discusses the construction technology and process, an important node of waterproof construction in this paper.
Keywords: polyurethane, polyurea carry, roofing construction
中圖分類號：TU74文獻標識碼： A 文章編號：
1 工程概況
某辦公樓工程位于青島市文登路，屬山東省重點工程，總建筑面積84200m2。根據屋面工程設計要求，屋面防水按I級設防，防水層耐久年限25年以上。考慮本工程的重要性，同時為其它類似工程提供施工經驗，屋面采用聚氨酯硬泡體保溫層、聚脲彈性體防水層的一體屋面保溫防水施工技術，既可以起到良好的保溫隔熱功能，又可以利用聚脲體的防水性能，對防水層起到補充作用。
2施工準備
2.1屋面基層施工條件
基層表面應平整、牢固、干燥（含水率
2.2氣候條件
施工現場的大氣溫度不宜低于10度，當氣溫低于10度時，應采取可靠地保溫技術措施[1]。空氣相對濕度宜小于80%，否則會影響工程質量，降低施工效率和固化時間；風力宜小于三級，否則聚氨酯硬泡體泡沫在風力作用下會四處飛揚，嚴禁在雨天、雪天和三級風及其以上時施工。
2.3施工機具
包括移動式發泡機、空壓機、料桶、笤帚和防護面具、防護工作服、鞋、手套等。施工機具應具有可靠的計量裝置，并能保證配料準確，噴槍宜采用高壓回旋式噴頭，工作時泵壓力不宜低于0.4MPa。，每次施工完成后應及時清洗機具的噴頭、泵體、管路等。
2.4物料準備
異氰酸酯(MDI)與聚醚多元醇(polyol)應為密封桶體液體，在熱反應過程中不應產生有毒氣體。發泡劑等添加劑不應含氟并無毒，阻燃劑應為長效阻燃劑。物料現場存放應擺放整齊、嚴謹雨水滲透和日光暴曬。
2.5技術部門負責圖紙審核、方案編制，報請監理審批后執行。
3 施工操作方法
3.1工藝流程
施工準備——基層驗收——噴涂聚氨酯保溫層——噴涂聚脲彈性體—— 保護層施工——檢查驗收——成品保護。
3.2基層驗收
基層表面應平整，表面壓光，結構找坡應符合設計要求，要求基層干凈、干燥，不得有浮灰、油污和灰塵等。檢驗基層干燥程序的簡易方法是：將lm大小的卷材平坦無褶皺地平放（干鋪）在基層上，靜置3—4h后掀起觀察，在基層的覆蓋部位及卷材底面未見水印或水珠，即認為基層含水率符合要求[2]。
3.3 試噴
正式噴涂作業前先試噴，試噴時應先啟動空壓機，打開壓縮空氣開關，再啟動發泡機料泵，待噴出的料液為黃色時再開始正式噴涂施工。
3.4 噴涂
1）移動式發泡機自動計量裝置應能保證A，B料液配比準確無誤，其誤差不應大于4%。
2） 噴槍宜采用高壓回轉式噴頭，工作時輸料泵壓力應調整至10MPa，壓縮空氣壓力調整至0.4 MPa．
3）開噴前應將設備空運轉3—5min，確認機械運轉安全可靠后方能進行噴涂。
4） 噴涂作業時，應先通壓縮空氣，再啟動物料泵，開始時的物料應放棄，待料液配比正常后方可正式噴涂作業。
5）施工噴涂的第1槍應從女兒墻轉角處始噴，噴槍傾斜角度應保持在450～600左右，噴槍頭距作業面的距離≤500 mm，噴槍移動的速度應均勻。施工厚度利用50 mm高塑料貼餅釘控制，噴涂作業應控制在4—5層成型。
6）第一層施工應沿屋面結構層的縱向（或橫向）微噴薄面一層，厚度約2～6 mm，作為SPUF與屋藏基層的溫差接應，同時給第二層SPUF提供相融性的基層，以保證第二層SPUF發泡均勻。第一層施工應在前一層SPUF固化后進行，噴涂施工方向與第一層相互垂直，同時填補第一層SPUF的“砂眼”。第三、四層施工方法同上。噴涂作業完成后的20min內，聚氨酯硬泡體上嚴禁上人行走或受壓。噴涂作業應隨時檢查發泡質量，發現問題是應立即停機，查明原因并糾正故障后方可重新作業。當暫停噴涂作業時應先停物料泵，待噴槍中物料吹凈后才能停壓縮空氣。在噴涂作業中，應噴涂一塊500mmx500mmx500mm試塊，以備材料的性能檢測。
7） 噴涂作業完成后的30 min內，聚氨酯硬泡體上嚴禁上人或受壓。
3.5清洗發泡機
噴涂作業完畢，應先關物料泵，停止送料，用壓縮空氣吹凈殘存在料管中的物料，然后將噴槍零件卸下浸泡在酮溶劑中，并徹底清洗干凈，若24h之內繼續使用，料桶及料泵可不清洗，但必須采取措施，保證泵內與外部空氣隔絕，、隔絕方法是將噴槍從供料管拔下，兩根料管分別插入各自料桶內的液面以下后將料筒蓋嚴。正常情況下，使用3—5d要徹底清洗一次物料泵。
3.6細部構造節點增強處理
1）適時調整組合聚醚配比，加強施工操作監控，以確保SPUF的延伸性能。
2）屋面與女兒墻的聚氨酯硬泡體防水保溫層應直接連續的噴涂至泛水高度，且不得低于250mm；
3）伸出屋面的管道（如煙道）要根據泛水高度要求連續地直接噴涂，最低不得小于250mm[3]，
4）增加l—2遍SPUF噴涂層數以保證節點處確實得到增強。
4 質量驗收
材料進場時，應向監理提品質量證明文件、檢查材料的品種、規格等是否符合現行國家產品標準和設計要求，經監理審核合格后方可進場使用。
聚氨酯硬泡體的厚度、密度、導熱系數以及強度、吸水率必須符合現行國家產品標準和設計要求。聚氨酯硬泡體防水保溫層應按配比準確計量，發泡厚度均勻一致，厚度的允許偏差：+10%，-5%．聚氨酯硬泡體防水保溫層不應有滲漏、起鼓、斷裂現象，表面應平整，最大噴涂波紋應
屋面與山墻、女兒墻、天溝，檐溝以及突出屋面占構連接處的連接方式與結構形式應符合設計要求。
SPUA防水保溫層不應有起鼓、斷裂現象，表面應平整。
5結語
由于聚氨酯硬泡與聚脲彈性體保溫防水材料具有良好的保溫隔熱和防水功能、很強的粘結性能、尺寸穩定、強度度高、斷裂延伸率高、施工簡便和施工周期短等優點，特別適合于重要建筑及大型建筑屋面。本工程屋面完工后，經過現場抽樣檢測均能滿足要求，能夠起到良好的保溫隔熱功能和防水性能。
參考文獻：
[1] 馬洪濤.聚氨酯硬泡體防水保溫層復合屋面的施工方法.21世紀建筑材料,2010,2(6):73-75
[2] 噴涂聚氨酯泡沫聚脲彈性體復合材料.新型建筑材料,2000(12):7-9
[3] 同濟大學.房屋建筑學.北京:中國建筑工業出版社,2006.
作者簡介：
篇3
關鍵詞 防水卷材；泛水；找平層
中圖分類號TU3 文獻標識碼A 文章編號 1674-6708（2011）44-0151-02
民族學院1980年代所建的住宅樓、附屬醫院、體育館等工程。近幾年屋面多次發生滲漏現象，嚴重影響正常使用，每年幾乎都進行維修，但并沒有從根本上解決滲漏問題，今年滲漏現象愈加嚴重，鑒于此我們對醫院門診樓、住院部、五棟住宅樓、風雨操場以及校園大門屋面進行了防水處理，本文介紹舊屋面翻新應注意的事項和施工方法。
1 原因分析
由于所要翻新的屋面漏水原因比較復雜，在確定施工方案之前，對所有漏水點進行了詳細檢查，將滲漏嚴重的位置從屋面上依次剝開防水層、保溫層、找坡層后仔細觀察和分析，取回樣品，做好記錄。檢查結構層是否有裂痕、檢測保溫層的含水率、防水卷材的有關技術參數。經分析主要有以下原因。
1.1 防水層老化
屋面防水層為二氈三油，已超過使用年限，老化相當嚴重，經測定其柔度、抗拉強度、斷裂延伸率很低，表面出現龜裂紋，失去了防水的作用。
1.2 泛水處理不符合規范要求
從建筑物內部滲漏的位置來看，大部分滲漏處于出屋面管、出屋構筑物根部。引起滲漏的原因是出屋面管道處泛水僅將油氈貼到管壁未加套箍，也沒有做混泥土保護墩；構筑物根部泛水防水層收口未壓木條或鐵條，直接鋪貼在凹槽內，用水泥沙漿粗糙的粉刷一遍；薄弱處未設附加層。山墻與預應力空心板連接處混凝土灌縫不夠密實。
1.3 人為破壞
1）人為破壞最為嚴重是醫院門診樓屋面和住院部屋面以及臨街建筑，樓頂上有許多廣告牌，廣告牌在安裝時，用膨脹螺栓打穿防水層，直接固定在結構層上，使防水層失去作用；
2）住院部的屋面安裝了采暖用熱水補償水箱，熱水管道直接放在屋面上，一到冬天，屋面局部升溫，且水箱溢水管的熱水不斷外溢造成部分防水層破壞，熱水侵入；
3）人為搭建的簡易房屋，這些房屋多以已建房屋為維護，為了處理其排水，故將屋面翻檐板砸出一個缺口，導致該部分屋面破壞，產生滲漏；
4）住宅樓在安裝太陽能熱水器時破壞防水層。
1.4 空鼓較多
屋面保溫層為現澆水泥珍珠巖，在施工時要加入大量的水方能拌合，加之近幾年雨水滲漏，造成保溫層含水率很大，不僅大大降低了保溫效果，而且導致卷材防水層起鼓、滲漏。屋面防水層空鼓后，屋面易積水，老化速度加快，空鼓面積迅速加大。《屋面工程質量驗收規范》（GB50207-2002）將第4.3.16“卷材防水層不得有滲漏或積水現象”列為強制性條文。
1.5找平層破壞
大門屋面五年前翻新過，防水材料尚未老化，但有裂紋，漏水最為嚴重。沿著裂紋處打開防水層發現，找平層開裂十分嚴重，裂紋寬度達5mm~8mm，且不規則。全部打開后，整個找平層裂成不大于2m2的碎快。
2 翻新方案
針對屋面滲漏的原因以及各建筑物產生滲漏的不同程度分別判定了翻新方案；
1）附屬醫院拆熱水補償水箱及廣告牌，膨脹螺栓打穿屋面的部分局部處理，修補部分找平層和保溫層，改進泛水作法，加強泛水處理，新作排氣系統；
2）體育館除鏟除防水層，增設排氣孔；
3）住宅樓鏟除保護層及防水層，增設一道找平層，泛水及山墻重新根部重新處理。更換落水管，處理落水口；
4）除大門屋面外，采用4mm厚SBS重新做防水。
3 施工工藝
3.1 施工前的準備
1）檢查是作業人員的上崗證；
2）檢查防水材料的合格證書和性能檢測報告，運入現場的防水卷材外觀質量和抽樣復驗的技術性能指標應合格；
3）由于該工程是對原屋面的翻新，建筑物正常使用，所以施工前需編制好施工方案，以及防雨措施；
4）準備好施工工具包括：鐵球、笤帚、吹塵器、手捶、鋼鑿、剪刀、卷材輔助器、刮板、壓棍、多頭墊熔噴柱、熔噴槍、切割機、砂輪、摸光機。
3.2 細部構造處理
1）對于膨脹螺栓穿墻的部位，用切割機從找平層切開300×300方塊，直到結構層，將該部位處理干凈，刷聚氨酯防水層一道，細石混凝土找平，待干后作SBS附加層，做法如圖1。
2）泛水部分的處理
（1）出屋面管構造如圖2；
（2）板縫和山墻根部構造如圖3；
（3）由于醫院門診樓和住院部屋面在冬季施工，原屋面保溫層含水率較大，故增加排氣系統，做法如圖4。
（4）學院大門屋面作倒置式屋面，屋面防水構造層次為：混凝土結構層細石混凝土找平層基層處理劑聚氨酯涂膜防水層保護層。因為大門屋面上有翻梁，所以采用聚氨酯防水層。
4 防水卷材施工
4.1 基層處理
當清理完原防水層后，剔除基層上的異物，用磨砂輪基層打磨一邊，再用吹塵器清理塵灰。基層應無空鼓、裂縫、松動、鼓包、掉砂等缺陷，除屋面管道固定牢固，基層含水率≤9%。
4.2 卷材鋪貼
1） 基層驗收合格，清理干凈，無塵土，干燥，刷基層處理劑一遍；
2） 卷材粘貼熱熔應按彈好的基準線從后向前推鋪。將卷材底面和基層加熱，待表面瀝青溶化一薄層后，邊烤邊向前滾動卷材，并用膠皮壓輥壓實；
3） 瀝青的溫度應控制在200℃~250℃之間，鋪貼速度應在2m/min~3m/min之間，控制瀝青僅熔化而不能過多地流淌或被烤透。熱熔后立即滾鋪，滾壓排氣，使其平展，粘牢、無褶皺；
4） 卷材搭接處要去除卷材保護層，搭接寬度≥100mm。粘貼要均勻，不可漏熔，應有少量多余的熱熔瀝青被擠出，形成條狀。橫向對接接縫處用密封膏處理，并用小抹子抹平；
5） 雨水口、山墻、女兒墻、天溝、陰陽角加強層寬度≥500mm。
5施工體會
1）屋面翻新時必須在確定施工方案之前對滲漏位置進行調研分析，掌握滲漏的原因及雨水侵入時對保溫層的影響程度，研究制定詳細的局部處理方案。解決老問題的同時不能留下新的隱患；
2）施工過程中，要加強檢查，按照施工工序嚴格驗收，建立各道工序間交接驗和專職人員檢查的“三查制度”；
3） 對細部構造施工必須作到認真細致。采用新的施工技術和方法克服泛水部位產生滲漏現象；
4）加強屋面的保護常識的宣傳，嚴禁在屋面上，鑿孔打洞，重物沖擊。不得隨意在屋面堆放雜物及增設構筑物。
參考文獻
[1]屋面工程質量驗收規范 GB50207-2002.
篇4
近年來，我區建筑業蓬勃發展，新材料、新技術的大量使用，一些傳統的施工方法已不適應工程建設的要求，新的質量通病也隨之產生，以前不太注意的質量通病，現在也日顯突出。這些質量通病，有的縮短了建筑物的使用年限，有的直接影響了建筑物的使用安全和使用功能。在人民生活質量不斷提升、對住宅工程質量要求越來越高的今天，住宅工程的質量通病，成為了人民群眾質量投訴的熱點。從近幾年質量投訴情況來看，有些質量通病長期得不到解決，主要表現在外墻開裂、滲水、屋面滲漏等方面。
為加大我區防治住宅工程質量通病的工作力度，進一步提高住宅工程質量，針對目前我區住宅工程實際狀況及近期投訴重點，根據國家的有關技術規范、標準，特制定區建設局對建筑工程外墻滲、漏、裂專項治理的工作方案，具體內容如下：
一、建設單位行為要求
1、組織建設各方成立質量通病防治工作專班，加強對通病防治工作的組織領導與技術管理。
2、督促建設各方制定相關的通病防治方案和實施細則。
3、按合同約定，由建設單位負責采購的建筑材料、建筑構配件和設備，應保證其符合設計文件和有關技術標準的要求。
4、保證合理工期、合理造價，不得擅自降低工程質量標準，不得擅自變更已審查通過的施工圖設計文件等。
5、將各專業分包納入總承包管理。
6、在竣工驗收前，應先進行通病防治效果驗收。
二、施工單位行為要求
1、施工單位應按圖施工，采用設計要求的墻體材料、砂漿材料和保溫材料。對建筑材料、建筑構配件、商品混凝土和砂漿進行檢驗，未經檢驗或檢驗不合格的，不得使用。在采用新材料、新工藝時，應提供相應的合格證明文件和相關的技術標準；必要時，應進行相關的檢測與論證工作。
2、建立、健全施工質量檢驗制度，嚴格工序管理，做好隱蔽工程質量檢查和記錄。
3、在砌體施工前制定詳細的建筑工程關于外墻滲漏裂專項防治方案（包括砌體施工和外墻粉刷兩方面內容），特別是針對容易出現的女兒墻開裂、外門窗洞口及外墻腳手眼處的滲漏、外墻臨時施工洞口的開裂和滲漏等常見問題，并報質監站審核備案。
4、砌體施工前，施工單位要對工人進行詳細地技術交底。砌體施工時，要求先做一層樣板，經我站驗收合格后，方可進行大面積砌體施工。
5、對外墻粉刷工程，施工單位應采用成熟有效的工法進行施工，也可選用我局推薦的工法（見附錄）進行施工。施工單位采用自己的工法進行施工的，應報質監站審查后實施。
6、施工單位對關鍵工序、關鍵做法形成圖片資料備查。
7、屋面施工前應制定屋面施工方案，對穿屋面管道四周的防水以及防水層泛水的高度、收口嚴格按施工方案落實。屋面防水層施工完后，要有試水方案。試水完畢后，經監理檢查合格后報質監站進行抽查，確保屋面無滲漏。
三、監理單位行為要求
1、審查并批準施工單位提出的關于外墻滲漏裂專項防治方案
2、編制關于外墻滲漏裂專項通病防治監理實施細則以及對容易產生滲、漏、裂等質量通病部位的旁站方案。
3、在施工過程中，加強對原材料、構配件、商品混凝土和砂漿的驗收與檢驗工作。
4、對容易產生滲、漏、裂等質量通病的部位，加強旁站、巡視和平行檢驗工作。
5、做好通病防治部位的隱蔽驗收工作，不合格的不準進入下一道工序施工。
6、定期召開由總監理工程師主持的通病防治工作例會。
四、建管部門監管要求
1、在監督前要針對外墻開裂、滲水、屋面滲漏等質量通病制定監督方案。
2、在砌體施工前要求施工單位將砌體施工方案報質監站審核備案。
3、砌體施工要求先做一層樣板，經質監站驗收合格后，方可進行大面積砌體施工。
4、對外墻粉刷工程的施工方案，質監人員應督促施工單位報質監站審查后實施。
5、加強外墻施工時的監督巡查頻度，要求各施工單位對關鍵工序、關鍵做法形成圖片資料備查。
篇5
【關鍵詞】 屋面卷材；材料；施工；防水；質量控制
【中圖分類號】 TU712.3 【文獻標識碼】 A 【文章編號】 1727-5123（2013）04-035-02
屋面防水工程是房屋建筑中一項分部工程。隨著基本建設事業的高速發展，新型防水材料不斷產生，防水施工技術水平也不斷提高。為提高屋面防水工程施工質量，國家頒布實施了各種屋面工程規范及相關施工技術規程、標準圖集等。但是在屋面防水工程施工中，由于沒有全面貫徹執行標準規范的規定或維護保養不當，導致屋頂漏水、外墻滲漏等工程質量總是仍有發生，不僅影響到房屋建筑使用功能、使用壽命及結構安全，也使建設單位與住戶之因質量問題不能妥善解決而引發許多糾紛沖突，究其原因，主要是施工材料把關不嚴，施工方案考慮不周，施工管理不到位，施工工序有誤等。因此，提高屋面防水施工質量水平，消除滲漏質量通病，必須貫徹綜合控制的原則，對施工涉及到的各種因素通盤考慮，結合近幾年施工實踐，淺談一下建筑屋面防水工程施工階段控制要點。
1 屋面防水工程施工前期控制要點
1.1 施工前技術準備要點。屋面工程施工前，施工技術管理人員應認真學習《屋面工程質量驗收規范》、《屋面工程技術規范》等相關規范，施工單位應組織技術管理人員會審屋面工程圖紙。掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求并根據工程的實際情況編制屋面工程的施工方案或技術措施，如防水材料性能及作法，防水構造及其對保證質量的措施，后澆帶、沉降縫等結構設置位置，審核包括防水等級和設防等防水相關要求，是否與屋面施工及驗收規范和質量標準相沖突。對設計中出現的遺漏、差錯或不明確的內容，要以書面形式向設計提出，并要求書面回復。
1.2 施工方案控制要點。施工單位應編制完善的屋面卷材防水施工方案。施工組織設計方案是指導施工的技術文件。審查時重點審查質量目標是否有保證，質量保證體系是否滿足要求，防水材料選擇是否符合設計和技術標準，材料質量檢驗和復試是否滿足規定要求，材料運輸保管是否符合規定，防水基層處理及驗收標準、施工工藝、工序及措施是否可靠，防水節點做法，施工工序交叉銜接及成品保護措施是否可行，計劃安排是否得當等。審查意見要以書面形式及時反饋給施工單位，以便施工單位按要求修改和調整屋面卷材防水專項施工方案，并要求施工單位修改后重新上報方案。
1.3 施工現場人員準備要點。屋面防水工程的完成都是通過一線施工操作人員來實現的。因此，在資質審查中要嚴格審查施工經驗、技術水平、施工組織管理能力和社會信譽、專業人員素質以及在施工工藝、新技術、新工藝施工方面的能力。人員準備主要體現在施工隊伍的質量控制上，屋面工程的防水必須由專業防水隊伍和持有上崗證的防水工人施工，不得由沒有資質等級的單位承包，嚴禁無上崗的防水工人進行屋面工程的防水施工。施工人員操作時要穿工作服，軟底鞋并戴手套，必要時要戴防毒防護安全用具，采取安全防護措施。施工中施工單位應按施工工序、層次進行質量的自檢、自查、自糾并且做好施工記錄，監理單位做好每步工序的驗收工作，驗收合格后方可進行下道工序、層次的工作。
1.4 施工現場準備要點。
1.4.1 材料質量的控制。防水材料進場前，監理、施工單位材料人員要認真審查屋面工程所采用的防水材料的質量證明文件：出場合格證和出廠檢驗報告單及記錄生產日期、批號、名稱，確保其各項技術指標符合要求，產品必須有國家有關部門的使用證書，認證資料齊全。屋面防水工程施工材料主要以彈性體（SBS）塑性體（APP）改性瀝青防水卷材、高分子防水卷材為主。防水材料進場后，要求施工單位嚴格按照見證取樣送樣制度取樣復檢，在監理單位見證員見證下，由施工單位取樣員在現場抽樣，共同送到具有國家認可相應資質的試驗室進行試驗。經復試合格，提交復試報告后方可在工程中使用。嚴禁在工程中使用不合格的防水材料，不合格材料一經發現即刻全部退場。
施工材料和輔助材料多屬易燃品，存放材料的倉庫及施工現場應備有消防器材。施工現場必須符合國家有關安全防水規定。
1.4.2 防水卷材施工程序的控制。對防水基層、防水層各層次的施工，制定好各道防水施工前的驗收制度，嚴格按隱蔽工程驗收程序組織驗收，在重點工序和重點部位作好旁站監理。施工中要求施工單位按施工工序、層次進行質量的三檢制度，嚴格檢查各項技術資料是否符合標準要求，重視施工技術資料的收集，做好施工記錄向監理單位報驗，監理單位按照設計圖紙和施工規范做好監理日志，旁站記錄及隱蔽工程驗收記錄，凡是技術資料不完善、施工質量不符合標準要求的，不得進行下道工序施工，驗收合格后方可進行下道工序、層次的作業。
卷材防水施工工藝流程圖。
基層處理砂漿找平層噴涂界面處理劑節點增強處理放線定位試鋪鋪貼卷材收口處理節點密封清理檢查保護層施工
2 施工過程質量的控制要求
2.1 施工環境的要求。屋面防水施工要保證其質量，必須從屋面各構造屋做起，無論何種防水材料，都要求基層表面達到清潔、干燥、施工溫度適合的條件。保溫層按設計要求鋪筑，準確控制厚度、坡度、保證排水順暢。為保證施工操作及卷材鋪貼的質量，高聚物改性瀝青及高分子防水卷材不宜在負溫下施工，冷粘法不低于5℃；熱熔法和熱風焊接法鋪貼卷材可在10℃以上的氣溫條件下施工，這種卷材耐低溫，在負溫下不易被凍壞。雨、雪、霜、霧，或大氣濕度過大，以及大風天氣不宜露作業，否則要采取相應的技術措施。同時在五級風（含五級）以上不得施工。
2.2 屋面找平層的要求。找平層施工前應做標高基準點標志，監理校核，基層表面應壓實、平整、二次壓光，充分養護，不得有關疏松、起砂現象。找平層是鋪貼卷材防水的基層，要堅實，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂起皮現象，當用2米長的直尺檢查時，直尺與找平層表面的空隙不得超過5mm，空隙只允許平緩變化，且每米長度內不得超過一處，找平層相鄰表面構成的轉角處，要做成圓弧或鈍角。找平層的排水坡度就符合設計要求。平層面采用結構找坡不小于3%，采用材料找坡宜為2%；天溝、檐溝縱向找坡不應小于1%，溝底水落差不得超過200mm。
2.3 基層處理劑的要求。為了加強防水卷材與基層之間的粘結力，保證整體性，在防水層施工前，預先在基層上涂刷基層處理劑。常用的基層處理劑有冷底子及與各種高聚物改性瀝青卷材和合成高分子卷材配套的底膠（基層處理劑），選用時與卷材的材質相容，以免卷材受到腐蝕或不相容粘結不良脫離。
冷底子油、基層處理劑噴、涂前要確保找平層干燥、清掃干凈，然后用毛刷對屋面的節點、周邊、拐角等部位先行處理，而后才能大面積噴、刷。噴、刷等要薄而均勻，不能夠漏白或過厚起皮。冷底子油在鋪貼的前1～2天涂刷，基層處理劑干燥后才可鋪貼卷材。
2.4 卷材的鋪貼的要求。
2.4.1 卷材的鋪貼方向要求。卷材鋪貼的方向主要是針對瀝青防水卷材規定的（考慮到瀝青軟化點較低，防水層較厚，屋面坡度較大時須垂直屋脊方向鋪貼，以免發生流淌。高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材耐溫性好，厚度較薄，不存在流淌問題，故而鋪貼的方向不予限制。），結合屋面坡度和屋面是否有振動來確定。
2.4.2 鋪設卷材的順序控制要求。防水層施工時，先做好節點、附加層和屋面排水比較集中部位（如屋面與水落口連接處、檐口、檐溝、屋面轉角處、板端縫等）的處理，然后由屋面最低標高處向上施工。鋪貼天溝、檐溝卷材時宜順天溝、檐口方向，減少搭接。
鋪貼多跨和有高低跨的屋面時，按先低后高、先遠后近的順序進行。
2.4.3 卷材搭接方法及寬度的控制要求。鋪貼卷材采用搭接法，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫要錯開。平行于屋脊的搭接縫要順水流方向搭接，垂直于屋脊的搭接縫要順當地主導風向搭接。疊層鋪設的各層卷材，在天溝與屋面的連接處要采用交叉接法搭接，搭接縫要錯開，接縫要留在屋面或無溝側面，不要留在溝底。坡度超過25%的拱型屋面和天窗下的坡面上，盡量避免短邊搭接，必須短邊搭接時，在搭接處采取防止卷材下滑的措施。
卷材鋪貼時要避免過度拉緊和皺折，基層與卷材間排氣要充分，向橫向兩側排氣后用輥子壓平粘實。卷材搭接寬度和鋪貼要順直，同時要嚴格按照基層所彈檣線施工。
2.5 加強細部構造的質量控制措施。屋面變形縫、后澆帶、穿墻管、女兒墻體、雨水口等與底板接茌處是容易造成屋面滲漏的重要部位。監理這些部位的施工質量是監理的工作的重點，必須采取主動控制、動態管理與旁站結合的方法，在澆筑混凝土前須對變形縫處止水帶、后澆帶處模板、穿墻管的固定等認真檢查驗收。屋面防水施工時，先要求做好節點、附加層和屋面排水較集中部位的處理，然后由屋面最低標高處向上施工，對搭接、粘貼順序、搭接長度、寬度、女兒墻泛水高度，壓邊處理等均進行檢查驗收，以確保細部構造的防水質量。泛水與屋面相交處基層做成鈍角（>135°）或圓弧（R=50～100mm），防水層向垂直面的上卷高度不小于250mm，常為300mm卷材收口要嚴實，卷材搭接部位以溢出熱融的改性瀝青為度，并隨即刮封接口，以防收口處滲水。
2.6 對屋面防水卷材保護的要求及措施。防水卷鋪貼完成之后，必須做好保護，以免影響防水效果。在防水層面上鋪300×300mm膨脹珍珠巖隔熱塊，再在其上面加設防水層面上加設一層3cm厚水泥砂漿保護層，分格縫寬度不宜小于20mm，縫內用密封材料填充，更好地保護防水層。
2.7 重點節點部位的施工質量控制措施。防水施工前屋面混凝土含水量不要過大（是將1m2卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置3～4h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印即可鋪設），表面要清理干凈，清除表面浮塵和浮渣，經監理人員驗收合格后方可進入下道工序施工。找平層表面要壓實、平整，基層與突出屋面結構的連接處，以及基層的轉角處，均要做成圓弧形；找平層要預留分割縫，并嵌填柔性防水材料。基層處理劑要噴涂均勻；卷材鋪貼要按“先低后高、先遠后近”的原則進行，要做好節點和排水比較集中部位防水處理。嚴格控制細部防水做法：山墻女兒墻、泛水部位、落水口、檐口、檐溝、屋面天溝、穿過屋面管道、變形縫等處是造成屋面滲漏的主要部位，嚴格要求施工單位按設計圖紙和規范施工；嚴格監督施工單位卷材防水附加層的施工。
3 施工結束做好防水試驗
防水層完工后應檢驗邊緣是否封牢，是否有折皺、空鼓現象，再進行蓄水試驗（坡屋面需進行淋水試驗），如有滲漏應及時修補。修補的方法是：將裂縫兩邊各30厘米寬度內的防水保護層鏟除，將雜物清理干凈；刷冷底子油兩道；用密封材料將開裂處嵌嚴，在上面干鋪30厘米寬防水卷材一層，再在上面粘貼與屋面同種的防水卷材兩層，要貼嚴壓平；最后做好防水保護層。
防水工程施工完成后，采用屋面淋水或圍水試驗進行檢查，確定不積水和滲漏后交驗。
篇6
近日，在由湖南省建設廳組織實施的湖南省建設科技成果推廣專家評審會上，來自廣東的國內建筑防水龍頭企業－廣東俊瑞防水工程有限公司自主開發研制的榮獲國家專利產品AY－2泡沫砼生產和應用技術以其科技含量高、施工效果好、環保節能、易于工程施工和推廣且經濟實用等諸多特點和優勢，受到了在場的省建設廳領導和業界專家的一致肯定和好評，一舉通過了專家團的技術評審，并成為首批獲得湖南省建設科技成果推廣項目證書的外省建筑節能防水企業。會后，記者擇時走訪了專程來湘參加專家評審會的俊瑞國際防水集團總裁嚴欽山先生。
經了解，該公司自主研制的泡沫混凝土是一種內部含有大量細小、封閉、氣孔分布均勻的多孔性材料，這種材料具有輕質高強、隔熱保溫、防火隔音、抗水減震等特性，容重僅為500～1000kg/m3，導熱系數低于0.18w/mk，只有普通混凝土的十分之一，經專家實驗測試，具有2000℃不導熱的神奇功效。因為泡沫砼具有的良好的隔熱保溫性能，俊瑞人大膽將泡沫砼與傳統的防水材料的功能和特性巧妙地結合起來，并采用倒置式方案施工，這樣表面上的泡沫砼既能起到良好的保溫隔熱的效果，又可以阻隔陽光有效降低內部防水層的使用溫度，防止防水材料有機料的老化，形成保溫隔熱與防水抗滲的雙重功能，一次性極好地解決了屋面既需保溫隔熱又需做防水且效果不佳的傳統難題。更重要的是由于屋面保溫隔熱層阻隔了室內外能量的交換，所以具有很好的節能作用。該泡沫混凝土還作為一種輕質高強的新型墻體材料已廣泛應用于新舊建筑物的地下室、廁浴室、基坑、換步臺等位置，以及作為高層建筑墻體和隔斷也能起到良好的減輕自重恒載，減少墻壁厚度的作用。
此外，該公司董事長陳國瑞作為國內防水界專家參與了北京圓明園人工湖防水改造項目施工方案的論證工作，在征集的眾多國內外建筑防水專家方案中，國家環保總局最終采納了陳國瑞早于2005年4月份率先提出的拔掉聚乙烯土工膜，采用改變湖底土質的施工辦法，即在湖底用粘性土層代替沙性土層，從而達到湖水防滲止漏的目的，既自然環保又經濟實用，極好地解決了引起國人廣泛爭議的圓明園人工湖防滲工程項目施工方案的技術瓶頸問題。俊瑞人對產品和施工技術實踐基礎上的創新能力和施工方案優化能力由此可窺見一斑。
在工程施工方面，俊瑞公司在華南地區是一枝獨秀，該公司幾年來完成了廣州大學城8所大學、東莞市行政中心、廣州新白云機場等近千項工程。來湖南不到一年的時間里，湖南分公司已先后完成了諸如麓谷長海工業園、湖南第一大道瀏陽河畔、蓮湖汽配城、格林星城、盛湘家園、錦湘國際星城近四十多個建筑防水隔熱工程項目。工程總合格率達100％，優良率達85％以上，在我國建筑防水界樹立了良好的聲譽和口碑。此番廣東俊瑞防水企業登陸湖南省內市場，對提高省內建筑防水企業自身競爭能力和技術創新能力，提高湖南省建筑防水隔熱工程質量、科技含量以及建筑防水行業整體發展都將起到良好的示范促進作用，并產生深遠的影響。
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篇7
【關鍵詞】屋面滲漏；綜合治理；質量控制
屋面防水是建筑工程的一項基本功能，與生產、生活息息相關。治理滲漏是一項綜合防治的長期工作。防水質量低劣是造成滲漏的直接原因，影響滲漏的因素是多方面的，在施工中，由于選材、設計的忽略，以及未嚴格按照工藝程序施工，以至給工程質量留下后期隱患。因此，必須對其予以重視，分析其產生原因，提出有效的預防措施。
1 屋面滲漏原因分析
1.1 設計單位沒重視防水設計，沒深究防水材料，隨意套用施工圖集。建設單位干預防水設計，防水材料由建設單位決定，導致防水設計質量未能有效控制。
1.2 建筑防水材料質量不符合質量要求，假冒偽劣產品用于工程。
1.3 施工質量控制不嚴，未選用專業隊伍，轉包非法分包，雇傭農民工粗放作業。
1.4 溫度應力影響
1.4.1 磚砌女兒墻幾乎全部在根部開裂，由此引起屋面滲漏。在高層建筑中鋼筋砼女兒墻也有把屋面最薄處拉裂的現象。大部分高層建筑由于剪力墻外無保溫設施，在溫度作用下剪力墻（外墻）膨脹引起現澆砼樓地面在兩剪力墻交角處產生45度斜裂縫，裂縫大部分在高層端部房間樓地面出現，但整體現澆砼屋面對應部位較少發現有裂縫出現。
1.4.2 屋面結構層面積大，天溝女兒墻長度長，由于溫差和長期荷載作用導致結構板端頭縫開裂，檐口板與梁的剛度和配筋不同，因變形不同導致裂縫。
2 屋面滲漏防治
2.1 合理選材，在評價屋面防水工程時，應綜合考慮，把初始造價、使用年限和維修費用納入評估范圍。
2.2 正確設置分格、填縫到位
分格縫應設置在屋面板的支撐端，屋面轉折處，防水層與突出屋面的交接處，并應與屋面板縫對齊，使防水層因溫差的影響，砼干縮結構變形等因素造成的防水裂縫，集中到分格縫處，以免板開裂。分格縫設置間距一般為6m，貫穿整個防水層厚度。當分格縫兼作排氣道時，縫可適當加寬，并設排氣孔出氣。上人屋面剛性保護層應采取分格填嵌彈性材料；在結構層、剛性防水層和剛性防水層與女兒墻之間應留置一定的空隙，避免溫度膨脹頂裂女兒墻。
注意，嵌縫材料的選擇非常關鍵，要求材料具有高延伸、高彈性。可用膨脹橡膠或止水帶，以往常用油膏填密，有時粘接不良，順坡流淌，高處縫填不滿。
2.3 屋面找平層做法
采用建筑找坡與結構找坡相結合做法。結構找坡3%，在結構層上做建筑找坡2%，用1：6水泥爐渣或1：8水泥陶粒找坡 再做251：2.5水泥砂漿找平，一定要找準泛水坡度，坡向正確；泄水口處厚度不少于30.
2.4 采用隔離層，
2.4.1 結構層與剛性防水層間的相互制約而引起裂縫開展，常采用隔離層的構造解決。在鋪貼柔性防水層時，常遇到基層含水率過大，天氣和進度又不允許等待基層干燥后施工，常采取排氣屋面來防止防水層起鼓，效果良好。
2.4.2 屋面隔離層做法
在柔性防水層與剛性防水層之間，或者找平層與剛性防水層之間，設有隔離層：干鋪油氈一層或者干鋪玻釬布一層。
2.6 細部處理，充分利用材料性能特點
在節點部位的水落口、天溝、檐口、出屋面管口、煙道陰角以及屋面上放置設備的部位，基層平面復雜、轉角多，如用卷材，難以粘牢粘平，滲漏概率較大，如用涂膜防水，粘接力強，成膜后完整性好；在立面汛水處部位，是防水的薄弱環節，通常先老化破壞，收口脫落進水而造成滲漏，如用密封膏封固，再用涂料加筋覆蓋，效果較好。
2.7 柔性防水施工，基層上涂刮基層處理劑，要求薄而均勻，一般干后，當不粘手才能鋪貼卷材。卷材鋪貼必須安照工藝程序施工。
剛性防水層，在砼防水層中應配雙向5@200×200的冷拔鋼筋網片，并在分格縫處斷開，增強防水層剛度和板塊的整體性，鋼筋網片在防水層中的布置應在偏上的位置，用以抵抗溫差引起的裂縫，鋼筋網片的保護層厚度不低于10.
細石砼防水層的強度等級不應小于C25，且用機械攪拌、機械振搗，砼水灰比不應大于0.55，水泥標號不應小于425#，砼厚度不應小于40，如過薄，砼失水快，水泥不能充分水化，從而降低砼的抗滲性。抹壓面層時，嚴禁在表面灑水，加水泥漿或灑干水泥，以防龜裂起皮降低防水效果。
3 施工管理體會
屋面防水工程是一個系統工程，需要從設計構造、材料選擇、施工細部構造及基層處理等方面進行質量控制，無論哪個環節有問題，則會發生滲漏導致前功盡棄。應重點做好以下工作：
3.1 熟悉設計圖紙和節點做法，充分領會設計意圖，詳細了解材料性能和特點。
3.2 設計是建筑質量的靈魂，施工質量失去設計圖紙的指導就難以控制，治理質量通病，作為設計或施工工程師在設計或會審圖紙時必須從嚴把關。
3.3 制定可行施工方案，并嚴格執行，明確工法和規范要求，精心操作。健全自檢制度，進行工序檢測驗收，作好記錄，建立施工檔案。
3.4 明確施工方案審批程序，在圖紙會審的基礎上，防水工程應有單獨的施工方案，須經上一級技術部門審批。必須選用防水專業施工隊伍，或委托防水工程公司施工。屋面工程應作為一個整體統一施工，以方便各工種協調以及成品保護（找平層、防水層、保護層、架空層和落水口及泛水坡度等）。
3.5 材料進場必須有合格證明，還要進行檢測，合格后才能使用。對新型材料，要仔細閱讀說明書并經試用后再大面積使用。
3.6 深圳地區Ⅰ級防水年限25年，設計要求三道或三道以上設防，其中應有一道合成高分子防水卷材且只能有一道不小于2合成高分子防水涂膜；Ⅱ級防水年限15年，設計二道設防，其中一道卷材；Ⅲ級防水年限10年，一道防水設防或兩種防水材料復合使用。工程實列中多數選用兩道防水設防，只要施工質量保證，效果良好。
參考文獻
[1]江見鯨叢培經王崢朱華強等建筑工程管理與實物[M]中國建筑業出版社出版2007.3
篇8
一、施工前技術準備 1、圖紙會審：屋面工程施工前，根據現場實際情況應組織一次全方位的圖紙會審，設計、監理、施工單位技術管理人員必須全部參加。會審的目的是對工程情況有更深入的了解，掌握施工中關鍵部位的技術要求，找出圖紙中不明確、圖紙遺漏、出現問題的地方。最后達成書面的形式交給設計方。2、 施工方案的編制 施工單位應根據工程的需要和實際施工環境來編制一套完善的屋面卷材防水施工方案，對于特殊部位應有相應的技術措施和對質量的控制，其內容還應包括對不同部位不同施工方式和不同的工藝措施，還需要備有一套，關于預防滲漏的措施和相關的拯救方案。當業主與監理在施工現場發現為問題時，為了不影響施工進度和施工質量，及時的使施工單位按要求進行整改，監理的審查意見要以書面形式及時反饋給施工單位，并要求施工單位修改后重新上報方案。 3、施工與技術人員準備
施工與技術人員的實際工作經驗和技術，直接影響到整個施工質量的控制。對于施工與技術人員的選擇，必須保證其具有相關專業的上崗證書，還需要具有一定的工作經驗，對于分項工程的外包，在選擇承包隊伍時，其承包單位必須具有相應的等級資質，才可進行下方分包。
4、材料進廠檢驗與質量控制 在防水材料進場使用前，施工監理人員與施工單位質檢人員要認真對所有防水材料的質量證明文件進行核對：是否具有出廠合格證和出廠檢驗報告單，并記錄生產日期、批號、規格、名稱，確保其各項技術指標符合要求；產品必須有國家有關部門的使用證書，認證資料齊全。
檢驗合格的防水材料進場后，還要由施工單位對其進行取樣送檢復查，并與監理一同送到國家認可的具有相關資質的實驗室進行試驗，通過后才允許用于施工。對于不合格的材料必須嚴令使用，全部退場。
二、重點要求
1.密封性
一般防水層基層都會伴有細微的裂痕和毛孔出現，在長時間的使用下裂痕會不斷的擴大。為了制止這種情況的發生，就要求防水層和基面結合牢固、有能力填補毛孔和裂痕，并且防止地面防水層相對的流竄。
2. 溫度的要求
溫度對防水層施工起到了很大的影響。在低溫狀態下對防水層進行施工，就要求防水材料具有對低溫環境的適應性，即防水材料在低溫環境下具有一定的延伸和變形的能力。
3. 防水材料的耐久性
所謂防水層的質量，其不僅僅知表現在施工時的對操作的要求，而最重要的是體現在其本身的實際效用，也就是防水的性能和使用的耐久性。而耐久性則是對防水材料質量的實際驗證，因為耐久性是防水層質量最主要性能，如果防水材料的耐久性差，其防水的效用存在的時間短，就要重新做防水，這樣不僅浪費時間，還提高了支出。
三、屋面防水材料的施工技術與質量控制
屋面工程前，必須由專業的質檢人員對屋面防水材料的質量、型號和是否具有合格證及是否通過了國家相關部門的質量檢驗，通過嚴格的質量檢查后達到了國家相關標準、規范、質量的要求時，方可進行施工。
1.屋面保溫層施工要求
根據規范要求和對質量的保證，對于作用在屋面保溫層所有的材料都要保證其干燥。
1.1在使用松散材料對保溫層進行鋪設時，在保證壓實厚度的前提下進行分層的鋪設，還要根據規定和設計的要求使保溫層的含水率達到要求，同時確保基層的平整度和干燥度；為了使保溫層施工完成后不被外界和人為的因素破壞，在其施工完成后必須及時對找平層和防水層進行施工；雨季施工時，保溫層應采取遮蓋措施。
1.2 同對松散材料保溫層施工的要求一樣，板狀材料保溫層在施工時也要求基層平整度和干燥度。并且保證板狀保溫材料與屋面粘貼緊密、牢固，接縫嚴密。
1.3施工質量對環境要求 高聚物改性瀝青、高分子防水卷材不能在低溫的條件進行下施工，不然會降低材料的功效，只有在合適溫度下才能保證材料的功效，保證工程的質量；對于低溫環境下卷材的施工，可選于熱熔法、熱風焊接法鋪貼卷材，因為它們具有耐低溫，在低溫度下不易被凍壞的特性。2.屋面找平層的要求
找平層作為卷材防水層的基層，不但要堅實，而且還不能有突出的尖角和凹坑或其表面起砂起皮現象，當用直尺對其進行檢查時，直尺的尺身和找平層表面之間的空隙不允許大于5mm。找平層相鄰表面組成的轉角位置，一定得做成圓弧或鈍角。
篇9
關鍵詞：屋面卷材；防水；施工技術；質量控制
Abstract: In recent years, the roof waterproof engineering problems become the focus of attention of the industry, how to ensure the construction quality of roof waterproof engineering, is an important evaluation index of owner satisfaction, because of its quality directly related to the life of the building roof, were also affect the production and life of normal people.
Key words: roof membrane; waterproofing; construction technology; quality control
中圖分類號：TU57+3文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2013）
一、屋面卷材防水施工存在的主要問題
1.設計階段：建設單位為節約設計成本，采用低檔或質量劣質的防水材料。而作為設計單位，不重視防水設計，防水層的選材本該由設計人員嚴格按規范要求進行，但建設單位對于成本控制，過于影響設計單位在執行本職工作的行為，任意套用施工圖集，設計人員甚至違背自己的工作職責，從而導致在設計階段已經失去對建筑防水工程的質量控制。
2.材料采購階段：目前防水材料市場處于真假難辨、劣質商品屢禁不止的狀況，尤其是作為主導產品的卷材等質量不符合規范要求的材料占據多數，市場份額占有率較高，導致正規的生產廠家難以在市場中立足。
3.實施階段：工程質量的合格與否直接與施工單位的質量控制密切相關，操作人員質量意識不強，加之假冒偽劣防水材料充斥市場，即使這樣仍然偷工減料，工程質量甚為堪憂。而當在發生屋面滲漏現象后，進行修復或整改也是草草進行。
二、屋面卷材防水施工質量控制要點
1.施工準備階段的控制
1.1技術準備
1.1.1 圖紙審核控制要點
屋面工程施工前，應組織有業主、監理、施工單位技術管理人員會審屋面工程圖紙，掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求，了解屋面防水設計的內容，審核包括防水等級和設防等防水相關要求，是否與屋面施工及驗收規范和質量標準相沖突。對設計中出現的遺漏、差錯或不明確的內容，要以書面形式向設計院提出，并要求書面回復。
1.1.2 施工方案控制要點
施工單位應編制完善的屋面卷材防水施工方案，內容包括不同部位的防水施工方法、工藝及質量標準，質量保證措施。對重點和關鍵部位應有可行的防水施工技術措施及質量保證措施，有防滲漏質量通病的措施和應急預案等。業主、監理審查意見要以書面形式及時反饋給施工單位，以便施工單位按要求修改和調整屋面卷材防水專項施工方案，并要求施工單位修改后重新上報方案。
1.2 人員準備
人員準備主要體現在施工隊伍的質量控制上，屋面工程的防水必須由專業防水隊伍和持有上崗證的防水工人施工，不得由沒有資質等級的單位承包，嚴禁無上崗證的防水工人進行屋面工程的防水施工。在確定施工隊伍前業主、監理、總包單位對分包隊伍進行認真考察、嚴格審查，主要審查其資質、業績、主要作業人員的上崗證持證情況。
1.3 現場準備
1.3.1 材料質量的控制
防水材料進場前，監理、施工單位材料人員要認真審查屋面工程所采用的防水材料的質量證明文件：出廠合格證和出廠檢驗報告單，并記錄生產日期、批號、規格、名稱，確保其各項技術指標符合要求；產品必須有國家有關部門的使用證書，認證資料齊全。防水材料進場后，要求施工單位嚴格按照見證取樣送樣制度取樣復檢，在監理單位見證員見證下，由施工單位取樣員在現場抽樣，共同送到具有國家認可相應資質的試驗室進行試驗。經復試合格，提交復試報告后方可在工程中使用。嚴禁在工程中使用不合格的防水材料，不合格材料一經發現即刻全部退場。
1.3.2 防水卷材施工程序的控制
施工中要求施工單位按施工工序、層次進行質量的三檢制度，做好施工記錄向監理單位報驗，監理單位按照設計圖紙和施工規范做好每步工序的驗收工作，驗收合格后方可進行下道工序、層次的作業。
卷材防水施工工藝流程
基層處理砂漿找平層噴涂界面處理劑節點增強處理放線定位試鋪鋪貼卷材收口處理節點密封清理檢查保護層施工
2 施工過程質量控制
2.1 施工環境要求
為保證施工操作及卷材鋪貼的質量，高聚物改性瀝青及高分子防水卷材不宜在負溫下施工，冷粘法不低于5℃；熱熔法和熱風焊接法鋪貼卷材可在-10℃以上的氣溫條件下施工，這種卷材耐低溫，在負溫下不易被凍壞。雨、雪、霜、霧，或大氣濕度過大，以及大風天氣不宜露天作業，否則要采取相應的技術措施。
2.2 屋面找平層的要求
找平層是鋪貼卷材防水層的基層，要堅實，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂起皮現象，當用2m長的直尺檢查時，直尺與找平層表面的空隙不得超過5mm，空隙只允許平緩變化，且每米長度內不得超過一處。找平層相鄰表面構成的轉角處，要做成圓弧或鈍角。找平層的排水坡度應符合設計要求。平屋面采用結構找坡不應小于3%，采用材料找坡宜為2%；天溝、檐溝縱向找坡不應小于1%，溝底水落差不得超過200mm。
2.3 基層處理劑的要求
為了加強防水卷材與基層之間的粘結力，保證整體性，在防水層施工前，預先在基層上涂刷基層處理劑。常用的基層處理劑有冷底子油及與各種高聚物改性瀝青卷材和合成高分子卷材配套的底膠（基層處理劑），選用時與卷材的材質相容，以免卷材受到腐蝕或不相容粘結不良脫離。
冷底子油、基層處理劑噴、涂前要確保找平層干燥、清掃干凈，然后用毛刷對屋面的節點、周邊、拐角等部位先行處理，而后才能大面積噴、刷。噴、刷要薄而均勻，不能夠漏白或過厚起皮。冷底子油在鋪貼前1～2天涂刷，基層處理劑涂刷干燥后才可鋪貼卷材。
2.4 卷材鋪貼的要求
2.4.1 卷材的鋪貼方向
卷材鋪貼方向主要是針對瀝青防水卷材規定的（考慮到瀝青軟化點較低，防水層較厚，屋面坡度較大時須垂直屋脊方向鋪貼，以免發生流淌。高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材耐溫性好，厚度較薄，不存在流淌問題，故對鋪貼方向不予限制。），結合屋面坡度和屋面是否有振動來確定。
2.4.2 鋪貼卷材的順序
防水層施工時，先做好節點、附加層和屋面排水比較集中部位（如屋面與水落口連接處，檐口、天溝、檐溝、屋面轉角處、板端縫等）的處理，然后由屋面最低標高處向上施工。鋪貼天溝、檐溝卷材時，宜順天溝、檐口方向，減少搭接。鋪貼多跨和有高低跨的屋面時，按先低后高、先遠后近的順序進行。
2.4.3 卷材搭接方法及寬度
鋪貼卷材采用搭接法，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接接縫要錯開。平行于屋脊的搭接縫要順水流方向搭接，垂直于屋脊的搭接縫要順當地主導風向搭接。疊層鋪設的各層卷材，在天溝與屋面的連接處要采用交叉接法搭接，搭接縫要錯開；接縫要留在屋面或天溝側面，不要留在溝底。坡度超過25%的拱型屋面和天窗下的坡面上，盡量避免短邊搭接，必須短邊搭接時，在搭接處采取防止卷材下滑的措施。
2.5 防水卷材細部做法要求
泛水與屋面相交處基層做成鈍角（>135°）或圓弧(R=50～100mm)，防水層向垂直面的上卷高度不小于250mm，常為300mm；卷材的收口要嚴實，卷材搭接部位以溢出熱融的改性瀝青為度，并隨即刮封接口，以防收口處滲水。
2.6 對屋面防水卷材保護的要求
防水卷材鋪貼完成之后，必須做好保護，以免影響防水效果。在防水層面上鋪300mm×300mm膨脹珍珠巖隔熱塊，再在其上面加設一層3cm厚水泥砂漿保護層，該層內布鋼絲網，分格面積不宜大于100平方米，保護層設分格縫，分格縫寬度不宜小于20mm，縫內用密封材料填充，更好地保護防水層。
2.7 重點節點部位的施工質量控制
防水施工前屋面混凝土含水量不要過大（是將1m2卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置3～4h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印即可鋪設），表面要清理干凈，清除表面浮塵和浮渣，經監理人員驗收合格后方可進入下道工序施工。找平層表面要壓實、平整，基層與突出屋面結構的連接處，以及基層的轉角處，均要做成圓弧形；找平層要預留分割縫，并嵌填柔性防水材料。基層處理劑要噴涂均勻；卷材鋪貼要按“先低后高、先遠后近”的原則進行，要做好節點和排水比較集中部位防水處理。嚴格控制細部構造防水做法：山墻女兒墻、泛水部位、落水口、檐溝、屋面天溝、穿過屋面管道、變形縫等處是造成屋面滲漏的主要部位，嚴格要求施工單位按設計圖紙和規范施工；嚴格監督施工單位卷材防水附加層的施工。
三、結束語
屋面防水工程質量是一個系統工程，對各種因素應該進行綜合的分析和研究。總而言之，若要避免屋面滲漏，材料是基礎，施工是關鍵，設計是前提，維修管理是保證。只有嚴把材料關，確保設計和施工質量，才能做好屋面防水的工程質量，為用戶營造一個良好的生活、工作的環境。
參考文獻：
篇10
【關鍵字】建筑工程；防滲；對策
1、外墻防滲措施
1.1 必須編制外墻防水方案。
住宅工程施工常常編制各分部分項施工方案，但對外墻防水施工方案沒有規范可循，只是施工單位根據經驗提出注意事項，特別是住宅外墻防水保修期的實施，施工時必須編制外墻防水方案。
1.2 施工各階段防治對策
1.2.1 主體混凝土墻體滲漏原因，因此要保證混凝土設計標號、混凝土配合比及坍落度滿足設計及規范要求，控制貫穿裂縫；施工中保證混凝土本身結構振搗密實，避免出現冷縫；要及時有措施地對外墻進行養護，確保混凝土表面無裂縫；不在豎向結構上留置施工縫，新老混凝土結合必須將底部殘渣清掃干凈；嚴格控制軸線，校正外墻垂直度保證外墻粉刷厚度均勻；在外墻混凝土結構上預留的孔洞，要求按施工組織設計留置，且要求外低內高。
1.2.2 填充墻磚砌體的防治對策。
依據填充墻滲漏的特性，要求砌筑砂漿符合設計要求，控制含水量，采用高效砂漿外加劑改善砂漿和易性及強度；組砌方法正確，避免通縫、瞎縫，外墻砌筑粘土磚分二次完成，砌筑至梁或底板時，砌體充分沉降后用斜磚楔緊，斜磚上下兩端砂漿應飽滿、密實；磚砌體要求雙面勾縫，水平及豎上縫控制在12mm 以內，不形成盲縫，隔斷滲水通道；正確設置拉結筋防止開裂。
1.2.3 裝修階段的防治對策。
外裝修階段主要針對外墻清理、洞眼堵塞、砂漿材料、施工工藝等方面進行控制，嚴格控制抹灰砂漿的材料，應選擇優質中粗砂，控制含水率，摻加砂漿抗裂劑提高粘結強度、增加操作手感、提高耐久力；為防止裂縫，在混凝土墻面與磚墻交界處加釘300mm 寬、網眼10mm 的鋼絲網一道，沿縫居中，用射釘固定牢固；抹灰施工前，混凝土體墻面應清洗干凈，采用混凝土界面劑作為結合層；墻面抹灰是墻面防漏的關鍵工序，要通過對第一層砂漿的抹平、壓實來實現切斷抹
灰層的毛細管，并通過砂漿中摻加適量的聚合物來提高砂漿的防滲性能。
1.2.4 外立面孔洞，予埋件引起的滲漏防治對策。
外墻面的爬架孔洞、對拉螺栓孔洞，在掛網、抹灰之前，必須清除孔洞內塑料管及雜物，在孔洞外側鑿出大于孔洞直徑1 倍以上、深度20mm 的喇叭口，水沖洗干凈后用防水砂漿加入膨脹劑填塞孔洞至漿溢出抹平，迎水面做也凸圓形灰餅，涂抹防水涂膜；對于露出墻面的鐵件，先鑿出凹槽割平后靠外墻面位置用防水砂漿抹平；外墻穿墻管道的套管焊100mm 高止水環，主管與套管的填塞使用防水砂漿膨脹劑處理，迎水位置用防水涂料涂刷；外立面管道予埋件必須安裝在墻面飾面之前且作防腐處理。
1.2.5 外墻鋁合金窗滲漏防治對策。
外墻鋁合金窗，鋁材必須符合國家標準及圖紙要求的技術參數，進場后必須作好氣密性、滲漏性、抗風壓三項試驗，制安、搬運過程中不使半成品扭曲、變形，配件應符合標準，安裝應堅固，開啟緊密；窗框四周應嚴格控制粉刷層厚度及縫隙并予留深5mm 寬5～8mm 的槽口，便于打膠；窗框安裝后四周進行塞縫處理，采用干硬性防水砂漿分層填實，然后在外側涂刷防水涂膜，勾縫清理干凈后均勻覆蓋密封膠。
2、外門窗防滲措施
2.1 鋁合金（塑鋼）門窗工程設計應根據工程特點，在施工圖上注明所采用的圖集、鋁合金（塑鋼）門窗系列型材規格、構造、性能要求、安裝節點，重要部位應提供大樣詳圖。
2.2 門窗設計應明確抗風壓、氣密性和水密性三項性能指標。門窗拼樘料必須進行抗風壓變形驗算，拼樘料與門窗框之間的拼接應為插接，插接深度不小于10mm。
2.3 門窗加工前，應對其抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能進行定型檢測，檢測結果達不到設計要求時，必須對門窗型式進行修改，重新檢測合格后才能正式加工。
2.3 塑鋼門窗型材必須使用與其相匹配的襯鋼，襯鋼厚度應滿足規范要求，并作防腐處理。
2.4 門窗框安裝固定前應對預留墻洞尺寸進行復核，用防水砂漿刮糙處理，然后實施外框固定。固定后的外框與墻體的間隙應根據飾面材料而定。
2.5 門窗安裝應采用鍍鋅鐵片連接固定，鍍鋅鐵片厚度不小于1.5mm，固定點間距：轉角處180mm，框邊處不大于500mm。嚴禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。
3、廚衛間和有防水要求的樓板防滲漏
3.1 住宅工程衛生間設計時應該優先采用同層排水。低層、多層住宅設計時應該優先采用同層排水；高層住宅設計時應該優先采用座便器和同層排水；當采用同層排水時，衛生間排水支管可以不安裝。
3.2 住宅工程廚房排水支管應該設于本層地面以上；廚房地面積水能夠從陽臺、盥洗間等其它地面排出時，廚房內不得設置地漏。
3.3 住宅工程為毛坯房時，室內給水管道不得安裝，由用戶結合裝修一并安裝；住宅工程為成品房時，室內給水管道明裝。
3.4 廚房與衛生間和其它用水房間應相鄰，如不相鄰，應分別設置熱水器。
3.5 設有淋浴器的部位應設置地漏，但淋浴器與蹲便器相鄰且地面向蹲便器坡時除外。
3.6 廚衛間和有防水要求的建筑地面必須設置防水隔離層。
3.7 廚衛間和有防水要求的樓板周邊除門洞外，向上做一道高度不小于150mm 的混凝土翻邊，與樓板一同澆筑，地面標高應比室內其它房間地面低20-30mm。
3.8 防水層施工前應先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于300mm。
3.9 地面找平層向地漏放坡1-1.5%，地漏口要比相鄰地面低5mm。
3.10 有防水要求的地面施工完畢后，應進行24h 蓄水試驗，蓄水高度為20-30mm。
3.11 衛生間墻面防水砂漿應進行不少于2 次的刮糙。
4、屋面防滲漏措施
4.1 屋面工程施工前，必須編制詳細的施工方案，經監理審查確認后方可組織施工。
4.2 防水層施工前應先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于300mm。
4.3 卷材防水層收頭宜在女兒墻凹槽內固定，收頭處應用防腐木條加蓋金屬條固定，釘距不得大于450mm，并用密封材料將上下口封嚴。
4.4 在屋面各道防水層或隔氣層施工時，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結構處均應用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料應采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。當采用剛性保護層時，必須符合細石混凝土防水層的要求。
4.5 當采用剛性保護層時，必須符合細石混凝土防水層的要求。剛性防水層應采用細石防水混凝土，其強度等級不得小于C30，厚度不應小于50 mm，分格縫間距不宜大于3 m，縫寬不應大于30 mm，且不小于12 mm。
5、結束語
每當雨水季節來臨時，高層建筑都程度不同或多或少的出現滲水的問題，滲漏破壞建筑物的完整性及管道設備的完好性，給物業管理、專業維修帶來了極大的麻煩，更給業主和住戶帶來物質和精神的巨大損失，也給施工單位的企業形象造成了一定的影響，為此，在施工過程中必須予以高度重視防滲防漏環節。
參考文獻
[1]《建筑防滲措施分析》，種立山，《中小企業管理與科技（上半月）》，2008 年04 期
[2]《淺議建筑工程滲漏原因及防滲措施》，莊謙常，《中國新技術新產品》，2008 年21 期
