合同范本管理范文10篇

時間:2024-05-17 17:47:48

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合同范本管理

投資合同范本

投資合同范本

合同是當事人之間制定的法律.在現代企業管理中,隨著商業交易的日趨多樣化和復雜化,對合同制定的要求也越來越高。由于合同范本可以把某種類型的商業交易所積累的商務經驗、技術要求和法律條款規范化,因此許多公司制作各種類型的合同標準文本,作為其與交易對方談判和訂立合同的基礎。中國政府有關部門也制作合同范本,為企業在訂立合同時作為參考。聯合國和有關國際組織從70年代起,開始編制各種合同示范文本或指南,為合同的談判和訂立提供幫助。在訂立合同時,應注意保持合同的完整性,結合具體商務的性質正確撰寫條款或術語,避免因認識不清而錯誤套用;同時還應向法律顧問咨詢。

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基于內部控制的經濟合同管理研究

【摘要】合同管理是高校治理體系與治理能力現代化建設的一項重要工作,高校涉及的經濟合同數量多、金額大,但調查發現,部分高校缺乏對合同的有效監督和管理。文章從內部控制的角度,結合《政府會計制度》的相關要求,針對高校經濟合同管理存在的問題提出了相關建議。

【關鍵詞】內部控制;經濟合同;合同管理

近年來,財政部、教育部陸續了多項有關高校內部控制的規定和指南,這對規范高校內部控制、防范經濟風險、提升高校的管理水平起到了積極作用。隨著國務院及各地方省市“雙一流”“高水平”大學建設方案的推出,高校在人才培養、科學研究、社會服務、文化傳承與創新、國際交流與合作等方面加大投入力度,辦學實力不斷提升,相應的對外經濟合同數量和種類日益增加。合同管理是高校內部控制的重要組成部分,科學的合同管理能有效防范法律風險,為高校減少因經濟合同糾紛而承受的經濟損失和聲譽影響。

一、規范高校經濟合同管理的重要性

(一)規范合同管理是完善高校內部控制體系的重要環節。根據《教育部直屬高校經濟活動內部控制指南(試行)》相關規定,高校內部控制要實行經濟領域全覆蓋,具體包括控制環境、財務預決算管理、資產及負債管理、收入和支出管理、合同管理、采購及工程項目管理、科研及財政專項管理、經濟活動信息化管理、附屬單位(企業)及教育事業基金會管理等多項內部控制模塊。高校合同管理是高校經濟活動內部控制管理體系建設中的重要環節,主要貫穿于高校資產、債務、收入、支出、采購、工程、科研等多個模塊中,合同控制管理的合法合規性、全面性、重要性、適用性直接影響著高校經濟活動內部控制的有效性評價。(二)規范合同管理是高校依法治校的重要組成部分。根據相關法律政策要求,高校要建立健全依法治校工作機制,完善現代大學管理制度體系,提高學校依法辦事、依法進行科學決策、依法進行科學管理的能力。高校經濟合同從論證與評估、立項、招投標、簽訂到執行、終止全過程中,涉及了項目管理、采購管理、招投標、資金管理、資產管理、審計監督等多方面法律法規和規章制度。高校的所有重大對外經濟行為,如商品和服務采購、合作辦學、科學研究、對外服務等,都是以合同方式確定,為了維護和保障高校的合法權益,提升依法治校、科學治校的能力和水平,促進高校健康快速地發展,高校應當加強和規范經濟合同的管理。(三)規范合同管理是政府會計制度落地實施的有力保障。2019年1月1日起高校開始執行《政府會計制度》,新制度在會計核算模式上首次采用了雙功能、雙基礎核算模式。2019年以前,高校的會計核算主要實行的是收付實現制,按資金流入和流出的時間作為會計處理的時間點,以實際現金流來確定收入和支出,但按照新制度要求,高校財務會計核算要實行權責發生制,要以權利和義務的發生為核算基礎,而經濟合同是記錄高校權利和義務的主要載體,是高校會計業務計量的重要依據。為了能更加真實、準確、及時地反映高校的財務狀況,會計人員要實時掌握高校經濟合同的簽訂和履行情況,嚴格按照合同條款的約定和合同相關業務完成的進度標準來核算和確定合同相關的收入和費用。因此,規范高校合同管理是進一步提升高校會計信息服務質量、有序推行政府會計制度改革的重要保障。

二、高校經濟合同管理現狀分析

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產品供銷合同模版

供方:東莞市莞城東保辦公用品設備營業部合同編號:______________

簽訂日期:______________

需方:&苗木采購合同范本nbsp;簽訂地點:東莞

為了雙方共同發展,互惠互利的目的,經友好協商簽訂如下合同條款,并共同信守。

產品名稱

型號規格

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醫療設備經濟合同規范管理

摘要:文章立足于我國公立醫院醫療設備經濟合同管理實際情況,從制度、合同執行、合同簽署授權等方面闡述了各地公立醫院醫療設備經濟合同管理存在的問題,然后有針對性地提出了相關規范管理的對策。

關鍵詞:醫療設備采購;醫療設備經濟合同;合同管理;公立醫院;內部控制

醫療設備經濟合同是醫院和外部企業發生交易行為或者經濟往來的重要基礎性依據,是醫院經濟管理、內部管理的重要構成部分。現如今,我國公立醫院作為市場經濟環境下的經濟實體,需要在提高醫療水準、公共服務水準的同時,加強設備經濟合同的有效管理。在實踐中,醫療設備經濟合同涉及到申請、論證、招投標、評標、會簽、審查、登記、歸檔、執行等等環節,在這些環節中醫院各個部門需要有機配合,同時需要有專門的管理部門統一協調或者有效管理。在具體工作落實的過程中,常出現一些行政程序以及管理措施方面的問題,各地醫院醫療設備經濟合同管理表現出一定的粗放性特征。因此,當下需要對醫院醫療設備經濟合同的規范管理進行系統梳理,以為相關工作提供可靠的參考借鑒。

一、醫院醫療設備經濟合同管理普遍存在的現實問題

(一)醫院醫療設備經濟合同管理無章可循。長久以來,各地公立醫院均采取粗放化的醫院醫療設備經濟合同管理模式,領導、管理人員對于醫院醫療設備經濟合同管理工作的認識不夠深刻,許多公立醫院缺少醫院醫療設備經濟合同管理制度,從招投標到合同執行,行政管理程序不科學,表現出一定的隨意性。部分公立醫院雖然有相關的管理制度,但是制度多不符合實際情況,缺乏操作性,在實踐中往往流于形式,無法有效落實①。(二)醫院醫療設備經濟合同管理執行松散。各地公立醫院所采取的傳統醫院醫療設備經濟合同管理模式,主要由各個職能部門協同運作,醫院行政辦公室往往只負責進行初步的審核以及蓋章,合同執行過程管理極為松散②。盡管各個部門有專人負責合同管理,但是醫院想要全面掌控合同的簽訂過程、執行過程極為困難。(三)醫療設備經濟合同簽署授權相對模糊。“授權”模糊是諸多公立醫院醫療設備經濟合同管理過程中出現的主要問題之一,許多公立醫院因管理模式較為粗放,各個職能部門、各個崗位的權責沒有明晰,合同簽訂往往由經辦人員代表法人或者職能部門負責人代表法人簽訂,簽字效力有待商榷③。部分公立醫院合同用章不夠嚴謹,不具備法人資格的部門直接利用公章對外簽訂醫療設備經濟合同,或者以職能部門用章代替醫院公章簽訂經濟合同,這不僅僅是醫療設備經濟合同管理的重大缺陷,同時也是公立醫院內部控制的重大漏洞。(四)醫療設備經濟合同簽署流程不夠規范。各大公立醫院內部控制往往將資金支付過程作為重要檢查環節,資金支付有嚴格的授權審批制度,需要經過繁瑣的審核流程、審批流程,重大款項的支付甚至需要領導班子的集體討論,各個部分的管理工作環環相扣。但許多醫院都沒有將合同管理上升到支付管理同等高度,醫院領導、管理人員往往覺得醫療設備經濟合同簽署并不是資金支付行為,只需要把控好資金支付關口便萬事大吉。但是醫療設備經濟合同簽署后便具有了法律效益,醫院必須根據法律法規執行合同,而醫療設備經濟合同往往涉及到醫院重大經濟支付行為,所以醫院的不重視有可能導致出現嚴重的法律糾紛④。另外,有相當一部分公立醫院的醫療設備經濟合同管理內部控制機制都不完善,醫療設備經濟合同談判、簽訂、執行往往由同一個部門負責,缺少相互監督、相互制約的管理機制。(五)醫療設備經濟合同管理行為不夠明晰醫療設備經濟合同管理往往涉及到資信調查、審查、會簽、審核、簽訂、登記、執行等等多個方面的內容,不同環節工作涉及到不同的職能部門,若醫療設備經濟合同管理缺少明確的流程以及沒有明確各個流程的權責,就容易導致醫院內部在合同執行的過程中出現推諉扯皮等情況,導致醫療設備經濟合同管理制度流于形式,管理效率以及效果受到嚴重影響。另外,許多醫院醫療設備經濟合同管理都未實現信息化建設,而伴隨公立醫院規模的擴張以及醫療水平的提升,醫院醫療設備經濟合同管理工作量越來越大,需要采購設備的種類也越來越多,這就致使醫院醫療設備經濟合同管理效率低下,且容易出現人為因素導致的差錯⑤。

二、醫療設備經濟合同規范化管理對策

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港口工程施工合同管理論文

1.引言

隨著我國國民經濟的持續發展和“一帶一路”政策的逐步展開,國家對交通建設的投資逐步加大,港口工程作為交通建設的重要載體,在國民經濟發展中起著重要的作用,港口及港口群的建設也趨于復雜,尤其在水下地質情況不明確、現場施工條件無法有效控制的前提下,現場管理難度很大,如何有效管理現場,如何實現項目既定的利潤目標是很多施工企業面臨的共同難題。因此,需要施工單位不斷強化合同意識,嚴格合同管理,從合同上有效地將風險轉移和控制,才能達到對項目的各項既定目標。下面結合筆者的工作實踐,就港口工程施工合同管理中的常見問題和解決措施進行簡要分析。

2.合同管理概述

港口工程施工合同管理是指業主對已完成施工圖設計的港口工程的施工進行招標,施工單位從投標策劃到竣工驗收的全過程管理,具體包括投標階段的合同策劃管理、合同談判及簽訂、合同履行管理、結算管理及合同后評價管理等。合同管理的好壞直接影響項目安全、質量、工期和造價等目標的順利實現,因此,如何做好各階段的合同管理對于項目順利實施至關重要,一定要通過樹立良好的合同意識,建立完善的合同管理制度和配備專業的合同管理人員,從而達到對合同的有效管理。

3.合同管理中常見問題

3.1投標策劃階段

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小議土地競價轉讓文件的編制

摘要:編制土地競價轉讓文件,應按照“編報規范、依據充分,經濟合理、技術先進,重點突出、兼顧一般”的原則,但是在實際中,還不止于此,所以可以說,也是一個較為大型的工程,在本文中,介紹了土地競價轉讓文件的編制方法與原則。

關鍵詞:土地競價;轉讓文件;編制過程

1競價轉讓文件編制的依據

編制土地競價轉讓文件主要依據包括:國家有關的法律法規和政策文件,如《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城鎮房地產管理法》、《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《城市國有土地使用權出讓轉讓規劃管理辦法》等;上級土地主管機關對土地轉讓申請的批復;土地管理使用單位提供的土地現狀分析報告;政府制定并批準的控制性詳細規劃文本;土地或房地產專職評估機構出具的土地價格評估書;土地置換小組研究確定的轉讓底價等資料。

2競價轉讓文件編制的主要內容

土地置換小組和土地管理使用單位根據轉讓土地的特點和需要編制競價轉讓文件,它是競價人編制競價申請、競價報價書及現場競價的依據,因此應當包括轉讓土地的所有實質性要求和條件。轉讓文件通常主要包括:競價公告、競價須知、競價規則、地塊現狀說明、規劃設計條件、合同條件、附件等。

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企業合同法律風險管控流程分析

一、合同法律風險識別與控制

合同法律風險識別是合同風險管理的核心和基礎,需要識別合同管理流程中現實的或潛在的對合同業務造成損失的影響因素。根據合同業務流程,依次在合同前期準備階段、訂立和簽署階段、履行階段和履行后管理階段等辨識合同法律風險。①(一)合同前期準備階段的法律風險。合同前期準備階段的法律風險是指在合同前期準備過程中存在不符合法律規定的風險。在合同管理中,某集團很多業務人員甚至包括一些律師或法律顧問都認為,合同還沒有簽訂,當事人之間并不存在合同關系,不存在什么合同權利和法律風險。但是,在某些情況下,這是一個合同法律風險管理的誤區,因為他們顯然忽略了一個重要的合同概念“先合同義務”。一個先合同義務的實踐例子是,在一項并購交易中,某集團作為收購方與作為目標公司的徐州市某信息科技工程公司,兩個公司之間經過多次磋商,了解了對方的部分商業秘密,即使日后雙方之間并沒有建立合同關系,都應該為對方保守商業秘密。如果沒有盡到保密義務,泄露了商業秘密,給對方造成了損失,則過失方應承擔賠償責任。(二)合同訂立與簽署階段的法律風險。合同訂立與簽署階段的法律風險是指在合同訂立與簽署階段存在不符合法律規定的風險。在合同管理過程中,某集團合同業務經辦人員往往希望有一套合同范本作為談判簽訂合同的基礎,這是一個良好的開始。實踐中,采購部門選擇了一份設備采購合同范本,但在實際合同談判中,對合同違約責任條款,業務經辦人員沒有進行詳細的談判,完全依賴于范本提供的違約責任條款,遺漏了設備采購中一些重要情形下違約責任的約定。(三)合同履行階段的法律風險。合同履行階段的法律風險是指在合同履行階段存在的不符合法律規定的風險。在實踐中,即便建筑施工合同發包方、承包方都同意轉移合同義務,但建筑工程法律禁止非法轉包和違法分包。如果僅憑發包方和承包方就將一個建設工程項目轉移給沒有資質的當事人,或者沒有參加投標而能夠中標的當事人,仍屬于非法轉包。因此,需要在實踐中謹慎審查合同義務的轉移,避免“擅自轉讓合同”導致的法律糾紛。(四)合同履行后管理階段的法律風險合同履行后管理階段的法律風險是指在合同履行完畢或終止后管理過程中存在的風險。主要包括:合同隨附義務的履行風險、合同歸檔及保管過程中存在的風險、在合同履行情況評價中存在的風險等。在合同管理過程中,某集團經常出現而又非常嚴重的認識誤區是,在傳統的貨物買賣等合同中,合同約定的標的貨物已經交付、相關款項已經結清,合同似乎已經履行完畢,企業便對該合同不再關注。

二、合同法律風險控制的難點與注意事項

(一)合同法律風險控制的難點。對于某集團而言,合同法律風險控制存在的最主要的問題在于法律風險意識、合同管理制度以及合同管理人員的業務素質三個方面:首先,法律風險意識很難提升。現實中,企業的經營管理不規范,導致企業法律風險意識淡薄,訂立合同流于形式,對合同條款內容不進行仔細審查和明確約定,導致合同難以履行或引發糾紛,留下合同隱患。其次,企業合同管理制度缺失或不健全,導致管理流程和內部控制缺失或流于形式。合同管理制度和流程是企業內部控制和風險管理的重要組成部分,由于公司員工法律風險意識淡薄、經驗主義、管理惰性等,合同管理制度、流程的建立和完善得不到重視或流于形式。最后,法律風險具有潛伏性、隱蔽性,需要高素質的專業人員進行識別、評估和防范。企業的法律風險存在于企業設立、運營、終止的整個過程中,無論哪個環節出現問題,都可能給企業、投資人、管理者帶來極大的損失甚至是毀滅性的打擊。(二)合同法律風險管理的注意事項。1.建立和完善合同管理制度和流程某集團作為一個經營業務復雜、組織機構繁多的企業,為了能夠控制合同法律風險,需要將相關的合同管理制度和流程置于企業各項經營管理活動中,或者納入企業各項管理制度和工作流程中。通過規章制度來規范各部門、各崗位在合同風險防范中的職責,建立和完善合同風險管理制度體系。例如,建立和完善《合同管理制度》《合同審查批準權限》《授權委托書證管理規定》《法律糾紛處理管理制度》等。再比如,對于公司的律師或法律顧問,可以建立相應的合同管理指南或指引。將國家法律、法規、部門規章和企業政策、標準、規范、規章、制度等細化為合同管理部門、管理員、業務員的行為指南,對其職權職責、管理流程等明晰分解,各司其職、各盡其責。②2.合同的招投標、詢比價和議價某集團下屬的某公司,根據企業具體情況,建立招投標、詢比價和議價制度。即根據業務類型、標的金額、風險程度等因素,建立從上到下的三級制度。對于業務性質簡單、標的金額小、風險低的項目,可以采取議價方式選擇合同相對方,在保證風險可控的情況下,提高企業運營效率。在這兩種方法之間,還可以選擇采取詢比價的方式來選擇對方,既避免招投標的繁重和高昂的成本,也使風險可控。因此,建立和完善詢比價和議價程序也是題中應有之義。3.合同的擬定、審查和批準作為合同管理制度中最為重要的制度之一,某集團逐步建立和完善合同文本擬定、審查和批準制度。某集團常用的合同文本,可以根據具體的業務類型和實際情況,事先擬定好“合同范本”,建立適用于企業自身的合同范本庫。此外,針對業務和合同內含的風險,可以建立分類、分級審核和批準制度,確保防控高風險、高損失領域。這需要建立一支由業務部門、技術部門、財務、法律、人力資源等部門的專業人員的合同評審團隊來予以支撐。4.合同的履行管理顯然,僅對合同的擬定、審查和批準進行管控還遠遠不夠,合同的履行管理亦非常重要。合同的履行管理主要是管理合同按時按質按量履行,并履行附隨義務(通知、協助、保密等);遇合同內容不明確從而影響到履行時,應及時協商補充;審查合同主體、內容的變更;依法行使不安抗辯權、代位權、撤銷權等;辦理債務轉移、委托收款等事宜。5.合同糾紛管理企業強化合同管理可避免許多合同糾紛,但并不能完全排除合同糾紛的產生。某集團合同糾紛調處制度,需要明確糾紛處理的原則、糾紛具體負責機構和基本程序等。先由經辦部門與對方協商解決,企業法律事務部積極配合,給予幫助和指導;協商不成需申請仲裁或提起訴訟的,一律移交集團法務部,由其決定自行辦理還是外聘律師辦理,在法律人員指導下,由經辦部門負責提供證據材料。6.合同用印和存檔管理在合同用印方面,需要注意合同專用章的管理。某集團的印章使用遵循嚴格的審批制度,任何印章的使用都要簽發“徐州市某投資控股集團有限公司用印審批單”,每一份審批單都印有備案編號,需要用印人填寫日期、用印部門、用印事由、經辦人等基本信息,更為嚴格的地方在于,審批單需要經過業務主管、部門負責人、分管領導、有權審批人四個人都簽字同意才可以使用印章。

某集團的印章與普通印章不同的地方是,印章的保管人在接受到經過簽字的用印審批單后,需要將印章電源打開,連接藍牙并在電腦上輸入用印信息和使用次數,方能完成印章的簽蓋。在合同存檔管理方面,某集團制定了嚴格的歸檔制度。集團的所有合同在提交檔案室存檔之前都需要由提交人將合同逐頁掃描,通過集團的量子系統填寫歸檔材料的名稱、關鍵字、部室、提交人信息等內容,真真正正地做到了責任到人,將合同的存檔保管工作落到了實處。

參考文獻:

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技術開發合同

甲方:

乙方:

合同號:

簽訂地點:

技術開發合同范本使用說明

1、本合同范本適用于系統設備軟件、程序及其它技術的開發。

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水利工程建設施工合同管理問題論文

1施工合同管理的概念

施工合同是指建筑安裝工程承包合同,是建設項目的主要合同,是由具有法人資格的發包方和承包方為完成商定的建筑安裝工程,明確雙方權利、義務關系的合同。合同的管理是指水利建設主管機關、相應的金融機構,以及建設單位、監理單位、承包企業依照法律和行政法規、規章制度,采取法律的、行政的手段,對施工合同關系進行組織、指導協調和監督。保護施工合同當事人的合法權益,處理施工合同糾紛,防止和制裁違法行為,保證施工合同法規的貫徹實施等一系列活動。

2合同管理的作用

施工合同作為約束發包方和承包方權利和義務的依據,合同管理的作用主要體現在以下幾個方面:一是促使施工合同的雙方在相互平等、誠信的基礎上依法簽訂切實可行的合同,二是有利于合同雙方在合同執行過程中進行相互監督。以確保合同順利實施;三是合同中明確的規定了雙方具體的權利與義務,通過合同管理確保合同雙方嚴格執行;四是通過合同管理,增強合同雙方履行合同的自覺性,調動建設各方的積極性,使合同雙方自覺遵守法律規定,共同維護當事人雙方的合法權益。

3當前合同管理存在的主要問題及成因分析

3.1招標不夠規范。為合同管理埋下了隱患

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統籌城鄉發展過程中存在的土地流轉問題對策及分析

加快農村土地流轉是建設統籌城鄉綜合配套改革試驗區的重要內容之一。通過轉包、出租、互換、轉讓等形式促進農村土地承包經營權的流轉,有助于加快農業產業結構調整,促進農村土地集約經營和農業經濟規模發展,實現農業資源持續高效利用和生產要素優化配置,推動農村勞動力向城鎮有序轉移。然而,在司法實踐中可以發現,農村土地承包經營權在流轉過程中,出現了大量的主體不適格、形式不規范、程序不合法等問題。隨著統籌城鄉綜合配套改革的不斷深化、城鎮化進程的加快,土地承包經營權為承包主體帶來的收益將成倍增加。在利益的驅使下,這些潛在的土地流轉問題可能集中爆發,從而產生大量農地糾紛,影響到統籌城鄉綜合配套改革的順利進行以及社會的和諧穩定。

一、農村土地承包經營權在流轉過程中存在的問題

農村土地承包經營權作為一種財產性權利,可以為承包主體帶來收益。實現收益的方式除了農戶自行經營承包地之外,將土地承包經營權以轉包、出租、互換、轉讓等方式進行流轉,也是實現收益的重要途徑。在現實生活中,農村土地承包經營權早已廣泛流轉。筆者在司法實踐中發現,農村土地承包經營權在流轉過程中極不規范,不同程度地存在以下問題,并由此產生大量訴訟。

1.以租代征現象普遍。農民以轉包的方式將其擁有的農村土地承包經營權流轉給他人,有利于農村土地的集約使用與規模經營,與統籌城鄉發展的改革方向相一致。然而,筆者在司法實踐中發現,“以租代征”現象普遍。所謂“以租代征”,是指用地單位繞過法定的農用地轉用和土地征收審批手續,通過租用農民集體土地,而直接進行非農業建設的行為。“以租代征”不是法定的農村土地承包經營權流轉方式,而是違反《土地管理法》的行為,受到法律明令禁止。然而,在經濟利益的驅動下,以租代征現象在地處城鄉結合部、經濟相對發達的近郊區普遍存在。由于“以租代征”合同所設定的租賃期限普遍較長,而合同簽訂時的土地價值不高,雙方約定的租金標準也不會太高,“以租代征”實質成為一種“圈地運動”。一方面,隨著統籌城鄉改革的深入以及城鎮化進程的加快,土地價值凸顯,帶給經營者的收益成倍增加,雙方約定的租金顯得微不足道;另一方面,簽訂租賃合同的農民在很長一段時間內將失去土地經營權,而土地經營權對農民而言,意味著生存保障。可以預見,如果不加以引導,“以租代征”問題在統籌城鄉發展過程中可能凸顯。隨著時間的推移,“租賃雙方”因租金標準問題產生的糾紛將大量出現,從而影響到社會的和諧穩定。

2.流轉主體不適格。在我國,農村土地承包方式分為家庭承包與其他方式承包兩種,且以家庭承包方式為主。其他方式承包僅適用于不宜采用家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地。在家庭承包中,承包以戶為單位,即承包方為本集體經濟組織的農戶。一般情況下,該農戶派出一名代表人與發包方(集體經濟組織)簽訂農村土地承包合同后,該農戶取得土地承包經營權,遂被稱之為承包經營戶。該承包經營戶才是決定其承包經營權是否流轉以及如何流轉的權利主體。值得注意的是,家庭承包中的“承包經營戶”與戶籍管理中的“家庭戶”并不吻合。例如,年邁父母與成年子女居住在一起,在戶籍管理中,也屬于同一個家庭戶口。但在土地發包時,父母與成年子女分別與發包方簽定了農村土地承包合同,則父母與成年子女就分屬于不同的承包戶。反之,父母與成年子女早已分家居住,且在戶籍管理中,也分別擁有各自的家庭戶口。但在第二輪承包時,因當時各種農賦稅及提留尚未取消,許多集體經濟組織擔心如果父母因年邁而無力耕種時,村社無法完成農賦稅及提留任務,因此將父母與分家居住的成年子女合并在一起,與之簽訂農村土地承包合同。在此情況下,父母與成年子女就屬于同一承包戶。

過去在農業負擔過重,土地收益甚微的情況下,大量農民長期外出務工。一些農戶因長期在外而無法耕種土地,愿意將其擁有的農村土地承包經營權進行流轉。由于這些農戶長期在外,故出面處理流轉事務的主體通常是其留守在家的近親屬如父母兄弟等。流轉的土地由他人耕種后,數年來也從未發生過爭議。隨著統籌城鄉發展的深入以及城鎮化進程的加快,致使原本不值錢的農村土地價值成倍增加,原本無爭議的土地承包經營權流轉關系受到沖擊,大量與土地流轉有關的糾紛訴諸法院。既有原土地承包經營權人以簽定流轉合同的主體(其父母、兄弟等)并非權利人為由,主張流轉關系無效的糾紛,也有以流轉合同的簽訂主體雖然是土地承包經營權人,但侵犯了自己作為共有權人的利益為由,主張流轉關系無效的糾紛。

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