度假旅游范文10篇

第一條為加強(qiáng)旅游度假區(qū)管理，合理開發(fā)、利用和保護(hù)旅游資源，加快旅游設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法所稱旅游度假區(qū)，是指經(jīng)國(guó)務(wù)院、省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的，地域界限明確，符合旅游度假要求，能夠?yàn)閲?guó)內(nèi)外旅游者提供高質(zhì)量的度假、休閑、觀光、娛樂等綜合性服務(wù)的旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)域。

第三條旅游度假區(qū)按其旅游資源價(jià)值和環(huán)境質(zhì)量、規(guī)模大小等因素，分為省級(jí)和國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)。

省級(jí)旅游度假區(qū)由省人民政府批準(zhǔn)公布，國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)由省人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)公布。

第四條縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)旅游度假區(qū)開發(fā)建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)，做好組織協(xié)調(diào)工作，為旅游度假區(qū)開發(fā)建設(shè)創(chuàng)造良好的環(huán)境。

第五條旅游度假區(qū)的開發(fā)建設(shè)，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、合理開發(fā)、注重特色、科學(xué)管理、嚴(yán)格保護(hù)的原則，保障旅游資源可持續(xù)利用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益，環(huán)境效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一。

一、營(yíng)口虹溪谷溫泉度假景區(qū)旅游營(yíng)銷現(xiàn)狀

(一)營(yíng)口虹溪谷溫泉度假景區(qū)簡(jiǎn)介。營(yíng)口虹溪谷溫泉度假區(qū)是由營(yíng)口遠(yuǎn)大集團(tuán)投資50億人民幣建設(shè)，總占地面積達(dá)到了12平方公里之大，包含項(xiàng)目品類繁多：一是休閑體育類，有溫泉中心、高爾夫俱樂部、山地滑雪場(chǎng)和馬術(shù)俱樂部，日常的接待量可達(dá)到10000人；二是商務(wù)會(huì)議類，有假日酒店和會(huì)議室，各類客房就有500套間，會(huì)議室達(dá)8間；三是藝術(shù)娛樂類，有法式古典酒莊、演藝中心，還可以為游客提供了KTV、影院等游樂場(chǎng)所等。虹溪谷溫泉度假區(qū)的位置是在遼寧營(yíng)口蓋州雙臺(tái)鎮(zhèn)，距離營(yíng)口鲅魚圈市中心只有5公里，在省內(nèi)周邊的城市形成了一個(gè)輻射圈，距離沈陽、大連游客集中的城市只有一個(gè)半小時(shí)車程，省內(nèi)其他城市的游客前往也都可在半天之內(nèi)到達(dá)。距離當(dāng)?shù)鼗疖囌尽⒏哞F站和長(zhǎng)途客運(yùn)站僅有半小時(shí)車程，對(duì)于省外游客來說也是十分便利，可見地理位置優(yōu)越。(二)旅游市場(chǎng)現(xiàn)狀。1.目標(biāo)消費(fèi)群體。對(duì)虹溪谷溫泉度假景區(qū)進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研，目標(biāo)消費(fèi)群體主要分成了以下幾類：家庭親子游的游客占比為33.8%，這類目標(biāo)消費(fèi)群體的年齡結(jié)構(gòu)主要集中在30-40歲，特點(diǎn)就是以家庭方式出游，更注重旅游中產(chǎn)品能夠給家庭帶來的互動(dòng)，促進(jìn)家庭成員的交流和感情，為了增加兒童的旅游體驗(yàn)更看旅游產(chǎn)品中的兒童游樂環(huán)節(jié)，停留時(shí)間為1-2天。健康養(yǎng)生游的游客占比達(dá)到15.5%，這類消費(fèi)群體年齡主要集中在50-60歲。現(xiàn)階段人們更加注重自身健康，特點(diǎn)是老年人，閑暇時(shí)間多，注重養(yǎng)生。虹溪谷溫泉度假景區(qū)的溫泉水富有豐富的微量元素對(duì)人體有益，促進(jìn)人體代謝循環(huán)，是吸引這類游客的主要原因。商務(wù)游的游客占比為12.1%，這類目標(biāo)消費(fèi)群體主要是參加會(huì)議、培訓(xùn)，很多企業(yè)越來越注重員工的身心健康和企業(yè)文化，會(huì)將會(huì)議及培訓(xùn)地點(diǎn)選擇在虹溪谷溫泉度假景區(qū)，以此作為員工福利。2.周邊競(jìng)爭(zhēng)者。近些年，遼寧省內(nèi)的各溫泉地更加注重對(duì)自身形象的包裝、加大了宣傳力度，提高了內(nèi)部的設(shè)施和硬件，競(jìng)爭(zhēng)者中突出的有鞍山湯崗子溫泉、大連安波溫泉、本溪湯溝溫泉、丹東五龍背溫泉等，表1列出了虹溪谷溫泉度假景區(qū)的周邊競(jìng)爭(zhēng)者。通過表1中鞍山湯崗子溫泉、大連安波溫泉、本溪湯溝溫泉、丹東五龍背溫泉周邊競(jìng)爭(zhēng)者的對(duì)比可以知道，目前虹溪谷溫泉度假景區(qū)面臨的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較為激烈，想要搶占一定的溫泉市場(chǎng)，就需要重視來自競(jìng)爭(zhēng)者的威脅和挑戰(zhàn)。

二、營(yíng)口虹溪谷溫泉度假景區(qū)旅游營(yíng)銷中存在的問題

(一)品牌知名度不高。虹溪谷溫泉度假景區(qū)現(xiàn)有的溫泉景觀設(shè)計(jì)中，室外溫泉主要是假山和涼亭為景，這種設(shè)計(jì)在其他溫泉景區(qū)隨處可見。而虹溪谷溫泉度假景區(qū)室內(nèi)和裝修風(fēng)格也較為常見，溫泉泡浴沒有顯現(xiàn)出當(dāng)?shù)仫L(fēng)情特色和民俗特點(diǎn)，主營(yíng)的溫泉產(chǎn)品與其他景區(qū)溫泉產(chǎn)品相比，也只是溫泉泡浴結(jié)合小型水上游樂設(shè)施，沒有獨(dú)特之處。虹溪谷溫泉度假景區(qū)的騎馬和滑雪項(xiàng)目，只是作為溫泉的附加產(chǎn)品，并沒有顯現(xiàn)出更多的品牌價(jià)值。通過對(duì)比可知，省外陜西華清池溫泉以歷史文化作為品牌基礎(chǔ)，江西廬山溫泉以文化底蘊(yùn)為品牌特色，省內(nèi)的湯崗子溫泉以療養(yǎng)的品牌形象而聞名，但是虹溪谷溫泉度假景區(qū)沒有獨(dú)特的品牌印象，在知名度方面就顯得略為落后。虹溪谷溫泉度假景區(qū)在品牌的形成過程中對(duì)于營(yíng)口鲅魚圈地區(qū)的特色文化融合不夠，對(duì)于鲅魚圈當(dāng)?shù)匚幕狈τ行Ю茫M(fèi)者很難認(rèn)識(shí)到虹溪谷溫泉度假景區(qū)品牌文化。(二)宣傳手段存在局限。在傳統(tǒng)手段宣傳方面，虹溪谷溫泉度假景區(qū)的主要宣傳方式是以省內(nèi)為主，省內(nèi)主要采用由旅行社帶隊(duì)，采用傳統(tǒng)的電視、廣播等方式進(jìn)行宣傳，利用鲅魚圈本地電視臺(tái)、廣播廣告，輻射范圍太狹窄，對(duì)當(dāng)?shù)氐木用衿鸬搅艘欢ǖ男麄餍Ч瑢?duì)于遼寧省內(nèi)其他城市及省外游客來說，沒有突出形象的廣告和宣傳片，對(duì)于虹溪谷溫泉度假景區(qū)了解的渠道太少。在網(wǎng)絡(luò)宣傳方面，虹溪谷溫泉度假景區(qū)對(duì)于其微信公眾號(hào)的宣傳不及時(shí)，營(yíng)銷活動(dòng)更新較慢，通常發(fā)的活動(dòng)就是一些圖片和文字，沒有一些參與性強(qiáng)的宣傳手段。說明了虹溪谷溫泉度假景區(qū)在多媒體利用現(xiàn)代化的宣傳上做的很不到位，無法與其他充分利用了多媒體的度假景區(qū)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)，也就無法搶占客源，增加客流量和知名度。(三)產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重。虹溪谷溫泉度假景區(qū)現(xiàn)有的產(chǎn)品有室內(nèi)溫泉、游泳、室外溫泉、小魚溫泉、藥浴溫泉、飲食、住宿、滑雪、騎馬等，從省內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手來看，這些溫泉項(xiàng)目與省內(nèi)的其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手在例如省內(nèi)葫蘆島興城溫泉、本溪湯溝溫泉、安波溫泉、瓦房店市龍門湯溫泉、莊河市步云山溫泉等等產(chǎn)品幾乎相同。營(yíng)口熊岳市的溫泉旅游業(yè)發(fā)展較為集中，在發(fā)展模式上看大多以家庭形式入住，風(fēng)格大多相同，冬天主打滑雪，其他時(shí)間主打農(nóng)家樂，主要娛樂就是溫泉、游泳、餐飲等一系列，同質(zhì)化導(dǎo)致虹溪谷的旅游產(chǎn)品缺乏新意。虹溪谷溫泉度假景區(qū)的游客大多以1天或者2天為主，只是單純的來泡溫泉或者單純的滑雪，虹溪谷溫泉度假景區(qū)缺少大型的室內(nèi)游樂設(shè)施，而且在產(chǎn)品主題等上面沒有特色，沒有當(dāng)?shù)孛袼罪L(fēng)情表演、文化輸出等項(xiàng)目，對(duì)于游客來說缺乏吸引力。(四)專業(yè)旅游營(yíng)銷人員素質(zhì)不高。通過調(diào)查可知，虹溪谷溫泉度假景區(qū)的營(yíng)銷人員專業(yè)素質(zhì)參差不齊，高中水平以上僅為42%，且人員流動(dòng)性大2017年的離職率達(dá)到30%。對(duì)于虹溪谷溫泉度假景區(qū)來說，主要是由于以下幾個(gè)原因造成：一是營(yíng)銷人員在職過程中缺乏正規(guī)培訓(xùn)。虹溪谷溫泉度假景區(qū)對(duì)于招聘來的營(yíng)銷人員，沒有制定合理的培訓(xùn)計(jì)劃對(duì)人員展開定期培訓(xùn)。二是虹溪谷溫泉度假景區(qū)的營(yíng)銷人員激勵(lì)考評(píng)機(jī)制不完善，現(xiàn)階段還沒有針對(duì)個(gè)人的專業(yè)能力、溝通能力等各種項(xiàng)目進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，還需要進(jìn)一步完善。三是虹溪谷溫泉度假景區(qū)的營(yíng)銷人員對(duì)于顧客的信息利用程度不高，沒有根據(jù)游客的信息及時(shí)進(jìn)行后續(xù)關(guān)注和數(shù)據(jù)分析，導(dǎo)致了不能夠深入挖掘連帶小部分群體，目前還沒有建立完善的客戶檔案管理制度。

三、營(yíng)口虹溪谷溫泉度假景區(qū)旅游營(yíng)銷改進(jìn)的對(duì)策

(一)重視品牌建設(shè)。虹溪谷溫泉度假景區(qū)品牌建設(shè)的首要任務(wù)就是要做好品牌定位，通過結(jié)合營(yíng)口當(dāng)?shù)氐奈幕厣⒚袼罪L(fēng)情以及虹溪谷的溫泉旅游產(chǎn)品來進(jìn)行品牌定位。由于營(yíng)口鲅魚圈地區(qū)盛產(chǎn)海鮮，對(duì)于現(xiàn)代人來說能夠一邊旅游一邊享受當(dāng)?shù)孛朗呈亲詈玫倪x擇，因此虹溪谷溫泉度假景區(qū)可以將品牌定位為“與海鮮美食文化融為一體的溫泉休閑景區(qū)”，這種定位避免了與其他省內(nèi)的療養(yǎng)溫泉、大型娛樂溫泉品牌定位的雷同。虹溪谷溫泉度假景區(qū)的品牌設(shè)計(jì)方面，設(shè)計(jì)出鲅魚圈的海鮮美食與溫泉結(jié)合的品牌圖案，“溫泉美食盛宴，盡在虹溪谷”的品牌口號(hào)，這些元素都能夠代表鲅魚圈虹溪谷溫泉度假景區(qū)的品牌形象，能夠讓消費(fèi)者有更加明確的選擇，提到美食溫泉，就會(huì)首先想到鲅魚圈的虹溪谷溫泉度假景區(qū)。(二)多種宣傳手段并用。1.充分利用傳統(tǒng)廣告營(yíng)銷。目前虹溪谷溫泉度假景區(qū)的宣傳在電視層面主要集中在營(yíng)口市內(nèi)的電視節(jié)目上進(jìn)行宣傳，應(yīng)該拓展到鞍山電視臺(tái)、盤錦電視臺(tái)、朝陽電視臺(tái)等甚至是各省外的旅游電視節(jié)目中，在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行更加有效的電視宣傳。同時(shí)要找專業(yè)的人士對(duì)旅游宣傳片進(jìn)行重新制作，形成更專業(yè)的宣傳片在電視廣告中播放另外可以通過在主要客源的沈大高速公路廣告牌、鲅魚圈山海廣場(chǎng)屏幕、鲅魚圈客運(yùn)站點(diǎn)廣告，設(shè)立文字圖案式的宣傳，來增強(qiáng)印象。還可以利用好旅游雜志、報(bào)紙例如營(yíng)口當(dāng)?shù)氐摹稜I(yíng)口日?qǐng)?bào)》《營(yíng)口旅游報(bào)》，省內(nèi)的《游客》、《觀光文化》等，配以優(yōu)美的文字和照片的宣傳，來得到更多旅游愛好者的青睞。由于鲅魚圈虹溪谷溫泉度假景區(qū)主打美食溫泉，還可以通過與美食節(jié)目例如“舌尖上的營(yíng)口”等節(jié)目合作，參與美食旅游評(píng)價(jià)，贏取更多消費(fèi)群體的目光。2.加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)宣傳推廣力度。虹溪谷溫泉度假景區(qū)可以更好的運(yùn)用好微博、微信等新時(shí)代的交流溝通工具，讓大家通過關(guān)注微博、微信公眾號(hào)的方式進(jìn)行宣傳，在上面更新虹溪谷的活動(dòng)信息、場(chǎng)景圖片等等，設(shè)置交流區(qū)，同時(shí)配備客服人員進(jìn)行真人的一對(duì)多的解答網(wǎng)友的留言或者問題，形成好互動(dòng)，體貼的回復(fù)游客的旅游體驗(yàn)。鼓勵(lì)網(wǎng)友通過“參與轉(zhuǎn)發(fā)活動(dòng)，贏得門票”的方式讓更多的人參與其中，還可以通過與馬蜂網(wǎng)、途牛網(wǎng)、飛豬旅游網(wǎng)聯(lián)合，推出“寫游記，減免餐費(fèi)”的活動(dòng)，進(jìn)一步提高大家的積極性，從而形成良性的循環(huán)，讓更多的人知道并且來到虹溪谷溫泉度假景區(qū)。(三)打造差異化產(chǎn)品。1.打造特色文化產(chǎn)品。一是美食文化，這也是虹溪谷溫泉旅游度假區(qū)的品牌定位。很多溫泉旅游度假區(qū)都將溫泉飲食與農(nóng)家樂放在一起，為了避免雷同，虹溪谷溫泉旅游度假區(qū)則選擇了鲅魚圈當(dāng)?shù)氐暮ｕr美食作為美食文化的主打產(chǎn)品。鲅魚圈的螃蟹是非常出名的，經(jīng)常有黑龍江、吉林的游客特意過來品嘗，所以虹溪谷溫泉旅游度假區(qū)將海鮮美食文化融入到溫泉產(chǎn)品中，讓來自各地的游客品嘗到獨(dú)特的鮮美。二是風(fēng)情文化，鲅魚圈的滿族人較多，其中紅旗鎮(zhèn)有75%都是滿族人，當(dāng)?shù)氐臐M族文化歷史悠久，虹溪谷溫泉旅游度假區(qū)可以將滿族風(fēng)情文化融入到溫泉產(chǎn)品中，為游客打造不一樣的溫泉之旅。虹溪谷溫泉旅游度假區(qū)可以在園區(qū)內(nèi)設(shè)置滿族風(fēng)情街，表演滿族舞蹈，滿族剪紙、面塑、蓋州皮影都作為表演項(xiàng)目，游客不僅可以欣賞還可以參與進(jìn)來，享受不一樣的樂趣。三是海邊文化，鲅魚圈臨近海邊，雙臺(tái)子村遠(yuǎn)離市內(nèi)，夜晚空中可以見繁星，虹溪谷溫泉旅游度假可以充分利用這種優(yōu)異的地理?xiàng)l件，打造特色住宿，例如充滿大海主題的風(fēng)情民宿、可觀繁星的帳篷，特有的海邊住宿模式，讓游客感受在別處溫泉景區(qū)無法體驗(yàn)的感受。2.增加獨(dú)有互動(dòng)環(huán)節(jié)。虹溪谷溫泉度假景區(qū)除了已有的活動(dòng)以外可以開展類似每天下午垂釣比賽，讓更多的垂釣愛好者和游客參與其中，一方面能有固定的客源，另一方面也可以增加趣味性；或者可以讓專門的攝影師給游客進(jìn)行享用溫泉美食時(shí)刻的照片，制作成獨(dú)一無二的明信片，贈(zèng)與游客，既有紀(jì)念價(jià)值又有實(shí)用價(jià)值；例如在十月份出游季節(jié)，正碰上鲅魚圈的蝦爬子、梭子蟹這些海鮮正肥美的時(shí)候，趁著中秋節(jié)、國(guó)慶節(jié)期間，虹溪谷溫泉旅游度假景區(qū)推出“相約虹溪谷，感受美食與溫泉之樂”，參與活動(dòng)的游客通過手繪一些與鲅魚圈海鮮、溫泉美食、鲅魚圈滿族文化等相關(guān)的圖案、漫畫，表達(dá)在虹溪谷的美好時(shí)光，讓游客參與其中，來贏得晚餐券或是下次來的單人門票。(四)加強(qiáng)營(yíng)銷人員素質(zhì)培養(yǎng)。一是進(jìn)行正規(guī)崗位培訓(xùn)。在人員聘用方面，可以與鲅魚圈當(dāng)?shù)氐膶W(xué)校例如鲅魚圈的新希望職業(yè)技術(shù)學(xué)校、育梁職業(yè)技術(shù)學(xué)校等進(jìn)行合作，對(duì)學(xué)校營(yíng)銷專業(yè)的學(xué)生進(jìn)行對(duì)口招聘，提高從業(yè)人員的專業(yè)性。對(duì)已經(jīng)入職的營(yíng)銷人員進(jìn)行企業(yè)文化培訓(xùn)，邀請(qǐng)鲅魚圈區(qū)溫泉協(xié)會(huì)的專家人員到虹溪谷進(jìn)行講座對(duì)于溫泉營(yíng)銷策略的完善、溫泉體驗(yàn)活動(dòng)的開展等方面進(jìn)行理論和案例輸入。二是完善考核機(jī)制，規(guī)范現(xiàn)有的日常考勤制度、業(yè)績(jī)考核、游客投訴處理等方面，通過規(guī)范這些考核細(xì)節(jié)，提高員工對(duì)工作的重視程度，間接的改善營(yíng)銷效果。定期的對(duì)員工進(jìn)行團(tuán)建、贈(zèng)送虹溪谷景區(qū)優(yōu)惠券、外出游玩的機(jī)會(huì)，提高營(yíng)銷人員的忠誠(chéng)度和工作積極性。三是提高客戶信息利用程度，營(yíng)銷人員需要建立客戶檔案，形成完善的客戶檔案管理制度，定期進(jìn)行回訪完善售后數(shù)據(jù)分析，挖掘潛在的連帶客戶。

最近，國(guó)務(wù)院對(duì)國(guó)家法定節(jié)假日制度作了調(diào)整，同時(shí)出臺(tái)了《職工帶薪休假條例》。法定節(jié)假日的調(diào)整和職工帶薪休假規(guī)定的同步出臺(tái)，對(duì)我國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)而言，可謂是一石激起千層浪，新情況因而形成，新問題由此出現(xiàn)，新要求也隨之產(chǎn)生。下面，根據(jù)會(huì)議要求，我就如何適應(yīng)新的休假制度，加快休閑度假旅游發(fā)展談幾點(diǎn)認(rèn)識(shí)。

一、新的休假制度實(shí)行，預(yù)示著我國(guó)公民休閑度假旅游時(shí)代已全面到來

一是休閑度假旅游是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、文明程度提高的必然趨勢(shì)。眾所周知，發(fā)展休閑度假旅游最關(guān)鍵的要具備兩個(gè)基本條件。第一，是有錢，有支付能力。第二是有閑，即有旅游的時(shí)間。隨著小康社會(huì)建設(shè)的全面推進(jìn)、經(jīng)濟(jì)社會(huì)的持續(xù)發(fā)展和文明程度的全面提高，我國(guó)公民可自由支配的收入大大增加，旅游已成為大家滿足了溫飽之后的一種新需求。特別是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的公民旅游形態(tài)開始向休閑度假旅游轉(zhuǎn)化升級(jí)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前中國(guó)主要客源產(chǎn)出地的三大經(jīng)濟(jì)區(qū)域，長(zhǎng)三角、珠三角、環(huán)渤海灣人均GDP均已超過或接近$4000。三區(qū)域的33個(gè)城市中70%的經(jīng)濟(jì)水平已經(jīng)達(dá)到休閑旅游以上的需求水準(zhǔn)，休閑度假旅游已成為這些地區(qū)居民更高層次的旅游消費(fèi)。

二是形成了較為完善的休閑度假體系。新的休假制度的實(shí)行，標(biāo)志著制約休閑度假旅游的“有閑”問題也將逐步得到解決。它不僅使我國(guó)節(jié)假日的分布更加合理，同時(shí)使廣大居民得到更多的休息和出游時(shí)間，形成了兩天雙休日、三天小長(zhǎng)假、七天黃金周的科學(xué)合理、分布均衡的假日體系。從節(jié)假日的總天數(shù)看，全年增加了1天，達(dá)到了115天，已接近西方發(fā)達(dá)國(guó)家的水準(zhǔn)。尤其是法定的職工帶薪休假條例出臺(tái)，機(jī)關(guān)部門、企事業(yè)單位強(qiáng)制實(shí)行休假制度，會(huì)激發(fā)更多的工薪階層加入到休閑旅游隊(duì)伍中來。

這兩條依據(jù)充分說明了新的休假制度與當(dāng)前我國(guó)所處的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展階段文明程度的提高基本相適應(yīng)。這一制度實(shí)施將在一定程度上激發(fā)國(guó)民的旅游需求，也將有力地推動(dòng)我國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展方式從“大流量、低效益”向“高流量、高效益”的轉(zhuǎn)變。它標(biāo)志著一個(gè)令人鼓舞的、全面的大眾休閑時(shí)代已經(jīng)到來。

二、新的休假制度實(shí)施后出現(xiàn)的新情況、新問題

大家好！

近年來旅游熱潮席卷神州，達(dá)到了前所未有的高度，假日旅游蓬勃興起，旅游業(yè)作為朝陽產(chǎn)業(yè)、無煙產(chǎn)業(yè)，取得了巨大收益，受到社會(huì)的普遍關(guān)注，各地政府也紛紛將旅游業(yè)作為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)予以高度重視。這一迅速發(fā)展的大好形勢(shì)引起了全國(guó)各地的極大重視，重新審視旅游，如何發(fā)展旅游業(yè)，這一課題真真切切地?cái)[在我們面前。

我們xx旅游度假區(qū)是以xx水庫(kù)為依托發(fā)展起來的，始自1985年，經(jīng)過十幾年的開發(fā)建設(shè)，已形成集觀光、游覽、休閑、度假、餐飲、娛樂、購(gòu)物于一體的功能齊全的省級(jí)旅游度假區(qū)。旅游項(xiàng)目開發(fā)總投入近3億元，其中域外投資1.6億元，建成和在建的旅游度假項(xiàng)目達(dá)50余個(gè)，累計(jì)接待游客600多萬人次，2000年實(shí)現(xiàn)旅游營(yíng)業(yè)收入12000萬元。現(xiàn)已構(gòu)成兩日游網(wǎng)絡(luò)，并與周邊地區(qū)景區(qū)（點(diǎn)）構(gòu)成三日游網(wǎng)絡(luò)。2000年被省政府批準(zhǔn)為省級(jí)旅游度假區(qū)。

“xx”期間，xx旅游業(yè)得到飛速發(fā)展，我們更新了舊的旅游觀念，理清了旅游發(fā)展思路，明確了xx旅游業(yè)的發(fā)展目標(biāo)。在完成從旅游經(jīng)營(yíng)向旅游業(yè)行業(yè)行政管理轉(zhuǎn)軌的同時(shí)，注意對(duì)xx旅游度假區(qū)的規(guī)劃、開發(fā)、行業(yè)管理和旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為xx區(qū)旅游市場(chǎng)創(chuàng)造了良好的發(fā)展環(huán)境。在基礎(chǔ)設(shè)施上，交通、通訊、供電、供排水、環(huán)保等全面發(fā)展，與城區(qū)相配套，完成了云松路、旅游外環(huán)路、庫(kù)區(qū)旅游公路等一系列公路建設(shè)，旅游區(qū)內(nèi)黑色路面已達(dá)15公里，今年又完成了旅游環(huán)湖公路16公里路基工程，公路沿水面延伸，兩側(cè)山青水秀，可使游客觀賞到清河秀美景色，同時(shí)，還能極大地帶動(dòng)旅游項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)；（來自）在旅游規(guī)劃上，完成了xx區(qū)旅游“xx”規(guī)劃和2015年遠(yuǎn)景規(guī)劃的編制工作，完成了xx旅游度假區(qū)總體規(guī)劃的編制工作，堅(jiān)持走旅游開發(fā)與環(huán)境保護(hù)相結(jié)合的可持續(xù)發(fā)展之路；在項(xiàng)目開發(fā)上，一大批不同檔次、不同風(fēng)格的餐飲、娛樂、休閑、度假項(xiàng)目相繼建成，其中投資額超千萬元的項(xiàng)目4個(gè)，超百萬的項(xiàng)目十余個(gè)，值得一提的是三星級(jí)酒店xx大酒店多次成功地接待國(guó)家、省、市大中型會(huì)議及外事、商務(wù)活動(dòng)，xx年xx月又圓滿地承接了全國(guó)農(nóng)村精神文明建設(shè)座談會(huì)，周到細(xì)致的接待工作受到各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的一致好評(píng)。建立了xxx旅游項(xiàng)目庫(kù)，搞好項(xiàng)目初步可研，為新項(xiàng)目開發(fā)奠定基礎(chǔ)，其中水面綜合項(xiàng)目開發(fā)、國(guó)際文人度假村、冰雪樂園三個(gè)項(xiàng)目已列入xx省“xx”期間重點(diǎn)開發(fā)旅游項(xiàng)目盤子；在行業(yè)管理上，從原來的旅游經(jīng)營(yíng)向旅游行業(yè)管理轉(zhuǎn)軌，出售了xx賓館、xx假村、狩獵場(chǎng)等，徹底解決了下崗職工的工資和養(yǎng)老保險(xiǎn)問題。加強(qiáng)了對(duì)清河旅游業(yè)的管理力度，xx年出臺(tái)了《xx市xx旅游區(qū)管理暫行辦法》，旅游局定期會(huì)同區(qū)公安、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、環(huán)保等有關(guān)部門對(duì)旅游區(qū)進(jìn)行綜合執(zhí)法大檢查；在宣傳促銷上，抓住旅行社這一旅游市場(chǎng)媒體，采取多種途徑加大旅游宣傳促銷，如旅游大蓬車、旅游巡回展、旅游洽談會(huì)、旅游風(fēng)光畫冊(cè)、旅游專題片、專題旅游節(jié)、網(wǎng)上促銷等等，促進(jìn)了xx與其他地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)交流，提高了xx旅游度假區(qū)的知名度。

回顧這些年來xx旅游度假區(qū)的發(fā)展過程，xx旅游業(yè)獲得了空前的發(fā)展，旅游產(chǎn)業(yè)化初具規(guī)模，對(duì)如何發(fā)展旅游業(yè)，在實(shí)際工作中我們有了更深的認(rèn)識(shí)，積累了一點(diǎn)點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，供大家參考指正。

一是，政府的正確主導(dǎo)是關(guān)鍵，要把旅游真正作為產(chǎn)業(yè)來抓。xx旅游業(yè)受到xx市委、市政府的高度重視，把xx旅游作為全市旅游業(yè)的龍頭和對(duì)外宣傳的窗口。xx年列為xx市唯一一家市級(jí)旅游開發(fā)區(qū)，并于xx年成立了xx市xx旅游開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)，由市政府xx副市長(zhǎng)親任管委會(huì)主任，加大了全市對(duì)xx旅游開發(fā)的協(xié)調(diào)力度。xx區(qū)委、區(qū)政府也把旅游業(yè)作為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長(zhǎng)點(diǎn)，真正把旅游業(yè)作為一項(xiàng)產(chǎn)業(yè)來發(fā)展，并確定向支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略思想。實(shí)行旅游項(xiàng)目開發(fā)享受最優(yōu)惠的招商引資政策，并在人、財(cái)、物等方面優(yōu)先考慮和扶持，使xx旅游業(yè)獲得超常規(guī)發(fā)展，旅游產(chǎn)業(yè)化基本形成。“xx”期間旅游業(yè)在第三產(chǎn)業(yè)中經(jīng)濟(jì)比重逐步提高，旅游區(qū)已形成集餐飲、游覽、娛樂、休閑、度假于一體的服務(wù)體系，服務(wù)功能得到完善。不論是申報(bào)省級(jí)旅游度假區(qū)、制定管理辦法，還是向上爭(zhēng)取資金、項(xiàng)目開發(fā)、旅游宣傳等方面，區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)都親自指導(dǎo)，急時(shí)幫助解決難點(diǎn)問題。尤其是實(shí)行區(qū)級(jí)領(lǐng)導(dǎo)包重點(diǎn)旅游項(xiàng)目制度，使全區(qū)形成大旅游的良性氛圍，并收到了一定的效果，從而也使我們信心十足，干勁倍增。

第一條為加強(qiáng)旅游度假區(qū)管理，合理開發(fā)、利用和保護(hù)旅游資源，加快旅游設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法所稱旅游度假區(qū)，是指經(jīng)國(guó)務(wù)院、省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的，地域界限明確，符合旅游度假要求，能夠?yàn)閲?guó)內(nèi)外旅游者提供高質(zhì)量的度假、休閑、觀光、娛樂等綜合性服務(wù)的旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)域。

第三條旅游度假區(qū)按其旅游資源價(jià)值和環(huán)境質(zhì)量、規(guī)模大小等因素，分為省級(jí)和國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)。

省級(jí)旅游度假區(qū)由省人民政府批準(zhǔn)公布，國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)由省人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)公布。

第四條縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)旅游度假區(qū)開發(fā)建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)，做好組織協(xié)調(diào)工作，為旅游度假區(qū)開發(fā)建設(shè)創(chuàng)造良好的環(huán)境。

第五條旅游度假區(qū)的開發(fā)建設(shè)，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、合理開發(fā)、注重特色、科學(xué)管理、嚴(yán)格保護(hù)的原則，保障旅游資源可持續(xù)利用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益，環(huán)境效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一。

第一條為加強(qiáng)旅游度假區(qū)管理，合理開發(fā)、利用和保護(hù)旅游資源，加快旅游設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法所稱旅游度假區(qū)，是指經(jīng)國(guó)務(wù)院、省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的，地域界限明確，符合旅游度假要求，能夠?yàn)閲?guó)內(nèi)外旅游者提供高質(zhì)量的度假、休閑、觀光、娛樂等綜合性服務(wù)的旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)域。

第三條旅游度假區(qū)按其旅游資源價(jià)值和環(huán)境質(zhì)量、規(guī)模大小等因素，分為省級(jí)和國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)。

省級(jí)旅游度假區(qū)由省人民政府批準(zhǔn)公布，國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)由省人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)公布。

第四條縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)旅游度假區(qū)開發(fā)建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)，做好組織協(xié)調(diào)工作，為旅游度假區(qū)開發(fā)建設(shè)創(chuàng)造良好的環(huán)境。

第五條旅游度假區(qū)的開發(fā)建設(shè)，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、合理開發(fā)、注重特色、科學(xué)管理、嚴(yán)格保護(hù)的原則，保障旅游資源可持續(xù)利用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益，環(huán)境效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一。

摘要：掌握旅游市場(chǎng)信息對(duì)旅游企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策越來越重要。本文選取柳葉湖旅游者為研究對(duì)象，通過問卷調(diào)查獲取第一手資料，采用SPSS15.0統(tǒng)計(jì)軟件進(jìn)行數(shù)據(jù)處理，使用描述性分析發(fā)現(xiàn)：柳葉湖旅游者在食、住、行、游、娛、購(gòu)方面存在顯著性偏好差異。比較一致的一面是對(duì)柳葉湖的自然景色評(píng)價(jià)均較高，而在其他方面皆因目的、個(gè)人的知識(shí)背景、職業(yè)等而表現(xiàn)出明顯的偏好差異。最后，文章提出了幾點(diǎn)啟示，以供旅游景區(qū)借鑒。

關(guān)鍵詞：旅游者偏好柳葉湖

一、研究綜述與研究意義

旅游偏好是一個(gè)感性的概念，國(guó)外的早期研究主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是對(duì)特定旅游目的地的現(xiàn)實(shí)旅游者偏好的研究。如LEidaMercado(2002)分析了來自歐洲、北美和拉美的180名旅游者的旅游偏好，指出干凈的海水、沙灘、服務(wù)質(zhì)量和價(jià)格是影響管理的重要因素[1]；AhmetAktas(2007)等對(duì)目的地645名旅游者進(jìn)行了調(diào)查，結(jié)果顯示“重要-滿意”程度可以有效度量旅游者的旅游偏好[2]；

AndreaBigano等(2006)分析了來自45個(gè)國(guó)家的旅游者對(duì)假日旅游的偏好，結(jié)果發(fā)現(xiàn)旅游者對(duì)氣候表現(xiàn)出一致性偏好，而且來自熱一些地區(qū)的旅游者表現(xiàn)出了更強(qiáng)的偏好[3]。二是對(duì)潛在旅游者的偏好進(jìn)行探討。如Wietzelise和RichardSJ.Tol(2002)通過回歸分析發(fā)現(xiàn)不同旅游目的旅游者對(duì)氣候的偏好與年齡、收入有關(guān)[4]；Joseffink和AlfredKobsa（2002）基于旅游者的利益和偏好提出了具有個(gè)性的服務(wù)模式[5]。

國(guó)內(nèi)以現(xiàn)實(shí)旅游者的旅游偏好研究為主，如黃秀娟（2002）等通過分析福州國(guó)家森林公園的游客個(gè)性特征和需求特征，指出游客個(gè)性特征與產(chǎn)品選擇之間存在一定的關(guān)系[6]；馬耀鋒等（2006）對(duì)在中國(guó)6個(gè)旅游熱點(diǎn)城市的美國(guó)旅游者進(jìn)行了調(diào)查，結(jié)果顯示美國(guó)游客的旅游偏好具有較強(qiáng)的規(guī)律性[7]；孫根年（2001）利用回歸模型提出了一個(gè)包括支付等級(jí)與旅游偏好雙指標(biāo)的國(guó)際旅游綜合分類方案[8]；焦彥（2006）認(rèn)為旅游者偏好和知覺風(fēng)險(xiǎn)影響著旅游者購(gòu)買行為決策[9]；周慧玲（2008）研究了長(zhǎng)沙市居民對(duì)旅游目的地的偏好，認(rèn)為長(zhǎng)沙市居民對(duì)旅游目的地的偏好僅隨文化程度的變化出現(xiàn)了較明顯的差異[10]。

度假區(qū)初始發(fā)展是一種依靠簡(jiǎn)單的政府引導(dǎo)、扶持行為所培育的結(jié)果，因此帶有很多的行政烙印。我國(guó)度假區(qū)發(fā)展參差不齊、良莠各異的現(xiàn)狀主要是因?yàn)檎诙燃賲^(qū)發(fā)展過程中扮演的角色強(qiáng)弱不一。在下一階段，未來相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，旅游產(chǎn)業(yè)中的觀光旅游、休閑旅游與度假旅游這“三駕馬車”勢(shì)必會(huì)同時(shí)存在，但處于成長(zhǎng)期的度假旅游將占據(jù)越來越重多的比重。隨著我國(guó)人均GDP突破3000美元關(guān)口。在可自由支配收入、閑暇時(shí)間和消費(fèi)模式三大促進(jìn)因素的共同作用下，一個(gè)以休閑度假為主的旅游時(shí)代應(yīng)運(yùn)而生。在注重體驗(yàn)和享受的全新的旅游消費(fèi)時(shí)代，浙江省度假產(chǎn)業(yè)必須在號(hào)脈現(xiàn)狀及存在的問題的基礎(chǔ)上把握方向，推進(jìn)度假區(qū)新一輪產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

1浙江省旅游度假區(qū)“四化”問題

1.1建設(shè)項(xiàng)目同質(zhì)化

度假區(qū)具有觀光、休閑、療養(yǎng)、健身、會(huì)議、娛樂等多種功能。度假區(qū)的開發(fā)應(yīng)結(jié)合各個(gè)度假區(qū)的資源特色、區(qū)位條件、目標(biāo)市場(chǎng)定位等要素，實(shí)施多元化、差異化發(fā)展戰(zhàn)略。度假需求是一個(gè)不斷變化的函數(shù)，隨著人們度假經(jīng)驗(yàn)的豐富，游客對(duì)于度假區(qū)項(xiàng)目的要求越來越高，但是，浙江省現(xiàn)有的度假區(qū)項(xiàng)目建設(shè)呈現(xiàn)出嚴(yán)重的同質(zhì)化現(xiàn)象，競(jìng)爭(zhēng)力量十分有限。首先，同一資源類型的旅游度假區(qū)項(xiàng)目同化。以7個(gè)湖泊型度假區(qū)為例，度假項(xiàng)目基本圍繞區(qū)內(nèi)湖泊展開，度假產(chǎn)品大都是游船、水上運(yùn)動(dòng)、垂釣等。其次，不同資源類型的旅游度假區(qū)項(xiàng)目同化。例如，全省已啟動(dòng)建設(shè)的15個(gè)度假區(qū)幾乎都建有或者規(guī)劃建設(shè)高爾夫球場(chǎng)、高星級(jí)酒店，對(duì)一味追求高檔次的項(xiàng)目建設(shè)本身而言，已存在極大的同質(zhì)化風(fēng)險(xiǎn)。此外，隨著體驗(yàn)時(shí)代的來臨，體驗(yàn)性成為度假者的最大心理需求，缺乏體驗(yàn)的度假產(chǎn)品并不能滿足度假者的真實(shí)需求。以服務(wù)為舞臺(tái)，以商品為道具，為度假者創(chuàng)造出值得回味的產(chǎn)品和項(xiàng)目是度假區(qū)留住游客、獲得發(fā)展的重要條件。缺乏體驗(yàn)的度假項(xiàng)目對(duì)旅游度假產(chǎn)品的獨(dú)特性和可持續(xù)發(fā)展構(gòu)成了一定的威脅。

1.2發(fā)展水平差異化

浙江省旅游度假區(qū)存在地區(qū)分布不均勻、投資規(guī)模與經(jīng)營(yíng)效益分化等現(xiàn)象，一定程度上阻礙了旅游度假區(qū)的協(xié)調(diào)發(fā)展。首先，就數(shù)量而言，在已規(guī)劃的17個(gè)旅游度假區(qū)中，杭州市擁有全省唯一的國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)，以及2個(gè)省級(jí)旅游度假區(qū)，占總數(shù)的17.65%；金華擁有省級(jí)旅游度假區(qū)3個(gè)；寧波、嘉興、紹興、臺(tái)州各有2個(gè)；溫州、湖州、衢州各1個(gè)；舟山、麗水至今未開發(fā)旅游度假區(qū)，造成度假區(qū)數(shù)量的階梯分布。其次，在質(zhì)量上，正在啟動(dòng)和已經(jīng)啟動(dòng)開發(fā)建設(shè)的15個(gè)度假區(qū)總投資達(dá)到1082.04億元，杭州市3個(gè)旅游度假區(qū)總投資350.98億元，占總數(shù)的32.44%；寧波2個(gè)度假區(qū)總投資337.26億元，占總數(shù)的31.17%；嘉興市2個(gè)度假區(qū)總投資109億元，占總數(shù)的10.07%；紹興市2個(gè)度假區(qū)總投資141億元，占總數(shù)的13.03%；而其他城市的占比都不足10%。可見，杭州、寧波、紹興、嘉興等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的度假區(qū)投資額遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他地區(qū)，尤其是杭州和寧波，占據(jù)了全省度假區(qū)總投資的63.61%，成為浙江省旅游度假區(qū)的核心體。

摘要：當(dāng)前，我國(guó)旅游業(yè)發(fā)展十分迅猛，旅游度假已經(jīng)成為一種生活常態(tài)，旅游形式也從單純的觀光旅游向度假旅游過渡。旅游房地產(chǎn)正是在房地產(chǎn)市場(chǎng)和旅游市場(chǎng)邊緣產(chǎn)生的新的市場(chǎng)。我國(guó)早期引入旅游房地產(chǎn)是在20世紀(jì)90年代中期，但在早期實(shí)際經(jīng)營(yíng)的類型還較少，如深圳的世界之窗、錦繡中華等旅游地產(chǎn)項(xiàng)目取得了成功。進(jìn)入21世紀(jì)后，旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)都得到了迅猛的發(fā)展，這使得旅游房地產(chǎn)的發(fā)展迅速成為了大家關(guān)注的焦點(diǎn)。為了適應(yīng)旅游房地產(chǎn)的發(fā)展，尤其是旅游度假房地產(chǎn)的迅猛發(fā)展，探究旅游度假房地產(chǎn)的營(yíng)銷策略為本論文研究的重點(diǎn)。

關(guān)鍵詞：旅游度假房地產(chǎn);營(yíng)銷策略;整合營(yíng)銷;重慶仙女山

1旅游度假房地產(chǎn)的概念

旅游房地產(chǎn)目前在學(xué)術(shù)界還沒有形成統(tǒng)一的概念，在歐美學(xué)界也沒有將“旅游房地產(chǎn)”作為概念給予定義，在學(xué)術(shù)刊物和大眾媒體中也幾乎很少出現(xiàn)類似的名詞術(shù)語。我國(guó)旅游房地產(chǎn)起步晚，其研究也起步較晚，國(guó)內(nèi)旅游房地產(chǎn)的產(chǎn)生是受到歐美國(guó)家的“分時(shí)度假”概念的影響產(chǎn)生的。對(duì)“旅游度假房地產(chǎn)”概念的界定著重從以下幾個(gè)方面認(rèn)定:①旅游度假房地產(chǎn)以“度假休閑”為核心，與住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)不同的是，旅游度假房地產(chǎn)帶有很強(qiáng)的度假休閑功能。②旅游度假房地產(chǎn)的主要消費(fèi)人群是旅游者。當(dāng)然，旅游度假房地產(chǎn)業(yè)不排除當(dāng)?shù)鼐用竦南M(fèi)，但是其主要消費(fèi)人群仍然是以度假為目的的旅游者。③旅游度假房地產(chǎn)要以旅游資源為依托。旅游度假房地產(chǎn)與住宅房地產(chǎn)不同的是，開發(fā)及營(yíng)銷活動(dòng)對(duì)項(xiàng)目所在地的景觀資源、環(huán)境配套都有很強(qiáng)的依賴性，其主要吸引點(diǎn)就在于其所處的旅游景點(diǎn)，顧客的度假體驗(yàn)更為重要。

2重慶仙女山旅游度假區(qū)營(yíng)銷現(xiàn)狀

2.1營(yíng)銷策略創(chuàng)新不足

第一條為加強(qiáng)旅游度假區(qū)管理，合理開發(fā)、利用和保護(hù)旅游資源，加快旅游設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法所稱旅游度假區(qū)，是指經(jīng)國(guó)務(wù)院、省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的，地域界限明確，符合旅游度假要求，能夠?yàn)閲?guó)內(nèi)外旅游者提供高質(zhì)量的度假、休閑、觀光、娛樂等綜合性服務(wù)的旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)域。

第三條旅游度假區(qū)按其旅游資源價(jià)值和環(huán)境質(zhì)量、規(guī)模大小等因素，分為省級(jí)和國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)。

省級(jí)旅游度假區(qū)由省人民政府批準(zhǔn)公布，國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)由省人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)公布。

第四條縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)旅游度假區(qū)開發(fā)建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)，做好組織協(xié)調(diào)工作，為旅游度假區(qū)開發(fā)建設(shè)創(chuàng)造良好的環(huán)境。

第五條旅游度假區(qū)的開發(fā)建設(shè)，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、合理開發(fā)、注重特色、科學(xué)管理、嚴(yán)格保護(hù)的原則，保障旅游資源可持續(xù)利用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益，環(huán)境效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一。