房產(chǎn)工作報(bào)告范文10篇

市房管局在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在省建設(shè)廳的具體指導(dǎo)下，堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，認(rèn)真貫徹黨的路線、方針、政策和市委、市政府的決策部署，緊緊圍繞市委、市政府“四大一新”發(fā)展戰(zhàn)略，不斷加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀管理，狠抓黨的基層組織建設(shè)、干部隊(duì)伍建設(shè)和思想作風(fēng)建設(shè)，凝心聚力、依法行政、開(kāi)拓進(jìn)取，各項(xiàng)工作都取得了較好的成績(jī)：去年，我局分別獲得了全省建設(shè)系統(tǒng)目標(biāo)管理優(yōu)勝單位、全市統(tǒng)計(jì)工作先進(jìn)單位、政協(xié)提案辦理先進(jìn)單位，下面我代表市房產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)班子就近年來(lái)我局的工作情況向大家做一匯報(bào)，不妥之處，請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)給予批評(píng)指正。

一、履行職責(zé)、服務(wù)大局，房地產(chǎn)行業(yè)管理工作日趨規(guī)范

（一）著力打造蓬勃發(fā)展的房地產(chǎn)業(yè)

市委、市政府“四大一新”發(fā)展戰(zhàn)略給我市的房地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了勃勃生機(jī)。去年以來(lái)，我局全面貫徹落實(shí)市委、市政府的決策部署，切實(shí)履行職能，對(duì)市委、市政府的工作要求和發(fā)展思路做到貫徹不走樣、不教條，堅(jiān)持以穩(wěn)定房?jī)r(jià)為核心，科學(xué)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，健全住房保障體系，整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，使我市房地產(chǎn)業(yè)始終沿著科學(xué)、穩(wěn)定發(fā)展的軌道運(yùn)行，呈現(xiàn)了良好的發(fā)展勢(shì)頭。全年全市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資5.76億元，其中住宅投資5.56億元，分別同比增長(zhǎng)9.09%和15.11%；商品房施工面積57.73萬(wàn)平方米，其中住宅56.69萬(wàn)平方米，分別同比增長(zhǎng)8.68%和11.18%；新開(kāi)工面積5.49萬(wàn)平方米，其中住宅5.49萬(wàn)平方米，分別同比減少79.90%和79.47%；房屋竣工面積12.76萬(wàn)平方米，其中住宅11.80萬(wàn)平方米；經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)總量為8.5萬(wàn)平方米，受益戶1234戶。人均住房建筑面積27.75平方米，商品房銷售面積13.69萬(wàn)平方米，其中住宅13.68萬(wàn)平方米，分別同期增長(zhǎng)40.27%和42.06%。到目前為止，市區(qū)共批準(zhǔn)商品房預(yù)售23.2萬(wàn)平方米，其中住宅21.98萬(wàn)平方米。

（二）開(kāi)發(fā)管理力度加大

我們認(rèn)真履行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理職能，積極主動(dòng)開(kāi)展工作。一是加強(qiáng)了商品房預(yù)售管理，嚴(yán)格按規(guī)定發(fā)放預(yù)售許可證，規(guī)范銷售行為。全年共發(fā)放預(yù)售許可證26份，辦理商品房預(yù)售合同備案1169份；二是繼續(xù)開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作。11個(gè)成員單位聯(lián)合就市區(qū)18家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，19個(gè)在建并已進(jìn)入預(yù)售環(huán)節(jié)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目按照統(tǒng)一行為、分項(xiàng)檢查、各自負(fù)責(zé)、聯(lián)動(dòng)查證的原則進(jìn)行了全面普查。初步查明：18家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)涉嫌15類違法規(guī)違規(guī)行為，6家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)涉嫌2項(xiàng)違規(guī)行為，對(duì)所有存在的問(wèn)題提出了處理意見(jiàn)。特別對(duì)市森宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目），擅自開(kāi)工和改變規(guī)劃、超建面積，今年職能部門根據(jù)《城市規(guī)劃法》等有關(guān)節(jié)規(guī)定，處于269.8萬(wàn)元罰款并已結(jié)案并補(bǔ)辦建設(shè)規(guī)劃。

區(qū)戶改辦：

推進(jìn)農(nóng)民工戶籍制度改革，既是促進(jìn)社會(huì)公平正義的根本措施，也是縮小三個(gè)差距，促進(jìn)共同富裕的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。根據(jù)會(huì)議要求，我局將全區(qū)戶改工作會(huì)議精神于16日下午在局辦公會(huì)議上進(jìn)行了傳達(dá)，現(xiàn)將有關(guān)情況作如下報(bào)告：

一、全面?zhèn)鬟_(dá)會(huì)議精神。局長(zhǎng)同志對(duì)會(huì)議總體情況進(jìn)行了介紹，傳達(dá)了副區(qū)長(zhǎng)講話精神及副區(qū)長(zhǎng)講話精神并著重講了下副區(qū)長(zhǎng)對(duì)戶改工作的要求。局黨組紀(jì)檢書記張靜同志傳達(dá)了關(guān)于表彰戶改工作先進(jìn)集體及先進(jìn)個(gè)人的情況。會(huì)上學(xué)習(xí)了《市區(qū)人民政府關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市人民政府關(guān)于繼續(xù)推進(jìn)農(nóng)民工戶籍制度改革的通知的通知》（涪府發(fā)[]14號(hào)）。

二、分解落實(shí)戶改工作任務(wù)。切實(shí)保障轉(zhuǎn)戶居民城市待遇落實(shí)到位是戶改工作的重要內(nèi)容。建立戶改住房保障常態(tài)機(jī)制是確保戶改工作順利進(jìn)行的手段。我局將繼續(xù)加大公租房建設(shè)力度，將符合條件的轉(zhuǎn)戶居民納入城鎮(zhèn)住房保障范圍，落實(shí)好按戶改政策落戶的大中專畢業(yè)生和技能型人才公租房?jī)?yōu)先配租政策。

積極為轉(zhuǎn)戶居民享受購(gòu)房契稅減免政策提供住房產(chǎn)權(quán)檔案查詢，確保轉(zhuǎn)戶居民權(quán)益。涉及我局工作由住房制度改革管理科和產(chǎn)權(quán)檔案室分別按要求落實(shí)。

特此報(bào)告

作為房產(chǎn)局領(lǐng)導(dǎo)班子成員，本人時(shí)刻牢記全心全意為人民服務(wù)的宗旨，立足本職、克己奉公，認(rèn)真履行職責(zé)，帶頭執(zhí)行黨風(fēng)廉政建設(shè)有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，勤政務(wù)實(shí)，在自己所分管的各項(xiàng)工作中取得了一定的成績(jī)。下面，我就2012年度本人的學(xué)習(xí)、思想和工作情況匯報(bào)如下：

一、堅(jiān)持學(xué)習(xí)，注重積累，努力提高自身素質(zhì)。

為了提高自身的政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平，適應(yīng)所擔(dān)負(fù)工作任務(wù)的需要，2012年以來(lái)，自己不斷加強(qiáng)政治理論和業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)，深入學(xué)習(xí)了黨的十七屆六中全會(huì)精神、中國(guó)共產(chǎn)黨成立60年材料，積極參加創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)和五級(jí)書記大走訪活動(dòng)，帶頭開(kāi)展黨史教育和廉政風(fēng)險(xiǎn)防范試點(diǎn)工作，認(rèn)真完成每個(gè)階段的學(xué)習(xí)任務(wù)。在強(qiáng)化政治學(xué)習(xí)的同時(shí)，本人還不斷加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)，深入學(xué)習(xí)了房屋征收知識(shí)及房地產(chǎn)管理方面的法規(guī)政策。認(rèn)真做好理論學(xué)習(xí)筆記，堅(jiān)持每天撰寫工作日志。通過(guò)一年來(lái)的學(xué)習(xí)，自己的思想政治水平和業(yè)務(wù)素質(zhì)得到了進(jìn)一步提高。

二、廉潔從政，嚴(yán)于律己，堅(jiān)持黨風(fēng)廉建設(shè)。

多年來(lái)，本人始終牢記黨的宗旨，把吃苦耐勞、任勞任怨、艱苦奮斗、廉潔奉公作為自己堅(jiān)持的信念。作為我局的班子成員，一言一行對(duì)其他干部職工都產(chǎn)生直接影響。在考慮問(wèn)題、處理事情當(dāng)中，常常采取換位思考的方式，做到嚴(yán)于律己、寬于待人。凡是要求別人做到的，自己首先做到，從不搞特殊化。為此，我始終按照黨風(fēng)廉政建設(shè)的規(guī)定，廉潔自律、以身作則、率先垂范，不斷警醒自己。在創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)中，認(rèn)真找準(zhǔn)自身存在的問(wèn)題，以促進(jìn)工作為目的，擺正自己的位置，做到不越權(quán)不越位。在團(tuán)結(jié)方面，我始終自覺(jué)維護(hù)領(lǐng)導(dǎo)班子的團(tuán)結(jié)和集體形象，注意以大局為重，維護(hù)大局，認(rèn)真執(zhí)行局辦公會(huì)的決定。在工作中，重視尊重別人，擺正心態(tài)。能與群眾打成一片，及時(shí)了解分管的幾項(xiàng)業(yè)務(wù)，及時(shí)協(xié)調(diào)解決工作中遇到的問(wèn)題，多辦實(shí)事。

工作上我盡心盡力盡職盡責(zé)，高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求。能夠虛心聽(tīng)取不同的意見(jiàn)，尊重別人，顧全大局，注重營(yíng)造民主、團(tuán)結(jié)、和諧的氛圍。始終牢記全心全意為人民服務(wù)的宗旨，把組織和領(lǐng)導(dǎo)交給的權(quán)力看作是為人民服務(wù)的義務(wù)，踏踏實(shí)實(shí)地做好組織交辦的工作。

為貫徹落實(shí)黨的十七大和省、市、縣政法工作會(huì)議精神，根據(jù)縣縣城綜治委的安排，充分體現(xiàn)社會(huì)治安綜合治理工作以人為本、齊抓共管、廣泛參與的要求，進(jìn)一步加強(qiáng)綜治和平安建設(shè)宣傳工作。推動(dòng)“平安”建設(shè)的深入開(kāi)展，調(diào)動(dòng)全體職工積極參與維護(hù)社會(huì)治安和平安建設(shè)工作的積極性，全面落實(shí)綜合治理各項(xiàng)制度。開(kāi)展以創(chuàng)“平安”、“平安單位”為主要內(nèi)容的綜合治理宣傳月活動(dòng)。

一、指導(dǎo)思想

綜治宣傳月活動(dòng)以黨的十七大會(huì)議精神為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)全國(guó)省、市、縣政法工作會(huì)議精神。結(jié)合我局工作實(shí)際采取形式多樣、著力擴(kuò)大宣傳范圍，注重宣傳成效，努力營(yíng)造濃厚的綜治工作氛圍，按照局制定的宣傳月實(shí)施方案，積極組織實(shí)施，明確專人負(fù)責(zé)，強(qiáng)化措施，狠抓落實(shí)。進(jìn)一步促進(jìn)綜治工作齊抓共管的局面，使綜治宣傳月活動(dòng)開(kāi)展的有聲有色。形式多樣、成績(jī)顯著。

二、宣傳內(nèi)容

1、宣傳黨的十七大會(huì)議精神和省、市、縣政法工作會(huì)議精神及省委辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)《省政法委、省綜治委關(guān)于開(kāi)展平安建設(shè)的意見(jiàn)》和省綜治委《關(guān)于深入開(kāi)展農(nóng)村平安建設(shè)的若干意見(jiàn)》的精神，宣傳中央省委關(guān)于維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和加強(qiáng)社會(huì)治安工作的重要部署。

2、宣傳各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)自覺(jué)承擔(dān)維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和認(rèn)真履行“保一方平安”的政治責(zé)任和駕馭社會(huì)治安的能力，全力促進(jìn)單位穩(wěn)定，不斷增強(qiáng)全局職工的安全感。

2006年，房產(chǎn)公司在（集團(tuán)）公司黨政的正確領(lǐng)導(dǎo)下，全體員工緊緊圍繞把太鋼建設(shè)成為全球最具競(jìng)爭(zhēng)力的不銹鋼企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)，以完善激勵(lì)機(jī)制、優(yōu)化資源配置為動(dòng)力，以理順體制、嚴(yán)格管理、提高效率為基礎(chǔ)，以增強(qiáng)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力為目標(biāo)，通過(guò)施工經(jīng)營(yíng)和優(yōu)化服務(wù)相結(jié)合的方式，開(kāi)創(chuàng)企業(yè)發(fā)展新局面的工作思路，圍繞今年“122589”的總方針、總目標(biāo)，無(wú)論是企業(yè)改革還是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)建設(shè)，無(wú)論是企業(yè)文化還是物質(zhì)文明建設(shè)，均取得了可喜可賀的成績(jī)。

2006年總體工作要求是：認(rèn)真貫徹公司兩會(huì)精神，緊緊圍繞（集團(tuán)）公司戰(zhàn)略目標(biāo)，以人為本、不斷創(chuàng)新，以用心服務(wù)為主導(dǎo)，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)為宗旨，將用心去做每件事作為我們的工作理念，在服務(wù)好太鋼不銹鋼系統(tǒng)改造的基礎(chǔ)上，不斷提高企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，創(chuàng)建一支團(tuán)結(jié)向上的學(xué)習(xí)型團(tuán)隊(duì)，完成與集團(tuán)公司新建150萬(wàn)噸不銹鋼項(xiàng)目相匹配的住宅建設(shè)。

經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況：2006年，（集團(tuán)）公司給我公司核定的全年經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為9980萬(wàn)元。截止到05年10月末，我公司累計(jì)實(shí)際完成經(jīng)濟(jì)指標(biāo)8181.24萬(wàn)元，比（集團(tuán)）公司累計(jì)考核指標(biāo)8310萬(wàn)元節(jié)約128.76萬(wàn)元。（百分率的比較，水電收費(fèi)率的比較）

一、內(nèi)部管理方面

（一）健全和完善各項(xiàng)基礎(chǔ)管理

1、設(shè)備管理

在商品社會(huì)，價(jià)格跟供需關(guān)系有著很大的關(guān)系，當(dāng)供需角色發(fā)生變化的時(shí)候，自然就會(huì)影響價(jià)格。很多人說(shuō)現(xiàn)在的房子供應(yīng)量減少了，價(jià)格才高。只能說(shuō)有一部分的道理，但并不是完全由供應(yīng)量決定了現(xiàn)在的房?jī)r(jià)。根本上，我們國(guó)家的房?jī)r(jià)是政策房?jī)r(jià)，就是說(shuō)，現(xiàn)在的價(jià)格完全是政府創(chuàng)造和調(diào)控的，開(kāi)發(fā)商就是個(gè)賺錢的機(jī)器，他們的目的就是獲得利益，他們現(xiàn)在可以不用在家里供奉關(guān)二爺了，供奉給他們指導(dǎo)出這么好的價(jià)格的政府就可以了。

年底到年初，房地產(chǎn)市場(chǎng)有過(guò)一次走向市場(chǎng)調(diào)節(jié)的機(jī)會(huì)，當(dāng)時(shí)確實(shí)有房子存量過(guò)大的問(wèn)題，需要降價(jià)才能夠解決問(wèn)題。于是部分開(kāi)發(fā)商采取了降價(jià)的方式出售房子，結(jié)果房子還是非常地好賣，并沒(méi)有進(jìn)入那種降價(jià)無(wú)市的局面。說(shuō)明，我們的大眾購(gòu)房需求還是非常強(qiáng)烈，需要解決居住問(wèn)題的人還是相當(dāng)多的。

開(kāi)發(fā)商的貪欲和政府的配合，又使房地產(chǎn)走向了另外的一個(gè)方向。降價(jià)處理的房子，降低了預(yù)期的收入。于是開(kāi)發(fā)商開(kāi)始算總賬了，年低落期的虧損，加上后市的不明朗，開(kāi)發(fā)商迫切需要更多的銷售收入，來(lái)彌補(bǔ)貪欲。同時(shí)，直接的表現(xiàn)，就是減緩開(kāi)發(fā)進(jìn)度，降低開(kāi)發(fā)投資規(guī)模。這恰恰應(yīng)該是政府干預(yù)的關(guān)鍵時(shí)期，需要政府的有利引導(dǎo)，通過(guò)有效手段，在可控的范圍內(nèi)增加開(kāi)發(fā)量，實(shí)際上，政府在擴(kuò)大開(kāi)發(fā)量的調(diào)控過(guò)程中，被開(kāi)發(fā)商綁架了房?jī)r(jià)，并且將房?jī)r(jià)和地價(jià)的關(guān)系深化了，以高價(jià)拿地為掩護(hù)，造成一片高房?jī)r(jià)。

在后面幾個(gè)月，房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲的時(shí)候，政府看到的是經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的保八，認(rèn)識(shí)到了房地產(chǎn)先行復(fù)蘇對(duì)于經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的好處，對(duì)于完成保八的重要意義，于是放任房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲。由于我們國(guó)家的地大物博，北京、上海的房子可以由各地的有錢人集中去炒，煤老板、油老板多得很，炒起北京的房?jī)r(jià)不成問(wèn)題。而青島這樣的地方的房?jī)r(jià)，又可以讓北京、上海的人來(lái)炒，加上一些外地的小老板，這樣房?jī)r(jià)就一直快速上漲。這個(gè)循環(huán)還會(huì)繼續(xù)，如果國(guó)家沒(méi)有干預(yù)政策的話，因?yàn)橛绣X的炒北京房?jī)r(jià)，沒(méi)有感覺(jué)高，而北京人到青島，也感覺(jué)房?jī)r(jià)便宜。這樣gdp的數(shù)據(jù)可以繼續(xù)高走，只是各地的房子沒(méi)有入住的會(huì)越來(lái)越多，不知道算不算資源浪費(fèi)。

房地產(chǎn)的最大功勞，就是拉動(dòng)了經(jīng)濟(jì)，為保八做了貢獻(xiàn)，同時(shí)滿足了有錢人的規(guī)避通貨膨脹的需求，讓這些人感到了踏實(shí)，不過(guò)到底買房是否能夠規(guī)避通脹風(fēng)險(xiǎn)還是個(gè)未知。再就是讓廣大的普通大眾，徹底買不上市區(qū)的房子，不是有錢人去郊區(qū)，而是讓沒(méi)錢的去了郊區(qū)，再間接配合汽車政策，讓汽車暢銷了。這幾天路上觀察了一下車牌，其中50%以上的車是一年內(nèi)的掛牌車，道路擁堵、能源危機(jī)、空氣質(zhì)量下降等等影響民生的問(wèn)題將會(huì)相繼而來(lái)。

政策房?jī)r(jià)可以作為特殊時(shí)期的調(diào)控手段，作為手段就要及時(shí)調(diào)整變化，如果政府還是一味靠房地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)濟(jì)，考慮的還是少部分人的利益，將會(huì)造成房地產(chǎn)市場(chǎng)的進(jìn)一步混亂。

今年以來(lái)，房管中心以“管理服務(wù)規(guī)范建設(shè)年”為抓手，提高管理效能，提升服務(wù)水平，扎實(shí)推進(jìn)民生服務(wù)相關(guān)工作有序開(kāi)展。現(xiàn)將12345工單辦理工作情況匯報(bào)如下：

一、工作情況

一是高度重視，統(tǒng)一認(rèn)識(shí)。年初，房管中心成立民生12345工作領(lǐng)導(dǎo)小組，中心主要負(fù)責(zé)人任組長(zhǎng)，分管負(fù)責(zé)人任副組長(zhǎng)，相關(guān)科室負(fù)責(zé)人為成員，辦公室、法規(guī)科負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)，進(jìn)一步明確各科室部門的具體經(jīng)辦人員，責(zé)任落實(shí)到人，其中，物業(yè)中心結(jié)合便民回復(fù)工作實(shí)際，由固定2人專職負(fù)責(zé)工單辦理工作。將物業(yè)、房產(chǎn)交易滿意度提升，列為近期重點(diǎn)工作，要求相關(guān)責(zé)任部門堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，壓縮辦事時(shí)間，提升回復(fù)率和辦結(jié)率，確保民生服務(wù)工作取得新突破。

二是嚴(yán)格規(guī)范流程，提高辦理效能。嚴(yán)格規(guī)范12345熱線辦理程序，優(yōu)化受理、轉(zhuǎn)辦、督辦流程，提高辦理效能。政務(wù)服務(wù)熱線轉(zhuǎn)辦事項(xiàng)于5個(gè)工作日內(nèi)反饋辦理過(guò)程或結(jié)果，并回復(fù)來(lái)電人；5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)法解決的問(wèn)題，于5個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)緩辦，在保證回復(fù)質(zhì)量的同時(shí)，壓減辦事時(shí)間，提升工作實(shí)效。

三是廣泛宣傳報(bào)道，主動(dòng)為民服務(wù)。近期，法規(guī)科、物業(yè)中心聯(lián)合印發(fā)《區(qū)物業(yè)管理服務(wù)手冊(cè)》，積極協(xié)調(diào)電視臺(tái)打造“物業(yè)聚光燈”欄目，目前已播出2期，年底前要制作播出3期，多渠道加大物業(yè)宣傳，講解群眾最關(guān)心的民生問(wèn)題，取得了良好效果。

二、存在問(wèn)題

年月下旬，根據(jù)《房產(chǎn)管理局機(jī)構(gòu)調(diào)整工作實(shí)施方案》文件精神，結(jié)合該中心實(shí)際，進(jìn)一步深化人事制度改革，以完善中心干部能上能下、優(yōu)秀人才脫穎而出、人盡其才、人盡其能，引入競(jìng)爭(zhēng)激勵(lì)機(jī)制為核心，以建立充滿生機(jī)和活力的用人機(jī)制為基本任務(wù)，為我員工搭建起干事創(chuàng)業(yè)的舞臺(tái)，在全實(shí)施了一系列人事制度改革，努力促進(jìn)了人事管理的規(guī)范化、科學(xué)化、法制化，為打造一流的奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

一、分析現(xiàn)狀，找準(zhǔn)改革的切入點(diǎn)

領(lǐng)導(dǎo)班子始終把單位組織建設(shè)和隊(duì)伍建設(shè)作為一項(xiàng)重點(diǎn)工作來(lái)抓，在過(guò)去的一年里，圍繞“定戰(zhàn)略、帶隊(duì)伍、求發(fā)展”的工作思路，全面實(shí)施創(chuàng)新管理這一主題，加強(qiáng)文化建設(shè)和信息化建設(shè)，積極倡導(dǎo)建立“學(xué)習(xí)型組織、學(xué)習(xí)型單位”。在人力資源開(kāi)發(fā)和管理方面積極探索，初步形成了一套較為完善的育人、用人、留人機(jī)制，各項(xiàng)工作取得了顯著成效。但隨著新的形勢(shì)的發(fā)展，新的任務(wù)的涌現(xiàn)，新的問(wèn)題也不斷擺在我們的面前，這就需要我們進(jìn)一步深化人事制度改革，在發(fā)展中逐步完善。要抓住改革契機(jī)，通過(guò)有效的人力資源整合，進(jìn)一步發(fā)揮員工的創(chuàng)造力和主觀能動(dòng)性，使員工的價(jià)值觀和單位的核心價(jià)值觀有機(jī)的統(tǒng)一起來(lái)，使內(nèi)部管理全面開(kāi)級(jí)，為打造開(kāi)發(fā)建設(shè)品牌奠定良好的基礎(chǔ)。

二、制定方案，規(guī)范運(yùn)作

為機(jī)構(gòu)改革工作的扎實(shí)推進(jìn)，召開(kāi)多次主任辦公會(huì)，專題論證和研究，集中眾人的智慧，多角度、全方位的考慮，進(jìn)一步修訂了《機(jī)構(gòu)改革實(shí)施方案》。于月22日組織召開(kāi)了全體職工大會(huì)，《方案》明確了工作的指導(dǎo)思想、指導(dǎo)原則、機(jī)構(gòu)設(shè)置、崗位設(shè)置、方案步驟和時(shí)間安排等。也同時(shí)明確了部門負(fù)責(zé)人競(jìng)聘上崗的實(shí)施辦法，對(duì)參加競(jìng)聘的范圍、競(jìng)聘崗位及職位數(shù)目、競(jìng)聘程序、普通員工優(yōu)化組合的范圍、崗位及數(shù)目、都做了詳細(xì)的解釋。

按照《方案》的規(guī)定和要求，結(jié)合實(shí)際設(shè)定工作崗位，從月22日到月29日，通過(guò)召開(kāi)宣傳動(dòng)員大會(huì)——中層部門負(fù)責(zé)人竟聘——普通員工優(yōu)化組合等程序，順利完成了各項(xiàng)改革任務(wù)，整個(gè)過(guò)程運(yùn)作規(guī)范，有條不紊。

2013年上半年，我處行政執(zhí)法工作在區(qū)委、政府的領(lǐng)導(dǎo)下，在區(qū)依法行政領(lǐng)導(dǎo)小組及相關(guān)單位的幫助指導(dǎo)下，堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，以“規(guī)范執(zhí)法行為、提高執(zhí)法水平、增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)”為目標(biāo)，緊緊圍繞嚴(yán)格執(zhí)法，公正司法這個(gè)主題，結(jié)合房管工作的實(shí)際情況和第一季度的依法行政工作計(jì)劃。現(xiàn)將我單位2013年上半年依法行政工作總結(jié)如下：

一、落實(shí)行政執(zhí)法責(zé)任制，加強(qiáng)行政執(zhí)法監(jiān)督

（一）實(shí)行行政執(zhí)法責(zé)任制。按照各部門具體業(yè)務(wù)，結(jié)合各職能部門的工作任務(wù)，層層落實(shí)執(zhí)法責(zé)任。加強(qiáng)督查考核和責(zé)任追究，保證了執(zhí)法人員履職盡責(zé)，依法行政，文明執(zhí)法。

（二）強(qiáng)化行政執(zhí)法監(jiān)督。嚴(yán)格落實(shí)行政執(zhí)法監(jiān)督制度，確保行政執(zhí)法案件的主體資格合法、程序合法、內(nèi)容合法，進(jìn)一步規(guī)范執(zhí)法文書制作，對(duì)案件質(zhì)量進(jìn)行評(píng)查，努力提高辦案質(zhì)量。認(rèn)真履行個(gè)人業(yè)績(jī)檔案制度，上半年未發(fā)生一起違法行政案件。

（三）加強(qiáng)法制工作。成立了行政執(zhí)法責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)小組，由主要領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)，分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長(zhǎng)，各業(yè)務(wù)科室對(duì)行政執(zhí)法業(yè)務(wù)工作負(fù)責(zé)，一級(jí)抓一級(jí)，層層抓落實(shí)，建立一崗一責(zé)任，哪一崗出錯(cuò)追究哪一崗的行政執(zhí)法責(zé)任，為全處行政執(zhí)法工作的開(kāi)展理清了思路，明確了職責(zé)，形成了從處長(zhǎng)到每一崗位相互負(fù)責(zé)的行政執(zhí)法責(zé)任體系，嚴(yán)格履行依法行政責(zé)任狀內(nèi)容，確保行政執(zhí)法有序、高效運(yùn)行。

（四）推進(jìn)政府信息公開(kāi)工作，保障行政權(quán)力網(wǎng)上公開(kāi)透明的運(yùn)行。一是拓寬信息公開(kāi)的渠道。一方面以門戶網(wǎng)站為依托，專門開(kāi)設(shè)了政務(wù)公開(kāi)專欄，政務(wù)信息在政府信息公開(kāi)網(wǎng)同時(shí)，還開(kāi)通了電子信箱接受市民監(jiān)督。另一方面嚴(yán)格按照政府信息公開(kāi)指南和目錄的要求讓群眾自由選擇獲取政府信息的形式，得到人民群眾的普遍歡迎。二是提高信息公開(kāi)的實(shí)效，切實(shí)維護(hù)人民群眾的知情權(quán)。凡是保留的行政許可事項(xiàng)，公開(kāi)辦事程序、承諾時(shí)限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收取款項(xiàng)嚴(yán)格執(zhí)行“收支兩條線”的財(cái)務(wù)制度等。凡涉及群眾切身利益的收費(fèi)，一律實(shí)行公示，并公開(kāi)舉報(bào)電話。三是規(guī)范信息公開(kāi)的制度。建立了信息公開(kāi)工作的依申請(qǐng)公開(kāi)制度、考核評(píng)議制度、責(zé)任追究制度等一系列制度，取得了良好的社會(huì)反響。四是暢通行政救濟(jì)渠道，積極化解社會(huì)矛盾。

為期3個(gè)月的實(shí)習(xí)生涯結(jié)束了，現(xiàn)將我在實(shí)習(xí)期間的表現(xiàn)以及心得體會(huì)如實(shí)的向黨組織匯報(bào)。

我在廈門**房產(chǎn)有限公司實(shí)習(xí)，從初級(jí)業(yè)務(wù)員開(kāi)始做起，同時(shí)還有兼職公司秘書工作，一般情況是不可以兼職的，這是老板對(duì)我的特殊照顧，特別感謝公司上級(jí)的體諒，這是我接觸社會(huì)的第一份工作，充滿著激情，但是回想自己剛進(jìn)來(lái)的時(shí)候，太過(guò)于自大，以為很多事情都很簡(jiǎn)單，卻不知道其中很多事情都不像我們想象中那么簡(jiǎn)單，有些東西很深?yuàn)W，就拿基本的電話溝通來(lái)說(shuō)吧，實(shí)踐以后才發(fā)現(xiàn)自己這方面的能力還要大大加強(qiáng)才行，這時(shí)才真正領(lǐng)悟到"紙上得來(lái)終覺(jué)淺，絕知此事要躬行”的含義。通過(guò)一段時(shí)間的學(xué)習(xí)后，開(kāi)始慢慢走向正規(guī)，平時(shí)負(fù)責(zé)辦公室日常電話接聽(tīng)、接待來(lái)賓；負(fù)責(zé)收發(fā)處理各種函電、郵件和文件；會(huì)務(wù)的組織安排協(xié)調(diào)等相關(guān)事宜；擬寫通用文案和一般的工作報(bào)告；文書檔案的收集、整理、歸檔和管理工作；負(fù)責(zé)公司的考勤管理工作等等。做好秘書工作的同時(shí)我也學(xué)習(xí)做業(yè)務(wù)，學(xué)到了許多相關(guān)的房產(chǎn)知識(shí)，也在不斷學(xué)習(xí)如何接待客戶、如何與客戶進(jìn)行溝通、如何與房東進(jìn)行溝通等。這些都是活到老學(xué)到老的做人真理。

通過(guò)三個(gè)月的實(shí)習(xí)，我學(xué)到了許多道理，工作也得到公司上級(jí)的高度肯定，并表示畢業(yè)后歡迎繼續(xù)來(lái)公司工作。但是在工作中，依然存在很多不足，覺(jué)得自己的心態(tài)調(diào)節(jié)能力有待進(jìn)一步提高，做事還是不夠腳踏實(shí)地，所以在以后的工作中，必須向優(yōu)秀的黨員學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)他們的謙虛謹(jǐn)慎、腳踏實(shí)地的態(tài)度。同時(shí)也請(qǐng)黨組織監(jiān)督我。

此致

敬禮！