防水工程范文10篇

時間:2024-01-23 13:14:50

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防水工程

初探屋面防水工程管理措施

屋面防水是建筑工程的一項重要組成部分,工程質量的好壞直接影響建筑物使用壽命。目前,屋面防水工程存在的質量問題非常嚴重,已經引起了國家相關部門的高度重視。房屋滲漏雖然說是一項普遍的質量通病,但它并非是不治之癥。本文就房屋滲漏問題的原因分析及防治措施作一探討,僅供參考。

影響防水工程質量的因素主要在以下四個方面,即:設計因素、材料因素、施工因素和管理因素。

一、設計因素:(1)"我國長期以來沒有制定防水工程的設計規范,設計人員沒有規范可遵循,各種不同類型、不同功能的建筑如何進行防水設計,采用何種防水材料,有那些技術要求,均沒有明確規定"。再說設計人員對建筑物防水設計不夠重視,只是在建筑施工圖總說明中做簡單的注明。

二、材料因素:目前防水材料市場仍處于魚目混珠、良莠不齊、真假難辯、假冒偽劣產品嚴重泛濫的局面,特別是主導產品SBS改性瀝青防水卷材受到的沖擊最大,就石家莊地區而言,假冒偽劣SBS產品的市場占有率高達50%以上。據了解在石家莊郊縣做防水卷材的小黑作坊不下幾十家,而市場所需的各種品牌他們都能生產。筆者曾對一款所謂的名牌產品做過簡單的試驗,把標有負十八度的材料取樣放入負五度的冰柜內10分鐘取出用手能捻成碎沫。可見防水材料的好壞是影響工程質量的主要因素。

三、施工因素:通過對屋面防水質量問題的原因分析表明,施工方面的因素也是造成房屋漏雨的主要原因之一,就算有合格而優質的防水材料、優秀的防水設計,但施工方不懂施工,施工質量低劣,仍然保證不了防水工程質量,因此確保施工質量是提高房屋防水質量的關鍵。造成施工質量低劣的因素如下:

1、就建筑工程施工而言,人們對屋面防水施工不夠重視,而且缺乏專業的防水施工隊伍,特別是施工企業在利益的驅使下偷工減料、粗制濫造。

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防水工程技術現狀分析論文

建筑防水技術是一門綜合性、應用性很強的工程技術科學,是建筑工程技術的主要組成部分,對提高建筑物的使用功能和改善生產、生活質量都起著重要作用。我省建筑防水技術在建設部兩個文件以后有了很大的提高,這兩個文件是“關于治理屋面滲漏的若干規定”(1991年)、“關于提高防水工程質量的若干規定”(1991年)。我省重點抓了防水專業技術人員和專業操作人員的培訓,防水材料性能、施工操作工藝、施工技術等方面的知識得到了提高。隨著新型防水材料的涌現,省建設廳認真抓了新型防水材料認證與市場準入,從源頭上控制防水工程質量。1998年省建設廳科技委組建了建筑防水專家委員會,為提高我省屋面及地下防水技術與質量水平開展工作。施工企業對防水工程質量意識不斷增強,過去是不管理或沒有認真管理,現在做到嚴格管理,防水技術有了很大提高。總體上看屋面、地下工程嚴重滲漏的狀況得到了有效控制。

一、總的評價

我省的建筑防水技術在全國處于中游水平,建筑防水技術處于穩步發展的階段。

防水材料的生產廠家逐漸增多,目前已有70余家。國內有銷售的產品我省大都能夠生產,產量增加,質量不斷提高,有的打入了省外、國外市場。

我省已能生產如下防水材料產品:合成高分子防水卷材,如三元乙丙、氯化聚乙烯、聚乙烯—丙綸復合卷材;SBS改性瀝青防水卷材;防水涂料,如聚氨酯、丙烯酸酯等;嵌縫材料也有生產。省外在我省銷售的產品也不少,為常州、北京、盤錦、沈陽、長春等均有產品在我省銷售。

建筑防水設計積累了一定經驗,防水施工技術在提高,在治理滲漏方面有一定措施。

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住宅防水工程質量分析

一、現場施工環節影響防水工程質量的主要原因

1.衛生間防水層成品保護措施不到位。一般住宅衛生間的防水施工按施工質量驗收標準要求實施到位時,可避免滲漏情況發生。目前,較多住宅均為毛坯房交付,雖然竣工驗收前防水施工質量良好,但進入住戶裝飾裝修階段,由于各種原因,易破壞原有的防水層,造成衛生間局部防水失效而引起滲漏。(1)衛生間裝飾施工時對防水層產生了破壞,在進行精裝修時,對防水層保護措施不到位,個別施工人員操作不當,造成局部防水破壞。(2)部分施工過程中未按要求施工到位,監理跟蹤不到位。(3)精裝時對給水管道進行改造,均采用埋入墻內,部分水管采用PP-R熱熔連接管較多,在熔接結合度差時,特別是熱水管道,在經歷較長時間高低溫差后(高溫65℃~70℃時,冬季不用熱水時較遠端的水溫一般低于10℃),易形成熱連接部位滲水。這樣,造成墻體內的水通過裝飾層及防水層外滲到下層。另外,早年部分采用埋地面裝飾層的給水管道,因此滲漏至樓板底面。2.外墻防水質量不到位。(1)大部分設計均增加了外墻防水做法,而仍有部分未設計防水做法。(2)雖然外墻設計了防水砂漿的防水做法,但部分施工人員未按設計要求摻加防水劑(摻量少或根本不加),而監理單位跟蹤不到位時,就會出現部分區域墻面防水做法不到位,在飾面及保溫層出現質量不達標時,引起墻面局部滲漏。(3)外墻施工作業時,分格縫留設不當;或部分外墻裝飾未留分格縫,造成外墻裝飾層出現局部開裂滲水(在局部基層防水做法不到位時,保溫層粘貼較多采用點粘法,在飾面層出現裂縫時,易在保溫層和水泥砂漿找平層間形成掛水通道)。(4)外墻混凝土與砌體交接部位外側掛網不到位,特別是部分外挑線條上口與上部砌體下方,是施工中最薄弱、最易漏掉鋼絲網掛貼部位;而此部位正是外墻防水的薄弱處,在挑出線條排水坡度不到位或下大雨時,易成為滲水通道。(5)部分高低跨交接部位變形縫施工不當,造成為變形縫側墻體內滲水。(6)窗臺外側排水坡度不到位,窗側未連續打發泡劑、局部空隙,且窗框與裝飾層間打膠不規范,易造成窗側滲漏水。3.屋面滲漏水。目前,屋面大部分采用正置式保溫屋面,有部分采用倒置式保溫屋面。(1)分格縫內滲水。1)對于上人屋面一般均設置50mm厚C30配筋4細石混凝土剛性層,間隔4000mm設置分格縫,縫寬10~15mm(女兒墻側為30mm)。而剛性保護層分格縫的留設時,由于一般均是在同一工作班進行較大面積的細石混凝土層的澆筑,分格縫較多采用20mm厚擠塑板(設計要求的10~15mm),且無法預先在基層采用水泥砂漿在其兩側嵌固,這樣配筋一般都偏下(甚至在位于底部),易造成剛性層分格縫部位的局部在養護不到位時的翹曲。將剛性層與分格縫上的SBS卷材條與之拉開,形成分格縫內灌水,在基層局部防水不到位的情況下出現滲漏水現象。2)部分分格縫上部粘貼SBS卷材的熱熔及收邊壓縫差,在經過高溫季節及冬季反復作用后,出現局部SBS與剛性混凝土間粘結脫開,形成水灌入分格縫;在分格縫內密封膠質量較差時,或者嵌縫膠的嵌設深度達不到要求時,易形成水灌入下層防水層面。(2)出屋面管道部位防水薄弱。較多設計廚房與衛生間相鄰,且廚房的排煙道與衛生間出屋面的透氣管緊靠,而廚房排煙道出屋面部位側墻與排氣PVC管間間隙很小,一般30~70mm左右,這樣該部位的防水是施工中的薄弱環節,難以保證該部位不出現滲水通道。(3)屋面灌水試驗或淋水試驗不規范。雖然部分地方標準對屋面灌水試驗有明確要求,但在出屋面管道施工完成后,進行結構面灌水試驗,很難達到要求。主要原因是:屋面落水口部分封堵方法不到位,較難實施,且監理單位跟蹤檢查驗收不到位,易形成走形式的現象。(4)防水層成品保護措施不到位。屋面防水層施工完成在進行后道工序施工時,防水層保護措施不當,出現局部防水層失效;部分防水層表面施工隔離層后,進行上部鋼筋網片施工時,在吊運鋼筋網片及鋪設施工時,操作不當,形成局部防水層受損。特別是對于高分子涂膜防水層更容易受尖銳物或局部重物撞擊破壞。(5)變形縫部位滲水。對于部分高低跨及主樓與住房間的變形縫,主要出現問題的部位上高跨側壓縫收口不到位,易出現大雨情況下水滲入外墻保溫層內從而進入室內。另外,變形縫側低跨部位的擋水坎鋼筋混凝土未一次澆筑成型,有些雖然采取混凝土擋坎,但澆筑時由于措施不當,下側混凝土存在不密實情況,在側邊防水收口不到位或局部防水破損時,易形成該部位的滲漏水。4.地下室外墻和頂板滲漏水。地下室外墻,特別是后澆帶部位是水滲漏的易發部位,主要是在后澆帶封閉前停止降水,局部外墻側防水層因承受外側土方壓力及水壓,已經出現破壞,因此,在澆筑后澆帶混凝土后,混凝土未達到強度時就形成滲水通道,而施工單位未采取相應措施。特別是較深地下室,且后澆帶側防護墻板未按設計要求或無設計要求時,采用普通灰砂磚砌筑的做法,而砌體的抗彎、抗剪強度較低,因此造成后澆帶部位滲水現象嚴重。

二、住宅防水工程的施工措施

1.加強施工過程控制,是提高防水工程質量的關鍵。由于防水大部分是專業分包,施工單位一般缺少過程監控或由于現場人員不足,缺少防水方面專業人員造成監控不到位,需增加監理單位的責任感。監理單位通過對過程和驗收的控制,提高防水施工的質量,杜絕滲漏現象的發生。2.加強防水層成品保護。防水層成品保護是確保已經驗收合格的防水層在下道施工工序中不被損壞的關鍵,當然,成品保護也是施工過程中的難點。特別是在屋面吊運、鋪設鋼筋網片時,需采取墊設舊模板等措施,避免鋼筋網片撞擊破壞防水層。對于屋面防水層采用涂膜防水層時,需特別注意防水層的保護措施。地下室頂板防水層易受到損壞,更應加強成品保護。

三、加強住宅防水工程施工過程檢查控制、質量驗收措施

衛生間樓地面防水是由專業分包單位進行分包施工,而施工過程中缺乏總包施工的嚴格監控,同時,工序交接過程、防水蓄水試驗過程中若控制不全面,就難免存在個別衛生間樓面滲漏水情況的出現。因此,需采取質量問責制,對于住宅工程存在滲漏水投訴的項目監理工程師實行扣分制,以提高監理工程師的責任感,盡可能控制過程施工質量。質量驗收措施:衛生間防水灌水試驗需完善多方檢查驗收記錄及每個衛生間的灌水檢查記錄。

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建筑防水工程防水材料的選擇

摘要:建筑防水工程是保證建筑物(構筑物)的結構不受水的侵襲、內部空間不受水的危害的重要工程,其需要用到的防水材料主要有高聚物改性瀝青類防水卷材、合成高分子防水卷材、防水涂料、密封材料、剛性防水材料等。文章從各類防水材料的主要性能以及防水材料的選擇展開探討,以供相關人士交流參考。

關鍵詞:建筑;防水工程;使用材料的選擇

1高聚物改性瀝青類防水卷材

高聚物改性瀝青類防水卷材是以高分子聚合物改性瀝青為涂蓋層,以纖維織物或纖維氈為胎體,以粉狀、粒狀、片狀或薄膜材料為覆面材料制成的可卷曲片狀防水材料,如SBS改性瀝青油氈、再生膠改性瀝青聚酯油氈、鋁箔塑膠聚酯油氈、丁苯橡膠改性瀝青油氈等。新型高分子改性瀝青防水卷材相對于傳統卷材有絕對的優勢,但聚合物改性瀝青防水卷材的選擇和應用還存在一些需要注意得問題:①一些防水工程在地下室等潮濕環境下,此類環境接觸水較多,而防水卷材中的棉、麻等材料為容易腐爛的植物纖維,因此,在接觸水較多的環境下不適宜使用以棉、麻為原材料的防水卷材;②PE膜與冷黏合劑可能會出現分離等狀況。這些都需要在施工過程中引起注意。

2防水涂料

防水涂料在建筑防水工程中比較受歡迎,并已廣泛用于建筑防水工程中。防水涂層的防水性能相較于防水卷材具有一定的優越性,①防水涂層在使用前是液態,經涂刷后會固化形成防水層,這種固化后形成的防水層沒有接縫,具有較好的整體性,防水效果較好;②基于防水涂層的基本性能,適用于各種防水基面,并且防水涂層能與各種防水基面很好地貼合在一起,不會出現縫隙;③防水涂層還可以抵擋低溫度侵襲;④由于防水涂層具有一定的流動性,施工工序也比較簡單、方便,并且有利于維修。防水涂料的種類有很多,不同種類的防水涂層可以適應不同的工程需要。防水涂料的類型主要包括聚合物涂料、改性瀝青涂料、水乳液涂料、溶劑涂料和聚合物水泥。其中,合成高分子涂料可進一步分為聚氨酯系列涂料、丙烯酸酯系列涂料、硅橡膠防水涂料和合成橡膠防水涂料。這些防水涂料具有各自特別的優點,適用于大多數建筑防水工程。有一些區域需要進行防水施工的基面比較狹小,并且不平坦,如果用其他卷材進行處理很難保證防水效果,因此應選擇合適的防水涂料進行施工。如在廚房和衛生間,防水涂料是最好的選擇。

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屋面防水工程的質量調節管理

房屋建筑滲漏是建筑工程中一項普遍存在的質量通病,房屋滲漏引起了國家的高度重視,2000年起實施的《建設工程質量管理條例》要求屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。治理滲漏是項綜合防治的長期工作。防水質量的低劣是造成滲漏的最直接原因,影響滲漏的因素是多方面的,在施工中人們往往在選材、設計、管理維護造成忽略,以至給工程質量留下后期隱患。防水層應鋪設在混凝土結構主體的迎水面上。防水層施工是實用性的關鍵工程,防水層工程質量好壞直接關系到建筑物的使用性能及壽命,還會直接影響業主的正常生活及引發投訴。防水工程出現滲漏現象分析結果顯示,滲漏原因中多是由于施工粗放造成的。筆者針對出現建筑屋面防水工程質量問題,提出屋面建筑防水工程質量控制要點。

1屋面防水工程質量問題分析

1.1結構方面的原因由于建筑物地基不均勻沉降,受振動影響較大,室內外溫度有劇烈變化,混凝土脹縮,屋面上的荷載過于集中,板的撓度增大產生變形屋面基層板與支承結構的連接有松動現象,這些因素都可使屋面開裂,發生滲漏。

1.2設計方面問題部分設計單位未能根據建筑物的性能、重要程度、使用功能、有無震動、結構特點及使用環境等不同而選用不同技術性能的材料或不同的施工方法,有的節點處理或泛水做法不合理也會造成滲漏,有的工程部位未設計防水屋。

1.3施工質量問題排水坡度不足,未按規范要求設置分倉縫涂膜防水厚度不足,出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未做處理,保護層不符合要求屋面泛水做法不規范,細部做法不符合要求等施工質量問題是導致屋面滲漏的主要因素。

1.4材料方面問題目前,屋面工程上用得比較多的卷材屋面由于瀝青質量變化比較大,用含蠟高的瀝青生產的油氈,對溫度十分敏感,高溫易流淌,低溫易脆裂,必然降低防水層的質量,嚴重影響了屋面的使用功能和壽命。其次,瀝青油氈質量下降,這是影響屋面使用功能和壽命的又一個重要原因。

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透析建筑防水工程在實施中的幾點思索

摘要:建筑物的防水工程是建筑工程的重要組成部分。直接關系到建筑物的使用壽命。我國的建筑防水狀況一直不容樂觀。文章通過總結施工經驗結合相應理論,從基層、防水材料以及防水部位等方面,對防水工程的實施提出建設性意見。

關鍵詞:建筑防水工程

水是無孔不入的,它借助風壓、對流、沖擊、附著、毛細等力量,逐漸滲入建筑內部,而且在滲透的過程不易從表面發覺。影響著建筑物的正常使用,侵蝕建筑物結構主體,縮短建筑物壽命。換言之,找尋漏水原因必須深入“內臟”研判,才能對癥下藥。相應的建筑工程上的各種防水技術便成為了劑劑良藥。在各項防水技術中,防水材料的選取與應用在應對這一問題上的作用十分關鍵。

建筑物防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術,對建筑工程的使用功能起著至關重要的作用。

一、基層是保障

防水層依附于主體結構基層,要做好防水,就必須控制好基層質量。它直接影響防水層質量,主體結構和找平層的剛度,平整度,強度,表層坡度大小,表面完善無起砂、起皮、有縫隙,基層含水率合格都是保證防水層質量的關鍵。

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防水工程技術現狀與發展研究論文

建筑防水技術是一門綜合性、應用性很強的工程技術科學,是建筑工程技術的主要組成部分,對提高建筑物的使用功能和改善生產、生活質量都起著重要作用。我省建筑防水技術在建設部兩個文件以后有了很大的提高,這兩個文件是“關于治理屋面滲漏的若干規定”(1991年)、“關于提高防水工程質量的若干規定”(1991年)。我省重點抓了防水專業技術人員和專業操作人員的培訓,防水材料性能、施工操作工藝、施工技術等方面的知識得到了提高。隨著新型防水材料的涌現,省建設廳認真抓了新型防水材料認證與市場準入,從源頭上控制防水工程質量。1998年省建設廳科技委組建了建筑防水專家委員會,為提高我省屋面及地下防水技術與質量水平開展工作。施工企業對防水工程質量意識不斷增強,過去是不管理或沒有認真管理,現在做到嚴格管理,防水技術有了很大提高。總體上看屋面、地下工程嚴重滲漏的狀況得到了有效控制。

一、總的評價

我省的建筑防水技術在全國處于中游水平,建筑防水技術處于穩步發展的階段。

防水材料的生產廠家逐漸增多,目前已有70余家。國內有銷售的產品我省大都能夠生產,產量增加,質量不斷提高,有的打入了省外、國外市場。

我省已能生產如下防水材料產品:合成高分子防水卷材,如三元乙丙、氯化聚乙烯、聚乙烯—丙綸復合卷材;SBS改性瀝青防水卷材;防水涂料,如聚氨酯、丙烯酸酯等;嵌縫材料也有生產。省外在我省銷售的產品也不少,為常州、北京、盤錦、沈陽、長春等均有產品在我省銷售。

建筑防水設計積累了一定經驗,防水施工技術在提高,在治理滲漏方面有一定措施。

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防水工程質量控制論文

一、基層控制要點

防水層是依附于主體結構基層的,其質量好壞直接影響防水層的質量,主體結構和找平層的剛度、平整度、強度、表面坡度準確,表面完善無起砂、起皮,縫、基層的含水率等都是保證防水層施工質量的基礎。

二、防水層施工作業條件控制要點

1.氣候條件。施工條件成熟與否直接關系到施工質量,防水工程大部分是露天作業,氣候因素對其影響較大。施工期內遇雨、雪、霜、霧、大風和氣溫低于5℃或高于35℃都會影響防水層施工質量,也妨礙施工作業人員順利施工操作。熱熔巾卷材和溶劑型涂料可在-10℃以上氣溫條件下施工;瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工;瀝青基涂料、高分子聚合物水乳性涂料及剛性防水層,不宜在5℃以下氣溫中施工;氣溫超過35℃所有的防水層均不宜施工;炎熱夏季后半夜因產生露水、5級以上大風天氣塵土沙粒污染基面,影響與基層粘接,均不宜進行防水施工作業。

2.重視防水層與相關層次施工交叉問題。防水層所用的材料,必須本著有出廠合格證書和試驗報告單,同時在現場使用前必須再做防水試驗,合格后方可使用。與防水層相關的層次是找平層、隔汽層、保溫層、隔離層、保護層等。防水層施工往往與相關層要交叉作業,這些相關層次的施工質量對防水層的質量有很大影響,甚至直接影響到防水工程的成敗。特別要注意監督保護層的施工,決不能碰壞、戳破防水層。

三、卷材防水施工質量控制要點

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探討建筑防水工程建設

屋面工程包括屋面結構層次以上的屋面找平層、隔氣層、保溫層、保護層和使用面層,是房屋建筑的一項重要分部工程,其施工質量的優劣,不僅關系到建筑物的使用壽命,而且關系人們正常的生活和生產活動,直接影響人們的使用功能。建筑物的滲漏需要花費大量的資金和勞力進行返修和治理,許多滲漏返修需要花費的資金和勞力比新建工程要麻煩的多,因此屋面的防水就顯得優為重要。

1屋面防水應該注意的問題

1.1要分清工程防水等級。如果對設計防水等級不清楚,設防要求不明確,會造成一般建筑物重復防水設防,并使用高檔防水材料,提高成本,造成浪費,而對于一些高級的建筑可能進行簡單防水設防,使用低檔材料,又難以滿足設計要求。比如:降水量多的南方地區對于防水的級別就比少雨的北方要求高,分清這些可以選擇合適的防水級別。要按照不同的地區進行防水。因為不同的地區降水量不同,自然條件和經濟條件不同,對設防的要求就不同。

1.2不同的防水材料施工要求不一樣。改性瀝青類防水卷材的溫度敏感性強,溫度過低使卷材柔度降低,變硬變脆,不易開卷;合成高分子防水卷材冷粘貼施工時,溫度過低會使粘接劑稠度增大,不利于涂刮,并且溶劑很難揮發,影響卷材粘結;水乳型、溶劑型涂料會在零度以下時受凍破乳;反應型材料在低溫時反應過慢,成膜差;熱熔型防水涂料若在低溫條件下降溫過快,難以涂刮,難以保證質量。

1.3屋面防水要按“先高后低”和“先遠后近”的順序施工,不按“先高后低”和“先遠后近”的順序施工,容易在后續施工過程中損壞先期完成的防水層,從而導致屋面滲漏。

1.4屋面防水層完成后,要進行成品保護,如安裝天線、廣告牌、水箱等,都要注意,否則造成局部防水層破壞而喪失了防水層的整體性,導致屋面滲漏。

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防水工程技術發展研究論文

建筑防水技術是一門綜合性、應用性很強的工程技術科學,是建筑工程技術的主要組成部分,對提高建筑物的使用功能和改善生產、生活質量都起著重要作用。我省建筑防水技術在建設部兩個文件以后有了很大的提高,這兩個文件是“關于治理屋面滲漏的若干規定”(1991年)、“關于提高防水工程質量的若干規定”(1991年)。我省重點抓了防水專業技術人員和專業操作人員的培訓,防水材料性能、施工操作工藝、施工技術等方面的知識得到了提高。隨著新型防水材料的涌現,省建設廳認真抓了新型防水材料認證與市場準入,從源頭上控制防水工程質量。1998年省建設廳科技委組建了建筑防水專家委員會,為提高我省屋面及地下防水技術與質量水平開展工作。施工企業對防水工程質量意識不斷增強,過去是不管理或沒有認真管理,現在做到嚴格管理,防水技術有了很大提高。總體上看屋面、地下工程嚴重滲漏的狀況得到了有效控制。

一、總的評價

我省的建筑防水技術在全國處于中游水平,建筑防水技術處于穩步發展的階段。

防水材料的生產廠家逐漸增多,目前已有70余家。國內有銷售的產品我省大都能夠生產,產量增加,質量不斷提高,有的打入了省外、國外市場。

我省已能生產如下防水材料產品:合成高分子防水卷材,如三元乙丙、氯化聚乙烯、聚乙烯—丙綸復合卷材;SBS改性瀝青防水卷材;防水涂料,如聚氨酯、丙烯酸酯等;嵌縫材料也有生產。省外在我省銷售的產品也不少,為常州、北京、盤錦、沈陽、長春等均有產品在我省銷售。

建筑防水設計積累了一定經驗,防水施工技術在提高,在治理滲漏方面有一定措施。

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