房屋建筑工程范文10篇

1房屋建筑工程施工建筑的現(xiàn)狀

近年來，我國建筑行業(yè)的管理標準越來越規(guī)范和完善，且市場上的建筑企業(yè)越來越多，因此行業(yè)競爭也越來越激烈，這使得某些公司為了追求利益最大化，而無法保證房屋建筑的施工質量問題層出不窮，所以現(xiàn)在必須要加強對施工質量的管理，把質量做為整個建筑過程中的重中之重，監(jiān)管部門對建筑施工的監(jiān)管力度還應繼續(xù)加強，如何在保證現(xiàn)有的施工成本上對施工質量進行進一步的提升顯得尤為重要。

2房屋建筑工程施工管理中存在的問題

質量出現(xiàn)了問題關鍵在于管理方面存在漏洞，重視施工管理是每一個建筑商都應考慮到的問題，下面列舉一些目前房屋建筑工程施工建筑管理中存在的問題。2.1監(jiān)管體系不完善。很大一部分企業(yè)忽略了監(jiān)管體系這一因素的重要性，因而大都沒有建立完善的監(jiān)管體系來作為施工的保障，其實較多事故都是因為工作人員發(fā)現(xiàn)不及時或缺少有效的監(jiān)管體系引起，最終給企業(yè)造成重大損失。而現(xiàn)在企業(yè)出現(xiàn)了多數(shù)管理人員都將重心放在人才、財務、競爭方面，很少有人考慮到自身的體制問題上，這樣就會造成管理人員無法掌握企業(yè)的真實情況，最后造成經濟損失，因此完善監(jiān)管體系是每一個企業(yè)必須要認真落實的[1]。2.2沒有進行專業(yè)技能的培訓。目前，大多數(shù)建筑企業(yè)沒有對企業(yè)管理人員及施工單位進行正式的系統(tǒng)性培訓，所以管理人員的素質低下成為施工質量不合格的一大重要因素，這是因為管理人員素質低下，會致使施工的工期、采購質量、施工成本等效率低下，最后造成施工質量出現(xiàn)嚴重問題，并且很多企業(yè)還沒有認識到這一點的嚴重性，出現(xiàn)了問題也沒有及時的找出原因。2.3工程質量不達標。在現(xiàn)代建筑施工過程中，有很多因素都會影響施工的質量，其中施工進度是不可忽略的一部分，由于部分企業(yè)一味地追求進度，忽視了工程質量的重要性，存在想方設法提高經濟效益的問題，導致建筑工期大大縮短，帶來的是建筑使用壽命明顯減少，致使工程質量不達標，成為返工等問題經常出現(xiàn)的主要原因，這不僅造成了嚴重的資源的浪費和經濟效益下降，也對施工質量和進度都造成了無法挽回的影響，使之成為惡性循環(huán)，這一切都是因為管理人員對資源的不合理配置，致使了工期延長和質量下降等問題，有效的平衡施工進度與質量的關系顯得非常重要。

3房屋建筑工程施工建筑質量管理特性

房屋建筑行業(yè)在我國有著非常重要的地位，由于他的特殊性，管理者必須要通過高質量的管理來對其進行控制以防止出現(xiàn)重大問題，所以有一點大多數(shù)人都會注意到，越好的企業(yè)往往其管理水平也是越高，不難看出，管理水平不僅反映著施工質量，還影響著其所在企業(yè)的地位，這是一個能夠影響整個建筑從施工開始到結束的一個因素，又因為建筑施工是具有差異性的，不同的施工項目中施工風格、施工環(huán)境、質量標準、材料選擇等都是不同的，這就要求管理人員具備隨機應變，靈活應用的管理能力，而且在現(xiàn)代房屋建設過程中通常會涉及到很多方面知識的運用，這也對管理人員提出了更高的要求。

第一條為了加強對房屋建筑工程抗震設防的監(jiān)督管理，保護人民生命和財產安全，根據(jù)《中華人民共和國防震減災法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》等法律、行政法規(guī)，制定本規(guī)定。

第二條在抗震設防區(qū)從事房屋建筑工程抗震設防的有關活動，實施對房屋建筑工程抗震設防的監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。

第三條房屋建筑工程的抗震設防，堅持預防為主的方針。

第四條國務院建設主管部門負責全國房屋建筑工程抗震設防的監(jiān)督管理工作。

縣級以上地方人民政府建設主管部門負責本行政區(qū)域內房屋建筑工程抗震設防的監(jiān)督管理工作。

第五條國家鼓勵采用先進的科學技術進行房屋建筑工程的抗震設防。

摘要：隨著經濟與社會發(fā)展步入轉型關鍵時期，我國建筑領域的競爭激烈程度不斷提升，房屋建筑工程造價控制也日漸受到業(yè)界關注，基于此，本文簡單介紹了價值工程概念、利用價值工程的房屋建筑工程設計階段造價控制方法，并結合實例開展了深入分析，希望由此能夠為相關業(yè)內人士帶來一定啟發(fā)。

關鍵詞：價值工程；造價控制；房屋建筑工程

受歷史因素影響，我國房屋建筑工程領域往往將造價控制的重點放在施工階段，設計階段的造價控制卻往往被忽視，但據(jù)權威機構調查顯示，房屋建筑工程設計階段對造價影響程度高達75%以上，由此可見本文圍繞價值工程在房屋建筑工程設計階段造價控制中應用研究具備的較高現(xiàn)實意義。

1價值工程概述

價值工程也被稱為ValueEngineering，指的是一種以提高研究對象價值為目標的定量分析方法，該分析方法一般通過最低壽命周期成本實現(xiàn)產品必要功能。在價值工程的應用中，需將重點集中在功能分析領域，以此剔除不合理功能要求和過剩功能，由此可真正實現(xiàn)成本降低、效益提升，同時還需要關注對象的必要功能。在價值工程的應用中，全壽命周期成本、價值、功能要求、有組織的活動、不必要成本均屬于較為常用的概念，而對于本文研究的房屋建筑工程來說，其不必要成本主要包括不必要的材料成本、構件成本、機會成本、全壽命周期成本、建造成本（因可施工性差而增加的）[1]。

2利用價值工程的房屋建筑工程設計階段造價控制方法

第一條為了加強對房屋建筑工程抗震設防的監(jiān)督管理，保護人民生命和財產安全，根據(jù)《中華人民共和國防震減災法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》等法律、行政法規(guī)，制定本規(guī)定。

第二條在抗震設防區(qū)從事房屋建筑工程抗震設防的有關活動，實施對房屋建筑工程抗震設防的監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。

第三條房屋建筑工程的抗震設防，堅持預防為主的方針。

第四條國務院建設主管部門負責全國房屋建筑工程抗震設防的監(jiān)督管理工作。

縣級以上地方人民政府建設主管部門負責本行政區(qū)域內房屋建筑工程抗震設防的監(jiān)督管理工作。

第五條國家鼓勵采用先進的科學技術進行房屋建筑工程的抗震設防。

摘要：在城市化進程不斷推進的背景下，我國高層建筑得到了快速發(fā)展，高層建筑的數(shù)量與日俱增，其技術水平的發(fā)展也得到了人們的關注。在本文中，我們將對高層房屋建筑工程施工中存在的問題進行分析，并探索技術管理的有效措施和方法。

關鍵詞：高層建筑；工程技術；管理方法；要點

1.高層房屋建筑中工程技術管理中存在的問題

1.1施工難度較大

層數(shù)多、施工難度大是高層建筑的重要特點之一。近幾年，我國興建了很多高層建筑，甚至很多高層建筑的高度在二十層至三十層之間。這種高層結構給施工帶來了很大的難度，并且對物料的運送、設備的使用等都帶來了不利的影響，施工人員大多都采用高空作業(yè)的方法，在身體容易受到安全威脅，也給技術水平的發(fā)揮帶來了消極影響。

1.2管理模式比較陳舊

一、存在的問題

（一）管理觀念陳舊

房屋建筑工程技術管理觀念比較陳舊，用以前的老觀念來考慮事情，沒有根據(jù)實際情況做出相應的變化和調整，實踐性較差，科學性不足，往往存在浪費建材的情況，從而讓建筑成本增加。而且沒有更新觀念的意識，觀念陳舊可以說是由很多原因造成的，有客觀原因，也有主觀原因，那么沒有更新觀念的意識就是主觀原因了，這個對房屋建筑工程技術管理極為不利。

（二）管理的單一性

任何管理都有一定的組織性，房屋建筑工程技術管理也一樣具有組織性，但是目前我國的技術管理方式過于單一，不靈活，缺乏有效組織，不能根據(jù)房屋工程的實際建設情況制定相對應的管理方式，而且在很多房屋工程中都存在集權現(xiàn)象，甚至有腐敗現(xiàn)象發(fā)生，缺乏科學性、系統(tǒng)性和民主性。

（三）管理的工作人員能力差

摘要：本文結合實際房建施工案例，詳細分析房屋梁部混凝土預應力技術的施工細節(jié)，進而推動國家建筑行業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展，滿足人民群眾基礎生產生活需要。

關鍵詞：房屋建筑工程；預應力混凝土施工；關鍵技術

受限于我國經濟發(fā)展的不平衡特性，我國部分地區(qū)的房屋建筑行業(yè)現(xiàn)代化技術改革工作起步較晚，在實際工程建設過程中房屋建筑的預應力混凝土技術應用還存在不足，目前亟須總結相關技術經驗，為后續(xù)行業(yè)內部的現(xiàn)代化發(fā)展提供理論依據(jù)及實踐支撐。

1預應力混凝土施工技術概述

1.1預應力混凝土施工技術特點

在預應力混凝土構件中預應力主要形成來源就是鋼結構建材形變拉伸，在混凝土建材澆筑過程中混凝土材料被限定在建材彈性收縮范圍內，進而利用本身建材的彈性收縮力為目標結構提供外伸的壓力，并在施工過程中可以通過技術層面的封閉與調整做出靈活性的方案改進，進而提升鋼筋混凝土組合建材的穩(wěn)定及強度，延長使用壽命[1]。預應力混凝土施工技術相較于傳統(tǒng)鋼筋混凝土混合施工技術而言，可以通過外界錨固發(fā)力的方式大幅提升原有建材的強度剛性承力，在實際工程建設過程中精心設計的預應力結構可以使用較少的建材卻達成理想的效果，充分貫徹落實了現(xiàn)代房屋建筑施工行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的核心理念。

1房屋工程技術管理的主要內容和特征

房屋工程技術管理實施的目標在于，對房屋建設過程中發(fā)生的質量問題予以解決，提高房屋質量，延長房屋使用壽命。房屋工程技術管理主要有三個分類，即：節(jié)能技術、防漏技術以及混凝土防裂技術[1]。房屋出現(xiàn)的主要問題，這三個大類基本都可以囊括，因此其能夠實現(xiàn)針對性的解決問題。房屋建設過程中，需要多個不同部門的合作才能夠完成，這也使得房屋工程技術管理的工作比較繁雜，也相應的增加了管理的難度。所以，房屋工程技術管理工作主要是對施工中各項技術活動要素實施系統(tǒng)化管理，同時使用科學的管理方式確保房屋建設的順利完成。因此，房屋工程技術管理不僅僅是一種質量控制手段，還是確保建筑工程施工進度、質量安全的重要保證。

2房屋工程技術管理存在的問題

2.1房屋工程技術管理理念滯后

我國經濟發(fā)展速度迅猛，同時城市化進程的加快，使得我國房屋建筑的規(guī)模日益擴大，這樣的社會背景，使得房屋工程技術管理必須不斷更新，才能夠滿足社會的建筑需求。然而在現(xiàn)實的管理過程中，大部分房屋建筑的管理手段并沒有使用新型的管理手段，還是在使用傳統(tǒng)的、陳舊的管理方法，沒有創(chuàng)新精神，造成了房屋管理方面缺少嚴謹性、科學性[2]。使用滯后的房屋工程技術管理理念和技術，不僅僅對判斷的精確度有嚴重的負面影響，還會造成建筑資源的嚴重浪費，最終導致房屋建筑的成本大幅增加。

2.2房屋工程技術管理組織性匱乏

摘要：建筑工程造價成本控制內容會直接對工程總成本的計算產生影響。也就是說，造價管控作為建筑項目的重點工作之一，其工作效果將直接影響工程為企業(yè)帶來的效益。因此，做好造價管控和預算管理具有十分重要的現(xiàn)實意義。鑒于此，本文在深入分析目前房屋建筑工程的造價管控問題的基礎上，提出相應策略，旨在進一步促進房屋建筑工程造價成本控制的發(fā)展。

關鍵詞：建筑工程；工程造價；成本控制

想要控制好工程造價，相關人員必須在明確房屋建筑的概念以及房屋建造整體流程的前提下，在建設的實際過程中了解有哪些細分的具體內容。房屋建筑指的是，在特定的區(qū)域，建設供購買用戶或指定人群生活、工作或開展其他社會活動的實體。一般來說，房屋建筑的建成周期較長，通常需要兩到三年，這意味著造價管控將是一個漫長的過程，需要有關人員有足夠的耐心和精力開展工作，以進一步保障造價控制工作的順利開展。

1影響房屋建筑造價管控的因素

1．1不正當競爭

現(xiàn)如今，部分房屋建筑的招投標環(huán)節(jié)受某些不良風氣影響，存在收受賄賂、吃回扣、潛規(guī)則等違法行為，這些行為不僅使招投標環(huán)節(jié)的公平性大打折扣，還會損害了企業(yè)利益，甚至會很大可能性導致建筑質量不合格等不良后果。上述不正當競爭行為嚴重影響了行業(yè)未來的發(fā)展。除此之外，部分企業(yè)存在故意制定成本較低造價方案的行為，而當?shù)玫巾椖渴┕嗪螅鶗谑┕r期以各種借口增加成本，以不斷謀取更大的利益，這導致招標方的利益遭到損害。而這一當競爭行為，在損害企業(yè)的名譽和業(yè)界口碑的同時，還會帶壞行業(yè)風氣，影響建筑質量。

摘要:隨著社會的不斷進步,相比于從前而言,人們的生活水平也得到了迅速的提升,房屋建筑領域作為保證人們日常生活的領域,也越來越受到人們的重視。在實際房屋建筑工程施工的過程當中,為了更好的保證工程具有較高的質量,我們需要保證外墻的防滲漏施工質量。外墻的防滲漏施工質量在整個工程施工的過程當中是十分重要的一個環(huán)節(jié),如果外墻因為質量不好出現(xiàn)了滲漏的情況，那么不但房屋會出現(xiàn)不美觀的情況,房屋建筑的實際使用也會受到嚴重的影響。因此,本文將簡單對房屋建筑工程當中可能產生的外墻滲漏的原因進行分析,并且簡述在進行防滲漏施工過程當中可能用到的施工技術,希望能夠對提高房屋建筑的整體質量起到一定的作用,為鐵路辦公、生產的安全使用提供一定的保障。

關鍵詞:外墻;防滲漏施工技術;房屋建筑工程;應用

在整個房屋建筑當中，房屋的保溫、防火以及隔熱等作用都是通過外墻來實現(xiàn)的，由此我們可以看出,在整房屋建筑當中,保證外墻的質量是十分重要的,外墻的質量也是與房屋建筑的整體質量息息相關的。在進行房屋建筑施工的過程當中,防滲漏技術從工程開始到工程結束始終貫穿于整個工程建設當中,一般無法保證外墻防滲漏工程技術的質量,整個房屋建筑的整體質量都會受到影響。因此,我們必須加強對于外墻防滲工程技術的研究力度,提高外墻防滲工程及深度的質量,并且保證外墻防身施工技術的應用質量,為鐵路辦公、生產的安全使用提供保障。

1房屋建筑工程中出現(xiàn)滲漏的原因

1.1外部自然環(huán)境影響。我國因為存在著地域遼闊這一特點,導致每一個地域之間的環(huán)境都存在著較大的差別,很多地區(qū)并沒有較好的外部環(huán)境，如果環(huán)境惡劣的話對于房屋建筑也會產生十分嚴重的影響，比如哈西管轄范圍內的海拉爾地區(qū)、根河地區(qū)等，除此之外，如果無法保證外部環(huán)境良好的話，房屋建筑的外部墻體十分容易出現(xiàn)滲漏得情況，,對房屋的整體質量產生不良的影響。在北方很多的城市當中,外部環(huán)境也是十分惡劣,經常會出現(xiàn)大雪或者是冰雹的情況,南方也經常會出現(xiàn)臺風或者是沙塵暴。這些外部的惡劣環(huán)境都導致了房屋建筑的外墻收到了程度不同的損壞。大量排放的二氧化碳氣體排入到了空氣當中,導致空氣受到污染,出現(xiàn)了酸雨的情況,而酸雨出現(xiàn)的情況會對房屋建筑產生十分嚴重的影響。我國在進行房屋建筑施工的過程當中,對于承重方面的重視程度較高,但是在外墻滲漏方面的考慮還有不足之處,因此,房屋建筑外墻滲漏的情況發(fā)生還是十分普遍的。1.2磚砌體的材料影響。在進行房屋建筑施工的過程當中,選擇外墻材料時我們通常會選擇使用輕質的材質進行使用,這種類型的材料通常來說在夏季雨水較多的天氣十分容易出現(xiàn)吸水得情況,并且具有較大的孔縫率,房屋滲水的可能性就會大大增加。因此,在進行房屋建筑施工的過程當中,選擇外墻材料時應該選擇使用砂漿進行砌筑,但是如果無法更好的對其進行防水處理以及防曬處理,也無法更好的保證材料具有較好的防水性,砌塊之十分容易出現(xiàn)裂縫,這些裂縫的出現(xiàn)導致了房屋建筑滲漏情況變得更加嚴重。除此之外,磚砌體普遍來說強度較低,在進行運輸?shù)倪^程當中十分容易因為撞擊出現(xiàn)開裂,在實際進行施工的過程當中如果砌體的尺寸與需要的尺寸發(fā)生沖突,也需要對材料進行切割的處理,導致了材料很容易出現(xiàn)裂縫,加大了出現(xiàn)滲漏的情況。

2外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的措施及應用