建筑市場范文10篇

編者按：本文主要從問題及原因分析；下一步工作措施:進行講述。其中，主要包括：針對建筑業產值增速低于全省平均水平的問題，經綜合分析，主要有以下原因：我市建筑企業資質等級普遍較低，市場競爭力不強、我市建筑企業占有本市建筑市場的份額低，對外承包工程規模較小、2008年“5·12”地震造成重災區當年的建筑業產值較少，而今年的災后重建和擴大內需等項目的實施、下一步工作措施:著力將建筑業放到突出的位置抓好抓實、加快調整優化產業結構、優化建筑市場環境等，具體材料請詳見：

今年1-9月份我市建筑業完成產值39.11億元，同比增長6.4%，第三季度較一、二季度分別增加12%、8.7%。1-9月建筑業產值占我市全社會固定資產投資（155.8億元）的25.1%。全省1-9月份完成建筑業總產值2098億元，同比增長27.6%，占全省全社會固定資產投資（8696億元）的24.1%。我市建筑業產值在全社會固定資產投資的占比與全省平均水平相當，但增速低于全省平均水平。預計全年建設業完成總產值70億元，增長13%，對gdp貢獻率有望達2.7%以上，拉動gdp增長0.5個百分點。

一、問題及原因分析:

針對建筑業產值增速低于全省平均水平的問題，經綜合分析，主要有以下原因：

1、我市建筑企業資質等級普遍較低，市場競爭力不強。我市目前有170余家建筑業企業，其中：一級企業3家，二級企業28家，大多都是三級或勞務分包企業。而全省有特級企業2家，一級企業170家，二級企業2100余家，我市建筑企業資質等級水平明顯落后于省內的其它城市。

2、我市建筑企業占有本市建筑市場的份額低，對外承包工程規模較小。建筑業產值是按照企業注冊地（含外地企業設立的經工商、稅務登記的分支機構）進行統計，外地施工企業的產值是不計入我市建筑業總產值的。按相關規定，外地施工企業在我市承接工程只實行中標后的備案制度，入市門檻低，導致今年外地施工企業大量涌入自貢建筑市場，且這些外地企業大多資質等級高，承攬的多為規模大的項目，如s305改造工程、檀木林國賓府、龍城國際、南湖體育中心場館等。根據建設工程招投標管理站的統計，2007年、2008年、2009年外地企業在本市承攬工程的中標金額分別占全市招標項目總金額的13.48%、18.97%、32.78%，呈逐年遞增的趨勢。特別今年外地企業中標項目的金額比去年猛增約14個百分點，導致我市建筑業產值大量流出。而我市只有市建一司、市建二司等少數總包企業在外地承接工程，且總承攬任務偏少。

黨的十五大之后我國的建筑業也隨著經濟改革不斷深化,取得重大突破和輝煌成就。從發達工業化國家建筑業發展的規律來看,我國正處在農業國逐步轉變為工業化國家的歷史階段。在這個較長的歷史發展階段,建筑市場潛力巨大,建筑業具有廣闊的發展前景。建筑業作為國有經濟的重要的物質生產部門,將隨著我國工業化進程的加快,而進入長期、穩定發展的時期。

長期以來我國的建筑行業一直就是有私營建筑經濟、集體建筑經濟、國有企業等主要經濟實體組成。隨著建筑市場的變化我國建筑經濟也在發生著巨大的變化,中國入世意味著我國在更大的范圍、更廣的領域、更高的層次上參與全球經濟一體化,中國企業面臨的競爭將愈來愈激烈,壓力也愈來愈大。然而壓力可以變成動力,面臨新挑戰,私營建筑經濟、集體建筑經濟、國有建筑企業怎么辦？是我們不能回避的問題。

改革開放以來我國私營經濟進入了一個新的發展階段。私營經濟的發展,已經成為支撐國民經濟高速增長、增加財政收入、緩解城鎮就業壓力和分流農村富余勞動力的重要力量和重要來源,但私營建筑經濟由于受到傳統計劃經濟觀念、建筑業產業和產品特點、國有建筑企業產權制度改革滯后等因素影響,其發展速度、經濟規模和市場環境與私營工商企業相比,存在明顯差距,嚴重阻礙了建筑業生產力的發展。但是大力發展私營建筑經濟有利于加強建筑市場管理,有利于消除私靠亂掛、出賣資質、墊資承包、壓級壓價、拖欠工程款等建筑市場中存在的突出問題,有利于規范建筑市場秩序。

集體建筑企業也在改革中崛起,登上了中國工程建設大舞臺我國集體建筑企業誕生于新中國成立之后,前三十年由于受“左”的思想影響,幾經挫折,發展緩慢,一直處于建筑業拾遺補缺的地位。黨的十一屆三中全會以來,經過指導思想上的撥亂反正和經濟政策的調整,特別是1984年國家實行“允許集體和個人興辦建筑業”和“民工可以進城”之后,建筑業跨入了一個嶄新階段,城鄉集體建筑企業如雨后春筍蓬勃興起,以前所未有的規模和速度迅猛發展,成為建筑業的主體力量。

在今后一個時期,集體建筑企業在建筑業中的主體地位必將日益顯露出來。已經呈現的公有制經濟所占比例下降,非公有制經濟所占比例上升,在公有制經濟中國有經濟所占比例下降,集體經濟所占比例上升的趨勢,符合所有制結構調整和市場經濟的導向,將不可逆轉。中國入世之后,國有建筑企業也將會遇到更加嚴峻的挑戰,首先就是產權結構單一所造成的弊端,即由于國有建筑企業股權單一,對外,不能充分利用社會資源及接受社會監督;對內,很難營造完善的公司治理機制。雖然體制不能決定一切,但從統計規律看,體制決定機制,機制決定效率,效率決定效益。中國入世,按照公開透明原則和非歧視原則,我們這些國有建筑企業一面將越來越少享受國家、行業和地方的一些政策優惠,但另一面卻必須背負起沉重的歷史包袱,而企業體制改革又十分緩慢,導致競爭能力大大削弱。要做強做大國有建筑企業是我們的歷史使命,然而市場不同情我們,特別是中國入世之后,面對同樣的市場競爭環境,國有建筑企業不僅要與誕生于新體制下的其他中國企業(包括國企、民企)競爭,還要與來自發達國家和地區的跨國公司競爭,這就要求我們必須付出更多的勞動與犧牲,亦要求我們必須具備更高的智慧與謀略。

目前在國有建筑經濟中孕育著私營建筑經濟的成份。國有企業通過改制,使“原國有企業”已經改性,從而增加了私營建筑經濟的成份。有的已經上市,其產權已屬股民所有;有的已由職工一次性買斷,變成民有民營企業;有的由職工參股;有的實行租賃、承包經營,特別是有的經營者買斷了中小國有尤其是集體建筑企業,變成了私營企業。

文章摘要：

中國建筑玻璃市場除平板玻璃外歷來難以統計，尤其深加工玻璃，如鋼化玻璃、中空玻璃、鍍膜玻璃、夾層玻璃、彩釉玻璃等的產銷數量更是難以統計。本文的目的在于分析市場的發展趨勢，因此不追求統計數據的準確性，而更重視采用同一統計方式采集多年數據的對比，并考慮到國家政策導向的影響，從而得出建筑玻璃未來趨勢走向...

詳細內容：

中國建筑玻璃市場除平板玻璃外歷來難以統計，尤其深加工玻璃，如鋼化玻璃、中空玻璃、鍍膜玻璃、夾層玻璃、彩釉玻璃等的產銷數量更是難以統計。本文的目的在于分析市場的發展趨勢，因此不追求統計數據的準確性，而更重視采用同一統計方式采集多年數據的對比，并考慮到國家政策導向的影響，從而得出建筑玻璃未來趨勢走向，以期為從業者提供參考。

中國建筑玻璃的市場規模市場總容量估算：以每年竣工的建筑面積推算玻璃的使用量，玻璃使用面積按建筑面積的20%取值估算：

2003年新增建筑面積18億m2，由此估算窗玻璃的使用面積約為3.6億m2.另外以平板玻璃產出量推算統計：2003年用于建筑的玻璃原片面積約為5.2億m2，其中含舊房改造的使用量，再考慮到中空玻璃等復合玻璃產品須用雙倍的量，由此也可大致得出總容量約為3.6億m2，基本與上述結果吻合。

法國巴黎國際建筑展（BATIMAT）將于2009年11月2～7日舉行。作為當今世界建筑行業第一大展會，該展每兩年舉辦一次，匯集了全球建筑行業最廣泛的產品、設備以及服務，吸引了包括開發商、建筑商、承包商以及批發商眾多專業人士。半個世紀以來（始于1959年），作為全球建筑行業的助推器，法國巴黎國際建筑展始終是業內專家交流的中心，也是制造商進行新技術推廣和新產品展示的專業B2B平臺。

國際聯絡資源儲備充分

預感經濟危機的影響，BATIMAT主辦方及法國組委會未雨綢繆，進行了自我調整。BATIMAT加強了對國際重要參展商的重視程度，利用半個多世紀以來積累的國際品牌影響力促進其參與者之間的貿易交流，并獲得了積極成效。諸如BASF,Poujoulat,Eternit,STO等國際主要建筑巨頭從未缺席。盡管歐洲的建筑市場受到全球經濟危機的影響，但是其潛在市場份額仍然十分巨大。根據第65屆歐洲建筑會議調查，其研究涉及的歐洲19國建筑業市場價值超過15000億歐元。這個數字約占這19國GDP的12%。

BATIMAT近來加大了對世界新興建筑市場的開發，對“金磚四國”——中國、印度、巴西和俄羅斯市場格外重視。2009年，俄羅斯和北非將共同作為BATIMAT“名譽主賓國”。中國方面，廣州未來之窗、寧波摩嘉軸承以及上海寶祿科技等行業領軍企業現已預訂較大展位。

業內人士分析認為，除了企業非常看重的現場訂單，充足的國際聯絡儲備同樣是企業不能忽視的發展源泉。據了解，展會現場參與總人數超過45萬，其來源的地區廣泛性、職位層次性以及行業專業性保障了展會的人脈基礎和質量。統計表明，上屆展會有36%觀眾來自承包商、21%來自建筑公司以及18%來自經銷商。

中國企業參與度逐年攀升

1、項目概況

項目占地面積約為2500畝，項目整體建筑面積約421萬平方米。本項目將依托地方產業經濟發展和城市發展需要，圍繞“商務集聚”和“幸福生活”兩大主題，致力于打造“生產、生態、生活”和諧統一的新型商貿綜合體。成為中國中部體量最大、功能最全、輻射最廣、環境最優、檔次最高的標桿商業中心和商業名片。

2、用地概況

本次進行設計的大市場地塊占地面積約為461畝，總建筑面積約為121萬平方米。位于總體項目用地的東北角，昌南大道以南、撫生路以西、緊鄰臨江CBD地塊。建設地塊分南北A-1與A-2兩塊，中間由24米城市干道穿過。地塊北臨城市快速干道昌南大道，通過約300米寬城市綠化帶相接。昌南大道道路等級寬70米，作為城市快速主干道連接生米大橋直通南昌市重點打造的九龍湖新區，在未來城市交通上有著重要意義，故本項目應將臨昌南大道一側作為重點打造的城市建筑界面進行設計。地塊東面長邊為連接新老城區人流量巨大的撫生路，有著重大商業價值，故應作為商業展示面進行設計，方便各類人流進出活動。

3、格局規劃理念

在格局規劃上，我們采用整體的設計手法將內部空間使用與外部立面相結合，采用金屬板材與彩色金屬板材，構成新穎現代的建筑立面。并在外立面上設置有廣告放置位，提升商業效益與商業氛圍。蘇軾有詩云：“幽香結淺紫，來自孤云岑，骨香不自知，色淺意殊深。”贊美的是名為瑞香的花，而古人又云：“牡丹花國色天香，瑞香花金邊最良。”金邊瑞香作為瑞香花中的極品正是英雄城南昌市的市花，其花期正值春節期間，花語吉利、祥瑞，花形更是翠玉滾金邊、一從三百朵。端的是金玉滿堂、蓬蓬勃勃的好彩頭。故本項目以金邊瑞香花形作為設計構思的出發點，瑞香花皆四瓣四蕊，我們將瑞香花形賦于紙上，會意轉型，形成四分的規劃格局。屋頂平鋪又向心的建筑形式又有如贛江邊的一只玉盤，取意大珠小珠落玉盤，為本案聚得財氣。

第一條為進一步加強全縣建筑市場管理，保護當事人的合法權益，規范建筑市場秩序，保證建設工程質量和安全，促進我縣建筑業健康發展，根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國招標投標法》、《安徽省建筑市場管理條例》等法律、法規的規定，結合本縣實際，制定本辦法。

第二條各鄉、鎮（不含城關鎮）規劃區內工程建設項目的規劃審批實行分級管理：限額以上的項目由縣規劃局審批，限額以下的由鄉、鎮人民政府審批，報縣規劃局備案。限額以上項目包括：二層以上（不含二層）工程造價30萬元以上或建筑面積在300平方米以上的工程建設項目、公共建筑、房地產開發項目等。

第三條縣城規劃區內的所有工程建設項目必須報經縣規劃局規劃許可批準后方可實施。

第四條工程建設項目實行招投標制度。凡本縣行政區域內所有新建、改建、擴建的工程項目（土木工程、房屋建筑和市政基礎、管線和設備安裝、裝飾裝修）招標投標活動必須依據《中華人民共和國招標投標法》、《安徽省實施<中華人民共和國招標投標法>辦法》的規定，均在縣有形建筑市場（固鎮縣招標局招投標中心）進行。

第五條建設工程項目招標，應當具備下列條件：

（一）工程建設項目立項文件已被批準；

有形建筑市場是為建設工程交易活動提供服務的場所。進一步健全和規范有形建筑市場，對于增強建設工程交易透明度，加強對建設工程交易活動的監督管理，從源頭上預防工程建設領域腐敗行為，都具有重要意義。

我市有形建筑市場（*市建設工程交易中心），自1*9年11月經市政府批準成立以來，為我市建設工程統一進場依法公平交易發揮了積極作用。根據國務院辦公廳《印發國務院有關部門實施招標投標活動行政監督的職責分工意見的通知》、《關于進一步整頓和規范建筑市場秩序的通知》、《轉發建設部國家計委監察部〈關于健全和規范有形建筑市場若干意見〉的通知》（國辦發

等文件精神，為加強我市有形建筑市場建設，防止分割市場、行業保護、規避招標等問題的發生，為建設工程交易活動提供公開、公正、公平的市場競爭環境，現提出以下意見：

一、健全體制，完善功能

（一）充分發揮*市有形建筑市場在建設工程項目承發包交易活動中的作用。本市統一建立一個有形建筑市場，本市行政區域內的各區（包括開發區和郊區）、各行業不另設有形建筑市場。有形建筑市場不得以任何方式限制和排斥本地區以外的企業參加投標，或以任何方式非法干涉招標投標活動。

（二）本市行政區域內各區（包括開發區和郊區），全部使用國有資金投資以及國有資金投資占控股或主導地位的房屋建筑工程和市政工程項目，必須進入市有形建筑市場依法公開招標。

第一章總則

第一條為加強建筑市場管理，維護建筑市場的正常秩序，促進建筑業的發展，根據有關法律、法規和《貴州省建筑市場管理條例》，結合本市實際，制定本辦法。

第二條凡在本市行政區域內從事建筑市場管理、土木工程、房屋建筑、設備安裝、管線敷設、建筑裝飾裝修等的勘察、設計、施工的發包、承包，以及建筑構配件、商品混凝土生產和中介服務等建筑經營活動的單位和個人，均應當遵守本辦法。

第三條市人民政府建設行政主管部門是本市建筑市場的主管部門，對本市建筑市場實行管理。

區（市、縣）人民政府建設行政主管部門按其管理權限，負責該行政區域內建筑市場的管理。

第四條市、區（市、縣）人民政府工商、物價、勞動、技術監督等有關部門，依照職責分工，協同建設行政主管部門對建筑市場進行管理。

各縣市區住房和城鄉建設局、市屬各開發區建設局,各有關單位：

為進一步加強全市建筑市場管理，著力實施常態化、均衡化、精細化的動態監管機制，根據《關于對建筑市場管理實施包靠督導和考核通報制度的通知》精神，現將年第一季度工作情況通報如下。

一、基本情況

第一季度，各督導組均制定了各自的督導工作方案，采取明察暗訪相結合的方式，重點對各縣市區（開發區）的項目包靠責任制、合同管理、法定建設程序履行、資質資格管理、清欠政策落實情況等5項內容，深入施工現場認真檢查指導，并分項打分。據初步統計，全市在建工程項目共計689個，共抽查在建工程項目103個，單體工程381個，下達工作告知單51份。

二、主要特點

該制度實施以來，各單位領導重視、行動迅速、措施到位，立足實際建立健全了工作運行機制、制定了切實可行的包靠督導和考核工作方案，組織機構健全，責任分工明晰，認真梳理建筑市場管理存在的矛盾和問題，分析原因、制定對策，并及時指導整改存在的問題；各督導組在日常檢查工作中，堅持原則、公正考核，并把考核和指導工作緊密結合，達到了既能促進項目依法建設，又能幫助項目解決實際困難和問題的目的；各包靠人能夠明確所擔負的職責，踐行一線工作法，積極幫助項目查找和解決問題，及時提出合理化建議；各建設主體能夠積極配合主管部門工作，實事求是地反映工作中遇到的困難和問題，如實提供相關材料，并能夠針對自身問題采取相應的解決措施，與主管部門配合密切，營造了建管相長的工作氛圍。

有形建筑市場，從始創階段發展到當前的涵蓋一切專業，包羅房子建筑、市政根底設備、公路、水利、民航、口岸等，走過了十多年的過程，對標準建筑市場發揚了積極的效果。為推進全國有形建筑市場的健康發展，中心紀委監察部駐建立部紀檢組監察局、建立部建筑市場治理司、建立交通紀工委一起對有形建筑市場的發展狀況進行了調研，狀況如下：

有形建筑市場十年來的發展狀況

（一）有形建筑市場成為標準建筑市場的載體

1、有形建筑市場初建布景

上世紀90年月，市的根底建立和市政建立進入飛騰，成為東南亞最大的區域性建筑市場。因為施工力氣疾速聚積大于施工任務，投資渠道多元化，呈現了局部市場主體行為隨意，建筑范疇成為違法犯罪的高發區，障礙了建筑業和建筑市場的發展。市建委順水推舟，構建了有形建筑市場（即建立工程買賣中間），以標準建筑市場。

2、初建期間的機制建立