提前范文10篇

摘要：商業銀行的貸款經營在于獲得基于貸款的低風險、穩定的現金流，住房抵押貸款由于低風險和高還貸率，一直是中國各商業銀行的優良資產，并日益成為商業銀行收益的重要來源。但是，由于借款者的消費行為特征及其抵押貸款合同賦予的權利，抵押貸款給商業銀行帶來的現金流并不夠穩定，特別是當宏觀經濟環境發生變化時，提前還貸的數額規模將可能很大。因此，商業銀行在經營住房抵押貸款時，有必要預測提前還貸的概率，計算預期的現金流變化規模，采取相應的對策以實現經營的穩定。

關鍵詞：提前還貸；抵押貸款；預測模型

由于商業銀行對房屋抵押貸款一般采取浮動利率，因此隨著抵押貸款利率的提高，導致一波提前還貸高潮。商業銀行對于提前還貸行為，大多采取收取違約金的辦法，但是住房抵押貸款本身具有某種不穩定性，商業銀行在經營過程中，無法單純以收取違約金的方法解決問題。因此商業銀行需要分析提前還貸的原因、對銀行經營的影響、以及預測借款人的行為，以減少對銀行經營穩定性的影響。

標準的抵押貸款通常是固定利率、等額償付的抵押貸款，通常計劃按周期進行等額償付：

當然，現在還有浮動利率抵押貸款（Variable—RateMortgages，VRMs）。浮動利率抵押貸款是一種合同利率隨著市場利率變化的抵押貸款，由貸款合同規定特定的市場指數或者參考利率，抵押貸款利率和參考利率相聯系，并規定貸款利率的變動頻率（如按月、季、半年、年等），任何個別或累積利率變動的最大額、允許按期支付變化的最大額等。浮動利率抵押貸款的市場價格取決于合同利率的變化，如果利率變化和時間數量均一致，那么貸款的市場價格在重新定價日將處于平價，否則可能高于或者低于平價。

抵押貸款通常含有期權特征，通常買權被稱為提前償付條款（PrepaymentProvision），賣權被稱為出售即到期條款（Due—on—saleClause），許多抵押貸款合同包括這兩種期權。不論是由于房屋已被出售還是由于房屋能以更低的利率重新融資，提前償付條款允許借款者在規定的到期前償還部分或者全部貸款；而出售即到期條款允許銀行在借款人者出售用于抵押的財產時要求借款人償還貸款，這等于取消原貸款，要求新的購買者重新申請貸款。

一、提前招生對象：*市戶籍應屆初中畢業生。

二、學籍待遇：自愿報名，經職業學校錄取后，就讀時視同08級*市職業學校正式錄取新生。

三、報名時間和地點：畢業生可在4月22-29日直接在畢業學校根據《*年*市職業學校提前招生學校、專業和人數》進行報名，報名時填寫《*年*市職業學校提前招生報名表》（見附表二），先統一交班主任，4月30日畢業學校教務處將各類表格匯總造冊，并保管好《報名表》，等待市內職業學校錄取。

四、錄取辦法：5月5-7日由市內有關職業學校直接派人到畢業學校，根據《*年職業學校提前招生報名表》的學生志愿直接錄取；職業學校招生工作人員與畢業學校教務處負責人一起當面通知錄取對象，告知報到注冊最后時間等事宜。《報名表》內容全部填完，錄取人員帶回職校統計錄取人數等待報到注冊，未能在5月12日前到職業學校報到注冊的，作自動放棄提前招生資格處理。

五、統計確認辦法：①畢業學校教務處將初步錄取情況按職業學校和專業填寫《XX初中學校被職校提前招生錄取匯總表》（見附表三），于5月9日前通過局“教育信息平臺”直接發給職成科；②職業學校根據報到情況及時與畢業學校互通信息，將實際報到情況填寫《XX職業學校提前招生報到注冊匯總表》（見附表四），于5月14日前通過局“教育信息平臺”直接發給職成科；③職成科根據畢業學校被職校提前錄取和職業學校新生報到情況核對后，初步確定提前招生人數。最終統計提前招生人數，以08年職校新生名冊為準（必須原學校原專業）。

六、被職業學校錄取新生，與其它參加普通高中、職校招生考試的學生一樣，繼續接受原畢業學校教學與管理。

人民法院

提前解除拘留決定書

（）字第號

被拘留人

查因妨害民事訴訟，經本院年月日決定拘留日，已由公安機關執行。在拘留期間，被拘留人。本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零四條第三款的規定，決定提前解除對的拘留。

年月日

提前退休申請書

尊敬的學院黨政領導并轉呈校人事處領導:

本人某某因健康問題,現申請于2004年8月份提前退休。本人某年某月某日出生,今年某公務員之家版權所有月滿56周歲;1968年參加工作,工齡37年。現任某教究室×××。

近三、四年來,我的身體狀況陸續出現各種問題,自己深感已無能力承擔一個合格教師的職責。根據校人事處某年《教職工退休退職的規定》中有關條款(見申請書末附錄),提出提前退休的申請。懇請有關領導考慮我的實際困難,予以批準。我的健康問題敘述如次。

1.失眠問題:我因長期失眠,造成精神不佳、記憶力下降,上課亦因此有失誤;失眠同時也令視力降低。我從高中階段開始間斷失眠。近幾年更是每晚服藥仍不能保證睡眠,并曾多次到校醫院打針催眠。近一年多次到某大醫院心理科求助睡眠專業博士,花費高昂藥費求取幾夜安睡,但無顯效。

2.視力問題:我的眼睛近年來天天困擾著我,最主要的表現是能夠持續閱讀的時間越來越短,兩次閱讀之間所需的間歇時間越來越長。最近一年多來已逐步發展到只能連續閱讀20-30分鐘即需休息30分鐘的程度,一天內閱讀總時間也不能超過3-4小時,而且視力惡化的趨勢十分明顯。曾數次就醫均無良策。據華僑醫院眼科博士導師結論,我是人群中罕見的視覺調焦過度靈敏癥狀患者,因利用肌肉調節晶狀體焦距過于頻繁,眼睛極易疲倦,視覺模糊;對策是少看書,多看遠處綠色物體。而目前作為一個高校教師,除了備課上課要準備大量新素材之外,大批量閱讀更是科研工作上的最基本需求。現在經常服用調節神經的藥物及用消除疲勞的眼藥水。

為紀念建黨91周年，繼承和發揚黨的優良傳統，謳歌黨的光輝業績，繼續深入開展創先爭優活動，鎮黨委提前謀劃、精心安排，開展“五個一”活動隆重紀念建黨91周年。

表彰一批先進典型。在各基層黨組織廣泛調查摸底，評選一批在推動科學發展、促進社會和諧、服務人民群眾中表現突出的先進基層黨組織、優秀共產黨員、優秀黨務工作者、“五個基本”建設先進單位，鎮6月底將召開紀念中國共產黨成立91周年暨表彰先進大會，對先進典型進行表彰。

召開一次黨員大會。要求各基層黨組織在七一前召開一次黨員大會，重點學書記在湖北考察工作結束時發表重要講話、市委常委擴大會議上蔚書記的講話，廣泛開展黨員民主評議活動。

開展一次專題組織生活會。要求各基層黨組織圍繞“創先爭優、推進發展”這一主題，召開專題組織生活會，深入查找黨組織和黨員隊伍在創先爭優活動中和黨性黨風黨紀方面存在的突出問題，開展批評與自我批評，深刻分析原因，進一步增強黨性觀念、黨員意識和為民服務意識，更好的發揮黨組織的戰斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用。

開展一次走訪慰問活動。要求各基層黨組織在“七一”前開展一次走訪慰問活動，為困難黨員群眾送去黨的關懷，努力解決老黨員、生活貧困黨員、農村退職老干部的實際困難。

開展一次黨員志愿者服務活動。號召全體黨員圍繞防汛抗旱、民生工程等中心工作，深入村組及田間地頭及農戶家中，通過各種形式實實在在地為群眾辦實事、辦好事，幫助群眾解決實際困難。

人民法院

提前解除拘留決定書

（）字第號

被拘留人

查因妨害民事訴訟，經本院年月日決定拘留日，已由公安機關執行。在拘留期間，被拘留人。本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零四條第三款的規定，決定提前解除對的拘留。

年月日

今年，央行再次調高個人住房貸款利率，由此更多市民打算提前還貸。根據銀行人士預計，由于新利率要在明年1月1日才正式執行，所以年底將掀起一股提前還貸的高潮。為制止提前還貸的勢頭，廣東多家銀行已準備出臺措施，市民提前還貸所帶來的利息損失，收取違約金成為正在考慮的主要措施。據了解，中行已規定按還款額的月利息作為違約金，而農行、建行、工行則在緊急商討中，估計會在1～2月內出臺具體措方案。

那么，市民提前還貸給銀行所帶來的利息損失是否屬于違約金，提前還貸是否應該支付利息損失呢?筆者將就以上問題從三個方面加以分析。

(一)什么是違約金違約金是指當事人在合同中約定的或法律所規定的，一方違約時應支付給對方的一定數量的貨幣。違約金可分為以下三種：

第一，法定違約金。法定違約金是指由法律直接規定違約金的數額、固定比率，或者由法律直接規定違約金的比例幅度，具體比率由當事人在此幅度內商定，但當事人并未具體商定或商定無效的違約金，法定違約金是法律預先規定的，不得由當事人協商而改變，也不管當事人是否把法定違約金條款寫進合同，違約方都應支付違約金。

第二、約定違約金。約定違約金是指數額和支付條件都是由當事人雙方約定的違約金。從我國現行法律規定來看，約定違約金主要有兩種情況：1、法律、法規對違約金未作具體規定，完全允許當事人約定的違約金。2、法律、法規雖規定了違約金的數額、比率或幅度，但是又允許當事人自行協商，或規定當事人的約定優于法定的違約金。合同法第114條對這個問題作了明確規定“當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。”

第三、混合違約金。混合違約金是指法律規定了違約金的比率幅度，當事人在該幅度內商定具體比率或幅度的違約金。這種違約金是法定和約定相結合的違約金，也稱混合違約金。

尊敬的各位首長：

非常感謝您能在百忙之中抽空處理我的這份退伍申請書.我是***,在***部隊已經工作工作了長達N年之久.在此期間,感謝領導的辛勤栽培和諄諄教導,使我在人生中的關鍵時期學會了很多受益終身的東西,掌握了一定的技能和本領,也產生了一些新的大膽想法.

入伍以來,我從一個懵懂的青年逐漸成長為一名堅毅的軍人.部隊嚴格的管理和訓練,使我養成了良好的生活習慣和堅韌的性格,并鍛煉出了強健的體魄；定時開展的思想素質教育工作更是提高了我的思想覺悟和道德素質.在黨的領導和培育下,我猶如初生的禾苗茁壯成長.得泉思報,黨培育了我,我該努力尋找到適合自己的社會位置,更好地回饋社會,服務人民,并實現自己的個人價值和社會價值.經過再三考慮,我認為退伍是最好的選擇,理由有如下三點：

一：從社會利益角度來講：部隊是個煉人的地方,煉出的人才要及時放置到其適合的位置上去,這樣才能顯示出人才的應用價值,使其能夠為社會的發展更好的服務,實現黨全心全意為人民服務的宗旨,同時也保證這個煉人的平臺有足夠的空間接納新的學習人員,為社會培育出更多的優秀人才.我在部隊這幾年的學習和鍛煉之后,自認為已經有能力和條件去更廣闊的社會上創造社會價值,回報黨和人民對我的培育之情了.

二：從個人價值角度來講：人生苦短,要抓住機遇努力尋找到適合自己的社會位置,實現人生理想和個人價值,這樣的人生才有價值和意義.作為新時代的年輕人,更不應該安于現狀,而是要敢想敢拼,敢作敢當.我一直有一個信念,那就是靠自己的努力打拼出一份真正屬于自己的事業.部隊生活對我來說,已經有些單調而安逸了,再待下去可能會消磨掉我的銳氣和意志,激流勇退,選擇退伍,換一種生活環境和生活模式,新鮮而有激情,給你個利于我為自己的人生理想打拼.我相信,只要肯努力和堅持,我一定會成功的.

三：從家庭關系角度來講：我是家里的獨生子.在部隊的這幾年,家里全靠父母撐著,很辛苦.如今我已長大,該回家承擔起本該在我肩上的家庭責任,給勞累的父母一點安慰和休息時間了,奶奶和外婆早已步入古稀之年,身體狀況每況愈下,很想在有生之年能夠看到我有所成就,我也很想早日回家多陪伴她們,以償她們多年來對我的養育之恩和思念之情.總之,現在家里真的很需要我,我不能不顧及這份沉甸甸的親情和家庭重任,我得回家！

縣委組織部：

職，**，男，1959年6月生，1977年7月參加工作，現系縣委辦駕駛員。根據《國家公務員暫行條例》有關規定，本人連續工齡已接近30年，基本符合提前退休條公務員之家版權所有件。鑒于本人患有心臟病，駕駛過程常出現胸悶等現象，現身體日漸不適駕駛工作，懇請縣領導及組織人事部門能否考慮本人一貫敬業表現和高度負責態度，參照《中共**縣委**縣人民政府關于黨政機關工作人員分流安排實施辦法》（周委〔2003〕32號）文件精神，請給予照顧辦理提前退休，并按有關規定予以晉升3檔職務工資，不勝感激！

公務員之家版權所有

申請人：*

2005年7月11日

2004年，在市委、市政府的堅強領導下，我縣繼續保持經濟活躍繁榮、社會和諧穩定、人民安居樂業的良好局面。主要表現為“兩提兩增”：一是發展提速。在基數大、底子薄的基礎上，我縣經濟繼續加速發展，完成國內生產總值28.98億元、財政收入2.266億元、固定資產投資14.18億元，同比增長15%、26.1%、47.2%；與2001年比，GDP凈增10億元，財政收入凈增1億元，固定資產投資凈增12億元，翻了三番。二是質量提升。與經濟加速發展同步，經濟運行質量也不斷提高。三次產業結構由2001年的42:25:33調整為去年的31.5:31.8:36.7；財政收入占GDP的比由2001年的6%提高到去年的8%；工商稅收占財政收入的比由2001年的%提高到去年的%。開放型經濟在縣域經濟中的份額不斷提高，去年引進內資項目174個，其中億元以上項目5個，千萬元以上項目46個，實際進資28.19億元，同比增長170.5%；引進外資項目7個，實際進資1817萬美元，同比增長50%。民營經濟迅速發展，上交稅金1.2億余元，占財政收入比重達53%，較2001年凈增1個億。工業經濟增速加快，實現工業增加值3.11億元，較2001年增長44%。三是后勁增強。堅持“五個統籌”和科學發展觀，多做打基礎、管長遠的工作。加強基礎設施建設，打通出境主干道，加快縣鄉循環路網建設，交通狀況明顯改善。城鎮化進程不斷加快，城市化率達到31%；城市品位不斷提升，榮獲“省級衛生縣城”稱號。社會治安綜合治理力度不斷加大，開展了打擊“六合彩”、追逃、禁毒等專項斗爭，社會秩序和諧穩定。四是亮點增色。支持以人為本，多為群眾辦好事、辦實事，涌現出不少亮點。大力推進移民扶貧工程，為全省乃至全國移民扶貧探索了成功經驗，得到了各級領導和廣大群眾的肯定。深入開展“五助”工程，切實幫助群眾解決困難。開展新型農村合作醫療試點工作，幫助農民解決因病致貧、因病返貧的問題。深入推進農村稅費改革，減免農業稅45%，得到了廣大農民的擁護。

2005年，我縣將按照省委孟建柱書記視察修水時提出的“提前跨入全省綜合實力十五強”的要求，進一步堅持和落實科學發展觀，認緊緊圍繞市委“狠抓重大項目、謀求科學發展”的戰略思路，努力打牢提前跨入全省綜合實力十五強的基礎。全年奮斗目標為：實現國內生產總值33.33億元，增長15%；完成財政收入2.606億元，增長15%；農民人均純收入增加200元，增長10%以上；固定資產投資17.02億元，增長20%。為此，我們將著重抓好以下工作。

1、以大開放加快發展速度。堅持“目光向外”，把招商引資上項目工作作為發展的“第一要務”來抓，力爭實現“123”的目標，即引進億元以上項目10個、5千萬元以上項目20個、千萬元以上項目30個。充分發掘我縣礦產、水電、農業、勞動力、邊貿等資源優勢，著力在引進資源型、勞動密集型、商貿型項目上下功夫。不斷創新招商方法，努力提高招商成效。繼續實行黨政領導大項目包干制，班子成員定點招商制，鎖定重點地區，盯牢重大項目。堅持“目光向內”，大力發展民營經濟。進一步優化發展環境，拓寬民營經濟發展空間，加快“國退民進”步伐，引導民營企業進入國企退出領域，實現優勢互補、共同發展，不斷提高民營經濟占縣域經濟的比重。公務員之家版權所有

2、以大調整提升發展水平。以上大項目為重點，大力推進工業化進程。把引進工業項目作為強攻工業的主攻點，把發展工業企業作為優化經濟結構的著力點，確保工業項目投資總額達10億元。努力建設好工業園區，提高進園項目的競爭力和園區企業的綜合實力，促進在建項目盡快投產，投產項目盡快見效。以農民增收為重點，大力推進農業產業化進程。認真貫徹落實中央和省市委1號文件精神，按照“山上辦綠色銀行、山下建優質糧倉”的布局，大力調整農業產業結構，全力推進以蠶桑為重點的“1116”工程，形成山下以糧食、蠶桑生產為主，山上以藥材、茶葉、林果和山羊養殖為主的特色農業產業化新格局，全年新擴桑、茶、果各1萬畝，低改桑、茶、果各2萬畝。以搞活商貿為重點，大力發展第三產業。充分利用地處湘鄂贛三省九縣中心的優勢，大力發展邊貿等三產，把我縣打造為三省九縣的邊貿中心。

3、以大改革激活發展動力。進一步深化農村稅費配套改革，全面減免農業稅；推進林業產權制度改革，提高林業產業經濟效益和社會效益；積極抓好新型農村合作醫療試點改革；大力推進政府職能轉變，加快鄉鎮政府在農村稅費改革后的職能轉換，提高服務于農村經濟發展，服務于公益福利事業，服務于農民產前、產中、產后的能力；深化國有集體企業改革和人事制度改革。

4、以大環境集聚發展要素。大力加強公路建設，突破交通瓶頸制約。積極做好阿深線高速公路開工、建設的準備和相關工作，抓好我縣到平江、通城、崇陽、奉新的出境公路的設計、規劃和申報工作，加快建設步伐，努力打造至南昌、九江、武漢、長沙四市二個半小時經濟圈。推進城鎮化進程，改善人居創業環境。進一步做大做美縣城，完善城南2.8平方公里新城區建設。繼續抓好“四創”工作，年內確保創建“省級文明城市、省級山水園林城市”一次申報成功。加大環境整治力度，優化經濟發展軟環境。積極打響“四最”品牌，努力把我縣建設成全市最低規費區和湘鄂贛三省九縣“商貿洼地”。