住宅設計范文10篇

住房改造設計不同于新建住宅設計，還不同于單純的室內設計，它受到的約束條件更加苛刻，如原有的各種管線管道、原有的結構體系不能改動.而需改J查的各戶居民生活品味不一，生活水平不一各戶所選設備和裝飾材料等也不同，各戶均要求有自己的新意，體現自我，實現自我。這就是住宅改造設計的難點。它要求設計師既要有較高的住宅設計能力，又要具有改造能力，還要有深入千家萬戶了解民意實現民意的能力。

從民意實態調查分析:當前居民住宅改造需求，一種是套內格局設備不動，僅進行裝修;另一種是改變原有的平而布量和空間組合格局.增加作更新新型設備和設施，重新裝修，而第二種需求有上升發展趨勢。第二種改造需求一般多是:①改成大廳小臥居住形態摸式。(2)擴大衛生問面積.擴大完善衛生間功能，如增加洗而、洗浴、洗衣區。③改善更新增設配套的廚用、衛生用設備和家具，如設排煙罩、連續操作臺、廚房下柜和吊拒、熱水器、采暖器、蹲便器改坐便器、化妝合、磚砌爐灶改為煤氣臺等。(1)設置進自前室.前室設有衣帽柜,鞋拒和雨具框。(5)增設各類物品貯存空間.潔污分存.食品物品分存，衣用品雜用品分存，如設置洗滌用品、用具柜.食品貯存間(用于嚴寒地區)等。(6)把小方廳與臥室合起來形成起居廳。(7)裝修考究.情趣不一。如哈爾濱市不少居民室內裝修;木吊頂，木制或錦緞墻而.木地板，木制花飾博古架，木制酒吧臺等。上述改造項目不勝枚舉。

筆者認為住房改造設汁應重視如下幾個!司題。

1.目前的改新設計多是向功能專一化方向發展。故設計中挖掘空間潛力，充分利用空問，量人而出.精打細算，那怕是1cm也要算

計到，使得各功能區區域恰當合宜。如圖2中的鞋柜，熱水器用的汽化缸位置，洗澡用品空間、書柜空間、洗衣機空間都是精心計算安排得來的。

2.優化組合.在改造設計中，一般原有結構體系、管路系統不允許改變。除此之外，根據用戶的需求，在相同的面積條件下，可以作出多種布局方案，某一種格局組合都有其長處，也有其短處，這一長一短，在戶主的心里取舍不一，設計中應盡力完善不同的方案。如

一、設計消防系統的必要性

1．隨著人們生活水平的提高，家庭中的電器用品越來越多；裝修檔次越來越高；氣體能源的使用越來越普及；從而使發生火災的可能性，危險性也越來越大。

1.1家用電器越多，用電負荷越大，再加上大多數裝修施工的并非是具有資質的家裝公司，而是沒有經過系統學習的個體水電工人。電氣施工相當不規范，導致由于電路故障發生火災的事件屢屢發生。

1.2裝修檔次越高，采用的可燃。易燃物品越來越多。家裝物品火災危險性大致如下：油漆(乙類)，地板。天花衣柜書桌等木質家具(丙類)，窗簾等紡織品(丙類)。這給火災的發生、蔓延埋下了很大的隱患。

1.3隨著生活水平的提高，人們逐漸舍棄了木柴、煤等的能量來源，轉而采用更為清潔。方便的能源例如煤氣、天然氣、液化氣等。顯然，氣體能源比固體能源要易燃得多，而且，一旦發生火災而不能及時被迅速撲滅，氣體能源供應系統隨時有發生爆炸的可能，使火災變得更加難以控制，給生命財產造成極大的損失。

2．隨著收入的增加，家庭中貴重物品越來越多，一旦發生火災，造成的損失也越來越大。

一、設計消防系統的必要性

1．隨著人們生活水平的提高，家庭中的電器用品越來越多；裝修檔次越來越高；氣體能源的使用越來越普及；從而使發生火災的可能性，危險性也越來越大。

1.1家用電器越多，用電負荷越大，再加上大多數裝修施工的并非是具有資質的家裝公司，而是沒有經過系統學習的個體水電工人。電氣施工相當不規范，導致由于電路故障發生火災的事件屢屢發生。

1.2裝修檔次越高，采用的可燃。易燃物品越來越多。家裝物品火災危險性大致如下：油漆(乙類)，地板。天花衣柜書桌等木質家具(丙類)，窗簾等紡織品(丙類)。這給火災的發生、蔓延埋下了很大的隱患。

1.3隨著生活水平的提高，人們逐漸舍棄了木柴、煤等的能量來源，轉而采用更為清潔。方便的能源例如煤氣、天然氣、液化氣等。顯然，氣體能源比固體能源要易燃得多，而且，一旦發生火災而不能及時被迅速撲滅，氣體能源供應系統隨時有發生爆炸的可能，使火災變得更加難以控制，給生命財產造成極大的損失。

2．隨著收入的增加，家庭中貴重物品越來越多，一旦發生火災，造成的損失也越來越大。

摘要：從長期被動地適應福利分配的住房，到主動地選擇住房，人們對住宅選擇的余地越來越大，對住宅功能與品質的要求越來越高。住宅市場化條件下，如何適應這種變化，滿足人們不同的居住需求？什么樣的住宅才是理想的住宅？未來住宅設計究竟要解決哪些問題？經過幾年的市場洗煉，我國的住宅設計已逐步從理念和概念的炒作，走向理性和務實的層面上。未來住宅的設計向何處去，成為很多規劃師、建筑師和開發商深為關注并努力探討的課題。

關鍵詞：住宅設計建筑藝術

講求“性能價格比”

從福利房到商品房，沖破計劃模式，設計師不再受面積的束縛，而是開始本著“以人為本”這個基本著眼點，在住宅設計中越來越切實注重人的實際需求，研究人的居住行為規律。如在住宅設計中，采取“動靜分區”和“公私分離”的手法，開始講求起居廳的設計。這些對提高未來住宅的設計水平無疑有著積極的意義。

但是，隨著市場的某些炒作，住宅設計中的一些作法變得很不理性。例如，有些住宅中起居廳的面積達到60～70平方米，衛生間甚至達到18平方米，空間大得令人不能接受。住宅空間的舒適程度是以人的行為尺度和心理接受尺度為基準的。過大的空間會失去家庭的溫馨感和親和力，失去家庭特有的生活氣息和氛圍，甚至會使居住者在心理上感覺自身的渺小，居住空間顯得冷漠、僻靜。其結果是，人們花錢購買住房，卻又未能獲得相應的功能與質量。這就涉及到了“性能價格比”這個基本概念。

福利住宅講求面積的大小，而商品住宅更注重功能和品質。未來，人們購買住宅，將以買到了什么樣的功能品質和有哪些服務為主要參考批標，而不是買到多少平方米的面積。住宅消費講求的是花錢買更多的功能和更舒適的享受。衡量未來每套住宅的價值，其功能和品質將成為成交的主要因素。因此，未來的住宅設計應當更加理性和務實。

【摘要】文章闡述了健康住宅的定義，并以具體實例對健康住宅所涉及的各方面進行了說明。

【關鍵詞】健康；技術規程；實例；規劃；單體

近幾年，隨著房地產市場的發展，人們生活水平的提高，居住區的設計不再簡單專注于規劃平面的合理布置，景觀小品的優美，建筑形式的新奇，而慢慢對居住更深層次的要求有了更多關注，健康住宅這個概念也就更頻繁的出現在人們的視線中，許多樓盤都紛紛打出了“健康”這一概念做為銷售的賣點。然而，健康住宅不只是個別房產商廣告中的一個描述，也不僅僅是種做一片綠地、一個水池就能做到，它其實是踏踏實實的一些要求。近幾年，根據我國國情，國家住宅中心針對健康住宅出臺了相應的標準和規程，在全國范圍內做了一些項目的試點工作，為以后的健康住宅建設做了一定的示范。

什么是“健康住宅建設”？根據《健康住宅建設技術規程》CECS179:2005的定義，健康住宅建設是指“用健康理念指導住宅建設，在滿足住宅建設基本要素的基礎上，提升健康要素，保障居住者生理、心理、道德和社會適應多層次的健康需求，促進住宅建設可持續發展，營造出舒適、健康的居住環境”。該規程為廣大設計師提供了一個健康住宅的設計參照和依據，它也是隨著地區的不同而不斷變化。另外，符合此規程的要求只是滿足了一個健康住宅的硬件要求，它的軟件部分－健康的氛圍和交流要靠住戶和物業公司的不斷經營才能保持。下面筆者將以某一住宅小區項目為具體實例，談談健康住宅在具體設計中的表現：

一、項目基本情況

該小區位于的區域定位為低層低密度住宅區，周圍商業服務等設施齊全，水、電、天然氣等配套齊全，項目的環境空氣質量滿足二類區相應的環境空氣二級標準，無固定污染源，周圍環境噪聲及交通噪聲滿足要求。以上這些滿足了小區大環境健康的要求。整個項目房型以雙拼、聯排和疊加住宅為主，層數為4～5層。

摘要：參考NEC及我國香港特別行政區電氣法規并結合我國大陸具體國情，從實用性、安全性的角度對小康住宅插座的布置提出了一些看法。

關鍵詞：安全性實用性插座

21世紀已經到來，我國居民的生活水平不斷提高，人們對生活質量的要求已經遠遠不是原來吃飽穿暖的基本要求，住房已經成為人們當前的時尚話題。電氣設計作為住宅設計中的重要一環，如何才能既滿足新世紀初小康住宅的要求，又能滿足已經不斷成熟起來并且今后必將成為主流的智能住宅大量使用新型電器的要求，已經成為當務之急。新世紀的住宅設計要求每個電氣設計師不但要用發展的眼光對待當前的電氣設計，同時要把"以人為本"的設計理念貫徹在整個電氣設計中，為今后的發展預留充分的電氣條件。在電氣設計中電源插座恐怕是與人們生活最密切相關的電氣設備了，因此電源插座在布局和數量上能否在滿足當前小康住宅的需要同時又能適應未來智能住宅的發展，應當成為評價一個住宅電氣設計安全性、實用性、靈活性、發展性的重要依據。

當前影響我國住宅用電水平的主要因素為：經濟生活水平、能源結構、氣象條件、地理位置和消費觀念。隨著我國經濟建設和科學技術的發展，家用電器也在不斷地發展。國家統計局、勞動部等六部委從1996年12月至1997年1月，對全國30個省（區、市）的71個城市，15600戶居民進行了調查，我國城市職工家庭每百戶擁有彩電102臺，洗衣機89臺，組合音響19臺，家用空調普及率為11％。由調查可以看出，無論在我國經濟發達地區還是較發達地區的城市家庭，滿足居民基本生活質量的家用電器已趨飽和，相差不多。人民生活水平不斷提高，生活理念也在不斷提高，越來越多的新型家用電器將進入家庭，今后影響住宅用電水平主要是改善居住環境的家用電器——降溫空調器和電熱取暖器以及提高居民生活質量的廚具或浴室用家用電器——洗碗機、微波爐、電磁爐、電烤爐、垃圾粉碎機、潔身器、浴室用加熱器甚至按摩浴缸、家庭桑拿等。老住宅里的居民們經常遇到這樣的情況：當人們把新買的電器搬回家，安置在一個滿意的地方，這時令人尷尬的問題出現了，整個房間僅有的一個插座已被其他的電器占用或者是電器附帶的電線根本就不能夠到房間內的任何插座。于是接線板成了人們家庭中必不可少之物，它擔當起了家庭住宅電器的能源中樞的重任。而許多居民往往缺乏電氣基本知識，使用接線板不當或根本就是使用了劣質接線板，輕則燒毀接線板重則損壞電器甚至引起火災，給居民生活帶來巨大安全隱患。要根本解決這個問題就應在電氣設計中對電源插座合理布置并預留充足的數量。

此標準只是居民住宅應滿足的最低標準，對于小康住宅、高級住宅、公寓等的電源插座設計來說顯得過于籠統，設計人員僅能憑借自己的經驗進行設計，設計是否合理很大程度上取決于設計人員本身的素質。

《電力（線路）規例工作守則》同時對插座按功能、用途分為：家庭用途用具的連接電源、廚房內的電力器具、浴室內的電力器具、空氣調節機及戶內空間加熱器、熱水器、電鈴及電鐘等六類，就插座的安裝位置、類型、安全性等做了詳細說明。NEC（美國國家電氣法規）的第210－52（a）條對插座的布置有了更量化的規定：在單元住房里的廚房、家庭游戲室、餐廳、起居室、會客室、藏書室、書房、臥室、娛樂室或類似的房間、單元小間內，電源插座的安裝應保證墻面上每一點離該墻面插座沿地板線的水平距離不大于6ft（1.83m），這包括寬度不大于2ft（610mm）的墻面和固定隔板外墻，但不包括活動隔板外墻。固定間隔的墻面（例如長柜或圍欄形成的間隔墻面）應算在6ft（1.83m）的墻面寬度內。"墻面"是指不被門洞、壁爐和類似墻洞所中斷的墻面。每一不小于2ft（610mm）寬的墻面應與房間里的其它墻面分開而單獨處理。一個"墻面"允許包括房間內地板線不被中斷的兩面墻或多面墻（墻角兩側的墻）。按NEC的規定布置電氣插座能保證電器安置在墻邊任意位置均能在1.83m（電器附帶的電源線一般為2m左右）內找到電氣插座接駁電源。

摘要：闡述了戶型住宅設計的一些基本理念，并針對小戶型住宅內部設計中應注意的問題，如合理的功能布置、可變的室內空間，提出了可行的思路。

關鍵詞：小戶型；住宅設計；城市青年

1節約型的設計理念

住宅是價值最大的消費品，特別是對于城市青年的住宅，由于他們剛工作不久，積蓄不多，還有其他更多的地方需要花錢，所以每一寸面積都關系到居住者的切身利益，在盡量降低公共分攤面積的前提下，對城市青年住宅的套內面積的每一處都要精心設計，在保障居住的舒適性的基礎上，節約每一寸面積。空間的高效性體現在兩個方面：一方面是住宅的使用系數要高，分攤的公共面積要小，經對多層及高層住宅的公攤面積統計分析：一般多層一梯兩戶的約9平方米/戶；11層一梯兩戶的約14平方米/戶；11層一梯三戶的約11平方米/戶；18層兩梯兩戶的約19平方米/戶；18層兩梯三戶的約17平方米/戶。就多層來說，可能不存在太大問題，是所有類型中戶均公攤面積最少的，所以首先應推低層高密度的規劃；但對于高層來說，首先肯定要考慮一梯幾戶的問題。一梯兩戶雖然從通風、舒適等角度來說比較容易設計，但對于90平方米以下的中小套型來說，兩戶公攤一個電梯間是不經濟的；而一梯四、五戶雖然可以很好地利用空間，但通風度、舒適度又降下來了。這就需要權衡一些要素，建議選擇一梯三戶或四戶；另一方面在室內使用面積的基礎上可利用性的提高。具體包括房間的門窗設置的位置應適當，有利于家具布置；墻面盡可能整潔、完整、不零碎；廚房，衛生間的空間比例合適，盡量少出現雖有面積卻無法利用的現象。

2提高面積利用率

提高套型面積利用率可以從以下幾個方面入手：

摘要：通過建筑設計人員的一些住宅設計實踐，這對目前在住宅細部構造設計方面經常出現的一些問題，闡述自己的觀點，并提出在具體設計中相應的解決方法。

關鍵詞：細部構造毛坯房二次裝修外窗設計

隨著我國住宅建設由前幾年的高速發展進而到今年相對平緩的盤整期，這不但使國內許多與住宅建設相關的企業都積累了很多開發經驗，同時也可以有一個相對冷靜的時間來反思一下自己在過去一段時間的工作中(或者說在已建項目中)出現的問題或存在的不足之處，以便為今后的住宅建設提供更好的經驗和教訓。

細部構造設計是整體建筑設計中至關重要的一個環節。尤其對于住宅來說，細部設計更常常可能直接涉及到住戶的使用便利與否。這不但要求建筑師有一定的工作和生活經驗，還要勤于觀察思考和整理總結。因此在筆者看來，細部設計是否合理可以說是衡量一個住宅單體設計水平高低的重要因素。下面筆者擬結合自己的工作經驗，從空調的設計安裝、毛坯房與住戶二次裝修的銜接、外窗設計及其他一些注意事項等談一些自己的看法：

1空調的設計安裝問題

近年來，隨著我國經濟實力的穩步發展和人民生活水平的不斷提高，空調已經在中國城鎮全面普及，特別是在一些非采暖地區，空調已經成為家庭必備的生活用品。但通過筆者的調查發現，許多樓盤在業主人住后卻發現設計預留的空調室外機位尺寸偏小或位置不當，導致住戶無法安裝空調外機，以至不得以只能通過空調支架固定在外墻上，不但影響小區整體環境的美觀，同時也會因支架銹蝕問題留下若干年后的隱患，因此這就要求建筑師在設計非集中空調的居住建筑時，必須考慮合理的空調安裝位置，達到既能保證其正常有效的使用，又吻合建筑布局，同時滿足建筑立面的美觀要求。

1概況

建筑節能技術是一項綜合的技術，正日益受到世界各國的重視。建筑節能能耗是能耗的主要方面（通常占國家總能耗的30%~40%）。建筑能耗占社會總能耗的30%～45%。我國建筑能耗已占社會總能耗的20%～25%，正逐步上升到30%。因此建筑節能是目前節能領域的當務之急。

建筑節能分為二部分：一是建筑物自身的節能；二是空調系統的節能。建筑物自身的節能主要是從建筑設計規劃、維護結構、遮陽設施等方面考慮。空調系統的節能是從減少冷熱源能耗、輸送系統的能耗及系統的運行管理等方面進行考慮的。據有關資料介紹,圍護結構的傳熱系數每增大1W/M2·K，在其他工況不變條件下,空調系統設計計算負荷增加近30%。所以改善建筑的保溫隔熱性能可以直接有效地減少建筑物的冷熱負荷，是建筑設計上的首要節能措施。

理想的節能建筑應在最少的能量消耗下滿足以下三點：一是能夠在不同季節、不同區域控制接收或阻止太陽輻射；二是能夠在不同季節保持室內的舒適性；三是能夠使室內實現必要的通風換氣。目前，建筑節能的途徑主要包括：盡量減少不可再生能源的消耗，提高能源的使用效率；減少建筑圍護結構的能量損失；降低建筑設施運行的能耗；在這三個方面，高新技術起著決定性的作用。

2住宅節能技術設計

2.1節能建筑規劃設計

摘要:隨著經濟水平和文化生活水平的提高，人們的生活習俗發生了翻天覆地的變化。房子作為現代人的生活必需品，是人們最基本的生活保障，由于時代的變遷，人們對自己的住宅要求也越來越高，這樣的要求就使得住宅空間設計師要不斷更新設計策略，最大程度滿足客戶的現代化需求，這也在一定程度上給住宅空間設計師帶來了挑戰。設計師們需要滿足客戶對住宅現代化設計的要求，為住戶提供一種溫馨的家庭環境。

關鍵詞:住宅;空間設計;策略

住宅空間設計就是對建筑物內部的空間進行設計，自古以來，室內設計從屬于建筑設計，再加上人們對住宅設計也看的簡單，因此并沒有得到應有的重視。但是隨著現代化水平的發展，人們開始注重自身的生活條件和生活環境，住宅空間設計一下得到了人們的關注，越來越多的人開始追求室內環境的舒適。現在傳統的住宅空間設計模式已經無法滿足住戶的需求，健康、綠色、環保的居住環境才是當今住戶追求的生活潮流，這就要求設計師必須順應時代潮流，深化空間設計，賦予住宅空間更多的現代化元素。其實，正是計算機技術的應用推動了住宅空間設計策略的變革，以前在進行住宅空間設計時往往都是依靠圖紙，設計師將腦海里的空間數據和模型轉換在圖紙上，之后再根據圖紙進行設計。隨著計算機技術的不斷發展和完善，這一技術在住宅空間設計的應用中也越來廣泛，以前在空間設計中遇到的瓶頸將會得到解決，住宅設計的質量也會大幅度的提高。本文旨在研究我國住宅空間設計策略，并就其現狀展開深入探討。

1住宅空間設計的一般策略

(1)以平面設計為基礎，完善功能布局。住宅設計是建筑設計的一種，說起設計，任何一種設計最初都離不開平面圖。住宅設計也一樣，設計師在進行空間設計前，需要準確了解住宅的相關數據，再將數據進行整合，繪制出一定比例的平面圖。平面圖繪制出以后，設計師要與住戶進行溝通，明確各個空間的用途。之后，設計師要充分考慮各個空間的分割方式，在進行空間分割時，設計師除需要滿足客戶對住宅設計的要求外，還應考慮設計的安全性，二者缺一不可。如果只是一味的滿足客戶的要求而忽略安全要素，那帶來的后果不堪設想。此外，設計師還要利用人體工程學的知識，考慮各種家具、電子設備及儲藏器具的擺放，只有將這些住宅必需品進行合理的擺放，才能使整個住宅體現出一種和諧美。總之在進行平面設計時，除了考慮住宅的自身條件外，還要考慮其他影響因素，這樣才能實現局部與整體的結合。(2)平、立、剖相互結合，實現三維立體設計。當今計算機技術如此發達，住宅空間設計師可以利用計算機技術，將數據輸入計算機系統內，電腦會自動生成最理想的住宅空間設計模型并且呈現出立體效果，設計師根據模型便可了解住宅的整體結構和內部細節，同時，設計師還可以對數據進行調整，一旦數據發生變化，電腦便會重新生成設計效果，這些所有的變化計算機技術都能夠呈現出直觀的立體反映，這樣設計師就能夠在可視的情況下與住戶進行溝通與交流，從而提高設計策略的科學性與合理性。此外，利用計算機技術還可以對住宅的空間設計進行效果展示與相關測試，從而提高整個設計的質量與精度，這樣在設計過程中也會節省大量的時間，并且大大縮短設計周期，同時在整個設計過程中用戶可以直接參與設計，提高了整個住宅空間設計的透明度。(3)住宅空間設計需體現時代氣息。住宅是一個人一個家庭安居的地方，住宅設計的本質是為人們創造更多的使用空間，為人們的棲居創造物質環境，因此，住宅的空間設計必須體現人文關懷。人文精神是設計的靈魂，一個好的設計師應該在他所設計的住宅空間中體現對人的基本關愛和尊重，通過設計來改善、提高住戶的生存環境和生存質量，從而讓住戶感受到生活的美好和幸福。此外，隨著國家出臺一系列環保政策，各行各業應都嚴格執行國家政策，規范行業準則，為建設環保型社會做貢獻，住宅空間設計也不外。住宅空間設計看起來好像并不會對環境造成危害，實則不然，設計師在進行空間設計時，必然要對住宅的陳設裝飾和設備安裝進行設計，為了體現綠色生態設計，設計師在進行時應綜合運用設計合理的原則，盡量使用綠色的建筑材料，將各種材料進行循環利用，最大程度減少對環境的破壞。

2住宅空間設計中應注意的問題