商業(yè)綜合體消防安全管理現(xiàn)狀

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摘要：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，地方政府為了改善人們的生活和居住環(huán)境，在不同的區(qū)域建立了許多商業(yè)綜合體，這些商業(yè)綜合體不僅為人們的購物提供了很多便利，同時也為人們的日常娛樂和消遣提供了更加優(yōu)質(zhì)的消費環(huán)境，對提高居民幸福指數(shù)有著重要的積極作用。但是這些大型商業(yè)綜合體在消防安全管理中卻也存在許多不足和問題。對此本文做了深入研究，首先闡述了大型商業(yè)綜合體的火災(zāi)危險性，然后介紹了大型商業(yè)綜合體存在的消防安全問題，最后分析了大型商業(yè)綜合體展開消防安全管理的有效對策。

關(guān)鍵詞：商業(yè)綜合體；消防安全；安全管理；現(xiàn)狀

隨著我國城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐的不斷加快，城市的發(fā)展規(guī)模和建設(shè)模式也發(fā)生了很大的改變，很多城市開始流行建設(shè)商業(yè)綜合體，這些大型的商業(yè)綜合體不僅可以滿足絕大多數(shù)人的購物需求，同時還可以容納更多人一起購物和娛樂。但是也為人們的生命安全和財產(chǎn)安全埋下了諸多安全隱患，如果消防部門不能對這些商業(yè)綜合體的消防安全進行有效的管理，很有可能引發(fā)火災(zāi)安全事故，從而造成較大的人員傷亡和財產(chǎn)損失。對此作為消防部門必須要根據(jù)商業(yè)綜合體存在的消防安全現(xiàn)狀，采取有效的措施進行防范和整改，以此確保商業(yè)綜合體的安全。

一、大型商業(yè)綜合體的火災(zāi)危險性

（一）可燃物較多，火災(zāi)整體荷載較大

通常情況下，商業(yè)綜合體的內(nèi)部會開展很多類型的商業(yè)活動，如服飾類、生活服務(wù)、餐飲娛樂項目等，隨著經(jīng)營類型的不斷增多，商鋪也會存放大量的可燃與易燃物品，同時，在經(jīng)營期間商業(yè)綜合體也會產(chǎn)生大量的可燃垃圾。如果商場中發(fā)生火災(zāi)，這些可燃物會馬上燃燒起來，使原本很小的火勢不斷擴大和蔓延。

（二）人員密集，疏散難度較大

目前多數(shù)商業(yè)綜合體都存在人員較為密集的情況，一旦這些商業(yè)綜合體發(fā)生火災(zāi)，大量的受困人員是很難在較短時間內(nèi)實現(xiàn)快速疏散和撤離，從而容易造成較大的人員傷亡和財產(chǎn)損失。

（三）空間布局復(fù)雜，阻礙防火分隔

多數(shù)商業(yè)綜合體在建設(shè)的過程中為了提高設(shè)計美感和擁有較高的實用性，習(xí)慣在建設(shè)過程中設(shè)計較大的空間，導(dǎo)致空間布局過于復(fù)雜。此外，很多商業(yè)綜合體沒能在重要的部位設(shè)計相應(yīng)的防火隔離措施，一旦發(fā)生火災(zāi)火勢會在密閉的空間內(nèi)迅速擴散，這樣不僅給救援工作帶來嚴重的阻礙和麻煩，同時還容易造成較大的財產(chǎn)損失。

二、大型商業(yè)綜合體存在的有關(guān)消防安全的問題

（一）建筑本體問題影響

從商業(yè)綜合體建筑本體角度來看，主要存在的消防安全問題有以下幾方面內(nèi)容。第一，商業(yè)綜合體在建筑和施工過程中經(jīng)常使用大量可燃材料，在一定程度上增加了火災(zāi)的發(fā)生幾率。第二，多數(shù)商業(yè)綜合體為了美觀都采用中庭上下貫通的建筑風(fēng)格，這樣一來一旦有火災(zāi)發(fā)生，大量的煙氣將無法進行快速的排出。第三，多數(shù)商業(yè)綜合體習(xí)慣設(shè)計數(shù)量較多的整體商鋪，這樣的設(shè)計雖然可以給商場帶來較大的營業(yè)收入，但是也存在違規(guī)占用疏散通道的情況，如果火災(zāi)發(fā)生，人員很難通過消防疏散通道快速撤離現(xiàn)場。

（二）消防設(shè)施不夠完善

商業(yè)綜合體在消防設(shè)備設(shè)施配置方面，存在的主要問題是消防設(shè)備設(shè)施的完好性和有效性兩方面內(nèi)容。完好性方面：消防系統(tǒng)在設(shè)計、施工、承接驗收中，存在管理不符合規(guī)定的情況，同時部分商業(yè)綜合體考慮到成本問題，在采購和安裝過程中經(jīng)常采用不符合規(guī)定的劣質(zhì)產(chǎn)品。有效性方面：多數(shù)商業(yè)綜合體在設(shè)計和施工過程中存在消防系統(tǒng)設(shè)計過于復(fù)雜的情況，因為商業(yè)綜合體要在其中安裝各類消防應(yīng)急設(shè)備，如消防報警器、消防供水系統(tǒng)、消火栓、自動噴淋、消防水炮、防排煙以及應(yīng)急疏散通道等系統(tǒng)，這些設(shè)備和系統(tǒng)之間需要保持緊密的聯(lián)系，因此一旦其中一個設(shè)備存在保養(yǎng)不當(dāng)或者損壞的問題，很容易就會對其它設(shè)備和系統(tǒng)造成影響，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生時這些系統(tǒng)和設(shè)備無法正常使用。

（三）消防管理機制不夠健全

消防安全管理機制主要存在以下三方面問題：沒能根據(jù)租戶的實際情況制定針對性較強的消防安全管理制度，使得很多租戶在日常的經(jīng)營和管理中不能對自己存在的消防安全問題開展有效的檢查和排除，從而埋下較大的安全隱患。二是缺乏對消防設(shè)備和設(shè)施進行有效的管理，如上文提到的，多數(shù)商業(yè)綜合體在消防系統(tǒng)設(shè)計中都存在設(shè)計復(fù)雜的問題，如果不能對這些消防設(shè)備進行有效的保養(yǎng)和維護，很容易導(dǎo)致設(shè)施出現(xiàn)故障，使其無法在緊急情況下進入到工作狀態(tài)。三是在日常防火巡查中，沒能建立有效的巡查機制和管理措施，使得那些完全可以避免的火災(zāi)事故，不能得到及時的發(fā)現(xiàn)和撲救，進而引發(fā)了較大的火災(zāi)事故。

（四）消防工作人員素質(zhì)不高

1.多數(shù)商家過分看重經(jīng)濟利益，在管理中不能對員工開展有效的消防安全教育和培訓(xùn)工作，這樣一來員工不但缺乏消防安全意識，同時在工作中也不能重視火災(zāi)的防控工作，一旦有火災(zāi)發(fā)生員工很難采取有效的措施對火勢進行控制和撲救。同時多數(shù)消防工作人員在日常的工作中不能將消防責(zé)任落實到實處，在管理制度上也存在嚴重的問題，使得很多責(zé)任不能下放到員工或是單位內(nèi)部，一旦發(fā)生事故很難對責(zé)任進行有效的判定。另外，部分消防安全崗位存在人員空崗的情況，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生時沒有人員對火勢進行控制和撲救，造成了較大的財產(chǎn)損失。2.現(xiàn)階段多數(shù)商業(yè)綜合體的經(jīng)營部門只會將注意力放在經(jīng)營上，很少抽出時間組織相關(guān)消防人員和商戶進行必要的消防安全培訓(xùn)和教育工作，導(dǎo)致絕大多數(shù)人員不懂得如何正確使用消防設(shè)備進行滅火。加之員工流動性較大，還沒等到進行消防培訓(xùn)時員工就離開了單位。

（五）消防重點管理不達標

商業(yè)綜合體是集眾多領(lǐng)域為一體的營業(yè)性場所，其中經(jīng)營了許多餐飲類行業(yè)，在經(jīng)營過程中必須要使用大量的明火，一旦員工操作不當(dāng)很容易引發(fā)火災(zāi)事故。但是多數(shù)商場在管理的過程中，并沒能給予足夠的重視，同時也沒能對其用火條件進行有效的規(guī)定，使得各大餐飲單位隨意購買照明和煤氣設(shè)備，這在某種程度上會增加火災(zāi)事故的發(fā)生幾率。

三、大型商業(yè)綜合體消防安全管理對策研究

（一）完善消防安全管理體系

1.消防部門要與商業(yè)綜合體要共同建立適合商場實際情況的消防安全管理責(zé)任和體系，并對各部門的職責(zé)進行明確劃分，然后二者簽訂明確的消防安全責(zé)任書。2.相關(guān)單位要基于自己的實際情況建立全面的安全目標與防火安全管理制度，這樣商場的管理部門才能嚴格按照相關(guān)程序和制度進行日常的消除安全管理和檢查，這對提高商場消防安全管理水平有著積極的作用。3.做好日常防火巡查工作與應(yīng)急工作，商場要積極組建專業(yè)的消防人員隊伍，對現(xiàn)場的各類消防安全情況進行全面的檢查和監(jiān)督，在檢查的過程中一定要對各類消防設(shè)備和設(shè)施以及消防安全疏散通道進行有效的檢查和維護。4.無論是消防單位還是商場都需要建立屬于自己的消防檔案。消防檔案中要重點記錄商業(yè)綜合體的日常消防檢查的基本情況，重點監(jiān)督和保養(yǎng)的設(shè)備、各樓層消防安全責(zé)任人是誰、消防安全管理制度、災(zāi)后隱患檢查和重點整理等內(nèi)容。同時，還要對各個消防設(shè)備和器材的保質(zhì)期和維修保養(yǎng)情況進行詳細的記錄。以此在從源頭上做好消防安全工作，這對提高商業(yè)綜合的整體消防安全管理水平有著很大幫助。

（二）健全消防設(shè)施管理機制

首先，相關(guān)單位和部門要健全消防設(shè)施管理機制，不僅可以保證日常消防巡查工作的順利開展，同時還可以確保消防設(shè)備得到有效的保養(yǎng)和維護，使其長期保持良好的運行狀態(tài)，一旦發(fā)生火災(zāi)可以起到有效的滅火作用。其次，要投入大量的資金購買和管理消防設(shè)備，并嚴格按照消防設(shè)備的保養(yǎng)和維護規(guī)定進行檢查，這樣可以及時發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在的問題，確保消防設(shè)備設(shè)施的高效運行。

（三）落實消防安全教育培訓(xùn)

在當(dāng)今社會中，要想提高商場綜合體消防安全管理水平，就必須要全面落實消防安全教育和培訓(xùn)工作，在這一過程中，相關(guān)單位和部門可以利用現(xiàn)代信息技術(shù)，采取網(wǎng)絡(luò)消防安全教育和培訓(xùn)的方式來提高商場工作人員的消防安全意識和自救能力，以此確保所有人員可以擁有良好的消防安全意識。其次，作為消防部門可以組織專業(yè)的消防人員到大型商場中進行消防安全知識講解和宣傳工作，并且還可以在適當(dāng)?shù)臅r機組織相關(guān)人員開展消防實戰(zhàn)演練和救火等工作，這對提高人民群眾消防安全意識和防火能力都有很大幫助。最后，對消防控制室的人員進行重點業(yè)務(wù)培訓(xùn)，以便火災(zāi)發(fā)生時，技術(shù)人員可以對火勢進行有效的控制。

（四）做好消防疏散通道設(shè)計

作為現(xiàn)階段的商業(yè)綜合體，無論是在施工還是在設(shè)計的過程中都必須要嚴格按照國家有關(guān)規(guī)定對商場消防安全疏散通道進行有效的設(shè)計和維護。所有商場每層都要配備消防安全疏散通道，這些疏散通道必須要在緊急情況下可以起到疏散作用，這樣才能在火災(zāi)發(fā)生時避免造成更大的人員傷亡和財產(chǎn)損失。另外，商場還要在日安全管理中對這些通道進行全面的檢查和維護，保證每一層樓都要有兩個以上的安全區(qū)域，以此充分發(fā)揮出消防安全疏散通道的作用。

（五）明確消防安全責(zé)任劃分

通常情況下，商業(yè)綜合體的消防安全管理一般是由物業(yè)進行負責(zé)，這樣會導(dǎo)致消防安全管理責(zé)任落實不到位，一旦發(fā)生火災(zāi)事故就會造成各部門互相推諉，使損失不斷擴大。所以必須要將消防安全責(zé)任落實到個人頭上，以此形成一個消防安全體系，使得每個人都有相應(yīng)的消防安全任務(wù)。這樣不但可以提高商業(yè)綜合的消防安全管理水平，同時還可以使相關(guān)人員具備較強的防火意識和責(zé)任心。

四、結(jié)語

綜上所述，由于商業(yè)綜合體與其它建筑相比，存在人員較為密集、商鋪數(shù)量多、設(shè)計復(fù)雜、人員流動量大等情況，一旦發(fā)生火災(zāi)不僅會造成很大的人員傷亡，同時還會導(dǎo)致較大的財產(chǎn)損失。所以作為消防部門和商業(yè)綜合體的管理人員，必須要格外重視消防安全管理的重要性，然后根據(jù)商場存在的現(xiàn)狀采取針對性措施進行改進和完善，這樣不但可以提高商場消防安全管理水平，同時還可以有效避免火災(zāi)事故的發(fā)生，對促進社會發(fā)展和穩(wěn)定有著重要的積極作用。

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作者：王笑宇 單位：北京市豐臺區(qū)消防救援支隊