BIM技術(shù)建設(shè)工程項(xiàng)目成本控制研究

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【摘要】針對(duì)bim技術(shù)在建設(shè)工程項(xiàng)目成本控制中的應(yīng)用，采取實(shí)例分析的方法，做了簡(jiǎn)單的論述，驗(yàn)證了BIM技術(shù)在成本控制方面的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)和價(jià)值。從建筑工程成本控制的角度來(lái)說(shuō)，受到項(xiàng)目規(guī)模和各類(lèi)因素等的影響，增加了成本控制的難度，應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠助力成本精細(xì)化、動(dòng)態(tài)化和高效化控制，具有推廣應(yīng)用的價(jià)值。

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù)；建設(shè)工程；項(xiàng)目管理；成本控制

近年來(lái)，BIM技術(shù)被積極推廣應(yīng)用于建筑各個(gè)領(lǐng)域，助力建筑行業(yè)的發(fā)展，應(yīng)用價(jià)值較高。BIM技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用，給造價(jià)咨詢(xún)公司的發(fā)展帶來(lái)了新的機(jī)遇，基于此技術(shù)開(kāi)展工程造價(jià)計(jì)算及統(tǒng)計(jì)，不僅工作效率高，而且工作成本低，能夠?yàn)榻ㄖこ添?xiàng)目管理的成本控制工作提供有力保障。現(xiàn)結(jié)合此技術(shù)的應(yīng)用實(shí)踐，進(jìn)行如下分析。

1建筑工程咨詢(xún)行業(yè)發(fā)展的分析

未來(lái)建筑工程建設(shè)的核心能力將會(huì)從構(gòu)件或者材料的制造與施工，轉(zhuǎn)移到以虛擬設(shè)計(jì)和建造能力等為核心，BIM技術(shù)是重要一環(huán)。從咨詢(xún)行業(yè)的發(fā)展實(shí)際來(lái)說(shuō)，信息化是主要發(fā)展方向，BIM技術(shù)的應(yīng)用助力其發(fā)展。目前來(lái)說(shuō)，咨詢(xún)單位使用的BIM，主要形式如下：①BIM咨詢(xún)公司；②造價(jià)咨詢(xún)公司。造價(jià)咨詢(xún)公司使用的BIM技術(shù)，雖存在著不足，但是技術(shù)應(yīng)用效果較好，能夠提高工作效率和質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題進(jìn)行修改，提升其咨詢(xún)服務(wù)水平，助力其獲得更多的業(yè)務(wù)。其BIM的應(yīng)用趨勢(shì)為IPD模式，具體來(lái)說(shuō)就是業(yè)主召集各方制作BIM模型，各方基于此模型開(kāi)展自身的工作。對(duì)于咨詢(xún)企業(yè)來(lái)說(shuō)，積極應(yīng)用和提升BIM技術(shù)水平，對(duì)助力企業(yè)持續(xù)化發(fā)展有著重要的意義。

2BIM技術(shù)在建設(shè)工程項(xiàng)目成本控制中的應(yīng)用實(shí)例

2.1案例概述以某建筑工程項(xiàng)目為例，占地面積大約為4.22×104m2，建筑面積大約2.8×105m2。此工程應(yīng)用了BIM技術(shù)，發(fā)揮碰撞檢查功能以及可視化功能等，助力工程管理以及成本控制。現(xiàn)結(jié)合其在成本控制方面的應(yīng)用，進(jìn)行如下分析。

2.2BIM技術(shù)的具體應(yīng)用

2.2.1控制前期投資從建筑工程前期投資的成本控制角度來(lái)說(shuō)，應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠提高估算結(jié)果的準(zhǔn)確性[1]。在投資階段開(kāi)展成本管理工作，必須要強(qiáng)化工程估算的管控，這需要充分利用歷史數(shù)據(jù)以及工程造價(jià)指標(biāo)。此階段引入BIM技術(shù)，構(gòu)建BIM數(shù)據(jù)庫(kù)，輔助投資估算工作的開(kāi)展。工作人員在數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)可直接調(diào)取此類(lèi)工程的BIM模型，同時(shí)結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，開(kāi)展投資估算。技術(shù)的應(yīng)用，極大程度上保證了投資估算結(jié)果的準(zhǔn)確性，實(shí)現(xiàn)了成本控制。成本控制對(duì)比圖如圖1所示。除此之外，前期投資階段應(yīng)用BIM技術(shù)實(shí)施成本控制，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)方案的優(yōu)化。雖然投資階段產(chǎn)生的成本少，但此階段的決策對(duì)整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)的影響較大。應(yīng)用BIM技術(shù)，通過(guò)對(duì)比工程指標(biāo)，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)方案的優(yōu)選，進(jìn)而減少后期成本變動(dòng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)成本的事前控制。

2.2.2控制設(shè)計(jì)階段的成本BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用，能夠?qū)崿F(xiàn)成本控制的高效把控。其應(yīng)用優(yōu)勢(shì)如下：①加強(qiáng)成本控制的精準(zhǔn)度和高效性。從建筑工程實(shí)際來(lái)說(shuō)，除了造價(jià)咨詢(xún)公司開(kāi)始應(yīng)用BIM技術(shù)外，設(shè)計(jì)單位也積極應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠提高設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，為工程成本管理工作人員提供精準(zhǔn)數(shù)據(jù)信息，有效提高了工作效率以及成本數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。②實(shí)現(xiàn)了協(xié)同設(shè)計(jì)。基于BIM技術(shù)，構(gòu)建建筑模型，形成協(xié)同設(shè)計(jì)平臺(tái)，工程咨詢(xún)公司能夠參與到設(shè)計(jì)工作中，實(shí)現(xiàn)對(duì)成本的有效控制。經(jīng)過(guò)優(yōu)選的工程設(shè)計(jì)方案，能夠獲得不錯(cuò)的經(jīng)濟(jì)效益[2]。

2.2.3控制施工階段的造價(jià)從成本控制的角度來(lái)說(shuō)，要圍繞進(jìn)度和質(zhì)量等加以管控，進(jìn)而保證工程的效益。在施工階段應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠提高工程造價(jià)的控制水平。其應(yīng)用優(yōu)勢(shì)的發(fā)揮如下：①?gòu)?qiáng)化進(jìn)度控制。應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠直觀展現(xiàn)工程項(xiàng)目，最大程度上避免由于識(shí)圖不準(zhǔn)確以及溝通不暢通引發(fā)的設(shè)計(jì)變更，減少工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)對(duì)成本的強(qiáng)有力把控。實(shí)際應(yīng)用中，利用BIM技術(shù)相關(guān)軟件，比如進(jìn)度計(jì)劃軟件等，將進(jìn)度信息以及資源信息等全部整合到軟件內(nèi)，開(kāi)展成本分析以及控制，通過(guò)調(diào)取某些數(shù)據(jù)信息進(jìn)行分析，對(duì)比工程計(jì)劃進(jìn)度和當(dāng)前進(jìn)度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)進(jìn)度問(wèn)題進(jìn)行處理，實(shí)現(xiàn)對(duì)成本的有效控制。②施工變更的控制。借助BIM技術(shù)，利用碰撞檢查功能，能夠減少設(shè)計(jì)階段與施工階段的變更問(wèn)題發(fā)生。若發(fā)生變更，通過(guò)在模型上進(jìn)行相應(yīng)的修改，軟件能夠自動(dòng)更新相關(guān)信息，提取設(shè)計(jì)變更后的工程量，保證了數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性[3]。

2.3BIM技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)建筑工程項(xiàng)目的成本控制，應(yīng)用BIM技術(shù)能夠獲得不錯(cuò)的成效。其應(yīng)用的優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)如下：（1）多維度的多算多比。目前，BIM模型已經(jīng)發(fā)展到3D+施工進(jìn)度+資金流的五維模型。在具體實(shí)踐中，構(gòu)建和成本控制相關(guān)的BIM模型，有計(jì)劃的維護(hù)模型，能夠提高統(tǒng)計(jì)工作的效率，同時(shí)分析成本需求，借助BIM軟件的分析功能能夠?qū)崿F(xiàn)?；贐IM技術(shù)的計(jì)算，基于5D數(shù)據(jù)庫(kù)，不僅速度快，而且工作效率高。計(jì)算獲得的數(shù)據(jù)，具有較高的精確性。除此之外，能夠基于時(shí)間和空間等，進(jìn)行數(shù)據(jù)匯總分析，生成各類(lèi)成本報(bào)表。通過(guò)構(gòu)建信息共享平臺(tái)，提高了信息共享程度。（2）優(yōu)化施工現(xiàn)場(chǎng)。開(kāi)展工程施工作業(yè)，實(shí)施項(xiàng)目管理，借助BIM技術(shù)，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的優(yōu)化和高效組織。在具體實(shí)踐中，精準(zhǔn)計(jì)算施工資源需求，合理配置材料和人力資源等，減少資源的浪費(fèi)，提高資源利用率，避免產(chǎn)生資源閑置的情況。除此之外，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)施工方案的優(yōu)化，減少施工碰撞、施工沖突以及返工等的發(fā)生，進(jìn)而減少成本浪費(fèi)。在實(shí)際工作中，通過(guò)虛擬分析，能夠提高施工技術(shù)應(yīng)用的質(zhì)量水平。比如，開(kāi)展施工預(yù)計(jì)算，同時(shí)結(jié)合0庫(kù)存的生產(chǎn)管理理念和經(jīng)營(yíng)模式，貫徹限額領(lǐng)料制度，強(qiáng)化施工管理，能夠保證工程效益的實(shí)現(xiàn)[4]?；谫Y金使用的虛擬，制定資金使用計(jì)劃，明確投資數(shù)量和控制目標(biāo)值等，輔助成本控制的開(kāi)展，提高控制的水平和效果。

3BIM技術(shù)在建設(shè)工程項(xiàng)目成本控制中的應(yīng)用策略

從咨詢(xún)公司的角度來(lái)說(shuō)，為不斷提升自身的服務(wù)水平，積極引入BIM技術(shù)，有著重要的意義?，F(xiàn)結(jié)合BIM技術(shù)的應(yīng)用，總結(jié)以下策略：

3.1加大BIM技術(shù)的基礎(chǔ)投入力度通過(guò)上述分析明確了BIM技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)，其能夠助力工程項(xiàng)目成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在具體實(shí)踐中，若想實(shí)現(xiàn)對(duì)BIM技術(shù)的有效利用，需要結(jié)合自身的實(shí)際需求，完善基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，選擇適宜的軟件類(lèi)型，進(jìn)而發(fā)揮其功能作用。目前來(lái)說(shuō)，BIM造價(jià)咨詢(xún)模式已經(jīng)被積極推廣和運(yùn)行。對(duì)于造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)來(lái)說(shuō)，為提高成本控制服務(wù)的能力水平，必須要注重基礎(chǔ)建設(shè)。結(jié)合自身的實(shí)際情況，加大對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用投入力度，更新和完善使用的BIM造價(jià)咨詢(xún)軟件，制定適合咨詢(xún)業(yè)務(wù)的功能模塊，進(jìn)而提高工程成本控制的能力水平，獲得更多的業(yè)務(wù)[5]。

3.2加大BIM技術(shù)人才的培養(yǎng)從建筑領(lǐng)域?qū)嶋H來(lái)說(shuō)，涉及到的專(zhuān)業(yè)較多，比如設(shè)計(jì)和咨詢(xún)等，每個(gè)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域都在不斷發(fā)展和進(jìn)步，加大信息化建設(shè)力度，積極引入BIM技術(shù)。在工程咨詢(xún)工作中應(yīng)用BIM技術(shù)，有著重要的意義。不過(guò)如何發(fā)揮BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)和作用，助力自身業(yè)務(wù)的開(kāi)展是咨詢(xún)公司需要研究和探索的重要課題。目前來(lái)說(shuō)，BIM人才不足，影響著咨詢(xún)企業(yè)業(yè)務(wù)中BIM技術(shù)的應(yīng)用。新時(shí)期，人才除了要掌握基本的技能外，還必須要有較強(qiáng)的管理意識(shí)和能力。能夠?qū)崿F(xiàn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)以及管理能力融合的人，才能夠算作真正意義上的人才。如此一來(lái)，咨詢(xún)企業(yè)顯然面臨著極大的人才匱乏挑戰(zhàn)，影響著B(niǎo)IM技術(shù)的引用和推廣。在實(shí)踐工作中必須要注重BIM技術(shù)人才的培養(yǎng)。從人才的選拔入手，優(yōu)選具備較強(qiáng)能力的人才，使其不僅能夠高效使用BIM技術(shù)，還能夠具有成本管理的能力，提高咨詢(xún)服務(wù)的質(zhì)量和水平，滿足業(yè)主方的需求，進(jìn)而增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力[6]。

3.3樹(shù)立成本控制信息化的意識(shí)從當(dāng)前BIM技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目成本控制中的應(yīng)用實(shí)際來(lái)說(shuō)，雖然技術(shù)存在些許不足，不過(guò)技術(shù)發(fā)揮的功效已經(jīng)很明顯了，具有推廣應(yīng)用的意義。不過(guò)受到人員意識(shí)的影響，對(duì)BIM技術(shù)缺少全面的認(rèn)識(shí)，使得BIM技術(shù)的功能沒(méi)有得到有效發(fā)揮。這需要做好人員教育和BIM技術(shù)宣傳工作，樹(shù)立人員成本控制信息化的意識(shí)，調(diào)動(dòng)相關(guān)人員學(xué)習(xí)BIM技術(shù)和應(yīng)用技術(shù)的積極性[7]。

4結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，BIM技術(shù)在建筑工程管理成本控制中的應(yīng)用，能夠發(fā)揮很大的作用，具有推廣應(yīng)用的價(jià)值。文中從咨詢(xún)企業(yè)的角度進(jìn)行分析，提出了BIM技術(shù)推廣應(yīng)用的策略，具體如下：加大BIM技術(shù)的基礎(chǔ)投入力度；加大BIM技術(shù)人才的培養(yǎng)；樹(shù)立成本控制信息化的意識(shí)。

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作者:衛(wèi)雷 單位:重慶國(guó)際投資咨詢(xún)集團(tuán)有限公司