降低工程造價(jià)的方法探討

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摘要：在工程建筑的施工前期，最主要的工程準(zhǔn)備就是工程建筑的造價(jià)。工程建筑的造價(jià)要針對(duì)工程建筑的各個(gè)方面進(jìn)行花費(fèi)等方面的預(yù)算。但是伴隨著我國(guó)工程建筑市場(chǎng)的進(jìn)一步繁榮，我國(guó)建筑工程的預(yù)算也在不斷地提升。文章針對(duì)工程建筑的造價(jià)和有效降低工程造價(jià)的方式來(lái)進(jìn)行詳細(xì)地闡述和分析。希望通過(guò)文章的闡述和分析，能夠?yàn)槲覈?guó)的工程建筑中的工程造價(jià)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價(jià)；降低工程造價(jià)；方法

在工程建筑的過(guò)程中，只有在最大程度上進(jìn)行工程造價(jià)的降低，才能夠最大限度地實(shí)現(xiàn)工程建筑方的經(jīng)濟(jì)效益最大化。但是工程造價(jià)的降低不代表工程質(zhì)量的降低，因此，文章闡述的工程造價(jià)的降低方法有一個(gè)非常重要的前提，就是要保障工程建筑的施工質(zhì)量。工程建筑的經(jīng)濟(jì)性和工程造價(jià)成反比的關(guān)系。工程建筑的經(jīng)濟(jì)性的提升就要依靠工程造價(jià)的降低來(lái)實(shí)現(xiàn)，反之亦然。在工程建筑的過(guò)程中，工程管理中的一項(xiàng)重要工作就是要進(jìn)行工程的造價(jià)分析和制定。通常情況下，在建筑工程施工前期，我們就要將工程的詳細(xì)造價(jià)制定好。在施工的過(guò)程中，我們要針對(duì)施工的進(jìn)度和施工的狀態(tài)來(lái)動(dòng)態(tài)的調(diào)整工程的造價(jià)，要不斷地優(yōu)化工程造價(jià)，讓工程造價(jià)最優(yōu)化。

1在工程建筑中的工程造價(jià)及分析

工程造價(jià)簡(jiǎn)單地闡述就是建筑工程中的一項(xiàng)獨(dú)立程序。工程造價(jià)對(duì)于整個(gè)工程的經(jīng)濟(jì)性有著非常重要的指導(dǎo)意義。工程造價(jià)在不同階段進(jìn)行費(fèi)用和成本的預(yù)算和核算，最后進(jìn)行決算。通過(guò)上述的不同階段來(lái)進(jìn)行工程成本是否合理，經(jīng)濟(jì)性是否突出。在工程造價(jià)的過(guò)程中，我們要收集相關(guān)的造價(jià)數(shù)據(jù)，通過(guò)相關(guān)數(shù)據(jù)來(lái)闡述工程造價(jià)的有效降低方式。工程造價(jià)在工程建筑過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)主要有四種體現(xiàn)形式，第一種是建筑施工單位對(duì)于工程耗材的數(shù)量的造價(jià)分析。第二種是建筑工程在建筑過(guò)程中的造價(jià)對(duì)比。第三種是建筑工程在建筑過(guò)程中的材料單位指標(biāo)。第四種是工程項(xiàng)目施工過(guò)程中的資金的占有比例同總投資關(guān)系之間的關(guān)系。下面進(jìn)行詳細(xì)地闡述和分析。

1.1建筑施工單位對(duì)于工程耗材的數(shù)量的造價(jià)分析

在建筑工程中，對(duì)于耗材的理解通常有三種，第一種是鋼材；第二種是水泥；第三種是木材。這三種建筑材料的使用情況是需要工程造價(jià)給予處理和整理的。在建筑工程中最常見(jiàn)的是鋼腳架或者是鋼管，這些都是建筑耗材的一部分。

1.2建筑工程在建筑過(guò)程中的造價(jià)對(duì)比

這一方面的內(nèi)容主要是針對(duì)同類(lèi)型的建筑工程的不同施工、不同用材和不同的構(gòu)造等進(jìn)行轉(zhuǎn)向的比照。通過(guò)對(duì)比可以有效地歸結(jié)工程造價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，不斷地優(yōu)化建筑的造價(jià)。同一位置使用的不同方式產(chǎn)生的不同費(fèi)用，是工程造價(jià)過(guò)程中需要注意和關(guān)切的。

1.3建筑工程在建筑過(guò)程中的材料單位指標(biāo)

在不同的施工項(xiàng)目中，使用的造價(jià)單位也不相同，在房屋工程中，砂石的費(fèi)用單位是每平方米元；但是在公路工程中，由于工程量浩大，使用的費(fèi)用單位是每千米萬(wàn)元。因此不同的工程中，工程造價(jià)單位有一定的區(qū)別。

1.4工程項(xiàng)目施工過(guò)程中的資金的占有比例同總投資關(guān)系之間的關(guān)系

在工程的建筑過(guò)程中，往往會(huì)有很多的組成部分，每一部分產(chǎn)生的建筑費(fèi)用都是工程總造價(jià)的一部分。整個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)就是由這些工程的組成部分來(lái)構(gòu)成的。為了要工程造價(jià)盡可能的合理，我們就要將工程中的每一項(xiàng)施工成本預(yù)算進(jìn)行詳細(xì)地優(yōu)化和計(jì)算。

2工程建筑過(guò)程中有效降低工程造價(jià)的措施

關(guān)于工程建筑過(guò)程中有效降低工程造價(jià)的措施的闡述，文章主要從五個(gè)方面進(jìn)行闡述。第一個(gè)方面是在工程建筑過(guò)程中要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行不斷的優(yōu)化處理。第二個(gè)方面是在工程建筑過(guò)程中將招投標(biāo)的形式引入工程建筑過(guò)程中，有效地提升建筑工程的競(jìng)爭(zhēng)性能。第三個(gè)方面是在工程建筑過(guò)程中要恰當(dāng)?shù)剡x擇最為科學(xué)和有效的施工方案，同時(shí)還要不斷在強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)的施工管理和施工組織。第四個(gè)方面是在工程建筑施工過(guò)程中要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各種人力投入和物力投入進(jìn)行成本監(jiān)管和控制。第五個(gè)方面是在工程建筑過(guò)程中要針對(duì)相關(guān)工程項(xiàng)目的竣工進(jìn)行預(yù)算整理。下面進(jìn)行詳細(xì)地闡述和分析。

2.1在工程建筑過(guò)程中要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行不斷地優(yōu)化處理

在工程施工前期的工程設(shè)計(jì)階段，工程的施工方案是非常重要的，方案確定的好壞直接影響著工程施工成本的多少，也就在技術(shù)層面上對(duì)工程造價(jià)有一定的影響。因此為了有效地降低工程造價(jià)，工程的設(shè)計(jì)人員不僅僅能后實(shí)現(xiàn)建筑工程的使用性能和質(zhì)量，更要將工程的經(jīng)濟(jì)性作為設(shè)計(jì)的因素之一，同時(shí)工程的實(shí)用性能也是非常關(guān)鍵的設(shè)計(jì)要素。在設(shè)計(jì)方案確定的過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員要做好幾套施工方案進(jìn)行最后的選擇。在進(jìn)行方案選擇的過(guò)程中，要詳細(xì)地分析各種備選方案的優(yōu)劣，最終結(jié)合探討意見(jiàn)綜合的選擇設(shè)計(jì)最終方案。最后選定的設(shè)計(jì)方案要在經(jīng)濟(jì)性、實(shí)用性和達(dá)標(biāo)性上全面實(shí)現(xiàn)降低工程造價(jià)的要求。

2.2在工程建筑過(guò)程中將招投標(biāo)的形式引入工程建筑過(guò)程中，有效地提升建筑工程的競(jìng)爭(zhēng)性能

在工程建筑的施工耗材的選擇過(guò)程中，為了將生產(chǎn)的成本一再壓縮，我們要將招投標(biāo)的制度引入工程建筑中。將招投標(biāo)作為降低工程造價(jià)的一種重要的手段。需要注意的是，我們?cè)谶M(jìn)行招投標(biāo)的過(guò)程中，為了選擇質(zhì)量最好，同時(shí)價(jià)格最優(yōu)的耗材，我們要將招投標(biāo)工作分為兩個(gè)方面。第一方面是技術(shù)投標(biāo)，第二個(gè)方面是商務(wù)投標(biāo)。兩種投標(biāo)的綜合得分才是招投標(biāo)的最終結(jié)果。為了保障工程招投標(biāo)的公正性，我們要將所有的參與者信息和招投標(biāo)信息透明化，讓所有參與者在用一個(gè)起跑線(xiàn)上。這樣才能夠保障工程建筑招投標(biāo)工作的公平、公正。

2.3在工程建筑過(guò)程中要恰當(dāng)?shù)倪x擇最為科學(xué)和有效的施工方案，同時(shí)還要不斷地強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)的施工管理和施工組織

施工方案是對(duì)項(xiàng)目工程施工所采取的方案，施工方案的合理性，有助于降低工程預(yù)算。施工方案的選擇事關(guān)工程進(jìn)展和工程質(zhì)量的保證，因此相關(guān)單位在做選擇時(shí)一定要慎重。首先應(yīng)該確定施工方案的科學(xué)性以及技術(shù)方案的先進(jìn)性，施工方案的科學(xué)性主要體現(xiàn)在施工方案是否是從施工實(shí)際環(huán)境出發(fā)，在實(shí)際操作中能否順利進(jìn)行，技術(shù)的先進(jìn)性指的是施工技術(shù)的前沿性，時(shí)展使得技術(shù)水平不斷更新?lián)Q代，方案要想得到應(yīng)用應(yīng)該不斷更新技術(shù)。同時(shí)科學(xué)的方案還應(yīng)該考慮施工的經(jīng)濟(jì)投入，盡量減少施工的投入成本并保證施工質(zhì)量。

2.4在工程建筑施工過(guò)程中要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各種人力投入和物力投入進(jìn)行成本監(jiān)管和控制

我國(guó)現(xiàn)階段工程項(xiàng)目建設(shè)中還有很多施工技術(shù)需要人工完成，人工效率是有限的，這會(huì)增加很多人工費(fèi)用的開(kāi)支，因此加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理，提高工作效率，可以適度地減少工程造價(jià)。

2.5在工程建筑過(guò)程中要針對(duì)相關(guān)工程項(xiàng)目的竣工進(jìn)行預(yù)算整理

項(xiàng)目工程的竣工運(yùn)算是項(xiàng)目建設(shè)的最后一個(gè)程序，建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收部門(mén)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后就可以交付應(yīng)用。進(jìn)行工程竣工運(yùn)算，首先要收集竣工驗(yàn)收所需要的相關(guān)資料，除去工程技術(shù)資料和安全文明施工材料不需要，其他的各種設(shè)計(jì)修改補(bǔ)充聯(lián)系單、監(jiān)理人或者是設(shè)計(jì)人的簽證單、監(jiān)理或業(yè)主認(rèn)可的施工方案以及各種自然災(zāi)害的憑據(jù)，竣工單位都要及時(shí)收集整理。

作者:朱桂清 單位:茂名市建銀工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司

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