談論園林綠化項目監理

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近年來隨著城市建設速度的不斷加快，隨著生態意識，可持續理念的進一步引深，以《建設工程監理規范》為指導的園林綠化工程監理也逐漸的形成市場并蓬勃發展起來。但由于有關園林綠化專業監理的法律、法規不健全；對園林綠化監理的重要性宣傳力度不夠；建設方對監理單位的監理職責支持不夠以及沒有專業的園林監理認證等有關問題的存在：在實際的監理過程中對施工質量控制、工程投資控制、工程進度控制和監督檢查不力。通過04年以來對園林綠化監理工作的實施和探索，深刻認識到監理對于提高工程質量、控制工程進度和投資的重要性：認識到嚴格控制施工質量和嚴把簽字審批關以及做好協調對于園林工程監理的重要意義。如果這些問題不引起重視，將會給整個監理市場造成混亂。只有不斷的關注并解決問題，才能促使園林綠化監理工作的順利進行。

1嚴格控制施工質量是做好園林監理工作的前提

園林綠化工程質量雖不向建筑工程質量要求那樣，但它的質量優劣直接關系到人民群眾的生活環境、城市的整體形象，因此確保園林綠化施工質量是工程的重要環節。而影響園林綠化施工質量的因素主要有：施工人員、施工機械、施工材料、施工方法、施工環境因素，這就決定了監理人員必須準確地把握好這些關鍵因素，實現監理的質量控制目標，從而推動監理工作的順利進行。針對實際情況，主要從下面幾方面著手：

1．1嚴格監督施工單位在綠地整理時，是否按照《城市綠化工程施工及驗收規范》、建設方《關于綠化工程土壤改良技術規范的通知》精神執行。對于不適合園林苗木生長的土壤進行過篩、清除垃圾、土壤肥力瘠薄時，施以腐熟的有機基肥。如2004年丈八東路、北路的法桐栽植(成活率57％左右)、2006年子午路、朱雀南路延伸段的中槐栽植((成活率35％左右)。均因樹穴底層三七灰土未清理徹底，造成法桐、中槐的假活，最終損失慘重。而在2005年西安市三民村垃圾壓縮中轉站園林綠化工程中。由于綠化建設用地地下情況特殊，監理人員事先要求施工方對施工現場進行了比較細致的調查，制定了比較切實可行的施工組織設計方案。結果長勢喜人，受到建設方的好評。2006年春季西工大東路、大學南路東段行道樹栽植工程，由于施工單位事先重視，根據實際情況制定了切實可行的施工方案。中槐、法桐成活率均在98％。工程初步驗收時得到驗收小、組的一致好評。由此可見監理人員在監理過程中必須監督施工人員進行針對性地土壤改良或換土，才能確保苗木的成活，達到綠化效果。同時減少了施工單位的經濟損失，提高了經濟效益。

1．2嚴把苗木質量關，以確保工程質量。監理人員監督施工單位嚴格按設計要求采購苗木，苗木品種、規格、數量、產地及苗木檢疫等除必須符合設計要求外，還必須符合國家的法律法規。進場苗木栽植前必須按程序向監理人員報驗，。驗收合格后，方可栽植。對于不合格苗木堅決清場。2006年6月份鐘樓內盤鮮花擺放時有2300盆矮萬壽菊花期已過。現場監理人員發現后堅決給以清場。保證了綠化效果。因此嚴格控制苗木的質量是確保工程質量的前提。對苗木的選苗、掘苗、包裝、運輸、檢查、驗收、種植、種植后的養護管理等工序均因進行全面控制，層層把關。

1．3遵循植物生長規律，準確掌握苗木栽植時間，嚴把苗木栽植質量關。同B,-J-~I強栽植后的養護管理及看管，提高苗木的成活率，減少人為破壞。如2006年春季南北大街隔車帶綠化改造工程。3月初北大街段栽植的石楠球就比3月25日以后南大街栽植的成活率要高得多。南北大街共栽植的798株桂花。北門一西五路十字段栽植后由于各種原因保留全冠，現場監理人員堅決要求施工單位對已栽植的苗木進行疏枝、摘葉、遮蔭、葉面噴霧等技術措施。西成路A5、B1標段栽植雪松時土球破碎的較多，加之栽植過深，一遇大雨易積水，造成79株死亡。西成路A2標段全段共栽植銀杏829株。由于初期養護管理不到位，致使近400株死亡。補栽的苗木有部分栽植太淺，大風-~IJ出現倒伏現象。西咸路道路綠化工程地處兩市交界處，兩側村莊人流大、擺攤設點多、過往車輛速度快，經常出現人為踩踏、傾倒建筑垃圾苗木丟失、機動車沖入綠化帶內撞倒、碾軋苗木。針對出現的情況，要求施工單位在完成苗木栽植工序后制定切實可行的養護管理措施及看管措施。

2嚴把工程簽字審批關．使工程進度與工程投資控制到預期的時間與范圍內

監理簽字是園林綠化工程必不可缺少的重要程序。關系到整個工程的進度、質量、投資量，雖是幾個字，但責任重大。由于園林綠化工程點多、工程量小分散、戰線長、作業場狹窄、工期常受市政工程影響，往往使監理顧此失彼。因此，監理簽字時做到責任明確，凡涉及法律的文件、開工報告、施工組織設計方案、工程暫停令、工程款支付證書均由總監簽字，以保證簽字的絕對權威性。特別是現場監理對綠地整理等具有隱蔽性工程量的認證，要及時、準確、客觀、公正地簽證。對地上部分的苗木栽植認量嚴格按設計文件的品種、規格、數量簽證。對施工進度計劃進行實施進行檢查、分析。當實際進度滯后干進度計劃時，要立即通知施工單位采取調整措施。只有這樣才能使投資控制、工期控制達到預期效果，維護建設方利益及施工方的正當的經濟利益。

3做好協調工作．是確保監理工作順利實施的重要保障

由于園林監理制度實施的時間不長，園林綠化監理市場還不是很規范。建設方、施工方對監理制度、監理程序、監理作用缺乏全面的了解。建設方沒有完全授權給監理方，造成監理工作的被動。針對這種情況，作為監理人員必須通過自己努力來增建設方對監理工作的理解和支持。充分理解項目的總目標，了解建設方的真正意圖。由于監理體制的不盡完善導致現階段監理只能在施工階段參與監理，不能參與項目的決策過程，造成對整個工程的管理打不倒預期的目標，為此及時與建設方溝通，了解建設方對項目的意圖。如豐慶路、丈八北路、昆明路當時設計的是冠徑30CM的火棘。火棘苗規格小，側根不發達，土球易破損，成活率低。因此，及時與建設方溝通變更為小葉女貞。機場路設計的胸徑8CM的多倍體毛白楊1200株，由于市場上不能滿足需求量，及時與建設方溝通變更成小規格苗木。在不影響整體景觀效果的同時，既維護了建設方的利益，又維護了施工方的利益。

4結語

隨著社會的不斷進步不斷發展，城市園林綠化越來越發揮著更大的作用，良好的生態綠化環境為我們提供游憩和社會交往的空間，提高了市民的生活水平，改善了城市的整體環境。現在隨著城市生態的建設，不少地方政府已意識到綠化工程監理的重要，但由于我國目前還沒有規范的綠化工程監理細則，也未設立專門的園林綠化監理工程師考核制度，而綠化工程又以栽種植物為主要內容，十分注重感觀效果和生態效應，因此綠化工程監理是其他監理工程師所無法替代的。因此作為第三方的監理人員來說，只有不斷地提高監理服務水平，不斷深化監理的服務內涵，保證工程的施工質量，合理控制工程投資，才能使園林監理工作得以順利開展，才能促進園林事業的發展。