析論辦公樓地下室防水施工原則

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摘要：辦公樓地下室埋深4.0m，基礎(chǔ)底板、外墻防水面積1458，采用防水混凝土，鋪貼APP改性瀝青防水卷材。施工過(guò)程中，嚴(yán)格控制混凝土及卷材施工質(zhì)量，防水效果良好。

關(guān)鍵詞：防水工程；地下室防水；防水混凝土；防水卷材；施工縫；后澆帶

某辦公樓東西長(zhǎng)95.7m，，南北長(zhǎng)25.8m，總建筑面積24800m2，是一座綜合性智能化辦公大樓，該工程地下1層，地下室埋深為-4.0m~+0.3m，建筑面積2469m2。地下室底板、外墻抗?jié)B混凝土為C35S8，底板厚度700mm，地下室外墻厚度300mm，防水施工面積4077m2。其中底板為2619m2，外墻為1458m2。

一、防水材料選擇

由于底板澆筑混凝土后會(huì)產(chǎn)生較多的水化熱，造成混凝土底面溫度較高，所以選用耐熱度較高的APP改性瀝青防水卷材。此種卷材有帶板巖兩類(lèi)，平面部位使用不帶板巖的卷材，立面使用帶板巖的卷材。防水混凝土施工縫采用塑料止水帶，BW止水條。在防水混凝土中摻混凝土膨脹劑，后澆帶部分摻加量為水泥用量的15%，底板、外墻部分為水泥用量的12%。

二、防水工程施工順序

基坑開(kāi)挖、基層混凝土施工、砌筑800mm高卷材保護(hù)墻、底板卷材附加層鋪貼、底板卷材鋪貼、干鋪油氈層、澆筑底板卷材細(xì)石混凝土保護(hù)層、底板混凝土施工、外墻混凝土施工、外墻基層清理、涂刷卷材處理劑、外墻卷材附加層鋪貼、外墻卷材鋪貼、抹外墻卷材砂漿保護(hù)層、砌筑外墻卷材保護(hù)墻、土方回填、后澆帶混凝土澆筑。

三、卷材基層施工

3．1底板卷材基層施工

基坑驗(yàn)槽后，在地基上澆筑C20素混凝土墊層，隨搗隨抹隨壓光。然后，在底板墊層的四周用防水砂漿砌筑800mm高卷材保護(hù)墻，磚墻最上3皮磚用石灰砂漿砌筑（便于以后拆除，露出卷材進(jìn)行搭接），內(nèi)墻面抹15mm厚1：2水泥砂漿并壓光。先砌筑此段保護(hù)墻主要目的是將底板防水卷材引出，保證卷材接頭質(zhì)量，另外也兼做底板混凝土外側(cè)模。所有陰陽(yáng)角均做成R=100mm圓弧，以便卷材粘結(jié)。

3．2外墻卷材基層施工

首先將固定模板用的對(duì)拉螺栓周邊混凝土鑿成直徑50mm，深25mm的外大內(nèi)小的洞，在根部將對(duì)拉螺栓割除，再將所留空洞澆水洗凈，濕潤(rùn)后，用防水砂漿塞實(shí)、抹平、壓光，對(duì)模板接縫處的水泥渣用磨光機(jī)磨平，對(duì)外墻、塑料止水帶表面水泥漿等雜物用鏟刀和鋼絲刷清理干凈，最后將混凝土表面灰塵掃凈。

四、防水卷材施工

防水卷材鋪貼分兩步施工，先施工800mm高保護(hù)墻以下的部位，采用外防內(nèi)貼法；后施工800mm高以上部位，采用外防外貼法。卷材搭接寬度長(zhǎng)邊不小于100mm，短邊不小于150mm。相鄰兩幅卷材的接縫要錯(cuò)開(kāi)300mm以上。卷材搭接應(yīng)單獨(dú)收邊，做法是用噴槍烘烤外露邊緣，再用專用抹子抹出平滑的45o斜角。

4．1底板防水卷材施工

首先粘貼柱坑、電梯井坑、陰陽(yáng)角、后澆帶等部位的附加層，然后根據(jù)鋪貼順序、搭接寬度，卷材尺寸等彈好卷材鋪貼線，再進(jìn)行大面鋪貼。待底板卷材施工完畢，在底板卷材上干鋪1層油氈，然后澆筑50mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層；在800mm高保護(hù)層處卷材上抹20mm厚1：2水泥砂漿保護(hù)層。

4．2外墻防水卷材施工

在基層處理干凈后，涂刷與卷材配套的基層處理劑，以增強(qiáng)卷材基層的粘貼力，2h后方可鋪貼卷材。首先鋪貼止水帶、后澆帶，陰陽(yáng)角等處附加層，然后拆除底板側(cè)面800mm高保護(hù)墻最上層3皮磚，將露出接頭清理干凈，再?gòu)囊粋?cè)開(kāi)始自下而上垂直進(jìn)行大面鋪貼，鋪貼過(guò)程中，一定要將卷材內(nèi)空氣趕凈，以免造成空鼓起泡。鋪完卷材后，在卷材上抹15mm厚1：2水泥砂漿保護(hù)層。待砂漿保護(hù)層具一定強(qiáng)度時(shí)，立即砌240mm厚保護(hù)磚墻。最后收頭時(shí)，一定要按設(shè)計(jì)要求固定牢固。在保護(hù)墻全部砌完后，開(kāi)始回填土方。

五、防水混凝土施工

5．1施工縫留置與處理底板和外墻均在后澆帶處留置垂直施工縫，施工縫必須嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī)定的要求進(jìn)行處理，鑿除浮漿，直到露出新鮮石子，然后將鋼筋、塑料止水帶用鋼絲刷和濕布清理干凈。安放BW止水條時(shí)，應(yīng)用水泥釘固定牢固，其放置時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格掌握，在混凝土澆筑前嚴(yán)禁與水接觸，以免泡水膨脹而失效。此處混凝土在澆筑前，應(yīng)先填與混凝土相同成分的水泥砂漿，使新舊混凝土緊密結(jié)合。

5．2底板混凝土施工

混凝土采用普通硅酸鹽水泥。對(duì)澆筑中出現(xiàn)的泌水，使用潛水泵及時(shí)清除，并在地下室周?chē)裨O(shè)降水井。混凝土采用覆蓋1層塑料薄膜及2層麻袋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。在養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，隨時(shí)掌握內(nèi)外溫差，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行調(diào)整。

5．3外墻混凝土施工

外墻混凝土采用溜槽入模，使混凝土從一側(cè)開(kāi)始逐漸向前推進(jìn)，并在混凝土斜面均勻布位振搗。每個(gè)層高的混凝土以0.5mm高為1層分層澆筑至頂，混凝土采用噴淋法進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14d。公務(wù)員之家

5．4后澆帶防水混凝土施工

本工程設(shè)置了2道貫穿整個(gè)地下室的后澆帶，這些們位是防水最薄弱點(diǎn)。后澆帶混凝土采用C40S8，在地下室后澆帶兩側(cè)混凝土澆筑后2個(gè)月以后開(kāi)始澆筑，其振搗、養(yǎng)護(hù)方法均與外墻混凝土相同。

六、結(jié)束語(yǔ)

在本辦公大樓地下室防水施工中，通過(guò)對(duì)每道工序，特別是每個(gè)防水薄弱部位的精心施工，確保了地下室防水質(zhì)量。地下室防水工程施工至今已有4年多，未發(fā)現(xiàn)一處滲漏水，防水效果良好。

參考文獻(xiàn)：

[1]GBJ108-87.地下工程防水技術(shù)規(guī)范.

[2]建筑工程防水設(shè)計(jì)與施工手冊(cè).